Majagual Aquí sigue nuestra historia
Tu nuevo hogar en
San Roque, Antioquia
¡Bienvenidos a casa! ¡Hola! Qué alegría tenerte aquí
Sabemos que dejar el lugar donde has vivido no es fácil. Allá quedan la tierra que trabajaste, los caminos que te sabes de memoria y muchos recuerdos. Pero lo más valioso viene contigo: tu familia, costumbres, vecinos y esa forma tan tuya de vivir en comunidad. Majagual es un lugar pensado para que tu historia siga: una casa firme y bonita, una escuela para los niños, espacios para encontrarte con los tuyos y un paisaje que da gusto ver cada mañana. Este cuadernillo es tuyo. Llévatelo a casa, léelo con tu familia y anota todo lo que quieras preguntarnos. Este camino lo seguimos recorriendo juntos. Con cariño, Gramalote
Majagual,
un lugar para echar raíces
El espacio que muchos conocen como La Linda por la antigua hacienda que llevaba ese nombre, queda en San Roque, en el nordeste de Antioquia. Es tierra de montaña, verde y fértil, cerquita del pueblo y bien conectada con el resto del país. 5 km de San José del Nus Ruta Nacional 62: la vía que te comunica con el interior del país y con la costa 1.000 m sobre el nivel del mar Clima: 00° Sobre la Vía Nacional Cisneros - Puerto Berrio
Un lugar
para vivir en comunidad
Majagual no es solo un grupo de casas. *Imágenes de referencia. El mobiliario y la decoración no están incluidos.
Es un lugar pensado para que te encuentres con tus vecinos, para que los niños aprendan y jueguen, y para que todos sigamos construyendo comunidad.
Escuela
Con capacidad para 50 niños y niñas, aulas amplias e iluminadas, aula múltiple y zona de juegos. Los niños de tu familia van a poder estudiar cerquita de casa.
Caseta comunitaria
Caben más de 50 personas. Aquí van a ser las reuniones, las fiestas y las decisiones importantes de la comunidad.
Cancha de fútbol
Para el partido del domingo y para que grandes y chicos compartan.
Gimnasio al aire libre Para moverte y cuidarte, tengas la edad que tengas.
Agua potable
Una planta de tratamiento para que tengas agua potable en tu casa. (POR CONFIRMAR: ¿planta de agua potable, PTAR o ambas?)
Vías y senderos
Vías en placa huella y senderos para que llegues fácil de tu casa a la escuela, a la caseta y a todos los espacios comunes.
Todas las casas de Majagual se construyen con los mismos materiales y acabados, pensados para el clima de la región y para la vida diaria de tu familia. Firme y segura Muros en bloque de concreto de alta resistencia, y vigas y pilares en madera inmunizada que cumplen la norma colombiana de construcción sismorresistente (NSR-10).
Una casa hecha para durar
Un techo que te cuida Teja tipo española con manto impermeable contra las goteras, y cielo blanco por dentro para una casa más fresca y amplia. Cocina práctica Mesón en acero inoxidable con lavaplatos, mueble resistente a la humedad y estufa empotrada de cuatro puestos a gas. Baño completo Pisos y paredes enchapados en cerámica, sanitario, ducha ahorradora, mueble con lavamanos, gabinete con espejo y accesorios. Acabados para el día a día Pisos en cerámica de alta resistencia, muros con pintura lavable, puertas en madera, clósets en las habitaciones y ventanas en aluminio. (POR CONFIRMAR: ¿todas las habitaciones y tipologías tienen clóset?) Tu corredor Para sentarte a conversar, recibir la visita y tomarte el tinto mirando el paisaje.
*Imágenes de referencia. El mobiliario y la decoración no están incluidos.
Una familia de casas
En Majagual hay casas de dos, tres, cuatro y cinco habitaciones, en dos estilos. Todas tienen los mismos materiales, los mismos acabados y el mismo cuidado en su construcción. El tamaño de cada casa se piensa según lo que necesita cada familia. ESTILOS Abierta La casa se abre en forma de L alrededor de un corredor amplio, perfecto para disfrutar el aire libre y recibir la visita. Compacta Todo gira alrededor de una sala-comedor-cocina más amplia, con una zona de ropas más grande.
*Imágenes de referencia. El mobiliario y la decoración no están incluidos.
Baño Salacomedor
Completo y enchapado en cerámica
El corazón de tu casa, donde se comparte la mesa
Cocina
Mesón en acero inoxidable y estufa empotrada
Zona de ropas: Un espacio para lavar y organizar tu ropa
Habitaciones
Iluminadas y frescas, para que todos descansen bien
¿Cómo se asigna tu casa?
En Gramalote hacemos una preasignación de los predios con base en todo lo que hemos conocido de ti y de tu familia en este tiempo. Tenemos en cuenta:
Dónde vives hoy:
para que, en lo posible, sigas cerca de tus vecinos de siempre.
Tu red de apoyo familiar:
para que quedes cerca de los tuyos, de quienes te apoyan y a quienes apoyas.
Las necesidades especiales de tu familia:
por ejemplo, si vive contigo un adulto mayor o una persona con discapacidad.
Vas a conocer tu casa en un encuentro personal, con calma, para que conversemos y resolvamos todas tus dudas.
A qué te vas a dedicar:
la actividad económica que vas a desarrollar.
El camino que recorremos juntos Conocer Majagual Un encuentro personal para que conozcas tu predio y tu casa.
1
Habitar Majagual
Prepararnos para el trasteo
2
Visitas y encuentros, con tu familia y con otros vecinos, para que conozcas el lugar y las casas.
Conocer tu casa
El día en que tu casa es oficialmente tuya.
3 Te acompañamos con los trámites, hacemos talleres sobre el cuidado de la casa y los servicios públicos, y armamos contigo el plan de mudanza. (POR CONFIRMAR: requisitos para la entrega)
4 Recibir las llaves
5 Seguimos contigo en los primeros meses y te apoyamos para organizar la comunidad: la junta de acción comunal y la junta de acueducto.
Cada paso depende de la aprobación de las entidades encargadas. Apenas tengamos una fecha confirmada, te la contaremos a ti antes que a nadie.
Preguntas frecuentes: • ¿Cuándo es el trasteo? Todavía no hay fecha confirmada. Depende de que las entidades aprueben cada etapa, entre ellas la puesta en marcha de los servicios públicos. Apenas la tengamos, te la contaremos a ti antes que a nadie. • ¿Puedo escoger mi casa? La asignación la hacemos en Gramalote con los criterios que te contamos en la página 9. En el encuentro personal podemos hablar con calma de tu caso. • ¿La casa va a ser mía? (POR CONFIRMAR: condiciones de titulación y escrituración) • ¿Dónde van a estudiar los niños? Majagual tiene una escuela con capacidad para 50 niños y niñas. Estamos trabajando con la Secretaría de Educación para ponerla en funcionamiento.
• ¿Cuánto voy a pagar de servicios públicos? (POR CONFIRMAR: tarifas o forma de administración del acueducto y la energía) •
¿Qué pasa con mis animales, mis cultivos y mi trabajo? (POR CONFIRMAR: plan de medios de vida y trapiche) • ¿Qué necesito para recibir la casa? (POR CONFIRMAR: requisitos y documentos para la entrega) •
¿Y si encuentro un daño después de recibir la casa? (POR CONFIRMAR: garantía, postentrega y a quién acudir)
Majagual Aquí sigue nuestra historia
CONTACTO Contacto para más información: (POR CONFIRMAR: nombre del equipo o persona) Teléfono / WhatsApp: (POR CONFIRMAR) Correo: (POR CONFIRMAR) Punto de atención y horario: (POR CONFIRMAR) Peticiones, quejas y sugerencias: (POR CONFIRMAR: canal oficial) *Imágenes de referencia. El mobiliario y la decoración no están incluidos. La información de este cuadernillo se puede actualizar a medida que avanza el proceso.