Quattro bouw & vastgoedavies - portfolio brochure 2021

Over Quattro Introductie

4

Even voorstellen

6

Uitgelicht Zorgvastgoed

10

Transformatie vastgoed

14

Nieuwbouw

20

Specials

24

3

Quattro bouw & vastgoedadvies BV is een jong en gedreven vastgoed ontwikkelbedrijf. Het bedrijf is gevestigd in Weert en is in 2017 ontstaan vanuit de samenwerking tussen Ger Houben en Gerold Vereijken, 2 ervaren vastgoed professionals. Door hun jarenlange ervaring in het ontwikkelen en managen, wordt Quattro bij zeer uiteenlopende vastgoedontwikkelingen betrokken. Als ontwikkelaar, investeerder, adviseur of als projectmanager.

De meeste ontwikkelingen doet Quattro in eigen

de diverse zorgfinancieringen en van de kaders en

beheer, en ontwikkelen zij vanaf de tekentafel tot en

richtlijnen die zo belangrijk zijn binnen de zorg.

met de realisatie. Maar Quattro wordt ook ingehuurd door particulieren, investeerders, zorgpartijen of

Ideaal Wonen

bouwbedrijven. Door hun groot en kwalitatief sterk

Quattro heeft een uniek woonconcept voor ouderen

netwerk is Quattro in staat vrijwel iedere vast-

ontwikkeld genaamd “Ideaal Wonen”. Vanuit haar

goedopgave tot een goed resultaat te brengen.

kennis en expertise binnen het zorgvastgoedlandschap heeft Quattro een antwoord ontwikkeld voor

4

“We zijn pas tevreden wanneer de ambities van de opdrachtgever of gebruikers bereikt zijn. Bouwen blijft immers mensenwerk!”

mensen met een permanente ondersteuningsvraag,

Een specialisme waar Quattro zich met trots in

Met dit vastgoedconcept speelt Quattro in op

profileert is zorgvastgoed. Samen met zorgpartijen,

de groeiende behoefte aan zorg gerelateerd wonen,

hun cliënten of bewoners, gaat Quattro op zoek

waarbij de autonomie van het leven en wonen

naar de optimale woon- en behandelomgeving,

centraal staat. De bewoners huren hun eigen

passend bij de mogelijkheden van de toekomstige

woning, en maken afspraken over hun noodzakelijke

bewoners. Het voortzetten van de eigen levenswijze

ondersteuningsvraag met de lokale zorgaanbieder

staat daarbij centraal. Quattro is op de hoogte van

binnen de kaders van de WLZ.

die niet naar een intramurale woonvorm wensen te verhuizen.

Samen naar een groter geheel.

Succesvol door mentaliteit Quattro bouw & vastgoedadvies BV is succesvol door haar mentaliteit. Quattro vindt het belangrijk om samen te werken, te luisteren, en om verbinding te leggen met alle stakeholders. Daarnaast is Quattro zeer oplossings- en resultaatgericht. “We zijn pas tevreden wanneer de ambities van de opdrachtgever of gebruikers bereikt zijn. Bouwen blijft immers mensenwerk!”

5

Ger Houben Een creatieve, ambitieuze, enthousiaste en gedreven vastgoedspecialist en medeoprichter van Quattro bouw & vastgoedadvies BV.

Ger is sterk in het begeleiden van vastgoedontwik-

en richt zich op zowel de complexe en omvangrijke

kelingen. Door zijn kennis en ervaring is hij een goed

projecten als de woningbouw voor particulieren.

aanspreekpunt voor zowel de particulier als de profes-

Zijn credo is: “Delen is vermenigvuldigen”. Hij is ervan

sionele opdrachtgever. Hij ondersteunt de partijen bij

overtuigd dat samenwerken en transparantie, bijdragen

de ontwikkeling en realisatie van de bouwwerkzaam-

aan een beter plan en beter resultaat voor alle partijen.

heden, treedt op als projectmanager, sparringpartner,

“Delen is vermenigvuldigen”

Een greep uit de projecten van Ger: Zwolle, 11.300 m2 kantoor, projectmanager Zaandam, 8000 m2 kantoor, projectmanager Breda, 7000 m2 kantoor, ontwikkelaar

en projectmanager Breda, OV Terminal, 150 woningen, 20.000 m2 kantoor,

ontwikkelaar en projectmanager Heerlen, stationsgebouw Maankwartier, projectmanager Maastricht, restauratie monumentaal stationsgebouw,

projectmanager Weert, transformatie gymzaal naar woningen, ontwikkelaar

Educatie: HTI Bouwkunde, Ing. 6

Master Graduate MSc Bouwkunde & Civiele techniek

Gerold Vereijken Een gedreven vastgoed ontwikkelaar en medeoprichter van Quattro bouw & vastgoedadvies BV.

Gerold werkt als onafhankelijk ontwikkelaar, managet risicodragende projecten, en wordt daarnaast ingehuurd als manager en projectontwikkelaar van (majeure) vastgoedprojecten.

Door zijn kennis van zorgvastgoed is hij sparringpartner voor bestuurders en wordt hij ingehuurd voor de ontwikkeling van zorgvastgoedprojecten.

“Bouwen is mensenwerk” Een greep uit de projecten van Gerold: Als persoon ligt zijn kracht in het verbinden van mensen en het vinden van oplossingen waar alle partijen achter kunnen staan. Door zijn creativiteit, transparantie, doorzettingsvermogen, en doordat hij altijd de zonnige kant van een probleem ziet, lukt het hem om zeer complexe vastgoedprojecten tot een mooi resultaat te brengen.

Horst, woonwijk Hof te Berkel voor “jong en oud”, projectontwikkelaar Arnhem, woonomgeving voor bewoners met en

zonder ondersteuningsbehoefte, projectontwikkelaar Venlo, 80 zorgappartementen, ontwikkelaar en

projectmanager Sevenum, Centrumplan, projectontwikkelaar

Zijn credo is: “Bouwen is mensenwerk”.

Hier geloven wij in binnen Quattro bouw

Rotterdam, 300 appartementen Lloydpier, projectontwikkelaar

& vastgoedadvies en dit vormt altijd de basis van ons succes!

Sterksel, transformatie stichtingsterrein

Kempenhaege, projectdirecteur Helmond, appartementengebouw

Voorstadhalte, ontwikkelaar

Educatie: HBO Civiele Techniek, Ing. Post HBO bedrijfskunde Post HBO watermanagement 7

Projecten uitgelicht

8

9

10

#zorgvastgoed

Doolhofstraat 19 zorg appartementen, scheiden van wonen en zorg Eigen ontwikkeling Quattro – bouw & vastgoedadvies BV Status in ontwikkeling: Bestemmingsplan Partner: Bouwbedrijf Haex BV Zorgaanbieder: Land van Horne

11

#zorgvastgoed

Magnoliahof Ouderen zorg, te Venlo Opdrachtgever: De Zorggroep Noord en Midden-Limburg Rol Quattro: Gedelegeerd ontwikkelaar Projectmanagement Eindverantwoording project Status in ontwikkeling: in uitvoering Omvang: 80 appartementen, totaal 6300 m2 BVO

12

13

14

#transformatievastgoed

Oisterwijk leerfabriek Transformatie monumentale panden Leerfabriek te Oisterwijk Rol Quattro: Contractmanager opdrachtnemer Status in ontwikkeling: In uitvoering Omvang: 40 shortstay appartementen, totaal 3000 m2 BVO

15

#transformatievastgoed

Station Maastricht Transformatie monumentaal Stationsgebouw Maastricht Rol Quattro: Idee vormer Initiator van het project Gedelegeerd ontwikkelaar Status in ontwikkeling: In verkoop Omvang: 40 shortstay appartementen, totaal 3000 m2 BVO

16

17

18

#transformatievastgoed

Gymzaal Boshoven Transformatie gymzaal Boshoven Opdrachtgever: Bouwbedrijf Haex BV te Weert Rol Quattro: Idee vormer Gedelegeerd ontwikkelaar Status in ontwikkeling: Gereed Omvang: 7 appartementen, 780 m2 BVO

19

#nieuwbouw

Nieuwbouw Kapelheuvelstraat 11 woningen Kapelheuvelstraat te Swartbroek Opdrachtgever: Som Weert BV in samenwerking met Quattro - bouw & vastgoedadvies Rol Quattro: Ideevormer Ontwikkelaar Medeparticipant (50%) Status in ontwikkeling: Start bouw gepland, woningen verkocht Omvang: 4 bungalows, 4 levensloopbestendige woningen, 3 starterswoningen

20

21

22

#nieuwbouw

Voorstadhalte te Mierlo-Hout Nieuwbouw 40 appartementen en 10 woningen Opdrachtgever: Van Bussel Ontwikkeling BV Helmond Rol Quattro: Gedelegeerd ontwikkelaar Projectmanager Status in ontwikkeling: Realisatiefase, alle woningen verkocht Omvang: 40 sociale appartementen en 10 gezinswoningen

23

#specials

Nieuwbouw woon-werk woning Rentmeesterlaan, Weert Opdrachtgever: Particuliere opdrachtgever Rol Quattro: Gedelegeerd ontwikkelaar Projectmanager Status in ontwikkeling: Gerealiseerd

24

#specials

Uitvaartcentrum Geuns Nieuwbouw uitvaartcentrum te Weert Opdrachtgever: Particuliere opdrachtgever Rol Quattro: Gedelegeerd ontwikkelaar Projectmanager Status in ontwikkeling: Gerealiseerd

25

#specials

Prolight Kantoor en showroom, te Weert Opdrachtgever: Particuliere opdrachtgever Rol Quattro: Gedelegeerd ontwikkelaar Projectmanager Status in ontwikkeling: Gerealiseerd

26

Contact Quattro - bouw & vastgoedadvies B.V. Bezoekadres Beekstraat 54 6001 GJ Weert Cwartier 202 Telefoon: Ger Houben: +31 (0) 643 969 358 Gerold Vereijken: +31 (0) 651 132 458 Email: info@quattrobouwenvastgoedadvies.nl

quattrobouwenvastgoedadvies.nl