

河畔起舞,烟火为证:
城市与艺术同频,九月盛会降临布里斯班!
CBA和ANZ今起下调房贷利率!
NAB及西太数日后跟进
捷星航空大促!
数十条国际及国内航线“打骨折”,最低仅需$29 超800万人将获“通胀援助支票” ,
最高可领$400
为迎接“黑五”及圣诞假期,
澳洲邮政急招3500名“临时工”!时薪$34.45
澳华人区将新建中学,可容纳2000名学生! 周边区域学区重划
在澳洲当老师护士和警察, 竟连饭都要吃不起?!
澳洲小企业员工“离线权”正式生效! 下班后可拒回信息,违规企业将面临重罚 买房太贵?中国造“微型屋”火到澳洲! 几万澳元实现住房梦
壹本日报合集



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河畔起舞,烟火为证:
城市与艺术同频,
九月盛会降临布里斯班!
在澳大利亚的东海岸,有一座因河而生的城市—— 布里斯班。它热烈而大胆,活力四射,却又带着 一种意想不到的质朴与锋利:历史中曾有抗争的影 子,现实中充满思想的张力,艺术与创意在这里 不断迸发。这种对立又统一的气质,塑造了布里 斯班的独特魅力。于是,每年九月,一场与这座 城市同频共振的盛会如约而至——布里斯班艺术节 (Brisbane Festival)。
布里斯班艺术节的故事,要追溯到1961年。当年 的“Warana Festival”点亮了城市,它是“所有人
的节日”,满怀社区精神与欢聚的温度。1996年, 昆士兰政府与布里斯班市议会将Warana重塑为 “布里斯班艺术节”,一个致力于创造力与文化表 达的艺术盛典。
与此同时,庆祝河流的“Riverfestival”也登上舞 台,融合艺术、科学、运动与可持续理念。其中 最令人难忘的,便是很快成为布里斯班标志的烟花 盛典——Riverfire。2009年,两大节日合二为一, 成就了今日这场横跨全城、融汇世界的艺术节, 而Riverfire也成为节日最绚烂的高潮,让天空与城

市一同燃烧。
布里斯班艺术节之所以独特,不仅在于其规模与热 度,更在于它继承了这座城市一以贯之的“独立” 与“抵抗”精神。这里的艺术家,从来习惯用自 己的方式创造,从地下剧场到反叛文化,布里斯班 的艺术血脉里始终流淌着不妥协的自由。今天的艺 术节,依旧秉持这种精神:既有国际一流的制作水
准,也始终为本地声音发声。
在这段时间里,剧场、街道、公园、屋顶都化身舞 台。艺术与空间彼此碰撞,观众沉浸其中,或明 亮电光,或质朴深刻,每一刻都在见证这座城市 的多重面孔。
布里斯班艺术节始终相信,艺术属于每一个人。它


与土著及托雷斯海峡岛民社区保持着深厚的联系, 设立原住民顾问小组,扶持创作与观众的成长,并 通过Mobtix优惠票,让更多第一民族群体能够亲近 艺术的光芒。
对于弱势群体,艺术节也努力消除障碍——无论是 场馆的无障碍环境,还是就业与参与的机会,都尽 可能做到公平与开放。《残障包容行动计划》的推 出,更让这种承诺走向长远与深入。
不仅如此,节日还将可持续发展视为责任,从减少

浪费、节能减排,到支持本地社区与企业,再到以 教育与实践传递环保理念,都力求在社会、环境与 经济层面播下积极的种子。
更重要的是,艺术节用心守护平等与尊重的氛围, 坚决拒绝歧视与偏见,让每个人都能在这里安心表 达、自由交流。
精彩活动:
Pasifika Made


A bold expression of Pacific cultural and contemporary arts.
Pasifika Made,是一场来自太平洋的文化与当代表 达的大胆盛宴。它汇聚来自大洋洲及全球太平洋侨 民社区的艺术家与群体,在艺术、文化与仪式的交 融中,呈现出一幅生动鲜活的太平洋风貌。
The Green Light Dancers. Drinks. Debauchery.
今年正值《了不起的盖茨比》出版100周年,布里
斯班深受喜爱的Twelfth Night Theatre也将在这场盛 事中华丽复活,摇身一变成为爵士年代的华丽俱乐
部 The Green Light。在这里,旧世界的辉煌得以重 生,新时代的狂热悄然登场。
菲茨杰拉德的经典小说 The Great Gatsby将化作现 实,观众将在这里沉浸于歌舞、综艺与当代音乐的 狂欢中,仿佛置身于百年前最盛大的派对。当低语 与香槟交织,当繁星与灯火相伴,属于 The Green Light 的奇幻之夜,即将揭幕……
Riverfire by Australian Retirement Trust Brisbane's Favourite Night
当夜幕降临,布里斯班的天空即将被点亮。随着


Brisbane Festival 盛大启幕,全城最期待的经典节
目 Riverfire by Australian Retirement Trust 再一次回 归——这是一场专属于布里斯班的璀璨盛宴。
今年,整个城市更是成为舞台的一部分。国际知名 艺术家组合 Craig & Karl 将三座跨河大桥打造成巨 型艺术装置,以大胆明快的色彩点燃城市的想象
力,让布里斯班在夜色中熠熠生辉。作为这座城市 最具标志性的夜晚,Riverfire by Australian Retirement Trust 不仅仅是烟花的盛景,更是布里斯班人共同 的心跳。带上家人和朋友,找一个最爱的角落,和 全城一起沉浸在光与声的交响里。
布里斯班艺术节,是一座城市向世界发出的邀约。
它告诉人们,艺术不只在舞台上,也在街角的灯光 里、河畔的风声中、彼此注视的眼神间。这里有属 于布里斯班的热烈,也有属于每个人的故事。
当夜空再一次被Riverfire点亮,当街道再次因歌声 与舞蹈而鲜活,人们或许会发现——原来这座城市 的脉动,就是艺术的节拍。
今春,不妨与家人、朋友一同走进布里斯班,走进 艺术的怀抱,让这份热烈与温柔,成为与这座城市 共享的难忘记忆。

CBA和ANZ今起下调房贷利 率!NAB及西太数日后跟进
从今日开始,数百万澳洲房贷持有者将能节省其房 贷支出。为全额传递澳联储上周的降息,澳洲联邦 银行(CBA)和澳新银行(ANZ)的浮动利率于 今日正式下调。
澳联储于8月12日将官方利率下调25个基点至 3.60%,这是本轮周期中的第3次降息。
CBA还宣布将下调固定利率以配合浮动利率的下 调,下调幅度为0.10至0.45个百分点,具体取 决于贷款类型和借款期限。
本息还款利率下调了20个基点至一年期5.49%, 三年期下调了15个基点至5.34%。五年期固定 长期贷款现在为5.94%的利率,下调了35个基点。
只还息房贷的下调幅度最大,两年期下调了45个 基点至5.69%。
澳洲国民银行(NAB)和西太平洋银行(Westpac)
的客户需要再等几天才能享受更低的浮动利率。
NAB将从8月25日周一起将其标准浮动房贷利 率下调0.25%。
Westpac则表示,该行将向浮动利率客户和储户全
额传递本次降息,储户的利率将从8月22日起下调, 这意味着他们的利息收入将减少,而房贷客户则需 要再等4天才能享受到利率下调带来的减负。
Canstar的Sally Tindall表示,自澳联储宣布降 息以来,已有79家放贷机构调整了浮动利率。
她说:“虽然大多数放贷机构都全额传递了本次降 息,但这些生效时间的跨度长达3周,Athena和 Unloan于上周二降息后几分钟就紧跟着下调了房 贷利率,而其它放贷机构则要等到9月2日和3 日才能全额传递降息。”
令Aussie Home Loans房贷持有者沮丧的是, Select品牌的浮动利率仅下调10个基点。
比较网站Canstar发布的统计数据显示,贷款50 万澳元的人预计每月可节省约74澳元,贷款100 万澳元的人预计每月可节省约148澳元。
这些数据基于自住业主偿还本息且还需还贷25年 的情况。
加上2月和5月的两次降息,贷款50万澳元的人 每月可节省226澳元,而贷款100万澳元的人每 月最多可节省453澳元。

捷星航空大促!数十条国际
及国内航线“打骨折”, 最低仅需$29

澳洲新闻集团报道称,捷星航空(Jetstar)开启 大规模促销活动,数十万张国内及国际航班机票“打 骨折”,价格低至29澳元。
29澳元的票价——与捷星在2004年首次推出的 促销价格相同——适用于24条国内航线,包括阿 德莱德至阳光海岸、布里斯班至墨尔本、霍巴特至 悉尼,以及悉尼至黄金海岸。
其他打折的国内航班包括布里斯班至Whitsunday Coast(起价53澳元)、悉尼至达尔文(起价 157澳元),以及珀斯至黄金海岸(起价180澳元)。
与此同时,捷星的多条国际航班也参与到此次降价 促销活动当众,最低仅需129澳元,目的地则包
括新加坡、巴厘岛、斐济、瓦努阿图和东京。
例如,珀斯至新加坡的机票最低129澳元,墨尔 本至至新加坡最低195澳元,悉尼至奥克兰205 澳元起,布里斯班至首尔269澳元起。
澳洲新闻集团报道称,不同航线的出行日期各异, 涵盖2025年9月中旬至2026年6月中旬。
Club Jetstar会员可从周一中午起享有12小时的 优先预订权,公众预订将于周一午夜开放。
此次促销将于澳洲东部标准时间8月29日(星 期五)晚上11点59分结束,若机票售罄则提前 截止。
超800万人将获“通胀援助 支票” ,最高可领$400
今年秋天,纽约州居民将获得一项直接经济援助。
纽约州长凯西·霍楚尔宣布,州政府将于10月起 向符合资格的居民寄发“通胀退税支票”,金额最 高达400美元。
这项计划是霍楚尔州长在2026年州预算中推动的一 项举措,旨在缓解居民因物价上涨面临的经济压力。
据悉,此次退税计划针对的是2023纳税年度已经 提交纽约州居民所得税申报表(IT-201表格)的 居民。约820万人可领取。
退税金额采用分级制度,根据申报状态和收入水平 分为四个档次。
联合报税的家庭中,年收入不超过15万美元的将
获得400美元;收入在15万至30万美元之间的 家庭将获得300美元。
对于单身申报者,年收入不超过7.5万美元的将 获得200美元;收入在7.5万至15万美元之间 的将获得150美元。
居民无需采取任何行动即可获得退税支票。纽约州
税务和财政部门将根据2023年纳税数据自动处理 并邮寄支票。
支票将于10月中旬开始寄出,由于数量庞大(超 过800万张),寄送过程将持续数周。有些居民 可能在10月收到支票,有些则可能要等到11月。
根据媒体报道,通胀退税支票的资金来源于近年来 因通货膨胀带来的税收增长。
随着商品和服务价格上涨,消费者支出增加,进而 带动了销售税收入的显著增长。州长霍楚尔认为, 这部分额外收入应该返还给纳税人。
霍楚尔表示:“从10月开始,超过800万纽约 人将收到通胀退款,因为道理很简单——这是你们 的钱,我们要把它放回你们的口袋”。
纽约州立大学布法罗分校管理学院副教授查尔 斯·林赛表示,希望消费者用这笔钱购买生活必需 品或偿还债务。
他认为这样既能“减轻消费者的一些财务压力,同 时又不会给经济带来太多额外的通胀压力”。

为迎接“黑五”及圣诞假期, 澳洲邮政急招3500名“临 时工”!时薪$34.45

澳洲九号台新闻8月25日报道,为应对年底一 系列节日及网络促销活动,澳洲邮政(Australia Post)计划招聘3500多名“季节性员工”,以满 足激增的业务需求。
尽管目前的员工数量已经多达6.4万,但考虑到“黑 五”以及圣诞-新年期间的物流需求,澳洲邮政仍 决定再招3500多名员工。
此次新招聘的季节性岗位包括:叉车操作员、面包 车和货车司机以及包裹分拣员。
澳洲邮政官网显示,季节性叉车操作员、面包车司
机及包裹分拣员的时薪均为34.45澳元。
维州是用工需求最多的州,共有1000个岗位空缺, 而新州和昆州则各需填补900个岗位。
澳洲邮政高管Sue Davies表示,这些季节性员工 发挥了关键作用,将惠及所有澳洲用户。
“去年圣诞节前夕,我们交付了近1.03亿个包裹, 这多亏了我们季节性员工的帮助。”
“我们能否快速、可靠地将包裹送达客户,取决于 我们每一位新加入成员的努力和承诺。”
澳华人区将新建中学, 可容纳2000名学生!
周边区域学区重划
《悉尼晨锋报》报道称,悉尼华人区Macquarie Park将新建一所中学,该计划将成为Macquarie Park区域转型的“最后一块拼图”。
这所中学位于Macquarie Park的Lachlans Line,预计将于2029年开放,最多可容纳2000 名学生。
学校将配备室内外运动场和游乐设施,其中部分设 施将建在楼顶。在非上课时间,这些设施将向公众
开放。
新州工党政府于周日(8月24日)公布的这一计划, 与前联盟党政府的规划相比发生了重大变化。
联盟党的计划是与私人开发商合作,在同一地块上 建设包含小学和中学的混合用途住宅及商业项目。
但Minns政府对Macquarie Park进行了大幅度 的重新规划,并将其列为“以交通为导向开发政策”


下的加速发展区域之一。
这也意味着,在Macquarie Park站周边,最多 可新增约2000套住宅,超出原有规划的上限。
就在今年1月,联邦议员Jerome Laxale还曾 向选民表示,新州政府正在规划一个Macquarie Park教育园区,其中将包括一所新的公立小学和 一个幼儿园。
但由于场地限制,州政府最终决定不在该地块上 新建小学或幼儿园。不过,Midtown Macquarie Park正在建设一所新的小学。
尽管政府承诺将在每所新建小学附设公立幼儿园, 但由于该小学的规划早于相关政策实施,因此该校 没有幼儿园。
《悉尼晨锋报》报道称,位于Lachlans Line的 中学将改变周边区域的学区划分,但政府发言人拒
绝透露新的学区范围,仅表示学区划分通常每年都 会调整一次。
学校的建设预计将于明年动工。在此之前,政府需 将详细规划提交至教育厅进行独立审议,并向民众 公布相关方案。
代理教育与早教厅长Courtney Houssos表示, 当地社区对于这所“急需的新中学”已经等待“太 久了”。
“我们现在可以给家庭一个确定的承诺——这所学 校将会建成,并且会在明年开始动工。”
Ryde议员Jordan Lane表示,他“一直屏息等 待政府的最新消息”,并指出该地区目前就已经需 要一所中学,未来新增住房后更是如此。
“Ryde一直在住房方面承担重任,但这一切只有 在相关基础设施同步建设的前提下才行得通。”
在澳洲当老师护士和警察,
竟连饭都要吃不起?!
澳洲教师与其他一线工作者一道,正在艰难应对不 断飙升的生活成本压力。
这也引发了外界对年轻教育工作者身心倦怠、甚至 提前离职问题的担忧。
据《每日电讯报》报道,最新研究发现,81%的 一线人员——包括教师、护士、急救人员、警察和 消防员——表示经济压力正直接影响他们的心理健 康。
许多人反映,为了维持生活,他们不得不跳过一顿 饭、推迟接受治疗或加班工作。
86%的人表示过去一年曾经历财政紧张,近一半 更表示感到“情绪疲劳”或“职业倦怠”。
在教育界从业超过30年,Magill Primary School校长John Iannunzio坦言,现在教育行 业所面临的压力已远非当年可比。
“整体压力比我刚入行时高出太多,”他指出, 虽然数字化通讯改善了家校沟通,但也带来了新 的挑战。
“现在我们有家长沟通App、电子邮件等工具, 大多数家长使用得很得当,它们确实有助于提高与 家庭之间的联系,但这也可能成为老师们焦虑和压 力的来源。”
与此同时,生活成本问题也日益严峻。“这影响着 所有人,一线员工和教师也不例外,”Iannunzio 表示,“无论是哪一行,工资都跟不上生活成本的


上涨。人人都有房贷、都有家庭要养。”
他提到,自己观察到年长教师更倾向于长期留在岗 位,而年轻教师却更容易选择离开这个行业。
“年轻一代对于工作与生活的平衡意识更强,也更 会根据这个平衡做出对自己负责任的决定,”他说。
这项涵盖500多位一线工作者的调查还发现,仅 有13%的人表示在经济上感到“宽裕”,而有 64%的人连日常购买食品杂货都有困难。
与普通人群相比,一线工作者在生活支出上显得更 加吃力,64%表示负担沉重,而非一线工作者中
这一比例为56%。
这种差距导致66%的护士、教师、警察等关键岗 位人员因费用高昂而推迟就医,此外,他们还更倾 向于避免外出就餐、甚至出售个人物品以维持生活。
在高强度的工作环境下,超过五分之一的人表示自 己已被迫加班工作,而其他行业中这一比例仅为 13%。
Iannunzio强调必须正视并支持教育工作者的心 理健康。“我们真的要认真思考,怎样才能帮助教 育工作者应对这种心理疲劳,以及一线岗位带来的 消耗。”
不再替富人买单!
澳洲负扣税改革呼声高涨, 或砍向房市投资党

澳洲新闻集团8月26日报道,今天起,澳洲“离 线权”法的第二阶段已正式生效,数百万打工人现 在将受到该法律的保护。
从8月26日起,在员工人数少于15人的小型企 业工作的员工,将享有下班后“断联”的权利。
这意味着,员工不仅可以拒绝在非工作时间被联系, 还可以拒绝查看、阅读或回复来自雇主或第三方的 联络信息。
不过,新规的适用仍须“合理”判断,在你把老板 的电话直接转入语音信箱之前,需考虑多项因素。
但只要被认定为“不合理”的电话、短信或邮件, 员工都有权正式予以忽略。
过去12个月,这项法律已适用于员工人数在15 人及以上的企业,如今,小型企业被纳入第二阶段 实施范围。
虽然“离线权”受到不少澳洲员工的欢迎,但也有 人担忧,这项变动可能会对小型企业造成冲击。
Employment Hero人力资源主管顾问及EI Legal首席律师Simon Obee此前在接受澳洲新 闻采访时表示,这一变化可能令中小企业(SMEs) 付出不小的代价。
他指出,这些企业原本就承受着繁琐的行政和法律
合规压力,如今新规又让他们必须遵守“已然泛滥” 的监管规定。
“中小企业往往预算紧张,请就业律师提供合规指 导的成本很高。但若缺乏专业意见,他们就可能在 无意间犯下错误,并造成严重后果,”他说,即便 是轻微的违规,也可能让小企业陷入危机。
本月早些时候,小企业发展委员会(SBDC)也警 告称,“离线权”第二阶段的实施可能带来多方面 的挑战,尤其是对那些依赖紧凑排班和灵活工作安 排的小企业而言。
对于跨时区运营或拥有不同时区客户的企业,新规 可能会让沟通更加复杂。
例如,在夏令时期间,西澳的员工可能要到中午才 能与东部州的客户或同事取得联系,这可能会造成 业务延误。
SBDC还强调,如果员工在非工作时间拒绝回应 紧急情况,“在安全至关重要的行业中,这可能会 带来严重的运营风险”。
该机构表示,尽管“离线权”的初衷是推动更健 康的工作与生活平衡,但“必须正视它可能带来 的挑战”。
无视新法的雇主将面临巨额经济处罚,不过,违反

“离线权”并不会自动导致罚款。
雇主与员工必须先在工作场所层面进行沟通,如果 问题无法解决,可提交至公平工作委员会(FWC) 裁定。
委员会可作出任何其认为合适的命令,例如禁止雇 主对员工采取不利待遇,或要求其不得强迫员工在 非工作时间查看、阅读或回复与工作相关的联络。
若违反委员会的命令,雇主可能面临最高18780 澳元(个人)或93900澳元(公司)的处罚。
Employment Hero首席执行官Ben Thompson 表示,虽然“离线权”出发点是好的,但它凸显了
合规压力正在拖垮澳洲的小企业。
“这引发了一个关键问题——在澳洲创业和经营企 业究竟还有多大的可行性?”
“撇开政治角力与争论不谈,雇主的实际处境,以 及澳洲在全球就业市场中的地位,似乎都被放在了 次要位置。”
“‘离线权’法的初衷虽然是好的,但进一步加重 了合规负担,使得商业环境对企业主愈发不友好。” 他认为,无论你是否认同这项新规,都无法否认它 给小企业带来了沉重压力,并补充称,澳洲“不断 变化”的产业法规,正让中小企业的创业精神与创 新能力面临严重威胁。
买房太贵?中国造“微型屋”
火到澳洲!
几万澳元实现住房梦

据Domain网站报道,想通过住进“袖珍屋”来 降低生活成本,却既没有动手能力,也没兴趣自己 动工?
一家位于悉尼的预制房公司受住房危机的启发,推 出了一系列在中国异地建造的微型住宅,其中最便 宜的一款带轮子的“Coastal Cruiser”,售价仅 从6.9万澳元起。
Future Modular Homes的创始人Brock Ryan 表示,很多全新的微型住宅售价大约在15万澳元 左右。
他说:“通常至少要10万澳元起步,而且房子还 非常小。所以我们想让更多人能用更实惠的价格住 进自己的家。”
“Coastal Cruiser”的占地面积为2.35米乘7.4 米,室内约27.58平,交付时间为两到三个月, 直接运送到你的土地上。
你可能没有影音室、管家式储物间或浴缸,但它承 诺在这辆“轮子上的小屋”里,能容纳一个温馨的 起居区、厨房、浴室和三间卧室。
如果想要更便宜、更小的选择,该公司还推出了 “Mini A系列”,面积仅13.1平,售价从3.8 万澳元起。
身兼水管工和建筑工人的Ryan在去年12月创办 了自己的公司,他表示,这一切都是受住房危机的 驱动。
他说:“我认识很多人——包括几个朋友——都买 不起房,只能住在车里。”
过去一年,他一直在中国寻找供应商并监督生产。
在新州Central Coast地区,包括Tiny Homes 4U 在内的不少公司,也在出售价格亲民的微型住宅。
Tiny Homes 4U的“The One Bedder”适合一 名全职居住者,面积24平,售价从4.1万澳元起。
不过,它最受欢迎的产品是面积36平的“Granny Flat Panorama”,虽然更大,但依然可以装在 拖车上运输(不含拖车的起价为4.4万澳元)。
和许多经营微型住宅业务的企业一样,Tiny Homes 4U的产品也是在中国生产并完成大部分 组装的。
公司联合创始人兼电工Marc Anderson表示, 他们的产品吸引了各类买家——从想为孩子增加

额外空间的父母,到想为父母或祖父母提供住所 的人都有。
“很多人在建造更大的房子之前,也会先用这些来 过渡,”他说。
和Ryan一样,Anderson强调,他们的目标是提 供不会让人破产的微型住宅选择。
他说:“在微型住宅展上看到的,有些售价高达 15万、20万澳元,这个价位几乎可以买一套传统 住宅了。”
当然,自己动手建造微型住宅,或者购买二手房, 也可能节省一大笔钱。
在Facebook Marketplace上,你能找到各种“空 间奇迹”——从Byron Bay售价3.5万澳元的集 装箱微型屋,到塔州售价1.5万澳元、仅2.1米 乘3.5米的“Little Red”,甚至还有一艘改造成 微型住宅的旅游船“The Lost Ark”,售价不到
6万澳元。
不过,Great Escape Finance的高级经纪人
Jamie Mitchell提醒,虽然有些微型住宅的标价 看起来很便宜,但人们常常忽略其他额外费用,比 如供电问题。
他表示:“接下来就是供水问题。如果你打算把房 子放在深山里,或者海滩边,那水怎么进入你的微 型屋?”
你可能需要花钱安装水箱,或者如果是租地,还要 向房东支付水电费。
此外,如果价格不包括运输, 运送微型屋的费用也可能不低,还可能需要额外支 付整平地面的费用。
还有一个容易被忽略的成本?就是小屋里最小的房 间——厕所。
Mitchell表示,厕所和灰水处理的实际问题经常 让人措手不及,因此在签合同前一定要做足功课。
壹本日报|
Morphett Valea房屋清晨大火!宠 物狗丧生;5名青少年Rundle Mall 偷盗袭警;男子从观景台坠楼身亡
Morphett Valea房屋清晨大火!宠物狗丧生
Morphett Valea的一栋房屋在清晨的一场大火中 被毁,一只家庭宠物丧生,原因尚未确定。
大都会消防局于周日早上 6 点 49 分左右首次收 到Morphett大道附近一栋房屋发生结构火灾的 报告。据了解,孩子们住在这处房产里,然而, MFS 的一位女发言人表示,火灾发生时房子里没 有人。
消防人员在屋内发现了一只死去的狗,是什么引发 了大火、火灾以及造成的损失仍然未知。
5名青少年Rundle Mall偷盗袭警被指控
2025 年 8 月 23 日下午约 5 点左右,位于
Rundle Mall的一家杂货店发生一起抢劫事件。
据警方报道,五名青少年涉嫌试图偷取糖果、饮料 及派对用品,并在逃离过程中袭击一名值勤保安, 致其轻伤。


被捕人员包括:一名 17 岁男子,来自 Happy Valley,被控盗窃和违反保释令;一名 15 岁男 子与一名 14 岁男子,均来自 Plympton Park, 面临同样指控;一名 16 岁女孩,来自 Brahma Lodge,被控扰乱秩序、盗窃与袭击;一名 13 岁 女孩,来自 Marion,仅被控盗窃。
东区警察巡逻队迅速抵达现场并在附近将嫌疑人逮 捕,未造成重伤。其中,只有一名男孩被拒绝保释, 其余几人将稍后在阿德莱德青少年法庭出庭。
男子从Morialta Conservation Park深景观景台 坠楼身亡
据报道,一名徒步旅行者在Morialta Conservation Park的峡谷中不幸坠落身亡,当 时他试图取回一个水瓶。
这起事件发生在周六下午 12 点 20 分之前,当时 有人在深景观景台附近坠落。该瞭望台位于 Banksia Trail和Yurebilla Trail之间,可从 Woodforde的Morialta Falls Rd 到达,Woodforde 是阿德莱德东北部的热门徒步旅行胜地。
南澳警方表示,许多紧急服务部门都赶来协助坠落 的男子。但他在他们到达后去世了。
阿德Crowne Plaza酒店喷淋被破坏引发水灾
8 月 22 日凌晨,阿德莱德的Crowne Plaza酒店 接到火灾报警后,相关紧急人员迅速赶往现场。然 而,现场并无火情可见,却在多层楼梯间发现了严 重的水淹情况。
南澳警方怀疑,此次泛滥并非偶发,而是有人故意 破坏火灾自动喷淋系统所致。
幸运的是,此次事件未造成人员伤亡,也无需酒 店客人疏散。警方随后迅速锁定一名来自 Ingle Farm 的 29 岁男子,正准备对其提起财产损毁相 关指控。犯罪现场调查人员目前正在评估具体损失 范围。该事件引发公众对酒店基础设施安全与内部 监控漏洞的关注。
类似行为不仅可能造成巨大的财产损失,也可能威 胁宾客安全,引起行业对安全管理机制的深入反思。
STAR 警队追捕持砍刀劫车嫌犯,无人受伤
8 月 21 日,阿德莱德西区发生一起涉嫌暴力劫 车案,并引发警方高速追缉。
警方逮捕了一名 Henley Beach South 的
女子 Raquel Martha Isabelle Rankine 以及 一名 Kilburn 的 32 岁女子 Shianne Douglas Craig。警方指控 Craig 使用砍刀企图实施多起劫 车,并驾驶被盗银色 Volkswagen 皮卡车逃跑。
Rankine 初步驾驶车辆,并在 Pennington 被捕, Craig 继续驾驶逃离。
警方 STAR 专案队在 Blair Athol 将其包围并成 功逮捕,无人员受伤。
塔州男子偷卡车追缉数小时后认罪,将被判刑
8 月 19 日至 20 日间,塔斯马尼亚北部发生一起 惊险的警察追逐事件。
嫌疑人 Patrick Lee Brown 在 Scottsdale 等 地驾驶一辆被盗的白色 Hino 翻斗卡车,警方 和空勤部队展开追击,最终在Launceston的 Ravenswood 拦截成功。
Brown 已承认多项对警方进行严重逃避、危险驾 驶、偷盗车辆和抵抗执法的罪名。
此外,他还承认与 6 月 27 日在 Melton Mowbray 的类似案件有关。目前,Brown 已被 留置,预计将于 2025 年 9 月 5 日在塔州最高法 院进行判刑。
77 岁德国老人珀斯机场藏 4 公斤可卡因被捕
8 月 8 日,一名 77 岁的德国男子抵达珀斯机场 时,在澳洲边境执法人员检查行李时被查出藏有约 4 公斤的可卡因,价值约 130 万澳元。
据报道,他的行李中包括一个小行李箱和背包,内 含两个迷你公文箱,箱内夹层藏有共计约 4 公斤 的白色可疑物,经初步检验疑为可卡因。
澳联邦警察(AFP)已对其提起走私商业数量毒品 的指控,该男子预计将在珀斯地方法院出庭。
AFP 超级警官 Peter Hatch 强调打击机场毒品走
私的重要性,并称此类行动需与边境部门紧密合作。
澳大利亚召回多款畅销酸奶
Cocobella 已对其畅销酸奶系列中的多款产品进行 大规模召回。
这批 110 克装的香蕉椰子(保质期为 2025 年 9 月 12 日和 9 月 13 日)、芒果椰子(保质期 为 2025 年 9 月 13 日)和草莓椰子(保质期为 2025 年 9 月 12 日)已从全国各地的货架上撤下, 原因是其中含有未申报的过敏原牛奶。
Cocobella 将其酸奶产品宣传为“不含乳制品”。

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阿德本周迎降温连日雨,皇家展开 幕前天气回暖;南澳Strathalbyn夜 间发生 2.8 级浅震;澳酒农应对葡
萄滞销
阿德本周迎降温连日雨,皇家展开幕前天气回暖
2025 年 8 月 24 日至 25 日,南澳气温出现显著 下降,官方气象机构预计本周将迎来一轮“雨弹” 天气过程,气温持续转凉。
上周日晚温暖异常,阿德莱德夜间气温未跌破 17.1 °C,清晨甚至回升至 18.2 °C。气象专 家指出,降雨将在周二进一步增强至约 15 mm。
周三至周五将是本轮降雨的高峰,累计降雨可能达 25 mm,伴随雨势与风力增强,尤其预计周五将
出现“湿冷强风”。
周二、周三和周五还有可能出现雷暴天气。
南澳Strathalbyn夜间发生 2.8 级浅震
8 月 24 日晚上 10 点零 1 分,南澳大利亚州在 Strathalbyn以南发生了一次地震,震级为 2.8 级,震源浅,仅约 2 公里深。
此次震动被广泛感知,影响范围包括Adelaide


Hills,Fleurieu Peninsula,Murraylands,甚 至在都市区阿德莱德本身也有明显感受。地震发生 后,Geoscience Australia在次日早上 9 点前已 接获超过 800 份“有感”报告,报告来自距震中 最北的 Angle Vale,南至 Victor Harbor,东至 Wellington,表明此次震动影响范围颇广。
目前尚未有损失或伤亡报告,此次地震未造成实质 破坏,但居民的强烈震感与报告数量反映出地表结 构的敏感与共振效果。
澳酒农应对葡萄滞销:减种、多样化、呼吁政府 介入
南澳及全国葡萄种植者目前正面临严重挑战:全球 葡萄酒消费下降、与中国的贸易纠纷持续,以及长 期干旱加剧供需失衡,使得葡萄严重过剩,田间价 格一路下滑。
农户们普遍承认,酒庄扩张至今已超过市场承受能 力,种植面积已不再可持续。部分种植者开始主动 调整:一些正在拔除葡萄藤,另一些则从红葡萄转 向种植白葡萄或其他品种以适应市场需求变化。
长期酿酒农 Claire Davies 表示,1990 年代因税 收激励与出口繁荣所致葡萄种植激增,而如今全球 消费下滑、替代酒精饮料增多,使得过去的扩种不 再适应现状。
南澳启动“海岸召唤”500元旅游券提振受藻华打 击地区 南澳州政府推出“海岸召唤”旅游券计划,通过发 放 20,000 张价值 100澳元至 500澳元的体验与 住宿旅游券,支援受海藻赤潮影响的沿海地区。
本次活动由州政府与联邦政府联合提供 2,800 万 澳元支持,预计将在 9 月 24 日抽签开启,鼓励 民众在学校假期期间前往当地消费、重振信心。
旅游业界普遍欢迎该举措,认为将为餐饮、住宿和 景区带来直接的经济刺激。
纳米新科技:破坏血管斑块有望预防心脏病
在南澳健康与医学研究所(SAHMRI)的最新研 究中,维多利亚·南基维尔博士团队研发出能被动
脉内免疫细胞吸收的纳米颗粒。
它们能减少炎症、提取胆固醇,并同时用于早期探 测斑块位置与大小,这项技术有望成为动脉粥样硬 化的疗法与诊断双重突破。
研究人员表示,临床试验若顺利开展,未来或能为 数百万心脏病高危人群带来新的希望。
墨尔本 Coburg 骑行者遭撞身亡 肇事司机仍在逃
周日晚约 18:20,在墨尔本 Coburg 的 Moreland 路,一名男子在自行车旁被一辆白色或银色欧洲款 SUV 撞倒,送医后次日清晨不治。
警方认为车辆前部有明显损伤,正紧急调查此肇事 司机,呼吁目击者提供监控或行车记录仪资料。
当地居民对事故表示震惊,呼吁政府加强道路安全 与司机责任意识教育。
家庭暴力加剧青少年犯罪浪潮
Mount Isa 的居民呼吁当局解决家庭暴力危机, 他们认为这加剧了该镇的青少年犯罪浪潮。
由于入室盗窃、街头暴力和破坏行为失控,昆士兰 内陆小镇的当地人多年来一直生活在恐惧之中。他 们说, Crisafulli政府的《成人犯罪》和《成人时 间》法律忽视了家庭暴力在青少年犯罪中的作用。
女子在家中因重伤死亡
一名在布里斯班北部一户人家卧室内死亡的护士的 身份已被确认,而另一处住所发现的一名男子仍在 协助凶杀案警方进行调查。
48 岁的Carra Samantha Luke 在 Taigum 的 一处民宅中被家人发现在卧室里失去意识后死亡, 目前调查正在进行中。 Luke 女士被发现身上有多 处刀伤。

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涉嫌三角恋尸案:法院批准Peter Murphy 保释;南澳择期手术等候 人数创新高;逆行事故致老太死亡
涉嫌三角恋谋杀藏尸案:法院批准Peter Murphy 保释
8 月 25 日,南澳最高法院批准对 Peter James Murphy 提出保释申请,他涉嫌在一宗“心形 三角恋”谋杀阴谋中协助处理受害人 Geoffrey McLean 的尸体。
McLean 的躯干曾被发现弃于垃圾桶内,引发广
泛关注。Murphy 称自己被其双胞胎兄弟 Mark John Murphy 和 Sheree May Glastonbury 误 导,仅不情愿地租赁一辆卡车,之后才发现其真正 用途竟是处置尸体细节。
警方指出,Murphy 参与了为涉案者制造不在场 证明的讨论,且遗体曾短暂留存于其住所内。
南澳择期手术等候人数创新高,公立医院承压危机


加剧
截至 2025 年 8 月,南澳大利亚公共医疗系统正 面临极大压力,择期手术等待名单已达创纪录的 24,566 人,其中有 6,077 名患者已超出临床建 议等待时限。
这一数字较 2020 年 5 月疫情期间的记录高峰(约
2,781 人)暴增数倍,表明问题严重性前所未有。
导致这种情况的多重因素交织:急诊科持续高负荷 运转;择期手术频繁被取消;2025 年冬季流感异 常严重;救护车长时间“车内待命”问题尤为突出, 仅 7 月份就累计达 5,866 小时,部分救护人员整 班待在医院停车场。
此前,自由党政府启动了一项 2,000 万澳元的计 划,以缓解择期手术积压;现任工党政府也进行了 多项努力,包括新增 600 张医院病床、招聘数千 名医护人员。
Elizabeth Vale 逆行事故致老太死亡,交通封闭疏 导
8 月 25 日下午近 3 点,在 Elizabeth Vale 的 Oldham 路 Lyell McEwin 医院对面发生严重交 通事故,一名行人被一辆逆行的蓝色轿车撞击身亡。
事故通过公交车站附近的闭路电视拍摄下来,显示
该车突然倒退,直接撞上坐在人行道巴士站处的行 人。事故造成助行器被撞得扭曲变形,现场满布碎 片,警方和重大事故调查员迅速赶赴现场勘查,并 实施交通管制。
目前事故原因尚在调查中,等待进一步公布。
护士偷处方药被禁从医 15 个月
近日,南澳民事行政法庭裁定,42 岁的男性护士 Shazad Khayam Ali 因 2022 年偷取处方药行 为而被禁止申请重新注册为医疗从业者,为期 15 个月。
Ali 于 2017 年取得注册资格,曾任职于 Repat 神经行为诊疗部门。2022 年 11 月 13 日,他在 值班期间被监控录像拍下从药品储存室偷走四盒 处方药,并被发现装入纸袋带离医院。后经匿名举 报,警方在其家中查获多达八盒药物,包括用于治 疗高血压(Amlodipine、Atenolol)及神经疼痛 (Pregabalin)的药品。
2023 年 4 月,他被医院解雇,并在 6 月获得六 个月行为良好保证,无需定罪。尽管 Ali 承认错误 并表示懊悔,但法庭指出其行为严重违反了护理职 业的诚信和诚实标准。
Morphett Vale 男房屋火灾身亡,验尸报告待出
8 月 25 日上午约 10:30,Morphett Vale
Cunningham 街一处住宅发生火灾,消防人员赶 赴现场后在车库内发现一名 52 岁男子已无生命 体征。
火势得以及时控制,但房屋车库已受损。火灾原因 尚未确定,南澳警方称不存在可疑情形,法医报告 已启动,相关调查正在展开。
值得注意的是,该起火灾发生前一天同街区另一住 宅也发生火灾,当时家中宠物不幸遇难。该次火灾 由包括城市和乡村消防部门共动用四辆消防车和约 17 名消防员,30 分钟内控制。
当前该事故造成的人身与财产损失尚不明确,警方 将提交报告至法医,以对火因及事故责任进行后续 判定。
东南亚经济崛起 为澳企提供新契机
随着东南亚地区经济迅速发展,澳大利亚企业面临 大量新商机。
据 Asialink Business 负责人 Howard 表示,区 域市场对澳大利亚在绿色能源、食品、医疗、教育 和数字技术等领域具有强劲需求。尽管中国仍是澳 洲最大贸易伙伴,但东盟国家现已成为第二大贸易 体,其中国际市场潜力快速增长。
本周举办的澳大利亚—东盟商务论坛吸引超过 750 名代表,旨在深化双方在绿色能源、AI、农 业等领域的合作。
女子因利用慈善诈骗被判刑
昆士兰州原住民慈善组织一名担任经理的女子在八 个月内从该组织窃取了超过 292,000 澳元。
36 岁的Wendy Anne Pickering在
Rockhampton 地方法院接受对其无耻犯罪行为 的惩罚。
皇家检察官Cassandra Nitz 表示,Pickering是 合作社的经理,该社是一家提供低成本住房和住房 服务的注册慈善机构。
汽车断成两半,男子生命垂危
布里斯班南部发生一起恐怖车祸,一辆汽车被撞成 两半,一名男子正在与死神搏斗。
周一上午 9 点 21 分左右,紧急救援人员被叫到 洛根保护区Chambers Flat Rd和Bunstead Rd的拐角处,一辆汽车撞上了一根电线杆,从中 间裂开。
医护人员在现场对一名男子进行多处重伤治疗。

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吸毒逃逸:24岁男子涉高速飙车案; 南澳警员面临家庭暴力三项罪名;
Henley Beach现神秘白色泡沫山
吸毒逃逸:24 岁男子涉高速飙车案出庭应讯
24 岁男子 Darren Wilson 在涉嫌吸食冰毒后驾 驶车辆上演一次高速逃逸,目前已在 Christies Beach 地方法院应讯。
据警方称,他为“已假释”人员,车辆高速行驶期 间被警方追缉,现场场面惊险。
案件目前正在审理,细节尚未披露,待进一步法庭 程序跟进。
警员 Tim Morrison 面临家庭暴力三项罪名
35 岁的南澳警方安全官 Tim Waverley Morrison 涉及多项家庭暴力指控,已于地方法院出庭并提出 无罪答辩。
三项控罪包括严重攻击、持械严重攻击,以及“威 胁夺人性命”。这些指控涉及他在 2019 年 6 至 12 月期间,对前妻在 Aldinga Beach 的家中施暴, 事发时他处于值班状态,身上携带警用枪支。受此 事件影响,他目前已被停职并无薪处理。


庭外曾发生围观者与媒体间的肢体冲突。
Morrison 获得保释,但需于 11 月在地区法院继 续接受审理。
Henley Beach现神秘白色泡沫山
近日,南澳 Henley Beach成堆的白色泡沫,状 似剃须泡沫,被风吹散至海滨步道,引得路人驻足 拍照分享,场面颇为震撼与诡异。
有当地民众调侃:“像被雪覆盖一样”——相较此 前海岸泡沫呈黄色、绿色,此次更加纯白亮眼,不 少人对此感到欣喜。目前还无法确凿判断该泡沫是 否与持续肆虐的赤潮有关。但部分民众反映,在海 滩附近停留后出现眼睛发痒等轻微不适症状,也引 发担忧。
赤潮自今年 2 月首次被发现以来,一直扩散,目 前已覆盖超过 4,500 平方公里的海域,生态与环 境风险尤为严重。
Bentzen Court 和 Elliot Lodge 公屋迎安全升级
南澳住房信托近日宣布,将对 Gilberton 区备受 争议的 Bentzen Court 和 Elliot Lodge 两处公屋
进行重大安全升级。
此举源于今年 6 月住户 Andrew Sorby-Adams 疑在该处遭杀害事件引发的安全担忧 。升级措施 包括:安装闭路电视监控(CCTV)、强化边界围 栏、改善物业管理、指定专门的住房官员负责选户 与管理,以及加强公共区域的照明和清洁工作。
住房部长 Nick Champion 强调,这些工将迅速 启动,以保障守法租户的安全,并对违反规则者采 取强硬措施。
赤潮灾害冲击:滨海旅游业苦苦支撑求生存 南澳持续的大规模赤潮正严重冲击沿海旅游和休闲 产业,使当地营业者陷入艰难境地。
在袋鼠岛,Seaview Motel 和 The Odd Plate 餐 厅业主 Yen Leow 表示,尽管商家仍然营业, 他正扩建设施以应对未来需求;岛上其他业者如 Island Alive Wellness Retreat 的 Amy Pysden 则坦言,此次赤潮带来的情绪压力与财务压力巨大。
在 Marion Bay 和 Corny Point 等地区,虽然赤 潮现已消退,但游客仍未回流,主要源于公众对环
境安全的顾虑尚未消除。
Launceston健康中心停车严格执法,70 多张罚 单开出
塔斯马尼亚Launceston一家名为 Launceston Health Hub 的综合健康中心对停车执行严格政 策,近期于周边道路发出了超过 70 张罚单。
该健康中心毗邻朗塞斯顿综合医院,并提供 72 个 免费车位给前来就医的民众。
尽管具体罚单原因尚未详述,但严格执法显然是为 保障医院访问车位资源与秩序。
绿色垃圾桶推广数量突破2.8万
布里斯班全市绿色垃圾桶的推广工作已完成近 20%,已向32个城区的居民发放了超过28,000 个新的绿色垃圾桶。
下个月,另外 44 个郊区也将收到这些垃圾箱。
本周等待交付的郊区有:Zillmere; Fortitude Valley; Holland Park; Tarragindi; Moorooka; Yeronga; Yeerongpilly; Tennyson; Annerley; Waverley Heights; Fairfield。
在本月推出这项服务之前,已有约 170,000 个绿 色垃圾桶投入使用。每周大约有 9,000 个绿色垃 圾箱被运送,预计到项目结束时将有 315,000 个 绿色垃圾箱投入使用。
Logan高速公路发生严重车祸
目击者描述了Logan地区发生一起严重撞击事故 的后果,事故中一名男子的汽车撞上一根电线杆, 撞击力巨大,导致发动机被抛在路中间,生命垂危。
上午 9 点 20 分,紧急救援人员接到报警,称在 洛根保护区 Bumstead 路和 Chambers Flat 路 交叉口处,一辆汽车撞上了一根电线杆。
据了解,这是一起高强度碰撞事故,涉事车辆受损 严重。

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警方调查Edwardstown与Flinders