Análisis de Contexto. Lote Universidad de Guayaquil, Mapasingue. 8vo Ciclo

EJO RN CO NO UZA MP CA SA RO

PROYECTOS VIII

Universidad de Guayaquil Facultad de Arquitectura y Urbanismo ARQ-S-CO-8-1

Macías Moreano Nicole

DR. RAÚL GÓM EZ LINCE

Provincia del Guayas Ecuador.

0

60

120

240

360

480 km

Lat: -2.15 Lon: -79.92 GMT -5

Guayaquil Provincia del Guayas Ecuador

Cuadrante Noroeste Parroquia Tarqui

12.5

25

50

75

100

Km

NJ AM ÍN

MA REN GO

. BE

AN CA

AV

AN T

Terrenos de la Universidad de Guayaquil

SA

GU A

S

AV . JU

CA RRI Ó

N

0

Sector Mapasingue

AV . LA

ANTEPROYECTO CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO - ANÁLISIS DE CONTEXTO

Guayaquil

0

100

200

400

600

800 m

Av. Juan Tanca A Marengo (norte) V. JUAN TANCA MARENGO y Av. Las Aguas (este) 188,95 m (N) 128,98 m (S) 251,51 m (O) 301,64 m (E) 41530 m2

EJO RN CO NO UZA MP CA SA DR. RAÚL GÓM

EZ LINCE

3

MEDIO SOCIAL

ÍNDICE

2

MEDIO FÍSICO CONSTRUÍDO

RO

1

MEDIO FÍSICO NATURAL

MEDIO FÍSICO NATURAL ANTEPROYECTO CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO ANÁLISIS DE CONTEXTO

TERRENO UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL PERFIL TOPOGRÁFICO

NA

CIÓ

SEC

SEC

CIÓ

NB

Curvas de Nivel Sitio. Escala 1:5000

N

Ó CI

D

C

SE

N

Ó CI

D

Perfil Irregular Cota Menor +08.00 m.s.n.m.

Cota Mayor +16.00 m.s.n.m.

C

CIÓ NA

ÁREA DE INTERVENCIÓN PERFIL TOPOGRÁFICO

SECCIÓ

NC

SEC

IÓN

B

SE

SEC C

ANTEPROYECTO CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO - ANÁLISIS DE CONTEXTO - MEDIO FÍSICO NATURAL

Superficie Irregular Pendiente en dirección norte hacia Av. Juan Tanca Marengo

SECCIÓN A Escala 1:2000

SECCIÓN B Escala 1:2000

SECCIÓN C Escala 1:2000

SECCIÓN D Escala 1:2000

Curvas de Nivel Lote. Escala 1:2500

Recorrido Solar de Este o Oeste Variaciones en los Solsticios (cuando la tierra alcana su máxima inclinación sea esta norte o sur)

Solsticio de Invierno (inclinación solar hacia el norte) - 21 de Junio Solsticio de Verano (inclinación solar hacia el Sur) - 21 de Diciembre

Equinoccios (El sol alcanza la zona intertropical y se reparte entre hemisferios Norte y Sur)

UZA

NO

RIÓ N

CO

MO

RN

RA

EJO

Equinoccio de Otoño - 20 de Maro Equinoccio de Primavera - 22 de Septiembre

17 h

16 h

25 ocurrencias 15 h

14 h

13 h

11 h

12 h

09 h

10 h

08 h

MA N

18 h

UEL

RO

BEN

SA

JA MÍ

CA

MP

NC

AR

50 ocurrencias

06 h

07 h

0 ocurrencias

DR. RAÚL GÓM

0

125

250

500

0 - 5 km/h

750

5 - 10 km/h

1,000 m

EZ LINCE

ANTEPROYECTO CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO - ANÁLISIS DE CONTEXTO - MEDIO FÍSICO NATURAL

ANÁLISIS DE RECORRIDO SOLAR

10 - 15 km/h

15 - 20 km/h

ANÁLISIS DE FRECUENCIA E INTENSIDAD DE LOS VIENTOS De acuerdo a la Rosa de Frecuencia e Intensidad de los vientos:

Las incidencias recopiladas desde 2014 indican muestran que el flujo provenientes del cuadrante suroeste corresponde a los vientos dominantes.

A 10 m del nivel del suelo se reportan incidencias de hasta 20 km/h.

Datos y Carta Solarobtenidos desde la herraienta Sun Chart de University of Oregon.

Datos y Rosa de Frecuencia e Intensidad de los Vientos obtenidos desde meteoblue con ayuda de la extensión history+.

Copa abierta, redondeada y extendida. Hojas alternas, simples; láminas de 3 a 13 cm de largo por 1.5 a 6.5 cm de ancho, ovadas o lanceoladas, con el margen aserrado; verde oscuras y rasposas en el haz y verde grisáceas amarillentas y sedosas en el envés.

En panículas de 2 a 5 cm de largo, flores actinomórficas pequeñas, blancas y amarillas, con olor dulce, de 5 mm de diámetro; cáliz velloso de 2 a 3 lóbulos, sépalos verdosos y pétalos decolor crema.

Especie predominante en el área de intervención a partir de una muestra de 128 individuos en la totalidad del terreno.

GUAZUMA ULMIFOLIA (Guasmo)

RRI ÓN

MO

RA

Guato C. A. (2020) Caracterización e importancia de la población arbórea presente en campus Mapasingue de la Universidad de Guayaquil, Ecuador. Universidad de Guayaquil. Facultad de Ciencias Naturales. http://repositorio.ug.edu.ec/bitstream/redug/48669/1/GUATO_TESIS_FINAL_8%20Jun%202020.pdf

ÓME Z

LI N C

E

MA

NU

EL

BEN

JA

MÍ N

CA

# I I # I# I# # I # II # # I# I # I DR .R AÚ LG

0

80

160

320

480

640 m Diagrama de elaboración propia.

Fotografías adquiridas mediante de visita al sitio.

Arbol o arbusto caducifolio, de 3 a 8 m (hasta 15 m) de altura, con un diámetro a la altura del pecho de hasta 80 cm.

Copa muy extendida. Hojas alternas, pinadas, de color verde amarillento, de 10 a 20 cm de largo con 9 a 25 folíolos elípticos de 1.9 a 4 cm de largo, con borde ligeramente ondulado.

Drupa, de color rojo purpúreo o amarillo, ovoide, de 3 cm de largo por 1.5 de ancho, pulpa de color amarillo, jugosa y agridulce, con un hueso de 0.50 a 0.75 cm de largo, grande, fibroso por fuera; contiene de 1 a 5 semillas.

Especie predominante en el área de intervención a partir de una muestra de 128 individuos en la totalidad del terreno.

SPONDIAS PURPUREA (Ciruela)

ANTEPROYECTO CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO - ANÁLISIS DE CONTEXTO - MEDIO FÍSICO NATURAL

Arbol mediano o arbusto, caducifolio, de 2 a 15 m (hasta 25 m) de altura, con un diámetro a la altura del pecho de 30 a 40 cm (hasta 80 cm).

MEDIO FÍSICO CONSTRUÍDO ANTEPROYECTO CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO ANÁLISIS DE CONTEXTO

ARMADURA DE EDIFICACIÓN Reciente, accesible al área de intervención

Pozos y Cisternas dentro del terreno

RESERVAS DE AGUA

CONDICIONES DE ABANDONO

Infraestructura de Vigilancia

Producto de las demoliciones

DESECHOS Y ESCOMBRO

ANTEPROYECTO CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO - ANÁLISIS DE CONTEXTO - MEDIO FÍSICO CONSTRUÍDO

ANTEPROYECTO CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO - ANÁLISIS DE CONTEXTO - MEDIO FÍSICO CONSTRUÍDO

AV. JUAN TANCA MARENGO ACCESO A EQUIPAMIENTOS

ACCESO A EQUIPAMIENTOS

AV. LAS AGUAS

AV. BENJAMÍN CARRIÓN

Colegio Americano de Guayaquil

Facultad de Ingeniería Industrial.

Universidad de Guayaquil

Complejo Norte Universidad de Guayaquil

Mi Comisariato y Ferrisariato

Universidad Internacional del Ecuador (UIDE) Sede Guayaquil

Edificio City Office

IESS Martha de Roldós

Unidad Educativa Huerta Rendón

Grupo Roldán (Concesionaria)

Lubricenter RG

Gasolinera Terpel

Lubricadora ALDO’S Car Wash

IASA (Consecionaria)

Mueblería El Bosque

Registro Civil

Mueblería Burgos

Coorporación para la Seguridad Ciudadana de Guayaquil

Universidad de Delfos (Anexo)

Coca-Cola

ACCESO A EQUIPAMIENTOS

C.C. City Mall C.C. La Rotonda Estudio Jurídico Espinoa de los Monteros Ferretería Espinoza S.A. Sucursal ALborada Hospital Clnica Kennedy Alborada MediLink Alborada

Unidad Educaiva Mariscal Sucre

Yamaha

Grupo Mavesa Liceo Cristiano de Guayaquil Centro de Estudios Espíritu Santo

NC

SA

BEN

¿

MA N

¿

UEL

RO

¿ ¿ Û

JA MÍ

CA

MP

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AR

UZA

NO

RIÓ N

CO

MO

RN

RA

EJO

ACCESIBILIDAD: INGRESOS, VÍAS Y RETORNOS

¿

¿

¿

Û

¿ DR. RAÚL GÓM

125

Û ¿

250

500

750

Acceso desde Vía Principal y Vía Interna Paradas de Bus Ingresos y Retornos

1,000 m

EZ LINCE

0

Sentido de las Avenidas Principales Av. Juan Tanca Marengo vía de 22.50m de ancho por carril, dos carriles Av. Benjamín Carrión vía de 6.00m por carril, dos carriles Retorno vía de 8.00m de ancho

Area de Intervención Uso de Suelos según Catastro

CENTRO COMERCIAL

FUNDACION

OFICINA - BODEGA

RELIGIOSO

TALLERES - OFICINAS

COMERCIAL

GALPON PESADO/SEMI-PESADO

OFICINA - COMERCIO

RESIDENCIAL.

TECNICENTRO

COMERCIO-OFICINA...

HOTEL

OFICINA-VIVIENDA

RESIDENCIAL/COME...

VIVIENDA - COMERCIO

COMPLEJO DEPORTIVO

INDUSTRIAL

PARQUE

RESTAURANTE

VIVIENDA CONSULTORIO

CONSULADO

LUBRICADORA

PARQUEO

SALUD

VIVIENDA-CAFETERIA

CONSULTORIOS

MILITAR

PARQUEO-COMERCIO

DEPORTIVO

NO TIENE USO DE EDIFICACION

TALLER AUTOMOTRIZ(ENDER...

Y PINTADA)

PUBLICO

EDUCACION

OFICINA

RECREACION

Uso_de_Edi

ALBERGUE ALMACENAMIENTO AREA COMUNAL

TALLER MECANICO

Edificio City Officel

Liceo Cristiano de Guayaquil

Centro de Estudios Espíritu Santo

Grupo Mavesa

Facultad de Ingeniería Industrial Universidad de Guayaquil

Mi Comisariato y Ferrisariato Juan Tanca Marengo

1,000 m

Plaa Sai Ba

750

Estación de Servicio Móvil Ecológica Nucopsa

500

Unidad Educativa Mariscal Sucre

250

Parque Principal Cdla. Martha Bucarám

125

Coorporación Registro Civil de Guayaquil

0

Facultad de Ciencias Naturales Universidad de Guayaquil

BODEGA

HITOS URBANOS CERCANOS AL ÁREA DE INTERVENCIÓN

ANTEPROYECTO CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO - ANÁLISIS DE CONTEXTO - MEDIO FÍSICO CONSTRUÍDO

USOS DE EDIFICACIONES SEGÚN CATASTRO URBANO DE GUAYAQUIL

INFRAESTRUCTURA DE REDES SANITARIAS 125

250

500

750

Recorrido Red de Agua Potable AA.PP.

1,000 m Recorrido Red de Aguas LLuvias AA.LL.

Recorrido Red de Aguas Servidas AA.SS.

INFRAESTRUCTURA DE ALUMBRADO ELÉCTRICO

ANTEPROYECTO CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO - ANÁLISIS DE CONTEXTO - MEDIO FÍSICO CONSTRUÍDO

0

0

125

250

Red de Alumbrado en Carretera Interna del Área de Intervención (Explanada Universidad de Guayaquil)

500

750

1,000 m

Tramos MT Aéreos Trifásicos

Tramos MT Aéreos Monofásicos

ANTEPROYECTO CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO - ANÁLISIS DE CONTEXTO - MEDIO FÍSICO CONSTRUÍDO

Calificación de Subzonas según Ordananza Sustitutiva de Edificaciones y Construcciones del Cantón Guayaquil

ZONA ESPECIAL DE EQUIPAMIENTO URBANO

Compatibildad y Usos de Suelo Subzona ZE-U BIBLIOTECAS, MUSEOS, JARDINES BOTÁNICOS Y OTROS SERVICIOS CULTURALES Galerías de Exposición Artística.

Jardines Botánicos.

Normas para Estacionamientos de Vehículos Uso Recreativo DEPORTES, CENTROS DEPORTIVOS COLISEOS, ESTADIOS 1 cada 150 asientos.

Museos y Servicios Culturales.

Actividades de Jardines Botánicos, Jardines Zoológicos, Parques Nacionales, que incluya la Preservación de la Flora y Fauna Silvestres.

SERVICIOS DE ESPARCIMIENTO Parques de Recreación.

Actividades de Parques de Atracción y Parques Temáticos, incluída la explotación de diversas Atracciones Mecánicas y Acuáticas, Juegos, Espectáculos, Exposiciones Temáticas y Lugares de Picnic.

Otras Actividades Deportivas.

Espacios Verdes y Arborizados de Recreación Pasiva, incluye Camping, Picnic.

Actividades relacionadas con el Transporte Acuático de pasajeros relacionadas a Recorridos Turísticos y Actividades de Navegación a motor y vela.

Complejos Deportivos con desarrollo de actividades relacionadas con las actividades Recreativas, Educativas y Turísticas.

GIMNASIOS Y PISCINAS: POR CADA 50 m2 DE ÁREA DEL LOCAL 1 parqueo por cada 30 m2 del área administrativa; más 1 parqueo por fracción adicional.

Compatibildad y Usos de Suelo Corredores Comerciales BIBLIOTECAS, MUSEOS, JARDINES BOTÁNICOS Y OTROS SERVICIOS CULTURALES Bibliotecas Galerías de Exposición Artística.

Museos y Servicios Culturales.

Club de Deportes.

SERVICIOS DE ESPARCIMIENTO

Ferias de Exposición de Productos.

Parques de Atracciones.

Locales de Videojuegos.

Accesibilidad para personas con discapacidad y/o movilidad reducida.

Para el efecto, las edificaciones deberán satisfacer las normas aplicables a los accesos y sus sistemas de control, corredores, caminerías, rampas, escaleras, puertas, unidades sanitarias, interruptores y señalización, etc., que se establecen en la Ley Orgánica de Discapacidades y su Reglamento, y a la Norma Ecuatoriana de Construcción en el capítulo de accesibilidad Universal.

Pronósticos Deportivos y Otros Servicios Online.

Pistas de Patinaje.

Salas de Bolos.

Canchas Deportivas Estadios y Deportes de Asistencia Masiva Piscinas Club Social Parques de Recreación

Retiros a 8.00 m

Uso de Instalaciones Deportivas Abiertas

MEDIO SOCIAL ANTEPROYECTO CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO ANÁLISIS DE CONTEXTO

ANTEPROYECTO CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO - ANÁLISIS DE CONTEXTO - MEDIO SOCIAL

MAPASINGUE ES DISTINGUIDO POR SU CARACTER RESIDENCIAL PREDOMINANTE Y POR LA PRESENCIA DE EDIFICACIONES DE GRAN ESCALA DESTINADAS AL SECTOR INDUSTRIAL

DURANTE EL PROCESO DE OCUPACÓN DEL SUELO, LA LUCHA POR LA TOMA DE TIERRAS Y EL ABASTECIMIENTO DE SERVICIOS BÁSICOS EMPEZÓ CON LA CREACIÓN DE LAS PRIMERAS COOPERATIVAS, A PARTIR DE 1972.

EN MAPASINGUE ES SUMAMENTE RELEVANTE LA PARTICIPACIÓN DE LAS MUJERES EN EL PROCESO DE TOMA DE TIERRAS Y EN LA LUCHA POR LA CONSECUCIÓN DE LOS SERVICIOS BÁSICOS.

Barreto M. F. (2013). Análisis del tratamiento de Desechos Sólidos en Mapasingue Este con la Propuesta de una Campaña de Concienciación en la Cooperativa 26 de Febrero. Universidad de Guayaquil. FACSO. http://repositorio.ug.edu.ec/bitstream/redug/1138/1/Trabajo%20de%20Manuel%20Barreto.pdf.

(2014) Mapasingue, combativo, residencial e industrial. https://www.eltelegrafo.com.ec/noticias/2014/10/ mapasingue-combativo-residencial-e-industrial Gráficos de Elaboración Propia con Visme