Boligmagasinet nr 3 2017

OKTOBER 2017 20. ÅRGANG

Nr. 3

Boligmagasinet distribueres til husstander i Birkenes, Bygland, Bykle, Evje og Hornnes, Iveland, Kristiansand, Lillesand, Songdalen, Søgne, Valle, Vennesla og Åseral

Digitalisering av eiendomsmeglerbransjen - Side 4 Hyttelivet skal nytes når man har fri - Side 6 Valle får ny storstoge - Side 10 Banken med hytte i byen - Side 14 Med blikk for detaljer - Side 18 Flott hytteområde i Evje og Hornnes - Side 22 Selveierleiligheter i Evje sentrum - Side 24 62 solrike tomter i Evje og Hornnes - Side 28 De viktige detaljene - Side 32 Grim – fra kongegave til moderne by - Side 36 DnT - En sommerdag på fjellet - Side 38

www.boligmagasinet.no

2 2 BUTIKK

www.grontfokus.no

Og så kom høsten...

ISSN 1891-3393

En lang og heller regnfylt sommer er over og høsten er i ferd med å ta over – også den ser ut til å bli ganske fuktig.

Naturen skifter farge og viser seg fargesprakende fram.

Nr. 3 - oktober 2017 - 20. årgang Opplag: 30.000

Utgiver:

På boligfronten er det fortsatt stor aktivitet og mye nybygging. Det omsettes godt med bruktboliger, men prisutviklinga har flata ut og selger må påregne at det tar noe tid å finne kjøper.

Uendra styringsrente holder bankenes utlånsrente nede, og det lave rentenivået sammen med god kjøpekraft i Norge holder boligbygginga oppe. Til nå er det meste omsatt til priser boligbransjen har vært rimelig god fornøyd med.

Men innstramming i kredittmarkedet med økt krav til egenkapital var ikke noen god nyhet for de som skal inn på boligmarkedet for første gang og det er ikke lett for unge familier å få boligdrømmen oppfylt. Mange må hente inn toppfinansering gjennom foreldrene.

Dessverre bygges det fremdeles lite «førstegangsboliger» og det er stadig vanskelig for unge og nyetablerte å komme inn på boligmarkedet. Den tidligere «sosiale boligbygginga» er helt borte og kravet til bedre boligstandard og stadig strengere byggforskrifter fører også til at prisene øker.

Vi håper det kan gjøres noe effektivt med dette problemet og vår oppfordring til sentrale myndigheter er at forholdene legges til rette for bygging av rimelige boliger for unge familier og at kommunene sørger for tilstrekkelig med tomter til overkommelig pris.

Her er det mye vår nyvalgte rikspolitikere bør ta tak i....

R e d a k t ør :

BEINT FOSS

Tlf. 90 85 02 74 - beint@gpartner.no R e d a k t ør :

GUNNAR SKARPODDE

Tlf. 90 17 66 81 - gunnar@gpartner.no Adresse: H. Wergelands gt. 50B Postboks 384 - 4664 Kristiansand S Tlf. 38 02 19 12 - post@gpartner.no Annonsepriser: Helside kr. 14.000.-, halvside kr. 8.000.-, kvartside kr. 4.500.-. Priser eks. mva.

Rabatter ved gjentatte innrykk Trykk:

ØMERKE ILJ T M

1

64

0

24 Tryk

ksak

Distribusjon:

Framsida: TINGBERGET BOLIGOMRÅDE I EVJE OG HORNNES KOMMUNE

Totalrenovering av bad

Stort eller lite gjør ingenting!

Her har vi løsninger for alle bad.

Vi samarbeider med dyktige, lokale håndtverkere og sørger for at alle har dokumentert fagkompetanse slik at arbeidet blir forskriftsmessig utført.

Vi kan tegne drømmebadet ditt.

Ikke nøl, kontakt oss i dag for en uforpliktende befaring!

Velkommen innom vår butikk på Vikeland i Vennesla for en hyggelig prat!

O LTO V V S Lundevegen 40, 4700 Vennesla - Telefon 38 13 91 00 kundeservice@olto.no

www.olto.no

Åpent: Man.-ons.-fre. 9–16 - Tirs.-tors. 9–17 - Lør. 10–14

3 3

Digitalisering av eiendomsmeglerbransjen gir mange nye muligheter!

Fram til i dag har prosessene i eiendomsmeglingsbransjen vært lite preget av digitalisering.

Vi som arbeider med oppgjør har helt inntil det siste bl.a. måtte kontakte enkelte banker pr. telefaks.

Eiendomsmeglerbransjen er inne i en spennende og rivende digitaliserings- og innovasjonsprosess, først og fremst hva angår effektivisering, men også i forhold til nye muligheter. Etters om man er i startgropen, vil det være vanskelig å vite hva framtida vil bringe, men det er på det rene at størsteparten av den yngre generasjon allerede er på vei til å bli heldigitaliserte. Nordmenn er faktisk verdens mest digitale befolkning!

Eiendomsmeglerbransjen opplever for tida en utvikling som gir mulighet for større handlefrihet hos forbrukeren.

Det tradisjonelle salgsforløpet utfordres i dag av nye aktører.

Livvin er et eksempel på dette.

Her kan selgere legge ut bilder og enkel nøkkelinformasjon

DU SELGER EIENDOM SELV

– VI ORDNER RESTEN For privatpersoner ordner vi kontrakter, tinglysing og økonomisk oppgjør.

For utbyggere tilbyr vi skreddersydde løsninger tilpasset behov.

Les mer om oss på www.proffoppgjor.no Proffoppgjør har kontor i fellesskap med Kristiansand Byggrådgivning og holder til på Vige.

Kontakt oss for et godt tilbud!

Vibecke Fardal - Tlf. 97 17 35 15 Catharina Aglen - Tlf. 90 96 13 84 post@proffoppgjor.no 4

om eiendommen på nett, samtidig som man presiserer når man ønsker å selge eiendommen. Dette er en praktisk måte å teste boligen i markedet på uten å måtte legge boligen ut for salg. Man ser også en stor utvikling innenfor «selg bolig selv»-segmentet. Her kan man kan kjøpe ulike tjenester tilpasset behov for å selge eiendom på egenhånd.

For den tradisjonelle eiendomsmegleren vil digitalisering og innovasjon bety at man kan erstatte repeterende og kognitive prosesser med automatisering. Dette vil kunne medføre frigjøring av tid og plukke opp menneskelige feil.

Alva Technologies er et teknologiselskap som arbeider med å utvikle en robot som skal gjøre arbeidsdagen mer effektiv for eiendomsmeglere.

Roboten vil kunne effektivisere og automatisere prosesser og den kan også gi mulighet for kundeinnsikt og personalisering, eks. personalisert annonsering.

Man ser allerede i dag at meglere har tatt i bruk teknologi for målrettet markedsføring mot relevante kunder for å oppnå større treffsikkerhet.

Dette gjøres ved bruk av algoritmer som eksempelvis finner interessenter som har besøkt tilsvarende eiendommer på nett tidligere. Dette betyr at man kan nå kunder på en helt ny måte.

I 2017 kommer flere nye og spennende muligheter for alle som arbeider med tinglysing.

Lovendringer vil gjøre dokumentflyten rundt et eiendomsoppgjør enda enklere. I april åpnet Statens Kartverk opp for elektronisk tinglysing. Dette medfører høyere effektivitet, og det er snakk om store kostnadsbesparelser for samfunnet generelt og spesielt for forbrukeren. Eksempler på dette kan

EIENDOMSMEGLER Catharina Folstad Aglen i Proffoppgjør AS.

være mindre og kortere bruk av mellomfinansiering og renter på byggelån. Dette kombinert med elektronisk signering av dokumenter som kjøpekontrakt, skjøte og pantedokumenter gjør siste delen av et eiendomsmegleroppdrag meget effektivt og digitalisert. I framtida vil meglere og banker kunne dele elektroniske dokumenter seg imellom. Slik vil man til enhver tid ha god oversikt over oppgjørsdelen av en eiendomshandel.

Hovedmålet med digitalisering må være effektivitetshensyn på trygge og varierte plattformer.

Selskaper og offentlig administrasjon som ikke har en plan for digitalisering og effektivisering, bør kjenne sin besøkelsestid. Dagens forbrukere forventer – og har krav på – at man er tilgjengelig, brukervennlig og kostnadseffektiv.

AV CATHARINA FOLSTAD AGLEN EIENDOMSMEGLER MNEF TELEFON 90 96 13 84 catharina@proffoppgjor.no

Vi tilbyr ettersyn og vedlikehold av din fritidsbolig på Hovden ● Nøkkeloppbevaring

● Prosjektledelse

til din fritidsbolig ● Vedlikehold og ettersyn av hytter og leiligheter ● Snekkerarbeider inn-/utvendig

● Flislegger

NYHET!

● Betongjobber ● Taktekking ● Vasketjenester

Vi er blitt forhandler for massasjebad fra SPATEC

Badene kan leveres med komplett vedlikehold- og ettersynspakke, dvs. at vi holder ettersyn med vannkvalitet og tilstand på vinteren

Bad fra kr. 69.000,- til kr. 370.000,-

Otravegen 1, 4755 Hovden

Telefon 90 84 77 80

Postboks 92, 4756 Hovden

E-post: peik@otralaft.no

www.otralaft.no LEILIGHETER PÅ VESTMOEN

5

- Hyttelivet skal nytes når man har fri!

Fra Lykkestaden hyttefelt.

Otralaft AS har siden etableringa i 2000 levert mer enn 180 hytter, hus og bedriftsbygg.

Det hele starta, som firmanavnet forteller, med lafta hytter og hus som det viktigste produktet.

For å få flere bein å stå på i et smalt marked med varierende etterspørsel, er virksomheten gjennom åra utvida med stadig flere områder slik som entreprenørvirksomhet, eiendomsutvikling, hytteservice, hytteutleie, utemøbler – og nå også som forhandler for utvendige massasjebad.

6

SETESDAL

Det var Peik Bachmann med bakgrunn fra eiendomsmarkedet, som sammen med en partner satte det hele i gang for 18 år siden. I 2005 skilte de lag og Bachmann overtok Otralaft som eneeier.

– Vi har siden starten produsert laftehyttene i Latvia og montert dem opp rundt om på Sørlandet, med den øvre delen av Setesdal som hovedmarked, forteller Otralafts eier og daglige leder Peik Bachmann til Boligmagasinet. – De første åra var dette et brukbart marked og etterspørselen etter laftebygg var stor.

Etter noen år merka vi en reduksjon i populariteten og det ble nødvendig å se seg om etter andre og flere produkter å ta inn i virksomheten.

– I 2007 etablerte vi kontakt med BYKO – en islandsk produsent av hytter og hus ferdigbygd i elementer.

De produserer vegger, tak, himlinger mm. innendørs på fabrikk, før de fraktes ut til byggeplass for montering.

Montering på byggeplass tar fire til åtte dager, da er bygget tett for vær og vind og innearbeidet kan starte opp.

Spesielt på Hovden er dette hensiktsmessig, da vi gjennom ei uke kan oppleve fire årstider. Så overtar våre egne snekkere byggesettet og hytta står nøkkelferdig i løpet av to-tre måneder.

Mange hyttemodeller å velge i – Man trenger ikke gi slipp på komfort om en vil ha ei ekte tømmerhytte.

Godt håndverk og moderne produksjonsmetoder kombineres med kundenes ønsker og behov. Vi kommer med råd og tips, men det er alltid kundens behov og ønsker som er viktigst for oss, understreker Bachmann.

– Skal du bygge hytte på fjellet kan et torvtak gi hytta noe ekstra. Vi legger moderne torvtak og det bare er å glemme historiene om hyttetak som lekker eller blir salrygga av tyngda.

Moderne takmembran sørger for at fukt og kulde blir værende ute og taket holder tett.

Tjenester for hytteeierne På grunn av stor etterspørsel etter tjenester som vedlikehold og tilsyn, etablerte Bachmann i 2005 Otralaft Hytteservice AS. – Denne virksomheten utgjør nå den største delen av Otralaft-familien, opplyser Bachmann. – Vi utfører eller koordinerer snekker, maler, murer, rørlegger og elektriker, eller sørger for at vedlageret fylles opp før vinteren setter inn. Vi påtar oss småjobber som oppførig av tilbygg/anneks, ombygginger eller renovering av fritidseiendommer. Vi ha også godkjenning som

reinholdsbedrift, og tilbyr alle typer utvask og nedvask av hytter og hus. Totalt utfører vi mellom 200 og 250 oppdrag i året og ser at behovet for våre tjenester utvikler seg i takt med antall hytter på Hovden.

– Otralaft Hytteservice tilbyr også en populær «nøkkelavtale» for eierne av fritidsboliger. Hvis håndverkere eller andre trenger adgang til hytta, kan de kontakte oss, og vi låner ut nøkkel mot kvittering. Ca 150 hytteeiere har i dag valgt denne avtalen hos oss.

Vår visjon er at hytteeiere skal ha mulighet til å nyte hyttelivet når de har fri, så tar vi oss av resten.

Lafta anneks fra Otralaft.

Otralaft Hytteservice AS er i dag et selskap med 12–13 ansatte og åtte–ni millioner i omsetning.

Eiendomsselskap Otralaft Eiendom AS er et annet selskap i Otralaft-familien. Denne virksomheten kjøper inn tomteområder og utvikler og bygger disse ut med egne hytter for salg eller utleie.

– Vi har de siste åra bygd ut det lille hytteområdet Lykkestaden på Hovden, sier Bachmann. – Her er de fleste hyttene solgt og noen er leid ut på åremål. Dette er et hytteområde med flott arkitektur og særegen atmosfære, tegnet av arkitekt Jan-Erik Stok-

kebokjær. Den som er på jakt etter hytte i øvre Setesdal burde ta en tur til Hovden.

Området er spesielt og det er vel verd turen turen dit for å ta en titt.

Eiendomsselskapet er også involvert i næringsutvikling i Bykle. Nå sist med nytt forretningsbyggbygg for Montér Hovden.

Utendørs massasjebad Otralaft Hytteservice AS er også forhandler for massasjebad på Hovden. Firmaet leverer nye bad, og påtar jevnlig ettersyn med vannkvalitet, påfyll av kjemikaliet, bytte av vann og annet vedlikehold av disse.

Otralaft Hytteservise påtar seg også å stusse torvtaket.

HYTTER PÅ HOVDEN

7

MONTÉR HOVDEN overtar og flytter inn i nye og moderne lokaler. Åpning 1. november.

TEGNING: TBG ARKITEKTER AS

Nytt Montérbygg på Hovden Byggevarehuset Montér Hovden flytta ut av sine gamle lokaler i april i år.

Siden har de hatt midlertidig tilhold i brakker og telt og hatt en nokså kummerlig tilværelse.

Salget har foregått fra to steder og lageret er spredt utover bygda.

Heldigvis, både for kunder og ansatte, går det mot lysere tider med helt nye og topp moderne lokaliteter...

Et helt nytt forretningsbygg er i ferd med å ferdigstilles på tuftene etter den gamle Montérbutikken. Nybygget er totalt på ca. 1400 kvm og byggevareforretningen får ca. 1800 kvm til disposisjon på tomta. Dette fordeler seg slik: 1000 kvm utebutikk/lager, 400 kvm innebutikk og 400 kvm utelager. Bygget er oppført i elementer og byggetid innklusive riving og rydding av tomta er kun seks måneder.

Det er Hovden Næringsbygg AS med Peik Bachmann som daglig leder som står for oppfø-

8

SETESDAL

ring og skal stå som eiere av nybygget, som har en kostnadsramme på 12–13 mill. kroner.

– Etter planen overtar vi bygget tidlig i oktober og starter umiddelbart med innflyttinga. 1. november – eller kanskje enda tidligere – blir det offisiell åpning, forteller daglig leder Stein Erik Justnes i Montér Hovden til Boligmagasinet. Justnes har jobba i bedriften i 13 år og vært daglig leder de siste seks. – Det har vært litt tungvindt å drive fra to salgssteder og med flere lagerplasser, men når går det heldigvis mot bedre tider. Jeg er glad kundene har vært tålmodige og vil også berømme våre ansatte som har ytt sitt beste for å betjene både håndverkere og privatkunder i denne situasjonen.

– Vi gleder oss selvsagt mye til å komme på plass i et moderne bygg med alt på ett sted, slik at vi igjen får enkel tilgang til hele vareutvalget. Vi tror også kundene vil sette pris på et nytt byggevarehus med stort og effektivt innelager. Hovdenværet er som kjent litt skiftende vinterstid. I den nye butikken kan håndverkere og privatkunder lesse opp tilhenger eller varebil innomhus og dra videre til byggeplassen med tørt arbeidstøy.

Montér Hovden har fem ansatte og en bruttoomsetning på 27,5 millioner kroner. Omset-

ninga fordeler seg med ca. 75% til proffmarkedet og 25% til private.

MONTÉRBYGGET

Vi utfører arbeidene med sanitær- og varmeanlegget i Montérbygget på Hovden DEN LOKALE RØRLEGGEREN PÅ HOVDEN I MER ENN 36 ÅR

Høyfjellsopplevelser•i•Bykle !"#$%&%'()*+,-.$-%/!-%01%2,34-&3.5%6)"$%7.% "7)%2$4%0$&)$38%9$4%,"*&2&*$*$-%7.%700#$2$#)$-% +7-%'$#$%+,:&#&$35%#&..$-%,#*%*&#%-$**$%+7-%$3%,"*&2% '()*+$-&$%&% !"#$%"7::;3$8% www.hovden.com

Vi har vært ansvarlig for å levere stålkonstruksjon, vegger og tak til Montér Hovden.

Takk for oppdraget og lykke til.

Metall Bygg AS er en av landsdelens ledende stålbyggentreprenører. Vi har solid erfaring med å optimalisere nærings- og industribygg både i forhold til kostnader og behov.

Metall Bygg AS Mjåvannsveien 88, 4628 Kristiansand Tlf. +47 90 98 60 79 Mail: post@metallbygg.no Foto: Trond Topstad

Montér Hovden

Vi er hovedentreprenør for Montérbygget på Hovden

Skibåsen 42A - Postboks 6068, 4691 Kristiansand Telefon 38 01 29 04 - E-post: post@vavik-tonnessen.no

www.vavik-tonnessen.no

NYTT MONTÉRBYGG PÅ HOVDEN

9

Valle får nytt bibliotek og kyrkjestoge neste år Bygget skal stå ferdig til innflytting juli 2018 Etter mange års politisk handsaming, forslag til plassering, utforming og innhald er endeleg Valle bibliotekbygg i ferd med å bli realisert.

Det var ei storslegen 150-års jubileumsgåve frå Valle Sparebank til innbyggjarane i kommunen som førte til at politikarane kom til einighet på rådhuset og det blei ny fart i planarbeidet.

Det er lenge sidan det gamle og heller trange biblioteket i Valle tilfredsstilte dei krav og forventningar innbyggarane har til ein slik institusjon. Kommunen sitt gamle og tronge bibliotekbygg la sterk begrensing på mulegheiten til å planleggje, utforme og gjenomføre dei ønska eit aktivt bibliotek har til både litteratur- og kulturaktivitetar.

Diskusjonen om plassering og kostnad har gått høgt i kommuen dei siste åra, og var kanskje også ein medverkande årsak til

10 SETESDAL

at kommuen fekk ny ordførar ved valet i 2015. Opprinneleg var det planlagt bibliotek på tomta til det gamle menighetshuset, men dette prosjektet var sterkt omstridt og blei sett på som for kostbart for kommunen. Det er på mange vis Valle Sparebank som fekk bibliotekplanane tilbake på sporet. Banken hadde flytta til nytt bygg og den gamle banktomta blei gitt som gåve til kommunen med berre eit krav; at tomta skulle brukast til eit ikkje-kommersielt offentleg bygg! Då mulegheiten til å nytte den gamle banktomta, blei både størrelse, innhald og kostnader redusert, og bibliotekplanane kunne realiserast.

Også dei kyrkjelege tenestene i kommunen hadde bruk for betre kontorplass og det var eit stort ynskje om eit offentleg møterom og forsamlingssal. Dette var behov ein fann å greit kunne dekke inn i eit nytt bibliotekbygg. Det politiske fleirtalet samla seg om at den gamle banktomta var eit godt alternativ og alle naudsynte vedtak for å sette i gong kom på plass.

Det blei lyst ut til arkitektkonkurranse og oppdraget med å utforme Valle sitt nye bibliotek og kyrkjestoge gjekk til Svensson Sivilarkitekter AS. Etter å ha innhenta naudsynte tilbod fekk Jegteberg Entreprenør AS totalentrprisa for prosjektet, som har ei totalramme på vel 34 millionar kroner inklusive meirverdiavgift. Sluttrekninga for Valle kommune skal – om ikkje alt for mykje endrar seg – lyde på omlag 19

millionar. Endeleg vedtak om byggestart blei teke i juni 2017 og gravinga starta nå i sommar.

Valle kyrkjestoge og bibliotek har eit totalareal på 675 kvm fordelt på 491 kvm i første etasje og 184 kvm i andre etasje.

Bygget skal i første etasje mellom anna innehalde bibliotek, møterom/forsamlingssal på ca. 100 kvm, kjøkken og offentleg toalett. I andre etasje skal det bli kyrkjekontor der prest og andre kyrkjelege tenester får fire rom til disposisjon for å dekke sine behov.

Kommunen får med det nye sentrumsbygget plass til fleire funksjonar; mellom anna informasjon om Setesdal vesthei og verneområde og ein moderne turistinformasjon. Storsalen kan nyttast til ulike bibliotekføremål som føredrag og litteraturkveldar og det skal bli plass til både barne- og ungdomsaktivitetar og møter for dei mange organisasjonane me finn i kommunen.

Barneskuleelevane får berre ei liten spaser- eller sykkeltur på trafikksikker sykkelveg til det nye biblioteket. Barna skal kunne bruke bygget mest mulig både i skuletida og om ettermiddagen. Barn under skulealder skal også finne gode tilbod i det nye biblioteket, som ynskjer å legge til rette for ulike aktivitetar både for barnehagane og barne- og ungdomsskulene.

Vi er hovedentreprenør for bygging av Valle kommunes nye bibliotek Otravegen 100 4755 Hovden i Setesdal Tlf. 37 88 51 10 - post@jegteberg.no

www.jegteberg.no 11 NYTT BIBLIOTEK OG KYRKJESTOGE I VALLE

Valle bibliotek

Elektrikaren med lange tradisjonar i Setesdal

Me gler oss til nytt bibliotek!

Valle kommune 4747 Valle - Telefon 37 93 75 00 Meir info om Valle finn du på

Skal du byggje hytte eller hus?

Ver trygg når du vel elektrikaren som er kjent i nærmiljøet!

Hugs at vi er tilstades også etter at hytta er ferdigbygd.

Kontakt oss for tilbod når du treng elektrikar!

www.hovet.com Tlf. 37 93 64 00

●

Mobil 90 95 50 50

E-post: post@hovet.com

www.valle.kommune.no VALLE BIBLIOTEK

Vi utfører grunnarbeidene for Valle bibliotek Nomeland Anlegg AS er lokalisert på Rysstad og i Kristiansand.

Med våre dyktige medarbeidere og moderne maskinpark utfører vi oppdrag fra kyst til fjell.

Ta kontakt for uforpliktende tilbud.

Nomeland Anlegg leverer allstøtt!

Vi skal utføre maler-, gulvbeleggog taktekkingsarbeider på Valle bibliotek MALERMESTER & TAKENTREPRENØR

Rysstad Industriveg 39, 4748 Rysstad 37 93 60 00 - E-post: post@nomeland.no www.nomeland.no

12 NYTT BIBLIOTEK OG KYRKJESTOGE I VALLE

Telefon 38 00 21 90 E-post: post@malco.no

www.malco.no

Skal du bygge hus eller hytte?

Då tek du sjølvsagt kontakt med T. Bjørnarå AS Vi har over 30 års erfaring i rørleggerfaget!

HANDLAGA PRODUKT I LAFT OG STAVLAFT

Vi leverer solide produkt i kraftig laftetømmer av norsk furu Vi kan levere byggesett eller komplett ferdige bygg.

Har du ein idé eller teikning, så finn me løysingar saman.

Våre produkt: Hytte, anneks, redskapsbu, gapahuk, garasje, båthus, utemøblar, badstamp, oppslagstavle, postkassestativ, skoterkasse.

SAGBRUK - MATERIALER - TRANSPORT Torvtak og takmembran – lang erfaring Hus i reisverk, stav eller laft

4754 BYKLE

www.rorlegger-bjornaraa.no Telefon 37 93 62 53 - 91 38 14 90 - post@rysstad-laftebygg.no

www.rysstad-laftebygg.no

Foto: Marit Simonstad Kvaale

HOTWATER

– For deg som set pris på personleg service.

Valle | Kristiansand | Vennesla | T 37 93 60 60 | post@valle-sparebank.no

13 SETESDAL

VALLE SPAREBANK Banken med «hytte» i byen Valle Sparebank høyrer med blant dei mindre bankane i landet når det gjeld forvaltningskapital og antal kundar. Men dette tek dei att til fulle når vi ser på eigenkapital og bankens del av marknaden i den øvre delen av Setesdal. Heilt frå banken blei skipa i 1866 har Valle, og etter kvart også Bykle, vore sparebanken sitt viktigaste område.

Her er banken godt kjent blant folk, og her kjenner banken innbyggjarane og verksemdene.

Det var fyrst i 2006 – etter 140 års verksemd – dei fekk utferdstrong og fann tida inne til å flytte ut og etablerte ei avdeling med fire tilsette i Kristiansand.

I år utvida kristiansandskontoret og fekk ein kontordag på Hunsøya i Vennesla.

– Det er naudsynt med vekst om ein bank skal følgje med i tida, fortel banksjef Vidar Homme til Boligmagasinet. Valle Sparebank har i dag ein forvaltningskapital på omlag 2,1 milliardar kroner, eigenkapitalen nærmar seg 200 millionar og den prosentvise del av marknaden er svært høg. – I kommunane Bykle og Valle, som er vårt viktigaste område, er det i dag til saman omlag 2.200 innbyggjarar. Bykle veks litt mens folketalet i Valle har minka jevnt og trutt dei siste 15 åra. Dei fleste verksender treng som kjent vekst for å utvikle seg og fylgje med i konkurransen. Slik et det også for Valle Sparebank. Vi har hatt, og har framleis, ein stor del av bankmarknaden i Valle, og vidare vekst i denne kommunen blei vurdert som liten. Tidlegare var det mest berre setesdøler ein fann som kundar hos oss, men med hyttebygginga kom det til mange frå kommunane lenger sør i Agder også. Ein god del av våre kundar bur i kristiansandsområdet, og banken fant derfor i 2006 tida inne til å etablere eit lokalkontor i byen for å betre kontakten med desse.

Ein lokal bank med lokal styring Antal sparebankar i Noreg er redusert frå omlag 600 på det meste til godt under 100 i dag. Nokre er slukt av storbankar, andre har

slått seg saman med ein eller fleire nabobankar for å greie seg i konkurransen og tilpasse seg stadig aukande krav til soliditet frå sentrale styresmakter og kundanes krav til nye tenester.

Det er mange bankar som likar å kalle seg lokalbank, sjølv om hovudkontor og styre sit ein heilt anna stad. – Det avgjerande må vere kven som sit med styringa og at avgjerne blir tekne lokalt, seier banksjef Vidar Homme. – I denne banken blir dei det! Det betyr kort tid frå me får ein førespurnad til svaret blir gitt. Me legge stor vekt på personleg kontakt og på å gje kjappe svar. Det er viktig både for private kundar og dei som driv næringsverksemd, seier Homme.

Valle Sparebank er med i samarbeidsselskapet Eikagruppen som utviklar dei tekniske tenestene ein liten banken ikkje sjølv kan utvikle. – Her får me dekka dei behov banken har for å følgje med i tida, seier Homme. – Men ved sida av å vere ein moderne bank med alle dei tekniske og automatiske banktenestene kundane har krav på, ser vi det sjølvsagt også viktig å vere til stades med eit banklokae. Det trur eg er viktig og tilbakemeldingar frå kundane syner at dei set pris på personleg kontakt og – ikkje minst – at det er muleg å treffe ein person ein kjenner litt frå tidlegare.

Banken Homme har leia dei siste ti åra har styrt unna dei mange fusjonane vi har sett på Sørlandet og andre stader i landet.

Banken står støtt på eigne bein og tar vare

på si sjølvstendige stilling. Solid drift med ein nøkteren administrasjon har gitt god økonomi og banken er konkurransedyktig både på innskot- og utlånsrente. Banken har hatt lite tap opp gjenom åra og dette har gjort sitt til at dei har greidd å halde på handlefridomen.

Sparebanken er ein viktig institusjon i Valle. I tillegg til å ta vare på valldølenes sparepenger og hjelpe næringsliv og private med finansielle behov, deler banken kvart år ut omlag ein million kroner til lokale lag, foreiningar og ulike kulturverksemder. I ein liten kommune er dette pengar som kjem godt med når til dømes eit idrettslag skal få endane til å møtes.

– Men me skal først først og fremst vere ein velfungerande bank for både næringsliv og privatkundar, seier Homme, og understrekar kor viktig det er for distriktet å ha ein sjølvstendig bank som kjenner dei lokale behova og som kan ta lokale omsyn.

Kundemassen er fordelt med omlag 90% på privatkundar og 10% på næringslivskundar. Banken er også ein sentral aktør i lokal næringsutvikling og har mange av dei lokale bedriftene som kundar.

– Vårt fremste mål å gje folk gode opplevingar med banken. Effektiv og god kundeservice er meir enn enkel tilgang på kreditt.

Me skal gi gode råd i økonomiske spørsmål og Valle Sparebank skal ta like høfleg imot den som har fått eit økonomisk problem som den som har kontoen full av pengar, avsluttar banksjef Vidar Homme.

VALLE SPAREBANK i Kristiansand. Frå venstre: Torleiv Hovet, Tor Arild Rysstad og FOTO: MARIT SIMONSTAD KVAALE Gro Haatveit.

16

BU I BYGLAND!

tomter frå Byglandsfjord i sør til Austad i nord G plass i barnehagar og SFO G mellom dei beste skulane på Agder G godt helsevesen og andre kommunale tenester G rikt kulturliv med mange friviljuge organisasjonar G ein fjord og ein natur mange misunner oss G plass til fleire byglendingar!

Kan det vere ein tanke for deg og dine å slå dykk ned i Bygland, kontakt oss på tlf 379 34 700 eller send e-post til post@bygland.kommune.no Går du i tankar om å etablere næring, spør etter ordførar eller næringssjef grafisk partner - 38021912

G byggeklare

Bygland kommune Med hjarta i Bygland

Attraktive boligtomer i Evje og Hornnes kommune Hornåsen - Hornnes Eneboligtomter fra kr 235 000,- til kr 325 000,-

Kjersti Park - Evje Eneboligtomter fra kr 250 000,- til kr 500 000,Flermannsboligtomter fra kr 500 000,- til kr 1 900 000,-

T 37 93 23 00 E post@e-h.kommune.no www.e-h.kommune.no

SETESDAL

17

Smeland Interiør

Med blikk fo Boligmagasinet har gjennom åra hatt flere artikler om kortreiste byggevarer og presentasjoner av Sørlandets mange store og små trevareprodusenter.

Denne gangen er turen kommet til en av våre trapperodusenter, Smeland Interiør AS i Evje og Hornnes.

Smeland Interiør var opprinnelig en del av byggmester- og enterprenørfirmaet Smeland Byggservice AS som ble etablert i 1980. Dette var fra starten en byggmestervirksomhet med oppføring av bolighus som hovedsatsingsområde.

I 1996 ble virksomheten utvida med snekkerverksted og interiørdesign og vokste etter hvert til å bli en bedrift med 24 ansatte og oppdrag fra mindre innredningsjobber til større totalentrepriser. Bedriften har de siste årene hatt ca. 1000 kvm produksjonslokaler og lagerplass til disposisjon på Verksmoen i Evje og Hornnes kommune. Her har bedriftens fagfolk produsert innredinger til butikker, restauranter, spisebord, benkeplater, kjøkkeninnredninger, hyller, spesialutført gulv- og veggarbeider mm. Alt som unike produkter og hver eneste leveranse nøye tilpassa bruk og omgivelsene de skal fungere i.

Fra 1. januar i år ble interiørdelen med åtte ansatte og produksjonsutstyr skilt ut

VIDAR SMELAND etablerte Smeland Interiør i 1996.

som eget selskap, Smeland Interiør AS. – Bedriften har vokst jevnt og trutt helt fra starten i 1980, konkurransen på interiørdelen er blitt hardere og vi følte tida var inne til å foreta endringer for å tilpasse oss framtida, forteller Vidar Smeland til Boligmagasinet. Bedriften hadde kanskje også spredt seg over litt for mange områder, og vi fant det derfor hensiktsmessig å dele den i to selskaper; Smeland Byggservice AS som arbeider med entreprenøroppdrag og Smeland Interiør AS som overtok snekkerverkstedet og produksjonsvirksomheten.

Spesialisering – Vi så også at tida var inne til å begrense produksjonen og konsentrerer oss om det vi er best på, nemlig skreddersydde trapper til hus og hytter, sier Smeland videre.

– Lavprisprodukter fra Østeuropa er blitt en del av den konkurransevirkeligheten vi må forholde oss til hver eneste dag. Hel-

INGENIØR og trappedesigner Morten Aasland planlegger trappa slik at den passer nøyaktig inn der den skal montreres.

or detaljer digvis er det mange som ser fordelen av å kunne forholde seg til en lokal produsent og setter pris på de kvalitetene norske produsenter byr på. Dukker det opp en feil eller oppstår det skade under montering er det greit at avstanden til produsenten ikke er for stor og at vi kan kommunisere på norsk.

– Vi samarbeider med arkitekter og interiørarkitekter eller tegner forslag i samarbeid med byggmestre og privatkunder. En god del av salget går også via byggevarekjedene, men enhver trapp er unik og produseres nøyaktig slik at den kan settes sammen på stedet og tas i bruk straks snekkeren har pakka sammen verktøyet.

Bedriften benytter kun heltre av beste kvalitet i alle komponenter. Markedet etterspør i første rekke lakkert/olja eik som matcher parkettgulvene, men hvitmalt furu er også populært. – Dersom noen skulle ønske andre treslag eller farger kan også dette la seg ordne. Alle eksotiske treslag som benyttes i vår produksjon er sjølsagt miljøsertifi-

sert. Jeg kan nevne at glass i rekkverket er blitt svært populært de siste åra.

Effektiv produksjon Smeland Interiør har i dag sju faglærte snekkere og en lærling på lønningslista.

Produksjonen foregår med moderne CNCutstyr, (datastyrte maskiner) og det blir dermed en utrolig presisjon på alle deler. – For å være effektive og levere god kvalitet er vi nødt til å ha avanserte maskiner, og ikke minst ha dyktige medarbeidere i hele systemet, sier Smeland. Dette betyr mye når det gjelder tidsforbruk på byggeplassen og monteringa blir dermed både effektiv og rimelig. Bedriften arbeider med planer om å investere i nytt produksjonsutstyr for ytterligere å effektivisere og kvalitetssikre produksjonen – Trapper til både bolig- og hyttemarkedet er blitt vårt største produkt, men vi påtar oss selvsagt andre innredningsoppdrag også, forteller Smeland. – Vi har leveranser

CNC-OPERATØR Robert Jablonski og lærling Petter Imeland ved bedriftens datastyrte fresemaskin.

over det meste av det sørlige Norge. Rundt 80 prosent av leveransene går til Agder og resten fordeler seg jevnt over resten av SørNorge.

– Vi har ikke noe ønske om å bli en gigant, men vi har mål om å øke omsetninga litt hvert år. Det ble levert ca. 200 trapper fra bedriften i Malmvegen på Evje i 2016.

Dette antallet ble passert allerede i august måned i år og Smeland håper å passere 300 i løpet av 2017.

– Hva koster ei gjennomsnittlig «Smelandtrapp» ferdig montert og klar til bruk?

– Du får ei fin trapp til mellom 25.000 og 30.000 kroner + merverdiavgift, men det er selvsagt noen som ønsker å legge mye mer i trappa si. Husk at trappa er en viktig del av interiøret og blir av mange sett på som en del av husets møbelering, sier Vidar Smeland til slutt.

TRAPPESNEKKER Roald Kjetså foretar de siste finjusteringene før trappa går til maling og etterbehandling.

Nytt boligområde v 40–50 nye boenheter ved

Skreddersydde trapper for alle behov Bygge hus?

FÅ DET BEST MULIG Trapper fra Smeland Interiør er ikke som alle andre trapper!

Når vi lager byggisolasjon skal den ha den beste isolasjonseffekten. Vi skal gi deg som bygger det beste utgangspunktet for å lage det mest komfortable og energieffektive hjemmet.

Med gjennomtenkte løsninger og blikk for de små detaljene blir en trapp ikke bare en bro mellom etasjene, men en integrert del av interiørdesignet.

Ta kontakt og vi hjelper deg!

ISOLERER BEST Malmveien 1, 4735 Evje Tlf. 37 93 04 08 / 91 37 88 12 e-post: post@smeland-interior.no

www.smeland-interior.no

20

GLAVA® Proff 34 har en isolasjonseffekt som er hele 9 prosent bedre enn det som ellers er vanlig standard i markedet (A37).

glava.no

SETESDAL huskatalog_b93xh133.indd 1

05.09.16 13.46

ved Evje sentrum Vinbekken

VINBEKKEN BOLIGFELT

Nytt boligfelt sentralt i Evje og Hornnes I området ved Vinbekken, en liten spasertur fra Evje sentrum, er skogsmaskinen i full gang med å rydde plass til mellom 40 og 50 nye boliger.

Vinbekken boligfelt er plassert mellom Arendalsvegen og Sindremoen rett nord for Evje sentrum. Reguleringsplanen for området blei godkjent i kommunestyremøte 27. april 2017 og skal gi plass til både eneboliger, flermannsboliger og leilighetsbygg.

Det er kort vei fra planområdet inn til Evje sentrum med barnehager, skoler, offentlige kontorer butikker og annen næringsvirksomhet. Planen vil bidra til en positiv fortetning av de eksisterende boligområde i nærheten. Det skal etableres to lekeplasser og det legges til rette for ny turløype vest i området.

Det blir adkomstveg fra Arendalsvegen med fortau som gir trygg veg for skolebarn.

Det er de tre byggfirmaene Sordal Bygg AS, TE Bygg AS og Per Nystøl AS som har tatt initiativet og som skal bygge ut området. Planen er utarbeida av Cowi AS i sammarbeid med de tre før nevnte og Evje og Hornnes kommune.

Glenn Sordal i Sordal Bygg AS forteller at grunnarbeidene er planlagt igangsatt ved årsskiftet og bygging av de første boligene kan starte til sommeren. – Her blir det et variert boligtilbud, med leiligheter fra ca.

80 kvm til 140 kvm store eneboliger i kjede med carport imellom. Vi satser på god standard. Leilighetene får kombinert stue/kjøkken, tre soverom, bad/vaskerom, innvendig og utvendig bod og carport eller terrasse. Vi ønsker i utgangspunktet å selge helt ferdig med nøkkelen i døra, men tar også gjerne en prat om egeninnsats med den som er nevnenyttig og liker å bruke hammer og malerkost.

Feltet er sentralt beliggende mellom Evjevegen og Arendalsvegen og i kort gangavstand til skole, barnehage og Evje sentrum.

Stedet blir meget barnevennlig med bl. a. to lekeplasser og sykkel-/gangveg gjennom hele feltet.

Totalt planlegges det for 40–50 enheter med variert bebyggelse bestående av eneboliger, to-, fire- og seksmannsboliger.

Første byggetrinn bestående av åtte eneboliger og to firemannsboliger legges ut for salg i løpet av høsten/vinteren 2017.

Interesserte kan ta kontakt med Glenn Sordal - Tlf. 993 73 273 Torstein Eriksen -Tlf. 928 14 312

Danskehaugen 10 B 4700 VENNESLA E-post: sordalbygg@gmail.com

NYTT BOLIGOMRÅDE VED EVJE SENTRUM

21

Flott hyttefelt i Evje og Hornnes kommune To velutstyrte hytter klar til årets vintersesong Takåsen hyttefelt ligger på Høgås i Evje og Hornnes kommune ca. 15 km fra Evje sentrum. De 75 km det er til Kristiansand og Arendal gjøres unna med en god times biltur.

Stedet ligger høyt og fritt, med Høgås skianlegg og Himmelsyna som naboer, på heia mellom Flatebygd og Gautestad.

Dette er et populært turområde i 500-meters høyde med mange av de faciliteter hyttekjøperne etterspør og stadig flere har de siste årene fått øynene opp for Høgåsområdet.

Høgåsen ligger i et av Sørlandets beste områder for langrenn. I området er det et godt nett av løyper for turer og naturopplevelser om sommeren og oppkjørte skiløyper for vinterbruk. For eksempel går det både sommerløype og skiløype til toppen av Himmelsyna. En liten skibakke med trekk er det også funnet plass til i nærheten. Skianlegget inneholder videre ei fin lysløype på fire km. Her kan man spenne på seg skiene

like ved hyttveggen, gå rett inn i det flotte vinterlandet og få seg en liten kveldstur.

Om sommeren ligger terrenget innbydende for fine turer med naturopplevelser som bærplukking eller bading og fiske i Store Stangevann like ved hyttefeltet.

Himmelsyna er et populært turmål om sommeren også. Fra toppen på dette fjellet får man en utrolig utsikt og det er et rikt dyreliv i området.

Takåsen hyttefelt Det er selskapet Takåsen Hyttefelt AS som eier og utvikler feltet. – Dette er virkelig blitt et flott område hvor man kan trives hele året, forteller styreleder Leonard Svenning til Boligmagasinet. – Vi selger både ferdige hytter og tomter klargjort for selvbyggere.

Tomtene leveres med veg, strøm, vann og kloakk ført fram til tomtegrensa. Området blir opparbeida skånsomt ved at trær og busker blir bevart så godt som mulig. Takåsenfeltet er regulert med plass til ca. 70 fritidsboliger plassert på tomter med størrelser fra ca. 900 kvm til ca. 1600 kvm. Prisen på ferdig opparbeida selveiertomt vil ligge på fra 590.000 kroner .

Takåsen Hyttefelt AS har også for salg to store hytter på stedet. Hyttene, som har 76 kvm BRA i første etasje og 20,5 kvm i andre etasje, skal stå klar til innflytting i novem-

To velutstyrte hytter som denne skal stå ferdig før vinteren setter inn.

ber. – Vi benytter kun materialer og farger som ikke skiller seg vesentlig ut fra naturen på stedet og hyttene leveres f. eks. med torvtak, opplyser Svenning. – Dette er velutstyrt fritidshus som leveres nøkkelferdige til innflytting og med all den komforten man kan ønske seg. Hyttene får i første etasje entré, en stor åpen kjøkken/stueløsning med peis, bad/vaskerom, to soverom og bod. I andre etasje blir det ei loftsstue som eventuelt kan deles slik at man får ett eller to soverom i tillegg. Utvendig blir det en stor solrik terrasse og det er regulert plass for både bod, anneks og parkeringsplass.

Prisen på ferdig hytte på eiertomt er satt til 2.490.000 kroner.

– Hvem er det dere henvender sere til med dette området?

– Feltet byr som tidligere nevnt på mange muligheter. For familier fra byene på Sørlandet med barn og ungdom er dette et fint område både når det gjelder kjøretid og alt hva naturen kan by på. Høgås er også blant de mest snøsikre områdene i kort avstand til f. eks. Kristiansand.

Det er evjebedriften LH Bygg AS som står for oppføring av hyttene. Dette selskapet har 30 ansatte og utfører byggoppdrag over det meste av Sør-Norge.

Takåsenfeltet.

Takåsen hyttefelt – NYE HØGÅS – er ett flott høystandard hyttefelt regulert for ca. 70 hytter Ønsker du hytte på fjellet til vinteren er dette noe for deg!

Du har umiddelbar nærhet til skiløypene både på Høgås og Gautestad. Her finner du kilometervis med preparerte skiløyper i snøsikre og naturskjønne omgivelser.

Dette nye og unike hyttefeltet ligger like ved Store Stangevann (fiskevann). Her vil du trives hele året!

Rikt dyreliv rett på utsiden av hytteveggen.

Vi oppfører nøkkelferdige hytter på store eiertomter eller tilbyr ferdig opparbeidet tomt til den som ønsker å bygge selv.

To hytter og fem opparbeidet tomter blir klare før vinteren.

Pris for nøkkelklar høystandard hytte: Kr. 2.490.000,-.

Pris for ferdig opparbeidet tomt: ........Fra kr. 590 000,-.

Ved interesse ta kontakt med Leonard Svenning for en hyggelig hytteprat - Tlf. 95 25 80 21 - 46 88 83 08 eller e-post: takaasenhyttefelt@gmail.com

SETESDAL

NORGES STØRSTE LEVERANDØR AV KVALITETSKONSTRUKSJONER I TRE

Høgåsområdet i Evje og Hornnes kommune byr på det fineste vinterlandskapet man kan tenke seg.

LØNNSOMME LØSNINGER • Jatak® Veggsystem med frest spor eller hakk, for rask og effektiv montering • Planlagt til minste detalj av våre dyktige konstruktører • Alle deler tydelig merket for enkel og rask montering • Leveres som precut eller ferdig sammensatt element

Kompetanse - Kvalitet - Innovasjon

Jatak Alfa Tre Sør AS Reddalsveien 45, 4886 GRIMSTAD Telefon 37 40 03 00 E-post: post.alfatresor@jatak.no

Se våre referanseprosjekter på

www.jatak.no

FLOTT HYTTEFELT I EVJE OG HORNNES

23

EVJE OG HORNNES:

Selveierleiligheter i Evje sentrum Evje og Hornnes kommune har en sentral beliggenhet omtrent så midt i Agder man kan komme. Kommunen har i overkant av 3.500 innbyggere, er i stadig vekst og framstår i dag som et solid regionsenter.

Kommunen byr på trygge oppvekstvillkår med aktive fritidstilbud og gode kommunale tjenester for beboerne og et voksende og varierte næringsliv. Evje og Hornnes har full barnehagedekning, SFO og gode barne- og ungdomsskoler samt en videregående skole.

Det er kort vei til det meste og et godt utvalg av tomter og ferdige boliger gjør det attraktivt å bosette seg på stedet.

DEN STORE STUA er med åpen kjøkkenløsning og gir god plass til både sittegruppe og spisestue.

TINGBERGET ligger i gangavstand til Evje sentrum og med setesdalsn

Fra Evje og Hornnes er det bare 50 minutters kjøring til Kristiansand og en time til Arendal. For pendlere er det for eksempel bussavgang til Kristiansand hver halvtime både morgen og ettermiddag.

I Evje og Hornnes finner du en variert og vakker natur, flott turterreng og store muligheter for gode naturopplevelser. Om vinteren prepareres det milevis med flotte skiløyper og om sommeren er det mange flotte badeplasser langs Otra og i småvannene rundt. Det er et

mangfold av lag og foreninger i kommunen med muligheter for alle. Kommunen har kino, ungdomsklubb kulturskole og flere andre kulturtilbud.

Tingberget boligfelt Tingberget boligfelt ligger bare en liten spasertur fra Evje sentrum med butikker, barnehager, skoler, SFO og alt det man trenger av offentlige tjenester.

Det er Otra Eiendomsutvikling og byggmester Erling Eliassen AS som står bak prosjektet.

Arbeidene på det første bygget er i full gang og en visningsleilighet skal være klar til prosjektet legges for salg i månedsskiftet oktober-november.

God standard Tingberget får i alt 20 moderne leiligheter fordelt på ti tomannsboliger bygd på felles eiertomt. Alle med et boareal på vel 71 kvm på ett plan samt ei utvendig bod og carport. Leilighetene i andre etasje får i tillegg en stor solrik terrasse på 50 kvm over carportene til disposisjon. Innenfor ytterveggene er det funnet plass til ei stor og lys stue med åpen kjøkkenløsning på tilsammen ca. 30 kvm, to soverom, bad/vaskerom, gang og ei innvendig bod.

SETESDAL

naturen lett tilgjengelig både sommer og vinter.

Nøkkelferdig til innflytting Alle boligene leveres nøkkelferdige med kjøkkeninnredning, garderobeskap, baderomsinnredning og malerarbeid utført.

Badet får flislagt gulv og baderomsplater på veggene. Badet får ellers en innredning i brukervennlig design, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.

Det legges 14 mm eikeparkett på gulv i alle oppholdsrom, og innvendige vegger blir i lyse, ferdigmalte plater. I første etasje legges varmekabler i alle gulv foruten i bod, mens andre etasje får varmekabler på badet. Leilighetene skal tilkobles fibernettet for tv, radio, internett mm.

Det blir et energieffektivt individuelt balansert ventilasjonssystem med varmegjenvinning til hver boenhet, og for de som ønsker peiskos eller varme fra vedovn ligger det ferdig et røykrør til hver leilighet. Leilighetene leveres også med vedlikeholdsfrie og miljøvennlige vinduer med pvc-karm fra Venta Windows, som er en del av NorDan-konsernet. Disse vinduene har en u-verdi helt ned til 0,7 og er dermed blant det beste man kan få i markedet. Dette vil bety lavere varmetap, mindre fyringsutgifter og vil kunne bidra positivt ved salg av leilighetene.

– Hvordan et det å selge nye boliger i Evje og Hornnes?

– Markedet er som som vi vet noe tregt over hele landet for tida, men vi har tro på at dette bedrer seg etter hvert, svarer Erling Eliassen. – Vi merker også at interessen for å bosette seg på steder som Evje og Hornnes er voksende. Dette har ganske sikkert flere årsaker vi, men viktig er sjølsagt utvikling av nye arbeidsplasser og gode servicetilbud. Jeg kan som et eksempel nevne det som er i ferd med å skje på Støleheia i Vennesla.

Dette kan gi mange positive ringvirkninger for oss i Evje og Hornnes også.

– De som kjøper bolig i innlandet får mye for pengene og renteutsikten er gunstige for den som skal på lånemarkedet, poengterer Eliassen, som ellers opplyser at det er gitt forhåndstilsagn om husbankfinansiering med opp til åtte års avdragsfrihet for leilighetene i underetasjen.

– Har du 20% egenkapital og husbanklån, sitter du igjen med under 5000 kroner i månedlig husleie de første åra, avslutter han.

Prisene er fastsatt til 1.990.000 kroner pluss 13.752 omkostningskroner.

Det er Stray « Co Eiendomsmegling som har salgsoppdraget.

Vi leverer betongen til Tingberget

25 SELVEIERLEILIGHETER I EVJE OG HORNNES

Selveierleiligheter Tomannsboliger med carport i Evje og Hornnes kommune ● Sentral og attraktiv beliggenhet like ved Evje sentrum med barnehager, skoler, butikker og andre sentrumsfunksjoner innen kort avstand. ● Leilighetene går over ett plan og inneholder entré/gang, stue med åpen kjøkkenløsning, bad/vaskerom, 2 soverom og innvendig bod.

I tillegg følger utvendig sportsbod og carport. ● I nærområdet finner du fine turløyper, badeplasser, idrettsplass og fotballbane. ● Pris kr. 1.990.000.Mulighet for Husbanklån.

For mer informasjon: STRAY ET CO EIENDOMSMEGLING Eiendomsmegler MNEFM Marianne Rødland-Widerøe - Tlf. 90 97 97 27 - E-post: marianne@ts.no

Tingberget - Evje

TINGBERGET

Vi utfører VVS-arbeidene på Tingberget

Grunnarbeidene på Tingberget er utført av oss

AUTORISERT RØRLEGGERFORRETNING

Fosstveitlia 33, 4724 Iveland Telefon 90 50 60 09 E-post: thorvald@haaverstad.no

www.haaverstad.no

26

SETESDAL

Telefon 97 58 66 37 Tjønnvoll industriområde 1, Vennesla Postboks 193, 4703 Vennesla E-post: andreas@holbekanlegg.no

SELVEIERLEILIGHETER I EVJE OG HORNNES

Se BOENs utstilling hos:

Se BOENs utstilling hos

Montér Vennesla Gulv: Eik Warm Cotton Live Pure, Castle plank

Egelandså 15 4707 Vennesla Tlf. 47 82 40 00 vennesla@monter.no Åpningstider Man., tirs., ons. og fre.: 07.00-17.00 Torsdag: 07-18.00 Lørdag: 09.00-14.00

www.monter.no boen.com/no

62 eneboligtomter i Tingbergheia, Evje

Vi har 62 nye eneboligtomter for salg i Tingbergheia, Evje Ta kontakt med LH Bygg for info tlf. 45 50 12 00 post@lhbyggas.no - www.lhbyggas.no SELVEIERLEILIGHETER I EVJE OG HORNNES

27

TINGBERGHEIA ligger i gangavstand til Evje sentrum og med flott utsikt over bygda.

TINGBERGHEIA

62 solrike tomter i Tingbergheia på Evje Tingbergheia boligfelt ligger en liten kilometer nord-øst for for Evje sentrum med innkjørsel fra Arendalsvegen.

Tomtene ligger på et høydedrag med meget gode solforhold og flott utsikt ned mot Otra og Evje. Området ligger i gangavstand til skole, barnehage og alle sentrumstilbud Evje har å by på. I tillegg er det et flott turterreng like utenfor inngangsdøra.

28

SETESDAL

Arbeidet med infrastrukturen er påbegynt for de første tomtene.

Området skal når det står ferdig gi plass til 62 boliger på selveiertomter.

– Med Evje sentrum bare en liten spasertur unna, regner vi med at Tingbergheia vil være interessant for mange som tenker å etablere seg i kommunen, sier prosjektutvikler Terje Vas-

land hos utbygger LH Bygg Tingbergheia As til Boligmagasinet. – Verd å nevne er også prisnivået; Vi kan tilby tomter fra ca. 300.000 kroner.

Selv for folk med arbeidsplass i Arendal og Kristiansand kan Evje være et aktuelt sted å bygge å bo. Lave boligpriser, flott natur, godt miljø for både store og små kompenserer greit for

Enebolig klar til innflytting i løpet av året

ARKITEKTKONTORET FOR BYGD OG BY

Loneveien 1, 4529 Byremo - TLF.:95239591 - Post@dragark.no www.dragark.no

noen kilometer bak rattet eller i en buss.

Den første eneboligen er allerede solgt. Utbyggeren venter at den skal stå ferdig til innflytting i løpet av året, og LH Bygg står klar til å ta fatt på de neste etter hvert som salget skjer.

Nærmere opplysninger om tomtene og hus kan fås ved å kontakte Lh Bygg AS på telefon 45 50 12 00.

Tingbergheia

Vi utfører alt innen grunnarbeider og massetransport

Kleplandsveien 80, 4640 Søgne Telefon 930 97000 - E-post: post@pertry.no

www.pertry.no 29 62 RIMELIGE TOMTER I EVJE OG HORNNES

Tenk smart når du kjøper brensel Ved er den vanligste og mest kjente formen for biobrensel til bruk i bolighus, og anslagsvis 80 prosent av dagens norske boliger kan benytte Noen tips for ved: ● Har du mulighet til å hugge selv, er vedfyring svært rimelig. ● Kjøp ved i store kvanta, som er mye billigere enn å kjøpe noen sekker. Kjøper du ved i småsekker på bensinstasjoner, kan prisen fort bli godt over ei krone pr. kilowatt varme. ● Ved er ikke bare ved. De ulike treslagene har ulik brennverdi. Med 20 prosent fuktighet, har for eksempel rogna en brennverdi pr. fastkubikkmeter 3190 kWh. Gråor har til

sammenlikning en brennverdi pr. fastkubikkmeter på 1900 kWh. Rogn, bøk, eik, bjørk og ask har langt bedre brennverdi enn tresorter som svartor, selje, osp og gran, som har inntil 1000 kWh mindre brennverdi pr. fastkubikkmeter. ● Viktig at veden er tørr.

Fuktig ved avgir mindre varme og soter ned skorsteinen raskere. ● Nye, rentbrennende ovner gir mer varme enn de gamle. Moderne ovener har dessuten redusert partikkelutslippene betydelig.

Tingbergheia

Vegplanlegging • Arealplanlegging • !"#$$"%"&'()!*+ ,)-.!"#$$(./'*+ 01234(5"&4()!4%-*+ ,"%%2*6-*"3&/7*+ 08*9:*;8*<;*=*34"%63"$!(>%6

30

ved til oppvarming. Bruk av ved er også en praktisk og miljøvennlig oppvarmingsløsning.

Pellets og trebriketter – gode alternativer Biobrensel er ikke lenger bare de gode, gamle vedkubbene.

Det siste tiåret har vi også fått foredla, miljøvennlig biobrensel, som pellets og trebriketter. Men, der pellets krever en spesialovn eller en spesialinnsats, er trebriketter mer anvendelig fordi de kan brukes i ovnen du har fra før. Pellets er tørr flis som er presset sammen til sylindere med diameter på 6–8 mm. Pellets har den fordelen at de brenner lengre enn vanlige vedkubber, og gir en jevnere fyring.

Trebriketter inneholder det samme som god gammeldags ved, bare at her er veden presset til en form og størrelse lik en murstein. Derfor kalles trebrikketter kompaktved. Trebriketter kan brukes i alle ildsteder og er meget effektiv som varmekilde. Ved opptenning får man fort opp varmen, og brennverdien er hele fire ganger større enn for bjørkeved i ordinær form. KILDE: ENOVA

SØRLANNES STØSSTE LAGÅR A VINDUE Å DØRE! 60x120 TOPPSVING 70x120 80x120 U=1,3 90x120 HVITMALT 100x120 110x120 MED VENTIL 120x120 130x120 140x120 (eks. 110x120) 150x120

2.990 .990,,-

BALKONGDØRER MED VINDBREMS

VINDUER TOPPHENGSLET ISOLERGLASS 50x50 60x60 100x50 110x50 120x50 100x60 120x60

ENKEL

5.790 .790,,11.790 11 .790,,DOBBEL

1190,1190,1390,1490,1690,1590,1690,-

Hvitmalte veggplater 60x240 cm 2. sort. pr. m Fra kr.

60 60,,-

Moseidmoen industriområde 2 - Vennesla Telefon 38 15 50 33 Åpent : 7-17 / Tors. 7-18 / Lør. 9-14 www.Byggvell.no | vennesla@byggvell.no 31

DE VIKTIGE DETALJ Sjølingstad Snekkerverksted AS holder til i Hestehaven i Lindesnes, på sydspissen av Norge. De produserer pynteklosser og husdekor med røtter i norsk håndverkstradisjon til det norske markedet og har forhandlere over hele landet. I tillegg produserer de trapper til lokalmarkedet og er underleverandør til en rekke byggmestre og veletablerte firmaer i området.

SJØLLINGSTADS UTVALG av pynteklosser og lister nærmer seg 200 forskjellige artikler.

Det er nå snart 25 år siden Sjølingstad Snekkerverksted fikk sin spede begynnelse i garasjen til Knud Langhoff. Han hadde i flere år jobba som snekker, og fikk idéen om å bruke dekorklosser for å slippe å gjære lister og samtidig få et stilfullt resultat. Det tok ikke lang tid før man trengte mer plass. Siden 2000 har de holdt til i Hestehaven og har også måtte utvide disse lokalene underveis. I dag har de en svært moderne og omfattende maskinpark.

– Når det gjelder tre, kan vi lage det meste, sier sønnen Dan Langhoff til Boligmagasinet. – Vi sitter på stor kunnskap om bearbeiding av tre og tre-

virke, og har lang erfaring samt solid kompetanse her på huset.

Ved utgangen av 2005 sto nok en utvidelse klar for å møte økt etterspørsel etter belistningsdetaljer, og i oktober 2007 ble bedriften utvida ved at Sjølingstad Snekkerverksted AS overtok et nabobygg på ca. 300 kvm. Etter denne utvidelsen disponerer bedriften i overkant av 1300 kvm produksjons- og lagerlokaler. Sjølingstad Snekkerverksted AS gir i dag levebrød til 17 hel- og deltidsansatte og det omsettes for omlag 11 millioner.

Dan Langhoff ble daglig leder i 2000.

– Konkurransen er tøff, men vi har flere bein å stå på og ser oss selv som en innovativ og fleksibel

MODERNE PRODUKSJON. Daglig leder Dan Langhoff ved enheten som styrer CNC-maskinen.

JENE bedrift, sier han med et smil.

Ryggraden er fremdeles pynteklosser og husdekor til inn- og utvendig bruk, markedsført via et forhandlernett. I tillegg lager de trapper til det lokale markedet og er underleverandør til store firmaer i nærområdet. Varemerket deres er norsk design og høy kvalitet.

– Vi er vanligvis raske på levering. Målet er å kunne levere allerede samme dag eller senest neste virkedag, forteller Dan Langhoff. – Dette er en del av den servicen vi ønsker å yte, og som vi synes våre kunder fortjener.

Spesialoppdrag De siste åra har det blitt mange spesialoppdrag: Skiskytterkolber for Larsen Biathlon, runde glasslister for Nordic Dørfabrikk, prøvemapper for Alloc, innredning til brannbiler for Egenes Brannteknikk og produksjonen av strømfrie høyttalerne for ungdomsbedriften EcoSound (interesserte kan gjerne ta en titt på den fine nettsida deres www.ecosoundas.no).

Design, produksjon og montering av trapper i nærområdet har også tatt seg kraftig opp. Kundene kan få en 3D-tegning som viser nøyaktig hvordan det kommer til å bli, for lettere å kunne se for seg det ferdige resultatet. Ellers tar de på seg spesialtilpasninger, spesialinnredning, spesialinnraminger av vinduer, rekonstruksjon av pyntedetaljer og annet i forbindelse med restaurering.

Egne nyheter Den nyeste listprofilen, Kvadrantserien, som etter hvert begynner å bli like kjent som Lindesneslisten og Sjølingstadlisten, er en komplett listeserie med tilhørende pynteklosser. De har også fått en del nye produkter til utvendig husdekor de siste årene og jobber stadig med produktutvikling. Det nyeste tilskuddet er tapasbrett/skjærefjøler i forskjellige størrelser. Disse er å få kjøpt i butikker lokalt og etter hvert på nett.

Markus Kollmann styrer høvelen. Her bearbeides kledning, profilerte lister og alt annet som skal gjennom snekkerverkstedets produksjon.

SØRLANDET I SOL OG VIND

Solgangsbris i Sola smeiger over Sørlandet.

Det er juli 2020, og sommer, jubel og smil over landsdelen.

Stadig flere går rundt med ekstra smilerynker. For sol i ansiktet betyr flere penger på kortet, som solas egen VIPPS-overføring.

Men sola skinner ikke på de grå kontorene til Agder Energi på Kjøyta. Her hersker bekymringsrynkede. Man lengter etter høst og regn. Teknokratene har regjert og styrt sine mange rørgater og kraftlinjer i årevis.

Uforstyrra og i trygg forvisning om sin egen kraftfulle posisjon.

Som et mektig Norsk Data før fallet...

Noen hadde ropt varsku. Pekt på det som holdt på å skje. Men når man styrer etter kjølvannet og soler seg i solnedgangen, går det ofte galt.

Først var det LED-revolusjonen som reduserte strømkonsumet til lys til en parentes. Så kom el-bilrevolusjonen med Leaf og Tesla. Distansekjøring ble snart overvunnet. Allerede i 2017 kunne mange el-biler kjøre Kristiansand–Oslo uten å lade. Eller Trondheim–Sørlandet med knappe to hurtigladinger mens man tok seg en café latte. Ladestasjonene ble snart kalt «Café Lade». De nye EL-bilene var rimeligere enn fossilbilene. Brukte fossilbiler ble

plutselig håpløse å selge. Selv om gratis parkering og bompengeavgift ble tatt bort i 2018, kjøring i kollektivfelt like så, og alle andre fordeler forsvant i 2019, var fordelene med rimelig hjemmelading og lave verkstedsregninger avgjørende for bilvalg.

(Det er ikke særlig mye oljeskift på en elbil). Fossilbilene forsvant som oljedogg i sola. Hydrogenbilene og stadig strengere miljøkrav bidro til at Norge ble det første land i verden med flere klimakjøretøy enn fossilbiler.

Men hva var det med Agder Energi?

Varmere klima, småkraftverk, vindmøller, solceller og varmepumper sammen med enorme vannreservoar skapte et stort kraftoverskudd. Heldigvis hadde man (nesten) tilstrekkelig overføringskabler til kontinentet. Allerede i 2019 hadde Norge en stor nok el-bilpark og batterikapasitet som reservebank for strøm. Batterirevolusjonen kom for fullt i 2017/18. Teslas superbatterier ble populære etter at den differensierte strømprisen ble lansert.

Egen kraftproduksjon Familier og bedrifter vil ha kontroll med egen kraftproduksjon. Solcelleanlegg, husvindmøller og batterirevolusjonen gjorde dette mulig. Et smarthus med solceller kunne produsere mer strøm enn man trengte.

Men Agder Energi betalte knapt glansbilder for den. Delestrøm ble et begrep. Hvem kan nekte bedrifter og naboer å selge egenpro-

Kombinasjonsanlegg og store solanlegg vil bli et vanlig syn i Norge om noen få år.

Man kan fly høyt med solenergi

dusert overskuddsstrøm til andre som ikke har vært fullt så forutseende? Når et lunt og nordvendt boligområde som verken har mye vind eller sol, kunne kjøpe delestrøm fra det solrike og mer vindutsatte boligfeltet på andre sida av åsen til halve prisen av det LOS/Agder Energi forlangte – hvem kunne nekte dem det? Hvilken politiker tør kreve at vi kun skal handle hos REMA, og bare der? Strøm funker likedan og er like fargeløs om den kommer fra enden av en vindturbin på eget hustak eller fra en vannturbin i Sirdal eller Nidelva. Eller fra det store solcelleanlegget hos naboen med det store sørvendte taket.

Framtidsborgerne bor i passivhus, plusshus eller i grønne bokomplekser med bikuber og grønne arealer på flate tak. Grønn teknologi er blitt vanlig. Lydløse små husmøller på mønet som produserer strøm hele

2020? ningene som er – og vil komme?

Eller vil vi sove ut rusen etter oljefesten i mange år og ikke våkne til den nye morgensola?

Har vi vilje og kraft til å ta grep?

Til å snu kappa etter vinden? Har vi vilje til å ta kontroll over egne hus og egen strømforsyning og ikke la oss styre av det offentliges redsel for selvforsyning?

Større grad av selvstendighet?

Utfordringen er teknokrater og byråkrater som selv ønsker å være Don Quixottes vindmøller.

Til nå har den lokale monopolleverandøren spilt lite framtidsretta.

året, dag og natt, direkte til nettet AV KJELLAN SPINNANGR TRADEWINDSAS@GMX.COM eller til borettslagets rikholdige TRADEWIND.NO batteripark, gjør vind kjærkommen. Behovet for nye monstermaster i naturen er redusert, og har gjort byer og hus nesten selvforsynte med kortreist strøm og redusert strømkostnadene tilsvarende.

Kontinentet er godt igang med å legge ned sine mange kullkraftverk. Stadig større andel av Europas kraft kommer fra norske damanlegg og norsk overskuddskraft. Store vindmøller pumper vann tilbake til dammene etter å Artikkelha gjort nytte i turbinene.

Stab- forfatter Nøkkelferdig 3-romsleilighet Kjellan litet og sikkerhet rår. i sjarmerende boligfelter Spinnangr Vil Sørlandet fly høyt på sol sentralt i Vågsbygd innehaver av og vind? Har vi genuin kreativi Tradewinds Pris kr 2 -150 000,tet til å utnytte de tekniske nyvin- AS.

Elektroverkstedet AS Reparer vaskemaskinen, – det kan lønne seg!

Tlf. 38 05 64 40 www.elektroverkstedet.no

igjen Kun 1 leilighet

Sørlandets største private solcelleanlegg, 16 kW, levert av Tradewinds.

ENERGI OG MILJØ

35

MØLLA PÅ GRIM er et landemerke i Kristiansand. Multiconsult arbeider med et stort byutviklingsprosjekt på den tidligere mølletomta og eiendommene rundt.

ELDRE FOTO TILH. CHRISTIANSSANDS MØLLER AS

GRIM Multiconsult har i samarbeid med LINK Arkitektur startet arbeidet med å transformere det tidligere industriområdet på Grim i Kristiansand. En gang i tida var Grim den største bondegården i distriktet, og der boligfeltene nå ligger tett i tett, gikk byborgernes kyr den gang og beita fredelig.

Men Grim var også ramme rundt en av de første – og mest varige – industrisatsingene i Kristiansand. For da Christianssands Møller la inn årene i 2008, hadde det vært mølledrift sammenhengende i over 350 år på Grim.

I årene som kommer, skal det skrives et helt nytt kapittel i den tradisjonsrike mølleeiendommens historie: Et nytt områdesenter med butikker og boliger skal utvikles.

Kort tid etter at Kristiansand ble grunnlagt i 1641, fikk byen gården Grim i gave fra selveste kong Christian den fjerde. I gavebrevet het det også at det skulle bygges to kornmøller ved Grimsbekken. På den måten vil-

36

PÅ ROSINGS kart utenfor byen, men

– FRA KON TIL MODER

le kongen forsikre seg om at den nye byen skulle være forsynt med nok mel til brødbakst. Dessuten skulle borgerne i Kristiansand ha rett til å holde kyr på Grim, og de fikk lov til å hente ved til oppvarming i Grims utmark, dvs. i Baneheia.

«Grim var Christian den 4.s gave til byens innbyggere. Her kom også Kristiansands første industrivirksomhet – møllene – til å ligge.»

Grims møller skulle vise seg å bli en svært viktig inntektskilde for byens myndigheter, og var enerådende i lang tid. Først rundt år 1800 fikk møllene på Grim konkurranse – blant annet fra ei stor og den gang moderne vindmølle som kjøpmann Heyerdahl lot bygge midt på torvet i byen!

Lange tradisjoner På selve Grim ble det ikke dyrka korn; det ble enten dyrka andre steder i distriktet eller importert fra Danmark. Og ettersom Grim og møllene lå under byens administrasjon, mens bøndene som produserte kornet tilhørte Oddernes herred, var det en nokså byråkratisk affære å få malt sitt korn til mel.

Bonden måtte først troppe opp på «Hovedconsumtionscontoret» ved Gravane for å få mølleseddel og betale «consumtions-» og «Stempelafgift», så på magi-

stratskontoret og betale møllepenger og deretter innom «Consumtionscontoret» øverst i Markens for å vise fram både seddel og korn for underbetjenten der, som så innførte mengden i sin protokoll. Først da kunne man ta turen opp til Grim og få kornet malt.

Til slutt måtte den stakkars bonden eller handelsmannen igjen innom «Consumtionscontoret» for å vise fram mølleseddelen på nytt, denne gang sammen med det ferdige melet, som først da kunne selges.

Fra industri til bolig Etter hvert overtok den rike familien Mørch møllene, som da vare blitt tre i tallet. De lå ved Møllevannet, der mølla ligger i dag og ved bryggeriet. Med Peder Mørch og etterkommerne hans kom det ny fart i industrivirksomheten på Grim. Bryggeriet ble etablert i deres tid, og det samme gjorde et bomullsveveri ved Møllevannet.

Senere kom det andre eiere inn i bildet, og under navnet Christianssands Møller A/S utvikla bedriften seg til en stor og veldrevet hjørnestein i byens industri. Den monumentale mølle nr. 1, som er og skal forbli et landemerke på Grim, ble oppført i 1901, etter at en brann hadde ødelagt den gamle møllebygningen. Mølle nr. 1 var svært moderne for sin tid, og full av ny tysk maskinteknologi.

Vi skreddersyr din dør Alle dører kan leveres i AccoyaŽ som er et ekstremt stabilt trevirke, dette gir dører av uovertruffen kvalitet Vi kan ogsü levere typegodkjente branndører

over Kristiansand fra 1781 var Grim fremdeles en landlig idyll møllene er pü plass.

UTSNITT AV KART I RIKSARKIVET

NGEGAVE RNE BYDEL ÂŤI ĂĽra som kommer skal Grim Torv fĂĽ nytt liv og utvikles til et levende bymiljø med bolig, handel, kontor og bevertning.Âť Da møllevirksomheten i Kristiansand ble nedlagt for godt i 2008, hadde industrien pĂĽ Grim for lengst fĂĽtt selskap av folk og hus â&#x20AC;&#x201C; sĂĽ mange at Grim ikke lenger var bymark, men bydel. Tettbebyggelsen oppstod fra slutten

av 1800-tallet, men virkelig fart i boligbygginga pü Grim ble det først i ürene etter andre verdenskrig, da Møllevannet ble tappa ut og det ble anlagt boligfelt der vannet hadde ligget.

Den tidligere mølletomta gür en spennende framtid i møte, sammen med naboeiendommene pü Grim Torv. Stedet skal fü nytt liv og utvikles til et levende bymiljø med en god miks av bolig, handel, kontor og bevertning.

Frans-Arne Stylegar (t.v.) og Alf Petter Mollestad utgjør Multiconsults team i Kristiansand innen by- og arealplanlegging og utredningsarbeid FOTO: BJĂ&#x2DC;RN ANDRESEN, MULTICONSULT

Neste utgave av Boligmagasinet kommer 27. november 5FMFGPO t QPTU!EPSGBCSJLLFO OP XXX EPSGBCSJLLFO OP

og skal bl. a. handle om

BOLIGBYGGING I IVELAND OG VENNESLA

TA KONTAKT FOR MER INFORMASJON Tlf. 90 85 02 74 - 38 02 19 12 E-post: beint@gpartner.no

37

Etter å ha gått i omtrent to timer er du framme ved Stavskar.

Nettopp ankommet Bossbu i flott sommervær.

En sommerdag på Jeg har satt bilen fra meg på Berg i Valle og gleder meg til en fin tur i flott terreng i Setesdalsheiene inn til turistforeningens hytte Bossbu, omkring fem timers gange inn i fjellet. Det er en trivelig tur, og spesielt når Her kan du gå tørrskodd over myrene.

været viser seg fra den gode sida. Noe det gjorde da undertegnede besøkte Bossbu en solfylt dag i slutten av juli. Det var jo ikke for mange av disse dagene i sommer.

Turen starter rolig med bare litt stigning.

Over myrene, som tidligere kunne resultere i fuktige føtter allerede i starten, har turistforeningen nå sørga for å legge ut trelemmer slik at du går tørrskodd. Etter en times gange er jeg over tregrensa og har Stavskar innen rekkevidde.

Dersom du synes turen til Bossbu blir i lengste laget er Stavskar et fint sted å overnatte. Turistforeningen har leid denne hytta i mange år og har en grei avtale med grunneierne.

Turen videre starter forholdsvis hardt, med en konsentrert stigning opp Stavbrokka. På toppen fortsetter turen videre til Prestvarden, turens høyeste punkt omtrent 1200 m.o.h. Herfra er utsikten upåklagelig.

Varden har vist vei i uminnelige tider. Over her har valldølene gått i århundrer på vei med varer til Stavanger. Det er flere slike veier, skinnveier som de ble kalt, fra Setesdal og vestover. Turistforeningens løypenett følge disse gamle stiene mange steder.

Så her vandrer vi på historiske områder.

Etter å ha gått i omkring fire timer er jeg framme ved Sveling, en støyl som ble dre-

Du trenger ikke bekymre deg for været, VELUX INTEGRA takvinduer lukkes automatisk ved nedbør.

DAGSLYS ER SUNT FOR KROPP OG SJEL

Bossbu vet i lange tider. Men nå er det en del år siden det var slutt. Støylsdrifta var tidligere vanlig i Setesdalsheiene, og det var mange støyler. For folk i dalen var det en dyd av nødvendighet med støylsdrift om sommeren. Ikke minst fordi det var gode beiter i fjellet for både kuer, sauer og geiter.

Fra Sveling til Bossbu bruker jeg en time i flatt og lettgått terreng og med god utsikt i alle retninger. Men Bossbu dukker ikke opp før du er like ved. Hytta ligger i hellinga ned mot Bossvatn, og i denne har det vært mulig å overnatte helt fra slutten av 1920-årene. Den har vært utvida og ombygd flere ganger, og de bygningene som står der i dag er bare et par år gamle.

I dag ligger hytta og bader i sola og en hvil på terrassen med en kaffekopp er uimotståelig. Og sannelig kommer hyttevakta og serverer fiskesuppe kokt på nyfiska ørret. En opplevelse av de sjeldne. Fisken er tatt i et vann ikke langt fra hytta, men nøyaktig sted ville han ikke ut med. Det er de siste åra blitt ganske mange fjellvann med godt fiske, men i noen av vannene er ørreten ganske liten.

Det blir ettersom dagen lir folksomt på Bossbu, men her er god kapasitet og det blir plass til alle. Noen foretrekker å ligge utenfor i telt.

En slik dag på Bossbu gir særdeles gode minner.

HARALD FLÅ

Når huset har skråtak er det enkelt å sette inn takvinduer for å slippe inn dagslys og gi mulighet for lufting gjennom vinduene. Har huset flatt tak, er løsninga et vindu for flate tak. Også vinduer for flate tak kan leveres med mulighet for lufting, da velger du Velux Integra elektrisk åpningsbart vindu med regnsensor, Vinduer til helt flate tak Velux har nå kommet med et nytt lekkert design til sine vinduer for flate tak. Det nye designvinduet CurveTech med buet glass er et lekkert tilskudd til alle boliger med flate tak.

Det buede glasset går fra kant til kant og sikrer at alt vann renner av på overflaten – selv på helt flate tak. Det betyr at dagslyset kan flomme inn uten skjemmende regndråper. Den perfekte kombinasjon av moderne design og smart funksjon, som også kan påmonteres plisségardiner for lysjustering og utvendig screen som holder varmen ute. Det elegante designet gjør vinduet like fint å se på – som ut av. Velux CurveTech fås både som elektrisk åpningsbart og som fast. CurveTech, kan monteres i alle tak mellom 0 og 15°.

Vinduer til skrå tak Til alle skrå tak finnes det mange løsninger med takvinduer, ett, to eller mange vinduer i gruppe. Ved å bygge sammen flere takvinduer med lavtbyggende hjelpesperre, oppnås mer

takhøyde og større plass. Takhøyda under vinduene øker med 30–50 cm og gir deg muligheten til å bo og møblere der det tidligere var for lavt under taket.

Velux Integra automatiske vinduer til flate og skrå tak – med regnsensor.

Gjør hverdagen enklere og sunnere med Velux Integra automatiske vinduer, som kan programmeres til å åpne og lukke til bestemte tider. De kan også påmonteres elektriske gardiner og screens, som kan programmeres på samme måte. Tenk deg at du kan møte dagen med gardiner som går opp litt før du skal våkne, slik at du våkner behagelig med dagslyset flommende inn i soverommet. Når du skal sove kan vinduene åpne seg automatisk slik at frisk luft strømmer inn på soverommet. En regnsensor sørger for at vinduene lukkes automatisk med nedbør.

Solskjerming Selv om det er høst og snart vinter kan det være behov for å stenge for innsyn eller mørklegge helt om natta når du skal sove. Når det igjen blir vår og sommer og det er behov for å regulere lys og varme er det smart å montere utvendige screens, som stopper mye av varmen fra solens stråler.

Det finnes mange varianter innvendig og utvendig solskjerming til Velux takvinduer. Du finner sikkert en som passer for ditt behov.

Med takvinduer får du frisk luft og mye dagslys, som har utelukkende positive effekter på helse og trivsel.

39

ESPERVIK DESIGN

Førsteklasses underholdning på ett sted!

T-We er inkludert i Grunnpakke-abonnementet og gir deg muligheten til å se TV og strømme innhold hvor du vil og når du vil. Se komplette serier, programmer du har gått glipp av, europeisk toppfotball, de nyeste filmene, barnas favoritter med mer. Alt samlet på ett sted.