Cenário | Edição 51

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Em 1989 criou uma empresa autônoma, a Pedro Luiz do Prado ME. Já em 2006, teve início a Prado Construções com a inserção de seu filho mais velho, Rodrigo Prado, como engenheiro responsável e sócio da empresa. Em 2015, seu filho caçula Rafael Prado, hoje cursando seu segundo ano de engenharia civil, ingressou na construtora criando uma nova ramificação, a Prado Tecnologia em Construção, que ficaria responsável pela parte de administração das obras. Assim cada vez mais mostrando seu sucesso através do trabalho transparente e honesto.

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SUMÁRIO

CONSTRUÇÃO Aldebarã

112

Astro Energia Renovável

41

Brindisi

90

Cavicon

18

Construal Soluções em Esquadrias

59

Construtora Cazarini & Pedroso

91

Construtora Novais & Silva

86

Edibas Construções

76

Esquadritu Vidraçaria

113

Equipiscinas

107

Eurotop

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Fecofer

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Mr. Roof

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Omega Gesso

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Hidraserv

97

Incargel

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Itu Gourmet

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Itulaje

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Leart Esquadrias

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Oro Stones

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Aluxe Iluminação

87

Padovani Conceito

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Casa da Fazenda

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Palone Tintas

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Real Gesso

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Florense

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Santa Clara Sistemas Construtivos em Aço

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Taperá Tintas

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Metal Flama

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Viprimax

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Tamarossi Decorações

110

Emglass

94

Tok Final Interior Design

106

16

DECORAÇÃO

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SERVIÇOS

ARQUITETURA E ENGENHARIA 11M Arquitetura

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Biazoli Engenharia

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Christiani Limongi Engenharia Heimar Miloco Arquitetura

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Hum Arquitetos

72

Marcio Pedrico Arquitetos

30

Prado Construções

12

Rogério Santoro Engenheiro Civil

109

Seripierri Engenharia

75

EMPREENDIMENTOS

ALPS Terraplenagem

113

Célio Cotting

81

CL Ambiental Poços Artesianos

37

Estruturas Metálicas RP

82

Fioramaq

43

Helio Remoções e Transportes

110

ItuLaca Laqueação em Madeira

105

Lorenzon

79

Neobuild

70

Pedra Azul Paisagismo

109

Rizzi Transportes

105

IMOBILIÁRIO 5005 Imóveis

22

A&P Imóveis

107

Bel e Henrique Corretores

83

Costa Rocha

95

Ilhas do Mediterrâneo

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Idamar Imóveis

35

Natura Park

20

Reinaldo Rangel Imóveis

111

Torre INC 50

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CARTA AO LEITOR

OS PILARES DA RETOMADA

E

ncerramos o primeiro semestre de dias tão turbulentos em virtude da pandemia do novo coronavírus com mais uma edição da Revista Cenário, referência na região em conteúdo editorial e publicitário que destaca segmentos da economia que seguem firmes e serão pilares para a retomada econômica do país. A potência do setor é ratificada pelo entendimento do presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção – CBIC, José Carlos Martins, que enxerga a construção como fundamental e a única com capilaridade para movimentar os outros nichos da economia brasileira.

Com o modelo de alto padrão em crescimento no interior paulista, a 51ª edição da Cenário apresenta um projeto exclusivo do renomado arquiteto Márcio Pedrico, de Sorocaba. O imóvel denominado “Casa Hangar” é diferenciado e está localizado na cabeceira de uma pista de pousos e decolagens em Salto de Pirapora.

Sob os olhares do fotógrafo Elson Yabiku conhecemos todos os detalhes do imóvel que possui uma linha modernista mesclado com uma ideia industrial em virtude da paixão dos proprietários por aviões. O projeto teve a participação de fornecedores de excelência da região de Sorocaba, reforçando a importância de parcerias que viabilizam um resultado espetacular.

Sempre conectada, a Revista Cenário ainda propõe conteúdos como o aumento exponencial do home office apresentando dicas e modelos de espaços adaptados para o trabalho em casa, a preocupação cada vez maior com o meio ambiente em todo o processo construtivo e a avaliação atual e as perspectivas do mercado imobiliário no pós-pandemia.

Entendemos que esse período de instabilidade irá passar – esperamos que o mais breve possível – e o setor da construção civil, que está atrelado diretamente a arquitetura, design de interiores e o mercado imobiliário, será essencial para uma reconstrução de bases fortes para o futuro. Confiantes nesta retomada buscamos trabalhar conteúdos e parcerias comerciais importantes para esse momento.

Temos a certeza que sairemos fortalecidos para um futuro promissor e agradecemos a todos que confiam no nosso trabalho para proporcionar visibilidade a setores tão importantes para a economia nacional.

Boa leitura a todos!

GABRIEL MILOCO Diretor

Direção Gabriel Miloco Barbosa gabriel@guiacenario.com.br

Direção de Arte Cláudia Scavacini e Beatriz Valocio arte@editoram.com.br

Jornalismo Rafael Paco jornalismo@editoram.com.br 34

Atendimento

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10.000 exemplares

Para Anunciar 11 2715-7609 | 11 9 7631-6336 comercial@editoram.com.br

Nossa Capa Elson Yabiku

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Distribuição Gratuita nos principais condomínios e pontos comerciais das cidades de Itu, Salto, Indaiatuba e Porto Feliz.

A reprodução total ou parcial da Cenário, somente será possível com a autorização por escrito.

As informações contidas nos anúncios, são de total responsabilidade dos anunciantes.

A Cenário não expressa nenhuma forma de opinião.

A Cenário é uma publicação da Editora Merkattus.

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ÍNDICE

Nossa capa

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Arquitetura

50

Fornecedores

60

Alto Padrão

74

Decoração

84

Dica do Profissional

88

Mercado Imobiliário

92

Vitrine

96

Em Casa

98

Construção 102 Tech 104 Radar Cenário 108

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NOSSA CAPA

MÁRCIO

Pedrico

“Faço arquitetura com alegria e prazer, penso que seja aí, o resultado de projetos de sucesso, brincar com seriedade e responsabilidade!”

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Um dos projetos comerciais do arquiteto foi o Brink Bar Tomiya, em Sorocaba

O

usadia e experiência nacional e internacional são características do renomado arquiteto Márcio Pedrico, que possui escritório na cidade de Sorocaba e foi o responsável pelo projeto da “Casa Hangar”, que você terá a oportunidade de conhecer nas próximas páginas da Revista Cenário.

Porém, antes de apreciar as belas imagens produzidas pelo fotógrafo Elson Yabiku, detalhamos um pouco mais sobre a história de vida, carreira, estilo de trabalho e a paixão pela arquitetura do excepcional profissional e toda a sua equipe.

Com mais de 20 anos de história, Márcio teve como inspiração para atuar no segmento da arquitetura e construção civil o pai e também o irmão, vítimas de um acidente automobilístico em 1985, quando tinha apenas 15 anos.

Apesar de uma situação triste, o mundo da arqui-

tetura ganhou um profissional respeitado no mercado e com gana de transformar o sonho das pessoas em realidade. “Meu pai era um empreiteiro de obras com muito reconhecimento em Votorantim e Sorocaba. Após o que aconteceu me fez refletir e definir, de fato, o que eu queria ser logo com meus 15 anos.

Bem imaturo sim, mas por um sentimento de recompensar meu pai e também minha mãe que acabará por ficar viúva. Decidi seguir o caminho dele, tentar vencer e ser alguém por ele e em nome dele”.

Obstinado por vencer, Márcio atuou inicialmente como ajudante, pedreiro, pintor e por uma série de outras funções dentro da área da construção civil, o que ampliou o seu conhecimento sobre todos os detalhes e fases de uma obra, do início ao fim. “Não há nada melhor do que criar um projeto sabendo que isso realmente pode ser construído, pois está embasado em conhecimento do que pode ou não ser viável. Não

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NOSSA CAPA

E no segmento residencial um dos destaques é a Casa Sunset foi um caminho simples e fácil, mas muito prazeroso. É recompensador poder olhar para o passado e perceber que alcancei tudo o que buscava lá no início”.

Formado em arquitetura no ano de 2000 pela FAU Belas Artes de São Paulo e com extensão em designer de ambientes pela própria FAU, Márcio acumula mais de 6 mil projetos no Brasil e no exterior entre residências, restaurantes, lojas, edifícios, projetos públicos, religiosos, corporativos, paisagismo, interiores, mobiliários, luminotécnicos, entre outros. Um dos destaques de sua trajetória, por exemplo, é um projeto assinado para o apresentador e empresário Carlos Massa, o Ratinho apresentador do SBT, além de outros clientes do meio artístico como o cantor Sorocaba da dupla Fernando e Sorocaba; o sertanejo Daniel; o casal Belo e Gracyanne Barbosa; Rick Sollo da dupla Rick e Renner; Falcão, jogador da seleção brasileira de futsal; Rafael Cabral, goleiro do Santos e seleção brasileira e o astro Neymar Jr, que atualmente está no PSG da França e no selecionado nacional.

Reconhecido por grandes nomes da arquitetura e responsável por parcerias em grandes empreendimentos, o profissional possui uma linguagem de arquitetura moderna, prática e de muito sucesso com os clientes, sempre antenado as novidades e tendências

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apresentadas no mundo da arquitetura participando de congressos, concursos, palestras e cursos que acontecem pelo mundo. “Cada projeto possui características próprias e sem repetições. Essa é uma busca constante no meu trabalho. Não fixar uma identidade visual de criação para não cair na mesmice. Após a criação, composição e desenvolvimento de detalhes especiais do projeto arquitetônico – conceito, formas e função –, viabilizamos com a equipe os projetos técnicos e complementares, enquadramentos legais e tudo o que for necessário para a conclusão efetiva do contexto projeto”.

Com um escritório totalmente projetado para atender os clientes de maneira personalizada, o espaço está localizado no bairro Campolim, região nobre da cidade de Sorocaba. Os ambientes são repaginados constantemente com as principais tendências do setor, proporcionando a imersão na arquitetura e a proximidade com toda a equipe Márcio Pedrico Arquitetura. Apresentações multimídia para projetos tridimensionais, equipamentos de última geração em tecnologia e espaços exclusivos também proporcionam uma experiência única.

O gerenciamento de todos os projetos é realizado por uma equipe de 12 profissionais diretos e mais 10

indiretos, entre arquitetos, paisagistas, decoradores, designers de imagens gráficas, administração e outros, porém “todos os projetos são regidos e criados única e exclusivamente por mim. Não abro mão, mas minha equipe auxilia muito nas questões técnicas do projeto. Sempre compomos ideias e traduzimos isso com sucesso sem precisar ter que reparar projetos no meio do caminho”.

Na visão de Márcio, o cliente tem a palavra inicial e final, e o arquiteto viabiliza a transformação de sonhos em realidade. “o resultado final é muito pensado, avaliado e criado por mim, debruço nos projetos como se estes fossem minha propriedade.

Faço realmente com carinho e digo ao cliente que a casa é sua, mas o projeto é meu! Acho que essa singularidade de pensamento é que me gerou esse

sucesso e reconhecimento”, destacando o cuidado e atenção dispensada aos clientes durante todo processo de criação do projeto e gerenciamento da obra.

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Outro exemplo da singularidade do trabalho do arquiteto é o Bubble Bar

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ARQUITETURA

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CASA HANGAR

Modernidade com estilo industrial Projeto: Márcio Pedrico arquiteto | Fotos: Elson Yabiku | Texto: Rafael Paco

U

ma união de estilos que proporciona um resultado arrojado e simplesmente fantástico explorando materiais do segmento industrial como concreto aparente e até mesmo blocos pré-moldados, além de aço e madeira, e ao mesmo tempo preservando a intimidade e acolhimento para os moradores e os amigos com um espaço de convivência estupendo.

Localizada em Salto de Pirapora, a Casa Hangar, assim denominada pelo arquiteto responsável, Márcio Pedrico, possui uma linha arquitetônica peculiar graças ao estilo de vida dos proprietários. “é surpreendente a localização do imóvel, pois a qualquer momento do dia ele se destaca. As visões por todos os ângulos são espetaculares, pôr e nascer do sol, natureza, pista de pouso, enfim, ele se destaca por si só! É um projeto pensado e planejado”, avalia Márcio.

Apaixonados por aviação e com atuação no setor, o imóvel reflete a identidade dos proprietários e está intrinsecamente ligado aos aviões. Um dos detalhes curiosos e que desafiou o arquiteto foi a criação de um hangar particular de 680 m² para as aeronaves próprias ou de amigos e empresários que se deslocam até o interior, sendo totalmente interligado a residência.

O condomínio conta com uma pista para pousos e decolagens de aviões de pequeno porte e também helicópteros. O hangar e a casa estão localizados propositalmente na cabeceira da pista, com uma movimentação constante dos aviões. O complexo do hangar com uma porta de acesso diferenciada às aeronaves também conta com total infraestrutura para atender

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ARQUITETURA

as necessidades dos proprietários como vestiários, além de uma oficina interna completa.

A paixão é tanta que um dos aviões estacionados no hangar do imóvel é uma raridade. Trata-se de uma aeronave fabricada pela Boeing em 1943 para o treinamento de pilotos da força aérea americana visando a Segunda Guerra Mundial. “São clientes apaixonados por aviões, família e o convívio com os amigos. Jovens em busca de qualidade de vida e de coisas boas, o que proporcionou a criação de um projeto modernista e ousado”, explicou Márcio.

Com características marcantes como o entrelaçamento dos blocos de concreto com diferenças volumétricas que criam uma perspectiva arrojada em todos os pontos de visualização da arquitetura proposta, o imóvel com foco em residência de veraneio para reuniões com amigos e a família tem 1.750 m² de área construída em uma área total de 3.700 mil m², sendo que o terreno possui desníveis perfeitamente aproveitados a partir de uma visão ousada do arquiteto na concepção do projeto. “Unimos a construção convencional com um resultado espetacular, que dificilmente nota-se, por exemplo, a utilização de materiais pré-moldado, algo que torna uma construção tão rígida. Houve uma transformação total com a capacidade de criação para unificar elementos construtivos e de acabamentos, como

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vidros refletivos, esquadrias de alumínio em grandes vãos, tubulações externas aparentes, madeira, aço corten entre outros materiais utilizados. O estilo deste projeto é uma união de modernismo com arquitetura industrial, utilizando muito concreto aparente, aço e madeira, e cores neutras como o branco e preto”, resume o arquiteto.

Com um design nada usual, o projeto também contempla, além da presença de aeronaves em um hangar particular, uma residência que mantém o aconchego de uma casa de veraneio do interior paulista, transmitindo tranquilidade e harmonia com a natureza, como o belo pôr do sol retratado nas imagens do fotógrafo Elson Yabiku.

Com ambientes integrados e amplos, o imóvel conta com 5 suítes completas, sendo 2 supermasters, e todas com vistas especiais e privilegiadas para a pista de pouso e área de lazer e convivência, sempre tendo como foco a paixão pelas aeronaves.

A área privativa e social também conta com um living com tv, cozinha completa e moderna na área interna anexa, além de lareira e lavabo social, que compõe o ambiente para se reunir com a família.

Além de amantes da aviação, os proprietários apreciam um bom vinho e por isso o projeto dispõe de uma super adega. O espaço de 70 m² foi planejado pelo arquiteto de maneira estratégica e fica abaixo do nível do terreno, o que propicia uma temperatura ideal para os vinhos

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ARQUITETURA com vista para todo o espaço da piscina e lazer, sendo emoldurado por um trabalho paisagístico único.

Com uma concepção personalizada para o estilo dos moradores, um dos principais focos do projeto foi a criação de uma área de lazer e convivência moderna e intimista.

Chama a atenção pela amplitude e mescla das linhas arquitetônicas modernistas com o estilo industrial, o que também acontece no espaço privativo. Uma mega piscina com um formato seguindo as linhas do imóvel se destaca, além de tocheiro para as noites de inverno e spa inserido no mesmo projeto com água cromoterápica e borda infinita se estendendo aos campos de paisagismo do condomínio. A piscina é um espetáculo particular, pois tem revestimento branco e possui alternância de cores de acordo com a luminosidade do dia e a noite pelas luzes.

E um dos ambientes mais utilizados e que os proprietários ficaram apaixonados é espaço gourmet temático com mais de 200 m². Totalmente decorado com peças que remetem ao mundo da aviação, o local é considerado o “xodó” da casa.

Com uma bancada gourmet de granito cinza (imitando concreto pavimentado) estilizada e demarcada como pista de avião e chopeira criada com um bloco de cilindro de motor de avião, todos os itens foram pensados pelo arquiteto Márcio Pedrico a pedido dos clientes. O ambiente também tem uma visão 180º

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ARQUITETURA

de toda a área de lazer com a piscina, além de um ambiente de convivência com mesa de sinuca de design especial e cor preta com amarelo, além de um rack para DJ, um dos hobbies dos proprietários. “O principal desafio foi atender as solicitações dos clientes que eram muitas e a busca pelo sucesso do projeto nas condições estéticas que era ocultar o prédio hangar que seria em pré-moldado e proporcionar a este elemento com um design modernista e cubista com toques industriais”.

E para viabilizar o complexo projeto, o arquiteto teve

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a parceria de fornecedores de altíssima qualidade.

“Costumo ter ao meu lado e em meus projetos não apenas fornecedores, mais sim parceiros que agreguem com qualidade, respeitem o projeto, conforto e principalmente tranquilidade em todos os sentidos, garantia financeira e produtos de excelência”, conclui o arquiteto.

Confira alguns dos fornecedores que participaram do projeto.

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FORNECEDOR

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PARCERIAS

de sucesso

Projeto: Márcio Pedrico | Fotos: Elson Yabiku | Texto: Rafael Paco A viabilização de um imóvel de alto padrão como o criado pelo arquiteto Marcio Pedrico exige a participação de fornecedores que buscam a perfeição para proporcionar um resultado de excelência.

Com um estilo residencial diferenciado, as empresas personalizaram todos os ambientes. A “Casa Hangar” teve o toque especial da Bella Casa - Revestimentos Exclusivos, Construal Soluções em Esquadrias, Florense e Aluxe Iluminação.

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FORNECEDOR

MÓVEIS SOB MEDIDA Florense Excelência nos materiais e precisão na instalação de todos os móveis são predicados fundamentais para equipar um imóvel de alto padrão como o idealizado pelo arquiteto Márcio Pedrico, em Salto de Pirapora.

Com uma equipe de alta performance e atendimento personalizado, a Florense Sorocaba, uma empresa brasileira com raízes italianas, design internacional e processos produtivos ecologicamente corretos, foi a responsável pelo fornecimento de móveis para os ambientes da imponente residência.

Com mais de 30 anos de experiência no segmento de móveis planejados e de alto padrão, a empresária Marcela Grimalt Pigozzo Silva é a proprietária da unidade de Sorocaba da marca na região. “O principal desafio deste trabalho foi combinar o estilo arrojado do projeto arquitetônico com as linhas contemporâneas da Florense objetivando um maior bem-estar tanto na praticidade como na harmonia de cores e acabamentos. Nosso principal índice de avaliação do resultado final foi a plena satisfação do cliente”.

Sempre atenta as tendências do mercado, a empresária destaca que representar uma marca reconhecida em todo o mundo, desde o processo de fabricação até a entrega final, proporciona uma segurança fundamental para o cliente. “A marca possui um respeitado parque fabril que opera pelo sistema ‘custom made’, personalizando cada projeto com flexibilidade de medidas, grande variedade de materiais nobres e centenas de padrões de acabamentos. Uma empresa autoral, que desenvolve tecnologia exclusiva,

inovando sempre para oferecer o que há de melhor no segmento da alta decoração. Com atuação na Europa e América Latina está entre os principais players mundiais do setor mobiliário”.

Com uma proposta de atuação única, a Florense Sorocaba disponibiliza um time de profissionais que aliado as ideias dos arquitetos e clientes formatam a elaboração de um conjunto de alternativas viáveis com praticidade e requinte em todos os ambientes.

“Oferecemos um atendimento presencial ou remoto em virtude do momento em que vivemos, porém sempre o que priorizamos é a qualidade dos serviços, desde a criação do projeto, acompanhamento da obra até a instalação do mobiliário. Temos uma atenção especial no que se refere a pontos técnicos, como localização de gás, esgoto, elétrica, bancadas. E não menos importante o pós-venda, uma vez que temos uma equipe de assistência técnica especializada à disposição dos clientes”, explicou a empresária.

Na visão da empresária, a parceria com o arquiteto é de fundamental importância, pois demonstra a confiança no trabalho da empresa e permite ao fornecedor criar um ambiente ainda mais acolhedor e com as características dos proprietários. “O arquiteto desenvolve projetos arrojados e com grau de exigência correspondente à qualidade dos produtos e serviços Florense. A satisfação dos clientes é o melhor termômetro para consolidar cada vez mais esta parceria”.

Florense Av. Antônio Carlos Comitre, 1297 – Sorocaba/SP (15) 3233-9000 | www.florense.com.br florensesorocabasp

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Marcela Grimalt Pigozzo Silva

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FORNECEDOR

Alessandro Police

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EXCLUSIVIDADE EM REVESTIMENTOS Bella Casa A escolha dos pisos e revestimentos para o imóvel é uma tarefa que exige uma avaliação técnica e também o entendimento do conceito do projeto e o estilo da casa para proporcionar a sensação de ambientes amplos e ao mesmo tempo aconchegantes, sempre priorizando a personalização a partir das características dos proprietários.

Com uma proposta arrojada no projeto, o arquiteto Márcio Pedrico contou com a participação da Boutique Bella Casa – Revestimentos Exclusivos, sediada em Sorocaba e sob a gerência do empresário e apaixonado pelo setor, Alessandro Police. “É uma parceria importante que temos e uma relação de confiança. O planejamento da obra é essencial, pois temos a definição antecipada de todos os ambientes e possibilitamos a escolha do melhor revestimento para os diferentes espaços do imóvel”.

Há 16 anos no mercado, a Bella Casa – Revestimentos Exclusivos foi responsável pela escolha em parceria com o arquiteto e o cliente de todas as peças de revestimento e também todo o minucioso processo de instalação para obter um resultado de excelência. Com aproximadamente 2 mil m² de área construída, diferentes modelos e estilos de pisos e revestimentos foram utilizados no imóvel, tanto na área interna que compreende os ambientes privativos e gourmet com foco na linha industrial que remete a aviação, como a externa de convívio social na piscina. Vale ressaltar que a maioria dos pisos e revestimentos seguiram uma

tonalidade neutra com cores mais sóbrias, porém sem deixar de criar um ambiente acolhedor aos moradores e amigos.

Com expertise em diferentes segmentos de pisos e revestimentos, a Bella Casa busca proporcionar ao cliente a exclusividade e por isso conta com o suporte de profissionais da arquitetura e design de interiores para apresentar as melhores alternativas, sempre mantendo o estilo de cada projeto e cliente.

“Procuramos estar antenados a todas as tendências do mercado e com isso atingir a nossa proposta de exclusividade aos clientes. Além da parceria com o arquiteto Márcio Pedrico, atuamos em conjunto com outros profissionais de arquitetura e designer de interiores, e realizamos eventos para demonstrar todo o nosso conhecimento e opções de materiais diferenciados”, explica Alessandro, que seguiu a tradição da família que sempre atuou no mercado.

“Meu pai atuou por 40 anos no setor de acabamento nos moldes do período. Estamos dando prosseguimento nesta história com um nicho de atendimento ainda mais sofisticado”.

Além do fornecimento de inúmeros modelos de pisos e revestimentos, dos mais clássicos aos mais arrojados em diferentes cores e texturas, a Bella Casa também disponibiliza aos clientes uma avaliação técnica com a equipe para o dimensionamento correto, especificações de cada ambiente e também paginações em 3D para uma visualização completa do espaço.

Bella Casa – Revestimentos Exclusivos Av. Antônio Carlos Comitre, 396, Parque Campolim – Sorocaba/SP (15) 9.8133-0027 | bellacasasorocaba

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FORNECEDOR

COM UM ESTILO ÚNICO Construal Soluções em Esquadrias A criação de um projeto tão ousado como o apresentado pelo arquiteto Márcio Pedrico exige a participação de fornecedores que atendam as especificações técnicas necessárias para um resultado dentro das expectativas, além de excelência na qualidade dos materiais, atendimento e instalação para que o imóvel se torne ainda mais especial.

Alguns aspectos arquitetônicos chamam a atenção no projeto “Casa Hangar”, tendo nas esquadrias dos ambientes privativos e sociais aparentes na fachada do imóvel um destaque especial, produzidas e instaladas primorosamente pela equipe da Construal Soluções em Esquadrias, com sede em Sorocaba.

Vale ressaltar que as esquadrias em alumínio se encaixam nos diferentes perfis de projetos arquitetônicos, desde os mais simples até os mais elaborados e complexos, sempre com a proposta de entregar praticidade, beleza e requinte com alta qualidade para os ambientes. As utilizadas no projeto possuem acabamentos e padronagens especiais. Além de apresentarem mais conforto aos usuários, também integram composições arquitetônicas de estética apurada.

Com uma proposta arrojada e 14 anos de história, a empresa se dedicou exclusivamente para atender a todos os pedidos do arquiteto e dos clientes para a obtenção de resultado comprovadamente belo.

Além das esquadrias, também foi instalado todo o sistema de guarda-corpo da varanda proporcionando uma vista especial para a área de lazer e à pista de voo do condomínio dos ambientes privativos e tam-

bém sociais como a área gourmet.

Com propostas de linhas exclusivas, minimalistas, modernas com cores diferenciadas, a Construal garante conforto e segurança com um corpo técnico especializado nos produtos e estoque de matéria prima antecipado, sempre atendendo os clientes de maneira única. Ao todo, a empresa conta com uma equipe de 44 profissionais divididos entre engenharia, produção, instalação, projetos e área comercial.

Com larga experiência no setor bancário de alto padrão e pós-graduação em administração de marketing, o empresário Marco Antônio Pirulla propõe com a Construal uma empresa do ramo de esquadrias com performance de excelência com a gestão eficiente dos bancos, o que resulta em uma prestação de serviço de qualidade ao cliente final. “Não sou um empresário formado na área de esquadrias, porém tenho origem profissional no ramo bancário, o que proporciona uma experiência importante na administração. Entendo que uma gestão eficiente é essencial para um serviço de qualidade. O objetivo é transformar a Construal em referência, tanto em gestão, bem como na oferta dos produtos para todos os nossos clientes”.

Sempre inovando com tecnologia de ponta para realização de projetos exclusivos, a Construal é especialista em esquadrias de alto padrão com linhas exclusivas, guarda-corpo de alta performance, fachada glazing ou pele de vidro e brises personalizados, além do PVC, que é o novo produto lançado em parceria com a empresa alemã Salamander.

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Marco AntĂ´nio Pirulla

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FORNECEDOR

Salvador Perucchetti

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REALÇANDO TODOS OS DETALHES Aluxe Iluminação A instalação de um sistema de iluminação profissional e adequado ao estilo da casa e desejo dos clientes ampliam significativamente a beleza de um imóvel quando realizada de maneira estratégica e tecnológica.

A Aluxe Iluminação, referência em qualidade e estilos de iluminação residencial, foi a empresa responsável pelo trabalho primoroso na escolha e implantação de todo o sistema da “Casa Hangar”, projetada pelo arquiteto Márcio Pedrico, em Salto de Pirapora.

Com um projeto arquitetônico arrojado, a equipe da Aluxe avaliou todas as linhas da arquitetura do imóvel para valorizar cada ambiente, em especial o espaço gourmet que recebeu uma iluminação totalmente harmonizada com o estilo jovem e moderno de aviação, com Led de alta eficiência.

A área da piscina também foi planejada criteriosamente, pois o pôr do sol incide diretamente no espaço e todos os focos de luz foram avaliados para criar um ambiente acolhedor para a família e os amigos. “Outro diferencial foi o hangar que optamos por uma iluminação industrial com projetores apropriados para ter um ambiente real de galpão para as aeronaves, enquanto no restante do imóvel implantamos uma iluminação mais técnica, fugindo do padrão clássico como em outros projetos.

Na área gourmet também ajustamos para a linha industrial e moderna, porém na piscina adequa-

mos ao paisagismo com uma temperatura de cor mais amarelada”.

Com um showroom completo em Sorocaba e uma equipe multiprofissional que disponibiliza aos clientes toda a experiência no setor para o desenvolvimento exclusivo de projetos luminotécnicos, o gestor da Aluxe Salvador Perucchetti entende que o atendimento personalizado é fundamental para um resultado perfeito. “A iluminação de um imóvel faz toda a diferença e cada ambiente precisa de um modelo específico para proporcionar o efeito desejado. A avaliação da incidência de luz natural também é essencial para fazer uma mescla que proporciona harmonia e um ambiente acolhedor e funcional”.

Especialista também no setor comercial e industrial, a Aluxe dispõe de uma infinidade de peças de alta tecnologia e eficiência. “Uma boa iluminação industrial, por exemplo, valoriza a atividade, proporciona conforto visual, segurança nos manuseios de máquinas e equipamentos. A iluminação industrial também precisa ser adequada a cada setor produtivo. E no setor comercial, a luz tem colaborado como um convite a uma permanência maior do cliente no estabelecimento. Bem integrada à estratégia do lojista, a iluminação se torna uma poderosa e indispensável ferramenta de marketing. Uma boa iluminação ajuda a atrair os olhares dos clientes para os produtos”.

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Arquiteta Ana Muniz - Projeto no condomĂ­nio Monte Belo - Salto/SP

Fotos: Jefferson Pires.

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Projeto referência de áudio, vídeo e automação Automação Residencial Iluminação Inteligente Wi-Fi Profissional Som Multiambientes Home Cinema

UNIDADE ITU: 11

2715.1093

Avenida Plaza, 136 - Jd. Paraíso

UNIDADE PIRACICABA: 19

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UNIDADE BARUERI: 11

98169.2605

Avenida Copacabana, 325

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casa araçá

Nesse projeto na região de itupeva, o refúgio de um amante dos esportes está em torno de um araçá-piranga: árvore frutífera da Mata Atlântica.

Conciliar a premissa de descanso e relaxamento, a uma rotina de treinamentos e preparação física, foi o grande desafio dessa parceria entre os escritórios HUM Arquitetos e Flavio Sercheli Arquitetura. O conceito de microclima amplamente discutido junto a paisagista Juliana Freitas teve como abordagem principal a retomada do natural, recriando a ambiência de mata dentro do contexto

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de paisagem interna da casa.

A estrutura em madeira carbonizada segue a prática tecnológica e racional de uma construção seca com redução de resíduos, projeto assinado pela renomada Crosslam.

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ALTO PADRÃO

SEU IMÓVEL ITU | ESPECIALISTAS EM

residências de alto padrão

O

interior paulista se tornou o foco das atenções dos empresários das grandes cidades em busca de qualidade de vida, harmonia com a natureza e imóveis de alto padrão em condomínios estrategicamente localizados, especialmente no eixo Sorocaba – Campinas, que inclui Itu. Para localizar a residência perfeita que atenda a todos os requisitos para as áreas privativa e de lazer é preciso ter o suporte de profissionais especialistas no setor, que saibam identificar os anseios dos clientes de maneira única.

Com uma proposta inovadora e personalizada, a “Seu Imóvel Itu” é referência no atendimento de clientes que buscam imóveis de alto padrão nos principais condomínios. Na visão do corretor e gestor da Seu Imóvel Itu, Douglas Navarro (Creci – 90.586F), a região apresentou um crescimento exponencial neste período de pandemia em virtude das opções oferecidas e também pelo clima do interior próximo da capital, além do acesso as principais rodovias e o aeroporto de Campinas. “Devido ao isolamento social, as famílias estão buscando alternativas para ter maior liberdade e qualidade de vida, e isso gerou um aumento na procura por imóveis na região, principalmente para o setor de locações, mas também teve acréscimo nas vendas.

E para o futuro acredito que o mercado vai se estabilizar junto com a valorização dos imóveis em questão, diferente das grandes capitais que provavelmente terá uma grande desvalorização imobiliária”, explica Douglas. A equipe da “Seu Imóvel Itu” ainda conta com os

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consultores Estefson Rizo (Creci – 160.629F) e Elaine Navarro (Creci – 203.767F).

Com um atendimento especializado, a empresa proporciona segurança aos clientes observando as peculiaridades de cada imóvel e viabiliza o suporte de todas as etapas do processo burocrático para aquisição ou locação da residência. “Somos especialistas em imóveis de alto padrão com uma equipe enxuta e competente. Temos assessoria jurídica especializada em direito imobiliário, um administrativo competente, um setor específico em financiamento bancário, e o principal de tudo, o pós-venda com assessoria aos clientes no que for preciso, desde uma indicação de um serviço de jardim até ótimos arquitetos e construtores para a construção de uma casa, regularização de documentação. Temos o melhor a oferecer”.

Além de imóveis de alto padrão, a Seu Imóvel Itu também atua em outros segmentos como imóveis em regiões rurais e com foco industrial. “Temos a competência de conseguir o imóvel ideal para o cliente”.

SEU IMÓVEL ITU – CRECI 31.189J Av. Prudente de Moraes, 288, Vila Nova – Itu/SP (11) 4024-6620 | (11) 99678-4341 www.seuimovelitu.com.br seuimovelitu SeuImovelItu

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Célio Cotting trabalha com paisagismo a mais de 10 anos e possui uma flora e floricultura na cidade de Itu. A empresa comercializa todos os produtos destinados a construção de jardins externos e internos. Fazemos também manutenção de jardins, projetamos e executamos jardins verticais.

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Realizada pela RP Estruturas Metálicas, localizada no Condomínio Villas do Golfe em Itu/SP. O imóvel foi projetado pelo arquiteto Mateus Arruda e reúne modernidade e integração em todos os ambientes.

O imóvel possui um conceito contemporâneo, estilo industrial, com alto investimento no diferencial, tendo como destaque a cobertura elevada fazendo com que o ambiente fique ainda mais harmonioso.

11 97248-9727 | 11 99701-6271 @Rapidão Portões | @serralheriarapidaoportoes Av.Orlando Pinto, 130 - Bosque Santa Rosa | Itu/SP

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A equipe Henrique Terras atua no mercado imobiliário desde 1998, com o Grupo Senpar, negociando e apresentando imóveis de alto padrão com qualidade e valores especiais, sendo referência em Itu e região.

Entre em contato!

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DECORAÇÃO

HOME OFFICE | Uma tendência

cada vez mais presente

C

om o avanço do coronavírus no mundo e em especial no Brasil, algumas novas tendências começam a se consolidar para a vida pessoal e também no mercado profissional.

Diversas empresas já adotaram o formato home office como medida preventiva para diminuir as chances de contaminação entre colaboradores, porém não é tão comum e de fácil entendimento

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para muitas pessoas.

Além da mudança de conceito e mentalidade para conseguir se concentrar para trabalhar em casa, definir horários e ter disciplina, os profissionais precisam adaptar o espaço de trabalho para melhorar a efetividade do trabalho.

Antes de começar o trabalho, separe um momento para organizar o local. Isso pode parecer irrelevante para aqueles que não ligam muito para a bagunça,

Isso não quer dizer, porém, que o seu cantinho de trabalho precisa ter cara de escritório. Pelo contrário, o ideal é que ele tenha o seu jeito para que você se sinta mais confortável e estimulado a permanecer nele por mais tempo. Plantas, som ambiente e um aroma agradável ajudam a criar o clima. Mas, evite o excesso. Corredores e áreas de circulação intensa tiram muito o foco de quem está trabalhando.

Um fator importante é escolher um paleta de cores que faça parte do estilo da sua residência, porém não pode atrapalhar a sua concentração.

Tons extravagantes são bonitos, no entanto, podem deixar o ambiente mais pesado e menos profissional e limpo. Por isso, as cores claras ou as que fazem parte dos tons pastéis e neutros são as mais recomendadas.

mas a partir do momento que você está no conforto da sua casa, tudo pode se tornar mais distrativo.

Boas condições de iluminação natural e ventilação são fundamentais. De preferência, posicione seu espaço de trabalho próximo as janelas.

Monte seu espaço e procure permanecer fiel a ele.

Seja qual for a área destinada ao trabalho, ela deve ser específica e contar com todos os móveis e ferramentas necessárias para home office. Previna-se dispondo dos materiais normalmente já utilizados por você, evitando perdas de tempo e até mesmo de concentração durante as horas laborais.

E muita das vezes, os escritórios em casa são improvisados e isso pode acabar com todo conforto e ainda deixar o profissional mais confuso em suas tarefas.

Ter um escritório planejado pode fazer com que o empreendedor se sinta em um ambiente mais profissional, aumentando a sua motivação e produtividade.

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NOVAIS E SILVA Com experiência superior a 40 anos na construção civil, os sócios Sebastião Novais e Pedro Silva conduzem a Novais e Silva Empreiteira de Obras desde 2001 com a realização de obras em condomínios de alto padrão em Itu e região como, por exemplo, Terras de São José I e II, Vila Real, Fazenda Boa Vista, Fazenda da Grama, Quinta da Baroneza, entre outros empreendimentos imobiliários. A empresa Novais e Silva preza pela excelência e qualidade de suas obras, contando com uma equipe totalmente qualificada.

Priorizando sempre a satisfação dos seus clientes na construção de um sonho.

A Novais e Silva conta com parceiros importantes como o arquiteto Cristiano Ribeiro, EF Arquitetura, Conaserv, Wahl Engenharia e EB Malucelli.

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DICA DO PROFISSIONAL

O FUTURO DO

mercado imobiliário civil no ano anterior e também a queda da taxa Selic.

E durante a pandemia, uma parte do setor imobiliário que se vê extensivamente afetada é a locação, já que a renda mensal de muitos inquilinos será abalada de maneira negativa, forçando uma renegociação ou uma quebra de contrato, o que arrisca o ganho dos proprietários.

O MERCADO IMOBILIÁRIO SE TORNOU O FOCO DOS INVESTIMENTOS AO INVÉS DO SETOR FINANCEIRO? Nós brasileiros sempre vimos o setor imobiliário como um investimento seguro e rentável e com poucas flutuações.

A queda histórica na taxa Selic foi um grande incentivador para possíveis investidores optarem pelo mercado imobiliário ao invés do setor financeiro, que tem apresentado grandes quedas e instabilidade.

Os sócios da 5005 Imóveis, Luís Roberto Scavacini (à direita) e Fábio Luiz Prado

O

mercado imobiliário passa por um momento instável e com oportunidades de negócios diferenciadas. Se antes os investimentos financeiros tinham foco em ações de empresas conceituadas no cenário econômico, agora a compra de imóveis e investir na construção civil se tornou um negócio mais rentável e seguro a longo prazo.

Para avaliar e entender o mercado, a seção “Dica do Profissional” apresenta uma entrevista com o empresário e o corretor de imóveis, além de sócio da 5005 Imóveis, Luís Roberto Scavacini. A imobiliária (www.5005imoveis.com.br) se consolidou no mercado com expertise em imóveis de terceiros, coordenação de vendas, áreas industriais e áreas para incorporação.

QUAL A AVALIAÇÃO DO MERCADO IMOBILIÁRIO ANTES E DURANTE O PERÍODO DA PANDEMIA DA COVID-19?

A maioria das projeções até o começo de 2020 ligadas as avaliações do setor econômico previam uma continuidade no crescimento do mercado imobiliário em geral, atribuído, em partes, a retomada do setor da construção

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COMO O SEGMENTO TEM SE ADAPTADO A NOVA REALIDADE E QUAIS AS MEDIDAS FORAM ADOTADAS? A pandemia do coronavírus mudou o modo de trabalho e todos os setores precisaram se adaptar ao atual momento.

Assim como diversos setores em nossa economia, a aposta é pelo home office para continuar desempenhando um bom trabalho e mantendo nossas atividades. Com as recentes medidas tomadas pelo governo, estamos pouco a pouco retomando as atividades presenciais e tentando passar confiança aos clientes com medidas de segurança mais rigorosas.

O INTERIOR TEM SENTIDO OS REFLEXOS IMOBILIÁRIOS “POSITIVOS” DA PANDEMIA. COMO AVALIA ESSE MOMENTO? Um setor que apresentou um aumento significativo foi o do alto padrão. A clientela com alto poder aquisitivo vindo de São Paulo viu em nossa região um refúgio durante esse momento de crise. A construção civil vem apresentando um aumento desde 2019. E construtoras e empreiteiras locais tem se beneficiado com a atenção de investidores voltadas para o eixo Sorocaba - Campinas, que inclui Itu. COMO PROJETA O FUTURO DO SETOR IMOBILIÁRIO APÓS A PANDEMIA NO INTERIOR PAULISTA? Acredito que a procura por imóveis de alto padrão no interior seguirá em alta. Em outros padrões, a oferta está aumentando cada vez mais com os lançamentos de novos empreendimentos e os bancos por sua vez estão oferecendo taxas de financiamento cada vez melhores. Esperamos que o cenário em nosso setor continue melhorando.

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Comprometida com a satisfação de seus clientes e fornecedores, a Cazarini & Pedroso se responsabiliza em aplicar e executar em todos os seus projetos, a absoluta conformidade com todas as normas legais e técnicas abordadas pelas Prefeituras e códigos habitacionais de cada cidade.

Com a nova perspectiva arquitetônica em que o mundo se encontra, a Construtora Cazarini & Pedroso, viu-se diante de um grande desafio em que já era pertencente a população, e que agora ficou ainda mais evidente: que é criar soluções que atendam ainda mais as necessidades de cada família, frente as suas particularidades e necessidades.

A era pós-pandemia, marca no mundo da Construção Civil e na Cazarini & Pedroso, uma nova forma de pensar e executar cada etapa de nossos projetos, mas principalmente na relação com cada cliente. Com isso, facilitaremos a realização desse sonho: com entrada e documentação facilitada em até 24x, teremos uma equipe á disposição de cada cliente, acompanhando para que tudo seja minunciosamente aplicado e executado.

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MERCADO IMOBILIÁRIO

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ondomínios de escritórios e corporativos de São Paulo estão aptos a assumir a retomada gradual das atividades com segurança, conforme determinação da Prefeitura de São Paulo que autorizou o funcionamento. A avaliação é da Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo - AABIC, maior entidade representativa do segmento no Estado. Desde o início da pandemia, a AABIC vem orientando as empresas de administração condominial a estabelecer critérios e boas práticas para prepará-las para o momento da reabertura já iniciada.

Recentemente, a Prefeitura de São Paulo emitiu uma nota reconhecendo a autossuficiência dos condomínios

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residenciais para decidir sobre procedimentos como exigência de máscaras nos espaços comuns, autorização de obras nos apartamentos e ocupação das áreas de academia e piscina. Para as empresas localizadas em empreendimentos comerciais, porém, a autoridade pública condicionou a reabertura a uma série de regras sanitárias, além da permissão de funcionamento por apenas 4 horas para atendimento ao público.

Nos imóveis comerciais, as regras variam de acordo com o ramo de atividade das empresas que operam nas unidades, situação que vem levando as administradoras a buscar um padrão para disciplinar a operação dos condomínios. “Temos empreendimentos onde serviços essenciais como consultórios médicos coexistem com

Fonte: AABIC

A NOVA ROTINA DOS condomínios empresariais

escritórios de prestação de serviços”, explica José Roberto Graiche Júnior, presidente da AABIC. “Como as regras são flexíveis para algumas atividades e mais rígidas para outras, precisamos conciliar horários, regras para utilização de áreas comuns e outros critérios”, afirma o dirigente.

Cartilha orientativa - A AABIC preparou uma cartilha com orientações gerais sobre as melhores práticas para o retorno dos funcionários aos escritórios, no tocante ao uso das áreas comuns do condomínio. A associação lembra que esses estabelecimentos já operavam com trabalho interno e teletrabalho, mas destaca que agora poderão abrir com atendimento ao público durante 4 horas por dia. No material, a AABIC reitera essa e outras determinações impostas pela prefeitura, mas também presta recomendações adicionais para que os condomínios consigam se adequar com naturalidade ao maior tráfego de condôminos e colaboradores com a volta das atividades, em especial de atendimento ao público.

Essas recomendações, de caráter operacional, envolvem ações ligadas a comunicação, como manter avisos em locais visíveis nas áreas comuns; relacionadas a recepção e atendimento, como disponibilizar máscaras e álcool em gel para os colaboradores; e até de controle do número de usuários nos elevadores. A cartilha também possui alertas para evitar aglomerações nas áreas comuns e dicas para reforçar a limpeza, além de orientações para o serviço de vallet e estacionamento.

Na cartilha, a AABIC também recomenda que os colaboradores sejam estimulados a informar a seus superiores caso apresentem algum sintoma da doença, para que assim não mais compareçam ao local de trabalho.

A associação lembra que as recomendações podem ser implementadas conforme decisão de cada condomínio com base na análise de suas particularidades, como característica estrutural, disposição física, tipo de ocupação e perfil dos usuários.

distanciamento. Sendo assim, as decisões para reabertura devem seguir os critérios de prevenção e segurança adotados de forma bem-sucedida pelos condomínios na época do fechamento.

A AABIC também deve preparar uma cartilha com recomendações para as administradoras sobre como orientar os síndicos e condomínios na elaboração das regras para a reabertura.

Ao mesmo tempo que existe a possibilidade de liberação de acesso as áreas comuns, outros condomínios residenciais – em especial no interior – o fechamento dos ambientes ainda é mantido, principalmente em cidades em que a disseminação do vírus continua com taxas elevadas.

Vale ressaltar que o projeto de lei 1.179/20 aprovado no dia 03/04, dá total direito aos síndicos de proibir a utilização de todas as áreas comuns do prédio - em prol do isolamento social, devido ao COVID-19 - como também, aplicar multas e realizar assembleias extraordinárias via online. “As pessoas devem entender que não estamos em um período de férias, como muitos pensam”, comenta a Dra. Sabrina Rui, advogada em direito tributário e imobiliário.

Conforme a lei, o síndico tem o poder de fechar, por exemplo, piscina, churrasqueira, academia, quadra de esporte, salão de festas e salão de jogos, bem como instruir os moradores ao revezamento nos elevadores, para que as pessoas que não são da mesma família subam em elevadores diferentes ou um de cada vez.

E NOS CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS...

Para a reabertura gradual dos espaços de convivência dos condomínios residenciais, a AABIC esclarece que as regras de flexibilização também devem ser tomadas de forma criteriosa pelos síndicos, que podem recorrer ao suporte das administradoras para tomada de decisões.

“Cada condomínio terá a sensibilidade de definir suas normas com base na própria realidade, considerando o perfil dos moradores e número de funcionários”, alerta o presidente.

Ainda de acordo com Graiche Júnior, as definições de normas especiais para este período foram tomadas pelos próprios empreendimentos desde o início do período de

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EM CASA

OLHANDO PARA A SUA casa de maneira diferente

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advento da pandemia trouxe novos hábitos com foco na higiene, aumentando assim o consumo de água para atender às recomendações dos órgãos de saúde. Mais banhos, lavagem de roupas e tantas outras necessidades para impedir a disseminação do vírus nos lares.

A expressão “Fico quase nada em casa” que era muito utilizada pela população se transformou e com mais tempo nas residências e o uso constante de torneiras, chuveiros, válvulas de descarga entre outros, o desgaste e risco de problemas aumentam diariamente.

A nova realidade tem estimulado olhares mais atentos aos detalhes de seus lares, e consequentemente cuidado e atenção. Sem contar os que se interessam pelo “Faça você mesmo” despertado pela necessidade do isolamento social, e que pode se tornar um hábito.

A Brindisi Soluções Hidráulicas, fundada em 1989 e especializada no fornecimento de materiais e soluções hidráulicas e sanitárias, conta com uma equipe qualificada capaz de ajudar os clientes desde a escolha de materiais para projetos e construções, bem como para a manutenção dos lares e projetos alternativos, com ideias simples e geniais. “Uma cliente chegou a comentar uma vez comigo que ‘Mesmo se chegar sem saber direito o que quer, saímos com a solução do problema’ e esse é o nosso objetivo na Brindisi”, explica a empresária Ana Paula Gimenez.

Com expertise em apresentar soluções, a Brindisi auxilia os clientes nos itens prioritários da residência para

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trocas e reparos em torneiras, registros e válvulas de descargas, além do setor industrial. Essa ação emergencial, além de conter o vazamento também contribui para o conforto do ambiente e principalmente a redução de gastos desnecessários mensalmente.

A qualidade da água é outro item prioritário. Fique atento com a troca dos filtros dos purificadores conforme recomenda a Agência Nacional de Águas. Dever ser trocado a cada 6 meses ou 3 mil litros. Sabia que a troca de um filtro é simples e você mesmo pode fazer?

E banho frio? De jeito nenhum! Ainda mais com a queda de temperatura característica dessa época do ano. A sugestão é ter uma resistência reserva, pois as resistências costumam queimar bem naquela hora mais corrida.

A nova postura de estar atento a sua casa colabora para o uso inteligente dos recursos naturais, minimizando o consumismo gerado pela troca de produtos que podem ser conservados, além de soluções definitivas ou adaptando as invenções com itens que proporcionam mais segurança aos projetos alternativos e ousados. O momento é de olhar para a sua casa de maneira diferente com o apoio da Brindisi.

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CONSTRUÇÃO

AS OPORTUNIDADES DURANTE a pandemia na construção civil

A

pandemia do coronavírus interrompeu o ritmo acelerado do setor da construção civil em 2020 e fez com que os trabalhadores e as empresas do setor passassem por adaptações.

De acordo com o presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção - CBIC, José Carlos Martins, a construção civil será a principal alavanca para que o país consiga retomar o ritmo econômico de antes da pandemia do novo coronavírus. O dirigente declarou em webinar que o enfrentamento da crise é similar ao que se faz quando se encerra uma guerra. “Após uma guerra, se sai reconstruindo”, diz. Martins também destaca que a construção civil é o único setor com capilaridade para movimentar os outros segmentos da economia brasileira no pós-pandemia. “A construção civil impacta diretamente 62 setores das áreas industrial e comercial e mais 35 setores de serviço. São 97 torneiras que são abastecidas quando se enche essa caixa d’água. Não há como irrigar a economia sem a construção civil”, compara.

Em sua análise, o presidente da CBIC avalia que a falta de crédito é o único gargalo que pode impedir a construção civil de se tornar o principal agente da retomada econômica. “A maior parte das construtoras está encontrando dificuldades para obter crédito. A situação mais complicada envolve as médias construtoras, já que o governo abriu linha de crédito para as pequenas empresas (lucro anual até 10 milhões de reais) e as grandes captaram na bolsa e estão capitalizadas. Então, é nesse segmento das médias que o financiamento está complicado”, afirma.

Para amenizar esse impacto, CBIC e ABRAINC (Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias) lançaram a campanha Vem Morar, onde construtoras e incorporadoras de todos os portes darão desconto mínimo de 3 mil reais sobre o valor de suas unidades. A iniciativa terá duração inicial de 60 dias e será de alcance nacional. Ao comprador que adquirir imóvel de uma empresa que aderir à campanha, ele ainda terá a condição especial de 180 dias para pagar a primeira parcela.

Para o economista Luís Artur Nogueira, desde que se resolva a situação do crédito, a instabilidade para o segmento imobiliário da construção civil deverá ser de

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curta duração. “De fato, a incerteza paralisa novos investimentos e atrasa as obras. Haverá uma reavaliação por parte das construtoras e incorporadoras sobre novos lançamentos, mas acredito que a vida volta ao normal a partir do segundo semestre”, estima.

E segundo pesquisa Data ZAP, do Grupo Zap, entrevistou 5 mil pessoas em todo o Brasil na última semana de março para avaliar o segmento imobiliário para o público final. Da parcela de 3.759 respondentes, 14% acredita que vão comprar imóvel no tempo previsto ou até mesmo antes que o programado, sendo que 24% será em menos de três meses e 30% entre quatro e seis meses.

E, quem fizer parte desse grupo, talvez encontre valores mais atrativos no mercado porque, segundo a mostra, 6 a cada 10 profissionais do mercado imobiliário, dos 1.180 entrevistados, acreditam que os preços dos imóveis ficarão mais atrativos durante a pandemia para que os negócios sejam mantidos ou novos se iniciem. Esse é um dos fatores que leva 38% a acreditar que o mercado voltará a aquecer ainda em 2020 e 31% em 2021.

Formado em Engenharia Civil, Adailson Biazoli comanda a Biazoli Engenharia que atua no desenvolvimento completo de projetos residenciais e comerciais, acompanhamento e supervisão da construção até a entrega das chaves e averbação da construção. Um dos diferenciais são os projetos e execução de energia fotovoltaica, onde o sistema gera energia elétrica através da luz solar, podendo gerar uma economia de até 95% na conta de energia, além de contribuir com o meio ambiente. A empresa também realiza a tramitação dos documentos para financiamento via Caixa.

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O Xperia 1 II chega às lojas a partir de 28 de junho, uma janela de lançamentos bastante plausível. A Sony havia anunciado a chegada de seu novo celular de ponta, o Xperia 1 II, ainda em fevereiro, na esteira do cancelamento da MWC 2020. Agora, a fabricante chinesa jogou mais luz sobre o aparelho e confirmou data de lançamento e preço.

JBL Tune 750BT NC é o novo fone Bluetooth da JBL no Brasil. Com design over-ear, que cobre toda a orelha do usuário, o produto tem corpo dobrável e recursos como cancelamento de ruídos, além da tecnologia Pure Bass da marca para graves mais potentes.

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Fonte - Canaltech / Techtudo

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