Top inmobiliario Agosto

PERFILES: Alessi alberto, la fabrica de sueños Pág. 34

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Publireportaje:

Gran san pedro cholul _______________________

Interior:

Living room _______________________

Decoración:

paredes de piedra _______________________

Cocina

Año 7 No. 91 • AGOSTO 2014

distribución en cocinas

TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios

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EN PORTADA

Jardines de Rejoyada Porque vivir es un arte

30 16

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INTERIOR 08 Living Room COCINA 12 Distribución en cocinas RECORRIDO 18 Tipos de cortinas TIPS + top 20 Tips decoración

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PUBLIREPORTAJE 22 Sadasi 24 Gran San Pedro Cholul DECORACIÓN 26 Paredes de piedra BAÑOS 30 Rediseña tu baño PERFILES 34 Alessi Alberto EXTERIOR 36 Flores decorativos Catálogo de casas y terrenos 38 Catálogo Top Inmobiliario

18 Ventas para publicidad

Año 7 No. 92 Agosto

Circulación

10,000

ejemplares mensuales TOP Inmobiliario @inmobiliarioTOP

Ventas

Inmobiliarios Móvil 9991 60 56 82 e-mail doryscano@hotmail.com

Directorio

Dorys Cano Yah

Director Diego Cortés Mena Director Adjunto Rodrigo Cortés Mena Diseño Veronica Torre Menéndez Karla Polanco Chi Estela Poot Mis Editor Ana Laura Domingo Bolio Director de Admon.

Samuel Saúl Roman Logística Julián Javier Río Brito Distribución Manuel Canul Sosa

TOP INMOBILIARIO es una revista mensual editada e impresa por CORME, tiraje de 10,000 ejemplares certificado por el licenciado Roberto Mendoza Nava, notaria No. 10 del Estado de México asentado en el acta 40,020 folio 82, protocolo 760. Registro en trámite. Prohibida su reproducción total o parcial del contenido editorial y publicitario que sea propiedad de esta casa editora.

CORME, Méx: Juan A. Gutiérrez 41, CP. 15500 DF. Tel: (55) 578-6177.

CORME Mer: Prolog. Montejo 451, CP. 97128 Mérida, Yucatán. Tel: (999) 926-89-66 Email: merida@ corme.com CORME fundado en 1970. CORME no se hace responsable del contenido de las promociones y los anuncios aquí incluidos esa es responsabilidad directa de los anunciantes. El contenido de los artículos es responsabilidad directa de quien los escribe y no refleja en momento alguno pensamiento o filosofía compartida con el tema expuesto.

Mérida • Cancún Playa

Puntos de distribución

926-89-66

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I NTERIOR

Living Room

L

a sala de estar o living room es una de las áreas más importantes del hogar, porque es el lugar que compartimos con la familia y con los visitantes. Además de comunicarnos con el exterior, se trata de la primera estancia de todo el hogar, lo que la convierte en cierta forma en una carta de presentación; por ello, es muy importante que la decoración de esta zona sea agradable, estética y acogedora.

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I NTERIOR

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Elección de muebles. Si cuentas con un espacio pequeño, lo ideal es combinar un sofá mediano con una silla o incluso una mecedora, esta opción se verá increíble y brindará un sitio de descanso para los visitantes. Otra opción para estos casos, son los muebles multifuncionales, en el mercado se pueden encontrar mesas con pequeños módulos incorporados que funcionan como asientos, esta idea le dará un toque muy moderno y creativo a toda la estancia.

2

El color ideal. El tono y la combinación de colores en la sala de estar es un aspecto vital para lograr un espacio cómodo, estético y acogedor.

Algunos de los elementos clave para la creación de un Living Room “adecuado” son:

Aunque muchos optan por aplicar tonos fuertes o brillantes no siempre se trata de la mejor opción, sobre todo si es un espacio pequeño o con poca iluminación; lo recomendable en la mayoría de los casos es pintar esta estancia en tonos claros para lograr un efecto visual de mayor amplitud, esto no quiere decir que la sala tenga que ser blanca o beige, sino que se puede jugar con una amplia gama de colores como el verde limón, amarillo, azul cielo, gris marfil, etc.

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Textiles. Las cortinas de telas pesadas y colores oscuros no favorecen para nada la amplitud de los espacios; es mejor utilizar telas ligeras que permitan el paso de luz y creen una ilusión de un espacio más grande.

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C OCINA

L

as cocinas se pueden clasificar según su distribución, algunas personas prefieren tener mayor espacio en la zona de cocción y muchas otras le dan más importancia a la preparación o limpieza de los utensilios. Sin embargo, la mejor división es aquella que va de acuerdo al espacio total de la cocina, por ello aquí te presentamos algunas variaciones.

Distribución

en cocinas En L. Permite tener la

zona de cocción en la intersección, por lo que el movimiento se limita a unos pasos. Es ideal para cocinas pequeñas, ya que deja una pared completamente libre.

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C OCINA En U. Tiene una silueta semejante a la

letra, teniendo tres frentes unidos por dos módulos de esquina; este tipo de cocina permite aprovechar al máximo los espacios.

Con isla. Cuenta con un módulo cen-

tral, al cual se puede rodear según las necesidades. Es recomendable para espacios amplios y cuadrados, ya que se necesita de un espacio mínimo para contar con la isla.

Frentes paralelos. Se utiliza en cocinas largas y estrechas con la función de utilizar al máximo los espacios, sin perder áreas en las esquinas.

En línea. Se distribuye en una sola pared, es muy utilizada en las cocinas muy estrechas que no permiten colocar muebles en diferentes lados.

Con barra desayunador. Pueden estar en L o en U, la barra desayunador se situará en uno de los brazos de la cocina; para mayor comodidad suelen incorporarse además algunos taburetes o sillas.

Con península. Se diferencia de la isla porque este brazo permanece unido con el resto de la cocina. Es mayormente utilizado en espacios muy extensos, ya que visualmente acorta el área. La parte baja de la península puede contener electrodomésticos, vajillas y muebles.

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R ecorrido

Tipos de

cortinas

De panel. Prácticamente este tipo de cortinas, son rectángulos de tela suspendidos por la parte superior de la ventana, ya sea por medio de anillos o de ganchos. Por su estructura tienen una caída natural de pliegues, lo que las hace ideales para espacios como los dormitorios y el comedor.

L

as cortinas cumplen con diversas funciones, sirven como un filtro de luz, generan cierta intimidad y realzan la decoración o el ambiente de los espacios. Por eso es muy importante saber elegir la tela, la textura, el diseño y los materiales para el encortinado de nuestro hogar.

En el mercado existe una amplia variedad de tipos y diseños de cortinas, así que lo primero que debemos de hacer es definir la función que tendrá, las dimensiones de la ventana y por supuesto, la decoración que tendrá todo el espacio.

Estores o romanas. Este tipo de cortinas son ideales para ambientes modernos y minimalistas. Comúnmente están hechas de telas lisas que se recogen a diversa altura como acordeón formando tablones.

Enrollables. Estas cortinas son muy parecidas a los estores, pues

Barrales. Se trata de las cortinas más comunes, su gran diversi- se tratan de telas lisas que cubren toda el área. Sin embargo, éstas dad tanto en colores como en formato las hace ser un buen elemento de decoración. Son aquellas que cuelgan de una barra superior por medio de argollas, sin poseer algún mecanismo para su desplazamiento.

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como su nombre lo menciona, se enrollan sobre una barra dejando a la ventana totalmente descubierda.

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T IPS EN TOP

1

Frutas o pétalos flotantes Al igual que las flores poner frutas en el centro de la mesa ha sido una de las decoraciones más utilizadas por años; pero con la ayuda de un recipiente de cristal y un poco de agua puedes transformar esta común decoración en algo totalmente innovador; solamente procura que la cantidad de agua soporte el peso de las frutas o pétalos, para que estos puedan flotar sin problemas.

Composición floral

L

as flores han sido por largos años uno de los elementos principales para decorar las mesas; sin embargo muy pocos se han arriesgado a crear diseños divertidos y originales con la inclusión de flores exóticas y coloridas.

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Tips Centros de AGOSTO

mesa

3

Centro comestible Con este centro de mesa seguramente sorprenderás a todos tus invitados; solamente toma el recipiente que más te guste, llénalo con piedritas o papeles y clava las paletas más coloridas. Verás que además de aportar color a tu mesa, este será un elemento totalmente funcional a la hora del postre.

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P UBLIREPORTAJE

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P UBLIREPORTAJE

Gran

San Pedro Cholul

Una familia de Gran San Pedro Cholul, ganadora del Concurso de La Mascota.

L

a Familia Gómez Ramayo es una de las tantas familias que residen en Gran San Pedro Cholul, el cual se caracteriza por ser un fraccionamiento seguro, tranquilo y funcional, que además busca el bienestar y convivencia de sus residentes.

Diseñar a la Mascota de Gran San Pedro Cholul fue un concurso abierto a todo público, realizado con la finalidad de encontrar un personaje que los caracterizara e identificara.

Raúl Armando Gómez Reyes, junto a su esposa Blanca Beatriz Ramayo Dzib y sus hijas María Valeria y Regina Beatriz, fueron la familia ganadora de este concurso y recibieron como premio, un viaje a la Riviera Maya todo incluido por 4 días 3 noches. Su diseño se inspiró en el jaguar, un personaje del “Yax Balam”, uno de los hermanos gemelos conocidos como “Héroes gemelos” o “Gemelos Ancestrales” del famoso libro maya Popol Vuh por eso el nombre de “YAX” a La Mascota.

Tuvimos la oportunidad de entrevistar a la familia y saber que además de su triunfo, aprecia las diversas amenidades que tanto el desarrollo residencial como sus casas les ofrece.

“Por medio del facebook nos enteramos del concurso, y a pesar de no ser tan partícipe en este tipo de actividades, al ser de mi propio fraccionamiento me llamó mucho la atención, así que decidí arriesgarme y con la ayuda de mi familia logramos, después de varias modificaciones, crear a ‘Yax’, el cual con toda nuestra sorpresa resultó ganador” – Raúl A. Gómez Reyes “Lo que más me gusta de Gran San Pedro Cholul es que es un lugar muy tranquilo, donde mis hijas pueden salir a jugar por las calles sin pasar peligros. Desde el primer día que comenzamos a vivir aquí notamos la gran diferencia a comparación de otros fraccionamientos y al encontrarnos cerca de periférico rápidamente llegamos a cualquier parte de la ciudad o inclusive fuera de la ciudad como Tizimín, que es donde trabaja mi esposo.

Y lo mejor es que las casas tienen espacios amplios y acabados realmente bonitos, lo que nos hace sentir muy cómodos y felices en nuestro hogar” – Blanca B. Ramayo Dzib

¡No lo pienses más, decídete y siente la experiencia de vivir en Gran San Pedro Cholul!

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D ECORACIÓN

Paredes de piedra E

l uso de piedras naturales como elemento decorativo en el interior del hogar se ha vuelto cada vez más frecuente; y gracias a ello se han conseguido espacios más cálidos y confortables. Anteriormente las piedras estaban limitadas al exterior, pero hoy en día su uso se ha empleado hasta en las paredes interiores, logrando resistir muy bien las variaciones de la temperatura y de la misma manera asegurando mayor durabilidad.

A pesar de que este revestimiento está asociado con la decoración rústica, también se pueden lograr diseños muy modernos e innovadores, siempre y cuando se utilicen las piedras adecuadas. La piedra como revestimiento es un material muy versátil que permite combinarlo con mobiliario y materiales de diferentes estilos y épocas; de ahí debe su gran éxito en los interiores.

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D ECORACIÓN

La variedad de piedras que se pueden utiliza moles, el granito, la pizarra, el basalto, la cuar

Incluso con la ayuda de las plaquetas de piedr en conjunto con los colores y texturas que o innovadores y personalizados.

Además del material los diseños de las piedras son muy variados, tanto en tamaños, colores, formas y texturas, como en función de la decoración según nuestro hogar o el clima que pretendamos crear. Es por ello que antes de adquirir este revestimiento debemos pensar muy bien la ubicación que tendrá, el espacio que ocupará y el ambiente que se desea conseguir.

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ar es bastante amplia, entre las cuales resaltan los mĂĄrrcita y la piedra caliza, entre otros.

ra se pueden revestir paredes y pequeĂąos espacios que ofrece este revestimiento, logran ambientes totalmente

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B AÑO

Rediseña L

tu baño

os baños comúnmente suelen ser los últimos en la lista de las renovaciones del hogar; sin embargo se pueden conseguir grandes cambios sin la necesidad de hacer obras costosas. Aquí te mostramos cómo lograrlo.

Retoques con pintura. Pintar las paredes o los muebles del baño puede ser una forma muy económica de actualizarlo. Sin embargo antes de empezar, asegúrate de adquirir la pintura correcta, pues el baño es una de las zonas más húmedas del hogar.

Aumenta la iluminación. Cuando la iluminación no es adecuada, cualquier espacio sin importar el tamaño puede convertirse en el lugar más deprimente. Sin duda alguna la cantidad y el lugar de la iluminación son elementos importantes para conseguir diferentes ambientes y diseños en los espacios. Así que mejora la iluminación de tu baño, desde la manera más simple al abrir las ventanas o cambiar las

cortinas a un color más claro que permita una mayor entrada de luz; hasta la aplicación de nuevos puntos de iluminación o espejos que ayuden a reflejar la claridad por toda el área.

Actualiza accesorios. Cambiar los accesorios puede ser la manera más fácil y económica para arreglar el baño; las cortinas, las llaves, los botes de basura, las cortinas o cualquier accesorio, pueden ser el elemento ideal para modificar y darle un nuevo giro a la decoración.

Limpia el área. En ocasiones los productos que utilizamos llegan a ocupar gran parte del espacio; botellas de shampoo, acondicionadores, jabones líquidos, pasta de dientes, rollos de papel higiénico, toallas y muchos productos más. Procura dejar a la vista solamente lo necesario, mantener limpias y ordenadas las áreas, hará ver mucho más amplio todo el espacio.

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Alber to

P ERFILES

N

acido en Arona, Italia, Alberto Alessi es uno de los hombres más influyentes en el mundo del diseño, siendo actualmente presidente de Alessi S.p.A. y jefe de Estrategia de Marketing, Comunicaciones y Gestión del Diseño.

Alberto pertenece a la tercera generación de la familia Alessi, uniéndose oficialmente a la compañía en 1970, un día después de recibir su título de abogado. Inicialmente fue el encargado del comercio, desarrollo de nuevos productos y comunicaciones; colaborando al mismo tiempo con arquitectos y diseñadores de todo el mundo para mantener la excelente reputación de su compañía en el campo del diseño internacional.

Por su parte Alessi ha escrito varios libros, entre ellos La Cintura di Orione (1986) y La Fábrica de Sueños: Alessi desde 1921 (1998).

Durante su carrera, ha contribuido con artículos para muchas revistas y publicaciones internacionales y ha sido profesor visitante en varias escuelas de diseño.

Así también, fue miembro del Consejo Académico de la Universidad de Artes Industriales de Helsinki (UIAH) y parte del Comité

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de Honor del Museo del Diseño de Londres. Se convirtió en el miembro más antiguo del Royal College of Art de Londres, en 1993; Doctor Honoris Causa de la UIAH, 1993; Profesor Honorario de la Hochschule der Künste Bildenden, Saarbrücken, en 1994; y Doctor en Bellas Artes en la Universidad de Miami en Oxford, Ohio, 1995. Incluso en 1998 recibió el Premio de Diseño por su trayectoria artística del Museo de Arte de Brooklyn.

Una de sus más famosas exposiciones ha sido “Las fábricas de los sueños. Hombres, ideas, empresas y paradojas de las fábricas del diseño italiano”, realizada en el Museo de Diseño Triennale de Milán; la cual ilustraba la visión y el análisis de lo que él se refiere como las “fábricas de diseño italiano” (Alessi S.p.A.) De acuerdo con Alessi, en estas fábricas se han desarrollado una serie de prácticas artísticas de intermediación, que están entre las mejores expresiones de diseño internacional y producto contemporáneo. Lo que sin duda ha logrado que su trabajo sea uno de los más reconocidos en el mundo.

La fábrica de sueñ os

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E XTERIOR

Flores decorativas L

as flores son el elemento principal para darle color y diseño a los jardines; sin embargo el clima de nuestro estado muchas veces se convierte en el peor enemigo éstas. Aquí te mostramos algunas opciones que seguramente resistirán y le darán un hermoso toque de color a tu jardín.

1. Bugambilias (bougainvillea spectabilis). Estas flores son unas de las más representativas de Yucatán, pues es una especie que logra resistir a las altas temperaturas, además de lucir colorida durante todo el año. Una de sus principales características es su crecimiento en forma de enredadera, por lo que muchas personas optan por colocarla en los muros creando un magnífico paisaje.

2. Tulipán Mexicano (hibiscus rosa sinensis). Al igual que las bugambilias, los tulipanes mexicanos son muy resistentes a nuestro clima; su crecimiento en forma de arbusto los hace ideales para colocarlos en los alrededores del jardín o como un elemento principal dentro del área verde. El rojo es el color más común de esta flor, sin embargo existen diversos tonos y combinaciones que puedes conseguir.

3. Ave del paraíso (Strelitzia reginae). Su nombre se debe a su gran similitud con un pico de pájaro, su aspecto exótico y tropical la hace ideal para diseños más personalizados o excéntricos.

4. Margaritas (Bellis perennis). A pesar de su simplicidad, las margaritas son unas de las flores más utilizadas en los jardines, pues su mantenimiento es realmente sencillo y la variedad de sus colores es sumamente amplia, por lo que son unas de las preferidas al momento de darle color a los jardines.

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Catálogo DE CASAS Y TERRENOS Ventas al: (999) 926.89.66 Búscanos en:

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LOMA BONITA $ 1,680,000.00

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Otros: recibidor, sala, comedor, estudio, cocina, cuarto de servicio, reja electrica, 2 bodegas, lavadero y tendedero.

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Inf. 948.46.94 / (99)47.82.46 / (92)42.81.94 T. 8.60 x 30. C. 160 m2. Casa de 3 recámaras, principal c/baño y clóset, 3 baños, doble altura, cocina amplia, área de servicios y terraza techada. A 3 minutos de Altabrisa. Piscina opcional.

V

SANTA GERTRUDIS COPÓ

CHOLUL $ 1,220,000.00

BELLAVISTA, DZITYÁ $ 1,580,000.00

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Trato directo

Inf. 948.46.94 / (99)47.82.46 / (92)42.81.94

Inf. 948.46.94 / (99)47.82.46 / (92)42.81.94

T. 15 x 43 mts. C. 212 m2. Casa de 3 recámaras con baño y clóset, 1 recámara en planta baja, espacios a doble altura, cocina amplia c/meseta de granito, área de servicios y terraza techada. Piscina opcional.

T. 9.90 x 46 mts. C. 160 m2. Casa en excelente ubicación con 3 recámaras, principal c/baño y clóset vestidor, cocina amplia, área de servicios y terraza techada. Piscina opcional.

T. 37,690 m2. Propiedad privada, ubicación inmejorable en la zona de más rápido crecimiento de Mérida, acceso desde periférico. Trato directo.

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Inf. 920.41.37 / 9992.71.42.09 / 9991.63.84.24 / terrenos_2@hotmail.com

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Inf. 9992.42.92.35

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T. 450 m2. C. 350 m2. Residencia impecable c/sala, comedor, cocina equipada, piscina. Terraza, family room, área de lavado, cuarto de servicio c/baño, 1/2 baño de visitas, entrada c/portón eléctrico y p/2 autos techado. PA: 3 habitaciones, 2 c/ estudio y baño, principal c/baño vestidor.

T. 5, 924.57 m2. Lote en Calle 6 B no. 270 x 17 B fracc. Jardines de Vista Alegre.

Frente a la av. José Vasconcelos. Trato directo.

T. 2,424.27 m2. C. 1,379.42 m2. Calle 25 B no. 291 por 34. Se vende edificio.

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PERIFÉRICO- CAUCEL

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CONKAL

PROGRESO

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FRACC. LA FLORIDA

JARDINES DE VISTA ALEGRE

MONTECRISTO

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Inf. 9992.42.92.35

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T. 10 x 31mts. Casa recién remodelada. 2 recámaras, 2 baños, trato directo. Calle 25 no. 47 A por 50 y 52

T. 1.023 has. Lote de 110 metros de frente y 93 metros de fondo. Calle 21 no. 40 A por 4 y 6. Se Vende Completo.

T. 2. 73 hectáreas. Lote de 138.26 metros de frente y 200 metros de fondo. Trato directo.

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COL. ESPERANZA

FRACC. LOS ARCOS

Trato directo

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Terreno en calle 59 núm. 349D, Col. Esperanza. Trato directo.

Trato directo. Calle 19b núm. 100-I por 16 y 18, fracc. Los Arcos.

8 metros de frente, 33 metros de fondo. 2 cuartos, 2 baños. A 4 esquinas de plaza dorada. Calle 45 no. 249 por 62 y 64.

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T. 355 m2. 10 metros de frente y 35.50 metros de fondo. Calle 48 no. 445 por 29 y 31.

CERCA DE MACRO PLAZA

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Inf. Cel. 9991.27.36.13. romi2506@hotmail.com

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V CONKAL

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COL. NUEVO YUCATÁN

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T. 121,856 m2 (260 x 469). Terreno a 10 km. de Mérida. Colinda con el Fracc. Jardines de Conkal entre el anillo vial Metropolitano y la carretera a la zona arqueológica de Dzibichaltún. Con agua y electricidad. Delimitado, escriturado, con todos los impuestos pagados y una población rural - urbana. Trato directo con previa cita.

Inf. 9992.97.79.11 Bodega cerca de la Macro Plaza, a una esquina del periférico, nave industrial de 1,000 m2 y patio de maniobras de 1,500 m2. Área de oficinas, energía eléctrica trifásica.

Trato directo

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Inf. 9999.60.00.60

Inf. 9999.68.27.64 (IUSA) y 9993.22.32.19 (Telcel) T. 400 m2. C. 225 m2. Preciosas casas nuevas c/4 cuartos, 4 baños completos c/acabados en mármol. Cuarto y baño de servicio. Cocina eléctrica española c/acabado en granito. Sala, comedor, amplia terraza c/vista al mar. Piscina, estacionamiento p/6 autos. Listas para estrenar este verano.

Excelente ubicación dentro de privada y con terreno adicional en esquina, con acabados de primera. Trato directo.

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T. 355 m . 10 metros de frente y 35.50 metros de fondo. Calle 48 no. 445 por 29 y 31.

CD. CAUCEL

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COL. NUEVO YUCATÁN

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PINOS DEL NORTE 2 $ 900,000.00

PLAYA SAN BENITO $ 3,950,000.00

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Trato directo Inf. 920.41.37 / 9992.71.42.09 / 9991.63.84.24 / terrenos_2@hotmail.com Lote comercial sobre avenida en esquina con una de las mejores ubicaciones en Cd. Caucel, magnífico terreno comercial de 10,000 m2 sobre Av. 31.

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Terreno Marítimo 3,020 m ; Terreno Terrestre 876 m . Única concesión Marina Turística del bello puerto de Sisal, Yucatán. Tiempo para operar 15 años renovables.

T. 4,500 m . Terreno total o parcial. Totalmente bardeado.

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ALLEGRA $ 2,200,000.00

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CHOLUL

Sisal, Yucatán

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Trato directo Inf. 9992.92.28.06

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T. 561.00 m2 (17 x 33 mts). Terreno en residencial Allegra, trato directo ¡excelente ubicación!

PLATINUM AV. 32 $ 3,500,000.00

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ITZIMNÁ

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XCUNYÁ $ 95 x m2

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Trato directo Inf. Cel. 9991.27.70.22, con Ricardo García; zoo_mart@hotmail.com

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T. 540 m2. C. 462.43 m2. Propiedad en esquina a pocos metros de Paseo Montejo y Monumento a la Bandera. Ideal para negocio. Uso de suelo comercial y habitacional. PA: 3 habitaciones, 2 baños, cuarto de lavado, amplia estancia. PB: sala de exhibición c/3 baños y área para oficina, bodega c/techo tipo nave industrial.

Inf. Cel 9991.21.90.98, Ing. Jacobo Ceh Iza T. 4 has. Lote con título de propiedad, a 1.5 km de la carretera a Progreso; precio por debajo del valor catastral (actualmente en $ 120/m2.)

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MONTEALBÁN

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Departamento de Lujo, amueblado con excelente ubicación y seguridad, rodeado de servicios y accesos a las mejores plazas de Mérida. Cuenta c/2 cuartos, salacomedor-cocina, área de lavado, terraza, cajones de estacionamiento c/portón eléctrico.

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