Edificio en San José

EDIFICIO SAN JOSÉ

Why Costa Rica? ¿Por qué Costa Rica?

Quality Calidad

Innovation

Innovación

Productivity

Productividad

A cradle of human talent for those who seek the value of excellence Una cuna de talento humano para aquellos que buscan la excelencia

Source: CINDE

Why Costa Rica? ¿Por qué Costa Rica?

A dynamic multifunctional site for complex business processes

Un ambiente de negocios maduro para la ejecución de procesos de negocios complejos

Your entire operation in one country Toda su operación en un solo país

Finanzas y procesos

Reingeniería de procesos

Back Office

Ingeniería y diseño

Oficinas Regionales

Tecnologías digitales

Compras Globales

Recursos Humanos

Centros de contacto

Servicios digitales

Source: CINDE

LOCATED IN SAN JOSE Ubicado en San José

Strategic location for Calle 1

Ubicación estratégica para:

Calle 1

EDIFICIO SAN JOSÉ

Human talent

Tecnology

Wellbeing

Talento Humano

Tecnología

Bienestar

Avenida Central Avenida Central

Walking distance amenities

Avenida Central

Amenidades a poca distancia

Restaurants

Hotels

Financial Services

Commerce

Education

Supermarket

Hoteles

Servicios Financieros

Calle 1

Restaurantes

Comercio

Educatión

Supermercados

Complete spaces that integrate and flow naturally Espacios completos que integran y fluyen naturalmente

An exceptional urban experience through a balanced lifestyle Una experiencia urbana excepcional a travĂŠs de un estilo de vida equilibrado.

EDIFICIO GRUPO IMPROSA SAN JOSร Located in the heart of the city

Versatile area

Ubicado en el corazรณn de la ciudad

Zona de gran versatilidad

Great accessibility

All convenience services at hand

Gran accesibilidad

Todos los servicios de conveniencia a la mano

6-storey building with versatile and adaptable offices Edificio de 6 pisos con oficinas versรกtiles y adaptables

Amenities Backup power coverage Energía de respaldo

Three-phase electric

Security 24/7

Corriente eléctrica trifásica

Seguridad 24 hrs

System against fires

Sistema contra incendios

Air condiotioning

Elevators

Water collection tank

Emergency stairs

Aire acondicionado

Ascensores

Tanque de captación de agua potable

Escaleras de emergencias

Vault

Lactatio Room

Training room

Dinning room

Bóveda

Sala de lactancia

Sala de capacitaciones

Comedor

Spaces with a urban DNA that connect emotionally

Espacios con un ADN urbano que conectan emocionalmente

Spaces It includes:

Total Area: 2.393 sqm

• • • • • • • •

- Basement: 360,00 - Level 1: 347,74 - Level 2: 357,75 - Level 3:357,74 - Level 4: 357,74 - Level 5: 357,74 - Level 6: 367,74 - Elevators: 2,00 - Stairs: 7,75 ​

6 bathrooms 4 cleaning room 4 spaces for computers 3 warehouses 2 elevators Lactatio room Dinning room Training room

Cuenta con • 6 baños • 4 cuartos de aseo • 4 espacios para computo • 3 bodegas • 2 ascensores • Cuarto de lactancia • Comedor • Sala de capacitaciones

Monthly total

$54,728.20 $21,76 per sqm

Level 1

Level 2

Level 3

Level 4

Level 5

Level 6

Level 6

Sรณtano

ANEXOS • Located in San José, Avenue 1, south side of Club Unión.

• The building has 6 floors for office use. Each level has batteries of bathrooms, floors generally in ceramic, carpet or laminated floor in some sectors. The ceiling is mostly suspended and some borders in Gypsum.

• It has dining areas, reception, internal corridors and internal stairs, in addition to two elevators, one in the central part of the building and another in the front.

• Each level has normal electrical board, UPS board and emergency board for the generator. Electrical installation properly piped and channeled as appropriate.

• Most of the lighting is fluorescent, with some spots of the alógeno type.

• The electrical current in the building is three-phase 120 /208.

• The building has a drinking water system consisting of a drinking water collection tank of approximately 8 m3 and a constant pressure pumping system.

• Two emergency generators, one 100 kw Caterpillar brand and another 150 kw KOHLER brand, both working properly and the first one being a backup, both working by automated transfer.

Between them they provide lighting and some sensitive outlets.

• The building is completely closed in its perimeter, in the front part it has stairs for pedestrian entrance and a ramp for light load vehicles and 2 metallic curtains.

• Ubicado en San José, Avenida 1, costado sur del Club Unión.

• El edificio consta de 6 pisos destinados a usos de oficinas. Cada nivel cuenta con baterías de baños, pisos generalmente en cerámica, alfombra o piso laminado en algunos sectores. El cielo raso en su mayoría es del tipo suspendido y algunas cenefas en Gypsum.

• Cuenta con áreas de comedor, recepción, pasillos internos y escaleras internas; además de dos ascensores, uno en la parte central del edificio y otro en la parte frontal.

• Cada nivel tiene tablero eléctrico normal, tablero UPS y tablero de emergencia para el generador. Instalación eléctrica debidamente entubada y canalizada según corresponda.

• La iluminación en su mayoría es de lámparas fluorescentes, contemplando algunos spots del tipo alógeno.

• La corriente eléctrica que posee el edificio es trifásica 120 /208.

• El edificio cuenta con un sistema de agua potable compuesto por: tanque de captación de agua potable de 8 m3 aproximadamente, sistema de bombeo de presión constante.

• Dos generadores de emergencia, uno de marca Caterpillar de 100 kw y otra marca KOHLER de 150 kw, ambos funcionando correctamente y el primero quedando como respaldo, los dos funcionan por medio de transferencia automatizada. Entre ambos abastecen iluminación y algunos tomacorrientes sensitivos.

• Edificio completamente cerrado en su perímetro, en la parte frontal cuenta con escaleras para ingreso peatonal y rampa para vehículo de carga liviana y 2 cortinas metálicas.