밸리매거진 4월호

CONTENTS

24 뉴스

27 비즈니스 뉴스

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광고문의 : 818. 993. 6000

Publisher: Brian Hong

Editor in Chief: Eunice Hong

CONTENTS

함께 만드신 분들

강경이 치과원장

백동흠 힐링교회 담임목사

브라이언 오 로얄에듀케이션 원장

샤론 윤 변호사

수잔 김 베스트부동산대표

아이두뷰티 원장

앨리스 신 아트오브헤어 원장

엔젤라 장 보험

윤 김 드림리얼티

윤미영 로즈몬트 치과원장

이상규 뉴스타부동산

이준우 밸리커뮤니티교회 담임목사

이하정 재정상담

이한주 보험

전세 비행기 소음에 샌퍼난도

밸리 주민들 분노와 걱정

밴나이스 공항은 2022년에 28만 편 이상의 항공기

가 운항된 세계에서 가장 분주한 일반 항공 공항

중 하나다. 상업 공항과 달리 밴나이스 공항의 대

부분의 항공편은 개인 또는 전세 항공편이고, 낮이

든 밤이든 언제든지 비행할 수 있으며 승객은 교통

안전국(TSA)의 심사를 받지 않는다. 그러나 증가

하는 전세기들로 인해 레이크 발보아 지역과 그 주

변 지역에 점점 더 소음이 증가한다고 지역 주민들

이 주장하고 있다.

주민들의 우려 중 하나는 밴나이스 공항에서 전세

항공편의 빈번한 이착륙이며, 주민들은 COVID-19

팬데믹 이후 수 년 동안 증가했다고 말한다. 민간

전세회사의 이러한 항공편은 부유한 고객과 사업

가가 밴나이스 공항을 오가는 데 시간당 $1,200 이

상의 비용이 들며 상업용 비행의 많은 단점을 피할

수 있다.

많은 주민들이 밴나이스 공항으로 인한 소음 수준

에 대해 우려를 제기하고 있다. 지난 12월에는 223

명이 공항에 소음 민원을 제출했다. LAWA 대표는

제트 항공기 운영자가 오후 11시와 오후 11시 사이 비행을 피하도록 권장하는 프로그램을 통해 소음 공해를 완화하기 위해 노력한다고 말했다.

소음공해문제 지지자들은 또한 로스앤젤레스 시

의회가 밴나이스 공항의 추가 항공개발 금지안을 통과시킬 것을 촉구하고 있다. 그들은 항공 교통의

영향을 받는 지역의 대부분을 포함하는 LA시의회

6구역에 거주하는 수천 명의 사람들이 그들을 대 표할 시의원이 현재 없기 때문에 이것이 특히 필요 하다고 말한다.

공항 근처의 지역을 대표하는 LA시의원은 누네 마

티네즈 이었는데 그녀는 회의에서 인종 차별 발언

에 대한 스캔들이 비밀리에 녹음되어 언론에 유출

되면서 지난 가을 사무실에서 물러났다. 그 지역

주민들은 밴나이스 공항이 변화를 일으켜 그들과

이웃이 이전 삶의 질로 돌아갈 수 있기를 바라고 있다.

LA 시의회 6구역 경선

조기 현장 투표 시작

로스앤젤레스 시의회 6구역 의석을 채우기 위한 특별 선거에서 유권자 등록한 유권자는 3월 25일 토요일부터 선별된 투표 센터에서 직접 투표할 수 있다. 특별 선거는 4월 4일에 열릴 것이지만, 누리 마르티네즈 전 LA시의원의 후임자를 결정하기 위 한 선거에서 유권자들은 더 일찍 투표를 할 수 있 다. 마르티네즈 전 LA시의원은 유출된 오디오 스 캔들에서 인종차별적인 발언으로 인해 2022년 10 월 불명예스럽게 사임했다. 7명의 시의원 후보가 투표용지에 올라 있으며 다

음 순서로 나열된다 : Isaac Kim, Imelda Padilla, Rose Grigoryan, Marisa Alcaraz, Antoinette Scully, Douglas Sierra, Marco Santana.

7명의 시의원 후보들은 알레타, 레이크 발보아, 노

스 힐스, 노스 할리웃, 파노라마 시티, 선밸리 및

밴나이스 지역의 샌퍼난도 밸리 주민들에게 서비

스를 제공하는 LA시의회 6구역을 대표하기 위해

경쟁하고 있다.

유권자가 알아야 할 사항들 :

- 투표할 자격이 있지만 아직 유권자 등록을 하

지 않은 사람은 조건부로 투표 센터에서 등록하고 투표할 수 있다. 투표 센터 위치는 clerk.lacity.gov/ elections에서 알아볼 수 있다.

- 3월 20일 월요일까지 유권자 등록을 하신 분들은

집 주소로 우편투표용지를 받아야 한다.

- 우편 투표자는 선거일까지 투표용지를 다시 우 편으로 보내야 한다. 투표용지가 4월 4일까지 소인 이 찍히고 7일 이내에 카운티 등기소에 접수되면 투표용지가 집계된다.

- 유권자는 선거일인 4월 4일까지 LA시의회 6구역 에 위치한 투표용지 투입함에 투표용지를 반납할 수 있다.

- 유권자는 카운티 등록기관의 유권자등록 확인

웹페이지를 방문하여 등록 상태를 확인할 수 있다.

LA Metro, 경찰 계약을 연장하고

더 많은 보안 인력을 고용 증가하는 범죄, 마약 사용 및 버스 운전사 폭행에 대해 우려하는 LA 메트로 승객들은 3월 23일 메트 로 이사회가 법 집행계약을 최대 3년 더 연장한 후 치안 감시시스템은 대부분 현상 유지를 보게 될 것 이다. 그러나 한 가지 변경 사항은 범죄를 저지하

고 범죄자를 체포하며 궁극적으로 범죄가 두려운 승객들을 대중교통 시스템으로 되돌리기 위한 노 력의 일환으로 범죄율이 높은 버스 노선과 기차역 을 순찰하기 위해 48명을 추가로 메트로 경찰에 고 용하는 승인 안을 포함했다. 이는 과하게 막힌 도 로와 프리웨이의 교통량을 완화하는 역할을 하게 된다. 이번 투표는 LA메트로의 13명의 이사들 사 이에서 상당한 논쟁 끝에 이루어졌으며 일부는 법

집행 기관과의 새로운 계약은 향후 회의에서 이사

회가 승인할 때까지 기다려야 한다고 말했다.

현재 메트로 시스템의 7개의 철도노선, 수많은 기

차역 및 2,200대의 버스를 순찰하는 로스앤젤레스

경찰국, 롱비치 경찰국, 로스앤젤레스 카운티 보안

관국 등 세 개의 법 집행기관은 관할 구역 내에서

계속 순찰할 것이다.

많은 메트로 이사회 구성원은 이러한 법 집행 부서

를 업그레이드해야 한다는데 동의했지만 다른 선

택의 여지가 없었기 때문에 계약을 연장하기로 결 정했다.

2022년에 기차, 버스 및 역에서의 심각한 범죄가

전년 대비 24% 증가했

다. LA메트로는 또한

불법 약물을 소지하거

나 사용하는 승객에 대

한 불만이 전년 대비

99% 증가했고 2023년 1

월 철도 시스템 범죄가

전년도에 비해 25% 증

가했다고 말했다. LA카운티 수퍼바이저이자 메트로 이사회 구성원인 캐서린

바거는 유권자와의 이메일과 전화 통화에서 지하철이나 버스에서 피해자가

되는 것에 대한 두려움에 대해 이야기한다고 전했다.

캐서린 바거 수퍼바이저는 메트로가 경찰과 보안관 대리인에게 엇갈린 신호

를 보냈다고 말했는데, 어떤 이들은 체포되는 대다수가 흑인과 라틴계이고

이것이 차별적 관행을 나타내기 때문에 체포를 피한다고 말한 반면, 다른 이

들은 시스템을 더 안전하게 만들기 위해 더 적극적인 순찰이 필요하다고 말 했다.

메트로 위원회는 5월에 자체적인 메트로 경찰국 창설 가능성에 대한 자세한

정보를 얻을 것이지만 메트로 이사회는 이는 몇 년이 걸릴 수 있으며 그때까

지 법 집행에 공백을 남길 수 없다고 말했다.

루비신 반영구화장 - 점, 쥐젖

Aging Spot(노화점), 사마귀 제거

루비신 반영구 화장은 자연스럽고 화장을 살짝 한 것 같은 효과로 이목구비가 또렷해 보이고 맨얼굴의 윤곽을 살려주어 화장을 하지 않고도 예뻐 보이고 싶

은 여성들 사이에서 큰 인기를 끌고 있다. 반영구 화장은 보통 눈썹, 입술, 아이 라인 등에 하게 되는데, 자기 것처럼 자연스러워 보이게 하는 것이 가장 중요

하므로 전문가에게 맡겨야만 한다. 자연스럽고 아름다운 얼굴을 만들어 드리 는 루비 반영구화장에서는 고객의 소중한 얼굴을 개개인에 맞는 기법으로 차 별화된 메이크업 연출을 해드리고 있고 또한, 기존의 푸른색 문신이 아닌 최고 급 올게닉, 메디컬 그레이드(Medical Grade) 제품을 사용하여 인위적이지 않고

자연스럽게 최신기법을 사용하고 있어서 믿고 맡기실 수 있는데, 수영이나 운 동시 눈썹이 지워질까 걱정하시는 분이나 매일 아침 화장이 번거로운 분들 그 리고 화장을 잘 못해서 고민이신 분들에게 가장 적합하며 맨 얼굴이 자신 없거 나 얼굴에 생기가 필요하신 분들에게 권해드린다. 루비 신 원장은 실력과 전 문 지식을 습득하였기 때문에 더욱 효과적이고 안전하게 시술하고 오랜 경험 과 안목으로 개성에 맞춰 가장 자연스럽게 정성을 다해 시술하고 있는데, 스페 셜 프로모션은 아이라인 $290, 탈모커버 (SMP) 20% off 해드린다. 구, 미도파마 켓 몰, Rabci Salon내 쾌적하고 편리한 장소에서 시술하는 루비신반영구화장에 서는 무료상담과 예약을 받고 있다. 문의: (818) 267-6006

노래를 부르면서 신체적, 정신적, 정서적 웰빙에

긍정적인 영향을 주는‘사라 힐링 노래교실’

사라 힐링 노래교실은

밸리 뿐만 아니라 산타

클라리타, LA, 글렌데

일, 라크라센타 지역 주

민들 누구나 환영하며

그룹이나 개인 지도가 가능하다. 우리의 신체적, 정신적, 정서적 웰빙에 긍정

적인 영향을 줄 수 있는 강력한 도구인 노래는 젊고 재능 있는 사람들의 전유

물이라고 생각하지만, 중년의 노래도 삶의 질을 향상시킬 수 있는 다음과 같

은 많은 이점이 있다. 노래를 부르면 기분이 좋아지는 호르몬인 엔도르핀이

분비되어 스트레스와 불안을 줄이고 전반적인 기분을 좋게 해다. 이것은 삶에

대한 보다 긍정적인 전망과 스트레스를 줄여준다.

노래 부르기에는 심호흡과 통제된 호흡이 포함되어 폐활량과 전반적인 호흡

기능을 향상시킬 수 있고 노래를 부르려면 기억력과 인지 기능을 향상시킬 수

있는 일정 수준의 정신 집중과 집중력이 필요한데 정기적인 노래 연습은 가사

와 멜로디를 배우고 암기하는 것과 관련되어 있기 때문에 언어 능력 향상에도

좋은 방법이 될 수 있다. 노래 교실에 가입하면 공동체 의식과 소속감이 생겨

자신감과 자존감이 높아질 수 있는데 대중 앞에서 노래를 부르는 것은 또한

자신감을 키우고 대중 연설에 대한 불안을 줄이는 데 도움이 될 수 있다.

결론적으로 중년에 노래를 부르면 신체적, 정신적, 정서적 웰빙에 긍정적인 영향을 줄 수 있는 많은 이점을 얻을 수 있는데 노래 그룹에 가입하거나, 노래

레슨을 받거나, 단순히 좋아하는 노래를 따라 부르든, 정기적인 노래 연습을

삶에 통합하면 더 행복하고 건강하며 만족스러운 삶을 살 수 있다.

노래를 배우고 좋아하는 사림들이 재미있게 배우고 즐겁게 노래하고 성취감

을 느낄 수 있는 공간인 사라 힐링 노래교실이 밸리 노인회 건너편 리시다 길

2층 건물에 오픈했는데 최신 음향 시스템을 구비하여 신곡이나 트로트, 배우 고 싶은 곡 또는 부르고 싶은 곡을 완전히 자기 노래로 소화 시켜 드린다. 밸 리 뿐만 아니라 산타클라리타, LA, 글렌데일, 라크라센타 지역 주민들 누구나 환영하며 그룹이나 개인 지도가 가능한데 특히 친구, 지인 등 7명 이상 소그

룹으로 시간에 맞춰 클래스를 만들어드린다.

주소: 8700 Reseda Blvd. #103-A, Northridge, CA 91324 (Reseda & Gresham)

문의: (213) 216-0006, (818) 727-1000

Business News

베우스 건축- 봄철 리모델링 제안은 주택의

외관, 기능 및 에너지 효율성을 개선하는 데 도움

봄은 날씨가 따뜻해지고 낮이 길어짐에 따라 주택 소유자들이 리모델링에 대 해 생각하기 좋은 시기이다. 새로운 페인트칠로 벽을 새로 고치거나, 주방을 업그레이드하거나, 창문과 문을 교체하거나, 야외 생활공간을 추가하거나, 욕실을 업데이트하거나, 수 납공간을 추가하는 것을 고려해 보는데 이러한 리모델링 제안은 주택의 외 관, 기능 및 에너지 효율성을 개선하는 데 도움이 될 수 있다. 다음은 고려해야 할 몇 가지 봄철의 하는 하우스 리모델링 제안이다.

Business News

새로운 페인트칠로 벽을 새로 고친다.

집을 산뜻하고 새로운 모습으로 바꾸는 가장 간단하고 저렴한 방법 중 하나

는 페인트칠을 하는 것이다.

봄은 산뜻한 페인트칠로 생활공간을 환하게 밝혀줄 완벽한 시기이다. 더 개

방적이고 매력적인 공간을 만들기 위해 파스텔이나 흰색과 같은 가볍고 바람

이 잘 통하는 색상을 사용하는 것이 좋다.

주방 업그레이드

주방은 종종 집의 중심으로 간주되며 리모델링이 가장 많이 이루어지는 공간

이기도 한데, 가전제품 업그레이드, 새 조리대 설치 또는 캐비닛을 교체하거

나 더 저렴한 옵션으로 다시 칠할 수도 있다.

창문과 문 교체

창문과 문을 교체하면 집의 에너지 효율성과 외관에 상당한 영향을 미칠 수 있다. 더운 여름 동안 에너지 요금을 절약하는 데 도움이 되므로 봄은 창문과 문을 교체하기에 좋은 시기이다.

야외 생활공간 추가

봄은 야외 생활공간에 대해 생각하기 시작하기에 완벽한 시기이다. 데크 또 는 패티오를 추가하거나 새 가구 또는 화덕으로 기존 야외 공간을 업그레이

드하는 것을 고려하는데 야외 생활 공간을 추가하면 집이 더 넓어지고 집에 서 편안하게 야외 활동을 즐길 수 있다.

욕실 업데이트

욕실을 업데이트하면 외관이 개선될 뿐만 아니라 집의 가치도 높아진다. 욕

조 또는 샤워기 교체, 설비 업데이트 또는 새 타일, 채광창을 추가하여 자연광

을 더 많이 들여오고 욕실을 더 밝고 넓게 만들 수도 있다.

스토리지 추가

집에 더 많은 수납공간을 추가하면 어수선함을 줄이고 생활공간을 더 정돈된

느낌으로 만들 수 있다. 빌트인 선반 설치, 옷장 정리함 추가 또는 기존 수납 솔루션 업그레이드를 고려해본다.

리모델링 전문으로 오랜 경험과 공인된 라이선스를 갖춘 베우스 건축은 상업

용부터 주거용 건물까지 꼼꼼하고 정확하게 일하는 곳으로 정평이 나있다.

건물 및 상점, 주택개조, 바닥재, 리모델링, 창문 및 도어, 덱, 패티오, 페인팅, 스타코 등 집과 건물에 관한 모든 부분들을 전문으로 하여 고객들이 안심하

고 맡기실 수 있는 탁월한 실력을 갖춘 베우스 건축은 소중한 집을 책임감 있

게 시공하여 최고의 만족을 경험하실 수 있도록 열과 성을 다하고 있다.

문의 : 213-432-7000 / www.beusedesign.com / beusedesign@gmail.com

캘리포니아 메디케이드 (메디칼)

됩니다. 서비스는 너싱홈에서만 제공됩니다.

2) 일반 메디케이드 / 시니어, 맹인, 장애인 (ABD) - 자격요건이 있는 프로그 램입니다. 자격 요건을 충족하면 서비스가 제공됩니다. 개인관리 지원 또는 성인 데이 케어와 같은 다양한 장기요양 혜택을 이용할 수 있습니다.

3) 메디케이드 면제/가정 및 지역사회기반 서비스(Home and Community Based Services) -이것은 자격요건이 있는 프로그램이 아닙니다.

참가자 수가 제한되어 있으며 대기자 명단이 있을 수 있습니다.

혜택은 너싱홈 입소를 지연시키기 위한 것이며 자택, 성인 데이케어센터 또

메디케이드는 모든 연령의 저소득 개인을 위한 건강관리 프로그램입니다. 다

양한 의료보장 그룹이 있지만 아래의 글은 65세 이상의 캘리포니아 거주자를

위한 메디케이드 장기치료 자격에 초점을 맞춥니다.

캘리포니아에 거주하는 시니어가 자격이 될 수 있는 세 가지 범주의 메디칼 장기치료(Medi-Cal long-term care) 프로그램이 있습니다.

1) 보호시설/너싱홈 메디케이드 (Institutional / Nursing Home Medicaid) - 이것은

자격요건이 있는 프로그램입니다. 자격이 있는 사람은 누구나 지원을 받게

는 요양시설에서 제공될 수 있습니다.

메디칼 소득 및 자산 자격 제한 (Medi-Cal Income & Assets Limits for Eligibility)

메디칼 장기치료 프로그램의 세 가지 범주에는 다양한 재정 및 의료자격 기

준이 있습니다. 이러한 프로그램에 대한 자격은 재정 기준이 매년 변경되고

결혼 상태에 따라 달라지며 캘리포니아는 자격에 대한 여러 경로를 제공한다 는 사실로 인해 더욱 복잡해집니다.

아래 차트를 참조하세요.

자세한 정보: https://www.medicaidplanningassistance.org/medicaid-eligibility-california/

신탁을 만들거나 Medi-Cal 문제에 대해 논의하고 싶다면 샤론

윤 변호사에게

연락하십시오. 샤론 윤 변호사는 부동산 계획, 신탁 및 유언 검인법 분야에서

극소수의 공인 전문가 중 한 명입니다. (805-298-0405)

우리의 전반적인 건강과 구강 건강 사이의 연관성

구강건강 관리는 일반적으

로 충치를 예방하는 것이 라고만 생각합니다.

그러나 입 안을 자세히 들 여다보면, 입은 치아로만

구성돼 있는 것이 아니라

생각보다 복잡한 기관이란

것을 알 수 있습니다. 입은

몸의 내부 장기로 들어오

는 입구이기 때문에 입 안

을 통해 그 사람의 전체적인 건강에 대해 파악할 수 있습니다. 그러므로 우리 몸 전체의 건강과 구강 건강에 밀접한 연관이 있다고 밝히고 있는 연구결과들

은 그다지 놀라운 것은 아닙니다.

당뇨병 환자

당뇨가 있는 환자들 중 특히 포도당 수치의 조절이 어려운 경우, 건강한 사람

Gina Kang (강경이 치과 원장) (818)363-0300

들에 비해 잇몸 질환이 있을 확률이 높습니다. 또한 당뇨는 환자들이 감염과

싸울 수 있는 능력을 줄어들게 합니다.

당뇨 환자들은 구강 감염이 생길 가능성이 높으며, 발치나 임플란트 수술 후

회복과정에서 문제가 있을 수 있습니다.

면역 시스템에 문제가 있는 일부 노인 당뇨환자들은 입 안에 곰팡이까지도

생길 수 있습니다.

당뇨가 있다면, 이런 합병증을 방지하기 위해 구강 위생을 항상 잘 유지해야 합니다. 또한, 정기적인 치과검진과 청결이 매우 중요합니다.

임산부

아기들은 입 안에 박테리아가 전혀 없이 태어나지만, 출생 후 보살펴 주는 사 람들로부터 이런 박테리아를 얻게 됩니다. 또한, 임산부의 나쁜 구강 건강상 태는 아기가 태어나기 전에도 아기의 건강에 영향을 미칠 수 있습니다.

임산부의 잇몸 질환이 미숙아나 저체중아의 출산과 관계가 있다는 연구 결과 가 많이 나와 있습니다.

임신기간 중 호르몬 수치의 변동으로 잇몸질환이 악화될 수 있으며, 일부 임

산부들은 임신기간 동안 잇몸이 짓무르거나 피가 납니다. 임신 중이거나 임

신을 앞두고 있다면, 잇몸과 치아가 건강한지를 잘 살펴보세요.

구강건강을 잘 지키는 것이 임산부와 아이의 건강 모두에 중요하기 때문입니다.

어린이 건강

5세부터 9세까지 어린이 중 50% 이상이 적어도 한 개의 충치나 봉이 있다는

것을 알고 있는지요?

치통을 겪고 있는 아이들이 항상 고통에 대해 자발적으로 이야기 하는 것은

아닙니다.

일부 어린이들은 정확히 어디에 치통이 있는 지도 모릅니다. 불행히도 이런

치아 문제는 아이 건강 전체에 영향을 미칠 수 있습니다. 아이는 음식을 씹는

것이 불편하기 때문에 영양이 부족해질 수 있고, 학습에 집중을 못하거나 심

한 통증으로 결석할 수도 있습니다. 또 충치나 부러진 치아가 다른 사람에게

보이는 것으로 인해 자존감이 낮아질 수도 있습니다. 집에서의 칫솔질과 치

실질 및 정기적인 치과검진과 예방이 병행될 때, 아이의 치통을 예방할 수 있 을 것입니다.

가족의 건강은 구강건강을 잘 보살피는 것으로부터 시작됩니다.

Health

메디케어 상식 연재 9

메디칼 재심사 서류

▶문= “갑자기 인컴을 제출하라는 편지를 받았습니다. 매년 메디칼 재심사

를 받아야 하나요?”

▶답= 지난 3년간 코로나19 팬데믹 기간에 이전보다 더 많은 분들이 메디칼 (Medicaid) 혜택을 받고 있었습니다.

오늘 4월 1일 부터는 Medi-Cal 자격 심사 및 연장이 시작됩니다. 메디칼을 계

속 받기 위해서 일정한 소득 조건 및 자격심사를 매년 받아야 하고 그 일례로

주정부에서 오는 서류심사를 재출 했어야 했었습니다.

2020년 초에 코로나19 팬데믹이 시작되면서 연방의회에서 가족 건강에 대한

대응법(Families First Coronavirus Response Act)을 제정했습니다. 이에 따른 조

제공: 엔젤라 장 보험 (323-707-4242)

치로 주정부에서 지난 3년 동안 소득조건과 자격조건에 대한 증빙서류 업데 이트, 즉 재심사를 하지 않았었습니다.

그러나 이제 코로나 19에 따른 공중보건비상사태가 종료됨에 따라 메디칼 가

입 유지를 위한 가구 및 소득관련 정보를 제출하도록 요구하는 우편물을 받 게 된 것입니다.

가주 정부는 4월부터 12월까지 모든 메디칼 가입자에 대한 자격 심사를 시행 하려 한다고 합니다.

자격심사 서류를 살펴보면 가족 수의 변경, 또는 연 소득의 변경이 있는지를 확인하는 것이며 또한 자동차, 또는 다른 의료 비용이 있는지에 관하여 상세 히 묻는 메일을 받게 됩니다.

만약 이사를 해서 주소지가 변경되었는데 주소변경 보고를 하지 않아서 메디 칼 연장서류를 받지 못한다면 메디칼 자격을 잃을 수도 있습니다.

첫째로 만약 메디칼을 받는 분이 주소 변경을 하지 않았다면 주정부 DPSS 오 피스로 연락하여 주소와 전화번호를 업데이트 하셔야 합니다.

둘째로는 우편물을 받았다면 명시된 기간까지 변경사항을 기입하고 사인한 후, 메일 하여야 합니다.

셋째로 만약 메디칼인 분인 현재 아무런 메일도 받지 않았다면 도움을 받 을 수 있는 보험 에이전트나 혹은 비영리기관을 찾아서 도움을 요청할 수

있습니다. 소득증가나 가족주의 변경 등으로 메디칼 자격을 잃어버리고 termination notice 를 받았다면, 65세 이하이신 분은 소득이 아직도 메디칼 대 상인지 아니면 인컴 증대로 인하여 더 이상 메디칼 대상이 아닌지를 확인하 고 Covered CA 공인 에이전트를 통하여 년 중 언제라도 건강보험에 가입할 수 있습니다.

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아이두 뷰티 아이라인 반영구첫인상에 가장 큰 역할을 할 수 있는 눈 ! 또렷하고 큰 눈매로 단정한 인상, 호감 있는 인상 만들어보자.

서양인들과 동양인들의 가장 큰 차이라고 하면 이목구비의 생김새인데 그 중

에서도 가장 다른 곳이라고 하면 바로 눈의 깊이라고 할 수 있을 것 같다.

쌍꺼풀이나 트임의 정도와 그리고 안구의 크기 전부다 다르겠지만 그 중에서

도 또렷함을 줄 수 있는지 없는지는 바로 속눈썹 모발의 두께와 양이라고 한

다. 모의 양과 굵기 때문에 꼭 메이크업을 하지 않은 상태에서도 또렷하면서

도 예쁨을 유지할 수 있는 것이다. 그만큼이나 예쁘게 보이고 싶고 항상 또렷

함을 갖고 싶다면 눈매를 진하

게 만들어 주는 것이 중요하다.

최대한 점막에 가까운 부위까

지 꼼꼼하게 작업이 들어가게

되면 상당히 자연스러운 또렷

한 눈매를 완성시켜준다.

아이두 뷰티에서는 일대일 개

인 상담을 통해 개개인 얼굴 생김새에 맞는 디자인을 정하고 있는데 두께부 터 눈꼬리 모양, 길이, 컬러까지 각자의 눈매 고민에 맞게, 얼굴 톤에 맞는 컬 러로 자연스럽게 눈매를 선명하게 잡아주는 반영구화장을 완성해 드린다. 또 한 철저한 위생관리 속에서 보관하는 일회용 도구 사용과 미국서도 안전성을 인증 받은 천연색소만을 사용해 부작용 없이 안전하게 받으실 수 있도록 노

력하고 있다. 그리고 새로운 디지털 머신을 사용하여 규칙적이고 섬세하고

정교한 니들로 인해 시술시 고통 없이 주무시는 손님들도 종종 있다.

아이두 뷰티에서 첫인상에 가장 큰 역할을 할 수 있는 눈! 또렷하고 큰 눈매로

단정한 인상, 호감 있는 인상 만들어보자. 확연한 전, 후 차이를 볼 수 있기 때

문에 중요한 일정을 앞두고 반영구 받으러 오시는 분들이 많다.

가까운 집 밖을 나갈 때도 눈 화장을 포기 못하셨던 분들은 반영구화장으로

간단하고 편한 외출준비 경험해보길 바란다. 그리고 반영구 화장에서 가장

중요한 것은 나에게 어울리는 디자인을 잘 해주는 곳을 선택하셔야 한다는

눈 라인을 따라 그리는 가장 일반적인 아이라

인. - 아이라인을 많이 그려보지 않은 초보자

들이나 눈매가 강한 사람에게 어울리는 기본

적인 형태이다.

쌍꺼풀이 없는 사람에겐 적합하지 않다.(그려

놓고 눈뜨면 안 보임)

눈 앞머리부터 중간, 끝을 자연스럽게 연결하

면서 눈꼬리를 살짝 빼주는 스타일, 과하지 않으면서 눈을 또렷하게 만들어 준다.

대부분 이 정도 아이라인에서 마스카라를 칠

해주는 것이 좋고 아이쉐도우를 겸한다면 쌍 꺼풀 유무에 상관없이 모두에게 잘 어울리는 스타일.

눈꼬리가 쳐진 사람이 인상을 또렷하게 보이 고 싶을 때 적합한 아이라인., 눈꼬리를 의도 적으로 올려 그리되 눈꼬리의 끝은 가늘고 섬세해야 한다. 진한 스모키 화장을 하는 것 이 아니라면 골드 펄감이 있는 쉐도우나 적당 히 여성스러운 쉐도우만 바르고 이 라인을 그 려주면 세련된 느낌을 줄 수 있다.

것인데 물론 내 취향이 확고하게 정해져 있으면 그를 잘 따라주는 전문성을

가진 곳이면 좋겠지만 전문가의 상담을 미리 한 번 받아보고 결정하시면 나

중에 더 후회 없는 선택을 하실 수 있을 것이다.

메이크업을 할 때에도 눈꼬리를 아래로 빼면 약간은 강아지처럼 순박하고 귀

여운 인상을 줄 수가 있고 위로 살짝만 더 올려도 날카롭게 보이지만 커리어

우먼 같은 확실함을 나타낼 수 있는데 그만큼 약간의 선 하나로 확확 변하게 되기에 상담을 통해 신중하게 선택하실 필요가 있다. 또 약간 쌍꺼풀이 두꺼 운 분들은 자칫하면 눈이 풀려 보일 수 있기 때문에 라인 자체를 굉장히 선명 하게 잡아야지 또렷하면서도 선명한 느낌을 주실 수 있다. 또 얇거나 안쪽으 로 나있는 쌍꺼풀을 가진 분이라면 그에 맞는 맞춤형 디자인으로 꼭 상담을 받으셔야 나중에 후회가 없이 만족하실 수 있을 것이다. 이런 경우는 너무 두

껍게 되면 눈모양이 자칫 이상하게 보일 가능성이 높다.

여기까지 아이라인 반영구에 대해서 알려드렸는데 확실한 인상의 변화를 주 고 싶으신 분이라면 꼭 해보시라고 권하고 싶다.

무엇보다 중요한 것은 당연히 자연스러움! 이러한 자연스러운 눈매를 연출하

고 싶으신 분들은 오랜 경력의 많은 사람들에게 그 실력을 인정받은 반영구

화장 잘하는 곳에서 완성도 높은 아이라인 반영구 받아보길 바란다.

문의: (213) 519-0164

팬데믹 기간 종료로 인한

자격여부를 확인하는 통보서류를

지속적인 확인관리 필요

한인커뮤니티 시니어센터 KCSS에서는 65세 이상의

시니어 분들을 위하여 메디칼 신청 및 적격여부를

묻는 재심사 서류관리를 무료로 대행해 드리고 있습 니다.

특히 올 4월부터는 주정부가 그동안 팬데믹 기간 동안 메디칼 등록 자격을 완

화하고 기존 가입자들의 메디칼을 중단시키지 못하도록 하는 법안을 공표하

고 유지하게 하여 왔지만 팬데믹 종료와 2023년 주정부 예산안의 삭감으로 몇

백만 명 이상의 수혜자들이 자격을 상실할 위기에 처해 있습니다. 이에 정부

는 메디칼을 중단하기 전에 수혜자들에게 절차를 통보하기 위해 적격여부에

대한 심사서류를 발송하여 수혜자의 자격여부를 확인하는 서류와 자료를 요

구할 것으로 보입니다. 이를 위해서 개인은 자신의 수입과 은행서류를 꼼꼼히

살펴 자격에 대한 준비를 해야 할 것으로 보여 언제든지 주정부 당국에서 발

송하는 우편물들을 지속적으로 확인하여 서류를 받는 즉시 KCSS로 연락주시

면 서류작성 및 필요한 자료들을 준비할 수 있게 도와 드립니다. 개인이 먼저

준비 해놓아야 할 서류는 최근 지난달 은행 Statement와 년 또는 분기별로 받

는 소셜연금 SSA Statement, 개인 인컴증명(payroll)을 준비하시면 됩니다.

KCSS 시니어 서비스에서는 주로 시니어에게 도움 드리는 내용은 위의 메디칼

자격심사와 별개로 최근 메디칼 자산자격이 싱글 13만불 또는 부부 19만5천

불로 확대되고 또 2024년부터는 자산한계를 아예 없애, 메디칼의 자산 자격의

완화로 인해 인컴으로만 시니어 누구든 메디칼을 신청이 가능할 수 있어 인컴

자격이 되시는 분들께 적극 메디칼 자격이 될 수 있도록 도와 드리고 있습니 다. 특히 시니어 메디칼 신청을 위해서 부부합산 인컴이 오버될 경우 배우자

중 한사람만 싱글로 메디칼 신청을 하실 수 있게 도와드리는 데 배우자의 은

행을 따로 오픈하고 소셜 인컴을 분리하여 메디칼 신청이 가능하게끔 도와드

리며 또 개인 인컴 또는 부부합산 인컴이 단 얼마의 차이로 메디칼 자격 상한

선이 오버 되시는 분을 위하여 덴탈, 비전의 건강 보험비를 지불케 도와드려 총수입을 줄여(주정부가 권하는 합법적 방법) 분담비용 없이 풀 메디칼을 받 을 수 있도록 도와드립니다. 메디칼 신청에 필요한 서류는 개인 ID카드, 소셜 카드, 최근은행Statement, 시민권(영주권), Utility Bill(전화빌 또는 개스빌), 자 동차등록증, 메디케어카드, 소셜연금 SSA statement, 질병진단서(건강문제로 메디칼이 필요하다면)를 준비하시면 됩니다.

연락처는 KCSS 시니어서비스로 언제든 문의 하시면 성의껏 상담해드립니다. 323-628-5376, 213-220-6620

메디칼 자격 중단에 대한 대처

Business News

서울 강남 청담동 이가자 미용실 매니저

서울 시장배 미용대회 헤어컷 금상 수상

문교부 장관상 수상 (퍼머부문)

서울 올림픽 선수촌 상가 헤어스케치 원장 (미스코리아 후원 미용실)

2002년 월드컵 선수, 임원 지정 미용실 (Hair cut, color part)

우정미술학원 유치원 원장

토니앤가이 컷 부문 수료

박준 뷰티랩 해외연수 (프랑스, 이태리)

LA 이가자 미용실, 밸리 이가자 미용실 근무

2009년 라디오 코리아 하이틴 배출

전 박준 뷰티랩 원장

현 아트허브 헤어 원장

미용칼럼 연재중

2023년 봄 트렌드 헤어컬러 소개

봄 시즌으로 접어들면서 따뜻한 날씨와 밝은 날을 맞이하기 위해 머리 색깔을

상쾌하게 해야 할 때이다. 자연스러운 하이라이트부터 대담하고 강렬한 색조

까지, 고려할 수 있는 2023년 봄 트렌드 헤어 컬러를 소개한다.

-버터 블론드(Butter Blonde) : 이 따뜻하고 크리미한 금발 색조는 자

연스럽고 빛나는 헤어 컬러를 원하는 사람들에게 적합한데 특히 피부 톤이 중

간 정도인 사람들에게 효과적이다.

-시나몬 브라운(Cinnamon Brown) : 머리카락에 따뜻함과 깊이를 더

하고 싶은 사람들에게는 시나몬 브라운이 탁월한 선택이다. 이 풍부한 적갈색

쉐이드는 어두운 피부 톤에서 멋지게 보이며 어떤 헤어스타일에도 입체감과 질감을 더해준다.

-버블검 핑크(Bubblegum Pink) : 대담

하고 모험적인 느낌이 든다면 재미있고 유쾌한

핑크 색조를 시도해 보는 것은 어떨까? 버블검

핑크는 봄에 딱 어울리는 컬러로 단발머리와

긴머리 모두 잘 어울린다.

-아이시 플래티넘(Icy Platinum) : 이 매

우 밝은 금발 색조는 현재 몇 시즌 동안 유행하

고 있으며 여전히 강세를 보이고 있다. 아이시

플래티넘은 차가운 톤의 거의 은색에 가까운 색조로 차가운 피부 톤을 가진

사람들에게 잘 어울린다.

-모카 캐라멜(Mocha Caramel) : 이 맛있고 달콤한 색조는 풍부하고

따뜻한 갈색과 황금색 하이라이트의 완벽한 조화인데 자연스럽고 입체적인

헤어 컬러를 원하는 분들에게 탁월한 선택이다.

어떤 색상을 선택하든 최고의 결과를 얻으려면 반드시 전문 스타일리스트와

상담하면 올바른 헤어 컬러로 자신감과 스타일로 봄을 맞이할 수 있다.

아트 오브 헤어는 헤어와 미용에 관한 모든 것을 책임지고 늘 끊임없이 기술

을 연구하며 고객들이 새로운 스타일에 만족하실 수 있도록 최선을 다하고 있

는데 차별화된 실력과 좋은 제품으로 성심성의껏 서비스하고 고객들의 안전

과 위생을 위해 노력하고 있다. 또한 올개닉 헤어펌/올개닉 칼라/올개닉 트리

트먼트로 고객들의 아름다움을 건강하게 지켜드리는 곳으로, 웨이브 마스터, 디지털펌, 오존펌, 두피케어, 콜라젠 헤어펌, 스킨케어까지 헤어와 미용에 관

한 모든 것을 책임지고 만족시켜 드리는 곳이다. 문의: (818) 757-0675

Economy

올바른 자산관리

이하정 (재정 설계사, 213-999-3635)

지나간 100여 년 동안의 주류사회의 경제적 역사를 잠깐 뒤돌아보면 1929년의

경제 대공황에 모든 은행이 문을 닫은 것을 시작으로 2008년 모기지 서브프

라임 때에10,000여개 이상의 은행이 사라졌고 또 지난 몇 년간의 코로나의 몸

살과 주식시장문제(2022년), 올해 들어서는 또다시 실리콘 밸리 은행의 붕괴 (Collapse of Silicon Valley Bank)를 시작으로 시그네쳐 은행(Signature Bank), 또

퍼스트 리퍼플릭 은행(First Republic Bank falls nearly 70%) 들이 줄줄이 심각한

현상이 벌어지고 있으며 그 일로 지금 세상이 떠들썩합니다.

그야말로 요즘처럼 불확실한 시대도 드물었을 것입니다. 이토록 암울한 소식

은 끝이 없고 이런 은행들의 좋지 않은 기사를 보시는 여러분은 지금 은행을

얼마나 믿고 계십니까?

아직도 많은 사람들이 은행에 자산을 맡기기를 선호하는 가장 큰 이유 중 하

나는 은행이 보험회사보다 더욱 안전하다 착각을 하고 잘못 이해하고 있기 때

문입니다. 물론 대부분의 은행들은 한 사람당 은행 예금액 $250,000에 한해서

(FDIC) Federal Deposit Insurance Corporation 보험에 가입이 되어있어 보장을 받

을 수 있지만, 현재 $250,000을 초과하여 투자한 부자들은 초과된 금액에 대 한 보상을 받을 수 없으며 그 금액이 엄청나다고 하니 심각한 문제가 아닐 수 없습니다. 그뿐 아니라 지금 경제 전문가들에 의하면 앞으로 세계적으로 더 많은 은행들이 어려운 문제에 직면할 것이라고 예측하며 불안에 떨고 있습니 다. 이러한 사실을 보더라도 은행이 절대 안전하다고 볼 수가 없습니다. 물론

때에 따라 은행이 어떤 면에서 좀 더 편리한 경우도 있고 이런 면은 장점으로

볼 수도 있지만 자산관리나 투자에 관한한 은행과 보험회사 중 어느 곳에 투 자하는 것이 더 안전하고 가치 있는 것은 설명할 필요가 없다고 봅니다. 하지 만 아직도 은행이 보험회사보다 더 안전하고 더 믿을 만 하다고 착각이나 오 해를 하고 있는 사람들이 있다면 그런 오류에서 하루 속히 벗어나시기를 바 랍니다. 그러면, 아래의 부의 공식을 보면서 이해했으면 좋겠습니다.

부의 공식 - Wealth Formula

우리는 성인이 되면서 은퇴할 때가지 열심히 일을 합니다. 그렇게 오랜 세월 노력하여 저축하여 은퇴를 하려고 합니다. 이 소중한 자산을 좀 더 안전하게 보호하고 좀 더 성장시키려면 부의 공식-Wealth Formula에 대해 좀 더 자세히 이해할 필요가 있다고 봅니다.

대다수의 사람들이 부의 공식을 잘 이해하지 못하므로 지나친 욕심으로 위험 한 투자를 하여 감당하기 어렵도록 자산이 반 토막이 나는 경우도 있고 아니

면 은행의 CD와 같이 인플레이션 율에도 못 미치는 터무니없이 낮은 고정이 자율(Fixed Rate Interest)에 투자를 해서 자산이 전혀 성장하지 않고 오히려 있 던 자산이 반대 방향으로 흘러가는 경우도 보게 되는데, 그러므로 부의 공식 과 투자에 대한 개인의 생각과 태도를 다시 한 번 점검해 보는 것이 중요합니 다. 부의공식이란 아래처럼 모든 것을 제한 후에 남는 것이 나의 자산이 된다 는 것입니다.

부의 공식에서는 아래와 같이 4가지를 기억해야 합니다.

1. +원금(종자돈) Principal $100

2. +이자 3% Interest 3% +3

3. -소득세 Income Taxes 25% -0.75

4. -인플레이션 3 % Inflation 3% -3

5. = 실제 수익 Actual Return =$99.25

이처럼 이자율 3%를 받고 소득세율이 25% 정도라고 가정 하게 되면 결국 원 금이 줄어든 셈입니다.

Economy

나는 안전한 투자를 하고 있는가?

그동안 기사를 쓰면서 자산을 성장 하는데 있어서 가장 큰 두 가지 요소는 적

은 소득세와 인플레이션 이라고 하였는데 이번에 추가적으로 투자를 할 때

한 가지 더 주의할 점을 강조하자면 지나친 욕심을 꼭 버려야 한다는 것입니

다. 성경말씀에 “욕심이 잉태한즉 죄를 낳고 죄가 장성한즉 사망을 낳느니

라.” 라는 무서운 경고가 있듯이 투자에 있어서도 또한 꼭 지켜야할 것은 욕

심을 버려야 한다는 것입니다. 또 중요한 것은 돈은 어떻게 작동하는가? 그리

고 소득세율, 인플레이션 등을 바르게 이해하고 과연 나의 소중한 자산을 올

바르게 관리를 하고 있는가를 확인해 보시기바랍니다.

워렌 버핏의 투자 원칙 2가지

세계적으로 유명하며 크게 성공한 투자가인 워렌 버핏이 투자를 할 때에 꼭

지키는 두 가지 방법이 있는데, 첫 번째는 투자 한 후 절대로 손실을 봐서는

안 되며, 두 번째는 첫 번째 규칙을 절대로 잊어서는 안 된다는 것입니다. 그

러니까 우리가 하는 모든 투자는 자산을 성장시키는데 목적이 되어야 하는데

때론 지나친 욕심으로 인해 후회하는 결과를 가져오기도 합니다.

제가 안타깝게 느끼는 점은 대부분의 사람들이 일정한 계획이나 지식이 없이

무턱대고 투자를 하여 감당할 수 없는 결과를 가져오고 그 손실로 몸살은 물

론 삶에 영향을 주기도 합니다.

투자에 실패하지 않는 방법:

1. 첫째로는, 투자를 할 때에 지나친 욕심은 금물임을 기억하고,

2. 투자 방법을 선택하기 전 충분한 이해를 갖도록 노력하며,

3. 믿을만한 전문가의 조언을 따르고 감당하기 쉬운 정도만 위험부담을 하십 시오.

4. 인플레이션 율이나 아니면 그마저 에도 미치지 못하는 지나치게 낮은 이자 율에 투자 하는 경우: (예: 은행 정기예금/Bank CD나 고정연금/Fixed Annuities)

등으로 평균 인플레이션 율 3-5% 나 그 이하의 이자율에 투자를 하는 경우

5. 마지막으로 절대로 자산이 있어도 투자회사나 아무도 믿지 못하여 침대 밑 에 묻어두는 경우도 있습니다. 우리 모두는 “돈이 어떻게 작동하는가?”와 소득세, 인플레이션 등을 바르 게 이해해야 합니다. 추가적인 질문이 있으신 분들은 연락주시기 바랍니다.

재정적 통계와 재정적 파멸 사이의 무서운 연관성자신을 보호하는 방법

돈이 충분하지 않은 경우 돈이 스트레스가 될 수 있다. 많은 사람들이 재정적

으로 안정된 삶을 살기를 열망하며 이를 위해서는 재정 관리에 힘써야 한다.

그러나 이를 실현할 자원을 확보하는 것은 여전히 어려운 일이다.

재정적 통계는 자신을 안정시키고 동기를 부여하는 데 도움이 될 수 있다.

1. 미국인의 54%는 매주 받는 주급으로 생계를 유지한다.

설문조사에 따르면 미국인의 54%가 주급으로 생활한다. 그밖에 연간 10만 달

러 이상을 버는 사람들의 40%도 매주 받는 주급으로 생활한다고 말했다.

주급으로 생활하고 있다면 가능한 한 빨리 이 상황에서 벗어나도록 노력해야 한다. 이를 수행하는 한 가지 방법은 자신에게 적합한 예산을 만드는 것이다.

예산을 세우면 돈이 어디로 가는지 알 수 있다.

돈이 어디로 가는지 파악했다면 불필요한 지출을 줄이고 진정한 가치를 지닌

돈에만 돈을 쓰는 것이 더 쉬울 수 있다.

예산 책정으로 얻을 수 있는 또 다른 것은 돈을 절약하거나 안전망을 확보하

는 것이다.

재정적 어려움이 닥칠 때를 대비해 돈을 완충재로 사용하는 것은 돈에 대한

스트레스를 줄이는 좋은 방법이다.

돈에 대한 이러한 용이함은 매우 귀중하며 물건이 고장 나거나 중요한 유지

관리가 필요할 때 유용할 수 있다.

2. 미국인의 61%가 1,000달러의 비상비용을 지출하는데 힘들어 한

다.

자동차 수리 또는 지붕 수리와 같은 예기치 않은 1,000달러 지출을 감당하기

힘들 다면 당신은 유일한 사람이 아니다.

조사에 의하면 61%의 미국인은 긴급 상황에 대비하여 1,000달러의 자금을 마

련할 수 없다. 이 통계에는 10만 달러 이상의 소득을 가진 가정 중 1,000달러

를 비상사태에 대비할 충분한 돈이 없는 가정도 포함된다.

해결책은 조금씩 먼 길을 가야 한다. Urban Institute에 따르면 매달 250달러에

서 750달러 사이의 저축 쿠션은 렌트나 모기지 페이먼트 또는 퇴거를 피할 수 있다. 재정적으로 안전하다고 느끼면 3개월에서 6개월 치의 비상 자금으로 저 축을 시작할 수 있다. 긴급 자금의 목적은 긴급 상황이 발생했을 때 빚을 질 필요성을 줄이는 것이 다.

3. 밀레니얼 세대의 24%만이 기본적인 금융지식을 가지고 있다. 이 연구에서 국립금융 교육기금의 모든 응답자 중 69%는 자신이 재정적 지식 이 있다고 생각한다. 그러나 테스트 결과 24%만이 기본적인 금융 지식을 보 였고 8%는 높은 금융 지식을 가지고 있었다. 이와 관련하여 금전적 실수에서

배우거나 부모님이 가르쳐 준 교훈에서 배우는 것이 중요하다. 학습 방법은 학습자가 어떤 유형인지에 따라 다르다. 이러한 다양한 방법으 로 학습할 때 금융 지식이 늘어남을 알게 될 것이다. 투자를 시작하면 더 많은 돈을 절약하고, 더 많은 돈을 버는 데 더 잘 적응할 것이다.

4. 미국인의 21%는 연간소득의 어떤 것도 저축하지 않는다.

CNBC에 따르면 미국인의 21%는 연간 소득에서 아무것도 저축하지 않는다.

이는 은퇴, 재정 위기 또는 기타 재정목표를 위해 저축하지 않는 사람 5명 중 1명이다.

삶의 큰 변화 없이 저축을 늘릴 수 있는 세 가지 빠른 전략에 대해 논의해 보 자.

* 최대한 빨리 시작하자

저축을 빨리 시작할수록 저축해야 할 금액이 줄어든다. 아시다시피 복리의 힘은 이 경우에 발동한다.

* 충동구매를 피하자

한 조사에 의하면 지난 1년 동안 사람들이 충동 쇼핑에 평균 3,300달러를 지출 한 것을 발견했다. 이는 전년 대비 51% 증가한 수치다. 충동적인 구매는 예산과 지출에 영향을 미칠 수 있으며 이를 피하면 비상 자 금을 조달하는 데 필요한 추가 저축을 할 수 있다.

* 저축 자동화

저축을 자동화하고 401(K) 또는 지역 연금 규정과 같은 투자수단을 사용하자.

저축을 자동화하고 투자 수단을 사용하면 자신도 모르는 사이에 더 많이 저 축하게 될 것이다.

특히 세전 연금 저축을 지불할 때 은행 계좌에 적립되지 않으므로 그다지 눈 치 채지 못한다.

지금은 적어진 수입으로 생활하는 것처럼 자신에게 먼저 지불하는 것이 어려 운 상황에 처하더라도 예산을 세울 수 있다.

5. 미국인 3명 중 1명은 은퇴를 위해 0달러를 저축했다.

일반적으로 저축, 특히 은퇴를 위한 저축은 특별히 주의를 기울여야 한다.

BankingRate 조사에 따르면 미국인의 33%는 은퇴를 위해 저축한 것이 전혀 없

다고 한다.

설문 조사에 따르면 56%가 퇴직을 위해 저축한 금액이 10,000달러 미만인 것 으로 나타났다. 이 외에도 미국인의 33%는 은퇴를 위해 저축한 것이 전혀 없 다. 경력을 막 시작했다면 일찍 저축하는 습관을 들이거나 고소득 직업으로 가지 자. 작게 시작하더라도 늦지 않게 시작하는 것이 좋다. 401(K)에 저축하거나 투자하고 고용주 매치를 사용하면 좋은 출발을 할 수 있 다. 이러한 은퇴 계좌에 기여하는 돈에 대해서는 세금을 내지 않는다. OECD 에 따르면 세전 투자 시 평균 22.4%를 절약할 수 있다.

주택시장에 대한 구매자 활동의 시사점

제이크 김 (805-551-2703, Pinnacle Estate Properties, Inc.

U.S. News에 따르면 주택시장이 1년 전의 광풍을 더 이상 겪지 않고 있지만, 구매자들은 주택 구입에 관심을 보이고 있다고 합니다.

"주택 시장은 약간 냉각되었지만 수요는 사라지지 않았고, 많은 곳에서 시장

에 나와 있는 주택 부족의 영향으로 강세를 유지하고 있습니다."

이 활동은 구매자가 적극적으로 이용 가능한 주택을 둘러보는 척도인 최신 Showing Time Showing Index에서 확인할 수 있습니다(아래 그래프 참조):

의미합니다.

올해 초 홈쇼잉의 증가는 한 가지를 분명히 합니다. 금리가 지금 당장 변동성 이 있을 수 있지만 관심 있는 구매자들이 있고 주택담보대출 금리가 유리할

때 그들은 움직일 준비가 되어 있습니다.

1월에 활동량이 증가한 것은 주택 구입을 열망하는 구매자들이 있다는 좋은 신호입니다.

집을 팔 생각이 있으면 그 지역 전문 부동산 중개인과 상의하세요.

12월부터 1월까지 잠정 구매자가 62% 증가한 것은 기록상 가장 큰 것 중 하나 입니다.

1월에도 지난 5월 이후 어느 달보다 많은 잠정 구매자가 있었습니다. 그래프 에서 볼 수 있듯이 연초에 집을 보여주는 수가 증가하는 것은 정상이지만, 올 해 1월의 상승폭은 예년보다 컸고, 이는 주택담보대출 금리와 많은 관련이 있 습니다.

ShowingTime+의 영업 및 산업 부사장인 Michael Lane은 다음과 같이 설명합니 다. "구매자들이 봄 시장을 준비하면서 1월에 주택을 보는 것이 계절적으로 증

가하는 것은 일반적이지만, 작년의 급속한 냉각 이후에 이전의 어느 1월보다 큰 증가는 상당합니다.

올 봄 주택담보대출 금리는 판매 활동에 큰 역할을 할 것이지만, 1월의 홈쇼

는 구매자들이 다시 돌아오고 있다는 긍정적인 신호입니다."

주목할 점은 지난 1월 주택담보대출 금리가 6%대 초반을 맴돌면서 높은 홈쇼

잉에 한몫했다는 점입니다. 이

것은 주택담보대출 금리가 완화되자 매수자들의 활동이 활발해 졌다는것을

최근 관리하고 있는 콘도의 HOA에서 이메일이 왔는데 내용은 우리 세입자가

기르고 있는 개로 인해 이웃에서 불만이 접수되었다며 개 관리를 철저히 할

것을 주의할 것과 또한 견종이 HOA에서 금지하는 종류에 해당된다는 것이었 다.

분명 어플리케이션에도 계약서에도 해당 세입자는 펫이 있다는 걸 명시한 적

이 없는데. 세입자에게 연락해서 어찌된 상황인지를 물으니 여동생의 반려견

인데 동생이 여행을 가느라 잠시 맡아줬다고 한다. 그래서 단지내 놀이터에

서 산책을 시키던 중 잘못해서 손이 미끄러워서 잡고 있던 줄을 놓쳤고 개가

옆에 벤치에 있던 여성을 향해 달려갔지만 물지는 않았다며 억울해한다. 그

윤 킴 - 브로커/대표 Direct: 661.675.6000

-Seeders Investment, Inc.

-CSUN 회계학 전공

-CPA 시험 패스-2000년

-전 뉴스타부동산 루키상,

탑 에이전트 상 개인 부문

전체 2위 수상

-탑 세일즈 상 2004년-2015년

매년 수상 기록

-현 중앙일보 부동산 섹션 전문가 칼럼 기고중

여성은 물렸다고 주장하며 난리를 피워서 결국 경찰까지 출동해서 확인한 결

과 어디도 물린 자국이 없음을 확인받았다고 했다.

그럼에도 집까지 쫓아와서 소리 지르고 소송을 걸테니 가진 걸 모두 내놓아 야 할 거라고 했단다.

얘기를 들어본 바 세입자의 말은 사실로 들렸다. 하지만 상황이 불리한 것이

견종이 하필 핏불이고 잡고 있던 줄을 놓친 것은 분명 이쪽에도 책임이 있어 서 혹시라도 정신적 충격을 호소하며 배상을 요구할 수도 있는 것도 가능한 상황. 그리고 에이전트는 이런 경우 누구 말이 옳은 지를 판단할 입장이 아니 다. 하여 일단 계약상으로 펫을 승인한 적 없고 핏불은 HOA에서도 금하는 종

세입자 보험, 요긴하게 쓰인다

일이 생기면 세입자와 주인 양쪽에 다 도움

놓을 때 간과하기 쉬운 세입자 보험

이므로 일단 다른 보호처로 개를 옮길 것을 요구했고 또한 입주할 때 들었던

세입자 보험이 여전히 유효한 지 카피를 요구했다. 다행히도 보내온 보험 증

서에는 여전히 첫째, 책임 항목이 $50만불 커버리지가 있고 둘째, 세입자가

주보험자, 그리고 집주인이 추가 보험자로 명시되어 있었다.

이런 경우 혹시라도 세입자의 과실로 이웃에게 피해를 입혔거나 할 때 상대

방이 세입자는 물론 집주인을 소송할 수도 있으므로 거기에 대한 보호책이

마련되는 것이다.

세입자 보험은 이제는 많이 보편화되고 있어서 아파트들도 요구하는 경우가

대부분이며 개인 건물주 역시 세를 놓을 때 반드시 들 것을 요구하고 계약서

상으로 항상 보험이 유지될 것을 명시해 놓을 것, 그리고 위에 언급한 것처럼

건물주를 추가 보험자로 명시하고 책임 한도액은 가능한 땅을 제외한 건물, 아니면 콘도나 타운홈 일 경우 해당 유닛의 현재 시가에 근접하거나 비례하

도록 해놓을 것을 권해 드린다. 집주인은 건물에 보험을 당연히 들어 놓았겠 으나 이러한 사건들이 생길 경우 세입자 보험을 우선적으로 클레임 할 수 있 기 때문이다. 혹시라도 집에 물이 샜다거나 해서 수리를 해야 하는 많은 경우

들을 보는데 이 때 만일 세입자가 수리기간 동안 거주를 할 수 없는 경우거나 피해를 입어서 이에 대한 보상이 필요하다면 이 때도 마찬가지로 세입자 보 험을 청구하는 방법이 있다. 이처럼

무시할 수 없는 두 가지 문제 : 납과 석면

오래된 주택을 구입할 때 자질구레한 문제들이 있을 수 있지만 건강에 심각

한 위협이 될 수 있는 문제도 있습니다.

벽의 색상이나 주방 스타일이 마음에 들지 않으면 고칠 수 있지만 집에 납이

나 석면이 포함되어 있으면 건강에 치명적일 수 있습니다.

가장 큰 위험은 대대적인 리노베이션 중에 자주 발생하므로 크게 리모델링한

주택을 구입하는 경우 주의해야 합니다. 벽이나 천장을 부술 때 남아 있을 수

있는 화학 물질을 공기 중으로 실수로 방출될 수 있습니다.

납 1960년대 이전에 납은 모든 종류의 놀라운 일을 할 수 있게 해주는 유연하면

서도 강하고 부식되지 않은 금속으로 간주되었습니다. 그것은 파이프, 선체

외피를 만들고 집 페인트를 개선하는 데 사용되었습니다. 그러나 보건 당국

이 납 중독의 위험성을 깨닫고 납사용을 제한하기 시작했지만 이미 대부분의

가정을 포함하여 모든 곳에는 납이 있었습니다.

납 중독은 성인의 경우 두통, 복통 및 빈혈을 유발할 수 있지만 뇌, 신경계 및

소화기관의 발달에 영향을 미칠 수 있기 때문에 어린이에게 더 심각한 결과

가 발생합니다. 치료하지 않고 방치하면 치명적일 수 있습니다.

1978년에 연방 정부는 납을 함유한 페인트의 사용을 금지했지만 일부 건축업

자는 완벽하게 좋은 건축자재라고 생각해서 이 페인트는 1980년대 초반까지

때때로 주택자재로 도입되었습니다.

많은 해가 지난 후에도 일부 오래된 주택에는 여전히 토지 안팎의 납 흔적이

남아 있고 새로운 페인트 층 아래에 갇혀 있습니다.

그렇다면 1978년 이전에 지어진 집을 사면 안 된다는 뜻일까요? 그렇지 않습

니다. 이는 부동산 중개인이 제공한 공개 내용을 주의 깊게 읽고 리노베이션

할 계획이라면 납 테스트 인증을 받은 사람과 상의해야 함을 의미합니다.

석면 석면은 흡입할 경우 치명적일 수 있는 또 다른 위험한 물질입니다. 납과 마찬

가지로 석면은 내화성 때문에 기적적인 물질로 여겨졌습니다.

단열재, 바닥재, 지붕, 사이딩, 천장의 팝콘 질감, 판암을 덮는 진흙 등에 사 용되었습니다. 그러나 보건당국은 석면의 작은 섬유질이 흡입되어 폐에 박힐 수 있다는 사실을 알게 되자 석면에 대한 선호도가 떨어졌습니다. 아무도 폐 암이나 석면폐증을 원하지 않았습니다.

1989년에 환경 보호국은 대부분의 석면 기반 제품을 금지했습니다. 새 집에는 문제가 사라졌지만 기존 집에서는 그렇지 않았습니다. 따라서 1990년 이전에 지어진 집을 구입하거나 개조할 계획이라면 자격을 갖춘 검사관에게 검사를 받는 것이 좋습니다. 이것은 DIY 프로젝트가 아닙니다.

석면이 있는 벽이나 천장에 구멍을 뚫으면 석면이 부서지기 쉬워 흡입할 수 있는 먼지로 변하기 쉽습니다. 부서지기 쉬운 석면을 제거하는 것은 시간과 비용이 많이 소요될 수 있습니다.

집을 완전히 안전하게 만들더라도 어느 시점에서 팔기로 결정했다면 납이나 석면의 존재를 공개해야 합니다. 책임이 미래 주택 소유자의 장기적인 건강까지 연장될 수 있기 때문에 이것 은 대부분의 공개보다 더 중요합니다. 오래된 주택을 구입하는 데는 몇 가지 위험이 따르지만 장점이 단점보다 더 큰 경우가 많습니다. 중요한 것은 위험을 인식하여 이를 해결할 수 있도록 하 는 것입니다.

1031 Exchange 거래 (1)

매 차익이 발생하는데 이때 가장 문제가 되는 것이 세금이다.

보통 매매 차익은 캐피탈 게인(자산 소득)으로 간주되어 개인마다 다르겠지

만 일반적으로 25%의 택스를 내야 한다.

예를 들면 10년 전에 100만 주고 산 상가가 300만에 처분을 해서 비용을 빼고

약160만불의 소득이 생겼다면 약 40만불의 세금을 내야한다. 그래서 이 세금

부담 없이 재투자 할 수 없을까하는 고민을 하게 되는데, 이런 고민을 해결

해주는 것이 세금 납부를 나중에 내는 것으로 연기하고 재투자 하는 방법이 1031 Exchange 거래이다.

연방 세무국(IRS) 조항 1031에 이 내용이 자세히 나와 있는데 이 조항의 이름

이상규 ( 뉴스타 부동산 명예 부회장 )

10여 년 전 서브 프라임 금융 위기로 낮은 가격에 투자용 부동산을 구매한 투

자자들이 부동산을 처분하여 이익을 실현할까 아니면 더 갖고 있을까 하는 행

복한 고민을 하고 있다. 특히 소액 투자자들은 처분을 할 경우 기대하던 대로

바로 목돈을 만질 수 있어서 처분을 심각하게 고려하고 있다. 하지만 처분 시

발생하는 세금 문제로 어떻게 하는 것이 현명한지 저울질을 하고 있다. 주위

에 은퇴를 앞둔 분들이 이 문제를 갖고 와서 상담을 하는데 요즘 그 수가 부쩍

늘었다. 이럴 때 필자는 1031 Exchange라는 거래 방식을 소개하여 세금을 줄이

고 자산을 늘리는 것이 어떠냐고 권유한다.

즉, 투자로 산 주택이나 상업용 건물 또는 비즈니스를 매각할 때 이익, 즉 매

을 따서 보통 1031 Exchange라고 불린다.

내용은 현 투자 부동산을 매각하고 난 후 판매 차익을 캐시 아웃하지 않고 더 큰 금액의 다른 부동산을 구매하는데 재투자를 해 판매 차익에 대한 세금을

나중에 내도록 유보 및 연기하는 것이다.

보통 1031 Exchange하면 많은 분들이 큰 상업용 부동산 매매시 세금을 유보하 기 위해 하는 기법이라고 많이들 생각하시는데 대답은 예이다. 하지만 상업

용 부동산에만 국한하지 않는다.

예를 들어 작은 방 2개짜리 렌트 하우스를 투자로 샀는데 이 것을 매각한 후

더 큰 렌트 하우스를 구입하려는 분들에게 좋고, 아니면 단독 렌탈 프라퍼티

를 팔고 유닛을 산다든지 10 유닛 정도 되는 아파트를 살 수도 있고 3-4개짜

27641 Bouquet Canyon Rd. Saugus, CA 91350 (Albertsons옆)

리 프리스탠딩 상가도 살 수 가 있다.

이 매매 기법이 좋은게 세금을 내야 할 금액을 투자하는 데에 사용된다는 점

이다. 예를 들어 50만불 세금 내야 하는데 세금 유보가 되면서 새로 사는 부

동산에 투자 금액으로 들어가는 것이다. 즉 그 세금 금액만큼 융자를 하지 않

아도 되니까 연방 정부로부터 무이자로 돈을 빌리는 것이나 마찬가지가 되는

것이다. 또한 나중에 은퇴후 인컴이 그리 많지 않을 때 해당 부동산을 매각한

후 캐피탈 게인에 대해 세금을 낸다면 택스를 절세를 할 수 여건이 마련될 수

도 있으므로 여러 가지로 1031 Exchange 거래가 요즘 부쩍 늘어가고 있다.

그런데 모든 투자 매물끼리 교환이 되는 것이 아니다. 서로 비슷한 투자 매물

끼리 된다. 즉 부동산의 경우는 부동산끼리 교환해야 하고 퍼스널 부동산은

퍼스널 부동산끼리 익스채인지를 해야 한다.

예를 들어 비즈니스를 파셨다면 비즈니스는 퍼스널 프라퍼티이므로 비즈니

스끼리 익스채인지를 해야 한다. 또 다른 예를 들면, 호텔의 경우 땅과 건물은

부동산이고 퍼니처나 장비등 이큅먼트는 퍼스널 프라퍼티이므로 따로 따로

계산해서 익스체인지를 해야 한다.

좀 복잡한데 이것 모두 1031 익스체인지 회사를 통해서 익스체인지가 제대로

되는지 확인을 해야 한다.

우선 내가 갖고 있는 부동산을 판매를 하는데 1031 exchange라고 바이어에게

먼저 고지를 해야 한다.

1031 exchange라고 하지 않고 매매가 종결이 되어 남은 차익이 나에게 바로 오 게 되면 1031 exchange가 되지 않고 남은 차익에 대해 세금을 내야한다. 설사 에스크로에서 받은 첵을 캐시하지 않았더라도 에스크로가 종결이 되면 1031 exchange가 안 된다. 그러므로 팔아야 할 매물이 에스크로에 들어 갈 때 또는 그 전에 1031 exchange하기 위해서는 Qualified Intermediary 보통 QI라고 하는 회사를 사용해야 한다. 즉 1031 익스채인지를 중간에서 연방법에 맞게 펀드를 관리하고 1031 익스채인지가 성공적으로 이루어지도록 중간에서 도와 주는 회사를 통해야 한다. 그래서 판매액 전부가 이 회사에 있다가 나중에 재투자 로 살 매물에 들어가야 세금 연기가 성공적으로 된다.

문의 : 뉴스타 부동산 명예 부회장 이상규 818-439-8949

4월은 대학에 합격하는지 알아보는 시기

이기 때문에 12학년 고등학교 시니어들

에게 가장 힘든 달입니다.

합격이 결정될 때까지 그들의 삶은 몇 주 동

안 극도로 긴장되어 있습니다. 그들은 대학

입학 에세이가 충분히 좋은지 궁금해 하며

허둥지둥하는 상황에 빠져 있습니다.

부모는 자녀의 대학입학을 성공할 수 있도

록 충분히 준비하지 못했다고 생각하면서

스트레스를 받습니다.

고등학교 카운슬러들도 학생들에게 좋은 대

학입학 결과를 제공해야 한다는 압박감을 느끼고 있습니다. 그러면 아쉬움이

많이 남습니다.

성취도가 높은 많은 아시아 학생들은 자신의 성적이 더 완벽하지 못한 것과

더 많은 과외활동을 하지 못한 것 그리고 더 많은 상을 받지 못한 것을 후회합 니다. 그들은 왜 그들의 클래스 친구들 중 일부가 그들이 합격하지 않은 동안

에 먼저 합격했는지 궁금해 하면서 많은 밤을 잘 수 없습니다.

학생들은 고등학교 4년 내내 열심히 공부하고 입학 사정관에게 깊은 인상을

주기 위해 할 수 있는 모든 일을 했는데도 대학에서 거절당하는 것은 최악의

개인적 실패처럼 느껴집니다.

대학 입학이 매년 점점 더 어려워지고 있기 때문에 십대들이 이러한 슬픈 감

정과 싸우는 것은 어렵습니다.

경쟁이 심화되어 좋은 대학에 들어가는 것이 과거에 비해 훨씬 더 어려워졌습 니다.

최근 뉴욕타임스 기사에 따르면 대학 지원자의 수가 지난 3년 동안 30% 증가

했다고 합니다. 이는 Common App (대부분의 사립대학이 활용하는 대입지원

시스템) 지원자가 2020년 대비 156만 명이 추가 증가한 것을 의미합니다.

대학 지원자의 증가에도 불구하고 대학들은 더 많은 학생을 위한 더 많은 공

간을 만들지 않았습니다. 사실은 그 반대입니다.

일류 대학들은 학생들의 성취도가 높더라도 더 많은 학생들을 거부하고 있습 니다.

2023년 가을 USC 최초의 얼리 액션 입학에서 지원자의 6% 만이 합격했습니 다. 이것은 USC를 거의 아이비리그 대학만큼 경쟁력 있게 만듭니다. 대학 입시는 어떻게 그렇게 까다롭고 불공정하게 되었나요? 몇 가지 이유가 있습니다.

SAT 및 ACT 시험이 더 이상 대학지원의 필수 요소가 아니므로 점점 더 많은 학생들이 최고의 대학에 지원하고 있습니다. 또한 원격수업으로 인한 학점 인

플레이션이 심화되어 과거보다 높은 학점으로 지원하는 학생들이 많아졌습

니다. 또한 코비드 팬데믹으로 인해 대학은 예산을 대폭 삭감해야 했고, 이로

인해 받아들일 수 있는 학생 수가 제한되었습니다.

마지막으로, 대학은 더 많은 라틴계, 흑인 및 아메리카 원주민 학생을 받아들

여야 한다는 추가적인 압력에 직면해 있으며, 이로 인해 높은 성취도를 보이

는 아시아 학생들이 일류 대학에 입학할 수 있는 기회가 손상되었습니다.

이것은 아시아 지원자에게 나쁜 소식처럼 들리지만 희망은 있습니다. 지난 20

년 동안 우리 옥스퍼드 학원 팀은 수천 명의 학생들이 좋은 대학에 진학하도

록 도왔습니다.

우리는 대학 입학을 매우 면밀히 연구했으며 최고의 대학에 대한 학생의 합

격률을 대폭 높이는 구체적인 방법을 확인했습니다.

작년에 본원에서 공부했던 한국 학생이 기억납니다. 이 학생은 최고의 성적 을 받지 못했습니다.

10학년 때 그는 학교에서 집중하는 데 정말 어려움을 겪었고 이로 인해 많은

B학점 1개와 C학점 2개를 받았습니다. 이것이 그의 GPA가 4.15로 떨어진 이 유입니다. 그의 어머니는 그의 아들이 좋은 대학에 들어갈 기회가 없다고 확 신하며 우리와 함께한 미팅에서 울었습니다. 그 어머니 친구의 모든 아들과 딸은 UCLA, UC Berkeley 등 거의 모든 일류 대학에서 합격을 거절당했습니다. 필자는 이 학생과 그의 어머니에게 모든 것이 잘 될 것이며 이 학생이 좋은 대

학에 들어갈 기회를 늘리기 위해 우리가 할 수 있는 일이 여전히 많다고 안심 시켰습니다.

우리가 해야 할 가장 중요한 일은 특히 그의 에세이와 과외활동에서 이 학생

을 돋보이게 하는 것이었습니다.

이를 달성하기 위해 필자는 이 학생이 사회 문제를 다루는 독특한 커뮤니티

프로젝트를 수행하는 것을 도우면서 몇 달을 보냈습니다.

시간이 지나면서 그 학생에게 신문 기사를 쓰고 출판하는 방법을 가르쳤습니 다. 필자는 그 학생에게 자신의 단체를 구성하고 자원 봉사자를 모집하는 방

법에 대해 코치했습니다. 우리가 한 모든 일은 대학에서 그를 주목하도록 의도적이고 전략적인 것이었 습니다. 그 다음 몇 주 동안 그 학생에게 감정을 자극하는 개인적이고 설득력

있는 대학 에세이를 쓰는 방법을 가르쳤습니다. 그는 코비드 팬데믹 기간 동 안 부모님이 직장을 잃은 시간과 재정적으로 그들을 돕기 위해 아들로서 어 떻게 나섰는지에 대해 썼습니다.

그는 어머니가 유방암 진단을 받았을 때 어머니를 돌본 구체적인 방법에 대 해서도 이야기했습니다.

마지막으로 그는 사회 문제를 해결하기 위해 노력한 모든 방법과 목표를

달성하기 위해 다양한 조직 및 학생들과 협력한 방법을 설명했습니다. 이

러한 모든 노력의 결과로 이 한국인 학생은 UCLA, USC, UC Berkeley 및 Northwestern 대학에 합격했습니다. 그의 많은 친구들은 GPA가 더 높지만 거

의 모든 일류 대학에서 거절당했기 때문에 이러한 결과에 혼란스러워했습니

다. 이것은 귀하의 자녀가 좋은 대학에 다니는 것이 가능한 것 이상이라는 것

을 증명합니다.

올바른 지침, 계획 및 실행만 있으면 됩니다. 우리의 도움으로 우리는 귀하의

자녀가 밝은 미래를 이룰 수 있도록 최선을 다할 것입니다.

Science

마음 이론(Theory of Mind)을 자발적으로 개발하는 AI 챗봇

심리학자는 GPT-3 대형 언어모델이 표준 마음 이론 테스트에서 9세 인간 수

준으로 수행된다고 말한다.

1970년대 후반에 미국의 심리학자인 가이 우드러프 박사와 데이빗 프레맥 박

사는 침팬지의 인지 능력을 탐구하기 위해 일련의 실험을 고안했다. 그들의

연구는 다른 인간의 생각을 추론하는 인간의 타고난 능력인 마음 이론에 초점 을 맞췄다.

우드러프 박사와 프레맥 박사가 던진 질문은 침팬지가 똑같이 할 수 있는지 여부였다.

이 영향력 있는 논문은 "마음 이론(Theory of Mind: 다른 사람의 정신 상태 를 추정하고 행동을 설명하고 예측하기 위해 상태를 어떻게 사용하는지 조사

하는 인지 과학의 한 분야)"에 대한 폭발적인 관심을 불러일으켰는데, 인간의 발달 연령과 다른 동물의 능력 공유 여부이다.

이제 심리학자들은 샌프란시스코에 본사를 둔 컴퓨터 회사인 OpenAI 가 최 근 개발한 GPT-3.5와 같은 강력한 AI 챗봇의 형태로 연구할 새로운 주제를 갖게 되었다. 이러한 챗봇은 대규모 언어 데이터베이스에서 훈련된 신경망으 로 인간처럼 질문에 응답할 수 있다.

지난 1~2년 동안 이러한 모델은 설득력 있는 언어를 사용하여 정교한 질문

에 답하고 문제를 해결할 수 있게 되었다.

그것은 그들이 마음 이론도 발전시켰는지에 대한 의문을 제기한다. 그래서

스탠퍼드 대학의 전산 심리학자인 마이칼 코신스키 박사는 연구해보기로 했

다. 그는 인간에게 사용되는 표준 심리 테스트로 이러한 AI 시스템을 시험했다.

코신스키 박사의 놀라운 결론은 마음 이론은 자발적으로 등장한 작년까지 이

러한 AI 시스템에는 없었던 것 같다는 것이다.

그의 연구 결과는 인공 지능과 일반적으로 마음 이론을 이해하는 데 심오한

영향을 미친다.

정신 상태

코신스키 박사의 실험은 간단하다. 그는 AI 시스템에 간단한 시나리오를 설

명하고 진행 상황에 대한 이해를 테스트하기 위해 질문을 하는 것으로 시작 한다.

다음은 보기이다:

여기 팝콘으로 가득 찬 가방이 있다. 가방에 초콜릿이 없다. 그러나 가방의 라벨에는"팝콘"이아니라"초콜릿"이라고적혀있다.

Sam은가방을찾는다.그녀는전에그가방을본적이없다.

그녀는가방안에무엇이있는지볼수없다.그녀는라벨을읽는다.

그런 다음 코신스키 박사는 AI가 완료해야 하는 문장 프롬프트의 형태로 몇

가지 간단한 질문을 제시한다.

예를 들어:

그녀는가방을열고안을들여다본다.그녀는무엇이(?)가득하다는것을분 명히볼수있다.

이것은 가방 안에 무엇이 들어 있는지에 대한 Sam의 기대에 대한 AI 시스템

의 이해를 테스트한다.

또 다른 프롬프트는 다음과 같다. 그녀는가방이가득하다고믿는다.

이것은 가방 안에 무엇이 들어 있는지에 대한 Sam의 믿음에 대한 AI의 이해 를 테스트한다.

결과가 드러나고 있다. 다음에서 AI의 응답은 굵은 글씨로 표시된다.

그녀는가방을열고안을들여다본다.그녀는그것이가득차있다는것을분 명히볼수있다.

팝콘이다. 샘은 혼란스러워한다. 그녀는 가방이 분명히 팝콘으로 채 워져 있는데 왜 라벨에 "초콜릿"이라고 적혀 있는지 궁금하다. 그녀

는 가방에 대한 다른 정보가 있는지 주위를 둘러본다. 그녀는 아무

것도 찾지 못했다. 그녀는 가방을 구입한 가게로 가져가 설명을 듣

기로 결정한다.

그리고 그녀는 가방이 가득 차 있다고 믿는다. 초콜릿으로. 샘은 틀렸다. 가

방은 초콜릿이 아닌 팝콘으로 가득 차 있다. 그녀는 라벨이 정확하다고 가정

하기 전에 안에 무엇이 있는지 확인하기 위해 가방 내부를 살펴봤어야 했다.

두 경우 모두 AI는 Sam의 사고 과정에 대한 놀라운 이해를 제안하는 추가 세

부 정보를 추가한다.

코신스키 박사는 2018년부터 GPT-1에서 작년 11월에 출시된 GPT-3.5에

이르기까지 여러 세대의 AI 언어 모델에 이러한 문제와 기타 문제를 제기한

다. 코신스키 박사는 "결과는 마음 이론 작업을 해결하는 모델의 능력에서 분

명한 진전을 보여준다.

더 복잡하고 최신 모델이 이전 모델과 덜 복잡한 모델보다 결정적으로 뛰어난

성능을 보인다."라고 말한다.

머신의 마음?

2018년부터 GPT-1은 어떠한 마음 작업 이론도 풀지 못했고, GPT-3davinci-002(2022년 1월 출시)는 7세 아동 수준에서 수행했고, 불과 10개월

후에 GPT-3.5-davinci-003를 출시했는데 아홉 살 정도 수준을 보였다.

년도 3월에는 최신 버전인 GTP-4도 출시되었는데 이 실험에서 테스트 되지

는 않았다.

"우리의 결과는 최근 언어 모델이 인간의 마음 이론을 테스트하는 데 널리 사 용되는 고전적인 잘못된 믿음을 바꾸는 작업에서 매우 높은 성능을 달성한다

는 것을 보여줍니다."라고 코신스키 박사는 말한다.

그는 이것이 이러한 AI 머신에서 자발적으로 나타난 것으로 보이는 완전히 새 로운 현상이라고 지적한다. 그렇다면 그는 지금이 전환점이 되는 시기라고 말 한다. 타인의 정신 상태를 추정하는 능력은 인간(그리고 서로)과 상호 작용하 고 소통하는 AI의 능력을 크게 향상시키고 공감, 도덕적 판단 또는 자의식과

같은 마음의 이론에 의존하는 다른 능력을 개발할 수 있게 할 것이다.

그러나 또 다른 잠재적 설명이 있는데 우리의 언어는 마음 현상 이론을 암호 화하는 패턴이 포함되어 있다는 것이다.

"GPT-3.5는 마음 이론을 사용하지 않고 마음 이론 작업을 해결했지만 일부

알려지지 않은 언어 패턴을 발견하고 활용했을 가능성이 있습니다."라고 그는 말한다.

이것은 "마음이론을 사용하지 않고도 마음이론 작업을 해결할 수 있는 언어에 알려지지 않은 규칙성이 존재함을 의미합니다." 그것이 사실이라면 다른 사람 의 정신 상태에 대한 우리의 이해는 우리의 언어 패턴에 의해 유지되는 착각 이다.

코신스키 박사는 이것이 놀라운 아이디어임을 인정한다. 그러나 우리의 사고 패턴은 언어 패턴과 밀접하게 연결되어 있어야 한다. 그는 또한 흥미로운 질 문을 제기한다고 말한다. "AI가 Theory of Mind를 사용하지 않고 이러한 작 업을 해결할 수 있다면 인간도 그렇게 할 수 없다고 어떻게 확신할 수 있는가?"

답이 무엇이든 간에 코신스키 박사는 우드러프 박사와 프레맥 박사가 침팬지

에 대해 했던 것처럼(그들은 침팬지에게는 마음 이론이 없다고 판단했다) 자

신의 연구가 인공지능을 연구하고 그 기능을 특성화하는 데 있어 심리학자들 에게 중요한 역할을 할 것이라고 말했다. "이는 심리학자와 신경과학자들이 최초의 블랙박스인 인간의 뇌를 연구할 때 직면한 도전과제를 반영합니다."라

고 그는 말한다. 하지만 침팬지나 인간과 달리 인공지능은 빠르게 진화하고 있다. 앞으로의 과제는 그 능력을 따라잡고 훨씬 앞서가는 것이다.

심리학자들이나 다른 과학자들이 그 일을 할 수 있는지 여부에 관계없이, 우 리는 곧 알게 될 것이다.

아일랜드의 시인이자 소설가 겸 극작가 이자 평론가인 오스카 와일드의 우화 적 단편에 이런 이야기가 나옵니다. 예수님께서 거의 폐인이 되다시피 한 젊은 주정꾼을 만났습니다. 예수님께서

주정꾼에게 '왜 그런 생활을 하고 있소?'라고 물었더니 주정꾼은 이렇게 말했 습니다. "내가 걷지 못할 때에 당신이 나를 고쳐서 걷게 만들어 주었습니다.

그러나 걸어 다닌 들 무엇을 먹고 살라는 말입니까? 그동안 직업을 구해 보았

으나 만족한 직업 하나도 없었습니다."

다음으로 예수께서 한 창녀가 남자들 사이에서 희롱 당하는 모습을 보았습니다.

예수님은 여자에게 말했습니다. "어째서 이런 생활로 되돌아갔소?" "당신이

나를 창녀의 삶에서 건져 새 사람이 되게 해 주었지만 창녀에서 발을 뺀 들 무

슨 행복이 있단 말입니까? 나는 더욱 고독해서 살 수가 없어서 다시 창녀의 생활을 시작했답니다."

잠시 후, 예수님은 한 불량자가 정신없이 싸우고 있는 곳에 왔습니다. 예수님

은 그에게 물었습니다. "여보시오 청년. 어째서 이런 생활을 하고 있소?" "나

는 당신이 눈을 뜨게 해 준 맹인이었소. 그러나 눈을 뜨고 무엇을 보라는 거

요. 보이는 것이 모두 화를 돋우고 귀찮고 화나는 세상입니다.

결국 나는 화풀이 겸 마구 치고 받고 하는 생활이 나에게 주어진 길이라고 생 각했습니다."

오스카 와일드는 예수님의 은혜를 배반한 사람들을 보여주고 있습니다.

단테는 <신곡(神曲)>에서 배신자를 지옥 맨 밑바닥에 두었다고 했습니다. 저

자의 과정이 있지만, 1구역은 림보 성현들, 2구역은 애욕의 죄를 지은 자들, 3구역은 탐욕을 부린 자들, 4구역은 낭비하거나 인색한 자들, 5구역은 화를 잘 내거나 태만한 자들, 6구역은 이교도들, 7구역은 폭력을 휘두른 자들, 8구 역은 사기꾼, 9구역은 배신자들을 배치해 놓았습니다.

배신자로 자기의 스승인 예수를 판 가룟 유다와 로마황제 줄리어스 시저를 암

살한 그의 친구이던 브루투스와 카시우스가 있습니다. 이들이 있는 곳은 그

한가운데 세 개의 얼굴을 가진 악마대왕이 버티고 서 있습니다.

얼굴마다 밑에는 박쥐모양처럼 생긴 날개가 둘 씩 있어 이걸 퍼덕이기만 하면

순식간에 바람이 일어나 모두를 얼어붙게 합니다.

여섯 개의 눈에서는 눈물이 흐르고 세 개의 턱에서는 피 섞인 침과 눈물이 흘

러 떨어집니다. 입마다 죄인 한명씩을 물어 찢고 있습니다.

정면의 사나이는 더 무참하게 발톱으로 찢겨 등가죽이 벗겨지고 등뼈가 훤히

들어나 있는데 이는 가룟 유다입니다. 그 머리는 악마대왕의 입안에 있고, 발

만을 내놓고 있습니다.

단테는 남에게 피해를 줄수록, 특히 정신적으로 큰 피해를 줄수록 지옥의 밑

바닥에 처넣었는데 이 풍자를 통해 인간이 짓는 죄 중에 가장 나쁜 죄가 '배신'

이라는 것을 강조하고 있습니다.

단테는 배신은 인간이 범할 수 있는 죄악 중에서 가장 밉고, 더럽고, 비열한 최대의 죄악으로 본 것입니다.

초대 교회의 폴리갑은 화형을 당하기 전 로마의 권위자가 그에게 물었답니다.

"어떠냐? 이제라도 네가 섬기는 예수를 모른다고 한 번만 부인하는 것이. 그 러면 너는 살아 나갈 수 있다." 그 로마인을 바라보던 폴리갑이 고개를 흔들었 습니다. 그리고 조용히 그러나 강인하게 말합니다. "아니오. 나를 저 불 속에 던지시오. 어떻게 내가 그분을 부인할 수 있겠소. 오늘까지 그분은 나를 한 번 도 외면한 적이 없는데!"

성경은 말세의 모습이 배신이라고 합니다.

"배반하여 팔며 조급하며 자고하며 쾌락을 사랑하기를 하나님 사랑하는 것보 다 더하며 (딤후 3:4)"

니다.

영화 [더 글로리]와 그리스도인의 사명

더 글로리라는 영화를 보았습니다. 그냥 제가 느낀 것은 [악화(惡化)]입니다.

더 멋지고 격조 높게 악이 영상화 됐다고 생각이 들었습

어린 고등학생들의 학폭도 너무 잔인할 정도로 [악화]되여 있고 가해 학생들도

사회로 나와 사회적 지위와 부를 누리고 예쁘고 멋있고 격조 높은 모습으로 나타

나지만 음탕함과 욕설과 마약으로 세련된 [악화]일 뿐입니다.

문동은이라고 하는 여주인공이 18세에 당한 학폭의 피해를 18년 동안 치밀하게

준비하면서 복수하는 것도 내가 볼 때에는 [악화]된 고통의 연장선일 뿐입니다.

불행한 인생이요 비극의 삶일 수 밖에 없습니다. 여기에 마약을 하는 목사의 딸

을 등장시킴으로써 교회와 목사를 얼마나 격하시키고 있는지 모릅니다.

현실의 한국 교회의 실정을 그대로 반영한 것인지는 모르지만 얼마나 교회와 목

사의 가정을 참담하게 만드는지 모를 일입니다.

학폭의 네명의 사인방(四人幇)은 나중에는 파멸과 사망으로 흘러갑니다.

① 연진이는 가정의 파탄과 이혼 그리고 감옥으로 갑니다.

② 사라는 목사의 딸로서 마약 중독자요 친구의 살인미수자로 잡혀갑니다.

③ 전재준은 친구가 탄 독극물의 안약을 눈에 넣으므로 눈을 잃어버리고 사업 파 탄이 됩니다.

④ 손명오는 마약 중매자로 음탕한 삶을 즐기다가 친구에 의해 우발적으로 살해 당합니다.

이것을 보고 어느 평론가는 권선징악이라고 했고 인과응보라고 했고 사필귀정이 고 했습니다.

복수의 화신인 문동은(송혜교)의 복수극의 과정은 너무 세련되고 멋졌습니다.

이 모습을 보고 평론가는 말하기를 문동은은 심판의 여신이요 우리시대의 [터미 네이터]라고 하면서 학폭 피해자들의 희망의 아이콘이라고 극찬했습니다. 그러

나 18년 동안 복수를 위해 준비하면서 그의 영혼은 황폐하게 버려져 있었고 얼굴

은 감정이 굳어버리고 무표정한 복수의 화신으로 변하고 있었습니다. 복수 이후

에는 자살로 인생을 마감하려고 했다는 사실을 잊지 말아야 할 것입니다. [악한

사람은 그 쌓은 악에서 악한 것을 내느니라](마12:35)

더 글로리가 우리에게 주는 영적인 교훈에 대해서 몇 가지 말씀을 드립니다.

첫째는 학폭의 잔인성이 온세계적으로 퍼져 있다는 것입니다.

영화 더 글로리가 얼마나 세계가 열광했는지 깜짝 놀랐습니다.

넷플릭스 드라마 2주 연숙 세계 1위에 올랐다고 합니다.

학폭의 피해자들이 얼마나 많은지 이 영화로 인하여 수면위에

떠올랐다고 합니다. 학폭은 어린 시절 학교에서 일어나는 일입니다.

어린 시절의 학교폭력이 갈수록 잔인하고 파괴적으로 되고 있습니다.

[내가 폭행을 당한다고 부르짖으나 응답이 없고 도움을

간구하였으나 정의가 없구나](욥19:7)

이것은 종말의 현상으로 심판을 받은 노아시대의 사회의 특성중에

하나가 폭력이었습니다.

[세상은 폭력으로 가득 차 있었다](창6:11)

[사람의 마음이 계획하는 바가 어려서부터 악함이라](창8:21)

둘째는 욕설이 너무 일상화 되고 있습니다.

지난번에 한국을 갔을 때 지하철에서 학생들의 일상 대화를 들었습니다.

[아, 씨X 진짜 빡치지 않냐? 존나 웃겨, 개XX]

계속 대화하는데 욕설이 없으면 대화가 이어갈 수 없을 정도였습니다.

요즈음 진짜 충격적인 것은 목사님들도 강단에서 얼마나 욕을 하는지

성스러움과 거룩성이 없어지고 있음을 보게 됩니다.

저는 그런 욕설 속에 거룩의 영이신 성령님께서 함께 할 수가 없다고 보고 있습 니다.

[악은 어떤 모양이라도 버려라](살전5:22)

더 글로리는 선남선녀가 얼마나 욕을 해 대는지 드라마 자체가 문제가 있음을 느끼게 합니다. 그러나 이것이 보편적인 대중의 모습일 것입니다.

저는 이것도 종말의 현상으로 볼 뿐입니다.

셋째는 교회와 목사님에 대한 격하 현상입니다.

학폭을 주제로 한 영화가 왜 교회를 비참하게 넣어야 했는지,

왜 목사의 딸을 마약의 중독자로 넣었는지를 제 자신도 불쾌했습니다.

기독교 언론들도 불편한 심기를 지적했습니다.

1차적인 책임은 교회와 목사의 덕목의 문제일 것입니다. 그러나 대중매체와 문

화 예술과 영상들이 은연중에 교회의 권위와 목사들의 추태를 더 크게 부각 시키

는 것은 사탄적이라 할 수 있습니다.

예배 앞에서의 노골적인 조롱의 말을 하는 것 설교하는 아버지 앞에서 어린 딸과

친구들이 추태를 부리는 것

교회의 기도실에서 문란한 성행위를 하는 것

이 모든 것이 교회의 권위와 강단의 거룩성을 훼손하고 격하시는 것입니다.

이제는 어쩌면 미래의 어느 날인가부터 예수 믿는 것이 핍박의 대상이요

조롱의 대상이 될 날이 올는지 모릅니다. 아니 어쩌면 이미 와있는지도 모릅니다.

[나를 인하여 너희를 욕하고 핍박하고 거짓으로 너희를 거스려

모든 악한 말을 할 때에는 너희에게 복이 있나니](마5:12)

예수 믿는 것은 종교도 아닙니다. 취향도 아닙니다. 인간적 만남이나 모임도 아 닙니다. 그저 좋은 사람들끼리 교회에서 만나 식사하고 커피 마시는 그런 친교 모임도 아닙니다. 예수 믿는 것은 삶이고 인격입니다. 그리고 때가 되면 이 세상

을 떠나 또 다른 주의 나라로 옮겨 갈 존재들입니다.

땅은 사망과 멸망의 곳이고 우리의 본향은 하늘의 처소를 향하여 갈 거듭난

자녀들이고 잃어버린 영혼들을 전도하여 구원에 이르게 해야 할 사명자들입니다.

종말의 세대에 이 땅을 지키는 기도의 사명자로 살아야 할 사람들입니다.

백 “들꽃”

빈 가슴 가득

하늘을 채웠습니다.

불어오는 바람에

향기를 전해 주었습니다.

숨어서 홀로 멋을 내고 있었습니다.

보아 주는 이 없고

품어주는 이 없어도

들꽃은 알고 있습니다.

간밤에 내린 이슬도

새벽녘 밝은 햇살도

어루만져 주는 바람 숨결도

다

나 하나를 위해 베푼

사랑임을 알고 있었습니다.

[ 시작 (詩作) 노트 ]

종종 저는 빈들을 찾아 갑니다.

버려져 있다고 생각하는 빈들

인적이 끊겨 외롬이 가득찬 곳

그런데 보아주는 이 없고

품어 주는 이 없는 그런 곳에

피어 있는 들꽃을 보게 됩니다.

제게는 슬퍼 보였습니다. 제가 물어 봅니다. [외롭지 않니?]

들꽃은 웃으며 말합니다. [외롭다니요? 사랑을 듬뿍 받고 이렇게 있답니다.]

스스로를 생각해 보았습니다.

그렇게 많은 사랑을 받았는데…….

하나의 들꽃만 못한 것이 바로 나 자신

이구나.

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