SEMESTRE 10º
PROFESORES ARQ. CARLOS BERNAL ARQ. ALVARO DUSSAN ARQ. JORGE VIVEROS
CALI, VALLE DEL CAUCA, COLOMBIA
“CENTRO CULTURAL DE ARTE POPULAR” UNA NUEVA MIRADA PARA EL ORIENTE DE CALI VALENTINA GÓMEZ CARDONA FACULTAD DE ARQUITECTURA, ARTE Y DISEÑO -PROYECTO DE GRADO2022
“PARA TI, QUE ERES MI MAYOR ADMIRACIÓN, PORQUE ESTE LOGRO ES DE LOS DOS, TÚ ME INSPIRASTE A NUNCA RENDIRME, A SIEMPRE QUERER APRENDER MÁS Y A AMAR LO QUE HAGO. TE AMO PAPI”
VGC
AGRADECIMIENTOS YA PASARON CINCO AÑOS... PERO SE SIENTE COMO SI HUBIERA SIDO AYER CUANDO LLEGUÉ A ESTA UNIVERSIDAD CON UN NUDO EN LA GARGANTA, MUCHAS EXPECTATIVAS Y MUERTA DE MIEDO, HAN SIDO CINCO AÑOS MUY COMPLICADOS, DE TRABAJO MUY DURO, DE RENUNCIAR A MUCHAS HORAS DE SUEÑO, DE TROPEZARME Y VOLVERME A LEVANTAR A SEGUIR INTENTÁNDOLO, DE CONOCER A GENTE MARAVILLOSA QUE CAMBIÓ MI VIDA, DE MUCHO APRENDIZAJE, DE IMPREGNARME DESDE EL DÍA UNO DE ESTA CARRERA LA CUAL ME ENSEÑÓ A SER FUERTE PERO TAMBIÉN A AMARLA CON TODO DE MÍ, FUERON AÑOS DE MUCHO SACRIFICIO PERO QUE NO HUBIERAN SIDO POSIBLES SIN LA AYUDA Y EL APOYO DE MUCHOS A MI ALREDEDOR Y HOY QUIERO AGRADECERLE, PORQUE CADA UNO, A SU MANERA, SIEMPRE VA A QUEDAR TATUADO EN MI CORAZÓN. PRINCIPALMENTE QUIERO AGRADECERLE A DIOS PORQUE ÉL ME DIO FUERZAS, ÁNIMO Y PACIENCIA ANTE CADA RETO QUE DEBÍA AFRONTAR, ME REGALÓ SABIDURÍA Y PERSISTENCIA CUANDO MÁS LO NECESITÉ Y SOBRETODO ME REGALÓ PAZ Y AMOR CUANDO PEOR ME SENTÍA. A MI MAMÁ; VER CÓMO NO TE RENDISTE Y PUDISTE SALIR ADELANTE SOLA, DIRIGIR UN NEGOCIO TAN GRANDE Y A LA VEZ SER MADRE, ES DE GRAN ADMIRACIÓN PARA MÍ, GRACIAS POR ESTAR AHÍ CUANDO LO NECESITÉ, POR AYUDARME CADA QUE PODÍAS, POR ESCUCHARME Y POR ACONSEJARME, TE AMO, PORQUE TENERTE COMO MADRE ES UNA BENDICIÓN. A MI HERMANA POR SER MI MAYOR FAN, PORQUE SIEMPRE ME HACIAS SENTIR COMO LA MEJOR CUANDO TE MOSTRABA ALGO Y VEÍA TU CARA DE ADMIRACIÓN Y PORQUE SIEMPRE ESTUVISTE DISPUESTA A ESCUCHARME Y COMPRENDERME. A MI PAPÁ QUE HICISTE ESTE SUEÑO POSIBLE, SIEMPRE FUISTE MI PROFESOR CUANDO NO ENTENDÍA, POR TU SACRIFICIO PARA QUE YO ESTÉ HOY AQUÍ CULMINANDO MIS ESTUDIOS, POR HACERME SENTIR TU ORGULLO POR MI, TE AMO Y POR ESO TE DEDICO ESTE LIBRO. A TATI, ESA AMISTAD QUE ME REGALÓ LA UNIVERSIDAD QUE TERMINÓ SIENDO UNA HERMANA PARA MÍ, HEMOS VIVIDO JUNTAS CADA TRASNOCHO, ENTREGA, MALUQUERA, MALOS DÍAS, GANAS DE TIRAR LA TOALLA, REGAÑOS, PERO ASI MISMO COMPARTIMOS CADA RISA, CADA LOGRO, CADA LLANTO, LAS MADRUGADAS DÁNDONOS ÁNIMO PARA NO DORMIRNOS, CADA AVENTURA Y SOBRETODO CADA AYUDA, PORQUE TATI ES ESA AMIGA QUE SIEMPRE VA A ESTAR DISPUESTA A AYUDARTE SIN ESPERAR NADA A CAMBIO; ERES ESE GRAN TESORO QUE ENCONTRÉ SIN BUSCAR Y QUE ESPERO ATESORAR DE POR VIDA Y OJALÁ QUE CADA CAMINO QUE ESCOJAS EN LA VIDA SIEMPRE TE LLEVE A LA FELICIDAD. A TODOS ESOS AMIGOS QUE FUI ENCONTRANDO EN EL RECORRIDO, GRACIAS, POR HACERME REIR, POR COMPARTIR TANTAS AVENTURAS, HEMOS VIVIDO ESTE PROCESO JUNTOS Y SABEMOS CUÁNTO NOS HA COSTADO ASÍ QUE VAMOS A DISFRUTARLO Y A RECORDAR POR SIEMPRE ESTA ETAPA TAN BONITA QUE NO FUE FÁCIL, PERO QUE VALE TOTALMENTE LA PENA. POR ULTIMO ME GUSTARÍA AGRADECER A LA UNIVERSIDAD SAN BUENAVENTURA DE CALI, POR SER ESE LUGAR QUE ME ACOGIÓ, ME INSTRUYÓ Y ME FORMÓ PARA SER LA ARQUITECTA QUE ALGUN DÍA IMAGINÉ.
GRACIAS.
01
PRÓLOGO EL SER HUMANO Y LA CULTURA HAN SIDO SIEMPRE PARTE DE UN DESARROLLO EN CONJUNTO, QUE CON DIFERENTES MEDIOS Y FORMAS DE EXPRESIÓN PARTICULAR HAN SIDO UNA VÍA DE CAMBIO; AUNQUE NO TODOS TIENEN ACCESO A PODER HACERLO EN UN ESPACIO DEDICADO A ELLO. LA CULTURA ES LA BASE FUNDAMENTAL DE LO QUE SOMOS, FORMA PARTE DE NUESTRA IDENTIDAD, NACE JUNTO CON NOSOTROS, ES EL APORTE INTELECTUAL Y MORAL QUE NUESTROS PROGENITORES NOS INCULCAN DESDE EL INICIO PARA LUEGO SER INFLUENCIADOS POR NUESTRO ENTORNO. UNA DE LAS MANIFESTACIONES DENTRO DE LA CULTURA ES EL ARTE, EN LO PARTICULAR CON LA QUE MÁS ME SIENTO IDENTIFICADA, QUE SE CARACTERIZA EN ESTOS TIEMPOS POR SU VARIEDAD, PLURALIDAD EXPRESIVA Y LIBERTAD CREATIVA; REPRESENTA LAS EMOCIONES, SENTIMIENTOS E IDEAS BASADAS EN LAS EXPERIENCIAS DE VIDA Y CAMBIOS DE LA SOCIEDAD, CUENTA UNA HISTORIA, LA HISTORIA DE CADA PERSONA Y PIENSO QUE EL LUGAR DONDE SE VAYA A CREAR ESTA HISTORIA DEBE SER UN REFLEJO DE ESTO MISMO. ESTAS EXPRESIONES DEL HOMBRE DEBEN SER EXPUESTAS DENTRO DE UNA INFRAESTRUCTURA ESPECIALIZADA, CON ESPACIOS ABIERTOS A LA COMUNIDAD, DONDE SE EXPRESE, PROMUEVA Y REPRESENTE VALORES E INTERESES ARTÍSTICOS-CULTURALES PARA LA POBLACIÓN. DE TODO ESTO NACE EL “ CENTRO CULTURAL DE ARTE POPULAR - JULIO RINCÓN “ NACE COMO UNA NUEVA MIRADA PARA EL ORIENTE DE CALI, SIENDO ESTE UN LUGAR LLENO DE EXPRESIONES ARTÍSTICAS EN CADA RINCÓN Y DE JOVENES QUE REBOSAN TALENTO PERO QUE NO CUENTAN CON UN ESTABLECIMIENTO CON LAS CONDICIONES ADECUADAS PARA PODER EXPRESARSE Y VER A OTROS EXPRESARSE, POR LO QUE SE VEN OBLIGADOS A DEJAR FLUIR SU CREATIVIDAD EN LAS CALLES. EL OBJETIVO DE ESTE CENTRO CULTURAL ES PRINCIPALMENTE CAMBIAR ESE IMAGINARIO COLECTIVO TAN NEGATIVO QUE TIENE LA CIUDAD HACIA EL ORIENTE DE CALI, PODER ATRAER A TODO TIPO DE PERSONAS DE ESTRATOS SOCIO-ECONOMICOS A REUNIRSE EN ESTA ZONA, A COMPARTIR Y CONECTAR MEDIANTE EL ARTE DE LOS QUE NO SE PODÍAN EXPRESAR Y PODER BRINDARLES A LOS HABITANTES DE ESTA ZONA UN LUGAR DE ESPARCIMIENTO, CREACIÓN Y EXPRESIÓN DE LA CULTURA ARTÍSTICA. ESTE LIBRO MUESTRA EL RESULTADO DE TODO EL TRABAJO DE INVESTIGACIÓN Y DISEÑO QUE REALICÉ DURANTE EL PERÍODO 2021-2 AL 2022-1, FUE UN AÑO DE SINUOSO TRABAJO, PERO AQUÍ ESTA LA RECOPILACIÓN DE ESE GRAN ESFUERZO DEL CUAL ME SIENTO MUY ORGULLOSA, ESPERO LO DISFRUTEN.
“LA ARQUITECTURA SÓLO SE CONSIDERA COMPLETA CON LA INTERVENCIÓN DEL SER HUMANO QUE LA EXPERIMENTA”
- TADAO ANDO -
03
LA CIUDAD DE CALI, COLOMBIA
ÍNDICE
1. CONCEPTO Y ENTORNO 09 ....... LA CULTURA EN LA CIUDAD DE CALI. 10 ....... ¿ QUÉ ES UN CENTRO CULTURAL?
3. CASOS DE ESTUDIO 23 ....... CENTRO CULTURAL - EL JIRÓN, LIMA. 25 ....... CENTRO CULTURAL - ARGENTINA.
11 ....... LA SEGREGACIÓN EN CALI. 13 ....... ANÁLISIS SECTORIAL.
2. LOCALIZACIÓN
4. PROYECTO (DISEÑO)
17 ....... COMUNA 12.
29 ....... CENTRALIDAD JULIO RINCÓN.
18 ....... OBJETIVOS DEL PROYECTO. 19 ....... LOTE A INTERVENIR. 20 ....... ANÁLISIS DE SISTEMAS.
31 ....... LOCALIZACIÓN. 33 ....... ANÁLISIS Y CONSERVACIÓN DE VIVIENDAS. 34 ....... DIRECTRICES DE DISEÑO.
5. PROYECTO (PLANIMETRÍA) 39 ....... PLANOS DEL PROYECTO. 51 ....... CORTES. 55 ....... FACHADAS.
6. PROYECTO (LO TÉCNICO) 60 ....... CORTE x FACHADA. 61 ....... SISTEMA DE EVACUACIONES Y CARGAS DE OCUPACIÓN. 65 ....... ÁREAS PROGRAMA ARQUITECTÓNICO.
7. PERSPECTIVAS 69 ....... RENDERS.
01
CONCEPTO & ENTORNO “ SI DESEAMOS PRESERVAR LA CULTURA, DEBEMOS CONTINUAR CREÁNDOLA” - JOHAN HUIZINGA-
CONCEPTO DEL PROYECTO, LA CULTURA EN LA CIUDAD DE CALI
A ESCALA URBANA ES MUY NOTORIO CÓMO TODOS LOS MUSEOS, CENTROS CULTURALES, SALAS DE EXPOSICIONES Y BIBLIOTECAS QUE EN SUS INSTALACIONES LLEVAN A CABO EXPRESIONES ARTÍSTICAS SE CONCENTRAN EN EL OESTE DE LA CIUDAD; DEJANDO TODO EL ORIENTE SIN LA POSIBILIDAD DE CONTAR CON UN EQUIPAMIENTO AL QUE PUEDAN IR E INTERACTUAR CON EL ARTE O SER PARTE DE LAS EXPOSICIONES.
PRINCIPALES FESTIVALES DE ARTE EN COLOMBIA
CARNAVAL DE BARRANQUILLA
FESTIVALES: PASTO: ENERO CARNAVAL DE BLANCOS Y NEGROS. BARRANQUILLA: CARNAVAL DE BARRANQUILLA. BOGOTÁ: FESTIVAL IBEROAMERICANO DE TEATRO. BOGOTÁ: FESTIVAL COLOMBIODIVERSITY. BOGOTÁ: FESTIVAL DE SALSA AL PARQUE. VALLEDUPAR: FESTIVAL DE LA LEYENDA. MEDELLÍN: FESTIVAL COLOMBIODIVERSITY. MEDELLÍN: COLOMBIAMODA. MEDELLÍN: FERIA DE LAS FLORES. HUILA: FESTIVAL DE SAN PEDRO. TATACOA: FESTIVAL TATACOA.
FERIA DE LAS FLORES - MEDELLÍN
EQUIPAMIENTOS MÁS IMPORTANTES: - OFICINA DE PROYECTOS - MUSEO DE ARTE MODERNO LA TERTULIA - LUGAR A DUDAS - CENTRO CULTURAL DE CALI - CASA PROARTES - BELLAS ARTES - BIBLIOTECA DEPARTAMENTAL
FERIA DE CALI
MUSEO LA TERTULIA
CASA PROARTES
BELLAS ARTES
A NIVEL NACIONAL SE LOGRA OBSERVAR CÓMO SE DESARROLLAN FESTIVALES MUY IMPORTANTES Y RECONOCIDOS POR LOS COLOMBIANOS Y ALGUNOS A NIVEL INTERNACIONAL. ASÍ MISMO VEMOS CÓMO LOS PRINCIPALES SE DESARROLLAN EN BOGOTÁ Y MEDELLÍN, PERO CALI CADA VEZ ESTÁ SIENDO MÁS RECONOCIDO POR SU COMERCIO Y SUS EXPRESIONES ARTÍSTICAS, LAS CUALES ATRAEN A TURISTAS A TERRITORIO CALEÑO, PODRÍAMOS ESPECULAR QUE EN UN FUTURO ESTARÁ A LA PAR CON BOGOTÁ Y MEDELLÍN Y TENER MÁS DE UN FESTIVAL DE ARTE RECONOCIDO NACIONALMENTE.
09
EQUIPAMIENTOS PARA LA EXPRESIÓN ARTÍSTICA EN CALI
SU LABOR COMO ESPACIO MULTIFUNCIONAL - MEJORAR LA COOPERACIÓN Y UNIÓN DE LA SOCIEDAD MÁS ALLÁ DE DIVISIONES ÉTNICAS, RELIGIOSAS, GENERACIONALES Y SOCIO-ECONÓMICAS. -FOMENTAR EL DESARROLLO DE LA CREATIVIDAD HUMANA. -FAVORECER LAS RELACIOINES DE LOS HABITANTES DE LA CIUDAD MEDIANTE UN ESPACIO ABIERTO A TODOS, EN EL CUAL SE CONCENTRE LA CULTURA Y SE DIFUNDA PARA TODOS. -ABARCA TODAS LAS ACTIVIDADES RELACIONADAS A LA PRODUCCIÓN Y DIFUSIÓN DE BIENES Y ACTIVIDADES CULTURALES DESTINADAS A LA PRESERVACIÓN, TRANSMISIÓN Y CONSERVACION DEL CONOCIMIENTO, LA CULTURA Y EL ARTE.
CLASIFICACIÓN CENTROS CULTURALES
CONCEPTO DEL PROYECTO, ¿QUÉ ES UN CENTRO CULTURAL?
CENTROS DE PATRIMONIO: -Museo -Archivos -Bibkiotecas -Fundaciones Culturales -Centros de documentación e investigación CENTROS DE ARTES ESCÉNICAS, AUDIOVISUALES Y PLÁSTICAS: -Teatros -Cines y Multicines -Salones de actos -Galerias de artes -Salas de exposiciones -Salas de usos multiples CENTROS DE DESARROLLO COMUNITARIO: -Casas de la cultura -Centros cívicos
CAPILLA SIXTINA, PONTICELLI
1483
-LA VIDA SOCIAL SE DA EN LAS CALLES Y LAS PLAZAS. -ESPACIOS DONDE NOS DESARROLLAMOS COMO PERSONAS QUE VIVIMOS EN COMUNIDAD.
-LA ACCESIBILIDAD A LOS EDIFICIOS ES TAN AMBIGUA QUE LOS LÍMITES ENTRE -EL ESPACIO PÚBLICO ES CUALQUIER ESPACIO ACCESIBLE POR CUALQUIER PERSONA; EL ESPACIO COLECTIVO ES UN ESPACIO QUE EDIFICIO Y LA CALLE DESAPARECEN O SE VUELVEN AMBIGUOS. ATRAE POR SU USO Y CALIDAD, FOMENTA EL ENCUENTRO Y LA INTERACCIÓN.
HAPPENINGS & PERFORMANCES
PABLO PICASSO, ESTUDIO
1901
THE NAKED CITY, GUY DEBORD
-LA VIDA SOCIAL NO SOLO SE DÁ EN EL ESPACIO PÚBLICO DE LA CIUDAD, SINO TAMBIÉN DENTRO DE LOS EDIFICIOS PÚBLICOS.(bibliotecas, discotecas, teatros, centros comerciales, institutos...)
CÓMO SE CONFORMA UN CENTRO CULTURAL
ESCUELA DE ATENAS, RAFAEL
1511
-ESPACIO DE INTERCAMBIO, CULTURA, ENTRETENIMIENTO E INTERACCIÓN SOCIAL.
-HERMAN HERTZERBERGER DICE QUE SE DEBE PROMOVER LA APERTURA DE LOS ESPACIOS PRIVADOS Y LA CONTINUIDAD DE LA CALLE DENTRO DE ELLOS PARA QUE EL ESPACIO COLECTIVO, EL QUE HACE LA CIUDAD NO SE REDUZCA POR LA CONSOLIDACIÓN DE LO PRIVADO.
1957
1960
CENTRO POMPIDOU, PARIS
1977
CIUDAD DE LA CULTURA, COMPOSTELA
2011
UN RECORRIDO POR LA HISTORIA DE LOS ESPACIOS CULTURALES...
10
ENTORNO DEL PROYECTO, LA SEGREGACÍON DE CALI
CALI EN TRES ESCALAS
ESCALA NACIONAL CALI EN RELACIÓN CON COLOMBIA ES UNA CIUDAD INDUSTRIAL Y PRESTADORA DE SERVICIOS CON EL SURORIENTE COLOMBIANO Y LOS LIMITES CON ECUADOR Y PERÚ. GRACIAS A LAS ANTIGUAS VIAS FERREAS, PERMITE LA COMUNICACIÓN ENTRE LOS DIFERENTES DEPARTAMENTOS.
“EL ACTUAL PAISAJE URBANO, EN EL MEJOR DE LOS CASOS ES: INTENSO, CAÓTICO, VITAL, FRAGMENTARIO. HECHO POR PARTES, EN DIFERENTES ACTORES, DEBE VERSE COMO EXPRESIÓN DE LA VIDA, DE LA ENERGÍA COLECTIVA. EL MUNDO SIN ARQUITECTURA, Y POR LO TANTO SIN CIUDADES, SERÍA ININTELIGIBLE. LA CIUDAD CRECE COMO UN CONTINUO, COMO UNA LAVA MAGMÁTICA QUE RECUBRE PARCIALMENTE LA NATURALEZA. NOSOTROS NOS DESPLAZAMOS POR ELLA COMO QUIEN RECORRE UN PAISAJE NATURAL. (...) EN EL MUNDO CONTEMPORÁNEO LA CIUDAD NO TIENE LÍMITE, FRONTERA, MURALLA, NO TIEN EXTERIOR.
ESCALA REGIONAL SU PROXIMIDAD CON BUENAVENTURA CONVIERTE A CALI EN UNA CIUDAD CLAVE PARA COMERCIALIZACIÓN DE MERCANCIAS Y DISTRIBUCIÓN DE ALIMENTOS DE MUNICIPIOS ALEDAÑOS.
ES IMPOSIBLE IMAGINAR LA CIUDAD CONTEMPORÁNEA, ESPECIALMENTE EN NUESTRAS SOCIEDADES CAPITALISTAS Y DEMOCRÁTICAS, CONTROLADA POR UNA VOLUNTAD PERSONAL. LA CIUDAD DEL MAÑANA NO SE PIENSA, SE CONSTRUYE HOY; Y LOS ARQUITECTOS DAMOS FORMA A FUERZAS Y DELIRIOS QUE NO NOS PERTENECEN” JOSEP LUIS MATEO (EL CULTURAL / NOVIEMBRE, 2004)
ESCALA URBANA LOS CERROS SE CONVIERTEN EN UNO DE LOS PRINCIPALES ELEMENTOS ESTRUCTURANTES DE LA CIUDAD, EL RÍO CAUCA UN ELEMENTO HÍDRICO QUE MARCA EL LÍMITE DE LA CIUDAD Y QUE ACOMPAÑA TODO EL BORDE DE LA MISMA, FINALMENTE LA CALLE 25 APARECE EN LA CIUDAD COMO UN ELEMENTO FUTURO IMPORTANTE DEL CUAL SE DICE QUE ESTRUCTURARA LA CIUDAD, LLAMADO CORREDOR VERDE.
11
EQUIPAMIENTOS EN LA CIUDAD
CONCEPTO DEL PROYECTO, LA SEGREGACIÓN DE CALI
- SEGREGACIÓN SOCIO ECONÓMICA, ÉTNICA, SOCIO ESPACIAL EN LA CIUDAD DE CALI -
DENSIDAD POBLACIONAL Y DE VIVIENDA
ESTRATIFICACIÓN SOCIOECONOMICA
POBLACIÓN AFROCOLOMBIANA EN CALI
INEQUIDAD DE LA LOCALIDAD DE EQUIPAMIENTOS DE ESCALA URBANA
ESCALA METROPOLITANA
HAY QUE ENTENDER LA CIUDAD COMO UN ORGANISMO VIVO QUE VA CRECIENDO Y CAMBIANDO A TRAVÉS DE LOS AÑOS Y COMO, A TRAVÉS DEL HECHO CONSTRUIDO SE PUEDEN REFLEJAR ESTOS CAMBIOS.
SEGREGACIÓN SOCIO-ECONÓMICA
EL HECHO DE QUE EN UN FUTURO DISTINTAS PARTES DE LA CIUDAD SEAN CADA VEZ MÁS ACCESIBLES HACE QUE LA POBLACIÓN PUEDA RECORRERLA MÁS FÁCIL Y BENEFICIARSE DE LA DISTINTAS CARACTERÍSTICAS DE CADA ZONA. ESTO CREA CONCIENCIA DE QUE SOMOS PARTE DE UNA GRAN CIUDAD HETEROGÉNEA Y MULTICULTURAL.
12
ENTORNO DEL PROYECTO, ANÁLISIS SECTORIAL
SISTEMA USO DE SUELOS ANÁLISIS DE SISTEMAS LA MIXTURA DE USOS ES ESENCIAL EN EL ANÁLISIS, SE OBSERVA QUE EN SU MAYORÍA PREDOMINAN LAS VIVIENDAS, PERO SE ESTÁN DANDO UNOS NÚCLEOS CON UNAS CARÁCTERÍSTICAS DE USOS ESPECÍFICOS COMO LO ES LA CENTRALIDAD DE JULIO RINCÓN.
SISTEMA AMBIENTAL
SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS Y MOVILIDAD
EL ÍNDICE DE ESPACIO PÚBLICO EN LA ZONA DENOTA UNA CARENCIA DE ESPACIOS EFECTIVOS Y ZONAS VERDES QUE MEJOREN LAS CONDICIONES DEL ESPACIO. SE TIENE UN ÍNDICE DE 1.52 QUE EN COMPARACIÓN CON EL ÍNDICE DE LA CIUDAD (2.6) LO QUE NOS HACE CONCLUIR QUE SE DEBE MEJORAR LAS CONDICIONES DEL ÁREA POR INTERVENCIONES QUE APORTEN ZONAS VERDES Y ESPACIOS EFECTIVOS.
13
SU MOVILIDAD ES RICA AL TENER COMO VÍAS DE ACCESO A VIAS METROPOLITANAS QUE CONECTAN EL SECTOR CON LA CIUDAD. ES EVIDENTE UNA RED DE RECORRIDOS PEATONALES AL INTERIOR DEL SECTOR QUE ACOMPAÑADO CON LA RED DE TRANSPORTE PÚBLICO LA HACEN GRAN POTENCIALIDAD EN EL DESARROLLO DEL ENFOQUE.
EN EL SECTOR EXISTEN UNA FALTA DE EQUIPAMIENTOS CON RESPECTO A SU POBLACIÓN, SE PUEDE NOTAR UNA CARENCIA NOTORIA EN EQUIPAMIENTOS CULTURALES, DE INTEGRACIÓN SOCIAL Y RECREACIÓN QUE SOPORTE LA DEMANDA DE HABITANTES EN EL SECTOR.
CONCEPTO DEL PROYECTO, ANÁLISIS SECTORIAL -PROBLEMÁTICAS AMBIENTALES: LOS CANALES DE AGUAS LLUVIAS COMO EL FUTURO CORREDOR VERDE EN PRO DE LAS INTERACCIONES DE LOS HOBITANTES. -PROBLEMÁTICAS DE MOVILIDAD: SE EVIDENCIA LA TERMINAL DE CALIPSO COMO UN ELEMENTO ESENCIAL PARA LA CONEXIÓN DEL BARRIO CON LA CIUDAD.
PROBLEMÁTICAS DEL SECTOR
-PROBLEMÁTICAS DE USOS:LA MIXTURA DE USOS SOBRE LA VIA ARTERIAL DEL SECTOR PERMITE QUE EXISTA UNA CERCANA INTERACCIÓN ENTRE LOS HABITANTES. -PROBLEMÁTICAS DE EQUIPAMIENTOS: SE EVIDENCIA EN ALGUNOS BARRIOS UNA CARACTERÍSTICA DE CONGREGACIÓN ENTORNO A UN PARQUE, COMO “FOCO SOCIALES”
-PROBLEMÁTICAS AMBIENTALES: FALTA DE DENSIDAD ARBÓREA EN TODO EL SECTOR, PROVOCCANDO ISLAS DE CALOR. -PROBLEMÁTICAS DE MOVILIDAD: FALTA DE CONEXIÓN DE MOVILIDAD ALTERNATIVA, NEGANDO LA POSIBILIDAD DE CONEXIONES BARRIALES.
POTENCIALIDADES DEL SECTOR
-PROBLEMÁTICAS DE USOS: LA GALERÍA LA FLORESTA GENERA ESPACIOS MONOUSOS EN EL SECTOR, AFECTANDO Y DESPERDICIANDO ESE ESPACIO. -PROBLEMÁTICAS DE EQUIPAMIENTOS: FALTA DE ESPACIO PÚBLICO Y DE EQUIPAMIENTOS GENERAN PROBLEMAS EN LA GENERACIÓN DE ESPACIOS PARA LA INTERACCIÓN ENTRE HABITANTES Y LA GENERACIÓN DE LAZOS CULTURALES.
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02
LOCALIZACIÓN “ LA ARQUITECTURA DEBE PERTENECER AL ENTORNO DONDE VA A SITUARSE Y ADORNAR EL PAISAJE EN VEZ DE DESGRACIARLO” - FRANK LLOYD WRIGHT-
LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO, COMUNA 12
POBLACIÓN POR GRUPO DE EDADES COMUNA 12
COMUNA 12 - ORIENTE DE CALI
POBLACION POR GENERO
BARRIOS COMUNA 12 1- NUEVA FLORESTA 2. FENALCO KENNEDY 3- AUSTRIAS 4- EL RODEO 5- BELLO HORIZONTE 6- SINDICAL 7- JULIO RINCÓN 8- DOCE DE OCTUBRE 9- EDUARDO SANTOS 10- EL PARAISO 11- ALFONSO BARBERENA 12- VILLANUEVA
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ESTRATIFICACION SOCIO ECONÓMICA
E Q U I P A M I E N T O S LA COMUNA 12 SE ENCUENTRA UBICADA AL ORIENTE DE LA CIUDAD, DELIMITA AL NORTE CON LA COMUNA 8, AL ORIENTE CON LA COMUNA 13 Y AL SUR ORIENTE CON LA COMUNA 11.
RECOPILACIÓN DE DATOS
CONCEPTO DEL PROYECTO, OBJETIVOS DEL PROYECTO
OBJETIVOS DEL PROYECTO -IMPULSAR LAS INDUSTRIAS CREATIVAS Y CULTURALES RELACIONADAS CON EL ARTE. -SER UN PUNTO DE ENCUENTRO PARA CREADORES, EMPRESARIOS, ESTUDIANTES UNIVERSITARIOS, JÓVENES, ESCOLARES, FAMILIAS, VECINOS Y PÚBLICO EN GENERAL. -CREAR ESPACIOS QUE FOMENTEN LA CREATIVIDAD A TRAVÉS DE SUS DISTINTAS CONFIGURACIONES. -DESARROLLAR EL PERFIL ARTÍSTICO CULTURAL DEL CIUDADANO COMO CREADOR E INNOVADOR Y/O COMO AUDIENCIA ASISTENTE AL DISFRUTE Y DIFUSIÓN DENTRO DEL ORIENTE DE CALI Y A SU VEZ INCENTIVANDO LA CULTURA DE ESTA COMUNA A NIVEL METROPOLITANO. -CONFIGURAR LOS ESPACIOS INTERIORES PARA FOMENTAR EL ENCUENTRO Y LA INTERACCIÓN ENTRE ARTISTAS, ESPECTADORES Y VISITANTES MEDIANTE EL MANEJO ESTRATÉGICO Y CONTROLADO ENTRE LOS ESPACIOS PÚBLICOS Y PRIVADOS.
EL ÉNFASIS DEL PROYECTO ESTÁ EN LA GENERACIÓN DE ESPACIOS DONDE TODAS LAS DISCIPLINAS DEL ARTE PUEDAN INTERACTUAR ENTRE SÍ DE FORMA ORGÁNICA. DINAMISMO, INTERACCIÓN Y FLEXIBILIDAD SON LOS PUNTOS CLAVE EN EL DESARROLLO DE LA PROPUESTA. ES ASÍ COMO LA PROPUESTA DE UN CENTRO CULTURAL PUEDE LLEGAR A CUBRIR LAS NECESIDADES ANTES EXPUESTAS Y BRINDAR ADEMÁS UN ESPACIO DEDICADO AL APRENDIZAJE, FORMACIÓN Y EXPOSICIÓN EN VARIAS RAMAS ARTÍSTICAS. Y ASÍ POTENCIALIZAR E IMPULSAR EL ENTORNO INMEDIATO EN DONDE SE ENCUENTRA, SIENDO ESTE ACTUALMENTE SEGREGADO POR EL RESTO DE LA CIUDAD.
ENFOQUE DEL PROYECTO
-POSIBILITAR LA INCLUSIÓN DE TODOS LOS NIVELES SOCIO-ECONÓMICOS CON IGUALDAD DE POSIBILIDADES. -GENERA UN ESTABLECIMIENTO CON ESPACIOS DE EXPOSICIÓN ABIERTOS, ESPACIOS PÚBLICOS, PLAZAS Y CAMINOS PEATONALES QUE PERMITEN LA PARTICIPACIÓN E INTEGRACIÓN DE LA VECINDAD, QUE ACTUALMENTE SOLO CIRCULA EN EL SECTOR PARA DESPLAZARSE A SUS CENTROS DE TRABAJO O PARA ABASTECIMIENTO DE SERVICIOS.
PROBLEMÁTICAS IDENTIFICADAS ZONA CENTRO - UPU4
PROGRAMA
- ARTES ESCÉNICAS: TEATRO EXPERIMENTAL, SALAS DE ENSAYO PARA DANZA Y TEATRO. - ARTES PLÁSTICAS: TALLERES COLECTIVOS DE ESCULTURA Y PINTURA. -ARTES APLICADAS: LABORATORIO DE FABRICACIÓN DIGITAL, PLATÓ DIGITAL, PLATÓ FOTOGRÁFICO Y ESPACIO DE COWORKING. -ARTES AUDIOVISUALES: PLATÓ AUDIOVISUAL, ESTUDIO DE GRABACIÓN Y SALA DE ENSAYO PARA MÚSICA. -COMERCIO Y DIFUSIÓN: GALERÍAS DE ARTE, CAFETERÍA, BAR CULTURAL, SALA DE USO MULTIPLE, SALAS DE EXPOSICIONES.
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LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO, LOTE A INTERVENIR
RECONOCIMIENTO DEL LUGAR
°
1.060.000
1.070.000
76°30'W
3°30'N
MUNICIPIO DE YUMBO
Ca lle
84
CIUDADELA F LORALIA
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lle Ca No A Yum
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BRISAS DE LOS Á LAMOS
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LOS GUADUALES
Call
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te SAN LUIS II SECTOR PUENTE DEL COMERCIO LOS ÁLCAZARES
URBANIZACION LA FLORA
POLIDEPORTIVO DOCE DE OCTUBRE
CALIMA FONAVIEMCALI
CIUDAD DE LOS ALAMOS LA PAZ
METROPOLITANO DEL NORT E
LA FLORA
LA CAMPIÑA
Calle
FLORA INDUSTRIAL
44 Norte
VILL A DEL SOL
URBANIZACION LA MERCED
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VIPASA
A 6D
Call
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ESTACIÓN CALIPSO
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EL BOSQUE
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Avenida 6Norte
DE
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URBAN
ÁREA EN DESARROLLO - PARQUE DEL AMOR ALT
PASO DEL COMERC IO
ra
67
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3°30'N
TRATAMIENTOS URBANÍSTICOS 76°35'W
ra
MUNICIPIO DE PALMIRA
SAN LUIS
1
PETECUY SEGUN DA ETAPA
CHIMINANGOS SEGUNDA ETAPA
Nor
te
BARRIO OLAYA HERRERA CHIMINANGOS PRIMERA ETAPA LOS PARQUES - BARRANQUILLA
CHIPICHAPE
PETECUY TERCERA ETAPA
TORRES DE COMFANDI LA RIVERA I
EVARISTO GARCIA
MARCO FIDEL SUAREZ
LA ISL A
GUILLERMO VALENCIA
PETECUY PRIMERA ETAPA PASEO DE LOS ALMENDROS LOS GUAYACANES
PRADOS DEL NORTE
LA ALIANZA
LOS ANDES
6A
IGNACIO RENGIFO
JORGE EL IECER GAITÁN
era 2
en
ida
Av
6
en
ida
Carr POPULAR
Call
Av
LOS ANDES B- LA RIVERA MANZ ANARES
Cal
BOLIVARIANO
le 30
SULTANA - BERLIN - SAN FRANCISCO
te
SAN VICENTE
23D Norte
UNIDAD RESIDENCIAL BUENO MADRID
Nor
Calle
e 70
SANTA MÓNICA
VILL A DEL PRADO - EL GUABITO
EL SENA
ALFONSO L ÓPEZ 1A. ETAPA
FÁ TIM
SALOMIA
A
Car
Call
SANTANDER
VERSALLES
R E C O N O C I M I E N T O
7
rera
FEPICOL
LAS DELICIAS
e 34
INDUSTRIA DE LICORES
EL PILOTO SAN MARINO
1
LA ESMERALDA LOS PINOS BASE AÉREA PARQUE DE LA CAÑA
Ca lle
LAS CEIBAS
PUERTO NUEVO
era 7
Carr
15 Norte
2
Calle 81
O
ida
JORGE ISAACS
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NIT BO
Calle
TIO
SAN NICOLAS
ALFONSO L ÓPEZ 3A. ETAPA
CENTENARIO INDUSTRIAL
rera
5
Carrera 8
15
SAN PEDRO
SANTA TERESITA
Carrera 1 Call
EL PEÑÓN
LA MERCED
e 13
ARBOLEDAS
EL TRONCAL
PUERTO MALLARINO VILL A COLOMBIA
BARRIO OBRERO
URBANIZACION LA NUEVA BASE LA BASE
LAS AMÉRICAS
SAN ANTONIO
MUNICIPAL
SUCRE
EL CALVARIO
SIETE DE AGOSTO
Calle 52
BENJAMIN HERRERA
SANTA ROSA BELLAVISTA
URBANIZACION EL ÁNGEL DEL HOGAR
Carrera 20
Car
SANTA RITA
lle Ca
TERRÓN COLORADO
Calle 33A
Ave
5 Oes
Calle 56
PA
Call
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en
Av
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Av .2
CT
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EL HOYO
JUANAMBU SECTOR ALTOS DE NORMANDIA - BATACLÁN
nida
ALFONSO L ÓPEZ 2A. ETAPA
NORMANDIA
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VISTA HERMOSA
PORVENIR
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SE
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AGUACATAL
Call
GRANADA
Calle 5
ACUEDUCTO SAN ANTONIO SAN CAYETANO EL NACIONAL
ATANASIO GIRARDOT LA FLORESTA
SAN PASCUAL
CHAPINERO PLANTA DE T RATAMIENTO
SAN JUAN BOSCO EL TRÉBOL
Carrera 15
SAAVEDRA GALINDO
BELALCÁZAR
ULPIANO LLOREDA
Cal
EL MORTIÑAL SANTA BÁRBARA
SANTA FE
Calle 15
Calle 13
LOS LIBERTADORES
GUAYAQUIL
Car
rera
MANUEL MARIA BUENAVENTURA
RAFAEL URIBE URIBE LLERAS RESTREPO II
18 SANTA MÓNICA BELALCÁZAR
NA FE
MIRAFLORES
CHARCO AZUL
le 39
SIMÓN BOLIVAR
NAVARRO - LA CHANCA
LC
LLERAS RESTREPO VILL A DEL LAGO
O
ASTURIAS
NN
PRIMITIVO CRESPO
KE
BRETAÑA
TEJARES - CRISTALES
SANTA MÓNICA POPULAR
ED
VAL LE GRANDE
Y
ALAMEDA
Carrera 23
20 DE JULIO
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SAN FERNANDO VIEJO
Call
Calle 6
EL ISAB
ARANJUEZ
TA SAN
NUEVA FLORESTA
EL RODEO JUNÍN
ALIRIO MORA BELTRÁN
EL PRADO SECTOR LAGUNA DEL PONDAJE
CIUDAD TALANGA
BARRIO ALFONSO BARBERENA A
LAS ACACIAS
BELLO HORIZONTE
3 DE JULIO
RICARDO BALCÁZAR
LOS NARANJOS
MARROQUÍN III
LOS NARANJOS II
PRADOS DE ORIENTE
EL PARAISO
COMPARTIR
SINDICAL
PUERTA DEL SOL
EL PONDAJE
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DOCE DE OCTUBRE
CHAMPAGNAT
LA FORTALEZA
LÉON XIII LOS CONQUISTADORES
URBANIZACIÓN TEQUENDAMA
Car
EL DORADO
RODRIGO LARA BONIL LA ST
DESEPAZ INVICALI
SAN PEDRO
OMAR TORRIJOS
LOS COMUNEROS II ETAPA
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JOSÉ MANUEL MARROQUIN I ETAPA
LOS ROBLES EL DIAMANTE EL POBLADO II
MANUELA BELTRÁN
ALFONSO BONILLA ARAGÓN
CRISTÓBAL COLON
39
LOS LIDERES
EL POBLADO I
L RTAM ENTA
LOS SAUCES
EL VERGEL
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POTRERO GRANDE
PIZAMOS II
a Sur
MARIANO RAMOS CAÑAVERALES - LOS SAMANES
PIZAMOS I
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BRISAS DEL LIMONAR
Carrera 28G
CIUDAD CÓRDOBA
LA ALBORADA
C
Carrera 66
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calle 25
Calle 16
BOSQUES DEL LIMONAR
EL GRAN LIMONAR - CATAYA EL REFUGIO EL GRAN LIMONAR
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54
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EL MORICHAL
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EL VALLADO
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COLSEGUROS ANDES BARRIO EUCARÍSTICO(EL T EMPLETE)
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57
MUNICIPIO DE CANDELARIA
LAS QUINTAS DE DON SIMÓN
SECTOR
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FRANCISCO ELADIO RAMIREZ
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CIUDADELA COMFAND I CANEY EL INGENIO
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CIUDAD UNIVERSITARIA
URBANIZACIÓN SAN JOAQUÍN
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POLVORINES
Calle 48
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URBANIZACION RIO LILI
URBANIZACION CIUDAD JARDÍN
Carrera 118
Calle 18
Carrera 118
Carrera 120
PARCELACIONES PANCE
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3°20'N
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Carrera 122
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1.000
1.060.000
76°35'W
LEYENDA CONSERVACIÓN
DOTACIONAL URBANOS NODO DE EQUIPAMIENTOS
CONSOLIDACIÓN 1 – CONSOLIDACIÓN URBANÍSTICA (C1)
EQUIPAMIENTOS DE GRAN ESCALA
CONSOLIDACIÓN 2 – CONSOLIDACIÓN BÁSICA (C2)
INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS PÚBLICOS
ÁREAS DE MANEJO ESPECIAL ÁREAS DE MANEJO ESPECIAL
PERÍMETRO MUNICIPAL
FUENTES: Base Cartográfica:
MANZANAS
PERÍMETRO URBANO
MANZANAS PROYECTADAS
PERÍMETRO EXPANSIÓN
RÍOS
MUNICIPIOS VECINOS
HUMEDALES
RENOVACIÓN URBANA 1 – REDESARROLLO (R1)
PERÍMETRO CORREGIMIENTOS
VÍAS URBANAS PRINCIPALES
RENOVACIÓN URBANA 2 – REACTIVACIÓN (R2)
CABECERA CORREGIMIENTOS
VÍAS RURALES PRINCIPALES
RENOVACIÓN URBANA 3 - (R3)
LÍMITE DE BARRIOS
VÍA FÉRREA
CONSOLIDACIÓN 3 – CONSOLIDACIÓN MODERADA (C3)
1.070.000
76°30'W
CONVENCIONES
TRATAMIENTOS URBANÍSTICOS
1. DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACIÓN MUNICIPAL (DAPM - 2014). 2. CORPORACIÓN AUTÓNOMA REGIONAL DEL VALLE DEL CAUCA (C.V.C.): - Humedales 2013.
DATOS INFORMACIÓN ESPACIAL
NOTAS: TODO TRAZADO FUERA DEL PERÍMETRO MUNICIPAL ES INDICATIVO.
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACIÓN MUNICIPAL
LATITUD: 3°26'30,779" NORTE LONGITUD: 76°31'14,025" OESTE FALSO NORTE: 872.364,630 M. FALSO ESTE: 1'061.900,180 M. PLANO DE PROYECCIÓN: 1.000 M.
SUBDIRECCIÓN DE POT Y SERVICIOS PÚBLICOS
MAPA:
ESCALA:
CONTENIDO:
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL SANTIAGO DE CALI ACUERDO No. 0373 DE 2014
LAURA BEATRÍZ LUGO MARÍN
TRATAMIENTOS URBANÍSTICOS
ALCALDESA AD HOC
1:20.000
FABIO FERNANDO ARROYAVE RIVAS PRESIDENTE CONCEJO MUNICIPAL
LEÓN DARÍO ESPINOSA RESTREPO DIRECTOR DEL DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACIÓN MUNICIPAL
PROYECCIÓN TRANSVERSA MERCATOR. ELIPSOIDE GRS 1980.
COORDENADAS PLANAS CARTESIANAS CON ORIGEN:
1. REVISIÓN Y AJUSTE DEL P.O.T 2013 Tratamientos Urbanísticos
ARCHIVO:
MAPA_43_TRATAMIENTOS_ URBANISTICOS.mxd
43
/ 55
FECHA:
NOVIEMBRE DE 2014
COLEGIO MADRE ALBERTA
SISTEMA DE COORDENADAS CARTESIANO DE CALI.
DATUM MAGNA ORIGEN SANTIAGO DE CALI.
Información Temática:
DESARROLLO
19
CENTRO RECREATIVO COMFANDI
2.000 Metros
POLIDEPORTIVO EL DIAMANTE
CONCEPTO DEL PROYECTO, ANÁLISIS DE SISTEMAS
SISTEMA AMBIENTAL
SISTEMA DE MOVILIDAD
SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS
SISTEMA DE USOS
ANÁLISIS DE SISTEMAS
20
03
CASOS DE ESTUDIO “PARA CREAR HAY QUE PRIMERO CUESTIONARLO TODO” - EILEEN GRAY-
CASOS DE ESTUDIO, CENTRO CULTURAL - EL JIRÓN, LIMA
CENTRO CULTURAL, COMERCIAL ALTERNATIVO Y RESIDENCIAS PARA ARTISTAS - EL JIRÓN QUILCA, LIMA.
PROYECTO ARQ: IVAN ORTIZ PROYECTO: CONCURSO INTERNACIONAL ARCHIPRIX MADRID 2015. ÁREA: 5.514 M2
23
CONCEPTOS
HUELLA
EL CONCEPTO PRINCIPAL DE ESTE PROYECTO ES INSERTARSE COMO UN EDIFICIO HIBRIDO EN UNA MANZANA DESTINADA A UN USO MIXTO. ESTA IMPLANTACIÓN CON EL FIN DE REVITALIZAR EL ÁREA URBANA Y MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA DE SUS HABITANTES
EN ESTE CASO NO SE INTERVIENE TODA LA MANZANA SINO QUE SE SELECCIONA UNA FORMA QUE PERMITA UNIFICAR LOS TRES LADOS DEL TERRENO SIN TENER QUE UTILIZAR TODA EL ÁREA DISPUESTA. GENERA UN EDIFICIO TIPO CALLE CON UNA PLAZA CENTRAL CON ESPACIOS VACÍOS PARA INTERACTUAR.
ESTRUCTURA MARCOS RÍGIDOS, MODULACIÓN DE COLUMNAS POR EL SÓTANO DEL PARQUEO.
ESPACIOS EL PROYECTO UTILIZA DIFERENTES PUNTOS DE UNIÓN, UNO DE ELLOS ES LA PLAZA PÚBLICA UBICADA AL CENTRO Y QUE CONECTA LAS TRES CALLES EXTERIORES, ESTE ES UN ESCENARIO AL AIRE LIBRE CON LUZ Y VENTILACIÓN NATURAL
CIRCULACIONES
PROGRAMA
EL PROGRAMA EN GENERAL ABARCA VARIAS ÁREAS: COMERCIO, CIRCULACIÓN VERTICAL POR MEDIO RESIDENCIAS, GASTRONOMÍA... DE ESCALERAS EXTERIORES E EN EL PROGRAMA MÁS ESPECÍFICO INTERIORES, PUENTES PEATONALES ENCONTRAMOS: MUSEOS, CAFETERÍA, Y RAMPAS DE ACCESO. AUDITORIO, FOYER, LIBRERÍAS, PUB, ÁREAS EDUCATIVAS...
PIEL VOLUMETRÍA SOBRIA, CON VANOS MODULADOS Y EL PERFIL ALINEADO AL ENTORNO. PLANO ACRISTALADO QUE SE VA QUEBRANDO Y FORMANDO LA CALLE INTERNA.MATERIALES INTERIORES COMO ACERO, MADERA, VIDRIO Y HORMIGÓN.
CASOS DE ESTUDIO, CENTRO CULTURAL - EL JIRÓN, LIMA
24
CASOS DE ESTUDIO, CENTRO CULTURAL - ARGENTINA
25
CASOS DE ESTUDIO, CENTRO CULTURAL - ARGENTINA
CENTRO CULTURAL DE LEGISLATURA DEL NEUQUÉN - ARGENTINA
PROYECTO
CONCEPTOS
HUELLA
ARQ: DANIEL HUESPE PROYECTO: CONCURSO INTERNACIONAL DE ANTEPROYECTOS
SOLUCIONAR LA NECESIDAD DE LA SOCIEDAD LOCAL DE CONTAR CON UN ESPACIO PARA EXPRESAR Y DIFUNDIR EL ARTE EN SUS DIFERENTES MANIFESTACIONES, PARA GENERAR UN ESPACIO DE DIFUSIÓN DE LA CULTURA COMO BASE DE UNA SOCIEDAD LIBRE Y ÁVIDA DE CONOCIMIENTO.
EL ESPACIO PÚBLICO ESTRUCTURADO EN LA PLAZA DE LA CULTURA DA SOPORTE A UN SISTEMA DE LUGARES DE ESCALA URBANA, CAPITALIZANDO FLUJOS Y DINÁMICAS DEL SECTOR EN EL VÍNCULO CON LOS CORREDORES URBANOS Y EL TEJIDO BARRIAL. EL ESPACIO PÚBLICO ES EL QUE CONSOLIDA EL SISTEMA DE LUGARES INCIPIENTE CON EL INICIO Y LLEGADA DE PASEOS Y RECORRIDOS.
ESTRUCTURA MARCOS RÍGIDOS CON MODULACIÓN DE COLUMNAS EN LA FACHADA.
ESPACIOS EL PROGRAMA SE ESTRUCTURA EN UNA BARRA LONGITUDINAL SOBRE LA CALLE ABRIENDO UNA PLAZA DE ESCALA URBANA SOBRE LA AV. OLASCOAGA CONFIGURANDO ASI UN NUEVO TELÓN URBANO PARA ACTIVIDADES CULTURALES.
CIRCULACIONES EL SISTEMA DE ACCESOS DIFERENCIADOS VINCULA A LOS DISTINTOS TIPOS DE USUARIOS CON LA ZONA DE USO.
PROGRAMA
PIEL
CUENTA CON ACTIVIDADES MÁS MASIVAS Y VOLUMETRÍA SOBRIA, CON VANOS PÚBLICAS MATERIALIZADAS EN LA PLAZA Y MODULADOS Y EL JUEGO DE COLUMNAS EL HALL, LUEGO LAS SALAS DE EN LA FACHADA. ESPECTÁCULOS ESTRUCTURADAS EN EL PLANO ACRISTALADO QUE PERMITE MISMO NIVEL MÁS CONTROLADO VISIBILIDAD TOTAL EN CIERTAS PARTES. BALCONEANDO AL ESPACIO CENTRAL Y MATERIALES INTERIORES COMO VIDRIO Y CONCLUYENDO CON EL ÁREA DE SERVICIO HORMIGÓN. EN LA CARA POSTERIOR DEL EDIFICIO.
26
04
PROYECTO (DISEÑO) “LA ARQUITECTURA ES LA VOLUNTAD DE LA ÉPOCA TRADUCIDA A ESPACIO” - MIES VAN DER ROHE -
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LOS ANDES B- LA RIVERA MANZ ANARES
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UNIDAD RESIDENCIAL BUENO MADRID
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PROYECTO, LOCALIZACIÓN LOTE A INTERVENIR
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56
TRATAMIENTO URBANO: RENOVACIÓN URBANA (R3)
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LONGITUD: 3º 27’ 00” N
CIUDAD CÓRDOBA
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LATITUD: 76º 32’ 00” N LA HACIENDA
PRADOS DEL LIMONAR
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REPÚBLICA DE ISRAEL
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COMUNA: 12 BARRIO CALDAS
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ALFÉREZ REAL LAS QUINTAS DE DON SIMÓN
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CAÑAVERALES - LOS SAMANES
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BARRIO: JULIO RINCÓN
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SAN JUDAS TADEO I
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SANTA ANITA - LA SELVA
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ÍNDICE DE CONSTRUCCIÓN ADICIONAL: 4.0 CAÑAVERALEJO - SEGUROS PATRIA
EL POBLADO II
LA INDEPENDENCIA
SAN JUDAS TADEO II
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ÍNDICE DE CONSTRUCCIÓN BASE: 3.0 CAMINO REAL - LOS FUNDADORES CAMINO REAL - J. BORRERO S
PAMPA LINDA
LOS ROBLES EL DIAMANTE
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ÁREA DE ACTIVIDAD: ACTIVIDAD MIXTA
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CUARTO DE LEGUA - GUADALUPE
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ÁREA DEL LOTE: 8.864 M2
U. DEP. A. GALINDO - PLAZ A DE TOROS SECTOR CAÑAVERALEJO GUADALUPE
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NUEVA TEQUENDAMA
OMAR TORRIJOS
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UNIDAD RESIDENCIAL EL COLISEO
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COLSEGUROS ANDES BARRIO EUCARÍSTICO(EL T EMPLETE)
BRISAS DE MAYO
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URBANIZACIÓN COL SEGUROS
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57
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PROYECTO, LOCALIZACIÓN LOTE A INTERVENIR
PERSPECTIVA CALLE 70
PERSPECTIVA AUTOPISTA
PERSPECTIVA CALLE 29
30
PROYECTO, LOCALIZACIÓN
PLANO DE LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO, ESC: 1.1000
31
PROYECTO, REDER TIPO MAQUETA - VISTA POSTERIOR
32
PROYECTO, DIRECTRICES DE DISEÑO
ANÁLISIS Y CONSERVACIÓN DE VIVIENDAS
VIVIENDAS EN MAL ESTADO
33
VIVIENDAS EN BUEN ESTADO
PROYECTO, DIRECTRICES DE DISEÑO
-VIAS PRINCIPALES Y POSIBLES ACCESOS EL LOTE A INTERVENIR SE UBICA EN EL CRUCE DE LA CARRERA 29 Y LA AUTOPISTA SIMÓN BOLIVAR POR LO QUE RECIBIRÁ UNA GRAN CANTIDAD DE VISITANTES Y DEBE CONTAR CON MULTIPLES ACCESOS.
-ANÁLISIS ARBÓREO Y CONSERVACIÓN
-IMPLANTACIÓN
EN ESTA INTERVENCIÓN SE OBSERVA QUE YA HAY UNA VEGETACIÓN EXISTENTE EN EL LUGAR POR LO QUE SE VA A CONSERVAR Y A MEJORAR, AYUDANDO A GENERAR MÁS SOMBRA Y COMFORT.
-ANÁLISIS SOLAR Y DE VIENTOS
ESTRATEGIAS DE IMPLANTACIÓN DEL PROYECTO
SEGÚN EL ANALISIS REALIZADO AL LUGAR DE INTERVENCIÓN SE DISPONDRÁ A REALIZAR EL DISEÑO TENIENDO EN CUENTA LA DIRECCIÓN DE LOS VIENTOS Y LA TRAYECTORIA SOLAR, PARA GENERAR EL PASO DEL AIRE POR EL EDIFICIO Y LA SIFUSIÓN DE LA LUZ SOLAR.
34
PROYECTO, DIRECTRICES DE DISEÑO
1.
4.
7.
1. LEVANTAMIENTO INICIAL DEL LOTE
2.
5.
2. ANALISIS DE LAS VIVIENDAS EN MAL Y BUEN ESTADO 3. SE LLEVA A CABO LA DEMOLICIÓN DE LAS VIVIENDAS EN MAL ESTADO, CONSERVANDO LAS DEMÁS Y LA VEGETACIÓN EXISTENTE 4. ESTO DEJA FLUIR UN PASO AL INTERIOR DE LAS VIVIENDAS REMANENTES Y DEJA UN GRAN PATIO EN EL CRUCE DE LAS AVENIDAS PRINCIPALES. 5.SE GENERA UN HUNDIMIENTO EN ESTE PATIO PARA PODER GENERAR LA IDEA DE CONTINUAR LA CALLE DENTRO DEL PROYECTO, RESALTANDO ASI LOS ACCESOS.
3.
6.
6.LA ESTRATEGIA DE IMPLANTACION QUE SE USA ES PEGARSE A LOS VECINOS Y TAPAR TODAS LAS CULATAS, DEJANDO ASI LIBRE LA CALLE INTERIOR YMARCARLA MEDIANTE PUENTES FLOTANTES SOBRE ELLA. 7.POR ULTIMO SE DESARROLLA EL PROYECTO TENIENDO EN CUENTA EL SISTEMA SOLAR Y DE VIENTOS.
ESTRATEGIAS DE DISEÑO 35
PROYECTO, IMAGEN AÉREA - VISTA AL ACCESO PRINCIPAL
36
05
PROYECTO (PLANIMETRÍA) “LA ARQUITECTURA ES EL ARTE DE PRGANIZAR EL ESPACIO” - AUGUSTE PERRET -
PROYECTO, PLANIMETRÍA
39
PLANTA PÚBLICA DEL PROYECTO, ESC: 1.500
PROYECTO, GRAFICACIÓN EXPLICATIVA
“VIVIR LA CALLE”
LA BASE DE ESTE DISEÑO ES CONTINUAR LA CALLE AL INTERIOR DEL PROYECTO, ABRAZARLA CON LOS EDIFICIOS Y VIVIRLA POR MEDIO DE ACTIVIDADES PÚBLICAS EN EL PRIMER NIVEL O EL NIVEL DEL HUNDIMIENTO; EN EL SEGUNDO NIVEL DESDE LOS PUENTES COLGANTES PODER OBSERVAR ESTAS ACTIVIDADES Y SI ES DESEADO BAJAR A ELLAS Y DISFRUTARLAS, ES PARTE DE TODA LA EXPERIENCIA QUE SE DESEA CREAR POR MEDIO DE LA ARQUITECTURA.
40
PROYECTO, PLANIMETRÍA
PLANTA DEL HUNDIMIENTO (N - 3.00) ESC:1.500
41
PROYECTO, GRAFICACIÓN EXPLICATIVA
EN EL NIVEL DEL HUNDIMIENTO SE GENERAN UNOS MODULOS EN MADERA DE COMERCIO LOCAL, ESTOS MODULOS ESTÁN DISEÑADOS PARA QUE LA POBLACIÓN DE ESTE SECTOR PUEDA VENDER SU PROPIO TRABAJO REALIZADO EN EL CENTRO CULTURAL, GENERANDO ASÍ INGRESOS PARA LA MANUTENCION DEL MISMO.
“MODULOS DE COMERCIO LOCAL”
42
PROYECTO, PLANIMETRÍA
PLANTA NIVEL DE LA CALLE (N + 0.00) ESC:1.500
43
PROYECTO, RENDER TIPO MAQUETA - VISTA ACCESO PRINCIPAL
TRAYECTORIA SOLAR
44
PROYECTO, PLANIMETRÍA
PLANTA SEGUNDO NIVEL (N + 3.50) ESC:1.500
45
PROYECTO, GRAFICACIÓN EXPLICATIVA
“DESPIECE POR PLANTA DEL AUDITORIO”
“PROGRAMA DEL CENTRO CULTURAL”
46
PROYECTO, PLANIMETRÍA
PLANTA TERCER NIVEL (N + 7.00) ESC:1.500
47
PROYECTO, VISTA AÉREA - ACCESO POSTERIOR
48
PROYECTO, PLANIMETRÍA
PLANTA DE CUBIERTAS (N + 10.50) ESC:1.500
49
PROYECTO, GRAFICACIÓN EXPLICATIVA
CORTE FUGADO VOLUMEN DE LA BIBLIOTECA
50
PROYECTO, PLANIMETRÍA (CORTES)
CORTE LONGITUDINAL A - A’ ESC 1.250
CORTE LONGITUDINAL C - C’ ESC 1.250
51
PROYECTO, RENDER VISTA PEATÓN - ACCESO PRINCIPAL
52
PROYECTO, PLANIMETRÍA (CORTES)
CORTE TRANSVERSAL D - D’ ESC 1.250
CORTE TRANSVERSAL E - E’ ESC 1.250
CORTE TRANSVERSAL F - F’ ESC 1.250
CORTE LONGITUDINAL B - B’ ESC 1.250
53
PROYECTO, RENDER VISTA PEATÓN - PROYECCIONES
54
PROYECTO, PLANIMETRÍA (FACHADAS)
FACHADA HACIA CALLE BARRIAL - ESC 1.250
FACHADA HACIA AUTOPISTA - ESC 1.250
55
PROYECTO, RENDER TIPO MAQUETA -VISTA AÉREA DE CUBIERTAS
56
06
PROYECTO (LO TÉCNICO) “LA TAREA DEL ARQUITECTO CONSISTE EN PROPORCIONAR A LA VIDA UNAESTRUCTURA MÁS SENSIBLE” - ALVAR AALTO -
PROYECTO, LO TÉCNICO
-MODELO ESTRUCTURAL EDIFICIO BIBLIOTECA
59
PROYECTO, LO TÉCNICO (CORTE POR FACHADA)
ESPECIFICACIONES: -DETALLES– 1. ALFAJÍA A DOS AGUAS PREFABRICAADA EN CONCRETO REFORZADO 3000 PSI + GOTERO 1”, INCLUYE MMORTERO DE PEGA. 2.MURO EN CONCRETO REFORZADO 3000 PSI FUNDIDO INSITU ACABADO ARQUITECTONICO. 3. LENGÜETA DE ESQUINA 4” X 4” PARA SOPORTE DE LOSA STEEL DECK 4. CIELO FALSO EN PANEL YESO 12MM + ESTRUCTURADO EN PERFILERIA GALVANIZADA CAL.20 INCLUYE CUELGAS EN ANGULO, OMEGA, CANALES, TORNILLERIA. TRATAMIENTO DE JUNTAS + DILATACIÓN PERIMETRAL PALSTICA 1CM + ACABADO EN PINTURA ACRILICA LAVABLE PARA I NTERIORES. 5. VENTANA CORREDIZA EN ALUMINIO 3 NAVES EN TUBULAR CON PISAVIDRIO CUADRADO COLOR NEGRO CON VIDRIO TEMPLADO 6MM + PELICULA DE SEGURIDAD. 6. FACHADA EN CORTASOLES CON PLATINA METÁLICA ANCLADA Y PERNADA. 7. MURO EN CONCRETO REFORZADO 3000 PSI A LA VISTA, FUNDIDO INSITU ACABADO ARQUITECTÓNICO. 8. FORRO DE YESO ACARTONADO 9. MEMBRANA IMPERMEABILIZANTE DE PVC REFORZADA CON FIBRA DE VIDRIO 10. CAPA DE REGULARIZACIÓN EN CEMENTO 1% 11. LOSA EN CONCRETO REFORZADO 3000 PSO + LAMINA COLABORANTE TIPO STEEL DECK E:15CM, INCLUYE CONECTORES TIPO STUD. 12. PASAMANOS EN VIDRIO TEMPLADO ESTRUCTURAL Y TERMOPEADO, SOSTENIDO ABRAZADERA BASE, CON UNA PROFUNDIDAD MINIMA DE 80MM; CARRIL SUPERIOR DE ACERO INOXIDABLE DE 50MM DE DIÁMETRO CON SILICONA FIJADA AL VIDRIO. 13. PLATINAS METÁLICAS EMPOTRADAS EN MURO DE CONCRETO COMO SOPORTE PARA FACHADA LIGERA. 14. FACHADA LIGERA EN MADERA PLÁSTICA + PINTURA IMPERMEABILIZANTE CON PLATINA METALICA ANCLADA Y PERNADA.
-CORTE POR FACHADA1. VIGUETA ESTRUCTURAL METÁLICA EN I DE 0.08 x 0.13 CM 2. PISO EN MADERA LAMINADA DE ROBLE ESMALTADO 8MM, DILATACIÓN PERIMETRAL 1CM ENTRE LAS PAREDES Y EL PISO DE MADERA. 3. ESQUINA SOLDADA EN LAS VIGAS PARA SOPORTE DE LA LOSA. 4. VIGA METÁLICA DE BORDE W530 5. MURO EN CONCRETO REFORZADO 3000 PSI A LA VISTA, FUNDIDO INSITU ACABADO ARQUITECTÓNICO. 6. ANDEN EN CONCRETO REFORZADO FUNDIDO EN SITIO CON DILATACIONES SEGÚN DISEÑO ARQUITECTÓNICO. 7. RELLENO EN ROCA MUERTA COMPACTADA 95% PM E:15 CM 8. PROYECCIÓN ZAPATA EN CONCRETO REFORZADO DIMENSIÓN SEGÚN CALCULO ESTRUCTURAL
60
PROYECTO, LO TÉCNICO (PLANTAS DE EVACUACIÓN)
PLANTA HUNDIMIENTO (N - 3.00) - ESC 1.500
PLANTA HUNDIMIENTO (N - 3.50) - ESC 1.500
61
PROYECTO, LO TÉCNICO (CARGAS DE OCUPACIÓN)
62
PROYECTO, LO TÉCNICO (PLANTAS DE EVACUACIÓN)
PLANTA SEGUNDO NIVEL (N + 7.00) - ESC 1.500
PLANTA TERCERA PLANTA (N + 10.50) - ESC 1.500
63
PROYECTO, LO TÉCNICO (CARGAS DE OCUPACIÓN)
64
PROYECTO, LO TÉCNICO (AREAS PROGRAMA ARQUITECÓNICO)
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO ZONA
SUB-ZONA
ZONA COLECTIVA ABIERTA ENTRADA DESDE CARRERA 29
AUDITORIO
AMBIENTE DE DIFUSIÓN CULTURAL SALONES DE USO MULTIPLE
AMBIENTES DE EXPOSICION
USOS CULTURALES URBANOS
ZONA DE SERVICIOS
65
BIBLIOTECA PRINCIPAL
ESTACIONAMIENTO
AMBIENTES
SUB-AMBIENTES
CANT.
ÁREA(M2)
ÁREA SUB TOTAL
PLAZA DE ACCESO PRESENTACIONES MUSICALES COMERCIO LOCAL GRADERÍAS DE PERMANENCIA CALLE HUNDIDA LOCALES COMERCIALES CAFETERÍA J.RINCÓN PRESENTACIONES DE DANZA Y TEATRO FOYER HALL PRINCIPAL FOYER ZONA ADMINISTRATIVA CAFETERÍA ZONA EXTERIOR DE MESAS GRADERÍAS DE PERMANENCIA CAFETERÍA SS.HH COMERCIO LOCAL SALA DE BUTACAS ESCENARIO
1 1 8 2 8 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
792.73 217.79 8.8 81.65 38.48 189.53 181.1 22.2 60.6 47.92 122.59 83.41 57.3 40.33 19.71 159.32 62.02
792.73 217.79 70.4 163.3 307.84 189.53 181.1 22.2 60.6 47.92 122.59 83.41 57.3 40.33 19.71 159.32 62.02
SALA DE AUDIO Y PROYECCIÓN HALL DE ACCESO SECUNDARIO SALONES MULTIPLES PRIMER PISO SALONES MULTIPLES TERCER PISO HALL GALERIA DE EXPOSICIONES AMBIENTE FLEXIBLE SS.HH PERMANENTES TERRAZA HABITABLE TALLERES DE ESCULTURA EXPOSICIONES TEMPORALES TALLERES DE PINTURA HALL DE ACCESO PRINCIPAL MUSEO DE ARTE POPULAR EXPOSICIONES ZONA ADMINISTRATIVA HALL PRINCIPAL ZONAS DE LECTURA BIBLIOTECA ZONA INFANTIL ZONAS DE ESTUDIO SS.HH
1 1 2 2 3 3 3 1 2 1 1 3 1 1 4 1 4 2
11.96 86.53 91.71 91.71 60.86 152.07 10.06 100.55 78.17 126.06 81.53 100.21 26.4 57.73 53.02 121.51 39.88 30.83
11.96 86.53 183.42 183.42 182.58 456.21 30.18 100.55 156.34 126.06 81.53 300.63 26.4 57.73 212.08 121.51 159.52 61.66
PARQUEADERO DE MOTO PARQUEADERO DE CARRO CUARTO TÉCNICO AREA DE CIRCULACIÓN
15 44 4 1
3.00 15.00 22.00 611.44
45 660 88 611.44
ÁREAS TOTALES
1922.69
2574.81
638.9
1404.44
PROYECTO, LO TÉCNICO (PREFACTIBILIDAD)
PREFACTIBILIDAD ECONOMICA PROYECTO POTENCIAL DE DESARROLLO LOCALIZACIÓN:
JULIO RINCÓN I.O.
0.3
NORMA URBANISTICA:
I.C.
3 CENTRO CULTURAL
AREA TOTAL DEL LOTE:
USOS 8.864 M2
AREA CONSTRUIDA PRIMER PISO
733.97 M2
AREA CONSTRUIDA SEGUNDO PISO
667.18 M2
AREA CONSTRUIDA TERCER PISO
546.10 M2
AREA CONSTRUIDA CUARTO PISO
615.03 M2
AREA TOTAL CONSTRUIDA
2,562.28 M2
AREA CIRCULACIONES PRIMER PISO
137.05 M2
AREA CIRCULACIONES PISOS SUPERIORES
483.06 M2
AREA NETA CONSTRUIDA EN COMERCIO
416.00 M2
AREA CONSTRUCCION PARQUEADEROS SOTANO
181.42 M2
CUPO DE PARQUEOS SOTANO
44 UND
AREA ESPACIO PUBLICO PRIMER PISO
1,797.11 M2
AREA TOTAL BAÑOS
114.53 M2
AREA TOTAL ESCALERAS
604.03 M2
66
07
PERSPECTIVAS “LA ARQUITECTURA ES EL JUEGO SABIO, CORRECTO Y MAGNÍFICO DE LOS VOLÚMENES BAJO LA LUZ” -LE CORBUSIER -
PERSPECTIVAS, ACCESO PRINCIPAL
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PERSPECTIVAS, ACCESO POSTERIOR
70
PERSPECTIVAS, ACCESOS AL PROYECTO
71
PERSPECTIVAS, PATIO CENTRAL
72
PERSPECTIVAS, AUDITORIO
73
PERSPECTIVAS, BIBLIOTECA INTERIORES
74
PERSPECTIVAS, ACCESO SECUNDARIO
75
PERSPECTIVAS, GALERÍA DE ARTE Y PRESENTACIONES MUSICALES
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PERSPECTIVAS, PROYECCIONES
77
PERSPECTIVAS, CUBIERTAS HABITABLES
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“ LAS CIUDADES TIENEN LA CAPACIDAD DE PROVEER ALGO PARA CADA UNO DE SUS HABITANTES; SÓLO PORQUE Y SÓLO CUANDO, SON CREADAS PARA TODOS”
-JANE JACOBS-