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de o mercado imobiliário aqueceu”.

Ele ainda completa. “Em busca de espaços maiores para a família e o home office, houve uma grande migração de pessoas da capital buscando opções de imóveis no interior.

Os investidores preferiram aplicar em imóveis para aumentar seus dividendos e isso tornou o mercado imobiliário supervalorizado. Observamos aí uma ascendente nos valores dos imóveis bem como dos insumos da construção civil”.

Ao mesmo tempo que esse crescimento se acelerava, a preocupação com o futuro também. “Claro que essa bolha imobiliária tinha prazo de validade, observamos do final de 2021 até meados de julho que a curva do crescimento imobiliário estagnou e começou a inverter sua ascendência”.

Com este novo cenário, Mauricio prevê “uma ligeira queda nos valores dos imóveis a curto e médio prazo, devido à estagnação do segmento. Após as eleições, o cenário deve refletir as escolhas do povo e só aí saberemos ao certo qual será o futuro do segmento”.

Mas uma coisa é certa, a percepção do cliente para os imóveis mudou completamente e a assertividade na escolha é o principal objetivo. “O cliente hoje busca imóveis que tenham mais opções de lazer e maiores espaços. A busca por residências também aumentou, devido a estas oferecerem mais possibilidades neste sentido, principalmente em condomínios fechados, os quais oferecem além de segurança, uma ampla gama de opções de lazer e entretenimento”.

Osegmento da construção civil, diretamente ligado ao mercado imobiliário, foi um dos mais beneficiados pela Covid-19, principalmente após o impacto inicial negativo do isolamento social.

Com essa nova mentalidade da população em busca de um refúgio próximo da natureza e sem o contato direto com as pessoa houve uma corrida incessante por imóveis em cidades interioranas como a região de Itu e a construção civil seguiu o mesmo ritmo acelerado, como explica o empresário e gestor da Tezuka Engenharia, o engenheiro Mauricio Tezuka.

“O mercado imobiliário foi um dos mais beneficiados com a pandemia do novo coronavírus. Devido ao afastamento social, as pessoas se viram em tempo integral, dividindo o espaço com seus familiares. Com essa nova realida-

Mauricio, referência com a Tezuka Engenharia em projetos e execução de obras de médio e alto padrão, ainda completa. “O público de alto padrão quer requinte e sofisticação, obter conhecimento do segmento é situação sine qua non para prestar um serviço diferenciado e continuar atendendo a esse cliente”.

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Projetos e Execução de obras

Engenheiro civil - Maurício Tezuka

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