Strategically located allowing easy access to Pavas, Escazú, downtown San José and the Próspero Fernández Highway. Its immediate surroundings are characterized by a mix of industry and offices, with some support commerce in the background. The specific point where the property is located is one of the most commercial in the area due to the high traffic on the street that connects Pavas with the Puente de los Anonos. To the west of the property, industrial activity is more intense.
Ubicado estratégicamente permitiendo el fácil acceso a Pavas, Escazú, el centro de San José y la Autopista Próspero Fernández. Sus alrededores inmediatos se caracterizan por contar con una mezcla de industria y oficinas, con algo de comercio de apoyo en un segundo plano. El punto específico donde se ubica la propiedad es uno de los más comerciales de la zona debido al alto tránsito sobre la calle que comunica Pavas con el Puente de los Anonos. Hacia el oeste de la propiedad se desarrolla con mayor intensidad la actividad industrial.
AME NI TIES
Amenidades
TECH NI QUES SUSTAI NABI LITY
Técnicas Sostenibles Bienestar CCTV Security Seguridad CCTV Access controls Controles de acceso Fibra óptica Optical fiber 24/7 security Seguridad 24/7 100% Backup power 100% Energía de respaldo Estacionamiento bicicletas Bicycle parking Zonas verdes Green areas Law 7600 Ley 7600 Área comercial Commercial area Parada de bus Bus Stop
WELL BEING
SUSTAI NABI LITY
Sostenibilidad
2019 - 2022 Bandera Azul award is given annually, it rewards effort and volunteer work, and seeks to improve hygienic and environmental conditions as an instrument to mitigate and adapt to Climate Change.
2019 - 2022 Es un galardón que se otorga anualmente, el cual premia el esfuerzo y el trabajo voluntario, que busca mejorar las condiciones higiénicas, ambientales como instrumento para mitigar y adaptarse al Cambio Climático.
BAN DERA AZUL
Bandera Azul
BANDERA AZUL MEASUREMENT PARAMETERS
20% 0% 12% 7% 12% 15% 7% 8% 9% 10%
Parámetros de medición en Bandera Azul
THE ECOINS
Ecolones
Since 2019 joined the ECOLONES program, which rewards with virtual points to companies that carry out a correct management of recyclable materials, these points can be exchanged for paint or plants which will be a contribution to the community as part of the corporate social responsibility of the Tobogán and its tenants.
Desde el año se unió al programa ECOLONES, el cual premia con puntos virtuales a las empresas que realizan una correcta gestión de materiales reciclables, esto puntos se pueden canjear por pintura o plantas las cuales serán un aporte a la comunidad como parte de la responsabilidad social empresarial del Tobogán y sus inquilinos.
BICYCLE PARKING
Parqueo para bicicletas
As part of our contribution, commitment and support for people’s health and the environment, the condominium installed spaces for bicycles. With this we want to encourage people to exercise and use these transport measures to mitigate our carbon footprint.
Como parte de nuestro aporte, compromiso y apoyo para la salud de las personas y ayuda al medio ambiente, el condominio instaló espacios de parque para bicicletas con esto queremos instar a las personas a realizar ejercicio y a utilizar estos medidos de transporte para mitigar nuestra huella de carbono.
LOCA TION Ubicación
Train Station Bus Stop Supermarkets Financial Services Restaurants Servicios Financieros Supermercados Estación del Tren Parada de Bus Restaurantes
WELL BEING Bienestar
HEALTH & SAFETY Programa
The Health & Safety program was implemented in 2021, with the aim of promoting the safe return of employees to the facilities. We seek to create safe and reliable work environments, communicating our operating policies, publicizing the maintenance of equipment and the building systems, emergency plans and agreements with other companies that generate a benefit for all our tenants. This program is made up of 4 important pillars
En el 2021 se implementó un programa llamado Health&Safety en el cual buscamos un retorno seguro de los colaboradores a las instalaciones, generando ambientes de trabajo seguros y confiables, comunicando nuestras políticas operacionales, dando a conocer los mantenimientos que se realizan a los equipos y al edificio, planes de emergencia y convenios con otras entidades los cuales generan un beneficio a todos nuestros inquilinos. Este programa cuenta con 4 pilares importantes
HEALTH & SAFETY Programa
PU BLIC TRANS POR TATION
Transporte Público
Paradas de bus
BUS ESTA TION
BUS
Estación de tren de Pavas
Pavas train station
ESTA TION Paradas de bus
SPA CES Espacios
188,81 m2 LEVEL 1 BUILDING 1
454,8 m2 LEVEL 1 BUILDING 2
216,1 m2 LEVEL 2 BUILDING 2
104
LEVEL 3 BUILDING 2 148
LEVEL 3 BUILDING 2
LEVEL 1 BUILDING 3
m2
m2
88 m2
311
LEVEL 1 BUILDING 3 225
LEVEL 2 BUILDING 3
LEVEL 2 BUILDING TOWER 7
m2
m2
59,1 m2
288 m2 LEVEL 2
BUILDING TOWER 7
232,6 m2 LEVEL 4
BUILDING TOWER 7
550 m2 LEVEL 6 BUILDING
8
TOWER
DIFFE RENTIA TORS
Diferenciadores
EQUA LITY
#1
Costa Rica is #1 in workforce diversity in Latin America
Costa Rica es #1 en la diversidad de la fuerza de trabajo en América Latina
40% #2
Of women represent the service sector in Costa Rica.
De las mujeres representan el sector de servicios en Costa Rica.
48%53%
In the Latin American democracy index and one of the top 20 in the world.
En el índice de democracia América Latina y uno de los top 20 en el mundo.
37%
Of women represent the manufacturing sector in Costa Rica.
De las mujeres representan el sector de manufactura en Costa Rica.
Of women represent the life sciences sector in Costa Rica.
De las mujeres representan el sector de ciencias de la vida en Costa Rica.
80%
Of multinational service sector companies promote gender equality.
De las empresas multinacionales del sector servicios promueven la igualdad de género.
Of women represent the workforce at Improsa Investment Banking. De las mujeres representan la fuerza laboral en Improsa Banca de Inversión.
Fuente: CINDE - GFI
SPECIALIZED COMMERCIAL TEAM
Equipo Comercial Especializado
PROPERTY & FACILITY MANAGEMENT
Administrador e Ingeniero en sitio
SOMOS SOLUCIONES INMOBILIARIAS
