EXCLUSIEVE APPARTEMENTEN AAN HET WATER
Welkom aan de oevers van de Scheepsbouwkade in Weert.
HET PLAN
Plangebied en locatie
aan De Kade
Sanitair & tegelwerk
DE POORT VAN LIMBURG
Grenzend aan zowel Brabant als België, opent Weert de deur naar een wereld vol verrassingen. Met bijna 50.000 inwoners is deze middelgrote stad een bruisende en levendige plek, omringd door weelderig groen en prachtige natuur.
Naast de stad zelf omvat de gemeente vijf charmante dorpen: Stramproy, Laar, Altweerterheide, Tungelroy en Swartbroek, waar de bewoners genieten van het beste van beide werelden.
In Weert treft u alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en plezierig leven. De ruime wijken bieden een rustige woonomgeving, terwijl u binnen enkele minuten in het gezellige en levendige stadshart staat, waar u alle voorzieningen die Weert te bieden heeft, kunt beleven.
Bovendien bent u in een mum van tijd in de omliggende natuurgebieden, waar u kunt ontsnappen aan de drukte en heerlijk tot rust kunt komen.
Kortom, Weert is de ideale plek om te wonen, te werken en te genieten van al het mooie van het leven!
Gezellig centrum van Weert
ONTDEK DE GROENE PAREL VAN NEDERLAND
Weert, de trotse drager van de titel ‘Groenste regio van de wereld’ , schittert als een groene oase in het zuidelijke hart van Nederland. Deze eer komt niet onverwacht; eerder werd Weert al gekroond tot ‘Groenste stad van Nederland’ en ‘Groenste stad van Europa’.
WAT MAAKT WEERT ZO BIJZONDER?
Meer dan twintig procent van de stad bestaat uit prachtige natuurgebieden. Neem bijvoorbeeld grenspark Kempen~Broek, een adembenemend natuurgebied dat zich uitstrekt over meer dan 25.000 hectare – vier keer zo groot als de Veluwe!
Andere gebieden die Weert meer dan de moeite waard maken: de Moeselpeel, de Krang en de Boshoverheide. Elk bekend om zijn eigen biodiversiteit. Van bossen en heides tot vennen en moerassen, hier treft u het aan. De uitgestrekte natuur, de weidse ruimte en de groene omgeving maken deze stad tot de ideale plek om te wonen.
NATUUR OP STEENWORP AFSTAND
Achter het plan, op nog geen 5 minuten loopafstand, bevindt zich het prachtige Park de Weijer. Het park is een groene oase in de wijk, rijk aan verschillende soorten planten en bomen. Het park biedt een unieke fruitboomgaard, waar bezoekers kunnen genieten van de seizoensgebonden vruchten. Het is een ideale plek voor ontspanning, een wandeling of om gewoon te genieten van de rust in het groen.
Archeologische vondsten wijzen erop dat de regio rond Weert al ver voor het begin van onze jaartelling bewoond was. De eerste schriftelijke vermelding van Weert (Wertha) dateert uit 1062. De oorspronkelijke naam ‘Wertha’ verwijst naar ‘land omgeven door water en moerassen’.
HOT SPOTS WEERT
Weert biedt een gevarieerd aanbod, van natuur en cultuur tot culinaire hoogtepunten. Of u nu wilt genieten van lokale lekkernijen in een van de vele restaurants of de rijke historie van de stad wilt ontdekken, Weert heeft voor ieder wat wils!
SHOPPEN IN HET SFEERVOLLE WINKELHART EN DE MUNTPASSAGE
Voor de shopaholics onder u biedt Weert een uitgebreid aanbod van winkels. In de Muntpassage vindt u zowel de bekende merken als unieke boetiekjes.
Weert is niet alleen een stad vol cultuur en natuur, maar ook een paradijs voor fijnproevers. Ontdek de culinaire hotspots die uw smaakpapillen zeker zullen prikkelen! Een verfijnde Franse bistro, een moderne brasserie met een twist of wat dacht u van een authentieke en prijswinnende ijssalon? Weert heeft het allemaal.
Daarnaast mag een heerlijk stuk Weerter vlaai niet ontbreken bij een kopje koffie. Weert is de vlaaienstad bij uitstek en in een ver verleden werden de vlaaien aan “de Stasie” (het station) verkocht.
Tegenwoordig kunt u op elke denkbare plek genieten van een zalig stuk ambachtelijke vlaai.
Verder mag u de streekmarkt natuurlijk niet overslaan bij een (culinair) bezoek aan de stad. Voor degene die zelf op zoek wil naar de beste lokale producten, is deze wekelijkse markt echt een aanrader. Hier vindt u alle lekkernijen die deze regio beroemd maken.
> Standbeeld van Antje van de Statie
Beeld: Pierotreruote
DE SINT-MARTINUSKERK
Deze imposante gotische kerk is het hart van Weert. De eeuwenoude glas-in-loodramen en het indrukwekkende orgel maken een bezoek onvergetelijk. Met recht een top bezienswaardigheid.
MUSEUM W
Duik in de rijke geschiedenis van Weert met een bezoek aan dit museum. Van archeologische vondsten tot kunst uit de regio, hier ontdekt u de verhalen van vroeger.
KASTEELPARK NIJENBORGH
Dit historische park is perfect voor een rustige middag. Het park herbergt de resten van een middeleeuws kasteel en is omgeven door prachtige tuinen. Het kasteel werd in de 16e eeuw gebouwd door Graaf Jacob I van Horne.
DE STADSBRUG
Wandel over de Stadsbrug, geniet van het uitzicht op de Zuid-Willemsvaart en bezoek het Suffolkmonument als eerbetoon aan de bevrijders van Weert. Zeker in de zomer hangt er een gezellige sfeer door de kleinschalige passantenhaven. Vanuit de haven loop je binnen enkele minuten naar het gezellige centrum van Weert.
WONEN IN WEERT
Graag zetten we alle voordelen van wonen in Weert voor u op een rijtje. Een prachtige opsomming van zaken die uw leven bijzonder aangenaam zullen maken.
DE IDEALE LIGGING
Weert ligt strategisch op de grens van Limburg en Brabant, met uitstekende verbindingen naar steden zoals Eindhoven, Maastricht en zelfs België. Of u nu voor werk of plezier reist, vanuit Weert bent u altijd snel op uw bestemming. Er vertrekken elk uur gemiddeld 6 treinen richting Eindhoven.
BETAALBAAR WONEN
In vergelijking met de grotere steden biedt Weert nog steeds betaalbare woningen, zonder dat u hoeft in te leveren op comfort of kwaliteit.
CULTUUR EN GESCHIEDENIS
Weert heeft een rijke geschiedenis en dat ziet u terug in de vele historische gebouwen en monumenten. Daarnaast heeft de stad een levendige cultuuragenda, met theaters, musea en festivals die het hele jaar door voor vermaak zorgen.
INNOVATIEVE VOORZIENINGEN
Weert investeert continu in moderne voorzieningen en infrastructuur. Denk aan goed onderhouden wegen, een hoogwaardig openbaar vervoersnetwerk en duurzame initiatieven die de stad klaar maken voor de toekomst.
STERKE GEMEENSCHAPSZIN
In Weert voelt u zich al snel thuis door de warme en gastvrije sfeer. De inwoners van Weert zijn trots op hun stad en dat merkt u in de betrokkenheid bij lokale initiatieven en het sterke gemeenschapsgevoel.
♥ VERLIEFDENLAANTJE
Op korte afstand van het plan bevindt zich het Verliefdenlaantje. Dit schilderachtige laantje, gelegen tussen de Minderbroederslaan en de Zuid-Willemsvaart, is omzoomd met kastanjeen lindebomen en ligt vlakbij ‘De Kade’. Het is de perfecte plek voor een wandeling, en niet alleen voor verliefde stelletjes!
PLANGEBIED
LUXE WONEN
AAN HET WATER
De Scheepsbouwkade in Weert is een locatie vol geschiedenis. Waar ooit bedrijvigheid heerste, ontstaat nu een uniek nieuw woongebied. De ligging aan het kanaal biedt niet alleen schitterende uitzichten, maar ook de rust van een groene omgeving, terwijl de voorzieningen van de stad binnen handbereik zijn. De Kade is ideaal voor wie het beste van twee werelden wil: de serene rust van wonen aan het water, gecombineerd met de dynamiek van een stad in ontwikkeling. De toplocatie, kwaliteit en uitvoering van ‘de Kade’ bieden alle uitganspunten voor een luxe en onbezorgde woontoekomst.
> Het plan in vogelvlucht
ALLES IN
Weert is de perfecte uitvalsbasis om de mooiste hotspots en hoogtepunten van de regio en daarbuiten te ontdekken. Vanuit ‘De Kade’ ontdekt u op steenworp afstand zowel een keur aan stedelijke voorzieningen als enkele prachtige natuurparels. Ervaar de veelzijdigheid van deze landstreek te voet, op de fiets, met de auto of heerlijk relaxed met de trein.
OP LOOPAFSTAND
Wijkpark Weijer 2 minuten
Supermarkt Molenakker 5 minuten
Stadspark 8 minuten
Sint Martinus kerk & markt 15 minuten
MET DE FIETS
Huisartsenpraktijk 5 minuten
Museum W 5 minuten
Gotcha Cinema 5 minuten
Bibliocenter 7 minuten
MET DE AUTO
NS-Intercitystation Weert 5 minuten
Theater 5 minuten
Natuur & recreatiegebied De Ijzeren Man - 10 minuten
Natuurgebied de Grote Peel 15 minuten
MET DE TREIN
Roermond 15 minuten
Eindhoven 20 minuten
Maastricht 45 minuten
Amsterdam 90 minuten
WONEN AAN DE KADE
Langs de oevers van de Scheepsbouwkade in Weert verrijst een nieuw symbool van luxe wonen: De Kade. Dit exclusieve woonproject verenigt moderne architectuur met een unieke ligging aan het water, en creëert daarmee een oase van rust en elegantie. Of u nu op zoek bent naar een ruim appartement of een exclusief penthouse, De Kade biedt een uitzonderlijke woonervaring waar comfort, design en natuur naadloos samenkomen.
De Kade is gelegen aan het water op een historisch terrein, waar een voormalige bedrijfslocatie wordt getransformeerd tot een hoogwaardige woonomgeving. Het project omvat vier bouwlagen met in totaal zeven luxe appartementen, waaronder een exclusief penthouse dat de kroon op het werk vormt. Elk appartement is met oog voor detail ontworpen en biedt ruime terrassen met uitzicht op het kanaal. Hier wordt wonen aan het water de nieuwe norm voor exclusiviteit.
HET PLAN
DE KADE, OP MEERDERE FRONTEN UNIEK
De Kade biedt meer dan alleen een prachtige plek om te wonen; het biedt een complete levensstijl. Elk appartement beschikt over twee overdekte parkeerplaatsen en een buitenberging. De ruime terrassen op het westen zijn perfect gepositioneerd om in alle privacy te genieten van de namiddagzon. Daarnaast bieden de met zorg aangelegde gemeenschappelijke buitenruimtes een groene oase van rust.
Binnen de appartementen vindt u een afwerking van het hoogste niveau. Zo is er gekozen voor het gerenomeerde bedrijf ‘Goergen Keukens’ uit Son om u te begeleiden bij het samenstellen van uw droomkeuken (middels een keukencheque).
De badkamers stralen luxe uit, met hoogwaardige materialen en een doordachte indeling die comfort en stijl perfect combineren. Hier vindt u alles wat u nodig heeft om echt thuis te komen.
Bij De Kade is duurzaamheid geen hip modewoord, maar een wezenlijk onderdeel van het ontwerp. De appartementen zijn volledig gasloos en voorzien van de nieuwste technologieën op het gebied van energie-efficiëntie, zoals warmtepompen en zonnepanelen. Daarnaast is er volop aandacht besteed aan het natuurinclusief bouwen, met
voorzieningen als nestkasten voor vogels en vleermuizen, die bijdragen aan het behoud van de lokale bio-diversiteit.
ARCHITECTUUR DIE INSPIREERT
Cees Metz van Metz Architecten kent de omgeving als zijn broekzak. Zijn kantoor bevindt zich op steenworp afstand van het project en de inspiratie lag zodoende binnen handbereik.
Het ontwerp is het logische resultaat van locatie, beschikbare ruimte en materialen. Deze materialen – een combinatie van strak wit stucwerk en warm hout – geven het imponerende gebouw een moderne, maar tegelijkertijd tijdloze uitstraling. De gelaagde bouw vormt de eyecatcher van De Kade en zal menig voorbijganger verrassen.
> Impressie achterkant gebouw
> Impressie appartement nr. 3
> Impressie voorkant gebouw
HET IDEE ACHTER DE KADE
VAN SCHETS TOT BLIKVANGER
We spraken met Cees Metz van Metz Architecten, het architectenbureau dat bekendstaat om zijn eigentijdse en innovatieve ontwerpen. Met het project aan de Zuid-Willemsvaart laat Metz wederom zien hoe duurzaamheid, natuurvriendelijkheid en esthetiek samengebracht worden in een karakteristiek design.
DE BESTAANDE PRAKTIJK ALS UITGANGSPUNT
“Het ontwerp is eigenlijk ontstaan vanuit de unieke locatie en de beschikbare ruimte”, vertelt Cees Metz. “We hebben ons laten inspireren door de omgeving van De Kade. De plek biedt ruimte om in de hoogte te denken, wat stedenbouwkundig gezien ook logisch is. Zo konden we optimaal gebruikmaken van de locatie.”
“Het uitzicht was een belangrijk uitgangspunt. We wilden het gebouw zo ontwerpen dat het afbouwt naar de laagbouw aan de zijkanten, wat niet alleen zorgt voor een vriendelijk silhouet, maar ook voor prachtige terrassen. Die terrassen liggen op het westen, wat ideaal is om in de namiddag en avond van de zon te genieten. Daarnaast hebben we gekozen voor overstekende delen en een gelaagde bouw, wat het gebouw dynamisch en uitnodigend maakt.”
BINNEN HET ONTWERP VALT HET OOG DIRECT
OP HET TRAPPENHUIS
“Het trappenhuis is inderdaad een opvallend element. Het biedt een doorkijk door het gebouw, waardoor je vanaf verschillende plekken in het gebouw een mooi uitzicht hebt. Dat zorgt niet alleen voor meer lichtinval, maar geeft ook een ruimtelijker gevoel.”
MATERIALEN MAKEN HET ONTWERP
“Voor dit project hebben we vooral gewerkt met glas, wit stucwerk en hout”, licht Metz toe. “Glas zorgt voor veel natuurlijk licht en geeft het gebouw een moderne uitstraling. Het witte stucwerk hebben we gebruikt voor de uitsteeksels, terwijl alles wat terug ligt, is afgewerkt met hout.
Dit zorgt voor een mooi contrast en warmte in het ontwerp. De voor- en zijkanten zijn op deze wijze vormgegeven, terwijl de achterkant volledig gestuct is, wat het gehele pand een strakke uitstraling geeft.”
DUURZAAMHEID MOET DE STANDAARD ZIJN
“Duurzaamheid is een belangrijk aspect in onze ontwerpen. We hebben moderne installatietechnieken toegepast, denk hierbij aan warmtepompen en hoogwaardige isolatie. Het gebouw is volledig gasloos en voorzien van zonnepanelen, wat tegenwoordig eigenlijk de standaard zou moeten zijn en gelukkig ook vaak is. Daarnaast hebben we ook natuurvriendelijke maatregelen genomen, zoals het integreren van nestkasten en schuilplaatsen voor vleermuizen, om rekening te houden met de lokale fauna.”
DE LOCATIE IS ALLESBEPALEND WORDT VAAK GEZEGD
Metz: “De locatie aan het kanaal is natuurlijk fantastisch. Het is een plek met veel potentie, zeker omdat dit deel van Weert volop in ontwikkeling is. Dit gebouw draagt bij aan de groei van het gebied. De combinatie van de locatie, het ontwerp en de duurzaamheid maakt het echt bijzonder.”
WAAROM PAST DIT PROJECT ZO GOED BIJ METZ ARCHITECTEN?
“Wij houden van eigentijdse architectuur en dit ontwerp met meerdere lagen sluit daar perfect bij aan. Bovendien hebben we veel ervaring met dit soort projecten. We weten hoe belangrijk het is om met hoogwaardige materialen en innovatieve concepten te werken. Het is altijd een fijn proces om die visie te vertalen naar een ontwerp dat zowel esthetisch als functioneel is.”
> Het plan in vogelvlucht
Parkeren bij De Kade
Elk appartement beschikt over twee eigen parkeerplaatsen en een externe berging. De garages zijn allen voorzien van een afsluitbare poort.
Deze mogelijkheden bieden extra flexibiliteit en gemak, waardoor bewoners niet alleen hun voertuigen veilig kunnen stallen, maar ook voldoende ruimte hebben voor het opbergen van persoonlijke eigendommen. Dit draagt bij aan een verhoogd woongenot en een praktische invulling van de woonbehoeften.
TOTAALOVERZICHT
Appartementen per woonlaag
BEGANE GROND
NR. 1
NR. 2
EERSTE VERDIEPING
NR. 3
NR. 4
TWEEDE VERDIEPING
NR. 5
NR. 6
DERDE VERDIEPING
: Buitenruimte NR. 1 t/m 7: Appartementen
NR. 7
KENMERKEN
APPARTEMENT
NR. 1
GEBRUIKS OPPERVLAKTE
• Royale woonkamer incl. leefkeuken van ca. 57 m
• Twee grote slaapkamers van ca. 17 en 12 m2
• Hoofdslaapkamer heeft separate deur naar buiten
• Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel
• Badkamer bereikbaar via hoofdslaapkamer
• Twee overdekte parkeerplaatsen
• Separate buitenberging
• Prachtig uitzicht op het kanaal
• Appartement: ca. 125 m2
• Totale buitenruimte: ca. 40 m2
LOCATIE APPARTEMENT 1
Begane grond
Bovenaanzicht situatietekening
Vooraanzicht
Linkerzijaanzicht
Achteraanzicht
Rechterzijaanzicht
APPARTEMENT NR. 1
Groot appartement met ca. 125 m2 gebruiksoppervlakte en buitenruimte van ca. 40 m2
APPARTEMENT
NR. 2
KENMERKEN
• Royale woonkamer incl. leefkeuken van ca. 46 m2
• Twee grote slaapkamers van ca. 14 en 10 m2
• Badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel
• Twee parkeerplaatsen naast het appartement
• Separate buitenberging
• Prachtig uitzicht op het kanaal
GEBRUIKS OPPERVLAKTE
• Appartement: ca. 95 m2
• Totale buitenruimte: ca. 30 m2
LOCATIE APPARTEMENT 2
Begane grond
Bovenaanzicht situatietekening
Vooraanzicht
Linkerzijaanzicht
Achteraanzicht
Rechterzijaanzicht
APPARTEMENT NR. 2
Ruim appartement met ca. 95 m2 gebruiksoppervlakte en buitenruimte van ca. 30 m2
KENMERKEN
APPARTEMENT
NR. 3
GEBRUIKS
OPPERVLAKTE
• Royale woonkamer incl. leefkeuken van ca. 57 m2 voorzien van twee schuifpuien
• Twee grote slaapkamers van ca. 17 en 12 m2
• Hoofdslaapkamer heeft separate deur naar buiten
• Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel
• Badkamer bereikbaar via hoofdslaapkamer
• Twee overdekte parkeerplaatsen
• Separate buitenberging
• Prachtig uitzicht op het kanaal
• Appartement: ca. 125 m2
• Totale buitenruimte: ca. 40 m2
LOCATIE APPARTEMENT 3
Eerste verdieping
Bovenaanzicht situatietekening
Vooraanzicht
Linkerzijaanzicht
Achteraanzicht
Rechterzijaanzicht
APPARTEMENT NR. 3
Groot appartement met ca. 125 m2 gebruiksoppervlakte en buitenruimte van ca. 40 m2
KENMERKEN
APPARTEMENT
NR. 4
GEBRUIKS
OPPERVLAKTE
• Royale woonkamer incl. leefkeuken van ca. 66 m
• Twee grote slaapkamers van ca. 28 en 12 m2
• Hoofdslaapkamer met direct toegang tot het terras
• Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel
• Mogelijkheid om de badkamer te bereiken via de hoofdslaapkamer
• Twee overdekte parkeerplaatsen
• Separate buitenberging
• Prachtig uitzicht op het kanaal
• Appartement: ca. 148 m2
• Totale buitenruimte: ca. 45 m2
LOCATIE APPARTEMENT 4
Eerste verdieping
Bovenaanzicht situatietekening
Vooraanzicht
Linkerzijaanzicht
Achteraanzicht
Rechterzijaanzicht
APPARTEMENT NR. 4
Groot appartement met ca. 148 m2 gebruiksoppervlakte en buitenruimte van ca. 45 m2
KENMERKEN
APPARTEMENT
NR. 5
GEBRUIKS
OPPERVLAKTE
• Royale woonkamer incl. leefkeuken van ca. 57 m2 voorzien van twee schuifpuien
• Twee grote slaapkamers van ca. 17 en 12 m2
• Hoofdkamer heeft separate deur naar buiten
• Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel
• Badkamer bereikbaar via hoofdslaapkamer
• Twee overdekte parkeerplaatsen
• Separate buitenberging
• Prachtig uitzicht op het kanaal
• Appartement: ca. 125 m2
• Totale buitenruimte: ca. 40 m2
LOCATIE APPARTEMENT 5
Tweede verdieping
Bovenaanzicht situatietekening
Vooraanzicht
Linkerzijaanzicht
Achteraanzicht
Rechterzijaanzicht
APPARTEMENT NR. 5
Groot appartement met ca. 125 m2 gebruiksoppervlakte en buitenruimte van ca. 40 m2
KENMERKEN
APPARTEMENT
NR. 6
GEBRUIKS
OPPERVLAKTE
• Royale woonkamer incl. leefkeuken van ca. 46 m2 voorzien van twee schuifpuien
• Twee grote slaapkamers van ca. 19 en 10 m2
• Hoofdslaapkamer heeft een mogelijkheid tot directe toegang naar de badkamer
• Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel
• Terras direct bereikbaar via de hoofdslaapkamer
• Twee overdekte parkeerplaatsen
• Separate buitenberging
• Prachtig uitzicht op het kanaal
• Appartement: ca. 105 m2
• Totale buitenruimte: ca. 85 m2
LOCATIE APPARTEMENT 6
Tweede verdieping
Bovenaanzicht situatietekening
Vooraanzicht
Linkerzijaanzicht
Achteraanzicht
Rechterzijaanzicht
APPARTEMENT NR. 6
Groot appartement met ca. 105 m2 gebruiksoppervlakte en prachtige buitenruimte van ca. 85 m2
KENMERKEN
PENTHOUSE
NR. 7
GEBRUIKS
OPPERVLAKTE
• Royale woonkamer incl. leefkeuken van ca. 53 m voorzien van twee schuifpuien
• Separate televisiehoek van ca. 40 m2
• Extra binnen berging van ca. 5 m2
• Twee grote slaapkamers van ca. 22 en 12 m2
• Hoofdslaapkamer met een directe toegang naar de badkamer
• Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel
• Terras direct bereikbaar via de hoofdslaapkamer
• Twee overdekte parkeerplaatsen
• Separate buitenberging
• Prachtig uitzicht op het kanaal
• Penthouse: ca. 170 m2
• Totale buitenruimte: ca. 160 m2
• Buitenberging: ca. 8 m2
LOCATIE PENTHOUSE 7
Derde verdieping
Bovenaanzicht situatietekening
Vooraanzicht
Linkerzijaanzicht
Achteraanzicht
Rechterzijaanzicht
PENTHOUSE / NR. 7
Penthouse met een gebruiksoppervlakte van ca. 170 m2 en prachtige buitenruimte van maar liefst ca. 160 m2. De separate buitenberging heeft een GO van ca. 8 m2
KWALITEIT TOT IN ELK DETAIL
KEUKEN, SANITAIR & TEGELWERK
Een keuken is het bourgondische hart van een woning en deze wordt dan ook steeds meer en vaker gebruikt als leefruimte om samen te zijn, te koken en te genieten.
Kortom: Een essentieel onderdeel van uw woongenot. Net als een interieur is een keuken heel persoonlijk. We willen u dan ook alle keukenvrijheid geven middels een keukencheque van het gerenomeerde bedrijf ‘Goergen Keukens’ uit Son.
Uiteraard heeft u ook hier alle keuzevrijheid om uw droomkeuken zelf samen te stellen. Bepaal welke sfeer, beleving, indeling en apparatuur bij u past.
HOOGWAARDIGE KWALITEIT
De badkamers en toiletten van de appartementen en penthouses worden standaard opgeleverd met eigentijds tegelwerk en hoogwaardig design sanitair.
Bij het ontwerp van de badkamer is volop ingezet op luxe en comfort, zodat het de ultieme ontspanningsruimte wordt.
Uiteraard kunt u ook voor ander sanitair en/of tegelwerk kiezen, helemaal afgestemd op uw persoonlijke wensen.
U heeft de vrijheid om te kiezen voor onze deskundige verkoopbegeleiding of om zelf een leverancier te kiezen en dit na oplevering te laten aanbrengen.
COMFORT & DUURZAAMHEID
EEN DUURZAME
TOEKOMST IS KEY
Het comfort en de duurzaamheid van De Kade komt tot uiting in de combinatie van moderne, duurzame technieken en hoogwaardige bouwmaterialen. De appertementen zijn voorzien van een geavanceerde warmtepomp en uitstekende isolatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten.
Het gasloze ontwerp en de toepassing van een eigen warmtebron per appartement dragen niet alleen bij aan een duurzaam leefmilieu, maar bieden ook een hoge mate van comfort en gebruiksgemak. Daarnaast is er aandacht besteed aan een rustige en natuurlijke omgeving, met groene ruimtes en voorzieningen die de woonervaring optimaal verrijken.
WATER/WATER WARMTEPOMP
Uniek is dat alle appartementen van de Kade een eigen Water/water warmtepomp hebben. Deze benut, via een bodem warmtewisselaar, energie uit de bodem en gebruikt deze via een
koeltechnisch circuit van verdampen en comprimeren voor de verwarming. Hiervoor moet een bron geboord worden van ca. 90 meter diep waarmee het tapwater wordt verwarmd en het appartement zowel kan worden voorzien van verwarming als van koeling.
TECHNISCHE OMSCHRIJVING
BOUWGARANTIE
De woningen worden gebouwd door Aannemersbedrijf Haex BV onder een afbouwgarantie.
GRONDWERK
De nodige grondwerken te verrichten t.b.v. de appartementen inclusief funderingen, keerwanden, kabels en leidingen en bestratingswerkzaamheden.
FUNDERING
De aanlegdiepte en de uitvoering van de fundatie wordt uitgevoerd conform de opgave van de constructeur.
VLOEREN
De buitenbergingen worden voorzien van een betonnen tegelbestrating. De overdekte parkeerplaatsen en de inrit worden voorzien van een (deels) open betonnen klinkerbestrating.
De begane grond vloer van het appartementencomplex wordt voorzien van een betonnen systeemvloer conform opgave constructeur.
GEVELS EN WANDEN
De buitengevels worden uitgevoerd in en geïsoleerde wand voorzien van stucwerk.
De gevel wordt deels voorzien van thermisch gemodificeerd hardhout in een kleur conform de afwerkstaat.
De spouw- en isolatie wordt in een dikte uitgevoerd waarmee wordt voldaan aan de isolatiewaarde volgens Bouwbesluit.
De balustraden worden voorzien van glas met balusters conform opgave constructeur.
De dragende binnenwanden worden uitgevoerd in kalkzandsteen. E.e.a. volgens opgave
constructeur. De lichte scheidings- wanden worden uitgevoerd in cellenbeton elementen conform opgave contsructeur.
DAKCONSTRUCTIE
De platdakconstructie wordt uitgevoerd in een dakvloer, voorzien van bitumineuze dakbedekking.
De platdakconstructie van de garages en bergingen worden uitgevoerd als een houten balklaag, voorzien van een bitumineuze dakbedekking
KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN
De buitenkozijnen, deuren en ramen worden uitgevoerd in aluminium, kleur conform opgave architect en beschreven in de afwerkstaat.
De appartementsvoordeuren worden voorzien van degelijk hang- en sluitwerk, conform het Bouwbesluit en het KOMO-SKH certificaat van de fabrikant.
De binnenkozijnen worden uitgevoerd als stalen, afgelakte verdiepingshoge montagekozijnen, fabrikant Berkvens, type Verdi. Bij het penthouse worden de binnenkozijnen uitgevoerd als houten afgelakte verdiepingshoge montagekozijnen. Fabricaat Berkvens, type Verdi. De binnendeuren worden uitgevoerd als fabrieksmatig afgelakte verdiepingshoge stompe deuren fabrikant Berkvens, type Verdi.
BEGLAZING
De buitenramen en deuren worden uitgevoerd in isolerende HR++ triple beglazing.
HANG- & SLUITWERK
Het hang- en sluitwerk van deuren en ramen zal voorzien zijn van bijbehorend beslag, uitgevoerd in blank metaal, weerstandklasse II.
SCHILDERWERK
Het in het werk te verrichten buiten- & binnenschilderwerk van de houten onderdelen wordt uitgevoerd in een dekkend, vochtregulerend systeem.
BINNENAFWERKING – VLOEREN
De vloeren van de badkamers en toilet worden voorzien van tegelwerk. De overige vloeren van het appartement worden afgewerkt met een cementdekvloer.
De entreevloer van het gebouw wordt voorzien van een tegelvloer inclusief een schoonloopmat bij de voordeur en achterdeur. De verdiepingsvloeren van de algemene ruimten worden voorzien van een pvc-vloer, voorzien van een houtmotief conform opgave architect.
BINNENAFWERKING – WANDEN
De wanden in de badkamers en toiletten worden van vloer tot plafond voorzien van wandtegels. De overige wanden van het appartement, met uitzondering van de meterkast, worden gestukt afgewerkt.
BINNENAFWERKING – PLAFONDS
De plafonds in het appartement worden afgewerkt met stukwerk met uitzondering van het plafond ter plaatse van de meterkast.
SANITAIR
Aansluitpunten voor sanitair worden conform opgave aangesloten en het sanitair zal volgens de technische omschrijving worden aangebracht. Een beknopte weergave van het merk en type sanitair staat benoemd in de afwerkstaat.
TEGELWERK
Voor het wand- en vloertegelwerk is een stelpost opgenomen. In deze stelpost is het mogelijk om de volgende formaten aan te laten brengen:
• Vloeren badkamer en toilet: 60x60 cm
• Wanden badkamer en toilet: 30x60 cm
Het basis tegelwerk is te bezichtigen bij de tegelleverancier. Uiteraard is het tegelwerk te wijzigen aan uw persoonlijke voorkeuren.
KEUKEN
Aansluitpunten voor de keuken kunnen conform uw opgave worden voorzien. Bij de verkoop is een keukencheque ten behoeve van de keuken opgenomen. Goergen Keukens uit Son zal u daarbij begeleiden.
ELEKTRA
De elektrische installatie wordt aangelegd volgens de geldende normen en voorschriften. Er wordt inbouw-schakel- materiaal toegepast in de kleur wit. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om samen met de elektricien de wandcontactdozen te bepalen. Eventuele aanpassingen aan het schakelmateriaal zijn uiteraard bespreekbaar.
VERWARMEN EN KOELEN
Ieder appartementen wordt voorzien van een eigen bron. Deze voorziet de appartementen van warm water en voedt de vloerverwarming. De appartementen zijn in de zomerperiode te koelen doordat er koel bronwater door de vloerverwarming loopt.
AFWERKSTAAT BINNENZIJDE
Ruimte
Entree
Algemene ruimten verdieping
Appartementen 1 t/m 7
Hal
Meterkast
Woonkamer/keuken
Slaapkamers
Berging
Techniek ruimte
Badkamer
Toilet
Terras (appartement 3 t/m 7)
Binnendeuren
Vloer
Tegelvloer voorzien van een schoonloopmat
PVC vloer met houtstructuur, kleurkeuze architect
Cementdekvloer
Cementdekvloer
Cementdekvloer
Cementdekvloer
Cementdekvloer
Cementdekvloer
Cementdekvloer
Tegels
Tegels
Keramische draintegel afmeting 60x60 cm
Type berkvens Verdi verdiepingshoog, stompe uitvoering
Sanitair
Appartementen 1 t/m 7
(NB: appartement 2 heeft geen bad)
Accessoires
Badkamer
Geberit Icon Dubbele Wastafel voorzien van een Wastafelonderkast en 2 Grohe professional wastafelmengkranen en Silkline wandspiegel
Appartement 2,3,4,5 en 7:
Looox cool bad vrijstaand acryl inclusief poten voorzien van Grohe professional badmengkraan
Appartement 6:
Geberit Soanan acryl ligbad voorzien van Grohe professional badmengkraan
Grohe professional Euphoria regendouche inclusief handdouche
Easydrain douchegoot
Novellini Glada inloopdouche helder glas
Geberit Icon wandcloset zonder spoelrand voorzien van softclose toiletzitting
• Geesa Wynk handdoekhaak
• Geesa Wynk douche korf met verdekte bevestiging
• Electrische radiator DRL E-comfort Claudia Ecodesign
Wanden
Gestucte wanden kleur wit (RAL 9016)
Gestucte wanden kleur wit (RAL 9016)
Gestucte wanden
Gestucte wanden
Onafgewerkt
Gestucte wanden
Gestucte wanden
Gestucte wanden
Gestucte wanden
Tegels
Tegels
Kozijnen binnendeuren, berkvens staal, verdiepingshoog zonder bovenlicht (Penthouse in houten variant)
Toilet
Geberit Icon wandcloset zonder spoelrand voorzien van softclose toiletzitting
Geberit Icon fontein voorzien van Grohe Universal fonteinkraan
Plafond
Akoestisch pleisterwerk
Akoestisch pleisterwerk
Gestuct plafond
Gestuct plafond
Onafgewerkt
Gestuct plafond
Gestuct plafond
Gestuct plafond
Gestuct plafond
Gestuct plafond
Gestuct plafond
Geesa Wynk:
• Closetborstelgarnituur wandmontage
• Closetrolhouder
• Handdoek haak
AFWERKSTAAT BUITENZIJDE
Gevel
Kozijnen aluminium kleur 7021
Gevelplint kantplank antraciet Puro Plus
Gevelstucwerk kleur wit, voorzien van houten accenten bestaande uit thermisch bewerkt hout kleur grijs
Overig
Balustrades voorzien van gehard glas tussen stalen profielen
Afdekbanden hardsteen kleur grijs
Raamdorpels gemoffeld aluminium RAL 7021
Terras (appartement 3 t/m 7)
Terras (appartement 1 en 2)
Ruimte Ruimte
Ter plaatse van het hoofdgebouw
Ter plaatse van de vrijstaande garages
Keramische draintegel afmeting 60x60 cm
Keramisch terrastegel afmeting 60x60 cm
Gevel
Bestrating conform technische omschrijving
Bestrating conform technische omschrijving
Sectional rolpoort
Overig
Loze leiding voor 1 laadpunt per appartement voor een electrische auto niet bedraad en aangesloten op de eigen meterkast doch zonder laadpaal. Bij de garage is deze loze leiding inclusief, bij de overdekte parkeerplaatsen behoort dit tot de mogelijkheden.
LICHT, RUIMTE & COMFORT
ALS FUNDAMENT
WONEN AAN DE KADE IN WEERT
VERKOOP & INFORMATIE:
ONTWIKKELAAR:
quattrobouwenvastgoedadvies.nl
Saelmans Makelaardij
Onzelievevrouwestraat 2 6004 AC Weert
Tel. 0495 533 893 saelmans.nl
AANNEMER:
haexbv.eu
ARCHITECT:
metzarchitecten.nl
DISCLAIMER:
Deze brochure is bedoeld om een indruk te geven van de aangeboden appartementen. Er kunnen uitdrukkelijk geen rechten aan worden ontleend. De opgenomen plattegronden en gevelaanzichten zijn impressies. De inrichtingen zijn een vrije interpretatie van de architect en wijken af van het standaard afwerkingsniveau. Binneninrichting, keukens, vloerbedekking, stoffering, meubilair, planten e.d. zijn niet in de verkoopprijs inbegrepen.
© 2024 De Kade Weert