Euroresorts - Eifelpark Kronenburger See

MEer

EIFELPARK KRONENBURGER SEE

GENIETEN

VANAF € 244.150,- v.o.n.

EXCL. BTW (EIGEN GROND) INCL. INVENTARIS

Daniela Demoulin

Parkmanager Eifelpark Kronenburger See

WELKOM Voordat Daniela Demoulin begin 2010 parkmanager werd van Eifelpark Kronenburger See, werkte ze al 4 jaar op het vakantiepark als hoofd receptie. Als parkmanager is ze onder meer verantwoordelijk voor de overall aansturing van de parkactiviteiten. Van de planningen van receptie, groenvoorziening en animatie tot de reserveringscontrole en aansturing van schoonmaakploegen en technische dienst. Als bewoner van het Eifelgebied kan ze daarbij als geen ander vertellen over de mooie plekjes en bezienswaardigheden in de omgeving.

“Het bestaande park opende medio jaren ’80 en trekt sindsdien al veel bezoekers. Niet alleen vanwege het heerlijke meer, ook de omgeving met zijn pittoreske dorpjes en ongerepte natuur blijft veel gasten trekken.

In de nabijgelegen bossen worden mensen verrast door spannende grotten en prachtige watervallen. Eigenlijk valt er in de Eifel elke dag weer iets nieuws te ontdekken.”

“Het park blijft zich continu verder ontwikkelen. In mei 2012 is ons nieuwe binnenzwembad geopend, compleet met openbare en privé sauna. Ik zie de toekomst van Eifelpark Kronenburger See dan ook rooskleurig in.”

02 |

Eifelpark Kronenburger See

Eifelpark Kronenburger See Eifelpark Kronenburger See grenst aan het reeds bestaande en succesvolle Hogenboom Vakantiepark Kronenburger See. Het park is centraal gelegen in het drielandengebied van Duitsland, België en Luxemburg, nabij het bergdorpje Kronenburg. Het park biedt een weids uitzicht over de heuvels van de Eifel en het heerlijke stuwmeer van Kronenburg. Door de ligging aan de rand van het bos kan het zomaar gebeuren dat u ’s ochtends wakker wordt en oog in oog staat

met een nieuwsgierige ree. Midden in de prachtige natuur van Naturpark Hohes Venn-Eifel biedt het vakantieresort werkelijk voor ieder wat wils. U kunt er heerlijk wandelen, fietsen en vele sportieve activiteiten ondernemen. Of genieten van de streek met haar historie en charmante, gastvrije dorpjes met authentieke vakwerkhuizen en intieme pleintjes. De Bourgondische levensstijl is overal voelbaar.

Historisch Kronenburg

In het pittoreske Kronenburg zijn de sporen van een rijk verleden nog altijd zichtbaar. Een groot deel van het dorp, met zijn eeuwenoude vakwerkhuisjes, bevindt zich binnen de vroegere burcht uit 1499. Het oorspronkelijke kasteel behoorde toe

aan de Heren van Kronenburg en verwisselde nadien vaak van adellijke eigenaren. Toen de Fransen in 1794 de burcht veroverden, werd deze grotendeels vernield. De romantische ruïne die is overgebleven, is nog altijd een bezienswaardigheid.

Dorp met een toekomst Golddorf Kronenburg

Kronenburg won in 2006 goud in de nationale competitie ‘ons dorp heeft een toekomst’. Een prijs die mede te danken is aan de actief betrokken gemeenschap. De bewoners, waaronder veel kunstenaars en ambachtslieden, zetten zich in voor de ontwikkeling van Kronenburg, zonder daarbij het unieke karakter en de cultuur uit het oog te verliezen. Zo trekken de kerstmarkt en traditionele snuffelmarkt jaarlijks duizenden bezoekers van heinde en verre.

Ontdek de Eifel culinair

GEZELLIG UIT ETEN De comfortabele vakantievilla’s hebben een luxe keuken, voorzien van alle gemakken. Toch verleidt de verrukkelijke keuken van deze streek om ook eens buiten de deur te eten. Dat kan natuurlijk in het parkrestaurant, maar voor de lokale delicatessen en gezelligheid kunt u ook terecht in de talloze restaurants in de omgeving. Bijvoorbeeld voor aardappelsoep of Doppelkooche; een aardappelovenschotel met uien en spek. Wilt u chiquer uit eten, bezoek dan Burghaus Kronenburg met zijn twee restaurants en uitstekende wijnkaart. Voor grotere gezelschappen en familiefeestjes is hier ook een speciale ridderkelder.

Op Eifelpark Kronenburger See vindt u een parkrestaurant met gezellig terras.

Eifelpark Kronenburger See |

03

MEer

BELEVEN

Er even tussenuit...

Stel, u wilt er even tussenuit. Even weg uit de drukte van alledag.

Een moment voor uzelf en uw familie. Dan is het toch een heerlijk idee dat zich op nog geen 3 uur rijden een totaal andere wereld bevindt. Een plek waar u kunt genieten van rust en schoonheid.

Van kunst en cultuur. En van talloze mogelijkheden om actief en passief te ontspannen. Zowel ’s zomers als ’s winters. Maak kennis met de magie van de Eifelstreek en de luxe vakantievilla’s van Eifelpark Kronenburger See.

Een mooi hoogtepunt:

De Hohe Acht

HISTORISCHE HOTSPOT Miljoenen jaren geleden was er vulkanische activiteit in het Eifelgebied. Iets waarvan de sporen nog altijd zichtbaar zijn. Naast indrukwekkende grotten en kraters, heeft de vruchtbare voedingsbodem ook gezorgd voor prachtig natuurschoon. Kenmerkend voor het gebied zijn de loofbossen, graslanden, rotspartijen en kabbelende beekjes. Ook de variatie aan fossie-

De Hohe Acht is met zijn 747 meter de hoogste top van de Eifel en is gelegen in de Hocheifel tussen de districten Ahrweiler en Mayen-Koblenz. Aan het begin van de 20e eeuw bouwde de laatste Duitse keizer, Kaiser Wilhelm II, hier een stenen uitkijktoren die een prachtig vergezicht biedt over de Eifel tot aan het Westerwald, de Hunsrück en de Rijn. De toren werd gebouwd vanwege zijn zilveren jubileum met Augusta Victoria en ter herinnering aan zijn grootvader Wilhelm I.

04 |

Eifelpark Kronenburger See

len, planten en dieren is enorm. De grootste verscheidenheid ontdekt u in Nationaal Park Eifel, een park dat zo’n 10.700 hectare bestrijkt.

De wilde en ongerepte bossen en grotten bieden u een fascinerende natuurervaring. Zo kunt u hier onder meer de wilde kat, de lynx, de zwarte ooievaar en de in Noordrijn-Westfalen zeldzame muurhagedis tegenkomen.

ROMEINSE ARCHITECTUUR De Eifelstreek werd rond het begin van de jaartelling bewoond door de Romeinen. Zij lieten de toenmalige Keltische bewoners onder meer kennismaken met hun cultuur en architectuur. In het hele Eifelgebied zijn hier nog restanten van terug te vinden. Bijvoorbeeld van de Eifelwaterleiding naar Keulen die onder keizer Hadrianus tijdens de 1e eeuw na Christus werd aangelegd. Deze waterleiding, met een lengte van bijna 100 kilometer,

verzorgde tot de 3e eeuw de provinciehoofdstad van drinkwater van uitstekende kwaliteit. Delen van deze waterleiding, maar ook andere Romeinse bouwwerken, waren niet alleen een bewijs van technisch kunnen, maar ook van de hoge levensstandaard van de Romeinen. Vele architectonische hoogstandjes zijn nog altijd te bezichtigen tijdens speciale wandelen fietsroutes in de regio.

MEer

LUXE

TRENDS IN Vakantieland

• Groeiende vraag naar accom- modaties die geschikt zijn voor 3-generatie vakanties.

Maar liefst één derde van de Nederlanders gaat wel eens op vakantie met opa en oma, kinderen en kleinkinderen.

CONCEPT VAN DE TOEKOMST:

Vakantievilla’s met

hotelkamer concept De ultieme vakantiewoning moet voldoen aan de wensen van de koper én die van de huurder. Niet alleen nu, maar ook in de toekomst. Bij de ontwikkeling van de luxe vakantievilla’s op Eifelpark Kronenburger See is dan ook werkelijk met alle wensen rekening gehouden.

• Toenemende behoefte aan luxe en comfort.

De recreatiewoning moet de thuissituatie overtreffen.

• Groeiende wens naar wellness voorzieningen in de recreatie woning.

Naast gebruik van uitgebreide parkfaciliteiten, maximaal genieten van eigen wellness faciliteiten in de vakantiewoning met volledige privacy.

Hotelkamer concept De vakantievilla’s voldoen ruimschoots aan de vraag naar privacy en luxe. Uniek hierin is dat elke slaapkamer is voorzien van een eigen badkamer met luxe sanitair en een separaat toilet; het zogenaamde hotelkamer concept. Vakantie vieren met een groot gezelschap is heel gezellig. Samen genieten in de riante woonkamer met sfeerhaard, aan de grote eettafel of op het terras rondom de buitenbarbecue. Toch is het ook prettig om je terug te kunnen trekken in je eigen luxe slaapkamer met eigen sanitaire voorzieningen. De aanwezige sauna, zonnebank en whirlpool geven alle gasten nog meer mogelijkheden om te ontspannen.

Eifelpark Kronenburger See |

05

De duitse

EIFEL

De Eifel is het oostelijke deel van het middelhoog plateau Eifel-Ardennen. Het ligt ten noorden van de Moezel en ten westen van de Rijn. Het grootste deel ligt in Duitsland, een klein deel ligt in België, in de Oostkantons. Het Duitse deel van Eifel ligt in de deelstaten Noordrijn-Westfalen en Rijnland-Palts.

Het hoogste punt is de Hohe Acht met 747 meter.

In de schitterende Duitse Eifel is altijd van alles te doen!

WINTERPRET Skiën, snowboarden, langlaufen en rodelen.

In de kleine skigebieden komen wintersportfans zeker aan hun trekken. Daarbij biedt de Eifel een aantal aantrekkelijke voordelen.

Buiten het feit dat het dicht bij huis is, zult u ook genieten van de familiaire sfeer, gezellige hutten en voordelige liftprijzen.

In adventstijd zijn er bovendien gezellige kerstmarkten die een bezoekje waard zijn. Skigebieden in de Eifel vindt u onder meer bij de Hohe Acht, Daun, Nettersheim, Bad Münstereifel en Monschau.

06 |

Eifelpark Kronenburger See

ACTIEF

ONTSPANNEN

Dagje Nürburgring De Nürburgring is misschien wel het meest roemruchte racecircuit aller tijden en op slecht 47km afstand van kronenburg. Het ruim 20 kilometer lange circuit werd in 1927 aangelegd en wordt nog steeds intensief gebruikt. Jaarlijks vindt er onder meer ‘de 24 uur van de Nürburgring’ plaats; het grootste toerwagenevenement ter wereld. Niet alleen professionele coureurs, maar ook bezoekers kunnen bijna elke dag ‘de groene hel’ verkennen. Dit kan alleen of naast een professionele coureur. Verder biedt het circuit een museum en zijn er mooie routes om de omgeving te voet of per fiets te verkennen.

Wie van nordic walking of fietsen houdt, kan in de Eifel zijn hart ophalen. Er is een uitgebreid netwerk van wandelroutes en fietspaden, voorzien van bewegwijzering en toeristische informatieborden. Fietspaden op stilgelegde spoorlijnen, door natuurgebieden en langs culturele bezienswaardigheden. De routekeuze is vrijwel onbegrensd, ook als u zich graag buiten de gebaande paden begeeft. Voor zowel beginnende als geoefende mountainbikers zijn er vele Eifel etappes te ontdekken, stuk voor stuk ingedeeld naar moeilijkheidsgraad.

EIFEL-KRIMI GURU Journalist en schrijver Jacques Berndorf (pseudoniem van Michael Preute) bracht zijn eerste Eifel-Krimi uit in 1989. Sindsdien volgden er vele andere spannende detective verhalen die zich allemaal afspelen in het Eifelgebied. Zijn schare fans groeit nog steeds en zijn boeken hebben inmiddels een oplage bereikt van 4,5 miljoen exemplaren.

Enkele verhalen zijn zelfs verfilmd.

Eifelpark Kronenburger See |

07

MEer

PLEZIER

Lekker zwemmen en spelen in het water, of een mooie wandeling om het schitterende meer...

De Kronenburger See Aan de voet van het park ligt de Kronenburger See. Dit heerlijke stuwmeer met diverse strandjes biedt talloze recreatiemogelijkheden voor jong en oud. U vindt er onder meer een zonneweide, een midgetgolfbaan, tennisbanen,

08 |

Eifelpark Kronenburger See

een jeu de boules baan en een beachvolleybal- en basketbalveld.

Verder zijn er zeilboten, roeiboten, waterfietsen, surfplankenen kano’s te huur. Kortom, meer mogelijkheden voor dagenlang vakantieplezier.

Eten & DRINken OP HET PARK

• (á la carte) Restaurant met o.a. typisch Duitse streekgerechten en de heerlijkste wijnen. Door de inrichting en de opzet is het naast gezellig en intiem dineren ook heel goed vertoeven met grotere groepen. Er is werkelijk voor ieder wat wils.

• Gezellige bar/eetcafé en pannekoekenhuis • Biergarten • Groot terras met panoramisch uitzicht • Ontbijt(buffet) Onze gebruikelijke extra service: • Afhaalservice • B roodjesservice (voor een heerlijk ontbijt in uw huisje) • U iteraard adviseren we u ook graag wat er verder in de buurt nog aanwezig is.

BIJNA 200 JAAR

BROUWTRADITIE De Bitburger Brouwerij in de zuidelijke Eifel werd opgericht in 1817 en behoort, met een jaarlijkse productie van vier miljoen hectoliter, tot de belangrijkste premium-brouwerijen van Duitsland. In 2009 opende de brouwerij de Marken Erlebniswelt van Bitburger. Hier kunt u zien, horen en proeven wat dit bier zo bijzonder maakt. Laat u tijdens een rondleiding verrassen door bijna 200 jaar brouwtraditie.

Eifelpark Kronenburger See |

09

MEer

WATER &

WELLNESS

Begin 2012 is het riante binnenzwembad volledig vernieuwd. Compleet met nieuwe kleed- en doucheruimten, een kikkerbadje voor de allerkleinsten, een riante openbare sauna en een separate privĂŠ sauna. Kortom, een geweldige water- en wellnessbeleving voor jong en oud.

Begin 2012 is het binnenzwembad volledig vernieuwd.

Compleet met nieuwe kleed- en doucheruimten, een riante openbare sauna en een separate privĂŠ sauna. Geweldig water- en wellnessplezier voor jong en oud dus.

Aan de voet van het Park ligt de Kronenburger See. Dit heerlijke stuwmeer met zeer helder water biedt talloze recreatiemogelijkheden voor jong en oud.

10 |

Eifelpark Kronenburger See

MEer

FACILITEITEN

Eigenaren en huurders van de vakantievilla’s op Eifelpark Kronenburger See kunnen gebruikmaken van alle faciliteiten van het naastgelegen bestaande park. Van het restaurant met

terras tot de recreatiehal en van de minimarkt tot de fiets- en mountainbikeverhuur. En niet te vergeten, het splinternieuwe binnenzwembad met sauna.

Faciliteiten: • Restaurant (á la carte) • Eetcafé / bar • Biergarten • Pannenkoekenrestaurant • Terras met panoramisch uitzicht • Fiets- en mountainbikeverhuur • Piratenschip •R ecreatiehal met Nederlands sprekend recreatieteam • Speeltuin • Sport & Spel • Overdekt zwembad • Openbare en privé sauna • Baby-/ peuter-/ kleuterbad • Recreatiemeer Kronenburger See • Internet - WiFi • Minimarkt • Broodjesservice • Wasserette • Wandelpaden

EUroresorts travel Eifelpark Kronenburger See is een Hogenboom Vakantiepark. Met meer dan 100 vakantieparken in Nederland en Europa is Hogenboom Vakantieparken één van de grotere intermediairs voor vakantieparken. Euroresorts Travel is namens de ontwikkelaar Euroresorts samen met Hogenboom Vakantieparken verantwoordelijk voor de verhuuractiviteiten van Eifelpark Kronenburger See; van de promotie en boekingen tot de financiële afhandeling en periodieke verhuuroverzichten voor de eigenaren.

“Euroresorts Travel is groot genoeg om alles van A tot Z te kunnen rege-

len, maar tegelijkertijd ook klein genoeg om betrokken te blijven bij onze projecten en klanten”, vertelt Ester Beulen (office manager Euroresorts Travel).” “We zijn in staat net dat stapje verder te gaan. Zo bieden wij vakantiegangers de mogelijkheid om dagelijks aan te komen. Een extra service die uniek is in de bungalowwereld. Deze flexibele aankomstdagen zorgen bovendien voor een betere spreiding en minder drukte bij de receptie op maandag en vrijdag.”

ontspannen. Dat zien we ook terug in de grote vraag naar de luxe wellness villa’s. En deze vraag zal met de uitbreiding van onze online activiteiten, waaronder een eigen online reserveringsmodule, alleen maar toenemen.”

“Onderzoek laat zien dat er niet wordt bezuinigd op vakantie. Mensen die hard werken, willen blijkbaar ook hard

Eifelpark Kronenburger See |

11

MEer 12 |

OMGEVING

Eifelpark Kronenburger See

Eifelpark Kronenburger See |

13

MEer

Genieten

...VAN UITZICHT & PRIVACY Natuurlijk hebben u en uw gasten behoefte aan privacy in en rondom uw vakantievilla. Door de steile zuidhelling ontstaat een natuurlijk hoogteverschil tussen de verschillende rijen villa’s. Met lage struiken en boompjes worden de tuinen op een natuurlijke manier van elkaar gescheiden.

140

139

141

138 137

144

145

146

157

158

147

133

148

149

134

154

155

156

136

135

142

143

132

152

153

151 150

159 160

161

164

163

162

165 166 167 168 169

179

176

178 177

175

180

174 173 172

171

170

181 182

183

184

185

186

187 188 189

191 190

14 |

Eifelpark Kronenburger See

Type rex

6-persoons vloeropp.: 148 m² inhoud: 412 m³

6-persoons (geschakeld) vloeropp.: 148 m² inhoud: 412 m³

Type Astoria

Type Silvretta

8-persoons vloeropp.: 162 m² inhoud: 453 m³

TYPES UITGELICHT

Type linda

12-persoons vloeropp.: 180 m² inhoud: 503 m³

Eifelpark Kronenburger See |

15

TYPE

LINDA

6-persoons vrijstaande

WELLNESS VILLA woonoppervlakte ca. 148 m2

VANAF € 273.050,- v.o.n.

EXCL. BTW (EIGEN GROND) INCL. INVENTARIS

16 |

Eifelpark Kronenburger See

• Riante woonkamer met sfeervolle open haard • Panoramaterras met buitenbarbecue • Drie slaapkamers met eigen badkamer en separaat toilet • Sauna voor zes personen • Wellnessruimte met solarium en whirlpool

Deze 6-persoons villa’s van het type Linda zijn bijzonder ruim van opzet. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer (ca. 40m2) met open haard, een luxe open Bruynzeel-keuken, toegang tot een ruime veranda met buitenbarbecue en een tweepersoons slaapkamer voorzien van eigen badkamer en apart toilet. In de hal bevindt zich een separaat toilet. De bovenverdieping telt nog twee

slaapkamers met eigen badkamer en toilet. Kenmerkend voor het woningtype Linda is de wellness ruimte met solarium en whirlpool en de ruime 6-persoons sauna.

Een wellness villa op Eifelpark Kronenburger See biedt voor ieder seizoen de mogelijkheid om maximaal van het verblijf te genieten.

De vakantievilla’s op Eifelpark Kronenburger See worden volledig turn-key opgeleverd. De hoogwaardige inventaris, van meubilair tot servies, is bij de verkoopprijs inbegrepen.

Benedenverdieping type Linda

Bovenverdieping type Linda

Eifelpark Kronenburger See |

17

TYPE

REX

geschakelde 6 persoons

WELLNESS VILLA woonoppervlakte ca. 148 m2

VANAF € 244.150,- v.o.n.

EXCL. BTW (EIGEN GROND) INCL. INVENTARIS

18 |

Eifelpark Kronenburger See

• Riante woonkamer met sfeervolle open haard • Panoramaterras met buitenbarbecue • Drie slaapkamers met eigen badkamer en separaat toilet • Sauna voor zes personen • Wellnessruimte met solarium en whirlpool

Kenmerkend voor de geschakelde 6-persoons villa’s van het type Rex is de wellness ruimte met solarium en whirlpool en de ruime 6-persoons sauna. Daarnaast is deze wellness villa gebouwd volgens het hotelkamer concept. De drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond, beschikken ieder over een eigen badkamer met separaat toilet. De

royale woonkamer (ca. 40 m2) met gezellige open haard en luxe open Bruynzeel Keuken biedt toegang tot een ruime veranda met buitenbarbecue. In alle jaargetijden is het ontspannen genieten van het panoramisch uitzicht dat deze villa op de Eifel biedt.

De vakantievilla’s op Eifelpark Kronenburger See worden volledig turn-key opgeleverd. De hoogwaardige inventaris, van meubilair tot servies, is bij de verkoopprijs inbegrepen.

Benedenverdieping type Rex

Bovenverdieping type Rex

Eifelpark Kronenburger See |

19

TYPE

ASTORIA

8-persoons vrijstaande

WELLNESS VILLA woonoppervlakte ca. 162 m2

VANAF € 285.050,- v.o.n.

EXCL. BTW (EIGEN GROND) INCL. INVENTARIS

20 |

Eifelpark Kronenburger See

• Riante woonkamer met sfeervolle open haard • Panoramaterras met buitenbarbecue • Vier slaapkamers met eigen badkamer en separaat toilet • Sauna voor acht personen

Deze 8-persoons villa’s van het type Astoria hebben een ruime woonkamer (ca. 45m2) met open haard, een luxe open Bruynzeel-keuken, toegang tot een ruime veranda met buiten-barbeque en een ruime tweepersoons slaapkamer voorzien van eigen badkamer en toilet. In de hal bevindt zich een separaat toilet. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ieder met een ei-

gen badkamer en separaat toilet. Ook vindt u hier de royale 8-persoons sauna. Tevens is de gehele villa voorzien van vloerverwarming. De tuin wordt volledig aangelegd, inclusief sfeervolle veranda met tuinmeubilair. Dankzij de complete en hoogwaardige inrichting zijn de villa’s direct geschikt voor verhuur en/of eigen gebruik.

De vakantievilla’s op Eifelpark Kronenburger See worden volledig turn-key opgeleverd. De hoogwaardige inventaris, van meubilair tot servies, is bij de verkoopprijs inbegrepen.

Benedenverdieping type Astoria

Bovenverdieping type Astoria Eifelpark Kronenburger See |

21

TYPE

SILVRETTA

12-persoons vrijstaande

WELLNESS VILLA woonoppervlakte ca. 180 m2

VANAF € 355.300,- v.o.n.

EXCL. BTW (EIGEN GROND) INCL. INVENTARIS

22 |

Eifelpark Kronenburger See

•R iante woonkamer met sfeervolle open haard • Panoramaterras met buitenbarbecue •Z es slaapkamers met eigen badkamer • Sauna voor acht personen

Deze vrijstaande 12-persoons wellness villa is zeer ruim van opzet (ca. 180 m2). De benedenverdieping bestaat uit een zeer ruime woonkamer met open haard en een luxe open Bruynzeel-keuken met o.a. openslaande deuren naar de royale veranda met buitenbarbecue en berging. Op de begane grond vindt u verder een separaat toilet en twee slaapkamers met elk twee eenpersoonsbedden en een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich een 8-persoons sauna en vier slaapkamers met elk twee eenpersoonsbedden. Elke slaapkamer beschikt over een eigen badkamer, waarvan drie met douche en één met ligbad. Daarnaast zijn er nog twee aparte toiletten op de overloop.

Benedenverdieping type Silvretta

De vakantievilla’s op Eifelpark Kronenburger See worden volledig turn-key opgeleverd. De hoogwaardige inventaris, van meubilair tot servies, is bij de verkoopprijs inbegrepen.

Bovenverdieping type Silvretta Eifelpark Kronenburger See |

23

MEER

WAARDE

Duitsland is al sinds 2007 de vakantiebestemming nummer één voor Nederlanders. Bovendien neemt, mede dankzij de korte afstand, het aantal korte (gezins)vakanties naar het Eifelgebied nog steeds toe. Investeren in een wellness villa op

Eifelpark Kronenburger See betekent dan ook waardevast investeren in de toekomst. In een uniek gelegen en bewezen succesvol vakantiepark.

Met een ‘See’ aan recreatiemogelijkheden.

Mogelijkheden Financiering U kunt ervoor kiezen een deel van de woning te financieren. Ook als u voldoende eigen vermogen heeft om aan te kopen zonder financiering, kan dit interessant zijn. Indien het rendement op uw investering hoger is dan de te betalen rente, kunt u door te financieren het rendement op uw eigen vermogen verhogen. Voor kopers van een wellness villa op Eifelpark Kronenburger See is er een speciaal financieringsarrangement beschikbaar.

Bij dit arrangement vormt de huurstroom het uitgangspunt voor betaling van renteen aflossingsverplichtingen. De financiering is gebaseerd op een hypothecaire inschrijving inclusief ondergrond en wordt volledig afgestemd op uw persoonlijke financiële situatie.

Vraag uw verkoopadviseur naar meer informatie over de financieringsmogelijkheden

24

| Eifelpark Kronenburger See

Interview WOUT WANDEL met een eigenaar INTERVIEW MET

EEN EIGENAAR

Naam: Wout Wandel

Woonplaats: nieuwerkerk (Schouwen-duiveland) Woonplaats: Nieuwerkerk Leeftijd: 56 jaar (Schouwen-Duiveland) Leeftijd: 56 jaar

Voor de 56­jarige Wout Wandel

Voor de 56-jarige Wout Wandel (voor(voormalig aannemer en investeerder) malig aannemer en investeerder) was was de aankoop van zijn wellness de aankoop van zijn wellness villa een villa een zakelijke belegging. Naast zakelijke belegging. Naast enkele recreatiewoningen bezit en verhuurt hij enkele recreatiewoningen bezit en diverse kantoorpanden in Zuidwestverhuurt hij diverse kantoorpanden in Nederland. “Voordeel van het hebben Zuidwest­Nederland. “Voordeel van van een vakantiewoning in zo’n mooi het hebben van een vakantiewoning gebied is dat je altijd inkomsten hebt in zo’n mooi gebied is dat je altijd uit de verhuur. Want ook in mindere inkomsten hebt uit de verhuur. Want tijden blijft de recreatiemarkt het goed doen.

Heb je voor een leegstaand kanook in mindere tijden blijft de recrea­ toorpand geen huurders, dan betekent tiemarkt het goed doen. Heb je voor dat meteen geen inkomsten.”

UITSTEKEND VERHUURRENDEMEN T VRAAG NA

een leegstaand kantoorpand geen huurders, dan betekent dat meteen WAT ZIJN UW ERVARINGEN geen inkomsten.”

AR DE ACTUELE RENDEMENTEN

MET EURORESORTS?

“Wat me erg aanspreekt aan Euroresorts is onder meer hun professionele aanpak Wat zijn uw ervaringen met en ondernemerschap. Het is een sterke, Euroresorts? betrokken partij die zich in de markt weet te onderscheiden met aan vernieuwende “Wat me erg aanspreekt Euroresorts concepten.

Daar zijn de wellness is onder meer hun professionele villa’s aanpak een mooi voorbeeld van.” en ondernemerschap. Het is een sterke, betrokken partij die zich in de HOOGTE? markt weet HOE BLIJFT U OP DE te onderscheiden met vernieuwende “Het contact met Euroresorts en de verconcepten.Hogenboom Daar zijn de wellness villa’s huurder Vakantieparken is erg De mensen een plezierig. mooi voorbeeld van.” zijn altijd direct aanspreekbaar en ik word prima op de hoogte gehouden van huurinkomsten en Hoe blijft u op de hoogte? andere ontwikkelingen.”

“Het contact met Euroresorts en de

uITsTEKEND VERHuuR­ RENDEMENT

Eigen gebruik en/of verhuur VRaaG NaaR DE aCTuElE Op Eifelpark Kronenburger See is verhuur niet verplicht. Het is toegestaan uw woRENDEMENTs­ ning volledig voor eigen gebruik te benutten, alleen permanente bewoning is niet pROGNOsE toegestaan. De meest gebruikte optie is echter een combinatie van eigen gebruik en verhuur. Op deze manier heeft u het gemak en de luxe van een eigen wellness villa en ontvangt u huurinkomsten in de periode waarin u geen gebruik van uw tweede huis maakt.

WAT ZIJN UW BEWEEGREDENEN verhuurder Hogenboom Vakantieparken is OM TE INVESTEREN IN DEZE erg plezierig. De mensen zijn altijd direct VILLA’S?

aanspreekbaar en ik word prima op de “In tegenstelling tot aandelen, heb je met hoogte gehouden van iets huurinkomsten een vakantiewoning concreets in handen.

Het isontwikkelingen.” een leuke investering!” en andere

Eigen gebruik en/of verhuur Op Eifelpark Kronenburger See is verhuur niet verplicht. Het is toegestaan uw

Wat zijn uw beweegredenen om te investeren in deze villa’s?

woning volledig voor eigen gebruik te benutten, alleen permanente bewoning is niet

“In tegenstelling tot aandelen, heb je

verhuur. Op deze manier heeft u het gemak en de luxe van een eigen wellness villa

met een vakantiewoning iets concreets

en ontvangt u huurinkomsten in de periode waarin u geen gebruik van uw tweede

in handen. Het is een leuke investering!”

huis maakt.

toegestaan. De meest gebruikte optie is echter een combinatie van eigen gebruik en

Eifelpark Kronenburger See |

25

21

Karel Lanser - Euroresorts

Karel Lanser Euroresorts

Commercieel directeur Euroresorts

Commercieel directeur Euroresorts

Karel Lanser werkt al zo’n 20 jaar in de recreatieve vastgoedontwikkeling. Met zijn expertise weet hij de kracht van Euroresorts, het realiseren van unieke projecten, nog verder uit te Karel Lanser werkt al zo’n 20 jaar in de recreatieve vastgoedontwikkeling. Met zijn bouwen.

Lanser: “Wij projecten vanuithet de klant én devan gast.

Beiden moeten zich expertise weet hijontwikkelen de kracht van Euroresorts, realiseren unieke projecten, nog uit te bouwen.

“Wij ontwikkelen projecten vanuit de klant én de onder gast. meerverder dan thuis voelen in deLanser: vakantievilla’s.

Dat deze benadering goed werkt, bewijzen moeten zich meer dan thuis voelen in de vakantievilla’s. Dat deze benadering meerBeiden onze uitstekende verhuurresultaten.” goed werkt, bewijzen onder meer onze uitstekende verhuurresultaten.”

“Eifelpark Kronenburger See is helemaal een uniek project. Om te beginnen liggen de villa’s “Eifelpark Kronenburger See is helemaal een uniek project. Om te beginnen liggen de aan de bosrand van een bestaand succesvol park met prima faciliteiten. Met de specifieke villa’s aan de bosrand van een bestaand succesvol park met prima faciliteiten. Met de opzetspecifieke hebben we daarbij een knus dorpsgevoel willen creëren. En dan creëren. is er natuurlijk nog het opzet hebben we daarbij een knus dorpsgevoel willen En dan is er schitterende uitzicht opschitterende het meer.” uitzicht op het meer.” natuurlijk nog het “Tegenwoordig hebben mensen meer meer behoefte aan kwaliteit en zekerheid.

Eifelpark “Tegenwoordig hebben mensen behoefte aan kwaliteit en zekerheid.

Eifelpark Kronenburger dan ook gebouwd met oog de toekomst.

Met duurzame Kronenburger See isSee danisook gebouwd met oog voor devoor toekomst.

Met duurzame bouwbouwmaterialen, een interieur van topkwaliteit en een bouw norm voor energiepresmaterialen, een interieur van topkwaliteit en een bouwnorm voor energieprestaties die bijna taties die bijna een kwart hoger ligt dan in Nederland. Dat betekent minder energieeen kwart hoger ligt dan in Nederland. Dat betekent minder energielasten en dus hogere lasten en dus hogere huuropbrengsten.” huuropbrengsten.”

Waarom kiezen voor Euroresorts?

Euroresorts?

Meer ontwikkeling Meerkwaliteit kwaliteitin in ontwikkeling

Waarom kiezen voor

• U bepaalt zelf in welke mate u uw vakantiewoning wenst te gebrui• u bepaalt zelf in welke mate u ken, ook in combinatie met een uw vakantiewoning wenst te stuk rendement uit verhuur gebruiken, ook in combinatie met • Euroresorts hanteert een realiseen stuk rendement uit verhuur tische verhuurprognose en een • Euroresorts hanteert een realis­ reëel verhuurrendement tische verhuurprognose en een reëel verhuurrendement • Euroresorts blijft als ontwikkelaar langdurig betrokken bij haar pro• Euroresorts blijft als ontwikkelaar jecten langdurig betrokken bij haar projecten • Middels de eigen verhuurorga• Middels de eigen verhuurorgani­ nisatie EuroresortsTravel streeft Euroresorts naar een maximaal satie EuroresortsTravel streeft haalbare bezetting in uw woning Euroresorts naar een maximaal haalbare bezetting in uw woning

26

| Eifelpark Kronenburger See

Unieke projecten op unieke locaties

Unieke projecten op unieke locaties Euroresorts is een gerenommeerde ontwikkelaar van unieke recreatieve projecEuroresorts een gerenommeerde ten op is bijzondere locaties. In ontwikNederland kelaar recreatieveDaarbij projecten op envan in unieke het buitenland. hanteren wij de hoogste kwaliteitseisen bijzondere locaties. In Nederland en in heten is duurzaam bouwen een absolute randbuitenland. Daarbij hanteren wij de hoogste voorwaarde. Verder zijn sfeer, vrienkwaliteitseisen is duurzaam bouwenvoelbare een delijkheid enen geborgenheid

kenmerken van onze recreatieparken.

Dat maakt ons uniek en onze projecten vriendelijkheid en geborgenheid voelbare kenbijzonder. Zoekt u een tweede (t)huis op merken van onze recreatieparken. Dat maakt een unieke locatie?

absolute randvoorwaarde. Verder zijn sfeer,

Euroresorts de betrokken partner die u zoekt.

ons uniek en onze projecten bijzonder. Zoekt Voor verhuur en/of eigen gebruik? Dan is u een tweede (t)huis op een unieke locatie?

Euroresorts de betrokken partner die u Voor verhuur en/of eigen gebruik? Dan is zoekt.

MEer

WETEN?

AFSPRAAK

Bent u nieuwsgierig geworden naar de wellness villa’s op Eifelpark Kronenburger See? Dan bent u van harte welkom om de modelwoning te komen bewonderen. Wij leiden u graag vrijblijvend rond.

Kijk voor het maken van een afspraak op:

Maak een persoonlijke afspraak

www.eifelparkkronenburgersee.nl

Indien u het prettig vindt vóóraf een datum + tijdstip af te spreken, kan dat uiteraard. in dat geval kunt u altijd bellen of mailen naar één van onze verkoopadviseurs.

Zum Kleebusch 15 53949 Kronenburg (Dahlem) Duitsland (3 uur van Utrecht)

www.eifelparkkronenburgersee.nl EEN PROJECT VAN:

VERKOOP: Euroresorts Waagenaak 38, 6019 AA, Wessem

Waagenaak 38, 6019 AA, Wessem

+31 (0) 475 - 777 000 sales@euroresorts.com

VERHUUR:

Relax and enjoy

www.eifelparkkronenburgersee.nl