Maasresidentie Roermond Patiowoningen

PAT I O W O N I N G E N

maasresidentie roermond

1

2

maasresidentie roermond

I N H O U D S O P G AV E 4

Genieten van schitterende vergezichten

5

Wonen wordt beleven

7

De poort van Ool

8

Uniek wonen aan de Maas

9

Het water op

10

De architect aan het woord

12

Overzicht gevelaanzichten

16

Patiowoning 1, 5, 9 en 12 Begane grond

17

Patiowoning 2, 3, 6, 7, 10 en 13 Begane grond

18

Patiowoning 4, 8, 11 en 14 Begane grond

19 Patiowoningen Verdieping 20

Over alles is nagedacht

22

Beknopte technische omschrijving

23 Contact

maasresidentie roermond

3

GENIETEN VAN SCHITTERENDE VERGEZICHTEN Aan de jachthaven in Herten ontstaat een nieuw woonplan: Maasresidentie Roermond.

Met appartementen en levensloopbestendige patiowoningen te midden van de Maasplassen en natuurgebieden. Hier geniet u elke dag van schitterende vergezichten over de jachthaven, de Maas, en het weidse Maasplassengebied.

haelen

swalmen

baexem

A73 leeuwen horn

DUITSLAND

ĂŤ

GI

L BE

N280 / A52 roermond

herten ool A2 A73 Melick linne

4

maasresidentie roermond

WONEN WORDT BELEVEN DE DORPEN HERTEN EN OOL LIGGEN TEGEN DE LEVENDIGE STAD ROERMOND AAN. ZE HEBBEN EEN GROTE AANTREKKINGSKRACHT ALS RECREATIE- EN WOONGEBIED. NIET VERWONDERLIJK WANT DE OMGEVING IS ER GROEN, DE SFEER IS DORPS EN DE SCHITTERENDE LIGGING AAN DE MAAS IS RONDUIT UNIEK.

LANDELIJK WONEN BIJ DE STAD Herten en Ool zijn springlevende dorpsgemeenschappen. Met een bruisend verenigingsleven en goede voorzieningen als basisscholen, verswinkels en supermarkten. En dat alles op fietsafstand van de historische binnenstad van Roermond, met zijn vele monumentale gebouwen, gezellige pleinen en charmante winkelstraten. Roermond heeft alles in zich om heerlijk van het stadsleven te genieten: van bioscopen, theaters en restaurants tot sfeervolle markten en tal van evenementen. De stad heeft bovendien uitstekende verbindingen met alle windstreken, dankzij het treinstation en de aansluiting met de A73, A2 en A52.

WATER, HEIDE EN BOS Behalve de veelgeroemde Maasplassen beschikt Midden-Limburg ook over uitgestrekte heide- en bosgebieden, waaronder Nationaal Park De Meinweg, het Leudal en het Roerdal. Prachtige wandelgebieden, waar u uw groene hart kunt ophalen.

maasresidentie roermond

5

6

maasresidentie roermond

DE POORT VA N O O L WONEN IN HARMONIE MET HET WATER EN DE NATUUR Maasresidentie Roermond is gelegen aan de ‘Poort van Ool’ en wordt omgeven door water en groen. Dat is dus landelijk wonen, maar wel met de binnenstad van Roermond op een steenworp afstand.

Geniet van de frisse buitenlucht, terwijl u wandelt of fietst langs de Maas.

Uitkijkend over het weidse en gevarieerde landschap, waar Konikpaarden en Galloway runderen grazen op de landtongen van de Oolderplas. De plas zelf is – zeker ‘s zomers – vol leven. Het aaneengesloten plassengebied leent zich namelijk uitstekend voor rustige waterrecreatie, zoals zeilen en surfen.

NATUURONTWIKKELING NA AST DE DEUR Ook aan de oevers biedt de natuur volop gelegenheid voor ontspanning.

In de directe omgeving van Maasresidentie Roermond wordt agrarisch land de komende jaren omgevormd tot natuur. Zo ontstaat een gebied waar water, natuur, recreatie en wonen in vanzelfsprekende harmonie samengaan.

maasresidentie roermond

7

UNIEK WONEN AAN DE MAAS MAASRESIDENTIE ROERMOND BESTAAT UIT VIER KLEINSCHALIGE APPARTEMENTENCOMPLEXEN EN VEERTIEN PATIOWONINGEN. DE LIGGING IS ZONDER OVERDRIJVEN UNIEK TE NOEMEN. MET HET FENOMENALE UITZICHT OVER DE MAAS EN MAASPLASSEN, HET OMRINGENDE GROEN, DE RUST VAN HET DORP EN TEGELIJKERTIJD DE NABIJHEID VAN DE STAD. ZO WORDT WONEN ELKE DAG EEN BELEVENIS.

8

maasresidentie roermond

HET WATER OP De jachthaven van Herten wordt de komende tijd ingrijpend gerenoveerd. Dat betekent een flinke kwaliteitsimpuls voor het gebied, waar Maasresidentie Roermond naadloos inpast. Misschien besluit u als bewoner wel een ligplaats te huren in de haven. Stelt u zich eens voor: binnen enkele minuten bent u op het water en geniet u van al het moois dat de schitterende omgeving te bieden heeft.

JACHTH AVEN DE ROSS LAG

COMP

LEX A COMP

LEX B

COMP

LEX C

COMP

LEX D

L

OO

P1 P2

T AA TR

LS

O HO

SC

N

P3 P4

KAD

EMU

UR

P5 P6 P7 P8

P9 P10 P11 ROSSLAG

maasresidentie roermond

P12 P13 P14 HERTEN / ROERMOND

9

‘DÁ ÁR ZOU IK WEL WILLEN WONEN’ De ontwikkelaar en de architect over hun visie op Maasresidentie Roermond

DE ONTWIKKELAAR EN DE ARCHITECT GINGEN NIET OVER ÉÉN NACHT IJS MET HET PLAN MAASRESIDENTIE ROERMOND. VELE VARIANTEN PASSEERDEN DE REVUE, VOOR HET ZIJN UITEINDELIJKE VORM KREEG. HET RESULTAAT IS DE VERWEZENLIJKING VAN HUN GEDEELDE VISIE: EEN BIJZONDERE WOONOMGEVING, DIE VOLOP PROFITEERT VAN DE GEWELDIGE LIGGING AAN HET WATER.

10

maasresidentie roermond

“Het meest bijzondere aan dit project vind ik de locatie”,

gekozen om de vier appartementengebouwen als een soort

zegt projectontwikkelaar Bart Mertens van Arcus Zuid

kadewand op te zetten. Heel herkenbaar ook vanaf het

Projectontwikkeling. “Die is echt uniek. Direct aan het

water. Met openingen waardoor je doorkijkjes krijgt naar

water met een enorm uitzicht. Tegelijkertijd ligt het ook

de Maas. En straks kun je langs de waterkant lopen over

dichtbij de binnenstad en pal naast de dorpskern van

de wandelboulevard, zodat Herten verbonden wordt met

Herten, met alle voorzieningen in de buurt. Er zijn maar

de Maas.”

weinig plekken waar je dat allemaal hebt. Als ontwikkelaar zou ik wel willen dat er meer van dit soort locaties waren!”

“De keuze voor het witte stucwerk past bij de maritieme omgeving. Het straalt een zekere rust uit. We hebben ook

Architect Maarten Engelman is al vanaf 2006 bij het

veel aandacht besteed aan privacy en duurzaamheid. De

project betrokken. “Voordat we van start gingen met

hellingshoek van de daken is bijvoorbeeld afgestemd op

de uitwerking van de plannen, hebben wij de buurt

optimaal rendement voor zonnepanelen. Ik hoor van veel

een aantal keren geïnformeerd”, blikt hij terug. “Mede

mensen: dáár zou ik wel willen wonen. Dus ik denk dat we

daardoor heeft het plan zich ontwikkeld tot een mooi

goed in onze opzet zijn geslaagd.”

ensemble dat goed past in de omgeving. We hebben

maasresidentie roermond

11

OVERZICHT GEVELA ANZICHTEN

Voorgevel Patiowoningen 5, 6, 7, 8, 12, 13, 14

Achtergevel Patiowoningen 5, 6, 7, 8, 12, 13, 14

Zijgevel Patiowoningen 1 + 5 en 9 + 12

Zijgevel Patiowoningen geldt voor alle patiowoningen behalve 4, 8, 11, 14

12

maasresidentie roermond

OVERZICHT GEVELA ANZICHTEN

Voorgevel Patiowoningen 1, 2, 3, 4, 9, 10, 11

Achtergevel Patiowoningen 1, 2, 3, 4, 9, 10, 11

Zijgevel Patiowoningen geldt voor alle patiowoningen behalve 1, 5, 9, 12

Zijgevel Patiowoningen 4 + 8 en 11 + 14

maasresidentie roermond

13

IN de ruime patiotuin is het heerlijk vertoeven, samen buiten genieten in alle rust

14

maasresidentie roermond

maasresidentie roermond

15

PATIOWONING 1, 5, 9 en 12 Begane grond

Patiowoningen 1 en 9 zijn gespiegelde varianten van deze plattegrond.

JACHTH AVEN DE ROSS LAG

COMP

LEX A COMP

LEX B

COMP

LEX C

COMP

LEX D

L

OO

H SC OO LS T AA

TR

1 16

2 3 4

5 6 7 8

P9

P6

P3 P4

UR

P5

P2

N

KAD

EMU

P1

P10

P7

P11

P8

ROSSLAG

9 10 11

12 13 14

P12 P13 P14 HERTEN / ROERMOND

schaal 1:100 maasresidentie roermond

PATIOWONING 2, 3, 6, 7, 10 en 13 Begane grond

Patiowoningen 2, 3 en 10 zijn gespiegelde varianten van deze plattegrond.

JACHTH AVEN DE ROSS LAG

COMP

LEX A COMP

LEX B

COMP

LEX C

COMP

LEX D

L

OO

H SC LS

OO

P11

P8

T AA

TR

4

P10

P7

P4

2 3

P9

P6

P3

1

UR

P5

P2

N

KAD

EMU

P1

5 6 7 8

ROSSLAG

9 10 11

P12 P13 P14 HERTEN / ROERMOND

12 13 14

schaal 1:100 maasresidentie roermond

17

Hekwerk

PATIOWONING 4, 8, 11 en 14 Begane grond

Patiowoningen 4 en 11 zijn gespiegelde varianten van deze plattegrond.

JACHTH AVEN DE ROSS LAG

COMP

LEX A COMP

LEX B

COMP

LEX C

COMP

LEX D

L

OO

P2 H SC

P3

OO T AA

TR

LS

N

P4

UR

P5 P9

P6

P10

P7

P11

P8

1 18

KAD

EMU

P1

2 3 4

ROSSLAG

5

6 7 8

P12 P13 P14 HERTEN / ROERMOND

9 10 11

12 13 14

schaal 1:100 maasresidentie roermond

PATIOWONINGEN - Verdieping

Patiowoningen 1 t/m 4 en 9 t/m 11 zijn gespiegelde varianten van deze plattegrond.

JACHTH AVEN DE ROSS LAG

COMP

LEX A COMP

LEX B

COMP

LEX C

COMP

LEX D

L

OO

P1 P2 H SC

P3

LS

OO

N

T AA

TR

P4

1 2 3 4

EMU

P9

P6

P10

P7

P11

P8

ROSSLAG

5 6 7 8

KAD

UR

P5

9 10 11

12 13 14

P12 P13 P14 HERTEN / ROERMOND

schaal 1:100 maasresidentie roermond

19

OVER ALLES IS NAGEDACHT COMFORT & LUXE

LEKKER VEEL BUITENRUIMTE

De patiowoningen zijn levensloopbestendig. U kunt er

De woningen beschikken over een grote patiotuin van

dus in elke fase van uw leven genieten van optimaal

ca.53 m2, waar u in alle rust en privacy geniet van de zon

wooncomfort, met een slaapkamer en aangrenzende

en de buitenlucht. De patiotuin is vrij toegankelijk via een

badkamer op de begane grond. Op de verdieping liggen

voetpad aan de voorzijde. U heeft bovendien voldoende

nog eens twee slaapkamers en een badkamer. De woning

parkeergelegenheid door de inpandige garage aan huis en

is geheel voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor

de opstelplaats voor twee auto’s op de eigen oprit.

een constante, aangename temperatuur.

20

maasresidentie roermond

DUURZAME MATERIALEN De patiowoningen zijn klaar voor de toekomst.

Niet alleen wat betreft wooncomfort, maar ook als het gaat om duurzaamheid. Op de hellende daken worden zonnepanelen geplaatst voor de opwekking van uw eigen groene energie. Ook zijn de woningen voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem

met

warmteterugwinning.

Dat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een minimaal verlies van warmte. Zo bespaart u aanzienlijk op de energiekosten. Bovendien wordt het milieu minder belast en de uitstoot van CO2 beperkt.

DE KEUKEN: MIDDEN IN HET LEVEN De keuken is steeds vaker de centrale plek in huis.

Om samen te koken, te eten en de dag door te nemen.

Of om bij te praten met vrienden en familie. Een goede keuken is dus niet alleen functioneel, maar biedt ook comfort en sfeer.

De patiowoningen worden standaard opgeleverd met een complete keuken met inbouwapparatuur.

U kunt echter ook voor een stelpost kiezen. In dat geval bespreekt de keukenleverancier graag met u uw wensen.

Liever vrije keuze? Ook dat is uiteraard mogelijk.

EEN COMPLETE WELLNESS-ERVARING De badkamer is de plek bij uitstek om na een drukke dag heerlijk tot rust te komen. Fraai sanitair en mooi tegelwerk maken uw wellnesservaring compleet.

De leverancier gaat graag met u om de tafel zitten om de ideale badkamer samen te stellen.

Liever vrije keuze? Ook dat is uiteraard mogelijk.

maasresidentie roermond

21

BEKNOPTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING WONINGBORG GARANTIE De woningen worden gebouwd onder Woningborg-garantie.

Woningborg is een onafhankelijke partij en garandeert onder andere de afbouw van uw woning in geval van faillissement van de bouwondernemer of verstrekt een schadeloosstelling. Tevens geeft Woningborg aan wat de minimale eisen zijn waaraan voldaan dient te worden en welke garanties afgegeven moeten worden. Voor meer informatie: www.woningborggroep.nl.

DAKEN De platte daken worden uitgevoerd in beton en voorzien van isolatie. De afwerking bestaat uit een bitumineuze dakbedekking met grind. Het platte dak boven het trappenhuis wordt uitgevoerd in een houtconstructie en afgewerkt met bitumineuze dakbedekking en grind. De hellende daken worden uitgevoerd in geïsoleerde dakplaten en afgewerkt met betonnen dakpannen in de kleur zwart/antraciet.

RIOLERING De riolering wordt geheel in kunststof buis als gescheiden rioleringssysteem uitgevoerd. Het rioleringsstelsel wordt belucht en voorzien van ontstoppingsmogelijkheden/stankafsluiters en aangesloten op het gemeentelijke rioleringssysteem.

ISOLATIE De woningen hebben een hoge isolatiewaarde. Deze wordt bereikt door het isoleren van gevels, vloeren en daken en het toepassen van isolerende HR++ beglazing.

B,C en D TERREININVENTARIS De patiotuin, de toegang naar de patiotuin en de voortuin worden ca. 13 cm onder Peil afgewerkt met uitkomende grond uit het terrein. Ter plaatse van de 2 parkeerplaatsen wordt een Ruimte Vloer stolpakket aangebracht tot ca. 13 cm onder Peil. Er worden geen INDIVIDUELE APPARTEMENTEN bestratingen aangebracht.

De toegang naar de patiotuin wordt Hal Cementdekvloer afgesloten met een stalen hekwerkpoort.

Toilet Vloertegels Tussen de patiowoningen onderling wordt een tuinafscheiding incl. Woonkamer kolommen voorzien van halfsteens schoon metselwerk, Cementdekvloer hoogKeuken ca. 2,10 m. De open zijde van deCementdekvloer patiotuinen behorende bij woningen P8, P11 en P14 worden voorzien van een Berging inP4, appartement Cementdekvloer gaashekwerk (hoog ca. 1,80 m) tot aan het looppoortje (t.p.v.

Slaapkamer Cementdekvloer voorgevelrooilijn woonkamer).

Badkamer Berging in parkeergarage

Vloertegels Cementdekvloer

Trappenhuizen

Schoonwerk beton

FUNDERINGEN GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De funderingsconstructies op funderingspalen worden geheel in Hoofdentree Droogloopenvloerbedekking gewapend beton uitgevoerd conform tekening berekening van Techniekruimte/poetskast Cementdekvloer de constructeur.

BINNENWANDEN De binnenwanden worden deels uitgevoerd in kalkzandsteen en deels als lichte betonnen scheidingswanden.

KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN Wanden Plafond De gevelkozijnen, ramen en deuren worden uitgevoerd in donkergrijs kunststof. De buitenkozijnen worden conform Behangklaar Spuitwerk tekening uitgevoerd als draai/kiep-, schuif- of vast kozijn.

Wandtegels* / Spuitwerk van de woningen Spuitwerk De binnendeurkozijnen worden uitgevoerd als stalen montagekozijnen in de kleurSpuitwerk gebroken wit.

Behangklaar De binnendeuren in de woningen zijn opdekdeuren, kleur gebroken Behangklaar Spuitwerk wit. Het binnendeurkozijn van de berging naar de garage wordt Behangklaar Spuitwerk uitgevoerd in hout met een stompeSpuitwerk deur. De garagepoort is een Behangklaar handbediende sectionaalpoort, kleur geel/beige.

Wandtegels** Onafgewerkt

Spuitwerk Geïsoleerde houtwolcementplaat

HANG- EN SLUITWERK De ramen en buitendeuren worden voorzien van hang- en Spuitwerk Geïsoleerde houtwolcementplaat sluitwerk dat voldoet aan inbraakwerendheidsklasse II. Onafgewerkt Geïsoleerde houtwolcementplaat De deur- en raamkrukken van binnenen buitenkozijnen worden uitgevoerd in aluminium.

Spuitwerk Trappen: schoonwerk beton

VLOEREN trappen en bordessen Bordessen: houtwolcementplaat BEGLAZING De begane en verdiepingsvloer worden uitgevoerd als Gangengrondvloer (voor appartement) Projecttapijt Spuitwerk Spuitwerk Alle glasopeningen in de buitenkozijnen van de woningen worden betonnen systeemvloeren en afgewerkt met een cementdekvloer, * hoogte wandtegels 1,40 m. en het toilet, deze ** hoogte tot van plafond. voorzien isolerende HR++ beglazing. behoudens de vloeren in de±badkamer wordenwandtegels betegeld. Er wordt geen kruipruimte toegepast.

TRAP De trap wordt uitgevoerd als een dichte vurenhouten trap met GEVEL een houten leuning aan een zijde.

De buitengevels worden uitgevoerd in geïsoleerd gevelstucwerk, kleur wit. Tevens wordt er deels houten gevelbekleding toegepast KEUKENINRICHTING in de kleur geel/beige. Rondom de woning wordt ter hoogte van De woning wordt standaard uitgevoerd met een keuken voorzien het maaiveld een plint aangebracht, bestaande uit isolatie en van vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, recirculatiebeton in de kleur donkergrijs. afzuigkap en koelkast.

Patio

BEKNOPTE AFWERKSTAAT Ruimte

Vloer

Wanden

Plafond

Cementdekvloer Cementdekvloer Cementdekvloer Cementdekvloer Cementdekvloer Cementdekvloer Vloertegels Cementdekvloer Vloertegels Dichte vuren houten trap

Behangklaar Behangklaar Behangklaar Behangklaar Onafgewerkt Behangklaar Wandtegels** Behangklaar Wandtegels* / Spuitwerk Behangklaar

Spuitwerk Spuitwerk Spuitwerk Spuitwerk Onafgewerkt Spuitwerk Spuitwerk Spuitwerk Spuitwerk Spuitwerk

Cementdekvloer Cementdekvloer Vloertegels Cementdekvloer

Behangklaar Behangklaar Wandtegels** Behangklaar

Spuitwerk Spuitwerk Spuitwerk Spuitwerk

BEGANE GROND

Hal Woonkamer Keuken Berging Garage Slaapkamer Badkamer Portaal Toilet Trap VERDIEPING

Overloop Slaapkamer Badkamer Technische ruimte * hoogte wandtegels ± 1,40 m.

22

** hoogte wandtegels tot plafond.

maasresidentie roermond

SANITAIR Het separate toilet wordt standaard voorzien van een wandcloset met fonteintje in de kleur wit en een verchroomde koudwaterkraan. De badkamer op de begane grond wordt standaard voorzien van een spiegel met verlichting, dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche met douchescherm. De badkamer op de verdieping wordt standaard voorzien van een wandcloset, spiegel met verlichting, enkele wastafel en inloopdouche met douchescherm. Al het sanitair is wit met verchroomde thermostaatkranen.

VLOER- EN WANDTEGELS De woning wordt standaard uitgevoerd met donkergrijze vloertegels (afmeting ca. 45x45 cm) in de badkamer en de toiletruimte. Wanden van de badkamer worden tot plafondhoogte betegeld en wanden van het toilet tot ca. 1,40 m hoog waarboven spuitwerk wordt aangebracht. Afmeting wandtegels naar keuze: ca. 20x40 cm of ca. 25x33 cm in de kleur wit (mat of hoogglans).

DORPELS EN VENSTERBANKEN De binnendorpels van badkamer en toilet worden uitgevoerd in hardsteen. Daar waar vensterbanken worden toegepast, worden deze in composietsteen uitgevoerd in kleur Bianco “C”.

ON T W I K K E L I NG E N V E R KO OP

Arcus Zuid Projectontwikkeling B.V. Dorpstraat 98 6438 JX Oirsbeek

SCHILDERWERK De designradiator op de badkamer, binnendeuren- en kozijnen worden fabrieksmatig afgelakt. De vurenhouten trap wordt fabrieksmatig gegrond en in het werk dekkend geschilderd.

MECHANISCHE VENTILATIE De woningen worden voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning (wtw) met een bedieningsschakelaar in de keuken. Hier wordt de keuken, het toilet, de badkamer en de berging (indien hier de opstelplaats voor de wasmachine aanwezig is) op aangesloten. De luchttoevoer wordt voorzien door middel van in het plafond geplaatste inblaasroosters in woonkamer en slaapkamers.

AANSLUITKOSTEN De aansluitkosten op de dienstleidingen van de nutsbedrijven voor gas, water, elektriciteit en riolering zijn in de koopsom opgenomen.

VERWARMINGSINSTALLATIE De centrale verwarmingsinstallatie wordt uitgevoerd als een vloerverwarming in de gehele woning (exclusief de garage) inclusief warmwatervoorziening. De badkamer wordt tevens nog voorzien van een wandradiator. De warmtebron bestaat uit een HR-ketel en de temperatuurregeling vindt plaats door middel van een thermostaat in de woonkamer.

ELEKTRISCHE INSTALLATIE De inbouwschakelaars en wandcontactdozen van de woningen zijn uitgevoerd in wit. In de garage, berging en meterkast wordt de elektrische installatie opbouw uitgevoerd. In de woonkamer en hoofdslaapkamer zijn onbedrade aansluitmogelijkheden voor tv, internet en telefoon aanwezig, deze aansluitingen worden tot in de meterkast aangelegd. De woningen zijn voorzien van een deurbelinstallatie. Op het dak worden zonnepanelen voorzien voor de opwekking van duurzame energie.

T. 046 - 411 3290 E. info@arcuszuid.nl www.arcuszuid.nl

V E R KO OP

M3 Makelaardij Godsweerdersingel 33 6041 GK Roermond T. 0475 – 330051 info@m3makelaardij.nl www.m3makelaardij.nl

A RC H I T EC T

T. 0475-468100 www.engelmanarchitecten.nl

SCHOONMAKEN EN OPLEVERING Minimaal twee weken voor de oplevering worden de kopers schriftelijk op de hoogte gesteld van de definitieve opleverdatum met tijdstip. De woning wordt ‘bezemschoon’ opgeleverd terwijl het sanitair, het tegelwerk, de beglazing e.d. schoon en stickervrij worden opgeleverd.

WIJZIGINGEN TIJDENS DE BOUW Behoudens de dragende binnenwanden alsmede het externe aanzicht bestaat in principe de mogelijkheid alle persoonlijke wensen bij de aannemer kenbaar te maken en deze door het accorderen van een schriftelijke offerte van de aannemer te laten uitvoeren.

Alles uiteraard binnen de bestaande regelgeving en vergunningen.

De aannemer zal hiervoor de nadere informatie verstrekken.

Deze brochure is bedoeld om een indruk te geven van de aangeboden woningen en appartementen en maakt geen onderdeel uit van de uiteindelijke koop-/ aannemingsovereenkomst. Er kunnen uitdrukkelijk geen rechten aan worden ontleend. De opgenomen plattegronden en gevelaanzichten zijn impressies.

De inrichtingen zijn een vrije interpretatie van de architect en wijken af van het standaardafwerkingsniveau. Te zijner tijd zullen voor de koop-/ aannemingsovereenkomst een verkooptekening en technische omschrijving worden gemaakt die als contractstukken gelden. De verkopende partijen zullen u graag nader informeren.

23

24

maasresidentie roermond