Issuu

Bygga & Bo

LÖRDAG 12 SEPTEMBER 2026

Huset blev coolare för barn och polare Sidorna 14–15

Branschen som gör rent hus – stor ökning för städ i hemmet Annie gick från dataspel till jobb som arkitekt Erik hittade vägen för hyresrätter utanför centrum

Sid 4–5 Sid 18–19 Sid 20

2 Bygga & Bo

En bilaga av Ulricehamns Tidning Redaktör & ansvarig utgivare: Henrik Erickson

Redigering: Markus Pedersen Omslagsfoto: Pernilla Rudenwall Tryck: Borås Tidnings Tryckeri AB

ULRICEHAMNS TIDNING Lördag 12 september 2026

Michaela Bjerkebo: Ulricehamnarnas oväntade prioriteringar till hemmet Michaela Bjerkebo / michaela.bjerkebo@ut.se

När jag frågade ulricehamnarna vad de hade för drömprylar väntade jag mig omedelbara svar och långa önskelistor. Men det visade sig att invånarna tänkte helt annorlunda än vad jag hade trott. I stället för uppradade prylar hamnade jag i diskussioner kring konsumtionssamhället.

ppdraget var enkelt – ta reda på vilka drömprylar ulricehamnarna önskar sig till sitt hem. I regel brukar utmaningen med enkäter vara att få människor att ställa upp och vara med på bild. Men just detta uppdrag skulle visa sig vara betydligt svårare än så när jag gav mig ut på stan. Jag pratade med tjugotal människor och fick nej av minst lika många, innan jag till slut fann sex personer som hade önskemål till hemmet. De 14 personer som inte medver-

kade i enkäten fick jag i stället spännande diskussioner med. Samtliga av dem upplevde att de var nöjda med vad de hade och i stället önskade de sig en bättre, eller att få behålla, sin hälsa. Det spelade ingen roll vilken ålder eller vilket kön jag pratade med, de var alla överens om att prylarna inte var grejen. Två kvinnor valde att bolla över frågan till mig – som hade lika svårt att komma på något. En del sa sig redan ha allt de behövde. Men de som ännu inte fått sina drömprylar uppgav att ekonomin var det största hindret. Där kan vi alla dra lärdom av Paulina Lundström som sparade i nio år för att ha råd med att bygga sin drömpool. Paulinas berättelse visar att det går att uppfylla sina mål om vi bara har en plan och är tålmodiga nog att vänta. Eftersom det tog henne nio år att spara ihop till sin pool hade hon också fått rejält med tid att fundera på om hon verkligen skulle använda den när den väl var på plats. Med en förkärlek för att resa och skapa en

hotellkänsla i hemmet var poolen självklar för henne.

Det spelade ingen roll vilken ålder eller vilket kön jag pratade med, de var alla överens om att prylarna inte var grejen.

”

En tränings cykel – är det vad ulriceham narna önskar sig i hemmet? Kan ske inte – men UT:s krönikör skulle gärna vilja ha en. FOTO: TT

Men det går att dra frågan ett steg längre och reflektera över vad som verkligen behövs för att något ska kännas som ett hem. Jag har fått olika svar när jag frågat människor i min närhet. En del står fast vid fysiska objekt som inredning, medan andra är inne på mer filosofiska svar som känslan av trygghet och stillhet. En som jag mötte som lade ned mycket tid på känslan i hemmet var Jasna Zjajo. Hon inreder hela sitt hem i grönt för att färgen har en avslappnande effekt på henne. Oavsett vad, går det att dra slutsatsen att ulricehamnarna är bra på att uppfylla sina drömmar och att de hellre prioriterar hälsa och välmående än prylar. Men hur var det med grejerna till mitt hem då? Till slut kom jag på två saker som gärna hade fått finnas i min bostad. En motionscykel och en airfryer. Hälsa och middagar med nära och kära, nästan i samma anda som ulricehamnarna.

Enkät. Här är ulricehamnarnas drömprylar: ”Det är fint att ha” ULRICEHAMN När ulricehamnare ska berätta vad de drömmer om för saker till hemmet är det bara fantasin som sätter gränser. Allt från köksmaskiner till ljudanläggning finns i tankarna. Robotdammsugare, pool och bakmaskiner. I dag finns en uppsjö av saker som både underlättar och lyxar till livet i hemmet. UT gav sig ut på stan för att ta reda på vad invånarna önskar att äga. Michaela Bjerkebo Text michaela.bjerkebo@ut.se

Pernilla Lekse, 52, Ulricehamn: – Jag vill ha ett orangeri. Ett stort växthus, kunna odla och sitta tillsammans med familj och vänner och ha middag. Det har alltid varit min dröm, men kostnaden hindrar mig.

Anders Johansson, 55, Ulricehamn: – Jag vill ha en espressomaskin. Det är skönt att vakna på morgonen och bara trycka på en knapp och sedan kommer kaffet. Vad hindrar dig från att uppfylla den drömmen? – Det är kostnaden.

Emil Svensson, 22, Ulricehamn: – Jag vill egentligen ha vandringsstavar, men det tillhör inte hemmet. Men jag skulle vilja ha en vinylspelare, det är kul med musik. En vinylspelare är charmig och det är fint att ha.

Malin Kivity, 38, bor i Israel: – Jag skulle vilja ha en klättervägg. Jag bor i Israel där det är varmt och saknar att kallbada. Min pryl får därför bli ett utomhusbadkar där jag kan hälla i is och svalka mig. Vad hindrar dig från att skaffa det? – Jag vill köpa badkaret på secondhand, men har ännu inte hittat något.

Jasna Zjajo, 56, Ulricehamn: – Jag vill ha en ny soffa, en grön soffa eftersom färgen lugnar mig. Grön är en speciell färg som inspirerar mig. Men jag har hittills inte haft råd.

Sara Milhem, 11, och Svea Olausson, 11, Ulricehamn: – Jag vill ha en slushmaskin, jag älskar det så mycket, säger Sara Milhem. – Jag vill ha en bubbelpool, det är mysigt, säger Svea Olausson. Tror ni att ni skulle få det av era föräldrar? – Ja, de tycker också att slush är gott, säger Sara. – Mina skulle sagt att den bara drar el och inte används tillräckligt, säger Svea.

Jag vill ha ett orangeri. Ett stort växthus, kunna odla och sitta tillsammans med familj och vänner och ha middag.

”

Pernilla Lekse

Bygga & Bo 3

ULRICEHAMNS TIDNING Lördag 12 september 2026

HUSDRÖMMAR?

– DET BÖRJAR MED HUSPAKETET HÖKERUM

HÖKERUM ÄR ETT PLATSBYGGT OCH SKRÄDDARSYTT HUS DÄR DU VÄLJER MELLAN ETT NYCKELFÄRDIGT HUSPAKET ELLER ATT ÖVERLÅTA UTVALDA DELAR ÅT OSS. ALLT BEROENDE PÅ DIN EGEN ERFARENHET OCH TID. VI ÄR MED DIG UNDER HELA RESAN.

LÅT DIG INSPIRERAS AV VÅRA HUSMODELLER PÅ VÅR WEBBPLATS. HÖR AV DIG, SÅ BERÄTTAR VI GÄRNA MER.

Jubileumserbjudande!

Prova på Hemstäd Abonnemang till 1981 års priser

hakanson.se

Kika in på

EKBERGSSTAD.SE

SPARA PENGAR MED NY LUFTVÄRMEPUMP BILLIG VÄRME PÅ VINTERN - SKÖN SVALKA PÅ SOMMAREN

Perfekt placering över de flesta ytterdörrar

UTNYTTJA ROTAVDRAG

Vi har värmepumpar för villa, stuga, garage och lager/industrilokal INSTALLATION Installationen av luftvärmepumpar måste alltid utföras av en certifierad installatör. HOS RULLES ELCENTER FÅR DU HJÄLP MED DETTA

VÄRMEPUMPEN SOM ÄR BÄST NÄR DET GÄLLER Allt du behöver för billig värme och varmvatten i huset. Mycket effektiv, toppvärden när det är som kallast och när du som bäst behöver värmen. (Enligt Energimyndighetens test). www.daikin.se

DAIKIN ALTHERMA

LUFT/VATTENVÄRMEPUMP

MÅN-FRE 9-18, LÖR 10-14 0321-414 23 Storgatan 8, Ulricehamn

4 Bygga & Bo

ULRICEHAMNS TIDNING Lördag 12 september 2026

Avdrag för miljoner: Fler barnfamiljer köper städhjälp till hemmet ULRICEHAMN

Allt fler ulricehamnare tar hjälp med städning i hemmet. På elva år har rutavdragen ökat från 6,5 till 15,2 miljoner kronor i kommunen. Hos Ulricehamnsbaserade Svarus syns trenden tydligt. Där har man identifierat en särskild grupp som nu söker sig till firman i allt högre grad – barnfamiljerna. – Många jobbar mycket och har inte längre tid att städa själva, säger vd:n Lina Sulinskiene.

en rosa trasan sveper över mikrovågsugnen. Efter några tag är luckan skinande ren. – Köket är nog det svåraste att städa, oljiga ytor får man jobba länge med, säger 25-åriga Simona Bacyte. Hon har jobbat på städbolaget Svarus i fem år nu. Under samma period har Ulricehamnsföretaget närapå dubblat sin omsättning. Vid det senaste bokslutet kunde firman redovisa en vinst efter skatt på över 370 000 kronor, vilket är nära 100 000 kronor mer än årets dessförinnan. Men det hade aldrig varit möjligt

utan rutavdraget, berättar vd:n Lina Sulinskiene. – Det är jätteviktigt för vår verksamhet. Annars hade vi städbolag nog inte överlevt i lika stor utsträckning. Rutavdraget omfattar inte enbart städning men städning hos privatpersoner är den stora posten i skatteavdraget som allt fler i Sverige nyttjar. Nästan 67 procent av rutpengarna gick 2025 till städning. Sedan 2015 har beviljade rutavdrag i hela Sverige gått från dryga tre miljarder kronor till knappa nio miljar-

Bygga & Bo 5

ULRICEHAMNS TIDNING Lördag 12 september 2026

Firmans personalstyrka har vuxit från två till när mare tio under de nio år den har varit aktiv. Tack vare rutavdraget har allt fler privatpersoner möjlig het att ta in städhjälp, vil ket skjutsar på Svarus till växt. På Ulricehamnsfirman Svarus har efterfrågan på städhjälp ökat markant de senaste åren, särskilt bland barnfamiljer som önskar deras tjänster på regelbun den basis. Städerskorna jobbar alltid i team om två. Här hjälps Simona Bocyte och kollegan Lina Sesku viene åt.

Fakta: Det här är rutavdrag

• Rut är en förkortning på

"Rengöring, Underhåll och Tvätt”, men den definitionen är något förlegad i dag. Är ett skatteavdrag som man kan få göra för hushållsnära tjänster, såsom städning, snöskottning, trädgårdsskötsel eller personlig omsorg. Gäller bara arbetskostnaden, inte material och resor. Du kan få skattereduktion på hälften av arbetskostnaden. Företaget gör vanligtvis avdraget direkt på fakturan och ansöker sedan hos Skatteverket. Rotavdraget och rutavdraget får sammanlagt utgöra 75 000 kronor per person och år. Av dem får högst 50 000 kronor vara rotavdrag.

• • • • der. Ulricehamn och Tranemo ligger ganska nära utvecklingen på riksnivå. 2025 gjorde ulricehamnare avdrag för 15,2 miljoner och i Tranemo var totalsiffran strax över sex miljoner. På Svarus märkts ökningen i allra högsta grad. De senaste tre–fyra åren har efterfrågan på deras tjänster skjutit i höjden. Lina Sulinskiene, vars make Rimvydas Sulinskas grundade bolaget tillsammans med Alexander Henriksson år 2017, berättar att allt fler barnfamiljer anlitar dem för städning på regelbunden basis. – De behöver tid för arbete, barn och aktiviteter. I stället för att lägga 4-5 timmar på städning gör vi det åt dem. Hon vittnar också om ett skifte i synen på hemtjänster som deras. När bolaget grundades 2017 var städhjälp betydligt mer stigmatiserat än vad det är i dag. – För bara några år sedan kunde kunder be oss att ställa våra bilar lite längre bort på gatan för att grannarna inte skulle se att de hade städhjälp. Nu är det ingen som ber oss att göra det längre. Rutstatistiken bekräftar Lina Sulinskienes bild av att det i ganska hög grad är barnfamiljerna som driver ök-

Städarnas bästa tips

1 För bara några år sedan kunde kunder be oss att ställa våra bilar lite längre bort på gatan för att grannarna inte skulle se att de hade städhjälp. Nu är det ingen som ber oss att göra det längre.

”

Lina Sulinskiene

Städa hellre lite oftare än att satsa på en storstädning i månaden. Det är lättare att hålla efter efterhand. Parfymerade medel må få det att dofta godare, men det blir inte renare. Sikta på miljömärkta produkter med så lite kemikalier som möjligt – för såväl hälsa som miljö. Börja uppifrån och gå sedan nedåt när du dammar, annars riskerar jobbet att bli ogjort. Fluffiga trasor funkar bäst för damm. Släta torkar mer effektivt på våta ytor. Envisa kalkrester är svåra att få bukt med. Spraya ytan flera gånger, låta verka några minuter innan du torkar bort det – och upprepa till önskat resultat. Har avlagringarna suttit länge kan det dock vara svårt att få bort dem helt.

2 3

4 5

ningen av hemstäd. Den grupp som nyttjar klart mest rutavdrag är åldersgrupper 45 till 54 år, följt av 35-44åringarna. De står tillsammans för mer än en tredjedel av de totala rutpengarna. Dammsugaren drar igång i bakgrunden. Dags att ta golven. Städarna går utefter en noggrant utarbetad checklista. De jobbar alltid två och två, berättar Simona Bacyte. Medan en beger sig in i köket eller badrummet börjar den andra att damma. Alltid från tak till golv. – Man vill alltid ta de högsta ytorna först för att dammet inte ska ramla ner på andra ställen om man tar det i omvänd ordning, säger Simona Bacyte. Själv hamnade hon i branschen medan hon fortfarande bodde i Litauen. Som 19-åring fick hon jobb som lokalvårdare på ett hotell, och hon märkte snabbt att hon trivdes med yrket. – Det är väldigt tillfredsställande att se resultatet av det man gör. Och samtidigt veta att kunderna är nöjda med ens arbete. Via ett litauiskt bemanningsföretag, som har avtal med Svarus, fick Simona möjlighet att testa på att jobba i Sverige. Delar av Ulricehamnsfirmans personal är fortfarande inlånad på det viset, medan vissa är anställda direkt i bolaget. Vd:n Lina Sulinskiene berättar att jobbet för många är ett viktigt insteg på den svenska arbetsmarknaden. Också hon började som städerska när hon först kom till Sverige år 2011. – Det är ett flexibelt jobb som ofta går att anpassa med studier på SFI, säger hon och fortsätter: – Städning är också universellt. Det funkar på samma sätt i Litauen som i Sverige. Men det är också ett tufft jobb. Arbetet måste utföras på ett visst antal timmar och kundernas förtroende är a och o. Det gäller att lära sig klienternas önskemål och samtidigt försöka göra ”det lilla extra” för att de ska vara nöjda

med tjänsten. Samtidigt finns vissa oskrivna regler att förhålla sig till. – Jag skulle aldrig öppna en stängd låda till exempel. Om kunden vill att vi ska städa inuti ett stängt utrymme måste de ha öppnat det först, säger Simona. Att utmärka sig som firma har blivit allt viktigare i branschen, i takt med att konkurrensen har hårdnat. En snabb googling visar att det finns ett tiotal städfirmor i Ulricehamn. Så sent som i somras etablerades ytterligare en, när Hemtrevligt Skaraborg expanderade sin verksamhet söderut och tog sig an Ulricehamnsmarknaden. Men Lina Sulinskiene ser bara den ökade konkurrensen som något positivt. – Det gör att vi hela tiden ser till att vara noggranna, lyssna på kunden och hålla hög kvalitet. Det går inte att slarva – då är det lätt för kunden att vända sig någon annanstans. Finns det potential för städbranschen att växa ytterligare? Ja, det är inte omöjligt. Både Ulricehamn och Tranemo har en bra bit kvar till Sveriges främsta utnyttjare av rutavdraget. I de rikaste storstadskommunerna som Danderyd, Lomma, Lidingö och Vellinge gör varje invånare över 18 år rutavdrag för i snitt mellan 2 500 och 4 500 kronor på ett år. Danderyd är klar etta med just 4 500 kronor. Ulricehamnarna gjorde 2025 avdrag för, i jämförelse blygsamma, 586 kronor per person och en Tranemobo för 512 kronor. Evelina Segerqvist Text evelina.segerqvist@ut.se

Henrik Erickson Text henrik.erickson@ut.se

Pernilla Rudenwall Foto pernilla Rudenwall@ut.se

6 Bygga & Bo

ULRICEHAMNS TIDNING Lördag 12 september 2026

Nästan 10 000 klick: Här är huset ni varit mest nyfikna på ULRICEHAMN Sker en ny husförsäljning i vårt närområde – då skriver vår textrobot om det. Under 2026 är det en försäljningstext som sticker ut lite extra. Den om Sirwan Rakhs och Maryam Rostamis husköp. Med rubriken ”Nya ägare till villa” har över 9 800 personer klickat in och läst texten om husköpet på Ringblomsvägen i Ulricehamn, i mars 2026. Det är 2 000 fler än tvåan på listan, och 6 000 fler än det tredje mest lästa husköpet. Men varför har så många intresserat sig för just den försäljningstexten? Inflyttade Sirwan Rakh har inget bra svar själv. – Jag vet faktiskt inte helt ärligt. Det ser ju fint ut på bilden utanför, men jag vet inte. Inte heller säljarna Joakim Sjur och Gabriella Karlsson har något bra svar. – Det är en bra fråga. Det är ju ett ganska standard 70-talshus i ett ganska standard kvarter. Men det kanske är sådana hus som vanligt folk kollar på också, säger Joakim. Varken köparna eller säljarna märk-

Lista: Mest lästa husköp 2026

Ringblomsvägen, Ulricehamn. 9 868 sidvisningar. Med rubriken: ”Nya ägare till villa”

Bredaslätt, Hökerum. 7 732 sidvisningar. Med rubriken: ”Nya ägare till hus”

Rökareliden, Ulricehamn. 3 623 sidvisningar. Med rubriken: ”52 kvadratmeter stort hus i Ulricehamn sålt för 2 300 000 kronor”

te av något stort intresse från annat Sirwan Rakh tittar ut håll i samband med affären. från verandan i familjens – Nej, absolut inte. Jag hade velat nya hus på nedre Fredriksha lite mer för det, men det fick jag berg i Ulricehamn. inte, säger Joakim Sjur och skrattar. FOTO: EMIL DAVIDSON – Vi var de enda som var intresserade där och då, säger Sirwan Rakh. Kostnaden för huset landade till slut på 3 375 000 kronor, åtta år efter att de tidigare ägarna köpt det för Växjö Kulturmaraton 2 150 000 kronor.

Fakta: Så funkar UT:s textrobot UT har en automatiserad tjänst som hämtar offentliga uppgifter om fastighetsöverlåtelser från Lantmäteriets data. Dessa fakta görs om till korta texter om fastighetsaffärer som publiceras i UT:s kanaler.

Hur känns det att nästan 10 000 läst om ert husköp? – Det är kul att höra absolut. Kanske att någon dyker upp om vi vill sälja det i framtiden då. Men det är långt borta. Det här är vårt första hus. Vi är jättenöjda, barnen älskar det här, säger Sirwan. När han ger oss en inblick i huset möts vi av stora öppna ytor så fort vi kliver in genom dörren. Särskilt vardagsrummet sticker ut med sitt öppna landskap. Men så såg det inte ut när paret köpte huset. – När vi köpte det så var vardagsrummet uppdelat i olika rum. Vi tog bort allt, och renoverade allt. Hela, hela. Det såg inte alls bra ut, säger Sirwan. Resten av huset är dock som det var när de köpte det. Vad är det bästa med huset? – Jag skulle säga utsikten. Det är ändå öppet på alla sidor. Det känns inte instängt, som det gör i vissa hus. Emil Davidson Text emil.davidson@ut.se

Vi har... VAXDUKAR

TAPETER FR. 25:-/rullen TYGER TRANEMO-RÖDFÄRG GARDINER

FÄRG SYBEHÖR & GARNER LEKSAKER ELARTIKLAR, LYSRÖR, LAMPOR – Ta en tur till oss!

Mån - Fre 9 -18, Lör 10 -14 Sön Stängt • 0321-718 90

Tack vare våra kunder är vi marknadsledande i Ulricehamn.

Läkare i Världen fyller 35 år i år. Ge en gåva till vår födelsedagsinsamling – och gör vård möjlig för de som behöver den mest via koden eller swishnummer 900 10 90.

Vi jobbar för en framtid där inga barn får typ 1 diabetes. Ge ditt stöd till forskningen.

Swish: 900 05 97 Plusgiro: 90 00 59-7

Klimatförbättrade betongelement från Tranemo!

Byggnadssmide - Montage Laserskärning Hyltegärde Industriområde 8, 514 91 Tranemo 0325-14 54 00 | info@tranemoprefab.se www.tranemoprefab.se

PERSSONSBYGGOCHSMIDE.SE

Bygga & Bo 7

ULRICEHAMNS TIDNING Lördag 12 september 2026

Bankförslag väcker oro: Mäklare ser ingen anledning till panik ULRICEHAMN Det rödgröna blocket vill införa skatt på bankernas vinster. Ett förslag som har väckt kritik, då det skulle kunna påverka boräntorna. Samtidigt höjer riksbanken ett varningens finger för att styrräntan kan vara på väg upp. För bolånetagarna står mycket på spel. Men den lokala mäklaren Gustav Håkansson ser ingen anledning till oro – åtminstone inte än. Som en del av valrörelsen har S-förslaget om bankskatt resulterat i debatt. Partiet vill med en sådan åtgärd rikta in sig på bankernas räntenetto, det vill säga den vinst de gör på in- och utlåning av pengar, varav bolån utgör en stor del av den posten. Även Vänsterpartiet och Miljöpartiet har förslag om bankskatt. Moderaterna har dock riktat skarp kritik mot förslaget. De menar att bankerna kommer att höja sina räntor för att täcka utgifterna för en sådan skatt, vilket riskerar att drabba bolånetagarna. Bankerna själva varnar för att kostnaden kan hamna hos kunderna, skriver Svenska Dagbladet. SEB har sagt att den kan leda till dyrare lån för hushåll och företag. Swedbank säger att ökade utgifter generellt påverkar prissättningen. Även statliga SBAB ser en risk att notan i slutänden hamnar hos kunderna: genom högre bolåneräntor, lägre sparräntor eller en kombination av båda. – Från politiskt håll vill man låtsas om att det finns skattehöjningar som inte drabbar någon, eller i alla fall bara någon annan. Så är det självfallet inte. I slutändan landar alla skatter alltid i knäet på den som arbetar eller har arbetat. Och en skatt på bolån kommer leda till dyrare bolån helt enkelt, säger Erik Bengtzboe, Skattebetalarnas chefsekonom. Joakim Antonsson, kontorschef vid Handelsbanken i Ulricehamn, säger

Effekt på bolånen. Enligt SEB kan en ny bankskatt leda till dyrare lån för hushåll och företag. FOTO: PERNILLA RUDENWALL

att det inte är bankens uppgift att recensera politiska förslag. Men han säger också: – Vi har en tuff konkurrens på svensk bankmarknad i dag, med både nya och mer etablerade aktörer. Svenska bankkunder är rörliga och aktiva konsumenter. Det tycker jag är bra – det gynnar konsumenterna och det gynnar oss som har erbjudanden som kunderna uppskattar, säger Joakim Antonsson. UT söker även Ulricehamns sparbank med frågan om de eventuella effekterna av den föreslagna bankskatten. Banken avböjer intervju, men meddelar att inför valet i september är bankskatten ”en politiskt aktuell fråga, som vi väljer att inte ta ställning till. Vi kan återkomma i frågan när det finns mer information till hur ett sådant eventuellt förslag skulle kunna se ut”. Bankskatt är inte den enda frågan

som rör bolånekunder. Nyligen varnade Riksbanken för att räntan kan behöva höjas senare i år. Man ser en risk att inflationen på nytt drar i väg, till följd av höjda oljeoch energipriser. Något som i förlängningen kan tvinga företag att höja priserna på varor och tjänster. Det är dock inget som oroar Gustav Håkansson, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Ulricehamn. – Vi ser att det är positivt på marknaden. Att räntan kan höjas framöver är något de har flaggat för tidigare. Vi ser en högre aktivitet på marknaden, det gäller generellt. Jag tror även att de på bostadsmarknaden har vant sig vid ränteläget, så det känns stabilt. Gustav Håkansson säger att aktiviteten på den lokala bostadsmarknaden har ökat. – Det är fler spekulanter på visningarna och man bestämmer sig även

Vi utför allt inom byggnadsplåtslageri

”

Gustav Håkansson

snabbare. Men fortfarande är det lägre aktivitet än under pandemin. Så det finns goda möjligheter att göra bra affärer då det är färre budgivningar, säger han. Frågan om nu bankskatt har också bubblat upp som en faktor som kan påverka bomarknaden. – Det behövs mer information kring förslaget för att kunna bedöma hur en ny bankskatt skulle påverka bostadsmarknaden. Men om det innebär att bankerna ser sig tvingade att kompensera för skatten genom höjda bolåneräntor, så är det negativt för bostadsmarknaden. Det känns som att det behövs mer information om hur förslaget skulle genomföras, för att kunna bedöma effekterna, säger Gustav Håkansson. Christer Seldevall Text christer.seldevall@ut.se

Hos oss hittar ni: • Allt för trädgården • Marksten • Fruktträd • Granitsten • Buskar • Dekorationssten • Perenner

Välkomna:

Vi levererar betong till Er enligt önskemål! Ring 0325-188 20 Tranemo Grus & Betong

www.tgb.nu

Om det innebär att bankerna ser sig tvingade att kompensera för skatten genom höjda bolåneräntor, så är det negativt för bostadsmarknaden.

– Vi hjälper er med tankar och idéer om er trädgård!

Tel 070 - 749 88 66 och 073 - 384 27 72 www.asundensplatslageri.se

Mån–fre 9–18 • Lör 10–14 ULRICEHAMN Brunnv.1, tel. 0321-101 00

8 Bygga & Bo

ULRICEHAMNS TIDNING Lördag 12 september 2026

Så går det för byggföretagen efter stora svackan: ”Skriker efter folk” ULRICEHAMNS KOMMUN Sedan 2023 har det varit tuffa år för byggbranschen då stigande räntor satt stopp för bostadsbyggandet. Men det ser ut att vända för byggföretagen i Ulricehamn. Det har varit några tuffa år för byggbranschen sedan Sveriges riksbank höjde styrräntan från 2,50 till 4 procent i september 2023. Syftet med höjningen var då att minska inflationen, men beslutet drabbade byggföretagen i Sverige. – Hushållens köpkraft minskade och bostadsbyggandet avstannade, säger Daniel Strandell, bransch- och föreningsansvarig på Byggföretagen i Göteborg och Södra Älvsborg.

tredjedelar i personalstyrka. Samma år lämnade också vd:n Johan Lind. – Det känns djupt tragiskt. Vi har slitit som vargar, haft en femårsplan för tillväxt och också haft tillväxt. Så det känns tråkigt att göra en handbromsvändning, sa Johan Lind till UT. Även Byggarvid drabbades och fick varsla fyra kollektivanställda. – Vi gör allt för att behålla vår personal. Strategin är att behålla samtliga medarbetare för att stå starka då konjunkturen vänder uppåt igen, sa Byggarvids vd Elisabeth Dahlgren till UT 2022.

Krisen syntes även i Ulricehamn där bland annat Hökerums bygg drabbades extra hårt under 2022 och 2023. I omgångar fick allt fler i personalen gå tills att företaget krympt med två

Men de senaste två åren har branschen sakta återhämtat sig och är på väg uppåt igen. – Vi ser att det vänder och går åt rätt håll, men det har tagit mer tid än vi tänkt oss. Räntorna har gått ned, vilket har varit gynnsamt. De planerade satsningarna på anläggning har gjort att delar av branschen kunnat hålla i gång, säger Daniel Strandell.

Yrken där bristen väntas öka

Så har byggföretagen utvecklas sett till omsättning

Antal anställda i Ulricehamns byggföretag

Företag 2023 Hanssons hus AB 1 096 943 Hökerum bygg AB 832 088 Byggarvid AB 305 225 Byggteamet 21 311 Glenns byggservice 30 377 Hylanders byggservice 14 118 Projektbyggarna 12 739 W Persson Entreprenad 7 504 PVR bygg 2 141 Nybergs bygg AB 6 541 David Fransson bygg AB 3 142 D bygg och fastighetsservice 648 Omsättningen anges i tkr. (*b) – brutet räkenskapsår

Företag Hanssons hus AB Hökerum bygg AB Byggarvid AB Byggteamet Glenns byggservice Hylanders byggservice Projektbyggarna W Persson Entreprenad PVR bygg Nybergs bygg AB David Fransson bygg AB D bygg och fastighetsservice

• Anläggningsarbetare. • Civilingenjörer inom bygg och anläggning. • Ingenjörer och tekniker inom bygg och anläggning.

BRISTYRKEN SOM VÄNTAS VARA OFÖRÄNDRADE:

• Byggnads- och ventilationsplåtslagare. • Takmontörer. • VVS-montörer. Källa: Arbetsförmedlingens rapport ”Var finns jobben? Och var finns arbetskraften?” från 2025.

Trots det finns det stora kommande utmaningar när många anställda i branschen väntas gå i pension. – Vi har en kompetensbrist och behöver bli fler i branschen. Den kommer att skrika efter folk. Hur spås framtiden bli för byggföretagen i Ulricehamn? – Det behövs hela tiden att nya beslut tas till investeringar och där är kom-

2025 1 732 926 353 221 203 550 38 868 32 767 14 947 (*b) 14 358 (*b) 10 065 9 768 7 021 (*b) 5 484 (*b) 4 125

De senaste åren har varit utmanande för byggbranschen. Nu ser det dock ut att vända. Arkivbild.

munen en viktig del. Bilden jag har av Ulricehamn är att det finns flera pågående projekt, vilket är glädjande. Bygginvesteringarna inom bostad har ökat med åtta procent i Sjuhärad under 2026. Vi har passerat bottenläget, men känner fortfarande av en tuff konkurrens. Hur kan liknande kriser som den 2023 förhindras? – Det gäller att ha fortsatta satsningar framåt och att öka kompetensförsörjningen till olika yrken inom bygg och anläggning. Det är en betydligt bredare bransch än vad personer tror med över 100 olika yrken, vi behöver både tjänstepersoner och yrkesarbetare, säger Daniel Strandell på Byggföretagen.

Michaela Bjerkebo Text

FOTO: PERNILLA RUDENWALL

michaela.bjerkebo@ut.se

2023 117 64 35 7 14 5 4 3 2 4 1,5 2,5

2025 177 17 32 11 12 4 4 6 8 4 3 5

Certifierad brunnsborrare med över 20 år i branschen. Utgår från Hökerum i Ulricehamns kommun. Borrar bergvärme och vattenbrunnar.

Hem för hela livet i Ulricehamn info@dannarp.se | 0735-39 14 35 dannarp.se

Se våra lediga lägenheter på stubo.se

VI HJÄLPER DIG MED DIN TRÄDGÅRD! Små avlopp, dränering, trädgårdsanläggning.

Välkommen att kontakta oss! Tel 0321-352 52 alt. 070-555 62 55 www.nybergs-entreprenad.se

Bygga & Bo 9

ULRICEHAMNS TIDNING Lördag 12 september 2026

”Oron har börjat släppa.” Här är de dyraste och billigaste bostadsköpen första halvåret

Hyresvärdarna som har flest lediga lägenheter i Ulricehamn

ULRICEHAMN/TRANEMO

ULRICEHAMN

Fastighetsmarknaden har lossnat i Ulricehamn och hos mäklarna märks det att fler är intresserade av att sälja och köpa bostäder. UT har listat de dyraste och billigaste bostadsköpen i Ulricehamn och Tranemo första halvan av 2026. Marknaden har ökat kraftigt senaste tiden. Det menar mäklaren Tobias Westman på Fastighetsbyrån i Ulricehamn. – Vi märkte redan efter nyår att det rasslade på i en bättre takt än vad det gjort de senaste två till tre åren. Den mentala oron har börjat släppa på marknaden, säger Tobias Westman.

Den men tala oron har börjat släppa på marknaden.

”

Tobias Westman på Fastighets byrån i Ulrice hamn

De senaste åren har präglats av flera orosmoment och lågkonjunkturer. Först med pandemin 2020, kriget i Ukraina 2022 och nu senast kriget i Mellanöstern. – Det har varit lite av en mental spärr. Det har funnits en oro över hur framtiden ska bli och folk har avvaktat både med att köpa och sälja bostäder, säger Tobias Westman. Han tror dock att folk nu har börjat komma över den mentala spärren. Även om det fortsatt är en orolig om-

värld har räntan stabiliserats och folk orkar inte längre gå och vänta på bättre tider. – Man får gilla läget helt enkelt och anpassa sig efter den nya världen. Jag har träffat köpare som fått sitt andra barn men avvaktat i flera års tid med att köpa bostad men nu känner de att de inte kan sitta och avvakta längre. Enligt Tobias har det sålts fler både villor och lägenheter i Ulricehamn under årets första sex månader. Under åren med lågkonjunktur har det främst varit de som redan är bosatta i Ulricehamns kommun som köpt nya bostäder i kommunen. Innan pandemin var läget annorlunda. Då kom många köpare från exempelvis Borås och Göteborg, berättar Tobias Westman. – I söndags hade vi en visning och då var sju stycken av åtta som kom på visningen från andra städer. Vi hade folk från både Göteborg och Malmö så jag hoppas att marknaden börjar hamna mer i fas nu och att folk vågar flytta och vill flytta hit. Mathilda Alveflo mathilda.alveflo@ut.se

Fakta: Dyrast och billigast januari–juni 2026 Ulricehamns dyraste bostäder 1. Skottek 108, Ulricehamn, 16 miljoner 2. Granhöjdsgatan 4, Ulricehamn, 6,5 miljoner 3. Fredriksbergsvägen 10, Ulricehamn, 5,6 miljoner 4. Pinjegatan 5, Ulricehamn, 5,5 miljoner 5. Fridhemsgatan 22, Ulricehamn, 4,9 miljoner

Ulricehamns billigaste bostäder 1. Brogården 121, Hökerum, 185 000 2. Gällstads Danstorp 104, Gällstad, 200 000 3. Stationsgatan 4, Dalum, 425 000 4. Boråsvägen 1B, Vegby, 500 000 5. Brunn 301, Brunn, 500 000

Tranemos dyraste bostäder 1. Lagmanshaga 10, Ljungsarp, 3,9 miljoner 2. Tåstarpsgatan 7, Tranemo, 2,6 miljoner 3. Pjuken 5, Ambjörnarp, 2,5 miljoner 4. Månstadsvägen 15, Månstad, 2,4 miljoner 5. Videvägen 2, Limmared, 1,8 miljoner

Tranemos billigaste bostäder 1. Reutersberg Holmen 1, Limmared, 175 000 2. Sävhultsvägen 6, Sjötofta, 210 000 3. Liljegatan 8, Limmared-Rosenlund, 300 000 4. Aggarp Skogastugan 1, Sjötofta, 334 000 5. Stocken 1, Dalstorp, 400 000

För den som ska flytta hemifrån eller vill byta lägenhet finns det en uppsjö av hyresvärdar att välja mellan. Förutom kommunens bostadskö har Ulricehamn över tio privata hyres värdar. En av dem har fler tillgängliga objekt än de andra.

Det är den yngre gene rationen som främst efterfrågar moderna bekvämligheter.

Antalet lediga lägenheter som hyresvärdarna erbjuder varierar i Ulricehamns kommun. Enligt UT:s lista har Hökerum fastigheter betydligt fler lediga bostäder för uthyrning än de andra, totalt 16 stycken. Samtidigt har de också flest objekt totalt. – Vi upplever egentligen inte att vi har fler lediga lägenheter än andra aktörer på marknaden. Vakanser kan alltid uppstå när en hyresgäst flyttar, säger Josefine Frid, uthyrningsansvarig för bostäder i Ulricehamn på Hökerum fastigheter. Bolaget uppger att det finns ett stort intresse för att hyra lägenheter, men att specifika önskemål kan sätta stopp för uthyrning. – Bostadssökande vet ofta vad de vill ha. Det kan till exempel handla om att lägenheten ska ha balkong eller uteplats, diskmaskin eller andra bekvämligheter. Något som Josefine märker av är att funktionalitet är viktigt. Utöver tvättmaskin och torktumlare vill många ha rymliga kök och stora sovrum. – I grunden handlar det om att bostaden ska fungera bra i vardagen.

Josefine Frid

”

Men vi ser tydliga skillnader i efterfrågan från olika generationer. De äldre efterfrågar ofta lägenheter på markplan eller med hiss, barnfamiljer söker större boenden eller parhus med trädgård. Det är den yngre generationen som främst efterfrågar moderna bekvämligheter. Hur länge står en lägenhet tom innan ni hittar en ny hyresgäst? – Det varierar, men i regel hinner vi hitta en ny hyresgäst innan den tidigare gästens uppsägningstid löpt ut. Ibland lägger vi in en vakansmånad för att renovera eller göra andra åtgärder i bostaden. Vad tror ni om marknaden framöver? – Vi upplever att antalet intressenter har ökat, vilket är positivt. Jag tror att efterfrågan kommer att fortsätta ligga på en god nivå och vi har en bra känsla kring bostadsmarknaden i Ulricehamn, säger säger Josefine Frid på Hökerum fastigheter. Michaela Bjerkebo michaela.bjerkebo@ut.se

Fakta: Så många lediga lägenheter har de privata hyresvärdarna Erik Larsson bygg: 0. Hökerum fastigheter: 16. Larssons fastigheter: 3. Lindgrens fastigheter Ulricehamn: Okänt. Mordenfelds fastighetsförvaltning: 5. Neobo: 6. Stadsporten: 0. Stenbocksgården: 2.

Studio 4 fastigheter: 0. Suseco (Vegby): 1. Sveafastigheter: 4. Ås Härads fastigheter: 4. Westborgen Ab: Okänt. WRH fastigheter Ab: Okänt. Fotnot: Undersökningen gjordes mellan den 27 augusti och 1 september 2026.

FÖR OSS ÄR HÖGSTA KVALITET ETT AKTIVT STÄLLNINGSTAGANDE. Vi är en komplett leverantör av plastmattor, heltäckningsmattor, parkett, m.m. Försäljning kakel, klinker med tillbehör. Vi utför slipning parkett, lägger plast, heltäck, trägolv.

PROFFS ELLER HEMMAFIXARE? DET SPELAR INGEN ROLL! VI ERBJUDER PERSONLIG SERVICE MARKNADENS BÄSTA MASKINER VÄLKOMMEN TILL DIN LOKALA MASKINUTHYRARE - EL & VÄRME - BYGGMASKINER - LIFTAR - BODAR & VAGNAR - ANLÄGGNINGSMASKINER

KONTAKTA OSS 0321-353 80 www.nyrent.se

Industrivägen 34, Ulricehamn • www.jpkbygg.se

Slättängsv. 3 (Villastaden) • 0321-155 22 Måndag–torsdag 14–18 www.wegatsgolv.se

10 Bygga & Bo

ULRICEHAMNS TIDNING Lördag 12 september 2026

Jobbar för högtryck nere på bottenläget

Bygga & Bo 11

ULRICEHAMNS TIDNING Lördag 12 september 2026

Ica-handlare Calle Bergman ser fram emot att om- och utbyggnaden av Ica Tornet i Ulricehamn ska bli klar. ”En centralt belägen livsmedelsbutik är vad våra kunder vill ha”, säger han. FOTO: CHRISTER SELDEVALL

Arbetet med UT-huset försenar arbetet med finplanering och stenbeläggning av Storgatan, konstaterar Håkan Steinstö, gatuingenjör i Ulricehamns kommun. FOTO: CHRISTER SELDEVALL

Arbetet har nått ner till fullt djup för den blivande bottenplattan, berättar Björn Törnqvist, projektledare vid Ulricehamns kommun och Johannes Sprigg Carlzén, produktionschef på byggföretaget T3. FOTO: PERNILLA RUDENWALL

Arbetet med ett nytt kulturhus i Ulricehamn har nått sitt bottenläge; snart ska ett parkeringsgarage börja byggas. Parallellt nere vid sjön är Ica Tornet inne i en intensiv period av byggstök för att utöka butiksytan. Och kommunens arbete med Storgatan är nu inne på etapp fyra.

A ULRICEHAMN

rbetet med pålning inför det kommande bygget av kulturhus inleddes i början av september. Det beräknas pågå i cirka tre veckor. Det är cirka 250 pålar som ska dunkas ner i backen för att stabilisera marken inför den kommande byggnationen. – Det kommer att märkas i närområdet genom att det hörs och i form av vibrationer, säger Johannes Sprigg Carlzén. Då UT besökte arbetsplatsen en dryg vecka tidigare var grävandet på den före detta Marknadsplatsen i det närmaste avslutat. Stora mängder jord och grus har schaktats bort. Längst ner, där vi står, är det cirka fem meter upp till nivån för den före detta parkeringsplatsen. Mot Bogesundsgatan strax intill håller en spontvägg tillbaka trycket från branten mot Bogesundsgatan. Sponten är förankrad bakåt i berget, så någon risk för ras ska det inte vara, försäkrar Johannes Sprigg Carlzén, produktionschef på byggföretaget T3 och Björn Törnqvist, projektledare vid Ulricehamns kommun. Kommunen och T3 samverkar i arbetet, vilket duon samstämmigt beskriver som välfungerande. – Vi får direkt veta vad som är viktigt för kommunen. Och så här långt fortlöper arbetet enligt plan, säger Johannes. – Samarbetet gör att vi kan prata ihop oss. Jag tycker att samarbetet har fungerat fantastiskt bra, säger Björn Törnqvist. Efter schakten har alltså pålningen inletts. X Fortsättning på nästa sida

12 Bygga & Bo

ULRICEHAMNS TIDNING Lördag 12 september 2026

Ica-handlare Calle Bergman är lugn; arbetet flyter på enligt plan, och han ser fram emot det färdiga resultatet. – Det märks även att våra kunder är intresserade och positiva till den här satsningen. Då ombyggnaden av butiken är klar, vilket väntas bli i november, återstår det sista roliga momentet, att få ordning på butikshyllorna, säger han. Utbyggnaden innebär att den totala försäljningsytan ökar med 25 procent. Hittills har det förberetts för ny ventilation. Det var därför som innertaket togs bort för några veckor sedan. – Våra kunder kommenterar detta, en del tycker att det påminner om ett disco, andra säger att det känns som en basar, säger Calle Bergman och ler.

Plats för nytt parkeringsdäck. Men först ska marken pålas. FOTO: EMIL DAVIDSON Därefter görs bottenplattan. I oktober inleds arbetet med parkeringsgaraget, under det blivande kulturhuset. I december–januari gjuts garagets väggar. Även om arbetet går enligt plan, så finns det utmaningar, berättar Johannes Sprigg Carlzén. – Det geografiska läget påverkar. Det är trångt på arbetsplatsen och vi har tung och intensiv trafik direkt norr och öster om området. Dessutom gör nivåskillnaden att det endast finns en in- och utfart på området, säger han. Konsekvensen är att det inte sker någon lagerhållning på plats. I stället får man jobba med planerade leveranser på förutbestämda tider. Arbetet med Ulricehamns kulturhus väcker nyfikenhet, berättar duon. Det händer att förbipasserande stannar för att titta på arbetet, och även gärna ställa frågor eller komma med synpunkter. – Det är klart att det finns ett stort intresse, detta är en speciell satsning. Den har också varit mycket omdiskuterad och väckt känslor, konstaterar Björn Törnqvist. För att hålla allmänheten informerad om det fortlöpande arbetet ger byggföretaget T3 ut ett månadsbrev för att informera om vad som är på gång. En QR-kod sätts också upp vid arbetsplatsen som den intresserade kan skanna av för att där kunna ta del av information om arbetet. Antalet som arbetar med kulturhuset varierar över tid. När det är som flest kommer cirka 70-80 personer att vara på plats. – Det blir det då vi bygger fasader och tak, och även börjat jobba inomhus, säger Johannes Carlzén. Flertalet lokala entreprenörer har anlitats. – Vilket så klart både är roligt och till nytta för Ulricehamn, säger Björn Törnqvist. Nere vid Ica Tornet råder ett smärre byggkaos. Exteriört pågår arbete med fasad och parkeringsdäck, vilket UT tidigare berättat om. Och även inne i butiken är byggare i full gång. Men

Det är klart att det finns ett stort intresse, detta är en speciell satsning. Den har också varit mycket omdiskuterad och väckt känslor.

”

Björn Törnqvist, projektledare på Ulricehamns kommun

Fakta: Tillgången till parkeringsplatser påverkas De pågående byggarbetena påverkar den tillgången på parkeringsplatser i Ulricehamn i framtiden. Här några exempel:

Kulturhuset. Det ska byggas 20 parkeringsplatser ovan jord, och cirka 75 under jord. Preliminärt är bedömningen att det blir 60-80 parkeringsplatser tillgängliga för allmänheten. Eftersom Kulturhuset är kvartersmark och inte allmän plats får kommunen som markägare nyttja fler villkor än bara tid eller avgifter för att reglera parkeringsutbudet. Förslag på parkeringsregler i området har ännu inte tagits fram.

Storgatan, etapp tre. Några markerade parkeringsplatser blir det inte. Däremot ett antal angöringsplatser.

3 Ombyggnaden av Ica Tornet är i full gång. FOTO: PERNILLA RUDENWALL

Efter pålning väntar arbetet med att bygga parkeringsgaraget i det blivande kulturhuset. FOTO: PERNILLA RUDENWALL

Ica Tornet. Innan ombyggnaden av butiksbyggnaden inleddes fanns det 188 parkeringsplatser (61 på däcket, 127 nere). När arbetet är genomfört blir det totalt 26 platser färre, då erbjuds 162 platser (48 på däcket, 114 nere). I skrivande stund, under pågående bygge, är antalet tillgängliga parkeringsplatser 125 till antalet (18 på däcket, 107 nere).

Ombyggnaden av entrén till butiken är ett annat moment som tydligt märks för kunderna. Och mitt emot förbereds den nya butiksytan, som ska ge plats åt blommor, frukt och grönt. I oktober väntas den ytan öppna. – Då börjar vi flytta över varor dit. Samtidigt pågår försäljningen som vanligt. Man kan säga att det blir värre innan det blir bättre, säger Calle Bergman. – Hur det känns? Att få möjlighet att bygga ut och göra butiken bättre är superroligt. Att jag gör detta beror så klart på att jag tror på en fortsatt positiv utveckling för butiken. Vi har en stor efterfrågan. Och en centralt belägen livsmedelsbutik är vad våra kunder vill ha. Vid Stora torget fortsätter kommunen sitt arbete med att bygga om Storgatan/gågatan. Nu är det sträckan från södra delen av torget till korsningen vid Badhusgatan, ner mot före detta biblioteket, som är aktuell. Etapp tre, som den kallas, består för närvarande mest av en avstängd grusväg. Invid syns de kvarvarande resterna av UT-huset; endast delar av ytterväggarna återstår. Bygget av UThuset försenar arbetet med gatan. Så snart UEAB är klara med sitt arbete med VA-schakten, inleds arbetet med finplanering och stenbeläggning, i höjd med korsningen Färgaregränd. Ytan kommer att bestå av gatsten. På båda sidor om vägen blir det ytor och lådor för plantering. Sittplatser i form av soffor och cykelställ kompletterar satsningen. – Vi strävar efter att stilen ska bli densamma som på gågatan. Det blir mycket grönt och många sittplatser, säger Håkan Steinstö, gatuingenjör i Ulricehamns kommun. Några markerade parkeringsplatser blir det däremot inte. Sträckan kommer att vara ett så kallat gångfartsområde. – Men det blir angöringsplatser, som innebär att man kan stanna bilen och göra något kort ärende. Ska man däremot exempelvis äta lunch, så får man ställa bilen på någon närbelägen parkeringsplats, säger Håkan Steinstö. Sträckan ska vara klar och ombyggd sista november. Då kommer biltrafiken att släppas på. I höjd med UT-huset blir det en tillfällig lösning för att bilar ska kunna passera det pågående bygget. Christer Seldevall Text christer.seldevall@ut.se

Pernilla Rudenwall Foto pernilla Rudenwall@ut.se

Bygga & Bo 13

ULRICEHAMNS TIDNING Lördag 12 september 2026

ENERGIKONSULTATION

GIKONSULTATION servic eföretag i S juhärad

Vi sprider ljus och värme

Hösten är på väg, dags för inomhusprojekt? Kom in och låt dig inspireras!

El • Tele • Data • Automation • Kyla • K ylbehörig installatör C409 • Ackrediterat IVT servic eföretag i S juhärad

ViTel sprider ljus och värme 0321-102 20 • www.embaulricehamn.se

El • Tele • Data Automation • Kyla • Värme

Data • Automation • Kyla • Värme

ALLT INOM MARKENTREPRENAD VI UTFÖR Husgrunder • husdränering • dammar • dikning • avlopp minireningsverk • snö- & halkbekämpning • markberedning skogsvägar • kantskärning • sopning • sandupptagning transport av grus m.m. • plattläggning och murar m.m. VI ERBJUDER Grävmaskiner 8-25 ton • grävlastare • hjullastare

102 20 • www.embaulricehamn.se

– Vi sprider ljus och värme –

Tel 0321-102 20 embaulricehamn.se emabulricehamn.se

brammesasentreprenad.se

VI SKÖTER ALLT INOM BYGGNATION.

Vägbygge • Vägunderhåll Schaktning för grunder Leveranser av grus, matjord m.m. VA-arbeten • Trädgårdsanläggning (plattläggning, plantering, stödmurar m.m) Omdränering av villor • Skogsvägar

www.helgesmaskingravning.se Bohestra, 523 96 Grönahög Mobil 070-550 74 96

Värme.Värme. Värme. Vatten. Vatten. Vatten. Sanitet. Sanitet. Sanitet. Personlig Personlig service Personlig serviceservice i din närhet! i din närhet! i din närhet!

RENOVERINGAR, TILLBYGGNADER OCH NYBYGGNATION.

0321 - 34 03 10

0321 -Marbäck 34 0321 03 10 - 34 03 10 MarbäckMarbäck

0733 26 12 70 • davidfransson@gmail.com

BYGGPROJEKT PÅ GÅNG? – Kostnadsfri offert – Personlig kontakt – Hjälp med planering

Byggmaterial som håller - service du kan lita på Välkommen till Optimera Ulricehamn, din partner för effektiva byggprojekt

KARLSNÄSVÄGEN 16, ULRICEHAMN Tel 0321-48 88 00 • info.ulricehamn@k-bygg.se Måndag–fredag 6.30–17:00 Lördag 9.00–13.00 • Söndag stängt

Karlsnäsvägen 2, Ulricehamn 0321-623 40 Öppet vardagar 6.30-18.00, lördagar 9.30-13.00

14 Bygga & Bo

Paulina sparade ihop till sin dröm: ”För min familj” ULRICEHAMN

Paulina Lundström hade länge gått och tänkt på att skaffa en pool. Efter att hon köpt hus kom hon ett steg närmre sin dröm, men det skulle dröja ytterligare nio år innan hon hade sparat ihop pengarna. – Det var skönt att få längta till min pool, säger Paulina nu.

ULRICEHAMNS TIDNING Lördag 12 september 2026

olen skiner, musik ljuder från högtalar na och solsängar står placerade på däcket. Vid en första anblick ser det ut som om vi har stigit in på en spa anläggning, men i stället befinner vi oss i Paulina Lund ströms hem. – Jag har alltid velat ha hotellkäns lan hemma. Jag gillar att resa och får mycket inspiration från hotell som jag bott på, säger hon. En del i att skapa semesterkänslan hemma har varit att skaffa en pool, något som Paulina alltid drömt om. Första gången hon var nära pooldröm men var 2013 när hon köpte hus. – Jag köpte ett färdigt poolpaket då. Men när jag skulle fixa i ordning huset var jag tvungen att lägga nytt tak och nya fönster. Poolpaketet stod fort farande ouppackat och jag fick sälja det. Det var surt. Hon kände dock att det var ett klokt val för att inte dra på sig för mycket

Bygga & Bo 15

ULRICEHAMNS TIDNING Lördag 12 september 2026

Innan bygget startade gjorde Paulina en noggrann research. ”Jag pratade bland annat med en mäklare och frågade hur poolbygget skulle påverka värdet på huset”, säger hon. Poolen är också populär bland Paulinas och barnens vänner. Här hoppar sonen Linné Fritzson, 17, och vännen Wilhelm Ljung, 17 ner i vattnet. Paulina Lundström hade alltid velat ha en egen pool. Drömmen besannades efter att hon aktivt sparat pengar i flera år. Totalt har hon lagt 700 000 kronor på sin dröm. Flera års sparande var värt väntan. ”Jag känner mig tillfreds när jag investerat för min familj”, säger Paulina Lundström.

Det här drömmer kvinnor om i hemmet Bastu Pool Gym

18 % 34 %

23%

skulder. Men tankarna på att en dag få ha en egen pool satt kvar, något som hon inte är ensam om. Enligt en undersökning gjord av Verian, på uppdrag av Fastighetsbyrån, står pool högst upp på kvinnors lista över drömprylar. Paulina valde att spara ihop pengarna, något som tog både tid och krävde noggrann planering. – Det tog mig nio år innan jag fick poolen i maj 2022. Jag hade olika sparkonton där jag sparade ihop pengar, kontona har jag fortfarande kvar. Jag har ett som heter ”liv och lek” där har poolen ingått. Jag har också ett semesterkonto och ett buffertkonto. Hur mycket sparade du i månaden för att ha råd med poolen? – Det är svårt att säga en summa. Jag sparade så mycket jag kunde. Det sista kunde jag låna. Efter nio års sparande var det äntligen dags för byggstart i september 2021. – Jag tänkte att det här var en gång i livet. Det är något för min familj och

för våra vänner, säger han. De stora utgifterna var grävkostnaderna och inköpet av själva poolen. Men Paulina prutade ner priset. – Jag förhandlade som en galning tills de nästan grät. Jag har lagt ungefär 700 000 kronor i totala kostnader. Taket till poolen uppges ha kostat 150 000 kronor och installerades några år senare. – Den förlänger badhalvåret. Jag badar från mitten av maj till slutet på oktober. I och med elpriserna vi har haft så har jag valt att trappa ner och ha poolen avstängd på vintern. Poolen är byggd i betong och frigolit med mosaikdetaljer som tål 30 grader, detta då Paulina gillar att bada varmt. – Annars är det inte lönt. Jag ville också ha insynsskydd, men också kunna se sjön. Jag ville inte heller att den skulle störa grannar och den ska vara underhållsfri. Jag vill bara kunna njuta av den. Hur kändes det när du kunde se poolen ta form? – Det kändes jätteroligt. Helt plötsligt

30%

24%

Robot som utför hushållsuppgifter

Walk-incloset eller walk-inskafferi

Det här drömmer män om i hemmet Spa med jacuzzi eller hushållsrobot Bastu 19 %

31 %

23%

blev huset så stort med pooldäcket. Jag fick ett helt nytt rum. Det är mysigt att sitta här på kvällarna och kunna bada under taket när det regnar ute. Den stora utmaningen med poolbygget var att bestämma storleken. – Folk sa att jag skulle ”go big”, men jag ville ha något som passade min familj. Poolen är 3,5 gånger 7,5 meter. Jag känner inte att det är för litet. Vad har du för tips till någon annan som vill förverkliga sin dröm? – Gör research på vad allt kostar och känn efter om du verkligen kommer att använda, och få nytta av, din pool. Kontakta också en mäklare för att diskutera hur bygget påverkar värdet på huset. Paulina har nu haft sin pool i fyra år, men att skapa den där hotellkänslan hemma är hon inte helt säker på att hon är färdig med. – Det finns alltid saker att göra, men jag vill vara färdig nu. Jag sitter här om kvällarna i stället för att kolla på teve. Jag går ned i varv och kan slappna av och njuta fullt ut, säger Paulina Lundström. Michaela Bjerkebo Text

28% michaela.bjerkebo@ut.se

24% Proffsutrustning i köket

Pool Gym

Källa: Fastighetsbyrån

Pernilla Rudenwall Foto pernilla Rudenwall@ut.se

Jag förhandlade som en galning tills de nästan grät.

”

Paulina Lundström

Om: Paulina Lundström Ålder: 55. Bor: Ulricehamn. Familj: Sönerna Milou Fritzson, 20, och Linné Fritzson, 17. Gör: Managing Director Global Sales på Gimmersta Wallpaper. Fritidsintressen: Inredning, resa, campa och fiska. Drömresemål: ”Jag har en bucketlist för alla resor. I mars åker jag till Vietnam och jag drömmer också om Skottland”.

16 Bygga & Bo

ULRICEHAMNS TIDNING Lördag 12 september 2026

Satsningarna som rann ut i sanden: Sex projekt som aldrig blev verklighet ULRICEHAMNS KOMMUN

Genom åren har det planerats och genomförts stora byggprojekt i Ulricehamn. Men det finns också de som rann ut i sanden. Vi listar några av byggena som helt enkelt inte blev av.

Kulturhuset på Ica Tornet

Bron vid strandgatan

Planen för ett nytt bibliotek på Ica Tornet var långt gången. Så pass långt att projekteringen var redo att inledas. Totalt hade 18,5 miljoner kronor lagts ner av kommunen. Kommunens kultur- och fritidsavdelning hade lagt ner 593 timmar på att planera för det blivande stadsbiblioteket. Men sen kom helomvändningen från politiskt håll. Ett stadsbibliotek, och kulturhus, skulle istället byggas på Marknadsplatsen. – Många av dem som hade jobbat länge med detta hade lagt ner väldigt mycket arbete. För deras del blev det lite som att luften gick ur dem, det var väldigt sorgligt, sade Johan Abrahamsson, projektledare vid kommunens fastighetsavdelning. Planeringsarbetet hade också pågått en lång tid. Parallellt med det stod fastigheten tom i över sex år innan kommunen sålde tillbaka den till Ica fastigheter.

Målbilden var att bron skulle börja byggas hösten 2024. Nu två år senare lyser den fortsatt med sin frånvaro – och lär göra så i många år framöver. Syftet med bron var att öka trafiksäkerheten och minska restiden för cyklister. Kommunen beviljades ett stöd av Trafikverket på drygt tre miljoner kronor. Samtidigt sköt kommunen in en och en halv miljon till projektering och förvaltningen fick i uppdrag att utreda samhällsnyttan av en byggnation av den tänkta bron, samt utreda alternativa lösningar för att skapa flöden där Strandgatan inte utgör barriär. Men under våren 2024 hade utredningsarbetet inte påbörjats, och det var heller inte prioriterat berättade Sara Bjerenius, plan- och exploateringschef i Ulricehamns kommun. Den nya bron förväntades trafikeras av cirka 1 000 cyklister per dag, varav cirka hälften består av bilister som byter färdmedel.

Jag insåg att det blev för mycket jobb framåt med att redovisa och utreda. Jag hade tagit ett beslut att trappa ner på jobbet.

”

Sigvard Ståhl om glastaket på gågatan

Jasmin Frljevic Text jasmin.frljevic@ut.se

Planerna att bygga ett bibliotek på Ica Tornet var långt gångna. FOTO: IDA PETERSSON

www.vabyab.se GRUS- & MASKINTRANSPORTER 070-533 07 24 Anton Brandt 070-533 07 24 Claes Brandt 070-363 04 15

GRÄVMASKIN - TRANSPORT - ANLÄGGNING

0703-33 19 21 timmele.el@outlook.com

Bygga & Bo 17

ULRICEHAMNS TIDNING Lördag 12 september 2026

3 Taket på gågatan Efter en resa till Österrike fick Sigvard Ståhl en vild idé att bygga ett glastak på gågatan i Ulricehamn. Detta efter att ha blivit inspirerad av en broschyr i en hotellfoajé i Salzburg. – Jag såg en bild av en gågata där i. Det var en gågata som liknade den vi har här i Ulricehamn, men där satt ett glastak över. Då tänkte jag att det här kanske vi skulle ha i Ulricehamn. Så jag tog en bild på den och skickade den faktiskt till UT, berättar Sigvard Ståhl. Idén gick så långt att den fick kommunalt stöd och en detaljplan tog form. Men det fanns också flera motståndare till idén, som till slut lades ner av mannen som först presenterade den. – Jag insåg att det blev för mycket jobb framåt med att redovisa och utreda. Jag hade tagit ett beslut att trappa ner på jobbet. Då skrev jag att jag beslutat mig för att lägga ner projektet, förklarar Sigvard.

Höghus på Söder – mellan Topeco och Väveriet

Nya skolan väster om Hester

Området vid gamla väveriet och Topecohuset var en dyster syn för några år sedan. Sedan Väveriet fått en total makeover, med bland annat flera företagskontor, tillfälligt bibliotek och inte minst La Tessituras livliga intåg så är stämningen en annan. Kanske kommer därför idén om att bygga ett höghus mellan just Väveriet och Topecohuset att väckas till liv igen? Det var 2016 som visionen presenterades. Det skulle byggas två tiovåningshus, med totalt 95 bostadsrätter, endast tvåor och treor. – Tomten passar väldigt bra att bygga på. Ingenting behöver rivas. Infrastrukturen är redan på plats, samma sak med vatten och ledningar, sade Johan Lindqvist som var markägare tillsammans med Torbjörn Isaksson. Hur togs detta emot av grannarna som fick sin sjöutsikt blockerad? Inte så bra. Idén stannade vid ritbordet.

Första spadtaget till Lövåsskolan var tänkt att tas under våren 2026. Den skulle ha plats för 375 elever från och med 2028. Det togs fram en ny detaljplan i kommunen som tillåter en skola på området. Ett nytt spadtag kommer att tas – men inte på Hester. Planerna att bygga en skola på Lövåsen lades på is när elevunderlaget sinade. I stället byggs Ulrikaskolan om till en högstadieskola. Motiveringen att elevunderlaget minskar var inte det enda. – Hade vi fortsatt enligt plan hade vi fått en överkapacitet på upp emot 500 elevplatser inom F-6-skolan. För att hantera det på ett ekonomiskt klokt sätt väljer vi att pausa Lövåsskolan, och istället göra om Ulrika till högstadieskola, sade Mikael Dahl (C) när de nya planerna presenterades i april 2025.

Höghuset på Söder möttes av mycket kritik och kom aldrig vidare från ritningsbordet. FOTO: ILLUSTRATION AV TORBJÖRN ISAKSSON/

Hade vi fortsatt enligt plan hade vi fått en över kapacitet på upp emot 500 elevplatser inom F6 skolan.

”

Mikael Dahl (C)

6 Nytt köpcentrum i Gällstad Under Gällstads glansdagar var orten ett shoppingmecka som lockade turister från stora delar av landet. En planändring för de nordöstra delarna av Gällstad möjliggjorde att delar av åkermark kunde göras om till ett nytt köpcentrum. Storslagna planer började smidas. De befintliga 500 parkeringarna på orten skulle mer än fördubblas och 900 nya skulle tillkomma. En av initiativtagarna var Keith Olsson och han berättade i en intervju med UT 2006 att textilförsäljningen skulle vara i fokus. Han berättade att de hade varit i kontakt med flera intressenter som ville etablera sig i Gällstad. Fokus var på outletförsäljning av olika märkeskläder. När han sedan medverkade i en ny intervju två år senare under 2008 var entusiasmen inte lika hög. Tajmingen på projektet var inte klockrent. Året efter planändringen slog en global lågkonjunktur till i och med finanskrisen. De intressenter som var sugna under 2006 hade fått kalla fötter. Det då rådande konjunkturläget skulle pågå i några år till. Planerna att bygga ut shoppingmeckat Gällstad stannade av – likaså tillströmningen av handlingssugna besökare.

JOHNNY LINDQVIST

Det var Hökerum bygg som tog fram glastakskonceptet. FOTO: HÖKERUM BYGG

Förläng säsongen med en inglasad altan.

Tel 0321-104 62 • www.uhamnglas.se

DIN VVS DIN ENTREPRENÖR VVS ENTREPRENÖR

Tel: 0325-716 00 Tel: 0325-716 00 Mail: patrik@limmaredsror.se Mail: patrik@limmaredsror.se www.limmaredsror.se www.limmaredsror.se

18 Bygga & Bo

ULRICEHAMNS TIDNING Lördag 12 september 2026

Från datorspel till drömjobb: Nu ritar Annie hus varje dag ULRICEHAMN

Som barn fuskade hon till sig pengar i datorspelet The Sims för att kunna bygga de mest fantasifulla husen. I dag behöver Annie Olsén, 28, inga fuskkoder och har förvandlat barndomshobbyn till sitt jobb som arkitekt. Nu är hon med och formar Ulricehamns nya bostadsområde.

edan tidigt i livet visste Annie vad hon ville bli när hon blev stor. För henne började fascinationen för arkitektur med det klassiska datorspelet The Sims där du bygger upp hus som dina ”simmar” sedan kan bo och leva i. I dag ritar hon bostäder på heltid och arbetar sedan ett par år tillbaka på Mr Andersson arkitektur i Ulricehamn. – Ända sedan jag började fundera på vad jag skulle vilja jobba med så har jag vetat att jag vill jobba som arkitekt. Jag har ritat jättemycket hus redan innan jag började jobba med det här så det blev ju att min hobby blev mitt jobb, säger Annie. Hon är själv född och uppvuxen i Ulricehamn och har bara lämnat staden ett par år under tiden hon utbildade sig till byggnadsingenjör med inriktning mot arkitektur i Jönköping. Majoriteten av Annies dagar tillbringas nu i olika ritprogram på datorn inne på kontoret. Företaget hon arbetar på ritar allt från altanbyggen till nyproducerade villor och merparten av kunderna finns i Ulricehamn. Själv säger hon att det bästa med jobbet är att få vara med i hela processen – från den första skissen tills att en kunder kan flytta in i sitt nybyggda hus. – Jag skulle inte säga att jag är en jättevisionär arkitekt. Jag jobbar med saker som folk faktiskt kan använda i vardagen. Jag tycker det är inspirerande att hitta smarta lösningar som faktiskt funkar. Det är jätteroligt att sitta ner med folk och faktiskt prata om hur de vill använda sitt hus och sedan kunna omvandla det till att göra något som passar just dem. Minns du känslan hur det var att se det första huset du ritade bli färdig byggt? – Det första huset jag ritade ligger i Värnamo och där har jag faktiskt inte varit än. Men det är en speciell känsla när man åker förbi ett hus man har ritat. Just den känslan att det är så bestående. Det är bara något som jag ri-

När Annie var barn ritade hon hus i dataspelet The Sims. Nu ritar hon hus på jobbet. Det första huset i Sanatorieskog en som Annie ritat har redan börjat byggas. Enligt Annies ritning är detta visionen för huset. SKISS: ANNIE OLSÉN

tat på ett papper men sedan blir det någonting i verkligheten i slutändan och det är kul att se.

Om: Annie Olsén

Ett av de senaste projekten på Annies ritbord är det nya bostadsområdet i Sanatorieskogen. Hittills har hon ritat tre av husen som ska byggas där. Det första bygget är i skrivande stund redan igång. Även om ett nybyggt område saknar den kontext som befintlig bebyggelse ger menar Annie att det också finns fördelar. – Det är väl det svåra när man inte ser helheten redan men samtidigt ger det också möjlighet att bygga mer individuellt. Jag kan tycka det är kul bara om det skiljer sig lite och inte alla hus ser likadana ut. Då blir det lite mer själ i det, säger hon. Själv menar hon att det absolut svåraste med hennes yrke är juridiken – och allt pappersarbete. – När man gick och utbildade sig fick man känslan av att det bara var att söka ett bygglov, få startbesked och sedan börja bygga. Sedan börjar man jobba och inser att det är betydligt många fler parametrar som måste gå ihop.

Ålder: 28 Bor: Lägenhet i Ulricehamn Familj: Sambo, mamma, pappa och lillasyster Fritidsintressen: Konståkning. Är vice ordförande i Ulricehamns konståkningsklubb. Gillar också att sy, främst kläder.

Trots kärleken till villabyggen bor Annie själv, än så länge, i lägenhet. Även om hon älskar att rita hus till andra ställer hon sig tveksam till om hon skulle rita sitt eget framtida hus. – Alltså jag har nog för mycket beslutsångest om jag ska rita till mig själv. Det är lättare att rita till andra för då är det deras önskemål man går efter. Skulle jag rita till mig själv hade jag nog aldrig blivit klar, säger hon. Om du själv fick fria händer och en obegränsad budget. Vilket drömpro jekt hade du velat förverkliga i Ulrice hamn då? – Jag tycker Ulricehamn har så mycket potential med närheten till vattnet. Sedan har vi strandskyddet att förhålla oss till men hade jag kunnat hade jag gärna byggt vattennära bostäder. Man har ju hatkärlek till backarna i staden men hade man kunnat göra något kopplat till utsikt och vattennära hade det varit väldigt roligt.

Jag jobbar med saker som folk faktiskt kan använda i vardagen. Jag tycker det är inspirerande att hitta smarta lösningar som faktiskt funkar.

Mathilda Alveflo Text mathilda.alveflo@ut.se

Pernilla Rudenwall Foto pernilla.rudenwall@ut.se

”

Annie Olsén

”Jag skulle inte säga att jag är en jättevisionär ar kitekt. Jag jobbar med saker som folk faktiskt kan använda i var dagen.”

ULRICEHAMNS TIDNING Lördag 12 september 2026

Bygga & Bo 19

20 Bygga & Bo

ULRICEHAMNS TIDNING Lördag 12 september 2026

Erik Öhlund bygger nya marklägenheter i Hökerum, på platsen där en tidigare textilfabrik haft sin verksamhet. FOTO: PERNILLA RUDENWALL

Vingmarshill tar form.

Utemiljön vid Vingmarshill.

Montering av skåp.

Erik satsar utanför centralorten – bygger hyresrätter med omsorg HÖKERUM

Snart är marklägenheterna på Vingmarshill klara för inflyttning. Det är företagaren Erik Öhlund som bygger åtta nybyggda hyreslägenheter i Hökerum. Byggarna är i full gång. På utsidan sätter en snickare panelen. Och inne i lägenheterna monteras garderober i sovrum och köksskåp. Från hål i väggarna dinglar elkablar. Här och var ligger högar med bruna, platta paket från Ikea. – Vi fick en lastbil plus släp fyllda med paket. De lämnades här osorterade. Det var inte helt enkelt att hitta det man behövde. Men nu har vi koll på läget, säger Erik Öhlund och skrattar. Det är åtta marklägenheter på en fastighet mitt emot Hökerumsgården som byggs. På platsen fanns tidigare en gammal textilfabrik, som sedan länge var lämnad att förfalla.

Nu växer här i stället fram moderna trähus som rymmer tvårumshyreslägenheter. Men den som ser för sig anonyma lådor där allt är vitt, tar miste. Färgskalan går i grönt och grått. Högt i tak och med generösa fönster ger ett ljust och inbjudande intryck. För Erik är det viktigt att få till en personlig prägel på interiören. – När jag bygger hus, bygger jag så att jag själv skulle vilja bo där, säger han. Med panel i pärlspont i brösthöjd, samt färgade skåpluckor som kontrasterar mot de ljusa väggarna är målet att få fram en ”äldre” stil. – Och det gäller även utemiljön. Ett

växthus där man har tillgång till växtlådor blir samtidigt en mötesplats för fika och umgänge. Och så ska jag bygga en låg stenmur i stil som en gammal gärdsgård mot gatan, berättar Erik. Gräsmatta och fruktträd ska inrama uteplatserna. Med grästak, ibland kallat sedumtak, förstärks kopplingen till naturen. Närheten till Hökerumsgården öppnar för möjligheten för hyresgästerna att ta del av de aktiviteter som arrangeras för de äldre tvärs över gatan. Uppvärmning sker med fjärrvärme. Solceller bidrar till elförsörjningen. Och den som är duktig på att hålla nere förbrukningen kan påverka hyran. Cykelförråd, bilplats med laddmöjligheter samt några varmgarage till uthyrning kompletterar satsningen. Lägenheterna började byggas för ett år sedan, och inflyttning är plane-

Jag vill visa att det går att bygga nytt utanför stan.

”

Erik Öhlund

rad till början av oktober. Samtliga utom en lägenhet är redan uthyrda. Så frågan är då vad det är som driver Erik Öhlund att satsa på nya lägenheter på en mindre ort som Hökerum. – Jag vill visa att det går att bygga nytt utanför stan. Målgruppen är främst äldre par som säljer sina villor för ett enklare boende. Det är något som bidrar till att det blir en föryngring av samhället, vilket är viktigt, säger Erik Öhlund. Han har fått många kommentarer från nyfikna som ser vad som är på gång. – Det är översvallande positiva reaktioner jag möter. Folk tycker det är roligt att det byggs nya lägenheter och att det blir fint på platsen. Christer Seldevall Text christer.seldevall@ut.se