Revista Cenário - Edição 07

Ano II - Edição 7 - Fevereiro / Março

O QUE ESPERAR DO MERCADO IMOBILIÁRIO EM 2013?

Veja nesta edição a opinião de nesta a de especialistas do setor. do setor.

Arquitetura e Decoração

O sucesso do Aço Corten nos projetos residenciais

Construção Civil

Como evitar vazamentos no telhado

O VEÍCULO MAIS COMPLETO PARA VOCÊ

QUE PROCURA IMÓVEIS E SERVIÇOS RELACIONADOS

Editorial

Tempo de ajuste no mercado imobiliário de no mercado imobiliário

Ajuste e crescimento sustentável são as expectativas para o mercado após um 2012 mais contido. Segundo dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), o setor deve crescer 2,5% este ano. Acredita-se que o mercado amadureceu, impulsionado pela profissionalização cada vez maior do setor como um todo. Com isso, No que tange a concorrência das imobiliárias e intermediadores de imóveis, é possível observar que o último ano enfraqueceu profissionais tidos como “aventureiros” e sem muito know-how que surgiram do “boom” dos anos de 2010 e 2011.

Para as incorporadoras, os novos lançamentos nos próximos anos serão resultados de extensas pesquisas do mercado consumidor. É possível observamos certa preocupação nessa análise para criação de produtos imobiliários especializados em diferentes estilos de vida, como é o caso de condomínios para pessoas da 3ª idade (acompanhando a tendência de grandes centros nacionais).

Diante dessa fase mais madura, os produtos tendem a ficar melhores. Não é como nos outros anos, onde tudo que era lançado, vendia. Agora, as incorporadoras precisam pesquisar mais para oferecer um produto que vá ao encontro do que o consumidor realmente quer. Isso é bom para todo mundo: o cliente sai satisfeito e não há estoques. Comprar imóveis, mais uma vez, será o porto seguro para investimentos nesse ano. Isto porque investir neste mercado oferece menos riscos contra a inflação.

Na segunda semana de dezembro, em um evento realizado pela Bloomberg, o CEO do HSBC Asset Management, Pedro Bastos, disse que os investimentos financeiros de 2013 estarão voltados para o Mercado Interno e que os mercados com mais potencial são: ações de empresas voltadas para o mercado interno, ativos estruturados e, ele, o mercado imobiliário.

Acreditando nas boas perspectivas para as cidades de Salto, Itu e Indaiatuba, é que o Guia Cenário se coloca mais um ano a disposição de todos aqueles que desejam se comunicar de forma segura, direta e segmentada. Após o primeiro ano de consolidação, o Guia cresce cada dia mais com parceiros e anunciantes que preferem utilizar-se de uma ferramenta qualificada feita por pessoas que analisam e buscam conhecimento sobre o mercado.

Agradecemos mais uma vez o apoio de todos.

Gabriel Miloco

Idealizador do Guia Cenário

E xpediente Expediente

Direção

Gabriel Miloco Barbosa gabriel@guiacenario.com.br

Projeto Gráfico Gráfico

Núbia Prevelatto nubia@guiacenario.com.br

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Distribuição

Gratuita nos principais condomínios e pontos comerciais das cidades de Itu, Salto, Indaiatuba e Porto Feliz.

Periodicidade:

Bimestral

Tiragem: 10.000 exemplares

A reprodução total ou parcial do Guia Cenário, somente será possível com a autorização por escrito.

As informações contidas os anúncios, são de total responsabilidade dos anunciantes.

O Guia Cenário não expressa nenhuma forma de opinião.

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O maior patrimônio da empresa é a confiança e a credibilidade.

A WS Negócios Imobiliários Ltda. foi fundada em 04 de julho de 1993 e sempre buscou aprimorar a prestação de serviços na área imobiliária, especializando-se nas seguintes áreas:

EMPREENDIMENTOS

- Consultoria e Planejamento em Empreendimentos

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- Planejamento e Gerenciamento de vendas

- Administração de carteira

MERCADO DE TERCEIROS

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SERVIÇOS

• Intermediações na compra e venda de casas, apartamentos, condomínios, terrenos, escritórios, edifícios, prédios comerciais, áreas comerciais e industriais;

• Locação e administração de contratos residenciais e comerciais;

• Estudo de viabilidade de empreendimentos residenciais e comerciais;

• Lançamentos imobiliários, residenciais ou comerciais;

• Avaliação de imóveis;

• Consultoria jurídica.

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A Residencial Imóveis está há 35 anos no mercado imobiliário, e é líder no mercado de Locação e Administração de Imóveis, Venda e Compra de Imóveis Residenciais, Comerciais, Industriais e Rurais, Avaliações particulares e judiciais. Sua filosofia de trabalho visa um Atendimento Personalizado, procurando atuar também em Consultoria Imobiliária, buscando não somente a transação e sim orientá-los em seus investimentos, contando com profissionais treinados na própria empresa, seguindo rigorosamente a ética e profissionalismo.

Venda, Locação e Administração de Imóveis

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Imobiliária Pierroni - CRECI J 21.721

Rua Prudente de Moraes, 381 - Centro - Salto/SP

Ilha das Águas (Salto\SP)

Santa Filomena (Salto\SP)

Qual a perspectiva para o mercado Qual a perspectiva para o mercado

Convidamos alguns especialistas para nos contar sobre as suas expectativas Convidamos especialistas para nos contar sobre as suas para o mercado em 2013 para o mercado em 2013

NEW TON DE LOYOLA PEREIRA NEWTON DE PROPRIE TÁRIO DA RESIDENCIAL IMÓVEIS PROPRIETÁRIO DA RESIDENCIAL

Com a vinda de cada vez mais novas empresas e empreendimentos, espera-se um avanço tão grande para Itu e região quanto Indaiatuba nos últimos 10 anos. Nossa região é muito privilegiada e com facilidade de acesso, pois estamos próximos à capital e ao aeroporto de Viracopos, em Campinas. O mercado da região, ao meu ver, estará em ascensão no ano de 2013.

LUIZ ROBERTO DE BARROS

PROPRIE TÁRIO DA PROPRIETÁRIO DA WS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS WS

Em meu entendimento, o ano de 2013 será um ano de realinhamento e ajustes no mercado, pois, até pouco tempo atrás, vivemos um mercado imobiliário extremamente aquecido, com este aquecimento, muita produção e lançamentos, agora, vamos viver um mercado mais comedido, também mais sábio e exigente, por isso, creio que teremos o inicio de uma nova realidade, mesmo com o realinhamento, o mercado continua em produção e todos estão consumindo o que é produzido, SERA UM ÓTIMO ANO.

CESAR FEDERMANN

DIRE TOR DA SENPAR - DIRETORTERR AS DE SÃO JOSÉ TERRAS DE Em 2013 as oportunidades para o Mercado Imobiliário estarão na Classe C. A preocupação reside no endividamento do brasileiro que, no entanto, afetará primeiramente os bens móveis que sofrem depreciação, enquanto os bens imóveis valorizam!

ODIVALDO BOFF

Sempre procuramos começar o ano da forma mais otimista possível e buscando superar os números do ano anterior. Após um ano estável, 2013 tem tudo para ser acelerado novamente. Com o aumento da oferta de crédito, queda de juros, estabilização da economia e o aumento do poder de compra, aliados a programas de incentivo do Governo, acreditamos vivenciar um mercado imobiliário bastante aquecido neste ano, já que através da satisfação do cliente, o setor também se fortalece. E nós, da Boff Imóveis, nos encontramos preparados para atender essa nova demanda.

FRANCISCO CARLOS COSTA CARLOS

PROPRIE TÁRIO DA COSTA ROCHA PROPRIETÁRIO DA COSTA ROCHA CONSULTORIA DE IMÓVEIS CONSULTORIA DE Entendo que o ano de 2013 será bom para o mercado imobiliário.

Continuará crescendo, possivelmente num ritmo um pouco menor do que ocorreu em 2012, mas, ainda há espaço para crescimento.

PROPRIE TÁRIO BOFF IMÓVEIS PROPRIETÁRIO BOFF IMÓVEIS

imobiliário no ano de 2013? no ano 2013?

As pesquisas apontam boas oportunidades para o interior, que devem se expandir nos próximos anos, motivo este que se dá aos investimentos em infra-estrutura. Em Campinas, o desejo de compra para 24 meses é uma alta de 25%, ou seja 2 pontos acima da capital.

Em frente dessas possibilidades, existe grandes oportunidade no setor imobiliário, ter um atuação melhor em 2013, com um crescimento da ordem de 3% a 5%. Contudo, é preciso trazer a memória que tudo vai depender diretamente do crescimento do País. A medida que a economia caminha bem, o mercado vai responde de forma positiva.

RUBENS E RAFAEL MILIONI

PROPRIE TÁRIOS DA MILIONI IMÓVEIS PROPRIETÁRIOS DA MILIONI

Nós da Imobiliária Milioni acreditamos que este ano de 2013 será de boas perspectivas e de bons frutos, devido aos altos preços dos terrenos residenciais e comerciais, a tendência do atual mercado imobiliário é uma maior verticalização entre os empreendimentos, com crédito facilitado para financiamentos.

Há muitas perguntas de como será o mercado imobiliário em 2013. Para nós da Beto Imóveis, 2013 é um ano bastante marcante em nossa história, pois completamos 18 anos no mês de março, e coincidência ou não, justamente no dia 13-03-2013.

SBRISSA IMÓVEIS PROPRIETÁRIO DA SBRISSA

O mercado imobiliário ituano promete um vigoroso aquecimento em 2013. Após um ano em que o Brasil cresceu pouco e o volume de transações imobiliárias não trouxe grandes surpresas, espera-se uma alta, sobretudo se for levado em conta que as taxas de juros mantiveram a queda anunciada, estimulando investidores a migrar de aplicações bancárias, e os fortes estímulos do governo federal à habitação, gerando interesse daqueles que pretendem adquirir a casa própria.

SILVANA CARVALHO CARVALHO

Nunca os brasileiros tiveram tanta facilidade para comprar imóvel através de financiamento, além dos juros baixos. 2013 vem com muita força para ajustar a demanda do mercado com os preços dos imóveis, e com certeza teremos um ano muito melhor.

É o nosso duplo 13 da sorte este ano. Mas, deixando o misticismo de lado, acreditamos muito em 2013 para o crescimento do mercado imobiliário de nossa região. Muito se foi plantado nos últimos anos, chegou a hora da colheita, entramos no período de safra, então, aqueles que no passado, souberam plantar e cultivar bem a sua lavoura, com certeza irão colher bons frutos este ano. Promessas de indústrias se instalando em nossa região, que gerarão novos empregos, grandes empresas do ramo imobiliário a procura de áreas para realizarem seus empreendimentos, e investidores atrás de bons negócios, fazem com que o nosso mercado seja promissor, que o mercado se movimente bastante, fazendo assim com que acreditemos muito em 2013 e 2014. A sinergia esta voltada para a nossa região, então vamos acreditar e fazer acontecer, vamos fazer valer da nossa posição geográfica e das estradas que nos circundam, vamos acreditar na nossa perspectiva de crescimento e CRESCER.

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Arquitetura e Decoração e Decoração

O

sucesso do Aço Cor ten nos projetos O sucesso do Aço Corten nos projetos residenciais

O estilo industrial, tão em alta na decoração, inspira também a arquitetura residencial. Prova disso é a escolha do chamado aço corten para montar estruturas com vigas aparentes - recurso que deixa o clima um pouco mais pesado, no melhor dos sentidos. O material tem virado estrela de muitos projetos, justamente graças ao poder de imprimir a estética que remete a fábricas e prédios comerciais.

O aspecto envelhecido é resultado do processo de fabricação. Inicialmente claro, o aço recebe substâncias anticorrosivas que, quando expostas à atmosfera, formam um aspecto enferrujado de cor avermelhada. Tal aparência realça o volume e garante toques vanguardistas aos projetos.

Desenvolvido originalmente nos anos 30 para a construção de vagões mais leves, o aço corten possuí elementos que aumentam sua resistência até três vezes, se tornando uma alterativa fundamental para

muitos arquitetos. A racionalização de materiais e mão de obra, somados a sua precisão técnica, evita ajustes e prejuízos futuros.

Do ponto de vista estético, a aparência imutável e o visual contemporâneo harmonizam com infinitas possibilidades de uso em fachadas e acabamentos internos. Sua convivência harmoniosa com outros materiais, como o policarbonato e o vidro, representa outra importante característica.

De certa forma, sua escolha traduz ousadia e irreverência ao subverter a ordem industrial, retirando o seu produto do habitat natural: fábricas, estaleiros, galpões e ferrovias. Seu contraste com uma área verde bem elaborada vem sendo constantemente utilizado. A versatilidade do aço tem conquistado arquitetos de renome nacional e internacional em projetos singulares

Projeto Cybele Barbosa para Casa Cor Brasília 2009.

Loja Itu, um novo conceito, uma nova administração

Entrevista:

FENOCCHI | NASCIMENTO

1. Como vocês se interessaram pela arquitetura?

Pelo olhar das formas e imagens das cidades, pela curiosidade de poder transformar as vidas das pessoas e o lugar onde vivemos com novos volumes, cores, etc.

2. O que consideram fundamental em um bom projeto?

ANDRÉ FELIPE NASCIMENTO

Arquiteto e Urbanista, graduado pela Pontifícia Universidade Católica de Campinas, Administrador de Empresas pela Universidade Metodista de Piracicaba e cursou durante um ano, no Politécnico di Milano, a Facoltà di Architettura e Design, em Milão, Itália.

GIULIANA DAMACENO FENOCCHI

Arquiteta e Urbanista, é graduada pela Pontifícia Universidade Católica de Campinas, especializada pelo POLI. Design - Politécnico di Milano em New Entertainment Design; e pelo Instituto Marangoni em Interior Design, ambos em Milão, Itália.

Primeiro é necessário empatia entre o profissional e o cliente, só assim é possível captar o desejo real do usuário e transformá-lo em realidade, o sonho em uma obra real, onde se alia forma e função de uma maneira harmônica que agrade ao proprietário.

3. Como vocês se inspiram para realizar seus projetos?

Sempre buscamos referências em viagens, restaurantes, experiências onde podemos vivenciar o espaço nos distanciando do papel de arquitetos e personificando o usuário. Procuramos nos atualizar em sites, publicações da área de arquitetura, interiores e moda, visitando feiras internacionais e obras de outros profissionais.

4. Quais são os principais desafios que vocês enfrentam no planejamento de seus projetos?

Captar o real desejo do cliente/ usuário, trabalhá-lo com o mesmo empenho e adequando ao orçamento pedido, lidarmos com sonhos e estilos diferentes a cada dia, sonho da casa moderna, da casa romântica, da casa hightech... esses são os maiores desafios conseguir atender as expectativas do cliente.

5. Vocês possuem algum projeto preferido?

Sempre o último, o que está sendo desenvolvido, que esta ainda no papel no momento da criação.

6. Como vocês veem o futuro da arquitetura?

Vemos como uma arquitetura sustentável, consciente, sempre buscando unir a sustentabilidade com a criação, com o Belo, tornando as cidades mais harmônicas num conjunto geral e menos poluentes.

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FEICON BATIMAT, referência para quem pensa em construção.

Organização e Promoção:

Proibida a entrada de menores de 16 anos, mesmo que acompanhados. Evento exclusivo e gratuito para profissionais do setor que fizerem o seu pré-credenciamento por meio do site até 08/03/2013 ou apresentarem o convite do evento no local. Caso contrário, será cobrada a entrada no valor de R$ 55,00 no balcão de atendimento.

TIBIRIÇÁ IMÓVEIS

Você encontrou a imobiliária que

Em março de 2013, completando 45 anos no ramo imobiliário, especializado em avaliações, documentação, venda e locação de imóveis urbanos. Presidente da ACIIT (Associação dos Corretores de Imóveis de Itu) e Delegado do CRECI em Itu a mais de 10 anos.

Sérgio Tibiriçá

CRECI 48.977

A GARANTIA E SEGURANÇA de sua negociação imobiliária, somente com o CORRETOR DE IMÓVEIS, pois este é o responsável pelo resultado final, sendo que se tiver prejuízo ou for lezado com esta assessoria, você deve fazer a denúncia em nossa Delegacia em Itu, que com certeza as providências serão tomadas. Assim, procure sempre um CORRETOR DE IMÓVEIS de sua confiança, um que tenha estabilidade, "nome e sobrenome”

Locação de escritórios Bairro Brasil

Para profissionais Liberais e Autônomos. Você paga uma taxa mensal para ter seu endereço, com recepção, central telefone, internet, fax, etc, e mais somente o aluguel pelo tempo que você utiliza, nos dia e/ou horários que determinar. Ótima localização e facilidade de estacionamento. Você sabe quanto custa para manter um escritório individual, certo? Então venha economizar sem ter as preocupações.

Barracão 300 m²

Avenida ao lado da nova prefeitura.

R$ 600.000,00. Facilito: R$ 200.000,00 de entrada, saldo financiado em até 20 anos.

Locações Coml/Res

Sobrado (viz. Delegacia Central) = R$ 1.500,00

Barracão 100m² (Rua Candelária - ao lado Delegacia central) R$ 1.500,00

Barracão 90m² - na avenida ao lado da nova prefeitura R$ 1.500,00

Sobrado Pq.Industrial com edícula e 2 garagens = R$ 1.500,00 Casinha Vila Ianni: 2 dorms e garagem = R$ 700,00 2 cômodos + lavanderia + WC. Próx.Schincariol = R$ 350,00

VENDA: Casa térrea 3 dorms - Médice/S. José Casa térrea, 3dorms(1suite), sala em L com lavabo, copa/cozinha, banheiro social, no fundo área gourmet c/ aptº c/wc, garagem 2 autos. Final de reforma completa, inclusive pintura nova, vende por R$ 350.000 ou R$ 300.000 sem terminar.

VENDO BOM SOBRADO AV. DR. HORÁCIO KIEHL

Térreo: Garagem coberta para 2 autos, SALA GRANDE com Lavabo, COPA/COZ., LAVANDERIA e APTO c/ WC nos fundos.

SUPERIOR: 2dorms grandes + banheiro social.

Área Construída: 130m².

VENDA RÁPIDA

R$ 250.000,00

Valorizando seu sonho

City Castelo

Casa com 4 suítes, lavabo, sala 3 amb., copa, cozinha, área de serviço, despensa, churrasq., piscina c/ cascata, piscina infantil, canil, quadra de tênis, casa de caseiro, armários, garagem para 4 autos.

Consulte-nos.

Fazenda Vila Real

Ref.: CS1584

Terras de São José

Casa com 4 suítes (1 máster), lavabo, sala, sala de TV, escritório, copa, cozinha, área de serviço, despensa, dep. de empregada, churrasq., piscina, rancho amplo c/ wc, vestiário e dormitório, pomar, aquecimento solar, armários, garagem para 4 autos.

Consulte-nos.

Campos de Santo Antonio

Ref.: CS1572

5 suítes, 11 banheiros, 2 salas, escritório, 2 cozinhas, churrasqueira, piscina, pomar, sauna, garagem para 6 autos.

Consulte-nos.

Ref.: CS1609

4 dormitórios sendo 2 suítes, lavabo, 4 salas, cozinha, escritório, copa, cozinha, dependência de empregada, despensa, área de serviço, churrasqueira, piscina, ar condicionado, armários, aquecimento solar, garagem para 2 autos. Excelente Vista.

Consulte-nos.

Ref.: CS1440

OPORTUNIDADE

3 dorm. (1 suíte com closet), lavabo, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira e ofurô, garagem para 2 autos.

R$ 500 mil Ref.: CS1602

3 dormitórios sendo uma suíte, lavabo, sala, cozinha, área de serviço, garagem para 2 autos.

Consulte-nos. Ref.: CS1551

3 dorm. (2 suítes) com armários, banheiro, lavabo, sala 2 ambientes, escritório, copa, cozinha modulada, área de serviço, churrasq., quintal amplo, garagem para 2 autos. Consulte-nos. Ref.: CS1571

3 dormitórios sendo uma suíte, banheiro, sala, copa, cozinha, área de serviço, garagem para 2 autos.

Consulte-nos. Ref.: CS1446

Aldea D Espanha

Jardim Paulista

Presidente Médice

São Luiz

VILA ROMA

Lindo imóvel , melhor local do bairro, 2 quartos sendo 1 suíte, casa rica em detalhes, com edícula, área gourmet.

R$ 320 mil

Cond. villagio d’itália

3 dorm. sendo 1 suite , Area gourmet. Casa reformado, melhor preço do condomínio.

R$ 245 mil

CONDOMÍNIO JD. THEODORA

3 suítes com arm. embutidos (1 master c/ porta balcão c/ acesso ao jardim, hidrom. e closet c/ arm.). Sala ampla c/ 2 amb. Sala de estar c/ lareira. Sala de TV /escritório. Coz. ampla mod. c/ copa e desp. Área de serviço, deck c/ pisc. Amplo quintal c/ jardim. Linda fachada com paisagismo.

ÁREa

Excelente área contendo 3700 m², oport. para emp., top. plana, ao lado do Cond. Parque do Varvito e em frente ao Cond. Portal da Vila Rica, ótimo para const. de vilagios. Aprox. 40 m de frente p/ a av.

R$ 1.700 mil

Fone: (11) 2429-2192 |

Plantão: (11) 7474-1262

ÁREA INDUSTRIAL

Marechal Rondon , prox. a Schincariol, e ao lado Bu et Perinas , aprox. 4.000 m², topogra a plana, terreno totalmente murado. Excelente oportunidade.

R$ 790 mil

Cond. Palmeiras Imperiais

Casa Térrea, contendo 3 quartos sendo 1 suíte, sala 2 ambientes com lavabo e pé direito alto, escritório. Cozinha com despensa, casa toda em porcelanato, lindo imóvel.Oportunidade.

R$ 540 mil

Cond. PALMEIRAS IMPERIAIS

Maravilhoso imóvel. Localizado em lugar privilegiado,contendo 4 suítes sendo 3 no térreo e 1 master com sala intima/ escritório e terraço de 90m². Sala de estar com 3 ambientes somando 100m². Gourmet com dispensa e lavabo.

R$ 850 mil

TERRAS DE SÃO JOSÉ II

11 2429.2192 11 97474.1262 www.imperialimoveisitu/premium

Luxuosa mansão, c/ 4 suítes sendo 1 master. Luxuosa área gourmet, acab. incomparável. Copa/ Cozinha, Sala de Jantar, Home-heater, Lareira, Closet, Banheira, Dep. Emp., Pisc., Sauna, Varanda. AT: 2144m². AC: 642 m².

ÁREA INDUSTRIAL

Rodovia do Açúcar, frente para a rodovia em frente a empresa emicol , 21.000 m². Ótimo local.

R$ 90,00/m²

Fax: (11) 2429-2193 | Nextel: 29*112720

ÁREA INDUSTRIAL

Rodovia do Açúcar, ao lado da empresa Emicol . 221.000m², sendo aproximadamente 600 metros de frente para a rodovia, acesso pela estrada taperinha. Estuda possibiliade de desmembramento.

R$ 95,00/m²

(11) 4022-4038 | (11) 4023-0596

Rua do Patrocínio nº 90 – Sala 101 – Centro www.sbrissaimoveis.com.br

Como evitar vazamentos no telhado evitar vazamentos no

Ao construir seu telhado, não basta se preocupar apenas com a aparência, é importante verificar sua funcionalidade e especificações técnicas que vão além do tipo de telha a ser escolhido. É fundamental se precaver contra problemas como goteiras e vazamentos que, incomodam muito e podem danificar materiais na obra.

Vale lembrar que, para desenvolver todo tipo de projeto necessita-se de um profissional, mão de obra qualificada e produtos adequados para que a construção respeite os critérios e características técnicas previstas nas regras da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT).

A prevenção de possíveis vazamentos começa durante a criação do projeto e na escolha correta dos materiais a serem utilizados. Entre os principais erros na construção de coberturas que resultam em infiltrações e vazamentos estão a utilização de madeiramento de qualidade questionável e o caimento deficiente para o escoamento da água. Para evitar prejuízos, deve-se incluir a impermeabilização no projeto de execução do telhado. O mercado disponibiliza uma variedade de alternativas, como impermeabilizantes indicados para coberturas com laje, selantes elásticos para o assentamento de cumeeiras, membranas acrílicas para calhas e rufos, entre outros.

Telhas

A escolha deve ser criteriosa, ao contrário do que muitos pensam. As telhas devem ter uma inclinação mínima, ter baixa absorção de água e serem impermeáveis. Na hora da construção, elas devem estar devidamente sobrepostas no sentido do caimento e não podem ter trincas ou furos.

Cumeeiras

O assentamento exige cuidado. A argamassa convencional não é indicado para esta etapa, por ser rígido, racha e trinca com muita facilidade, e isso causa infiltrações com o tempo. Hoje o mercado oferece uma solução mais eficiente: os selantes elásticos, que vedam corretamente e acompanham as oscilações do telhado, que está sempre sujeito a ventos, trepidações e outros fatores naturais.

Calhas e Rufos e São fundamentais para o escoamento correto da água das chuvas. A limpeza da calha deve ser feita a cada três meses, para evitar entupimentos da tubulação causados por folhas de árvores e outros detritos.

Subcoberturas

A utilização é fundamental, pois a manta é impermeabilizante e isolante térmica.

No caso de aparição de vazamentos, o primeiro passo é identificar a origem. Em alguns casos é simplesmente uma telha quebrada ou destacamento de argamassa de assentamento. Mas em casos mais complicados é necessário fazer uma nova impermeabilização, ainda que em alguns casos fitas adesivas específicas são aplicadas a frio para vedar pequenas trincas e fissuras. Se o problema for mais grave, o consumidor deve procurar um profissional para elaborar um parecer técnico e apontar a melhor solução

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Entrega programada;

Menor espaço de armazenamento;

Eliminação de perda com pontas;

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Identificação das peças, otimizando o processo de montagem;

Maior rapidez na execução da obra;

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Vila Nova - Itu/SP

Nós acreditamos que quando um trabalho é bem feito, seus frutos serão de ótima qualidade.

Ao longo de nossa história atuamos no ramo de ferragens armadas para construção, com ótima aceitação no mercado de Itu e região.

Prezamos sempre pela agilidade na entrega e a qualidade de nossos materiais.

Rua Capitão Silvio Fleming, 584

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HÁ 1 ANO FAZENDO PARTE DE GRANDES SONHOS.

Padrão “Ashanti” Criação ANIMALE