Top Inmobiliario Mayo/junio

Mayo - Junio 2017

AMBIENTE & DECORACIÓN

RESIDENCIAL PHULA

DONDE LA NATURALEZA SE VIVE

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TOP TIPS

Biodigestores

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TOP TIPS

Aislamientos térmicos / Salitre en los muros

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PERFILES

Carlos Peniche Peniche

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Paga tus servicios en línea

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TOP INMOBILIARIO

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DIRECTORIO EDITOR GENERAL Roberto Cortés Mena DIRECTORES DE GRUPO Rodrigo Cortés Mena Diego Cortés Mena Maricarmen Cortés Mena Roberto Cortés Mena DISEÑO GRÁFICO Verónica Torre Menéndez.

Karla Polanco Chí REDES SOCIALES Ana Laura Chacón González VENTAS Freddy Azcorra Quiñones COLABORACIÓN Blanca Isabel Kuh Pech LOGÍSTICA Cesar Omar Mendoza Ramírez FOTOGRAFÍA Pedro Hernández ADMINISTRACIÓN Y COBRANZA Samuel Basulto José Cruz IMPRESOS Samuel Saúl Román.

SUGERENCIAS merida@grupocorme.com TOP INMOBILIARIO es una revista mensual editada e impresa por CORME, tiraje de 16,000 ejemplares certificado por el licenciado Roberto Mendoza Nava, notaria No. 10 del Estado de México asentado en el acta 40,020 folio 82, protocolo 760. Registro en trámite.

Prohibida su reproducción total o parcial del contenido editorial y publicitario que sea propiedad de esta casa editora.

CORME, Méx: Juan A. Gutiérrez 41, CP. 15500 DF. Tel: (55) 578-6177. CORME Mer: Prolog. Montejo 451, CP. 97128 Mérida, Yucatán. Tel: (999) 926-8966 Email: merida@grupocorme.com CORME fundado en 1970. CORME no se hace responsable del contenido de las promociones y los anuncios aquí incluidos esa es responsabilidad directa de los anunciantes. El contenido de los artículos es responsabilidad directa de quien los escribe y no refleja en momento alguno pensamiento o filosofía compartida con el tema expuesto..

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AMBIENTE & DECORACIÓN

EDITORIAL “El tiempo es oro”: Esta perla de la sabiduría popular, no debe interpretarse sólo ni principalmente, refiriéndose a las ganancias económicas, como que el “tiempo es dinero”.

Esta antigua sentencia “El tiempo es oro”, no se refería al oro metal, sino al oro que refleja el Sol, fuente y sostén de la vida humana. “El oro Sol, el oro Vida”.

Grupo Corme que inicia y sigue siendo una empresa familiar, empezó su aventura en el tiempo, en el año 1970, hace 45 años, y durante este tiempo, hemos buscado y logrado en gran parte, abrir fuentes de trabajo dignas, la consolidación y crecimiento de nuestros colaboradores – actualmente somos más de 350 – de nuestros clientes, de nuestros proveedores y de nuestros accionistas.

Corme Ediciones, como una rama natural de nuestra empresa Productora de Medios Impresos, inició sus actividades en Mérida, en el año 2002, contando actualmente con 4 publicaciones mensuales: “Explore Yucatán”, “Aló Mérida”, “Top Inmobiliario” y “Línea Recta”.

En nuestra revista “Top Inmobiliario”, que ya está en su décimo año, decidimos en esta “Nueva Etapa”, hacer cambios en beneficio de nuestros patrocinadores – anunciantes y de nuestros lectores, que son, como meta final, los clientes de nuestros anunciantes.

Nueva Imagen: Por sugerencias de nuestros lectores y anunciantes, tenemos un tamaño más manejable y un diseño más estético y funcional.

Tiraje: Certificado: De nuestros 16,000 ejemplares, ante Notario Público, que le da certeza a nuestros anunciantes, de que lo que decimos, es.

Puntos de Distribución: Más y mejores, a efecto de que los mensajes publicitarios, estén al alcance de los lectores–compradores.

Abrimos y reforzamos la distribución en Mérida, Campeche, Ciudad del Carmen y Villahermosa.

Líderes de Opinión: Exclusiva lista de más de 600 personajes: empresarios, funcionarios, tanto del sector público como del privado, a los que hacemos llegar personalmente “Top Inmobiliario”.

Gracias por el apoyo que nos ha brindado durante estos años. Esperamos seguir contando con su apoyo, para que alcancemos juntos más y mejores metas.

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14 CONTENIDO

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TOP TIPS 8 Biodigestores 10 Aislamiento térmico/ Salitre y humedad en los muros 14 Edad ideal para iniciar tratamiento para ortodoncia EN PORTADA 18 Residencial Phula PERFILES 20 Carlos Peniche Peniche 24 MAPA

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HOGAR 26 Paga tus servicios en línea 30 Mantenimiento para tu aire acondicionado EXTERIOR 32 Sistemas de riego 34 Materiales para el perímetro de tu pisicina

36 Piedra natural como revestimiento de pisos y paredes DECORACIÓN 40 Azulejos para el baño 42 Cojines de colores 44 Sofá de 3 piezas 46 El bar de papá Catálogo de casas y terrenos 49 Constructora Yahas 50 Yucatán Premier 52 Mayan Life 53 Habitat 54 Viva Residencial 55 Promotora Maya BM Directorio 56 Directorio de anunciantes.

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PUNTOS DE DISTRIBUCIÓN MÉRIDA

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CAMPECHE

CD. DEL CARMEN

VILLAHERMOSA

TOP TIPS BIODIGESTORES

BIODIGESTORES APROVECHAR RESIDUOS PARA GENERAR ENERGÍA Un biodigestor es un sistema sencillo para resolver el problema energético ambiental y realizar un adecuado manejo de residuos, tanto humanos como animales.

También recibe los nombres de digestor anaeróbico, reactor anaeróbico, reactor biológico.

E

n pocas apalabras es un contenedor (llamado reactor), el cual está herméticamente cerrado y dentro del cual se deposita material orgánico, como excremento y desechos vegetales (excepto cítricos porque se acidifican). Los materiales orgánicos se fermentan en cierta cantidad de agua, produciendo gas y metano, fertilizantes ricos en fósforo, potasio y nitrógeno. Este sistema también puede incluir una cámara de carga y nivelación de agua residual antes del reactor, un dispositivo para captar y almacenar biogás y cámaras de hidropresión y postratamiento (filtro y piedras, de algas, secado, entre otros) a la salida del reactor.

El proceso de biodigestión se da porque existe un grupo de microorganismos bacterianos anaeróbicos en los excrementos que al actuar en el material orgánico pro-

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ducen una mezcla de gases (con alto contenido de metano) a la cual se le llama biogás. El biogás es un excelente combustible y el resultado de este proceso genera ciertos residuos con un alto grado de concentración de nutrientes que puede ser utilizado como fertilizante y puede usarse fresco, ya que por el tratamiento anaeróbico los malos olores son eliminados.

En las ciudades los residuos sólidos orgánicos son un gran problema, ya que éstos son dispuestos en rellenos sanitarios, los cuales rompen el ciclo natural de descomposición porque contaminan las fuentes de agua subterránea por el lavado del suelo por la filtración de agua (lixiviación) y también porque favorecen la generación de patógenos.

Los residuos orgánicos al ser introducidos en el biodigestor son descompuestos de modo que el ciclo natural se completa y la basura orgánica se convierte en fertilizante y biogás, el cual evita que el gas metano esté expuesto, ya que es considerado uno de los principales componentes del efecto invernadero.

En México hay empresas que ofrecen biodigestores para el uso doméstico, que sustituyen de forma eficiente el uso de fosas sépticas, además evitan la contaminación del manto freático.

TOP TIPS HUMEDAD

AISLAMIENTO TÉRMICOS

Porque hoy es importante colocar o utilizar aislantes térmicos para techos y muros en todo tipo de construcción.

En los últimos años los rayos solares han sido más intensos ocasionando que los rayos ultra violeta eleven las temperaturas provocando mucho calor que genera bochorno dentro de las casas, oficinas, escuelas, hospitales y cualquier tipo de construcción en general que sea cerrada, produciendo malestares en las personas como mal humor, deshidratación, agotamiento, erupciones en la piel, cansancio, debilidad y bajo rendimiento de las personas.

Al utilizar los Aislamientos Térmicos evitaríamos los problemas de salud, también podemos obtener un gran beneficio al lograr un ahorro de hasta

un 30% de consumo de luz por hacer que los aires acondicionados trabajen correctamente y eficientemente, logrando que los compresores puedan parar y por lo tanto enfriar más rápido una habitación.

Existen varios tipos de Aislamientos Térmicos que se pueden utilizar en construcción nueva, para los techos podemos contar con: Bovedillas de Poliestireno, placas de poliestireno, Calcreto Térmico a base de perla mineral e impermeabilizante térmico reflectivo, ayudando a reducir entre 7 y 15 grados menos de temperatura según el material utilizado.

En el caso de los muros contamos con

la perla mineral siliconizada que se coloca dentro de los huecos del block, la colocación de placas de poliestireno, una masilla térmica y pintura reflectiva, todo estos materiales ayudan considerablemente a reducir la entrada de calor.

Pero los más interesantes de algunos de estos aislantes térmicos es que también pueden ser colocados en construcciones ya existentes ayudando así a tener una mejor calidad de vida.

SALITRE Y HUMEDADES EN LOS MUROS Problema generalizado en nuestro medio que afecta todo tipo de construcción desde las muy antiguas construidas con mampostería como las actuales a base de block, ninguna está excenta de no tener este problema, puede ser una casa nueva y ya este teniendo este tipo de problemas, este problema no es causado porque vivimos en un lugar húmedo, este problema es producido por agua salitrosa con cálceos que viene del subsuelo originando que dicha humedad vaya subiendo por la cimentación y luego por los muros block o mampostería.

Al acumularse el agua salada empieza a degenerar todo tipo de recubrimiento que se colocan en los muros para darles acabados haciendo los polvos que se

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van desprendiendo de la superficie.

Para evitar este problema existe un impermeabilizante impermeable cementoso que es la solución, aplicándolo preventivamente desde una obra nueva directo al block antes de aplicar los acabados, como también correctiva, en ambos casos el problema del salitre se elimina o se evita para siempre, logrando así cuidar los aplanados y las molestias de estar reparando cada 6 meses y hasta 3 veces en algunos casos.

El costos no se compara con las molestias que son causadas por este problema como el costo de estar reparando dos o tres veces al año y que además ninguna pintura quede bien por un periodo razonable.

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HOGAR SALUD

EDAD IDEAL PARA INICIAR TRATAMIENTO DE

ORTODONCIA

Muchos padres siempre se preguntan cuál es la edad ideal para que sus hijos comiencen con el uso de aparatos de ortodoncia como los brackets.

Algo que deben saber los padres es que si el niño inicia el tratamiento de ortodoncia a una edad más temprana, el proceso del mismo será mucho menor. En la niñez el tejido óseo de los maxilares es menos compacto que en un adulto y permite que los dientes se movilicen con mayor velocidad, reduciendo en un tercio el tiempo de tratamiento.

Entonces, la edad adecuada para el inicio del uso de brackets es desde los 10 años, edad en lo que los premolares ya reemplazaron a los molares de leche.

Mientras mas temprano comience el tratamiento de ortodoncia, será mejor ya que durante la infancia, la percepción del entorno por el cambio de la sonrisa del niño es mucho menor que durante la adolescencia, etapa en donde el uso de aparatos de ortodoncia puede generar efectos negativos en la autoestima Algunos mitos respecto a esta incógnita es que muchas personas, sobretodo los padres de familia, creen que estos deben colocarse cuando los hijos sean mayores. La realidad es que la edad recomendada para comenzar un tratamiento de ortodoncia es entre los 9 y los 13 años, ya que la decisión de colocarlos y alinear los dientes en esta etapa ayuda a evitar enfermedades bucales y el deterioro de las piezas dentales. ¿POR QUÉ LA NIÑEZ ES LA ETAPA CORRECTA PARA USAR BRACKETS? Por un lado, a esta edad los niños ya cuentan con los dientes definitivos, y, por otro lado, el tejido óseo de la mandíbula permite que los dientes se

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corrijan con mayor velocidad, reduciendo considerablemente el tiempo de tratamiento.

Si bien, es 100% aconsejable comenzar a usarlos a una edad temprana, se debe considerar que para iniciar un tratamiento de ortodoncia es importante la capacidad del organismo del paciente para permitir los cambios en el tejido óseo.

Otro punto a considerar es la apariencia y la percepción de los demás hacia su uso. Generalmente los aparatos de ortodoncia son percibidos como antiestéticos, por lo que su uso en la adolescencia o etapas posteriores podría causar problemas en la autoestima de los pacientes.

Los niños no suelen prestar atención a su apariencia física ya que prefieren jugar, en cambio a los adolescentes se preocupan demasiado por su apariencia personal y, aunque el tener dientes chuecos les resulte anties-

tético, el uso de brackets les resulta incómodo y repulsivo.

La recomendación sería que antes de tomar una decisión se acuda a una clínica de ortodoncia con un especialista para que se determine la edad recomendada para usar brackets, el estado de salud actual del hueso y encía, así como el tipo de tratamiento necesario, y con ello tener todos los elementos necesario para poder tomar la mejor decisión. ¿EXISTE EL LÍMITE DE EDAD EN LA ORTODONCIA? No. El tratamiento de ortodoncia no tiene un límite específico de edad.

Si bien se puede evaluar ortodonticamente a un niño desde los cuatro años de edad, para poder detectar caries, hábitos perjudiciales, etc realizando lo que se denomina ortodoncia preventiva, a fin de poder prevenir una maloclusión futura. (El simple hecho de perder una pieza dental por caries a esta edad resulta muy negativo para la futura erupción de los dientes permanentes.

En cuanto al tratamiento en adultos, un paciente de 60 años se puede realizar sin ningún problema la Ortodoncia. Si bien los adultos tienen mayores necesidades estéticas que un niño, el adulto también presenta un reto para el tratamiento en sí, ya que encontraremos curaciones (restauraciones de resina), implantes dentales, prótesis dentales, problemas periodontales, entre otros factores que deberán ser evaluados escrupolosamente por el especialista, para establecer el diagnóstico y un adecuado plan de tratamiento.

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PERFILES LIC. CARLOS PENICHE

CARLOS PENICHE PENICHE Abogado no sólo de profesión, sino más bien de vocación, el Licenciado Carlos Peniche Peniche, nace y crece rodeado de abogados y libros. Su espíritu aventurero, lo lleva a vivir muchos años en Cancún y en diversos lugares de México, lo cual le permitió viajar y participar en negocios en el extranjero, obteniendo una visión global de cómo se desarrollan y de las diversas áreas involucradas con el Derecho Corporativo.

H

abiéndose formado en leyes, estudiado una Maestría en Derecho Corporativo y siendo Candidato a Doctor en Globalización y Derecho, tiene diversas especialidades, incluyendo la Administración Estratégica de Negocios.

Su práctica profesional se extiende entre otras áreas a: la Propiedad Intelectual, el Comercio Exterior, el Derecho Laboral e Internacional, las Auditorías y Reestructuras Corporativas, las 20 TOP INMOBILIARIO

EXTRACTO CURRICULUM VITAE Lic. Carlos Peniche Peniche, M.D.C. PROFESIONAL: Licenciado en Derecho por la Facultad de Derecho de la Universidad Autónoma de Yucatán (1986-1991).

POSGRADO: Maestro en Derecho Corporativo, título obtenido con Mención Honorífica en la Unidad de Posgrado de la Escuela de Derecho de la Universidad del Mayab (1999-2002).

Candidato a Doctor en Globalización y Derecho.

Adquisiciones y Fusiones de Negocios, el Desarrollo de Negocios, el Derecho Fiscal Internacional y Administrativo, el Petróleo y la Energía, la Propiedad Condominio, los Contratos, la creación, operación y extinción de todo tipo de sociedades; así como el litigio en materias Mercantil, Familiar, Fiscal, Derechos de Propiedad Intelectual, Laboral, Administrativo, Internacional y Amparo.

Afecto a las relaciones humanas y entusiasta por el desarrollo de negocios, dentro de sus intereses se encuentra la docencia tanto a nivel profesional, como en posgrados no sólo en derecho, sino en diversas áreas: Administración de Empresas, Alta Dirección, Ingeniería y Mercadotecnia. Algo que lo caracteriza en lo personal, es lo mucho que disfruta su pasión por la lectura y los viajes.

Perteneciente a una familia de abogados y notarios por varias generaciones; ha participado en diversos diplomados, maestrías, doctorados, congresos, cursos, jornadas, foros, seminarios, conferencias y ponencias.

En el ámbito profesional admira a su padre a quien considera el primer maestro de su vida y quien le enseñó a amar su profesión y en cuanto a lo personal, admira a su madre, quien le enseñó a sonreír ante cualquier adversidad en la vida y a dar siempre lo mejor de uno mismo para las demás personas.

ESPECIALIZACIONES. Entre otras, ha cursado las siguientes: • Diplomado en Derecho Notarial avalado por el Instituto de Investigaciones Jurídicas de la Universidad Autónoma de México y la Academia Mexicana de Derecho Notarial, Asociación Civil (1994).

• Diplomado en Derecho Inmobiliario avalado por el Instituto de Investigaciones Jurídicas de la Universidad Autónoma de México (1995).

• Diplomado en Derecho Corporativo, avalado por el Instituto de Investigaciones Jurídicas de la Universidad Autónoma de México, con opción a obtener el título de maestría en Derecho Privado (1996).

• Diplomado en Administración Estratégica de Negocios impartido por el Instituto Tecnológico de Monterrey (2003).

CONGRESOS, CURSOS, FOROS, JORNADAS, SEMINARIOS Y PONENCIAS. Ha participado entre otros en: Curso de historia del derecho universal en la Facultad de Derecho de la Universidad Autónoma de Yucatán (1989).

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Curso laboral el procedimiento ordinario en conflictos individuales en la Facultad de Derecho de la Universidad Autónoma de Yucatán (1993).

Curso de actualización jurídica que regula las inversiones en desarrollos inmobiliarios (1993).

Foro nacional sobre la relaciones Estado-Iglesia (1993).

Derecho familiar cubano y su relación con los derechos familiares latinoamericanos en la Universidad de La Habana y en la Facultad de Derecho en la Universidad Autónoma de Yucatán (1993).

Curso de Contratos Inmobiliarios (1994).

Curso acerca de Los Aspectos Jurídicos del Comercio Exterior con los Estados Unidos de América (1997).

Ponencia acerca de: “La tutela dativa como institución encargada de vigilar el cumplimiento compartido por ambos progenitores de la obligación de dar alimentos a sus hijos” presentada en las Segundas Jornadas 22 TOP INMOBILIARIO

de Derecho de Familia Comparado (1998).

Segundas Jornadas de Derecho de Familia Comparado (1998).

La Banca y sus Deudores (1998).

Ponencia acerca de: “Creación de un título nuevo al Código de Procedimientos Civiles del Estado en donde se incluya un juicio especial de controversias del orden familiar”, presentada en el Foro de reformas al marco jurídico del Estado de Yucatán, convocado por el Colegio de Abogados de Yucatán, Asociación Civil (2001).

Curso acerca de las reformas fiscales en el Colegio de Contadores de Yucatán, Asociación Civil (2002).

Curso acerca de las reformas fiscales del 2003 presentado por el Instituto de Estudios Fiscales y Administrativos, Asociación Civil (2003).

Análisis Constitucional sobre el Impuesto Sustitutivo del Crédito al Salario para el 2003 presentado por la Asociación Nacional de Aboga-

dos de Empresa, Asociación Civil (2003).

Seminario sobre el Marco Jurídico Ambiental Novedades y Perspectivas presentado por la Asociación Nacional de Abogados de Empresa, Asociación Civil (2003).

Seminario de actualización en Materia de Marcas y Patentes presentado por la Escuela de Derecho de la Universidad del Mayab, en Mérida, Yucatán (2003).

Seminario de Auditoria Legal para las Empresas presentado por la Escuela de Derecho de la Universidad del Mayab, en Mérida, Yucatán (2003).

Seminario de Marco Legal del Comercio Exterior Mexicano presentado por la Escuela de Derecho de la Universidad del Mayab, en Mérida, Yucatán (2003).

Foro Internacional de Las Minorías en el Derecho Societario realizado por la Universidad Panamericana, en México, Distrito Federal (2003).

XI Congreso de Derecho “Globalización Jurídica” organizado por la Facultad de Derecho de la Universidad del Mayab, en Mérida, Yucatán (2004).

Congreso de la Economía y Negocios “Situación y perspectivas del mercado laboral en México” realizado por la Facultad de Negocios, de la Universidad del Mayab, en Mérida, Yucatán (2004).

+INFO

Peniche & Peniche Abogados Calle 62 # 343 x 41 y 39 Centro Tel. 926.31.32 carlos@penicheandpeniche.com www.penicheandpeniche.com

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HOGAR SERVICIOS

PAGA TUS SERVICIOS EN LÍNEA Sin duda la tecnología brinda grandes ventajas a la hora de realizar diligencias, además, es cómoda y segura y cada vez más dependencias e instituciones o comercios tienen este servicio para sus clientes.

O

tra ventaja es que este tipo de plataformas está disponible 24 horas durante todo el año, así que no hay pretextos, todo puede hacerse sin salir de casa. Recuerda que para usar estos servicios tienes que registrarte, te darán un nombre de usuario y una contraseña para acceder al sitio, navegar en él y disfrutar de todas ventajas que tiene.

Muchos de estos sitios ofrecen asesoría en línea para resolver pequeños problemas en casa, de manera que no tengan que despla-

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zarse hasta tu vivienda.

En el caso de la Comisión Federal de Electricidad (CFE) podrás consultar y pagar tu recibo, notificar fallas de energía eléctrica y pedir que chequen tu medidor.

En el servicio telefónico y de internet, puedes consultar y descargar el recibo más reciente y los anteriores, también lo pueden enviar a tu correo de manera mensual. Asimismo podrás descargar la factura electrónica del recibo. Recuerda que el pago en línea sigue teniendo validez como comprobante domiciliario.

Para el pago del predial, por ejemplo, el Ayuntamiento de Mérida ofrece descuentos para quienes paguen a tiempo o por adelantado. En la página de la Comuna puedes ubicar tu predio, consultar el adeudo y pagar en línea, incluso puedes imprimir tu factura para los fines fiscales que correspondan.

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HOGAR AIRE ACONDICIONADO

MANTENIMIENTO

PARA TU AIRE ACONDICIONADO Llega la primavera y con ella los días de intenso calor y humedad, por este motivo es importante dar mantenimiento a nuestros aires acondicionados para que nos den el mejor servicio, el consumo de energía no sea tan elevado y tengan más vida útil. Por eso aquí van algunos consejos básicos para que tu aire acondicionado funcione algunos años más.

Cambia el filtro. En realidad los filtros se deberían cambiar cada pocos meses. Si no usas mucho tu equipo, se pueden limpiar de vez en cuando pero lo ideal es al menos cada dos años ponerle filtros nuevos para aseguraros de respirar el aire más puro. Tal vez te parezca un mantenimiento caro pero siempre es mejor eso que comprar uno nuevo cada pocos años.

Revisá períodicamente los filtros de aire; su estado depende de las condiciones de uso, es decir que debés considerar factores tales como si el equipo está ubicado en un dormitorio, el espacio se encuentra alfombrado, tu casa está ubicada en una calle de tierra, etc.

Limpia los ventiladores de fuera, ya que son la puerta de salida del aire caliente. Considera contratar a un profesional que te limpie los tubos de vez en cuando para evitar atascos y roturas.

Checa que el condensador no esté bloqueado. Observa si la parte que sale al exterior tiene suficiente aire de frente como para funcionar con normalidad. Límpialo también al finalizar cada estación para darle un mejor mantenimiento.

Si te es posible comprueba los niveles de gas, en algunas unidades se puede ver si los niveles son normales. Si no es el caso, consigue que un profesional revise la instalación de vez en cuando y que compruebe si tiene fugas. Checa la

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instalación eléctrica para que los cables estén en perfecto estado y asegúrate que no jala mucha energía.

No utilice agua o manguera para limpiar a fondo los acondicionadores de aire. Una limpieza extensa es mejor dejar a los profesionales. Los talleres de reparación de aire acondicionado inspeccionarán el termostato, limpiarán e inspeccionarán los filtros, revisarán los componentes eléctricos y los controles, revisarán los motores de aceite e inspeccionarán el cambiador de calor en busca de grietas.

Hay marcas de equipos que poseen una luz testigo que indica cuándo limpiarlos; si no es así, conviene hacerlo cada dos meses. Es un procedimiento muy simple y no hace falta la intervención de una persona especializada. El procedimiento usualmente viene explicado en el manual

de uso del equipo.

Además de recomendar la contratación de una revisión anual de sus equipos, también la revisión del el estado de las pilas del control remoto y a desconectar de la corriente los equipos si van a estar apagados durante largos periodos de tiempo para evitar consumos innecesarios.

En caso de detectar cualquier código de avería en las unidades, la mejor opción es contactar con el servicio técnico.

Por último 5 tips que no debes olvidar: • Antes del comienzo de cada temporada es importante que un técnico revise en forma general la unidad y se cheque la carga de gas refrigerante. Pídele que inspeccione las tuberías, aislaciones de las mismas, robinetes y circuito eléctrico.

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Para prolongar la vida útil del equipo y reducir el consumo de energía, es necesario mantener la temperatura en 24°C ó 25 °C: a menor temperatura, mayor es el esfuerzo de la unidad y su consumo.

La función Sleep del split es ideal para las horas de sueño porque disminuye el funcionamiento del equipo y, por lo tanto, su desgaste. ¡Aprovéchala!

Recuerda que por cada grado centígrado que reduces en la temperatura, se consume un 8% más de electricidad.

Permanece al pendiente de tu recibo de luz para sacar el promedio de consumos y darte cuenta si tus aires no tienen alguna falla y, por último, cuida el medio ambiente, no trates de que la temperatura sea polar en pleno verano.

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HOGAR CALOR

LOS MEJORES ALIADOS CONTRA EL CALOR Si de combatir el calor se trata tenemos muchas herramientas a nuestro alcance para mantenernos frescos y tranquilos en las horas en que las temperaturas son más elevadas

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l aire acondicionado es de las herramientas más conocidas para combatir el calor.

Sin embargo, hay que darle mantenimiento cuando menos una vez al año para alargar su tiempo de vida útil, que no consuma más energía de la que debe y que no afecte nuestros bolsillos.

Los impermeabilizantes son impor-

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tantes para mantener en buen estado el techo y la estructura de nuestra casa, y consisten básicamente en una sustancia que detiene el paso del agua y la humedad. Al momento de elegir uno se debe tomar en cuenta el tránsito que soportará, ya que la fricción puede dañar la película. En losas de techo, una opción muy conveniente es el manto asfál-

tico, formado por una mezcla de asfalto con una membrana granulada, cuyo grosor dependerá de ese tránsito.

Este tipo de material proporciona una impermeabilización fuerte y duradera, ya que posee excelentes propiedades de flexibilidad, resistencia a la deformación y recuperación elástica. Sin embargo, hay que

consultar a los especialistas para saber cuál nos conviene más y dará un mejor servicio a la vivienda o el espacio en el que queremos colocarlo. Hay también impermeabilizantes para paredes, piscinas y terrazas.

La principal función de las ventanas es dejar entrar la mayor cantidad de luz posible, dejando fuera los rayos infrarrojos que son los que emiten el calor, para que la necesidad de iluminación eléctrica disminuya. El sistema de ventanas más efectivo para las altas temperaturas de nuestra ciudad es el de doble vidrio. Cada unidad cuenta en el interior con una cámara de aire que es la encargada de evitar que pasen al interior el frío o el calor. Por consiguiente, el doble vidrio ayuda a reducir el consumo de aire acondicionado en temporadas de calor, ya que mantiene el calor solar fuera de tu espacio.

Hace 15 años, lo más novedoso en ventanas eran las de PVC; sin embargo, se ha comprobado que por ser plástico su material principal, las ventanas tienen una vida corta porque el intenso calor se encarga de deteriorarlas y, en poco tiempo, el usuario se ve en la necesidad de reemplazarlas.

Además, el aluminio se estructuraba de una sola pieza provocando que el calor atraído en el exterior se condujera al interior calentando el ambiente. El siguiente salto que se dio en la industria de ventanería es el sistema de ventanas de aluminio con puente térmico.

Ya sea que tengas cortinas, ventanas transparentes o persianas, u otra solución, las películas de protección solar para ventanas están diseñadas para reducir los efectos del sol, lo que hará que tu hogar se sienta más

confortable.

Usa las láminas para ventanas para mejorar el confort, la eficiencia energética y el aspecto de cualquier habitación. Las láminas también ayudan a preservar la vista, mientras resguardan el mobiliario de los rayos UV, lo que reduce el efecto del desgaste y ayuda a protegerlos.

Las películas de protección solar dejan entrar la luz natural mientras rechazan el calor y los rayos UV. Las láminas para ventanas pueden ayudarte a reducir tu consumo de energía, lograr temperaturas más bajas en espacios calurosos, controlar la luz intensa y proteger tu mobiliario, todo sin descuidar la estética. Este tipo de herramientas reduce hasta el 78% del calor solar, dispersa la luz natural uniformemente y bloquea hasta un 99% de los rayos ultravioleta que son muy dañinos.

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EXTERIOR RIEGO

CONOCE LAS OPCIONES PARA TU JARDÍN

SISTEMAS DE RIEGO El elemento del que no se puede prescindir en cuanto al cuidado de plantas se refiere, en mayor o menor medida, ese es el agua. Si contamos con tiempo suficiente para regar nuestras plantas conforme a sus necesidades éstas lucirán mucho más bellas y espléndidas.

Sin embargo, la falta de tiempo libre no tiene por qué tirar por tierra todos nuestros esfuerzos.

S

e denomina Sistema de riego o perímetro de riego al conjunto de estructuras que hace posible que una determinada área pueda ser cultivada con la aplicación del agua necesaria a las plantas. En jardinería los sistemas de riego que existen son: con aspersores, con difusores, por goteo, subterráneo, con cintas de exudación, con microaspersores, con manguera, con regadera, macetas de autorriego, por surcos (por ejemplo, el huerto) y a manta.

Una buena opción son los sistemas de riego automatizado, que nos permiten aprovechar el agua y no malgastarla, haciendo un uso más eficiente de este valioso recurso natural.

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MÉTODOS ALTERNOS. De arriba a abajo de izquierda a derecha sistemas alternativos como la automatización, la exudación, los zurcos (popular en el campo) y los microaspersores

Hoy día es posible adoptar y adaptar novedosos sistemas de riego para nuestro jardín que se usan en la agricultura. Sin embargo, mucha gente aún recurre al uso de la manguera, cuando podemos darle un uso más sostenible al agua.

Molinitos, sapitos, mangueras: elementos sencillos y conocidos con los que la mayoría de las personas mantienen su jardín. Sin embargo, existen otras opciones que, si bien demandan costos de instalación, amortizan a mediano plazo el gasto.

Además son amigables con el ambiente, ya que optimizan el consumo de agua.

Un sistema automático de riego no es más que un método que permite programar el riego de las plantas del jardín, facilitando el racionamiento del agua para un uso más eficaz de este recurso, y optimizar también el proceso de cuidado de nuestros cul-

tivos. Estos sistemas se presentan en el mercado de diferentes maneras, pero básicamente hay dos tipos de sistemas de riego: por goteo y por aspersión.

El sistema por goteo es el método automático más conocido para regar las plantas. Es un gran avance de la agricultura y hoy se han aplicado técnicas caseras para instalar este tipo de sistema en los huertos urbanos utilizando botellas de plástico y otros elementos.

El sistema por aspersión es más utilizado para regar grandes superficies o terrenos, y consiste en proporcionar agua a las plantas de un área específica en forma de lluvia localizada por medio de tuberías y aspersores. Aunque es muy usado, sobre todo en la agricultura para regar los campos de cultivos, es muy común ver aspersores en jardines

domésticos para regar el césped de forma automática.

Existen una serie de cuestiones a tener en cuenta a la hora de automatizar el riego de nuestro hogar: 1. Particularidades como la permeabilidad o absorción del terreno.

2. Si la zona o planta a regar se encuentra en una lugar con mucha o poca sombra.

3. El clima o estación del año. Evitando siempre regar durante las horas de mayor exposición solar que fomentarán la evaporación del agua.

4. Tener en cuenta, para ahorrar lo máximo posible, la instalación de sensores de lluvia o de humedad. Desconectarán el riego cuando llueva o si el terreno está lo suficientemente húmedo.

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EXTERIORES PIEDRA NATURAL

PIEDRA NATURAL COMO REVESTIMIENTO DE PISOS Y PAREDES Jugar con diferentes materiales es un reto divertido a la hora de decorar tu casa, recuerda que no necesariamente lo tienes que hacer solo, puedes pedir asesoría y colaborar con el diseñador para personalizar tus espacios favoritos.

L

a piedra se ha utilizado a lo largo de los años como material para la construcción y para la decoración. En los nuevos diseños de interior y exterior es habitual ver pisos de piedra de origen natural, revestimientos de caliza para fachadas, tanto para exterior como coberturas de pizarra para pared y caliza para las zonas del jardín, cuya combinación sin duda le brinda un aire diferente. El suelo puede ser de este material tanto

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interior como exterior y hasta podemos incluir fuentes para jardín u otro tipo de adornos Entre las propiedades de la piedra natural destacan dureza, belleza y perdurabilidad. Hoy día podemos encontrar diversos tipos de piedras naturales -mármoles, aplacado, granitos, pizarras, etc.-, aunque no todas tienen el mismo uso. Para poder utilizarlas de forma adecuada es necesario cono-

cerlas y saber sus propiedades. Si hablamos de pavimentos, los suelos de arenisca fósil son toda una atmosfera de diseño. Hay que tener en cuenta que cada utilización del material necesita un tipo específico de revestimiento. Al poner piedra en el jardín o en los baños debemos saber el tipo más adecuado para el uso de la estancia. Su variedad de formas, diseños y colores te ofrecen un juego de combinaciones casi inagotable para crear efectos nuevos en la decoración de paredes y suelos con rocas de origen natural que harán de tu casa un espacio único.

Cabe mencionar que en nuestro estado contamos con nuestras propia piedra natural conocida también como Cantera Yucateca o Cantera Maya, la cual se encuentra dentro de las preferidas de los Arquitectos quienes la utilizan principalmente

para el revestimiento de residencias y hoteles.

Las Principales Piedras son: Piedra Conchuela o Coquina: La piedra Conchuela o Piedra Coquina y también llamada Piedra Sisal, es una de las más conocidas de Yucatán, tiene tonos entre blanco y arena, en ella se pueden apreciar las formas de corales e incrustaciones de conchas fosilizadas hace miles de años. Es ideal para columnas, molduras, adornos para jardín y tiene un sin fin de aplicaciones.

Piedra Ticul: Con un color que va de los tonos dorado, naranja al rojo.

La Piedra Ticul es utilizada por muchos arquitectos y diseñadores porque es muy versátil. Es una piedra que se aplica tanto en Interior como en el Exterior. Es Fantástica para Molduras, Columnas, Fuentes,

Mesetas, etc.

Los Mayas la utilizaron en la construcción de la Magnifica Ciudad de Uxmal.

Piedra Macedonia o Piedra Crema Maya: Esta Piedra tiene una coloración que va de los tonos Beige al Crema, tiene unas vetas entre café y marrón que resaltan su belleza. Es una piedra dura, lo que permite que se talle muy bien siendo muy utilizada en la fabricación de chimeneas.

Es muy utilizada en la arquitectura moderna ya que por sus tonos neutros va con todos los Estilos.

Piedra Fósil. Extraída de las costas de Yucatán, sus tonos van del blanco al beige, se pueden apreciar muchos Fósiles de conchas y caracoles. Es una piedra de poro muy abierto y le da un bello toque rustico a sus aplicaciones.

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EXTERIOR ALBERCAS

MATERIALES PARA EL

PERÍMETRO DE TU PISCINA

Tan importante como el diseño de la piscina es el material que elegiremos para el perímetro de la pileta. Este tema no es sólo una cuestión estética, ya que debe adaptarse al estilo de la piscina, sino también de seguridad, ya que no deja de ser una zona de tránsito o para tomar el sol.

C

ualquiera que sea el material que elijas, siempre debe ser antideslizante y colocarse de manera que no acumule agua. Es decir, aquí juega un papel esencial la seguridad de quienes acuden a divertirse o practicar ejercicio en la piscina.

Uno de los materiales más apropiados es la baldosa o loseta atérmica. Como su nombre lo indica, no levanta temperatura por la exposición directa al sol; además es antideslizante.

Estos pisos de piedra artificial se fabrican con una mezcla de cemento, marmolina, hormigón y otros minerales, están disponibles en distintos colores y tamaños. También se fabrican con distintos formatos, con y sin bordes redondeados, para una mejor terminación y para todo tipo de formas de piscina.

Son suaves al tacto.

También se consigue en el mercado una mezcla de los mismos materiales, que se utilizan para generar un piso continuo. A esta mezcla se pueden agregar otros componentes para dar textura a esos espacios.

Se le pueden poner decks de madera, son muy bonitos y elegantes, pero aquí debemos ser cuidadosos con la elección de la madera: debe ser dura, como incienso, pino, abeto,

PIEDRA NATURAL

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DECK DE MADERA

resistente a los factores climáticos y la humedad y, además, debe estar tratada con barniz marino o aceites protectores. Un punto en contra de este material es que necesita verdaderos expertos para su instalación y mantenimiento constante.

Una opción con muchas posibilidades de diseño es la piedra natural. Se pueden combinar distintas calidades, colores y texturas, para brindar efectos interesantes. Siempre debemos tener en cuenta que sean piedras naturales porosas, antideslizantes, y que no se calienten con el sol. Las que se usan más habitualmente son cuarcitas, areniscas y calizas.

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DECORACIÓN ESTILO MEDITERRÁNEO

ESTILO

MEDITERRÁNEO

El estilo mediterráneo es la elección acertada para decorar tu casa si quieres sentir el mar y la playa nada más abrir la puerta de hogar. Un estilo donde imperan los colores que van desde el blanco al azul y el marrón, tonalidades capaces de realzar la belleza de los materiales como la madera, la piedra o el hierro forjado. Una casa decorada al estilo mediterráneo tiene que resultar cálida, acogedora e imitar lo mejor de la naturaleza.

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E

l estilo mediterráneo, como su nombre lo dice, se basa en la cultura que abarca países como Grecia, Italia y el sur de España, cuyo objetivo principal es permitir que el sol inunde toda los espacios de la vivienda para dar una sensación de energía inagotable. La claridad en los ambientes es el factor principal al momento de decorar con estilo mediterráneo.

El estilo mediterráneo para interiores se caracteriza por la inspiración en el mar y en la tierra. Ladrillo vista, vigas de madera, azulejos de

colores vivos, aceites perfumados, telas ligeras y detalles decorativos en piedra se utilizan para trasladar el encanto y la belleza que emana del paisaje mediterráneo al interior de tu hogar. El color y el calor del estilo mediterráneo brindan un ambiente alegre que transmite muchísimas ganas de vivir. Se trata de una decoración relajada y cálida que trasmite un poco el estilo de las vacaciones y del tiempo libre, un espacio sin estrés. Es un estilo muy usado en casas de campo y casas de playa, pero, si eres una persona arriesgada, también

podrás introducir algunos elementos en tu casa de la ciudad.

El empleo de técnicas de construcción sencillas, las celosías, los suelos rústicos, de terracota, madera, techos con vigas a la vista, patios interiores llenos de plantas y azulejos o mosaicos, sobresalen en este tipo de estilo.

El concepto fundamental del estilo mediterráneo es llevar a la vivienda moderna de la ciudad aquello que se puede sentir en una casa de campo.

En cuanto al color, sin duda el blanco es el protagonista por excelencia del estilo mediterráneo. Está presente en las fachadas de sus casas, en las paredes interiores. Pero puede alternarse con tonos aguamarina, ocre o verde oliva. La decoración no es sobrecargada, ya que las paredes pueden ser lisas o rústicas o revocadas. Desprovistas de toda ornamentación o vestidas con tapizados o cuadros. El uso de mosaicos para decorar las paredes está muy

extendido y también es una buena opción, se sale de lo ordinario.

Los suelos ideales para el estilo mediterráneo son los de terracota o de madera clara, los techos serán blancos dejando vigas a la vista en la medida de lo posible. Es también común el uso de azulejos y mosaicos, tanto en el baño y la cocina como en otras partes de la casa. El hierro forjado recorre la casa, desde los portales, hasta las lámparas, espejos, marcos, cocina, etc.

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DECORACIÓN AZULEJOS

AZULEJOS DE PORCELANA PARA EL BAÑO Hoy día si queremos construir un baño o rediseñarlo tenemos muchas opciones y en un tris podremos crear algo moderno y funcional, que se adapte a nuestros gustos, necesidades y presupuesto.

A

demás, hoy tenemos gran variedad cromática y de texturas que a la hora de elegir la situación es difícil y al mismo tiempo los azulejos son determinantes a la hora de completar el diseño, por eso hay que ir con calma. Si somos más arriesgados, un efecto altamente efectivo es crear murales cerámicos, pues esta propuesta nos da la posibilidad de romper con la monotonía en este espacio, impone mucho más dinamismo, ya que podemos crear efectos de carácter visual y es una solución moderna que al mismo tiempo nos permitirá un ahorro en pintura para las paredes.

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Recuerda que los azulejos para baños de colores claros son apropiados porque se relacionan con conceptos como la higiene o la limpieza, pero si, por el contrario, buscamos mayor contraste los más apropiados serían los tonos oscuros. De esta mezcla en cuanto a tono y color depende en gran medida el éxito de nuestra decoración y su aire de modernidad.

La combinación de azulejos para baños debe crear efectos con la luz que estimulen nuestros sentidos y hagan del baño un lugar diferente, que rompa con todo lo establecido para este tipo de espacios.

La elección del material de los azulejos es uno de los aspectos más importantes a analizar antes de su compra, ya que uno u otro material influirán en gran manera en el estilo del cuarto de baño. Si hablamos de azulejos de porcelana son impermeables y muy resistentes a la humedad.

Igualmente podemos encontrar mucha variedad de colorido y diseño, y podemos utilizarlo tanto en paredes como en suelo.

La función aislante y protectora de paredes de los azulejos, así como la posibilidad de limpiarlos, algo que no podemos hacer sobre la pintura, los hace indiscutibles en estos lugares.

Aunque su limpieza es muy sencilla, no siempre los resultados acompañan. Y es que el paso del tiempo, unido a factores como la acumulación diaria de grasa dificultan en muchas ocasiones que éstos vuelvan a quedar relucientes.

Vamos a aprender un par de remedios caseros que nos van a ayudar a que esta tarea tenga un buen final. Sustancias tan normales de tener por casa como el vinagre o el amoniaco van a facilitarnos la labor de devolver el brillo y limpieza total a nuestros azulejos.

Cómo limpiar los azulejos 1. Agua y vinagre: Vertemos agua y un buen chorro de vinagre (medio vasito) en un recipiente. Removemos y con la ayuda de un trozo de papel de periódico empapado en el líquido, vamos limpiando los azulejos.

Finalizamos la tarea pasando un paño humedecido en agua, para retirar cualquier resto y olor de vinagre que pudiese quedar.

2. Agua y amoniaco: Igual que el anterior, pero sustituyendo el vinagre por amoniaco. Sus resultados son muy similares, podemos elegir la versión que más nos guste.

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DECORACIÓN COJINES

Una elección acertada de cojines puede transformar el ambiente de cualquier espacio, siendo una manera cómoda y sencilla de seguir las últimas tendencias de interior.

D

espués de una larga jornada de trabajo todos escapamos a casa a descansar y relajarnos en el sofá o la cama. El sofá y la cama son de los muebles más importantes por el uso que se les da. Por eso es importante no sòlo elegir el mejor modelo en cuanto a comodidad, calidad, precio y estilo, sino también los elementos decorativos para éstos, como los cojines.

Si quieres darle vida a tu salón decorando tu sofá o llenar de color tu dormitorio entonces elige cojines de colores, que son elementos esenciales para vestir el sofá. El cojín, como muchos otros elementos de casa, tiene una doble función: la utilidad y la decoración.

Debemos tener en cuenta estos dos aspectos a la hora de elegir los cojines para la casa y deberemos considerar el material del interior como la funda exterior. En cuanto al relleno, los materiales más utilizados son el algodón sintético, el picado de espuma, el picado de viscoelástica o el relleno de pluma de ave. Pero esta vez queremos centrarnos en el exterior: las fundas de cojines de

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colores no pueden faltar en tu casa, ni en tu sofá, ni en tu cama.

Sin son para el sofá y darle vida a tu sala apuesta por los cojines de colores. En primer lugar tenemos que tener en cuenta el color del sofá y los colores que predominan en el salón para elegir los que mejor combinen.

En general, con los sofás negros o grises podemos atrevernos más y comprar cojines de tonos llamativos o más fuertes, como el rojo pasión, verde, salmón, mostaza o por qué no, ¡todos juntos! Si el sofá es azul o marrón es mejor si lo combinamos con colores pastel, será más sencillo combinarlo todo sin que quede sobrecargado. Además, los cojines de colores no tienen por qué ser lisos, atrévete con los colores, formas y estilos, se vale jugar.

Si los cojines son para la cama puedes llenarla de cojines de colores, cualquier tono puede quedar genial pero tendrás que guardar un poco el orden entre los colores de los cojines. Recuerda que el blanco también es un color, mézclalo con colores atrevidos para crear contrastes.

Definitivamente tu casa y tu cuarto se llenarán de vida.

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DECORACIÓN SOFÁ

SOFÁ DE 3 PIEZAS

Cuando se va a comprar un sofá, es muy común que surja el dilema de si adquirirlo de dos o tres piezas. Pues bien, la decisión depende fundamentalmente de dos factores.

P

or un lado, del número de personas que haya en la vivienda en la que se va a instalar. Y, por otro lado, del espacio disponible en el salón de la casa. El largo varía en función de las plazas. En cuanto al ancho, prácticamente todos los sofás oscilan entre los 90 y los 95 centímetros.

Una vez decidido el tamaño del sofá en función del número de espacios que tendrá, hay que tener en cuenta otra serie de factores para tomar la decisión adecuada.

El color es una elección clave a la hora de comprar un sofá porque toda la decoración de la estancia en la que se ubique girará en torno a este mueble, que en muchas ocasiones es el centro. Ten en cuenta que cuanto más claro sea, aportará mayor ligereza visual, es decir, parecerá que ocupa menos espacio. En cuanto a los colores oscuros, sólo se re-

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comiendan en espacios muy grandes, ya que saturan.

Es una recomendación que hay que valorar muchísimo antes de comprar la pieza. No es lo mismo colocarlo en tu habitación de matrimonio que en la

sala de juegos de los más pequeños.

Dependiendo de esta función podrás elegir distintos tipos de material. Este es otro punto esencial a considerar, para hacerlo fresco o más resistente con el paso de los años y al mismo tiempo más duradero.

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DECORACIÓN BAÑOS

EL BAR DE PAPÁ

Definitivamente no es muy común encontrarnos una barra de bar en casa, se requiere un espacio determinado y la idea no siempre es del gusto de todos.

Pero se puede crear un pequeño rincón con un mueble bar o algo que realice esa función. No es necesario preparar toda una barra, con unos cuantos estantes donde colocar las bebidas y copas es suficiente.

P

ero si quieres algo más profesional y organizado hay modelos que vienen listos para instalar. Los hay en forma de U, de L, redondos o rectangulares. Se pueden colocar contra una pared o en el centro, así cumplen además la función de divisores del ambiente, la idea es darle un toque personal. Mientras que una gran cantidad de muebles de barra son de madera natural, en el diseño de un bar de una casa moderna tienes más flexibilidad. Puedes considerar sillas de plástico

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resistente, muebles de metal, colores vivos en vez de optar por muebles de bar tradicionales. Además, se vale ser creativo con la amortiguación en sus muebles de barras, un taburete con cojines está disponible en una amplia variedad de modelos y colores, así que no importa el esquema de color que elijas, podrás encontrar cojines que coincidan. Otros tipos de muebles que puedes agregar incluyen veladores, bancos amortiguados y sillas compactas. En cuanto a la decoración, aunque puedes elegir cualquier combinación de colores para la barra de tu casa, usando una paleta de tonos modernos o contemporáneos, intenta combinar tonos neutros con un toque de color vibrante. Los accesorios decorativos pueden realmente distinguir un bar moderno de otros estilos. Puedes añadir objetos modernos a la barra como utensilios de vidrio para barman. Puedes montar un televisor de pantalla plana o un sistema de música en las paredes que rodean tu bar. Relojes, tapices contemporáneos, fotografías y pinturas de avant-garde también son propuestas interesantes en los diseños de las barras modernas.

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Hermosa residencia de 2 plantas, ubicada dentro del desarrollo Parque Central, en terreno de 328 m2 y construcción desde 262 m2. Consta de 3 habitaciones, así como 3.5 baños, además de bodega, recibidor, sala-comedor, medio baño de visitas, cocina con área para desayunador, alberca, cuarto de servicio con baño, área de lavado, tendedero.

Terreno: 328 m2 – Construcción: 262 m2

Hermosa residencia de 2 plantas, con excelente ubicación, cuenta con cochera techada para 4 vehículos, 5 habitaciones, 5.5 baños, vestíbulo, sala- comedor, medio baño visitas, terraza techada con bar, cocina con isla central y área desayunador, alacena y bodega, sala de televisión, sala de juegos, gimnasio con baño completo y área para bodega, cuarto de lavado techada, tendedero, bodega para máquinas, cuarto de servicio con baño completo, alberca bar, chapoteadero y jacuzzi.

Terreno: 980 m2 - Construcción: 800 m2

$ 1,350,000.00

RADEZA CEDRO

Tel. (999) 944.00.49 Cel. (999) 267.26.30

$ 1,450,000.00

RADEZA ROBLE

Tel. (999) 944.00.49 Cel. (999) 267.26.30

$ 1,250,000.00

RADEZA CAOBA

Tel. (999) 944.00.49 Cel. (999) 267.26.30

EXCELENTE OPORTUNIDAD, pre venta de casas en Conkal de 2 plantas. Ideal para invertir en el patrimonio familiar, en un lugar tranquilo, áreas en común y con la naturaleza. 3 recamaras, 3 ½ baños Terreno 318 m2 Construcción 162.85 m2

EXCELENTE OPORTUNIDAD, pre venta de casas en Conkal de 2 plantas. Ideal para invertir en el patrimonio familiar, en un lugar tranquilo, áreas en común y con la naturaleza. 4 recamara, 3 ½ baños.

Terreno 318 m2 Construcción 171.45 m2

EXCELENTE OPORTUNIDAD, pre venta de casas en Conkal de una planta. Ideal para invertir en el patrimonio familiar, en un lugar tranquilo y convivir en áreas en común y con la naturaleza.

3 recámaras 2 ½ baños.

Terreno 318 M2 Construcción 134.5 m2

$ 2,100,000.00

$ 1,459,000.00

$ 2,399,000.00

Tel. (999) 944.00.49 Cel. (999) 267.26.30

DZITYA

Tel. (999) 944.00.49 Cel. (999) 267.26.30

NIZA 36

MANAROLA

Tel. (999) 944.00.49 Cel. (999) 267.26.30

$ 3,700,000.00

MARSELLA

Tel. (999) 944.00.49 Cel. (999) 267.26.30

Excelente opción de casa con acabados de lujo, en Altabrisa, en Privada, ubicada en una de las mejores zonas de Mérida, con todos los servicios al alcance, escuelas, hospitales, parques, centros comerciales, gyms, supermercados, etc. 4 recamaras 4 ½ baños.

Terreno 360 m2 Construcción 359 m2

DESDE $349,800.00

Tel. (999) 944.00.49 Cel. (999) 267.26.30

KANAN

Residencia en esquina, al norte de Mérida en una zona de alta crecimiento y plusvalía muy cercana a plazas comerciales, parques y escuelas amplias calles pavimentadas, próxima red de agua potable, entre hermosas casas. Recamara en planta baja, piscina!! 3 recamaras 3 baños Terreno 526 m2 Construcción 210 m2

Excelente oportunidad, nuevo proyecto venta de 9 Town Houses Niza 36, ubicados en la colonia Montebello, en una muy buena zona de Mérida, ya que se ubica al norte y queda muy cerca del centro comercial City Center y diversos servicios.

2 recámaras, 1 ½ baño Terreno: 100.8 m2 Construcción: 144.12 m2

Oportunidad de invertir en una de las 5 hermosas casas, con un diseño muy bonito y moderno, ubicadas al norte de ciudad en una zona de alto crecimiento y plusvalía. Está programado para finalizar en mayo de este año. 3 recámaras, 2 baños Terreno 300 m2 construcción 215 m2

Excelente oportunidad de invertir en RESIDENCIAL KANAN, se basa en una privada de 202 lotes residenciales que ofrece seguridad para usted y los suyos las 24hrs, áreas verdes (parques y áreas verdes y recreativas) donde estará en contacto con la naturaleza desde su hogar, tranquilidad.

Terreno 318 m2

$ 1,395,000.00

$ 3,350,000 .00

$ 1,472,332.50

$ 7,990,000.00

ALLEGRA MAGNOLIA

Tel. (999) 944.00.49 Cel. (999) 267.26.30

MAGNOLIA puedes elegir diferentes modelos y armar tu hogar con más de 50 opciones disponibles.

A continuación te presentamos los 2 modelos a elegir, desde 2 hasta 4 recámaras. Los lotes se entregan con energía eléctrica y agua potable.

2 recámaras 2 baños Terreno 430 m2

MONTEBELLO

Tel. (999) 944.00.49 Cel. (999) 267.26.30

Hermosas 4 casas, en una de las mejores zonas de alta plusvalía, al norte de la ciudad y de fácil acceso a diversos servicios primarios.

3 recámaras, 3 baños Terreno 245 m2 Construcción 285 m2

AMANTEA

Tel. (999) 944.00.49 Cel. (999) 267.26.30

Desarrollo residencial de 98 lotes en una de las mejores zonas en Cholul, Yucatán, con acabados regionales y modernos, con 6 modelos diferentes de vivienda a escoger, dividido en 3 etapas. A unos minutos de Plaza Altabrisa, hospitales, escuelas, etc 3 recámaras 3 ½ baños Terreno 300 m2 Construcción 215 m2

Tel. (999) 944.00.49 Cel. (999) 267.26.30

EXCELENTE OPORTUNIDAD, venta de hermosa residencia en Allegra de 2 plantas, con acabados de lujo y pisos de mármol en toda la casa y baños.

Ubicada en una En una zona de alta plus valía y de fácil acceso a diversos servicios primarios.

Como escuelas, restaurantes, centros comerciales, parques, etc. 4 recamaras, 5 ½ baños Terreno 509 m2 Construcción 450 m2

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CASAS LISTAS PARA ENTREGAR Cel. 9992.33.97.33

Tel. Of. 948 · 46 · 94 de L-V de 9:00 a 2:30 C.42 #308 int. 22 por Prolongación de Montejo, Fracc. Campestre. Edificio Espacios Ejecutivos.

Mail: ventas@vivaresidencial.com Web: www.vivaresidencial.com

$ 1’390,000.00

CHOLUL

Tel (999)948.46.94 |

$ 1’750,000.00

DZITYA LOMAS.

Cel. (999)947.82.46 | (999)233.97.33

Terreno: 12.50 x 20 Construcción: 188 m2 3 Recámaras (principal con baño y clóset vestidor), 3 baños completos, 1 Recámara en planta baja, sala a doble altura, cocina, lavadero techado, pasillo de servicio, terraza techada, garage para 4 autos.

Piscina opcional.

Cel. (999)947.82.46 | (999)233.97.33

Terreno: 13 x 38 Construcción: 210 m2.

3 Recámaras (principal con baño y clóset vestidor). 3 baños completos, 1 Recámara en planta baja, sala a doble altura, amplia cocina, comedor, lavadero techado, terraza techada y garage para 4 autos. Piscina opcional.

DESDE $ 1’750,000.00

$ 1’650,000.00

DZITYÁ BELLAVISTA / GRAN MANZANA

Tel (999)948.46.94 |

DZITYA LOMAS PLUS

Tel (999)948.46.9 | Cel. (999)947.82.46 | (999)233.97.33

Terreno: 12x35. Construcción: 200 m2.

3 Recámaras (principal con baño y clóset vestidor), 3 baños completos, 1 Recámara en planta baja, sala a doble altura, cocina grande con meseta de granito, lavadero techado, terraza techada, garage para 4 autos.

Piscina opcional.

Tel (999)948.46.94 | Cel. (999)947.82.46 | (999)233.97.33

Terreno: 13x44 Construcción: 210m2.

3 Recámaras (principal con baño y clóset vestidor), 3 baños completos, estancia de TV, espacios a doble altura, cuarto de servicio, terraza techada y garage para 4 autos. Piscina opcional

$ 8,000.00

TEMOZÓN

Tel (999)9484694 Cel. (999)2428194 (999)1000464

ODELLA TEMOZON

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Cel. (999) 998·09·79 | Cel. (999) 108·98·36 C. 21 No. 121 x 22 y 16 Diagonal. Fracc. Brisas.

Mail: beatrizmejia5@hotmail.com Web: www.promotoramayabm.com

$ 2,399,000.00

SANTA GERTRUDIS COPÓ

Cel. (999) 998.09.79 Tel. (999) 108.98.36

Calle cerrada. Residencias de 3 recámaras, 4.5 baños, sala comedor, cocina integral con cubierta de granito, cuarto de servicio, garage techado, piscina, etc. En calle cerrada en terrenos de 10 x 30 mts. Construcción: 217 m2

DESDE $ 2,275,000.00

Cel. (999) 998.09.79 Tel. (999) 108.98.36

DZITYA

Residencias de una planta y dos plantas, 3 recámaras, 4 baños, sala comedor altura y media, cocina vestida con cubierta de granito, lavadero techado, terreno 15 x 37 mts. Incluye closets vestidos, piscina de 3 x 7 mts. Con chapoteadero.

TEMOZÓN

Cel. (999) 998.09.79 Tel. (999) 108.98.36

Hermosas residencias en privada y no privada de 3 recámaras y 4 recámaras (una abajo y dos o 3 arriba) la principal con closet vestidor, 4.5 baños, sala de doble altura, comedor, sala de tv., cocina vestida, cuarto de servicio con baño, garage y terraza techada, piscina con cascada, acabados de lujo.

FONTANA

Cel. (999) 998.09.79 Tel. (999) 108.98.36

Privada residencial, cerca de City Center, residencias de 3 y 4 recámaras, cocina vestida con cubierta de granito, 7 modelos a escoger, con terrenos desde 200 m2 hasta 706 m2. 4 parques con amenidades: futbol, área social, gimnasio, canal de nado, área infantil, área de relajación, cancha pádel, etc.

$ 11,000,000.00

FRAC. PARQUE NATURA

Cel. (999) 998.09.79 Tel. (999) 108.98.36

Privada residencial en Cholul. Lotes residenciales en venta con amplias áreas verdes en avenidas, desde 360m2 hasta 714 m2. Casa club con amplios espacios interiores y exteriores donde podemos encontrar, albercas, kids club, salón de eventos, cancha de pádel y futbol, terraza con bar, baños con vestidores, etc.

Facilidades de pago.

FRAC. SAN ANTONIO, Cel. (999) 998.09.79 RESIDENCIAL DZITYA Tel. (999) 108.98.36 RANCHO CHUUN PICH

Ecoturístico, 152 has de terreno ( 1,520,000.00 m2) 5 parcelas, 8 cenotes, 5 has de zacate brizanta, bodega de 3 x 2 mts. Depósito de agua de 9,000 m3. En la localidad de San Manuel, municipio de Tizimín, Yuc.

FRAC. ABEDULES TEMOZÓN.

Cel. (999) 998.09.79 Tel. (999) 108.98.36

Residencias en venta de 250 m2 de construcción de 3 recámaras, la principal con closet vestidor, cada una con su baño, cocina vestida con cubierta de granito, terraza y garage techado, cuarto de servicio con baño, piscina, pisos de porcelanato, etc.

Cel. (999) 998.09.79 Tel. (999) 108.98.36

Cel. (999) 998.09.79 Tel. (999) 108.98.36

En privada, Parque Central al norte de la ciudad.

Hermosas casas de 2 plantas, 3 recámaras, cada una con su baño, la principal con closet vestidor, baño de visitas, cocina con gavetas inferiores, garage techado, cuarto de servicio con baño. Avenida con amplias áreas verdes en el centro, cuenta con casa club, con bar, baños, super amplia piscina con losa veneciana, etc.

Última casa. Residencia de 2 plantas, 3 recámaras (una abajo y dos arriba) cada una con su closet vestidor, 3.5 baños, sala comedor separados, cocina con barra desayunador, lavadero techado, área de estacionamiento. Terreno 11 x 43 mts.

Construcción 182 m2, incluye: closets vestidos, tapiz en recámaras, espejos en baños, cocina con gavetas inferiores y con cubierta de granito, alarma, ventiladores, jardines frontal y trasero, ventiladores, etc.

FRAC. AMANTEA

Cel. (999) 998.09.79 Tel. (999) 108.98.36

Privada residencial de 98 predios en preventa de una y 2 plantas, 6 modelos a escoger de 3 recámaras, sala comedor, cocina, 3 baños completos, área de estacionamiento, orientación norte sur, casa club donde podrá encontrar, parque infantil, piscina con lap de nado, bar, gimnasio, sala de fiestas, área de entretenimiento, terrenos desde 350 m2

COUNTRY CLUB

Cel. (999) 998.09.79 Tel. (999) 108.98.36

Terreno en venta de 20 x 20 mts. El mejor lugar para vivir al norte de la ciudad. Esta privada residencial cuenta con lujosa casa club, campo de golf, cenotes naturales, gimnasio y spa, canchas de futbol y pádel, etc.

FRAC. VILADIU

Cel. (999) 998.09.79 Tel. (999) 108.98.36

Hermosa residencia de 2 plantas, recibidor de doble altura, sala comedor muy amplios, cocina vestida, 3 recámaras, dos con closet vestidor, sala de t.v., cuarto de servicio, 4.5 baños, piscina garage, techado. Construcción 430 m2, terreno 25 x 50 mts. Tanto la cocina como los closets se entregan vestidos (carpintería)

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