Zhang：房产评估新生力量， 用沟通与好奇心
探索澳洲房地产世界
在布里斯班阳光明媚的街头，张咏淇（Hazel）的 一天从阅读市场报告开始，也可能以带领一节瑜
伽课收尾。她的职业轨迹看似循序渐进，却在每 一步都彰显出明确的目标感：大学时选择房地产 发展专业，是为了获得行业认证、积累人脉；毕 业后投身CBRE，则是为了接触不同类型的商业房 产、快速成长。作为新人，她就参加了API 2024年 昆士兰女性房地产专家圆桌讨论会，与资深女性同 行分享经验。
Hazel在评估行业中的优势，不在于复杂技术，而
是沟通力、耐心、学习意愿，以及对市场敏锐的洞 察力。而瑜伽，则是她让忙碌生活与内心平衡交融 的“秘密武器”。
壹本：请您做一个简要的自我介绍。
Hazel：我的中文名是张咏淇，在澳洲的同事和 朋友们称呼我为Hazel。我目前就职于CBRE（世邦 魏理仕）担任商业房产评估师 (Certified Practicing Valuer)，主要为澳洲本地投资者、全球银行、本地 以及国际机构基金的工业房产提供开发、抵押和收
购价格的评定和估算。主要客户包括ANZ、 Commonwealth Bank、Westpac、NAB、Stockland、 Charter Hall、Dexus、ESR、Centuria、JP Morgan、 Blackstone、Bankwest、ESR、FIFE等。
我曾在日本、中国和马来西亚居住，大学就读于昆 士兰大学商学院（UQ Business School）主修房地产 发展专业（Real Estate and Development Major）。我 热衷于体育运动和社交活动，在大学期间积极参与 了多个社团，包括UQ啦啦队、划船队、尾波滑水/ 冲浪俱乐部、UQ金融社团、商业学会以及创业俱 乐部。来到澳洲的第一年，我有幸被布里斯班市政 府教育宣传部选拔为国际学生大使，借此结识了来 自42个国家的有趣且才华横溢的朋友们，一起探索 布里斯班阳光和自由的生活。
本科毕业后，在求职评估师的期间，我曾在政府教 育宣传部实习，兼职做翻译和教育业务发展，也曾
在奶茶店、咖啡厅和餐厅工作，还做过半年的糕点 师，体验了不同的工作节奏和环境。大学毕业后的 一年半内，我进入地产行业，在Herron Todd White 评估公司担任评估行政职务，并持续寻找评估实 习机会。最初，我抱着“练练面试”的心态投递了 地产大公司的职位，没想到最终面试顺利通过并被 CBRE录取，并于2022年1月正式进入评估行业。
壹本：在这样一个传统意义男性居多的领域，是什 么促使您在大学时选择学习房地产开发这个专业？ 大学时期有什么对后来工作有帮助的经历吗？
Hazel：在选择大学学习方向时，我主要考量了未 来的就业机会，包括从事的行业是否能获得澳洲或 国际认证（类似“铁饭碗”的技能）、是否有机会 拓展人脉、接触到有助于提升自我认知的人群、是 否有机会向其他感兴趣的专业领域发展、是否有移 民机会，以及工作环境是否容易融入等。综合考虑 这些条件后，我认为房产评估是一项既融合技术性 又需要社交能力的工作，并且能够让我充分发展， 因此选择了房地产发展作为大学的主修专业。
在澳洲，成为澳洲房地产工会（API – Australian Property Institute）认证的评估师，需要完成特定 的本科或硕士课程，并在评估岗位上进行两年的 实习，随后向API递交三份评估报告并通过面试才 能获得资质。因此，相关学历是成为评估师的必 备条件。
壹本：您在完成学业后是如何找到心仪的工作的？ 作为当时在澳洲刚开始职业生涯的一位亚洲女性， 您在求职和工作中遇到过哪些困难？您是如何克服 的？这些经历为您带来了什么？
Hazel：我的主要求职途径是通过各大求职网站 投简历（如LinkedIn、Seek、Indeed、government website等）。我目前的工作就是通过LinkedIn找 到的，这个平台允许用户订阅感兴趣的岗位或公 司，并定期发送相关邮件更新。在澳洲的地产行 业，LinkedIn个人资料的完整度非常重要，因此我 建议求职者一定要把工作经历和个人信息填充完 整，这样猎头也更容易发现你。
在求职初期，我对面试缺乏自信，但这一点完全可
以通过练习克服。无论是通过零售服务业的工作 增加与客户或陌生人沟通的机会，还是通过写稿、 录音、对镜子练习，或频繁投递简历来积累面试
经验，都会有意想不到的帮助。求职过程中要坦 然接受“很多简历不会得到回应”这一现实，但 仍要认真对待每一封求职信（cover letter），主动 约见感兴趣的职场人士交流，争取每一个机会， 展示自己愿意学习并珍惜机会的态度，这样更容 易被注意到。
在评估工作中遇到的很多困难，只需要敢于提问、 敢于尝试和执行，再多加练习、加班，就能解决。
这让我意识到评估行业中没有太多无法解决的问 题。当我感到胆怯时，我会问自己：What would I do if I’m not afraid? 然后按照这个思路完成任务。
壹本：您最近参加了由Amelia Hodge主持的API 2024年昆士兰女性房地产专家圆桌讨论会，并分享 了自己职业旅程中的灵感与挑战。能否请您详细讲 述一下这次活动的经历？在与其他女性专家的交流
中，您获得了哪些独特的启发或感悟？ Hazel：以受访者身份参加一年一度的昆州女性房 地产专家圆桌讨论会，对我来说是一次既充满挑 战又收获颇丰的新体验。讨论会由澳洲房地产工会 （API）主席主办，每年在墨尔本、悉尼和昆州轮 流举办。今年的受访者包括Jen William（布里斯班 委员会CEO）、Monica Bradley（同时担任房产企 业发展公司、零排放研究会、临床编码及经济慈善 会的主席或顾问委员会主席）以及我，一位刚获得 评估师资格半年的新人。
会议开始时，我们分别介绍了各自的工作经验和背 景。随后，Amelia向我们提问有关如何应对职场挑 战以及如何获取职业灵感的问题。整个论坛以轻松 对话的方式进行，涵盖了许多有趣的小故事，让交 流氛围非常自然。
在讨论中，我从自己融入澳洲职场的经历以及参与 房产年轻人士委员会的观察出发，分享了如何让评 估行业从教育阶段就获得更多认知与接受度，同时
也谈到了生活中给我带来能量的人和事物。与这三 位在房产行业成就卓越、影响力非凡的女性交流非 常有趣，也让我意识到：在工作和生活中，并不需 要过多的条条框框，也不意味着只有按部就班、制 定明确计划才能创造价值。她们在职场中学习如何 保护自己、支持其他少数女性群体，同时充满热情
地投入工作，用自己的能量带动周围的人，并在感 到停滞时勇于做出改变的决定。
壹本：是什么契机促使您进入CBRE这样的全球领 先的房地产公司工作？您认为自己在房地产估值行 业中有哪些独特优势？
Hazel：我前期投了很多简历，同时也长期关注行 业的发展，尤其是CBRE，因为大学时期有一位我 非常敬佩的学长就在这家公司工作。规模较大的 国际房产企业能够让新人接触到各种类型的房产 项目，无论是不同的商业房产类型，还是不同的 业务线，都有机会全面了解。这也为建立行业内 的人脉网络奠定了基础，创造了一个利于快速成长 的良好环境。
我的优势主要体现在沟通友善和持续学习的意愿 上。评估这一行其实没有特别繁琐或难以掌握的技 术，关键在于有耐心与客户沟通，建立良好的关 系，同时了解市场动向并精读相关报告。正是这种 态度和方法，让我能够在行业中不断进步。
壹本：
除了在CBRE担任估值师，您还兼职担任瑜 伽教练。这是一份非常不同的工作，您是如何平衡 这两者之间的时间和精力的？瑜伽教学对您的全职 工作有何帮助或影响？
Hazel：瑜伽教练是一份让我内心深感满足的 passion project。教课让我能够直观的感受到自己给 学生带来的正面影响，无论是快乐放松或是无尽的 酸痛哈哈。这份兼职不仅让我收获了许多珍贵的友 谊，也让我变得更擅长表达，深刻理解了学习的重
要性，并时刻督促我保持健康的作息。瑜伽为我繁 忙且快节奏的评估工作带来了平衡，每当我踏上瑜 伽垫时，总能神奇地找回内心的平静与从容。
壹本：您在估值过程中是如何确保工作的准确性和 高效性？您在项目中采取了哪些措施来提升工作质 量并确保客户满意度？
Hazel：我通过反复审阅和不断练习来提升工作效 率和准确度。与不同评估师合作的过程中，我总结 并归纳了各自的工作流程和成效，进而发展出一套 既适合独立作业又兼顾团队协作的高效体系。
在合作项目中，我认为弹性沟通尤其重要。每位同 事的沟通风格和工作节奏都各不相同，能够快速了 解并掌握对方偏好的沟通方式，然后灵活调整自己 的工作节奏，往往能使很多难题迎刃而解，从而确 保项目顺利推进和客户满意度的提升。
壹本：您曾参与过多个房地产估值项目，能否分享
一个您认为特别成功或具有挑战性的案例？这个案 例给您带来了哪些专业上的成长？
Hazel：
我曾评估过一个小型商业办公室，该物业 位于高危洪水区，房产所有者并没有购买保险，同 时又处在一个相对隔离的市场，因此我难以获取足 够的市场交易数据来支持评估。这个项目的挑战 性很大，也让我与负责质量和风险管理的同事建 立了更紧密的关系——因为我们都在为同一份报 告“头疼”。
这个看似烦人的评估任务，实际上教会了我许多专 业经验：在接受新的项目之前，尽量快速且全面 地对房产进行初步调查；同时，要与当地房产销售 人员保持充分沟通，以获得第一手信息。正是通过 这种方法，我在处理复杂或数据不足的项目时， 能够更有条理和高效地完成工作，也提升了我的 专业判断力。
壹本：您如何看待当前澳大利亚房地产市场的
趋势？您如何看待房地产估值领域的未来发展方 向？CBRE将如何应对这些行业和市场的变化？
Hazel：整体来看，澳大利亚房地产市场正面临一 定的不确定性。全球经济前景尚不明朗，中央银行 对通胀和劳动力市场保持谨慎态度。尽管通胀仍高 于目标水平（2023年6月核心通胀为3.9%），并预 计到2026年才可能回落至目标，国内生产总值增速 疲弱，劳动力市场紧张，但工资压力有所缓解。澳 洲储备银行仍会以数据和风险评估为依据，谨慎制 定未来政策。
具体到昆士兰市场，租赁需求和大宗资产需求有所 减弱，总租赁面积在第三季度同比下降14%，供应 量虽有所增加，但受到建筑成本上升的制约，未来 可能有限。租金整体仍在上涨，但增速放缓，部分 区域增幅显著，空置率保持在低位。土地价值稳步 上升，小型和大型土地分别增长约6%和4%，尤其 是西部走廊表现突出。投资市场方面，第三季度 销售交易总额有所下降，但高品质资产的收益率 保持稳定。
对于房地产估值行业而言，这些市场波动并不会 带来过多负面影响。无论是租赁、土地还是投资
交易，评估工作仍需例行财务和市场分析。我们 在CBRE通过系统化的数据分析、严谨的流程和 灵活的客户沟通，确保评估结果的准确性和可靠
性，同时积极适应市场变化，为客户提供稳健的 专业支持。
壹本：未来，您有哪些职业规划和发展目标？您希
望在房地产估值领域取得哪些成就？同时，您希望 CBRE在行业中的地位如何进一步提升？
Hazel：我希望在房产行业持续拓展人脉，推陈出 新，并和与现昆州CBRE工业评估经理合作无间。
希望自己在来年也积极参与房产委员会的各种建 设，挑战不同的新事物，创造更多价值和机遇。
壹本：最后，您对那些希望加入并融入澳洲职场的 新人的建议是什么？在适应澳大利亚的工作文化和 职场环境方面，您有什么经验或心得可以分享？
Hazel：Small talk在澳洲文化里还是非常吃香的，
能够拥有对同事的好奇心和关心总能让你更轻松的 交朋友。常问问他们周末去哪玩了，或是最近发生 了什么趣事糟心事，在谈话间给满情绪价值并尝试 记得内容，下次见面的时候去follow up，这样会让 对方感受到被倾听和关心。若有融不进的话题也不 用太在意，例如我的同事总是在聊着我不懂规则的 球赛或是我没看过的电视剧，但这不影响我的工作 效率或是成为一个好的倾听者。每个人兴趣爱好各 不相同，但总会有一些共同点（比如运动或美食）， 这些话题可以帮助你与同事展开有趣的交流。
Hazel的职场密码简单又实用：small talk、真诚、耐 心，还有敢于尝试。生活中，她用瑜伽找回节奏和 专注。Hazel的故事告诉我们：在快速变化的行业 里，坚持目标、持续学习、灵活应对，并懂得平衡 生活，是让职业与人生都走得更远的关键。
在澳洲，年入超过这个数才
不算穷！看完扎心了...
在移民潮加剧住房危机的背景下，由于对建筑工 人需求的激增，年薪不足6位数的澳洲全职工人 被视为贫困。
报道称，澳洲首次出现多数行业的税前平均薪资 （不含奖金和加班费）达到6位数的情况。
澳洲统计局的最新数据显示，截至5月，17个行 业中有10个行业的典型薪资水平超过10万澳元，
高于去年11月的8个行业。
随着澳洲努力应对移民潮推动的住房短缺问题， 建筑业工人的年薪也达到了6位数。
澳洲平均全职薪资在截至5月的一年内上涨了 4.5%，至104520澳元，工资增长率现已超过通胀。
在此之前，截至今年5月，澳洲全职平均周薪达
到了2010澳元，这是有史以来首次突破2000 澳元大关。
7月的失业率回落至4.2%，新增24500个工作 岗位，意味着工人在薪资谈判时拥有更多话语权。
开始新工作的澳人更可能工作更长时间，上个
月新增60500个全职岗位，而兼职岗位减少 35900个。
AMP的Diana Mousina表示，紧张的劳动力市 场只会推高工资水平，尤其是全职工作者。“就 业数据最直接的影响是对工资增长的影响，更紧 张（更强劲）的劳动力市场和低失业率对工资上 涨构成上行压力。”
采矿业的全职薪资最高，为165074澳元，而住 宿和餐饮业最低，为75904澳元。
建筑业（101795澳元）以及运输、邮政和仓储 业（100316澳元）已加入6位数俱乐部，预计 高移民水平将在住房危机期间继续推高对tradies 的需求。
“这将对住房需求带来显著的上行压力。”
17个行业中现有10个行业的平均薪资达到6位数。
包括IT、电信和媒体（133156澳元）、电力、燃气、 供水和废物处理服务（123074澳元）、金融和 保险（120832澳元）、专业、科学和技术服务 （121035澳元）、涵盖政府工作者的公共管理 和安全（109372澳元）、教育和培训（109122 澳元）以及医疗保健和社会援助（102898澳元）。
目前仅有7个行业的全职平均薪资仍为5位数， 包括制造业（93012澳元）、批发贸易（97947 澳元）、零售业（78,229澳元）、租赁、雇佣和 房地产（97526澳元）、行政管理（94,557澳元） 和艺术娱乐（93730澳元）。
澳联储现在预计失业率将于2025年末至2027 年12月间维持在4.3%。
生产力疲软也预计将持续，因为在对新资本和机 械投资不足时，工人生产率下降。
澳联储表示：“生产力增长依旧疲软，拖累了经 济供应能力的增长。”
随着通胀率目前回落，AMP预计澳联储将在11 月、明年2月和5月降息。
在本周二降息后，官方利率将从3.6%降至 2.85%，这将是2022年12月来首次。
澳联储降息推动悉墨房价上
涨！明年3月前，现金利率 或降至3%
《澳洲金融评论报》报道称，澳联储年内的第三次 降息举措，推动了悉尼和墨尔本房价的回升。在此 之前，这两个城市的房价一直处于下跌趋势中。
Cotality数据显示，自2月澳联储首次降息以来， 澳洲两个最大城市的住宅价值正以年化6%的速度 上涨。
Cotality研究总监Tim Lawless表示：“住房价 值出现了明显的上行趋势。至7月底止的3个月内， 全澳房价指数上涨了1.8%，这是自去年6月以来 最强劲的表现。”
随着利率下行，借款人的还贷压力减轻，市场上被 迫出售的卖家减少。因此，新上市房源的供应正在 逐渐枯竭。
Lawless指出：“住房价值的正向趋势受到持续低 库存水平的支撑，全国房源挂牌量比过去五年同期 平均水平低19%。”
“可供出售的房源和实际需求之间的失衡支撑了拍 卖成交率，自5月中旬以来，该数据略高于过去 十年的平均水平。”
《澳洲金融评论报》报道称，尽管悉尼房价创下历 史新高，但相对低迷且税负沉重的墨尔本市场仍然 比2022年3月的峰值低3%至4%。
回顾2022年5月，澳联储开始将现金利率从0.1% 的历史低点大幅上调之时，澳洲房价曾大幅下跌 10%，创下历史第二大调整幅度。
随着2023年和2024年人口迅速增长带动房价飙 升，许多人迅速忘记了当时的剧烈波动。然而，维 州房价至今仍未回到2022年的高点，这进一步说 明，房地产的持续资本增值并非必然——房市可能 在多年内表现不佳。
好消息是，金融市场预期还会有更多降息。交易员 预测，澳联储会将现金利率从目前的3.6%下调至 年末时的3.2%左右。
市场还预测，到明年3月之前将有超过50个基点 的降息，这将使现金利率接近3%。这应会在未来 12个月内推动全国房价至少上涨10%。
澳联储降息，多家银行宣布
调降存款利率！“4字开头” 成常态
澳洲九号台报道，本周早些时候，澳联储宣布降息， 此举虽受到广泛欢迎，但对拥有约1.6万亿澳元 储蓄的澳洲民众而言，却也带来了令人不快的“副 作用”。
目前已有包括Macquarie、NAB和Bank of Queensland在内的七家银行，宣布下调存款利率。
其中，Bank of Queensland（BOQ）此前为14 至35岁客户提供市场领先的5.10%高利率，如 今也已调低。
Canstar数据分析总监Sally Tindall表示： “这是澳联储年内第三次降息，而今天NAB、 Macquarie、BOQ以及其他一些中小银行已纷纷下 调了关键存款利率，储户的钱包已开始受到影响。”
“BOQ的利率已经降至4.85%，这对那些原本 奔着高收益来存钱的客户来说，肯定令人失望。”
目前，大多数银行的存款利率都已降至“4字头”， 仅剩三家银行仍维持在5%以上，其中ING和 Move尚未公布是否会跟进降息。
而Westpac是唯一一个宣布将维持现有存款利率 的银行，其针对18至29岁客户的5%利率将暂 时不变。
Commonwealth Bank和ANZ尚未宣布是否调 整存款利率，但Canstar预计，这两家银行可能 会在下周五做出调整。
Tindall指出：“一旦澳联储8月的降息全面生效， 业内普遍认为，具有竞争力的持续存款利率应在 4.75%或以上，但这通常需要满足每月特定的条 件和要求。”
“预计在接下来的几周内，还会有更多存款利率 受到这次降息的影响。不过，各大银行在这方面 的动作往往低调，鲜少主动通知客户。”
“我们的利率跟踪数据显示，已有超过60家银行 迅速宣传房贷利率下调的好消息，但却很少有银 行主动向存款的客户说明情况。”
她提醒到：“如果你的银行还没告知你存款利率 的变动，不要等——打电话、发邮件，甚至通过 社交媒体联系他们。”
“这是你辛辛苦苦攒下来的钱，你完全有权知道 你的利率将会如何变化。”
根据澳洲审慎监管局（APRA）数据显示，截至7月， 澳洲家庭总共在各类金融机构中存有约1.6万亿 澳元的资金。
直飞中国航线，每周三班
很快，墨尔本每周将新增3趟中国直飞航班，这将 推动该州旅游业发展并为更多贸易机会铺平道路。
深圳航空与维州政府达成协议，增设新的直飞航 班，每年为墨尔本直飞中国的航线增加95000个 座位。
此举除了增加中国与墨尔本之间的航班数量外， 还为旅客前往亚洲和欧洲90个目的地提供了更多 选择。
该协议是通过纳税人资助的Visit Victoria Industry Partnerships Program达成的，这是 一项价值700万澳元的基金，采用澳元对澳元的 配比方式，与行业投资形成资金匹配。
旅游厅长Steve Dimopoulos表示，深圳航空是 中国第5大航空公司，每年的客运量达4000万 人次，该协议将带来更多出口机会以及旅游收入。
“这些额外的航班将为我们的经济注入强劲动力， 酒店、餐厅和小企业将迎来更多游客，同时也将 提升维州出口商的航空货运能力。”
“这一合作伙伴关系充分展现了维州的全球吸引 力，以及我们400亿澳元的游客经济实力，该产 业在全州支撑着288000个工作岗位。”
Visit Victoria的首席执行官Brendan
McClements表示，中国是维州最大的国际客源 市场，新航线将确保更多游客“能够发现维州‘各 地不同’的魅力”。
深圳航空副总裁那娜表示，他们将与Visit Victoria和机场合作，“促进贸易、教育和文化 资源的双向流动”，并为数万名乘客提供直飞服务。
通过VVIPP达成的其它协议包括与达美航空和新 西兰航空的合作，这意味着墨尔本进出港年运力 已增加近300000个座位。
政府表示，过去一年超410000名旅客从中国进 入维州，消费29亿澳元——比前一年增长23%。
据预计，到本10年末，这一数字可能达到每年 798000人。
此举帮助墨尔本机场在过去的财年迎来了创纪录 的1190万名国际旅客。
近日，维州反对党抨击政府未能在疫情前海外旅 客的基数上实现持续增长，称其“过度依赖吸引 当地旅客的短期刺激活动”。
其中一个短期刺激活动是7月26日在MCG举行 的British & Irish Lions对阵Wallabies的橄榄 球比赛，政府表示，该比赛使墨尔本单晚酒店预 订数量创纪录。
30年前存下1万澳元，
如今会有多少钱？ 答案出人意料...
澳洲七号台8月17日报道，当投资者Adrian Blazic第一次将资金投入股市时，这无疑是一次 “信仰之跃”。
“没人能预知未来，”他说道，“关键不是预测， 而是坚持策略。”
他的策略很简单——无论市场起伏，都始终坚定 持有。而这个策略，也确实为他带来了回报。
“我预计年均收益会在9.5%到10%间，”Blazic 表示。
他的经历正好印证了Vanguard于周五发布的 《2025年指数图表》的研究结果，该图表清晰展 现了长期投资与现金存款之间巨大的收益差距。
根据Vanguard的数据，如果在1995年7月1 日向澳洲股市投入1万澳元，到今年6月30日， 这笔投资将增长至143,786澳元。
同期若将这笔钱投入美国股市，如今将膨胀至 214,332澳元，足足比存在银行的现金多出18万 多澳元，也比澳洲股市的回报高出约7.2万澳元。
相比之下，如果这1万澳元只是存入储蓄账户， 经过30年后，仅会增长到33,677澳元。
自1995年年中以来，各类资产的年均回报率为：
- 美国股市：10.8%
- 澳洲股市：9.3%
- 国际股市（不含澳洲）：8.3%
- 澳洲挂牌房地产：8%
- 澳洲债券：5.5%
- 现金：4.1%
以上数据均假设投资收益已再投资，且未计入交 易成本、费用及税费。
Vanguard Australia的董事总经理Daniel Shrimksi表示：“过去30年，股市投资者的平 均回报是把钱存在储蓄账户的人的三倍以上。”
该指数图表所涵盖的30年的时间段，经历了现代 历史上最剧烈的一些市场动荡。
每一次冲击都曾引发大幅下跌——“9·11”导 致全球股市暴跌，金融危机蒸发了数万亿美元市 值，新冠引发市场暴跌34%。
但每一次，市场最终都走出了低谷。
Shrimksi补充道：“指数图展示了，即使经历多 次重大市场修正的冲击，投资市场依然展现出强 劲的长期增长趋势。”
他强调，投资应该像一场马拉松，而非短跑。
“就像养老金一样，投资者应专注于实现长期目 标，而不是追求短期涨跌。最成功的投资者往往 拥有纪律性强的策略，并理解市场波动通常是暂 时的。最好的投资回报，往往是通过长期复利积累， 而不是试图把握买卖时机，那是徒劳的。”
来自The Motley Fool的Scott Phillips也指出， 即使是经验丰富的投资者，也难免会被市场波动 所动摇。
“市场有时确实波动剧烈，看起来令人不安，”
Vanguard的数据也进一步说明了“追涨杀跌” 的风险，各类资产的年度排名常常发生剧烈变化。
Shrimksi表示：“在任何一个财年中，表现最佳 和最差的资产类别，很少会与上一个财年相同， 这背后有很多复杂的原因。”
“这就是为什么在资产类别和地区间拥有多元化 投资组合的重要性。虽然长期来看，股票的回报 最为强劲，但也有年份是债券甚至现金等防御性 资产表现最佳。”
对于Blazic而言，几十年投资经验和海量数据带 来的结论再清晰不过：“投资，注定是一场长期 的游戏。”专家们给出的建议也同样简单明了： 坚持储蓄，定期投资，稳步积累财富，远离一夜 暴富的幻想。
非法裁员1820人，
澳航再收$9000万罚单！
罚金总额超$2亿
澳洲新闻集团8月18日报道，澳航（Qantas） 因在新冠疫情期间非法解雇超过1800名地勤人 员，被判支付9000万澳元的罚款，其中5000 万澳元将支付给运输工人工会（Transport Workers Union，以下简称TWU）。
在新冠疫情最严峻的时期，Qantas裁撤了1820
名员工，并将相关岗位外包给承包商。法院认定， Qantas在这一过程中有三次行为违反了法律。
今年早些时候，联邦法院法官Michael Lee已裁 定Qantas需向受影响员工支付1.2亿澳元赔偿。
而在本周一，Lee又就2020年的这一违法行为
追加判决，要求Qantas再支付9000万澳元罚金。
法院命令其中5000万直接支付给TWU，其余款 项的具体去向将在日后庭审中决定。
此前，联邦法院已认定，Qantas在外包过程中违 反了《公平工作法》（Fair Work Act）中的相关 保护条款，并且部分动机是为了阻止员工采取工 业行动。Qantas曾向联邦法院全席法庭及高等法 院提出上诉，但均告失败。
在败诉后，工会与Qantas进入调解，以确定航 空公司需向被外包的员工支付多少经济损失赔偿。
TWU秘书Michael Kaine曾批评，Qantas解雇 一批“忠诚的员工”的做法“令人震惊”，并称 这是“澳洲企业史上最大规模的非法解雇案件”。
他强调：“对Qantas的处罚必须与其行为相称， 并向澳洲所有企业传达一个信息——不能为了阻 止员工行使工业权利而解雇他们。”
今年5月，代表工会的资深大律师Noel Hutley SC在法庭上表示，考虑到这是《公平工作法》颁 布以来最大规模的违法事件，Qantas理应被判处 最高额罚金。
他指出，疫情期间Qantas看到了一个“千载难
逢的机会”，通过外包每年可节省逾1亿澳元， 这种做法是出于“追求巨额利润的诱惑”。
Qantas的律师Justin Gleeson SC则辩称，任 何接近最高额的罚金都是“明显不公”的。
他表示：“Qantas已经承认了其行为的严重性。
法院确实应该施加有足够威慑力的处罚，但这在 实际上是Qantas首次违反《公平工作法》。”
在听证会第一天，Qantas人力资源经理 Catherine Walsh出庭，并代表公司公开致歉。
她说：“我们要再次重申，我们深感抱歉。我们 为这一事件对工人、TWU、法院以及受到影响的 家人和朋友造成的伤害致以诚挚的歉意。”
不过，Qantas因未让现任首席执行官Vanessa Hudson出庭作证而遭到批评，当时出庭的 Walsh在裁员发生时尚未在Qantas任职。
Lee法官指出：“如果你们真的感到悔意，理应 让当时在场的人出现在证人席上。”
TWU方面正在寻求获得罚金的大部分，并主张受 影响的员工应得到额外补偿。否则，这笔资金将 直接上缴联邦政府。
不再替富人买单！
澳洲负扣税改革呼声高涨， 或砍向房市投资党
澳洲九号台8月19日报道，今天在堪培拉举行
的经济改革峰会上，有呼声要求对澳洲的负扣税 （negative gearing）和资本利得税优惠政策进 行全面改革。
在这一备受争议的制度下，房产持有人每年可通
过税收优惠拿回数十亿澳元。
房地产行业则称，这两项政策为业主提供了投资 动力，从而保障了租赁房源的供应。
然而，批评者认为，这些数十亿澳元的税收减免
推高了房价，让许多澳洲人被挡在购房大门之外。
在今天的经济圆桌会议召开前，住房倡议组织
Everybody's Home向总理Anthony Albanese 和联邦财长Jim Chalmers递交了一封公开信。
由住房领域倡导者、经济学家和工会领袖组成的 这一联盟表示，改革负扣税制度，可以释放出数 十亿纳税人的资金，用于兴建公共及社区住房。
Everybody's Home全国发言人Maiy Azize指 出，太多澳洲人正在为富人享有的税收优惠买单。
他表示：“这些税收减免是我们经济中最不公平、 最扭曲的政策之一。”
“它们让住房变得更加难以负担，只对高收入人
群有利，却让普通人被拒之于安全、可负担的住 房之外。
削减这些优惠，把节省下来的资金投入到低租金 住房建设中，将让更多人有能力住进安全的住所。”
负扣税是如何运作的？
负扣税是一种税收优惠，当投资持有成本高于其 产生的收入时适用。
业主可将这一净亏损从其总收入中扣除，从而降 低应税收入，减少纳税额。
这一政策可适用于澳洲任何类型的投资，但最常 见的应用场景是投资性房产。
澳洲护照不只是证件！ 边境官扫一眼， 你的这些秘密全暴露
你可能认为护照只是一本简单的旅行证件，用来证 明身份、顺利过海关而已。
但实际上，边境官员在扫描你的护照时，看到的内 容可能远超你想象。
澳女因10年前伊朗之行被拒入境美国 来自墨尔本的Pauline Ryan原计划结束为期10 个月的南美与中美洲之旅后，经洛杉矶转机前往新 加坡，再飞往巴厘岛。
然而行程在美国洛杉矶国际机场画风突变。
Ryan与伴侣自秘鲁、厄瓜多尔辗转至墨西哥，最 终于7月19日下午4点20分抵达洛杉矶机场， 排队准备入境。
“边检官非常友善、健谈，还向我们聊起他曾在澳 洲时受到的款待，在告诉我伴侣‘可以通关’后， 突然转头对我说，‘你被扣留了’。我当场回他一 句：‘你在开玩笑吧？’”
Ryan回忆，她随后被带到二次检查区域，并经历 了严格搜查。
“我真的被壁咚式搜身，双手扶墙、双腿叉开、连
内衣里都检查了，10个指头被采集指纹、鞋子和 嘴里都搜查，首饰和行李也被全部没收。”
她被告知，由于2013年曾经到过伊朗，她申请的 ESTA免签入境许可被视为无效。
尽管她在几个月前申请ESTA时如实申报过伊朗 之行并获得批准，美国边境工作人员却当场宣布， 她不再符合条件并拒绝其入境资格。
“他们说，只要去过伊朗，就不能持有ESTA签证。”
Ryan表示，她在被拘留期间无法与伴侣联系，也 不得使用手机，当晚被安排搭乘一趟昂贵的临时航 班前往新加坡。
“有两个壮汉一路押着我走过整个洛杉矶机场…… 就像一场耻辱的游行。”
抵达新加坡后，Ryan再次遭到盘问。
由于入美失败，她也被拒绝入境新加坡，最终只能 搭乘另一班航班返回澳洲。
美国海关与边境保护局（CBP）发言人表示， ESTA资格可能因旅客曾去过“恐怖主义支持国” 而被取消。
官方称Ryan因误报相关信息而遭撤销签证。
但Ryan坚持她早已声明曾前往伊朗，ESTA系统 亦曾批准其申请。
护照里面藏什么，
实际上是你的“数据通行证”
来自美国加州大学洛杉矶分校（UCLA）法学院的 科技法律政策研究员Nina Toft Djanegara表示，
澳洲电子护照内置芯片，不仅有照片，还有包含指 纹在内的生物识别数据，这些信息会在抵达边境时 实时验证。
“扫描护照时系统会立即比对旅客与芯片照片上的 样貌，确认你确实是本人。”
边检能看到你哪些资料？ 你还没落地，他们就已知晓你一切行程
当你预订航班时，系统会创建一个旅客姓名记录 （PNR），这是一个六位数的代码，连接了你的姓名、
地址、航班细节、座位号、饮食偏好、同行者信息， 甚至付款方式等各类私人信息。
Djanegara指出，航空公司会在航班起飞前最多
72小时将这些信息传送给目的地国家。
“这让边检人员早在旅客抵达之前，就能掌握你的 动向与出行习惯。这种方式是用于风险评估与事前 筛查工具。”
“纸面合格”不等于实际通关，签证不是保险单
除了基础证件与航班资料，边检部门还会比对多项 国际安全数据库，包括国际刑警组织资料、本国黑 名单、恐怖嫌疑人信息或跨国拒签记录。
即使你持有一张有效签证，也并非百分百能入境。
Djanegara强调。
“边检官员手中掌握的权力相当大，他们的判断往 往不透明，且拥有巨大自由裁量权。”
不仅美国如此，澳洲边境执法队也有权要求旅客交 出手机与电子设备，进行检查。
高级大数据系统实时盯人， 大幅提升效率也带来隐私风险
目前，全球航空信息系统供应商SITA几乎参与所 有主要国际航司的旅客资料传输，包括你的护照号 码、行程与过往旅行记录。
“这种预测型监控与大数据分析是把‘双刃剑’—— 虽然提高了安全效率，但也引发了外界对于隐私侵 犯、歧视性筛查与误判问题的担忧。”
为什么澳洲护照这么贵？ 全球数一数二贵的旅行证件
目前，一本有效期10年的澳洲护照价格高达412 澳元，是全球最昂贵护照之一。相比之下，英国护 照费用约为195澳元，美国护照约为253澳元。
澳洲外交贸易部（DFAT）解释称，这主要反映护 照所采用的高科技安全措施以澳洲护照拥有的全球 良好声誉，持澳护照旅客可免签进入超过180个 国家。
尽管如此，澳洲在Henley护照指数中的排名已从 全球第六滑至第七，与马耳他、波兰并列，落后于 新加坡、日本与韩国。
壹本日报|
起飞前被拦下！女子机场行窃冒用 身份被捕；边检系统故障致航班延 误；阿德屋顶酒吧禁止18-20岁晚
间饮酒
女子机场行窃冒用身份被捕
一名40岁女子在阿德莱德机场被捕，涉嫌在多家 商店盗窃，并以假身份购票乘机。
警方称，她在航班起飞前被拦下，身上发现被盗 商品。进一步调查发现，她使用假名进行旅行， 涉嫌多项欺诈与盗窃罪。警方目前正调查她是否 涉及更大范围的跨州盗窃网络，并提醒零售商加 强防盗措施。
该女子将于近期出庭受审。
边检系统故障致航班延误
阿德莱德机场因边境控制系统出现技术问题，导致 大量航班延误，旅客滞留候机区。
事件发生在上午高峰时段，出入境乘客排起长队， 一些国际航班被迫推迟起飞。边防局紧急派出技术 人员抢修，数小时后系统恢复。
机场方面对旅客的不便表示歉意，并建议未来出行 预留更多时间以应对突发状况。
阿德屋顶酒吧禁止18-20岁晚间饮酒
阿德莱德市中心的Sora屋顶酒吧与餐厅宣布，18 至20岁的顾客在晚上9点半后不得饮酒。
管理层称，该措施旨在减少酒精相关的暴力与扰乱 事件，尤其是在深夜时段。此举引发部分年轻顾客 不满，认为是年龄歧视。
但业者表示，这一政策有助于营造更安全的夜间环 境，并已获得警方和社区支持。
南澳男子网络诱骗儿童被控 南澳警方联合联邦执法部门抓捕了一名Eyre Peninsula男子，指控其在网络平台诱骗未成年 人并涉及性犯罪。
警方称，他在卧底行动中被识破并当场逮捕，查 获大量非法影像及通讯记录。该男子面临多项严 重指控，包括接触儿童以进行性行为及持有儿童
剥削材料。
警方提醒家长加强对孩子上网行为的监控，防范网 络性侵害。
凶徒入室行凶 狗遭刺伤失踪
阿德莱德Woodville West一户民宅发生暴力入室 事件，屋主的狗被刺伤后失踪。
警方称，嫌疑人在深夜闯入屋内，与屋主发生冲突， 并用锐器伤害宠物。屋主受轻伤，狗目前下落不明。 社区志愿者和动物保护组织已展开搜寻。
警方呼吁知情者提供线索，并提醒居民加强住宅安 防措施。
民调征集读者对热点议题意见
《每日电讯报》发起线上读者调查，邀请公众就多 个社会与政治热点问题发表看法，内容涵盖生活成 本、教育改革、能源政策及公共安全等。
调查结果将用于分析民意趋势并推动议题讨论。媒
体表示，此举旨在加强读者参与感并让更多声音被 听到。
问卷可通过报社官网提交，结果将在未来数周公布。
载有300人的火车与卡车相撞
高峰时段，一列载有约 300 人的火车在布里斯班 南部的轨道上与一辆半挂车相撞，导致比恩利和黄 金海岸铁路线上的通勤者遭遇严重延误。
周四早上，一列载有约 300 人的火车在Runcorn 的轨道上与一辆半挂卡车相撞，导致 Beenleigh 和黄金海岸铁路严重延误。
紧急救援队于早上 6 点 58 分赶到 Bonemill
Road，两名司机的情况均稳定。
据了解，事故发生时卡车司机并不在车内，机械故 障可能是造成事故的原因之一。
电动汽车销量创历史新高
随着针对电动汽车驾驶员道路使用费的拟议争议愈 演愈烈，阳光之州的电动汽车销量激增了80%。 最新数据显示，昆士兰州的电动汽车销量增长领先 全国，第二季度销量增长近 80%。
澳大利亚汽车协会季度电动汽车指数的数据显示， 截至 6 月 30 日的三个月内，全国电动汽车销量 飙升 63.37%，售出超过 29,000 辆电动汽车，这 意味着电动汽车现在占据了 9.3% 的市场份额。
壹本日报|
两人送医！载印度留学生小巴翻滚 滑入溪谷；男子凌晨路上晕倒，遭 轿车撞亡；Rundle Mall惊现袭击
事件，女子被捕
两人送医！载印度留学生小巴翻滚滑入溪谷 2025年8月17日上午9:30左右，一辆载有 印度留学生的旅游小巴在Williamstown附近的 Humbug Scrub Road 翻下路堤滑入溪谷。
尽管溪水不多，但车上两人受轻伤，被送往医院 救治，无生命危险。
警方怀疑司机失控，目前交通警察正在调查此事故。
Pennington男子凌晨路上晕倒 遭轿车撞亡
8月16日晚上约11:55，一名52岁Pennington 男子在阿德莱德的 Grange Road 和 Barham Street 路口被发现走入车道并挥手后跌倒。
继而被一辆正在行驶的白色丰田轿车撞中身亡。 这为今年南澳第52起道路死亡事故。
24岁 Hope Valley 司机正在配合警方调查。
警方呼吁目击者提供行车记录仪影像及目击证言。
Rundle Mall惊现袭击事件 女子被捕
8月16日傍晚，一名42岁女子在阿德莱德
Rundle Mall 疑似对多名购物者施暴，其中一位 年长女性被推倒受轻伤送医。
该女子曾对安保人员怒吼，随后被卧底警察制服 并逮捕，现被控袭击和扰乱秩序罪，将于周一出庭。
购物者和店员对于突发事件甚感震惊。
Karoonda高速发生重大事故 路段关闭
近日，Karoonda Highway 在 Wynarka 附近发 生严重交通事故。
事故发生后当地警方及时到场处理，并关闭该路 段进行调查和清理。
事故导致交通中断数小时，尚未公布伤亡详情或 事故原因。
南澳地方政府薪酬报告揭性别差距
南澳地方政府专业人员协会发布报告指出，尽管 女性占地方政府员工总数的50.6%，但85%担 任兼职、72%属临时工，远高于全国平均。
女性仅占23%行政长官职位（metropolitan 区 仅两位）。
报告建议加强对女性早期职业者的支持与留用， 并成立性别平等工作小组推动文化改革。
塔州电动车激增：口碑推动普及
截止2025年7月31日，塔州电动车注册量已 达5,328辆，较去年同期增长1,323辆。
其中包括2,901辆电动轿车、2,201辆电动掀背 车及161辆电动摩托车。
电动车在霍巴特市内已约占车队总量的5%，但偏 远地区增长较慢，主要受限于充电设施和经销商 网络。
不过这些问题正逐步改善。
车祸中一名男子丧生
周六晚上，一名男子在Logan 县发生翻车事故， 他所乘坐的车辆翻滚，导致其死亡。
晚上 10 点之前，紧急救援队接到报告称， 一辆大众 Amarok 汽车发生侧翻事故，赶赴 GreenbankNew Beith 路。
司机是一名来New Beith 的 31 岁男子，经评估 有生命危险，但当场死亡。
两名乘客，一名 36 岁的Regents Park男子和 35 岁的 Eagleby男子，因轻伤被送往亚历山德 拉公主医院。
昆士兰州疫苗接种率暴跌 昆士兰州儿童疫苗接种率已降至全国最低水平， 专家警告称，如果情况得不到改善，可能会爆发 致命疾病。
昆士兰州在为儿童接种致命疾病疫苗方面是全国 最差的地区之一，传染病专家警告说，如果情况 得不到改善，可能会出现危险的疫情。
发病率甚至比去年的几十年来的最低水平还要低， 传染病专家现在向州和联邦政府敲响警钟，并表 示如果不解决疫苗接种障碍，群体免疫可能会面 临风险。
该州今年每周流感病例总数创下新高，其中五岁 以下儿童的病例最多。
壹本日报|
大树砸车但司机无恙，Para
居民逃过一劫；Grange
Hills
Rd车祸致
行人身亡；阿德椭圆体育场创纪录 票房阴云
大树砸车但司机无恙，Para Hills居民逃过一劫
8月18日凌晨，一名32岁男子驾驶 Mitsubishi
Lancer 行驶于 Para Hills 的 Williamson Road，途中一棵大树突然倒下砸中他车辆。
虽车体严重受损，男子毫发无伤，仅接受救护人员 简要检查。
MFS 与 SES 随后到场刨除树木并移走受损车辆。
Grange Rd车祸致行人身亡，警方呼吁目击者提 供线索
周六晚上，一名行人在阿德莱德西部被汽车撞死 后，重大车祸调查人员正在寻找证人。午夜左右， 有报道称一辆白色丰田轿车在Barham Street交 叉口附近与一名男子相撞，紧急服务人员被叫到 Barham Street。
当晚早些时候，有人看到这名 52 岁的Penington
男子在该地区骑自行车，当场不幸身亡。
创纪录票房阴云：阿德椭圆体育场入场混乱影响观 赛体验
在对阵 Collingwood 的第23轮比赛中，有 54,283名球迷涌入阿德莱德椭圆体育场，打破 了该场地 AFL 比赛的观众纪录（此前 2017 年为 53,817）。
Crows 最终险胜三分。然而，多位球迷抢进体育 场导致入场前拥挤时间超 20 分钟，不少人错过比 赛开球。现场视频显示观众被人潮推挤，甚至有轮 椅人士被困其中，场面令人担忧。
体育场 CEO 认同存在拥堵问题，并建议未来大型 赛事应改进人流管理，鼓励观众提前入场。
前阿德港球员兼健身房老板被判强奸，健身房永久 关闭
前Port Adelaide新秀、Mount Barker BFT 健 身房老板Callum Patrick Hay（33岁）被地区
法院陪审团判定犯下两项强奸罪，且被撤销保释关 押，将于9月回庭陈述宣判意见。
案发于2023年2月，Hay在健身房及事主车辆 中对一名女性实施强暴，尽管她屡次抗拒，但他 仍继续。幸运的是，该女子事先偷偷录下了音频， 捕捉她的抗议与Hay的行为。Hay对第三项指控 无罪。
事发后，他的健身房已通过 Instagram 宣布从 2025年8月18日起永久关闭。
St Kilda车祸致司机重伤，警方呼吁目击者提供 线索
8月17日下午约4时，一辆 Holden 轿车在阿德 莱德北部的 St Kilda Road 发生单车事故，现场 紧急救援随即到场。
司机被紧急送医，目前伤势严重，属于生命垂危。
警方已封锁事故路段，并敦促驾驶者避开该区域， 同时呼吁公众提供任何目击信息。
McCrae山地滑调查：专家公开争论修复成本与 方案
1月14日McCrae山地滑导致一栋豪宅被毁、19 栋受损，现正进行董事会调查。
专家提出两种修复方案：一为地质工程师 Darren
Paul 建议以岩石回填滑坡处、建造格宾墙及打水 井排水，还原滑前地形，总花费约1100万澳元。
另一方案由 Mornington Peninsula Shire 的
Dane Pope 提出，采用土钉、网格并改善排水， 仅需约130万澳元，但需定期维护且外观欠佳。
调查结论将于9月10日公布，居民期望尽快重返 家园。
12 岁女孩被指控谋杀未遂
一名 50 多岁的女子胸部遭受严重刀伤，一名 12 岁女孩被指控谋杀未遂。
下午 4
点左右，紧急救援人员被叫到 Ipswich的
一户人家，发现一名 55 岁的妇女胸部被刀伤。她 受了重伤，但被送往布里斯班的亚历山德拉公主医 院，情况稳定。
这名 12 岁女孩被指控一项谋杀未遂罪和一项非法 使用机动车罪。
东南部本周预计出现强降雨 周中一场暴雨将袭击昆士兰州东南部的大部分地 区，数千个地区将处于强大沿海低压槽的袭击范 围内。
该系统从周一夜间开始带来降雨，黄金海岸部分地 区未来几天的降雨量预计将达到 125 毫米。预计 本周昆士兰州东南部大部分地区的降雨量将超过 50 毫米，其中布里斯班为 61 毫米，Ipswich为 42 毫米，Caboolture为 52 毫米，Redcliffe为 65 毫米， Logan为 61 毫米。
预计从周三开始将出现最强降雨，包括局部雷暴和 局部强降雨的风险。
壹本日报|
Murray Bridge银色轿车翻入水渠，
女乘客当场身亡；学校午休期间树 枝坠落击中学生；郊外迷失幼童获 安全找回
Murray Bridge银色轿车翻入水渠，女乘客当场 身亡
在 Mobilong（接近 Murray Bridge），一辆银 色 Holden Commodore 在 8 月 19 日中午后不 久离开土路，翻入附近的灌溉水渠。
一名 21 岁 Murray Bridge 女性乘客当场死亡，
21 岁的 Northern Heights 女性司机受轻伤。
警方及重大碰撞调查人员赶赴现场，调查事故环境 与原因。同时，当地 Murray Bridge 的 KFC 店 出于体贴员工，选择提前于晚上 7:30 关门。
此事故成为 2025 年南澳第 53 起路上死亡事故， 引发社区对地区交通安全的关注。
Charles Campbell College午休期间树枝坠落击 中学生
在 Paradise 的 Charles Campbell College 午休 期间，一根树枝意外掉落并击中两名同学。
其中一名学生送医检查后确认无需治疗，另一位则 由家长接走。目前两位学生均已重返校园。
校方已拆除事故现场附近的乒乓球桌，并配合教育
部，要求树木专家评估并修复校园绿植以降低潜在 风险。
Yorke Peninsula郊外迷失幼童获安全找回，幸无 大碍
8 月 18 日下午约 3:50，一名幼童在 Yorke Peninsula 的 Wauraltee 海滩被母亲报告失踪。
警方、南澳紧急救援服务（SES）、乡村消防队 （CFS）与救护队联手展开地面与无人机搜索。
近三个小时后，孩子安全获找回并返回家庭，未
受伤。
Stott 公路水泥搅拌车翻覆，司机重伤被空中救援
8 月 18 日上午约 9:30，一辆混凝土搅拌车在 Keyneton 的 Stott Highway 边缘滚下边坡翻覆。
65 岁 Lobethal 男司机重伤并被紧急直升机送医。
道路随后恢复通行，事故地点接近 Barossa 区域。
Gambier豪宅创当地最高售价：146 万澳元成交
位于 Mount Gambier
的一栋悬崖边豪宅，位于 Lake Terrace West 21 号，近期经过全面翻新， 并增建现代化二层结构。
设有 20 米挑出式露台、主卧独立浴缸及高端厨房， 售价达 146 万澳元，刷新当地住宅销售纪录。此 前纪录为 2022 年的 140 万澳元。
这笔交易也体现出南澳买家对现代与历史融合设计 的青睐。
巴厘返程旅客确诊，麻疹警报发布
南澳卫生部门因有一名自巴厘返回阿德莱德的旅客 确诊麻疹，已发布区域警示。
提醒在 8 月 3 日至 7 日间出现在机场、特定诊所 或搭乘指定航班的公众注意症状并尽早就医。
麻疹传播性高，症状包括发热、咳嗽、流鼻水、红 眼，以及随后出现不痒红疹。
公共卫生专家强调，接种两剂 MMR 疫苗仍是最 有效预防方式。
篮球教练因涉嫌儿童性侵指控
布里斯班一名前篮球教练因涉嫌长达 18 年的儿童 性侵指控，警方记录了他在视频中向其中一名受害 者说他爱她。
布里斯班一名前儿童体育教练被指控在一名女孩敞
开门让猫进入后，潜入女孩的房间并对其进行性骚 扰，同时还涉嫌虐待与其篮球俱乐部有关的孩子， 目前他被拒绝保释。
布里斯班最高法院获悉，现年 67 岁的前 Northside Wizards队教练 Donald Robert McCarron于今年 1 月首次被指控对一名他声称 爱上的少女实施性侵犯。
酒驾司机撞死一对父子
一名涉嫌酒驾司机撞死一对父子，监控录像记录下 了他们令人毛骨悚然的最后时刻。
周日， 33 岁的Braiden Ashley Timmins和他 4 岁的儿子Hendrix-Hemi Te Rongomau King 正在摄政公园的Green Rd上行走，一辆白色双 排座皮卡撞倒了他们，导致他们死亡。
他们正从家走到几条街外去买冰淇淋。
壹本日报|
阿德树枝坠落造成爱车毁损，理应 谁担责？South Plympton印度餐厅 凌晨被毁；男子持刀恐吓水务检查 员被捕
阿德树枝坠落造成爱车毁损，理应谁担责？
近日，居住在 Golden Grove 的 34 岁销售代表
Victoria Burdett 正驾驶一辆 Hyundai Santa Fe 在阿德莱德山区的 Old Princes Highway 行 驶时，一根大树树枝突然坠落，砸中了她的车辆， 导致大约 9,000 澳元的损失。
包括风挡、车头盖、后视镜与车身右侧部份严重 受损。幸运的是，Burdett 并未受伤，但事故令 她受到极大惊吓。她注意到树上曾系有警示胶带， 认为可能存在维护不到位的问题，于是向 Mount
Barker 市议会申请索偿，要求赔偿 1,300 澳元的 保险自负金额。
但市议会以“树上胶带用于标记电话线路”作解释， 并称该棵树在 2023 年 1 月检査时健康状况良好， 结构合理，附近亦曾进行常规修剪，排除了疏忽或 失职的嫌疑。
South Plympton印度餐厅凌晨被毁，疑似人为纵火
8 月 19 日凌晨 4 点 30 分左右，South Plympton的一家印度餐厅 Dial-A-Curry 遭遇严
重火灾，被彻底毁坏。
现场出动了包括一辆空中梯车在内的六辆消防车参 与灭火，但建筑最终被大火吞没，屋顶坍塌，窗户 全碎，餐厅被完全烧毁。餐厅老板 Mohit Gupta 于凌晨 5 点左右接到报警电话赶到现场，但已无 法挽回损失：“当我赶到时，一切都已无法挽回，” 他说。
火势猛烈，消防队需打碎玻璃以便排烟，但现场已 不宜任何人进入。
Kensington男子持刀恐吓水务检查员被捕，已拒 保释
8 月 18 日下午 4 点过后不久，Kensingtond的 Bridge Street 地区，一名 SA Water检查员遭一 男子威胁。
警方接报后迅速赶赴现场，并在 Bridge Street 附 近找到一名与描述相符的男子，他当场被逮捕。该 男子现年 34 岁，涉嫌持刀威胁检查员，被指控进 行“攻击”和“扰乱公共秩序”。幸运的是，检查 员没有受伤。此次逮捕过程中无武力对峙发生，警 方顺利控制局势并带嫌疑人上铐。
嫌疑人未获保释，将于次日（8 月 19 日）在阿德
莱德地方法院出庭。
St Columba College师资稳定，ATAR 分数显著 上涨
南澳Andrews Farm的St Columba College近 期通过改革教学支持制度，取得显著成效。
教师留存率从 2023 年的 68% 上升至 2024 年 的 87%；学生的中位 ATAR（高考成绩）也从 53 分跃升至 69 分。
该校引入了一项针对新教师的强化辅导计划。约 三分之一教师为五年内的新教师，通过每两周一 次的辅导会议，他们能够更好应对课堂挑战，特 别是改善学生行为问题，减少教师的流失率。
与此同时，该校 2024 年推出新的行为课程，建 立清晰一致的课堂规范，大大减少了干扰，提高课 堂专注度，从而创造了更平稳的学习环境。
Craigmore 惨剧：司机 THC 含量超标，酿父亲 身亡
1 月 31 日早晨接近 8 点 30 分，在 Craigmore 的 Uley Road 与 Beatrix Dr 附近发生一起严重 车祸：一辆黑色 Volkswagen 轿车与一辆白色
Holden 轿车相撞。
后者的司机 Sam Philp 在送孩子上学途中不幸当 场身亡；其车上两名孩子轻伤，被送医治疗。而驾 驶 Volkswagen 的 Richard John Mathews（49 岁，来自 Paralowie）也被送医。
警方法院文件显示，Mathews 驾驶时体内检出 THC（四氢大麻酚）成分，涉嫌“以危险方式驾驶” 导致他人死亡，并且造成身体伤害。
墨尔本小小Lucy参与新型肺炎球菌疫苗试验
墨尔本目前正在进行一项突破性的肺炎球菌疫 苗试验，由Murdoch Children’s Research Institute主导。
该疫苗拟覆盖21种肺炎球菌菌株，远超国家免疫 计划目前所采用的、仅能防护13种菌株的疫苗。
此次试验计划招募50户墨尔本家庭，其中婴儿需 为两个月大、尚未接种过任何常规疫苗的健康宝宝。
参与试验的婴儿将在普通儿童疫苗接种程序的基础 上，额外接种该新肺炎球菌疫苗，共四剂，并在长 达19个月的随访期间接受密切健康监测。
妇女在房屋火灾中杀害了三名儿童 昆士兰州一名妇女被指控在一场可怕的房屋火灾中 杀害了三名儿童，她已要求警方提供关键证据。
一名Toowoomba 妇女涉嫌纵火焚烧自家房屋， 导致屋内三名幼童死亡，她已返回法庭寻求证据。
36 岁的哈里斯敦女子Ellouisa Patricia Brighton在图文巴地方法院接受刑事审理，她涉 嫌纵火焚烧自己的房屋并杀害三名年幼的孩子。
儿童保育中心安全和质量不达标
该名单包括西澳大利亚州的 11 个中心、新南威尔 士州的 7 个中心、昆士兰州的 5 个中心、维多利 亚州的 4 个中心和南澳大利亚州的 2 个中心。
澳大利亚数十家托儿中心因未达到安全和质量标准 而被点名。教育部上周五表示，已对全国约 30 个 中心采取了合规行动。
这些中心因长期违规而被标记——有些违规行为持 续了七年多——包括不安全的游乐区、恶劣的卫生 条件以及员工培训或监督不足。
