MERCADO IMOBILIÁRIO | ARQUITETURA E DECORAÇÃO | DESIGN | CONSTRUÇÃO
Projeto das arquitetas Gigi Araujo e Erika Boff possibilita convivência familiar em espaço amplo e integrado






























MERCADO IMOBILIÁRIO | ARQUITETURA E DECORAÇÃO | DESIGN | CONSTRUÇÃO
Projeto das arquitetas Gigi Araujo e Erika Boff possibilita convivência familiar em espaço amplo e integrado
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Terras de São José
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Quinta da Baroneza
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Uma das referências do segmento na região é a RBA Negócios Imobiliários, dos sócios Armando Laudorio, Beatriz Laudorio Muneratti e Renato Laudorio. Fundada em 2015 em Sorocaba, expandiu suas atividades há aproximadamente 2 anos para a cidade de Itu, onde moram os sócios.
Focada no mercado de luxo e alto padrão, a RBA tem como diferencial o acompanhamento integral de todas as etapas da negociação, desde a fase inicial de veiculação do imóvel, passando pelas visitas com corretores experientes e especializados, até a concretização final do negócio, com acompanhamento jurídico próprio na formalização de todas as tratativas negociais e contratuais.
Um mercado em constante mudança, o setor imobiliário tem crescido e aderido às novas tecnologias ao mesmo tempo que tem se internalizado priorizando as relações humanas. Na nova edição da Revista Cenário você acompanha o que é tendência, quais as prioridades das pessoas que buscam uma casa para morar e a evolução dos profissionais.
Como matéria de capa temos um projeto das arquitetas Gigi Araujo e Erika Boff que tem como proposta ambientes completamente integrados, cujos moradores prezam pelo conforto e possibilidade de convivência familiar e recepção de amigos. A amplitude, modernidade e funcionalidade da arquitetura e decoração ressaltam os benefícios da tendência que veio para ficar.
Conheça um pouco mais das profissionais que encontraram na Arquitetura a sua paixão e que juntas se complementaram em projetos que priorizam as necessidades e sonhos dos clientes, acompanhando cada passo, do briefing à entrega da obra. Com tal cuidado e profissionalismo, Gigi e Erika se viram em um momento magistral de suas carreiras, saindo do home office para a abertura de um escritório próprio.
Ainda nesta edição você acompanha uma entrevista sobre sonorização de ambientes e como a automação residencial está cada vez sendo mais procurada a fim de garantir praticidade, aconchego e diminuição do estresse do cotidiano.
GABRIEL BARBOSA
Diretor
Direção
Gabriel Miloco Barbosa
gabriel@editoram.com.br
Diagramação
Zeh Castedo
Arte Final
Dorival Cardeal
arte@editoram.com.br
Jornalismo
Geiza Graciano
jornalismo@editoram.com.br
Atendimento
11 2715-7609
comercial@editoram.com.br
O conceito de lar tem mudado e para que as expectativas sejam atendidas a excelência dos profissionais que atuam em todo esse processo é imprescindível. Na Revista Cenário o leitor encontra as melhores empresas no ramo de arquitetura, decoração e construção, assim como os profissionais e prestadores de serviço que se destacam no setor imobiliário. Acompanhe o que de melhor o mercado tem a oferecer. Boa leitura!
Para Anunciar
11 9 7631-6336
gabriel@editoram.com.br
Periodicidade
Bimestral
Distribuição
Gratuita nos principais condomínios e pontos comerciais das cidades de Itu, Salto, Indaiatuba e Porto Feliz.
A reprodução total ou parcial da Cenário, somente será possível com a autorização por escrito. As informações contidas nos anúncios, são de total responsabilidade dos anunciantes.
A Cenário não expressa nenhuma forma de opinião.
A Cenário é uma publicação da Editora Merkattus.
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Elaborada pela arquiteta Sara Selmini do escritório Christiani Limongi Engenharia e o paisagismo assinado por Gilberto Elkis, o projeto deste imóvel possui traços únicos e personalizados que agregam em sua arquitetura elegância e estilo com acabamento rústico.
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Apandemia da Covid-19 impactou diretamente a vida e o c onvívio diário das pessoas, impulsionando assim a busca pelo bem-estar e qualidade de vida, principalmente em casa.
E para atingir esse objetivo é fundamental contar com o trabalho e a dedicação de profissionais de credibilidade e alta performance com o experiente arquiteto Márcio Pedrico, com escritório sediado em Sorocaba/SP, que representa profissionalismo, ética e transparência em todos os processos. “O melhor resultado para mim, como resposta a um projeto apresentado, é ver nos olhos dos nossos clientes o brilho ao ver aquilo, que ainda é uma simples imagem tridimensional, mas que para mim, como penso arquitetura, aos olhos do cliente é um filho que irá nascer. Muito bom isso”.
Formado em arquitetura pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo - FAU Belas Artes de - São Paulo e com extensão em designer de ambientes na mesma instituição, em 2000, o arquiteto Márcio Pedrico tem como destaques projetos de personalidades como do apresentador e empresário Carlos Massa, o Ratinho apresentador do SBT, além de outros como o cantor Sorocaba da dupla Fernando e Sorocaba; o sertanejo Daniel; Rick Sollo da dupla Rick e Renner; Falcão, jogador da seleção brasileira de futsal; Rafael Cabral, goleiro do Santos e seleção brasileira, o cantor Belo e sua esposa Gracyanne Barbosa e também fez projetos para Neymar Jr, que atualmente está no PSG da França.
Vale ressaltar que o setor da construção civil está funcionando “como se fosse uma Ferrari
com o freio de mão puxado”, na análise do presidente da Câmara Brasileira da Construção Civil (CBIC), José Carlos Martins.
E sempre com uma linguagem de arquitetura contemporânea, prática e de muito sucesso com os clientes, antenado às novidades e tendências apresentadas no mundo da arquitetura, o escritório conta com mais de 600 projetos desenvolvidos desde a abertura do escritório há 21 anos, desde a residenciais, comerciais, corpo-
rativos, decoração de interiores, paisagismo e enfim tudo que é ligado a arquitetura passa por suas mãos. “Não há nada melhor do que criar sabendo que isso realmente pode ser construído, pois está embasado em conhecimento do que pode ou não ser construído”.
A equipe de 17 profissionais da arquitetura e engenharia capitaneadas por Márcio Pedrico já foi reconhecida pela primorosa atuação com prêmios nacionais e internacionais. O arquiteto continua se especializando dia a dia de forma muito aprofundada na arquitetura de forma geral, para que pratique seus conhecimentos de forma mais avançada a cada novo projeto.
O escritório de Márcio Pedrico atua também nas obras com sua experiência em gerenciamento e administração das obras juntamente com sua equipe que é formada por arquitetos, paisagistas, decoradores, designers de imagens gráficas, engenheiros e que resultam de fato em super tranquilidade aos clientes que buscam também esse trabalho que seu escritório oferece.
“A arte de arquitetura é sublime quando se é feita e pensada com desejo de acertar!”
“Composição de um projeto, é semelhante a criação de filhos, exige dedicação extrema e saber entender exatamente o que cada um pensa, neste caso são os clientes!”
Avenida Caribe, 119, Campolim – Sorocaba/SP
(15) 3222.5728 | (15) 9.9777-7310
www.marciopedrico.com.br
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Em projetos de apartamento, pensar em cada centímetro é indispensável para se obter uma boa circulação e melhor aproveitamento de espaço. Neste projeto, trouxemos todo o requinte através de uma boa iluminação e a escolha de tons neutros para revestimentos e marcenarias.
Visando a eficiência energética fizemos um bom aproveitamento da luz natural e para criar um ambiente mais acolhedor, trouxemos o verde para dentro dos ambientes.
A utilização de cores escuras se torna uma boa opção quando usada corretamente. Presamos sempre por deixar a utilização da pintura o mais livre possível, gerando assim uma versatilidade maior ao cliente de poder mudar os ambientes, as vezes uma pintura diferente e alterações estratégicas na decoração já são suficientes para renovar o ambiente, levamos sempre isso em consideração, afinal as mudanças nos acompanham por toda nossa trajetória e saber oferecer isso ao cliente é muito satisfatório.
Neste projeto tivemos a oportunidade de trabalhar com a equipe do Espaço Arquitetura, que promove uma consultoria completa sobre reves-
timentos. Com este trabalho, nossos clientes conseguem conferir os revestimentos utilizados no projeto, esta etapa é imprescindível, afinal os revestimentos irão acompanhar os clientes durante uma longa trajetória. Além da apresentação das peças é possível também conhecer outras variações, sempre buscando a personificação do projeto de acordo com as necessidades de cada cliente, em um trabalho que caminha junto com o nosso.
Nossos clientes contaram com toda a assistência do Espaço Arquitetura em relação a instalação e conferencia de paginação em obra de acordo com o proposto em nosso projeto, buscando sempre qualidade e excelência na execução.
A Espaço Arquitetura faz parte do Clube Decor&Casa, que é praticamente uma extensão do nosso escritório no que diz respeito a fornecedores e orçamentos. O Clube traz através de seus parceiros um atendimento exclu-
sivo e diferenciado, o que nos auxilia muito, pois sabemos que podemos contar com parceiros que entregam qualidade e confiança, então quando fechamos com os lojistas participantes do Clube, estamos tranquilos.
O Clube vem com uma proposta de maior comunicação entre os parceiros, arquitetos e clientes, possibilitando agilidade na execução do projeto. Sua atuação nos dá a oportunidade de trabalhar com os melhores parceiros da região, além de sua proposta de reforçar uma rede de relacionamentos e contatos, sempre estabelecendo uma atividade de alimentar o conhecimento e trocar informações sobre arquitetura, nos mantendo por dentro das novidades e tendências do mercado.
Nosso estúdio, o DR Arquitetura apresenta uma proposta inovadora, com ideias inteligentes, criativas e versáteis, com conceitos fortes e um know-how em sustentabilidade que nos diferencia. Nos conhecemos ainda na faculdade, onde começamos nossa parceria e já ambicionávamos uma estruturada sociedade de sucesso.
O escritório tem como missão materializar a essência dos clientes através de projetos residenciais e comerciais singulares, com o objetivo da transformação dos espaços, sempre trazendo harmonia para os ambientes.
Acreditamos que cada projeto é
único e deve refletir a essência e a personalidade de quem vive, enxergando a casa como o palco da história de vida de cada um.
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Whatsapp: (11) 91065-7474
Cuidado em sentir o que o cliente deseja e transformar o sonho em realidade. Com esse foco, Gigi Araujo e Erika Boff uniram experiência e bom gosto. Gigi com 37 anos de formada na PUC Campinas e Erika há 9 anos pela Unip Sorocaba e pós-graduada em Design de Interiores.
Para Gigi a profissão surgiu por acaso pelo gosto de desenhar. Ela conta que chegou a desistir de arquitetura por outra atividade, mas não teve jeito, o coração falou mais alto e retornou para a profissão que ama. Já Erika se identificava desde os 7 anos de idade com a aula de artes. No momento de escolher a faculdade não teve dúvidas que seria Arquitetura.
O caminho das duas se cruzou quando se conheceram na Secretaria de Planejamento da Prefeitura Municipal de Itu, com início da parceria quando se desligaram da pasta. União que já conta com 8 anos de muitas histórias para contar.
Para ambas a inspiração vem de tudo que visua-
lizam e consideram ser de bom gosto, buscando sempre alinhar com a integração dos ambientes. “Buscamos trabalhar em nosso projeto a criação de uma casa prática e aconchegante, para vivência em família e amigos, ao mesmo tempo que proporciona aconchego e privacidade. Para isso buscamos o que há de mais novo e funcional em materiais de acabamento e cores”, ressaltam. Padrão que se adequa aos principais pedidos dos clientes na atualidade que buscam por uma casa funcional com espaços bem aproveitados, área gourmet integrada, pé-direito duplo e ambientes aconchegantes. Com duas mentes pensantes, o trabalho se complementa. Na rotina do escritório com a parceria conseguiram ampliar o atendimento com o desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais, administração de obra, consultoria de interiores, projeto de interiores, regularização, projetos especiais de Vigilância Sanitária e projeto simples de Bombeiro.
“Em nossos projetos buscamos a criação de uma casa prática e aconchegante, para vivência em família e amigos”
Para desenvolvimento de um projeto arquitetônico residencial, primeiramente é realizada uma reunião com o cliente no terreno para discutir sobre sua topografia, as necessidades e desejos. “Após isso, montamos um questionário para o cliente para captarmos mais informações e até mesmo levantar questionamentos que ele mesmo pode ter esquecido. Com essas informações montamos o primeiro anteprojeto, no qual apresentamos. O anteprojeto alteramos até chegar ao projeto ideal. Atingindo o objetivo, damos início ao estudo da fachada que é apresentado em maquete eletrônica 3D”, explicam.
Posteriormente são desenvolvidos os desenhos para execução do projeto e aprovação junto ao condomínio e prefeitura. Neste período normalmente o projeto estrutural é desenvolvido para iniciar a obra posteriormente, momento que é dado todo o suporte necessário ao cliente.
Gigi e Erika ressaltam a importância do papel do arquiteto que verifica todas as etapas, se as medidas de vãos e cômodos estão em conformidade com o projeto, além de se atentar para qualquer detalhe
que possa ser corrigido a tempo para uma melhor execução ou melhor acabamento.
Com o mercado imobiliário aquecido, as arquitetas presenciaram um boom com a pandemia, inclusive pela administração de obra e com muitas pessoas vindo da capital para o interior. Até 2021 Gigi e Erika trabalhavam em home office e com aumento na procura perceberam a necessidade em abrir um espaço físico para melhor atender os clientes.
Inclusive dar todo o suporte a esse cliente é essencial para as arquitetas. Afinal, da concepção do projeto passando pela obra até a entrega das chaves há um longo processo. “O sentimento que temos é como um nascimento de um filho, além do vínculo criado com o cliente. É muito gratificante ver um projeto sair do papel e se concretizar”, finalizam.
Gigi e Erika Arquitetura
Edifício Gaplan, Avenida Antonio Gazzola, 1001
(7°andar – Sala 3) – Itu/SP
(11) 97551-6879
gigierika.arquitetura
AAmbientes completamente integrados que proporcionam uma circulação interna planejada e fluxo mais fluído entre os cômodos. Uma tendência que agrega benefícios tornando os imóveis mais modernos e funcionais. Este foi o objetivo do projeto das arquitetas Gigi Araujo e Erika Boff para uma família com três filhos no Parque Xapada, em Itu, em um lote de 1.000 m².
Projeto: Gigi Araujo e Erika Boff
Texto: Geiza Graciano
Fotos: Zeh Castedo
Compra do terreno realizada, as arquitetas se reuniram com os clientes para montagem do briefing. “Esse primeiro contato é essencial para entendermos as principais necessidades e os desejos. Com isso conseguimos apresentar o primeiro estudo do projeto que neste caso tínhamos como prioridade desenvolver um imóvel com conceito aberto e boa iluminação natural”, ressaltam.
Para ter o resultado tão esperado todas as etapas precisam ser bem pensadas. Por isso o papel da administração da obra pelas arquitetas tem como foco acompanhar diariamente todas as fases e estar sempre à frente de cada processo.
Neste projeto o terreno era regular, com pouco declive e com vista para a área de lazer do condomínio. Para o início da obra foi necessário realizar o aterro sendo extremamente importante a sondagem do solo
antes para que o projeto estrutural fosse calculado corretamente. “Contratar um arquiteto faz com que situações que geram transtornos aos compradores sejam evitados. Na hora da escolha dos acabamentos, por exemplo, sempre buscamos apresentar o que há de mais novo no mercado, o que é tendência, referências de marcas, valores, enfim, todo suporte técnico para a escolha. Logicamente que sempre levando em consideração as características e gostos dos clientes”, explicam. Com uma estrutura convencional, telhado embutido, esquadrias de alumínio na cor branca, o projeto da casa das arquitetas Gigi Araujo e Erika Boff conta com uma fachada com dois tons de cinza. A porta de entrada em ripado de alumínio imitando madeira até o topo da casa garante um toque especial de sensação de amplitude, além dos revestimentos em 3D.
O sonho da casa perfeita começa com um projeto único e personalizado. Já a administração da obra garante a execução correta dos serviços.
Ao adentrar na residência com 431,00 m² de área construída, é perceptível a amplitude dos ambientes com o pé direito duplo na sala de estar e jantar trabalhados em tons neutros. A cozinha e o espaço gourmet se interligam, possibilitando a família receber amigos e familiares independentemente da estação do ano, visto que o espaço gourmet pode ser utilizado totalmente aberto ou fechado.
Tanto as bancadas do espaço gourmet como da cozinha, a escolha do granito Pitaya fez um contraste perfeito com a marcenaria sendo utilizado o MDF Cinza Sagrado. Para trazer aconchego do tom da madeira também foi escolhido o MDF Itapuã.
“Não tem como falar em aconchego e não citar a
diferença que as cortinas e iluminação trouxeram para o ambiente. Trabalhamos com cortinas com forro e voil, iluminação com perfis de LED e cortineiros com luz indireta”.
Os móveis seguem na linha de tons neutros e madeira. Na sala de jantar, uma mesa em laca e cadeiras estofadas com tecido em linho, conversa com o sofá do living que segue a mesma tonalidade. No gourmet a praticidade foi priorizada com as cadeiras em corda náutica com uma grande mesa com acabamento em madeira.
Ainda no pavimento térreo um home theater com possibilidade de ser um espaço mais reservado ou integrado à área gourmet.
Passando para o pavimento superior, o acesso é por meio de uma escada com degraus vazados em mármore branco e balizadores, com guarda-corpo em vidro trazendo mais leveza. Com quatro suítes, a master conta com dois closets e um banheiro amplo com revestimento Marmo Doro, da Villagres, com os metais na cor rose gold e box do chão ao teto que atribui mais sofisticação ao espaço. O quarto possui recorte no gesso com luz indireta tornando o espaço único e extremamente confortável, além da cabeceira estofada em linho e mesas laterais flutuantes que fazem toda diferença.
Para as demais suítes dos três meninos foram utilizados os mesmos revestimentos, com padrão na marcenaria MDF azul secreto nas cabeceiras e em alguns detalhes e o MDF cinza cristal nos armários. Combinação que se estende aos banheiros com revestimento no formato hexagonal em tom cinza, pincelando algumas peças na cor azul para ter a mesma linguagem.
Em uma casa que prioriza uma vida social não poderia faltar uma área externa ampla. Neste caso foi implantada uma piscina com prainha e hidro, um modelo que tem se tornado tendência no mercado. Com acabamento em porcelanato Atlas, cor Fiji, e o deck em porcelanato imitando madeira, além de um exuberante paisagismo complementam a área externa.
Aconchego, conforto e lazer em uma residência onde os tons e os materiais convidam para adentrar e construir uma história. Para Gigi e Erika o grande objetivo é sempre atender as expectativas e fazer o possível para que todas as etapas saiam como o planejado. “Temos o privilégio de ver a realização e felicidade da família aproveitando tudo o que foi planejado no papel e tão sonhado. Nós trabalhamos com sonhos e temos todo o cuidado para fazer com que o resultado também seja inesquecível”, finalizam.
Texto: Geiza Graciano | Fotos: Zeh Castedo
A expectativa transformada em realidade. Conheça os parceiros das arquitetas Gigi Araujo e Erika Boff.
Com a entrada dos LEDs no mercado, a iluminação tem passado por uma grande transformação desde 2007 conferindo melhor qualidade de luz e mais eficiência. As luminárias também passaram a integrar mais recursos com os drivers dando espaço para a automação.
De Itu, a Alumi Iluminação + Design tem acompanhado esse movimento e destaca a miniaturização dos produtos luminotécnicos. Segundo o gerente administrativo Marcelo Bampa e a diretora de projetos Poliana Santana Bampa, cada vez menos energia é consumida. Essa tendência faz com que exista uma demanda para produtos cada vez menores, mas que emitam cada vez mais luz.
Em 2022, a tendência é unir de forma harmônica a iluminação natural à artificial, ampliando as janelas, criando pontos invisíveis de luz artificial e trazendo vegetações para o ambiente, iluminando mais, consumindo menos energia, sem renunciar ao design surpreendente, compacto, leve e slim. Com tantas possibilidades, cada projeto exige uma compreensão das características: arquitetônica, espacial, assim como dos usuários. “A fim de entender o perfil dos clientes montamos o briefing. Foram longas conversas com as arquitetas Erika e Gigi que tivemos o prazer de novamente trabalharmos juntos. A partir daí desenvolvemos o Projeto Luminotécnico, que teve como conceito principal valorizar e revelar a imponência da Arquitetura, destacando o pé-direito duplo, promovendo, con-
forto, aconchego e bem-estar para a ótima convivência dessa família que escolheu o interior para morar, pós-pandemia”, ressalta Marcelo.
Na residência, os grandes vãos garantem a integração dos espaços internos com o paisagismo e a área de lazer. A iluminação buscou valorizar o paisagismo destacando as texturas naturais. “Promover o uso desse espaço com a luz é uma das coisas que mais gostamos de fazer, Iluminação externa é uma das nossas paixões. Pois, ao incluir conscientemente a natureza no interior ou no projeto arquitetônico, estamos nos reconectando inconscientemente a ela, impactando diretamente na saúde, sobretudo, na produtividade e bem-estar”, explica Poliana.
Fundada em 2007 a Alumi surgiu da clara necessidade do mercado, por um maior aprofundamento nas questões técnicas da iluminação e seus efeitos no comportamento do dia a dia, tanto no contexto corporativo como residencial, a Alumi Iluminação + Design conta com profissionais especializados em projetos luminotécnicos para todos os segmentos e durante todos esses anos, o foco tem sido oferecer produtos e serviços de qualidade com responsabilidade, garan-
tindo soluções em iluminação para os mais diversos espaços, sempre respeitando todas as questões técnicas envolvidas, para com isso entregar resultados assertivos, e assim garantir a satisfação acima de tudo.
O escritório atende de forma personalizada, com equipe pronta para assessorar ou desenvolver projetos específicos de iluminação de acordo com as necessidades de cada pessoa, buscando otimizar o escopo através de um trabalho em conjunto com o profissional especificador ou com o cliente final, dando orientação desde a concepção até a escolha de peças e durante a execução do projeto luminotécnico. Além disso, é experiente em projetos de retrofit, ou seja, de atualização tecnológica das soluções de iluminação garantindo economia de custos e de energia.
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Mais do que recarregar as energias, dormir significa qualidade de vida. Em uma residência que preza pelo conforto e aconchego a escolha de colchões é indispensável. Afinal, o ser humano passa 1/3 da vida dormindo. “Quem não quer viver mais e melhor? Nosso lar assume papel importantíssimo no equilíbrio físico e mental. Por isso na hora de decorar é preciso ficar atento à escolha do colchão”, ressalta Valéria Santos, proprietária da Anjos Colchões de Itu.
A parceria com as arquitetas Gigi Araujo e Erika Boff foi iniciada após se conhecerem por meio do Club Casa. Para o projeto, dois colchões foram escolhidos. Dentre eles, o Genialle, com design inovador, conforto e durabilidade, composto por Pillow In com espuma soft e fibra siliconada que promovem uma perfeita acolhida. Colchão pode ser ecologicamente correto, o Genialle conta com uma excelente malha com fibra natural de bambu que oferece toque super macio e mantém uma temperatura agradável. A tecnologia também tem sido uma aliada. “Com Spring System de molas ensacadas 2 mm e sistema encapsulado, o Genialle tem sua área útil aumentada”, explica.
Se antes passava despercebido, hoje os colchões funcionam como objeto decorativo. Outra escolha para a residência no Condomínio Xapada foi um da linha Diamante da Positano com visual extremamente clássico com tampo em desenhos delicados bordados em alto relevo, as laterais em
linho de alta decoração e os detalhes em couro no box conferem requinte e beleza ao Positano.
Tecnologia também está presente no tampo com fios de carbono que atuam na eliminação da energia estática do corpo promovendo a diminuição da tensão e do estresse, além de repelirem todo tipo de poeira e pó, trazendo benefícios às pessoas alérgicas.
A Anjos, que conta com unidade em Itu, oferece colchões e sofás pensados e fabricados para oferecer o que há de melhor para os clientes, com designer Europeu e tecnologia Italiana em busca de inovação, assim como itens de decoração da mais alta qualidade.
Com 32 anos de história, a empresa familiar foi fundada por Claudinei dos Anjos e mais quatro funcionários que iniciaram com a fabricação de estofados.
Mesmo após um incêndio, a empresa se recuperou e passou a criar a própria espuma para suprir a demanda. Foi quando se iniciou a fabricação dos colchões que rapidamente prosperaram e foram responsáveis por repaginar todo o negócio.
Atualmente, a Anjos Colchões é uma rede de franquias que entende a importância que o descanso tem na vida das pessoas, se preocupando com os detalhes dos produtos, desde a matéria-prima até o acabamento, com conforto e modernidade.
Anjos Colchões – Unidade Itu
Rua Carolina Lucca Vaz, 580 - Itu/SP
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Aconchego e privacidade. Dormitórios e salas de estar e TV são locais onde os moradores costumam relaxar e socializar. Um bom projeto leva em consideração cada elemento e na decoração a escolha das cortinas e persianas é essencial para a transformação dos espaços atendendo as necessidades de quem os habita.
No projeto desenvolvido pelas arquitetas Gigi Araujo e Erika Boff, as cortinas ficaram por conta do Célia Bortoli Decor. “Além de garantir a privacidade dos clientes, as cortinas agregam a todo o ambiente conversando com o mobiliário, quadros, tapetes. Elas compõem o mobiliário, a beleza dos ambientes, dando amplitude e aconchego. Esse projeto me chegou de surpresa, já conhecia as arquitetas e foi um prazer trabalhar com ele, um presente delicioso com um resultado único”, ressalta a proprietária Célia Bortoli. Para ela, o diferencial da casa são as salas totalmente integradas com espaço amplo de circulação. As cortinas escolhidas se basearam nas tendências do momento garantindo suavidade com tecidos mais claros e transparentes, no linho e no voil. “O linho, por ser sintético, tem uma caída mais uniforme com as barras um pouco mais largas. Embora novo no mercado tem agradado a muitos clientes pelo custo-benefício, facilidade de manuseio e de limpeza antialérgica. Já o voil é o clássico dos clássicos e permanece em alta no mercado”.
No projeto, o voil está presen-
te na parte inferior com forro em microfibra pesada branca e franzida, por haver cortineiro de gesso. Para a sala de TV foi usada cortina blackout a fim de evitar reflexo por conta da claridade externa. O linho foi o material utilizado nas persianas da cozinha harmonizando com a textura do cômodo.
Na parte superior o linho também marcou presença sendo escolhido o israelense em off-white todos em modelos franzidos com abertura central.
Além da escolha dos tecidos, as cores também fazem toda a diferença na decoração. Pensar na cartela de tons é essencial para garantir a harmonia dos ambientes. Segundo Célia, o chumbo tem estado em alta, mas os que mais costumam se sobressair na decoração são: cinza claro, tons terrosos, off white, caqui e bege escuro.
Localizado em Itu, o ateliê existe há muitos anos. Célia iniciou pela alfaiataria, modinha, entre outros. Porém em meio aos pedidos dos clientes se viu ingressando no fascinante mundo da decoração. Assim o ateliê se tornou Celia Bortoli Decor oferecendo cortinas, persianas, almofadas, colchas, papel de parede, entre outros. Sempre em busca de variedade e tendências do mercado.
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Rua Paula Souza, 161 (Casa 3), Centro - Itu/SP
(11) 9.7262-1222
celiabortolidecor
Um dos materiais mais clássicos quando o assunto é construção civil: o vidro é versátil e possui uma infinidade de modelos, o que o faz uma excelente opção para criação de projetos despojados. Seja para aproveitar melhor a luminosidade, dar conforto ou então para garantir a sensação de amplitude, beleza ou economia, uma coisa é certa: vidro não falta em um projeto de arquitetura.
Aliado às ferragens, formam a dupla perfeita para uma decoração moderna e integrada às novas tendências. “As ferragens tão necessárias para o bom funcionamento e durabilidade do vidro. Atualmente contam com diversas opções de materiais e passaram a compor também a parte estética da obra ganhando cada vez mais o mercado de arquitetura e construção com inovadoras aplicações”, ressalta o proprietário da Distribuidora de Vidros Ituana, Carlos Pereira da Silva.
Em Itu, a empresa trabalha com vidros comuns e temperados, espelhos, comuns, orgânicos e com LED, boxes, guarda-corpo e corrimão. A distribuidora também é parte integrante do projeto de capa da Revista Cenário deste mês. Segundo o proprietário o contato com os clientes se deu a partir das arquitetas Gigi Araujo e Erika Boff que fizeram a indicação. Para ele, trabalhar em conjunto com profissionais de arquitetura garante mais exatidão na obra e custo-benefício vantajoso aos clientes.
No imóvel do condomínio Xapada, vidro e ferragens já são visíveis na garagem do projeto, onde foi instalado pergolado em estrutura de alumínio. “Também instalamos os boxes em perfis retos na residência. Outra instalação que conta com várias possibilidades na atualidade, com opções de cores diversas e altura que pode seguir até o teto que tem sido uma tendência por oferecer um banho relaxante, com cara de sauna e não deixar o banheiro todo úmido devido à vedação completa, assim como confere uma aparência leve e moderna”, explica.
Outro ponto importante para a vivência da casa é o guarda-corpo que garante a segurança dos morado-
res. Para o projeto foi utilizado vidro temperado laminado com pinça de alumínio maciço trazendo todo requinte e elegância para um toque final à decoração.
A Distribuidora de Vidros Ituana atua em obras residenciais e industriais, além de oferecer trabalho de apoio aos marceneiros.
Distribuidora de Vidros Ituana
Rua Homero Valente de Almeida, 46
Jardim Aeroporto, Itu – SP
(11) 9.7862-5709 | (11) 2715-9515
distribuidoradevidrosituana
Mais do que construir um sonho, é atender a expectativa do cliente. Com esse foco, a Igapó Marcenaria se destaca pelo trabalho em conjunto com escritórios de arquitetura, o que, segundo o sócio-proprietário Rafael Garcia, tem sido um diferencial. “A nossa captação de clientes ocorre unicamente por meio dessas parcerias ou então por indicação de clientes que gostaram do nosso trabalho. Manter esse contato próximo com os arquitetos acredito que tem sido primordial para entregar aquilo que o cliente espera”, ressalta.
Instalada em Itu, a Igapó trabalha com fabricação de móveis planejados sob medida em MDF e MDP, assim como acabamentos em laca, verniz e golfrato. A empresa também oferece lâminas naturais de madeira fórmica e em casos específicos madeira de demolição e maciça.
Para o projeto do Condomínio Xapada, as arquitetas Gigi Araujo e Erika Boff contataram a Igapó que já são parceiras. Primeiramente foi realizada reunião para montagem do briefing levando em consideração as principais necessidades para cada ambiente.
Para os armários foram utilizados MDFs de lançamento dos fabricantes com ferragens com amortecimento em todas as portas e gavetas, assim como puxadores modernos com perfis de alumínio e alguns em laca. Na composição também foi inserida serralheria de um parceiro da Igapó com pintura eletrostática.
Como desafio tiveram que produzir os armários para três quartos de criança parecidos, mas que ressaltassem as suas particularidades. A casa é ampla e foi trabalhada mobília para uma cozinha e espaço gourmet grandes. “Lidamos com expectativas, neste caso, os clientes vinham morar em Itu e precisavam de um imóvel aconchegante. Nosso trabalho é sempre entender o projeto e passar para a realidade. A parceria e confiança mútua com as arquitetas e o
toque da cliente fizeram com que tivéssemos o resultado dentro da expectativa”, finaliza.
Igapó Marcenaria
Avenida das Araras, 487, Jardim Paraíso, Itu - SP
(11) 2715-4843 |
(11) 9.9764-6674
www.igapomarcenaria.com.br
igapomarcenaria
Praticidade, beleza e possibilidade de disfarçar imperfeições. O forro de gesso é uma das opções mais utilizadas em projetos, seja para rebaixar, servir de passagem para fios e instalações hidráulicas como também para embutir iluminações e inserir cortina.
Responsáveis também por colaborar com a beleza dos ambientes tornando o visual da casa mais elegante e moderna, o forro de gesso, como parte do projeto, permite ousar na criatividade, criando níveis na parede e separando o ambiente.
Com uma parceria de anos, o projeto da Gigi Araujo e Erika Boff chegou a Minas Gesso com a proposta de enriquecer a obra final e levar conforto para o dia a dia da casa. Logo na entrada da garagem do imóvel do condomínio Xapada, o pergolado em placa cimentícia garante um visual moderno. Em toda a residência foi realizado o forro rebaixado. Em alguns pontos como no closet e domos foi instalada sanca invertida. “Esse nome é dado pela possibilidade de inserir a iluminação na parte de dentro, de modo que a luz reflita para o teto ou para a parede. A sanca invertida realça o contorno dos acabamentos com modernidade e elegância”, ressalta, Oldair Martins Amorim, da Minas Gesso. O projeto se complementa com a sanca rasgo, que realmente funciona como um “corte” no gesso onde é instalada a iluminação. Se as cortinas trazem mais beleza ao projeto, elas são mais evi-
denciadas pelo cortineiro com iluminação em LED, um truque para esconder o trilho deixando o conjunto mais harmônico.
Há mais de 8 Anos no mercado, Minas Gesso conta com sede própria situada na cidade de Salto e filial em Itu. “Ao longo dos anos nos aperfeiçoamos em serviços de gesso, com mão de obra especializada e profissionais capacitados, trabalhando com sinceridade, para um bom resultado e satisfação dos nossos clientes”, ressalta Oldair.
Dentre os principais produtos e serviços oferecidos estão: sancas aberta e fechada, Drywall, molduras, revestimento em gesso liso, placas em 3D, Forro Acartonado, PVC, laminado, dentre outros.
Minas Gesso
Av. Eugen Wissmann, 299, São Luis - Itu/SP (11) 9.7169-4741 | (11) 9.3778-4842
oldair.minasgesso@outlook.com
Acabamento e decoração dos ambientes internos e externos, os revestimentos são parte indispensável do acabamento da obra, pois além de ser o local que mais se tem contato dentro da casa acrescenta estética e beleza aos ambientes.
Em Itu, a Padovani Conceito oferece uma ampla gama de tipos, cores e texturas em revestimentos.
Para a obra idealizada pelas arquitetas Gigi Araujo e Erika Boff foi essencial para garantir a perfeita harmonia entre todos os elementos.
Quem adentra pela área social visualiza o revestimento 3D que compõe uma parede em destaque. Pelo chão, o porcelanato marmorizado cinza predomina.
“Uma tendência que veio para ficar e tem sido procurada por muitos clientes. O mesmo porcelanato foi utilizado na área gourmet, mas em acabamento natural por se tratar de uma área externa. No mesmo ambiente há alguns pontos de destaque com ripado amadeirado em alguns locais e cinza em outros”, diz Anderson Padovani, gestor da loja Conceito.
Ainda nas áreas externas foi escolhido um acabamento com textura de cimento queimado, e na piscina um revestimento com inspiração na Pedra Hijau, com o deck em porcelanato amadeirado antiderrapante.
Seguindo a harmonia de tons da residência, no banheiro da área externa também acompanha a composição do porcelanato no tom de cimento queimado e o amadeirado do deck.
Já nos quartos, o projeto privilegiava o aconchego, mas sem abrir mão da praticidade do porcelanato. Por isso foi utilizado o amadeirado. “Se antes a inspiração da madeira não era muito real, atualmente é possível encontrar texturas perfeitas, sendo que alguns modelos com aplicação correta são muitas vezes confundidos com o revestimento natural. É uma ótima alternativa para quem ama o visual do piso de madeira, mas prefere a praticidade da manutenção do porcelanato”, explica. Já nos banheiros as paredes ganham destaque com revestimento em efeito 3D.
Para a suíte master a preferência foi por um porcelanato marmorizado de tons marcantes e detalhes em dourado, dando um toque de sofisticação.
Com mais de 50 anos de história, o Grupo Padovani se destaca na venda de materiais de construção, do básico ao acabamento, se tornando uma das lojas mais conceituadas do interior paulista, inclusive sendo premiada na Expo Revestir, maior feira de revesti-
mentos e acabamentos da América Latina, com o Prêmio Destaque 2022, que coloca o Grupo entre as seis melhores revendas do interior e litoral de São Paulo.
A Padovani Conceito possui um showroom de 600m2 e é especializada em pisos, revestimentos, louças e metais dos melhores e maiores fabricantes do país, aliando tradição e inovação para oferecer as melhores opções e soluções em reformas, construção e decoração, que ajudam a transformar sonhos em realidade. O atendimento é um ponto de destaque da loja, que possui ampla estrutura para atender clientes finais e arquitetos.
Padovani Conceito
Av. da Saudade, 294 - Vila Padre Bento - Itu/SP (11) 4013-8787
www.padovaniconceito.com.br
padovaniconceito
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Beleza, bem-estar e funcionalidade. Três aspectos importantíssimos na hora de montar um lar. A decoração vai muito além do design e da paleta de cores, tem o poder de transformar o ambiente em um lugar agradável que proporcione momentos inesquecíveis em família, ao mesmo tempo que garante praticidade
Os móveis fazem parte desse conjunto. Tanto os soltos como os planejados refletem a personalidade e estilo de vida dos clientes do Shopping M. E é claro que as preferências acompanham as tendências da atualidade. Segundo o arquiteto Paulo C’Amargo, as formas com linhas orgânicas têm tido bastante procura. “Além de certa tendência em um mobiliário com referências nas décadas de 50 e 60. Nos móveis planejados a força maior é na utilização de acabamentos amadeirados; freijó natural e o carvalho lideram a busca”, explica.
Os itens da Shopping M estão presentes na residência desta edição da Revista Cenário. Por meio de indicações e redes sociais, as arquitetas Gigi Araujo e Erika Boff chegaram à loja onde os clientes escolheram móveis soltos que foram inseridos em ambientes como: living, jantar, home theater e gourmet. “Móveis que desempenham papel importante na harmonização do lar por conta dos acabamentos oferecidos por cada um dos produtos. Madeiras, tecidos e pinturas, todos em completa harmonia de tons e cores para um resultado final fantástico”, ressalta.
O Shopping M é uma tradicional loja de móveis convencionais, decorações e móveis planejados. Sediada na cidade de Sorocaba, há mais de 23 anos, a marca apresenta excelência em serviços por ser altamente reconhecida pela impecabilidade e conhecimento de sua equipe de profissionais, além da qualidade de seus produtos.
“Passamos também por uma renovação no estilo de curadoria, optando por oferecer produtos de designers e marcas renomadas, muitos deles exclusi-
vos”, relata Paulo C’Amargo. Com isso, o Shopping M tornou-se competitivo no segmento de alto luxo, atingindo dessa forma arquitetos e decoradores com seus respectivos clientes.
Shopping M
Avenida Antônio Carlos Cômitre, 1.231 – Sorocaba/SP (15) 3233-3553
www.shoppingm.com.br
shopppingmoficial
Shopping M
Uma imersão à natureza com paisagismo espetacular, várias espécies de Plantas como Palmeiras e Árvores Nativas e Frutíferas.
O Rancho JúThá traz uma proposta totalmente diferente para o interior paulista. Localizado em uma chácara na Área Rural de Porto Feliz torna a compra de plantas uma verdadeira experiência.
O conceito de floricultura foi modificado e expandiu para uma área de 20.000 m2, a maior loja da região. São mais de 50 mil plantas, sendo comercializadas 3 mil espécies.
De propriedade de Juliano Piva, o corretor de imóveis percebeu uma necessidade dos clientes, mas queria oferecer algo maior e totalmente diferente da normalidade que é uma floricultura na cidade. Com apoio de sua esposa e florista Aline Piva, a propriedade rural foi adquirida, reformada e acrescentado um paisagismo exuberante que proporciona ao cliente a possibilidade de conhecer árvores na versão adulta como: Jabuticabeira, Primavera, ou até mesmo uma Camu-Camu.
O paisagismo não só agrada aos olhos como oferece uma experiência completa, um verdadeiro Show Room na natureza. Pelo Rancho JúThá é possível sentir o ar puro, descansar em um banco ou na rede sob as sombras das árvores e dar comida aos peixes.
Os clientes chegam a permanecer em média 2 horas no local. E não é só pelo contato direto com a natureza. O atendimento faz toda a diferença. Liderado pela experiente proprietária e florista Aline, todos que chegam ao Rancho são recepcionados e a conversa dura o tempo necessário para a troca de conhecimentos e sugestões para oferecer a melhor planta ou serviço ao cliente.
Um atendimento totalmente personalizado para todos que visitam o Rancho JúThá, cuja
equipe composta por 12 colaboradores realiza a implantação de projeto de paisagismo e toda a parte de manutenção do jardim, assim como orienta tecnicamente todos os casos necessários para solução de problemas. Inclusive, a Aline é quem acompanha tudo de perto. Afinal é a responsável pelas compras e vendas. É quem pesquisa para oferecer as melhores plantas com os menores preços.
Além de tudo, o Rancho JúThá oferece garantia aos clientes. Isso porque as plantas são produzidas em potes ou bags, o que garante 0% de perda. No sistema antigo é necessário realizar a sangria com corte das raízes, transporte e plantio em outro lugar, tendo como risco de morte de 50%. Pelo Rancho elas são curadas e cultivadas nos potes o que agrega valor e não causa stress.
E é claro quem precisa de vaso pode escolher entre 2 mil modelos do Rancho e de terceiros revendidos no local. Dentre as linhas estão: Cerâmica, Esmaltada, Poliestileno, Plástico, Cimento Queimado, Vietnamita e Chinesa.
A 4km da cidade, o trajeto é tranquilo e asfaltado. Estamos esperando por você. Por aqui você encontra um mundo de opções e uma sensação única de comprar em meio à natureza, sendo atendido com total profissionalismo e muito amor. Venha viver essa experiência!
Estrada Municipal Porto Feliz a Sorocaba, Km 4, Bairro Colônia Rodrigo Silva - Porto Feliz/SP (em frente ao condomínio San Thomé) (11) 9.9880-2747 | www.ranchojutha.com ranchojutha
Luzes acesas, ar condicionado ligado, música favorita tocando, enquanto o café começa a ser preparado. Imagina chegar em casa com tudo isso acontecendo automaticamente. Essa é uma realidade que tem virado tendência no mercado imobiliário nacional para quem busca personalização. Embora atrelada ao conceito de luxo e conforto, a automação residencial tem ganhado mais espaço entre as pessoas que desejam tornar a rotina mais prática e utilizar os recursos de forma mais natural.
Segundo a Associação Brasileira de Automação Residencial (Aureside), entre 2014 e 2020 o segmento cresceu em 11,35%. Só no Brasil já são mais de 300 mil imóveis com algum tipo de tecnologia.
Em Itu, no condomínio Terras de São José, uma moderna residência com 1.500 m2 de área construída se destaca pela automação que torna prática toda a vivência dos moradores. Em todas as áreas da casa temos a presença da tecnologia com uma plataforma robusta e muito bem projetada, a Savant Pro. A marca é líder no ramo de automação tornando possível a integração de todos os dispositivos inteligentes, podendo ser controlado por iPad, Iphone ou controle universal da marca.
Pela residência, as cortinas automatizadas se abrem para a belíssima vista ou fecham para garantir privacidade, tudo guiado à distância pelo usuário que também tem a opção de controlar a iluminação, o ar condicionado e as persianas. Na suíte master e área gourmet uma TV embutida desce do teto pelo sistema Savant Pro com sistema de som independente.
Ainda na área gourmet uma persiana corta vento com ventoinha e sistema suíço inteligente que se abre quando o vento atinge 50km/h para proteção do toldo.
Quando falamos de perfil do consumidor que busca transformar a residência em uma casa inteligente temos pessoas a partir da classe média, por volta dos 50 anos. Os mais jovens também se interessam pela automação, mas por algo mais simplificado como luz e som. Mas com a tecnologia que temos hoje é possível tornar o imóvel completamente funcional ao mes-
mo tempo que colabora com a segurança, visto que é possível ter um sistema inteligente com câmeras e possibilidade de programar para ligar e desligar a luz quando a família não está em casa, por exemplo.
Seja pelo luxo, praticidade ou segurança, uma verdade é que a automação residencial é uma tendência que veio para ficar.
rio sobre a automação que tem sido uma tendência.
Atualmente, a Custom Home Theater trabalha com quais serviços?
Retornar para o aconchego do lar é sempre um momento de relaxamento e diminuição do estresse do cotidiano, melhor ainda quando a casa parece te acolher com tudo o que você gosta. Com o avanço da tecnologia, as Smarts Homes têm sido tendência.
O som de alta qualidade que antes só se tinha em grandes salas de cinema agora pode estar presente em todos os cômodos do lar.
Soluções tecnológicas garantem uma experiência única ao ouvir músicas, assistir filmes e séries e recepcionar família e amigos.
Para quem busca adaptar a sua residência ao que há de mais novo no mercado, a escolha por uma empresa com expertise faz toda a diferença. Criada em 2017 pelos sócios Sidney Zanni e Izabel Zanni, a Custom Home Theater
Automação Residencial teve como foco colocar em prática toda a experiência que Sidney tinha adquirido após sair de uma sociedade anterior de 6 anos de outra empresa de automação.
Além disso, a Custom Home Theater nasceu com propósito de oferecer atendimento personalizado com a liberdade de criar conceitos inovadores e acima da expectativa do cliente e com isso fidelizar essa parceria para que gere no futuro novos negócios além de boas indicações.
Em entrevista, Sidney falou à Revista Cená-
Prezamos por oferecer aos clientes produtos de marcas mais expressivas mundiais, oferecendo os mais variados serviços como: aspiração central, automação, rede estruturada Wi-Fi, salas de cinema residencial, som ambiente, biometrias e CFTV, além de acompanhar a obra e fazer os projetos de infraestrutura. Temos uma estrutura completa! Quais possibilidades existem no mercado quando falamos em automação residencial voltada para sistema de som? Como integrá-los?
Os projetos são alinhados desde o início com a arquitetura, com isso distribuímos caixas instaladas em pontos estratégicos, através de amplificadores de multiroom, fazemos o controle por ambientes individualmente, podendo escolher a fonte de áudio, aumentar volume, fazer um streaming do smartphone ou mesmo enviar um comando de voz para Alexa ou Google Home.
Na hora do lazer, a automação também se faz presente, sendo possível ter um “cinema em casa”. Qual experiência do usuário com a transformação de TVs e Home Theaters em aparelhos inteligentes?
Com as nossas soluções e Know-how fazemos um estudo junto à nossa comissão de engenharia e arquitetura, avaliando o projeto como um todo para que tudo fique extremamente compatibilizado com o projeto original arquitetônico. Fazemos a implantação da infraestrutura necessária e com isso criamos o ambiente de acordo com o sistema mais apropriado podendo ser um 5.2, 7.2 ou até mesmo mais avançado como Dolby Atmos. Claro que tudo irá depender do espaço e o desejo de cada cliente assim como seu Budget!
Tem percebido aumento na demanda pela automação? Qual o perfil do público que procura a automação residencial focada em sistema de som e o que normalmente buscam?
Sim, temos um crescimento anual expressivo, por ser tratar de tecnologia, economia, entretenimento e conforto, hoje as pessoas querem ter acesso à automação.
Temos um público da classe alta dos grandes condomínios residências, mas também tem aumentado o interesse em pequenos estúdios de 30 m², como exemplo que essa tecnologia está cada vez mais presente. Além disso as construtoras estão tendo interesse para aumentar suas vendas oferecendo como uma commodity para seus futuros compradores!
É possível instalar automação em qualquer residência? Quais os principais atributos para quem deseja transformar a casa em uma Smart Home?
Sim é possível! O ideal é o cliente nos procurar no início do projeto, assim fazemos um planejamento específico para automação, aspiração central, rede WI-Fi, áudio e vídeo, mas também temos soluções Retrofit, então po-
demos automatizar qualquer imóvel. Com um mercado aquecido e novidades chegando, qual a expectativa da Custom Home Theater para o futuro?
Expandir para outros estados, pois temos uma demanda que aumentou muito nos últimos anos, poder continuar o trabalho que estamos fazendo com a integração de sistemas agregando conforto e tecnologia.
Muito se questiona sobre o papel da arquitetura e suas relações, desde a forma que estabelece sua função às escolhas de materiais e produtos que constroem um diálogo uníssono com este espaço.
Mas o que o passado recente pode nos mostrar e até mesmo refletir sobre a função do espaço são as diversas formas de nos relacionar, assim como as necessidades únicas de cada cliente. O longo período de confinamento estabeleceu a volta do olhar mais próximo para as questões individuais de cada um de nós e o resgate dos elementos naturais que nos conecta com a natureza.
A natureza que acolhe, que conforta e que nos reconecta com o essencial, assim fomos aos poucos trazendo para este universo interno todos esses elementos: a cerâmica , tecidos e fibras naturais , o tijolo de barro, os tons terrosos, a luz natural, madeira e muitos produtos produzidos artesanalmente, únicos na sua expressão e perfeita imperfeição.
As casas que muitas vezes estavam sempre arrumadas para receber alguém, adquiriram mais personalidade e aos poucos todos esses elementos que, em muitos momentos, fizeram parte de uma memória afetiva resgataram esse viver.
Bem, e o que poderíamos então definir como arquitetura ideal? Existe uma fórmula que se aplica e replica para diversos clientes? Ou melhor, para diversos universos tão distintos, com tantas contribuições a serem trocadas e tantas histórias a serem contadas? Esse exercício é o que de fato vai estabelecer uma narrativa verdadeira e nos traz o pertencimento. Bem-vindo! A casa é sua!
Priscila Alves Arquitetura e Designer de Interioresarquitetura@priscilaalves.com
priscilaalvesarquiteturaCarlos Eduardo de Paula Leite Sampaio
Proprietário da Sampaio Soluções Imobiliárias
Formado em Gestão de Marketing e com vasta experiência no mercado imobiliário pela Abyara Brasil Brokers, está habilitado sob a inscrição N° 185539-F do CRECI para oferecer as melhores opções do mercado.
Conte com a experiência da Sampaio Soluções Imobiliárias para encontrar a melhor opção para a sua necessidade.
ENTRE EM CONTATO:
(11) 95825-2606
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1 Espaço Leitura, ambiente por Arq Daniele Carbonez com a Poltrona Cuca, por Designer Zanine Caldas, Drøm
2
3
Luminárias Pilão, Atelier Pedro Petry
Luminária de Piso Jangada, por Fabrício Roncca, Casa Varela
4 Poltrona Eredita, por Maurício Bomfim, Casa Varela
5
Aparador Pinguela, por Fernando Zanardi Decoratto
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Poltrona Miami Decoratto
diversa de produtos de iluminação para aplicação residencial e comercial.
E é claro, nos mantemos sempre atualizados para oferecer ao cliente o que é tendência de mercado. Como é o caso da redução no tamanho das luminárias, com destaque ao “minimalismo”. As fontes luminosas estão praticamente desaparecendo e dando lugar a ambientes com tetos mais limpos e luz aplicada em todos as formas (direta, indireta, focal, difusa, etc.). Já os perfis lineares e “micro spots” então sempre no radar preferencial dos clientes.
Essencial para valorizar os elementos arquitetônicos e criar diferentes atmosferas nos mesmos ambientes, a iluminação é fator essencial no projeto ao propor conforto por meio da luz aplicada em índices de luminância adequados.
E quando o assunto é iluminação o LED tem dominado o mercado, mesmo ainda em evolução, praticamente extinguiu as lâmpadas convencionais, com ganhos em vida útil, fluxos luminosos, melhor dissipação térmica e principalmente a qualidade da luz emitida com altos índices de reprodução de cor.
As vantagens do LED foram fatores determinantes para os clientes captarem os benefícios na instalação residencial, comercial e industrial.
Há 15 anos no mercado, a Simplyled passou pelo desafio de, lá no início, convencer o cliente em utilizar o LED que hoje não é mais necessário, mas criou a base para que a empresa pudesse ter a experiência na elaboração de projetos de iluminação produzindo ambientes com alto conforto aplicando a luz em proporções adequadas.
Aos nossos clientes oferecemos soluções com serviços completos na elaboração do projeto Luminotécnico, além de contar com uma gama
Fundada em 2007, a SimplyLed surgiu com o desenvolvimento de produtos em LED para o mercado de iluminação de piscinas e na elaboração de projetos residenciais aplicando o LED como principal fonte de luz. Atualmente as pessoas têm entendido a importância do projeto luminotécnico e procuram a empresa praticamente junto ao projeto de arquitetura e interiores e não mais no momento final da obra com o simples objetivo de acender a luz. A iluminação finalmente tem ocupado seu espaço no projeto arquitetônico de transformação dos ambientes.
Para ser um corretor de imóveis é necessário ser maior de 18 anos e ter ensino médio completo. A profissão é regulamentada pela Lei Federal nº 6.530/78, que estabelece a necessidade de cursar o Técnico em Transações Imobiliárias – TTI ou ter diploma de curso superior de Sequencial e Tecnológico de Ciências Imobiliárias ou de Gestão de Negócios Imobiliários, além de se inscrever no CRECI do seu respectivo estado. Não há restrições de gênero, sexo ou idade máxima.
Muitos profissionais estão migrando para a profissão devido a todas as vantagens que ela proporciona. Ter flexibilidade de horários é um grande atrativo, assim como também a grande potencial de renda e diversas possibilidades de públicos na carreira. Para quem deseja empreender, a corretagem tem sido bastante vantajosa ao também dar oportunidade de estudo e realização de sonhos.
O trabalho é centrado nas pessoas. Afinal além de atender os clientes, os corretores também realizam a assessoria completa na compra, venda e locação de imóveis. Atualmente o profissional auxilia em questões contratuais ou informações de financiamento, sendo fundamental o enten-
dimento do mercado imobiliário, leis, novidades e informações de financiamento e crédito.
Para seguir carreira, existe alguns passos importantes. Que são eles:
Escolha um nicho de trabalho e foque nele: Para se tornar um especialista imobiliário é preciso entender o produto, focar no público-alvo e conhecer a fundo a região. Atuar em um nicho específico do mercado demonstra mais conhecimento, segurança e credibilidade aos seus clientes;
Estude técnicas de negociação e fechamentos: um corretor de sucesso jamais deixa de se especializar e de se atualizar sobre as mudanças do mercado;
Dê retorno: jamais deixe de fazer follow-up. Não seja um agente secreto, erro comum entre os corretores;
Entenda sobre pessoas: estude sobre comportamento humano, afinal hoje nosso mercado é sobre relações. Compreenda a fundo seu cliente comprador e proprietário.
Não existe fórmula mágica para se ter uma carreira de sucesso. Basta repetir diariamente os pontos aqui abordados.
Nós da RE/MAX acreditamos na forte demanda do mercado. Se temos produtos de qualidade e corretamente precificados certamente serão vendidos. Nossos objetivos são os mesmos dos nossos clientes: vender no menor prazo e no melhor preço.
Líder do franchising imobiliário mundial, a RE/MAX foi fundada em Denver, no Estado do Colorado (USA), desde então o crescimento tem sido exponencial. Hoje, a RE/MAX é a maior rede de franquias imobiliárias em números de transações no mundo, com mais de 9 mil agências e mais de 144 mil corretores à sua disposição.
No Brasil desde 2009 já possui mais de 500 franquias em todo o território nacional.
www.floracrm.com.br
Trabalhamos na execução de projetos paisagísticos em residências, condomínios, empresas e espaços públicos e privados. Contamos com uma ampla variedade de espécies vegetais, gramas e plantas ornamentais, além de elementos essenciais para o seu projeto, como terra, pedras, pedriscos, adubos minerais, vasos entre outros. Um dos nossos diferenciais está na venda e plantio de árvores de grande porte, sendo a empresa mais eficiente da região a possuir essas mudas. Também oferecemos uma extensa variedade de espécies frutíferas, trepadeiras, arbustos, suculentas e flores. Nossa equipe especializada está pronta para orientá-lo com as melhores opções em plantas e adornos, facilitando a execução do seu projeto do começo ao fim.
(11) 4025-2068 (11) 9.3300-1312 floracrm Flora CRM Rua Waldomiro Correa de Camargo, 5231 - km 57,3 - Itu/SP
Preparar um imóvel de modo a torná-lo mais atraente ao maior número de compradores possível. Este é o objetivo do Home Staging, uma técnica de marketing imobiliário criada nos Estados Unidos em 1972, por Barb Schwarz.
Diferente do design de interiores, que busca personalizar o imóvel com as características do proprietário, o Home Staging foca exatamente no oposto: despersonalizar o espaço em questão, criando um cenário neutro e propício para o futuro comprador, além da utilização de técnicas de marketing, fotografia e vídeos para a divulgação nos portais imobiliários.
A tendência chegou ao Brasil e tem conquistado novos adeptos. Com a pandemia é perceptível como tudo mudou. “Até 2020 eu me encontrava na área da decoração na área corporativa (hotéis e restaurantes), mas precisei me reinventar. Foi quando descobri o Home Staging, notei o mercado imobiliário em alta e decidi que iria me especializar para poder exercer algo que, de certa forma, já atuava há anos sem saber que existia um nome específico e uma certificação”, conta Sara Lima, profissional da área.
Sara faz parte de um grupo com oito mulheres de vários estados do Brasil que há um ano divulgam o Home Staging através da conta @topsta-
gers no Instagram. Para comemorar o primeiro aniversário foi organizado um evento no condomínio Vila dos Manacás, em Itu. O imóvel “Casa dos Manacás”, que antes estava vazio e sem vida no mercado há alguns meses foi transformado pelas técnicas de Home Staging.
“O objetivo é vender o imóvel recém decorado em até três meses. Acredito que estamos criando um movimento interessante para o mercado brasileiro que ainda conta com poucos profissionais e, por ser algo novo, gera medo e resistência.
O Home Staging precisa ser entendido como um trabalho em parceria com investidores, imobiliárias e corretores, agregando valor para todos, economizando tempo e fazendo o mercado girar mais rápido”, finaliza Sara. Sara Lima | Flox Decor Home Staging (11) 9.9636-0048 www.floxdecorhomestaging.com.br floxdecorhomestaging
Itu sediou o 1º Top Case com especialistas em Home Staging do país, a técnica de preparar um imóvel tornando-o atraente ao maior número de compradores.
Formado por oito mulheres das áreas de design de interiores, fotografia, imobiliária e corretagem de imóveis, há um ano o grupo divulga o conceito e celebraram o primeiro aniversário em grande estilo. O evento inédito foi organizado no condomínio Manacás transformando um imóvel vazio que estava no mercado há meses em um lar atrativo para compradores.
O Top Case atraiu especialistas da área dentre corretores e investidores que acreditam no marketing imobiliário.
Cores e decoração como foco principal no evento Circuito Decor que agitou o setor na região. Promovido pela parceria entre a Drøm e Tintas Coral quem esteve presente pode presenciar as sensações que as cores despertam e como se unem perfeitamente aos móveis e adornos garantindo um ambiente sofisticado, aconchegante e cheio de personalidade.
Confira alguns cliques do Circuito Decor com Graziele Pontes e Thalita Carvalho, Rodrigo de Almeida, arquiteto Rodney Oliveira, Thaís Oliveira e Anderson Leite (Anderson Leite Arquitetura).