Yiben Business Weekly Vol.180 by YIBEN Media

2023 VOL.180 CONTENTS 目录

10天倒计时！2023澳亚新泰利高尔夫公开赛即将揭幕：

南澳迎今年最大中国企业家高尔夫爱好者团体。体育与商务碰撞，开启卓越盛会！房地产投资者逐渐回归市场澳大利亚最强劲的房地产市场在哪里澳洲新房屋建造时间或将达到一年住房贷款再融资热潮结束了吗?

利率上升会阻碍澳大利亚房地产市场的复苏吗?

壹本日报合集

区域解读 Park Holme SA 5043

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10天倒计时！

2023澳亚新泰利高尔夫公开赛即将揭幕：南澳迎今年最大中国企业家高尔夫爱好者团体。体育与

商务碰撞，开启卓越盛会！

泰利高尔夫公开赛 |AustralianAsian (NewTerry)GolfOpen将在2023年11月14日至11月23日期间正式开启，为大家带来一场集体育、商贸、投资、旅游、教育与文化的综合盛会。

2023年第一届澳亚新泰利高尔夫公开赛是由澳亚工商总会与南澳政府、新泰利高尔夫度假村及其他合作伙伴共同筹划举办的一项活动。该活动的宗旨在于增进友谊，加强商业合作，进一步推动澳中之间的交流往来。

关于澳亚工商总会

澳亚工商总会成立于1997年，是一个旨在促进南澳大利亚州与亚洲各国在商业、贸易、投资、人才、文化、教育及旅游等多领域合作的非盈利性组织。随着中国成为澳大利亚最大的双边贸易合作伙伴和全球超级大国，以及亚洲其他国家的经济崛起，澳亚工商总会的关注重心已日益扩大至整个亚洲地区。

澳亚工商总会积极与亚洲各国政府、行业机构、工业实体、私营企业以及媒体建立战略联盟，为南澳州与亚洲国家之间的商业、贸易、投资、专业服务、旅游、教育和文化活动搭建了广阔的交流平台。澳亚工商总会与中国政府及企业以及其他亚洲国家和地区保持着紧密合作，推动双边贸易的繁荣发展。

回首过去，澳亚工商总会组织了各类专业的交流和研讨会，帮助各位华人投资商了解南澳的产品、文化及相关政策；总会联系了南澳各大厂商，举办了南澳最负盛名的商业展会，通过优秀的产品品质吸引商机，促进彼此之间的了解和合作。同时，澳亚工商总会主动出击，组织代表团深入亚洲各国参与各类商业活动，分享经验、资源和商机，推动亚洲与南澳大利亚的商业联系和合作。澳亚工商总会与亚洲各国的商会、行业协会以及政府机构建立紧密的合作关系。通过这些合作，总会能够与亚洲各国的商界领袖和专业人士进行更深入的交流，共同推动商业、贸易、投资和文化等领域的发展。

此次澳亚新泰利高尔夫公开赛 |AustralianAsian (NewTerry)GolfOpen自筹办以来便得到了广泛的帮助与支持。从2023年11月13日开始，南澳大利亚将迎来80多位中国高级商业领袖。如此大规模的中国企业家代表团来访南澳，还是自疫情后的头一次。毫无疑问，南澳大利亚的企业界迎来了一次与中国建立商贸伙伴关系的难得机会。通过这次活动，澳中企业都能够寻求机会以扩大业务、进入新的市场。

精彩活动预告

2023年11月20日，星期一，上午9:30至下午4:00，南澳大利亚贸易与投资部（DTI）和澳亚工商总会（AACCI）将在阿德莱德皇冠广场酒店（Crowne PlazaAdelaide）联合举办“展示南澳推广会”。此次推广会中，来自中国的参与企业数量和规模均创下了疫情以来的新高。

具体而言，此次“展示南澳推广会”将迎来来自中国的80多位企业代表，涵盖食品、饮料、旅游、房地产、教育、健康、制造、高科技和信息技术等多个领域，代表团成员均为各公司的关键决策者，怀抱探索南澳大利亚商机的愿望。

南澳州政府贸易与投资部代表、中国驻阿德莱德总领事馆、南澳移民局、南澳旅游局、南澳教育推广署、南澳州政府教育部、南澳总商会等部门的重要嘉宾将莅临展会现场就推广南澳做专题介绍。

本次活动为南澳大利亚企业提供了一个独特的平台——直接与中国潜在买家或合作伙伴进行交流，向中国市场展示南澳大利亚企业及南澳大利亚独特的产品、服务、教育和旅游景点等等。吸引更多中国买家与合作伙伴，进一步拓展业务并促进双方之间的贸易与合作。

“展示南澳推广会”结束后，澳亚工商总会还将在阿德莱德会展中心（ConventionCenter）的 1,2&3号厅主办澳亚新泰利高尔夫公开赛晚宴，以进一步促进中国代表团与南澳大利亚企业的合作机会。

AACCI会员可享受每人$168的晚宴费用，非会

员为每人$198。

届时，南澳大利亚旅游和多元文化事务部部长

Zoe Bettison女士将出席并颁发奖项。南澳州政府贸易与投资部的高级代表将出席晚宴。

有意参加晚宴可扫描上方二维码报名！

日期：

2023年11月20日，星期一

时间：

餐前酒：5:30pm

晚宴：6:00pm

地点：

CityRooms1,2&3 |AdelaideConventionCentre 宴会厅1,2&3 | 阿德莱德会展中心 NorthTerrace,AdelaideSA5000

费用：

AACCI会员可享受每人$168的晚宴费用，非会员为每人$198

晚宴赞助机会

如果您是南澳本地优秀企业，晚宴是一个您向代表团的优秀企业家们宣传和推广您的服务和产品的绝佳机会。

钻石赞助

金牌赞助银牌赞助

赞助细节或如需更多详情，请通过电子邮件 info@aacci.net.au、电话+61450818648或扫描以下二维码与澳亚工商总会联系。

澳亚新泰利高尔夫球赛策划回顾

澳亚工商总会会长肖东先生从今年6月份亲自到广州开始澳亚新泰利高尔夫球赛的策划。

澳亚工商总会广东办事处首席代表、新泰利高尔夫度假酒店董事长，徐志银先生及澳亚工商总会会长，肖东先生

澳亚工商总会代表团还参加了广州举办的澳亚新泰利高尔夫球赛策划会议。

感谢南澳投资贸易部支持为筹备2023首届澳亚新泰利高尔夫公开赛，澳

亚工商总会会长肖东先生及理事成员与南澳政府投资贸易部官员多次会见。这个活动的创益得到了南澳州政府投资贸易部的大力支持。

澳亚新泰利高尔夫公开赛工作会议

此外，澳亚工商总会理事们也自2023年8月召开了关于澳亚新泰利高尔夫公开赛的系列工作会议。

澳亚工商总会全体理事成员

2023 澳亚新泰利高尔公开赛

本次八天的活动将在南澳的优美环境中举行，包括高尔夫比赛、商业研讨会、贸易博览会和文化之旅。活动邀请了来自中国和澳大利亚的商界精英人士参与。在比赛中，人们将有机会互动、交流，共同探索商机，并体验南澳的美食和风景，感受其独特的魅力。澳亚工商总会希望通过此次活动进一步巩固南澳与亚洲各国，尤其是中国的合作关系，大力推动贸易和投资的发展。

澳大利亚亚洲（新泰利）高尔夫公开赛代表着不仅仅是一项高尔夫比赛。也是体育外交的有力平台，是南澳大利亚州吸引投资、促进贸易、旅游、教育和文化交流，建立南澳大利亚与中国之间持久友谊的途径。澳大利亚亚洲（新泰利）高尔夫公开赛旨在创造一个真正出色的体验，突显南澳大利亚的令人难以置信的机会。

2023年澳亚新泰利首届高尔夫公开赛广州推广会

澳亚工商总会向来自中国各地的成功商界人士发出了邀请，欢迎他们参加此次高尔夫盛会。受邀的商界人士不仅在自己的行业中具有影响力，更是热衷于高尔夫运动的爱好者。同时，澳亚工商总会还邀请了澳大利亚商界人士，这些狂热的高尔夫爱好者将与来自中国各地的成功商界人士一起参加这场友好比赛。此次活动将汇聚来自不同背景的人士，他们将在高尔夫球场上展示自己的技能和风采，这无疑将是一次令人难忘的盛会。

预知更多详情，请扫码联系澳亚工商总会

房地产投资者逐渐回归市场

尽管下周很可能再次加息，但房地产投资者正逐渐重返市场，利用全国各地创纪录的低空置率获利。澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)的数据显示，9月份新增投资者贷款增长2%，比去年同期高出2.6%。

澳大利亚统计局金融统计部门主管Mish Tan表示，今年2月至9月期间，投资者贷款总额的增长速度快于自住业主贷款。Mortgage Choice经纪人Christopher Ladley表示，投资者贷款呈上升趋势。

他说:“我发现，新老客户的咨询数量明显增加，他们突然对投资贷款感兴趣。”“投资者贷款有所

增加，因为人们看到空置率如此之低，如果他们购买投资性房产，就不会有任何困难吸引一个优秀的租户。”

“利率似乎也已经企稳，或者可能会进一步小幅上升，因此很多人认为现在购买投资性房地产是明智的。”10月份，全国空置率达到创纪录的低点，仅为1.06%，除非有更多的租赁库存或建造新房，否则预计空置率将进一步下降。

规模大得多的自住者贷款市场9月份略有下降，环比下降0.1%，而首次购房者贷款同期增长0.5%。住房贷款仍远低于新冠疫情期间的历史高点，但拉德利表示，住房贷款水平仍高于新冠疫情前的水平。

房屋建设贷款下降

澳大利亚统计局的数据显示，9月份新增住房建设贷款2,688笔，同比下降27.5%。Housing Industry Association的数据显示，用于建造和购买新房的贷款处于过去20年来的最低水平。近

年来，澳大利亚住宅建筑行业一直在从建筑成本的快速上涨中复苏。建筑成本的快速上涨导致建筑工期延长，并给住宅建筑商带来了巨大压力。

HIA高级经济学家Tom Devitt表示，新屋贷款活动受到了一代人以来最快的利率增长的拖累。在上

周通胀数据高于预期之后，下周墨尔本杯当天加息的可能性越来越大。9月当季消费者价格指数(CPI) 上升了1.2%，促使经济学家修改了他们对澳大利亚储备银行将于下周公布的11月决定的预测。

自6月以来，现金利率一直维持在4.1%的水平，但澳大利亚央行已经暗示有可能进一步加息。尽管利率可能会更高，但全国各地的房价仍在继续走高。

最新的PropTrack房屋价格指数显示，10月份全国房屋价值中位数进一步攀升0.36%，达到新高，春季前几个月价格增长加速。

澳大利亚最强劲的房地产市场在哪里

珀斯现在是全国竞争最激烈的房地产市场，无论你是买房还是租房，市场上的库存都很短缺。

在过去的一年里，珀斯的房价上涨了10.90%，是澳大利亚房价涨幅最大的首府城市。

这是珀斯历史平均年增长率的五倍多，使房价创下历史新高。如果房价继续以上个季度的速度增长，珀斯的房价将在今年年底上涨12%。珀斯的租赁市场也面临挑战。

虽然在过去的一年里，悉尼的租金涨幅最大(同比增长18.2%)，紧随其后的是西澳地区(同比增长 16.7%)和珀斯(同比增长14.9%)，可出租房屋的严重缺乏导致租金迅速上涨。

购房者和租房者争夺更少的房屋珀斯的待售房屋总数目前处于历史低点(自2004

年以来的记录)，出租房屋总数也处于历史低点。

与此同时，新供应渠道仍然有限。因此，在住房已经短缺的情况下，新住房供应的增长受到限制。每套出租房源的询盘数量在珀斯是所有市场中最高的(50.3)，说明了租赁需求与租赁房源短缺之间的严重失衡。

从全国范围来看，9月份每套待售房源的询盘数量同比增长14.1%，但仍低于2021年底的创纪录高位。相比之下，珀斯的询盘数量同比增长了 93.9%，创下了历史新高。

新上市房屋的减少和销售时间的加快导致待售房屋总数下降，今年9月珀斯的待售房屋数量比去年同期减少了25.7%。这种激烈的竞争可能是珀斯在过去一年中超过阿德莱德成为价格增长最强劲的首府城市市场的原因之一，因为买家争夺有限的选择。在强劲的买家需求下，有限的供应导

致了卖方市场，珀斯的房价超过了其他所有首府。

珀斯的房价没有受到去年加息的影响，虽然大多数市场的房价都在下跌，但珀斯避免了低迷。这种强劲的增长一直持续到今年。

珀斯的吸引力

珀斯之所以成为澳大利亚最热门的市场之一，原因之一是它的房价相对较低。尽管最近有所上涨，但与其他首府城市相比，珀斯的房价仍然是可以承受的，此前十年，珀斯的房价一直低于东海岸首府。达尔文是唯一一个房价中位数较低的首府。

PropTrack住房负担能力指数显示，西澳大利亚州的住房负担能力最高，这一因素可能会吸引本地、国际和州际买家。强劲的人口增长也增加了住房需求，主要是在租赁市场，因为新来者最有可能租房。在截至2023年3月的12个月里，西澳大利亚州的人口增长了2.8%，是所有州和地区中增长最快的。

人口增长也推动了市场的购房需求，尤其是考虑到租赁市场的严峻形势，这可能会促使一些人提前购房。西澳大利亚州政府正积极推动该州成为技术工作地区移民(491签证)的目的地，并已成功游说将整个州宣布为指定地区。

这意味着持地区491签证的技术移民可以抵达珀斯，在珀斯生活和工作，使其成为唯一一个获得这一殊荣的首府城市。珀斯的前景仍然充满挑战，净移民和人口增长将保持强劲，空置率已经处于历史低位。

就经济表现而言，西澳大利亚历来是最不稳定的州。在采矿业繁荣时期的快速扩张之后，西澳大利亚州的经济增长在很大程度上处于低迷状态，直到2019年。

但现在，政府正在卷土重来。在强劲的出口需求的推动下，西澳大利亚州的经济在过去一年中增长得比其他任何一个州都快，截至3月份的12 个月里，该州的最终需求增长了2.8%。

西澳大利亚州的失业率为3.4%，是全国最低的州之一，也是劳动参与率最高的州之一。经济走强、对劳动力的强劲需求以及过去十年相对于东海岸首府的表现不佳，都可能是珀斯房地产市场的持续驱动力。

鉴于人口增长复苏、新屋完工量不足以及总体住房需求强劲，这些情况似乎不太可能在短期内改变。房屋的相对负担能力、人口增长、住房短缺和非常紧张的租赁市场可能会继续支撑珀斯的房价和租金价格增长。

澳洲新房屋建造时间或将达到一年

新购房者正面临着十多年来最长的建造时间，建造一所房子的平均时间几乎达到了12个月。随着人口快速增长，住房建设进一步疲软，这是澳大利亚日益恶化的住房危机的又一次打击。

澳大利亚建筑大师协会的最新分析显示，在202223年期间，全国建造独立住宅的平均时间从10.3 个月增加到11.7个月。MBA首席执行官Denita Wawn表示，由于劳动力短缺、供应链断裂以及其他新冠肺炎限制措施，新房的交付受到了阻碍。

她说:“这是在规划延误、土地发放不足和繁文缛节等已经非常严重的障碍之上。”“这些不必要的施工延误最终推高了建筑成本，而建筑成本已经面临着建筑产品价格上涨和劳动力市场吃紧带来的通胀挑战。”分析发现，新的联排别墅现在从批准到完工需要14.9个月，而2021-22年为13.5个月。

虽然公寓建设时间从一年前的创纪录的30.6个月缩短至2022-23年的28.8个月，但Wawn女士表示，他们花费的时间仍然远远超过疫情前的正

常时间。“当我们的新公寓产量在2015-16年达到创纪录水平时，只花了21个月就完成了一幢建筑，”Wawn表示。

澳大利亚的住宅建筑行业一直受到一系列因素的困扰，包括材料和劳动力成本的上升。根据 Australian Bureau of Statistics的数据，在截至2023年6月的三个月里，开工建设的新房数量下降了11.8%，至40,720套。

另外，最新公布的新建筑审批数据显示，在建房屋数量仍处于10年来的低点，9月份审批数量下降4.6%，至13,144套。联邦、州和地区政府正

在推进一项雄心勃勃的计划，即在未来五年内建造 120万套住房，以缓解澳洲的住房短缺问题。

但PropTrack经济学家Anne Flaherty表示，延长建设时间的影响也会使其成本更高，并导致完工数量减少。Flaherty表示:“建筑成本比我们通常看到的更高，工期也更长，这一事实意味着，新住房供应可能会降至长期平均水平以下。”

“澳大利亚并没有走上成功交付这120万套新房的轨道。”Flaherty表示，澳大利亚每年平均建造房屋数量约为19万套，但要达到120万套新房的目标，每年需要建造约24万套房屋。

住房贷款再融资热潮结束了吗?

在过去一年半的时间里，房主为他们的住房贷款进行再融资的人数达到了创纪录的水平，但再融资热潮是否即将结束?

过去几个月，每月有多达2.8万名房主向另一家贷款机构进行外部再融资，而在疫情爆发前，一个月内约有1.5万名房主会更换贷款机构。另有

1.1万至1.2万名投资者也在进行再融资。

这种活动水平比我们在过去几十年里看到的要高得多。这是由于房主从疫情时期的低固定利率抵押贷款转向高得多的可变利率。

话虽如此，再融资活动似乎终于开始放缓。

外部再融资数量在7月份达到顶峰，到9月份，自住业主的再融资数量下降了18%，投资者的再融资数量下降了15%。

这与固定利率到期的峰值已经过去是一致的。在

2022年底未偿还的所有固定利率贷款中，有不到一半的贷款现在已经到期，并转为可变利率贷款。

这种展期在6月份达到了顶峰，当时超过6.5% 的未偿还固定利率抵押贷款到期。

较慢的固定利率到期意味着，在今年剩余时间和明年，再融资活动可能会继续放缓。虽然11月和 12月仍将有许多房主放弃固定利率，但这并不像我们在2023年中期看到的那么多。

随着我们进入2024年，固定利率到期的数量将显著减少——大多数月份的固定利率到期数量不到今年年中的一半。这将为再融资活动降温。

利率上升会阻碍澳大利亚房地

产市场的复苏吗?

专家说，最近的加息和未来几个月再次加息的风险可能会减缓澳大利亚房地产市场的反弹，但不足以阻止房价进一步上涨。

周二将现金利率上调至4.35%的决定，对过去18 个月抵押贷款还款额飙升的房主来说是一个新的打击。在9月季度高于预期的通货膨胀使澳大利亚央行别无选择，只能提高利率，以便在合理的时间范围内使通货膨胀率回到2-3%的目标区间后， 11月的加息已被广泛预期。

澳大利亚央行行长Michele

Bullock最近的言论表明，该行对允许高通胀持续并有可能变得根深蒂固的容忍度很低。但经济学家表示，尽管最近的加息将进一步降低购房者的借贷能力，但推动首都房价飙升的更强大因素将抵消这种影响。

最近的加息将如何影响房地产市场

PropTrack资深经济学家Eleanor Creagh表示，海外净移民数量创历史新高，房屋存量有限，以及受建筑业放缓进一步限制的供应渠道，抵消了利率上升的影响，帮助推高了房价。“利率的进一步上调可能会减缓当前房价上涨的速度，但不太可能阻止房价上涨，因为强劲的人口增长、紧张的租赁市场和住房短缺将进一步推动房价上涨。”

最新的PropTrack房价指数显示，今年以来房价已经上涨了4.93%。据NAB称，尽管该银行预

计明年2月将进一步加息，但房价预计将进一步上涨5%。NAB首席经济学家Alan Oster表示， "我们预计理事会将形成这样的看法，即利率调整 25个基点不足以缓解通胀风险。"

Oster表示，有迹象表明价格增长正在放缓，包括上市和拍卖数量的增加可能会吸收需求，这意味着 2024年的价格涨幅不会像今年那么快。他说:“我们已经看到了疲软，因此我们预计目前的飙升不会持续下去。”

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver说，最近的加息将使借贷能力减少约2%，再次加息的风险将抑制买家需求，进一步减缓价格上涨。他表示:“这将加剧我们已经看到的价格增长放缓，并有可能导致价格再次转为负值。”

他说:“我们已经看到拍卖出清率放缓，这表明，在移民激增的背景下，我们面临的巨大供应短缺问题上，利率仍然很高，已经开始再次占据上风。”“从历史上看，当(清仓率)低于60%时，就与价格下跌有关。”

不过，Oliver表示，考虑到悉尼、布里斯班、珀斯和阿德莱德的房价已经创下历史新高，需求放缓对买家来说并不是一件坏事。“需求减少时，买家的日子总是好过些，”他说。“当价格下跌，没有人想买，拍卖清盘率处于低位时，通常是买家的好时机，前提是他们有足够的资金。”

澳大利亚央行会再次加息吗?

Oliver表示，在去年11月做出利率决定后，澳大利亚央行声明中的措辞略有调整，降低了再次加息的可能性。“央行的言论有点强硬，但他们似乎已经放松了加息的倾向，”他表示。“他们可能已经完成了(加息)，但一段时间以来，我对此过于乐观。”

Oliver表示，12月有可能再次加息，但2月加息的可能性更大，因为该委员会将有机会在那次会议上审议下一轮季度通胀数据。

西太平洋银行首席经济学家、前澳大利亚央行助理行长Luci Ellis表示，如果通胀比预期更持久，澳大利亚央行将做出回应。她说:“在接下来的几个月里，他们将非常仔细地观察数据，特别是通货膨胀、失业和世界经济，以及澳大利亚的消费，

以防出现任何进一步的意外，可能促使他们再次采取行动。”

“但如果事情按照他们的预期发展，他们可能会满足于从现在开始坚持下去。”Commonwealth Bank经济学主管Gareth Aird表示，下个月公布的数据中是否会有足够的证据证明连续加息是合理的，这令人怀疑。

他表示:“我们认为，12月再次加息25个基点的可能性相当低。”“如果澳大利亚央行再次加息， 2024年2月看起来更有可能。”

“我们的预期是，到明年初，数据中将出现足够的迹象，使澳大利亚央行得出结论，认为没有必要进一步提高现金利率。”CBA预计第一次降息将在明年9月，而NAB认为直到11月才会降息。

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接近40℃！南澳本周将持续升温；周二如期加息将加剧南澳居民抵押贷款压力；南澳新冠病例一周内增加600例

南澳本周将持续升温

一股夏季前的热浪将席卷该州，带来晴朗的天空，北部气温接近40摄氏度，本周下雨的可能性接近于零。

气象局预测，到周四阿德莱德的气温将达到33摄氏度。天气晴朗，下雨的可能性为5%。丘陵地区也将迎来温和的天气，周一气温将达到20摄氏度，周四巴克山的最高气温将达到33摄氏度。伊丽莎

白预计周四的最高气温为35摄氏度，而格伦格预计最高气温为31摄氏度。

远北南澳大利亚正面临极端高温，预计周二、周三

和周四，Oodnadatta 和 Marla的气温将达到39 摄氏度。Coober Pedy周二和周三的最高气温将达到38摄氏度。

周二如期加息将加剧南澳居民抵押贷款压力

超过一半的南澳大利亚抵押贷款持有者目前正面临抵押贷款压力，预测显示，如果预期中的周二加息如期进行，将有近9500人面临财务困难。

根据数字金融分析(DFA)的数据，截至10月底，在南澳大利亚29.39万户有抵押贷款的家庭中，有160283户(占54%)目前正经历着“抵押贷款压力”。这使得南澳成为全国受灾第二严重的州，

有57.74%的塔斯马尼亚抵押贷款持有者感到手头拮据。

相比之下，53.2%的维多利亚州抵押贷款持有者处于挣扎状态，49.43%的新南威尔士州抵押贷款持有者处于资不抵债状态。

南澳新冠病例一周内增加600例

新冠肺炎病例飙升，两周内翻了一番。

上周通报给南澳卫生部的病例达到1691例，高于前一周的1089例，几乎是两周前862例的两倍。

在截至10月24日星期二的一周内，南澳卫生部报告了62名住院患者，而不是正确的25名。错误的原因仍在调查中。过去一周，有36人因感染新冠肺炎住院。

自大流行开始以来，南澳大利亚州已记录了 939,051例病例，1624例死亡病例。

布里斯班世界首个回收项目

世界首创的回收创新可以增强布里斯班的绿色经济。

Rino Recycling 耗资 9500 万澳元的全自动回收站将于下个月在 Pinkenba 开业，这是全球首个此类回收站。Rino Recycling 老板 Dan Blaser 表示，该设施将迅速将建筑和拆除废物转化为基础设施可用的材料。“不到 20 分钟，一辆卡车就能卸下建筑垃圾，并带着一批新的高质量回收产品离开，准备好运往工作现场，”他说。

Blaser 先生表示，Rino 设施每小时可处理 475 吨废物，并将 97% 的材料从垃圾填埋场转移，每年减少 55,000 吨碳排放。

需要削减项目资金以缓解通胀

在得知昆士兰州一些最大的公路和铁路项目可能不得不削减以应对成本井喷和通货膨胀后，州财政部长Cameron Dick向联邦财政部长发出明确警告。

Dick先生表示，昆士兰州是澳大利亚的增长型州，需要更多而不是更少的基础设施。“如果需要削减

基础设施，应该针对增长低、债务高的南部各州，” 他说。此前，联邦财长Jim Chalmers在政府基础设施审计推迟发布之前警告称要进行削减。

此前，国际货币基金组织上周警告称，为了抑制通货膨胀，各州和联邦政府需要缩减基础设施支出，并且利率应再次上升。

一位捐献者可能生下多达1000个孩子

一名“超级”精子捐献者可能是多达1000个孩子的父亲，这引发了人们对他的孩子们的严重恐惧。

卫生部长Shannon Fentiman下令进行系统调查，此前《信使邮报》曝光了多项指控，其中包括令人震惊的婴儿互换事件，一对夫妇声称他们接受了错误的精子怀上了两个儿子。

最新的恐怖说法来自五个孩子的母亲Shannon Ashton，她发现自己的孩子们都来自同一个捐赠者，在她发现他在四年内捐赠了数百次之后，她可能会有多达 1000 个兄弟姐妹。

禁止向儿童出售玩具枪和刀具

政府采取行动禁止向 18 岁以下青少年出售凝胶喷

射器、仿真枪和刀具。

根据州政府为打击刀具犯罪和青少年犯罪而提出的法律，凝胶喷射器、仿真枪和刀具不得再出售给儿童。这些法律是在致命刺伤受害者的家属和其他遇到使用逼真玩具枪的罪犯的人多年来发起的运动之后制定的。

向 18 岁以下的人出售凝胶喷射器、仿真枪、砍刀、斧头和其他刀片物品将构成犯罪。

预计天然气价格将上涨

维州政府对零售商天然气回扣计划的拟议修改可能会导致从下个月开始天然气价格上涨。

根据Allan政府正在考虑的一项计划，燃气器具的回扣将被禁止。

根据该提案，零售商将被禁止为炉灶、热水系统和加热器等电器提供折扣。这引发了天然气行业的警告，称此举可能从下个月开始生效，将推高能源成本。

但政府消息人士称，能源部长Lily D'Ambrosio 推动的这项提议在内阁中得到了不同程度的支持。

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三天午夜购物！南澳公布今年圣诞节交易时间；今年圣诞节龙虾能让

你花多少钱？南澳基础设施支出将

面临艰难决定

南澳公布今年圣诞节交易时间由于政府继续推动延长交易时间，南澳大利亚人将在圣诞节前获得额外的三个午夜购物夜。

政府周日宣布，11月24日，即黑色星期五，以及12月14日、21日和22日，城市和郊区的交易商可以营业到午夜。商家也可以选择周日和节礼日从上午9点开始营业。劳动关系部长Kyam Maher说，这些变化“简化了”圣诞购物。他说:“商店贸易立法的变化简化了规则，减少了贸易商和购物者的繁文缛节。”

“随着我们进入又一个繁忙的圣诞交易期，我们现在已经证明，我们可以平衡购物者和零售商的需求，以增加节日交易时间的灵活性和确定性。”

今年圣诞节龙虾能让你花多少钱？

如果中国解除对龙虾为期三年的贸易禁令，龙虾的价格到圣诞节可能会涨到每公斤100澳元以上。

Jimmy Elias & Son海鲜公司的零售商Stamati Elias表示，过去三年，龙虾对消费者来说是“负担得起的”，但如果禁令解除，龙虾的价格可能

达到每公斤100澳元以上。Elias表示:“虽然交易已经关闭，但岩龙虾的价格还算合理，消费者负担得起。”“在过去三年的禁令期间，我们卖出了更多的龙虾，因为这个过程是负担得起的。”

“如果禁令解除，中国的需求强劲，价格就会上涨，一旦价格超过每公斤100澳元，对龙虾的需求就会减少，我们就不会卖那么多了。”

南澳基础设施支出将面临艰难决定

联邦财政部长警告说，为了控制通货膨胀，一些项目需要削减，数亿澳元的基础设施建设可能面临风险。

周日，财政部长Jim Chalmers表示，在期待已久的基础设施评估之后，需要做出艰难的决定。

Chalmers在接受美国广播公司(ABC)的《内幕》 (Insiders)节目采访时表示，澳大利亚政府正在听取国际货币基金组织(imf)的建议，缩减其创纪录的300亿澳元公共支出。

“国际货币基金组织提出了一个重要观点，即我们需要以一种让我们物有所值的方式推出我们的基础设施投资，但也要以一种更加慎重和协调的方式。”

州立高中厕所计划遭到家长猛烈抨击

愤怒的家长表示，昆士兰东南部一所高中对学校厕所的裁决对孩子来说是“有辱人格的”。

昆士兰州的一所学校在上课期间锁封厕所区域，以防止学生在隔间内闲逛和吸烟以及破坏设施。

家长们向学校和教育部表达了他们的担忧，称此举没有充分征求他们的意见，这对学生来说是“有辱人格的”。自 10 月 23 日（本学期第 4 周开始）以来，Clontarf Beach State High School在上课期间锁上了厕所。

副校长Bek Power在 10 月 27 日发布的学校时事通讯中概述了这一变化，其中部分内容如下：“学生在上课期间使用厕所之前必须从学校办公室领取钥匙。

昆州的网络欺凌投诉增加了一倍

网络欺凌在新冠病毒大流行期间“变得更加猖獗”，而且这种祸害没有任何减弱的迹象，因为昆士兰州的投诉数量在过去两年几乎翻了一番。

女孩更有可能成为网络欺凌的目标，电子安全委员会收到的投诉中，65% 涉及女性，30% 涉及男性，

3% 涉及不同性别。13 岁的儿童也最有可能成为目标，其次是 14 岁，然后是 12 岁和 15 岁。

电子安全委员会在 2022-23 年度收到全国 1969 起投诉，其中 330 起来自昆士兰州。

布里斯班采石场将改造成公共空间

随着布里斯班市议会正式启动有关项目的社区咨询，布里斯班两个主要采石场向潜在的世界级旅游目的地的转变又近了一步。

库塔山 (Mt Coot-tha) 和松山 (Pine Mountain) 采石场的面积是南岸公园用地的两倍，市长

Adrian Schrinner表示，这些场地在接近使用结束时有潜力转变为主要资产。

“就像 88 年世博会后布里斯班河畔荒凉的工业区变成了南岸一样，这两个采石场也提供了类似的机会，”他说。

Ben Lohberger希望议会防止溪流污染

上个月，霍巴特溪流因狂风而受到塑料污染，一

名议员带头采取行动，确保这种情况不再发生。

垃圾从尖端排入小溪当晚的大风导致垃圾堵塞了水道，给当地居民带来了巨大的清理工作。鸭嘴兽纪录片制作人 Pete Walsh 上个月告诉《水星报》，污染导致鸭嘴兽被塑料缠住。

霍巴特市议员Ben Lohberger表示：“南霍巴特社区非常关注河流的健康状况。”

塔西龙虾产业希望出口禁令很快解除

船长Clive Perryman希望Anthony Albanese 访问中国时解除塔斯马尼亚龙虾出口禁令。

塔斯马尼亚商业龙虾行业对他们的产品对中国的出口限制将很快取消表示乐观，并高度期待总理在访问上海期间支持该行业的事业。自从中国对全球最大市场的龙虾出口实施生物安全禁令以来，龙虾的价值已经下降，导致塔斯马尼亚产业陷入困境。

但随着Anthony Albanese周日出席在上海举行的中国国际进口博览会，当地企业悄然燃起了新的希望。

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已经过时？阿德今年的圣诞装饰被吐槽；南澳有30多家持牌邮局正在出售；南澳公共服务部门高管人数再次增加

阿德莱德今年的圣诞装饰被抨击单调乏味一家知名活动协调公司的老板日前猛烈抨击了阿德莱德市的圣诞装饰，称其“单调乏味”，而且“已经过时很多年了”。

Atmosphere Events的老板 Sam Rice形容今年 Victoria上的圣诞树“毫无新意”，“缺乏任何圣诞快乐”。Rice在他的公司为奢侈品牌Louis Vuitton、Tiffany’s和TAG Heuer设计过活动，他认为今年圣诞节“阿德莱德值得更好的”。“说实话，这棵树很单调，”他说。“当然，它在晚上可能看起来不错，但在白天真的很不吸引人，

而且它可能会更有趣。”

Rice将悉尼的圣诞树与阿德莱德的圣诞树进行了比较，悉尼的圣诞树上装饰着大量的小玩意和装饰品。

南澳有30多家持牌邮局正在出售

南澳大利亚有30多家持牌邮局正在出售，地点从地区城镇、旅游景点到郊区购物中心。

其中包括已经签订合同，但在澳大利亚邮政批准新许可证期间仍在上市的企业。经纪人和行业组

织表示，这一数字并不罕见，与过去的营业额一致。

Debra Story和她的丈夫Kenneth也在寻求出售，他们都是58岁的人，在过去的7年里，他们一直拥有并经营着位于Eyre Peninsula的Cowell Post Office。

Story太太说:“我们出售房子的唯一原因是我准备退休了——我想念家人和孙子孙女。”

南澳公共服务部门高管人数再次增加

南澳大利亚州公共服务部门的高管人数再次增加——尽管工党在竞选时承诺要削减工资单上的这部分人群。

该行业的整体规模也有所增长，现在每八个南澳大利亚州的工人中就有一个受雇于州政府。

由公共部门就业专员办公室编制的部门状况报告显示，南澳公共服务雇员总数在2022-23年间增加了1685人，达到114,735人(相当于 95,132名全职员工)。澳大利亚统计局的最新数据显示，南澳大利亚州有957,100名就业人员。

报告显示，截至2023年6月，全州各地的地方卫生网络雇用了43,829人(34,477名全职员工)，新南威尔士州救护车服务部门雇用了2097 人(1859名全职员工)。教育署雇员有32,073人 (25,504名全职雇员)，南澳州警方雇员有6134

人(5924名全职雇员)。

公司拖欠工资被处以4万澳元罚款

黄金海岸一家招聘公司及其前任经理少付了自己员工的工资，他们将支付近 4 万澳元的罚款和拖欠付款令。

联邦巡回和家庭法院对总部位于 Bundall 的 Back Your Cause Pty Ltd 处以 25,000 澳元的罚款，该公司在停止运营之前以“BYC Recruitment”进行交易。该公司时任总经理 Aaron Murray 因违反合规通知而被处以 5000 澳元的罚款。

法官 Salvatore Vasta 还命令 BYC 向 2020 年 7 月至 2021 年 11 月期间雇用的前全职业务开发经理支付 9229 澳元的欠款，外加退休金和利息。

亿万富翁的开发项目受到批评

一位亿万富翁开发商耗资 3 亿澳元的总体规划，该规划可能是该市内西区有史以来最大的单元项目，反对声音越来越大。

目前，Shayher Group 的 Milton Green 提案遭到了 100 多个反对，该提案俯瞰着布里斯班河，毗邻该市 10 个最古老的农庄之一。市议会最近

写信给代表 Shayher 的城镇规划者，询问其在该地点兴建四座塔楼的计划，该计划于 6 月提交，用于修建 McDougall 街和 Coronation Drive 前面的一个巨大街区。

这个耗资 3 亿多澳元的项目被誉为“地标性设计，将包括河滨公共广场、室内运动设施、商店、单元和退休生活区。

议员支持墨尔本机场铁路线建设

尽管为了遏制不断上升的通胀而放弃大型项目的压力越来越大，但基础设施部长Catherine King 还是支持耗资100亿澳元的墨尔本机场铁路线。

该项目在受到争议地被纳入联邦政府基础设施投资审查后被封存。King女士周一透露，期待已久的审查已经审查了 250 个项目，但未确认在 330 亿澳元的成本井喷中建议取消多少项目。

她警告说，重轨“通常非常非常昂贵”， Morrison 政府没有为某些项目的建设提供足够的资金。

塔州历史酒店改造

霍巴特一家“重要的”酒店和酒吧可能会进行改造，业主希望在建筑物的顶部再增加两层楼。但专家警告支持者需要谨慎行事

这些变化将包括翻新底层和一楼，以及建造二楼

和三楼。二楼计划是一个露天酒吧，而三楼将用作独立的酒店客房。这些变化将使建筑物的高度从 8m 增加到 13.5m。

一位顾问在规划报告中表示：“拟议的建筑高度对街景有积极贡献，并且不会对200m以外的住宅区的便利设施产生不合理的影响，因为它在附近地区现有的建筑高度范围内很舒适。”

Ocean Child于1844年首次获得许可，后来于 1883年被Cascade啤酒公司收购。100多年后的1988年被出售。

新的建筑和施工培训设施将竣工塔斯马尼亚建筑大师协会 (Master Builders Tasmania) 的负责人预测，如果要跟上不断增长的大型基础设施项目的进度，到 2030 年，该州需要 40,000 名建筑劳动力。

位于剑桥的塔斯马尼亚建筑大师培训中心预计将于今年年底竣工，并将于 2024 年初开始招收学生。塔斯马尼亚建筑大师协会首席执行官 Matthew Pollock表示，安全培训将是该中心的重点，该设施旨在提高建筑业的能力，以适应该州的重大基础设施项目。

“一旦全面投入使用，我们每年将有 3000 名学生通过该设施就读，”他说。“他们是下一代塔西技工。”

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揭秘：阿德莱德最危险的十字路口；

Henley Beach新建三级海滨度假胜地；教师罢工致近400所南澳学校将关

闭或改课

揭秘：阿德莱德最危险的十字路口

在过去的五年里，阿德莱德三个最危险的十字路口已经造成了100多人伤亡，而政府透露，目前还没有计划修复该州最危险的十字路口。

Bedford Park 的 Marion Road和Sturt Road 路口是该州最危险的路口，在2018年至2022年期间，发生了40起伤亡事故，至少一人死亡或受伤。根据RAA的事故数据分析，十大最危险的十字路口中有七个位于北部郊区，仅北路就有三个十字路口。

来自Playford的妈妈Rachael Harvey经常开车

经过Munno Para的Curtis路和Peachy路的交叉路口，这条路在榜单上排名第三，发生了33起伤亡事故，她说她在交叉路口有过几次失误。

Henley Beach新建三级海滨度假胜地 Henley Beach出现了一个“完美”的三级海滨度假胜地，正好赶上炎热的夏季。

将以前的企业Melt Henley, SeaSalt Society和 West合并为Henley House，新的酒吧和餐厅具有三个层次的用餐和饮酒体验。著名的阿德莱德餐厅老板Simon Kardachi是品牌重塑的幕后主使，他的其他概念包括Fugazzi Bar & Dining

Room、Shobosho、Osteria Oggi、Maybe Mae、Bread & Bone Wood Grill、Nido Bar Pasta和ShoSho。

合伙人Emma Kardachi说，这个空间是一个“海滨凉亭”，贯穿三层，提供一个概念。

教师罢工致近400所南澳学校将关闭或改课

在周四的SACE考试期间，当教师罢工时，数百所南澳学校将被迫关门或改课。

Australian Education Union上周决定举行罢工，此前该工会拒绝了政府提出的第一年加薪4%、第二年加薪3%、第三年加薪2.5%的方案。教育部透露，172所公立学校或幼儿园将关闭，比之前的罢工行动多了5所，201所学校将不得不提供修改后的课程。

其余554所学校将照常开放，或者已经计划在周四安排学生自由日。

由于利率上涨生活成本高昂

目前，昆士兰州抵押贷款的平均还款成本比 2022

年 4 月高出 61%，专家警告称，这一后果以及未

来更多的加息也会对租房者造成影响。

Canstar 货币专家 Effie Zahos 表示，“第 13 次加息的压力对于一些家庭来说可能太大了”，包括自住业主和投资者。她表示：“昆士兰人的定期抵押贷款还款额将远高于 1300 澳元（与 2022 年 4 月加息前相比）。”

澳大利亚房地产投资专业人士主席 Nicola McDougall 表示，更多投资者将不得不退出市场。

咖啡馆供应商和果汁品牌破产

一家为布里斯班一些最高端场所（包括 Calile 和 W 酒店以及 Howard Smith Wharves）供应产品的大型企业已经破产。

一家主要的咖啡馆经销商和果汁品牌在十月下旬进入自愿托管后“迅速”破产。HRVST ST Pty Ltd 以 Hrvst St 冷榨果汁名义进行交易，Real Friends Food and Drink Supply 宣布管理员已于 10 月 31 日“拔掉了销钉”。

他们在 Instagram 上写道：“这不是我们想要发生的事情，但我们眼含泪水，喉咙哽咽，是时候说再见了。”

昆州年轻医生疲惫不堪

昆士兰州医院人手不足的严峻现实在一份新报告中暴露无遗，其中初级医生对他们的工作场所进行了评价。

一份新报告揭露了昆士兰州医院人手不足的严峻现实，该报告显示，超过一半的初级医生因加班而精疲力竭，许多人担心犯下致命错误。周三发布的年度驻院健康检查还显示，令人震惊的是，30%的年轻医务人员认为，由于患者或其他工作人员的口头或身体恐吓或威胁，他们的安全在工作中受到了损害。

澳大利亚昆士兰州受薪医疗官员联合会和澳大利亚医学协会昆士兰州培训医生委员会对 723 名实习生、住院医生和其他初级医生进行了调查，以比较全州公立医院的就业条件。

100亿澳元的投资面临风险

工党呼吁州长Jeremy Rockliff干预 Tasnetworks 推迟部分与Marinus Link相关的输电线路的决定，声称价值 100 亿澳元的投资现在面临风险。

在决定建设一根而不是两条跨巴斯海峡电缆后， Tasnetworks 决定建设最初提议的西北输电开

发项目的60%，其中Palmerston-SheffieldHeybridge-Stowport -Burnie作为第一阶段，将于 2025 年开始，提供服务第一条 Marinus Link 电缆。

第二阶段——Staverton -Burnie-Hampshire Hills——将按照第一阶段最终投资决定后确定的时间表进行建设。

Winter表示：“按照目前的决定，至少六个风电场和 HIF 在汉普郡拟建的电子燃料设施将无法连接，从而使价值超过 100 亿澳元的投资面临风险。”

Optus断电，昆州受到怎样的影响

Tranlink 和 Energex 呼叫中心、一条主要的儿童支持热线以及昆士兰州数千家企业都受到 Optus 持续大规模停电的打击。

儿童帮助热线的 24 小时电话服务是澳大利亚 Optus 大规模停电后陷入困境的服务之一。在昆士兰州，由于政府部门监控对服务的影响，企业在没有互联网和电话服务（包括销售点设备）的情况下陷入困境。

许多企业主通过社交媒体提醒客户无法联系到他们，其中包括儿童安全倡导者昆士兰儿童安全组织和昆士兰五星级酿造和蒸馏用品组织。

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新航增加飞往阿德航班：每年多 10.5万个座位；疫苗接种率下降致南澳胃病病例增三倍；Optus被要求赔偿受停电影响的企业

新加坡航空公司增加飞往阿德莱德航班

从明年10月开始，新加坡航空公司将把飞往阿德莱德的航班从每日1班增加到每周10班，每年将增加10.5万个座位。

该航空公司还计划在2023年12月至2024年 1月期间每周增加四班飞往阿德莱德的航班。上月，新加坡航空(Singapore Airlines)开始使用 B787-10梦幻客机飞往阿德莱德，每架航班的载客量增加了34个座位，增幅为11%。阿德莱德机场总经理Brenton Cox表示，新加坡航空长期

以来一直是当地市场的良好支持者，并通过每周增加三个航班，再次显示出对该市预期增长的信心。

Cox表示:“我们对阿德莱德的国际业务进一步增长充满信心，目前正在与多家国际航空公司进行积极讨论。”

疫苗接种率下降致南澳胃病病例增加三倍

与两个月前相比，南澳大利亚州的胃病病例几乎增加了三倍，一位资深医生表示，婴儿疫苗接种率的下降令人担忧。

南澳卫生部的数据显示，在截至9月18日的一周内，共有28起轮状病毒(一种胃病)的通报。

截至11月4日的一周内有79例病例。到目前为止，今年已经有1029例病例，而去年为493例。

阿德莱德36人队的球星 Jacob Wiley上周末在珀斯的客场比赛中因胃病病倒，成为这些数据中的一员。

南澳卫生部建议人们继续保持良好的手部卫生，擦拭表面和物体，特别是那些共用的物体，如果生病就呆在家里。

Optus被要求赔偿受停电影响的企业

在周三灾难性的网络中断后，该州的酒店业将向陷入困境的电信运营商Optus寻求赔偿，这场网络中断影响了南澳各地数千家酒吧和餐馆。

澳大利亚酒店协会(Australian Hotels Association SA)首席执行官Anna Moeller表示，由于EFTPOS机、自动取款机以及电话和互联网服务受到影响，一些企业可能会在错过午餐交易和餐饮服务方面损失数千澳元。Moeller表示，一些使用Optus服务的场馆将被迫关闭。

她告诉The Advertiser:“如果你拥有Optus的一切，那么你的双手就会被束缚，我怀疑有些场所可能根本无法开放。”

矿业繁荣在国家动荡中创下新高

一份新报告显示，资源行业已为昆士兰经济注入了创纪录的 1,168 亿澳元，比上一年增加了 220 亿澳元。

昆士兰资源委员会在年度行业更新之前委托进行的分析还发现，上一财年煤炭公司占资源行业对该州地区生产总值贡献总额的 72%，即 837 亿澳元。QRC首席执行官Ian Macfarlane在他担任该职位的最后一次露面中，将再次警告称，由于政府提高煤炭使用费，采矿业和昆士兰州的好运即将面临悬崖。

“昆士兰州对煤炭生产商征收的过高税收与世界其他地区不符，这让企业有理由不在这里投资新项目。”他说。

工党承诺的社区基础设施延迟

在工党承诺提供资金18个多月后，针对女性更衣室、男性棚屋、公园、文化和体育设施的数百项基础设施升级工作尚未开始。

在工党承诺拨款18个多月后，数百个女性更衣室、男性棚屋、公园、文化和体育设施的基础设施升级工作尚未启动，价值12.7亿澳元的项目因繁文缛节而陷入停滞。2022 年联邦大选期间，工党通

过两个项目资助了 454 个社区升级项目，其中只有 39 个正在进行中，其余的尚未签订合同。

基础设施、交通和地区发展部在参议院预算期间提供的数据显示，迄今为止仅签订了价值 2890 万澳元的项目合同。

澳大利亚出租车袭击事件激增

独家新数据显示，澳大利亚大城市中针对出租车司机的袭击事件急剧增加。

涉及澳大利亚最大出租车公司 13cabs 的令人震

惊的事件包括司机被砍刀威胁、用瓶子殴打脸部、被赶下车并被失控的乘客殴打。周二，墨尔本杯庆祝活动结束后，一名维多利亚州车手的后脑勺被一名乘客击中六次。

在该国许多地区，严重的司机袭击事件数量已经超过了车祸数量。

流行性哮喘患者增加700%

自周二以来，暴风雨和高花粉数量的致命结合导致患有哮喘症状的患者激增 700%。

过去两天，维州医院的哮喘患者数量增加了 700% 以上，维州救护车仍面临越来越多的求助电话。最新数据显示，周二下午 4 点至周三晚上 10 点期间，有超过 320 名呼吸困难的患者前往维州急诊科就诊，而 30 天的中位数为 37 名。

在疫情集中的墨尔本东南部，这一增幅更为明显， Dandenong Hospital收治了 56 名患者，是该医院收治人数中位数的 28 倍。

F3小猫疫苗接种短缺维多利亚州的兽医和救援组织担心，小猫疫苗的短缺将导致更多的野猫在街上游荡。

兽医和救援组织警告称，由于严重的疫苗短缺困扰着全国，一场“潜在灾难性”的猫科大流行可能会席卷动物收容所。维州人可能还会注意到更多的野猫在街上游荡，动物救援组织被迫减少他们可以照顾的流浪猫的数量，以避免重大疾病的爆发。

这是因为目前全球缺乏 F3 疫苗，通常给小猫注射 F3 疫苗，以预防猫泛白斑病（类似于细小病毒）、鼻气管炎病毒和杯状病毒等严重疾病。

区域解读

Park Holme SA 5043

Park Holme是南澳大利亚阿德莱德Marion市的西南郊区，距离阿德莱德市中心约8公里(5英里)。它毗邻Ascot Par、Edwardstown、South Plympton、Mitchell Park、Clovelly Park、Glengowrie、Morphettville和Oaklands Park。

1.区域概况/概述

Park Holme位于南澳州首府阿德莱德的西南方向，常住人口为2869人（2016 Census）。Park Holme的西部紧邻Morphettville，东部紧邻Ascot Park，北部与Plympton Park接壤。此区归Marion CouncilMarion Council管辖。

2.学区情况/学校介绍

周边公立学校

Kilparrin Teaching and Assessment School and Services，Park Holme 5043 男女同校，25名在校生

SA School for Vision Impaired，Park Holme 5043 男女同校，31名在校生

Ascot Park Primary School，Park Holme 5043

公立小学，1-7年级，男女同校，135名在校生

Hamilton Secondary College，Mitchell Park 5043

公立中学，8-12年级，男女同校，785名在校生

Marion Primary School，Marion 5043

公立小学，1-7年级，男女同校，191名在校生

Clovelly Park Primary School，Clovelly Park 5042

公立小学，1-7年级，男女同校，341名在校生

周边私立学校

Dara School，Park Holme 5043

私立小学，1-7年级，男女同校，20名在校生

Westminster School，Marion 5043

1-12年级，男女同校，1119名在校生

Sacred Heart College - Middle School Campus

男女同校

SEDA College SA - South Plympton Campus

私立中学，男女同校

3.人口构成

Park Holme的大小约为1.1平方公里。2011年Park Holme的人口为2732人。到2016年，人口为2869人，在此期间该地区的人口增长率为5.0%。Park Holme的主要年龄组是20-29岁。Park Holme的家庭主要是无子女的夫妇，每月可能偿还1800-2399澳元的抵押贷款还款。一般来说，Park Holme的居民从事专业职业。2011年，Park Holme 54.8%的房屋是自有住房，而2016年为53.2%。（资料来源：澳大利亚统计局）