Revista Cenário - Edição 01

CONTATO

Por muito tempo Itu, que culturalmente é conhecida por seus condomínios e pontos turísticos, carecia de uma mídia para o público comprador que buscava oportunidades no setor imobiliário.

A ascensão nos últimos anos, movida por incentivos governamentais e crescimento econômico no país, resultaram no aumento da procura para um mercado cada vez mais mutante e competitivo.

A crescente profissionalização do segmento trata-se do resultado natural da mudança do comportamento do consumidor de imóveis nos últimos anos. Hoje esse público dita regras, impõem o que realmente deseja comprar de forma mais exigente. A velha metodologia reclusa dos ofertantes de anos atrás se encontra defasada para um mercado que recorre por um fluxo maior de informação e criação de novas parcerias.

Diante da atual realidade, cresce a demanda por novos formatos de trabalho e veículos que comuniquem de forma mais rápida, clara e direcionada os produtos e serviços que o mercado tem a oferecer. Em resposta a essa procura, os profissionais da área buscam criar novas alternativas de comunicação e divulgação das suas oportunidades.

O Guia Cenário nasce para ser um canal do mercado imobiliário com as vantagens de ser uma mídia direta e segmentada em uma cidade que necessita de novos meios de divulgação. Nosso trabalho tem como objetivo comunicar, orientar e facilitar a vida daqueles desejam realizar sonhos, encontrar opções de investimentos e acompanhar as novidades e evolução do mercado imobiliário ituano.

A cada nova edição, o leitor terá de forma gratuita, um guia moderno, conteúdo informativo e detalhado, diversas oportunidades de negócios, com as vantagens que somente uma mídia especializada pode oferecer.

Buscamos ser o “elo” para a interação e fomentação do mercado de forma diferenciada e pioneira na região. Seja bem vido (a)!

Gabriel Miloco Idealizador do Guia Cenário

PARA ANUNCIAR

André Faccioli

(11) 7163-9315

ID: 14*435871 andre@guiacenarioitu.com.br

DICAS E SUGESTÕES

Rua Luiz Colaneri, 536 - Piso Superior Vila Nova Itu|SP 11 4022-1268 contato@guiacenarioitu.com.br

Distribuição:

Gratuita em condomínios, bares, restaurantes, cafeterias, padarias e bancas.

Periodicidade: Bimestral

Tiragem: 10.000 exemplares

A reprodução total ou parcial do Guia Cenário, somente será possível com a autorização por escrito.

As informações contidas nos anúncios, são de total responsabilidade dos anunciantes. O Guia Cenário, não expressa nenhuma forma de opinião.

Guia Imobiliário

Tudo o que você precisa saber sobre o mercado imobiliário, você encontra aqui!

Seus negócios em boas mãos

Plaza Atheneé

4 sts sendo uma máster com closet e hidro, sl de jantar, sl de estar, home theater, escrit, lav, coz mod integrada com sl e espaço gourmet, piscina, dep de empregada, armários em todos os dormitórios. Excelente Acabamento. Consulte-nos.

Ref.: CS0045

Campos de Santo Antônio

3 sts com arms sendo 1 máster, sl 2 ambientes, home theater, escrit, salão de jogos, salão de festas com churrasq, forno de pizza, piscina, coz mod, lavand, dep de empregada, despensa, área de serviço gar p/ 3 autos. Excelente Acabamento. Consulte-nos.

Ref.: CS0004

Vila Verde

Jardim Aeroporto

Edifício com gar, salão de festas com churrasq, playground, campo de futebol. Unidades com 3 dorms com ou sem suíte. Consulte-nos.

Ref.: 000

3 dorms (1 st), 2 wcs, sl 2 ambientes, edícula, churrasq, copa, coz mod, área de serviço, gar p/ 3 autos. Consulte-nos.

Ref.: CS0357

Jardim Theodora

3 sts sendo 1 máster com closet e hidro, sl de jantar, sl de estar, sl de TV, lareira, escr, lav, coz mod, copa, athellier com wc, salão de festas com espaço gourmet integrado com piscina, dep de empregada, gar p/ 3 autos. Ac: 612m², At: 742m². Toda em mármore. Consulte-nos.

Ref.: CS0493

Portal

3 sts com arms e ar cond, sl 2 amb com ar cond, toda em porcelanato, espaço gourmet integrado com sala e piscina, coz mod, despensa, área de serviço, gar p/ 2 autos. Excelente Localização.

R$ 620.000,00

Villagio D’ Itália

3 dorms (1 st), sl 2 amb, coz americana, edícula com churrasq, gar p/ 2 autos em condomínio com lazer completo. Consulte-nos.

Ref.: CS0141

3 dorms (1 st), sl de estar, sl de jantar, lavabo, coz mod, despensa, área de serviço, gar p/ 2 autos.

Ref.: CS0552

R$ 360.000,00 D’ Espanha OPORTUNIDADE

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Valor da Diária

119,00 R$

• Aptos. com TV LCD 26" ou 32"

• Ar Condicionado Split

• Internet com 20 MB grátis

• Café da Manhã

• Restaurante

• Estacionamento

Rua Presidente Kennedy, 48 | Centro CEP: 13300-083 Itu/SP

Telefones: 4013-9000 hotelkk@hotelkk.com.br www.hotelkk.com.br

Pelo prazer de viver bem, com excelência em grandes negócios e realizações

Plaza Athénée | Ref: 23

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Terras de São José | Ref: 493

Campos de Santo Antônio | Ref: 693

Portal de Itu | Ref: 957

Theodora | Ref: 1497

Para conhecer as descrições e valores destes e outros imóveis consulte o site: www.empreendimentoscosta.com.br

Fica a voce cliente e empreendedor o convite de nos conhecer mais de perto para a realizacao de seu sonho e investimento

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Condomínios em Itu Terrenos, Casas e Locações

CASA PORTAL DE ITU

- At. 360,00m²

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CASA TERRAS DE SÃO JOSÉ

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CASA FAZENDA VILA REAL

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A equipe da Utu-Guaçu deseja um Feliz Natal repleto de paz para você e sua família. E que 2012 seja um ano de muitas alegrias.

Há 27 anos no mercado, a Utu-Guaçu possui o imóvel ideal para atender a sua necessidade, seja residencial, comercial, industrial ou rural.

Entre em contato conosco, teremos muito prazer em atendê-lo.

IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO

10 salas com banheiros, recepção com 02 armários e balcão, sistema de alarme, entrada e saída para ar condicionado, luz de emergência, área de luz com dolmus, copa c/arms e mesa balcão, salão, cerca elétrica, interfone

R$12.000,00

a/t: 20.000m² e a/c: 10.000m², prédio industrial novo, pé direito de 10m, balança para 100 toneladas, piso 8 toneladas por m², 03 docas, cabine primária 23.000KWLZ, escritório com várias salas com ar condicionado, refeitórios, vestiários completo, recepção com elevador

R$180.000,00

Vila Gardiman SA0254

Pirapitingui – PR0005

Foto: Tucano

Sítio – SI0152

a/t: 11,10 alq, casa sede toda avarandada c/05 suítes, sala p/ 04 ambs com lareira, lavabo, escritório, copa, cozinha, jardim com paisagismo, piscina, vestiário, churrasqueira, 02 casas para caseiro, ferramentaria, pomar, horta, curral, piquetes

Sítio – SI0214

a/t: 70.000m², casa sede climatizada c/03 dorms sendo 02 suítes , sala com pé direito alto, cozinha estilo americano, piscina aquecida, hidromassagem de pedras ao ar livre com gazebo, chalés, 02 baias, quadra de tênis com iluminação, campo de futebol, mini campo de areia, lago, 02 deck's flutuante, pista para esporte de esqui-aquático

Chácara – SI0157

a/t: 27.000m², chácara mobiliada com casa sede com 06 suítes, sala para vários ambientes, lareira, piscina, quadra de tênis, quadra de squash, canil, viveiro, pomar, jardim

Terras de São José CA2531

Casa estilo americana, pé direito alto c/05 suítes com terraço, várias salas, lavabo, copa, cozinha kitchens, mini spa, piscina, espaço gourmet completo com salas e cozinha especializada em pratos feitos com forno a lenha e churrasqueira, sauna, churrasqueira e forno a lenha

Terras de São José II CA2580

06 amplas suítes sendo 01 com hidro, com vista exuberante para o campo e lago, ampla sala de estar e jantar com pé direito triplo, lavabo, home theater, sauna úmida, espaço gourmet completo, piscina, gazebo, solarium, paisagismo, garagem para 04 carros

Plaza Athénée CA1864

04 suítes sendo 01 máster com hidro e 02 closets climatizados, salas climatizadas, home, escritório planejado, ampla sala de visitas, sala de jantar, lavabo, piscina, churrasqueira, canil, belo paisagismo, garagem para 06 carros

Vila Real – CA2345

05 suítes sendo 01 máster com hidro e closet, ampla sala estar / jantar com lareira, lavabo, pé direito duplo, home theater, aquecimento central, cozinha planejada completa e mobiliada, espaço gourmet completo, piscina aquecida com raia, vestiários, jardim, garagem para 03 carros R$Consulte

Jardim dos Ipês CA2300

03 dormitórios sendo 01 suíte, sala, cozinha, garagem para 03 carros

R$215.000,00

San Marino/Pinheirinho TE1963

Lotes residenciais à partir 360m² (12x30), planos, com toda infra estrutura, entrada e saldo parcelado em até 100 meses

Vila Martins – TE1270

Terreno industrial com 264.000m², totalmente plano, com 300 metros frente para a rodovia, casa de caseiro, capela

R$60,00/m²

Sistema Sustentável ecologicamente correto

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Centro apartamento

1 dorm, sl, coz, wc R$ 130 mil

Parque América

2 dorms, sendo um st, sala, coz, wc, garagem R$ 220 mil

Jardim Rosinha

03 dorms, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, quintal 219m2 a.t.129m2 a.c. R$ 220 mil

Alto das palmeiras

Jd. Europa

2 dorms, sl, coz, wc, garagem R$ 140 mil

5 st, 3 sl, coz modulada, copa, wc, lavanderia R$ 750 mil

Bom Viver

3 dorms. sl, coz, wc, garagem R$ 170 mil

Centro Ponto comercial R$ 300 mil aceita proposta

Locação Atenção

Sala comercial Centro R$ 650,00

Edifício Karina Vila Nova R$ 650,00

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Rancho Grande (Nova), 02 dorms, sl, coz, wc, quintalat.150m2 e 69,90m2 a.c R$ 145 mil

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sendo

sala 3 ambientes, coz, copa, 3 wc, lavanderia, churrasq. e quintal.

R$ 850 mil

Palma

4.000 mt a.t. 900 mt a.c (piscina, área de lazer, móveis rústicos avaliado em R$ 400.00,00)

R$ 1.600.000,00

Santa Inês

1.000 mt a.t, 85 mt. a.c, pomar, 2 dorms. R$ 180 mil

Parque América 150 m² a.t e 110 a.c Excelente negócio R$ 180 mil