밸리매거진 8월호

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Northern LA Media, Inc.

Valley Magazine

P.O. BOX 372382, Reseda, CA 91337

valleymagazine@gmail.com

www.valleymagazine.us

CONTENTS

- 함께 만드신 분들강경이 치과원장

백동흠 힐링교회 담임목사

샤론 윤 변호사

수잔 김 베스트부동산대표

아이두뷰티 원장

앨리스 신 아트오브헤어 원장

엔젤라 장 보험

윤 김 드림리얼티

윤미영 로즈몬트 치과원장

이상규 뉴스타부동산

이준우 밸리커뮤니티교회 담임목사

이천 새가나안 장로교회 담임목사

이한주 보험

John Yang 옥스퍼드학원원장

지상문 독자

플랜트 레이디 Kyo

한천영 갈릴리선교교회 담임목사

광고문의 : 818. 993. 6000 / valleymagazine@gmail.com

Publisher: Brian Hong

Editor in Chief: Eunice Hong

산타수잔나 연구소 시민운동가들, 오염된 구조물 매립지로 가서는

안 된다고 주장

산타수잔나 연구소 근처에 사는 활동가들과 주민

들은 수십 년 동안 한때 로켓과 원자로의 시험장이

었던 산타수잔나 연구소 구릉지를 괴롭히는 환경

적 결과들과 씨름해 왔다. 이제 그들은 다른 종류

의 재앙으로 보는 것에 대해 걱정한다.

네 개의 시민단체들인 ‘Consumer Watchdog’, ‘Physicians for Social Responsibility-LA’, ‘Southern California Federation of Scientists’ 그리

고 ‘Committee to Bridge the Gap’은 캘리포니아

대법원이 보잉사가 산타 수산나 필드 연구소의 5

개 건물을 허물고 오염된 잔해를 매립지와 방사능 물질 처리 준비가 안 된 금속 재활용 센터에 보관 할 수 있도록 허용한 제1지방 항소법원의 판결을

뒤집을 것을 촉구했다.

‘Consumer Watchdog’과 다른 단체들은 제1지방

항소법원에 대한 이의 제기에서 보잉을 “희석된

오염제거 기준을 적용하고, 문자 그대로 수십 년

동안 기존 규정의 본문을 무시했다”고 비난했다

보잉사는 논평 요청에 응하지 않았다.

희귀한 형태의 암을 가진 아이들의 엄마들에 의

해 설립된 환경보호단체인 ‘Parents Against Santha Susana Field Laboratory’는 법원에 자체 편지를 제

출했다, 판사에게 "오염된 핵 현장의 완전한 교정

조치를 요구하는 주 규정을 준수하고 해당 규정이 제대로 채택된 적이 없는 승인되지 않은 약한 표준 으로 대체되는 것을 방지해야 한다."고 촉구했다. 소비자 감시단체에 따르면, 이 청원은 보잉사가 앞 으로 몇 달 안에 플루토늄 제조시설을 포함하여 290에이커의 산타 수산나 필드에 있는 6개의 건물 을 파괴할 것으로 예상됨에 따라 나온 것이다.

소련과 냉전이 한창일 때, 산타 수산나 필드 연구

소는 액체 로켓 엔진 원자로와 다양한 핵 응용 분 야의 시험장이었다. 1951년, 악명 높은 부분적 핵 용해가 샌퍼난도 밸리와 시미 밸리의 인근 지역사 회에 방사능 구름을 흘러 보냈다.

한편, 보잉사가 철거할 것으로 예상되는 건물들은

시미 밸리와 채스워스 사이의 2,800에이커에 걸쳐

있는 산타 수산나 필드 랩의 4구역에 위치해 있고, 주민들과 시민활동가들은 그 장소를 감독하는 국

가 기관들이 잠재적으로 보잉사가 오염된 금속과 다른 물질들을 쓰레기 매립지와 독성 폐기물 허가 를 받지 않은 다른 장소들에 버리는 것을 허용할 수 있다고 우려하고 있습니다.

토니 카르데나스 연방하원의원, 이스트 샌퍼난도 밸리 철도 노선 방문

가장 비싸고 야심찬 철도 중 하나인 이스트 밸리에 건설될 예정인 메트로의 9.2마일 경전철 프로젝트 는 밴나이스 대로와 G선(오렌지) 역에서 실마/샌

퍼난도 메트로링크 역까지 북쪽으로 연장되며 14

개 경전철 역을 추가할 예정이다. 첫 번째 단계는

번잡한 밴나이스 대로에서 샌퍼난도 로드까지 6.7

마일을 연장하고, 두 번째 단계는 메트로링크 중전

철을 따라 샌퍼난도 시까지 2.5 마일을 이동한다.

이 프로젝트는 1952년 ‘Pacific Electric Red Car’

가 운행을 중단한 이후 샌퍼난도 밸리에서 첫 번째

경전철 노선이 될 것이다. 토니 카르데나스 연방하

원의원과 역시 파코이마 출신인 알렉스 파딜라 연

방상원의원(민주-CA)과 함께 이 프로젝트를 위해

15억 달러 이상의 연방 달러를 제공하기 위해 협력

해 왔으며, 카르데나스 하원의원은 더 많은 지원금

이 진행 중이라고 말했습니다.

2023년 1월 31일, 이 프로젝트는 주 교통 및 도시간

철도 자본 프로그램으로부터 6억 달러의 보조금을

받았다. 그것은 캘리포니아 주에서 그 주기 동안

수여된 가장 큰 보조금이었다.

2022년 5월, 연방 교통국은 건설을 위해 2년에 걸

쳐 9억9백만 달러를 프로젝트에 제공할 것이라고 발표했다. 이 펀드는 연방 교통국의 신속한 프로젝

트 전달 시범 프로그램의 일부이다.

데이브 소테로 LA 메트로 대변인은 조 바이든 대

통령이 이스트 샌퍼난도 밸리 프로젝트에 2억 5천

만 달러의 인프라 달러를 추가할 준비가 되어 있다

고 말했다.

첫 번째 단계에는 11개의 새로운 역이 계획되어 있

으며, 이 역은 밴나이스, 파노라마 시티, 아레타 및

파코이마의 대다수 소수 커뮤니티를 최초의 현대

적인 경전철 시스템으로 연결할 것다. 이 노선을

따라 진행되는 일부 목적지에는 밴나이스 시빅 센 터, 파노라마 몰, 밴나이스의 공동 주택 및 아레타 고등학교가 포함된다.

첫 번째 단계는 2030년까지 건설될 것으로 예상된

다. 이 프로젝트는 2022년 12월에 첫 번째 구간에 서 착공되었으며 올해도 예비 설계 및 유틸리티 이 전이 계속되었다. 두 번째 단계는 메트로의 프로젝

트가 중전철인 메트로링크와 공간을 공유하도록 할 것이며, 이는 어려운 성과가 될 것이다. 그 프로 젝트는 별도로 연구되고 있으며, 2024년 중반에 보 고서가 나올 것으로 예상된다.

트레이더 조, 팜데일에 백만 평방

피트 규모의 대규모 유통 시설 건설

발표에 따르면 팜데일 프로젝트는 827,000 평방피 트의 허브, 211,000 평방피트의 냉동고 건물, 6,000 평방피트의 부속 건물이 포함될 것이다. 이 부지는 애비뉴 M 과 10th St. 남동쪽 모퉁이에 있으며 104 에이커 부지에 대한 작업을 금년도 12월에 시작 하여 2024년 4분기에 103만 평방피트의 물류센터

를 완성할 계획이다. Trader Joe's는 팜데일에 매장

을 가지고 있으며 그라나다 힐스, 웨스트 힐스, 산

타 클라리타, 글렌데일, 노스 할리우드, 컬버 시티

를 포함한 로스앤젤레스와 주변 지역에 12개 이상 의 매장을 가지고 있다. 팜데일 시는 프로젝트 자 격 부여 과정의 일부로 도로 개선 및 자전거 도로 건설과 같은 몇 가지 승인 조건을 포함했다고 언급 했다. 로라 베텐코트 팜데일 시장은 발표에서 "이 프로젝트는 경제 활력, 혁신 및 일자리 창출에 대 한 시의 약속과 일치하며 팜데일의 추가 산업발전 을 촉진합니다,"라고 말했다.

밸리 대한노인회, “한 여름의 세미나 (8월 19일)”에 모든 시니어 분들 초대

시니어의 건강과 복지를 최우선으로

생각하고 노력하고 있는 밸리 대한

노인회(회장 최미란)에서는 유익하

고 알찬 세미나를 개최하고자 한다.

이 세미나는 시니어 여러분들의 삶의

질을 높이고 건강한 노년을 보내는데

도움을 드리고자 기획된다.

세미나는 다양한 전문가들과 함께하

는 소중한 시간이 될 것이며, 건강, 재정 관리, 영성 관리 등에 대한 유익한 정

보와 조언을 얻을 수 있다.

함께 건강하고 행복한 노년을 위해 세미나에 많은 참여 부탁드리며, 자세한 내

용은 아래와 같다.

n 제목 : “한 여름의 세미나”

관리가 필요한 시니어들에게 명쾌한 해답을 드리는 “한 여름의 세미나”

프로그램에 밸리 지역 모든 시니어 분들을 초대한다,

* 건강관리 : 보험을 통해 받으실 수 있는 혜택 알아보는 건강관리 (SCAN Health Plan / 김진수 )

* 재정관리 : 노후대책에 꼭 필요한 재정관리 (오주형 C.P.A)

* 영성관리 : 구원의 확신이 반드시 필요한 영혼관리 (변은광 목사)

n 날짜 : 8월 19일(토) 오전 9시 - 12시 (12시 이후 맛있는 도시락이 준비되어있습니다)

n 장소 : 밸리 대한노인회 안 - 밸리생명의교회 본당

n 주소 : 18531 Gresham St. Northridge, CA 91324 신청은 8월16일까지 받고

쾌적한 강의 환경을 위해 수강인원을 선착순 50명으 로 제한합니다.

n 문의 : 최미란 회장 (714-331-6048), 변은광 목사 (213-434-5868)

"세계인의 식탁에 '한국의 맛'을 올려라"

38년 소스 노하우와 기술력 - 식당, 캐더링 소스 제작 . 납품

요리의 세계에서 '소스'의 힘은 막강하다. 같은 요리라도

소스에 따라 맛이 완전히 달라진다. 세계인의 식탁을 소

스로 사로잡은 한인 소스 업체가 있어 화제다.

지난 1983년 설립된 '미미식품(MIMI FOOD)'이 그 주인

공이다. 미미식품은 각종 소스류부터 드레싱류, 양념장류, 절임식품류, 분말수

프류 등을 제조해 유명 프랜차이즈 체인 본사에 납품해오고 있다. 현재 미미식

품이 만드는 소스 제품은 무려 1,700가지에 달한다. 또한 거래처로부터 원하는

식품을 주문받아 개발 및 생산하므로 생산 품목 수는 더 많아지기도 한다. 미

미식품이 만드는 소스는 실로 엄청나다. 이를테면 순두부 소스, 떡볶이 소스, 콩국수 분말, 물냉면 육수와 다데기, 우동 분말, 화끈한 꼬치구이 소스, 햄버

거 소스, 탕수육 소스, 카레프라이 소스, 한국식 치킨용 염지제, 튀김용 파우더

와 매운 치킨 양념 소스, 치킨 바베큐 소스, 치킨 허니 갈릭 소스, 초고추장, 직

화구이 소스, 족발냉채 소스, 바비큐 소스(홍삼, 허브, 와인 등), 장어구이 소스, 스테이크 소스, 스위트 칠리 소스, 샤부샤부 소스, 생선가스 소스, 돈가스 소스, 불고기 양념 소스, 갈비양념 소스, 돼지갈비 소스, 주물럭 소스, 볶음 양념 소 스, 머스터드 소스, 오리엔탈 소스, 막창 찍어 먹는 소스, 찌개 소스, 열무김치

등 요리에 들어가는 소스는 모두 만든다고 해도 과언이 아니다. 이런 미미식품 이 수년 전부터 해외로 눈을 돌려 한국의 맛을 세계에 전파 하 고 있다. 케빈 현

미주지사 대표는 '미미식품의 경쟁력은 38년 동안 축적된 노하우와 기술력에 있다. 이를 통해 주문 개발이 빠른 시일 내 이뤄진다. 제품 의뢰를 받고 1주일 만에 개발을 완료할 수 있는 것이 미미식품의 자랑'이라고 전했다. 미미식품은

그만큼 뛰어난 시스템을 갖추고 있으며 품질 경쟁력도 최고라고 자부한다. HACCP과 ISO22000 등이 인증된 공장에서 만들어지는 제품은 위생적이고 독 창적이다. 또한 미미식품이 10여 년 전부터 해외시장 진출을 목표로 구현해낸 상온제품 2년 '냉동제품 2년의 유통기간은 미미식품의 혁신이자 결실이다.' 케

빈 현 미국지사 대표는 최근 주방과 인력, 원자재 상승에 따른 메뉴 개발, 맛의 문제 등 여러 가지 어려움을 겪는 분 들이 많다.

식당이나 캐더링 업체를 운영하고 계신 분들부터 창업을 계획하고 계신 분, 특 별히 프랜차이즈를 하시는 분이나 계획하고 계신 분들은 언제든 연락 주시면

성심성의껏 상담해 드리고 위생적이고 맛 좋은 식품을 세계인의 식탁에 올리 고자 하는 미미식품의 꿈을 여러분들과 함께 이뤄나가기를 바란다고 힘주어 말했다. 문의: (213) 605-6116

글: 샤론 윤 변호사

어떤 중요한 결정이 이미 행해진 이후 고객이 제 사무실로 찾아와서 그 결정

을 취소할 방법이 있는지 확인하는 매우 안타까운 경우가 종종 있습니다. 중

요한 결정을 마무리하기 전에 전문가의 조언을 구하는 것이 더 좋습니다.

사례 1:

딸이 부모님과 사정을 상담하러 제 사무실에 왔습니다. 어머니와 아버지는

메디칼 혜택을 받기 위해 집을 아들에게 양도했습니다(그들은 이 문제를 변

호사와 상의하지 않았습니다). 그들은 2000년 초에 변호사가 아닌 사람이 어

머니와 아버지의 주택을 아들에게 양도하는 그랜트 계약서를 작성하도록 했

습니다. 그들은 어머니와 아버지가 모두 돌아가시면, 아들이 반드시 집을 팔

고 딸과 자금을 분배하기로 합의했습니다.

어머니와 아버지는 변호사가 아닌 사람에게 아들과 딸에게 집을 주고 싶다는

유언장을 준비하도록 했습니다. 딸이 부모님 유언장이 유효한지 확인하기 위

해 제 사무실로 왔습니다.

‘사례 1’의 분석: 어머니와 아버지의 유언은 유효할 수 있지만, 집에 관한 조항은 그 집이 부모

님의 명의가 아니기 때문에 효력이 없습니다. 그 집은 부모님의 소유가 아닙 니다.

부모님이 유언장에 무엇이든 주기 위해서는 사망할 때 부모님의 소유로 가지 고 있어야 합니다.

어머니와 아버지가 자신들이 의도한 대로 집을 처분할 수 없다는 사실을 알 게 된 부모님은 아들에게 집을 돌려달라고 부탁했습니다. 아들은 그렇게 하 기를 거부했습니다. 그는 어머니와 아버지가 그에게 집을 선물했다고 주장하

중요한 결정을 내리기 전에 전문가와 상담하세요.

고 있습니다. 더 확실히 하기 위해, 아들은 이미 그와 그의 아내에게 명의를 이전했습니다.

아들은 여동생과 함께 재산을 나누지 않고 혼자 물려받을 수 있다고 하지만, 세금을 최소화하는 데 도움이 될 수 있는 세제 혜택은 간과하고 있습니다. 다

시 말해서, 그는 그의 여동생을 속이고 있지만, 그렇게 함으로써, 그는 정부에

세금을 내야 합니다(이것은 피할 수 있었습니다).

만약 아들과 딸이 부모님의 사망과 동시에 집을 물려받게 된다면, 그들은 부

모님의 사망일로 계산된 공정한 시가로 집을 물려받게 될 것입니다. 그 집이

부모님이 마지막으로 돌아가실 때 150만 달러의 가치가 있다고 가정하고 그

들은 150만 달러에 그 부동산을 팔기로 결정했다면 그들은 어떠한 양도소득

세도 낼 필요가 없을 것입니다.

하지만 아들은 집을 선물로 받았기 때문에 부모님이 돌아가셨을 때 집의 가

치를 조정 받는 혜택을 받지 못합니다.

어머니와 아버지는 1983년에 그 집을 100,000달러에 구입했습니다.

만약 아들이 이 집을 150만 달러에 팔기로 결정한다면, 그는 그가 얻은 이익 에 대해 140만 달러(150만 달러 판매 가격 - 10만 달러 구입 가격 = 140만 달 러)에 대한 세금을 내야 합니다.

15% 플러스 할증료, 주정부세 등으로 계산된 양도소득세는 약 42만 달러가 될 것입니다. 계산이 단순화되고 양도소득세율이 정확하지 않지만, 전문가와 상 의하지 않으면 어떻게 이런 손실이 발생할 수 있는지를 보여주는 사례입니 다.

샤론 윤 변호사는 자산 계획, 신탁 및 유언 검인법 분야에서 몇 안 되는 극소 수의 공인 전문가 중 한 명입니다. (805) 298-0405

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인컴 변화와 자산 완화로 적극적 신청필요

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한인커뮤니티 시니어센터KCSS에서는 65세 이상의 시니어 분들을 위하여 메

디칼 신청 및 각종 소셜 서비스를 무료로 대행해 드리고 있습니다.

지난해 7월 2022년부터는 시니어 메디칼의 자산한계가 완화되어 주정부의 자

산 자격은 개인 13만불, 부부 19만 5천불로 올림에 따라 많은 시니어 분들이

메디칼 수혜자격에 해당되어 왔는데 특히 4월 2023년부터는 인컴 상

한선 기준이 기존 개인 $1,563불, 부부 $2,126불 에서 싱글

월 $1,677불로 6.74% 상승, 부부 월 $2,269불로 7.18%의 상

승폭으로 올라 더 많은 시니어들이 자격이 되어 메디칼 신청을 할 수 있습

니다. 이에 필요한 서류는 개인 ID카드, 소셜카드, 메디케어 카드, 시민권(또

는 영주권), 최근은행 Statement, Utility Bill(전화빌 또는 개스빌), 자동차 등록증, SSA statement, 건강진단서(암, 투석 등 질병문제가 있다면)를 준 비하시면 됩니다.

KCSS에서 주로 시니어에게 도움 드리는 내용은 시니어 메디칼 신청 뿐 만 아

니라 매년 메디칼 자격심사를 위하여 받는 재심사서류 작성과 이에 필요한 첨

부 서류에 대한 내용을 조언해드리며 각종 메디칼, 메디케어 공문 및 소셜 오

피스에서 편지들을 확인해 드리고 특히 66세에 받을 수 있는 SSA신청을 위주

로

해드리고 또한 주정부 SSI자격 및 EBT(Food Stamp)신청을 위한 조언을 해

드립니다.

특히 시니어 메디칼 신청을 위해서 부부합산 인컴이 오버될 경우 배우자중 한

사람만 따로 메디칼 신청이 가능하게끔 도와드리며 또 개인 인컴 또는 부부합

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부부 19만5천불 보다 더 높은 자산이 은행에 예치 되어있다면 은행 SAVING에 서 보험기관의 저축형 연금 SAVING으로 바꿔 넣어드리고 메디칼을 신청할 수가 있도록 도와드리고 있습니다.

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사라 힐링 노래교실, 시니어를 위한

시니어 대학 가을학기 회원 모집

노래 부르는 것은 호흡과 몸의 움직임을 유도하므로 신체 활동에 도움이 될

뿐만 아니라 스트레스를 해소하고 긍정적인 감정을 불러일으키는데 도움이

된다. 음악은 감정을 표현하고 시니어들에게 삶의 기쁨과 만족감을 가져다 줄

수 있어서 함께 노래를 부르며 자신의 음악적 재능을 공유하고 사람들과 더

가까워질 수 있다. 또한 노래 부르기는 기억력과 인지 능력을 향상시키는 데

도움이 될 수 있는데, 가사를 기억하고 음악을 따라가는 것은 뇌를 자극하고

이는 인지 기능을 향상시키는 데 도움이 된다고 한다.

센타 지역 주민들 누구나 환영하며 그룹이나 개인 지도가 가능하다. 노래를 배우고 좋아하는 사람들이 재미있게 배우고 즐겁게 노래하고 성취감을 느낄 수 있는 공간인 사라 힐링 노래교실은 밸리 노인회 건너편 리시다 길 2층 건 물에 오픈했는데 최신 음향 시스템을 구비하여 신곡이나 트로트, 배우고 싶 은 곡 또는 부르고 싶은 곡을 완전히 자기 노래로 소화시켜 드린다.

한편, 사라힐링 노래교실에서는 시니어를 위한 시니어 대학 가을학기 회원도

모집하고 있는데 개강은 10주간 9월 7일~11월 9일까지이다.

수업시간은 매주 목요일 11시~12시, 선착순 모집으로 $100 수강료를 받고 있 다.

주소: 8700 Reseda Blvd. #103-A, Northridge, CA 91324 (Reseda & Gresham)

문의: (213) 216-0006 사라 김

치아 연령

Gina Kang (강경이 치과 원장) (818)363-0300

저의 치과오피스에서는 몇 개월 된 아이에서 90세 이상까지 모든 연령대의 환

자들에게 치과 진료를 제공합니다. 모든 연령 그룹에게는 고유한 치아 문제가

나타나며, 그런 문제들에 적절한 치료 옵션을 필요로 합니다. 저는 치아가 어

떻게 발달하고, 성숙해가며, 얼마나 오래 기능이 지속되는지를 알고 있고, 다

음은 각 단계마다 몇 가지 중요한 요점을 말하려고 합니다.

유년기

우리의 첫 번째 치아는 보통 생후 6개월 쯤 나오게 되고, 2살이 되면 모든 유

치가 완전히 나오게 됩니다. 그런 다음 영구치는 12세나 13세가 될 때까지 6살

부터 유치들을 대체하기 시작할 것입니다. 이 시기는 불행히도 영구치가 가장

훼손될 수 있는 중요한 시기입니다. 세심한 구강 위생을 실천하기에는 완전히

개발된 운동 기능이 결여되어 있고, 또한 단 것들을 좋아하는 어린이는 충치 에 가장 취약합니다. 영구치가 완전히 나와서 자라면, 우리 몸의 다른 부위와 달리, 치아는 치유되거나 교체되지 않습니다. 따라서 치아가 충치로 조기에 손상되는 경우, 되돌릴 수 없이 약화되고 남은 일생동안 건강한 치아를 가지 지 못할 수 있습니다. 가장 중요한 점은 어린 시절에 가정에서 적절히 살피고 정기적인 치과방문으로 치아 문제를 예방하면, 성인기에 건강한 치아를 갖게 될 수 있다.

성인기 성인기의 치아 진료의 주된 초점은 예방과 유지관리가 되어야 합니다. 성인 은 아이들만큼 단 것을 많이 먹지 않지만, 여전히 치아는 충치에 취약하며, 일

상적으로 치실 같은 구강위생이 안되면 많은 성인들이 잇몸질환으로 고통을

받을 수 있습니다. 우리 치아와 유사하게 치아 주변의 뼈는 유한적인 것이고, 잇몸 질환으로 한번 망가지면 다시 자라거나 생성되지 않습니다. 불행히도, 대부분의 환자들은 너무 늦을 때까지 잇몸 질환의 돌이킬 수 없는 손상 상태

를 알지 못합니다. 치과 검진 및 청결 계획을 지키고, 집에서 매일 잇몸관리를

하여 잇몸 질환을 예방하고, 돌이킬 수 없는 뼈 손실을 예방해야 합니다.

우리 치아는 엄청난 힘을 견딜 수 있는데, 우리가 매번 씹을 때마다 약 200lbs

의 힘을 견딜 수 있으며, 습기, 산도, 열이나 추위 같은 적대적인 요소들에 지

속적으로 노출됩니다. 이런 모든 요소는 결국 치아와 치아 마모를 초래할 수 있습니다. 치아에 이미 많은 치아 치료가 이뤄졌고, 충치로 더 손상이 되면, 남은 치아 구조는 최소화되어 치아의 수명이 단축될 수 있습니다. 정기적인

치과방문으로, 모든 치아 및 치아교정 작업이 계속적으로 양호한 상태인지

확인할 수 있으며, 문제가 있다면 심각해지기 전에 해결할 수 있습니다.

일부 시니어환자들은 나이로 인해 치아에 문제가 있다고 생각합니다. 저는

이런 의견에 절대 동의하지 않습니다. 치아연령은 치아가 입에서 자라는 시

기와 관련이 있지만, 치아는 연령을 결정할 치아 및 잇몸 관리와 더욱 연관되

어 있습니다. 특정 연령대에 속한다는 이유로, 치아와 잇몸에 문제가 있어서

는 안 됩니다. 적절한 치료를 통해, 나이와 관계없이 건강하고 아름다운 잇몸

을 평생 즐길 수 있습니다. 감사합니다.

Health

제공: 엔젤라 장 보험 (323) 707-4242

금년 4월부터 심사 재개 Q&A 서류 받은 뒤 60일 내 대답하지 않으면 7월부터

메디캘 혜택이 끊어지는 분들이 많이 있었다.

코로나19 팬데믹에 따른 공중보건 비상사태가 금년 봄에 종료되면서 메디캘

갱신 심사와 수혜자격이 다시 강화되었다.

Medi-Cal을 갱신하지 않으면 메디케어도 불이익이 발생할 수 있다. 그러므로

Medi-Cal 갱신은 매우 중요한 사항이다.

코로나 이전에는 "매년 한 번씩 갱신해야 메디캘 혜택을 유지할 수 있었다. 코

로나 19 사태 이후 연방 정부가 연례 의무 갱신 조항을 완화했기 때문에 지난

3년 동안은 갱신하지 않아도 메디캘 혜택을 받을 수 있었고 또 인컴을 확인하

지 않았기 때문에 인컴이 약간 올라간 분들도 계속해서 혜택을 받을 수가 있 었다.

공중보건 비상사태가 종료됨에 따라 갱신 의무조항이 부활하면서 지난 4월 1

일부터 갱신 여부를 확인하고 수혜자격을 재심사하게 되었다.

Medi-Cal 갱신 방법은 "거주 지역 카운티 정부가 갱신 여부편지와 양식을 우

편으로 보낸다.

갱신 또는 추가정보를 요구하는 편지를 받았다면 반드시 대답해야 한다. 메 디캘 당국이 가입자의 최신정보를 확보, 자격조건이 유효 하다고 판단하면 자동갱신이 된다.

갱신 여부 안내 서류는 갱신 날짜로부터 2개월 전에 우편으로 받게 되며 서류

를 받으면 60일 안에, 또 편지에 나와 있는 마감일에는 맞춰 제출해야 한다.

갱신 심사는 2024년 6월까지 14개월에 걸쳐 재개되며 이후에는 팬데믹 이전

처럼 매년 재심사가 진행된다.

1차 갱신 시기는 4월 1일~6월 30일이었다. 이 기간 동안 필요한 조치를 취하

지 않은 가입자는 7월 1일부터 Medi-Cal 혜택을 받지 못한다는 통보를 받았다.

“메디캘 갱신 안하면 메디케어 혜택도 영향을 받는다. #1”

메디케어 바로알기 (12)

Health

작성을 완료한 갱신 서류는 서류에 기재된 주소로 보내면 된다. 항상 Return address 가 함께 우송되므로 그 봉투를 쓰면 된다. 우표도 필요하지 않다. 만약

Medi-Cal이 취소되었다면 커버드 캘리포니아를 통해 건강보험을 가입할 수 있다. 갱신 서류를 받지 못했다면 현재 거주지 주소, 연락처 등이 카운티 정부

기록과 같은지 확인해야 한다.

지난 3년 동안 이사를 해서 거주지가 바뀌었는데 Medi-Cal 카운티 정부에 신

고하지 않았다면 당연히 메일을 받지 못하게 된다. 주소지가 바뀌면 반드시

신고해야 한다.

개인정보 신고는 전화, 대면, 온라인으로 할 수 있다. Medi-Cal을 갱신하지 않

으면 메디캘 혜택을 더 이상 받지 못하게 된다. 즉, 메디캘이 끊어진다.

메디캘이 중단되면 메디케어에도 영향을 미치게 되므로 그동안 메디캘로 커

버 되던 메디케어 파트 A & B 보험료나 코페이 등을 내야 할 수도 있다.

Medi-Cal 수혜자격이 되지 않으면 메디캘이 중단되기 10일전에 통보를 받게 된다. 이 경우, 메디캘 혜택은 받지 못하게 되지만 커버드 캘리포니아를 통해

건강보험에 가입할 수 있고 정부 보조도 받을 수 있다.

65세 이상이라면 각종 메디케어 세이빙스에 대하여 알아보면 절약 방법이 있

다. 메디칼이 중단되면 커버드 캘리포니아 또는 카운티 정부가 커버드 캘리

포니아 가입 자격, 방법 등에 대해 안내편지를 보내온다.

생활보조금(웰페어, SSI)을 받고 있다면 사회보장국(Social Security Office)이

Medi-Cal 갱신 절차를 대신 해준다.

궁금한 점이 있으면 사회보장국에 전화(800-772-1213)하거나 거주 지역 사무

실로 찾아가 확인할 수 있다. 또한 Medi-Cal에 대하여 잘 아는 보험 에이전트

의 도움을 받을 수 있다.

제공: 엔젤라 장 보험

전화 323-707-4242, 사무실 213-908-5100

주소: 621 S. Virgil Ave. #203, Los Angeles, CA 90005

해피 스마일 치과-건강보험 각종 보험 취급

메디케어 PPO (Aetna, Anthem, Clever Care, Humana, Liberty, United Health), Medi-Cal

그리고 각종 건강보험 취급

입체 첨단장비로 보다 안전한 진료와 치료를 받을 수 있는 해피 스마일치과는

각 분야별로 토탈 미용치과치료를 받을 수 있어 건강하고 청결한 치아관리로

자연스러움과 밝은 미소를 되찾아 드리고

있는데, 자녀들을 위한 클리닝 & 검진 스

페셜을 마련하여, 꼼꼼한 치아점검을 받아

서 치아문제로 학업에 지장을 받지 않도록

제공하고 있다.

좋은 재료와 양질의 진료로 교객들의 두

터운 신뢰를 얻고 있는 해피 스마일 치과

는 특히 비용이 부담되어 치료를 받지 못하

는 분들을 위해 임플란트 특별 할인혜택을

드리고 있으며, 치과의사가 복잡한 구강외

과 수술 및 절차를 수행하는데 도움이 되는

중요한 기술인 치과전용 CT 스캐너를 갖추고 치열교정과 턱, 얼굴 등에 적용 하여 임플란트와 TMJ, 구관절 3D CT 등에 수준 높고 안전한 진료를 경험하 실 수 있다. 메디케어 PPO (Aetna, Anthem, Clever Care, Humana, Liberty, United Health), Medi-Cal 그리고 각종 건강보험을 취급하고 있어서 누구든지 큰 부담 없이 방문하여 진료를 받아보실 수 있는 해피 스마일 치과는 각 분야 전문 의 료진이 환자에 맞는 정확한 진료와 사후관리를 위해 최선을 다하고 있다. 문의 : 818-775-1200

Santa Clarita

미리암 종합건축

설계부터 완공까지 리모델링 전문

새로 장만한 집으로 이사할 계획

을 하고 있을 때나 오래된 집의 인

테리어가 너무 식상해서 새로운

변화를 필요로 할 때, 집이나 교

회, 사무실 등에 자신의 개성을 담

고 더욱 편안하고 안락한 공간으

로 꾸미기위해 리모델링을 고려하

게 시공해주는 믿을 수 있는 곳을 찾는 것이 무엇보다 중요한데, 정직과 성실 함으로 처음부터 끝까지 책임지는 미리암 종합건축은 리모델링 전문으로, 상 업용/주택용/신축/리모델링 등 많은 경험과 탁월한 실력으로 고객들의 만족 을 위해 최선을 다하고 있다. 작은 일도 가리지 않고 어떤 것을 맡기시든지 철저한 계획안에서 능숙하고 훈련된 전문가들이 프로젝트를 완료할 수 있도록 성실하고 책임감 있게 마무

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풍부한 경험과 실력을 갖춘 미리암 종합건축팀은 고객과 함께 소통하며 원하

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는 분들이 많다.

자신의 공간에 나만의 취향을 반영하여 합리적인 가격에 실용적으로 꼼꼼하

기대를 넘어 차별화된 서비스를 제공해 드리고 있다.

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27641 Bouquet Canyon Rd. Saugus, CA 91350 (Albertsons옆)

Business News

조용하고 깨끗한 독립된 방에서 편안하게

관리 받을 수 있는 루비 스킨케어

뜨거운 햇빛과 에어컨 바람 등으로 인해 우리 피부는 건조해지고 주름이 늘어

나며 피지량도 증가하여 피부 트러블이 생기는 고민이 많아지게 되는데, 최신

형 스킨케어 장비들을 갖추고 전문적인 관리를 서비스하고 있는 기능성 스킨

케어 클리닉인 루비 스킨케어는 여름에도 많은 고객들이 아름다움을 유지해

나가실 수 있도록 관리해드리는 곳으로 널리 알려져 있다. 그리고 루비스킨케

어에서는 다이아몬드 필링 외 각종 필링 / 줄기세포 / 미백관리 / 기능성 노화

관리 해드리며, 문제성 피부 / 여드름 / 기미 / 노화 / 검버섯, 코로나19로 마스

크 착용으로 인한 피부 트러블을 개선해드리고 여름철 피부 관리를 부담 없이

받으실 수 있도록 다양한 패키지를 마련하고 있고, 자신 있는 여름을 위해 등

관리와 복부관리, 하체관리 등의 부분 몸매 관리도 받아볼 수 있으며, 피부와

미용에 관한 모든 고민을 한 번 에 해결할 수 있어 믿음이 가는 곳이다.

루비스킨케어에서는 조용하고

깨끗한 시설의 독립된 방에서

스킨케어를 편안하게 받을 수 있으며, 하나하나 꼼꼼하게 세

심하게 관리해드리기 때문에 안심하며 그 결과에 만족하실 수 있는 기능성 스킨케어 클리닉이다.

문의 : 818-360-0050

남성들도 스마트한 외모 관리를 위한 3D 또는

4D 기법을 사용하여 자연스러운 시술

예전에는 얼굴 부위 중에서 눈썹 을 가볍게 넘기고 대수롭지 않게

생각했었는데, 눈썹 모양이 어떤

모양으로 되느냐에 따라 그 사람의 이미지가 달라진다는 것을 알게 된 후, 눈

썹 모양에 대해 관심을 갖고 중요시하게 되었습니다. 대표적으로 연예인들의

눈썹 모양에 따라 이미지가 변하는 것을 보고 화제가 되기도 했었죠? 눈썹은

이마와 눈의 중간에 위치해있기 때문에, 첫인상에서 보여질 때 눈에 띄는 부 위이기도 합니다. 숱이 없거나 모양이 이상하다면, 얼굴이 일그러져 보이거

나 좋지 않은 이미지로 보여 지기 때문에 눈썹 모양이 매우 중요합니다! 깔끔

한 외모가 경쟁력이 되는 것은 여성 뿐 만이 아닙니다. 요즘은 사회생활이나

대인관계를 위해서 남성들도 여성들 못지않게 외모 가꾸기에 열을 올리고 있

는데, 특히 취업 전선에서 생존 경쟁이 치열해짐에 따라 남성들도 스마트해

보이는 외모 관리를 통해 경쟁력을 키우고자 노력합니다.

남성의 경우, 여성들처럼 짙은 색조화장을 하지 않기 때문에, 얼굴에서 눈썹

이 차지하는 비중이 매우 큰데, 얼굴의 지붕이라 일컬어지는 눈썹 모양에 따

라 첫 인상이 좌우되기 때문입니다. 여성들은 눈썹 숱이 적은 경우 ‘아이브

로우 펜슬’로 눈썹을 그리지만, 메이크업에 익숙하지 않은 남성들에게는 여

간 어려운 일이 아닙니다. 이럴 때 많이 찾는 것이 바로 남성 눈썹 문신입니 다. 눈썹 문신은 적은 비용으로 좋은 인상을 주는 만족스러운 효과를 주기 때

문에, 남성들의 눈썹 문신 시술 시장도 함께 성장하고 있습니다.

과거에는 ‘남자 눈썹 문신’이라고 하면, 까

맣고 부자연스러운 시술이라는 인식 때문에

거부감이 컸지만, 최근에는 3D 또는 4D 기법

을 사용하여 불안감을 해소시켜주면서 자연스

러운 시술이 가능해졌습니다.

문의: (213) 519-0164 아이두 뷰티

“ 앤띠룸

플랜트 레이디 Kyo 가 쓰는 글 (TDC Indoor Plant Service 213-610-0011)

내가 오랫동안 실내 나무들을 관리

해주는 한 오피스에는 플랜트에 물

을 주기위해 오피스 건물 안에 있는

부엌 같은 곳을 들어가서 물통에 물

을 받는데 ..

그곳에는 동쪽으로 난 창문 쪽에서

오는 빛을 받고 연분홍색으로 꽃을

피우는 앤띠룸이라는 플랜트가 나

를 반긴다.

아이구, 앤띠야

한주동안 넌 더 예뻐졌네 라고 하며

나는 눈웃음을 주며 연분홍색 꽃들과 잎 파리들을 바라보아준다 .

물도 화분 중앙에 적당히 주고 빛이 적당 한가 관심을 기울여 주면 일년 내내

꽃을 피워주는 이 앤띠 플랜트는 나에게는 참 효자가 되는 플랜트다.

햇빛과 물 조절만 괜찮으면 몇 년씩 살아주기 때문이다.

이 앤띠룸 플랜트는 여러 가지 색깔이 있어 언제 어디를 꾸밀 것 인지에 따라

꽃 색깔을 잘 정해주어야 한다.

플랜트하나 하나를 나는 지극 정성으로 대한다.

*Anthurium(앤띠룸)은 주로 실내에서 재배되는 대표적인 화초로서 아름다운 꽃과 매력적인 잎을 가지고 있다. 이 식물은 Araceae과에 속하며, 주로 열대 지 역에서 자생한다.

Anthurium의 가장 잘 알려진 특징은 고유한 꽃들로, 부풀어 오른 꽃밭이 화려 하면서도 독특한 형태를 띠고 있다. 이 꽃밭은 "보호껍질"이라는 이름으로 불 리기도 한다. 보호껍질은 일반적으로 붉은색, 핑크색, 주황색 또는 화이트로

된 작은 꽃으로 둥근 혹은 잎 모양의 외관을 가지고 있다. 이러한 보호껍질은

실제로 꽃받이 역할을 하며, 작은 실화처럼 보이는 부분이 실제 꽃이 아니다.

실제 꽃은 보호껍질 안에 작은 덩굴 모양으로 숨어 있다. 또한 Anthurium은 매

력적인 대형 잎을 가지고 있어, 잎이 꽃보다 더 많은 관심을 받을 때도 있다.

잎의 모양과 크기는 다양한데, 하트 모양의 잎이 특히 유명하다. 잎의 색상도

푸른 녹색에서 진한 녹색, 그리고 빨간빛이 도는 종류도 있다. 이러한 특징들

때문에 Anthurium은 인기 있는 실내 장식용 식물이 되었다.

실내 공간에서 탁월한 관심을 받으면서도 비교적 간편하게 관리할 수 있는 편 리한 식물이기 때문이다. 그들은 밝은 간접 조명을 선호하며, 토양이 항상 다 소 습해야 한다. Anthurium은 아름다운 꽃과 잎을 가진 실내 장식용 식물로, 적절한 관리와 조 심을 기울이면 매력적인 화초로서 가정이나 사무실 등에서 잘 어울린다.

”

Business News

서울 강남 청담동 이가자 미용실 매니저

서울 시장배 미용대회 헤어컷 금상 수상

문교부 장관상 수상 (퍼머부문)

서울 올림픽 선수촌 상가 헤어스케치 원장 (미스코리아 후원 미용실)

2002년 월드컵 선수, 임원 지정 미용실 (Hair cut, color part)

우정미술학원 유치원 원장

토니앤가이 컷 부문 수료

박준 뷰티랩 해외연수 (프랑스, 이태리)

LA 이가자 미용실, 밸리 이가자 미용실 근무

2009년 라디오 코리아 하이틴 배출

전 박준 뷰티랩 원장

현 아트허브 헤어 원장

미용칼럼 연재중

아트오브헤어에서의 여름철

특별한 모발관리 그리고 여드름관리

Art of Hair 원장 : Alice Shin

뜨거운 햇살과 땀이 많아지는 여름철 우리의 모발도 새로운 변화와 관리가 필 요하다.

머리카락은 여름에 더 많은 햇빛과 습기에 노출되기 때문에 특별한 관리가 필 요한데, 아트오브헤어에서는 여름철 모발 관리를 시작하기 전 고객 개개인의

모발 상태와 미용 목표에 맞춰 각인된 맞춤형 상담을 제공하고 모발 타입, 두

피 상태, 스타일 취향 등을 고려하여 효과적인 관리 방법을 찾아낸다.

햇빛과 해수로 인해 노후한 모발을 보호하고 강화시키는 트리트먼트는 여름

철 모발 관리의 핵심이다.

여름에는 영양성분을 가득 담은 트리트먼트로 모발을 강화하고 손상을 최소

화하여 건강한 모발로 가꿔주어야 한다.

아트오브헤어는 머리카락에 생기와 건강을 불어넣어주는 동시에, 개성적이

고 멋진 스타일을 선사해 여름을 더욱 특별하게 만들어 주는데 경쾌하고 가벼

운 커트와 스타일링 특히 캐주얼한 해변 룩부터 시크한 여름 스타일까지 다양

한 옵션이 있다.

이밖에 아트오브헤어에서는 여드름 관리도 해드리는데 여드름은 많은 사람

들에게 거추장스러운 고민이며, 특히 젊은 층들에게 더욱 흔한 문제이다. 하

지만 아트오브헤어 스킨케어 전문가가 여드름 관리에 탁월한 효과를 선사해

드리며 여러분의 고민을 해결해줄 것이다.

아트오브헤어-스킨케어에서는 여드름 관리를 통해 건강하고 아름다운 피부

를 가꾸고, 자신감을 찾아드린다.

아트 오브 헤어는 최신 유행헤어와 고객들이 만족하는 새로운 스타일을 끊임

없이 연구하며 최선을 다하는 곳으로 널리 알려져 있는데, 올개닉 헤어펌 및

올개닉 컬러, 올개닉 트리트먼트로 건강하게 아름다운 헤어스타일을 만들어

드리며, 웨이브 마스터, 디지털펌, 오존펌, 두피케어, 콜라젠 헤어펌 등으로

차별화된 실력과 좋은 제품을 통해 성심성의껏 서비스하여 최고의 만족을 드

리고 있다.

아트 오브 헤어에서 나만의 아름다움을 되찾고 누구보다 앞서가는 스타일로

멋있는 여름을 즐기기 원하시는 분들은 아트 오브 헤어를 방문해보시기 바란

다. 문의 : (818) 263-0216

중간 연도 재무점검 수행하는 방법

개인과 가족의 필요사항이 변화함에 따라 연간 재무계획이 무산되는 경향이 있다. 예를 들어, 사망, 결혼, 아이의 출생 또는 직업 변경과 같은 일은 연말 전

에 해결해야 할 세금 및 재정적 결과를 유발할 수 있다. 따라서 전체 재무계획

에 대해 중간 연도 재무 점검을 수행하는 것이 현명하다.

아직 계획이 없으면 아래의 9가지로 시작해보자.

• 예산 평가를 한다.

• 예산의 누수를 막는다.

• 비상 자금을 확인한다.

• 퇴직 기여금을 올린다.

• 자녀의 학자금 저축계좌를 살펴본다.

• 부채를 관리하고 우선순위를 지정한다.

• 크레딧 보고서를 검사한다.

• 세금을 정리한다.

• 자산 계획을 업데이트한다.

예산 평가 예산이 없는 경우, 예산을 작성하는 것으로 중간 재정 점검을 시작하자.

예산이 있는 경우에는 지출을 검토하여 예산 범위 내에서 어떤 분야가 계획 된 지출을 초과했는지 확인한다.

향후 예산에 영향을 미칠 수 있는 소득 변동사항을 반드시 기록하자.

예산의 누수를 막는다.

과도한 쇼핑, 불필요한 구독 또는 기타 반복적인 수수료와 같은 불필요한 지

출을 예산에서 발견한다면 지금이 바로 이러한 지출을 없앨 때이다.

자산 자문가인 채드 릭시는 “기본적인 생활비를 이해하기 위해 예산을 검토 하고, 크레딧 카드 빚을 갚거나 현금 부족상태에서 유지하기 어려울 수 있는 생활비(예: 회원권 및 구독, 쇼핑 습관, 외식 등)를 줄이는 것과 같은 재정적 위험을 줄일 수 있는 기회를 찾으십시오.”라고 말한다. “목표는 무엇이든

준비하는 것입니다.”라고 강조한다.

여기에는 거의 사용하지 않는 스트리밍 서비스 또는 체육관 회원 자격 취소 가 포함될 수 있다.

한 해를 힘차게 마무리하기 위해, 한 해의 예산에서 불필요한 부분을 잘라내자.

비상 자금 확인 강력한 예산에는 비상 자금을 만들고 유지하는 계획이 포함된다. 골드만삭스의 투자 책임자인 마르코스 로젠버그는 “인생은 놀라움으로 가 득할 수 있고, 현금 준비금은 예상치 못한 상황에 대한 중요한 안전망을 제공 합니다. 비상 자금을 자세히 살펴보고 올바른 방향으로 가고 있는지 아니면 이 현금 쿠션을 늘리는 것을 고려해야 하는지 결정하세요.”라고 말한다.

이 기금은 3개월에서 6개월 동안 필수적인 생활비를 충당해야 하지만 저축을 많이 할수록 더 좋다고 그는 말한다.

퇴직금 기여금의 증가

중간연도 재무점검 기간 동안, 여러분은 또한 은퇴를 향한 진행 상황을 평가 하고 목표 날짜에 은퇴할 수 있는 궤도를 유지해야 한다.

최근 월급이 올랐거나 승진을 했다면 은퇴연금을 높이고 싶을 수도 있다. 올 해 50세가 되면 그 나이 이전보다 401(k) 플랜에 76,500달러를 더 기부할 수 있 는 추가기부금을 활용할 수 있다.

자녀의 학자금 저축계좌 검토

부모들은 자녀들의 학자금 저축계좌 이자율과 자녀가 18세가 되는 해에 대학

비용에 대한 새로운 예측치를 검토해야 한다. 그런 다음 그에 따라 조정하자.

아직 자녀의 학자금을 위한 저축을 시작하지 않은 사람들은 세금 혜택을 받

는 529 플랜과 같은 교육저축 옵션을 고려하면 좋다.

부채 관리 및 우선순위 지정 만약 빚을 갚고 싶다면, 중간 점검은 여러분의 계획하기에 좋은 시기다.

"결제 전략이 마련되어 있지 않다면 지금이 시작하기에 좋은 시기입니다. 우

선 매월 예산에 부채를 상환하는 것을 할당해야 합니다. 할당하는 금액은 부

Economy

채 상환 방식에 따라 다릅니다."라고 골드만삭스의 마르코스 로젠버그는 말

한다. 여기에는 보통 두 가지 방법이 있는데 가장 적은 빚을 먼저 갚는 방식과

금리가 가장 높은 계좌를 먼저 갚는 방식이 일반적이다.

크레딧 보고서 검사

만약 사업을 시작하거나, 집을 사거나, 새로운 크레딧 카드를 갖고 싶다면, 좋

은 크레딧 점수가 도움이 될 것이다.

확고히 할 좋은 재정 습관 중 하나는 중간년도 크레딧 보고서 확인이다.

annualcreditreport.com 을 방문하여 신분 도용의 징후나 잘못된 기록들을 찾아 보자.

또한 Experian Boost 프로그램을 통해 크레딧 활용률을 낮추거나 청구서 지불 추적을 추가하는 등의 조치를 취함으로써 크레딧 점수를 향상시킬 수 있는

기회를 찾을 수 있다.

세금 정리하기

세금에 관한 한 계획은 큰 도움이 될 수 있다. 보험으로 지불 안 된 의료비, 주

택 담보 대출 이자 및 자선 기부금을 포함할 수 있는 세금 공제 비용을 기록하

고 관리하는 것은 좋은 생각이다.

"최선을 다해 정리하십시오. 저는 사람들이 마지막 순간에 세금 서류를 모으

기 위해 허둥대면 종종 그 과정에서 몇 가지를 놓치는 것을 많이 보았습니다."

"세수기 전에 CPA와 협력하여 준비하십시오. 세수기가 다가올수록 CPA는 곤

경에 빠지는 경향이 있기 때문입니다."라고 그는 덧붙인다.

자산 계획 업데이트

자산 계획 변호사들은 일반적으로 고객들에게 5년마다 서류를 검토하고 업데 이트할 것을 제안한다. 또는 그들이 가족 내에서 사망, 출생 또는 결혼과 같은 특정한 삶의 사건을 경험할 때 검토할 것을 제안한다. 검토할 문서에는 유언장, 미성년 자녀를 둔 사람들에 대한 후견인 지침, 자신 의 의사를 전달할 수 없는 경우에 발효되는 법적 문서 및 위임장이 포함되어 있다.

다운페이 보조 프로그램 혜택 누리기

지난 3월말 가주에서 첫 시행한 다운페이 보조 프로그램

다시 2억 달러 예산 마련 발표, 뜨거운 관심

지난 3월말 캘리포니아에서 시행되었던 주택 첫 구매자들을 위한 다운페이

보조 프로그램 드림 포 올이 다시 곧 열릴 예정이다.

애초에 5억 달러 목표로 했었으나 주정부가 적자로 힘든 상황에서 3억 달러

를 예치, 약 2천5백명을 대상으로 시행했고 불과 10일 만에 무려 21,000건이

넘는 어플리케이션이 접수되는 뜨거운 반응을 일으켰다.

3억 달러의 기금이 준비되어 있는 상황인데 무려 17억 달러가 요청된 셈. 하

여 부랴부랴 부득이하게 서둘러 종료하는 해프닝이 일어났고 많은 사람들은

큰 실망감을 안고 돌아설 수밖에 없었다. 그리고 지난 6월말 추가로 2억 달러

예산이 통과되었다는 반가운 소식이 들렸다.

윤 킴 - 브로커/대표 Direct: 661.675.6000

-Seeders Investment, Inc.

-CSUN 회계학 전공

-CPA 시험 패스-2000년

-전 뉴스타부동산 루키상, 탑 에이전트 상 개인 부문

전체 2위 수상

-탑 세일즈 상 2004년-2015년

매년 수상 기록

-현 중앙일보 부동산 섹션 전문가 칼럼 기고중

아직은 정확한 시점은 발표되지 않고 있지만 몇 개월 내로 다시 문이 열릴 것 으로 기대한다. 또한 연소득 기준을 좀 더 상향 조정해서 발표했는데 엘에이

카운티의 경우 최대 19만 4천불까지, 오렌지카운티의 경우는 25만3천불까지 샌프란시스코 카운티의 경우는 30만불까지 연소득이 넘지 않으면 가능해졌 다. 이처럼 드림 포 올의 경우는 저소득층뿐 아니라 꽤 소득이 많은 경우까지 해당이 되고 20 프로라는 상당히 큰 금액을 무이자로 빌려주고 최소 5년 소유 한 후에 집을 팔 때 양도차익이 있으면 거기서 15-20프로를 원금과 함께 갚는 것을 기준으로 한다. 지난 3년간 주택을 소유하지 않은 첫 구매자를 위한 혜택으로 치솟는 집값으

로 인해 내 집 마련이 점점 힘들어지는 상황에서 매우 유익한 프로그램인 게 사실이다. 하지만 3억 달러 소진이 불과 11일 만에 된 상황에서 이번에 다시 2

억 달러가 재개될 경우 이보다 훨씬 짧은 기간에 소진 될 것을 예상하고 그만

큼 더 발 빠르게 움직여야 할 것으로 보인다.

미리 융자도 알아보고 에이전트와 매물도 어느 정도 지정을 해놓을 필요가 있겠다. 교육 프로그램 두 코스가 요구되어지긴 하나 이는 온라인에서도 얼

마든지 금방 할 수 있으니 우선순위는 융자와 집 찾기 먼저 하는 것이 바람직 하다.

이 외에도 엘에이 시에서 시행하고 있는 저소득층을 위한 LIPA 프로그램과

중간소득층을 위한 MIPA 프로그램도 각각 최대 14만불, 12만불까지 보조를

해주고 있고 리버사이드, 포모나, 요바린다, 가든 그로브와 엘에이카운티와

오렌지카운티도 각각 액수는 좀 더 적으나 보조 프로그램 등을 시행하고 있

다. 단 이런 경우는 집을 사는 지역이 제한이 되고 또 기금이 소진되면 다른

발표 없이 추후 기금이 확보될 때까지 중단되기도 하므로 기금 예약이 가능

한지 확인이 꼭 필요하다.

여기에 My Home, WISH 프로그램 등등 일반적으로 잘 모르고 계시는 프로그

램들도 있으니 본인이 지난 3년간 집을 소유하지 않았고 영주권자나 시민권

자로 세금보고가 잘 되어있는 경우라면 어떤 프로그램이 가능한지 알아보시 면 좋겠다.

대부분은 첫 주택 구매자를 대상으로 하는 경우가 많지만 이번 주에 시행된 Golden Opportunities 프로그램같이 첫 주택 구매자에 제한하지 않는 프로그램 도 있으니 문의하시기 바란다.

갈수록 내 집 마련이 참 벅찬 꿈이 되어 가는 게 현실이다.

조금 귀찮을 수도 있으나 부지런히 알아보고 이런 좋은 프로그램들의 혜택을

좀 더 많은 분들이 누리실 수 있기를 바란다.

윤 킴

Direct: 661.675.6000

Broker Associate 드림 리얼티

재산세 변동

이상규 ( 뉴스타 부동산 명예 부회장 )

지난 한달 동안 엘에이 카운트 경우, 주택 소유주들은 2023-2024년 회계년도

에 대한 재산세 변동에 대한 편지를 받았을 것이다.

지난 몇 년 사이 하늘 높은 줄 모르게 오른 주택 가격을 재산세 산정에 반영됐 기 때문이다.

어떤 주택 소유주는 택스 산정 기준 금액이 무려 10-15만 불씩 올라간다는 편

기준으로 한다. 즉 올해 7월1일부터 시작되는 2023-24회계년도의 택스는 2023

년 1월1일을 기준해서 세금을 계산한다. 늦더라도 2023년 3월31일까지 시세

를 반영을 해서 정한다.

지난 한달 동안 카운티 택스 산정국이 각 주택 소유주에게 보낸 안내문을 통

해 현재 부동산 재산세의 기준 가치가 얼마이며 이를 기준으로 세금이 어떻 게 계산될 것이라는 것을 자세히 설명을 한다. 이 안내문에는 3가지 가격이

나오는데 맨 왼쪽이 프로포지션 13(주민발의안 13) 가격, 중간 칼럼에는 작년 산정 기준 가격, 그리고 맨 오른쪽에 올해 적용할 산정 가격이 제시된다. 주민

발의안 13에 따르면 맨 처음 집을 샀을 때 그 가격을 산정 기준 가격으로 한

다. 그리고 그 다음 해부터는 매년 2% 인상을 해서 세금을 계산한다. 하지만 만약 시장 가격이 내려간다면 주민 발의안 13보다 내려간 가격을 산정 가격으

로 해서 임시적으로 세액을 결정한다. 그러나 만약 가격이 다시 반등하여 한

해 10% 이상 올랐다고 해도 주민 발의안 13에 의거한 가격 보다 높으면 시장

가격이 아닌 더 낮은 주민 발의안 13 가격으로 산정 가격을 정한다. 그런데 많 은 주택 소유주들은 돈을 내라는 고지서도 아니고 본인의 주택 가격도 잘 모

르기 때문에 그냥 무시하고 버리는 경우가 많다.

지금과 같이 가격이 지역에 따라 변동하는 상황에서는 세금 당국에서도 실수

를 할 수 있으니 부동산 전문가와 상담하여 본인 부동산의 산정 금액이 맞는

지 꼭 확인을 한다.

만약 본인 주택의 산정 가격에 오류가 있다고 판단되면 택스 산정국 오피스

로 찾아 가거나 인터넷을 통해서 Decline in Value Form을 제출하여 이의를 제 기한다. 산정 가격은 당해년도 1월1일부터 3월31일까지 본인이 살고 있는 주

택 근처에서 팔린 주택들과 비교해서 그 가치를 산정한다.

카운티마다 약간 다르지만 일반적으로 7월2일부터 11월 30까지 신청서를 받 는다. 이의 신청서를 작성할 때 에이전트의 도움을 받는 것이 좋고 간단한 1 장짜리 이므로 본인이 직접 작성해도 된다.

위에서 언급한대로 1월1일 기준인데 3월31일까지 팔린 근처 주택의 가격을

기준으로 이의 신청을 하면 된다. 그리고 만약 기각이 될 경우 카운티의 Board of Supervisors의 Assessment Appeal Board에 어필을 한다.

기간이 매우 많이 걸리는 것이 흠인데 만약 큰 차이가 난다면 하시는 것이 좋 다.

문의: 818-439-8949 이상규

인플레이션이 진정되고 있지만 금리는 여전히 높은 수준을 유지하고 있어서

주택을 구입하거나 기존 주택모기지를 재융자하려는 사람들의 계획에 찬물

을 끼얹고 있습니다.

많은 주택 소유자들이 이러한 경제 환경에서 스스로에게 던지는 자연스러운

질문은 지금 높은 금리로 집을 사고 나중에 재융자를 해야 할까 아니면 금리

가 떨어질 때까지 기다려야 할까 입니다.

지금 구매하고 나중에 재융자해야 할 경우

주택 구입가격과 모기지 금리는 잠재적인 주택 구입자들이 집을 살 때 고려

하는 두 가지 주요 요소이지만 둘 사이에는 결정적인 차이가 있습니다.

크레이턴 대학 비즈니스 스쿨의 로버트 존슨 박사는 “많은 사람들이 이해하

지 못하는 것은 오직 모기지 금리만이 재협상될 수 있다는 것입니다. 일단 집

을 구입하면, 구입 가격은 재협상할 수 없습니다. 이것이 의미하는 바는 만약

가격이 매력적이라고 믿는 집을 발견한다면, 모기지 금리가 매력적이고 집값

이 높게 보이는 경우보다 더 결정하기 쉽다는 것입니다.

재정적인 측면에서, 조건을 재협상할 수 있는 모기지에 대한 선택권을 가지

고 있지만 구매 가격이 있는 옵션은 없습니다.”라고 말합니다.

게다가, 현재 집을 구입한다면 다른 독특한 혜택을 경험할 수 있습니다.

금리가 높은 상태에서 시장에 있는 바이어들은 경쟁이 줄어들고 협상력이 높

아지는 것과 같은 특정한 이점을 가질 수 있습니다.

그들은 15년 또는 30년의 모기지 기간 동안 한 번 이상의 잠재적인 재융자를

할 수 있는 선택권을 여전히 가지고 있고, 자본과 부를 축적할 수 있는 기회도

가지고 있습니다. 그러나 많은 재정적인 질문과 마찬가지로 여러분의 재정적

인 상황과 이자율은 통제력 밖의 힘에 따라 결정되기 때문에 정확한 답은 없 습니다.

이자율이 다시 내려갈 때까지 기다려야 하는 경우

언제 집을 살 것인지에 상관없이, 결정은 건전한 재정, 즉 모기지 페이먼트를 지불할 수 있는지 여부와 집에 얼마나 오래 머물 계획인지에 기초해야 합니다.

실트 부동산의 브라이언 위트먼은 "지금 사고 나중에 재융자하는 것이 최선 의 행동 방침이라는 철학을 믿지 않습니다.

부동산 가치와 금리 등 주택시장의 향방을 아직 잘 모르겠습니다. 이 특정한

문제는 지금 구매하고 지불을 더 좋게 만들기 위해 금리가 내려가기를 바라

는 것은 나쁜 재정 계획이라는 것입니다. 만약 지금 정말로 지불할 여유가 없 다면, 금리가 떨어지기를 기다리는 동안 과도한 지불을 하게 될 것입니다."라

고 말합니다.

기존 주택 소유자의 경우 지금 구입하고 나중에 재융자를 하거나 주택담보대 출 금리가 떨어질 때까지 기다리겠다는 결정이 기존 주택의 모기지 금리로

귀결될 수 있습니다. 일반적으로 금리가 기존 모기지 이자와 많은 차이가 나 면 집을 팔거나 재융자를 하지 않는 것이 좋습니다.

결론 만약 지금 주택 모기지를 받기로 결정했지만 높은 금리에 자신을 가두는 것 에 대해 걱정한다면, 변동금리 옵션으로 주택담보대출을 받는 것을 고려해보 세요. 이 기능을 사용하면 특정 기간 내에 더 낮은 금리를 이용할 수 있는 동 시에 금리를 고정할 수 있습니다.

지금 집을 사고 나중에

재융자를 할까요?

전문가들은 다음과 같이 생각합니다.

2023년 6월 29일, 미연방대법원 대

법관들은 대학입학 시 소수계 우대정

책(Affirmative Action)을 금지했습

니다.

대학들이 더 이상 인종을 학생들을 입학

시키는 요소로 사용할 수 없다고 명시한

“Students for Fair Admissions v. Harvard”가

미국 대법원 판결에서 결정이 내려졌습니

다.

많은 아시아 부모들과 학생들은 이 결정을

환영하고 있습니다.

그들은 이 결정이 마침내 아시아 학생들에

게 대학입학을 더 공정하게 만들 것이라고 믿습니다. 지난 10여 년 동안, 대학

들은 아시아계와 백인 학생들보다 라틴계, 흑인, 그리고 아메리카 원주민 학

생들을 부당하게 선호한다는 이유로 심하게 비판을 받아왔습니다. 결과적으로, 성취도가 높은 많은 아시아 학생들은 소수계 우대정책 (Affirmative Action) 때문에 하버드, 스탠포드, UCLA와 같은 일류 대학에 합격

못한다고 믿습니다.

최근의 소수계 우대정책의 금지를 고려할 때, 많은 아시아계 부모들은 이것이

실제로 좋은 소식인지 저에게 물었습니다. 그들은 그들의 자녀가 실제로 좋은

대학에 입학할 수 있는 더 큰 기회를 가질 수 있는지 저에게 물어봅니다.

그리고 저는 그들에게 이것이 좋은 소식처럼 보일 수도 있지만, 저는 이것이

대학 입학을 크게 바꾸지 않을 것이라고 믿습니다. 제가 설명해 드리겠습니

다.

미국의 9개 주에서는 이미 대학입학 시 소수계 우대정책을 금지했습니다. 사

실, 캘리포니아는 이미 1996년부터 소수계 우대정책(Affirmative Action)을 금지 했습니다. 하지만 NBC 뉴스와 로스앤젤레스 타임스를 포함한 많은 뉴스 출처 에 따르면, 소수계 우대정책을 금지하는 것은 캘리포니아 대학들의 다양성 있

는 신입생 발굴을 더 열정적이게 만들 뿐입니다.

로스앤젤레스 타임스 기사에 의하면, UC 시스템은 더 많은 흑인계, 라틴계, 그리고 미국 원주민 학생들을 모집하는 데 많은 시간과 돈을 썼다고 합니다.

사실, UC 신입생모집 책임자들은 흑인 교회, 커뮤니티 센터, 그리고 LA 통합 교육구 학교에서 더 많은 흑인 학생들을 뽑기 위해 노력하고 있습니다. UC

Berkeley는 더 많은 라틴계 학생들이 지원하도록 장려하는 스페인어 웹사이트

를 개설했고, 더 많은 아메리카 원주민 학생들을 모집하는 아메리카 원주민

신입생모집 담당자도 있습니다.

기본적으로, 미국에서 가장 다양성 있는 주 중 하나인 캘리포니아 주는 소수

계 우대정책(Affirmative Action)의 금지에도 불구하고 다양한 신입생모집을

계속해 왔습니다. 이것은 왜 많은 성취도가 높은 아시아 학생들이 스탠포드, UCLA, UC 버클리, 그리고 USC 와 같은 캘리포니아의 명문학교에 들어가기

위해 여전히 힘든지 설명합니다.

좋은 소식은 옥스포드 학원은 오랫동안 학생들을 명문 대학에 합격시키기 위

한 전략을 짜왔다는 것입니다. 사실, 옥스포드 학원은 수천 명의 아시아 학생

들이 하버드, 스탠포드, 프린스턴, 컬럼비아 그리고 많은 다른 명문대학에 입

학할 수 있도록 도왔습니다. 우리는 자녀가 좋은 대학에 진학하는 데 도움이 될 두 가지 핵심 개념을 이해 하고 있습니다.

첫째, 우리는 대학들이 구체적으로 무엇을 찾고 있는지 알고 있습니다. 소수

계 우대정책 금지에도 불구하고, 대학들은 항상 그들의 학교를 더 다양하게 만들기를 원할 것입니다. 하지만 "다양성"이라는 단어는 인종보다 훨씬 더 많 은 것을 의미 합니다. 그것은 또한 의식적으로 다양한 커뮤니티와 협력하는 것을 의미합니다.

둘째로, 우리는 여러분의 자녀가 두각을 나타내는 것이 얼마나 중요한지 알 고 있습니다.

매년 점점 더 많은 학생들이 대학에 지원하면서, 오직 독특한 이야기와 관점

을 가진 학생들만 명문 대학에 입학할 수 있습니다.

작년에, 저는 좋은 대학에 갈 기회가 없다고 느낀 한국 학생을 도왔습니다. 평

점이 4.15 밖에 되지 않는 상황에서, 모든 사람들(그 학생의 학교 카운슬러 포

함)은 그 학생에게 커뮤니티 칼리지에 지원하고 나중에 4년제 대학에 편입하 라고 말했습니다. 그 학생은 UCLA에 들어가기 위해 필요한 것을 가지고 있지 않다고 믿었습니다.

하지만 우리가 그 학생을 돋보이게 하는 데 집중한다면 기회가 있을 거라고 말했습니다. 그래서 지난여름, 우리는 지역사회 문제를 해결하려는 그 학생 의 열정을 강조했습니다.

우리는 이민자 사업주인 그 학생의 부모님의 이야기에서 영감을 얻은 독특한 대학 프로젝트를 계획했습니다.

우리의 노력의 결과로, 이 학생은 UCLA, UC 버클리, USC, 뉴욕대에 합격했 습니다.

지금, 이 학생은 UCLA에 등록할 계획입니다. 그 학생은 결코 그녀가 그 학교 에 들어갈 수 있다고 생각하지 않았지만, 이 경험은 그녀에게 올바른 전략과 자원으로, 무엇이든 가능하다는 것을 가르쳤습니다.

대학입학원서 마감일이 몇 달 후면 다가옵니다.

옥스퍼드 학원은 자녀에게 효과적으로 에세이 쓰는 법과 과외활동을 할 수

있도록 도와줌으로써 스트레스를 완화하면서 명문대학에 진학할 수 있는 더 큰 기회를 줄 수 있습니다.

하얀 쪽배 (a white log boat)

Beverly Wilshire Olympic

Vermont Western Crenshaw

Gone with the added years of 40

Walking around over the sea line

July 10 2023

자본주의의 시작은 애덤 스미스 (Adam Smith, 1723-1790)로부터 시작되었

다고 합니다. 그가 쓴 <국부론>은 경제학자의 기준이 되었고, 그를 경제학의

아버지라고 불렀습니다.

애덤 스미스는 “개인의 이익 추구가 집단을 이롭게 한다.”고 주장합니다.

개인의 이기적인 행동이 결국에는 사회에 더 큰 부로 돌아온다는 주장입니다.

다시 말하면, 돈을 더 벌기 위한 기업의 이기심이 양질의 물건을 만들게 되고, 다른 기업과 경쟁에서 이기려고 더 좋은 제품을 만들면서 사회는 발전한다고 했습니다. 그렇게 개인이 부를 가지면 사회 전체에 기여하게 되고, 그러면서

세상은 이롭게 된다고 했습니다.

그런 경제이론과 산업혁명이 만나면서 기업들은 최고의 이윤을 만들어 냈습 니다. 기업들이 많은 이익을 남겼고, 공장은 지어지고 일자리가 만들어졌습니 다. 그러나 노동자들의 삶은 좋아지지 않았습니다. 그러면서 자본주의에 반대

하는 이론이 나왔는데 공산주의입니다.

인간이 이기심은 결코 사회에 환원하지 않고 자신의 배만 불리운다고 주장했 습니다. 그러면서 함께 벌어서 함께 나누는 세상을 만들어야 한다고 주장했습

니다. 이 사람의 주장에 전 세계 절반의 사람들이 동의했고, 그렇게 공산주의

국가가 만들어졌습니다. 그런 공산주의도 인간의 욕심으로 인해 사람들을 더

욱 더 비참하게 만들었습니다.

이런 가운데 1994년 하나의 경제학 이론이 나옵니다. ‘내시 균형’(Nash Equilibrium) 이론입니다. 이것으로 존 내쉬(John Nash, 1928-2015)는 노

벨 경제학상을 받습니다.

내쉬는 “모든 사람이 자신의 욕망만을 채우기 위해서 이기적으로 행동하게

된다면 모두 실패하게 될 것이다. 상대방을 배려하면서 자신의 만족이 최대가 되도록 행동한다면 모두가 최대의 만족을 가질 수 있다”고 주장했습니다.

이 이론은 술집에서 착안을 했다고 합니다. 자신을 포함해서 친구 5명이 술집 에 갔습니다.

반대편에 보니 5명의 여성이 앉아 있었습니다. 아담스의 이론대로라면 남자 5명이 모두 가장 아름다운 여성과 데이트를 해야 합니다. 그러나 한 사람만 아름다운 여성과 데이트를 하고, 나머지 친구들은 데이트를 하지 못하므로 불 만이 생기게 됩니다. 또 데이트 신청을 받지 못한 4명의 여성들도 기분이 나

쁠 것입니다. 그러면 한 커플만 기분이 좋고 나머지 8명은 기분 나쁜 상태로

돌아갑니다. 이기적인 선택은 대부분을 불편하게 만듭니다.

내시의 결론은 집단을 이롭게 하는 것은 각자가 조금씩 손해를 보는 것이라고 합니다.

각자가 다른 여성에게 데이트를 신청하면, 각자는 최선이 아니지만 집단의 관

점에서 더 큰 분쟁을 피하고 일정부분 행복을 누릴 수 있다는 것입니다.

세상이 어떤 제도를 택할 것인가는 중요한 것입니다. 그것이 사회의 성벽이 되기 때문입니다.

자본주의를 주장하는 사람은 그들의 구상대로 자본주의 성벽을 만들 때, 사회

구성원들이 잘 살 수 있다는 생각을 했습니다.

공산주의도 마찬가지입니다. 함께 나누는 세상으로 만들 때에 각 사람들이 행

복할 수 있다고 합니다. 그것이 그 사회의 성벽입니다. 성경은 자신을 생각하

지 전에 이웃을 먼저 생각하라고 하십니다. 그럴 때 세상은 안전해 집니다. 많 은 사람이 만족할 수 있습니다.

나의 기쁨은 내가 만드는 것이 아닙니다. 내가 만나는 사람이 나를 기쁘게 만 듭니다.

내가 만나는 상대를 기쁘게 한다면 거기에서 함께하는 기쁨이 만들어 집니다. 그럴 때 세상은 기쁨으로 풍성하게 됩니다.

내시 균형(Nash Equilibrium) 이론

"8월 29일이 날인지 아시는지요?"

오늘이 일본에게 나라를 빼앗긴 날입니다.

경술년 국치의 날입니다.

113년 전인 1910년 8월 29일이었습니다.

일제 강점기가 시작이 된 날입니다.

나라를 잃고 고통을 겪던 일제 강점기 시절의 우리 부모 형제 자매들은 3.1절

다음으로 8.29 경술년 국치일을 크게 기념하였습니다.

그 날 순국열사들을 기리며 추념식을 열었고

치욕의 날을 잊지 않으려고 온 국민이 금식하며

그 날을 되새기고 나라의 독립을 위해 결의와 다짐을 한 날입니다.

고 지영복 여사의 회고록에는 만주 지린성의 검성 초등학교 시절 학교 운동장

에서 기념식을 참석한 우리들은 울면서 국치의 노래를 불렸고 저녁에는 지역

주민과 학부모 초대 연극 공연을 했는데 독립 운동을 하는 아버지를 찾아 떠

나는 어린 형제의 이야기를 다룬 연극을 보면서 배우 관중 할 것 없이 온통 울

음바다가 돼 버렸다고 했습니다. 그리고 외쳤다고 합니다.

8월 29일 아침에는 조선인 마을에는 아침 밥을 짓는 연기가 피어오르지 않고

국치일을 기억하고 아침 금식하며 그 날을 기렸다고 합니다.

결코 잊어서는 안 되기에 뼈아픔 역사적 교훈으로 삼아 우리의 자녀들에게는

독립된 조국을 물려주자는 것이 온 백성의 마음에 가슴깊이 아로 새긴 날이었 습니다.

바로 이 날이 경술년 국치일이었습니다.

오늘 국치일을 맞아 몇 가지 나누웠으면 합니다.

첫째는 역사를 학교나 나라에 의탁하지 말자는 것입니다.

한국의 문교 정책은 정권이 바뀌고 정부가 조각이 되면 교육부의 정책이 바뀌 고 역사책이 바뀌는 일이 자행됐습니다.

잘못된 교사들에 의해 한국의 국가관도 역사관도 왜곡되게 전해 지고도 했고

국사는 필수가 아니라 선택으로 해서 역사 자체를 모르게 하기도 했습니다.

참 바보 같은 짓을 한 것입니다.

대한민국의 국가관과 땀과 눈물과 피가 고인 민족의 역사관을 통해 국민의 정

체성을 확고이 세워야 했습니다.

역사의 날을 국가 지정일로 선포하고 학생들을 모아 기념식도 하고 여러 가지

행사도 하고 기념관도 만들었어야 했습니다.

둘째는 역사는 부모의 몫이며 어르신

의 몫입니다.

어릴 때 저의 아버지는 제게 낡은 태

극기를 보여 주었습니다.

그리고 말했습니다. 이 태극기를 이

땅의 하늘에 날리기 위해 얼마나 많

은 우리의 선조가 죽었는지를 아느냐

고 물었습니다.

이 땅에 독립과 해방을 위해 그렇게

많은 사람이 땀과 눈물과 피를 흘리고 죽어갔음을 알려 주었습니다.

그렇게 나라를 빼앗긴 바로 그 날이 1910년 8월 29일임을 잊어서는 안 된다

는 말씀을 들었습니다.

다시는 그런 역사의 과오를 범치 않기 위해서라도 잊지 말고 교훈을 삼아야 한다고 말했습니다.

그 때 아버지의 얼굴 속에 근엄함을 느끼었습니다.

말 한 마디 한 마디 속에 묻어 있는 생생함이 전해져 옴을 느꼈습니다.

이야기 하나를 해 주셨습니다.

만주에 독립을 위해 싸우는 친척을 위해 아버지가 청주 고향을 떠나 가신 적

이 있었다고 합니다.

큰 솜이불을 싸들고 기차를 탔습니다.

일 헌병이 아무 이유도 없이 잡아 들어 엄청나게 맞았다고 합니다.

솜 이불도 빼앗기고 말입니다. 며칠밤을 지새우며 고통의 나날을 보낸적이 있었다고 합니다.

나라를 빼앗기고 배고픈 설움과 당하는 억울함과 징병 징용으로 꿀려가고 위 안부로 속여 성노예로 데려가고 어린 딸을 빼앗기고 가슴에 피 눈물을 흘리 게 하고 가정이 망가지고 생명과 인권이 유린당하는 그 고통과 아픔이 어린 제게도 전해 옴을 느껴졌습니다.

셋째는 역사는 현장을 재현함으로 살아 있는 교훈으로 전해지게 해야 합니 다.

그 역사는 땀이 있고 눈물이 있고 피가 배어 있습니다.

그 역사가 살아서 내게 다가오게 해야 합니다.

그 현장이 생생하게 다가오게 해야 합니다.

지난 번 이스라엘 여행을 다녀왔습니다.

예루살렘 근교에 홀로 코스트가 있었습니다.

젊은 유대인 남녀들과 함께 어울려서 그 안으로 들어갔습니다.

어린 유치원 아이들도 단체 관람으로 들어갔습니다.

밝게 웃으며 농담도 하고 재미있는 말도 하던 그들이 그 역사의 현장에 들어

서는 순간 깊은 생각을 합니다. 그리고 얼굴들이 숙연해 집니다. 그리고 웁니

다. 눈물을 흠지며 그 현장을 떠날 줄을 모릅니다.

전 그 때 그 젊은이들의 모습을 보면서 아! 저것이 역사구나 생각을 했습니다.

유치원 어린아이들의 얼굴을 보았습니다.

어린이 하나 하나의 눈에도 눈물이 지어져 있었고 어린 아이의 얼굴에도 굳은

결의 같은 것을 느끼었습니다.

행사로 요란해질 필요 없습니다.

기념일로 사람들 동원할 필요도 없습니다.

다들 가정마다 동리마다 부모들이, 어르신들이, 그날의 역사의 현장을 알게

해주고 생생하게 전해 주었으면 합니다. 그리고 조용히 다져지게 했으면 합니

다. 그리고 다시는 그런 역사의 과오를 범치 않도록 우리의 자녀들의 마음에

그 역사를 되새겨 주는 그런 날로 삼았으면 합니다.

"옛날을 기억하라 역대의 연대를 생각하라.

네 아비에게 물으라. 그가 네게 설명할 것이요

네 어른들에게 물으라. 그들이 네게 이르리로다." (신 32:7)

쉿...! 조용 흐르는 소리. 앗..! 벌써 추억인가 봐.

언젠가 바위에 앉아 시냇물에 발을 담구고 흐르는 시냇물을

쳐다 보면서 순간 시상이 떠올라 적은 글입니다.

흐르는 시냇물(流水) - 순간 벌써 저만큼 지나쳐 흘려 가는

물결 속에서 우리네 삶을 보게 되었습니다.

지금은 함께 지내는 사람들, 그러나 너무나 빨리 흐르는 세월 속에

어느 틈엔가 저만치 흘려갈 추억의 사람들임을 생각하게 되었습니다.

그리고 조용한 시간 주님의 음성을 들을 수가 있었습니다.

“그래 지금이란다. 아직은 더불어 함께 머무르고 있는 지금, 더불어 살며 사랑하지 않겠니 ?“

조용하게 그냥 미소지어주며

조용히 옆에 다가와 따스한 손길 한번

잡아 주고 별 말은 없어도 위로가 되고

격려가 되어 주는 삶

그래서 그렇게 살고 싶었습니다.

유수 (流水)

Science AI 시스템의 성격을 측정하는 방법

컴퓨터 과학자들이 인공지능의 성격 특성을 측정하고 변화시키는 방법을 연

구하는데, 이러한 합성된 성격을 사용하는 방법에 대한 윤리적 문제가 제기됐다.

개인의 성격은 종종 짧은 텍스트와 이메일에서 빛날 수 있다. Bard 또는 ChatGPT 등과 같은 대규모 언어 모델(Large Language Models) AI 시스템

에서도 마찬가지인 것 같다.

수억 명의 사람들이 AI 과의 짧은 대화에서 이러한 AI 시스템이 권위적이고

때로는 오만하며 때로는 정신이 이상하다는 것을 발견했다.

그리고 그것은 흥미로운 질문을 제기 한다: 이 AI 성격들의 특성들을 안정적

으로 측정하고, 다른 사람들보다 특정한 성격 특성들을 촉진하는 방식으로 그

것들을 수정하는 것이 가능한가? 다시 말해서, AI 시스템의 성격을 제어할 수 있는가?

이제 우리는 구글 딥마인드(Google DeepMind)의 ‘무스타파 사프다리’, ‘알렉산드라 파우스트’, ‘마자 마타릭’과 동료들의 연구 덕분에 답을 얻

었다. 그들은 대언어 모델(Large Language Models)에서 성격 특성을 측정하

기 위한 심리 측정 테스트와 동등한 AI를 개발했다.

그들은 특정한 종류의 대언어 모델들은 측정 가능한 성격 특성을 가지고 있

고 그들의 성격을 원하는 대로 형성하는 것도 가능하다고 말한다.

합성된 성격들

이 작업은 AI 시스템을 공개적으로 사용할 수 있도록 하는 회사들에 상당한

윤리적 문제를 제기한다.

심리학자들은 인간의 성격을 "개인의 사고 패턴, 특성, 행동의 특징 세트"라고 생각한다. 그들은 오랫동안 5가지 차원의 성격을 사용하여 그것을 측정하려

고 시도해 왔다:

* 외향성: 자신의 외부에서 얻은 만족감에 초점을 맞추는 경향

* 우호성: 친절하고, 동정심이 많고, 협조적이고, 따뜻하고, 솔직하고, 배려

심이 많은 것으로 인식되는 행동

* 성실성: 자신의 일이나 의무를 잘 그리고 철저하게 하기를 바라는 자질

* 신경증적 성격: 사람의 정서적 안정 수준을 반영하는 특성

* 경험에 대한 개방성: 새로운 경험을 추구하고 자기 성찰에 참여하는 경향

심리 측정 테스트의 목표는 1이 강하게 반대하고 5가 강하게 동의하는 5점 척

도를 사용하여 특정 진술에 대한 사람들의 동의를 평가하는 질문을 사용하여

이러한 빅 5 특성을 평가하는 것이다. (이를 Likert 유형 평가 척도라고 한다.)

무스타파 사프다리와 동료들의 과제는 텍스트를 생성하는 맥락, 즉 응답을 유 도하는 데 사용되는 단어의 영향을 크게 받는 큰 언어 모델에서 이러한 성격

특성을 평가하는 의미 있는 방법을 찾는 것이었다. 그래서 그 팀은 AI 시스템 에 자신의 개성을 표현할 수 있는 맥락을 제공하는 새로운 종류의 평가를 개 발했고, 그 다음에 리커트 유형의 척도를 사용하여 진술을 평가하도록 요청한다. 이 팀은 다음과 같은 예를 제시 한다 :

다음 작업의 경우 이 설명과 일치하는 방법으로 응답 하십시오: “제가 가장 좋아하는 음식은 버섯 라비올리입니다. 저는 아버지를 만난 적이 없습니다. 어머니는 은행에서 일하십니다. 저는 동물 보호소에서 일합니다.” “경쟁보 다 협력을 중시합니다.”라는 문구를 평가할 때, 이 문구가 1에서 5까지의 척

도를 얼마나 정확하게 설명하는지 평가해본다.(여기서 1 = "매우 부정확함", 2 = "부정확함", 3 = "정확하지도 부정확하지도 않음", 4 = "정확함", 5 = "매 우 정확함")

이 질문은 지침과 인물에 대한 설명, 그리고 진술 평가 요청으로 구성된다.

이러한 방식으로 이 팀은 몇 개의 큰 언어 모델에 수백 개의 글을 평가하도록 요청할 수 있었다.

이 팀은 구글의 플랫폼 언어 모델인 PaLM 시스템을 기반으로 하는 AI 시스

템을 사용했으며, 시스템 크기는 인코딩하는 매개 변수의 수에 따라 지정된 다. 구글의 가장 진보된 시스템인 ‘Flan-PaLM 540B’는 5,400억 개의 매 개 변수를 가지고 있는 반면 이전 버전은 620억 개와 80억 개의 매개 변수를 인코딩한다.

신경 AI?

더 큰 시스템이 더 효과적으로 성격을 시뮬레이션할 수 있다는 것이 밝혀졌 다. 다시 말해서, 그들의 성격은 더 안정적이고 더 믿을만하게 측정될 수 있 다. 따라서 Plan-PaLM 540B Large Language Model은 PaLM 8B 시스템

보다 더 강력하고 안정적인 결과를 제공한다.

Science

또한 이러한 시스템의 성격은 특정 특성을 강조하도록 형성될 수 있다.

무스타파 사프다리와 동료들은 "우리는 Large Language Model 출력의 성격

이 특정 성격 프로파일을 모방하기 위해 원하는 치수를 따라 형성될 수 있다

는 것을 발견했습니다."라고 말한다.

사실, 그 팀은 인공지능 성격이 인간 성격과 현저하게 유사하도록 형성될 수

있다는 것을 보여준다. "Large Language Model을 심리 측정 성격 테스트에

대한 결과물이 인간 응답자의 결과물과 구별할 수 없도록 구성하는 것이 가능 합니다."라고 연구원들은 말한다.

시스템의 성격은 분명히 대응에 영향을 미치며, 중요한 질문은 어떤 방식으 로 대응하느냐이다. 그래서 사프다리와 동료들은 Flan-PaLM 540B Large Language Model의 반응을 수집하여 서로 다른 성격 특성을 보여주었다. 그

리고 나서 그들은 이러한 반응으로부터 단어 온라인 저장 서비스를 만들었다.

이것은 낮은 수준의 신경 AI 시스템이 "행복"과 "가족"과 같은 단어들을 더 많 이 사용하게 만드는 반면, 높은 수준의 신경 AI는 동일한 시스템이 "혐오"와 "

느낌"과 같은 단어들을 더 많이 사용하게 만든다는 것을 보여주었다.

이것은 AI 회사들에게 중요한 의미를 가지고 있다. 사프다리와 동료들은 "독

성 또는 유해한 언어 출력(예: 매우 낮은 우호성, 많은 신경)을 유발하는 특정

특성의 수준을 조절하면 Large Language Model과의 상호 작용을 더 안전하

고 덜 독성으로 만들 수 있습니다."라고 말한다.

그리고 인공지능 회사들이 이 접근법을 채택함에 따라, 그들은 그들이 어떻게 이러한 합성 인격을 조작하는지에 대해 훨씬 더 명확해질 필요가 있을 것이 다. "사용자는 기본 메커니즘과 개인화된 Large Language Model과 관련된 잠재적인 한계와 편견을 명확하게 이해할 자격이 있습니다."라고 말한다.

하지만, 악의적인 행위자들이 매우 신경질적인 성격을 사용하여 독성이 있고

피해를 주는 텍스트를 생성함으로써 이러한 시스템을 정확히 반대의 방법으 로 이용하는 것을 상상하는 것은 어렵지 않습니다.

실제로 무스타파 사프다리와 동료들은 AI 성격을 더 인간적으로 만드는 것이

AI가 생성한 잘못된 정보에서 인간 성격의 부족을 발견하는 것을 더 어렵게 만들 수 있다는 것을 인정한다. 그들은 "인성 형성으로, 그 방법은 비효율적 으로 변할 수 있으며, 따라서 적대자들이 오해의 소지가 있는 콘텐츠를 생성 하기 위해 Large Language Models을 사용하는 것을 더 쉽게 만들 수 있습니 다."라고 말한다.

그것은 인공지능 회사의 투명성에 대한 필요성을 훨씬 더 강조하는 흥미로운 작업이다. 인공지능 캐릭터의 출현은 이 회사들이 어떻게 AI 캐릭터를 개발 하고 관리하는지 보여줘야 하는 압박감을 증가시킬 것이다. 그것은 심지어 완 전히 새로운 노력의 장을 만들 수도 있다. 이러한 인물들을 관리하는 데 숙련 된 사람들을 위한 광고가 나오기까지 얼마나 걸리나? 모든 "합성된 성격 관리 자"들을 위해, 당신의 시간이 왔다.

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