EJO RN CO NO UZA MP CA SA RO
PROYECTOS VIII
Universidad de Guayaquil Facultad de Arquitectura y Urbanismo ARQ-S-CO-8-1
Macías Moreano Nicole
DR. RAÚL GÓM EZ LINCE
Provincia del Guayas Ecuador.
0
60
120
240
360
480 km
Lat: -2.15 Lon: -79.92 GMT -5
Guayaquil Provincia del Guayas Ecuador
Cuadrante Noroeste Parroquia Tarqui
12.5
25
50
75
100
Km
NJ AM ÍN
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Terrenos de la Universidad de Guayaquil
SA
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0
Sector Mapasingue
AV . LA
ANTEPROYECTO CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO - ANÁLISIS DE CONTEXTO
Guayaquil
0
100
200
400
600
800 m
Av. Juan Tanca A Marengo (norte) V. JUAN TANCA MARENGO y Av. Las Aguas (este) 188,95 m (N) 128,98 m (S) 251,51 m (O) 301,64 m (E) 41530 m2
EJO RN CO NO UZA MP CA SA DR. RAÚL GÓM
EZ LINCE
3
MEDIO SOCIAL
ÍNDICE
2
MEDIO FÍSICO CONSTRUÍDO
RO
1
MEDIO FÍSICO NATURAL
MEDIO FÍSICO NATURAL ANTEPROYECTO CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO ANÁLISIS DE CONTEXTO
TERRENO UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL PERFIL TOPOGRÁFICO
NA
CIÓ
SEC
SEC
CIÓ
NB
Curvas de Nivel Sitio. Escala 1:5000
N
Ó CI
D
C
SE
N
Ó CI
D
Perfil Irregular Cota Menor +08.00 m.s.n.m. Cota Mayor +16.00 m.s.n.m.
C
CIÓ NA
ÁREA DE INTERVENCIÓN PERFIL TOPOGRÁFICO
SECCIÓ
NC
SEC
IÓN
B
SE
SEC C
ANTEPROYECTO CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO - ANÁLISIS DE CONTEXTO - MEDIO FÍSICO NATURAL
Superficie Irregular Pendiente en dirección norte hacia Av. Juan Tanca Marengo
SECCIÓN A Escala 1:2000
SECCIÓN B Escala 1:2000
SECCIÓN C Escala 1:2000
SECCIÓN D Escala 1:2000
Curvas de Nivel Lote. Escala 1:2500
Recorrido Solar de Este o Oeste Variaciones en los Solsticios (cuando la tierra alcana su máxima inclinación sea esta norte o sur)
Solsticio de Invierno (inclinación solar hacia el norte) - 21 de Junio Solsticio de Verano (inclinación solar hacia el Sur) - 21 de Diciembre
Equinoccios (El sol alcanza la zona intertropical y se reparte entre hemisferios Norte y Sur)
UZA
NO
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CO
MO
RN
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Equinoccio de Otoño - 20 de Maro Equinoccio de Primavera - 22 de Septiembre
17 h
16 h
25 ocurrencias 15 h
14 h
13 h
11 h
12 h
09 h
10 h
08 h
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18 h
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RO
BEN
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MP
NC
AR
50 ocurrencias
06 h
07 h
0 ocurrencias
DR. RAÚL GÓM
0
125
250
500
0 - 5 km/h
750
5 - 10 km/h
1,000 m
EZ LINCE
ANTEPROYECTO CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO - ANÁLISIS DE CONTEXTO - MEDIO FÍSICO NATURAL
ANÁLISIS DE RECORRIDO SOLAR
10 - 15 km/h
15 - 20 km/h
ANÁLISIS DE FRECUENCIA E INTENSIDAD DE LOS VIENTOS De acuerdo a la Rosa de Frecuencia e Intensidad de los vientos:
Las incidencias recopiladas desde 2014 indican muestran que el flujo provenientes del cuadrante suroeste corresponde a los vientos dominantes. A 10 m del nivel del suelo se reportan incidencias de hasta 20 km/h. Datos y Carta Solarobtenidos desde la herraienta Sun Chart de University of Oregon. Datos y Rosa de Frecuencia e Intensidad de los Vientos obtenidos desde meteoblue con ayuda de la extensión history+.
Copa abierta, redondeada y extendida. Hojas alternas, simples; láminas de 3 a 13 cm de largo por 1.5 a 6.5 cm de ancho, ovadas o lanceoladas, con el margen aserrado; verde oscuras y rasposas en el haz y verde grisáceas amarillentas y sedosas en el envés. En panículas de 2 a 5 cm de largo, flores actinomórficas pequeñas, blancas y amarillas, con olor dulce, de 5 mm de diámetro; cáliz velloso de 2 a 3 lóbulos, sépalos verdosos y pétalos decolor crema. Especie predominante en el área de intervención a partir de una muestra de 128 individuos en la totalidad del terreno.
GUAZUMA ULMIFOLIA (Guasmo)
RRI ÓN
MO
RA
Guato C. A. (2020) Caracterización e importancia de la población arbórea presente en campus Mapasingue de la Universidad de Guayaquil, Ecuador. Universidad de Guayaquil. Facultad de Ciencias Naturales. http://repositorio.ug.edu.ec/bitstream/redug/48669/1/GUATO_TESIS_FINAL_8%20Jun%202020.pdf
ÓME Z
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# I I # I# I# # I # II # # I# I # I DR .R AÚ LG
0
80
160
320
480
640 m Diagrama de elaboración propia. Fotografías adquiridas mediante de visita al sitio.
Arbol o arbusto caducifolio, de 3 a 8 m (hasta 15 m) de altura, con un diámetro a la altura del pecho de hasta 80 cm. Copa muy extendida. Hojas alternas, pinadas, de color verde amarillento, de 10 a 20 cm de largo con 9 a 25 folíolos elípticos de 1.9 a 4 cm de largo, con borde ligeramente ondulado. Drupa, de color rojo purpúreo o amarillo, ovoide, de 3 cm de largo por 1.5 de ancho, pulpa de color amarillo, jugosa y agridulce, con un hueso de 0.50 a 0.75 cm de largo, grande, fibroso por fuera; contiene de 1 a 5 semillas. Especie predominante en el área de intervención a partir de una muestra de 128 individuos en la totalidad del terreno.
SPONDIAS PURPUREA (Ciruela)
ANTEPROYECTO CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO - ANÁLISIS DE CONTEXTO - MEDIO FÍSICO NATURAL
Arbol mediano o arbusto, caducifolio, de 2 a 15 m (hasta 25 m) de altura, con un diámetro a la altura del pecho de 30 a 40 cm (hasta 80 cm).
MEDIO FÍSICO CONSTRUÍDO ANTEPROYECTO CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO ANÁLISIS DE CONTEXTO
ARMADURA DE EDIFICACIÓN Reciente, accesible al área de intervención
Pozos y Cisternas dentro del terreno
RESERVAS DE AGUA
CONDICIONES DE ABANDONO
Infraestructura de Vigilancia
Producto de las demoliciones
DESECHOS Y ESCOMBRO
ANTEPROYECTO CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO - ANÁLISIS DE CONTEXTO - MEDIO FÍSICO CONSTRUÍDO
ANTEPROYECTO CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO - ANÁLISIS DE CONTEXTO - MEDIO FÍSICO CONSTRUÍDO
AV. JUAN TANCA MARENGO ACCESO A EQUIPAMIENTOS
ACCESO A EQUIPAMIENTOS
AV. LAS AGUAS
AV. BENJAMÍN CARRIÓN
Colegio Americano de Guayaquil
Facultad de Ingeniería Industrial. Universidad de Guayaquil
Complejo Norte Universidad de Guayaquil
Mi Comisariato y Ferrisariato
Universidad Internacional del Ecuador (UIDE) Sede Guayaquil
Edificio City Office
IESS Martha de Roldós
Unidad Educativa Huerta Rendón
Grupo Roldán (Concesionaria)
Lubricenter RG
Gasolinera Terpel
Lubricadora ALDO’S Car Wash
IASA (Consecionaria)
Mueblería El Bosque
Registro Civil
Mueblería Burgos
Coorporación para la Seguridad Ciudadana de Guayaquil
Universidad de Delfos (Anexo)
Coca-Cola
ACCESO A EQUIPAMIENTOS
C.C. City Mall C.C. La Rotonda Estudio Jurídico Espinoa de los Monteros Ferretería Espinoza S.A. Sucursal ALborada Hospital Clnica Kennedy Alborada MediLink Alborada
Unidad Educaiva Mariscal Sucre
Yamaha
Grupo Mavesa Liceo Cristiano de Guayaquil Centro de Estudios Espíritu Santo
NC
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ACCESIBILIDAD: INGRESOS, VÍAS Y RETORNOS
¿
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¿ DR. RAÚL GÓM
125
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250
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750
Acceso desde Vía Principal y Vía Interna Paradas de Bus Ingresos y Retornos
1,000 m
EZ LINCE
0
Sentido de las Avenidas Principales Av. Juan Tanca Marengo vía de 22.50m de ancho por carril, dos carriles Av. Benjamín Carrión vía de 6.00m por carril, dos carriles Retorno vía de 8.00m de ancho
Area de Intervención Uso de Suelos según Catastro
CENTRO COMERCIAL
FUNDACION
OFICINA - BODEGA
RELIGIOSO
TALLERES - OFICINAS
COMERCIAL
GALPON PESADO/SEMI-PESADO
OFICINA - COMERCIO
RESIDENCIAL.
TECNICENTRO
COMERCIO-OFICINA...
HOTEL
OFICINA-VIVIENDA
RESIDENCIAL/COME...
VIVIENDA - COMERCIO
COMPLEJO DEPORTIVO
INDUSTRIAL
PARQUE
RESTAURANTE
VIVIENDA CONSULTORIO
CONSULADO
LUBRICADORA
PARQUEO
SALUD
VIVIENDA-CAFETERIA
CONSULTORIOS
MILITAR
PARQUEO-COMERCIO
DEPORTIVO
NO TIENE USO DE EDIFICACION
TALLER AUTOMOTRIZ(ENDER... Y PINTADA)
PUBLICO
EDUCACION
OFICINA
RECREACION
Uso_de_Edi
ALBERGUE ALMACENAMIENTO AREA COMUNAL
TALLER MECANICO
Edificio City Officel
Liceo Cristiano de Guayaquil
Centro de Estudios Espíritu Santo
Grupo Mavesa
Facultad de Ingeniería Industrial Universidad de Guayaquil
Mi Comisariato y Ferrisariato Juan Tanca Marengo
1,000 m
Plaa Sai Ba
750
Estación de Servicio Móvil Ecológica Nucopsa
500
Unidad Educativa Mariscal Sucre
250
Parque Principal Cdla. Martha Bucarám
125
Coorporación Registro Civil de Guayaquil
0
Facultad de Ciencias Naturales Universidad de Guayaquil
BODEGA
HITOS URBANOS CERCANOS AL ÁREA DE INTERVENCIÓN
ANTEPROYECTO CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO - ANÁLISIS DE CONTEXTO - MEDIO FÍSICO CONSTRUÍDO
USOS DE EDIFICACIONES SEGÚN CATASTRO URBANO DE GUAYAQUIL
INFRAESTRUCTURA DE REDES SANITARIAS 125
250
500
750
Recorrido Red de Agua Potable AA.PP.
1,000 m Recorrido Red de Aguas LLuvias AA.LL.
Recorrido Red de Aguas Servidas AA.SS.
INFRAESTRUCTURA DE ALUMBRADO ELÉCTRICO
ANTEPROYECTO CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO - ANÁLISIS DE CONTEXTO - MEDIO FÍSICO CONSTRUÍDO
0
0
125
250
Red de Alumbrado en Carretera Interna del Área de Intervención (Explanada Universidad de Guayaquil)
500
750
1,000 m
Tramos MT Aéreos Trifásicos
Tramos MT Aéreos Monofásicos
ANTEPROYECTO CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO - ANÁLISIS DE CONTEXTO - MEDIO FÍSICO CONSTRUÍDO
Calificación de Subzonas según Ordananza Sustitutiva de Edificaciones y Construcciones del Cantón Guayaquil
ZONA ESPECIAL DE EQUIPAMIENTO URBANO
Compatibildad y Usos de Suelo Subzona ZE-U BIBLIOTECAS, MUSEOS, JARDINES BOTÁNICOS Y OTROS SERVICIOS CULTURALES Galerías de Exposición Artística. Jardines Botánicos.
Normas para Estacionamientos de Vehículos Uso Recreativo DEPORTES, CENTROS DEPORTIVOS COLISEOS, ESTADIOS 1 cada 150 asientos.
Museos y Servicios Culturales. Actividades de Jardines Botánicos, Jardines Zoológicos, Parques Nacionales, que incluya la Preservación de la Flora y Fauna Silvestres. SERVICIOS DE ESPARCIMIENTO Parques de Recreación. Actividades de Parques de Atracción y Parques Temáticos, incluída la explotación de diversas Atracciones Mecánicas y Acuáticas, Juegos, Espectáculos, Exposiciones Temáticas y Lugares de Picnic. Otras Actividades Deportivas. Espacios Verdes y Arborizados de Recreación Pasiva, incluye Camping, Picnic. Actividades relacionadas con el Transporte Acuático de pasajeros relacionadas a Recorridos Turísticos y Actividades de Navegación a motor y vela. Complejos Deportivos con desarrollo de actividades relacionadas con las actividades Recreativas, Educativas y Turísticas.
GIMNASIOS Y PISCINAS: POR CADA 50 m2 DE ÁREA DEL LOCAL 1 parqueo por cada 30 m2 del área administrativa; más 1 parqueo por fracción adicional.
Compatibildad y Usos de Suelo Corredores Comerciales BIBLIOTECAS, MUSEOS, JARDINES BOTÁNICOS Y OTROS SERVICIOS CULTURALES Bibliotecas Galerías de Exposición Artística. Museos y Servicios Culturales. Club de Deportes.
SERVICIOS DE ESPARCIMIENTO
Ferias de Exposición de Productos. Parques de Atracciones. Locales de Videojuegos.
Accesibilidad para personas con discapacidad y/o movilidad reducida. Para el efecto, las edificaciones deberán satisfacer las normas aplicables a los accesos y sus sistemas de control, corredores, caminerías, rampas, escaleras, puertas, unidades sanitarias, interruptores y señalización, etc., que se establecen en la Ley Orgánica de Discapacidades y su Reglamento, y a la Norma Ecuatoriana de Construcción en el capítulo de accesibilidad Universal.
Pronósticos Deportivos y Otros Servicios Online. Pistas de Patinaje. Salas de Bolos. Canchas Deportivas Estadios y Deportes de Asistencia Masiva Piscinas Club Social Parques de Recreación
Retiros a 8.00 m
Uso de Instalaciones Deportivas Abiertas
MEDIO SOCIAL ANTEPROYECTO CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO ANÁLISIS DE CONTEXTO
ANTEPROYECTO CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO - ANÁLISIS DE CONTEXTO - MEDIO SOCIAL
MAPASINGUE ES DISTINGUIDO POR SU CARACTER RESIDENCIAL PREDOMINANTE Y POR LA PRESENCIA DE EDIFICACIONES DE GRAN ESCALA DESTINADAS AL SECTOR INDUSTRIAL
DURANTE EL PROCESO DE OCUPACÓN DEL SUELO, LA LUCHA POR LA TOMA DE TIERRAS Y EL ABASTECIMIENTO DE SERVICIOS BÁSICOS EMPEZÓ CON LA CREACIÓN DE LAS PRIMERAS COOPERATIVAS, A PARTIR DE 1972. EN MAPASINGUE ES SUMAMENTE RELEVANTE LA PARTICIPACIÓN DE LAS MUJERES EN EL PROCESO DE TOMA DE TIERRAS Y EN LA LUCHA POR LA CONSECUCIÓN DE LOS SERVICIOS BÁSICOS.
Barreto M. F. (2013). Análisis del tratamiento de Desechos Sólidos en Mapasingue Este con la Propuesta de una Campaña de Concienciación en la Cooperativa 26 de Febrero. Universidad de Guayaquil. FACSO. http://repositorio.ug.edu.ec/bitstream/redug/1138/1/Trabajo%20de%20Manuel%20Barreto.pdf. (2014) Mapasingue, combativo, residencial e industrial. https://www.eltelegrafo.com.ec/noticias/2014/10/ mapasingue-combativo-residencial-e-industrial Gráficos de Elaboración Propia con Visme