PW36 - Lançamento - Silamar Construtora

LANÇAMENTO

O mar como horizonte.

Modernidade e estilo com um mar de possibilidades em alto padrão.

Viva no coração de Santos Conheça o Orla e o Jardim, um empreendimento de alto padrão localizado numa área nobre de frente para o mar da praia do Gonzaga.

Sobre o PW36 O PW36 é único! Edifício de alto padrão, que se destaca na cidade de Santos, com uma localização privilegiada, de frente para o mar e cercado pelo jardim da orla, no bairro do Gonzaga. O projeto foi cuidadosamente pensado para transmitir leveza, minimalismo e uma conexão direta com a natureza, o mar, a areia e a brisa.

Com duas torres, as unidades possuem plantas amplas de 224 m², 315 m², 433 m² e coberturas. A arquitetura inovadora e assimétrica das varandas dos apartamentos oferece vistas panorâmicas para o horizonte e a cidade, além de criar um jogo de luz e sombras que dá movimento às fachadas. Os materiais foram escolhidos para remeter à praia, trazendo a delicadeza da vegetação nativa característica do litoral.

Para oferecer uma experiência completa, o edifício conta com amplas áreas de lazer como: piscinas coberta e descoberta, studio pilates, salões de festas, espaço beauty, sala de bar e jogos, playground, quadra de esportes e academia, proporcionando oportunidades únicas de encontro. A entrada do edifício é marcada por uma imponente marquise que acolhe as pessoas e guia a circulação, criando um diálogo perfeito entre a vida urbana e a vida cotidiana.

A melhor vista à beira-mar

Um verdadeiro cartão postal na Praia do Gonzaga

Av. Presidente Wilson, 36 - Bairro Gonzaga

Venha viver no PW36, o mais novo cartão postal da cidade.

Gonzaga é um bairro nobre e valorizado em Santos/SP, situado junto à orla da praia, oferecendo uma vida praiana e conexão com a natureza.

A Praia do Gonzaga, no Canal 3, é a mais desejada pelos santistas e turistas, sendo ideal para quem busca agito urbano, facilidades, lazer e proximidade com os principais pontos turísticos da cidade, além de desfrutar da leveza de viver próximo ao mar.

Viva de frente para o mar em um local privilegiado

Rua Tolentino Fillgueiras

Miramar Shopping

Conveniência Fácil acesso à cidade de São Paulo Principais redes de mercados como Pão de Açúcar, St. Marchè e Oba Farm Leroy Merlin Rua Tolentino Filgueiras - Referência em Gastronomia Pet - Lojas Especializadas e Veterinários Bourbon Santos Convention Hotel Miramar Shopping Porto de Santos Faculdades e colégios Clínicas e hospitais

Bourbon Santos Convention Hotel

Torre Jardim 2 apartamentos por andar, de 315 m², 224 m² e cobertura.

Todos os apartamentos das duas torres tem vista para o mar.

Torre Orla Apenas 1 apartamento por andar, de 433 m² e cobertura.

Amplo distanciamento entre torres 28 metros

Arquitetura que promove o encontro com a natureza

Orgânico O paisagismo e a arquitetura com curvas do PW36 valorizam o ambiente natural e transmitem o frescor de estar próximo à natureza.

Solar A localização com frente virada para o sul contempla toda a beleza do nascer e do pôr do sol na praia do Gonzaga

O alto padrão e requinte em cada detalhe Apartamentos de 224 m² a 433 m² 3 a 4 suítes, sendo 1 master 3 a 4 vagas de garagem

Porte-cochère

Cobertura. Torre Orla.

Sinta o frescor do mar com exclusividade

Cobertura. Torre Orla.

Cobertura. Torre Jardim.

Cobertura. Torre Jardim.

PLANTAS

Varanda apartamento 433 m² - Torre Orla

DIFERENCIADAS

MODERNAS

Sala apartamento 433 m² - Torre Orla

TORRE ORLA

Área técnica para condensadoras de ar condicionado modelo VRF com acesso externo.

Hall de serviço exclusivo.

Despensa interna com amplo espaço.

Depósito privativo para a unidade no mesmo andar com acesso externo.

433 M² 4 SUÍTES 3 A 4 VAGAS DEPÓSITO TORRE JARDIM

TORRE ORLA

Suíte master com ambientes para banho com ducha dupla, dormitório, closet e hidromassagem.

Varanda integrada.

Jantar com integração para a sala de estar, espaço gourmet e cozinha.

Espaço amplo e iluminação natural.

Churrasqueira à carvão.

Cozinha com luz natural e ambiente preparado para ilha de serviço.

Sala de TV para relaxamento em ambiente singular.

Hall social privativo

Acesso com fechadura eletrônica na entrada social.

Sala com ambiente duplo que combina estar e convivência em circulação ampliada.

Ampla área de varanda com vista de frente para o mar com integração à sala de estar e espaço gourmet.

Sugestão de planta. A decoração utilizada, móveis e elementos decorativos, são apenas sugestões de aplicação.

O apartamento será entregue conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento. Medidas estão sujeitas a alterações em decorrência da execução e andamento da obra.

Varanda. Apartamento 433 m². Torre Orla.

Varanda. Apartamento 433 m². Torre Orla.

Sala integrada. Apartamento 433 m². Torre Orla

Moderno e diferenciado Cada ambiente do PW36 foi pensado cuidadosamente para transmitir bem-estar, beleza e sofisticação.

Suíte master. Apartamento 433 m². Torre Orla.

Depósito privativo para a unidade no mesmo andar com acesso externo.

TORRE JARDIM

Despensa interna com amplo espaço.

315 M² 4 SUÍTES 3 VAGAS DEPÓSITO TORRE JARDIM

TORRE ORLA

Suíte master com ambientes para banho com ducha dupla, dormitório, closet e hidromassagem.

Varanda integrada.

Área técnica para condensadoras de ar condicionado modelo VRF com acesso externo.

Cozinha com luz natural e ambiente preparado para ilha de serviço.

Hall social privativo

Jantar com integração para a sala de estar, espaço gourmet e cozinha.

Espaço amplo e iluminação natural.

Churrasqueira a carvão

Sala com ambiente duplo que combina estar e convivência em circulação ampliada.

Acesso com fechadura eletrônica na entrada social.

Ampla área de varanda com vista para o mar com integração à sala de estar e espaço gourmet.

Sugestão de planta. A decoração utilizada, móveis e elementos decorativos, são apenas sugestões de aplicação.

O apartamento será entregue conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento. Medidas estão sujeitas a alterações em decorrência da execução e andamento da obra.

Varanda. Apartamento 315 m². Torre Jardim.

Sala integrada. Apartamento 315 m². Torre Jardim.

Suíte. Apartamento 315 m². Torre Jardim.

TORRE JARDIM

Suíte master com ambientes para banho com ducha dupla.

Varanda integrada.

224 M² 3 SUÍTES 3 VAGAS DEPÓSITO TORRE JARDIM

TORRE ORLA

Hall social privativo

Acesso com fechadura eletrônica na entrada social.

Área técnica para condensadoras de ar condicionado modelo VRF com acesso externo.

Depósito privativo para a unidade no mesmo andar com acesso externo.

Cozinha com luz natural

Jantar com integração para a sala de estar, espaço gourmet e cozinha.

Espaço amplo e iluminação natural.

Sala com ambiente duplo que combina estar e convivência em circulação ampliada.

Ampla área de varanda com vista para o mar com integração à sala de estar e espaço gourmet.

Churrasqueira a carvão

Sugestão de planta. A decoração utilizada, móveis e elementos decorativos, são apenas sugestões de aplicação.

O apartamento será entregue conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento. Medidas estão sujeitas a alterações em decorrência da execução e andamento da obra.

Varanda. Apartamento 224 m². Torre Jardim.

Sala integrada. Apartamento 224 m². Torre Jardim.

Suíte. Apartamento 224 m². Torre Jardim.

Um prédio de alto padrão com diferenciais que o torna único.

Unidades

Infraestrutura para instalação de ar-condicionado tipo VRF em todas as unidades Área técnica externa privativa do apartamento para instalação e manutenção das máquinas de ar-condicionado VRF Portas e janelas dos quartos com veneziana integrada Infraestrutura para instalação de automação nos apartamentos Tomada com entrada de USB em todos os ambientes Individualização de água, energia e gás para todos os apartamentos Um ponto de carga para carro elétrico por apartamento Esquadrias de alumínio com grandes áreas de vidro priorizando a incidência de luz natural Banheira de hidromassagem nas unidades de 433 m² e 315 m² Churrasqueira a carvão em todas as varandas Ambientes espaçosos e integrados entre si Preparação para instalação de sistema de aquecimento de água em todas as unidades Fechadura eletrônica em todas as portas de entrada (Social e Serviço) dos apartamentos Forro de gesso em todos os ambientes Hall social de elevador individual por apartamento Um depósito individual e privativo externo no andar por apartamento Manta acústica nos contrapisos reduzindo ruídos externos

Áreas amplas e sofisticadas que surpreendem em cada detalhe

Áreas comuns Elevadores de última geração Uso de iluminação de LED com sensores de presença nas áreas comuns Tanques para retardo e reutilização de água Maior volume de reserva de água limpa do que o exigido pela norma Infraestrutura para instalação de sistema de energia fotovoltaica (solar) Infraestrutura para instalação de sistema de segurança patrimonial de proteção de perímetro Guarita de portaria com vidros blindados Áreas de lazer equipadas e finamente decoradas pelo escritório de Arquitetura Costa e Macedo Ampla área de circulação para veículos nas garagens Vagas espaçosas para carros Elevador exclusivo para salão de festas Espaço para guardar prancha de surf Bicicletários em ambas as torres Espaço dedicado para retirada e guarda de encomendas

Áreas sociais desenhadas para o seu bem-estar

Playground integrado ao jardim

Acesso externo com circulação em área verde

Piscina coberta e aquecida

Solarium descoberto integrado à piscina coberta

Espaço Bar e Jogos Espaço para relaxamento

Pool Bar

Espaço zen para descanso integrado ao jardim verde

Quadra de esportes

Ampla piscina com deck molhado

Espaço Beauty Sala de Massagem

Redário e jardim natural integrado ao lazer

Studio Pilates

SPA com Sauna seca, descanso e hidromassagem

Academia de frente para o mar

Lazer na área da piscina

Piscina externa com deck molhado - 24 metros

Piscina interna aquecida

Salão de festas de frente para o mar

Seu corpo em movimento, sua vida plena

Academia de frente para o mar

Quadra de esportes

Studio Pilates

Sala de Bar e Jogos

Diferenciais de sustentabilidade Mais de 600 m² de áreas verdes pelo edifício Economia de energia por maior incidência de luz solar Uso inteligente de água em todas as áreas do residencial Otimização da água da chuva para uso em áreas comuns Uso de LED para redução de energia Áreas verdes para valorizar o ambiente natural Áreas comuns com sensores de presença para iluminação Infraestrutura para instalação de placas de energia fotovoltaicas (solar) Cobertura com isolamento térmico Ponto de abastecimento de carro elétrico para cada apartamento

FICHA TÉCNICA

Projeto: PW36 Residencial Local: Avenida Presidente Wilson, 36 - Gonzaga - Santos - SP Data prevista para início de obras: Janeiro / 2024 Residencial completo composto por 2 torres e 31 pavimentos Total de 41.720,18 m² de área construída 75 unidades de apartamento Empreendimento composto por: Subsolo Térreo Mezaninos (G1 / G2 / G3) Pavimento de Lazer 24 apartamentos de 224 m² - Torre Jardim 24 apartamentos de 315 m² - Torre Jardim 24 apartamentos de 433 m² - Torre Orla 3 coberturas Arquitetura: José Maria Macedo e Christiane Costa Ferreira, do escritório Costa e Macedo Arquitetos Colaboradores: Dhiego Torrano, Bruna Tavares e Gianlucca Malone, do escritório Costa e Macedo Arquitetos Construção e Incorporação: Silamar Construção, Administração e Locações de Imóveis Ltda Design 3D: Kaaza Computação Gráfica Engenheiro Responsável: Luiz Marcelo Martins dos Santos Agência de Publicidade: Blocco Ag. Marketing e Comunicação: Mayara Nogueira Idealização: Grupo Silamar Coordenação de Vendas: JKN IMÓVEIS - CRECI 30.435-J

CHRISTIANE COSTA FERREIRA

JOSÉ MARIA MACEDO

Arquitetura Inovadora Desde 2008, com sede em Santos - SP, o escritório Costa e Macedo Arquitetos nasceu com o propósito de criar projetos inovadores de arquitetura e urbanismo, para os setores público e privado. Acredita na importância da criatividade e na solidez acadêmica. Por isso, os fundadores possuem certificação pela renomada Agência USP de Inovação. Com uma abordagem única, buscam estruturar atividades colaborativas e multidisciplinares, utilizando a cidade como campo de ação principal.

O trabalho é pautado por uma visão profissional, onde a arquitetura é tratada como um conjunto de operações lógicas e intuitivas. Buscam sempre aliar o conhecimento técnico com a sensibilidade artística, resultando em projetos que são verdadeiras obras de arte funcionais.

A Silamar já faz parte da história de muitas pessoas. Para construir esse sucesso, além de muito trabalho, a Silamar conta com a infraestrutura de um Grupo de empresas com mais de 30 anos de atuação em Santos, nas áreas de Hotelaria, Turismo e Shopping Center, somado à credibilidade de quem faz parte da história da própria cidade.

Nossa especialidade é fazer pessoas felizes. Tudo porque nosso objetivo é construir vínculos com as pessoas entregando apartamentos que você terá muito prazer em chamar de lar. Para isso, dedicamos profissionalismo, seriedade e competência em cada obra executada e oferecemos soluções para deixar você e sua família mais perto da sonhada casa própria.

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Hotel Bourbon Santos Convention

VERSÃO 1 - 2023

www.silamar.com.br

Saiba mais sobre o empreendimento

Projetos arquitetônicos, paisagísticos e decorativos sujeitos a alteração sem prévio aviso. As imagens contidas neste material são artísticas virtuais e perspectivas meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações. A vegetação e o paisagismo retratados são meramente ilustrativos e apresentam porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte. Os móveis, acabamentos e equipamentos são sugestões de decoração e não fazem parte do Memorial Descritivo do empreendimento, nem do Contrato de Compra e Venda das unidades do empreendimento.

As informações constantes no Memorial Descritivo e no Contrato de Compra e Venda prevalecerão sobre as divulgadas neste material. Projeto aprovado pela Prefeitura Municipal de Santos, processo nº 62.497/2020-11, Alvará de Aprovação ne 169/2022, Alvará de Construção nº 120/2022-N. Registro da Incorporação Imobiliária nº R.02 da matrícula no 47.627 no 3º Oficial de Registro de Imóveis de Santos em 05/06/2023. Regime de Patrimônio de Afetação registrado por averbação nº AV.03 na mesma matrícula. A incorporadora entregará o imóvel conforme planta que é parte integrante do compromisso de compra e venda e acabado, conforme o memorial descritivo.