Yiben Lifestyle Weekly Vol.175

2020 VOL.175 CONTENTS 目录 03

因为专注，所以专业，成就专家 ——专访顾予豪 （Tim Gu）地产销售顾问，带来关于家的无限想象

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阿德莱德市中心妇女儿童医院计划耗资 19 亿进行扩建！ 花费高用时长 望新设计彻底解决问题 别成为下一个皇家阿德莱德医院

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澳大利亚出奇招——总理宣布提出四阶段计划， 一切只为彻底摆脱 covid-19 威胁

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“Fxxking Asian ！”澳洲华人女子麦当劳内遭种歧殴打， 面部受伤，华男被酒瓶爆头！警方已介入 ...

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阿德莱德市人民太幸福！购房税务特别优惠！ 为刺激房市，阿德莱德市议会提出购买新公寓的税务优惠计划

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Keylend 为您独家解读年度消费者信贷报告

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明年上市 ! 澳洲新型基因检测可提前发现癌症！厉害了！无数人受益！

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​我们的征途是星辰大海——中国空间站航天员出舱！ 位于阿德莱德的澳洲航空局开放参观，一睹火箭背后的秘密

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澳洲实行永久性枪支大赦，匿名上缴不受法律制裁！ 南澳州公布 577 人禁止拥有枪支

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大批华人都不知道的事实：在澳洲用硬币结账，竟然犯法了！

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好消息！南澳州的留学生返澳计划获批：留学生最快 9 月即可入境

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生活在澳洲永远不会知道的事情，新冠治疗费可能高达 1800 万！

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录音泄露！澳媒惊曝肉厂老板用签证威胁中国劳工 ? “我已经联系移民部长！”

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加薪！再次上调最低工资，将影响 230 万人， 澳洲继续保持全球最高工资国家称号。

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因为专注，所以专业，成就专家 专访顾予豪 （Tim Gu）地产销售顾问， 带来关于家的无限想象 罗曼罗兰曾说过：“世界上只有一种真正的英雄 主义，那就是看清生活的真相之后，依然热爱生 活。”其实，世界上有很多平凡英雄，因为他们 都在认清自己之后，选择真诚、专注、诚实的面 对自己，面对生活。而顾予豪 （Tim Gu）正践 行着罗曼罗兰式英雄主义——在涤清自我的同时， 以积极的态度面对生活，以专业的姿态面对工作。 顾予豪 （Tim Gu）是一位地产销售顾问，曾经 的他在机械工程本科毕业后继续深造读博，但是 读博一年后他感到自己不适合学术研究。基于此 顾予豪 （Tim Gu）开始规划自己的职业，并在 2018 年底加入 LJ Hooker 工作两年，2021 年 3 月加入 Ouwens Casserly Real Estate。平日里 顾予豪 （Tim Gu）爱看看体育赛事、Netflix， 也爱各处寻找探索美食，是一个热爱生活、积极 向上的人。 壹本：什么促使您加入地产行业？ 受访人 : 顾予豪 顾予豪 （Tim Gu）：加入地产行业可以说是兴趣 使然，我在大学期间就喜欢和朋友在周末参观开 放的房屋，揣摩房屋的构造、设计、装修等等。 我认为每一栋房屋都有自己的独特之处，都有其 格外吸引人的地方。 壹本：您认为您的哪些特质帮助您在行业内取得 优异成绩？ 顾予豪 （Tim Gu）：在我看来作为一名地产销售 顾问应该做到以下几点：专业知识与素养（了解 所出售的房屋乃至周边社区，土地开发政策等）； 诚信和及时准确的沟通能力；以及在面对问题或 瓶颈时，不断沟通协商进而解决问题的耐心与能 3

力；并且作为一名专业顾问应该始终站在客户角 度去思考，为客户提供周到的服务。

持：作为地产销售顾问被拒绝是常事，但是被拒 绝后的坚持有时候能取得让人意想不到的效果。

壹本：在职业生涯中您遇到过什么困难或挑战吗？ 您是如何克服的？

目光放的长远，享受过程而不急功近利：客户选 购房屋是一个相对漫长的过程，他们通常会多方 面考虑。这一过程对于地产销售顾问来说实际上 也是一个学习和修炼的过程。

顾予豪 （Tim Gu）：地产行业入门并不难，但是 坚持下来却不是件容易的事。学会在被拒绝的时 候选择坚持是我在这行学到的最重要的一堂课。 其次是做地产顾问几乎没有周末，所以特别感谢 老婆和其他家人的理解与支持。没有他们的支持， 我也没办法全身心地投入到工作当中。 壹本：您觉得房地产行业的工作经历给您带来了 什么？ 顾予豪 （Tim Gu）：学会在被拒绝的时候选择坚

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当客户把最重要的家门钥匙交给你时，那种信任 和责任感是我每天把工作做到极致的最大动力。 当客户最后对你在售房期间的付出和努力予以肯 定的时候，特别自豪也备受鼓舞。 壹本：基于您的专业知识，请您简单评价一下阿 德莱德目前的房地产行业？ 顾予豪 （Tim Gu）：目前阿德莱德的市场由于疫 情影响，政府出台低贷款利息等政策，在一定程

度上造成了供求间的失衡，人们普遍倾向于拥有 自己的家，所以购房欲望上涨，很多区的销售价 格与涨幅达到了前所未有的高度。 壹本：对于有置业需求的普通家庭您会给出什么 样的建议？ 顾予豪 （Tim Gu）：首先应该明确自己的买房需 求是什么，因为只有当确定买房需求后，才能选 择最适合自己的房子。比如，如果是刚需人群， 可能只要价格合适就行了。如果是改善需求，可 能对房子的面积、位置等有着更高的需求。如果 为了孩子上学，那么好的学区就是第一选择。因 为买房很难买到完美的，需要把握好自己的第一 需求。 其次，尽量不要过分在意房子的升值问题。很多 购房者在买房时，总会被房子的升值潜力大所误 导，而购买超过预算的房源。但其实对于很多自 住型需求的购房者来说，房子是买来住的，更应 该考虑的是房子的实用性。

壹本：对于您来说一套房产最重要的是什么？ 顾予豪 （Tim Gu）：我认为是房产的地点，一个 好的地点能为主人带来很多，例如：便利的生活， 较少的工作通勤时间，完善的生活配套设施等等。 壹本：您认为阿德莱德地区未来的住房价格是什 么样的走势？ 顾予豪 （Tim Gu）：地产行业受政府政策，银行 利率等多种因素影响，也关系到整个社会大环境 的经济发展。因此，我个人认为，目前房地产市 场过度膨胀的速度会趋于平缓，但是微调之后整 个阿德还是会呈现缓慢稳定增长的趋势。只要政 府愿意开放移民政策，就会有更多新移民涌入， 房价也会注定持续上涨。 无论哪个行业，都存在一批杰出的人，他们之间 的共同点就在于对本职工作的百分百投入。他们 总是以极高的热情、专业的水准带给其他人如沐 春风般的体验。而这，也正是他们的成功秘诀。 5

阿德莱德市中心妇女儿童医院计划耗资 19 亿 进行扩建！花费高用时长 望新设计彻底解决 问题 别成为下一个皇家阿德莱德医院

2017 年，澳大利亚花费了 24 亿巨资建造的皇家

灭；医院的复苏室太小，根本无法使用；医院的

阿德莱德医院开业了，病人和医务人员本应该在 这里获得澳洲最现代化的医疗设施，享有无纸化 的高效办公，拥有酒店一般的私人套间，但皇家 阿德莱德医院却因为建造过程的种种问题多次登 上头条，让人难以信任。

急诊室、候诊室同样狭小，总是等候着许多病人； 救护车拉来病人却无处安排病人，只能停在室外 斜坡上……无论是医院的医护人员还是前来就诊的 病人，都很难在皇家阿德莱德医院得到好的体验。

自开业以来，皇家阿德莱德医院的大小问题就不 断出现：由于软件故障，照明灯在手术过程中熄

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而近来因不合理设计规划造成诸多问题而登上头 条的阿德莱德旧妇女儿童医院计划耗资 19.5 亿澳 元进行改建升级，希望这一计划能够一举解决阿

德莱德妇女儿童医院的沉疴旧疾。 这一斥资 19.5 亿澳元兴建的新妇幼医院的内部设 计显示，该医院的停车位将增建为现有医院的两 倍，一共 1215 个车位，并将提供室内住宿，供 父母与生病的孩子或婴儿过夜。 总体规划显示，医院将规划更多的治疗室和急诊

室，以及更多的手术室和门诊诊室。反对派卫生 发言人克里斯皮克顿指出，医院甚至只有 6 张额 外的过夜床位。 具体来说，这一与阿德莱德皇家医院相邻的医院 最终将拥有 500 个治疗空间（比目前增加 59 个）， 43 个急诊室空间（增加 19 个），170 个门诊诊室（增 加 30 个），以及 1215 个停车场，一个多层停车

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场和两座连接至机场的空中桥梁，以便在需要时 快速将成年患者转移至重症监护室，并且可使用 直升机停机坪。

详细设计工作，这些工作现在将进入规划阶段， 并最终进入项目建设和竣工的招标阶段。 妇女和婴儿部门的负责人乔迪·多德教授对这一计

上个月的国家预算显示，这一耗资 19.5 亿澳元（尚 待审查）的改建项目预计将于 2027 年开放。

划表示欢迎，并说许多工作人员都很兴奋，同时 承认“医务人员中总会有不高兴的成分。”

除了对医院各项诊室的扩建之外，这将是澳大利 亚第一家全电力医院，建成后将有助于避免每年 额外排放 2178 吨温室气体。

她说：“每个人都有一个特定的愿望清单，不幸 的是，并不是每个愿望清单都能得到满足。因此， 必须有一个过程，优先考虑资源，优先考虑我们 现有的空间，并确保虽然我们可能无法接受每个 人的愿望，但确保妇女、婴儿和儿童的健康不会 受到损害。”她还指出，需要重症监护的妇女被 转移到皇家医院后，过夜床位将被腾出。

州长史蒂文·马歇尔说，这种设计是与临床医生和 消费者广泛协商的结果。他说：“这对我们州来 说是一个非常重要的基础设施，每一个南澳人都 可以非常自豪的医院。它将有更多的治疗空间， 更多的床位，更大的急诊室，更多的新生儿床， 更多的手术室，更多的康复室，更多的门诊空间， 更重要的是更多的停车场。” 妇女儿童健康网主席吉姆·伯奇说，还有很多工作 要做。“我们现在还处于概念设计阶段，”他说 这将决定房间的大小、服务设施的毗邻程度以及

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实际上无论是修建皇家阿德莱德医院，还是升级 妇女儿童医院，究其根本还是为了南澳的人民能 够享有更加优质的医疗资源，使人们能够在有需 要时快速的接受治疗，而不用一再延长诊疗时间， 甚至因此耽误病情。也相信南澳在吸取皇家阿德 莱德医院的教训之后，能够将妇女儿童医院建造 得更合理、更先进，给南澳人带来顶尖的医疗资源。

澳大利亚出奇招——总理宣布提出四阶段计 划，一切只为彻底摆脱 covid-19 威胁

随着全球疫情的发展，为了遏制新冠病毒的传播、 保证本国国民的安全和国家的正常运转，每个国 家都使出了浑身气力，想尽了各种办法。在印度 陷入危机之中，新型毒株肆虐的又一关键时刻， 澳大利亚提出了新的四阶段计划，剑指新冠病毒 的传播。 随着越来越多的澳大利亚人接受疫苗接种，澳大 利亚总理 Scott Morrison 宣布了一项针对新冠疫 情的四阶段计划，以帮助国家彻底走出新冠病毒 大流行的威胁。 相较于其他西方国家，如新增新冠阳性 24,885 例

的英国、新增 2549 例的法国而言，澳大利亚面 对新冠病毒的肆虐可谓是打起了十二万分精神， 新计划的提出也无疑给民众打了一剂定心针。 第一阶段 第一阶段也就是当前的阶段——包括接种疫苗、 准备工作以及试点——旨在继续抑制病毒，尽快 为所有澳大利亚人提供疫苗接种。 目前澳大利亚约 500 个全科诊所开始向 40-59 岁 的人士提供辉瑞疫苗。副首席卫生官基德（Michael Kidd）表示，另 800 多个全科诊所，包括许多原

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住民社区管理的机构将在 7 月和 8 月开始提供辉 瑞疫苗。

端情况下”实施封锁。 第二阶段

他说，澳大利亚已经接种了超过 820 万剂疫苗， 包括 500 万剂阿斯利康疫苗。这对“四部曲”计 划的成功进行无疑是一件大好事。 在抓紧疫苗注射的同时，为了应对 Delta 变种， 澳大利亚宣布主要空港的所有入境旅客将从目前 的人数上限暂时削减 50%。除此之外，联邦政府 将协助提供更多商业航班，将增加更多飞往霍华 德斯普林斯（Howard Springs）的遣返航班。 其他的隔离方案的试点也将开始，包括让已接种 疫苗的回国旅客进行家庭隔离检疫。

第二阶段——后疫苗接种阶段——旨在最大限度 地减少严重疾病、住院和死亡的发生。 在这一阶段中，面对未接种疫苗的回国旅客和已 经接种疫苗的旅客，入境上限将恢复到以前的水 平。并且允许有人数上限的学生和经济签证持有 者的入境，但这部分入境者须安排隔离。 在第二阶段，还将对已接种疫苗的居民将采取新 的减少隔离的安排，并将实施疫苗加强剂计划。 第三阶段

在这第一阶段，每个人都将有机会接种疫苗—— 考虑到迄今为止的推广进展如此缓慢，这或许可以 解释为什么这个计划没有显示具体日期。同样在初 始阶段，澳大利亚将推出医疗保险疫苗接种证书， 将在国际边界开始进行疫苗接种的数字认证。 只要这些都实现了，国家就会进入第二阶段。届 时将放宽对接受过注射的人的限制，包括封锁和 边境管制。它的目标是，到那时，只有在需要防 止住院率和死亡人数增加的情况下，才会“在极 10

第三阶段——巩固阶段——届时对 Covid 病毒的 管理将与其他传染病一致。 第三阶段主要目的是使国家摆脱封锁，并取消对 已经接种疫苗的回国旅客的上限。在这一阶段， 已接种疫苗的澳大利亚人将被免除所有国内出行 限制，已接种疫苗的澳大利亚人的出境旅行的所 有限制也将被取消。相对于第一、第二阶段来说， 学生、经济和人道主义签证持有人的入境上限将

明显提高。 为了促进国内多种产业的复苏，不受限制的“旅 行泡泡”将从新加坡和太平洋地区开始，扩展到 新的候选国。 第四阶段 最后阶段将允许所有接种过疫苗的人不设上限地 入境，而无须进行隔离。也将允许未接种疫苗的 旅客不受人数限制地入境，但必须在飞行前和抵 达时进行检测。 在该计划下进入下一阶段的决定，取决于需要达 到关键的疫苗接种门槛。这些阈值目前尚未确定，

还没有准确的数据。但将根据为 Covid-19 风险 分析和应对工作组进行的科学建模来决定。 澳大利亚新提出的四阶段计划，核心目的只有一 个——即摆脱新冠疫情的威胁。新冠疫情带来的 不利影响体现在多个方面，宏观来说经济、文化、 政治的方方面面都会受到负面影响。 在此阶段，哪个国家能够率先解决新冠疫情，谁 就能够在恢复生机，重振局面的路上抢得先机。 所有人都渴望着回归正常生活，但要重回正常生 活，不仅仅依靠着国家层面的决策，更需要所有 人的合力。希望在不远的将来，每个人都能看见 抗击新冠疫情的胜利。

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“Fxxking Asian ！”澳洲华人女子麦当劳内 遭种歧殴打，面部受伤，华男被酒瓶爆头！警 方已介入 ... 上月底，3 名亚裔留学生在布里斯班街头遭遇群殴。 沸沸扬扬的讨论尚未平息，又曝出多名华人在昆 州无端遇袭。 “来澳洲这么久，从来没有这么害怕过……”回 想起 3 天前夜里遭遇种族袭击的经过，华人女孩 Neil 至今心有余悸。 Neil 是一名来自台湾的背包客，目前在昆士兰州 东 部 城 市 Bundaberg 工 作。7 月 2 日 夜 间 9 点

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多，她和其他 6 名友人一同前往位于当地市中心 Targo St 上的麦当劳购买食物。 她告诉记者，一行人刚进店，就无端遭到了店内 3 名岛民 / 原住民长相年轻女子的无礼对待。“一 进门，她们就冲我们喊‘Fxxking Asian ！’” Neil 表示，大家本不想做无谓的争执，并未予以 理会，绕过她们排队准备点餐，但 3 女却不依不饶， 不停用薯条砸来。Neil 一行人依然打算忍耐，但

对方却变本加厉，攻击行为随之升级。 “她们起身往厕所走，因为厕所在后面，她们就 在穿过我 们的时候，借机用肩膀撞 我们每一个 人！”她回忆道：“最过分的是，队尾的一个朋 友穿着连帽衫，她们有人就一把扯住了帽子，把 我朋友往厕所里拖！” Neil 称，实在气不过这种挑衅行为，和对方发生 了推搡。她称后者开始大打出手，下手既重且狠， 并且边打边用污言秽语辱骂。 “这时候有一个马来西亚华人小哥看不下去了，就 加入我们这边，把打人打得最狠的那个灰衣女推到 了另一边。”她回忆：“结果他受的伤最重。被黑 衣女用玻璃瓶砸了头，又被灰衣女砸坏了眼镜。” “这时候店员估计实在看不下去，才出来把人分 开。之前那些人袭击我们的时候，他们都装作没 看见的。” Neil 说，在争斗中，她将手机放在了一张桌上， 稍后却遍寻不见。直到看见友人拍摄的录像，才 发现是袭击者中的黑衣女将其偷偷拿走。她于是 找来几名友人，再次前往麦当劳索要手机。 “那个女的一开始不承认拿了手机，直到我们把

视频给她看了，才无言以对。”Neil 告诉记者。 不过，对方并没有将手机交还，而是用力往身后 一丢，把它砸在了地上。 “那天晚上外面下雨，她又把手机屏幕砸碎了， 所以修起来很麻烦，花了我 330 澳元……”说到这 里，她叹了口气：“报了警之后，警察只是简单 了解了下情况，也没立案……这事可能就这么过去 了……” “我来澳洲后，还是第一次遇到这种事情，现在 回想起来真的很害怕。Bundaberg 很偏远，夜里 又很黑，几乎没什么人，真的不想再被袭击了。” 她告诉记者，自己和多名友人的面部被打伤。 Neil 的友人朱先生称，完全没想到这样的事情会 发生在澳洲。 “我有看到美国发生了很多针对亚裔的仇恨事件， 但是没想到自己的身边人也会有这样的经历。我 还一直以为澳洲是比较和平的。”他说。 昆士兰警方一名发言人回复了记者就此事的置评 请求。 “ 警 方 称，7 月 2 日 午 夜 前 后， 一 群 人 在 Bundaberg 市 中 心 Targo St 的 一 家 快 餐 店 用 13

餐。据称，三名年轻女性开始投掷食物并对这群 人 进 行 攻 击。 警 方 目 前 正 在 调 查 该 事 件， 并 获 得 了 监 控 录 像。Bundaberg 警 署 警 官 Michael McGarry 说，警方不会容忍反社会行为：‘本地

为在澳华人》的报告显示，在 2020 年 11 月之前 的 12 个月内，37% 的受访者因华人血统而被区 别对待，31% 遭遇辱骂。此外，18% 的受访者表 示，曾遭到威胁甚至攻击。

居民、企业主和游客的安全是警方的首要任务， 我们将努力为大家营造安全的环境。我们鼓励社 会成员与企业主观察反社会行为，如果发现问题， 要及时联系警方。’本事件调查仍在继续。”

报告指出，持有的不同政治立场的华人所遭受的 待遇并无不同。多数受访人认为，疫情和澳中关 系恶化是华人遭遇歧视的主因。

新冠疫情爆发后，澳洲针对亚裔的种歧事件呈爆 发式增长，而华裔受害者尤众。 今年 3 月，澳洲智库 Lowy Institute 发布的题为《身

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就在几天前，3 名亚裔留学生在布里斯班 Inala 区 的一处商场外遇袭，遭一群年轻人当街围殴，被 拳打脚踢更沿街拖行。视频曝光后，引发沸沸扬 扬的舆论声讨。

阿德莱德市人民太幸福！购房税务特别优惠！ 为刺激房市，阿德莱德市议会提出购买新公寓 的税务优惠计划

自疫情以来，澳大利亚的各种补贴就没有断过。 继南澳首次购房者的购房补贴达到了 7 年来的最 高值后，阿德莱德又迎来了一项新的退税计划。 阿德莱德市议会正在制定的这项退税计划，目标 受众是从事保健、教育、紧急服务、招待、清洁、 公共交通、行政、安全和文化部门等职业的个人。 在疫情期间，为刺激城市公寓的销售，在阿德莱 德中央商务区工作的工人可以获得购房折扣。 一份相关报告说，具体的工人类型包括学校教师、 托儿所工作人员、护士、医护人员、消防员、警察、 医护人员、服务员、咖啡师、店员、清洁工、洗衣工、 公共汽车和火车司机、艺术家、演员、保安和狱警。 根据在周二晚上的一个研讨会上讨论的结果，如

果工人们在计划之外购买了现有公寓或新公寓， 他们将享受五年的免税政策。 “拟议的计划将针对那些被认为对城市运行至关 重要的关键城市工作人员。根据他们的工作性质， 他们通常需要到工作场所才能工作。”报告说。 “考 虑到城市重点工作人员的行业和职业，他们的收 入一般处于较低至中等的水平，而且常住在离城 市很远的地方，这也造成了通勤时间的不合理。” 具体来说，有资格参加该计划的是年收入最高为 8.5 万澳元的单身人士或年收入 17 万澳元的夫妇。 该计划仿效了该委员会在 2017 年至 2019 年间实 施的一项类似计划，该计划增加了新公寓的销售。 相关的模型显示，新方案可以吸引 200 至 600 人 进入阿德莱德，这将导致可自由支配的支出每年 15

或将增加 73.2 万澳元至 290 万澳元。 在城市 CBD 范围内实现人口增长已被确定为理事 会的一个关键优先事项，因为理事会将继续管理 控制疫情期间的经济影响，特别是继续在家工作 的办公室工作人员的数量。

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为两年。如果议员们在下周的月会上投票支持这 项计划，那么他们将与政府接洽，并且开始着手 准备计划落实等后续工作。

工作人员报告说，该委员会将通过寻求印花税优 惠或其他帮助购房者的措施，向州政府寻求支持。 “该计划将适用于新计划的和计划外的公寓购置 计划，”报告中说，“这也说明公寓供应的稳定 性以及 Covid-19 造成目前高空置率的现状。”

五年免税计划的提出对普通收入的工人家庭和当 地发展来说无疑是一件好事：一方面这个计划能 够为这部分个人和家庭提供更优质的居住和工作 条件，毕竟他们的工作必须要前往工作地点，这 在新冠疫情还未结束的今天是一个不小的挑战； 另一方面这一计划效仿了曾经的一个类似计划， 显然这类计划确实是有效果的，因为公寓的销售 量确实提高了不少。

如果这项计划得以实施，预计五年内的税收收入 损失在 199,000 澳元至 578,000 澳元之间。报告 建议相关部门接受符合条件的买家的申请，期限

新冠期间，为了刺激经济、改善民生，政府可谓 是使出了十八般武艺。有这样一心为民的政府， 想必新冠的难关也将很快过去。

Keylend 为您独家解读年度消费者信贷报告 7 月现金基准利率维持 0.1% 澳洲经济强势复苏

率在 3% 以上并控制通货膨胀率在 2-3% 的区间。

澳大利亚联储 RBA 周二发布 7 月份官方现金基准 利率，将继续维持在 0.1% 的历史低位，澳洲的经 济正在从疫情中快速反弹恢复。

当前的货币政策环境将继续通过降低借款人的融 资成本，降低汇率水平，支持复苏所需的信贷供 应以及支持家庭和企业资产来帮助经济。

为了应对 COVID-19 全球大流行带来的潜在经济 影响，从 2020 年 11 月降至 0.1% 的现金利率将 维持同等水平至少到 2024 年。

了解更多详情请参考：https://www.rba.gov.au/

根据澳洲统计局（ABS）的数据，由于建筑和投 资领域的强力驱动，澳洲经济已正式超过疫情前 水平，并实现了 1.1% 的正增长。经济复苏速度高 于之前的预期水平。 从失业率的数据来看，澳洲失业率仅为 5.1%。求 职广告数量作为衡量雇主能力的重要指标，达到 了 13 年来的最高点。 Dr Oliver 预测，尽管经济复苏速度超过预期，为 了维持持续的增长，政府仍将继续维持工资增长

今日话题： Keylend 独家解读年度消费者信贷报告 The Adviser 是澳洲抵押贷款行业最具影响力的信 息、政策及数据分析的权威机构。自 2019 年以来， 该机构都会委托 Momentum Intelligence 出具 年度贷款行业调查报告，大到房产市场和信贷市 场的风向变化，小到借款人的偏向选择，都可以 在这份报告中窥见一斑。下面就跟随 Keylend 的 独家解读了解一下吧！ 数据概览： 此次调查中的受访者 90% 曾经有过抵押贷款的 经历。其中，受近期房产市场火爆因素的驱动， 有 34% 的受访者在过去一年内办理了抵押贷款。 同样此次调查中有 56% 的受访者表示，有意向在 未来两年内购买房产并办理抵押贷款。并且其中 10% 已经提交了贷款申请以及其中 17% 在市场 上看房了。 同时调查表明购房者对 Broker 的信任度远远领

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先于银行：对比 35% 的受访者计划直接通过银 行办理借款业务，选择 Broker 办理贷款业务的 受访者达到了 60%。对于直接通过银行办理过贷 款业务的客户，其中 1/3 表示在下次办理抵押贷 款时，更倾向于选择 Broker。56% 的首次购房 者会选择 Broker 办理抵押贷款业务。这个数据 也契合行业大数据 60% 的贷款是通过 Broker 渠 道完成的事实。 受住房贷款申请量激增的影响，住房贷款审查平 均时限由 5 天增长到了 11 天。在这次调查中也仅 有 57% 的消费者对于他们贷款申请的获批速度表 示满意。 无论对于银行还是对于 Broker 而言，建立持续的

客户满意度都是头等大事。但从调查结果来看， 客户显然对 Broker 拥有更高的满意度和信任度。 在从前曾通过 Broker 贷款的客户中，83% 在未 来依然选择 Broker 进行贷款业务。但是在从前 曾通过银行直接贷款的客户中，只有 61% 表示， 在下次贷 款时依旧选择银行。尤 其是结合上面 审批速度因素的影响，更多的客户更倾向于选择 Broker 渠道，因为一个好的 broker 能够在第一 时间告知客户不同银行审批速度的差别，并根据 申请的紧迫度选择更合适的银行。 在 Broker 为顾客提供贷款方案时，通常有 58% 的 Broker 会提供超过 3 个贷款机构的产品选择， 79% 的 Broker 会给客户介绍详细的产品区别。 作 为 行 业 领 先 的 贷 款 经 纪 公 司，Keylend 在 为 每个客户设计贷款方案时，都会提供至少三种以 上产品比 较方案，并对各种产品 的优劣进行详

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细 解 释。 同 样， 这 个 调 查 报 告 也 展 示 了。 作 为 Broker，在为客户提供服务时，以下三个因素至 关重要： 1、更关注产品是否适合客户，更关注获批成功率， 而不仅仅一味追求低利率或者现金补贴。 2、对各种产品方案进行详细解释，确保客户能够 基于他们自身财务情况做出最适合的选择。

KEYLEND 结语： 我们认为在政府的财政支持下， 利率持续维持在历史低位，伴随着就业的强劲复 苏，消费者对房地产市场的预期将保持持续强劲。 因此，这个财年整体住房价格很有可能将会继续 增长。 若你有购房计划，或者对于以上政策有所疑惑或 者问题，请联系我们贷款经纪人给您情况进行评 估。听专业的，贷款自然有方向

3、对各大银行的服务流程和时效充分了解，可以 给那些交割时间紧迫的客户提供最优建议。 同时，报告也对开放银行（open banking）以及 消费者数据权利（CDR）的前景进行了瞻望。报 告提及，开放银行将会有利于客户掌握自己的财 务信息，从而更容易对包括贷款在内的银行产品 进行比较和购买。而通过这些技术革新，Broker 也能更容易地共享这些信息，从而减少他们在申 请贷款过程中遇到的各种问题，提供给客户一种 更顺畅的消费体验。

*All above are Terms and Conditions Apply 想了解更多请联系我们专业的贷款经纪人 19

明年上市 ! 澳洲新型基因检测可提前发现癌 症！厉害了！无数人受益！

癌症一直是困扰全世界人的一大问题，无数专家 学者希望可以攻克癌症这一难关。

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难关的突破！

许多人都对这个来之无形，发现时却为时晚矣的 病症望而生畏。

可想而知，如果能够在癌症早期就检查出来，那 将造福多少受疾病困扰的人。甚至还可能改变许 许多多受到死亡威胁的人的命运。

而最近，澳洲首创了一种检测方式，实现了这一

据 悉， 澳 洲 首 创 了 一 种 全 新 的 基 因 检 测 方 式，

DNA Cancer Screen。 这种技术可以提前发现癌症症状，降低发病率， 患者得以及时进行针对性治疗。 该技术通过 DNA 筛查，在癌症初期就能够快速发 现病症。 这项技术由莫纳什大学的研发团队联合国际著名 基因学、肿瘤学和临床病研究学专家共同开发。 该基因检测能够搜寻导致乳腺癌和卵巢癌的，遗 传性 HBOC 基因。 还能检测到导致直肠癌和肠道癌的遗传性基因， Lynch Syndrome 基因。 研究团队表示，基因检测项目可以，寻找许多致 病性的遗传基因，让问题可以提前发现，患者能 够提前接受治疗。 参与项目研究的 Paul Lacaze 教授表示：“其实 癌症基因检测的有关项目已经研发了数年时间。 如今技术已经成熟，希望可以造福更多的澳洲人。”

项目将于明年正式推广，19-40 岁的青中年人将 成为首批检测者，获得免费测试的名额。 澳洲卫生部长 Greg Hunt 表示，政府向该技术投 入了 297 万澳元作为医学研究未来基金 (MRFF) 资助。 这种基因筛查测试，成本可能只有 100 澳元，以 后可以用于全国范围内的预防癌症基因筛查。 “预防性的基因测试不仅能拯救生命，还能降低 成千上万患癌风险，为澳洲公共医疗系统节省资 金。”据悉，癌症风险的基因检测，目前只提供 给部分出现症状或有癌症家族史的人。 这项基因测试将于明年推出，澳洲将因此成为世 界上第一个，通过公共医疗系统提供癌症基因筛 查的国家。 其实不只是澳洲，全世界癌症患者的人数都在不 断增加。 如果能够提前发现，那么就能及早进行针对性治 疗。希望这一突破可以造福人类！

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​ 们的征途是星辰大海——中国空间站航天员 我 出舱！位于阿德莱德的澳洲航空局开放参观， 一睹火箭背后的秘密

浩瀚的宇宙之中究竟存在着什么？相信这是深埋 于每一个人类心中的对宇宙的疑问和想象。如果 能够跨越星辰，穿过无声与黑暗去找寻那飞天的 梦想，该是一种怎样的瑰丽与浪漫？ 就在 7 月 4 日，中国空间站航天员首次出舱，这 一事件也成为了各大媒体平台的 top 级热门话题。 在北京时间 2021 年 7 月 4 日 8 时 11 分，中国航 天员刘伯明成功开启天和核心舱节点舱出舱舱门。 截至 11 时 02 分，航天员刘伯明、汤洪波身着中 国自主研制的新一代“飞天”舱外航天服，已先 后从天和核心舱节点舱成功出舱，并已完成在机 械臂上安装脚限位器和舱外工作台等工作，后续 将在机械臂支持下，相互配合开展空间站舱外有 关设备组装等作业。 期间，在舱内的航天员聂海胜配合支持两名出舱 22

航天员开展舱外操作。 中国航天航空事业在几代人的努力之下有了明显 的成绩，也为世界航空航天事业的发展作出了自 己的贡献。如果要继续开拓航天航空事业，那么 必然离不开新的接班人。参观航天局无疑是一个 激发兴趣与热爱的良好途径，那么在澳大利亚可 以去参观航天局吗？答案是肯定的。 澳大利亚航天局在 2020 年迈出了“巨大的飞跃”， 它在南澳州最西部的一个新的试验场发射了火箭。 这也进一步巩固了 SA 作为澳大利亚太空之都的地 位，并为未来的工作铺平了道路。 这枚火箭将采用全新的设计，火箭本身将不同于 澳大利亚曾经发射的任何火箭。DART 火箭是由 T-Minus Engineering 在荷兰设计和制造的，重 量仅为 34 公斤，具有一枚火箭发动机，但将具有 两个火箭级。火箭起飞后 6 秒钟将耗尽燃料，以

5 马赫的速度行驶，即每秒约 1.5 公里。 南 方 发 射 公 司 首 席 执 行 官 劳 埃 德· 丹 普（Lloyd Damp）表示：“这次活动不仅是澳大利亚的首 次发射，而且证明了澳大利亚公司与我们的国际 合作伙伴一起推动可想象的未来，并可以激发子 孙后代成为太空人的梦想。” 该火箭将是澳大利亚 New Space 的象征性发射， 该名称是新兴的小型卫星产业的名称，它将开启 一系列新功能，例如监测海洋的海盗行为，观察 世界各地作物的生长情况。 虽然南澳大利亚航天局还很年轻，但是千里之行 始于足下，相信澳大利亚在航天领域一定还有后 来居上的机会。 无论是一个国家还是一个行业，都离不开新鲜血 液的注入。而航天这样一个朝阳行业，这样一个 注定征途漫漫的行业，更加需要年轻人投身其间。 如果想要近距离感受一下伟大航天事业的幕后工 作，那么千万不要错过位于阿德莱德的澳大利亚航 空局。航空局为所有热爱宇宙的人们准备了一个探 索中心。在澳大利亚空间探索中心，人们可以探索 空间技术的最新创新；了解澳大利亚在太空中的角 色；从机遇、好奇和科技的故事中获得灵感。

探索中心从星期三到星期天对公众开放。星期一 和星期二则不营业。虽然航空局欢迎所有年龄段 的人来体验探索中心，但是，12 岁及以上的游客 可能会更加适合这一设计。 更多场馆信息请点击以下链接： https://www.industr y.gov.au/australianspace-discovery-centre/visit 自 2021 年 6 月 30 日 起， 根 据 SA Health 的 建 议， 探 索 中 心 的 所 有 访 客 在 出 席 时 必 须 戴 上 自 己 的 口 罩， 保 持 身 体 距 离 和 安 全 的 COVID-19 卫生习惯。 探索中心向公众免费开放，但航空局还为参观者 准备了许多课程，这部分课程的参观门票必须在 网上预订，随行访客都需要预定，包括婴儿、儿 童和护理人员。通常航空局会建议大家提前预订， 因为每节课的票都是有限的。 李白曾写“小时不识月，呼作白玉盘。又疑瑶台镜， 飞在青云端。”相信阿德莱德，南澳的孩子们不 会再有这种困惑，因为只需要去往澳大利亚航空 局就能亲眼观察那变幻万千的宇宙，就能明白火 箭升空那一刻寄托着多少科技的发展。也相信那 些曾来到这个神奇的探索空间的孩子们，将会成 长为澳大利亚航天事业的中流砥柱。

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澳洲实行永久性枪支大赦，匿名上缴不受法律 制裁！南澳州公布 577 人禁止拥有枪支

最近一年内，被禁枪的南澳人数量从 518 人增加 到 577 人。因为相关部门对他们进行评估后认为 他们可能伤害他人或自己，如果让这部分人持有

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枪支无疑是一件风险极大的事情。 警方可以不经法庭审理就决定不允许某人拥有枪

支。这赋予了警方立即采取行动的权力，尤其是 在存在威胁的紧急情况下。

这促使澳大利亚出台了一系列严厉的枪支管控法 律，包括禁止私人持有半自动和自动武器等。

法院也可以禁止拥有枪支，但这样做的积极性远 不如警察。在 577 项命令中，警务处处长发出了 387 项命令，法院发出了 190 项命令。

社区安全部助理部长 Jason Wood 说：“未登记 的枪支是对我们社区的一种威胁。它们很难被追 踪，并可能落入犯罪分子手中，犯下可怕的罪行， 同时躲避警方的侦查。大赦将立即开始，人们可 以把他们未登记的枪支带到警察局进行登记或销 毁，也可以将未登记的枪支带到有执照的枪支经 销商处，试图对其进行登记，或将其上缴。”

如果想知道有哪些人在这一名单上，可以通过政 府或新闻媒体进行查询。 与以往相比，法院在发布枪支禁令方面正变得越 来越积极。2020 年 5 月，共有 528 份禁枪令； 专员签发了 366 份，法院签发了 162 份。 根据法律，警察必须公布禁止拥有枪支的人的名 单，以安抚受害者、潜在受害者和担心可能自残 的家庭成员。 如果担心有人自残，可以拨打 131114 联系生命 热线。 与欧美国家不同，澳大利亚是世界上严格控制枪 支的国家之一。在澳大利亚，持有未注册的枪支 属 违 法 行 为。 对 此， 澳 大 利 亚 犯 罪 制 止 者 组 织 （Crime Stoppers Australia）与内政部合作，支 持永久大赦，这将允许人们匿名交出未登记的枪 支和武器部件，而不会受到惩罚。在特赦期内未 能上缴的非法枪支，一旦被查获，持有者将面临 最高 28 万澳元（约 146 万元人民币）罚金和 14 年监禁的处罚。 1996 年，澳大利亚塔斯马尼亚州阿瑟港发生了“独 狼”式袭击事件，造成 35 人死亡、23 人受伤，

澳大利亚犯罪制止者组织主席 Diana Forrester 表 示，澳大利亚犯罪制止者组织（Crime Stoppers Australia）将在全国范围内举办 65 场社区活动， 敦促人们交出他们不想要的或未登记的枪支。 禁枪之后，澳大利亚无论是持械他杀率还是自杀 率都下降了不少。 澳大利亚法律规定，该国公民或永久居留者可 以申请持枪，但目的仅限于射击训练或打猎。 持枪申请人须经过安全常识培训及背景调查才 可获得持枪证。购枪前，购枪者还需申请装备 许可并等待 28 天，且每份装备许可只可用于一 支枪的购买。 澳大利亚政府对非法枪支拥有者和运输者的处罚 力度同样很大，还投入大量资金加大海关对枪支 零件和非法枪支的检查力度，提高执法机构的检 查和追踪能力。 不得不说澳大利亚政府严苛的枪支管理为澳洲的 和谐社会作出了巨大的贡献。 25

大批华人都不知道的事实：在澳洲用硬币结账， 竟然犯法了！

在澳洲用大量硬币结账居然犯法！

拒绝接受 20 枚硬币作为付款。

据了解，阿德莱德的一位母亲在结账时引发了一 场社交媒体讨论。

“我拿了 20 个 50 分的硬币，它们可以在 OTR 为 我的孩子们购买 2 个 2 升的牛奶和 2 个面包，所以 我不必带着我 2 岁和 11 个月大的孩子穿过商店。”

Amy Dee 在 OTR (Salisbury Drive Thru) 的 Facebook 页面上表达了她的沮丧，因为收银员

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“去 Salisbury Drive Thru OTR，我是那里唯一

的一辆车，所以他们根本不忙，我 11 个月大的孩 子变得暴躁，因为他累了，我被拒绝服务，因为 服务员不接受我的零钱。” 该帖子迅速吸引了上百条评论，评论者对服务站 是否有权拒绝接受硬币作为合法付款存在分歧。 OTR (Salisbury Drive Thru) 公 开 回 应 了 Amy Dee 的 Facebook 帖子，引用了 1965 年澳大利 亚货币法第 16 条，该条规定价值不超过 50 澳分 的硬币在支付时不应支付超过 5 澳元。

其他地方购物，谢谢！！” 然而，OTR 再次回应时，同意可以找到更和平的 解决方案，同时提出将道歉。 “感谢大家的反馈。我们也同意这本可以在店内 处理得更好，正如前面提到的，我们的管理团队 正在与团队成员一起解决这个问题。” 想必许多小伙伴第一次听说这个法律吧： 低于 50 分的硬币在支付时，总额不能超过 5 澳币；

许多批评 便利连锁店的评论者 对此并不满意。 Amy Dee 似乎也对回应不满意。 “是的，我怎么敢不记住 1965 年澳大利亚政府 货币法第 16 条呢，下次我有 2 个心烦意乱、饥饿 的孩子和我一起时，我会确保我为价值 5 澳元的 物品付款一次，然后再次开车进入，并花掉另外 的 5 澳元。OTR 显然不想要我的钱，所以我会去

用 1 澳元或者 2 澳元的硬币支付时，总额不能超 过所用硬币面值的 10 倍。 以上却是一个事实哦！ 所以为了不必要的麻烦，华人们在购物时要留意 这条规定～

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好消息！南澳州的留学生返澳计划获批：留学 生最快 9 月即可入境

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最近有一个好消息：南澳留学生返澳计划正式得 到澳大利亚联邦政府的批准。

批准南澳留学生返澳计划。新南威尔士州的计划 也将很快获得批准。

澳大利亚国际教育协会 CEO Phil Honeywood 也 给大家吃了颗定心丸，他在推特公开表示：澳洲 教育部长 Alan Tudge 以及总理莫里森已经签字

南澳拟议的检疫中心位于阿德莱德北部的帕拉 菲尔德机 场， 南澳大利亚州首席 公共卫生官员 Nicola Spurrier 早在 5 月就批准了该计划，但联

邦政府的批准一直等待中。现在终于得到联邦政 府的批准。

准要求的“首选空间”。学生在抵达南澳后将进 行为期两周的检疫，这一计划最快 9 月即可实行。

教育部长 Alan Tudge 说：“拟议的中心符合政 府的指导方针，重要的是，该计划不会占用任何 返回家园的澳大利亚人的检疫名额。”

届时澳洲政府会根据学生原居国的疫情风险作出 评估，学生亦会被要求每天进行病毒检测。

这个检疫中心位于阿德莱德的一个飞行训练学校 内，其中有学生住宿，是目前满足隔离和健康标

相关负责人 Nicola Spurrier 说，她很高兴该设施 获得了批准，因为南澳大利亚已经受到了国际学 生流失的巨大影响。

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“该设施是一个理想的检疫设施，因为它是单一 的地面建筑，基本上没有走廊，所以它的通风非 常好。它是为学生群体设置的理想场所。”

目前联邦政府的计划暂时是在今年底之前让少量 留学生先回来，接着在明年初逐步增加数量。如 果顺利的话，明年中边境可能就会开放。

“我们的团队已经围绕它做了很多规划，所以在 预防控制、护理、病理所需方面作出了详细的安排， 然后我们有优秀的安保人员，他们也一直在制定 详细的安全协议。”

澳大利亚竞争和消费者委员会（ACCC）正式通过 14 所澳洲大学合作带回留学生的申请。新州和堪 培拉的 14 所高校，将合作建立留学生回澳安全走 廊，包括共同安排航班和包机服务等。

实际上，不仅留学生想要回到校园，南澳也迫切 需要留学生回归。

学校名单：澳洲天主教大学、澳国立大学、查尔 斯特大学、南十字星大学、麦考瑞大学、堪培拉 大学、纽卡斯尔大学、新英格兰大学、新南威尔 士大学、澳洲圣母大学、悉尼大学、悉尼科技大学、 西悉尼大学、卧龙岗大学。

南澳州长史蒂文 - 马歇尔说，国际教育为南澳大 利亚州的经济贡献了 20 多亿澳币，2019 年有近 2 万个工作岗位由该行业 " 支撑 "。

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他说：“国际学生为南澳大利亚州的多元文化结 构增添了许多东西，同时也为我们的 CBD 和我们 的州整体带来了明显的经济效益。南澳大利亚人 的健康和安全是我们的首要任务，还有更多的工 作要与联邦和教育机构一起完成。”

ACCC 主席 Rod Sims 称：“这一临时授权将允许 NSW 和 ACT 的大学立即开始合作，实施一个公 平有效的系统，让这些国际学生返回澳大利亚。” 纽卡斯尔大学官微也更新消息，称：欢迎国际留 学生安全返校，2021 年中返校的计划递交至联邦 政府审批了。

相信越来越多的返澳好消息会陆续公布出来，期 望国际生们可以早日回到澳洲的校园之中。

计划已经批准，静待九月到来，希望留学生能够 顺利返澳继续学业。

生活在澳洲永远不会知道的事情，新冠治疗费 可能高达 1800 万！ 在美国治疗新冠要花多少钱？网友晒出 1800 万 天价账单！但是在澳洲，治疗新冠，完全不用花钱， 政府买单！ 1800 万新冠治疗账单刷爆网络 就在日前，抖音上突然一条视频被广泛传播，内 容看似只是普通的新冠治疗费用，但看清楚上面 的数字以后，所有人都惊呆了！

结算的，有人说是担心有人看到天价治疗费以后， 直接放弃治疗。 这位感染者也是同样，直到恢复健康的那一刻， 他才看到了自己的住院账单。 看到账单的那一刻，他立刻决定将上面的数字分 享到网络上，果不其然，引起了轰动。

这是一位美国的新冠病毒感染者，他因此住院接 受了 4 个月的治疗。

看一下这长长的收费项目吧，每一项最少几百美 元，普通的上千美元，稍微贵一些的几万美元， 最贵的超过 55 万美元。

美国呢有个非常神奇的事情，治疗费用是在最后

所有项目综合起来的总结为 285077.1 美元。280

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多万的天价账单啊，折合人民币超过了 1800 万！

澳洲治新冠免费

4 个月按照 120 天来计算，每天就要花掉 15 万人 民币，多么疯狂的数字啊！

澳洲政府很早之前就宣布了，本国公民和 PR 治疗 新冠的一切费用政府买单。

看一下比较昂贵的收费项目，吸氧费用 550458 美元，中级 ICU 的护理费用 404515 美元，ICU 病房使用费 324349 美元。

对于临时签证持有者，在澳洲也无需面对天价治 疗费。

其次，还包括了疫情医疗外科用品费用 397632 美元，还有 350203 美元的实验室费用。 最后汇总起来，就是这夸张的超级天价账单了。

对于留学生而言，根据一些保险公司在疫情期间 对海外学生保险的规定，《国民医保医疗指导收 费标准清单》（Medicare Benefits Schedule， MBS）上列出的医疗服务项目均可得到理赔，但 在保险等待期、检测费用、医药费用和住院开销 方面的规定不尽一致。

美国网友对此展开了疯狂的嘲讽： 得了个新冠，花了 1800 万 .. 如果早知道会如此昂 贵，可能大家都会选择放弃治疗吧，毕竟依靠自 身免疫力也不见得不能康复。 看到美国医疗如此之坑，澳洲网友纷纷开始暗 喜，毕竟在澳洲治疗，针对 PR 和公民可是完全 免费的啊！

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有的保险公司特别强调，对海外学生医疗保险的 理赔因人而异，保险公司会针对具体情况进行评 估。比如，有些公司就规定，只对投保的学生赔 付 85% 的新冠病毒检测费用，而且投保者即使需 要入院治疗，也只能在该公司指定的私立医院接 受治疗，否则将产生大量自付费用。 以上是个别保险公司针对海外学生医疗保险的规

定。而据一些州的政府部门发布的信息，某些州和 领地为留学生提供免费新冠病毒检测及相关治疗。 比如，新州政府网站 Study Sydney 介绍说，在 新州的留学生因为任何健康方面的原因去看医生 都可以使用海外学生医疗保险。留学生也可以使 用海外学生医疗保险进行病毒检测，即使检测期 间出现保险理赔范围之外的费用，卫生机构也不 会向当事人收取任何自付费用。 维州政府网站 Study Melbourne 则明确写道，维 州医院在为留学生提供新冠病毒检测和治疗时会 免收治疗费用。 持有短缺技术临时签证（TSS 482 visa）和毕业 生临时签证（TG 485）以及签证有 8501 条款规 定（比如 75 岁及以上申请 600 访客签证者）的 人必须在签证有效期内同时拥有海外访客医疗保 险（OVHC）。这种保险的赔付范围涵盖了与新 冠疾病有关的检测及治疗项目。

能寄希望于居住地卫生部门的相关政策。 澳大利亚各州和领地的公立医院系统由当地政府 管理，各地政府自行决定是否向没有国民医保者 收取在公立卫生机构就医的费用。 目前，维州、新州和西澳州政府的公开信息表明， 这三个州免除没有国民医保者接受与新冠病毒有 关的诊断和治疗时的自付费用。 维州卫生部明确规定，为确保海外赴澳者出现感 染 COVID-19 病毒的症状后不会因医疗费用问题 而无法接受初步医疗诊断 ...... 维州各医院对医疗 保险理赔数额不足以支付全部费用的海外赴澳者 免除治疗费用。 此外，维州卫生部门还对疑似感染者免除了用救 护车送往医院进行医疗评估诊断的费用，日后也 不会采取债务追偿措施要回这笔费用。

而对没有以上任何一种保险的海外访客、度假打

新州卫生部也有类似的规定，在其网站上表示对 医疗保险理赔数额不足以支付全部费用的海外赴

工者或打工度假者来说，面对新冠病毒威胁时只

澳者免除相关费用。 33

录音泄露！澳媒惊曝肉厂老板用签证威胁中国 劳工 ? “我已经联系移民部长！”

最近，《时代报》和《悉尼先驱晨报》获得了一 段录音。 录音中墨尔本一家肉类公司的总经理，对中国工 人大声辱骂，还威胁工人们，他曾亲自给当时的 代理移民部长 Alan Tudge 打电话，讨论工人们 的签证申请。 据悉，事情要追溯到去年，维州这家大型屠宰场 的老板，就在一名海外工人和一名当地主管发生 争执后，吊销了数十名中国工人的签证。 根据录音显示，这位总经理告诉工人们，他曾与 移民部长交谈，以回应他所谓的，中国工人在主 流和社交媒体上传播的关于工作场所事故和他们 在工厂的总体工作条件的“谎言”。

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紧滚，这里不欢迎你。” 据悉，一些在涉事工厂和其他澳大利亚屠宰场工 作的外国工人，向招聘集团支付了高达 7 万澳元 的费用，以确保在澳大利亚工作，并希望可以获 得永久居住权的担保。 这位总经理对此回应称，他直到两个月前才知道， 许多工人为了得到一份工作，向中国招聘者支付 了大笔费用。 他说：“当这群工人威胁我时，我告诉他们，我 不会帮他们，因为我们在澳大利亚不是这样做的。” 在录音中，还可以听到他对其他工人们说，卷入该 事件的中国工人小 B 已被解雇，并将被警方起诉。

这些在屠宰场工作了三年多的工人，感到十分失望。

但其实，警方没有对他提出指控。

并且，公司根本无法兑现为他们提供永久居住权的 承诺，因为它无法获得联邦政府批准的劳工协议。

而目前，B 先生的眼睛被打青，并可能有脑震荡。

根据被披露的录音显示，总经理多次当着其他员 工的面，用难听的脏话辱骂中国工人小 B，斥责 他将工厂的内幕透露给媒体。

在录音中，总经理说：“B 将被指控袭击他人，他 再也不会在这里工作了，这件事没有商量的余地。 我认为，他应该被驱逐出澳大利亚。澳大利亚不 需要像 B 这样的人。”

“昨天媒体上关于工厂的谎言绝对是扯淡的狗屁 垃圾，我昨天才亲自给移民部长打了电话。你赶

他还把矛头指向了中国工人在主流媒体和社交媒 体上，抨击他们工作条件的评论。

“说人们没有上厕所的时间，还说一个工人被割 伤了，缝了九针，还得直接回来工作 ? 胡扯！说 我们是种族主义者 ? 胡扯！说我们不支持你吗 ? 胡扯！”“新冠疫情期间，我们没有义务给每一 个人付钱。”

作量增加，处理工伤时有困难。

由于担心自己的工作，不愿透露姓名的中国工人 们对《时代》和《先驱报》表示，该公司曾在沃 南布尔为他们提供教育、住房和定居服务。

那些已经在这家工厂干了超过 3 年的外籍工人， 可谓十分失意。

但他们均表示自己曾遭受过主管的言语辱骂，工

总经理表示，虽然该屠宰场的劳动协议是两年前 提交的，但仍有待联邦政府批准。没有批准，公 司就不能担保任何人获得永久居留权。

原以为，辛辛苦苦三年，就能够有资格获得永久 居民身份，结果到头来，竟然只是一场梦。

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加薪！再次上调最低工资，将影响 230 万人， 澳洲继续保持全球最高工资国家称号。

澳洲最低工资每周将上涨 18.80 澳元，这将影响 全澳大利亚 230 万工人。而澳洲也继续保持了全 球最高工资的国家称号。

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从 7 月 1 日 起， 新 的 调 薪 政 策 将 使 澳 大 利 亚 的 230 万人受益。

公 平 工 作 委 员 会（Fair Work Commission） 在 周三透露，全国最低工资将上涨 2.5%，至每周 772.60 澳元，即每小时 20.33 澳元。

同时，委员会主席伊恩·罗斯表示，虽然经济复苏 正在顺利进行，但风险依然存在。“特别是国内 疫情爆发和其他主要经济体持续受到干扰的风险。 疫苗推广的步伐也仍然存在风险。”

航空业、健身业、旅游业和某些特殊零售业所涵 盖的工人的加薪将推迟到 11 月 1 日。一般零售业 工人则等到 9 月 1 日就能获得加薪。

专家小组还考虑到，从下一个财政年度开始，养 老金保障将提高 0.5 个百分点至 10%，再加上新 的调薪令，这对政府来说也是一个不小的挑战。

在工会的推动下，最低工资标准提高了 3.5%， 这将使最低工资工人每周多得到 26 澳元。但澳 大利亚工会理事会秘书萨莉·麦克马纳斯（Sally McManus）表示，零售业工人将获得延迟加薪， 这令人失望。

准的主张，这个数字很可能会更高。”。 主要雇主团体则敦促委员会将工资涨幅限制在 1.1%，即每周 8.29 澳元。

麦克马纳斯表示，25% 的劳动力增加了 2.5% 的 薪水，这是工会为之奋斗的结果。她说：“对于 拿最低工 资的工人来说，这不足以 支付生活费 用。”。“当企业公布创纪录的利润时，没有任 何理由推迟增加基本零售工人的工资。”

澳大利亚工商会首席执行官詹妮·兰伯特（Jenny Lambert）说，该委员会的决定对大约 23 万家 小企业来说是一剂难以下咽的苦药。她说：“澳 大利亚人成功地渡过了难关，保住了生意，保住 了人们的工作，现在他们面临着高风险的工资上 涨——这永远是他们最大的成本。”

经 过 去 年 的 审 查， 全 国 最 低 工 资 标 准 提 高 了 1.75%，达到每周 753.80 澳元，即每小时 19.84 澳元，但对大多数工人来说，这一涨幅至少推迟 三个月才能真正落实到个人身上。

兰伯特表示，维多利亚的封锁表明企业的状况仍 然不可预测，而国际边境关闭正在对旅游业、教 育和农业造成极大损害。“这就是为什么现在提 高 2.5% 的最低工资是不成熟和不负责任的决定。”

莫里森政府则警告不要大幅增加最低工资，认为 这可能会在冠状病毒大流行期间抑制小企业的就 业，考虑到实际情况，这一担忧也不是没有道理。

最低薪资上调对于普通工人来说无疑是一件好事， 但是这一政策的落实显然会牵扯到多个方面。疫 情之下，诸多中小企业承受着巨大的压力，用工 成本的增加势必会带来不小的挑战。对于工会和 雇主委员会来说，不同的立场使他们持有不同的 意间，要想平衡整个局面，可能要做的事情还有 很多。

工党劳资关系发言人托尼·伯克说，加薪是一场艰 苦的斗争。他在堪培拉对记者说：“如果不是因 为澳大利亚政府莫里森政府拒绝提出提高工资标

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