Seleção Maio 2023

Entrevista com; “Founder VILLA IN GROUP“

Na VILLA IN escrevemos Cliente com letra maiúscula

A VILLA IN Real Estate nasceu em 2020, pela mão de Pedro Lagoa de Carvalho, resultado da sua experiência de mais de duas décadas no mercado imobiliário Com a primeira loja situada na Quinta da Beloura, a VILLA IN dispõe de soluções de Real Estate e de Intermediação de Crédito e já avançou para o processo de franchising da marca, com a abertura de lojas, em 2021 Setúbal, 2022 Sertã e 2023 equipa internacional. Com consultores experientes, a VILLA IN pretende ajudar os Clientes a “abrir a porta à sua nova vida”

O meu nome é Pedro Lagoa de Carvalho, resido na Parede, Cascais, trabalho no mercado imobiliário há mais de 25 anos e fundei o Grupo VILLA IN em 2020

Quando criou a VILLA IN Real Estate, quais as características diferenciadoras que procurou implementar, por forma a destacar-se dos seus concorrentes?

A VILLA IN pretende assumir-se como uma marca de referência em Portugal; primando por um serviço de excelência centrado no Cliente, apoiado em parcerias duradouras Sob o lema “Abra a porta à sua nova vida “a VILLA IN pretende proporcionar experiências positivas aos seus Clientes; que vão desde o Investimento Imobiliário, com a VILLA IN Real Estate, até à procura das melhores soluções de Financiamento com a VILLA IN Intermediário de Crédito (IC) Como fatores diferenciadores da VILLA IN, destaco as qualidades pessoais e profissionais dos consultores que comigo trabalham Na VILLA IN, para além do Investimento Imobiliário, o Cliente dispõe de Apoio Jurídico, apresentação de soluções de Financiamento e solução Chave na Mão, que vai desde a Arquitetura, Obras e Decoração Fechamos o ciclo da nossa atuação junto do Cliente com o serviço VIP de Alojamento Local do Grupo VILLAIN

A VILLA IN Real Estate cresceu e tem agora presença internacional, em vários países Como se deu a chegada a estes mercados?

A presença internacional da VILLA IN iniciou-se com a presença no mercado do Dubai, estamos também no Brasil, Estados Unidos, Mónaco, Luxemburgo, França e em Inglaterra A descoberta do mercado do Dubai ocorreu através da participação em feiras internacionais e com visita à exposição imobiliária no Dubai

O mercado imobiliário do Dubai será seguramente um dos mais desenvolvidos do Mundo, não só pelas obras de arquitetura que constroem, mas principalmente pela profissionalização dos consultores imobiliários, a quem é exigida formação obrigatória para trabalhar no mercado imobiliário Os outros países que são também bastante atrativos e igualmente desafiantes, as suas culturas são fascinantes e temos tido boas experiencias

Como definiria o serviço prestado pela VILLA IN Real Estate aos Clientes?

Na VILLA IN escrevemos Cliente com letra grande o que traduz a importância dos nossos Clientes O Grupo VILLA IN tem sempre presente valores como a Inovação, Iniciativa, Seriedade, Excelência, Compromisso, Rigor, Segurança e Transparência e um grande foco no Cliente

O plano de formação dos nossos consultores e diretores comerciais é muito exigente e completo, ao mesmo tempo que dispomos de um manual de procedimentos rigoroso com foco no Cliente Sou membro dos Realtors@ (National Association of Realtors), o que reconhece a qualidade de serviço prestad do mercado imobiliário.

Como antecipa que a subida da inflação e o consequente aumento das taxas de juro no crédito habitação possam a aquisição de imóveis?

Importa esclarecer que o que é atípico, é termos vivido um largo período de tempo com taxas de juro zero ou ne beneficiando também de reduzida inflação nos últimos anos. O mercado e os Clientes terão que se ajustar com realidade, estamos preparados para, por intermédio da VILLA IN – IC (Intermediários de Crédito), ajudarmos o encontrar a solução de financiamento que se adequa ao seu perfil

Relativamente ao Grupo VILLA IN e, em particular, à VILLA IN Real Estate, quais os objetivos a atingir no futur

Temos como Objetivo, abertura de mais Lojas/Escritórios Franchisadas, em várias Regiões do País, com condiçõ Favoráveis e Diferenciadoras do usualmente praticado no Mercado Imobiliário

Fica o desafio, para conhecer os benefícios e as vantagens de usufruir da marca VILLA IN

In VILLA IN we write Client with Capital Letter.

VILLA IN Real Estate was born in 2020, by the hand of Pedro Lagoa Carvalho, as a result of his experience of over than two decades in real estate market With the first store located in Quinta da Beloura, VILLA IN offers Real Estate and Credit Intermediation solutions, and has already advanced in the process of brand franchising, with the opening of several stores, 2021 in Setúbal, 2022 in Sertã and 2023 the international team. With experienced real estate consultants, VILLA IN intends to help the Clients to “open the door to their new life”

My name is Pedro Lagoa Carvalho, I live in Parede, Cascais, I have been working in the real estate market for over 25 years and founded VILLA IN Group in 2020

When you create VILLA IN Real Estate, what were the distinguishing characteristics you try to implement in order to stand out from your competitors?

VILLA IN intends to assume itself as a reference brand in Portugal; striving for excellence of service centred on the Client, supported by long-lasting partnerships Under the motto “Open the door to your new life”, VILLA IN intents to provide positive experiences to its Clients; ranging from Real Estate Investment, with VILLA IN Real Estate, until the search of better solutions of Financing with VILLA IN Real Credit Intermediation (IC) As differentiating factors of VILLA IN, I highlight the personal and professional qualities of the consultants who work with me At VILLA IN, in addition to the Real Estate Investment, the Client has Legal Support, presentation of Financing solutions and the solution of Key in Hand, ranging from the Architecture, Construction and Decoration. We close the cycle of our work with the Client with the VIP service of Group VILLA IN Local Accommodation.

VILLA IN grew and now it has a international presence in several countries How did you arrive in these markets?

The VILLA IN international presence began with the presence in Dubai market Now we are also in Brazil, United States, Monaco, Luxembourg, France and United Kingdom The discovery of the Market in Dubai occurred trough participation in international fairs and with the visit to the real estate exhibition in Dubai.

The Dubai real estate market is surely one of the most developed in the world, not only for the architectural works they build, but mainly trough the professionalization of the real estate consultants, who are required to have mandatory training to work in the real estate market The other countries are also very attractive e equally challenging, their cultures are fascinating and we have had good experiences.

How would you define the service provided by VILLA IN Real Estate to Clients?

At VILLA IN we write "Client" with capital letters, which translates the importance of our Clients The VIL Innovation, Initiative, Seriousness, Excellence, Commitment, Rigor, Security and Transparency and a great focu The training plan for our consultants and commercial directors is very demanding and complete, and at the sam strict procedure manual focused on the Client

I am a member of the Realtors@ (National Association of Realtors), which recognizes the quality of service pro knowledge of the real estate market

How do you anticipate that the inflation rise and the consequent increase in mortgage interest rates will influen of real estate?

It is important to clarify that what is atypical is that we have lived for a long period of time with zero or negativ rates, also benefiting from reduced inflation in recent years The market and Clients will have to adjust with thi and we are prepared to, through VILLA IN - IC (Credit Intermediaries), help the Client to find the financing sol suits his profile

Regarding the VILLA IN Group and in particular VILLA IN Real Estate, what are the goals to be achieved in the

Our goal is to open more franchised stores/offices in several regions of the country, with very favourable and di conditions from those usually practiced in the real estate market

Here's the challenge, to learn about the benefits and advantages of enjoying the VILLA IN bra

Entrevista com;

Chez VILLA IN nous écrivons Client en majuscule

VILLA IN Real Estate est née en 2020, de la main de Pedro Lagoa de Carvalho, résultat de son expérience de plus de deux décennies sur le marché immobilier

La première loge située à Quinta da Beloura, VILLA IN propose des solutions immobilières et d'intermédiation de crédit, ayant déjà avancé dans le processus de franchisage de la marque, avec l'ouverture d´une loge en 2021 a Setúbal, 2022 Sertã et l´équipe internationale en 2023.

Avec des agents immobiliers expérimentés, VILLA IN veux aider les Clients à "ouvrir la porte de leur nouvelle vie"

Je m'appelle Pedro Lagoa de Carvalho, j'habite à Parede, Cascais, je travaille dans le marché immobilier depuis plus de 25 ans, j'ai fondé le groupe VILLA IN en 2020 Lorsque vous avez créé VILLA IN Real Estate, quelles caractéristiques différenciantes avez-vous cherché à mettre en place, afin de vous démarquer de vos concurrents ?

VILLA IN entend s'assumer comme une marque de référence au Portugal ; s'efforçant d'offrir un excellent service centré sur le Client, soutenu par des partenariats durables Sous la devise "Ouvrez la porte à votre nouvelle vie", VILLA IN entend offrir des expériences positives à ses Clients ; allant de l'investissement immobilier, avec VILLA IN Real Estate, à la recherche des meilleures solutions de financement avec VILLA IN Intermediário de Crédito (IC)

En tant que facteurs différenciants de VILLA IN, je mets en avant les qualités personnelles et professionnelles des agents immobiliers qui travaillent avec moi Chez VILLA IN, en plus de l'Investissement Immobilier, le Client bénéficie d'un Accompagnement Juridique, de la présentation de Solutions de Financement et de Solutions Clé en Main, allant de l'Architecture, des Travaux et de la Décoration

Nous fermons le cycle de notre travail avec le Client ayant un service d'Hébergement Local VIP du Groupe VILLAIN

VILLA IN Real Estate a grandi et a maintenant une présence internationale dans plusieurs pays Comment avez-vous atteint ces marchés ?

La présence internationale de VILLA IN a commencé avec la présence sur le marché de Dubaï, nous sommes également au Brésil, aux États-Unis, Monaco, Luxembourg, France et en Angleterre La découverte du marché de Dubaï s'est faite à travers la participation à des salons internationaux et une visite au salon de l'immobilier de Dubaï

Le marché immobilier de Dubaï sera certainement l'un des plus développés au monde, non seulement en raison des œuvres architecturales qu'ils construisent, mais surtout en raison de la professionnalisation des consultants immobiliers, qui nécessitent une formation obligatoire pour travailler sur le marché immobilier Les autres pays sont également très attractifs et tout aussi stimulants, leurs cultures sont fascinantes et nous avons eu de bonnes expériences

Comment définiriez-vous le service fourni par VILLA IN Real Estate aux Clients ?

Chez VILLA IN nous écrivons Client en majuscule, ce qui traduit l'importance de nos Clients Le Groupe VILLA IN es l'Initiative, le Sérieux, l'Excellence, l'Engagement, la Rigueur, la Sécurité, Transparence et une forte orientation vers le Le plan de formation de nos agents et directeurs commerciaux est très exigeant et complet, alors que nous avons un m rigoureux centré sur le Client Je suis membre de Realtors@ (National Association of Realtors), qui reconnaît la qualit et la connaissance du marché immobilier

La hausse de l'inflation et l'augmentation consécutive des taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires pourraient influenc d'un bien immobilier ?

Il est important de préciser que ce qui est atypique, c'est que nous avons vécu longtemps avec des taux d'intérêt nuls o bénéficiant également de la baisse de l´inflation ces dernières années Le marché et les Clients devront s'adapter à cet réalité, nous sommes prêts, à travers VILLA IN – IC (Intermédiaires de Crédit), à aider le Client à trouver la solution d qui correspond à leur profil

Concernant le Groupe VILLA IN et en particulier VILLA IN Immobilier, quels sont les objectifs à atteindre dans le futu

Notre objectif est d'ouvrir des loges/bureaux franchisés, dans plusieurs régions du pays, en ce Différenciant de ce qui se pratique habituellement sur le Marché Immobilier

Le défi demeure, découvrir les bénéfices et les avantages de profiter de la marque VILLA IN

“Founder VILLA IN GROUP“

V

VILLA IN CLIENTES VIP

ProjetosChave naMão

Representamosodesign contemporâneomarcadopela elegânciaerequinte.

Proporcionamossensaçõesna formadeprojetosdeinteriores queinspiramepermitemque nosinspiremos.

MORADIAS, HOUSES, MAISONS PORTUGAL

Ereiras, Pombal Moradia T3, chave na mão

Esta moradia localizada em Ereiras, a apenas 15 minutos de Pombal, conta com uma beleza paisagística magnífica onde irá poder relaxar e aproveitar a natureza enquanto dá um mergulho na sua piscina

Esta moradia conta com três quartos suíte, 4 casas de banho, 2 salas de estar e 1 cozinha

No exterior encontramos bastante área de lazer, uma churrasqueira, piscina com uma área envolvente ajardinada e um anexo para arrumos

This villa located in Ereiras, 15 minutes from Pombal, has great scenic beauty where you can relax and enjoy nature while taking a dip in its pool

This house has three suite bedrooms, 4 bathrooms, 2 living rooms and 1 kitchen

Outside we find a large recreation area, a barbecue, a swimming pool with a garden area and a storage room

Cette maison située à Eiras et à 15 minutes de Pombal, a une magnifique beauté pittoresque où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature tout en faisant un plongeon dans la piscine

Dispose de trois chambres suite, 4 salles de bains, 2 salons et 1 cuisine

Dehors, nous trouvons d’espace de loisirs, un barbecue, une piscine avec un jardin environnant et une annexe pour le stockage

Torres Vedras -Póvoa de Penafirmes Moradia T4 com Piscina

Moradia em fase final de remodelação total e com piscina, próximo da praia

Ao nivel do RC temos a entrada, sala e cozinha equipada, lavandaria, lavabo social, escritório/quarto, casa de banho completa e 1 quarto

No primeiro piso temos um hall e 2 suites com varandas

Beneficia de muita luminosidade e com excelente exposição solar

Excelentes acabamentos, modernos e com bom gosto

A conclusão das obras está prevista para o final de Agosto de 2023

House in the final stages of total remodulation and with swimming pool, close to the beach

At ground level we have the entrance, the living room and one equipped kitchen, one laundry, one restroom, one office/bedroom, one complete bathroom and one bedroom

On the first floor we have one hall and 2 suites with balconies

With a lot of luminosity and with an excellent sun exposure

Excellent finishes, modern and neatness

The completion of the work is scheduled to the end of August 2023

Villa en phase finale de rénovation totale avec piscine et proche de la plage

Au niveau RC, nous avons l´entrée, le salon et la cuisine équipée, buanderie, toilettes sociales, bureau/chambre, salle de bain complète et 1 chambre

Au premier étage, nous avons un hall et 2 suites avec balcon

Il bénéficie d´une grande luminosité et d´une excellente exposition au soleil

Excellentes finitions, modernes et de bon goût

L achèvement des travaux est prévu pour la fin du mois d´août 2023

Fátima - Ourém

Moradia T4, em fase final de construção

Serra de Fátima

Possuindo uma vista deslumbrante sobre a serra é ideal para quem procura um lugar calmo e em contacto com a natureza

A sua piscina e espaço exterior proporcionarão ótimas tardes de lazer

Typologie de maison F4 en phase finale de construction situé à Serra de Fátima

Possède une vue imprenable sur les montagnes est idéal pour ceux qui recherchent un endroit calme en contact avec la nature

La piscine et son espace extérieur vous offriront de superbe après-midi de loisirs

House T4 in final stage of construction Fátima Mountain

With a spectacular view over the mountains, it is ideal for those seeking a quiet place in contact with nature Its swimming pool and outdoor area will provide great afternoons of leisure

Granja, Ansião Moradia T3, Chave na mão

Moradia T3 com piscina localizada em sítio bastante calmo

A moradia tem 2 pisos, nas quais podemos encontrar inseridos, uma sala e cozinha amplos, três quartos dos quais um é suíte e três casas de banho

Todos os quartos do piso superior têm acesso a varanda

No espaço exterior temos uma piscina com jardim e um telheiro com churrasqueira que dará um ótimo lugar para desfrutar de uma ótima churrascada com a família ou amigos

Villa 3 bedrooms with swimming pool located in a very quiet location

The villa has 2 floors, in which we can find a large living room and a big kitchen, four bedrooms, one is a suite, and three bathrooms

All the rooms upstairs have access to the balcony

In the outdoor space we have a swimming pool with garden and a roofed area with a barbecue which will make a great place to enjoy a great barbecue with family or friends

F3 avec piscine située dans un endroit très calme Maison a 2 étages, dans lesquels nous pouvons trouver un grand salon et cuisine, quatre chambres dont une est une suite et trois salles de bains

Toutes les chambres du dernier étage ont accès à un balcon

Dans l’espace extérieur, nous avons une piscine avec jardin et un hangar avec barbecue, un endroit idéal pour profiter d’un bon barbecue en famille où entre amis

Granja, Ansião Moradia T4, Chave na mão

Moradia T4 com piscina localizada em sítio bastante calmo

A moradia tem 2 pisos, nas quais podemos encontrar inseridos, uma sala e cozinha amplos, Quatro quartos dos quais um é suíte e três casas de banho

Todos os quartos do piso superior têm acesso a varanda

No espaço exterior temos uma piscina com jardim e um telheiro com churrasqueira que dará um ótimo lugar para desfrutar de uma ótima churrascada com a família ou amigos

Villa 4 bedrooms with swimming pool located in a very quiet location

The villa has 2 floors, in which we can find a large living room and a big kitchen, four bedrooms, one is a suite, and three bathrooms

All the rooms upstairs have access to the balcony

In the outdoor space we have a swimming pool with garden and a roofed area with a barbecue which will make a great place to enjoy a great barbecue with family or friends

F4 avec piscine située dans un endroit très calme Maison a 2 étages, dans lesquels nous pouvons trouver un grand salon et cuisine, quatre chambres dont une est une suite et trois salles de bains

Toutes les chambres du dernier étage ont accès à un balcon

Dans l’espace extérieur, nous avons une piscine avec jardin et un hangar avec barbecue, un endroit idéal pour profiter d’un bon barbecue en famille où entre amis

Moradia T3 com piscina localizada em sítio bastante calmo e com uma vista incrível

A moradia tem 2 pisos, nas quais podemos encontrar inseridos, uma sala e cozinha amplos, três quartos e três casas de banho

No espaço exterior temos uma piscina com jardim e um telheiro que será ótimo para passar momentos em família ou com amigos

Malavenda, Pombalinho

Moradia T3 com piscina

Villa T3 with a swimming pool located in a very quiet place and with a amazing view

The villa has 2 floors, where we can find one large living room e a big kitchen, three bedrooms and three bathrooms

In the outdoor space we have a swimming pool with garden and a roofed area which will be a great place to enjoy moments with family or friends

Maison F3 avec piscine située dans un endroit très calme et une vue

incroyable La villa dispose de 2 étages, dans lesquels nous pouvons trouver inséré, un grand salon et cuisine, trois chambres et trois salles de bains

Dans l’espace extérieur, nous avons une piscine avec jardin et un hangar qui sera idéal pour passer du temps avec la famille et amis

Pedra do Ouro - São Pedro de Moel Moradia T4, em fase final de construção

Gostaria de viver em uma moradia com piscina e perto do mar?

Nós temos a solução indicada para si!

Esta moradia em fase final de construção a uma curta distância da Praia da Pedra do Ouro é perfeita para si que procura o contacto com o mar

Nesta moradia encontramos inseridos 4 quartos, 5 casas de banho, uma sala de estar, cozinha e uma ampla garagem onde poderá colocar diversos carros Todo o interior é acabado ao mais alto nível

Na parte exterior encontramos uma piscina a céu aberto onde poderá aproveitar as tardes que não lhe apeteça ir à praia

PRAIA DA PEDRA DO OURO:

Possuindo um areal extenso e dourado que contrasta com as encostas negras, cor das rochas que a rodeiam, a Praia da Pedra do Ouro é um lugar de grande beleza paisagística, a que o moinho abandonado situado na encosta norte acrescenta um toque pitoresco

Durante a maré baixa, a praia liga-se com a sua vizinha Praia da Polvoeira a sul e possibilita longas caminhadas à beira-mar Procurada por praticantes de surf, especialmente durante o inverno

Do you desire to live in a villa with a swimming pool and close to the sea?

We have the right solution for you! This villa in a final stage of construction a short distance from the Pedra do Ouro Beach is perfect for who is seeking to be in touch with the sea

In this villa we have 4 bedrooms, 5 bathrooms, a living room, a kitchen and a large garage where you can park several cars

All the interior is made with finishes with the most hight standards

In the outdoor space, we find a swimming pool in the open where you can enjoy the afternoons when you don’t feel like go to the beach

PEDRO DO OURO BEACH

With a large area of golden sand contrasting with the dark shores, coloured by the rocks around it, Praia da Pedra do Ouro beach is a place of rare beauty, with an abandoned windmill on the north shore that adds a lovely touch

During low tide, the beach connects to its neighbour, Polvoeira Beach, to the south, which allows long walks along the seafront It is searched by many surfers, especially during the winter

Aimeriez-vous vivre dans une villa avec piscine près de la mer ? Nous avons la bonne solution pour vous ! Cette villa dans la phase finale de construction, à une courte distance de la plage de Pedra do Ouro est parfaite si vous voulez être près la mer Dans cette villa, nous trouvons 4 chambres, 5 salles de bains, un salon, une cuisine et un grand garage où vous pouvez mettre plusieurs voitures Tout l’intérieur est fini au plus haut niveau Dehors, nous trouvons une piscine en plein air où vous pourrez profiter des après-midis et où vous n’avez pas envie d’aller à la plage Praia da Pedra de Ouro (Plage de pierre dorée)

Possédant un sable étendu et doré qui contraste avec les pentes noires, la couleur des rochers qui l’entourent, la plage de Pedra do Ouro est un lieu d’une grande beauté pittoresque auquel le moulin abandonné situé sur le versant nord ajoute une touche pittoresque À marée basse, la plage se connecte à sa plage voisine de Polvoiera au sud, ce qui permet de longues promenades en bord de mer

Recherché par les surfeurs notamment pendant l´hiver

APARTAMENTOS, APARTMENTS, APPARTEMENTS

Lisboa, Santos-o-Velho

T1 todo remodelado, como NOVO

Apartamento Centro Histórico de Lisboa, Santos-o-Velho

T1 todo remodelado, como NOVO e todo equipado com; Máquina Lavar Roupa, Máquina de Secar Roupa, Máquina de Lavar Louça, Frigorifico Americano, Forno, Placa Exaustor, Cilindro de Águas Quentes de 80Lts e Préinstalação de Ar-condicionado Sala com luzes led de ambiente, cozinha, e WC S com Luzes Led Cozinha com Balcão para a Sala Apartamento tem porta de entrada direta à rua, com facilidade de entrada para pessoas com deslocação em cadeiras de rodas Rodeado de todo o tipo de Transportes, Serviços e Hospital

A meia dúzia de passos do Rio Tejo, onde pode fazer, belas caminhadas, desporto ao ar livre ou mesmo uns belos passeios aproveitando a vista para o Rio Zona Ribeirinha com excelentes restaurantes com vista Rio Perto da Basílica da Estrela

Flat in the Historical Center of Lisbon, Santos-o-Velho

T1 remodelled, as NEW and totally equipped with: Washer, Clothes Dryer, Dishwasher, American Fridge, Extractor Hood Plate, 80L Hot Water Cylinder and AirConditioned Pre-installation

Living room with ambient led lights, kitchen and WCs with Led Lights

Kitchen with a Counter to the living room

The flat has the entry door directly to the street, with wheelchair access entrance

Surrounded by all kinds of Transportations, Public Services and a Hospital

Half a dozen steps from the River Tagus, where you can go for wonderful walks, outdoor sports or even long walks enjoying the view of the River Waterfront area with excellent restaurants with River view Close to the Basílica da Estrela

Appartement F1 dans le centre historique de Lisbonne/Santos-oVelho

F1 tout rénové, comme neuf équipé de lave-linge, sèchelinge, lave-vaisselle, réfrigérateur américain, four, plaque aspirante, bouteille d’eau chaude de 80Lts et Pré-installation de la climatisation

Chambre avec lumières led Cuisine avec comptoir pour le salon L’appartement dispose d’une porte d’entrée directe sur la rue et une entrée facile pour les personnes en fauteuil roulant Entouré de toutes sortes de transports, services et hôpital Une demi-douzaine de pas du Tage, où vous pourrez faire de belles promenades, sports de plein air en profitant de la vue sur le Tage

Zone riveraine avec d’excellents restaurants surplombant le Tage Près de la Basilique d’Estrela

Carcavelos, Centro Histórico T3,

Carcavelos, Cascais

Situado num local privilegiado na linha de Cascais, com excelentes acessos a mobilidade urbana, equipamentos de lazer, excelente escolha de escolas nacionais e internacionais e estando próxima do mar, o centro de Carcavelos, é a escolha natural de muitas famílias modernas

O Edifício é constituído por 5 grandes apartamentos, estando rodeado de comércio local, diversas lojas e serviços, dispondo de estacionamento privativo, havendo igualmente parqueamento nas redondezas, rodeados por árvores imponentes

ÁREA ÚTIL

153 A 245 M2

Carcavelos, Cascais

Located in a privileged location on the Cascais line, with excellent access to urban mobility, leisure facilities, several excellent national and international schools to choose from, and near the sea, the center of Carcavelos is the natural choice of many modern families

The building consists of 5 large apartments, surrounded by several local shops and services, and with a private parking, and there’s also parking in the vicinity, surrounded by imposing trees

Carcavelos, Cascais

Situe dans un emplacement privilégié sur la ligne de Cascais, excellent accés de mobilité urbaine, loisirs Excellent choix d écoles nationales et internationales, proche de la mer Le centre de carcavelos, et le choix de nombreusesfamilles modernes

l immeuble et composé de 5 grands appartements entouré de commerce de proximité et services dispose d´un parking privé, et d un parking commun entouré d´arbe imposants

153 A 245 M2 ÁREA TERRENO 0 M2

ÁREA BRUTA

T3+1, T4+1

Cascais, Carcavelos Condomínio fechado T2 e T3 Novos

Cascais, carcavelos,

Este empreendimento com 2 blocos e 22 apartamentos, de arquitetura moderna, prima pela sua qualidade, segurança e privacidade, podendo os proprietários desfrutar de um moderno jardim

Cada apartamento detém um painel solar para aquecimento de águas quentes e também arcondicionado em todas as divisões

Os apartamentos têm terraços ou varandas e 2 ou 3 lugares de estacionamento consoante a sua tipologia

A previsão de conclusão da obra é para finais de 2023

ÚTIL

80 A 129 M2

Cascais, Carcavelos

This building with 2 blocks and 22 apartments, of modern architecture, stands out for its quality, security and privacy, and the owners are able to enjoy a modern garden

Each apartment has a solar panel heat the water and air conditioning in all rooms

The apartments have terraces or balconies and 2 or 3 parking spots depending on their kind

The completion of the work is predicted to the end of the year 2023

0 A 0 M2

Cascais /Carcavelos

Immeuble de 2 blocs et 22 appartements, d architecture moderne excelle par sa qualité, sa sécurité et son intimité ou les propriétaires peuvent profiter d’un jardin moderne

Chaque appartement dispose d’un panneau solaire pour chauffer l’eau chaude et aussi la climatisation dans toutes les chambres

Les appartements disposent de terrasses ou balcons et de 2 et 3 places de parking selon sa typologie

L achèvement des travaux est prévu pour la fin du mois d août 2023

TERRENO

0 M2

Lisboa, Ameixoeira

Apartamentos Novos T2 e T3 em condomínio Fechado

Empreendimento novo de raiz

Dispõe de 6 apartamentos, T2 e T3, todos com estacionamento 4 pisos em construção, zona Alta da Ameixoeira onde se situa a Academia de Música e a estação de Metro e a grande via de acesso à entrada em Lisboa na Calçada de Carriche

A construção deverá estar concluída no primeiro trimestre de 2024 Um espaço verdadeiramente único à medida dos seus sonhos

ÁREA ÚTIL

101 A 132 M2

It has 6 apartments, T2 and T3, all of them with a park spot With 4 floors under construction, in the Alta da Ameixoeira area, close to the Academia de Música and the Metro station, as well as the main access road to Lisbon through Calçada de Carriche

The work should be completed in the first quarter of 2024 It’s a truly unique space designed to suit your dreams

ÁREA BRUTA 101 A 132 M2

Nouveaux à partir de zéro

Dispose de 6 appartements (F2 et F4) tous avec parking Quatre étages en construction, zone haute d´Ameixoeira où se trouve l Académie de musique, la station de métro et la grande voie d’accès à l entrée de Lisbonne sur la Calçada de Carriche

La construction devra être terminée au premier trimestre de 2024 Um espace vraiment unique adapté à vous rêves

ÁREA TERRENO 0 M2

Brand New Building

35% VENDIDO

Cova da Piedade, apartamentos T2 eT3 Novos

Excelentes acabamentos e boas Áreas

Este empreendimento encontra-se no centro da cova da piedade com bons acessos

Perto do Rio Tejo, onde se encontra o cais dos barcos que fazem a travessia para Lisboa

Junto a todo o tipo de comercio e serviços

Escolas a menos de 100 mt

10 minutos das belas praias da Costa da Caparica

Desfrute de uma qualidade de vida única

As Imagens dos interiores foram cordialmente cedidas pela

Lá Sénia, não correspondem ao imóvel, são só para possíveis ideias de decoração

Excellent home finishes and very good areas

This venture is located in the center of Cova da Piedade with good access

Near Tejo River where we can find the dock where the boats do the crossing to Lisbon

Near any type of the commerce and services

Schools are less than 100m away

10 minutes away from the beautiful beaches of Costa da Caparica

Enjoy here a unique quality of life

This images of the interiors were kindly provided by Lá Sénia and they don’t correspond to the property, there are here just to give some ideas for a decoration

Excellentes finition et domaines, cette résidence est situé au centre de Cova da Piedade, avec un bon accès

Près du Rio Tejo (rivière) où est le quai débarcadère qui fait la traversée vers Lisbonne

Proximité de toutes sortes de commerces et services ; écoles à moins de 100 mt et à 10 minutes des plages da Costa de Caparica Profiter d´une qualité de vie unique

*Les photos de l´intérieur ont été gentiment donnés pour Lá Sénia, ne correspond pas à la propriété, sont juste pour d´éventuelles idées de décoration

25% VENDIDO

Cascais, Carcavelos apartamentos T2 eT3 Novos

Situado num local privilegiado na linha de Cascais, com excelentes acessos a mobilidade urbana, equipamentos de lazer, excelente escolha de escolas nacionais e internacionais e estando próxima do mar, a Quinta das Marianas é a mais recente e moderna urbanização residencial no Concelho de Cascais, e a escolha natural de muitas famílias modernas

A urbanização é constituída por lotes residenciais, estando rodeada de comércio local, diversas lojas e serviços, dispondo cada apartamento de estacionamento privativo e havendo igualmente parqueamento nas redondezas, rodeados por agradáveis espaços verdes

Located in a privileged place, with excellent access for a urban mobility, leisure facilities, with several excellent national and international schools, close to the sea, the Quinta das Marianas is the most new modern residential urbanization in Cascais, and the natural choice of many modern families

The urbanization consists of residential lots, surrounded by local shops and services, where each apartment has a private parking lot; there are also parking places in the vicinity, surrounded by pleasant green spaces

Situé dans un espace privilégié sur la ligne de Cascais, avec un excellent accès à la mobilité urbaine, des équipements de loisirs, un excellent choix d´écoles nationales et internationales, à proximité de la mer La Ferme das Marianas, est l urbanisation résidentielle la plus récente et la plus moderne de la municipalité de Cascais, et le choix de nombreuses familles

L´urbanisation se compose de lots résidentiels, étant entouré de commerce local, plusieurs commerces et services, ayant chaque appartement de parking privé, et aussi un parking dans les environs entouré d´agréables espaces verts

15% VENDIDO

Amadora

Apartamentos T1, T2 eT3 Novos

Centro da Amadora perto da estação dos comboios, transportes públicos, jardins, correios, comercio, mercado e todo o tipo de serviços excelente investimento numa cidade jovem, a 20minutos do centro de lisboa, tando de transportes como de carro Marque já a sua visita e reserve o seu apartamento

Mapa de acabamentos

Ar-condicionado, Chão Flutuante, portas e roupeiros lacados em branco, Paneis Solares, Loiças sanitárias suspensas, caixilharia de alumínio com vidro duplo com corte térmico e oscilo batente, tetos falsos com led´s, Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, moveis lacados a branco, Estores elétricos em alumínio térmicos, porta blindada e acústica certificada, portão automático entrada de garagem

As Imagens dos interiores foram cordialmente cedidas pela Lá Sénia, não correspondem ao imóvel, são só para possíveis ideias de decoração

Center of Amadora

Near de train station, public transports, gardens, post office, local stores, market and all kinds of services

Excellent investment in a young city, 20 minutes away from Lisbon, both by public transports and by car Arrange your visit now and book your apartment

Finishes Map

Air-Conditioned, Floating floor, doors and wardrobes lacquered in white, Solar Panels, suspended sanitary ware, aluminum frames with double glazing with thermal cut and swing stop, suspended ceilings with LEDs, fully equipped kitchen with household appliances, white lacquered furniture, electric blinds in thermal aluminum, armored door and certified acoustics, automatic garage entrance gate

The inside images were kindly provided for Lá Sénia, and they don’t correspond to the property, they are only for possible decorating ideas

Placé sur le centre de Amadora, à proximité de la gare, des transports en commun, des jardins, la poste, marché et toutes autres sortes de services

Excellent investissement dans une ville de jeune, à 20 minutes du centre de Lisbonne, soit en transports ou bien en voiture

On vous invite à visiter et à réservez

Dès maintenant votre appartement

Plan de finitions des appartements :

-Air conditionné, plancher flottant, portes et armoire lacet en blanc, panneaux solaires suspendus, cadres en aluminium avec double vitrage de protection thermiques et oscillant Faux plafonds à illumination led Cuisine entièrement équipée en appareils électroménagers, meubles laqués blancs, stores électriques thermiques en aluminium, porte blindée et acoustique certifiée Portail automatique à l´entrée du garage

Les images des intérieurs ont été cordialement fournies par Lá Sénia, ne correspond pas à la propriété ne sont que pour d´éventuelles idées de décoration

HERDADES, FARMS, DOMAINES PORTUGAL

Beja, Ferreira do Alentejo, Herdade com Coudelaria, 110Ha

Herdade com Coudelaria de cavalos Puro-Sangue Lusitano

Com 5 casas, Picadeiro Coberto 15mtx30mt com Tribuna, 17 Box, carrier com 20mtx60mt, Telheiro com1000mt2 e piscina 7mtx14mt com grelha Finlandesa

Casa principal com 1000mt2, 5 Quartos, 3 salas de estar uma com lareira alentejana, 1 sala de Jantar e uma cozinha típica alentejana

4 casas, 2 T2 e 2 T1 Picadeiro Guia 15mtx15mt e Marchador para 5 Cavalos com piso em fibra Zona residencial Murada com 2Ha, zona de cavalos com 4 divisões vedada com cerca elétrica de 12KM

Herdade autossustentável para alimentação dos cavalos Neste momento a Coudelaria conta com 90 Cavalos

https://ncultura pt/puro-sanguelusitano-um-cavalo-unico-admirado/

Área Útil

1.640 M2

Pure Blood Lusitano horses Stud Farm

With 5 houses, Covered Riding Arena 15m x 30m with a Tribune, 17 boxes, carrier with 20m x 60 m, a shed with 1000m2 and a pool with 7m x 14 m with a Finnish grid

The main house has 1000 m2, 5 rooms, 3 living rooms, one of them with a “Alentejo” fireplace, one dining room and one typical kitchen Alentejo

4 houses, 2 – T2 and 2 – T1

Riding Ring with 15m x 15m and a Walker to 5 horses with a fiber floor Walled residential area with 2ha, a horse zone with 4 divisions with a electric fence of 12Km

The Farm is self-sustainable with feeding the horses

In this moment the Stud Farm has 90 horses

https://ncultura pt/puro-sanguelusitano-um-cavalo-unico-admirado/

Área bruta

2.500 M2

Propriété et haras de pur sang lusitanien

5 maisons - manège couvert (15mtx30mt) - tribune de 17 boxtransporteur (20mtx60mt) - hangar de 1000mt2 - piscine (7mtx14mt) clôture filandais

Maisons principal de 1000mt * 5 chambres * 5 salon, l´un d´eux avec une cheminée alentejana * 1 salle à manger typique de l´alentejo

4 maisons -(2 f3) et (2 f2) anneau d´équitation (15mtx15mt) et marcheur de sol en fibre pour 5 chevaux Quartier résidentiel fortifié de 2hazone équestre de 4 divisions et clôture électrique de 12km

Propriété autonome pour l´alimentation des chevaux

Le haras contient 90 chevaux

https://ncultura pt/puro-sanguelusitano-um-cavalo-unico-admirado/

Área Terreno 110 HA

Grândola Terreno em Grândola 50.000m2

Terreno perto da estrada Grândola, Comporta, Troia para vender

São 5 hectares com PIP aprovado para construção de moradia 500m2, tem água e luz, olival e mil pinheiros Zona bonita na serra a das praias

A Land near by the road, Grândola, Comporta, Troia, to sell

There are 5 hectares with approved PIP1 to construct a 500m2 house It has water and electricity, olive groves and a thousand pine trees Beautiful mountain area e close to the beaches 1PIP – The Prior Information Request (PIR) is a project, less detailed than the licensing one, submitted to the appreciation of the Municipal Council, to obtain an opinion about the viability of a construction intention

Il y a 5 hectares avec le PIP (Demande d’information à la Marie local sur la faisabilité de la réalisation d’une opération urbaine particulière, comme la construction d’une maison où d’une entreprise touristique) approuvé pour la construction de logements 500 m2, il y a de l’eau, lumière, des oliveraies et un millier de pins Belle région de Serra et plages

INVESTIMENTOS, INVESTMENTS, INVESTISSEMENTS

Golden Visa

Ponte do Vau - Beach Resort

Um hotel ao ritmo do estilo de vida algarvio Este beach Resort está localizado à beiramar a poucos metros da Praia do Vau

Possui 3 piscinas exteriores, spa, ginásio, clube infantil, clube de praia privado exclusivo perto do hotel, e variadas áreas de relaxamento

A sua arquitetura, exterior e interior, foi desenvolvida respeitando o meio ambiente, integrando-se naturalmente com a paisagem

Todos os 275 quartos e suites desta primeira fase têm vista mar Com vários restaurantes e bares, o resort proporcionará aos seus hóspedes uma experiência única e exclusiva, com um extenso programa de animação

A hotel at the rhythm of the Algarve lifestyle This beach Resort is located on the seafront just a few meters from Vau Beach It features 3 outdoor swimming pools, a spa, gym, kids club, an exclusive private beach club close to the hotel, and a Variety of relaxation areas

Its architecture, interior and exterior, was developed with respect for the surrounding environment, integrating naturally with the landscape

All 275 rooms and suites in this phase 1 have sea views

With several restaurants and bars, the resort will provide its guests unique and exclusive experience with an extended entertainment program

Ref: Villain000438MR

Un hôtel au rythme de la vie en Algarve Cette station balnéaire est situé en bord de mer à quelques mètres de Praia do Vau

Dispose de 3 piscines extérieures, d' une salle de sport, club pour enfants, club de plage privée exclusif à proximité de l'hôtel et de divers espaces de détente

Son architecture extérieure et intérieure a été développé dans le respect de l'environnement s'intégrant naturellement au paysage

Les 275 chambres et suites de cette première phase ont vue sur mer Avec plusieurs restaurants et bars, le complexe offrira à ses Clients une expérience unique et exclusive d'un vaste programme d' animations

275 QUARTOS E SUITES

929 M2 SALAS CONFERÊNCIA

28.576 M2 HOTEL

Golden Visa

Ref: Villain000442LV

Bucelas, Condomínio Fechado, T3 e T4, Licença Turística

Golden Visa

A Quinta do Forte Velho é um condomínio fechado, composto por 36 moradias de luxo T3 e T4, proprietários podem usufruir um de paraíso na terra Localizado a 15 minutos do aeroporto de Lisboa, 4km da A1/CREL Aqui encontrará a paz necessária para viver relaxadamente e com todas as comodidades, começando pelo country club, segurança 24horas, piscina comum, campo de ténis e de paddle, parque infantil, ginásio e SPA Poderá usufruir de exploração de arrendamento turísticos em regime AL (Alojamento Local) pela operadora que explora o Country Club, para sua rentabilidade Excelente para morar, férias ou investir

The Quinta Forte Velho is a closed community, consisting of 36 luxury houses T3 and T4, whose owners can enjoy a paradise in Earth Is located 15 minutes away from the Lisbon Airport, 4Km from the A1/CREL Here you’ll find the necessary peace to live relaxed and with all the commodities, beginning by the country club, 24 hours security, communal swimming pool, tennis and paddle court, children's playground, gym and SPA Excellent to live, vacations or to invest

La ferme du vieux fort, c’est une communauté fermé, composé de 36 villas de luxe F4 et F5, où les propriétaires peuvent profité d’un paradis sur terre Situé à 15minutes de l’aéroport de Lisbonne, 4km de l’autoroute A1/ CREL Ici vous trouverez la paix pour vivre détendu avec tout le confort, à commencer par le Contry Club, la sécurité 24H/24, piscine commune, tennis, paddle, air de jeux, gym et SPA Vous pouvez profiter de l’exploration du bail touristique sous le régime de l’hébergement local - AL , par l’opérateur qui exploite le Contry Club, pour votre rentabilité Excellent endroit pour vivre, vacances ou investissement

Porto Santo - Madeira

Terreno com Projeto, Resort Hotel SPA 5 Estrelas

Resort Hotel SPA

Numa das melhores zonas da Ilha, 100 Quartos com vista total de Mar,

Área de terreno para índice 15664 14m2

% Superfície impermeabilizada ( máximo 70%) proposto 4012 47m2 (25 62%)

% Área coberta ( máximo 50%) proposto 3978 05m2 (25 40%)

Índice de construção (máximo 70%) proposto 10590 76m2 (67 61%)

Área de intervenção 15740m2

Área total do lote 15224 14m2

Nº de lotes constituídos 1

Urbanização: empreendimento turístico

Nº máximo de pisos: 3 acima da costa soleira + caves não devendo o a b c do piso 2 exceder 30%

Índice máximo de construção; 0,7

% área coberta 50%

% superfície impermeabilizada 70%

Resort Hotel SPA

In one of the best areas of the Island, 100 Rooms with a total view of the sea

Land area for index 15664 14m2

Percentage Waterproofed surface (maximum 70%), proposed 4012 47m2 (25 62%)

Percentage Covered area (maximum 50%) proposed 3978 05m2 (25 40%)

Construction rate (maximum 70%) proposed 10590 76m2(67 61%)

Intervention area 15740m2

Total lot area 15224 14m2

Number of constituted Lots 1

Urbanization: tourist development

Maximum number of flats: 3 above the coast threshold + cellars but the a b c of the 2nd flat can’t exceed 30%

Maximum index of construction: 0,7

Percentage covered area: 50%

Percentage waterproofed surface: 70%

L’un des meilleurs quartiers de l île, 100 chambres avec plein vue sur mer

Surface du terrain pour l’indice 15 664 14 m2

-% Surface imperméabilisée (maximum 70%) proposé 4012 47 m2 (25,62%)

-% Surface couverte (maximum 50%) proposé 3978 05 m2 (25,40%)

Indice de construction (maximum 70%) proposé 10 590 76 m2 (67,61%)

Zone d intervention 15740 m2 Nombre de lots constitués 1

Urbanisation Résidentielle touristique Numéro maximum d´étages –* 3 au-dessus de la rive du seuil + caves, ne devant pas le a b c de l’étage 2 dépasser 30%

Indice de construction maximal 0,7%

Surface couverte 50% % imperméabilisé 70%

RESORT HÔTEL SPA

"Costa de Prata" no Centro de Portugal A região tem muitas praias bonitas e uma abundância de pontos turísticos históricos e impressionantes Uma antiga plantação de oliveiras numa colina com vista para o belo vale da Batalha com muito verde, vinhedos, olivais e a cidade da Batalha com o famoso "Mosteiro" Batalha devido à sua localização central entre uma riqueza de paisagens históricas e cidades Guesthouse é o ponto de partida perfeito para visitar o local de peregrinação Fátima, a cidade rainha de Óbidos, o belo mosteiro de Alcobaça, o "Convento de Christo" em Tomar e muitos outros locais de interesse A famosa vila piscatória da Nazaré com a fortaleza e a bela igreja no alto situado "Sitio" e as belas praias onde desde o final de Outubro, até Dezembro, podem ser vistas ondas de surf de 25 - 30 metros de altura com as condições meteorológicas adequadas Isto juntamente com a tranquila linha costeira

Batalha Alojamento Turístico

“Costa de Prata” (Silver Coast) in the Center of Portugal The region has many beautiful beaches and a lot of amazing historical touristic spots With a old olive plantation in a hill with a view to the beautiful green Batalha valley, with vineyards, olive groves and the Batalha town with the famous “Monastery” Batalha due to its central location among a wealth of historical sights and towns Guesthouse is the perfect starting point to visit the pilgrimage site Fátima, the queen town of Óbidos, the beautiful Alcobaça monastery, the "Convento de Cristo" in Tomar and many other places of interest The famous fishing village of Nazaré with the fortress and the beautiful church on top in a place called "Sitio" and the beautiful beaches where since the end of October until December, with the right weather conditions, surfing waves of 25 - 30 meters high can be seen All of this together with the quiet coastline

« Côte d’argent » dans le centre du Portugal

La région possède de nombreuses et belles plages une abondance de impressionnants locaux historiques Une ancienne plantation d’oliviers sur une colline surplombant la belle vallée de Batalha avec beaucoup de verdure, vignobles, oliveraies et la ville de Batalha avec le célèbre Monastère Bataille en raison de son emplacement central parmi une richesse de paysages historiques des villes

La maison d’hôtes est le point de départ idéal pour visiter le lieu de pèlerinage de Fátima, la ville reine d’Óbidos, le magnifique monastère d’Alcobaça, le « couvent du Christ » à Tomar et de nombreux autres lieux d’intérêt

Le célèbre village de pêcheurs de Nazaré avec la forteresse et la belle église au sommet « Sitio » ,les belles plages où, de fin octobre jusqu’en décembre on peut voir des vagues de surf de 25/30 mètres de haut avec les conditions météorologiques appropriées, ceci avec une tranquille sur la ligne littoral

Hotel em Fátima

A funcionar com 32 quartos, registado como prédio de 6 apartamentos, loja e vários arrumos

Possibilidade de registar e remodelar para Hotel 3 a 4 Estrelas com 50/52 Quartos

300 mt do santuário de Fátima

Excelente investimento de Grande rentabilidade

Necessita, de projeto e licenciamento, neste momento tem um parecer favorável da Camara

Fátima

Hotel mais de 40 Quartos

Hotel in Fátima

Working with 32 rooms, registered as a building of 6 apartments, store and several storage rooms

It’s possible to register as a Hotel of 3 or 4 starts with 50/52 rooms

300m away from Fatima's Sanctuary

Excellent investment with great rentability

It’s necessary the project and the license, but currently has a favorable opinion from the Cascais Camara (Cascais Town Hall)

Hôtel à Fátima

Projet en marche, avec 32 chambres enregistré comme un immeuble de 6 appartements, magasin et plusieurs stockages

Possibilité de s’inscrire et de remodeler à Hôtel, de 3 et 4 étoiles, avec 50/52 chambres

À 300 mètres du sanctuaire de Fátima

Excellent investissement de grande rentabilité

Besoin d’un projet de licence, à ce moment, il y a un avis favorable de la Mairie

Responsabilidade Social do GRUPO VILLA IN

O GRUPO VILLA IN faz questão não só de prestar um serviço ao Cliente de qualidade, mas também de exercer um papel preponderante a nível social Temos o privilégio de contribuir para causas nobres, de que é exemplo a recolha de tampinhas e reciclagem cujo valor reverte para a conta solidaria do José Eduardo Nunes, tendo como objetivo ajudar a família e o José a melhorar a sua mobilidade e autonomia

O José tem 19 anos, era um jovem saudável e um estudante brilhante, e aos 18 anos foi diagnosticado com Síndrome de Wilson

A doença de Wilson é genética e rara, caraterizada pela incapacidade do fígado filtrar o cobre existente na alimentação e terá havido uma acumulação exagerada de cobre no cérebro, que afetou a parte motora de forma muito acentuada;

Neste momento o José está completamente dependente, sem mobilidade; é alimentado por uma sonda Naso gástrica; usa fralda; não consegue falar; aparentemente tem as suas faculdades intelectuais em bom estado

O José precisa de todos Nós:

Por ti Zé

GRUPO VILLA IN's Social Responsibility

GRUPO VILLA IN is keen not only to provide a quality service to the Customer, but also to play a leading role at a social level

You have the privilege of contribute to noble causes, like the retrieve and recycle bottle cups whose value reverts to the solidary account of José Eduardo Nunes, aiming to help the family and José to improve their mobility and autonomy..

José is 19 years old, and he was a healthy young boy and a brilliant student when with the age of 18 was diagnosticated with de Wilson Syndrome

Wilson's disease is genetic and rare, characterized by the inability of the liver to filter copper in the food, which led to an accumulation of copper in the brain, affecting the motor part in a very accentuated way;

Right now, José is completely dependent, without mobility, is fed by a nasogastric tube, uses diapers, he doesn't speak; yet, apparently, his intellectual faculties are in a good state

José needs all of Us!

Responsabilité sociale du Groupe VILLA IN

Le Groupe VILLA IN, souhaite, non seulement, de fournir un service de qualité aux clients mais aussi de jouer un rôle majeur au niveau social

Nos avons le privilège de contribuer à de nobles causes, telle que la collecte de tampons et le recyclage, dont la valeur reviens au récit solo de José Eduardo Nunes, dans le but d’aider la famille et José pour améliorer ça mobilité et autonomie

José a 19 ans, il était un jeune homme en bonne santé et un étudiant brillant À l’âge de 18 ans, on lui a diagnostiqué le syndrome de Wilson.

La maladie de Wilson est génétique et rare, le foie cesse de filtrer le cuivre dans les aliments Il y à eu une accumulation exagéré de cuivre dans le cerveau, ce qui à affecté très fortement la partie motrice

Pour le moment, José est complètement dépendant sans mobilité est alimentée par une sonde gastrique naso Il porte une couche, ne peut pas parler Appartement, les facultés intellectuelles sont en bon état

José a besoin de nous tous…

https://www

PT50 0045 3335 4030 8219 0622 8 912 827 682

Nome Beneficiario " José Nunes"

SABIA QUE? DID YOU KNOW?

SAVIEZ-VOUS?

MARTÍNEZ-ECHEVARRÍA & FERREIRA

Visto de residência tipo D7 - reformados e pessoas que vivem de rendimentos próprios

A abordagem poderia parecer suspeita por nos referirmos ao próprio país, mas os dados são claros e corroboram: segundo o 2023 Annual Global Retirement Index, publicado no início do ano pela International Living, Portugal sedimentou a sua posição como o principal destino de residência para cidadãos estrangeiros reformados.

Para além dos critérios típicos como a gastronomia, custo de vida, acesso a cuidados de saúde ou habitação, foram considerados outros igualmente relevantes, como a afinidade/empatia com o país ou segurança no sistema de governação e onde Portugal obteve uma classificação irrepreensível, destacando-se como o único país europeu no pódio.

Para este brilhante desempenho concorreu ainda um outro critério que reflete a perceção de um processo de imigração seguro, um pedido de visto específico para as suas circunstâncias específicas, bem como, os benefícios fiscais e sociais associados. Confirmamos: A lei de imigração portuguesa prevê o visto de residência D7, aplicável a cidadãos estrangeiros que, comprovando os seus rendimentos passivos, pretendem cá fixar a sua residência legalmente

Os requisitos principais são claros:

1. Comprovar uma fonte regular e contínua de rendimento passivo em valor mensal igual ou superior a €760,00[1] - para além das pensões de reforma, podem ainda ser consideradas outras fontes de rendimento passivo como sendo, ações, rendimentos imobiliários, dividendos de empresas estrangeiras;

2 Comprovar a disponibilidade de meios de subsistência no território nacional, através de um depósito bancário de valor igual ou superior a €10.000,00;

3. Apresentar uma prova de alojamento em Portugal, seja através de um contrato de arrendamento com duração igual ou superior a um ano, ou através da compra de imóvel.

Para além dos requisitos específicos, o requerente do visto D7 deve considerar a demais documentação genérica para um pedido de visto de residência, como sendo, o passaporte e certificado de registo criminal

Uma vez emitido o visto, o seu titular deve viajar para Portugal dentro da sua validade, isto é, dentro de 120 dias, devendo comparecer numa entrevista no Serviço de Estrangeiros e Fronteiras para o pedido de concessão da correspondente autorização de residência (cartão)

A primeira autorização de residência é válida por dois anos, renovável por três anos e, após os cinco anos de residência legal, o seu titular poderá solicitar a residência permanente em Portugal e será elegível para a nacionalidade portuguesa, contando que cumpra os demais requisitos

Uma vez residente no nosso País, temporário ou permanente, pode aceder aos serviços de saúde e ensino públicos, como qualquer outro cidadão nacional.

A nossa experiência diz-nos que os dados do inquérito acima referido não refletem apenas uma intenção, mas, cada vez mais, uma concretização: o pedido deste tipo de visto é cada vez mais popular entre as entidades consulares portuguesas

Portugal continua a ser uma opção para investimento estrangeiro, mas é, de igual modo, uma opção cada vez mais válida e internacionalmente reconhecida para quem quer fazer do nosso país a sua casa, e nós, portugueses, sabemos o tanto que temos para ensinar e aprender.

Autora do artigo: Drª Sara Neves da Silva

[1] Valor correspondente ao Salário Mínimo Nacional, legalmente fixado

Residence visa type D7 - pensioners and people who live on their own income

The approach might seem suspicious because we are referring to the country itself, but the data are clear and corroborate: according to the 2023 Annual Global Retirement Index, published at the beginning of the year by the International Living, Portugal consolidated its position as the main destination for retired people.

In addition to typical criteria such as gastronomy, cost of living, access to health care or housing, other equally relevant criteria were considered, such as affinity/empathy with the country or security in the governance system and where Portugal obtained an irreproachable classification, highlighting as the only European country on the podium.

Another criterion contributed to this brilliant performance, which reflects the perception of a safe and straightforward immigration process, a specific visa application for their specific circumstances, as well as the associated tax and social benefits

We confirm: The Portuguese immigration law provides for the D7 residence visa, applicable to foreign citizens who, by proving their passive income, intend to establish their legal residence in the Country

The main requirements are clear:

1. Proof of regular and continuous passive income in a monthly amount equal to or greater than €760.00 - in addition to retirement pensions, other sources of passive income may also be considered, such as shares, real estate income, foreign company dividends;

MARTÍNEZ-ECHEVARRÍA & FERREIRA

2 Proof the availability of means of subsistence in the national territory, through a bank deposit equal to or greater than €10,000.00;

3. Submit proof of accommodation in Portugal, either through a lease contract lasting one year or more, or through the purchase of a property.

In addition to the specific requirements, the D7 visa applicant must consider the other generic documentation for an application for a residence visa, such as the passport and criminal record certificate

Once the visa is issued, its holder must travel to Portugal within its validity period, that is, within 120 days, and must attend an interview at the Foreigners and Borders Service for the request for the granting of the corresponding residence permit (card)

The first residence permit is valid for two years, renewable for three years and, after five years of legal residence, its holder may apply for permanent residence in Portugal and will be eligible for Portuguese nationality, provided that all remain requirements are met

Once you are a temporary or permanent resident in our country, you can access public health and education services like any other national citizen.

Our experience tells us that the data from the survey referred to above does not only reflects an intention, but, increasingly, a fact: the request for this type of visa is increasingly popular among Portuguese consular entities

Portugal continues to be an option for foreign investment, but it is also an increasingly valid and internationally recognized option for those who want to make of our country their home, and we Portuguese know how much we have to teach and learn.

Article author: Drª Maître Sara Neves da Silva

[1] Value corresponding to the National Minimum Wage, legally established

MARTÍNEZ-ECHEVARRÍA & FERREIRA

Permis de séjour D7 - retraités et personnes vivant de leurs propres revenus

L'approche peut sembler suspecte puisque nous nous référons au pays lui-même, mais les données sont claires et précises : selon le 2023 Annual Global Retirement Index, publié au début de l'année par International Living, le Portugal a consolidé sa position en tant que principale destination de résidence pour les citoyens étrangers à la retraite

Outre les critères classiques tels que la gastronomie, le coût de vie, l'accès aux soins ou au logement, d'autres critères tout aussi pertinents ont été considérés, comme l'affinité/empathie avec le pays ou la sécurité du système de gouvernement, pour lesquels le Portugal a obtenu un classement incompréhensible, se distinguant comme le seul pays européen sur le podium.

Un autre critère reflétant la perception d'un processus d'immigration sûr, d'une demande de visa spécifique à leur situation particulière, ainsi que des avantages fiscaux et sociaux associés, a également contribué à cette brillante performance

Nous confirmons : La loi portugaise sur l'immigration prévoit le visa de résidence D7, applicable aux citoyens étrangers qui, en prouvant leurs revenus passifs, ont l'intention d'établir légalement leur résidence dans le pays.

Les principales exigences sont claires :

1 Prouver une source régulière et continue de revenus passifs d’un montant mensuel égal ou supérieur à 760,00 € - outre les pensions de retraite, d'autres sources de revenus passifs peuvent également être considérées, telles que les actions, les revenus immobiliers, les dividendes de sociétés étrangères ;

1 Prouver avoir des moyens de subsistance sur le territoire national, moyennant un dépôt bancaire d'un montant égal ou supérieur à €10.000,00 ;

2.Présenter une preuve de logement au Portugal, soit par un contrat de location d'une durée égale ou supérieure à un an, soit par l'achat d'une propriété.

Outre les exigences spécifiques, le candidat au visa D7 doit également se munir des autres documents généraux nécessaires à une demande de permis de séjour, tels que le passeport et l'extrait de casier judiciaire

Une fois le visa délivré, son titulaire doit se rendre au Portugal pendant sa période de validité, c'est-à-dire dans un délai de 120 jours, et se présenter à un entretien au Service des étrangers et des frontières afin de demander le permis de séjour (carte) correspondant

Le premier permis de séjour est valable deux ans, renouvelable pour trois ans et, après cinq ans de résidence légale, son titulaire peut demander la résidence permanente au Portugal et peut prétendre à la nationalité portugaise, à condition qu'il remplisse les autres conditions

Une fois résident dans notre pays, que ce soit à titre temporaire ou permanent, vous pouvez accéder aux services publics de santé et d'éducation, comme tout autre citoyen national.

Notre expérience nous montre que les données de l'enquête susmentionnée ne traduisent pas seulement une intention mais, de plus en plus, une réalité : la demande de ce type de visa est de plus en plus populaire auprès des entités consulaires portugaises

Le Portugal reste une option pour les investissements étrangers, mais c'est aussi une option de plus en plus valable et reconnue internationalement pour ceux qui veulent faire de notre pays leur maison, et nous, Portugais, savons combien nous avons à enseigner et à apprendre.

Auteur de l'article: Drª Maître Sara Neves da Silva

[1] Valeur correspondant au salaire minimum national, légalement établi

Pedro Lagoa de Carvalho, Unipessoal Lda. AMI: 14216

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