Brochure Lenna Staete

Lenna Staete appartementen en commerciĂŤle ruimtes te Lemmer

inhouds opgave 6 Wonen in Lemmer 8 Lenna Staete 10 Situatie 12 Totaaloverzicht begane grond 13 L iftoverzicht 14 Commerciële ruimtes 16 Totaaloverzicht verdieping 1 1 7 Totaaloverzicht verdieping 2 18 Appartementen 20 Appartement 1 22 Appartement 2 24 Appartement 3 26 Appartement 4 28 Appartement 5

30 Appartement 6 32 Gevelbeelden 36 Doorsnedes 38 Comfort , luxe en duurzaamheid 40 Sanitair en tegelwerk 41 Beknopte technische omschrijving

commerciële ruimtes 42 Beknopte technische omschrijving appartementen 44 Afwerk staat commerciële ruimtes +

appartementen + algemene ruimtes 46 Betrokken partijen

wonen in Lemmer LEMMER is een heerlijke plaats om te wonen en te leven. Er is ontzettend veel te doen in dit oude vissersdorpje dat ook wel de Poort van Friesland wordt genoemd. Het sfeervolle, maritieme centrum is de ideale plek om te struinen langs de vele winkeltjes en historische panden. Langs de kades zijn daarnaast verschillende gezellige terrasjes te vinden met zicht op de passerende boten en sloepjes.

Ook het voorzieningenniveau is hoog. Het dorp heeft verschillende basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs. Er zijn daarnaast meerdere supermarkten, diverse huisartsenpraktijken, een gezondheidscentrum, ziekenhuis en verschillende sport- en culturele verenigingen.

Lemmer is een echte watersportplaats. Het IJsselmeer, de Friese meren en diverse vaarten en kanalen liggen naast de deur. Een ideale woonomgeving voor liefhebbers van water en watersporten, o.a. door de vele jachthavens met uitstekende voorzieningen. In de zomermaanden is het ook nog eens heerlijk genieten op het prachtige zandstrand.

6

DE FRYSKE MARREN Lemmer ligt in de gemeente De Fryske Marren. Een groene en waterrijke gemeente waar volop ruimte is om te ondernemen, te wonen en te werken.

In de verschillende karakteristieke dorpen worden het hele jaar door festivals en evenementen georganiseerd. Een gemeente waar het verenigingsleven bloeit en waar een leef bare en veilige samenleving voorop staat.

7

De naam ‘Lenna Staete’ is een knipoog naar het verleden. Uit oude documenten van de bisschop van het bisdom Utrecht blijkt namelijk dat er rond de 13de eeuw een nederzetting heeft bestaan met de naam Lenna.

Een naam die waarschijnlijk gekoppeld kan worden aan de naam Lammerbroeke, een kleine vestiging iets ten Westen van het huidige Lemmer die omstreeks 1400 werd verwoest door de Hollanders. Er volgde geen herbouw, maar de oude naam is nog steeds bekend bij schippers en vissers.

8

Lenna Staete

WONEN OP HOOG NIVEAU in het bruisende hart van Lemmer. Dat kan straks in Lenna Staete. In dit fraaie woonplan aan het Burgemeester Krijgerplein worden 6 schitterende appartementen en 5 commerciële ruimtes gecreëerd. Het wordt een bijzondere plek om te wonen en te werken geïnspireerd door de architectuur van weleer, met alle comfort van nu. Midden in het hart van Lemmer op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Adema Architecten heeft een uniek plan ontworpen passend in het historische dorpsbeeld van Lemmer. Het ontwerp vormt een mooi geheel waarbij de commerciële ruimtes en appartementen toch een individueel karakter hebben. De verscheidenheid materialen, kleuren, dakvormen en detaillering dragen bij aan de bijzondere uitstraling van het plan.

Lenna Staete

Verleden heb je toekomst moet je maken. ,

9

Situatietekening Lenna Staete is gelegen in het centrum van Lemmer aan het Burgemeester Krijgersplein.

c

c c

a

Renvooi

c

Plan gebied / nieuwe bebouwing

Bestaande bebouwing

P

Entree parkeergarage

a

Entree appartementen

c

Entree commerciĂŤle ruimtes

Peilhoogten, maatvoeringen, juiste ligging, eventuele taluds, terreinafwerkingen en terreinvoorzieningen zijn schematisch weergegeven en worden in overleg met de gemeente in het werk bepaald. Niet op deze tekening aangegeven taluds e.d. zijn daarom niet uitgesloten.

Eventuele wijzigingen m.b.t. de inrichting van het terrein voorbehouden. De inrichting van het terrein is bedoeld om een indruk te geven van het plangebied. Er kunnen uitdrukkelijk geen rechten aan worden ontleend.

10

a

c c

a

a

P

P

11

Achterom

Totaal overzicht overzicht begane begane grond grond

C2 Vissersburen

Op de BEGANE GROND worden 5 commerciële ruimtes gecreëerd, (C1 t/m C5) allen met een specifieke indeling.

Comfortabele ruimtes voor allerlei soorten ondernemers, klein en groot. Door de karakteristieke uitstraling van de gevels springt elke etalage in het oog. Kortom, commercieel aantrekkelijke ruimtes op een toplocatie.

C1

C5

C4

C3

Begane grond commerciële ruimtes berging bewoners parkeergarage bewonersentree liftentree

Renvooi Meterkast Draairichting deur Schuif richting pui Opstelplaats WM/MD

12

Opstelplaats WP + boiler

Stalen Kolom Schacht

• Kleine wijzigingen voorbehouden.

• Aan de maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend.

• De maatvoering betreft ‘ca’ maatvoering en is in centimeters aangegeven.

• De maatvoering is aangegeven tussen bouwkundige wanden en is exclusief eventuele wandafwerking.

•

•

De keukenopstelling en losse inrichting, zoals bijvoorbeeld meubilair, zijn niet in de koopovereenkomst inbegrepen.

Het is mogelijk dat niet alle symbolen van toepassing zijn op uw woningtype.

Bergingen + Parkeren

P2 P1

App. 3 ) (2 auto's

Berg 05

P4

P7

P5

P3

App. 1+2

App. 5 ) (2 auto's

Berg 01

P8

P6

Berg 02

Berging Begane grond

Berg 04

Het gebouw is voorzien van een ruime algemene lift.

Elk appartement krijgt zijn eigen bergruimte op de begane grond.

Ook is er een inpandige garage waar u één auto kunt parkeren in de parkeerlift. Er staan telkens 2 auto’s boven elkaar geparkeerd.

De appartementen 3 en 5 kunnen in de garage elk 2 auto’s parkeren.

Lift overzicht

Liften appartementen

App. 4+6

Berg 06

Berg 03

Berging + Lift Begane grond

Lift Eerste verdieping 13

C1

Commerciële

ruimtes

C3

De vijf commerciële ruimtes zijn allen uniek , maar trekken een voor een de aandacht. De ruimtes variëren van circa 84 m 2 tot 173 m 2 . Door de verschillende gevels binnen het plan heeft elke winkelruimte zijn eigen charme. De warme architectuur en karakteristieke etalages nodigen uit om niet alleen te window-shoppen maar ook een kijkje binnen te nemen.

14

C3

C2

C3

Achterom

C1

Commerciële ruimte 1 Gebruiksoppervlakte: ca. 84 m2

C1

C2

Gebruiksoppervlakte: ca. 131 m2

C2 Vissersburen

Commerciële ruimte 2

C5 C3

C3

Commerciële ruimte 3 Gebruiksoppervlakte: ca. 108 m2

C4

C4

Commerciële ruimte 4 Gebruiksoppervlakte: ca. 86 m2

C5

Commerciële ruimte 5 Gebruiksoppervlakte: ca. 173 m2

15

Totaal overzicht

A6 Achterom

1

verdieping

Eerste Verdieping

A1

1e woonlaag appartementen entrees terrassen

De eerste verdieping is vanaf straatniveau bereikbaar via diverse trappen of de lift.

Op deze verdieping bevinden zich de voordeuren en terrassen van de verschillende “maisonnettes�. Woningen c.q. appartementen met twee verdiepingen in een kleinschalig complex met een dorps karakter.

16

A2 Vissersburen

(A1 t/m A6)

A3

A4

A5

Achterom

A6 A1

Totaal overzicht

2

verdieping

A2 Vissersburen

Op de TWEEDE VERDIEPING bevinden zich de verdiepingen van de appartementen met de slaapkamers en badkamer(s).

Tweede Verdieping 2e woonlaag appartementen

A3

A4

A5

17

Appartementen De zes appartementen van Lenna Staete hebben diverse oppervlaktes van circa 115 m 2 tot 198 m 2 .

De appartementen zijn ruim van opzet met een beneden- en bovenverdieping en een terras en/of tuinkamer. Appartement 1, 2, 4, 5 en 6 hebben een terras op het binnenplein, appartement 3 heeft een terras op het dak. De terrassen zijn grotendeels gelegen op het zuiden. Hier kunt u in alle privacy genieten van de zon. Appartement 3 heeft standaard een tuinkamer, bij appartement 4 en 5 is de tuinkamer optioneel. In de tuinkamer is het

door de buitenramen die naar eigen wens open of dicht kunnen het hele jaar door heerlijk vertoeven.

Levensloopbestendig wonen? Appartement 3 en 5 hebben de mogelijkheid tot het inbouwen van een huislift. Het gebouw is daarnaast voorzien van een ruime algemene lift. Elk appartement krijgt zijn eigen bergruimte op de begane grond. Ook is er een inpandige garage waar u één auto kunt parkeren in de parkeerlift. De appartementen 3 en 5 kunnen in de garage elk 2 auto’s boven elkaar parkeren.

A1

De geschiedenis is het heden, gezien door de toekomst.

Appartement 1 • GBO appartement: ca. 115 m • Terras: ca. 18 m2 • 2 slaapkamers, 1 badkamer

2

18

A2

Appartement 2 • GBO appartement: ca. 126 m2 • Terras: ca 11 m2 • 2 slaapkamers, 1 badkamer

A3

A1

A4

A2

A3

A3

A5

A4

A6 A5

A3

Appartement 3 • • • • • •

GBO appartement: ca. 198 m2 (incl. tuinkamer) GBO tuinkamer: ca. 20 m2 Dakterras: ca. 15 m2 3 slaapkamers, 2 badkamers Optioneel: huislift

A4

Appartement 4 •

• • •

GBO appartement: ca. 142 m (incl. optionele tuinkamer) Terras: ca. 12 m2 2 slaapkamers, 1 badkamer Optioneel: tuinkamer ca. 9 m2 2

A5

Appartement 5 •

• • •

A6

GBO appartement: ca. 196 m (incl.optionele tuinkamer) Terras: ca. 51 m2 3 slaapkamers, 2 badkamers Optioneel: huislift en/of tuinkamer ca. 19 m2

2

Appartement 6 • GBO appartement: ca. 125 m2 • Terras: ca. 39 m2 • 2 slaapkamers, 1 badkamer

19

A1

Appartement 1 Eerste & tweede verdieping 20

Appartement 1 is een hoekappartement met een ruim terras. Via de entree met separaat toilet is de royale woonkamer met open keuken (totaal ca. 48 m2) en bergruimte bereikbaar. Op de tweede verdieping liggen twee slaapkamers, een ruime badkamer (ca. 7,7 m2) en een tweede bergruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting.

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Eigenschappen ca. 115 m2 ca. 18 m2 2 ENTREE PARKEERBOXEN

ENTREE LIFT

8

(beneden) Materiaal Hout Baksteen

Garagedeuren Kozijnen Deuren Ramen Dakgoot Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpels ramen Onderdorpel deur Hwa's

Hout Hout Hout Hout Zink Hout

Kleur zwart Cape Cod donker rood antraciet terugliggende voeg zwart Cape Cod cremewit monumentengroen monumentengroen naturel cremewit

bitumen Keramisch

zwart zwart

Prefab beton

grijs

Composiet Zink

antraciet naturel

1

Zijaanzicht

Gevel 1

Gevel 9

Gevel 8 Omschrijving Gevelbekleding Plint

9

Omschrijving Metselwerk

Materiaal Baksteen

Kozijnen Ramen Deuren Dakgoot Pannen Onderdorpels ramen Onderdorpel deur Hwa's Muurafdekker Postkasten Platdak

Hout Hout Hout Zink Keramisch

Kleur oranjerood antraciet terugliggende voeg cremewit okerbruin okerbruin naturel rood oranje

Prefab beton

grijs

Composiet Zink Zink rvs dakbedekking

antraciet naturel naturel geborsteld zwart

Omschrijving Metselwerk

Materiaal Baksteen

Kozijnlijstdeur Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen

Hout Hout Hout Hout Hout Hout

Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's

Kleur zwart antraciet terugliggende voeg bentheimer cremewit cremewit monumentengroen monumentengroen bentheimer cremewit bentheimer cremewit

bitumen Keramisch

zwart zwart (voorgevel)+(zijgevel deels) oranjerood (zijgevels deels)

Prefab beton

grijs

Composiet Zink

antraciet naturel

3 (zie linker zijgevel)

Materiaal Baksteen

Kozijnlijstdeur Hout Kozijnen Hout ACHTERGEVEL Deuren Hout Ramen Hout Kroonlijst Hout Dakkapel Hout Dakbedekking dakkapel bitumen Pannen Keramisch Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's

2 (zie linker zijgevel) 2

Vooraanzicht

Gevel 1 Omschrijving Metselwerk

1

Kleur NOORD zwart antraciet terugliggende voeg bentheimer cremewit cremewit monumentengroen monumentengroen bentheimer cremewit bentheimer cremewit zwart zwart (voorgevel)+(zijgevel deels) oranjerood (zijgevels deels)

Prefab beton

grijs

Composiet Zink

antraciet naturel

Gevel 2

1 (zie linker zijgevel)

AchteraanzichtGevel 3

Omschrijving Metselwerk

Materiaal Baksteen

Rollaag

Metselwerk

Zijgevels 2e verd.

Plint Kozijnen Deuren Ramen Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpels ramen

Hout gevelbekl.

Metselwerk Hout Hout Hout Hout

Kleur mangaanbruin antraciet terugliggende voeg bruin antraciet terugliggende voeg Cape cod bruin bruin cremewit okerbruin okerbruin cremewit

bitumen Keramisch

zwart oranjerood

Metselwerk

bruin antraciet terugliggende voeg

Onderdorpel -

3

Omschrijving Metselwerk

Materiaal Baksteen

Spekbanden Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon

Prefab beton Hout Hout Hout Hout Hout en zink

Kleur rood zwarte terugliggende voeg grijs cremewit monumentengroen monumentengroen bentheimer cremewit bentheimer cremewit / naturel

bitumen Keramisch

zwart zwart

Prefab beton

grijs

Composiet antraciet Zink naturel Staal therm verz. zwart gepoedercoat

NOORD

21

LINKER ZIJGEVEL

• Badkamers 1 • Berging 1 / parkeerplaats 5

BINNENGEVEL ZUID

• Gebruiksoppervlakte • Terras • Slaapkamers

A2

Appartement 2 Eerste & tweede verdieping 22

Appartement 2 is een comfortabel appartement met een praktische indeling en terras. Via de entree met separaat toilet is de royale woonkamer met open keuken (totaal ca. 49 m2) en bergruimte bereikbaar. Op de tweede verdieping liggen twee slaapkamers, een ruime badkamer (ca. 8,3 m2) en een tweede bergruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting.

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Eigenschappen ca. 126 m2 ca. 11 m2 2 3 (zie linker zijgevel) 2

1

(boven)

Vooraanzicht Gevel 2

Gevel 1 Omschrijving Metselwerk

Materiaal Baksteen

Kozijnlijstdeur Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen

Hout Hout Hout Hout Hout Hout

Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's

Kleur zwart antraciet terugliggende voeg bentheimer cremewit cremewit monumentengroen monumentengroen bentheimer cremewit bentheimer cremewit

bitumen Keramisch

zwart zwart (voorgevel)+(zijgevel deels) oranjerood (zijgevels deels)

Prefab beton

grijs

Composiet Zink

antraciet naturel

Omschrijving Metselwerk

Materiaal Baksteen

Rollaag

Metselwerk

Zijgevels 2e verd.

Plint Kozijnen Deuren Ramen Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpels ramen

Hout gevelbekl.

Metselwerk Hout Hout Hout Hout

Kleur mangaanbruin antraciet terugliggende voeg bruin antraciet terugliggende voeg Cape cod bruin bruin cremewit okerbruin okerbruin cremewit

bitumen Keramisch

zwart oranjerood

Metselwerk

bruin antraciet terugliggende voeg

Onderdorpel -

3

2 (zie linker zijgevel)

1 (zie linker zijgevel)

BINNENGEVEL ZUID

• Badkamers 1 • Berging 2 / parkeerplaats 6

Achteraanzicht

Gevel 3 Omschrijving Metselwerk

Materiaal Baksteen

Spekbanden Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon

Prefab beton Hout Hout Hout Hout Hout en zink

Kleur rood zwarte terugliggende voeg grijs cremewit monumentengroen monumentengroen bentheimer cremewit bentheimer cremewit / naturel

bitumen Keramisch

zwart zwart

Prefab beton

grijs

Composiet antraciet Zink naturel Staal therm verz. zwart gepoedercoat

NOORD

LINKER ZIJGEVEL

• Gebruiksoppervlakte • Terras • Slaapkamers

NOORD

23

A3

Appartement 3 Eerste & tweede verdieping 24

Eerste verdieping

Met bijna 200 vierkante meter gebruikersoppervlakte biedt appartement 3 veel leefruimte. Vanuit de zeer royale woonkamer met open keuken (totaal ca. 67 m2), ruime tuinkamer en bijkeuken heeft u zicht op het gezellige centrum. Vanuit de entree met separaat toilet is de tweede verdieping bereikbaar met drie grote slaapkamers, twee badkamers (waarvan ĂŠĂŠn en-suite) en een tweede bergruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Middels een vaste trap bereikt u het dakterras van waaruit u een schitterend uitzicht heeft over Lemmer.

Bijzonder aan dit appartement is de optie tot het inbouwen van een huislift.

Tweede verdieping

Derde verdieping met dakterras

Eigenschappen Gebruiksoppervlakte ca. 198 m2 (incl. tuinkamer) Tuinkamer (standaard) ca. 20 m2 Dakterras (standaard) ca. 15 m2 Berging 3 / parkeerplaats 1 + 2

• Slaapkamers 3 • Badkamers 2 • Optioneel 1 huislift Gevel 1 Materiaal Baksteen

Kozijnlijstdeur Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen

Hout Hout Hout Hout Hout Hout

Kleur zwart antraciet terugliggende voeg bentheimer cremewit cremewit monumentengroen monumentengroen bentheimer cremewit bentheimer cremewit

bitumen Keramisch

zwart zwart (voorgevel)+(zijgevel deels) oranjerood (zijgevels deels)

Prefab beton

grijs

Composiet antraciet Zink naturel Staal therm verz. zwart gepoedercoat Zink naturel

Omschrijving Metselwerk

3

Gevel 3

Rollaag

Metselwerk

Zijgevels 2e verd.

Plint Kozijnen Deuren Ramen Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpels ramen

Hout gevelbekl.

Metselwerk Hout Hout Hout Hout

Kleur mangaanbruin antraciet terugliggende voeg bruin antraciet terugliggende voeg Cape cod bruin bruin cremewit okerbruin okerbruin cremewit

bitumen Keramisch

zwart oranjerood

Metselwerk

bruin antraciet terugliggende voeg

Composiet Zink

antraciet naturel

Onderdorpel deur Hwa's

3 (zie linker zijgevel)

3

Gevel 2

Omschrijving Metselwerk

Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon Muurafdekker

2

Materiaal Baksteen

ZijaanzichtGevel 3 Omschrijving Metselwerk

Materiaal Baksteen

NOORD

Gevel 5

Omschrijving Metselwerk

Materiaal Baksteen

Spekbanden Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel

Prefab beton Hout Hout Hout Hout Zink Baksteen Keramisch

Kleur bruin grijze terugliggende voeg grijs creme wit oxyderood oxyderood bentheimer cremewit naturel donkerbruin en bruin oranjerood

bitumen

zwart

Prefab beton

grijs

Composiet

antraciet

Pannen Dakbedekking dakkapel Onderdorpel ramen Onderdorpel deur

2 (zie linker zijgevel) 1 (zie linker zijgevel) 5 6 7 (zie rechterzijgevel)

4

Vooraanzicht Gevel 4

Kleur rood zwarte terugliggende Omschrijving Materiaal voeg Kleur Spekbanden Prefab beton grijs Metselwerk Baksteen rood Kozijnen Hout cremewit zwarte terugliggende voeg Deuren Hout monumentengroen Spekbanden Prefab beton grijs Ramen Hout Kozijnenmonumentengroen Hout cremewit Kroonlijst Hout cremewit Deuren bentheimerHout monumentengroen Dakkapel Hout en zink cremewit / naturelmonumentengroen Ramen bentheimerHout Dakbedekking Kroonlijst Hout bentheimer cremewit dakkapel bitumen Dakkapelzwart Hout en zink bentheimer cremewit / naturel Pannen KeramischDakbedekking zwart Onderdorpel dakkapel bitumen zwart ramen Prefab beton Pannen grijs Keramisch zwart Onderdorpel Onderdorpel deur Composiet ramenantraciet Prefab beton grijs Hwa's Zink naturel Onderdorpel Frans balkon Staal therm verz. deur zwart gepoedercoat Composiet antraciet Schoorsteenkap betonplaat Hwa's grijs Zink naturel Zink naturel

LINKER ZIJGEVEL

•

• • •

Omschrijving Metselwerk Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel Dakkapel dakgoot Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's

Zijaanzicht Materiaal Baksteen keim Hout Hout Hout Hout Baksteen keim

Kleur cremewit cremewit monumentengroen monumentengroen cremewit cremewit

hout

cremewit bakgoot

bitumen Keramisch

zwart zwart

Prefab beton

grijs

Composiet Zink

antraciet naturel

NOORD

Gevel 6 Omschrijving Metselwerk

Materiaal Baksteen

Plint Kozijnlijstpui Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Pannen Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon

Prefab beton Hout Hout Hout Hout Hout Keramisch

Kleur rood antraciet terugliggende voeg donkergrijs creme wit creme wit oxyderood oxyderood creme wit zwart

Prefab beton

grijs

Composiet antraciet Zink naturel Staal Therm verz. zwart gepoedercoat

25

A4

Appartement 4 Eerste & tweede verdieping 26

Appartement 4 is ruim en praktisch ingedeeld en kijkt uit over het Burgemeester Krijgerplein. Via de entree met separaat toilet is de royale woonkamer met open keuken (totaal ca. 51 m2) en bijkeuken bereikbaar.

Op de tweede verdieping liggen twee slaapkamers, een ruime badkamer (ca. 8,7 m2) en tweede bergruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting.

Bijzonder aan dit appartement is de optie tot het realiseren van een tuinkamer in de woonkamer.

Eigenschappen

Gevel 3

4

Vooraanzicht Gevel 5

Gevel 4 Omschrijving Metselwerk

Materiaal Baksteen

Prefab beton Hout Hout Hout Hout Hout en zink

Spekbanden Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel

bitumen Keramisch

zwart zwart

Prefab beton

grijs

Composiet Zink

antraciet naturel

Pannen Dakbedekking dakkapel Onderdorpel ramen Onderdorpel deur

Prefab beton Hout Hout Hout Hout Zink Baksteen Keramisch

Materiaal Baksteen

Spekbanden Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's

Gevel 4 Omschrijving Metselwerk

Kleur rood zwarte terugliggende voeg grijs cremewit monumentengroen monumentengroen bentheimer cremewit bentheimer cremewit / naturel

Omschrijving Metselwerk

Kleur bruin grijze terugliggende voeg grijs creme wit oxyderood oxyderood bentheimer cremewit naturel donkerbruin en bruin oranjerood

bitumen

zwart

Prefab beton

grijs

Composiet

antraciet

Omschrijving Metselwerk Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel Dakkapel dakgoot Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's

9 (zie achtergevel) 4 5

Materiaal Baksteen keim Hout Hout Hout Hout Baksteen keim hout bitumen Keramisch Prefab beton Composiet Zink

Spekbanden Kozijnen Kleur Deuren Ramen cremewit Kroonlijst cremewit Dakkapel monumentengroen monumentengroen Pannen cremewit Dakbedekking cremewit dakkapel Onderdorpel cremewit bakgoot ramen zwart Onderdorpel zwart deur Hwa's grijs Frans balkon Dakraam antraciet naturel

Materiaal Baksteen

Zijaanzicht

Kleur bruin grijze terugliggende voeg Prefab beton grijs Hout creme wit Hout Omschrijving oxyderood Materiaal Hout Metselwerkoxyderood Baksteen Hout bentheimer cremewit Zink Plint naturel Prefab beton Baksteen donkerbruin Kozijnlijstpui Houten bruin Keramisch Kozijnen oranjerood Hout Deuren Hout bitumenRamen zwart Hout Kroonlijst Hout Prefab beton Pannen grijs Keramisch Onderdorpel Composietramen antracietPrefab beton Zink Onderdorpel naturel Staal Therm deurverz. zwart gepoedercoat Composiet Aluminium antracietZink Hwa's Frans balkon Staal Therm verz.

Gevel 6

6

Kleur rood antraciet terugliggende voeg donkergrijs creme wit creme wit oxyderood oxyderood creme wit zwart grijs antraciet naturel zwart gepoedercoat

10a 7 (zie rechterzijgevel) Gevel 10a Omschrijving Metselwerk

Hout

Ramen Onderdorpels ramen

Hout

oxyderood

Metselwerk bruin antraciet terugliggende voeg Zink naturel Staal therm verz. zwart gepoedercoat Zink naturel

9

Gevel 9

Zijaanzicht

Kozijnen

Kleur NOORD mangaanbruin antraciet terugliggende voeg cremewit

Hwa's Frans balkon Muurafdekker

Materiaal Baksteen

4 (zie voorgevel)

Achteraanzicht

Omschrijving Metselwerk

Materiaal Baksteen

Kozijnen Ramen Deuren Dakgoot Pannen Onderdorpels ramen Onderdorpel deur Hwa's Muurafdekker Postkasten Platdak

Hout Hout Hout Zink Keramisch

Kleur oranjerood antraciet terugliggende voeg cremewit okerbruin okerbruin naturel rood oranje

Prefab beton

grijs

Composiet Zink Zink rvs dakbedekking

antraciet naturel naturel geborsteld zwart

27

LINKERSTEEG GEVEL

3

Gebruiksoppervlakte ca. 142 m2 (incl. optionele tuinkamer) Tuinkamer (optioneel) ca. 9 m2 Terras ca. 12 m2 Slaapkamers 2 Badkamers 1 Berging 4 / parkeerplaats 7 (beneden)

BINNENGEVEL NOORD

•

• • • • •

NOORD

NOORD

A5

Appartement 5 Eerste & tweede verdieping 28

Appartement 5 is met bijna 200 vierkante meter gebruiksoppervlakte een van de grotere appartementen in ‘Lenna Staete’. Vanuit de zeer royale woonkamer met open keuken (totaal ca. 64 m2) en bijkeuken heeft u zicht op het gezellige centrum en het grote terras (ca. 51 m2). Vanuit de entree met separaat toilet en tweede bergruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting is de tweede verdieping bereikbaar met drie grote slaapkamers en twee badkamers.

Bijzonder aan dit appartement zijn de opties tot het inbouwen van een huislift en/ of het realiseren van een tuinkamer in de woonkamer.

• Gebruiksoppervlakte ca. 196 m2 (incl. optionele tuinkamer) • Tuinkamer (optioneel) ca. 19 m2 • Terras ca. 51 m2 • Berging 5 / parkeerplaats 3 + 4

• Slaapkamers 3 • Badkamers 2 • Optioneel huislift 8 (zie achtergevel)

3 Gevel 10b Omschrijving

Gevel 3

Kleur mangaanbruin antraciet terugliggende voeg Kozijnen Hout cremewit Deuren Hout okerbruin Omschrijving Materiaal Kleur Ramen Hout okerbruin Metselwerk Baksteen bruin Onderdorpels grijze terugliggende voeg ramen Metselwerk bruin Spekbanden Prefab beton grijs antraciet Kozijnen Hout creme wit terugliggende voeg Onderdorpel - Hout Deuren oxyderood deur Composiet antraciet Ramen Hout oxyderood Frans balkon Hout Staal therm verz. bentheimer zwart gepoedercoat Kroonlijst cremewit Muurafdekker Zink Zink naturel Dakkapel naturel

Metselwerk Gevel 4

Omschrijving Metselwerk

Materiaal Baksteen

Spekbanden Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel

Prefab beton Hout Hout Hout Hout Hout en zink

Kleur rood zwarte terugliggende voeg grijs cremewit monumentengroen monumentengroen bentheimer cremewit bentheimer cremewit / naturel

Materiaal Baksteen

10b

4 5 (zie voorgevel)

5

Zijaanzicht

Gevel 5 Omschrijving Metselwerk Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel Dakkapel dakgoot

6

Kleur cremewit cremewit monumentengroen monumentengroen cremewit cremewit

hout

cremewit bakgoot

7 (zie rechterzijgevel)

6 en 5 (zie voorgevel)

7 (zie rechterzijgevel)

Vooraanzicht

Achteraanzicht

NOORD

4 (zie voorgevel)

Zijaanzicht

NOORD

Gevel 6 Materiaal Baksteen keim Hout Hout Hout Hout Baksteen keim

RECHTERSTEEG GEVEL

Eigenschappen

Omschrijving Metselwerk

Materiaal Baksteen

Plint Kozijnlijstpui Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst

Prefab beton Hout Hout Hout Hout Hout

Kleur rood antraciet terugliggende voeg donkergrijs creme wit creme wit oxyderood oxyderood creme wit

29

A6

Appartement 6 Eerste & tweede verdieping 30

Appartement 6 is ruim en licht en heeft een grote buitenruimte.

Via de entree met separaat toilet is de royale woonkamer met open keuken (totaal ca. 51 m2) bereikbaar. Op de tweede verdieping liggen twee slaapkamers, een ruime badkamer (ca. 8,7 m2) en een bergruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting.

Eigenschappen

Gevel 7 Omschrijving Metselwerk; Plint Kozijnen Ramen Dakgoot; Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpel ramen Hwa's Frans balkon

Gevel 8

8

10

Gevel 10 Gevel 9

Voorzicht

Materiaal Kleur Omschrijving BaksteenOmschrijving bruin Metselwerk Materiaal Kleur antraciet terugliggende voegzwart Cape Cod Gevelbekleding Hout BaksteenPlint donkerbruin Trasraam Baksteen donker rood antraciet terugliggende voegantraciet terugliggende voeg Hout creme witHout Garagedeuren zwart Cape Cod Frans balkon Hout Muurafdekker Kozijnen monumentengroen Hout cremewit Hout Deuren creme witHout monumentengroen Hout Ramen creme witHout monumentengroen Dakgoot Zink naturel bitumen Dakkapelzwart Hout cremewit KeramischDakbedekking zwart dakkapel bitumen zwart Prefab beton Pannen grijs Keramisch zwart Zink naturel Onderdorpels Staal Thermramen verz. zwart gepoedercoat Prefab beton grijs

9 Gevel 8

1 8 (zie achtergevel)

8

ZijaanzichtGevel 1

Omschrijving Materiaal Kleur Gevelbekleding Baksteen mangaanbruin Kleur Omschrijving Materiaal Plint antraciet terugliggende voeg Metselwerk Baksteen oranjerood Metselwerk bruin antraciet terugliggende voeg Garagedeuren antraciet terugliggende voeg Kozijnen Hout cremewit Kozijnen Staal therm verz.Hout zwart gepoedercoat Ramen okerbruin Deuren Zink naturel Deuren Hout okerbruin Ramen Dakgoot Zink naturel Dakgoot Pannen Keramisch rood oranje Dakkapel Onderdorpels Dakbedekking ramen Prefab beton grijs dakkapel Onderdorpel Pannen deur Composiet antraciet Onderdorpels Hwa's Zink naturel ramen Muurafdekker Zink naturel Onderdorpel Postkasten rvs geborsteld

Materiaal Kleur Hout zwart Cape Cod Omschrijving Materiaal Baksteen Metselwerk donker rood Baksteen antraciet terugliggende voeg Hout zwart Cape Cod Kozijnlijstdeur Hout Hout cremewit Hout Kozijnen Hout Deurenmonumentengroen Hout Hout Ramenmonumentengroen Hout Zink naturel Kroonlijst Hout Hout cremewit Hout Dakkapel Dakbedekking bitumen zwart dakkapel bitumen Keramisch Pannen zwart Keramisch Prefab betonOnderdorpel grijs ramen

Prefab beton

Zijaanzicht Kleur zwart antraciet terugliggende voeg bentheimer cremewit cremewit monumentengroen monumentengroen bentheimer cremewit bentheimer cremewit

zwart zwart (voorgevel)+(zijgevel deels) oranjerood (zijgevels deels) grijs

NOORD

10b

5 (zie voorgevel)

NOORD

Gevel 10b Omschrijving Metselwerk

Materiaal Baksteen

Kozijnen Deuren Ramen Onderdorpels ramen

Hout Hout Hout

Onderdorpel deur Frans balkon Muurafdekker

Gebruiksoppervlakte ca. 125 m2 Terras ca. 39 m2 Slaapkamers 2 Badkamers 1 Berging 6 / parkeerplaats 8 (boven)

NOORD

Achteraanzicht Kleur mangaanbruin NOORD antraciet terugliggende voeg cremewit okerbruin okerbruin

ACHTERGEVEL

Metselwerk

RECHTERZIJGEVEL

7

8 (zie achtergevel)

ENTREE LIFT

bruin antraciet terugliggende voeg

Composiet antraciet Staal therm verz. zwart gepoedercoat Zink naturel

BINNENGEVEL WEST

9 (zie achtergevel) ENTREE PARKEERBOXEN

RECHTERSTEEG GEVEL

• • • • •

31

Buitengevels 3

Gevel 4 Omschrijving Metselwerk

Materiaal Baksteen

Prefab beton Hout Hout Hout Hout Hout en zink

Spekbanden Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel

bitumen Keramisch

zwart zwart

Prefab beton

grijs

Composiet Zink Staal therm verz. betonplaat Zink Aluminium

antraciet naturel zwart gepoedercoat grijs naturel antraciet

Pannen Dakbedekking dakkapel Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon Dakraam

Prefab beton Hout Hout Hout Hout Zink Baksteen Keramisch

Materiaal Baksteen

Spekbanden Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon Schoorsteenkap Dakraam

3 Buitengevel 1m

2m

3m

Gevel 5

Kleur rood zwarte terugliggende voeg grijs cremewit monumentengroen monumentengroen bentheimer cremewit bentheimer cremewit / naturel

Omschrijving Metselwerk

4m

Oost

Kleur bruin grijze terugliggende voeg grijs creme wit oxyderood oxyderood bentheimer cremewit naturel donkerbruin en bruin oranjerood

bitumen

zwart

Prefab beton

grijs

Composiet Zink Staal Therm verz.

Aluminium

antraciet naturel zwart gepoedercoat antraciet

4

5m

Datum

evel 3

Gevel 4 Materiaal Baksteen

ekbanden zijnen uren men onlijst kkapel kbedekking akkapel nnen derdorpel amen derdorpel eur a's ns balkon hoorsteenkap

Prefab beton Hout Hout Hout Hout Hout en zink

Kleur rood zwarte terugliggende voeg grijs cremewit monumentengroen monumentengroen bentheimer cremewit bentheimer cremewit / naturel

bitumen Keramisch

zwart zwart

Prefab beton

grijs

Composiet Zink Staal therm verz. betonplaat Zink Aluminium

antraciet naturel zwart gepoedercoat grijs naturel antraciet

kraam

3m

4m

Omschrijving Metselwerk

1

Materiaal Baksteen

Gevel 1

vel

Gevel 1

3m

Gevel 5

Kleur cremewit cremewit monumentengroen monumentengroen cremewit cremewit

hout

cremewit bakgoot

bitumen Keramisch

zwart zwart

Prefab beton

grijs

Composiet Zink Staal Therm verz.

Zink

antraciet naturel zwart gepoedercoat naturel

5

Gevel 6

2

Omschrijving Metselwerk

4m

1

2

Linker zijgevel

5m

Gevel 2

7 (zie 3 rechterzijgevel)

Gevel 3 Materiaal Kleur Omschrijvingrood Materiaal Kleur Baksteen Metselwerk antraciet Baksteen rood terugliggende voeg zwarte terugliggende voeg Prefab beton donkergrijs grijs HoutSpekbanden cremePrefab wit beton Kozijnen Hout cremewit Hout creme wit Hout monumentengroen HoutDeuren oxyderood Hout monumentengroen HoutRamen oxyderood bentheimer cremewit HoutKroonlijst cremeHout wit Dakkapel Hout en zink bentheimer cremewit / naturel Keramisch zwart Dakbedekking dakkapel bitumen zwart Prefab beton grijs Pannen Keramisch zwart Onderdorpel -antraciet Composiet ramen Prefab beton grijs Zink naturel StaalOnderdorpel Therm verz.-zwart gepoedercoat deur Composiet antraciet Hwa's Zink naturel Frans balkon Staal therm verz. zwart gepoedercoat Schoorsteenkap betonplaat grijs Zink naturel Dakraam Aluminium antraciet

Plint Kozijnlijstpui Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Pannen Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon

1m

Opdrachtgever

2m

3m

NOORD

Omschrijving Metselwerk

Materiaal Baksteen

Spekbanden Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel

Prefab beton Hout Hout Hout Hout Zink Baksteen Keramisch

1

2

Pannen Dakbedekking dakkapel bitumen Onderdorpel ramen Prefab beton Onderdorpel deur Composiet Hwa's Zink Frans balkon Staal Therm verz.

VOORGEVEL Dakraam Aluminium

3

4m

4

antraciet naturel zwart gepoedercoat antraciet

Tek nummer : 16040 Datum NOORD

3

Opdrachtgever

Omschrijving Metselwerk Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel Dakkapel dakgoot Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon Muurafdekker

Bovenaanzicht

Voorgevel

Datum

Gevel 3

5

zwart grijs

5m

Projectomschrijving : Burgermeester Krijgerplein

: 06-01-2020

6

: Arcus Zuid Projectontwikkeling B.V.

Tek nummer : 16040-V1-16

Gevel 5

Kleur bruin grijze terugliggende voeg grijs creme wit oxyderood oxyderood bentheimer cremewit naturel donkerbruin en bruin oranjerood

Burgemeester Krijgerplein

Gevel 3

3

4

Gevel 4

7 (zie rechterzijgevel) Projectomschrijving6 : Burgermeester Krijgerplein

: 06-01-2020

Gevel 2

Buitengevel Zuid

32

2m

Materiaal Baksteen keim Hout Hout Hout Hout Baksteen keim

6

Kleur Omschrijving Materiaal Kleur Omschrijving Materiaal Kleur bruin Metselwerk Baksteen rood Metselwerk Baksteen keim cremewit grijze terugliggende voeg Kozijnen Hout cremewit antraciet terugliggende voeg Spekbanden Prefab beton grijs Plint Prefab beton donkergrijs Deuren Hout monumentengroen Kozijnen Hout creme wit Ramen Hout monumentengroen Kozijnlijstpui Hout creme wit Deuren Hout oxyderood Kozijnen Hout creme wit Kroonlijst Hout cremewit Ramen Hout oxyderood Deuren Hout oxyderood Dakkapel Baksteen keim cremewit Kroonlijst Hout bentheimer cremewit Dakkapel Ramen Hout oxyderoodMateriaal Omschrijving Materiaal Kleur Omschrijving Kleur Omschrijving Materiaal Kleur Dakkapel Zink naturel Hout creme wit Baksteen dakgoot hout cremewit bakgoot Metselwerk rood Metselwerk Baksteen mangaanbruin Kroonlijst Metselwerk Baksteen zwart Baksteen donkerbruin en bruin voeg Dakbedekking Pannen Keramisch zwart antraciet terugliggende voeg zwarte terugliggende voeg antraciet terugliggende Pannen Keramisch oranjeroodcremewit Onderdorpel dakkapel bitumen zwart Rollaag Metselwerk bruin Spekbanden Prefab beton grijs Kozijnlijstdeur Hout bentheimer Dakbedekking - Hout ramen Prefab beton Pannen Keramisch zwart antraciet terugliggende voeg Kozijnen grijs Hout cremewit Kozijnen cremewit dakkapel bitumen zwart Onderdorpel - Zijgevels 2e verd. Hout gevelbekl. Cape cod bruin Onderdorpel Deuren Hout monumentengroen Deuren Hout monumentengroen Onderdorpel - Hout deur ComposietRamen antraciet Hout ramen grijs PlintPrefab beton Metselwerk bruin monumentengroen Ramen monumentengroen ramen Prefab beton bentheimer grijs Hwa's Zink Onderdorpel - Kozijnen Hout cremewit Kroonlijstnaturel Hout bentheimer cremewit Kroonlijst Hout cremewit Onderdorpel - Hout Frans balkon Staal Therm verz. zwart gepoedercoat deur Composiet antraciet Deuren Hout okerbruin Dakkapel Hout en zink bentheimer cremewit / naturel Dakkapel bentheimer cremewit deur Composiet antraciet Hwa's Zink naturel Ramen Hout okerbruin Dakbedekking Dakbedekking Hwa's Zink naturel Frans balkon Dakkapel Staal Therm verz. zwart gepoedercoat Hout cremewit dakkapel bitumen zwart dakkapel bitumen zwart Frans balkon Staal Therm verz. zwart gepoedercoat Muurafdekker Dakbedekking Zink naturel Pannen Keramisch zwart Pannen Keramisch zwart (voorgevel)+(zijgevel deels) Dakraam Aluminium antraciet (zijgevels deels) dakkapel bitumen zwart oranjerood Onderdorpel Pannen Keramisch oranjerood Onderdorpel ramen Prefab beton grijs Onderdorpels ramen Prefab beton grijs Onderdorpel ramen Metselwerk bruin Onderdorpel deur Composiet antraciet Hwa's Zink naturel antraciet terugliggende voeg deur Composiet antraciet Tek nummer : 16040-V1-15 Projectomschrijving : Burgermeester Krijgerplein Onderdorpel Hwa's Zink naturel Frans balkon Staal therm verz. zwart gepoedercoat deur Composiet antraciet Frans balkon Staal therm verz. zwart gepoedercoat Schoorsteenkap betonplaat grijs Zink naturel Hwa's Zink naturel Muurafdekker Zink naturel Datum : 06-01-2020 : Arcus ZuidDakraam Projectontwikkeling B.V. Frans balkon Staal thermOpdrachtgever verz. zwart gepoedercoat Aluminium antraciet Muurafdekker Zink naturel

5m

1m

Omschrijving Metselwerk Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel Dakkapel dakgoot Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon Muurafdekker

Gevel 6

Tek nummer : 16040-V1-15

Voorgevel

mschrijving tselwerk

5

NOORD

6

1

Vissersburen LINKER ZIJGEVEL

Gevel 3

4

2

VOORGEVEL

3

4

5

Bovenaanzicht

: Arcus Zuid Projectontwikkeling B.V. NOORD

: 06-0

ENTREE PARKEERBOXEN

ENTREE LIFT

8

9

Materiaal Hout Baksteen

Garagedeuren Kozijnen Deuren Ramen Dakgoot Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpels ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon Muurafdekker

Hout Hout Hout Hout Zink Hout

Kleur zwart Cape Cod donker rood antraciet terugliggende voeg zwart Cape Cod cremewit monumentengroen monumentengroen naturel cremewit

bitumen Keramisch

zwart zwart

Prefab beton

grijs

Composiet Zink Staal therm verz.

Zink

antraciet naturel zwart gepoedercoat naturel

Omschrijving Metselwerk

Materiaal Baksteen

Kozijnen Ramen Deuren Dakgoot Pannen Onderdorpels ramen Onderdorpel deur Hwa's Muurafdekker Postkasten Platdak

Hout Hout Hout Zink Keramisch

Kleur oranjerood antraciet terugliggende voeg cremewit okerbruin okerbruin naturel rood oranje

Prefab beton

grijs

Composiet Zink Zink rvs dakbedekking

antraciet naturel naturel geborsteld zwart

ENTREE PARKEERBOXEN

4m

Gevel 9

Materiaal Hout Baksteen

Garagedeuren Kozijnen Deuren Ramen Dakgoot Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpels ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon Muurafdekker

Hout Hout Hout Hout Zink Hout

Kleur zwart Cape Cod donker rood antraciet terugliggende voeg zwart Cape Cod cremewit monumentengroen monumentengroen naturel cremewit

Gevel 1

bitumen Omschrijving zwart Keramisch Metselwerk zwart Prefab beton grijs Kozijnlijstdeur

Hout Kozijnen Hout Composiet Deuren antraciet Hout Zink Ramen naturel Hout Staal thermKroonlijst verz. zwart gepoedercoat Hout Zink naturel Dakkapel Hout Dakbedekking dakkapel Pannen

1m

2m

3m

4m

Materiaal Baksteen

Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon Muurafdekker

5m

Achtergevel

Omschrijving Metselwerk

1

Kleur oranjerood antraciet terugliggende voeg cremewit okerbruin okerbruin naturel rood oranje

Kozijnen Hout Ramen Hout Deuren Hout Dakgoot Zink Pannen Keramisch Onderdorpels ramen Prefab beton Onderdorpel deur Composiet Kleur Zink zwart Hwa's Muurafdekker Zink antraciet terugliggende voeg Postkasten rvs bentheimer cremewit Platdak dakbedekking cremewit

grijs

Zijgevels 2e verd.

Plint Kozijnen Deuren Ramen Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpels ramen

monumentengroen monumentengroen bentheimer cremewit bentheimer cremewit

bitumen Keramisch

zwart zwart (voorgevel)+(zijgevel deels) oranjerood (zijgevels deels)

Prefab beton

grijs

Composiet Zink Staal therm verz.

Zink

antraciet naturel zwart gepoedercoat naturel

2m

3m

4m

Linker zijgevel 7 Gevel 7

Datum

5m

Gevel 10

Materiaal Baksteen

10

Omschrijving Metselwerk

Materiaal Baksteen

Kozijnlijstdeur Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen

Hout Hout Hout Hout Hout Hout

Opdrachtgever

Gevel 3

zwart oranjerood

Metselwerk

bruin antraciet terugliggende voeg

Projectomschrijving :

antraciet naturel Opdrachtgever zwart gepoedercoat naturel

Prefab beton Hout Hout Hout Hout Zink Baksteen Keramisch

1

2

Pannen Dakbedekking dakkapel Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon Dakraam

zwart zwart

3

grijs antraciet naturel zwart gepoedercoat grijs naturel antraciet

6

5

4bitumen

zwart

Prefab beton

grijs

Composiet Zink Staal Therm verz.

Aluminium

antraciet naturel zwart gepoedercoat antraciet

Tek nummer Datum

:

NOORD

zwart zwart (voorgevel)+(zijgevel deels) Omschrijving Materiaal oranjerood (zijgevels deels) Metselwerk Baksteen

Kleur rood zwarte terugliggende voeg grijs Spekbanden Prefab beton grijs Kozijnen Hout cremewit antraciet Deuren Hout monumentengroen naturel Ramen Hout monumentengroen zwart gepoedercoat Kroonlijst Hout bentheimer cremewit naturel Dakkapel Hout en zink bentheimer cremewit / naturel Dakbedekking dakkapel bitumen zwart Pannen Keramisch zwart Onderdorpel ramen Prefab beton grijs Onderdorpel deur Composiet antraciet Hwa's Zink naturel Burgermeester Krijgerplein Frans balkon Staal therm verz. zwart gepoedercoat Schoorsteenkap betonplaat grijs Zink naturel Arcus Zuid Projectontwikkeling Dakraam Aluminium antraciet B.V.

6

1 2 3

4

5

Bovenaanzicht

Opdrachtgever

: Arcus Zuid Projectontwikkeling B.V.

Om Me Ko De Ra Kro Da Da d Da d Pa On r On d Hw Fra Mu

Bovenaanzicht

ACHTERGEVEL

Datum

Gevel 8

Spekbanden Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel

NOORD

Projectomschrijving : Burgermeester Krijgerplein

8

Baksteen

Voorgevel

Tek nummer : 16040-V1-16 : 06-01-2020

Metselwerk

G

Kleur bruin grijze terugliggende voeg grijs creme wit oxyderood oxyderood bentheimer cremewit naturel donkerbruin en bruin oranjerood

Gevel 3

bitumen Keramisch

bitumen Keramisch

deur Composiet Hwa's Zink :Frans 06-01-2020 balkon Staal therm verz.

Muurafdekker Zink

Kleur rood zwarte terugliggende voeg grijs cremewit monumentengroen monumentengroen bentheimer cremewit bentheimer cremewit / naturel

Achterom Omschrijving Materiaal ACHTERGEVEL

3

Hout gevelbekl.

Metselwerk Hout Hout Hout Hout

Metselwerk

NOORD

Gevel 4

: Arcus Zuid Projectontwikkeling B.V.

Kleur zwart antraciet terugliggende voeg bentheimer cremewit cremewit monumentengroen monumentengroen bentheimer cremewit bentheimer cremewit

Kleur mangaanbruin Onderdorpel antraciet terugliggende voeg ramen Prefab beton bruin Onderdorpel antraciet terugliggende voeg deur Composiet Cape cod bruin Hwa's Zink bruin Frans balkon Staal therm verz. cremewit Muurafdekker Zink okerbruin okerbruin cremewit

Tek nummer :Onderdorpel 16040-V1-17 -

Buitengevel Noord 1m

2

Gevel 2

antraciet Omschrijving naturel Metselwerk naturel geborsteld Rollaag zwart

Kleur zwart antraciet terugliggende voeg Hout bentheimer cremewit Hout cremewit Hout monumentengroen Omschrijving Materiaal Hout monumentengroen Metselwerk Baksteen Hout bentheimer cremewit Hout bentheimer cremewit Spekbanden Prefab beton Kozijnen Hout bitumen zwart Deuren Hout Keramisch zwart (voorgevel)+(zijgevel deels) Ramen Hout oranjerood (zijgevels Kroonlijstdeels) Hout Dakkapel Hout en zink Prefab beton grijs Dakbedekking dakkapel bitumen Composiet antraciet Pannen Keramisch Zink naturel Onderdorpel Staal therm verz. zwart gepoedercoat ramen Prefab beton Zink naturel Onderdorpel deur Composiet Hwa's Zink Frans balkon Staal therm verz.

Schoorsteenkap betonplaat Zink Dakraam Aluminium

Projectomschrijving : Burgermeester Krijgerplein 1m 2m 3m 4m 5m

Gevel 1 : 06-01-2020

Datum Materiaal Baksteen

Materiaal Baksteen

1

Tek nummer : 16040-V1-17

5m

Gevel 8 Achtergevel Omschrijving Gevelbekleding Plint

Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon Muurafdekker

9

Buitengevel West 3m

Kozijnlijstdeur Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen

ENTREE LIFT

8

2m

Omschrijving Metselwerk

Vissersburen LINKER ZIJGEVEL

Omschrijving Gevelbekleding Plint

3

Gevel 1

Gevel 9

Gevel 8

1m

1

NOORD

33

LINKERSTEEG Linker SteegGEVEL gevel

Binnengevels 3

Omschrijving Metselwerk

Materiaal Baksteen

Spekbanden Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel

Prefab beton Hout Hout Hout Hout Zink Baksteen Keramisch

Kleur bruin grijze terugliggende voeg grijs creme wit oxyderood oxyderood bentheimer cremewit naturel donkerbruin en bruin oranjerood

bitumen

zwart

Prefab beton

grijs

Composiet Zink Staal Therm verz.

Aluminium

antraciet naturel zwart gepoedercoat antraciet

Linker gevel Steeg

Gevel 4

4m

2m

3m

4m

Materiaal Baksteen

Spekbanden Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel

Prefab beton Hout Hout Hout Hout Zink Baksteen Keramisch

Kleur bruin grijze terugliggende voeg grijs creme wit oxyderood oxyderood bentheimer cremewit naturel donkerbruin en bruin oranjerood

bitumen

zwart

Prefab beton

grijs

Composiet Zink Staal Therm verz.

Aluminium

antraciet naturel zwart gepoedercoat antraciet

10a Gevel 10a

Ramen Onderdorpels ramen

Hout

oxyderood

4m

5m

Steeg

Hout

oxyderood

bruin antraciet terugliggende voeg Zink naturel Staal therm verz. zwart gepoedercoat Zink naturel

Omschrijving Metselwerk

Materiaal Baksteen

Kleur mangaanbruin antraciet terugliggende voeg

Prefab beton Composiet Zink Zink rvs dakbedekking

9

Onderdorpel deur Frans balkon Muurafdekker

1m

Gevel 9 : 06-01-2020 Omschrijving Metselwerk

Materiaal Baksteen

Kleur oranjerood antraciet terugliggende voeg cremewit okerbruin okerbruin naturel rood oranje

Kozijnen Hout Ramen Hout Deuren Hout Dakgoot Zink Pannen Keramisch Onderdorpels ramen Prefab beton grijs Onderdorpel deur Composiet antraciet Hwa's naturel Materiaal Kleur Zink Muurafdekkermangaanbruin Zink naturel Baksteen Postkasten antraciet rvsterugliggende voeg geborsteld dakbedekking zwart Hout Platdak cremewit Hout okerbruin Hout okerbruin

10b

Gevel 10b

Kozijnen Deuren Ramen Onderdorpels ramen

Gevel 10b

Hout Hout Hout Zink Keramisch

Kleur oranjerood Omschrijving Materiaal antraciet terugliggende voeg Metselwerk Baksteen cremewit okerbruin Spekbanden Prefab beton okerbruin Kozijnen Hout naturel Deuren Hout rood oranje Ramen Hout Kroonlijst Hout grijs Dakkapel Hout en zink Dakbedekking antraciet dakkapel bitumen naturel Pannen Keramisch naturel Onderdorpel geborsteld ramen Prefab beton zwart Onderdorpel deur Composiet Hwa's Zink Frans balkon Staal therm verz.

Schoorsteenkap betonplaat Zink Dakraam Aluminium

Opdrachtgever

Hout

10b

Kozijnen Ramen Deuren Dakgoot Pannen Onderdorpels ramen Onderdorpel deur Hwa's Muurafdekker Postkasten Platdak

Gevel 3

Datum

Omschrijving Metselwerk

8 (zie achtergevel) Rechter gevel Rechter steeg gevel

bruin antraciet terugliggende voeg Zink naturel Staal therm verz. zwart gepoedercoat Zink naturel

Materiaal Baksteen

Projectomschrijving : Burgermeester Krijgerplein

Ramen Onderdorpels ramen

: 06-01-2020

Metselwerk

Omschrijving Metselwerk

Tek nummer : 16040-V1-19

Kozijnen

Datum

34

Hout

Kleur mangaanbruin antraciet terugliggende voeg cremewit

Hwa's Frans balkon Muurafdekker

steeg gevel

3m

Kozijnen

Kleur mangaanbruin antraciet terugliggende voeg cremewit

Materiaal Baksteen

Tek nummer : 16040-V1-19

2m

Materiaal Baksteen

Omschrijving Metselwerk

Metselwerk 8 (zie achtergevel)

5m

1m

Omschrijving Metselwerk

Hwa's Frans balkon Muurafdekker

4

5m

Linker steeg gevel

Omschrijving Metselwerk

Pannen Dakbedekking dakkapel Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon Dakraam

3m

1m

Gevel 9

Metselwerk

2m

3m

4m

5m

Gevel 4 Kleur rood zwarte terugliggende voeg grijs cremewit monumentengroen monumentengroen bentheimer cremewit bentheimer cremewit / naturel

Omschrijving Metselwerk

Materiaal Baksteen

Spekbanden Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel

zwart zwart

Pannen Dakbedekking dakkapel Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon Dakraam

Prefab beton Hout Hout Hout Hout Zink Baksteen Keramisch

antraciet naturel zwart gepoedercoat grijs naturel antraciet

6

5

zwart grijs

Composiet Zink Staal Therm verz.

Aluminium

antraciet naturel zwart gepoedercoat antraciet

Tek nummer : 16040

NOORD

3

: Arcus Zuid Projectontwikkeling B.V.

Tek nummer : 16040-V1-20

Projectomschrijving : Burgermeester Krijgerplein

Datum

NOORD

6

Datum

Opdrachtgever

4

5

Bovenaanzicht NOORD

: Arcus Zuid Projectontwikkeling B.V.

Omschrijving Metselwerk Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel Dakkapel dakgoot Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon Muurafdekker

Bovenaanzicht

2

Projectomschrijving : Burgermeester Krijgerplein

: 06-01-2020

Gevel 5 Kleur bruin grijze terugliggende voeg grijs creme wit oxyderood oxyderood bentheimer cremewit naturel donkerbruin en bruin oranjerood

Prefab beton

1

Composiet antraciet Staal therm verz. zwart gepoedercoat Zink naturel

5 (zie voorgevel)

4

NOORD

bitumen

5 (zie voorgevel)

bruin antraciet terugliggende voeg

Opdrachtgever

2 3

grijs

: Arcus Zuid Projectontwikkeling B.V.

Voorgevel

1

RECHTERSTEEG GEVEL Rechter Steeg gevel

Gevel 10a

RECHTERSTEEG GEVEL

Gevel 4

Pannen Dakbedekking dakkapel Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon Dakraam

9

10a

LINKERSTEEG GEVEL

4

4

: 06-0

zie7 rechterzijgevel) (zie rechterzijgevel)

6 en 65 en (zie5 voorgevel) (zie voorgevel)

4 (zie4 voorgevel) (zie voorgevel)

Binnengevel Oost

9 (zie achtergevel) Binnengevel West

8 (zie achtergevel)

DatumDatum : 06-01-2020 : 06-01-2020

Opdrachtgever Opdrachtgever : Arcus Zuid Zuid Projectontwikkeling B.V. B.V. 1m 2m 3m 4m: Arcus 5m Projectontwikkeling

4 (zie voorgevel)

2 3

4

5

Oost BINNENGEVEL OOST Binnengevel

6

1

Binnengevel West

NOORD

NOORD

6

1 2 3

5

4

NOORD

6

1 2 3

4

5

Projectomschrijving : Burgermeester Krijgerplein

: 06-01-2020

4 (zie voorgevel) : Arcus Zuid Projectontwikkeling B.V

Opdrachtgever

NOORD

Binnengevel Zuid

9 (zie achtergevel)

Datum Binnengevel Noord BINNENGEVEL ZUID

Zuid

Tek nummer : 16040-V1-22

9 (zie achtergevel)

BINNENGEVEL ZUID

2 (zie linker zijgevel) 1 (zie linker zijgevel) 2 (zie linker zijgevel) 1 (zie linker Binnengevel West zijgevel)

BINNENGEVEL WEST

3 (zie linker zijgevel) 3 (zie linker zijgevel) 8 (zie achtergevel) Binnengevel

NOORD

6

1 2 3

4

5

Binnengevel Noord

Projectomschrijving Projectomschrijving : Burgermeester : Burgermeester Krijgerplein Krijgerplein

BINNENGEVEL NOORD

Tek nummer Tek nummer : 16040-V1-21 : 16040-V1-21

BINNENGEVEL OOST

BINNENGEVEL OOST

NOORDNOORD

35 1m

2m

3m

4m

5m

Tek nummer : 16040-V1-24

Projectomschrijving : Burgermeester Krijgerplein

Doorsnedes

NOORD

6

1 2

1

3

5

4

1

NOORD

NOORD

1m

2m

3m

4m

5m

Doorsnede1 richting Oost

Tek nummer : 16040-V1-25

Projectomschrijving : Burgermeester Krijgerplein

Datum

Opdrachtgever

: 06-01-2020

2

3

: Arcus Zuid Projectontwikkeling B.V.

6

1

2

2 4

3

1m

2m

3m

4m

1m

5m

Doorsnede 2 richting Zuid

2m

3m

4m

5m

Doorsnede 3 richting Noord

Tek nummer : 16040-V1-26

Tek nummer : 16040-V1-27 Projectomschrijving : Burgermeester Krijgerplein Projectomschrijving : Burgermeester Krijgerplein

Datum

Datum Opdrachtgever

: 06-01-2020

: 06-01-2020 Opdrachtgever : Arcus Zuid Projectontwikkeling B.V.

1

5m

hting Oost

Doorsnede 2-2 36

5

Tek nummer : 16040-V1-25

Projectomschrijving : Burgermeester Krijgerplein

Datum

Opdrachtgever

: 06-01-2020

Doorsnede 3-3 2

: Arcus Zuid Projectontwikkeling B.V. NOORD

1

: Arcus Zuid Projectontwikkeling B.V.

NOORD

3

5

4

3

2

Doorsnede 1-1

6

1

37

Comfort, luxe

& duurzaamheid Comfortabel wonen Duurzaamheid is een belangrijk speerpunt binnen het

Alle appartementen zijn ruimtelijk ingedeeld met veel

regelmatig getoetst door een onafhankelijke organisatie.

ontwerp van Lenna Staete. Er is daarom zoveel mogelijk

oog voor detail. Door het gebruik van vloerverwarming

Extra zekerheid wordt geboden door de

rekening gehouden met de meest recente normen op

als hoofdverwarming en de hoge isolatiewaardes

Nieuwbouwgarantie van Bouwgarant.

het gebied van energiezuinigheid. Zowel de gevel-, dak-

kan de thermostaat op een constante temperatuur

als vloerisolatie zullen voldoen aan de bouweisen en de

worden ingesteld. Het resultaat: een gezond en

Dit houdt in dat:

luchtdichtheid zal uiteraard voldoen aan de EPC-norm

heerlijk binnenklimaat. Daarnaast is vloerverwarming

• Bij faillissement van de aannemer de extra

(Energie Prestatie Coëfficiënt).

energiezuinig, bespaart vloerverwarming ruimte (er

afbouwkosten worden vergoed.

hoeven immers geen radiatoren opgehangen te

• Kopers garantie hebben tegen verborgen en

worden) en blijft de ruimte langer stofvrij.

constructieve gebreken (na oplevering).

BouwGarant

Hierdoor bent u als koper verzekerd tegen de grootste

sturing. Tevens zijn er luchtwarmtepompen voor de

De betrokken aannemer is aangesloten bij BouwGarant,

financiële risico’s.

appartementen op de daken gesitueerd. Daarnaast

het grootste keurmerk voor de bouw in Nederland. Dit

zijn de daken voorzien van zonnepanelen t.b.v. de

betekent dat de aannemer over de juiste diploma’s en

appartementen. Samen met de hoge isolatiewaardes

verzekeringen beschikt en voldoet aan eisen op het

zorgt dat voor een forse besparing op uw

gebied van vakmanschap, kwaliteit en betrouwbaarheid.

energiekosten en minimale belasting van het milieu.

Daarnaast worden alle aangesloten bouwbedrijven

Duurzame energie-opwekking Bij het ontwerp zijn diverse duurzame technieken toegepast zoals een ventilatiesysteem met CO2-

38

âž”

Appartement 5 zonder tuinkamer

Appartement 5 met optionele tuinkamer

39

âž”

Sanitair en

tegelwerk Sanitair en tegelwerk De appartementen worden standaard opgeleverd met mooi sanitair en eigentijds tegelwerk.

Na een drukke dag heerlijk tot rust komen kan bij uitstek in de badkamer. De badkamers en toiletten worden standaard opgeleverd met sanitair en tegelwerk. In de showroom kunt u het sanitair en tegelwerk zien en eventueel laten wijzigen. Uiteraard kunt u ook uw eigen leverancier kiezen en dit na de oplevering laten aanbrengen.

Een keuken wordt niet standaard voorzien. Indien gewenst kunt u via de aannemer een keuken naar keuze laten plaatsen of deze na oplevering zelf laten plaatsen. 

40

Beknopte technische omschrijving

Commerciële ruimtes RIOLERING

BINNENWANDEN

ramen en betimmeringen worden uitgevoerd in een

De riolering wordt geheel in kunststof buis als ge-

De commerciële ruimtes zijn niet voorzien van bin-

dekkende kleur conform opgave architect.

scheiden rioleringssysteem uitgevoerd. De riolering

nenwanden. De winkelscheidende wanden bestaan

wordt aangesloten op het gemeentelijke riolerings-

uit massieve kalkzandsteenwanden.

INSTALLATIES Er worden geen installaties voorzien in de com-

systeem. De vuilwaterriolering vanaf het gemeente riool wordt tot ca. 1 m. vanuit de buitengevel in de

KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN

merciële ruimtes zoals b.v. ventilatie, verwarming,

kruipruimte naar binnen gebracht en hier afgedopt.

De gevelkozijnen, ramen en deuren worden uitge-

water of elektra e.d. Vanuit de commerciële ruimte

voerd in hardhout. De buitenkozijnen zijn allemaal

is er een leidingschacht tot het dak beschikbaar

FUNDERINGEN

voorzien van vast glas. De entreedeuren worden uit-

voor kanalen en leidingen.

De funderingsconstructies op funderingspalen wor-

gevoerd in hardhout en conform tekening architect

den geheel in gewapend beton uitgevoerd conform

met of zonder beglazing.

AANSLUITKOSTEN De aansluitkosten op de dienstleidingen van de

tekening en berekening van de constructeur.

HANG- EN SLUITWERK

nutsbedrijven voor water en elektriciteit zijn in-

VLOEREN

De buitendeuren worden voorzien van hang- en

begrepen. In de meterkast wordt een watermeter

Alle vloeren van de begane grond, 1e + 2e verdie-

sluitwerk dat voldoet aan inbraakwerendheidsklasse

aangebracht die is afgedopt en een elektrameter.

ping worden uitgevoerd als betonvloer. Alle vloe-

II. De deurkrukken van buitenkozijnen worden uitge-

Tevens zijn de nodige invoerbuizen in de vloerplaat

ren commerciële ruimtes zijn onafgewerkt en niet

voerd in aluminium.

van de meterkast voorzien.

voorzien van een cementdekvloer.

BEGLAZING

SCHOONMAKEN EN OPLEVERING

GEVEL

Alle glasopeningen in de buitenkozijnen van com-

Minimaal twee weken voor de oplevering worden

De buitengevels worden uitgevoerd in baksteen metsel-

merciële ruimtes worden voorzien van isolerende

de kopers schriftelijk op de hoogte gesteld van de

werk in verschillende kleuren of gekeimd metselwerk.

HR++ beglazing. Waar noodzakelijk wordt het glas

definitieve opleverdatum met tijdstip. De commerciële

brandwerend uitgevoerd.

ruimte wordt ‘bezemschoon’ opgeleverd terwijl de beglazing e.d. schoon en stickervrij worden opgeleverd.

DAKEN De platte en hellende daken worden uitgevoerd

KEUKENINRICHTING / SANITAIR

in geïsoleerde dakplaten. De platte daken worden

De commerciële ruimtes worden niet voorzien van

WIJZIGINGEN TIJDENS DE BOUW

afgewerkt met bitumineuze dakbedekking, bij de

een keuken, pantry, toilet of andere sanitaire ruimte.

Behoudens de dragende binnenwanden en

hellende daken met keramische dakpannen.

voorzieningen t.b.v. installaties alsmede het externe DORPELS EN VENSTERBANKEN

aanzicht bestaat in principe de mogelijkheid persoonlijke

ISOLATIE

Raamdorpels en spekbanden buiten zijn van prefab

wensen bij de aannemer kenbaar te maken en deze

De commerciële ruimtes hebben een hoge isolatie-

beton en buitendeurdorpels van composietsteen.

door het accorderen van een schriftelijke offerte van de aannemer te laten uitvoeren. Alles uiteraard binnen de

waarde. Deze wordt bereikt door het isoleren van gevels, begane grond vloeren commerciële ruimtes en

SCHILDERWERK

bestaande regelgeving en vergunningen. De aannemer

daken. Tevens wordt isolerende beglazing toegepast.

Het buitenschilderwerk van houten kozijnen, deuren,

zal hiervoor de nadere informatie verstrekken.

41

Beknopte technische omschrijving

Appartementen

appartementen worden uitgevoerd als stalen kozijnen

RIOLERING

GEVEL

De riolering wordt geheel in kunststof buis als

De buitengevels worden uitgevoerd in baksteen

in de kleur gebroken wit, zonder bovenlicht/-paneel.

gescheiden rioleringssysteem uitgevoerd. Het

metselwerk in verschillende kleuren of gekeimd

De binnendeuren in de appartementen zijn stompe

rioleringsstelsel wordt belucht en voorzien van

metselwerk of verduurzaamde houten geveldelen.

deuren, in de kleur gebroken wit. De deurkozijnen

ontstoppingsmogelijkheden/stankafsluiters en

Daarnaast zullen enkele geveldelen voorzien worden

van de bergingen worden uitgevoerd in staal. Waar

aangesloten op het gemeentelijke rioleringssysteem.

van houten betimmeringen.

noodzakelijk worden de deuren brandwerend uitgevoerd.

TERREININVENTARIS / DAKTERRASSEN / TUINKAMER

DAKEN

De binnenkozijnen van de tuinkamer worden uitgevoerd

Op de 1e verdieping worden verkeersruimten buiten

De platte en hellende daken worden uitgevoerd in

in hout in de kleur zwart. De toegangspoort van de

en dakterrassen voorzien van betontegels bruin/rood,

geĂŻsoleerde dakplaten. De platte daken worden

parkeergarage is een elektrische poort bekleedt met

dit geldt ook voor het dakterras van appartement 3

afgewerkt met bitumineuze dakbedekking, bij de

verduurzaamde houten delen. De garagepoorten zijn

op het dak. Het dak van appartement 3 is gedeeltelijk

hellende daken met keramische dakpannen.

middels een afstandsbediening te openen.

stalen spijlenhekwerken. De stalen brug tussen de

ISOLATIE

HANG- EN SLUITWERK

gebouwen wordt gecoat en voorzien van kunststof

De appartementen hebben een hoge isolatiewaarde.

De ramen en buitendeuren worden voorzien

composiet vlonderdelen in houtkleur. Balustrades

Deze wordt bereikt door het isoleren van gevels,

van hang- en sluitwerk dat voldoet aan

bestaan uit gecoate stalen spijlenhekwerken.

begane grond vloeren commerciĂŤle ruimtes en daken.

inbraakwerendheidsklasse II. De deur- en

Dakterrassen op de 1e verdieping worden deels

Tevens wordt isolerende beglazing toegepast.

raamkrukken van binnen- en buitenkozijnen worden

Dakramen zijn uitgevoerd in hout, dekkend geschilderd.

voorzien van een terras en afgeschermd met gecoate

afgescheiden met plantenbakken of gelijkwaardig.

uitgevoerd in aluminium.

Appartement 3 heeft standaard een tuinkamer, bij

BINNENWANDEN

appartement 4 en 5 is dit optioneel.

De binnenwanden in de appartementen worden

BEGLAZING

deels uitgevoerd in kalkzandsteen en deels als lichte

Alle glasopeningen in de buitenkozijnen van het

FUNDERINGEN

scheidingswanden van gasbeton of gipsblokken.

appartement worden voorzien van isolerende

De funderingsconstructies op funderingspalen

Woningscheidende wanden bestaan uit massieve

HR++ beglazing, evenals de binnenkozijnen van de

worden geheel in gewapend beton uitgevoerd

kalkzandsteenwanden.

tuinkamer van appartement 3. Waar noodzakelijk

conform tekening en berekening van de constructeur.

wordt het glas brandwerend uitgevoerd.

KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN De gevelkozijnen, ramen en deuren worden uitgevoerd in

TRAPPEN

Alle vloeren van de begane grond, 1e + 2e verdieping

hardhout. Raamkozijnen worden, daar waar aangegeven,

De trappen en bordessen in het algemene trappenhuis

worden uitgevoerd als betonvloer. Alle vloeren in de

voorzien van stalen franse balkonhekken, zwart gecoat.

worden uitgevoerd in prefab beton (zichtwerk) en

appartementen + bergingen worden afgewerkt met

De buitenkozijnen worden conform tekening uitgevoerd

voorzien van stalen hekwerken en/of leuningen, in een

een cementdekvloer, behoudens de vloeren in de

als draai-, schuif- of vast kozijn. De binnenkozijnen

kleur gecoat. Trappen in de appartementen zijn open

badkamer en het toilet, deze worden betegeld.

van de algemene ruimten en de voordeuren van

trappen van vuren hout voorzien van houten hekwerken

de appartementen worden uitgevoerd in hardhout

en/of leuningen. Appartement 5 en 6 hebben dichte

met stompe deuren. De binnendeurkozijnen van de

vuren trappen waaronder zich een trapkast bevindt.

VLOEREN

42

KEUKENINRICHTING

wandradiator in de badkamer, binnendeuren en

en meterkast appartementen wordt de

Het appartement wordt niet voorzien van een keuken.

kozijnen worden fabrieksmatig afgelakt. De houten

elektrische installatie opbouw uitgevoerd. In de

binnenkozijnen van de tuinkamer (indien van toepassing)

woonkamer en hoofdslaapkamer zijn onbedrade

worden dekkend geschilderd in de kleur zwart.

aansluitmogelijkheden voor telefoon/internet en

SANITAIR Het separate toilet wordt standaard voorzien van

bedrade aansluitmogelijkheden voor CAI aanwezig.

een wandcloset met softclose en fonteintje in de

MECHANISCHE VENTILATIE

De appartementen zijn voorzien van een videofoon-

kleur wit en een verchroomde koudwaterkraan. Alle

De appartementen worden voorzien van een

installatie en een beltableau met intercom bij de

badkamers van de appartementen zijn standaard

mechanisch ventilatiesysteem incl. CO2-sturing

centrale entree. Het appartementencomplex is

voorzien van een spiegel met verlichting, dubbele

met een bedieningsschakelaar in de keuken of

voorzien van een liftinstallatie. Appartement 3 en

wastafel en inloopdouche. Appartement 1, 2 en 6

badkamer. Hier wordt de luchtafvoer van keuken,

5 kunnen optioneel een huislift laten aanbrengen.

hebben ook een toilet op de badkamer. Appartement

het toilet, de badkamer en de berging (indien hier de

Op het dak worden zonnepanelen voorzien voor de

3 heeft 1 badkamer met een toilet en 1 badkamer met

opstelplaats voor de wasmachine aanwezig is) in het

opwekking van duurzame energie.

een ligbad. Appartement 4 heeft in de badkamer een

appartement op aangesloten. De luchttoevoer vindt

ligbad. Appartement 5 heeft 1 badkamer met ligbad en

plaats via de onderzijde van de deuren. De vereiste

PARKEERGARAGE

toilet. Al het sanitair is wit met verchroomde kranen.

ventilatie-toevoer van buiten wordt voorzien middels

In de parkeergarage zijn 2 parkeerliften die elk

ventilatieschuiven boven de buitenkozijnen.

parkeerplaatsen bieden aan 4 auto’s (2 auto’s boven elkaar en 2 auto’s naast elkaar). Elk appartement

VLOER- EN WANDTEGELS Het appartement wordt standaard uitgevoerd met

AANSLUITKOSTEN

heeft de beschikking over 1 parkeerplaats, m.u.v.

vloertegels in de badkamer en de toiletruimte.

De aansluitkosten op de dienstleidingen van de

appartement 3 + 5 die elk 2 parkeerplaatsen hebben.

Wanden van de badkamer en het toilet worden tot ca.

nutsbedrijven voor water, elektriciteit en riolering zijn

1, 50 m hoogte betegeld waarboven spuitwerk wordt

in de koopsom opgenomen.

SCHOONMAKEN EN OPLEVERING Minimaal twee weken voor de oplevering worden

aangebracht. De wandtegels in de doucheruimte worden tot plafondhoogte aangebracht. Afmeting

VERWARMINGSINSTALLATIE

de kopers schriftelijk op de hoogte gesteld van

vloertegels 30x30 cm en wandtegels 20x30 cm.

De centrale verwarmingsinstallatie van het

de definitieve opleverdatum met tijdstip. Het

Kleur tegelwerk is n.t.b. in de showroom.

appartement wordt uitgevoerd als vloerverwarming

appartement wordt ‘bezemschoon’ opgeleverd terwijl

in het gehele appartement inclusief

het sanitair, het tegelwerk, de beglazing e.d. schoon

DORPELS EN VENSTERBANKEN

warmwatervoorziening. De badkamer wordt tevens

en stickervrij worden opgeleverd.

De binnendorpels van badkamer, toilet en entreedeur

voorzien van een wandradiator. De warmtebron

in het appartement worden uitgevoerd in kunststeen.

bestaat uit een luchtwarmtepomp met een unit op

WIJZIGINGEN TIJDENS DE BOUW

Daar waar vensterbanken worden toegepast, worden

het dak. De temperatuurregeling vindt plaats door

Behoudens de dragende binnenwanden en

deze in composietsteen uitgevoerd in kleur Bianco ‘C’.

middel van een thermostaat in de woonkamer en alle

voorzieningen t.b.v. installaties alsmede het externe

Raamdorpels en spekbanden buiten zijn van prefab

slaapkamers. De algemene ruimtes, de bergingen en

aanzicht bestaat in principe de mogelijkheid

beton en buitendeurdorpels van composietsteen.

parkeergarage worden niet verwarmd.

persoonlijke wensen bij de aannemer kenbaar

SCHILDERWERK

ELEKTRISCHE INSTALLATIE

schriftelijke offerte van de aannemer te laten

Het buitenschilderwerk van houten kozijnen, deuren,

De inbouwschakelaars en wandcontactdozen

uitvoeren. Alles uiteraard binnen de bestaande

ramen en betimmeringen worden uitgevoerd in

van de appartementen zijn uitgevoerd in wit. In

regelgeving en vergunningen. De aannemer zal

een dekkende kleur conform opgave architect. De

de algemene ruimtes, bergingen, parkeergarage

hiervoor de nadere informatie verstrekken.

te maken en deze door het accorderen van een

43

Afwerkstaat

commerciële ruimtes + appartementen + algemene ruimtes Ruimte

Vloer

Wanden

Plafond

Onafgewerkte betonvloer

Onafgewerkt beton +

Onafgewerkt beton +

kalkzandsteen

betimmeringen

Spuitwerk

Geïsoleerde houtwolcementplaat

Commerciële ruimtes Winkelruimte

Gemeenschappelijke ruimtes appartementen Bewonersentree

Droogloop vloerbedekking of Cementdekvloer

Liftentree

Droogloop vloerbedekking

Spuitwerk

Geïsoleerde houtwolcementplaat

Trappenhuizen

Droogloop vloerbedekking of

Spuitwerk

Geïsoleerde houtwolcementplaat

schoonwerk beton

of schoonwerk beton

Parkeergarage

Onafgewerkte betonvloer

Onafgewerkt

Geïsoleerd houtwolcementplaat

Bergkast (1 verdieping)

Cementdekvloer

Onafgewerkt

Onafgewerkt

Hal

Cementdekvloer

Behangklaar

Spuitwerk

Toilet

Vloertegels

Wandtegels* / Spuitwerk

Spuitwerk

Woonkamer

Cementdekvloer

Behangklaar

Spuitwerk

Keuken

Cementdekvloer

Behangklaar

Spuitwerk

Berging in appartement

Cementdekvloer

Behangklaar

Spuitwerk

Slaapkamer

Cementdekvloer

Behangklaar

Spuitwerk

Badkamer

Vloertegels

Wandtegels* / in douche**

Spuitwerk

Tuinkamer (indien van toepassing)

Cementdekvloer

Behangklaar

Spuitwerk

Berging bewonersentree/liftentree

Cementdekvloer

Onafgewerkt of stucwerk

Geïsoleerde houtwolcementplaat

e

Privé ruimtes appartementen

44

* hoogte wandtegels

± 1,5 m.

** hoogte wandtegels

tot plafond

Heden Verleden Toekomst

45

De afstand tussen het verleden en de toekomst is het heden.

Ontwikkeling Arcus Zuid Projectontwikkeling B.V. Dorpstraat 98, 6438 JX Oirsbeek T. 046 - 411 3290 info@arcuszuid.nl www.arcuszuid.nl

Makelaar Dijkman Makelaardij Kortestreek 12, 8531 JE Lemmer T. 0514 – 569 540 info@dijkmanmakelaardij.nl www.dijkmanmakelaardij.nl

Architect Adema Architecten Vleesmarkt 7, 9101 MH Dokkum T. 0519 – 295 665 info@adema-architecten.nl www.adema-architecten.nl

Lenna Staete

www.lennastaete.nl appartementen en commerciële ruimtes

Deze brochure is bedoeld om een indruk te geven van aangeboden commerciële ruimtes en appartementen. Er kunnen uitdrukkelijk geen rechten aan worden ontleend. De opgenomen plattegronden en gevelaanzichten zijn impressies. De inrichtingen zijn een vrije interpretatie van de architect en wijken af van het standaard afwerkingsniveau. Binneninrichting, keukens, vloerbedekking, stoffering, meubilair, planten e.d. zijn niet in de verkoopprijs inbegrepen.

46

www.lennastaete.nl