Revista Cenário - Edição 05

Edição 5 - Setembro / Outubro

Mercado Imobiliário

Dicas para driblar o valor Dicas para driblar o valor elevado dos imóveis elevado dos

Arquitetura e Decoração e Decoração

Saiba como valorizar como os espaços livres em os espaços livres em sua casa

Construção Civil Construção Civil

Informações úteis na Informações úteis na hora de construir construir

G RÁT IS GRÁTIS

Edição 5 5

Editorial

A temporada 2012 chega a sua reta final com resultados expressivos para os mercados de Itu, Salto e Indaiatuba. Muitas oportunidades de negócios ainda estão por vir, fruto de trabalhos semeados durante o ano.

No intuito de fomentar cada vez mais negócios, o Guia Cenário entra na sua 5ª edição com as principais novidades disponíveis das ultimas semanas. Nossa tiragem que vem sendo distribuída bimestralmente permite ao leitor ter a convicção de que receberá um conteúdo novo a cada trabalho.

Para as imobiliárias que anunciam classificados, além da qualidade de impressão e foco que somente uma mídia segmentada possui, nosso guia conta com a preferência do publico comprador, que encontra em cada edição, novas referencias e produtos – despertando assim o interesse e a procura.

Prezando sempre pelo aperfeiçoamento, novos conteúdos estão sendo criados aos segmentos da decoração e da construção civil, uma vez que tratam-se de mercados intimamente relacionados e de interesse para aqueles que buscam imóveis. Nosso objetivo com isso é produzir uma ferramenta altamente capaz e completa, para atender as diferentes buscas de setores que interagem.

Agradecemos novamente aqueles que sempre acreditaram no Guia Cenário, sejam colaboradores, parceiros, leitores ou anunciantes. Temos a convicção que o sucesso do nosso trabalho é resultado de parcerias consolidadas e mantidas ao longo das edições, auxiliando no enriquecimento do conteúdo e oportunidades do mercado.

Você leitor, é o nosso maior patrimônio!

Gabriel Miloco Miloco Idealizador do Guia Cenário

Contato

Para Anunciar

11 7163-9315 | ID 14*435871

Distribuição

Gratuita em condomínios, bares, restaurantes, cafeterias, padarias e bancas.

Periodicidade: Bimestral

Tiragem: Tiragem: 10.000 exemplares

A reprodução total ou parcial do Guia Cenário, somente será possível com a autorização por escrito.

As informações contidas os anúncios, são de total responsabilidade dos anunciantes.

O Guia Cenário não expressa nenhuma forma de opinião.

Setembro / Outubro Setembro Outubro

City Castelo

6 dorm. (4 suítes), 3 wcs, lavabo, 3 salas, home theater, cozinha em ilha, piscina com cascata, área gourmet com churrasqueira e sala de jogos. At: 2325m², Ac: 500m².

Consulte-nos.

Portal de Itu

Ref.: CS1318

Jardim Theodora

4 suítes, 2 wcs, 2 lavabos, 2 salas, home theater, escritório, copa, cozinha, despensa, área de serviço, dep. empregada, churrasqueira, espaço gourmet com sala de almoço, piscina, quadra de vôlei, aquec. solar, armários. Excelente Acabamento. At: 720m², Ac: 485m².

Consulte-nos.

Campos de Santo Antônio

Ref.: CS1173

4 suítes, home theater, sala 2 amb. integrada com gourmet, piscina com cobertura automática, piso de madeira camaro, ar cond. central, varandas, persianas automatizadas, cozinha em ilha integrada com gourmet caipira com forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha, sauna úmida e seca. At: 630m², Ac: 380m².

Consulte-nos.

São Luiz

OPORTUNIDADE

Ref.: CS1333

Altos de São José

4 dorm. (3 suítes), 2 lavabos, escritório, home theater, sala 2 amb. integrada com gourmet, copa, cozinha, área de serviço, dep. empregada, sala de ginástica, garagem para 2 autos. At: 800m², Ac: 500m².

Consulte-nos.

Jardim Oliveira

Ref.: CS1310

Edifício Yasmim

OPORTUNIDADE

3 dorm., 2 wcs, sala, cozinha modulada, garagem para 2 autos.

At: 100m², Ac: 110m².

R$ 230 mil Ref.: CS1308

4 dorm. (1suíte) com armários, sala 2 amb., lavabo, cozinha americana, churrasqueira, garagem para 2 autos. At: 168m2, Ac: 230m².

Consulte-nos. Ref.: CS1068

3 dorm. (1 suíte com hidro), cozinha modulada, churrasqueira, excelente quintal com piscina, garagem para 4 autos. At: 333m², Ac: 232m².

Consulte-nos. Ref.: CS0436

2 dorm. (1 suíte), wc, sala 2 amb., cozinha, área de serviço, garagem para 2 autos. Ac: 75m².

R$ 240 mil Ref.: AP1017

11 4023-5699

Vivo: 11 99967-4303

Nextel: 11 7857-9687

ID: 96*217102

Lotes de 800 a 1000 m² com ótimo lazer e Infra-estrutura completa!

A partir de R$ 150.000,00

Alto

Casa com 6 suítes, 5 salas, espaço Gourmet e fino acabamento.

R$ 3.000.000,00

Parque Industrial

Casa reformada com 2 dormitórios (1 suíte), entrada lateral para um edícula com lavanderia, 1 banheiro e 1 quarto pequeno.

R$ 245.000,00

Sala 2 ambientes, living, 3 suítes (1 máster), espaço Gourmet, 1 suíte para empregada. Local privilegiado no condomínio, com muito conforto e tranqüilidade. R$ 2.000.000,00

Linda casa com 2 salas, cozinha americana, 5 suítes, piso em porcelanato, ar cond. nos quartos, armários embutidos, piscina Jacuzzi, churrasqueira e 4 vagas de garagem. R$ 1.800.000,00

das Palmeiras

Condomínio Plaza Athénée

Condomínio Jardim Theodora

Dicas para driblar o valor elevado dos imóveis Dicas para driblar o valor elevado dos imóveis

Com a forte valorização dos imóveis na última década, o sonho de ter uma casa própria que caiba no orçamento se torna uma tarefa que exige dedicação. De acordo com o Índice Fipe/Zap, em São Paulo, por exemplo, entre fevereiro de 2008 e julho de 2012, a valorização no m 2 acumulou 144,1%. No Brasil, no último ano, o crescimento foi de 17,1%.

Ainda que os atuais valores desmotivem uma parcela grande de consumidores, ainda é possível encontrar opções mais acessíveis conforme abaixo:

Na P la nt a Planta

Para o vice-presidente de habitação econômica do Secovi-SP, Flávio Prando, os imóveis ainda na planta “são a melhor opção para quem quer economizar, pois a propriedade valoriza durante o tempo de construção e existe a possibilidade de fazer um financiamento que cubra até 85% do seu valor”. Com o imóvel na planta é possível decorá-lo do seu jeito e escolher, no caso de apartamentos, o andar, face norte ou sul (quantidade de incidência de luz solar ao longo do ano) e a quantidade de vagas. Mas fique de olho no contrato e no tempo previsto para a entrega do imóvel, já que muita gente tem tido problema com essas cláusulas.

I móveis us a d o s Imóveis usados

Os imóveis usados, além de serem mais baratos do que os novos (valor que varia de acordo com as condições do imóvel), possibilitam a negociação com o proprietário, que dependendo dos motivos da venda, pode aceitar um valor menor do que o esperado.

F eirã o Feirão

A vantagem dos feirões de imóveis é que, além de os proprietários oferecerem descontos, você pode realizar o processo de aquisição num único lugar, pois lá estarão imobiliárias, cartórios e responsáveis por análise e liberação de créditos.

Leilã o Leilão

Nos leilões é possível encontrar imóveis um pouco mais baratos. Mas é preciso tomar cuidado, pois muitos ainda estão ocupados, e a compra pode virar uma briga judicial. Faça uma visita antecipada ao local para averiguar o estado de conservação

da propriedade, as condições de venda, formas de pagamento, levantamento de dívidas, comissão do leiloeiro, impostos e modelo de contrato. Se não for possível visitar o imóvel porque o atual ocupante não deixa, é melhor desistir.

Cuida d o s p r inc ipais Cuidados principais

Mesmo aqueles que não querem economizar na compra de um imóvel devem tomar alguns cuidados. O comprador precisa saber de quanto é seu orçamento e se é possível acrescentar na planilha de gastos, mais essa conta. Na opinião do educador financeiro e presidente da DSOP Educação Financeira, Reinaldo Domingos, “tudo começa com uma análise do seu padrão de vida para saber qual é o valor que cabe no seu bolso e o quanto você está disposto a investir”.

Depois de analisar o orçamento e decidir o quanto está disposto a gastar, é preciso pesquisar e conhecer muitos locais. Optar por imobiliárias especializadas na região de interesse pode ajudar a encontrar as melhores opções de acordo com o seu perfil

Optar por imobiliárias Optar por imobiliárias especializadas na região especializadas na região de interesse pode ajudar a de interesse a encontrar as melhores opções encontrar as melhores opções de acordo com o seu perfil de acordo com o seu

Fonte: Resumo Imobiliário

Lagos de Shanadu (Indaiatuba)

CH00092 - A/T - 16.160.00M² - A/C - 782,97M² - 5 dormitórios (4 suítes, sendo 2 com closet), garagem p/ 4 carros.

Consulte-nos

Condomínio Zuleika (Salto)

CA01287 - A/T - 1.000M² - A/C - 540M² - 4 dormitórios (3 suítes, sendo 1 master), garagem p/ 3 carros.

Consulte-nos

Terras de Santa Rosa II (Salto)

CA00247 - A/T - 1.007,65M² - A/C - 500M²5 dormitórios (2 suítes).

Consulte-nos

Portal de Itu (Itu)

CA00238 - A/T - 630M² - A/C - 380M² - 4 suítes e 1 reversível, garagem p/ 5 carros.

Consulte-nos

Condomínio Avai (Indaiatuba)

CA01434 - A/T - 940M² - A/C - 580M² - 4 suítes (sendo 1 com closet), garagem p/ 4 carros.

Consulte-nos

Itanhaem

SA00001 - A/T - 1.000M² - A/C - 1.000M²Prédio comercial com 10 lojas no térreo, 2 andares, com 10 conjuntos comerciais, sendo 3 conjuntos com 2 salas + WC, 5 conjuntos com 3 salas + WC, 2 conjuntos com 3 salas + WC + copa. Cobertura comercial 500M² de área construída e 500M² de área livre.

Consulte-nos

Salto/SP

R. Floriano Peixoto, 570 - Centro (11) 4602-1361 | 4602-1362

Indaiatuba/SP

Av. Ario Barnabé, 1400 - Jardim Morada do Sol (19) 3935-1413 | 3935-3131

CRECI 19859-J

Visite-nos em um de nossos endereços que teremos o prazer de atendê-lo. Seja para lhe oferecer o melhor do mercado imobiliário, ou para ter seu imóvel fazendo parte de nosso cadastro.

Cond. Theodora

Sala ampla, tv, escritório, 04 suítes c/ closet e arms., amplo espaço gourmet, c/ paisagismos. Aceita financiamento. Consulte.

Comerciais Residenciais Industriais

Cond. Campos de Sto Antônio

Salas amplas, tv, escritório 03 suítes, espaço gourmet c/ piscina, linda vista. R$ 750.000,00. Estuda troca.

Galpão Comercial

550 m² de a.t. e 450 m² de a.c., ótimo local, próximo a Marginal.

OPORTUNIDADE

| Casa Cond. Vila Rica

Sala ampla, lavabo, 03 suítes, copa/coz. c/ arms., quintal c/ paisagismo. Linda vista. Consulte.

OPORTUNIDADE | Rural

C/ 90.000 m². Casa sede + 10 chalés equipados e mobiliados, 03 piscinas, 01 coberta e aquecida, campo de futebol, quadras de tênis, poliesportiva. Ideal p/ Pousadas, Spa, Clinicas, e Lazer. Maravilhoso. Confira.

Galpão Industrial

3.000 m² de A.t. e 2.220 m² de A.c. c/ pé direito de 12 m, escritório, refeitório, sala de reunião, c/ doca. Vende ou Aluga. Valor sob consulta.

Área frente para Castelo

180 mil m². RS 9 milhões. Aceito casa no Terras I como parte do pagamento.

Galpão Ind. c/ 6.000m² a.t. e 1.500m² a.c.

Cond. Terras de São José II

Terreno com 2.080 m², próx. ao lago, mata, R$ 500.000,00. Várias opções. Consulte.

OPORTUNIDADES

Área em Itu

180 alqueres. Aceito parceiros para condomínio de alto padrão.

CLIENTES PROCURAM

Área Ind. p/ galpão de 10.000m² a 25.000m²

Prédio Comercial

Recepção, várias salas, ws, copa, garagem subsolo, Ideal p/ clínicas, escritório, escolas. VENDE OU ALUGA.

Área frente para Castelo Branco

160 mil m², R$ 100 m². Ideal para galpão de logística.

Casa e Terreno Cond. Terras de São José, pgto à vista

Avenida Prudente de Moraes, 259

Sala 03 - Vila Nova - Itu/SP

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Oportunidades na Riviera de São Lourenço

Aptos e casas com 2,3,4 e 5 dormitórios no melhor do Litoral.

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Galpões industriais: Itu / Salto / Indaiatuba

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c/ 1.500m² cada, pé dir. 12m, docas, ampla área de manobra, piso 5 ton./m²

10.000m² AC, 52.000m² At, pé dir 12m, c/docas

3.700m² AC, 12.000m² At, pé dir 7m, c/docas

5.000m² AC, 8.000m² At, Imóvel Coml em Itu/SP

1.100m² AC, 600m² At, Imóvel Coml em Itu/SP

950m² AC, 320m² At, Imóvel Coml em Salto/SP

9.000m² AC, 55.000m² At, Imóvel Coml em Salto/SP

33.000m² AC, 60.000m² At, pé dir 7m, c/ docas

20.000m² AC, 476.000m² At, pé dir 10m, c/docas

19.000m² AC, 82.000m² At, pé dir 11m, c/docas

12.000m² AC, 32.000m² At, pé dir 12m, c/docas

12.000m² AC, 24.000m² At, pé dir 7m, c/docas

4.000m² AC, 14.000m² At,pé dir 7 m

Temos casas e terrenos em todos os condomínios de Indaiatuba / Salto / Itu

AVRC4-304

4 sts (sendo 1 máster c/ hidro), lavabo, sala 3 ambientes c/ pé direito, despensa, dep. de empregados, área de churrasco, piscina, 3 gar, paisagismo completo. 588m² ac, 2.758m² at.

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4 dorm (2 sts sendo 1 máster c/ hidro e closet), sala de estar, jantar, intima c/ lareira, tv, lavabo, dep. de empregados c/ wc, espaço gourmet churrasqueira, piscina c/ hidro, cascata, 3 gar paisagem formado. 497m² ac, 1500m² at.

AVRC4-306

4 sts (2 c/ closet), sala estar, jantar, lareira, home, lavabo, escritório, adega, 5 wcs, dep. empregada, área de lazer c/ churrasqueira, sala de jogos, piscina, varanda. 814m² ac.

AVRC3-057

3 sts (sendo 1 c/ closet), + 1 dorm. de hóspede, lavabo, escritório, sala 3 ambientes, sala tv, sala intima c/ lareira, coz, lavanderia, 2 wc, avarandada, edícula c/ wc, churrasqueira, piscina alvenaria,paisagismo completo. 451m² ac, 3.600m² at.

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3 sts (sendo 1 c/ hidro e closet), 1 dorm, lavabo, salas estar, tv, bar, varanda (leitura/intima), espaço gourmet c/ churrasqueira, jd. inverno, sauna úmida, coz, lavanderia, dep. empregada, 12 gar, jd completo, aquec. solar/elet. 600m² ac, 4.786m² at.

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3 sts (1 máster c/ hidro), ampla sala, sala lareira, escritório, mezanino, área de churrasco, piscina c/ cascata, jardim e sauna. 600m² ac, 3.400m² at.

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Condomínio

Portal Vila Rica

Maravilhosa casa, contendo 3 suítes, lavabo, sala 2 ambientes, jardim de inverno, cozinha integrada com espaço gourmet e banheiro. Entrada independente para o Espaço Gourmet.

R$ 660 mil

Cond. Palmeiras Imperiais

Linda casa 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla , linda área gourmet, muito bem localizado.

R$ 750 mil

Cond. Palmeiras Imperiais

Nova, 3 dormitórios, sendo 1 suíte , sala 2 ambientes, escritório e garagem 2 carros.

R$ 520 mil

Condomínio Varvito

A/t: 334 m², A/c: 172m² Excelente imóvel totalmente novo com 3 suítes, sendo 1 com closet, sala 2 ambientes, churrasqueira e aquecedor solar.

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Oportunidade - 3 quartos, sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, garagem 2 carros.

R$ 250 mil

Jogo

Kits novas, grandes, área do terreno: 10m x 50m, 7 kits com espaço para construir mais 3, todas alugadas, excelente para investidor.

R$ 450 mil

3 dormitórios, garagem 2 carros. Ótima localização.

R$ 230 mil

Lindo sobrado, 3 dormitórios sendo 1 suíte , garagem 2 carros e piscina.

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Área com 3.860 m², de frente para a Av. Caetano Ruggieri , excelente para empreededores. construção de vilagios ou prédios.

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Fone: (11) 2429-2192

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Área com 13.800m², viabilidade industrial ou chácara para lazer (2 casas grandes), água encanada, luz, IPTU estrada Itu/Salto.

R$ 750 mil

Fax: (11) 2429-2193

• (11) 6473-8137

Terreno

Excelente lote, murado, ótimo local, 10m x 25m.

R$ 150 mil

Terreno N. sra da Candelária 250 m² , res/com. Prox. ao Presidente Médice. Totalmente plano.

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Casa São Luis

Casa Bairro Brasil

Kitnets

Jardim Paraíso 1

Locações e Vendas SS Ltda. | CRECI - J 10.807-6

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A Residencial Imóveis está há 35 anos no mercado imobiliário, e é líder no mercado de Locação e Administração de Imóveis, Venda e Compra de Imóveis Residenciais, Comerciais, Industriais e Rurais, Avaliações particulares e judiciais. Sua filosofia de trabalho visa um Atendimento Personalizado, procurando atuar também em Consultoria Imobiliária, buscando não somente a transação e sim orientá-los em seus investimentos, contando com profissionais treinados na própria empresa, seguindo rigorosamente a ética e profissionalismo.

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Área Construída Total: Área Construída Total: 2.222,63 m2

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- Apoio Operacional: 177,50 m2

- Área Fabril: 1800 m2

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Locação: Locação: R$ 19,00/ m2

Venda: Venda: R$ 2.200,00/m2

A.t.:44.000m2.Excelente área para plantas corporativas ou empreendimentos residenciais. Situada a alguns metros da cidade de Itu.

A.t.: 2.092m2. A.c.: 623m2

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Terrenos City Castelo, Village Castelo e Villa Verona

Terrenos de diversas metragens disponíveis para venda em uma região que cada dia é mais valorizada.

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Casa Terras II

A.t.:360m2. A.c.:250m2 Excelente condição de pagamento.

Terreno Industrial Porto Seguro

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75m², 2 dorm. (1 suíte), sala, cozinha, varanda gourmet, 1 vaga garagem a partir de R$ 212 MIL

condomínio MORADAS SÃO LUIZ

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A/T 100.000m² e A/C 18.000m² sendo dividida em um galpão principal de 13.000m² + Guarita, Caixa d´Àgua, Refeitório locação

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RESIDENCIAL COSTA DAS AREIAS

Lotes de 300 e 350 m², portaria 24hrs, + de 60% dos lotes vendidos a partir de R$ 94,5 MIL

condomínio MORADAS SÃO LUIZ

4 suítes, 3 salas, piscina, churrasq., sauna a partir de R$ 1.400 MIL

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68m², 2 dorm., sala, coz, 1 vaga de garagem a partir de R$ 175 MIL

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Loteamento fechado em Salto, lotes de 420m². Ótima localização, próximo a Av. Getúlio Vargas

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Nós

Casa no Condomínio Milioni em Salto. 3 quartos, sendo 1 suíte master. Sala com 2 ambientes na parte superior, 2 despensas, 1 sauna, 1 spa.

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Sobrado dentro do Condomínio Amstalden em Indaiatuba com 4 suítes, 2 vagas cobertas. Salas de estar, jantar e cozinha amplas.

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Arquitetura e Decoração Arquitetura e Decoração

Espaços livres na sua casa? Veja como Espaços livres na sua casa? Veja como valorizar com a criação de novos ambientes. valorizar com a criação de novos ambientes.

Crie novos espaços de acordo com o seu estilo de vida e tipo de uso desejado

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Para você que possui espaços sem função ou inutilizados, O Guia Cenário fornece 3 opções de novos ambientes que podem valorizar e criar novas zonas de convívio dentro da sua casa.

Área G our met Gourmet

Ótima opção para quem adora receber os amigos e realizar festas informais. Cada vez mais é comum novas residências contarem com os famosos “espaços gourmet” com os equipamentos completos: churrasqueira, fogão, forno de pizza. Esses espaços ambém podems ser equipados nas versões elétricas.

Decoração útil: ao montar, privilegie a organização do local. Armários planejados deixam os utensílios para cozinhar à mão e escondem a bagunça.

Sala ao ar livre ao ar Ótima opção principalmente para aqueles que possuem sala pequena e não dispõe de um bom espaço para receber as visitas. Invista em mesas e poltronas e vasos decorativos.

Busque materiais apropriados para locais externos uma vez q eles ficam expostos a chuva e ao sol, especialmente se a varanda for aberta.

Recanto Verde

Além de deixar o ambiente mais fresco, um muro de plantas dá privacidade ao local.

Refeição charmosa: mesmo em sacadas ou quintais estreitos, é possível criar uma sala de jantar externa.

Nesse caso, uma mesa média é ótima. Pequenos vasos podem servir de hortas. Eles enfeitam e garantem temperos frescos.

TIBIRIÇÁ IMÓVEIS

Mais de 44 anos de experiência no ramo imobiliário, especializado em avaliações, documentação, venda e locação de imóveis urbanos. Presidente da ACIIT (Associação dos Corretores de Imóveis de Itu) e Delegado do CRECI em Itu a mais de 10 anos.

Sérgio Tibiriçá

CRECI 48.977

A GARANTIA E SEGURANÇA de sua negociação imobiliária, somente com o CORRETOR DE IMÓVEIS, pois este é o responsável pelo resultado final, sendo que se tiver prejuízo ou for lezado com esta assessoria, você deve fazer a denúncia em nossa Delegacia em Itu, que com certeza as providências serão tomadas. Assim, procure sempre um CORRETOR DE IMÓVEIS de sua confiança, um que tenha estabilidade, "nome e sobrenome”

Locação de escritórios Bairro Brasil

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Chácaras Flórida

2.000 m², ótima lozalização, rua sem saída. R$ 130 mil. Facilidade em 1 + 3 pgto ou financiamento com R$ 50 mil de entrada.

Locação 1 dormitório - Centro

Casinha (tipo uma vila) de 1 dorm c/ arm, sala c/ coz c/ arm, banheiro com box temperado, lavanderia, forno e fogão, TV c/ parabólica, 2 camas de solteiro (sem colchão). Aluguel R$ 750,00. Garagem opcional R$ 100,00

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Dicas na hora de Constr uir Dicas na Construir

O sonho de qualquer pessoa é construir a sua casa própria e deixá-la do jeito que sempre idealizou. Ao tomar a decisão por construir, certamente significa que essa pessoa atravessou um período de economias e planejamento para viabilizar esse empreendimento.

Se você pretende construir sua casa, é essencial ser democrático e entrar em acordo com todos os membros da família respeitando os desejos individuais de cada um. Alguns procedimentos auxiliam sua maior segurança durante a obra:

O Arquiteto O

Contrate um arquiteto de sua confiança e caso ainda não possua um, busque referencia e realize uma pesquisa sobre os profissionais disponíveis no mercado que possam realizar sua Obra com o perfil construtivo que você deseja.

Dê preferência a um profissional que tenha habilidade e saiba interpretar cada membro da família de forma única, para que assim possa adequar essas preferências num projeto racional, adequado a sua capacidade financeira.

É cada vez mais comum, a definição do arquiteto antes mesmo da escolha do terreno uma vez que, somente este poderá responder com precisão qual espaço pode ser mais adequado diante daquilo que se pretende construir.

Ao contrário do que muita gente pensa, contratar um arquiteto é uma maneira de economizar e ter maior segurança no investimento, evitando assim gastos desnecessários e possíveis aborrecimentos.

A escolha do terreno terreno

Há vários aspectos que devem ser analisados na compra do terreno que podem influenciar diretamente no seu projeto. Localização, topografia, posição do sol, tudo pode influenciar na sua Obra.

Verifique também as limitações, e equipamentos urbanos disponíveis no local pretendido.

Projeto

Após definida a contratação do arquiteto, promova toda e qualquer mudança necessária durante o desenvolvimento do projeto. É nesse momento que todos os ambientes da casa devem ser analisados com o objetivo de promover uma obra equilibrada e dentro das características construtivas necessárias.

Cabe ao arquiteto buscar um equilíbrio entre todas as preferências familiares e aplicar isso de forma racional. Ouça todas as sugestões do profissional e busque uma relação de confiança.

É importante levar em consideração os valores que serão e poderão ser investidos e jamais se deve investir mais que o valor final que o mercado pagaria ao imóvel, por isso, tente sempre manter o equilíbrio.

Mão de Obra

A escolha da mão de obra é outra decisão de extrema importância na sua Obra. Pesquise e analise cada opção disponível no mercado. Não se apegue somente ao critério preço, pois muitas vezes a falsa ideia de economia no inicio pode representar prejuízo durante as etapas construtivas. A equipe responsável por executar o projeto também poderá auxiliar muito na escolha dos materiais a serem utilizados, sempre em conformidade com o arquiteto.

Economia

Construir uma casa nova é um investimento caro e é algo que deve ser analisado por todos, lembrando-se sempre que a casa nova é algo que representa um sonho e em hipótese alguma pode ser motivo de prejuízo. Não se trata de uma decisão por impulso, é preciso sempre avaliar o mercado e verificar se o montante disponível para construir esta compatível e viabiliza a execução do projeto.

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Nas últimas décadas está sendo cada vez mais utilizado as estruturas em aço leve no mercado residencial. É um sistema que, além de padrão estético superior, facilita a integração de ambientes, além de ser mais resistente e flexível a projetos diferenciados.

Tudo isso aliado a ganhos em segurança estrutural e sustentabilidade.

40% 100% reciclavel ´

de redução no tempo de execução da obra

O sistema de estruturas metálicas é muito mais preciso, o que otimiza a montagem e reduz o custo, além da montagem ser rápida e limpa.

Outra vantagem é que o aço possui a menor relação resistência/peso em relação a outros materiais. Desperdício minimo, sendo que no sistema convencional chega a 30%

´ inumeras vantagens para uma obra muito mais moderna e com otimo desempenho.

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