Great Solution servizi_np

La tua proprietà in mani sicure.

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SEMPLIFICA LA GESTIONE DELLA TUA PROPRIETÀ CON GREAT SOLUTION E LA HOLDING GREAT ESTATE Great Solution è la società della Holding Great Estate dedicata alla gestione e alla valorizzazione professionale di immobili di prestigio nel Centro Italia.

Ci prendiamo cura della tua casa con un obiettivo preciso: offrirti la massima serenità attraverso un servizio d’eccellenza, fondato su professionalità, competenze specialistiche e solidi valori.

Affidare la tua proprietà a Great Solution significa poter contare su una gestione affidabile, sostenuta da elementi distintivi che elevano il Property Management a uno standard superiore: •

La solidità della Holding Great Estate – Una struttura consolidata e una rete di competenze specialistiche supportano costantemente il tuo professionista di riferimento.

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Una profonda conoscenza del territorio – Con radici locali e uno sguardo ampio sul mercato, anticipiamo e gestiamo con efficacia ogni esigenza della tua proprietà.

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Efficienza e innovazione – Strumenti digitali avanzati ottimizzano processi, tempi e costi, garantendo comunicazioni rapide e sempre puntuali.

La Holding Great Estate si fonda su oltre vent’anni di esperienza nel settore immobiliare di prestigio in Italia centrale, a partire dall’intermediazione e dalla gestione di proprietà esclusive.

Oggi copre l’intera catena del real estate: valorizzazione di progetti turistici, ristrutturazioni, investimenti e gestione continuativa dei patrimoni.

Essere parte di questa realtà unica nel panorama imprenditoriale del territorio permette a Great Solution di offrire un servizio completo e coordinato, supportato da competenze specialistiche in ogni fase della gestione.

METODO E SERVIZI

Su misura per la tua proprietà Great Solution offre un servizio di property management professionale, evoluto e attento. I servizi sono organizzati in 5 pacchetti completamente personalizzabili: ogni fase della gestione, dal setup iniziale delle utenze alla supervisione di ristrutturazioni, è curata con precisione e professionalità.

L’investimento sui pacchetti è calibrato in base alla tipologia, alle dimensioni della proprietà e alla complessità del servizio e di eventuali personalizzazioni richieste.

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Il percorso che garantisce la tua massima serenità

CONSULENZA DEDICATA Valutazione delle esigenze e personalizzazione del contratto.

SETUP INIZIALE Apertura utenze, gestione volture, documentazione iniziale, ricerca dei fornitori necessari alla gestione della proprietà.

MONITORAGGIO Controlli periodici della proprietà, report fotografici e testuali.

GESTIONE QUOTIDIANA Coordinamento fornitori, manutenzioni ordinarie, logistica e consegne.

GESTIONE AMMINISTRATIVA Controllo contratti, assicurazioni, pagamenti e budgeting.

PROGETTI SPECIALI Supervisione ristrutturazioni, valorizzazione immobiliare, servizi personalizzati.

SERVIZI DI CONCIERGE Prenotazione di esperienze e servizi di ogni genere, dalla degustazione di prodotti tipici alla visita del medico.

SUPPORTO DELL’ATTIVITÀ RICETTIVA Per te che affitti la proprietà, gestione di check-in e check-out, coordinamento dei fornitori 5

PACCHETTI CONTRATTO

IDEALE PER

SERVIZI INCLUSI

UTILITIES

Nuovi proprietari che necessitano di gestire i contratti di utenza di base o altre necessità di carattere amministrativo.

Gestione Volture Classiche: acqua, corrente elettrica, gas, telefono (se presente), TARI, Consorzio di Bonifica.

Servizi Aggiuntivi (una tantum, su richiesta): gestione GSE, apertura conto bancario, richiesta residenza

Clienti con proprietà già in buono stato, con bassa necessità manutentiva, che desiderano tranquillità.

Servizi base: custodia chiavi, controllo quindicinale della proprietà con report scritto.

Supporto Organizzativo: contatto con partner professionali (giardinieri, idraulici, elettricisti, pulizie), facilitazione linguistica nella stesura dei contratti.

Logistica Minima: gestione consegna spedizioni di piccole dimensioni (piccoli acquisti online).

Clienti con necessità manutentive nella norma o di media intensità, che cercano una gestione più attiva e ottimizzata.

Tutti i servizi del Contratto BASIC + Gestione Attiva Terze Parti: il manager diventa parte attiva nella gestione dei partner, ricercando e mettendo a confronto le aziende terze, fornendo almeno due preventivi per ciascun servizio.

Gestione Amministrativa Estesa: ricerca di assicurazioni, revisione dei contratti bancari e delle utenze, gestione di affitti diversi da quelli turistici.

PRESTIGE

Clienti che desiderano un servizio completo, con massima autonomia decisionale delegata al manager.

Tutti i servizi del Contratto PLUS + Autonomia e Pianificazione: gestione diretta dei pagamenti (tramite carte prepagate o accesso a conto corrente del cliente), redazione di budget annuali, consulenza per aumentare il valore della proprietà.

Concierge Personale: affiancamento nella scelta di fornitori di servizi legati alla persona (medico privato, chef a domicilio, personal trainer).

RENOVATION (Add-on)

Proprietari che affrontano ristrutturazioni importanti.

Project Management: supervisione e liaison tra la proprietà e le aziende di ristrutturazione. Si aggiunge al lavoro ordinario svolto dal Property Manager.

BASIC

PLUS

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ATTIVITÀ TURISTICHE

Per le proprietà inserite nel circuito degli affitti turistici, Great Solution collabora con Great Stays per coordinare fornitori e servizi, garantendo un’accoglienza di alto livello.

Great Stays si occupa di promozione, prenotazioni e aspetti amministrativi, mentre Great Solution gestisce la casa e gli ospiti, assicurando un soggiorno impeccabile.

Al costo del contratto base si applica una maggiorazione del 20%, necessaria a coprire il maggiore impegno del property manager nel mantenere la proprietà sempre pronta e reperibile per gli ospiti.

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FAQ - DOMANDE FREQUENTI 1. Chi è il property manager e dove lavora?

Il property manager risiede nella tua zona, questo gli permette di proporre e attuare soluzioni rapide e di darti i giusti consigli su come godere al meglio l’area in cui vivi

2. Mi occorre un servizio non specificato nella lista. Cosa devo fare?

Puoi comunque contattare Great Solution per elaborare un pacchetto su misura: le nostre competenze multidisciplinari e la rete della Holding GE ci permettono di spaziare su diversi ambiti.

Ascoltando le tue necessità, saremo in grado di formulare una soluzione personalizzata.

3. Come funziona il rapporto con i fornitori?

Il property manager ti presenterà più opzioni per lo stesso servizio. Questo ti permetterà di valutare i costi, ma anche le possibili soluzioni per lo stesso aspetto. Il fornitore è un partner affidabile, selezionato, e il PM sarà al tuo fianco per permetterti di ottenere esattamente ciò che ti aspetti.

4. Qual è la durata minima del contratto per i servizi Great Solution?

La durata minima per tutte le tipologie di contratto è di 1 anno, ma ti consigliamo un accordo pluriennale per ottimizzare i costi di gestione e garantirti maggiore tranquillità.

5. Se ho bisogno di attività extra non incluse nel mio pacchetto, come posso richiederle?

I pacchetti prevedono la possibilità di svolgere attività extra rispetto a quelle previste. L’esecuzione di tali attività richiede comunque un accordo scritto, che il tuo property manager sarà lieto di scriverti.

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TESTIMONIANZE DI VALORE

Miet & Bert - Gualdo Cattaneo (PG) “Oltre alle loro visite approfondite, ci assistono in tutte le questioni pratiche necessarie.

Sono proattivi, orientati al cliente con grande professionalità, sempre pronti ad aiutare e dotati di un atteggiamento positivo. I professionisti di Great Solution sono amministratori immobiliari di grande affidabilità e li consigliamo a chiunque abbia bisogno della migliore assistenza per la propria seconda casa.”

Eva & Roni - Ficulle (TR) “Il nostro Property Manager ci ha subito colpiti: una personalità solare, un ottimo inglese e un sorriso contagioso. Da quel momento, ci ha assistito in ogni nostra necessità, dimostrando disponibilità costante, prontezza nell’aiuto e proponendo sempre le soluzioni più efficaci.”

Erin & Peter - Città della Pieve (PG) “Quando è necessario eseguire dei lavori, il nostro Property Manager si rivolge ad artigiani locali affidabili, richiede preventivi, organizza l’esecuzione dei lavori e si assicura che siano portati a termine secondo standard elevati, il tutto con un coinvolgimento minimo da parte nostra. Oltre alla manutenzione, il nostro property manager si occupa di molte attività amministrative, tra cui partecipare alle riunioni del vicinato, fornire assistenza per i passaggi di utenze e organizzare la manutenzione del giardino secondo necessità.

Great Solution si occupa davvero di tutto.”

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J&P - Chiusi (SI) “II nostro property manager ci ha aiutato innanzitutto a intestare tutte le utenze a nostro nome e a impostare i pagamenti automatici tramite banca — operazioni che, senza il suo aiuto, sarebbero state complesse e dispendiose in termini di tempo [...] Inoltre, ha coordinato e raccolto i preventivi di imbianchini, idraulici ed elettricisti per vari lavori di ristrutturazione. Ci riteniamo fortunati ad averlo nel nostro team e lo raccomandiamo vivamente.”

Michael & Lynn - Citta della Pieve (PG) “Sia che si tratti di aiutare a stipulare i contratti per tutte le utenze o di cercare attivamente fornitori di servizi locali che si occupino della manutenzione e della cura dell’immobile, si sono dimostrati straordinari e tenaci nel risolvere ogni problema che hanno incontrato.”

Michal Novák - Castiglione del Lago (PG) “In qualità di proprietario estero, spesso è difficile gestire certe questioni a distanza, ed è per questo che apprezzo davvero poter contare su un referente locale affidabile, in grado di occuparsi di tutto in modo rapido e professionale quando serve. Il loro approccio cordiale e proattivo rende l’intera esperienza semplice e piacevole.

Li consiglierei senza esitazione a chiunque abbia bisogno di assistenza in materia immobiliare.”

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info@great-solution.it - +39 377 155 8543 12