最适合投资者的郊区之一
房地产投资者已经收到了一份关于将钱投入阿德 莱德房地产市场的秘诀。Finder的最新房地产投 资指数（Property Investment Index）将城市 命名为对购房者来说风险最大和最合适的郊区， 而此时价格大幅上涨和租赁市场供应严重不足提 振了回报率。
数据发现，Wayville、Bowden和Tusmore 是房价增长最安全的投资市场之一，其次是 Payneham、Unley Park、Hazelwood Park、 Glenelg North、West Lakes、Two Wells和
Plympton Park。
另一方面，Elizabeth Grove、Elizabeth 和 Athol Park 被标记为购房者需要避开的区域， 还有 Roseworthy、Christie Down、Seaford Rise、Seaford、Cowandilla、Evanston Park 和 One Tree Hill。
Finder消费者研究主管格雷厄姆·库克（Graham Cooke）表示，该数据调查了南澳近500个郊区 和城镇，发现投资者开始从自住业主那里占据更
多市场。他说：“2021年1月，投资者贷款占所 有住房贷款的24%，但这一数字现在已经增长到 37%。”“因此，整个项目旨在为投资者提供一 个额外的工具，帮助他们在市场上寻找什么......一 个不断变化和变化的市场。”
Ray White Grange的销售代理Tristian Kennedy最近以1.18m的价格出售了West Lakes的2 Gretel Grove，他表示，他并不感到 惊讶，看到受欢迎的西郊被评为阿德莱德十大明 星之一。
根据PropTrack的数据，西湖房价在过去一年中 上涨了35.7%，达到1,177,500澳元的中位数。
“就地理位置而言，这是一个非常独特的郊区。
距市区仅 20 分钟路程。你距离世界级的海岸线 只有几分钟的路程，但也有湖泊的独特性，在南 澳的任何地方都没有比得上它，“他说。
“我不一定会说西湖是一个隐藏的宝石——它一 直很受欢迎——但我想说的是，人们越来越多地 意识到这里的机会。”“越来越多的房屋被推倒
并被新的现代房屋所取代，因此街景正在发生变 化，我预测我们将看到更多的买家向前发展。”
Ray White Black Forest的丹尼尔·西奇（Daniel Seach）最近几个月在韦维尔（Wayville）出售 了多套房屋，他表示，阿德莱德的内南部经历了 指数级增长，需求受到首次购房者和外国投资者 的推动。
“看到Wayville被评为顶级投资者热点，我并不 感到惊讶。事实上，它被紧紧地控制着将是一个 促成因素，而且，它是一个充满活力的社区，靠 近南部的公园，你可以步行到唐人街，“他说。“我 们最近在1/22 Davenport Tce出售了一套房子， 在那一套房子上，我们在开业的第一个周末后收 到了17个报价。”
“我们最终以 540,000 澳元的价格出售它，比供 应商的预期价格高出 50,000 澳元。”“大部分 兴趣来自当地买家，有很多首次购房者希望进入 市场，但也有投资者，因为该物业的租金收益率 很高。”
为什么阿德莱德比墨尔本更 好？这篇文章告诉你答案
如果世界城市小姐选美大赛存在，澳大利亚将拥 有非常出色的竞争者阵容。但王冠将明确地交给 阿德莱德，这个南澳大利亚的首府最近被评为世 界上最美丽的城市。
由《建筑文摘》（Architectural Digest）颁发 的这一荣誉对当地人来说并不意外，但不出所 料，它激怒了许多贫穷的墨尔本体育运动员—— 包括维多利亚州州长杰辛塔·艾伦（Jacinta Allan）——他们忍不住对我们美丽的城市进行了
瞄准不准的射击。
为了一劳永逸地帮助解决争端，我们查看了一些 确凿的数据，并与我们公正的同事进行了交谈， 总结出阿德莱德比墨尔本更好的七个原因。
我们的房子更便宜
正如伟大的哲学家保罗·麦卡特尼爵士曾经说过 的那样，金钱买不到你的爱。不过，它可以给你
带来一点压力，而少一点压力可以转化为更多的 友好。因此，尽管我们的房价仍低于墨尔本的房 价（尽管我们似乎确实在快速上涨），但我们成 为更友好的城市是有道理的。
但是，让我们看一下数据。根据 PropTrack 的 数据，大阿德莱德地区的房屋售价中位数为 760,000 美元，而单位交易价格为 510,000 美 元。在墨尔本，购房者必须额外支付115,000澳 元才能买得起房屋，中位数价格为875,000澳元， 而阿德莱德的房屋价格比阿德莱德高出95,000 澳元，中位数为605,000澳元。
但是等等，还有更多！根据州政府今年早些时候 宣布的一项新举措，在南澳建造或购买新房的首 次购房者将获得15,000美元的补助金，并避免 支付任何印花税，无论他们的房屋价值如何。
至于墨尔本，艾伦工党政府已经取消了商业和工 业物业的印花税，但在住宅税减免方面......好吧， 您仍然需要付款，这使阿德莱德成为购房者的合 理选择。
这是一个投资者的市场
阿德莱德不仅是世界上最美丽的城市，而且根据 一些市场报告，现在在投资者活动方面也在努力 实现目标。就在本周早些时候，广告商透露，整 个城市的房价今年年底可能比年初高出7%，预计 2025年将进一步增长5%至6%。
与此同时，墨尔本的房价增长较为克制，仅为3.2%， 这意味着卖家和投资者不太可能获得与阿德莱德相 同的资产回报。在住房供应方面，阿德莱德也在努 力实现目标，在过去一年中，该市的 realestate. com.au 挂牌房源同比增幅是所有首府城市中最 高的。根据PropTrack的数据，房源数量增长了 17.4%，而墨尔本的这一比例为14.6%。 宜居性
墨尔本人喜欢指出阿德莱德只是“一个乡村大城 市”，公平地说，他们有一部分是对的。但这是 我们许多当地人引以为豪的耻辱。毕竟，说出另 一个首都城市，那里距离海滩和一些世界上最好 的葡萄酒产区只有 20 分钟的路程，包括阿德莱德 山、巴罗萨和麦克拉伦谷。实际上，说出另一个 城市的名字，该城市两侧是三个葡萄酒产区......说 真的，我们在等。
我们有更多的阳光
根据测量这些事情的人，阿德莱德每年平均接受 2765 小时的日照，而墨尔本只有 2362 小时。每
个人都知道，阳光照在头上对大脑有一定的作用， 从而导致全方位的快乐举止。四百个额外的小时带 来幸福的光芒总是会带来一个更友好的城市。
我们的咖啡师更合理
阿德莱德有着悠久而持久的咖啡文化，但每天早 上喝着我们的纯白咖啡的男男女女缺乏墨尔本同 行的激进锋芒。想要它更热吗？半强度？在马克 杯里？在阿德莱德，没有人会评判你（反正不是 大声说出来）。在墨尔本试试这个，你会被一个 挥舞着砍刀的咖啡因含量过高的纹身疯子赶出咖 啡馆。
交通浪潮
让某人从古德伍德路、丘吉尔路或佩纳姆路的小 街进来，你会得到“波浪”，那个小小的感谢标志， 上面写着“谢谢你，司机同事，你的礼貌让我的 通勤更轻松一些，我很感激你”。你在墨尔本有“浪 潮”吗？实际上没有人知道，因为自1963年以来， 没有人被允许从小街进入。
我们不会被每天的通勤所困扰
如果你每天早上从巴拉瑞特上下班，当你终于找 到一个停车的地方并到达办公室时，你可能不会 有心情去享受一些细节。如果你在南部高速公路 上巡航——这条高速公路已经向两个方向运行了 好几年了——你将像西福德草地雏菊一样新鲜地 上班。到处都是笑容！
壹本日报|
事关阿德熊猫！怡兰和星秋的重大 声明！阿德一男子被火车撞击当场 死亡；南澳“柏油强盗”诈骗未遂； 阿德购物中心发生袭击事件
关于怡兰和星秋两只熊猫的重大声明！ 阿德莱德动物园发布了新引进两只熊猫的名字， 怡兰和星秋将在明年旺旺和福妮的返回中国后接 替他们的位置。
这两只大熊猫都来自中国成都，目前已经3岁了， 星秋在抵达前将刚满4岁。星秋被描述为一只“英 俊”的大熊猫，名字的寓意为“秋夜星空”，因 为他出生在一个繁星点点的秋夜。怡兰的名字则 寓意着“悠闲的幸福”，希望她能在南澳找到新 的幸福家园。
南澳动物园的首席执行官Elaine Bensted表示， 经过“慎重考虑”，他们认为这两只大熊猫最适
合阿德莱德动物园。
阿德一男子被火车撞击，当场死亡
阿德莱德Largs North发生了一起惊悚事件，一 名男子在街头暴力行径后被火车撞击。据目击者 称，这名男子在火车撞击前，曾在公共场合进行 了一系列暴力行为。
监控录像显示，这名男子在事件发生前，似乎情 绪失控，在街头挥拳打砸，破坏了几辆停在路边 的汽车。他的行为引起了周围居民的恐慌，并迅 速引发了警方的注意。不久后，男子跑向附近的 铁轨区域。不幸的是，在他企图穿越铁轨时，被 迎面驶来的火车撞击。急救人员迅速赶到现场，
但男子因伤势过重当场死亡。
警方目前正在对事件进行调查，尚不清楚该男子 暴力行为的动机，以及他是否受到了某种影响。
居民对此事件表示震惊，并呼吁加强社区安全和 心理健康支持。
南澳“柏油强盗”诈骗未遂
南澳大利亚州近日曝出一起由不法商贩企图诈骗 的案件，这些商贩被称为“柏油强盗”，他们企 图向当地居民诈骗高达3.5万澳元。
这些“柏油强盗”自称是道路修补工人，他们向 居民提供伪劣的铺路服务，谎称使用优质材料并 承诺低价。然而，这些人提供的服务质量极差， 甚至根本没有完成承诺的工作内容。在部分案件 中，他们向受害者索要高额费用，远超正常市价。
据警方称，这些不法商贩以南澳地区的老年居民 为主要目标，利用他们对铺路服务的不熟悉进行 诈骗。幸运的是，在一些居民意识到问题并报警后， 警方及时介入，避免了更多人受害。
阿德购物中心发生袭击事件
在阿德莱德一家购物中心，一名穆斯林女子与她 的幼儿一起购物时，遭遇了一起令人震惊的袭击
事件。袭击者不仅辱骂了这位女子，还试图强行 拉扯她的头巾。
据悉，这名女子当时正在购物中心与她的孩子一 起购物，突然遭到一名男子的袭击。该男子不仅 言语攻击，还公然扯掉了女子的头巾。这一举动 引发了周围群众的关注，有人出面制止，并立即 报警。
警方迅速赶到现场，逮捕了这名嫌疑人。该事件 目前正由警方作为仇恨犯罪进行调查，袭击者可 能面临严厉的法律制裁。受害女子在事后表示， 她对此事件感到震惊和害怕，但也对周围帮助她 的群众表示感谢。这一事件在当地社区引发了广 泛的关注和讨论，许多人谴责这种带有宗教歧视 性质的暴力行为，并呼吁加强对少数群体的保护。
阿德一袭击案受害者母亲庭审中晕倒
在阿德莱德一起备受关注的袭击案庭审中，受害 者的母亲因情绪过度激动在法庭上突然晕倒。这 一戏剧性的场面让庭审一度陷入混乱，法庭气氛 异常紧张。
据悉，这名母亲的儿子是一起严重袭击案的受害 者。在法庭审理过程中，当嫌疑人出庭时，受害 者母亲因情绪波动过大，突然倒地不省人事。法 庭立即暂停，医护人员迅速赶到现场对她进行紧
急救治。
在场的旁听者表示，当时的情形令人心碎，整个 法庭弥漫着悲伤和紧张的气氛。受害者家属在庭 审中承受了巨大的心理压力，这次突发事件进一 步加剧了他们的痛苦。
澳大利亚将推行“断连权”法案
澳大利亚工人将迎来重大变化，随着“断连权”
法律的即将实施，员工有望获得更好的工作与生 活平衡保障。这项新法案旨在赋予员工在非工作 时间不必回复工作相关通讯的权利，帮助他们远 离过度工作的压力。
“断连权”法律规定，雇主在员工下班后不得强 制要求其回复邮件、接听电话或处理工作任务， 除非在紧急情况下。这一立法是为了应对现代工 作环境中，因技术进步而导致的员工工作时间与 私人时间界限日益模糊的问题。
工会和劳工权益组织对此举表示欢迎，认为这将 大大改善员工的心理健康和家庭生活质量。他们 指出，长时间的工作压力不仅影响员工的健康， 还会对社会整体福利产生负面影响。
昆士兰银行将解雇 400 名员工
昆士兰银行确认将进行大规模裁员，宣布 400 名 员工离职。
这家总部位于布里斯班的公司将接管其 114 家 业主管理的分支机构——首席执行官Patrick Allaway表示，这一决定是由于客户转向数字银 行而“简化我们的运营模式和管理结构（从而） 提高生产力”。
Patrick Allaway表示：“我们传统的零售银行运 营模式在过去为我们带来了良好的服务，但在回 报率较低的环境下，这种模式已不可持续。”
车祸导致一名三岁儿童死亡
一名三岁儿童乘坐的汽车因“不明原因”驶离昆 士兰一条道路并发生车祸，导致其死亡。
这名儿童的性别尚未确定，他乘坐的一辆三菱 ASX 由一名 38 岁的女性驾驶，于周三晚上 7 点 左右在格拉德斯通南部罗斯代尔的 Lowmead 路 附近发生车祸。
公众和医护人员试图挽救孩子，但他当场死亡。
该名妇女腿部受伤，车内一名八个月大的婴儿安 然无恙。他们都被送往班达伯格医院。
壹本日报|
阿德酒店袭击致命，嫌疑人面临谋 杀指控；澳Uber司机罢工要求加 薪；阿德公交换乘站发生猥亵案；
南澳首次发现外来番茄病毒
阿德酒店袭击致命，嫌疑人面临谋杀指控 一名男子在阿德莱德市中心一家酒店遭遇袭击后 不治身亡，警方已对嫌疑人提出谋杀指控。
据报道，这起事件发生在星期五晚上，地点是位 于阿德莱德的一家酒店。受害者是一名中年男子， 在袭击中受了重伤，随后被紧急送往医院抢救。 然而，尽管医护人员全力抢救，他在周日不幸去世。
警方迅速展开调查，并在事件发生后不久逮捕了 一名男性嫌疑人。据警方透露，这名嫌疑人现年 50岁，已被控以谋杀罪名。他将在未来几天内出 庭受审。警方目前正在呼吁目击者提供更多线索，
以帮助调查进一步推进。此案已引起当地社区的 广泛关注，许多人对这起暴力事件感到震惊和悲 痛。
澳Uber司机罢工要求加薪
澳大利亚的Uber司机在全国范围内发起罢工， 要求提高薪酬，预计这将导致乘客在服务上遇到 延误。据悉，司机们对平台的收入分配模式表示 不满，认为目前的工资无法满足生活需求。罢工 组织者称，司机们希望通过罢工向Uber公司施压， 争取到更加公平的报酬体系。
此次罢工活动覆盖了多个主要城市，包括悉尼、
墨尔本和布里斯班等地。罢工期间，司机们将停 止接单，导致许多乘客在高峰期难以叫到车。
Uber公司对此表示，他们正在努力与司机们对话， 希望尽快解决这一问题，尽量减少对乘客的影响。
乘客们被警告在未来几天内可能会面临较长的等 待时间，建议提前规划出行安排。与此同时，罢 工事件也引发了社会对网约车行业劳动条件的广 泛讨论。
阿德公交换乘站发生猥亵案
近日，阿德莱德一名少女在公交换乘站遭遇猥亵， 警方已展开调查。据报道，这起事件发生在阿德 莱德北部的一个公交换乘站，当时这名少女正在 等车。一名陌生男子接近并对她进行了不当行为。
受害者立即报警，警方很快赶到现场，但嫌疑人 已经逃离。
与此同时，另一名少女也向警方报称，她在同一 地区被一名男子跟踪。虽然这两起事件是否有关 联尚未确定，但警方已对此高度重视，并呼吁公 众提供任何线索，帮助抓捕嫌疑人。
此类事件引发了当地社区的关注，许多人对公共 交通设施的安全性表示担忧。警方提醒乘客在等
待公交时保持警惕，尤其是在偏远或人流稀少的 区域。
南澳首次发现外来番茄病毒
南澳大利亚首次发现了高度传染的番茄褐皱果病 毒（ToBRFV），该病毒影响番茄、辣椒等作物， 对人体无害，但对澳大利亚58亿澳元的蔬菜产业 构成严重威胁。
目前，该病毒在北阿德莱德平原的两个农场被检 测出，相关部门已展开调查，并实施隔离措施。
专家呼吁农民注意异常症状并及时报告，以防止 病毒进一步传播。感染植物可能出现叶片变黄、 果实褐斑等症状，导致产量下降15%。
澳大利亚邮政招募数千名临时员工 澳大利亚邮政正在全国范围内招聘3000多个职 位，以应对即将到来的圣诞季需求。
工作将从9月开始，持续至12月底，涉及所有 州和领地，尤其是新南威尔士州、维多利亚州和 昆士兰州需求较高。职位包括叉车操作员、货运 处理员和包裹分拣员等，时薪起价为31.85澳元，
持证职位时薪为35.67澳元。
此外，部分职位还可提供超时、晚间和周末工作 的额外补贴。
失误促销：澳航售出数百张往返美国的头等舱机票
澳洲航空（Qantas）因系统错误，以4300澳元 的低价售出数百张往返美国的头等舱机票，正常 价格约为1.8万澳元。
错误促销引发抢购潮，澳航表示将 honoring 这 些票价，虽然这可能导致巨额损失。
澳航对此次失误表示遗憾，并重申将继续履行已 售出的票务承诺。
建于1929年的酒店在一场大火中被摧毁
昆士兰内陆一家有 95 年历史的酒吧在一场大火 中被毁。
周六凌晨 2 点左右，位于罗克汉普顿西南部的 Baralaba 酒店发生火灾，十三人逃离。医护人员
对他们的情况进行了评估，认为无需送往医院。当 地消防队队长帕特里克·霍兰兹说：“该处周围长 满了橡树，消防队员们竭尽全力试图扑灭大火。”
虽然没有人受伤，但小镇的居民仍然对这座 1929 年开业、深受喜爱的建筑的消失感到悲痛。
布里斯班金库赌场关闭 经过近 30 年的时间，布里斯班Treasury Casino于周日最后一次关闭，为星港城赌场 (The Star) 的开幕做准备。
经过近 30 年的时间，布里斯班金库赌场于周日 最后一次关闭，一位从一开始就在那里工作的工 作人员感叹一个时代的结束。
自 1995 年 4 月开业以来，布里斯班唯一一家 24 小时营业的赌场就一直致力于在其标志性的历 史建筑内为赌客和游客提供娱乐。
Treasury Casino的关闭发生在Queens Wharf 分阶段开放之前，该区将于周四开设新的The Star Brisbane Casino。
壹本日报|
阿德老年女子横穿马路被车撞伤； 邻居目击谋杀案庭审；南澳一学校
陷入危机；去年澳大利亚人因投资 骗局损失超过2.93亿澳元
阿德老年女子横穿马路被车撞伤 据7News报道，近日在南澳大利亚州Prospect 区的Churchill路上发生了一起交通事故，一名 老年女子在过马路时被一辆汽车撞伤。事故发生 后，紧急救援人员迅速赶到现场，并将伤者送往 医院接受治疗。
目击者称，这名女子在使用行人过道时被车辆撞 倒，伤势严重。目前，警方已介入调查，正在核 实事故的具体原因。警方还提醒司机在经过繁忙 路段时务必保持警惕，尤其是在行人过街的区域， 确保所有道路使用者的安全。
这起事故引发了社区对老年人交通安全的关注。
专家建议，除了加强道路安全设施外，老年人也 应提高自我保护意识，遵守交通规则，以避免类 似事故的再次发生。警方呼吁知情者提供线索， 帮助调查事故的全部情况。
邻居目击谋杀案庭审
据7News报道，Steven Hainsworth谋杀案近 日在法庭上展开审理。庭审期间，一位邻居作证称， 案发当晚他听到来自受害者家中的恐怖袭击声， 随后得知受害者遭到棒球棒袭击致死。
该名邻居表示，他听到屋内传出激烈的打击声和 受害者的呼救声，感到事态严重后立即报警。警 方迅速赶到现场，但发现受害者已无生命迹象。
检方指控Hainsworth预谋并实施了这起致命袭 击，并试图掩盖罪行。
这一案件引发了社区的极大关注，尤其是暴力事 件频发对居民安全感的冲击。法庭将在未来几天 内继续听取证人证词和相关证据，以确定案件的 全部真相。与此同时，警方鼓励任何知情人士提 供线索，以协助案件的公正审理。
Pembroke学校陷入危机
据《Adelaide Now》报道，位于南澳大利亚的 Pembroke学校近日因学生创建涉及性别歧视和 种族主义内容的罚款表格而陷入危机。这一事件 在校内外引发了强烈反响和广泛批评。
据悉，该罚款表格由一些参与校内橄榄球队的学 生创建，内容涉及针对女性的侮辱性言辞以及种 族歧视性言论。事件曝光后，学校管理层立即展 开调查，并对涉事学生采取了纪律处分。
Pembroke学校校长对事件表示震惊和失望，并 向受影响的学生及家长致以道歉。学校同时承诺， 将采取进一步措施加强学生的品德教育，确保类 似事件不再发生。
澳人因投资骗局损失超过2.93亿澳元
据7News报道，去年澳大利亚人因投资骗局共计
损失超过2.93亿澳元。这一令人震惊的数据反映 出诈骗分子通过复杂的手段和伪装的投资机会， 成功欺骗了大量澳大利亚投资者。
数据显示，最常见的骗局类型包括虚假的加密货 币投资、外汇交易和股票投资。诈骗者通常通过 社交媒体平台和假冒的投资网站接触受害者，利 用高回报率的承诺引诱他们投入资金。一旦受害 者将资金转移，诈骗者便迅速消失，留下无法追 回的财务损失。
澳大利亚竞争与消费者委员会（ACCC）敦促公 众提高警惕，并提醒投资者在进行任何投资前务 必进行详细的背景调查。ACCC还建议，如遇可 疑情况，立即联系有关部门或专业顾问，以免陷 入骗局。
澳部分地区汽油价格接近12个月来最低点
近日，澳大利亚部分地区的汽油价格降至12个月 以来的最低水平。根据7News的报道，悉尼、墨 尔本和布里斯班等主要城市的消费者在加油时发 现价格显著下降，这对依赖汽车出行的居民来说 无疑是一个利好消息。
此次价格下跌的主要原因是全球石油供应增加和 需求放缓。专家分析，虽然当前的低价为车主带 来了实惠，但未来油价可能会受到国际市场波动 的影响。全球经济的不确定性可能导致油价再度
上升，因此建议消费者在价格较低时适当储备燃 油，以应对潜在的价格变化。
尽管如此，短期内油价预计仍将保持在较低水平， 这对于希望节省燃油开支的家庭和企业来说都是 值得关注的机会。
澳洲性工作者揭示生活成本危机 据《News.com.au》报道，澳大利亚的一名性工 作者透露，随着生活成本的上升，越来越多的普 通人在经济压力下转向了性服务行业。这一趋势 反映出当前经济环境对人们生活的深刻影响。
这位匿名性工作者表示，过去大多是固定的客户 群体，如今却有更多新面孔寻求服务，而这些人 中不乏由于经济困难而迫不得已做出此选择的普 通人。她还指出，生活成本的不断攀升不仅改变 了人们的消费行为，也导致一些人通过提供或接 受性服务来应对财务压力。
与此同时，专家对这一现象表示关注，认为经济 压力可能正在改变社会对性工作的看法和参与度。
尽管如此，性工作者们也在呼吁公众更多关注行 业从业人员的权利和安全问题，尤其是在生活成 本危机背景下。
阳光海岸发生火灾
阳光海岸加油站附近的一座商业建筑突然起火， 八支消防队接到多起爆炸报告后赶赴现场。
27日凌晨，一座用于商业目的的棚屋突然起火， 并报告发生多起爆炸，紧急服务部门正在做出 响应。周二凌晨 4 点 30 分左右，昆士兰消防 和紧急服务部门接到报警，称位于 Yandina 的 Farrell St 的一处棚屋发生严重火灾。
该棚屋位于 BP 加油站、房地产和五金店之间。
昆州爆发梅毒疫情，导致未出生婴儿死亡 医生警告说，一场疾病的爆发正在夺走全州未出 生婴儿的生命，死亡人数将是本世纪最高的。
该疾病最先在昆士兰州西北部爆发，目前已蔓延 至大布里斯班地区，大布里斯班地区已成为疫情 热点。去年，昆士兰州有四名婴儿死于先天性梅毒， 这种疾病是指婴儿在子宫内被母亲感染梅毒。
玛特母亲医院产科医学和传染病专家Jill ParkesSmith 表示，需要加强对性传播感染的筛查，以 控制疫情。
壹本日报|
南澳发生持刀抢劫案！一名男子将 出庭；阿德知名医生遭NDIS欺诈 特遣队突袭调查；南澳儿童死亡监 管改革；南澳53岁男子获释
南澳发生持刀抢劫案！ 近日，南澳州警方逮捕了一名涉嫌在Noarlunga 购物中心实施持刀抢劫的男子。此事件发生在位 于南澳州的Noarlunga购物中心。据报道，这名 男子在该购物中心内的一家商店内持刀威胁员工， 要求交出现金和贵重物品。事件发生后，警方迅 速赶到现场，并成功逮捕了这名嫌疑人。
据警方透露，嫌疑人是一名居住在Noarlunga区 的男子，目前已被控以加重抢劫罪。警方表示， 此次事件中没有人员受伤，但该男子的行为在购 物中心引发了恐慌。
该男子将在近期出庭，面对司法审判。警方提醒
公众，如有任何有关此案件的信息，及时向警方 报告，以协助调查。
阿德医生住宅遭NDIS欺诈特遣队突袭调查
近日，南澳警方联合国家残疾保险计划（NDIS） 欺诈特遣队对阿德莱德一名知名医生的住宅进行 了突袭搜查。据悉，这名医生在当地拥有一定的 声誉，其位于阿德莱德富人区的住宅成为了此次 调查的焦点。
此次行动与针对NDIS资金的欺诈行为有关。特 遣队在突袭中搜查了这名医生的房产，寻找与涉 嫌欺诈有关的证据。尽管尚未正式对外公布详细 调查结果，但此事已在当地引发广泛关注。
警方强调，NDIS欺诈是严肃的犯罪行为，任何试 图利用国家残疾保险计划牟利的行为都将受到法 律的严厉制裁。目前，该名医生尚未被正式指控， 调查仍在进行中。警方呼吁公众，如有相关信息， 请尽快与执法部门联系。
南澳儿童死亡监管改革
南澳政府近日宣布，将对儿童死亡事件的监管程 序进行改革，以减少官僚主义带来的延误，防止 类似悲剧再次发生。此次改革旨在消除繁琐的程 序障碍，加快对涉及儿童死亡案件的调查和干预。
这一改革是在一系列不必要的儿童死亡事件后提 上议程的，尤其是一些案件中，复杂的行政程序 导致救助和干预未能及时进行。新措施将赋予相 关部门更大的权力，减少多部门间的协调时间， 以便更迅速地应对紧急情况。
政府表示，这些改革将通过立法形式落实，并将确 保所有涉及儿童安全的案件都能得到迅速而有效的 处理。南澳州长强调，儿童的生命至关重要，任何 可能阻碍及时救助的制度性问题都必须被清除。
南澳53岁男子Grant McDougall获释
近日，53岁的Grant McDougall在保释地址被
确认适合后，成功获释。此前，他因法律纠纷被 拘留，案件引起广泛关注。在南澳法院的审理过 程中，法官批准了他的保释请求，但前提是找到 一个合适的保释居住地址。
经过几天的等待，McDougall的保释地址最终得 到法院认可。相关部门确认，这一地址符合所有 法律规定，并具备适当的监督条件。麦克杜格尔 现已离开拘留所，等待未来的庭审日期。
警方表示，将密切监控他的行为，确保他遵守保 释条件。与此同时，案件的法律程序仍在继续， 最终的审判结果尚未确定。法院也提醒公众，此 案的审理和判决将依据法律程序进行，希望大家 尊重司法程序。
南澳州长批评电力成本为“公共政策灾难”
在近日举行的布什峰会上，南澳州长Peter Malinauskas直言不讳地批评了当前电力成本问 题，称其为“一场真实的公共政策灾难”。他指出， 飙升的电力费用对南澳州居民和企业都带来了沉 重的经济负担，尤其是在偏远地区，电力成本成 为了不可忽视的问题。
Malinauskas强调，电力价格的持续上涨不仅削 弱了普通家庭的购买力，还严重影响了当地企业
的竞争力。他呼吁政府和相关部门采取更有效的 措施，解决电力供应问题，并确保未来的能源政 策能够更加平衡和可持续。
在峰会上，其他与会者也对电力成本问题表达了 关切，特别是在应对气候变化和推动能源转型的 过程中，如何平衡环保与成本的挑战成为了讨论 的焦点。Malinauskas承诺，南澳政府将继续努 力，寻找长期解决方案，以缓解居民和企业的压力。
Koala Airlines拟在澳大利亚启航
Koala Airlines近日宣布，计划在澳大利亚市场 推出其航空服务。这一新兴航空公司希望通过低 成本、高效率的运营模式，打破现有市场的垄断 格局，并为旅客提供更具竞争力的选择。
Koala Airlines的创始团队表示，他们的目标是 填补澳大利亚航空市场的空白，特别是在区域航 线和中短程航班上提供更多选择。该公司计划通 过优化航线、减少运营成本和提供灵活的票价结 构，吸引更多的消费者。
尽管澳大利亚航空市场竞争激烈，但Koala Airlines认为，随着旅游业的复苏和消费者对价 格敏感度的增加，他们有机会占据一席之地。目 前，该公司正在积极争取各类许可证和政府审批，
预计在未来几年内正式运营。
摩托车骑手被人持刀抢劫
一名摩托车手在昆士兰州一家加油站后面过夜， 深夜遭持刀袭击，警方目前正在追捕他。
8 月 23日星期五晚，一名自由露营的摩托车手在 Goomeri 服务站后面的武装抢劫中受伤，警方目 前正在追捕他。46 岁的Elliot Bugler说，他在
古默里壳牌加油站后面的一个免费营地里，午夜 过后不久，两名男子用刀抢劫了他。
昆士兰警察局发言人表示，警方正在调查这起武 装抢劫案。
男子因轮胎爆炸脸部受伤严重
黄金海岸一所住宅内，一名老人在给轮胎充气时 突然爆炸，导致其面部严重受伤，目前正住院治疗。 周六下午，这名 80 多岁的男子正在 Nerang 鸟 栖中心的一处住宅内给 20 厘米长的轮胎充气， 这时事故发生了。昆士兰救护服务中心发言人表 示，该男子下巴、脸颊和鼻子严重受伤。
他被救护车送往平达拉私立医院，情况稳定。目 前还不清楚事故涉及哪种类型的轮胎。
壹本日报|
阿德男子因刺伤事件被控谋杀未 遂；阿德连环路怒症男子遭人指控； 南澳司机撞树后不幸身亡；Uber司
机为争取更高薪酬发起罢工
阿德男子因刺伤事件被控谋杀未遂 一名18岁男子在阿德莱德Campbelltown的 Cedar Avenue涉嫌刺伤一名34岁男子后，被控 谋杀未遂。
据警方报道，事件发生在周三晚6点20分，两人 互相认识。受害者被严重刺伤，随后被送往医院，
目前伤势虽重但无生命危险。嫌疑人已被逮捕，并 被拒绝保释，将于周四在阿德莱德地方法院出庭。
警方正在进一步调查案件细节。
阿德第三名女子指控涉嫌连环路怒症男子
一名47岁的Hackham West男子因涉嫌在
Mitchell Park发生的路怒事件被控多项罪名。
随着该事件曝光，另有两名女性也站出来指 控该男子。其中一名女子描述，去年10月在 Paradise地区遭遇该男子驾驶行为异常，随后被 该男子尾随并威胁生命安全。另一名女子则在6 月指控该男子打破车窗，并对她和儿子进行语言 攻击。
警方已知晓多起指控并展开调查，该男子将于10 月出庭。
南澳大利亚司机撞树后车辆翻滚不幸身亡
一名47岁的Aldinga Beach男子在南澳 Myponga地区发生一起致命车祸后不幸身亡。
事故发生在周三晚10点40分，车辆撞上树木后 翻滚，男子当场死亡。
警方已对事故展开调查，事故地点位于Pages Flat Road。
Uber司机为争取更高薪酬发起罢工
由于Uber司机抗议薪酬过低，数百名司机已在 全国范围内下线并举行罢工，要求提高薪酬。
此次罢工涉及多个主要城市，包括阿德莱德、布 里斯班和墨尔本的机场。乘客被告知，由于罢工， Uber车辆可能会出现延误，且车费因车辆稀缺而 大幅上涨。
司机们表示，Uber公司通过调整运费计算方式， 削减了他们的收入，使得生计难以维持。
南澳大利亚存在停电风险
当局警告说，南澳大利亚州面临更高的停电风险， 因为他们正在寻找夏季紧急物资。
当局警告说，未来三年南澳大利亚的停电风险将 加剧，因为他们正在寻求紧急储备以确保今年夏 天的供应。澳大利亚能源市场运营商周四发布的 预测警告称，随着包括托伦斯岛和奥斯本在内的
几座燃气发电厂的封存，电力短缺的风险将加剧。
南澳州、维多利亚州和新南威尔士州正在寻求夏 季的额外电力储备，因为 AEMO 试图管理潜在的 供应短缺。
澳大利亚人口普查问题引发愤怒
2026 年人口普查中询问澳大利亚人的问题已经 确定，但其中一个问题的遗漏引发了人们的愤怒。
澳大利亚每五年举行一次全国普查，为每个家庭 提供了讲述这个国家随着时间的推移而发生的 变化的机会。但周一，该局首席统计师David Gruen宣布，2021年问卷不会有任何变化，并 且取消了新问题的试行。
重要的是，这意味着，不涉及性取向问题的有争 议的决定不会像倡导者所希望的那样被推翻。
洛根医院重新开放
昆士兰州东南部的洛根医院周三因发现一名持枪 男子而进入封锁状态，目前已重新开放。
接到电话和社交媒体报道称，上午 11 点 20 分左 右，一名男子携带枪支进入医院，警方迅速限制 进入医院大楼。
昆士兰警方向 7NEWS.com.au 表示，警员已经 找到该男子并与其交谈，目前该男子并未对公众 构成持续威胁。
警方表示，没有人受伤，不会采取进一步行动。
昆士兰献血者的取消率达到最高水平
由于感冒和流感病例持续激增，昆士兰血库记录 到的捐献者因感冒和流感症状取消捐献的比例是 五年来最高的。
在今年的流感浪潮中，该州已记录了 62,611 例 流感病例和 52,452 例新冠肺炎病例，因此紧急 呼吁身体健康的人在下周增加 1000 份以补充库 存。上周，有 317 人因流感住院，其中 177 人 年龄在 65 岁以上，34 人年龄在 18 岁以下。
上周确诊的5092人中，有583人年龄在65岁 或以上。
区域 解读
Myrtle Bank SA 5064
历史概况：
Myrtle Bank是南澳阿德莱德的郊区。这个郊区是以1842年由William Sanders(1801-1880)在山麓附近建造的 一处房产命名的。在1848年这座房子被William Ferguson（1809-1892）买下之前，这处房产曾由Thomas Elder爵士的兄弟William Elder持有，他在原来房子的基础上进行重建，并与家人住在那里直到去世。
1.区域概况/概述
Myrtle Bank位于南澳州首府阿德莱德的东南部。常住人口为2，875（2016 Census）。Myrtle Bank的西部紧 邻Highgate，东部面向Glen Osmond，北部紧邻Fullarton，南部面向Springfield。此区归Unley Council管辖。
2.学区情况/学校介绍
周边公立学校
Highgate School，Highgate 5063
公立小学，1-7年级，男女同校，689名在校生
Urrbrae Agricultural High School，Netherby 5062
公立中学，8-12年级，男女同校，1019名在校生
Glen Osmond Primary School，Myrtle Bank 5064
公立小学，1-7年级，男女同校，368名在校生
Unley High School，Netherby 5062
公立中学，8-12年级，男女同校，1203名在校生
Glenunga International High School，Glenunga 5064
公立中学，8-12年级，男女同校，1756名在校生
Mitcham Primary School，Kingswood 5062
公立小学，1-7年级，男女同校，750名在校生
周边私立学校
Concordia College - St John's Campus
私立小学，男女同校
Concordia College，Highgate 5063
1-12年级，男女同校，1264名在校生
Sunrise Christian School Fullarton，Fullarton 5063
私立小学，1-12年级，男女同校，946名在校生
St Joseph's School，Renmark 5341
私立小学，男女同校，198名在校生
3.人口构成
Myrtle Bank的面积约为1.7平方公里。2011年，Myrtle Bank的人口为2，939人。到2016年，人口为2，875 人，在此期间该地区的人口下降率为2.2%。Myrtle Bank的主要年龄组是80-89岁。Myrtle Bank的家庭主 要是有孩子的夫妇，每月可能偿还1800至2399澳元的抵押贷款。一般来说，Myrtle Bank的人从事专业职 业。2011年，Myrtle Bank有66% 的房屋是自住房屋，而2016年为69.9%。
（资料来源：澳大利亚统计局）
4.配套设施
Myrtle Bank区内公共配套设施齐全，满足日常生 活需求。有公园、银行、购物中心等。
Myrtle Bank区附近有餐厅、酒店、亚洲超市等。
Myrtle Bank距离Adelaide市中心约6.1公里，开车需 13分钟即可到达市中心。公交线路围绕整个Myrtle Bank，公共交通十分便利。
5.行情观察
独栋房屋
在过去的12个月里，Myrtle Bank已经卖出了21套独栋房屋，售价中位数为$1.5M，同比增长13.3%。平均 需要38天即可售出，房东减价为-4.5%。
单元房
在过去的12个月里，Myrtle Bank已经卖出了14套单元房，售价中位数为$528k，同比增长29.0%。平均需 要52天即可售出。
数据来源：
关于学区情况/学校介绍、人口构成、行情观察：
https://www.propertyvalue.com.au/suburb/myrtle%20bank-5064-sa#Unit
