Los nublados del día y la resiliencia en el Sector Inmobiliario
Capital en Sintonía
Conocé a Lina
Podcast Inversiones al Cuadrado
Eventos ONE IBI Setiembre
Visión Sostenible
Edificios Saludables
Más cerca de los inversionistas
Jaime Ubilla Carro
Forum
Más cerca de los inversionistas
Forum I abrió sus puertas a un grupo de inversionistas que visitaron las instalaciones, conocieron las oficinas de varios inquilinos y compartieron sus dudas y consultas con el equipo de Improsa Banca de Inversión.
Esta actividad forma parte de la estrategia de relacionamiento implementada para fortalecer la comunicación con nuestros públicos de interés y mostrar el valor de nuestros inmuebles.
Podcast Inversiones al Cuadrado
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Episodio 2
¿Su presupuesto es devorado por las hormigas, fantasmas o vampiros?
En el podcast Inversiones al cuadrado le contamos de qué se trata y cómo las inversiones se convierten en la herramienta idónea para combatirlos.
Disponible en
@improsabancadeinversion
Conocé a Lina
Asistente de Mercadeo
Conocé a Lina
Lina ingresó en julio como asistente de mercadeo y comunicación de Improsa Banca de Inversión.
Su llegada fortalece los procesos de transformación digital, ya que ella es producto de la inteligencia artificial.
De esta manera, Improsa Banca de Inversión se adapta a los cambios e innova en la manera de comunicarse con las diferentes audiencias.
¡Bienvenida
Lina!
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Capital en sintonía
Team Building
La música también cautivó al equipo de Improsa Capital, quienes disfrutaron del team building musical.
La actividad fue orquestada por Zarhay Arroyo, pianista costarricense, creadora de la metodología de team building musicales y músico teatrales, los cuales ha ejecutado con equipos de reconocidas empresas nacionales y multinacionales.
Además es dueña de la empresa Note’s Peak, dedicada a la innovación pedagógica musical.
Los colaboradores se vistieron de los colores patrios y disfrutaron de una actividad única para promover los valores corporativos y el trabajo en equipo.
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Visión Sostenible
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Melania Molina Gerente de Administración de Inmuebles
Improsa Banca de Inversión
Edificios saludables
Después de la pandemia del COVID-19, el concepto de edificios saludables tomó mayor relevancia alrededor del mundo.
Los inmuebles saludables se caracterizan por su visión de sostenibilidad integral que abarca la eficiencia de los recursos, el compromiso ambiental, así como la promoción de la salud, el bienestar y la experiencia humana, tal y como lo establece la Organización Mundial de la Salud.
Desde hace tres años, Improsa SAFI creó el programa Health & Safety, con el fin de promover la sostenibilidad y el bienestar integral de los usuarios de los inmuebles.
En el siguiente video le contamos de qué se trata.
Los nublados del día y la resilencia en el Sector
Inmobiliario
Jaime Ubilla Carro
Gerente General
Improsa Banca de Inversión
Tercera entrega
Jaime Ubilla Carro
Gerente General
Improsa Banca de Inversión
Anteriormente, analizamos las oportunidades que se plantean para el sector inmobiliario como la fuerte expansión del clúster de industrias de “life sciences”, la recuperación del consumo de las familias que permite el desarrollo de nuevos nichos en el sector retail, la evolución del país que abre las posibilidades de consolidación de portafolios tanto local como internacionalmente, así como el cambio en el sesgo de la política monetaria de los bancos centrales alrededor del mundo.
No obstante, también es importante hablar de las amenazas que el entorno ha representado para el sector inmobiliario:
a) Las propuestas de mayor fiscalidad a la inversión inmobiliaria.
b) Los altos costos de operación, dado el entorno inflacionario y cambiario, coyuntura cuya duración es de pronóstico reservado.
c) La profunda competencia existente que se exacerba aún más, cuando existen ciertos jugadores en el mercado que gozan de privilegios impositivos a los que algunos portafolios no pueden acceder (fondos de inversión inmobiliarios y de desarrollo de proyectos), por interpretaciones de normas legales y reglamentarias que difícilmente se sostendrían en estrados judiciales, pero a los que se ha renunciado para dar paso a agendas país que son
de importancia central como las emisiones de deudas externas que tuvieron lugar recientemente.
d) El cambio en el apetito de riesgo de quienes proveen financiamiento (local o internacional) en cualquiera de sus formas a los portafolios inmobiliarios.
e) Los altos costos transaccionales en los que se incurre debido al bajo poder de negociación que se tiene frente a intermediarios y otros actores del mercado inmobiliario.
f) El deteriorado entono urbano que en muchas partes de la ciudad capital se manifiesta, lo cual obliga a enormes inversiones adicionales por parte de los gestores de portafolio para suplir aquello que debe originarse en un ambiente de activo desarrollo urbano que no se observa necesariamente.
Ante este escenario, es importante abordar los principales retos y desafíos que se presentan para el sector sector inmobiliario, tema que desarrollaré en la siguiente entrega.
Me despido de ustedes, con la consideración de mi más alta estima.
setiembre
Eventos 09 set. 11 set.
lunes
lunes
jueves
set.
Día del Niño
-Identificá al niño o niña:
Compartí tu foto de niño y juguemos a identificarnos.
-Tu personaje favorito:
Traé una camisa de tu personaje animado favorito.
Actividades del Día del Niño
- Outfit intensamente :
Traé una camisa de tu personaje de intensamente favorito o de su color característico.
Día de la Independencia
-Celebramos la independencia:
Te invitamos a vestirte alusivo al 15 de setiembre, además no te podés perder, la increíble venta de comidas, llena de sabores tradicionales.