Guia Cenário | Edição 33

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Distribuição Gratuita Junho / Julho Edição 33 | Ano V | 2017

Mercado Imobiliário Setor imobiliário se recupera em 2017 Construção Steel Framing: Sustentabilidade e economia

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Parque Ytu Xapada - Terrenos de 1.000m2

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Villas do Golfe - Terrenos de 500m2

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Campos de Santo Antonio II - Terrenos de 800m2

Piscina com raia, campo de futebol, pista de cooper, 4 quadras de tênis, sistema híbrido de energização subterrânea, etc.

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Terras de São José - Terrenos de 2.300m2 Energização subterrânea, 20 quadras de tênis de saibro, 3 campos de futebol, boulevard, heliponto, hípica, campo de golfe e etc.

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Sumário CONSTRUÇÃO A B Empreiteira Aldebarã Aquaplan Boff Portões Brasil Esquadrias Braz Gesso Brindisi - Calhas e Encanamentos Castelatto - Pisos e Revestimentos Cavicon Construal Construtec D&S Aquecedores De Rosso Produtos Cerâmicos Especiais Eletrodublin Fioramaq Grupo Estrutural / Eurotop Grupo Fênix Grupo Marola Hicoa PVC Icotema Incargel Industria Pré-Moldados Itu Gourmet Itu Mix Tintas Itu Tintas Itulaje Indústria Pré-Moldados J Mobile JC Design Lume Construções e Serviços MadCentro Martinez Estruturas Metálicas Master PVC Padovani Conceito Palone Tintas

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142 110 153 161 125 67 102 169 10 114 84 124 40 108 129 2 77 156 73 128 104 103 144 164 105 170 165 149 92 156 74 18 29

Poli Esquadrias Portec Porto Pedras Produtos Siderúrgicos Protelt PWA Engenharia Qually Gesso Salto Lar Santa Rita Casa Taperá Tintas Telhas Online Vargas Materiais de Construção Viprimax

117 160 131 164 167 145 151 143 39 141 118 145 133

IMOBILIÁRIAS Adriano Imóveis Águia Imóveis Itu Ana Maria - Corretora de Imóveis Beto Imóveis Bittencourt Negócios Imobiliários Brasil Imóveis Caridá Gestão Imobiliária Costa Rocha Imobiliária Fhaus Imóveis G.B - Negócios Imobiliários LG Imóveis Malachoski Imóveis MBS Imóveis Premium Itu Imóveis Silvana Carvalho

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ARQUITETURA E DECORAÇÃO 11M Arquitetura Abitare Alexandre Chaguri All Home Amanda Spina Armando Cerello ArtGrill Atacadão dos Móveis Bela Rústica Brando Arquitetura Casa Decolar Conceito Sorocaba Demolli - Móveis Rústicos Denise Reis Fernanda Santoro Free House Giuliana Fenocchi Heimar Miloco Helena Gatti Home Decor Leticia Vanini LK Engenharia Luminarea Marcenaria Serra Moraes Decor Open Studio Ponto Final Porto Bello Rafinatto Móveis Sinal Comunicação Zinhão Moveis

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EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS Absolutt Residencial Campos de Santo Antônio II Condomínio Amazonas Kasabian Incorporadora Mirante dos Ipês Mont Royal Condomínio Residencial Parque Ytu Xapada Residencial Jardim Botânico Residencial Santorini Residencial Vila Martins Terras de São José Terras de São José II Una Unicenter Vida Real Vila dos Eucaliptos Residencial Villas do Golfe

6 12 22 32 36 34 12 48 48 4 12 12 30 123 119 4 12

SERVIÇOS Aeropic Amanda Vaz Personal Organizer Arcoserv Avaut Chama Azul Fogões Click Automação Debenz Expo Arquitetura Sustentável Fernandes e Nadalucci Advogados Associados Ferrari Administração de Condomínios NeoBuild

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Genial Engenharia & Imóveis Ltda.

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E, claro, tradição e qualidade não se constroem sem boas parcerias!

Cliente do Padovani Conceito desde a inauguração da loja, em Itu, a Genial não abre mão da qualidade e dos diferenciais quando o assunto é atender bem seus clientes.

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“O Padovani Conceito traz como grandes diferenciais produtos de alta qualidade de vanguarda no mercado. Também é parceiro de seus clientes, investindo em atendimento e consultoria para entender a demanda de seus clientes e oferecer sempre o melhor”, disse Eugênio Isao Ono, proprietário da Genial Engenharia & Imóveis.

“A Genial Engenharia & Imóveis sempre primou pela responsabilidade profissional, ética e comprometimento com seus projetos. Também sentimos isso nos profissionais do Padovani Conceito. Ou seja, são duas empresas que têm a mesma visão de negócio, o que é fundamental”, prossegue Eugênio.

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Carta ao leitor

Guia Cenário: os melhores negócios e conteúdo do mercado estão aqui.

Chegou a nova edição da mídia mais qualificada ao mercado de arquitetura, construção e imóveis da região!

Em sua 33ª edição, o Guia Cenário apresenta em sua capa um belíssimo projeto do Studio Denise Reis realizado em condomínio de alto padrão em Itu. Uma residência que une conforto, praticidade e integração de forma moderna e com muito bom gosto. Uma oportunidade única de conhecer um pouco mais do belíssimo trabalho da talentosa Denise Reis e conferir suas propostas em cada ambiente desse trabalho.

Pioneira quando o assunto é mercado imobiliário, o Guia Cenário não deixa de registrar as mais importantes notícias e matérias do setor. Desde sua criação em 2011, o veículo tem como proposta fomentar negócios e unir o público comprador de oportunidades imobiliárias, seja de lançamentos ou imóveis de terceiros.

Afetado pela crise nacional, nossos últimos conteúdos nessa área demonstram a recuperação que o mercado vem passando desde o início do ano. Em conversa com os mais conceituados corretores de imóveis da nossa região, notamos uma melhora em termos de procura e de efetivação de novos negócios nessa área. Com isso, só podemos esperar um 2º semestre melhor que nos últimos anos.

Outras excelentes matérias para interessados em novidades do segmento de decoração e interiores podem (e devem) ser conferidas nessa edição que é, sem sombra de dúvidas, uma das melhores já realizadas pela nossa editora.

Agradeço novamente àqueles que consolidam, a cada nova publicação, o Guia Cenário como a maior e mais importante mídia do mercado. Temos a convicção de que o sucesso do nosso trabalho é resultado de parcerias consolidadas e mantidas ao longo das edições, que auxiliam no enriquecimento do conteúdo e oportunidades do mercado.

Você leitor, é o nosso maior patrimônio!

Gabriel Miloco

Diretor

Direção

Atendimento

Tiragem

Gabriel Miloco Barbosa gabriel@guiacenario.com.br

11 2715-7609

10.000 exemplares

Para Anunciar

Periodicidade

11 2715-7609 11 9 7631-6336 comercial@editoram.com.br

Bimestral

Capa

Gratuita nos principais condomínios e pontos comerciais das cidades de Itu, Salto, Indaiatuba e Porto Feliz.

Direção de Arte Núbia Prevelatto nubia@guiacenario.com.br

Jornalismo jornalismo@guiacenario.com.br 28

Fotografia: Favaro Jr. www.favarojr.com.br

Distribuição

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A reprodução total ou parcial do Guia Cenário, somente será possível com a autorização por escrito.

As informações contidas os anúncios, são de total responsabilidade dos anunciantes.

O Guia Cenário não expressa nenhuma forma de opinião.

O Guia Cenário é uma publicação da Editora Merkattus.

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Confiança de

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Fundada na cidade de Itu há três anos, a Kasabian Incorporadora é uma empresa que possui a família em seu núcleo, foi fundada e idealizada por Felipe Kasabian, e hoje é administrada com o auxílio de seu irmão Rafael Kasabian. Através destes laços, a incorporadora possui a confiança como seu lema empresarial e a valorização da mão-de-obra local como filosofia. Essa confiança trouxe a Kasabian, que não limita fronteiras para construção, a investir em Itu. Os proprietários acreditam no grande potencial na cidade em termos de infraestrutura e receptividade aos condomínios verticais, uma vez que proporcionam segurança tanto para novas famílias que sonham com seu primeiro imóvel quanto para investidores, que acompanham a constante crescente do mercado imobiliário no interior de São Paulo.

A empresa visa estreitar laços com os futuros proprietários e orientá-los, da melhor maneira possível, à organizarse quanto à financiamentos junto às instituições responsáveis e acompanhamento de obras em conjunto com as construtoras. Valores, ética, honestidade e segurança são as palavras-chave demonstradas aos clientes. E essa credibilidade já proporcionou à Kasabian a venda recorde de um de seus loteamentos localizados em Minas Gerais, em apenas três meses após o lançamento.

A interação com o poder público e as preocupações ambientais destacam a empresa, que busca valorização social e geração de empregos nas localidades onde realiza obras, além de atender todas as exigências de reflorestamento e investimento em paisagismo. Esta experiência e profissionalismo, além das apostas em tecnologia e modernidades, fazem da Kasabian uma incorporadora única, onde construir sonhos torna-se uma realidade.

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Índice

MATÉRIA DE CAPA 50 Conforto e Beleza

ARQUITETANDO 68

Aproveitando a luz do sol

DECORAÇÃO 78

Meu banheiro com estilo

MERCADO IMOBILIÁRIO 94

Setor imobiliário se recupera em 2017

NEGÓCIOS 100

Churrasqueiras Gourmet

VIVER NO INTERIOR 112 Respirando novos ares

VITRINE 120 DICA DO PROFISSIONAL 126

Permuta: uma maneira de investir em novos negócios

CONSTRUÇÃO 134

Steel Framing: Sustentabilidade e economia

RADAR CENÁRIO 138 SUSTENTABILIDADE 146

Brasil terá sua primeira cidade 100% inteligente e sustentável

ACONTECEU 150 CONSTRUÇÃO 158

Segurança e praticidade desde o básico

CENÁRIO + 166 PROGRAME-SE 168

Principais feiras e eventos no próximo bimestre

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Apartamento lindo e amplo, com sala de estar para 2 ambientes com sacada gourmet. Vista panorâmica, lavabo, ampla cozinha planejada, 3 e 4 dormitórios com suíte.

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Matéria de Capa

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Matéria de Capa

Conforto e beleza

Espaços integrados e muito bem planejados são o ponto alto deste imóvel, que alia de forma moderna sofisticação e praticidade em pouco mais de 500m² Por Tatiana Saggion

Fotografia Favaro Junior

Denise Reis, artista plástica, nasceu em Guidoval, Minas Gerais.

Estudou desenho com professor particular, em Belo Horizonte, e pintura em tela com a professora Marcine Moura Silveira Jorge, em Ubá. Cursou desenho e pintura em tela com João Alberto de Souza e pintura em tela com Miguel Lopes e Marciel Olmeheyer. Possui obras na Argentina, Suíça, Japão e Itália.

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Matéria de Capa

Quem não gostaria de sair do trabalho e poder voltar para um lar que é um verdadeiro refúgio de descanso e também lazer num mesmo espaço? O Stúdio Denise Reis criou este moderno projeto para um casal que privilegia bem-estar e momentos de convívio com amigos. Localizada em Itu, a residência foi projetada em um terreno de 1.020 m² e sua área construída é de 510 m². Dois pavimentos fazem uma incrível distribuição de espaços com conforto e privacidade. A área social e serviços estão localizados no térreo, e o andar superior fica reservado para os dormitórios e rouparia.

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Matéria de Capa

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O projeto foi todo pensado para proporcionar integração aos ambientes, com portas de correr com detalhes em madeira laqueada, que ao se fecharem transformam-se em grandes painéis.

Quando abertas, integram o living, sala de tv, jantar, churrasqueira e varanda. Ao abrir a porta principal, o elemento vazado atrai o olhar, e separa de forma sutil a sala de jantar e a varanda. O resultado é uma atmosfera muito acolhedora.

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Matéria de Capa

O conforto visual, clean e atemporal foi elaborado numa combinação de detalhes entre móveis em tons claros, com o Porcelanato Mineral Nude da Portobello, tanto na área interna quanto externa, aliando praticidade e beleza. Na sala de tv, a madeira em tom escuro traz elegância e sofisticação ao home theater, que se sobressai em um ambiente de tons pastéis.

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Matéria de Capa

A casa possui uma excelente iluminação natural em seus ambientes, proporcionada por grandes portas em vidro que levam para a área de lazer e da piscina. Outro ponto de destaque, é o belíssimo espaço gourmet integrado entre churrasqueira, cozinha, sala de jantar e varanda para receber amigos à beira da piscina. Tudo muito bem planejado para aproveitar ao máximo cada metro construído. Além do conforto, oferece aos seus proprietários muita praticidade ao receber pessoas em casa.

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Matéria de Capa

A fachada ganhou requinte com a composição em pedras e madeira revestindo as paredes.

Pedras portuguesas foram utilizadas no piso que leva à garagem. Os jardins e iluminação externa complementam e destacam a beleza arquitetônica do imóvel. A conclusão de todo o projeto levou 12 meses.

“A cada etapa vencida, tínhamos uma outra a ser atingida. Como os clientes toparam o desafio, a conclusão da obra foi finalizada seguindo esse ritmo e dentro do prazo proposto. Durante a construção, o projeto de interiores caminhou paralelamente. E a casa ficou pronta assim, flores na mesa e já tomando um cafezinho com os clientes!”, destaca Denise.

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Matéria de Capa

Denise Reis

Telefone: (15) 2105.8700 Av. Antonio Carlos Comitre, 1393 6º andar | Campolim - Sorocaba/SP studio@denisereis.com

Parceiros:

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Visite nosso showroom em Itu e conheça o que há de mais moderno no mercado de áudio, vídeo e automação residencial.

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Copacabana Palace - Rio de Janeiro - 2012

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Aigai Spa - São Paulo - 2014

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Transformar sonhos em realidade. Esta é a missão da Santoro Arquitetura, fundada há quase 25 anos, em Itu, interior de São Paulo, para atender a crescente demanda de um mercado cada vez mais exigente e preocupado com a beleza, a qualidade e a segurança dos projetos, sejam eles residenciais, comerciais ou industriais.

Fernanda Santoro

(11) 4023-3581 4023.3581 (11) 99947.1513 (11) | (11) 4023-0498 | (11) 9.9947-1513 Alameda Barão do Rio Branco, 72 - Centro - Itu/SP www.santoroarquitetura.com.br Santoro Arquitetura facebook.com/santoroarquitetura arão doatendimento@santoroarquitetura.com.br Rio Branco, 72 - Centro - Itu/SP www.santoroarquitetura.com.br 62

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Bebê à vista? Vamos colocar a mão na massa?!

A chegada de uma criança é um dos momentos mais iluminados na vida de uma família, além de trazer consigo uma super transformação.

O ambiente tem influência direta na vida dos pequenos, e por isso é tão importante pensar no cantinho do bebê com muito cuidado e atenção. Nesse momento o projeto arquitetônico de interiores surge como um importante aliado dos futuros papais, pois vai ajudá-los a definir desde a melhor forma de distribuir os moveis pelo quarto até o estilo, mobiliário, cores, materiais de acabamento, além de oferecer alternativas criativas a questões particulares de cada espaço e de cada família, levando sempre em conta questões fundamentais como ergonomia, circulação, assepsia e funcionalidade.

Dicas HG Arquitetura

Os materiais escolhidos para o quartinho deverão ser prioritariamente de fácil limpeza. A cortina, por exemplo, deve ser fácil de lavar (as romanas são um modelo interessante, pois podem ser tiradas e lavadas na máquina, desde que o tecido seja pré encolhido) e seguras, ou seja sem possibilidade do bebê se enroscar.

O mobiliário inteligente ajuda a reduzir os custos e permite que o pequeno aproveite por mais tempo o quarto preparado com tanto carinho: moveis flexíveis ou multi-uso como um sofá-cama, por exemplo, que pode ser a cama da criança após o uso do berço, e do berço-cama. Moveis soltos facilitam o reaproveitamento com o crescimento do bebê, quando novos moveis forem necessários Os bebês são muito sensíveis à iluminação. Assim, é importante que o ponto de iluminação geral seja indireto, para não ofuscar os olhinhos do bebê (que fica grande parte do tempo voltado para cima), e que seu acionamento seja sempre dimerizavel. Luminárias auxiliares são muito bem vindas pois podem ser utilizadas durante a noite para amamentar: manter uma luz suave ajuda o bebê a compreender a diferença entre dia e noite. É interessante criar uma área de interesse visual na altura até 1,2m, que será o campo visual do bebê por um bom tempo. Além disso, embora o bebê só tenha visão nítida a partir dos 3 meses, os móbiles são muito bem vindos Optar por comprar jogos de cama com os mesmos tons pode dar muitas novas opções de combinação entre as estampas O berço deve sempre ficar em um local protegido da corrente de vento e quando a cômoda for ficar ao lado dele, deve-se escolher o lado de acordo com a mãe (destra ou canhota, pois isso influenciará na forma que ela irá colocar o bebê no berço, e devemos sempre facilitar) Quando for distribuir os móveis para o quarto, se possível, é super funcional criar um espaço de circulação livre no centro do quarto, para facilitar a movimentação do carrinho

Gostou das nossas dicas? Entre em contato com a gente! Vai ser um prazer dividir esse sonho com você!

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Arquitetando

Aproveitando a luz do sol Por Tatiana Saggion

Tão importante num projeto, a iluminação natural favorece o controle da temperatura durante as estações do ano dentro do imóvel, assim como diminui o consumo de energia elétrica por meio de lâmpadas e ar condicionado. Nesta edição, o arquiteto Rodney Oliveira fala sobre pontos importantes para que o seu projeto seja bem executado e aproveite ao máximo a incidência solar num país tropical como o Brasil.

Qual a importância da iluminação natural num projeto?

Tenho muita simpatia pelos projetos que exploram a luz natural. Isso tem se tornado uma prática comum e muitos arquitetos têm priorizado a iluminação natural em seus projetos, pois, além de ter uma estética muito agradável, traz diversos benefícios, inclusive à saúde. O uso da iluminação natural nos projetos de arquitetura vai muito além da redução do consumo de energia.

E essa busca tem levado aos projetos implicações importantes na forma de projetar. Proveniente do sol, que pode nos chegar diretamente pelos raios solares ou indiretamente pelo céu, pelas nuvens, pela vegetação ou mesmo pelos edifícios que nos rodeiam, é essencial para nossa vida. A luz natural é um fator importante quando se pensa em construir. Para garantir uma iluminação adequada e tornar o ambiente mais agradável, a luz natural deve ser amplamente planejada antes mesmo da concepção do projeto.

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Arquitetando

Quais os aspectos mais importantes na hora da concepção do projeto?

Conhecer o clima local, a insolação diária, a posição e o percurso do sol, tudo que possa influenciar a disponibilidade de luz natural. Munido dessas informações, o arquiteto poderá definir a forma, a posição, a implantação, o dimensionamento das aberturas, a disposição dos ambientes, cores, materiais e principalmente, o controle solar onde houver a necessidade de sombreamento, e o resfriamento para o conforto do usuário.

A utilização da iluminação natural inclui adequação de dimensionamento e forma das aberturas para melhor aproveitamento da luz, e fará uso de sistemas de iluminação artificial como complemento quando necessário, para obter níveis satisfatórios de iluminação para o desenvolvimento das tarefas no ambiente. Economiza energia inclusive no uso dos sistemas de condicionamento de ar para refrigeração ou aquecedores, uma vez que a luz natural é mais eficiente que a grande maioria das fontes artificiais usadas em ambientes internos.

Além de um projeto bem realizado, outras estratégias podem melhorar a penetração de luz natural nos ambientes. Brises, bandejas de luz, vidros prismáticos, geometria dos espaços e iluminação zenital, através da cobertura, são algumas delas.

Como os profissionais têm buscado esse aperfeiçoamento?

Alguns nomes da arquitetura fizeram, em diversas épocas, integrar a luz natural com maestria em suas obras, criando espaços harmônicos e com iluminação primorosa. Hoje, com o auxílio de softwares 3D e simuladores de iluminação, a visualização da luz natural tem contribuído nas definições nos projetos, deixando-as menos intuitivas e mais práticas. É importante encarar a luz natural como elemento arquitetônico. A luz que realça os contornos e conduzem movimentos às estruturas estáticas. Minha preferência é a utilização de grandes vãos ou janelas em alturas diferentes para levar a iluminação natural nos pontos onde tarefas são realizadas agregando o conforto visual.

Em locais onde não é possível abrir espaço para janelas, outras soluções podem ser usadas. Num projeto em andamento, optamos em utilizar o sistema “Pipe Light” (tubo de luz) para alguns ambientes onde não houve eficiência da iluminação natural através das janelas.

O sistema consiste num tubo que conduz a luz do dia captada por lentes especiais. Os tubos são apresentados com diâmetro de 160mm a 290mm (equivalente a duas lâmpadas 100w).

Rodney Oliveira Arquitetura e Interiores Rodney Oliveira é formado em arquitetura desde 2005 pelo CEUNSP. Iniciou na área como desenhista dos principais arquitetos da cidade, em 1996. facebook.com/arquitetorodneyoliveira instagram.com/oliveira_arquitetura 11 99950-3403

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Vantagens e desvantagens do uso da iluminação led e a fibra ótica para piscinas A piscina é um dos lugares mais atrativos que compõem uma residência ou uma área de lazer e para que este local ganhe mais atenção e seja um dos elementos visuais na residência, vale muito a pena investir em uma ótima iluminação para a decoração deste ambiente. Há uma grande variedade de produtos para iluminação de piscinas no mercado, cada uma com particularidades diferentes, mas dois exemplos estão cada vez mais ganhando espaço entre as escolhas dos clientes sendo a Fibra Ótica e a iluminação em LED. Fibra Ótica Inovação no mercado, a fibra ótica é uma fonte condutora de luz de baixo consumo. Seu funcionamento dá-se através de uma única lâmpada que depois é conduzida aos diversos pontos existentes da fibra. Nela conseguimos a iluminação por spots, chamada endlight, onde a luz passa por todo o comprimento, mas a emissão terá um foco de luz somente na ponta, criando assim spots de pontos focais que são instalados nas laterais da piscina; para a criação de cores, basta adicionar um disco com filtros coloridos.

Vantagens: Segurança - Sistema onde não há risco de choques em contato com a água; Temperatura - Mantém a temperatura do produto sem o superaquecimento do mesmo durante o seu uso por ser considerada uma fonte de luz de baixa emissão de calor; Economia - material durável e que demanda uma manutenção esporádica sem ter necessidade de mexer no interno da piscina ou esvaziá-la; Grande economia de energia, sendo um produto ecoeficiente e totalmente reciclável; Fonte: esta parte do compartimento deverá ser instalada em uma parte anexo à piscina (casa de máquina).

Desvantagens: Custo - a compra da fibra ótica, spots e outros componentes podem ter um valor mais caro que a iluminação “convencional”, a instalação do sistema também tem um custo pois é necessária mão de obra especializada.

LED As lâmpadas em LED são também umas das escolhas em iluminação de piscina, conhecidas por sua economia de energia, resultado que se dá através da eletroluminescência (emissão de luz pela passagem de energia), chega a poupar aproximadamente 80% de energia elétrica. Para a iluminação de piscinas, o uso do LED em Spots vem crescendo cada vez mais por suas vantagens e facilidade de localização em lojas de materiais: Fácil instalação - são fixados nas paredes laterais da piscina; Não há liberação de calor; Grande economia de energia elétrica; Cor - várias possibilidades de colorações para o design da piscina; Durabilidade - cada LED tem aproximadamente de 8 a 10 anos de vida útil.

Desvantagens: Custo - Assim como a Fibra Ótica, a lâmpada de LED também tem um custo para sua aquisição, os LEDS de baixa potência implicam em maior compra para mais pontos de luz, já os de alta potência custam a mais do que modelo anterior.

Antes de escolher a iluminação em LED, é necessário observar várias questões técnicas da mesma juntamente com o fornecedor para escolher o spot ideal para a iluminação de sua piscina, pois alguns modelos existentes no mercado têm sua eficiência energética e durabilidade reduzidos para “baratear” o produto e assim perdendo a qualidade desejada.

Fibra Ótica

Sobre Giuliana Fenocchi Giuliana Fenocchi é arquiteta e urbanista, formada pela PUC – Campinas, em 2005. Ávida por conhecimento fez pós-graduação em Iluminação e Design de Interiores no IPOG (Instituto de Pós-Graduação), em 2012, além de vários e importantes cursos sobre iluminação e uso da cor em projetos e paisagismo. Em 2006, realizou dois cursos em relevantes instituições em Milão: especialização em New Entertainment Design, no Poli.

Design (Consorzio del Politecnico di Milano) e Design de Interiores, no Istituto Marangoni.

Com um estilo de arquitetura e decoração de interiores modernos, Giuliana gosta de ousar nos projetos. A arquiteta pode ser considerada uma grande traveller, pois usa a bagagem de suas constantes viagens e diferentes culturas como fonte de inspiração para suas criações.

A jovem e talentosa arquiteta Giuliana Fenocchi já participou de eventos como: a Mostra Casa Decor Indaiatuba, com o ambiente Banho do Casal, em 2015; Casa Cor Trio São Paulo, com o ambiente Boulangeire Dona Deôla, em 2011; Mostra Itu Casa Decor, com os ambientes: Garagem da Família (2010) e o Quarto do Filho do Jogador de Golfe (2011) e da Mostra Shopping M de Decoração, com o espaço Home Theater, em 2009.

(11) 4025-0804 | Giuliana Fenocchi Arquitetura + Interiores Av. Tirandentes, 451, Sala 54 - Edifício Nova Center - Altos da Vila Nova- Itu/SP atendimento@giulianafenocchi.com.br | www.giulianafenocchi.com.br 70

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EM 2017 COMPLETAMOS 15 ANOS DE SUCESSO!

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o arquiteto pode projetar uma cadeira, ou até uma cidade.

Ambiente: Padovani Conceito

Essa frase define a paixão de Amanda Spina pela profissão. Aos 28 anos, Amanda atua com muita criatividade, principalmente, no interior de São Paulo. Graduada em Arquitetura e Urbanismo, desde 2013 realiza lindos projetos arquitetônicos residenciais, projetos detalhados de decoração de interiores residenciais e comerciais, como também ideias inovadoras e transformistas de fachadas e reformas em geral.

“Prezo em deixar os meus clientes satisfeitos com o meu trabalho, unindo as características que eles acham importantes a serem preservadas, junto à técnicas de ergonomia, funcionalidade, conforto e estética a partir de um estudo elaborado, trazendo individualidade a cada proposta.

Deixo aqui o meu convite para contribuir com seu projeto!”, finaliza.

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Amanda Spina – Arquitetura e Interiores Spina Arquitetura amandaspinaarq

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Decoração

Meu banheiro com estilo Por Tatiana Saggion A hora do banho é um dos momentos mais relaxantes do dia, e ter um banheiro aconchegante e acolhedor é possível, mesmo que em pouco espaço. Não são apenas os grandes banheiros que podem ser estilosos. Vamos dar algumas dicas para você reformar seu banheiro sem ter que fazer grandes obras.

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Paredes Quando o revestimento é antigo ou até mesmo o dono do imóvel quer repaginar as paredes, é possível dar um toque novo sem ter que trocar tudo. Soluções como pastilhas em vidro podem ser colocadas em alguns locais da parede, como ponto de destaque. Existe também tinta especial para cobrir azulejos, a tinta epóxi, à base de água ou solvente, que resiste à umidade. Em paredes secas onde não há revestimentos, o papel de parede também pode ser utilizado com cuidado e dar um charme especial.

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Decoração

Louças e metais Chamam muito a atenção neste ambiente.

Na pia, utilizar um móvel de madeira como gabinete garante um toque único e especial.

Você pode reaproveitar aquela peça que está sem uso na casa, e adaptar para receber a cuba, tornando o conjunto lindo e exclusivo.

Os metais como torneiras e misturadores também modernizam o banheiro e completam o acabamento.

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Decoração

Espelhos Essenciais em todo banheiro, os espelhos podem variar em tamanhos e molduras, mas não devem ser esquecidos. Eles ampliam o tamanho do banheiro e irradiam a luz no ambiente, um grande aliado em pequenos espaços. Junto do espelho podem ser colocadas prateleiras ou nichos em madeira, para acomodar objetos de higiene pessoal e também decorar.

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Decoração

Plantas Para aproveitar a umidade do ambiente e trazer vida ao lugar, as plantinhas podem fazer parte do projeto. Uma espécie que vai muito bem nestes locais é a de suculentas, com baixa manutenção. Elas podem ser acomodadas em cima de caixas acopladas no vaso sanitário, em pias, ou até nas prateleiras e nichos.

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Decoração

Decoração Quadros, tapetes e cortinas, velas, aromatizadores são bem vindos no banheiro sim, mas não devem carregar o ambiente.

Estampas horizontais dão amplitude ao ambiente pequeno. As cortinas no box do chuveiro, por chamarem bastante atenção, também devem combinar com as cores e decoração do ambiente.

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A Construtora A Construtora Construtec atua no mercado da construção civil desde 2008 na construção de residências, casas em condomínio de alto padrão, galpões industriais e comerciais e obras prediais, englobando reformas e manutenções.

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Visitamos o empreendimento Jardim dos Taperás em Salto através da corretora Letícia Vanini. Gostamos demais e fechamos a compra de um apartamento. Assinamos o contrato de compra, tudo acompanhado de perto pela Letícia. Ficamos muito satisfeitos com seu atendimento e atenção no pré e pós venda. Recomendamos e muito.

Maria Estela Verderi Piva

Profissional atenciosa e muito competente. O atendimento personalizado é um diferencial e foi fundamental para o fechamento da compra do meu primeiro apartamento.

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Foi a única que nos atendeu com muita clareza em nossas dúvidas... E mostrou interesse em encontrar nosso LAR! Obrigada Letícia Vanini por toda sua atenção, dedicação, e principalmente, por estar à disposição em responder nossas dúvidas e nos orientar para garantir nosso SONHO! Deus continue te abençoando muito!

Tiago Augusto Pacheco e Sthefany Loiola Pacheco

A Letícia foi muito profissional, nos atendeu muito bem, esclareceu todas as nossas dúvidas. Nos mostrou um imóvel que se ajustava à nossa renda. Sempre pontual aos encontros para formalização de contrato. Estou muito satisfeito!

Murilo Almeida

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Mercado Imobiliário

Setor imobiliário se recupera em 2017 Por Tatiana Saggion

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Mercado Imobiliário

Após um longo período em crise e com queda nas vendas, o mercado imobiliário começa a se recuperar em 2017. No primeiro trimestre do ano, houve a melhoria de alguns indicadores econômicos, dentre eles a queda da taxa básica de juros (Selic), e o aumento do Produto Interno Bruto (PIB), com alta de 1% se comparado ao último trimestre de 2016.

O ministro da Fazenda Henrique Meirelles disse no dia primeiro de junho que o país viveu um “dia histórico”.

“Depois de dois anos, o Brasil saiu da pior recessão do século”, afirmou o ministro em nota oficial.

Os dados indicam o início da recuperação da economia.

“Ainda há um caminho a ser percorrido para alcançarmos a plena recuperação econômica, mas estamos na direção correta”, completou o ministro.

Os financiamentos concedidos pelos bancos para compra e construção de imóveis no primeiro trimestre deste ano, são maiores do que se comparados ao mesmo período do ano passado.

Mas como anda o mercado no interior de São Paulo?

A Guia Cenário conversou com a corretora de imóveis Letícia Vanini que afirmou que houve mesmo uma melhora bastante significativa. “Podemos dizer que os clientes estão bastante motivados com a melhora, porém estão mais exigentes na pesquisa para investimentos”, comenta Letícia.

Segundo a corretora, “as taxas continuam as mesmas, não tivemos muita alteração. O que muda muito hoje é o valor da entrada. Antigamente era uma regra 10 ou 20% dependendo da forma que iria financiar e renda.

Hoje a entrada está ligada ao famoso SCORE (é nota que define se a pessoa será um bom pagador ou não, internamente nos bancos). Fora isso, também depende da renda comprovada, todas essas informações irá nos mostrar a taxa de juros, valor de entrada e parcelas”.

As locações também impulsionaram a melhora no setor.

“Locação sempre movimentou bem a região porque temos bastante empresas, afinal recebemos muitas famílias de fora que vem pra cá para trabalhar”, comenta.

Outro ponto facilitador para esta melhora foram as permutas com imóveis usados. Porém, a procura maior nesse período ainda foi de terrenos e apartamentos, por conta da facilidade de pagamento.

O mercado imobiliário começa a se recuperar e muitos já estão motivados. “Estou super confiante! Com certeza teremos uma melhora significativa nesse segundo semestre!”, finaliza Letícia.

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Negócios

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Negócios

Churrasqueiras Gourmet Por Tatiana Saggion

A Itu Gourmet atende desde 2009 o público ituano e da região, trazendo o que há de melhor em churrasqueiras para aquele projeto de cozinha ou varanda gourmet. Com a qualidade e tradição da Itulaje, a loja trabalha com produtos de alta qualidade, como a marca Refracon, a maior do segmento no Brasil.

Anderson de Marchi, proprietário da loja, trouxe a novidade para os clientes de Itu e região que buscam uma churrasqueira dentro de casa, na própria cozinha, com muita praticidade e beleza.

“O cliente nos traz seu projeto, vamos até o local, conferimos o melhor modelo para atender às suas necessidades e garantir a qualidade e satisfação. Trabalhamos com cinco modelos de coifas e são elas que fazem o diferencial da churrasqueira, pois garantem a ausência da fumaça, junto dos exaustores”, explica de Marchi.

As churrasqueiras são feitas sob medida, e podem combinar com os eletrodomésticos e projeto da cozinha, pois oferecem as opções em aço inox ou coifas pintadas, além do prático fechamento com vidro nas laterais que garantem beleza e facilidade para a limpeza e manutenção.

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A Itu Gourmet trabalha com kits giratórios, kits elevatórios, toda a linha de espetos e grelhas, grelhas sob medida, forno para pizza, fogão e forno à lenha, panelas e chapas em ferro fundido, tábuas, churrasqueiras portáteis e pré-moldadas, além de acessórios decorativos para a área da churrasqueira. Tudo para deixar sua cozinha ou varanda gourmet no mais excelente padrão de qualidade e beleza.

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Viver no Interior

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Guia Julho2017 2017 GuiaCenário Cenário--Edição Edição33 32--Junho Abril //Maio

Viver no Interior

Respirando novos ares Por Tatiana Saggion

“A arte de virar o jogo no segundo tempo da vida”, livro de Bob Buford, marcou a vida de Luiz Lyra Villas Boas, médico veterinário que, por mais de 30 anos exerceu funções executivas em grandes multinacionais da indústria veterinária. Contudo, a vida em São Paulo e as exigências e compromissos de sua carreira começaram a ser repensados. Luiz decidiu realizar o sonho de ter seu próprio negócio e escolheu Itu para esta guinada profissional e pessoal.

Como era sua vida antes de chegar a Itu? Trabalhei por 32 anos na indústria veterinária, morei em várias cidades, dentre elas Campinas e São Paulo. Em São Paulo foram 17 anos seguidos. O trabalho sempre foi algo a que me dediquei inteiramente; minha rotina era sempre cheia de viagens e compromissos. Trabalhei em multinacionais que foram se fundindo e conciliar vaidades, trabalho em equipe de duas empresas te exige bastante. Gastava muito tempo em aeroportos e durante viagens de negócios. No trânsito, perdia todos os dias cerca de 1h30m dentro do carro, na capital, para percorrer os sete quilômetros até a minha casa. Ao invés de ouvir minhas músicas na rádio, buscava informações sobre o trânsito. Outras situações como medo de assalto e sequestros relâmpagos também me faziam repensar essa rotina.

Como foi a decisão de deixar a vida de executivo na capital e ter um negócio próprio em Itu? Sempre pensei em ter um negócio próprio, para justamente dar sentido a minha vida antes de me aposentar. Comecei a elaborar um plano B, a repensar atitudes. A “corrida atrás do ouro” em que eu vivia não é saudável, são escolhas que nos exigem abrirmos mão da vida pessoal, de momentos em família e lazer. Numa viagem de férias em Recife, em 2016, lí o livro “A arte de virar o jogo no segundo tempo da vida”, de Bob Buford, e amadureci ideias. Uma irmã que mora em Itu com a família também me sugeriu abrir meu negócio na cidade. Ví que a localização era boa, pela região, e estudei o mercado, o local onde abriria minha empresa. Foi aí que me empenhei e

em pouco tempo, abri minha loja. Foram dois meses da data em que peguei as chaves do imóvel até a inauguração.

Como tem sido a rotina profissional e pessoal em uma cidade do interior? Está atendendo suas expectativas?

Como médico veterinário, abri meu negócio na área em que tenho paixão. É um sonho realizado para a segunda metade da minha vida. A “Villas Pet Center” é um centro de bem estar animal. Já comecei a loja oferecendo ao público o melhor em produtos veterinários, rações e serviços para cães, gatos, cavalos, coelhos, pássaros e outros. Faço tudo com muito amor e acredito que o atendimento faz toda a diferença. Recebemos aos sábados os clientes em nossa loja com um café especial.

Em breve, teremos o serviço de estética canina e consultório num espaço ao lado de nossa atual loja. Estou conseguindo conciliar minha vida profissional com a pessoal; ganhei tempo, saúde física e mental. Aos domingos, venho abrir a loja andando de bicicleta, tenho mais tempo para o lazer, para leituras, enfim, mais tranquilidade. Hoje até desenvolvo outros projetos que antes não conseguia.

Você acredita que valeu a pena mudar de estilo de vida? Como definiria sua vida hoje?

O que posso dizer é que hoje sinto satisfação. Todas as escolhas que fazemos na vida, todas elas têm um preço a se pagar. Basta fazermos a seguinte pergunta para nós mesmos “Isso está te fazendo bem?”. Se a resposta for sim, então você está no caminho certo.

O Villas Center atende na Rua Luiz Gonzaga Bicudo, 1150 - Vila Nova - Fone 11 4025-9210.

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Permuta: uma maneira de investir em novos negócios Por Tatiana Saggion

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Dica do Profissional

A instabilidade econômica impulsionou uma velha prática de mercado, mas pouco usada no setor imobiliário: a permuta. Muitas pessoas possuem interesse em realizar novos negócios na área imobiliária, mas sem passar por uma alta descapitalização.

Conversamos com a corretora Angela Cristina que explica um pouco mais sobre as vantagens desse modelo de negócio.

Ao falarmos em permuta muitas pessoas acreditam que não se trata de um bom negócio. Quais as vantagens de quem opta por esse tipo de negociação?

Uma das principais vantagens realmente é a redução do valor em dinheiro a ser investido no imóvel. Para o vendedor do imóvel de maior valor, a vantagem principal é ampliar a possibilidade de fazer negócio em menos tempo. Assim, ele terá um imóvel mais barato e com mais liquidez, diminuindo a quantia em dinheiro imobilizada, com a opção de moradia ou disponibilizá-lo para locação.

O proprietário do imóvel mais barato não precisa se preocupar em colocar o bem à venda e ter que aguardar o tempo necessário que não há como determinar. Ele diminui o valor em dinheiro que necessitará para repassar ao “vendedor”, seja à vista ou financiado.

Quando não há recebimento de torna (diferença em dinheiro), os dois envolvidos ficam livres de pagar Imposto de Renda (IR). Nos casos de reembolso, apenas o ganho de capital será tributável.

A permuta ocorre principalmente em casos onde os interessados possuem interesse em comum pela localização dos imóveis.

Você já realizou algum negócio com esse perfil?

Sim, os interesses são muito mutáveis, a família cresce, os filhos vão morar sozinhos ou muda-se o perfil de atributos desejados no imóvel. Procuram-nos para viabilizarmos essas mudanças, por esses motivos temos como máxima do escritório: “Encontramos o imóvel que você procura”, que precisa atender as expectativas dos dois lados.

Do ponto de vista de documentação, existe algum cuidado especial que envolva esse tipo de negócio?

A documentação pessoal e dos imóveis devem ser analisadas como em outra transação imobiliária, com prazos da troca dos imóveis e possível volta em dinheiro determinadas previamente.

Qual a importância de um corretor de imóveis na realização dessa transação?

O corretor deve possuir habilidade em compreender as necessidades das partes e encontrar possibilidades que se alinhem para que atenda a ambas. Fazer o levantamento minucioso de toda a documentação para que o negócio se concretize de forma segura para todos.

Qual dica você daria para quem tem interesse de trocar um imóvel e busca por uma oportunidade no sistema permuta?

Procurar um corretor que irá identificar o perfil do imóvel desejado, analisando todas as possibilidades de negócios, e fará uma avaliação correta dos imóveis envolvidos, que é fator determinante para satisfação dos clientes e assim, concretizar a negociação.

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“IGP-M tem deflação e favorece condições melhores aos locatários.”

O IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) de maio ficou negativo em 0,93%, segundo a Fundação Getúlio Vargas (FGV). Em maio de 2016, o recuo era de 0,82%.

O indicador de movimento dos preços é calculado mensalmente pela FGV e divulgado ao final de cada mês de referência. Atualmente, ele é o índice de referência utilizado para o reajuste dos aumentos dos contratos de aluguéis.

Em 2017, a taxa registra recuo de 1,29%. Para o mês de junho é possível que a taxa acumulada fique negativa.

O banco Fibra espera para junho deflação de 1,22% no acumulado em 12 meses.

Já para o segundo semestre, mesmo que pare de cair, o IGP-M se manterá num patamar baixo, encerrando 2017 abaixo de 2%. Além de utilizado como referência para a correção de valores do aluguel, o IGP-M também corrige contratos como os de energia elétrica.

O índice considerado para o reajuste dos aluguéis é o acumulado em 12 meses. Mesmo com a desaceleração da taxa, o que ameniza os reajustes, o nível de endividamento das famílias ainda é alto pelo desemprego.

A desaceleração é boa, mas seria melhor se a taxa de desemprego estivesse baixa. Mas o momento para alugar imóveis é bom, afinal, com as famílias sem dinheiro, há muitos imóveis vazios e os preços iniciais de aluguel caem.

Pela crise, muitos imóveis estão fechados há muito tempo, gerando despesas aos seus proprietários. Isso faz com que os proprietários também sejam mais maleáveis na hora de fechar o contrato.

As locações começam a impulsionar o mercado imobiliário, que reage e está otimista.

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Sustentabilidade

Brasil terá sua primeira cidade 100% inteligente e sustentável Por Tatiana Saggion

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Sustentabilidade

Croatá Laguna EcoPark é o nome da cidade a ser construída no Brasil, 100% inteligente e sustentável que será erguida no Ceará. Com apoio das companhias italianas Planeta Idea e SocialFare e da StarTAU, nome do Centro de Empreendedorismo da Universidade de Tel Aviv, em Israel, deve ser inaugurada ainda em 2017.

Deve se tornar referência para outros municípios do Brasil.

Durante a primeira fase, a cidade contará com espaço residencial para 150 casas, além de um porto (que até 2025 deve ser o segundo maior do Brasil!) e áreas destinadas ao lazer, comércio, serviços públicos e indústria.

O empreendimento terá muitos benefícios, dentre eles: corredores verdes ao longo de toda a cidade; ciclovias de ponta a ponta do município; tratamento de águas residuais; aproveitamento de águas pluviais; coleta inteligente de resíduos; produção de energia solar e eólica; praças com equipamentos esportivos que geram energia por meio dos movimentos dos cidadãos; monitoramento da qualidade do ar e da água; redes inteligentes de eletricidade e água e iluminação pública inteligente. Também haverá hortas compartilhadas espalhadas por toda a cidade, trazendo saúde e economia para os habitantes.

Na era digital, a facilidade dos aplicativos estará também à serviço da comunidade. Aplicativos para serviços de mobilidade compartilhada, como carros, motos e bicicletas, assim como infraestrutura digital com wi-fi grátis para todos os moradores farão parte desse projeto maravilhoso. Por meio de um outro aplicativo também, a população poderá saber tudo o que acontece na cidade, em tempo real, que funciona como uma espécie de painel de controle do Croatá Laguna EcoPark.

Preço

Tudo isso que foi planejado, além de trazer a sustentabilidade local, promove o bem estar de seus moradores com hábitos saudáveis de vida, desde a prática de esportes, até alimentação. É a oportunidade de uma cidade toda repensar hábitos de sua rotina e viver bem em todos os aspectos.

Ao contrário do que você pode estar imaginando, uma casa nesta cidade custará cerca de 24 mil reais, segundo seus idealizadores. Muito pouco para muito que oferece. E o valor pode ser pago em até 120 vezes.

Esta é uma ótima alternativa para a população de baixa renda. Quem sabe a partir desta primeira, muitas outras cidades assim virão. Que esta sirva de modelo para todas as cidades brasileiras.

Fonte: The Greenest Post Guia Cenário - Edição 33 - Junho / Julho 2017

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Aconteceu

Casa Cor São Paulo A 31ª edição da CASACOR São Paulo acontece entre os dias 23 de maio a 23 de junho. Os visitantes estão conferindo o melhor da arquitetura, do design, da decoração e do paisagismo em 71 ambientes.

Alex Hanazaki, David Bastos, Marina Linhares, Leo Shehtman, Paola Ribeiro, René Fernandes, Paloma Yamagata, Triplex, Marlon Gama, Lidia Maciel e Sandra Moura são alguns dos profissionais presentes na mostra.

O tema do evento em 2017 é “Foco no Essencial”. O evento abriga casas, lofts, lounges, salas, banheiros, estúdios e apartamentos, além da Casa do Chef, um local especial para a gastronomia, onde acontecem eventos, workshops, encontros com chefs.

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Aconteceu

Lançamento Campinas Decor Coquetel de abertura da 22ª edição da Campinas Decor aconteceu no dia 03 de Maio na Av. Almeida Garret, 1.591 - Taquaral. As organizadoras Stela Tozo e Sueli Cardoso receberam convidados e profissionais do setor.

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Aconteceu

Campinas Decor

A Campinas Decor aconteceu até o dia 18 de junho e apresentou 45 ambientes inéditos para quem está construindo ou reformando. A principal mostra de arquitetura, decoração e paisagismo do interior paulista, em seu 22º. ano contou com uma área total de 4 mil metros quadrados.

Ambientes internos e externos, entre salas variadas, suítes, banheiros, estúdios, lofts e terraços, além de diversos jardins; a organização também programou 14 espaços que foram projetados em contêineres. Foram 71 profissionais envolvidos em mais um ano de sucesso!

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Construção

Steel Framing : Sustentabilidade e economia Por Tatiana Saggion 158

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Construção

Construir um imóvel requer tempo, dinheiro e uma equipe de profissionais qualificados para tirar do papel aquele tão sonhado projeto. Novos produtos estão no mercado para que o consumidor escolha o que melhor atende suas necessidades, junto de um engenheiro civil. Uma das soluções para poupar dinheiro sem perder qualidade na hora de construir é o Steel framing.

Esse sistema construtivo a seco é formado de estrutura leve de perfis de aço galvanizado, que constituem o esqueleto, junto de painéis, vigas, tesouras de telhado e outros elementos. Sobre esta estrutura são fixadas placas de fechamento internas e externas, isolamentos termo acústicos e barreiras. A construção tem aspecto final semelhante ao da convencional e qualidade superior.

Por ser uma estrutura mais leve, possui menor custo ainda na fundação (pode gerar economia de até 75%) se comparada a alvenaria. A economia também se dá no baixo consumo de água e energia, na utilização de materiais recicláveis, baixo desperdício e volume de resíduos gerados, afinal não existe quebradeira.

Um ponto importante é o tempo de construção, que diminui em 60% em relação ao convencional. “É um sistema que ainda ganha aceitação na nossa cultura, por desconhecimento das pessoas que querem contratar uma obra. É preciso mostrar ao cliente que esta é uma alternativa segura, pois não é da cultura brasileira construir casas nesses padrões”, explica José Aelton S. da Silva, diretor da Construtora Construtec.

Construtora Construtec A Construtora Construtec atua desde 2008 no mercado da construção civil, e tem a sua frente todo o comprometimento e dedicação do proprietário e diretor José Aelton Santos da Silva, que prioriza a qualidade e a agilidade em todas as execuções de suas obras. A construtora realiza projetos residenciais, industriais e comerciais, desde a elaboração da planta até a fase final da obra.

“Trabalhamos com equipe própria para garantir maior qualidade, diminuir o índice de erros e desperdícios, e consequentemente, gerar mais economia para o cliente. Assim, as obras transcorrem dentro do prazo estipulado, e realizamos a entrega com a sensação de dever cumprido”, pontua o diretor.

A equipe é composta por engenheiros civis, arquitetos, designers de interiores, paisagistas, pedreiros, eletricistas, encanadores, pintores e técnicos para manutenções em geral. Todos os profissionais são altamente capacitados e treinados, para melhor atender às necessidades de cada cliente, não só no Estado de São Paulo, como em todo o Brasil (para obras de médio e grande porte).

A Construtec oferece serviços de desenvolvimento de projetos, administração, gerenciamento e execução de obra, instalação elétrica e hidráulica, reformas e manutenções em geral.

“Pensamos sempre na sustentabilidade e economia do cliente, e oferecemos alternativas e soluções como alvenaria estrutural, steel framing, tijolo ecológico e casa container, que podem baratear a obra sem perder a durabilidade.

Cisternas para o acúmulo e reuso de água de chuva também são um diferencial em nossas obras”, finaliza José Aelton.

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Construção

Aquecedores de ambientes portáteis Por Tatiana Saggion

Com a chegada do inverno as pessoas buscam aquecer ambientes, principalmente o banheiro, para a hora do banho.

Surgem muitas dúvidas de qual tipo de aquecedor escolher entre tantos disponíveis no mercado. Vamos apresentar algumas opções e falar dos seus pontos positivos e negativos para que você faça a melhor escolha.

Aquecedores elétricos Aquecedores elétricos com resistência, como os incandescentes, são mais baratos e aquecem com mais rapidez, pois a resistência fica aparente e entra em contato direto com o ar. Estes aquecem melhor ambientes pequenos, e não podem ser usados em lugares úmidos, como no banheiro.

Já os termo ventiladores são fáceis de transportar, pois são leves. Aquecem rápido. Ideal também para ambientes pequenos, este já possui uma hélice para acelerar a renovação do ar ao redor do aparelho, ampliando o alcance de calor. Parecem um ventilador e o preço é bem acessível.

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Construção

Aquecedores a óleo Aquecedores a óleo são econômicos e silenciosos. Custam pouco mais que os elétricos, mas seu custo benefício é maior. São 15% mais econômicos que os elétricos, mas demoram um pouco até aquecer, pois nesse caso o óleo é aquecido para gerar o calor. Ideal para banheiros e quartos, não possuiu resistência que pode se danificar em contato com a umidade. Não têm uma queima de oxigênio tão grande como os aquecedores elétricos.

Ar condicionado com ciclo reverso Com as opções quente e frio, são indicados para ambientes maiores. A vantagem é que pode ser utilizado no verão também para gelar. Esquenta rapidamente a casa no inverno, porém com consumo de energia elétrica maior. Este é mais utilizado em salas e quartos.

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Rua Salto, 02 - Cidade Nova - Itu/SP contatocidadenova@grupoitutintas.com.br

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11 4025.2677

www.demolli.com.br

Rua Carlos Zaim, 137 - Itu Novo Centro - Itu/SP atendimento@demolli.com.br | Demolli Móveis

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Cenário +

Cenário + Grupo Aldebarã A Aldebarã uniu sua experiência e solidez de mais de 40 anos de mercado com a força e inovação de uma empresa comprometida com a qualidade máxima, a Tauri. Juntas elas formam o Grupo Aldebarã, que nasceu com o objetivo de oferecer um atendimento diferenciado na fabricação e comercialização de materiais para construções de alto padrão. Oferece uma grande variedade de produtos da mais alta qualidade, como blocos de vedação, estruturais, pavimentos de alta resistência, materiais cerâmicos, linha concreto, entre outros itens essenciais para depósitos, construtoras e afins.

Rua Caetano Ruggieri, 2571 - Pq. Nossa Senhora da Candelária – Itu/SP - 11 4013-4660 www.grupoaldebara.com.br vendas@grupoaldebara.com.br

Abitare Design A Abitare Design tem o melhor em móveis planejados e marcenaria, proporcionando o melhor atendimento e acompanhamento do início ao fim, para que seu projeto se torne único. Qualidade e preço justo fazem o diferencial da empresa. A Abitare Design traz sofisticação e criatividade em ambientes planejados, proporcionando a agradável experiência de morar com conforto e estilo.

Em breve, estará atendendo na Rua Domingos José da Cruz, 191, no Parque Residencial Rondon, em Salto.

All Home Design A loja está com promoção especial nos móveis de mostruários. Os clientes podem conferir as melhores peças disponíveis com 50% de desconto e ainda parcelar suas compras. Essa condição especial é por tempo limitado, até quando durarem os mostruários.

Rua Paula Souza, 610 - Centro Itu/SP (11) 4013-1230 Aberto todos os dias (inclusive domingos e feriados) - 10h às 18h.

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Programe-se Casacor

Casacor é o maior evento de decoração da América Latina e o segundo maior do mundo. Reúne as grandes tendências em arquitetura, decoração e paisagismo. O evento traz vários ambientes e espaços montados por profissionais renomados que celebram a beleza, a funcionalidade e a inteligência dos espaços que fazem parte da vida das pessoas.

Data: 23 de maio a 23 de julho de 2017 Local: Jockey Club de São Paulo, na Av. Lineu de Paula Machado, 1263, São Paulo Informações: www.casacor.abril.com.br

ABIMAD

ABIMAD é a Feira Brasileira de Móveis e Acessórios da Alta Decoração. Neste evento, são apresentadas as novas tendências e novidades do setor moveleiro e de objetos e acessórios de alta qualidade para a casa, escritório e outros espaços. O evento também é um excelente ponto de encontro para designers, fabricantes e comerciantes da indústria.

Data: 25 a 28 de julho de 2017 Local: São Paulo Expo Exhibition & Convention Center Informações: www.abimad.com.br

GREENBUILDING BRASIL CONFERÊNCIA INTERNACIONAL & EXPO A Feira é o mais importante fórum de discussão da construção sustentável. O evento reúne executivos, empresários e profissionais do setor para debater temas de interesse para este mercado e reforçar as vantagens e conceitos da construção sustentável.

Data: 08 a 10 de agosto de 2017 Local: Expo Center Norte, São Paulo Informações: www.expogbcbrasil.org.br

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i n o v a ç ã o

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a r q u i t e t u r a

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d e s i g n

t r i b u 2017

Tribu Grezzo Cinza I arq . arnaldo PInho

lançamento

D esenhos

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