Top Inmobiliario Diciembre

Año 7 No. 108 • Diciembre 2015

E S PAC I O S : D Z I D Z I L - H A P á g . 2 4

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TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios

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directorio EDITORA GENERAL Maricarmen Cortés Mena directores de grupo Rodrigo Cortés Mena Diego Cortés Mena Maricarmen Cortés Mena Roberto Cortés Mena COORDINADORA DE DISEÑO Verónica Torre Menéndez.

DISEÑO GRÁFICO Tania Mendoza Vargas Karla Polanco Chi REDES SOCIALES Ana Laura Chacón González FOTOGRAFÍA Mario Pérez Pedro Hernández Administración y cobranza Samuel Basulto Lorena Pech Uicab.

IMPRESOS Samuel Saúl Román.

SUGERENCIAS merida@grupocorme.com TOP INMOBILIARIO es una revista mensual editada e impresa por CORME, tiraje de 10,000 ejemplares certificado por el licenciado Roberto Mendoza Nava, notaria No. 10 del Estado de México asentado en el acta 40,020 folio 82, protocolo 760.

Registro en trámite. Prohibida su reproducción total o parcial del contenido editorial y publicitario que sea propiedad de esta casa editora. CORME, Méx: Juan A. Gutiérrez 41, CP. 15500 DF. Tel: (55) 578-6177. CORME Mer: Prolog.

Montejo 451, CP. 97128 Mérida, Yucatán. Tel: (999) 926-89-66 Email: merida@grupocorme. com CORME fundado en 1970.

CORME no se hace responsable del contenido de las promociones y los anuncios aquí incluidos esa es responsabilidad directa de los anunciantes. El contenido de los artículos es responsabilidad directa de quien los escribe y no refleja en momento alguno pensamiento o filosofía compartida con el tema expuesto..

En portada

pág. 16 [CONTENIDO] diciembre 2015 TOP TIPS

8 Ahorra Electricidad: ¿ Cómo ahorrar energía en la temporada decembrina?.

28 Pinta tu casa: La mejor opción para tú hogar.

34 Oficinas Caseras: Tips para crear una oficina dentro de casa.

32 Baños: Renuévalo para iniciar mejor éste año.

PUBLIRREPORTAJE 22 Metrópolis.

ESPACIOS

Lo + Top

24 Dzidzil - Ha

10 Inauguración Tower Terra: Inauguración en el Country Club Towers

EXTERIORES

INTERIORES 12 Árboles Navideños: ¿Natural o Artificial?

20 Cámaras de Seguridad: Ojos siempre vigilantes

30 Hormigón Biológico: Para muros verdes.

Catálogo de casas y terrenos 36 Catálogo Top Inmobiliario.

DECORACIÓN 14 Nuevas Tradiciones: Rojo y verde dan paso al fucsia & turquesa.

Puntos de distribución

Ventas de publicidad:

926.89.66 Síguenos en: @inmobiliarioTOP TOP inmobiliario Top inmobiliario

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top tips electricidad

Ahorra electricidad ¿Cómo ahorrar energía en la temporada decembrina?

Las luces en el hogar son típicas de la temporada decembrina, la tentación de llenar de adornos y foquitos el interior y el exterior es grande y las consecuencias de dejarnos llevar por esa vena artística que nos lleva a decorar todo puede ser un susto cuando llegue la próxima factura

N

o te preocupes, no tienes que sacrificar ese espíritu navideño que te invade, sólo toma en cuenta las siguientes recomendaciones para ahorrar energía:

Usa series de focos LED, que consumen 70 por ciento menos energía que los incandescentes.

Establece un horario fijo para esa iluminación especial, puede

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ser de siete a once de la noche.

En el exterior, usa elementos decorativos diseñados para estar afuera y protege las conexiones de las inclemencias del tiempo.

En el día o si te vas de vacaciones, verifica que todo esté desconectado.

Recuerda que durante las vacaciones se incrementan las actividades en el hogar, recibimos visitas, organizamos fiestas y cocinamos más, todo esto significa que usamos más los aparatos eléctricos desde el televisor hasta los equipos de sonido, por ello sé prudente: Contrata a un profesional para realizar mantenimiento preventivo en las instalaciones eléctricas.

Verifica que las tomas de corriente estén en perfecto estado, ya que los alambres resquebrajados, raídos o “pelados”, así como

las conexiones sueltas, pueden causar un cortocircuito.

Evita instalar cables eléctricos cercanos a estufas, calentadores u otras fuentes de calor.

No deben hacerse empalmes “caseros” entre instalaciones navideñas.

Recuerde que no debe cortar “el pie” redondo de los enchufes, pues es el neutro de la instalación eléctrica, dejándola desprotegida.

Recuerde revisar su caja de breaks para que, en caso de sobrecarga, se accionen automáticamente.

Evita sobrecargar las líneas, no conectes más de tres juegos de series.

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lo + top Inauguración Tower Terra

Inauguración

Country Towers Terra Con la presencia del alcalde Mauricio Vila Dosal, quien tuvo a su cargo el corte del listón, se llevó a cabo la inauguración de la segunda torre del proyecto, el cual comenzó en el año 2013. Posteriormente se dará inicio con la etapa final con la construcción de la tercera torre.

Luis Marquéz, Jesús Retana, Fernando Cámara, Luis Oberhouser, Bernardo López Ray

Luis Horacio Salinas, Cristina Elizondo

Geraldina González Ortega, Magaly Ortega, Francisco Arrigunaga.

Directivos de las Country Towers Terra junto a Mauricio Vila.

Priscila Durán, Nicole Kelleher, Isabella Kelleher, Jessica Enríquez

Rodrigo Rodríguez Rivas y Claudia Fuentes de Rodríguez.

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Jony Mac, Mariana Garza

Roberto Kelleher, Arturo Palomeque, Luis Castillo, Luis Horacio y Rafael Molina.

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interiores árboles navideños

Árboles Navideños ¿Natural o Artificial?

Lo mejor para un ambiente navideño es un pino decorado con esferas y luces, en estilo moderno o vintage, monocromático o multicolor, elegante o divertido. Pero, la primera decisión y la más difícil es: ¿natural o artificial?

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epende de tus gustos y tu forma de ser. El árbol natural te ofrece no sólo el placer visual, sino ese agradable aroma a fresco en casa, además de que contribuyes a proteger al ambiente.

Selecciona aquél cuyas hojas estén verdes y no se caigan con facilidad, cuando lo tengas en casa es importante que coloques una esponja en la base para que pueda mantenerse más tiempo.

Si te gusta tener opciones más allá de las hojas verdes, puedes elegir uno artificial cuya ventaja es que puedes encontrarlo en el tradicional verde o en colores como blanco, rosado o azul, e incluso con luces de fibra óptica, su periodo de vida puede ser hasta de cinco años.

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¿Qué le pongo?

Lo recomendable es que definas cómo quieres que se vea, porque hay tanta variedad de adornos que es difícil decidir. Antes de que inviertas la quincena y hasta el aguinaldo en decoración, haz un presupuesto, te permitirá tener orden en tus gastos y planear mejor cómo invertirás tus recursos.

Comienza por las luces, hay varios esquemas y combinaciones. Uno es el elegante, todo blanco. Otro es aquél que combina el rojo y el verde, muy tradicional; puedes seleccionar la gama de tonos fríos y metálicos: azul, plateado y morado, para crear un ambiente invernal.

Combina el color y acabado de las esferas con la iluminación que elegiste, recuerda que es recomendable que tengan un tamaño similar. Para seleccionar los demás adornos puedes elegir algún tema como los ángeles, cascanueces, copos de nieve, lazos o flores.

Y recuerda que, el buen gusto está en el espíritu navideño.

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Decoración Tradición

La tradición de la época dicta como clásico el rojo y el verde en decoración. Los espacios comunes en las casas se llenan de Santa Claus, duendes, coronas, guirnaldas y flores de Nochebuena hasta en el último rincón.

NUEVAS TRADICIONES Rojo y verde dan paso al fucsia y turquesa

S

in embargo, hay muchas otras opciones para generar ambientes modernos, vanguardistas y que expresen tu personalidad y el espíritu de las fiestas decembrinas. ¿Qué te parece una Navidad en azul, fucsia y rosado? Una Navidad glamurosa, el morado es un color asociado a la realeza pero combinado con turquesa y verde lima crea un ambiente más cálido y moderno, intenta combinar las velas, guirnaldas y esferas, las coronas y los calcetines, puedes obtener resultados fantásticos. ¿Quieres verte más atrevido?

Haz tus festejos en turquesa.

Los azules agregan frescura a la decoración, en especial si los mezclas con blanco y verde claro. Intenta forrar algunos regalos con papel plata y moños turquesa, combínalos con las cintas y esferas del árbol y

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tendrás un espacio diferente y muy agradable.

Más allá de los colores, también puedes agregar elementos novedosos, como las plumas en lugar de guirnaldas y flores secas. Quita las esferas del árbol y ponlas en jarrones de vidrio transparente o en canastas de fibra natural. ¿No es suficiente con lo anterior?, unas letras grandes ayudarán a destacar mensajes y palabras importantes en estas fechas. Desea a tus invitados “Paz”, “Amor” o “Felicidades”.

El nacimiento Para quienes “el nacimiento” es una parte fundamental de estas fechas, sugerimos optar por aquellos sencillos, en lugar de armar grandes escenas con todos los personajes prueba sólo con los protagonistas: José, María, el Niño y el Ángel, en versiones que destacan por su sencillez y buen gusto.

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EN PORTADA ABRA

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Interiores Cámaras de seguridad

Cámaras de seguridad Ojos siempre vigilantes

La seguridad de nuestro hogar o negocio, la necesidad de proteger a la familia o los bienes adquiridos, el tipo de ciudad en el que se vive, los reportes en los medios de comunicación y los cambios en general llevan a considerar adquirir sistemas de protección.

En los negocios Con frecuencia, las cámaras de seguridad se utilizan para monitorear a los empleados en su desempeño diario, permite cubrir aspectos como probable robo, quejas de los consumidores, actitudes inapropiadas, etc. La complejidad de su sistema de vigilancia puede alcanzar distintos niveles, entre ellos detectar rostros y crear un índice de imágenes.

A

lgunas personas optan por cámaras de seguridad al considerar que su presencia en un lugar visible disuadirá a cualquier individuo de cometer un delito, tienen una función preventiva.

En otro caso, al grabar cualquier actividad que se desarrolle en un área específica, permitirá aportar datos en cualquier investigación. Las cámaras de seguridad están diseñadas para exteriores e interiores, proveen un monitoreo constante de su negocio u hogar, son los ojos que siempre permanecen abiertos. La ubicación en el edificio depende de la necesidad a cubrir. En la puerta de su casa le da la oportunidad de saber quién llegó, si es un extraño y porta algún objeto que pudiera utilizar para causar daño.

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Desde el Smartphone Su casa o negocio estará en sus manos todo el tiempo. El avance tecnológico y el Internet permite controlar casi cualquier cosa desde un Smartphone, sólo requiere una cámara de vigilancia conectada a internet o una webcam y las aplicaciones adecuadas.

Una de ellas es la IP Cam Viewer, que ofrece observar en tiempo real sin importar la distancia a la que esté, el usuario puede controlar el movimiento de la cámara, redirigir el encuadre, hacer zoom o activar y desactivar el sensor de movimiento. Disponible para Android e iOS. Otras aplicaciones son: Presence de People Power, Bebé Monitor para Cámara IP Y vMEye.

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Publirreportaje METRÓPOLIS

METRÓPOLIS En las últimas décadas el concepto de Centro de Negocio o Business Center ha cobrado mucha fuerza, convirtiéndose en un espacio ideado para facilitar el día a día de las pequeñas y medianas organizaciones, favorecer a los emprendedores en sus primeros pasos y crear todo un espacio destinado a cubrir todas las necesidades que una empresa puede tener para llevar a cabo su trabajo cotidiano, tal y como le ofrecemos en BC Metrópolis Mérida, S.A. De CV.

L

os Business Center ofrecen una importante variedad de servicios a las empresas con el fin de abaratar los costos de gestión y recursos que implica mantener una oficina tradicional. Uno de los servicios más competitivos de los Centros de Negocios es el alquiler de

espacios y oficinas de diversos tamaños para establecer la compañía sin la necesidad de invertir en mobiliario. Además incluyen servicios de mantenimiento y ayuda administrativa, convirtiéndose en una alternativa realmente atractiva.

Oficinas virtuales: muchas empresas funcionan sin la necesidad de contar con un espacio físico para ejecutar su trabajo, sin embargo siempre es necesario tener una dirección física de referencia o fiscal. En este aspecto los Business Center ofrecen también este tipo de alternativas a precios muy competitivos dependiendo del tipo de servicio que se desee contratar, sin duda una opción muy conveniente para diversas organizaciones o personas físicas. ¿Tienes la necesidad de organizar una reunión empresarial pero no cuentas con el espacio adecuado? En vez de pagar elevadas sumas por alquilar un salón de conferencias en un hotel, los Business Center ofrecen salas de reuniones de diversos tamaños en alquileres flexibles por horas. Perfecto para llevar a cabo tu reunión con todas las comodidades.

Todas las grandes ciudades cuentan con importantes centros de negocio, por lo que seguro no te será difícil encontrarlos en cualquiera de las ciudades más cosmopolitas y actualmente aquí en Mérida, Yucatán con nosotros BC Metrópolis Mérida, S.A. De CV.

En resumen, optar por el alquiler de un despacho en un Business Center se traduce en múltiples ventajas para los empresarios: ahorro de costos de mantener una oficina propia, no tienen que hacerse cargo pagar servicios básicos de recepción así como telefonía, internet e incluso altos costos en salas de reuniones, posibilidad de encontrarse con otros profesionales con los que compartir ideas e incluso nuevos proyectos, mejorar su imagen como empresa mostrándose como una empresa moderna que se adapta a las nuevas alternativas del mercado.

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+ info C. 27 # 72-A x 10 Col. México, Mérida, Yucatán Tel. 926·29·06 Mail: bcmetropolis2014@hotmail.com Facebook: BC Metrópolis Mérida

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ESPACIOS Dzidzil-ha PHULA ESPACIOS

DZIDZIL-HA Vive la experiencia.

Dzidzil-ha es un desarrollo nuevo que cuenta con 194 lotes con propiedad privada individual ubicados en el norte de Mérida y en la zona con la más alta plusvalía, en un ambiente rodeado de árboles y junto a un lago de más de 40,000 m2, cada familia disfrutará de sus áreas verdes, 4 parques interiores, cafetería, cancha de futbol rápido y casa club, te invitamos a conocer el mejor lugar para vivir en Mérida, DZIDZIL-HA.

E

l diseño del proyecto se realizó tomando en cuenta los recursos naturales con los que cuenta nuestra tierra, como la piedra, creando ambientes amables con la naturaleza que en conjunto con el lago natural exaltan las vistas y las emociones.

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Amenidades del desarrollo: Mega Parque de 30 x 400 mts Casa Club Ciclopista Áreas Verdes Juegos Infantiles Canal de lago Cancha de Futbol Rápido Bar Andadores Jacuzzi

DESARROLLO: 190 Lotes de 600 hasta 1323 m2 91,679 m2 de casa club, jardines y lago A 10 minutos de Mérida y las principales plazas y comercios Cerca de los principales desarrollos residenciales al norte de Mérida, en zona de alta plusvalía al norte de la ciudad

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ESPACIOS Dzidzil-ha

VIVE LA EXPERIENCIA

LA PRIVADA:

CASA CLUB:

- Lotes de 600 hasta 1,323 m2 -El 90% de ellos miden 25 x 40 y tienen una orientación norte-sur -5km de ciclo-pistas además de los 5km de andadores.

-Calles amplias y de primera calidad -39,444 mt2 de áreas verdes -gymnasio al aire libre -juegos infantiles -cafetería -cancha de futbol rápido -un gran parque de 30 x 400 mts -4 parques distribuidos dentro de la privada independientes del parque principal -seguridad las 24 horas -acceso controlado.

-10,945 mt2 de casa club, jardínes y lago -piscina infinita -piscina lounge -Libre acceso a los socios para el uso del bar, cocina, y gentelman room -terrazas con vista al lago -estacionamiento -tirolesa -kayacs -área de camastros -juegos infantiles -canal de nado

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Cada lote cuenta con los titulos de propiedad debidamente inscritos en el Registro Público de la Propiedad y el Catastro de Mérida, los precios de cada lote varían según su ubicación dentro del proyecto.

Otorgamos facilidades de pago como descuentos y meses sin intereses

Info Pag web: www.dzidzil-ha.com.mx Dirección Oficinas: Calle 17 #310 x 60 y Avenida Campestre.

Mail: contacto@dzidzil-ha.com.mx Celular: 9992·97·51·25

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TOP TIPS Pinta tu casa

Pinta tu casa La mejor opción para tú hogar Como ya hemos hablado en otra sección, los cambios para el 2016 son muchos.

Sin embargo los colores serán parte fundamental para el año entrante, por lo que pantone dará la pauta que marcará tendencia.

Si buscas un estilo diferente para pintar cualquier rincón de la parte exterior de tu hogar, no pierdas de vista el color rose quartz según pantone, un color que puedes utilizar para dar un toque intenso, que también puedes utilizar en cualquier rincón de tu casa.

Así mismo el color serenity, es un estilo decorativo, que refleja modernidad y mucho estilo, el cual debemos de tener en cuenta para la decoración exterior de una casa, dando así un toque atemporal para que resistan al paso del tiempo.

También puedes considerar usar colores neutrales como el arfil, gris, blanco, curdo, moca, pero deberás de tener

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en cuenta que la suciedad se mostrará más fácil en tu casa, teniendo así, un cuidado especial para mantenerlo limpio y evitar que la pintura se vuelva gris o lúgubre.

Para finalizar, los colores tonos pastel lucen muy bien, sobre todo en las casas que están decoradas con una decoración estilo campo o en mal estado.

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Exterior Hormigón biológico

Fachadas vivas Hormigón biológico para muros verdes El cambio climático genera el desarrollo de tecnología que permita preservar el medio ambiente. Es el caso del hormigón biológico, un panel multicapa que permite el crecimiento de microalgas, hongos, líquenes y musgos, lo que significa ventajas medioambientales, térmicas y ornamentales, como cambios de color según la época del año.

E

ste hormigón, pensado para fachadas de edificios o construcciones en climas mediterráneos, se ha desarrollado a partir de dos componentes bases de cemento: un hormigón carbonatado y un cemento de fosfato de magnesio.

La porosidad y rugosidad superficial permite una primera capa de impermeabilización que protege a la estructura del paso del agua; una segunda capa biológica, que acumula el agua para permitir la colonización de las distintas especias vegetales y, por último, una capa de revestimiento, discontinua, que capta el agua de lluvia y evita su pérdida.

Es un concepto similar al de jardín vertical, en el que se puede hacer patrones con diferentes especies de distintos colores. Esta variación de tonalidades también se aprecia según la estación del año.

El material permite absorber y reducir el CO2 de la atmósfera, gracias al recubri-

miento biológico, también capta la radiación solar, lo que permite regular la conductividad térmica en el interior de los edificios en función de la temperatura alcanzada.

El material puede utilizarse tanto en edificios nuevos como en otros ya existentes gracias a la simpleza de su construcción.

Esta innovación fue desarrollada por el Grupo de Tecnología de Estructuras de la Universitat Politècnica de CatalunyaBarcelonaTech (UPC).

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Decoración baños

RENUÉVALO PARA INICIAR MEJOR ÉSTE AÑO La decoración de interiores es una característica del mundo actual, y se ve reflejada en cualquier lugar del hogar, ya que crea un espacio único que contiene dos elementos importantes para cualquier familia: confort y belleza.

L

o anterior nos orilla a hablar del baño, ya que ha dejado de ser un simple espacio para convertirse en un área con propio estilo, en el cual se puede decorar agregando elementos minimalistas, lo que ayuda a no dar un aspecto recargado.

Un baño bien arreglado no solo hará que nuestra familia lo disfrute mucho más sino que además será una buena forma de recibir a nuestros invitados.

También puedes crear un ambiente agradable con revestimientos e iluminación, que puede dar origen a un espacio de ensueño; los colores de los revestimientos pueden ser blancos o colores suaves, que pueden contrastar con el mobiliario color madera.

Así mismo puedes crear una combinación entre el pasado y el presente, colocando el piso de madera y la pared de pie-

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dra, provocando una armonía, que se complementará con la presencia de artículos de forja y lavabos de cristal.

Las combinaciones de estilos, los colores y las tendencias a aplicar, ya dependerán de ti, toma alguna de las ideas que en esta edición te brindamos y cuéntanos qué tanto le hiciste a tu baño.

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TOP TIPS Oficinas caseras

Oficinas caseras tips para crear una oficina dentro de casa

Una oficina en casa puede tener muchos usos; puede ser ese espacio para que tus hijos terminen la tarea, o el lugar ideal para ocuparte de las finanzas o trabajar en tus intereses, un espacio básico en cualquier hogar, pero, ¿qué pasa si no tienes mucho espacio?

Para ello, tienes que descubrir un buen lugar y decorarla de forma atractiva para ti; ten en cuenta que debe tener suficiente luz natural y deberá estar muy bien organizado; pero si aún no tienes idea de dónde empezar, a continuación te presentaremos algunos tips para crear ese espacio.

Antes que nada, ubica el lugar donde puedas instalar tu pequeña oficina; si tu hogar es un apartamento, el lugar ideal, sería un espacio al final del pasillo, bajo las escaleras, o en

el lugar donde estaba un vestidor, rincones muy utilizables.

Posteriormente define qué muebles pueden acomodarse; una oficina simple necesitará sólo de un escritorio y una silla, mientras que para quienes tienen necesidades de almacenamiento de papelería, necesitarán muebles simples y livianos.

Un factor antes mencionado es la iluminación, un aspecto que no puede faltar en tu oficina personal, el cual, depen-

diendo del lugar donde se vaya a ubicar, determinará el nivel de luz artificial que deberás emplear.

Respecto al color, te recomendamos utilizar colores claros que atraigan la luz natural; entre los colores destacables está el naranja, el blanco, el rojo en pequeñas porciones, el azul que es el más utilizado, el verde y el amarillo.

Para finalizar, no te olvides de los muebles; procura que tu escritorio sea más largo que ancho, esto para que ocupe menos espacio; busca uno que tenga cajones o gavetas y una parte deslizable para colocar el teclado y el mouse, lo cual evitará que estorben.

Una opción para utilizar mejor el espacio reducido, es colocar las gavetas en las paredes o sobre el escritorio; al estar elevadas, no estorbarán y te servirá para guardar tus instrumentos de trabajo, así como papeles importantes o libros.

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