Revista Cenário - Edição 61

MERCADO IMOBILIÁRIO | ARQUITETURA E DECORAÇÃO | DESIGN | CONSTRUÇÃO

moderno CONCEITO

Denise Reis, designer de interiores, proporciona a criação de ambientes especiais e personalizados Edição

TORNE SEU AMBIENTE DIFERENCIADO NA MARIA CAROLINA MARMORARIA

Alta tecnologia e equipamentos de ponta Qualidade e eficiência

Equipe altamente qualificada

Mármore Granito Ônix Ladrilho Ardósia

• Gerente

Com 327 m² de área construída, conta com 3 suítes sendo 1 master, living, sala de jantar, home, cozinha com despensa, lavabo, área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira, quintal gramado e piscina.

Casa com 5 suítes com armários, sala estar e jantar,home theater, escritório, espaço gourmet, piscina com linda vista para o campo de golfe.

Casa térrea com 5 suítes, sala, home theater, espaço gourmet, piscina, em uma alameda muito tranquila no Condomínio Terras de São José.

A casa conta com 4 suítes (sendo 1 com closet), cozinha completa, sala de almoço, adega, despensa, área de serviço, suíte de empregada. Salas integradas, Lareira, Escritório, Lavabo, aquecimento de água com energia solar e a área de lazer, espaço gourmet, etc.

São quatro suítes, um espaço home office, salas de estar, jantar, lavabo, cozinha, despensa, área de serviço, espaço gourmet, piscina e um amplo quintal.

Espetacular residência com 9 suítes amplas com armários, sendo 3 no piso térreo e as demais no piso superior, lavabo, sala de estar, sala de jantar, escritório, home theater, elevador, espaço gourmet, piscina com borda infinita, brinquedoteca, toda climatizada, paisagismo completo, mobiliada e decorada.

São 3 suítes, lavabo, salas de estar/jantar com pé direito alto, despensa, área de serviço c/ acesso independente, ampla área gourmet c/ cozinha e churrasqueira integradas à piscina c/ prainha e banheiro anexo com chuveiro.

Sala c/ sacada; 2 quartos c/ varanda, closet e WC; Quarto c/ varanda, closet e WC; Suíte Master c/varanda, closet e WC; Garagem coberta e descobertas; Escritório; Lavabo; Sala de TV; Sala da Lareira; Cozinha conceito aberto com Sala de Jantar; Despensa; Varanda Gourmet com forno de pizza; Solarium; Piscina e Jardim; Área de Serviço;

Terras de São José Terras de São José

Serra Azul

Terras de São José II

Condomínio Villas do Golfe Condomínio Terras de São José

Grupo

O sistema construtivo mais utilizado nos países desenvolvidos alia tecnologia, sofisticação e redução em até 50% do tempo de execução comparado à uma obra convencional. O uso do aço possibilita uma construção com estética contemporânea e flexibilidade em sua concepção, viabilizando vãos amplos e ambientes com a máxima segurança estrutural.

A Santa Clara oferece ao mercado brasileiro a precisão da construção em aço, que utiliza materiais 100% recicláveis, economia e praticidade, permitindo uma obra muito mais ágil, limpa e sustentável, com desperdício mínimo.

30 ANOS DE EXPERIÊNCIAS E DESAFIOS

CONSTRUÇÃO EM AÇO

• Construção sustentável

• Menor desperdício de materiais

• Alívio de carga nas fundações

• Organização do canteiro de obras

• Redução de custos com mão de obra

• Precisão construtiva

• Flexibilidade no projeto arquitetônico

POR QUE CONSTRUIR COM A UNIÃO TÉCNICA? www.uniaotecnica.ind.br

Fotografia “Uffizi” - Renato Nishumura

Casa das Árvores - Terras de São José - Sala 03 Arquitetura Uffizi Arquitetura Uffizi Arquitetura

Atelier Pedro Petry

OS PROFISSIONAIS POR TRÁS DA LOJA EXCLUSIVA SUVINIL:

Tanara Góis

Brasiliense, a Designer de Interiores e especialista em cores Tanara Gois atua na criação e desenvolvimento de projetos residenciais e corporativos que traduzam histórias através da essência do cliente. Com uma proposta contemporânea, valoriza o uso de elementos naturais, cores, texturas, trazendo acolhimento e personalidade. Para 2022, passa a expandir sua área de atuação para o interior de São Paulo através da parceria com a loja Cores & Sensações localizada em Itu/SP. Tanara também ministra o Workshop Laboratório das Cores para profissionais da área e realiza palestras como especialista em cores e tendências para marcas e eventos como Lider Interiores, UrbanArts e ABCasa.

Contatos: (11) 91313 5292 | (61) 99135 6996

@tanaragois

Roberto Galdino

Após 30 anos de trabalho numa das maiores indústrias químicas do mundo, detentora da marca Suvinil, Roberto Galdino optou pela abertura de uma loja exclusiva na cidade de Itu/SP com a proposta de agregar valor aos projetos residenciais, corporativos e comerciais da região. O diferencial da loja é a consultoria e orientação técnica no momento da especificação dos produtos junto aos pintores, arquitetos e designers de interiores, trazendo melhores resultados e escolhas mais assertivas. A loja conta com complementos para melhor preparação da superfície e tecnologia de ponta nas tintas, com cores que transmitem as sensações ideais para cada ambiente com o melhor custo-benefício do mercado.

DESIGN HABITAT

COLEÇÃO CARPE DIEM BY ALAIN BLATCHÈ

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Galeria - Indaiatuba

@casavareladecor

Agende seu horário: (19) 98374-4256

Rua 15 de Novembro, 930 | Centro

Maior rede de loja de acabamentos está chegando em Itu-SP

A Hausz, maior rede de boutique de acabamentos do Brasil, em breve estará inaugurando mais uma unidade, agora em Itu - SP, na Avenida José Augusto Pickardt, 141.

Pioneira em lojas de boutiques de acabamentos multi departamentos, a rede investe em tecnologia e inovação. Com um leque de mais de 20 mil produtos, o cliente encontra toda a linha de acabamento em um só lugar: pisos e revestimentos, rodapés e acabamentos, louças e metais, iluminação, móveis planejados, persianas e papel de parede.

Projeto de planejado do interior Hausz Itu

São 35 grandes marcas dos segmentos, que são referência para qualquer obra, como Durafloor, Tarkett, Level, Roca, Gart, Eletromecc, Immersi, Deca, Akafloor, Atlas, Casual Light, Embramaco, Franke, Itagres, Santa Luzi entre outras. A Hausz também possui linhas exclusivas de produtos, como é o caso da parceria com a QuickStep que desenvolveu juntamente com a marca a linha Floorsome. A linha Floorsome traz um catálogo inédito de pisos vinílicos rígidos, contendo 10 cores, vantagens e benefícios singulares. Sendo sinônimo de modernidade e elegância, possuindo conforto acústico e térmico, instalação rápida com preparação mínima, sendo resistente à água, com cores exclusivas que são inspiradas em tons amadeirados, trazendo rusticidade e o aconchego da madeira para o seu lar, não imprime as imperfeições do contrapiso na superfície do piso e muitas outras qualidades.

Além dessa exclusividade, a Hausz trabalha com móveis planejados e persianas, atendendo com exclusividade a todas as etapas de acabamento de uma obra ou reforma. Os móveis planejados são personalizados de acordo com o estilo e as necessidades de cada cliente, resultando em ambientes funcionais, aconchegantes e bonitos. A prioridade é satisfazer e respeitar os desejos dos consumidores, otimizando áreas e trazendo funcionalidade.

Desenvolvendo ambientes adaptados a necessidade, com alto padrão de qualidade, design internacional, entrega rápida e qualidade premium, os móveis planejados da Hausz possuem acabamento com raio de 1 milímetro, acessórios das marcas Blum, Torralba e Zen, os cortes são 100% sob medida com MDF das melhores marcas do Brasil.

hausz.com.br

Projeto do interior da futura instalação da Hausz Itu

REVITALIZANDO os ambientes

Uma edição que retrata a potência e a importância dos profissionais que atuam no mercado imobiliário para a promoção de um espaço acolhedor e familiar.

A nova edição da Revista Cenário, que sem sombras de dúvidas marca um novo momento no grupo, apresenta o trabalho da designer de interiores, Denise Reis, que comanda o Studio Denise Reis, localizado em Sorocaba.

O imóvel fixado no condomínio Plaza Athenée, em Itu, foi totalmente revitalizado com a personalidade dos proprietários, proporcionando ambientes especiais para ‘curtir’ um momento em família.

E para criar essa proposta única, a participação de fornecedores de excelência em Itu e também na região de Sorocaba foi fundamental, ainda mais durante o período pandêmico que mudou totalmente a realidade do mercado e também das famílias que optaram pelo interior.

A nova edição da Cenário, que abre a temporada 2022, também conta com materiais voltados ao setor da construção civil, além de dicas de mobiliário, entre outros conteúdos segmentados.

Focada em proporcionar as melhores opções de fornecedores e serviços aos especificadores e clientes finais, a Cenário se tornou uma referência em toda a região com a possibilidade de explorar projetos incríveis!

Não perca a oportunidade de conhecer mais sobre o trabalho da Denise Reis, além de todos os parceiros presentes na nova edição.

Ótima leitura!

GABRIEL BARBOSA

Diretor

Direção

Gabriel Miloco Barbosa gabriel@editoram.com.br

Direção de Arte

Bárbara Arruda e Larissa Timponi arte@editoram.com.br

Jornalismo

Rafael Paco jornalismo@editoram.com.br

Atendimento

11 2715-7609 comercial@editoram.com.br

Para Anunciar

11 2715-7609 | 11 9 7631-6336 comercial@editoram.com.br

Tiragem

10.000 exemplares

Periodicidade

Bimestral

Distribuição Gratuita nos principais condomínios e pontos comerciais das cidades de Itu, Salto, Indaiatuba e Porto Feliz.

A reprodução total ou parcial da Cenário, somente será possível com a autorização por escrito. As informações contidas nos anúncios, são de total responsabilidade dos anunciantes.

A Cenário não expressa nenhuma forma de opinião.

A Cenário é uma publicação da Editora Merkattus.

AVRC4-319 COND. PORTO SÃO PEDRO, PORTO FELIZ

Área construída: 525m²

Casa com 4 suítes com closet, espaço gourmet, cozinha, copa, home Theater, salas (estar e jantar). Área externa com piscina e paisagismo planejados, entregues. Casa em construção, previsão de entrega é de 08 meses.

Valor de venda: R$3.700.000,00

AVRC4-316

- COND. TERRAS DE SÃO JOSÉ - ITU

Área construída: 600m²

Casa com 4 Suítes, salas (de estar com lareira, tv, jantar, leitura e home offi ce), adega, lavabo, cozinha equipada, área serviço, despensa, dormitório para colaboradores, área externa com piscina de borda infi nita, SPA aquecido, área gourmet, fi re pit, paisagem, horta e garagem. Projeto Olegário de Sá, automação luz e som, aquecimento solar e ar condicionado.

Valor de venda: R$6.500.000,00

AVRC4-327 - COND. HARAS PAINEIRAS

Área Construída: 424m²

Casa com 4 suítes (1 master com hidro), 3 salas com pé direito de 8m, copa, cozinha com móveis planejados, área de serviço completa, sala para academia, churrasqueira com forno de pizza, piscina com hidro spa, jardim com pomar e garagem para 3 carros.

Valor de venda: R$2.400.000,00

AVRC5-120 - COND. TERRAS DE SÃO JOSÉ II

Área Construída: 630 m²

Casa com 5 suítes (sendo 1 master), sala tv, sala integrada a área gourmet, escritório, dependência de empregada, energia fotovoltaica, irrigação automática, piscina aquecida, poço artesiano, projeto de paisagismo, fundo para mata e garagem para vários carros. Aquecimento solar. Previsão de entrega para setembro de 2022.

Valor de venda: R$9.500.000,00

Costa Rocha

CASAS EM CONDOMÍNIO PARA VENDA E LOCAÇÃO

ALRC4-085|AVRC4-686 COND. MORADAS SÃO LUIZ

Área construída: 420m²

Casa com 4 suítes (1 sendo americana), sala 2 ambientes com pé direito alto, hall de entrada, lavabo, mezanino, varanda com espaçogourmet, piscina com vista para o sol, jardim com pomar, área de serviço com e garagem para 6 carros (sendo 3 cobertas). Aquecimento solar. Armários na cozinha e nos dormitórios.

Valor de venda: R$2.000.000,00

Valor de locação: R$12.800,00

AVRC5-119 COND. TERRAS DE SÃO JOSÉ I

Área construída: 610m²

Casa com 5 suítes com closet, sala, cozinha, área de serviço, adega, sauna, piscina com borda infinita, vista para o campo de golf, energia fotovoltaica e reuso de água da chuva para o jardim. Previsão de entrega para até o final de 2021.

Valor de venda: R$11.400.0000,00

AVRC4-322 - COND. HARAS PAINEIRAS

Área construída: 650m²

Casa com 4 suítes (sendo 1 master), salas (estar, jantar e tv), cozinha, despensa, dependência de empregada, mezanino com sala intima, escritório, área gourmet completa, varanda externa, depósito, sauna, piscina com raia de 12m e prainha, campo de futebol, pomar, sala de jogos, sacadas e varandas. Casa toda com som ambiente, ar condicionado na sala e nos dormitórios. Fino acabamento.

Valor de venda: R$3.300.000,00

AVRC3-2114 COND. CAMPOS SANTO ANTONIO II

Área construída: 305m²

Casa com 3 suítes, living e jantar, home (reversível para suíte), cozinha, espaço gourmet, lavabo, depósito, despensa, lavanderia, piscina, rouparia e 2 vagas de garagem. Aquecedor solar e móveis/marcenaria. Previsão de entrega para agosto/2022.

Valor de venda: R$3.000.000,00

A ARQUITETURA DE MÁRCIO PEDRICO invade o Interior de São Paulo em seus principais condomínios, realmente um sonho!

Credibilidade e respeito no mercado de trabalho somente são conquistados junto aos clientes com muito profissionalismo, ética e transparência em todos os processos, marcas que simbolizam a trajetória do experiente arquiteto Márcio Pedrico, que está em atuação em inúmeros condomínios no interior paulista, e a busca por seu nome para assinar projetos é cada dia mais constante.

Formado em arquitetura pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo - FAU Belas Artes de - São Paulo e com extensão em designer de ambientes na mesma instituição, no ano de 2000 tem como destaques projetos de personalidades como do apresentador e empresário Carlos Massa, o Ratinho apresentador do SBT, além de outros como o cantor Sorocaba da dupla Fernando e Sorocaba; o sertanejo Daniel; Rick Sollo da dupla Rick e Renner; Falcão, jogador da seleção brasileira de futsal; Rafael Cabral, goleiro do Santos e seleção brasileira, o cantor Belo e sua esposa Gracyanne Barbosa e também fez projetos para Neymar Jr, que atualmente está no PSG da França.

Márcio Pedrico Arquiteto e Designer de Interiores

“Composição de um projeto, é semelhante a criação de filhos, exige dedicação extrema e saber entender exatamente o que cada um pensa, neste caso são os clientes!”

“A arte de arquitetura é sublime quando se é feita e pensada com desejo de acertar!”

Com uma linguagem de arquitetura moderna, prática e de muito sucesso com os clientes, sempre antenado às novidades e tendências apresentadas no mundo da arquitetura, e que faz questão sempre de aumentar seus repertórios em viagens que faz pelo mundo, o arquiteto fundou seu escritório na cidade de Sorocaba em meados de 2000, completando este ano em setembro 21 anos fazendo arquitetura, que soma aproximadamente mais de 6000 projetos e conquistando diversos prêmios na sua área, como Casa Cor e outros.

Com uma proposta inovadora e moderna, o escritório formado por uma equipe de 17 profissionais da arquitetura e engenharia, que atuam em sintonia pura e sempre coordenada por Márcio Pedrico, que não deixa jamais seu carga de “único” criador e compositor de todos os projetos que o escritório participa, sejam eles residenciais, comerciais, corporati-

vos, decoração de interiores, paisagismo e enfim tudo que é ligado a arquitetura passa por suas mãos.

De onde sai tantas inspirações é uma pergunta frequente que o arquiteto recebe, e o mesmo completa , que vive a arquitetura em todo o tempo, em seu cotidiano , em suas viagens, filmes, estudos, na vida como ele vive,

sempre antenado em novas tendências e soluções para a arquitetura que faz, isso pode ser o resultado no que vem acontecendo, atraindo sempre mais e mais clientes ao redor das nossas cidades e invadindo até outros estados pelo Brasil, recentemente em meio a tantos projetos novos residenciais que aconteceram nesta época, foi contratado para um mega projeto comercial em Belém do Pará, que logo iniciará também as obras sobre sua gestão, que aliás possui também em seu portfólio lindas obras comerciais que chegam a nos apaixonar, vale a pena conhecer.

O escritório de Márcio Pedrico, além da arquitetura que faz e que resulta de fato em grandes projetos, com peculiaridades que somente este profissional consegue de fato mostrar, também cuida das obras com sua experiência em gerenciamento e administração das obras juntamente com sua equipe que é formada por arquitetos, paisagistas, decoradores, designers de imagens gráficas, engenheiros e que resultam de fato em super tranquilidade aos clientes que buscam também esse trabalho que seu escritório oferece.

Márcio Pedrico Arquitetura e Interior

Avenida Caribe, 119, Campolim – Sorocaba/SP

(15) 3222.5728 | (11) 9.9777-7310

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www.marciopedrico.com.br

RETOMADA GRADATIVA DA CONFIANÇA DO MERCADO

0,5 ponto, para 59,9 pontos. Acima da linha de 50 pontos e da média histórica, o índice revela expectativas positivas e disseminadas para os próximos seis meses. Contudo, assim como o índice geral de confiança, as expectativas estão menos otimistas que em janeiro de 2021 e menos otimistas que nos meses de janeiro dos anos pré-pandemia.

Os empresários da construção seguem com expectativas positivas para todas as variáveis analisadas. O empresário espera alta do nível de atividade, do número de novos empreendimentos e serviços, da compra de insumos e do número de empregados nos próximos seis meses.

Em janeiro, o índice de intenção de investimento dos empresários da construção avançou 3,2 pontos, para 44,8 pontos. O indicador tem apresentado um comportamento volátil mês a mês desde o início da pandemia de Covid-19.

Em janeiro de 2022, o Índice de Confiança do Empresário (Icei) da Indústria de Construção manteve-se praticamente estável, avançando 0,3 ponto, para 55,8 pontos. Por estar acima da linha divisória de 50 pontos, que separa a confiança da falta dela, o índice indica que os empresários da Construção ainda estariam moderadamente confiantes.

Isto foi o que apurou a Sondagem da Indústria da Construção da CNI (Confederação Nacional da Indústria). Foram coletados dados de 434 empresas, sendo 165 pequenas, 183 médias e 86 grandes, entre 3 e 14 de janeiro.

O nível de confiança, entretanto, está abaixo daquele registrado em janeiro do ano passado, quando o Icei da Construção estava em 56,9 pontos. Está abaixo também do observado em janeiro dos anos de 2020 e 2019, quando o Icei registrava, respectivamente, 64 pontos e 63,7 pontos. Isso indica que a construção ainda não recuperou o nível de otimismo observado antes da pandemia.

O Índice de Expectativas registrou avanço de

A intenção de investir de janeiro de 2022 é elevada na comparação com a média histórica e é também semelhante àquela registrada ao fim de 2014, quando a indústria da construção finaliza um ciclo de elevado crescimento.

Principais preocupações - A falta ou alto custo de insumos, que se manteve como o principal problema da indústria de construção durante a segunda metade de 2020 e todo o ano de 2021 segue como a principal preocupação do setor, atingindo 47,3% das empresas no quarto trimestre de 2021.

O percentual, no entanto, caiu 9,8 pontos percentuais na comparação com o primeiro trimestre de 2021 e 6,9 pontos percentuais apenas no quarto trimestre do ano, indicando o menor patamar em relação ao observado nos trimestres anteriores. Apesar disso, o resultado sinaliza que o empresário permanece muito preocupado com o mercado de insumos.

O segundo e o terceiro maiores problemas enfrentados pela construção são a elevada carga tributária e a burocracia excessiva, que atingem, respectivamente, 28% e 22,2% das empresas do quarto trimestre de 2021. (Fonte - sindusconsp)

Projeto Verão

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CASA PERFEITA COM UMA apresentação inovadora

Divulgar uma casa premium é um trabalho que exige conhecimento, comprometimento e responsabilidade.

A casa que temos exclusividade de venda (Excellence Brokers) no condomínio Terras de São José, em parceria com a imobiliária AXPE é um exemplo, com detalhes de estrutura diferenciados, materiais de acabamento especiais, automação, decoração impecável. Como fazer o cliente sentir e vivenciar casa e informações?

Optamos por um filme no YouTube detalhado, porém, fácil e interessante para assistir, apresentando tudo o que essa casa espetacular dispõe. Já teve 1,5 milhões de acessos e mais de 1,9 mil comentários. Além disso fizemos fotos profissionais e convidamos parceiros de outras imobiliárias que atendem o mesmo nicho de mercado a também divulgar. Dos parceiros, acompanhamos as divulgações no site e mídias sociais, mantendo a equidade de valor e qualidade nas imagens e conteúdo.

Para as visitas, os clientes são verificados para

confirmar possibilidade real de compra e garantir a privacidade dos moradores.

Com o processo, a possibilidade de alinhar cliente e imóvel aumenta exponencialmente.

Conhecimento e interesse profundo por cada parte do imóvel, paixão por ajudar os clientes a encontrar seu imóvel ideal e energia para compartilhar com paixão cada detalhe é o que faz a diferença.

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A tranquilidade do bom negócio é a marca da RBA Negócios Imobiliários, referência no setor de alto padrão que está em franca expansão no interior paulista, proporcionando segurança na concretização do negócio. Com atendimento qualificado e personalizado agrega à negociação a avalia-

ção de todos os aspectos que envolvem a compra do imóvel de luxo, desde as suas características até o andamento completo dos processos jurídicos, burocráticos e administrativos.

Conheça nosso portfólio! Será um prazer apresentar as melhores opções do mercado. Até breve!

Fazenda Boa Vista • Fazenda Vila Real • Terras de São José

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Campos de Santo Antônio I e II

Com atuação nas cidades de Itu, Salto e Indaiatuba, nós da Imobiliária Leandro Cossi visamos os condomínios que mais podem proporcionar conforto segurança e qualidade de vida aos nossos clientes.

Alguns dos principais condomínios são:

Terras de São josé 1 e 2

Parque Ytu Xapada

Reserva Saint Paul

Village Moutonnée

Fazenda Palmeiras Imperiais

Portal dos Bandeirantes

Central Parque

Res. Duas Marias

Res. Dona Maria josé

Rês. Santa Clara

Vila Paradiso

Todos esses condomínios possuem infraestrutura completa, proporcionando lazer, segurança, conforto e qualidade de vida para todas as famílias que já ajudamos a alcançar o sonho de morar no interior

DENISE Reis

“O poder de transformar os ambientes com personalidade”

Denise Reis Designer de Interiores

Experiência, criatividade e respeito às características de cada cliente são essências da atuação da artista plástica e designer de interiores com mais de 30 anos de expertise, Denise Reis, que comanda o Studio Denise Reis, sediado na cidade de Sorocaba/SP.

Com conceito único de utilização e aproveitamento de todos os espaços da melhor forma possível, além de uma mente empreendedora, Denise lidera uma equipe extremamente eficiente composta por quatro arquitetos, um designer e assistente geral, que realizam projetos em todo o Estado de São Paulo e também com experiências no exterior.

Focada no desenvolvimento de projetos residenciais de alto padrão, o Studio busca sempre se desafiar e com isso a excelência é a consequência em todas as etapas da concepção e execução de um imóvel, sempre com comprometimento e atendimento personalizado junto ao cliente e fornecedores que constroem o resultado final.

“Nosso trabalho é incessante no sentido de identificar novos e bons parceiros, que façam a leitura completa de nossos projetos e ideias para

que cada um se torne especial. Todos os detalhes são avaliados junto ao fornecedor para que o resultado seja impecável. Para que atinjamos esse resultado, contar com profissionais atentos e comprometidos é fator primordial”

Na visão da empreendedora, o mercado imobiliário tem apresentado um boom de crescimento em virtude do cenário pandêmico, que promoveu uma migração automática para o interior paulista, em especial no eixo Sorocaba – Campinas, de inúmeras famílias que residiam inicialmente na capital.

“Houve uma interiorização em todos os sentidos. O período de recolhimento social trouxe a necessidade de um conforto maior nas residências e com isso, o olhar ficou mais apurado para as necessidades de atualização dos espaços comuns, de lazer e de trabalho”.

Ela completa que esse movimento migratório deve perdurar por um bom tempo e, por isso, o conceito de ambientes amplos e integrados serão mantidos por longo período. “Essa é uma tendência que vem mudando a bastante tempo e que se consolidou com a pandemia. A necessidade da

reclusão, quebrou alguns tabus quanto a morar no interior”.

Morar em Itu e trabalhar em São Paulo é uma possibilidade viável e muito mais factível, que agrega qualidade de vida às famílias. “O trabalho em sistema home office, por exemplo, já é reconhecido com normalidade e independente de pandemia, podemos trabalhar a distância pois a tecnologia nos permite e nos aproxima”.

E pensando a curto, médio e longo prazo, as perspectivas são de que este conceito se torne uma realidade definitiva. “Acredito que no pós-pandemia essas necessidades permanecerão. Os espaços comuns, as áreas integradas e a necessidade de deixá-los cada vez mais tecnológicos e confortáveis seguirão como tendências, agregando a isso, a relação de convívio com a natureza, colocando-a cada vez mais dentro de casa. A natureza traz conforto para a alma”.

Outro fator que se manterá em destaque será a conexão com a natureza, harmonizando com os novos modelos de ambiente e ratificando assim a

troca de respeito e reconhecimento dos benefícios que proporciona.

Para entender ainda mais sobre os conceitos aplicados pela artista plástica e designer de interiores, Denise Reis, em seus projetos, a Revista Cenário apresenta um pouco de sua história, e também explora de maneira peculiar o imóvel no condomínio Plaza Athenée, em Itu, de propriedade de um casal com dois filhos.

Confira nas próximas páginas os detalhes deste projeto.

Avenida Antônio Carlos Comitre, 1393 – 5º Andar, Campolim - Sorocaba /SP

(15) 99781-2521

studiodenisereis | studio@denisereis.com.br

Studio Denise Reis

CONCEITO

moderno e intimista

Projeto: Denise Reis

Fotos: Bárbara Arruda e Rui Antunes

Texto: Rafael Paco

Uma nova casa dos sonhos pronta para a família. Esta foi a proposta inicial e concluída com extremo êxito pelo Studio Denise Reis no imóvel localizado no condomínio Plaza Athenée, em Itu, tendo como usuários um casal com dois filhos.

Com uma trajetória profissional e pessoal rica ao longo dos anos, a família optou por enraizar sua história em Itu, após vivências internacionais, em especial no Japão.

E para se sentir realmente em casa, o imóvel foi totalmente revitalizado para se transformar na residência dos sonhos, tendo como premissa a integração e harmonia entre os ambientes, sem perder a essência da família.

ARQUITETURA

A residência ocupa o terreno de 1 mil m², sendo que a metragem de área construída passou de 585,00 m² para 625,00 m², otimizando os espaços de convivência.

“Os pedidos iniciais foram para que a casa ficasse mais moderna e acolhedora, sendo necessária a renovação dos pisos, revestimentos, ampliação dos quartos e da área gourmet, remodelação da cozinha e lavanderia. Alguns móveis foram repaginados e outros escolhidos para o conforto em todos os ambientes”, relembra Denise Reis.

Logo ao chegar no imóvel é possível perceber com destaque o novo layout imposto com traços modernos e cores especiais, que validam a proposta moderna. “Atualizamos a fachada, com novos revestimentos de parede e piso. Demos uma atenção especial à iluminação que valoriza a fachada”.

Com a conexão da natureza mais presente, a área externa ganhou um jardim vertical, o que trouxe uma experiência visual muito agradável para todos que se aproximam do imóvel.

Após a primeira impressão mais do que positiva, os usuários e visitantes se deparam, ao adentrar no

imóvel, a presença da marcenaria de alto padrão da Theodoro Marcenaria e a integração dos ambientes que chamam a atenção e proporcionam o sentimento “de se sentir em casa”.

“A entrada da casa é marcada por um living amplo com pé direito duplo, integrado com a sala de jantar e home theater, que pode ser fechado por uma grande porta de correr trazendo conforto acústico e privacidade”, explica a designer Denise Reis.

Ainda na sala de estar, o ambiente ganhou a presença de uma lareira ecológica que promove o aconchego, com uma parede e uma mesa de centro imponente de cristal de rocha, ambas no mesmo tom e com iluminação integrada.

Ainda compõe o ambiente um espetacular lustre da Luminárea Indispensável e também longas e belíssimas cortinas da Luxdecor Angela Guimarães, sendo complementada com uma estante magnífica com nichos assimétricos.

Avançando pelos ambientes especiais do imóvel, os usuários têm a possibilidade de se dirigir à área privativa no piso superior ou integrar diretamente com a cozinha e espaço gourmet, que

Fotos: Rui Antunes

se tornou, na visão dos moradores, um “cantinho preferido” para receber os amigos e familiares para um happy hour.

“A cozinha ganhou integração com a área gourmet, que foi ampliada para receber a nova infraestrutura de acordo com as necessidades dos clientes, favorecendo a ampliação da suíte máster no piso acima”.

Além de mobiliário planejado em todos os ambientes e com tons leves que proporcionam um visual inclusive com os papeis de parede da Palone Tintas no lavabo, uma varanda acolhedora e uma piscina de borda infinita que possibilita uma visão especial diariamente do pôr do sol, com destaque para todos os pisos e revestimentos da Portobello Shop Itu.

“Antes da reforma a área gourmet era separada da casa e longe da cozinha, o que acabava dificultando o dia a dia dos moradores. Integramos os ambientes criando uma varanda generosa. A área gourmet ganhou espaço para duas churrasqueiras da Metal Flama, uma a gás e outra a carvão, atendendo aos pedidos do pai e filho, além de um balcão refrigerado da Marcenaria Scaravelli”.

Fotos: Rui Antunes

Já no piso privativo, os quartos foram redefinidos e ampliados, sendo que todas as suítes ganharam varandas e closets amplos para os usuários.

Na suíte máster, o Studio Denise Reis propôs e executou a criação de uma ante sala com tv e sofá, um belo closet, sapataria e um banheiro muito confortável para atender as necessidades diárias da família. “Ao todo são 5 suítes, sendo 1 master, 2 dos filhos e 2 de hóspedes. Complementam o imóvel o escritório, lavabo, sauna, bicicletário, garagem para 4 carros, lavanderia e horta privativa”.

E ao mesmo tempo que a pandemia proporcionou novas visões sobre moradia, também criaram os desafios, na visão da designer durante a concepção e execução do projeto.

“Nessa obra nosso maior desafio foi a pandemia. A obra já havia iniciado e tivemos que reduzir o ritmo em função das medidas sanitárias impostas e isso fez com que a obra recuasse. Mas valeu a pena, o resultado ficou incrível”.

Denise ainda pontua que “não existe obra sem adaptação. Seja ela reforma ou projeto novo. A obra é um processo dinâmico e por isso, tanto o cliente, quanto os profissionais envolvidos devem estar abertos a novas sugestões”, finaliza a profissional.

Fotos: Rui Antunes

ARQUITETURA

Fotos:

Depoimento

Ao comprarmos essa casa, nos apaixonamos, porém, gostaríamos que ficasse com a nossa cara!

Foi neste momento que conhecemos a Denise Reis, através de uma grande amiga e desde o projeto até o dia da entrega, ela apresentou e executou um trabalho incrível de muito bom gosto e sofisticação.

Ela teve muita sensibilidade e foi estabelecida uma conexão indescritível! Onde o resultado final foi “A Casa dos Nossos Sonhos”.

Obrigada Denise Reis, por fazer parte da concretização desse maravilhoso sonho!!!!

AS PARCERIAS

são essenciais

Confira alguns dos fornecedores de excelência que atuaram no projeto do Studio Denise Reis

LUMINAREA INDISPENSÁVEL

Aconcepção de qualquer projeto residencial, comercial ou industrial passa essencialmente pelo setor de iluminação, fundamental para a valorização de cada ambiente de maneira ímpar.

O projeto luminotécnico tem o poder de especificar corretamente a iluminação, evitando a falta ou o excesso de iluminação, possibilitando a criação de cenas e o destaque do espaço por completo ou de um elemento, evidenciando e promovendo ambientes acolhedores e atemporais.

“Cada projeto luminotécnico é único, de modo a se adequar às preferências e necessidades dos proprietários do imóvel. Um projeto de iluminação bem elaborado e personalizado, consegue levar em consideração tais fatores pessoais, sem deixar de lado a maneira mais correta e adequada de iluminar cada ambiente. A combinação entre a iluminação artificial e a arquitetura do espaço, visando otimizar o melhor uso das peças utilizadas”, pontuam as sócias da Luminárea, Sandra Takara e Marilda Perez Kaloglian.

E para que isso aconteça de forma perfeita, a Luminarea Indispensável, sediada em Sorocaba, tem total expertise para atender as necessidades do cliente.

No mercado há mais de 16 anos, a Luminarea conta com uma lighting, além de uma equipe de profissionais altamente qualificados para elaboração e acompanhamento de projetos luminotécnicos.

“Entendemos que para um projeto

Marilda Perez Kaloglian

ideal, além do conhecimento técnico é extremamente importante a percepção quanto à sensibilidade e anseios e características do cliente para cada projeto”.

No projeto desenvolvido pela arquiteta Denise Reis no condomínio Plaza Atheneé, em Itu, a empresa foi responsável pela criação e formatação da iluminação do imóvel focado na funcionalidade dos ambientes, evidenciando a sofisticação e requinte de cada detalhe, com destaque especial para o living com uma peça estrategicamente posicionada no centro do ambiente e de ótimo bom gosto.

“A funcionalidade e a estética são os objetivos principais de um bom projeto, que sempre deve explorar o melhor no quesito iluminação. Quanto ao uso correto das lâmpadas e perfis de led, além de favorecer o ambiente, pode contribuir para a economia de energia”.

As empresárias do setor luminotécnico também ressaltam a parceria com o Stúdio Denise Reis, consi-

derada fundamental para a realização de projetos perfeitos. “Parceria de sucesso que já dura anos, onde sempre é um prazer trabalhar com profissionais de qualidade ímpar, como os que encontramos no Studio Denise Reis. E nosso trabalho passa muito pelo atendimento personalizado, pois vai além da venda de peças de altíssima qualidade e fornecedores exclusivos e reconhecidos pelo mercado. Assessoramos nossos clientes e parceiros também no pós-venda, garantindo assim maior personalidade, eficiência e qualidade na execução dos nossos projetos”.

Foto: Rui Antunes

LUXDECOR ÂNGELA GUIMARÃES

Proporcionar beleza e aconchego ao ambiente é a missão da Luxdecor, sediada em Sorocaba e especializada no ramo de cortinas e persianas nos seus mais variados segmentos.

Com uma proposta de atuação personalizada e uma equipe altamente qualificada, a Luxdecor Angela Guimarães vem oferecendo há mais de 30 anos bom gosto, criatividade e as melhores soluções para seus clientes e profissionais que permitem realizar seus projetos. A empresa também disponibiliza uma linha completa em tapetes, papéis de parede, colchas, almofadas e roupas de cama e banho, sempre com as principais grifes e fornecedores do setor.

“Nos comprometemos com a excelência e seriedade de nosso trabalho, disponibilizando para todos uma loja conceito em decoração de interiores”.

Experiente no setor, a Luxdecor, foi responsável pela execução das cortinas nas salas e quartos do imóvel no Plaza Athenneé, além das persianas rolo tela solar motorizadas no espaço gourmet e pelos enxovais de cama e toalhas, atendendo os quartos.

“É sempre desafiador atender as expectativas do arquiteto e do cliente. Neste caso, acredito que o living do imóvel foi nosso maior desafio, pois as cortinas eram pé direito duplo e a escolha do tecido foi um linho 100% puro. O resultado final compensou! Ficou tudo muito elegante, complementando o projeto da arquiteta”.

E a parceria com o Stúdio Denise

Angela Guimarães

Ana Paula Freitas

Reis foi fundamental para implementar o projeto tão especial: “É sempre muito prazeroso trabalhar com a arquiteta Denise Reis, pois seus projetos são de extremo bom gosto, precisão e profissionalismo. É uma relação de trabalho fácil e de boa conexão. Nos encanta tê-la como parceira”.

Com o aquecimento do setor imobiliário no interior de São Paulo, o segmento atendido pela Luxdecor tem se fortalecido cada vez mais na região de Sorocaba.

“A tendência é o aumento de residenciais, principalmente em condomínios horizontais e com isso nosso negócio também está sendo muito estimulado, sempre com novidades especiais aos clientes. Nossa em-

presa está no mercado há 33 anos com uma estrutura sólida e de grande credibilidade, com atendimento personalizado, que acredito fazer toda a diferença para o público que trabalhamos”.

Luxdecor ngela Guimarães

Av. Giselle Constantino, 1548, Parque Bela Vista - Sorocaba/SP | (15) 3019-8800 / WhatsApp (15) 9.9123-2797

luxdecor_angelaguimaraes contato@luxdecorangelaguimaraes.com.br luxdecorangelaguimaraes.com.br

Foto: Rui Antunes

MARCENARIA SCARAVELLI SAVIOLI

Projetos arquitetônicos buscam cada vez mais atender expectativas únicas. Integração de espaços, áreas de lazer que proporcionam momentos especiais com familiares e amigos, tudo pensado e criado sob medida para os clientes.

Os balcões refrigerados realizados na área gourmet pela Marcenaria Scaravelli Savioli são desenvolvidos dessa maneira e no projeto junto com a Denise Reis foi ainda mais especial. “Disposição entre geladeira e freezer, acabamento, tudo criado e produzido para trazer aos proprietários praticidade e ainda mais sofisticação ao projeto”. Com o mercado imobiliário no interior em crescimento, impactado pela pandemia da Covid-19, a busca por produtos personalizados se tornou uma necessidade. “Nossa proposta é oferecer produtos diferenciados e com muitas alternativas aos usuários. Temos uma estrutura de desenvolvimento e produção verticalizadas, assim como um modelo de atendimento de venda técnica e posteriormente assistência aos clientes. As orientações na definição técnica do balcão, pontualidade na entrega e assistência pós-venda permanente são premissas da nossa atuação”, explica o empresário Camilo Cica Filho.

A Marcenaria Scaravelli Savioli, agora sob nova direção do empresário Camilo Cica Filho, está no mercado há 25 anos, produzindo balcões refrigerados sob medida, com mais de 2300

Camilo Cica Filho

projetos instalados em todo Brasil. Nosso time é composto por 15 profissionais altamente capacitados nas suas especialidades, desde a orientação na definição do produto, projeto, marcenaria, pintura, elétrica e refrigeração. “A cada negócio fechado, a partir do desenvolvimento dedicado, da sua produção à instalação, tudo passa a ser exclusivo, ou seja, tamanhos, definições de diferentes espaços e acabamentos”.

Marcenaria Scaravelli Savioli

Rua Ruy Pinto Marinho 754 – Jd. São José - Itu (11) 40135-632

THEODORO MARCENARIA

Um dos materiais mais nobres utilizados em projetos residenciais, comerciais e até mesmo industriais é a madeira natural, em lâmina ou maciça, que proporciona aos usuários do espaço muita sofisticação e harmonia ao ambiente. E para que isso se realize de forma única e especial, a participação de empresas de alta performance se torna fundamental, como é o caso da Theodoro Marcenaria, localizada em Itu.

Com especificações diferenciadas devido a característica retrofit, o projeto exigiu habilidade e competência da equipe da Theodoro para atingir o ápice qualidade estrutural e estética.

O principal destaque e desafio na execução do imóvel aconteceu no living de pé direito duplo com uma estante magnífica com nichos assimétricos. “Ficou fantástico. Muito Imponente e marcante no ambiente”.

E o resultado também é reflexo da parceria com a arquiteta Denise Reis. “Profissionais como a Denise Reais, primeiramente muito humana, comprometida e de extremo bom gosto só enriquecem os projetos dos clientes, sempre com muita tranquilidade e carinho. Ela e sua equipe cuidam de todos os detalhes. Sempre sendo um prazer o trabalho em equipe.”.

Atuando desde 1998 no segmento mobiliário, sempre com atendimento personalizado, a Theodoro Marcenaria teve início com o pai do empresário Antô-

Antonio Carlos Theodoro de Carvalho

nio Carlos Theodoro com uma loja volta para a comercialização de móveis. “São mais de 20 anos de história no setor com a influência da família, em especial do meu pai”.

Atualmente, a Theodoro Marcenaria conta com a participação de aproximadamente 30 colaboradores, entre diretos e indiretos, para o acolhimento das demandas dos clientes finais e também dos especificadores até a entrega dos produtos para ambientes residenciais e comerciais.

E a pandemia da Covid-19 acelerou o crescimento da empresa. “Este foi para nós o lado positivo da pandemia. Permitiu que várias pessoas pudessem trabalhar em casa e desfrutar de mais qualidade de

vida e segurança. Os custos de vida no interior são bem menores que na capital e os investimentos em bem-estar se tornam mais presentes”.

Theodoro Marcenaria

Avenida das Araras, 471, Jardim Paraíso, Itu/SP (11) 2715-9902

theodoromarcenaria

METAL FLAMA

Reunir os amigos para aquele happy hour ou para um almoço em família é um dos prazeres da vida, principalmente na casa totalmente repaginada como é o caso do projeto do Studio Denise Reis no condomínio Plaza Athenneé.

Para contemplar esta proposta tão especial dos usuários do imóvel de Itu, o projeto teve a participação da Metal Flama, que oferece aos clientes de toda a região inúmeros itens como coifas residenciais, gourmet e industriais; churrasqueira a carvão e a gás com pedras vulcânicas; lareiras a gás com pedras vulcânicas, ecológicas e suspensa; tocheiros externos a gás / álcool (praça de fogo), atendendo peças exclusivas e também sob medida.No projeto de Itu, a Metal Flama participou com o fornecimento das seguintes peças na área gourmet como churrasqueira, coifa para churrasqueira, coifa para fogão e a lareira no living. “O desafio foi alinhar a eficiência, funcionabilidade, sofisticação e beleza. Atendendo a necessidade e expectativa que a profissional desejaria ao seu projeto. Destacando o sistema de exaustão com alta performance e baixo nível de ruído”, comenta Edson Nucci, gestor da Metal Flama.

Com produtos de alta qualidade e fabricados com tecnologia de ponta, o objetivo da Metal Flama é propor soluções eficientes com segurança para execução dos mais variados tipos de projetos, sempre visando a eficiência, design e inovação.

Com uma equipe de 25 profissionais altamente qualificados para o segmento, Edson, que atua há mais de 20 anos no segmento, preza pelos desafios e encantamento dos produtos na área do churrasco, aquecimento e exaustão. “Sempre buscamos apresentar soluções e inovações para os mais variados projetos, estando disposta a atender as expectativas dos clientes e profissionais”.

Na visão do empresário e administrador de empresas, a parceria com especificadores como a arquiteta Denise Reis é essencial para a execução perfeita dos projetos. “A Metal Flama vem se preparando e acompanhando o crescimento e implantação de novos empreendimentos de alto padrão na região.

Estando presente há 15 anos nos melhores projetos. Sempre com Soluções únicas e diferenciadas, além da eficiência no segmento arquitetônico e excelência em design”, completa.

Metal Flama Indústria Metalúrgica

Av. Dr. Luiz Mendes de Almeida, 60, Vila Espírito Santo - Sorocaba/SP (15) 3417-3595

metalflama.sorocaba

Metal Flama

www.metalflama.com.br

PALONE TINTAS

Aescolha da cor para os ambientes da residência ou para o comércio pode mudar completamente o efeito de cada espaço, impactando diretamente na harmonia do imóvel a favor dos usuários.

Se aproximando dos 20 anos no mercado, a Palone Tintas é referência no segmento de tintas industriais e residenciais em Itu e em todo o Brasil, além de proporcionar aos clientes uma visão completa do ambiente com a possibilidade de revestimentos com efeitos decorativos, pisos laminados e centenas de opções de papéis de parede. “Nosso modelo de atendimento é simples e baseado em três pilares que nos norteiam desde a nossa fundação: transparência nas relações, honestidade e confiança. Conquistar clientes e nos tornarmos amigos é o que nos motiva todos os dias”.

No imóvel projetado pela arquiteta Denise Reis, profissional respeitada pela equipe da Palone Tintas devido a atenção a cada detalhe, a empresa, coordenada pelos empresários José Palone, Vivian Palone e seu filho Gustavo Palone, atuou na comercialização das tintas de acabamento e produtos da nossa linha de decoração como papeis de parede e boiseries. “Todos os projetos nos geram desafios por se tratar de um sonho. Buscamos sempre entender, junto ao arquiteto, o que o cliente espera e nos atentamos à cada detalhe. Para nós, se o cliente ficou satisfeito é um sinal de que conseguimos atingir

José Palone e Gustavo

o resultado esperado”.

E para atender por completo o desejo do cliente, a Palone Tintas promove uma verdadeira consultoria integral, sempre seguindo as prerrogativas do estabelecidas pela proposta do projeto, neste caso o retrofit desenvolvido pelo Stúdio Denise Reis. “Sempre deixamos muito claro que o principal motivo da escolha deve ser a vontade dele! Claro que temos algumas sugestões e dividimos em alguns passos: 1-Analisar o espaço; 2-Verificar a iluminação; 3-Escolher o acabamento; 4-Definir a área que será pintada; 5-Entender a influência das cores. É claro que isso é muito pessoal, mas estudos comprovam que as cores podem influenciar diretamente em nosso dia. Desde alterar o nosso humor até nos deixar com fome!”, explica Gustavo.

E na visão do jovem Gustavo Palone, o mercado segue aquecido em virtude da alta demanda do setor imobiliário. “Analisando nossa estratégia para 2022, estudamos uma pesquisa da KPMG que mostra que 85% das empresas pretendem seguir no modelo híbrido. Na cidade de São Paulo, o setor

imobiliário teve uma área total de 663 mil metros quadrados devolvida por empresas - levando a vacância da cidade para 25%. A redução média no tamanho da sede de +200 empresas pesquisadas no período foi de 35%. O Itaú Unibanco, por exemplo, cortou 60 mil m²”.

Gustavo ainda completa, que por um lado, a construção de prédios corporativos deve diminuir, mas a migração de pessoas para o interior e, consequentemente, a reforma de suas casas e de seus novos “escritórios” deve seguir acontecendo como foi nos últimos dois anos, muito fortalecido devido ao cenário pandêmico.

Palone Tintas

Itu - Avenida Tiradentes, 100, Altos da Vila Nova

(11) 4025-0007

Salto - Av. José Maria M. de Oliveira, 384, Vila Norma

(11) 4602-5777

palonetinta | paloneoficial

www.palonetintas.com.br

Foto: Rui Antunes

PORTOBELLO SHOP ITU

Cada projeto apresenta peculiaridades, como a proposta de retrofit do imóvel no Condomínio Plaza Atheneé, em Itu, desenvolvido pelo Stúdio Denise Reis.

Com uma visão sempre personalizada para proporcionar ao cliente a melhor experiência, o Studio Denise Reis contou com a parceria da Portobello Shop Itu para fazer as escolhas e disponibilizar todo suporte técnico nas instalações dos revestimentos do imóvel.

Segundo a gerente da unidade de Itu, Renata Marques Jancowski, cada projeto que é apresentado na loja representa um verdadeiro desafio de oferecer ao cliente aquilo que está dentro de sua expectativa. “Neste caso houve um casamento perfeito, pois pudemos conciliar o bom gosto da Denise com os nossos produtos proporcionando encantamento do cliente e o resultado final foi espetacular”.

A loja que tem à frente o casal de empresários Lívia e Marcio Giacon, arquiteta e engenheiro, respectivamente ainda completa sobre a parceria com o Studio Denise Reis: “É de longa data nossa parceria e a Denise conhece com profundidade todo o portfólio da Portobello Shop e em cada projeto nos surpreende com escolhas e combinações inusitadas trazendo Moods que valorizam nossos produtos”.

A Portobello Shop é uma franquia e segue todas as diretrizes desta grande marca que é a

Gerente Renata Marques Jancowski

Portobello. O foco é o cliente, oferecendo design, inovação e a solução completa para o acabamento de uma obra. Recentemente, a Portobello Shop agregou aos revestimentos Portobello, Louças, Metais e produtos da Officina Portobello (bancadas de banheiro, cozinha e mobiliário) totalmente customizados.

Além dos produtos mencionados, a Portobello oferece os serviços de medição em obra, projeto 3D, projeto executivo de paginação, assistência técnica, assentamento, instalação de bancadas e mobiliário em porcelanato com o suporte de uma equipe composta por profissionais altamente capacitados como consultores de venda, assistente técnico e consultor de projeto Officina por arquitetos formados, além dos assistentes para acompanhamento de obras.

Por fim, na visão de Lívia e Márcio, a tendência do setor de construção civil é continuar em alta.

“A busca por moradias em nossa região como reflexo do êxodo dos grandes centros vem trazendo famílias que vislumbram conforto e espaço, fugindo ‘das quatro paredes’ de um apartamento. Como consequência acontece um aquecimento no comércio em geral, em especifico na Portobello Shop que nos desafia e nos estimula a entregar cada vez mais qualidade e atendimento personalizado com projetos únicos e inovadores”.

Portobello Shop Itu

Avenida Plaza, 148, Itu/SP

(11)2715-5580

portobelloshopitu | Portobello Shop Itu www.portobello.com.br

Foto: Rui Antunes

24 ANOS DE EXPERIÊNCIA

NA CRIAÇÃO E EXECUÇÃO DE PROJETOS ÚNICOS!

A Theodoro Marcenaria conta com uma equipe profissional de Arquitetos e Designers, preparados para elaborar o projeto ideal para você!

Laminação de madeira, Madeira natural, Cabine de pintura para Laca, Centro de usinagem para peças especiais,

são alguns de nossos serviços e equipamentos que usamos para produzir as mais modernas peças!

(11) 2715-9902 | theodoromarcenaria

Avenida das Araras, 471, Jardim Paraíso - Itu/Sp

STUDIO SIMPLYLED Iluminação chegou em Itu!

SimplyLED no Unicenter – Itu/SP, os clientes terão uma ‘imersão’ em iluminação com as aplicações in loco, entendendo a importância dos projetos, com análises mais profundas da luz natural e artificial nos espaços.

Conceituados na aplicação da luz para gerar novas ‘atmosferas’, com ambientes de alto conforto visual e minimalismo, valorizando os elementos arquitetônicos tão bem elaborados pelos escritórios de arquitetura. As diferentes formas de iluminar poderão ser ‘vistas’ no Studio conforme as especificações dos nossos projetos luminotécnicos.

Criamos a SimplyLED em 2007 com a verdadeira experiência em iluminação de LED para a definição de todas as possibilidades que podem estar presentes nos projetos luminotécnicos residenciais e corporativos.

Especialistas no setor os empresários Mariana Lorenzato e Percy Sitrino, chegam na cidade de Itu trazendo experiências únicas em iluminação aos escritórios de arquitetura e moradores da região.

Todo o eixo Sorocaba x Campinas, em especial Itu, apresentou excelente oportunidade para consolidarmos a nossa marca. A migração de clientes da capital em busca de qualidade de vida se intensificou nos últimos anos e, por isso, optamos por trazer o nosso trabalho atuando nas residências dos principais condomínios de alto padrão da região. Logo, passamos a ser indicados a novos clientes e o intuito é de retribuir esse acolhimento com toda a nossa expertise em iluminação.

E as possibilidades são inúmeras a partir de uma iluminação estratégica e no novo Studio

A SimplyLED Iluminação atua desde o estudo conceitual, elaboração do projeto luminotécnico executivo, fornecimento de produtos, instalação e acompanhamento técnico em obra. “É a solução para a iluminação perfeita do espaço”. A luz além de iluminar os ambientes é para iluminar pessoas. SimplyLed

Atuando há mais de 30 anos no ramo de decoração,

a Luxdecor Angela Guimarães é uma empresa especializada em cortinas e persianas nos seus mais variados segmentos.

Oferecendo bom gosto, criatividade e as melhores soluções para seus clientes, nossa loja disponibiliza um show room completo em cortinas, persianas, tapetes, papéis de parede, colchas e almofadas.

Buscando sempre a satisfação dos clientes e profissionais que nos permitem realizar seus projetos, nos comprometemos com a excelência e seriedade de nosso trabalho, disponibilizando para todos uma loja conceito em decoração de interiores.

(15) 3019-8800 | (15) 99123-2797

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contato@luxdecorangelaguimaraes.com.br http://luxdecorangelaguimaraes.com.br/ Av Giselle Constantino 1548Parque Bela Vista, Sorocaba/SP | 18110-650

INVESTIR EM HARAS é um bom negócio?

Norte e vem crescendo as exportações também para a Europa, inclusive para Portugal.

Com 350 criadores e um plantel atual de aproximadamente 12 mil animais onde a maior concentração ainda está no estado de São Paulo, o Lusitano vem registrando expansão para outras regiões do País, fazendo-se notório nas competições hípicas, especialmente no Adestramento e na Equitação de Trabalho onde, aliás, é o atual Campeão Mundial da modalidade.

“Investir em haras tem grande potencial de lucratividade. Neste Haras localizado em Salto, temos 16 baias que se você hospedar animais a uma média de R$ 1.500,00 mensalmente, por exemplo, já serão R$ 24.000,00 de entrada no caixa. Se você é apaixonado por cavalos e gosta de empreender, esse setor é muito atrativo. São muitas as possibilidades de produtos a serem desenvolvidas e, se feitas de modo assertivo, o retorno é alto. Além disso é um ambiente extremamente agradável para a prática esportiva ou para lazer. “ – Afirma

H. Zampieri

Seja apenas um hobby ou um negócio, em algo todos os especialistas e amadores da área concordam: Poucas coisas são mais prazerosas do que ter uma criação de cavalos.

O mercado de cavalos não passou pelas mesmas dificuldades que outros setores passaram por nosso país nos últimos anos.

Atualmente temos o 4º maior rebanho do mundo e somos o 8º país exportador de cavalos. Em 2019, o Brasil faturou 16,5 bilhões de reais e gerou 3,2 milhões de empregos diretos e indiretos.

Investir em haras pode ser bastante lucrativo no médio e longo prazo. Os equinos estão sendo cada vez menos procurados para trabalhos de lida no campo e mais utilizados em atividades de lazer e competições. A demanda criou a necessidade por raças de cavalo mais tradicionais para a realização de atividades hípicas esportivas.

Espaços com boa estrutura para clínica de reprodução, hospedagem de animais, centro de treinamento, escola e lazer tem grande potencial para se consolidar em um mercado que ainda não é tão competitivo.

Nosso Agente Imobiliário H. Zampieri é especialista em propriedades rurais e trouxe um Haras localizado na cidade de Salto que até 2021 criou Cavalos Puro Sangue Lusitano.

Reconhecido mundialmente, o Brasil já é o maior exportador de Lusitanos para a América do

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O ALVO DO MERCADO é o interior!

imobiliário Reinaldo Rangel a demanda ainda está reprimida em virtude do receio econômico e político devido as eleições presidenciais, porém o otimismo é concreto. “O mercado imobiliário na região é forte e teve um crescimento assustador no último ano graças as características marcantes e únicas, diferente de outras cidades da região que não viram o setor deslanchar no mesmo período”, comenta Reinaldo, que atua com imóveis de médio e alto padrão nos principais condomínios de Itu.

“Não existe vantagens ou desvantagens e sim oportunidades de negócios, perspectivas de investimentos e crescimento. O mercado tem se adaptado para atender os novos clientes, novas tendências que vem surgindo. O corretor de imóveis tem se atualizado e capacitado para poder dar suporte melhor aos seus clientes”.

Aforça do interior paulista já era conhecida, porém com a pandemia da Covid-19 foi elevado a última potência, haja vista a alta procura por imóveis nas cidades estrategicamente localizadas como Itu, próximo das principais rodovias e do aeroporto internacional de Viracopos.

Mesmo com a alta demanda em virtude do boom instantâneo, o interior segue absorvendo o público da capital e também de outros estados que querem estar em São Paulo, porém distante da loucura da principal cidade do país.

Os reflexos econômicos também têm sido automáticos. O ano de 2021 foi marcado pela alta da Selic depois de cerca de quatro anos em queda. E para 2022, a previsão é passar por novas altas e atingir, ao final do ano, a média de 11,50%, segundo projeção do Relatório de Mercado Focus, do Banco Central ― o que consequentemente impacta o mercado imobiliário, aumentando o valor da taxa de financiamento de imóveis e aluguéis.

Especializado na comercialização de imóveis, além de administrador de empresas, o corretor

Bacharel em Direito, Rangel ingressou na carreira na década de 90 após uma experiência em São Paulo e um período morando no exterior. Com experiência em diversos segmentos no ramo imobiliário, desde os processos administrativos até judiciais, Reinaldo acredita numa relação honesta e transparente com o cliente para que todos concluam o negócio de maneira satisfatória, em especial o cliente com o sonho realizado.

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Trabalhamos na execução de projetos paisagísticos em residências, condomínios, empresas e espaços públicos e privados. Contamos com uma ampla variedade de espécies vegetais, gramas e plantas ornamentais, além de elementos essenciais para o seu projeto, como terra, pedras, pedriscos, adubos minerais, vasos entre outros. Um dos nossos diferenciais está na venda e plantio de árvores de grande porte, sendo a empresa mais eficiente da região a possuir essas mudas. Também oferecemos uma extensa variedade de espécies frutíferas, trepadeiras, arbustos, suculentas e flores. Nossa equipe especializada está pronta para orientá-lo com as melhores opções em plantas e adornos, facilitando a execução do seu projeto do começo ao fim.

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EVENTOS

ICXP 2022

O ICXP é a nova experiência de evento presencial para o mercado imobiliário brasileiro.

Data: 18 e 19 de março

Local: Curitiba – PR

Informações: www.icxp.com.br

SIMM - SAPIENS IMMOBILIS CONGRESSO IMOBILIÁRIO 2022

O SIMM - Sapiens IMMobiliis - Congresso Imobiliário, antecipa todas as direções para a suas tomadas de decisões estratégicas para crescimento no mercado imobiliário em 2022, seja você um incorporador, desenvolvedor de novos empreendimentos ou atuante área de vendas de imóveis.

Data: 22 de março

Local: Vitória Hotel – Campinas/SP

Informações: www.sympla.com.br

SUMMIT ABRAINC

Apoiado pela Abravidro, o evento será realizado no dia 24 de março no formato híbrido, ou seja, presencial e online e discutirá assuntos como juros, financiamento, crédito, política habitacional e cenário econômico.

Data: 24 de Março

Local: Grand Mercure Vila Olímpia

Informações: www.abrainc.org.br

FEICON

A FEICON é o único evento da América Latina que oferece visão completa do mix de setores da construção civil e arquitetura em um só lugar. Com a presença de centenas de marcas, o evento conta com expositores dos macrossetores de instalações, acabamentos, externos e estruturas.

Data: 29 de Março à 1º de Abril

Local: São Paulo Expo

Informações: www.feicon.com.br

*Os eventos podem sofrer mudanças de data em virtude da pandemia da Covid-19

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