Manejo Inteligente de la Propiedad

Propuesta de valor alternativas de solución en IA

Gestión Predial Simple

Misión

Creamos estrategias y soluciones con enfoque sistemático y tecnológico para la gestión integral (jurídica, catastral, social, ambiental, territorial, etc.) de cualquier proyecto predial, en lo urbano y lo rural. Nuestras estrategias se basan en la eficiencia: llegamos a las soluciones que necesitan nuestros clientes, por el camino más simple.

Visión

Desarrollar una plataforma única para la gestión transparente y sostenible de todos los procesos prediales, pensada en los interesados y que les permita un seguimiento autónomo, claro e intuitivo que facilite su participación como principal proveedor de información y beneficiario de los procesos prediales.

Propuesta de valor

Estandarizamos y sistematizamos el conocimiento multidisciplinario

Tenemos en cuenta las necesidades de todos los interesados

Firmas tradicionales

Nos apoyamos en la tecnología para asegurar una experiencia de usuario sencilla, agradable e intuitiva

Gestión Predial Simple

Servicios Nuestros servicios están dirigidos a brindar seguridad jurídica en las inversiones, a identificar y a mitigar los riesgos por múltiples frentes, incluyendo los factores sociales e institucionales, dando celeridad a los procesos a través de la inteligencia Artificial, la estandarización y la automatización.

Diseño de herramientas Las empresas requieren herramientas tecnológicas que faciliten su trabajo y optimicen recursos. Para esto nosotros diseñamos y ejecutamos: • Diseño y desarrollo de sistemas de información de tierras.

• Formularios de captura de datos.

• Proyectos personalizados • Desarrollo de software a la medida.

• Digitalización de procesos operacionales y tareas repetitivas.

• Desarrollo de software para la centralización y trazabilidad de los datos.

Estrategias de gestión comunitaria Los particulares u organizaciones comunitarias son uno de los principales stakeholders de los procesos de tierras. La perspectiva tradicional pone en conflicto los intereses de las comunidades con los intereses de las empresas, nosotros en cambio, creemos que los intereses se pueden armonizar.

• • • •

Mapa de actores.

Estrategias para la gestión comunitaria.

Asesoría en las consultas previas con grupos étnicos.

Asesoría en la gestión con comunidades campesinas y urbanas.

Consultoría en estrategia Abordamos los desafíos estratégicos y operativos de las empresas asociados a la gestión de tierras, con actividades de corta duración.

• • • • • •

•

Identificación de oportunidades de innovación, mejora de procesos e implementación de desarrollos tecnológicos.

Implementación de sistemas de gestión en procesos.

Levantamiento y estandarización de procesos y lineamientos estratégicos, operativos y de apoyo.

Estructuración de sistemas de medición y control de eficacia y eficiencia.

Implementación de metodologías ágiles y de calidad.

Documentación y gestión del conocimiento: Documentos metodológicos: guías, manuales, protocolos, instructivos, formatos u otros para estandarizar procesos alrededor de la propiedad y la tierra.

Mapa normativo y de lineamientos.

Proyectos de inversión social La formalidad en la tenencia de la tierra es fundamental para lograr la equidad y desarrollo en el sector rural y mejorar las condiciones de vida en lo urbano. En esa medida, debe ser una prioridad de los actores del sector privado en cuanto a la inversión social que adelanten. Para lo cual, tenemos los siguientes servicios:

• Diagnóstico del estado de formalidad de la tierra de los proveedores (por ejemplo, agricultores), aliados, colaboradores y comunidades cercanas.

• Proyectos para formalizar la tierra de los proveedores (por ejemplo, agricultores), aliados, colaboradores y comunidades cercanas.

Programas y proyectos Somos proveedores de soluciones integrales basadas en IA para el diseño, formulación, implementación y evaluación de la política pública, programas y proyectos de tierras.

• • • • • • • • • • •

Barrido predial para OSPR Formalización y titulación rural por demanda Formalización de propiedad colectiva (Resguardos y títulos colectivos) Titulación urbana masiva Titulación urbana por demanda Catastro multipropósito Incorporación del OSPR en el ordenamiento territorial Gestión predial Estudio de zonas homogéneas para valoración predial Debida diligencia para evitar acciones con daño Diagnóstico técnico jurídico para la compra y venta de tierras

Estudio para conocer el estado del predio Es un diagnóstico de las condiciones (jurídicas y catastrales ) del predio sobre el que se va a invertir, para verificar si el predio: Tiene toda la titularidad en orden.

Tiene limitaciones o condiciones al uso (por ejemplo, prohibiciones a la agroindustria).

Cumple con las condiciones que se necesitan.

Realizamos los siguientes estudios acompañados de optimización de procesos e IA: • Estudio técnico y jurídico.

• Estudio de títulos o registral.

• Recolección de información en campo.

• Avalúos.

• Levantamientos planimétricos y topográficos.

Due diligence para la inversión en la tierra Investigación y análisis para identificar los riesgos asociados con la inversión en un predio. En un contexto como el Colombiano, donde el conflicto armado tuvo incidencia en el mercado de tierras, no es suficiente con realizar un estudio de títulos tradicional para identificar todos los riesgos como: Problemas con la identificación del predio.

Problemas con el título de propiedad.

Existencia de restricciones y condiciones.

Conflictos comunitarios.

Corrupción o inoperancia institucional.

Incidencia del conflicto armado en el mercado de tierras.

Nuestra experiencia Proyectos de Catastro Multipropósito, Ordenamiento Social de la propiedad rural y formalización por demanda.

Litigio y trámites en procesos judiciales, administrativos y notariales prediales.

Diseño de proyectos de tierras en articulación con el sector privado para la inversión social.

Sistematización de procesos prediales e identificar oportunidades de mejora y automatización.

Diseño y análisis de plataformas tecnológicas y herramientas para la gestión predial.

Pensamiento de diseño y metodologías ágiles para procesos y productos de gestión predial

Diseño y recomendaciones de política pública de tierras.

Capacitación a funcionarios estatales y colaboradores de empresas

Nuestro Equipo Luisa María Acevedo - Co-founder, CEO Es abogada de la Universidad de los Andes con maestría en Derecho e investigación jurídica de la misma universidad (Laureada por su investigación en tierras y conflicto).

Es experta en el diseño de estrategias micro y macro con el fin de solucionar problemas alrededor de la tierra y brindar seguridad jurídica a sus clientes.

Cuenta con más de 10 años de experiencia en consultoría en temas de formalización de tierras, acciones jurídicas alrededor de la propiedad (adquisición, recuperación, expropiación, extinción y restitución de tierras), en diferentes entidades públicas, privadas, mixtas, individuales y colectivas, como la FAO, la Unidad de Restitución de tierras, el Congreso de la República, el Ministerio de Justicia, la Procuraduría de asuntos Agrarios, USAID, Chemonics.

Fue Coordinadora del proyecto del barrido predial masivo en el Plan de Ordenamiento social de la Propiedad del San Andrés de Tumaco.

Es profesora en pregrado y posgrado de la Facultad de Derecho de la Universidad de los Andes en propiedad y derechos reales y conflicto.

Nuestro Equipo Natalí Buitrago - Co-funder, CVO Es abogada de la Universidad de los Andes, especialista en derechos humanos y derecho internacional humanitario y candidata a MBA con énfasis en dirección de proyectos.

Su experticia está en la implementación de sistemas de gestión para proyectos de tierras, aplicación de metodologías de pensamiento de diseño y el diseño de sistemas de información de tierras.

Fue la gerente del proyecto del barrido predial masivo en Cáceres, Antioquia y en la formulación del Plan de Ordenamiento Social de la Propiedad del San Andrés de Tumaco.

Ha sido consultora en gestión organizacional predial y gestión del conocimiento para el Programa Nuestra Tierra Próspera, financiado por USAID. Trabajó como asesora de la Oficina del Alto Comisionado para la Paz para la formulación del Decreto Ley 902.

Es investigadora Senior del Semillero de Investigación Justicia Transicional, Tierras y Paz de la Universidad de los Andes.

Nuestro Equipo Laura González - Directora de cumplimiento Es abogada egresada de la Universidad de Cartagena. Especialista en Derecho Administrativo de la Universidad Libre. Candidata a Magister en Derecho del Estado con énfasis en Derecho Público de la Universidad Externado de Colombia.

Experta en restitución de tierras, formalización y restitución de derechos territoriales a las comunidades étnicas.

Experiencia en asesoría a entidades públicas del orden nacional sobre temas de derecho público en los sectores de agricultura, minero energético y trabajo; formulación de programas de capacitación; resolución de casos complejos y conceptos jurídicos; investigación y liderazgo de equipos interdisciplinarios; y redacción y análisis de propuestas normativas.

Investigadora asociada del Semillero de Investigación Justicia Transicional, Tierras y Paz de la Universidad de los Andes.

Nuestro Equipo Jennifer Martínez - Experta en Derecho Agrario Es abogada de la Universidad Libre de Colombia. con experiencia de más de 10 años en la implementación de políticas públicas de Ordenamiento Social de la Propiedad Rural, Catastro Multipropósito, Restitución de tierras y Vivienda Rural; promulgando el uso de metodologías participativas para el reconocimiento de derechos teniendo en cuenta los enfoques diferenciales .

Ha liderado la formulación de documentos técnicos de política pública, investigación y planeación asociados a fenómenos de informalidad y desigualdad en la tenencia de la tierra, distribución de la propiedad y acceso a la tierra en departamentos del Meta, Santander, Cundinamarca, Norte de Santander, Putumayo, Magdalena entre otros.

Es profesora en el Diplomado de Derecho Agrario de la Universidad del Rosario en Catastro Multipropósito y consultora en temas Agrarios para la Dirección de Comercialización en la Agencia de Desarrollo Rural.

Nuestro Equipo Joseph Fabricio Vergel - Experto en machine learning Físico de la Universidad Industrial de Santander; cuenta con una Maestría en Física de la Universidad de Antioquia; cofundador y actualmente Principal Engineer en guane emerging technologies, una empresa con más de 70 colaboradores y con presencia en más de 5 países, que ofrece Software-as-a-Service y desarrollo de software a la medida apalancados en inteligencia artificial centrada en el humano.

Durante más de 10 años se ha desempeñado como ingeniero de optimización de procesos, científico de datos e ingeniero de machine learning, en las áreas de procesamiento de lenguaje natural (NLP) y analítica predictiva.

Actualmente, es consultor internacional en Inteligencia Artificial, Diseño de Productos de Datos, Políticas de Gobernanza de Datos, Planeación Estratégica y DataOps. Además, Coordinador Internacional de Programas y experto Instructor de diversos temas, entre los que destacan: Tecnologías de la cuarta revolución industrial, Web 3.0, Modelado 3D, Liderazgo de Equipos de Desarrollo de Software, Gerencia de Productos, Metodologías Ágiles Aplicadas a Proyectos de Ciencia de Datos y Entrepreneurship. Joseph también es profesor de machine learning y aplicaciones empresariales de Python, en el Máster In Big Data And Business Analytics 2023, del Panamerican Business School, de Guatemala. Además, Profesor invitado para nivel de Posgrado en temas de Healthcare 4.0, Ciencia de Datos, Desarrollo de Software y Tecnologías en la Industria 4.0, en la Universidad de Antioquia, en Medellín, Colombia.

Nuestro Equipo Leonardo A. Pachón - CEO de Guane enterprises SAS Físico (2000-2005), Doctor en Física (2006-2010), Postdoctoral Fellow en la Universidad de Toronto (2010-2011, 2012-2013) y en la Universidad de Harvard (2013-2014).

Científico Senior del Sistema Colombiano de Investigación, experto en el uso y adaptación de herramientas de física estadística e inteligencia artificial para la solución de problemas complejos.

En 2015 fue elegido en el Top 15 de los Investigadores y Emprendedores menores de 35 años más innovadores de Colombia por The Falling Walls Foundation, Alemania.

En 2019 fue elegido en el Top 10 de Científicos Emprendedores en Colombia por el ICETEX y la Embajada de Suiza en Colombia. Leonardo es Profesor Asociado y Director del Instituto de Física de la Universidad de Antioquia. Los resultados de sus investigaciones científicas le han valido, en dos ocasiones, el primer puesto del Premio de Investigación más prestigioso de la UdeA y ser elegido por la Academia Mundial de Ciencias de la UNESCO como el Joven Científico del Año 2018 en Colombia.

Nuestro Equipo Manuel Agudelo

Mauricio Castaño

Experto catastral territorial

Experto social

Juan C. Rojas

Esteban Isaza

Experto en procesos agrarios y étnicos

Experto en propiedad y derecho societario

Manuela Zuluaga

Mauricio Ricaurte

Experta en barridos prediales masivos

Experto en ambiental y legaltech

Nuestro Equipo Javier F. Rojas

Valentina Ruiz

Experto en estudios de propiedad

Experta en herramientas de seguimiento

Jonathan Montoya Experto de ciencia de datos y calidad

Camila Mazo Gerente de proyectos

Laura Aguirre Experta en alianzas y en gestión de proyectos

Nuestro Equipo Paolo Molajoni

Emilia Isaza

Experto en estrategia

Analista jurídica y de políticas públicas

Melissa Marin

Daniel Saavedra

Experta en gestión comunitaria

Experto IT

NUESTROS ALIADOS

Hábitat Re

Es Legal

¡Gracias!

Gestión Predial Simple www.gestionpredialsimple.com contacto@gestionpredialsimple.com gestión-predial-simple-gps