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CONTENTS - 함께 만드신 분들 데보라 홍 변호사 백동흠 힐링교회 담임목사 샤론 윤 변호사 소피아 양 부동산 수잔 김 베스트부동산대표 양 인 한양장로교회 임시목사 에스터 김 Little Lamb Art Studio 원장 엔젤라 장 보험 윤미영 로즈몬트 치과원장 이준우 밸리커뮤니티교회 담임목사 이한주 보험 John Yang 옥스퍼드학원원장 조앤 홍 보험 *밸리매거진에서 제작한 모든 광고 디자인은 밸리매거진의 Written Permission없이 어떠한 용도로도 다른곳에 무단으로 사용될 수 없습니다. *밸리매거진에 게재된 모든 광고는 광고주의 요청대로 게재한 것이므로 내용의 진위 여부에 대해 본사가 책임지지 않습니다. *밸리매거진은 문제성있는 광고나 기사 게재를 거부할 수 있습니다.

케빈 오 융자 크리스토퍼 정 스마일어게인 치과원장

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CONTENTS January 2026 Issue 229 24 커뮤니티 뉴스 27 비즈니스 뉴스 28 Law 34 Health 40 교육 46 경제 48 핫 프라퍼티 리스팅 49 부동산 54 종교

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존 리 LA 시의원 윤리 위반 판결로 잉글랜더 전 LA시의원 스캔들 이후 수년 만에 시청 책임 문제에 대한 재조명 촉발 LA시 윤리위원회가 존 리 시의원에 대한 10건 의 윤리 위반 혐의를 모두 인정하는 결정을 내 리면서, 많은 LA시민들은 현직 시의원이 미첼 잉글랜 더와 연관 되는 스캔들에 연루된 사실이 다시금 주목받고 있다. 2017년 라스베이거스 여행으로 최근 시청 부패 사건 중 가장 큰 파장을 일으킨 전 시의원 잉글 랜더는 2020년 해당 여행과 사업가로부터 현금 및 선물을 받은 것에 대한 연방 수사를 방해하

22 려 한 혐의로 유죄를 인정했다. 존 리 시의원은 연방 차원에서 기소되지는 않았다. 윤리위원회는 존 리 시의원이 잉글랜더의 보좌 관으로 재직하던 2016년과 2017년에 시 규정 을 위반했다고 결론 내렸다. 위원회는 존 리 시의원이 선물을 받고 이를 신 고하지 않았으며 직위를 남용했다고 판단했고, 시 조사관들의 의견을 받아들여 행정법 판사가 권고한 것보다 높은 최대 138,124 달러의 벌금 을 부과했다. 존 리 시의원은 성명에서 이번 결정을 정치적 보복이라고 규정하며 맞서 싸우겠다고 밝혔다. 그는 위원회가 "편향된 조사를 그대로 승인했 다"며, 연방 당국이 자신을 기소하지 않았다는 사실을 무시하고 행정 심리에서 입증되지 않은 혐의에 대한 벌금을 포함하여 "터무니없는 벌 금"을 부과했다고 주장했다. 그러나 개혁 옹호자들은 이번 결정이 과거 스캔 들을 되짚는 것보다 시청의 윤리 규정이 실제로 효력을 발휘하는지, 아니면 위반 행위에 대한

처벌이 부적절한 행위를 효과적으로 억제하지 못하는지에 대한 중요한 신호라고 말했다.

로스앤젤레스 수도전력국(LADWP), 석탄발전 전력공급 중단 LADWP가 유타주의 발전소에서 공급받던 석 탄발전 전력공급을 중단했다. 이는 미국에서 두 번째로 큰 도시인 로스앤젤레 스에 마지막으로 남은 석탄발전 에너지 공급원 이 사라진 것을 의미하며, 캐런 배스 LA시장은 이 조치를 2035년까지 100% 청정에너지로 전 환하려는 도시의 노력에 있어 "역사적인 이정 표"라고 평가했다. LADWP는 유타주 인터마운틴 발전소에서 석 탄 발전 전력 공급을 중단했는데, 이는 2016년 나바호 발전소에서 석탄발전 전력 공급을 중단 하기로 한 결정에 이은 것으로, 로스앤젤레스 에너지 포트폴리오에서 석탄을 완전히 퇴출시 키겠다는 오랜 약속을 이행한 것이다. LADWP는 이제 유타 발전소에 최근 건설된 녹

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색수소 혼합 발전이 가능한 발전 설비에서 에너 지를 공급받는다. 이는 IPP Renewed라는 현대화 프로젝트의 일 환이다. 이 새로운 발전 설비는 천연가스를 연료로 사용 하며, 천연가스와 최대 30%의 녹색수소를 혼합 하여 사용할 수 있다. 향후에는 100% 녹색수소 를 연료로 사용하는 것을 목표로 하고 있다. 녹색수소는 2026년부터 연료 혼합에 추가될 예 정이다. 녹색 수소는 화석 연료에 의존하는 기존 수소 생산 방식과 달리 재생 가능한 전기를 이용한 물 전기분해를 통해 생산되는 수소이다.

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매켄지 스콧, CSUN에 6,300만 달러 추가 기부…학교 역사상 최대 기부자 등극 이번 기부는 스콧이 2021년 CSUN에 4,000만 달러를 기부한 이후 두 번째 기부이다. 총 기부액이 1억 300만 달러를 넘어서면서 매 켄지 스콧의 CSUN에 대한 기부는 모든 대학에 대한 기부 중 가장 큰 규모 중 하나가 되었다. 또한 CSUN이 67년 역사상 받은 기부금 중 가 장 큰 금액이다. 에리카 D. 벡 CSUN 총장은 "매켄지 스콧 여사 의 지속적이고 더욱 커진 신뢰에 깊이 감사드립 니다."라며, "이러한 특별한 지원 덕분에 학생들 이 성공적으로 성장할 수 있도록 돕는 시스템과

자원을 강화할 수 있게 되었습니다."라고 말했 다. 스콧은 또한 자신의 웹사이트에 글을 올려 2015년부터 비영리 단체에 71억 달러를 기부했 다고 밝혔다. 이는 그녀의 연간 기부액이 크게 증가한 것이다. 그녀는 "이 금액이 언론에 보도될 가능성이 높 지만, 어떤 금액이든 올해 지역사회에 전달된 개인적인 관심과 배려에 비하면 극히 미미한 부 분일 뿐입니다."라고 말했다. 스콧은 2024년에 26억 달러, 2023년에 21억 달 러를 기부했다고 밝혔다. 스콧의 기부는 아무런 조건 없이 이루어지고 수 혜 단체의 연간 예산에 비해 매우 큰 규모이기 때문에 비영리 단체와 다른 자선 기부자들의 주 목을 받고 있다. 포브스는 스콧의 순자산을 330억 달러로 추정 하고 있으며, 대부분은 2019년 아마존 창업자 제프 베조스와의 이혼 후 받은 아마존 주식에서 비롯된 것이다.

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“희망찬 새해를 맞아 모든 어르신들께 건강과 평안을 기원합니다.” - 밸리대한 노인회 새해 인사 2026년 새해 인사드립니다. 밸리 지역에서 지난 오랜 세월동안 꾸준히 성장해온 대한 노인회를 대표해 항상 관심 가져 주시고 각종행사에 참 여해주시는 지역 어르신들께 무한 감사를 드립니다. 어느 지역이든, 어 떤 단체든, 발족하기도 쉽지 않고 이어서 계속 유지해 가는 것도 어려운 시대이기에 밸리 대한 노인회가 지금까지 지역의 어르신들과 함께 40 여 년 동안 걸어올 수 있었음은 참으로 당연한 것 하나 없는 주님의 은 혜였음을 고백합니다. 밸리 대한 노인회는 앞으로도 더욱더 지역의 시니어분들을 향한 다양 한 분야의 발전을 추구하려고 합니다. 다가오는 2월 “정월대보름 행 사”를 통해 젊은이들과 잘 어울려지는 진행방법으로 추진될 “윷놀이 프로그램”과 5월 가정의 달을 맞아 각 가정에 행복함과 즐거움이 넘 치기를 바라며 함께 진행될 아름다운 프로그램도 있으며 ‘추석맞이’ 역시 우리의 전통을 계속 이어가기 쉽지 않은 이 시대에 노인회가 끝까 지 새로운 세대들과 연대하여 노력할 계획을 갖고 있습니다. 이 뿐만 아 최미란 회장의 기도로 시작되어 오토 하프 팀의 아름다운 연주에 이어 니라 3년차 추진되었던 “성탄 음악회 및 장학금 수여식”은 해가 거듭 최상영 목사님의 성탄 메세지와 각종 악기 팀들의 공연도 있었고 참석 할수록 더 깊어지고 폭넓어짐을 느낄 수 있었습니다. 올해 프로그램은 자들의 다양한 재능을 선보인 청소년들의 공연 등이 어우러졌으며 밸

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리 노인회에서 새롭게 여성과 남성 중창단들도 선을 보였습니다. 70넘어 80을 바라보는 나이와 상관없이 젊지도 늙지도 않은 젊은 권사

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님들의 아름다운선율은 여전히 그 젊음을 자랑하고 있었으며 노인회 임원들로 구성된 남성 중창단들은 인생의 절정기를 맞은 듯 최고의 선 율을 뿜어내기도 했지요. 또한 2부 순서로 이어진 ‘장학금수여식’은 대학 진학을 꿈꾸고 있는 11학년과 12학년 학생들 대상으로 엄격한 심 사를 거쳐 올해는 2명에게 각각 $1,000 씩 주어져 자녀들을 잘 길러낸 부모님들과 함께 훈훈한 시간을 나눌 수 있었습니다. 이모든 프로그램 은 변은광 목사님의 축도로 마치고 항상 이어지는 점심식사시간은 젊 은 청년들의 서브를 받으며 마주앉아 담소를 나누시는 모습으로 내년 을 기약하고 헤어졌습니다. 2026새해를 맞이하여 밸리 노인회는 모든 어르신 가정에 건강과 평안이 가득하시기를 기원합니다. 새해 복 많이 받으십시오. 문의: (818) 700-8550

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춤으로 한 해를 마무리한 ‘춤마니’, 송년 모임 통해 새해 도약 다짐 지난 12월 15일, 유희자 국악무용연구소 성인반 문하생들을 주축으로 활동해 온 ‘춤마니’가 송년 모임을 열고 한 해의 활동을 돌아보며 뜻 깊은 시간을 가졌다. ‘춤마니’는 유희자 국악무용연구소에서 수년간 한국무용을 연마해 온 성인 무용인들이 중심이 되어 결성된 단체로, 지 난 15여 년 간 우리 전통 춤을 사랑하고 널리 알리기 위한 공연과 후원 을 꾸준히 이어오고 있다. ‘마니’는 ‘많이’를 발음 나는 대로 표현 한 말이자, 우리 춤을 사랑하고 열중하는 ‘마니아’라는 의미를 담아 ‘춤마니’라는 이름으로 활동하고 있다. 특히 춤마니는 학생들이 참 여하기 어려운 주중 공연을 기꺼이 맡아 지역 사회의 다양한 행사에서 한국 전통무용의 아름다움을 전해오며 문화 나눔의 역할을 충실히 해 왔는데, 지난 12월 9일(화)에는 Curtis School, 12월 13일에는 남가주 경 운회(회장 최미길) 송년 모임에서 공연을 펼쳐 큰 호응을 얻었다. 새해에도 춤마니의 활동은 계속된다. 2026년 2월 11일에는 La Crescenta Woman’ s Club, 2월 22일 오전 10시에는 LA 동물원에서 공 연을 예정하고 있어, 더 많은 지역 주민들과 한국 전통무용의 감동을 나 눌 계획이다. 한편, 유희자 국악무용연구소는 전통예술 교육을 통해 성 인뿐 아니라 청소년들에게도 문화적 자긍심과 봉사의 가치를 심어주는

r 앞줄 왼쪽 부터 오사문, 수잔 정, 유희자, 최순경, 정정화, 조애숙, 이명애, 김정자, 재키 윤, 윤은경 & 엘린 조.

데 힘쓰고 있다. 지역사회와의 협력을 바탕으로 전통예술을 배우고 나 누는 다양한 프로그램을 지속적으로 운영하며, 한국 문화의 우수성을 알리는 데 앞장서고 있다. 유희자 국악무용연구소는 새해를 맞아 전통 춤을 사랑하는 마음으로 한 걸음 한 걸음 나아가며, 새해에도 우리 문화의 아름다움을 더 많은 이들과 나누는 단체가 될 것이다. 모든 분들께 건강과 평안, 그리고 기 쁨이 가득한 새해가 되기를 기원 드리며 앞으로도 전통을 향한 꾸준한 열정과 나눔의 무대로 지역사회에 따뜻한 울림을 전할 것이다. 문의: (818) 456-8022

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생활용품 전문점 홈스(HOMES), 새해 인사 "새해를 맞이하여 고객 여러분의 가정에 건강과 행복이 가득하시길 진 심으로 기원합니다. 지난 한 해, 저희 HOMES 매장은 예기치 못한 사고로 인해 고객 여러분 께 불편을 끼쳐드리는 일이 있었습니다. 그럼에도 불구하고 변함없는 신뢰와 따뜻한 응원으로 매장을 찾아주시고 힘이 되어주신 모든 고객 여러분께 진심으로 깊은 감사의 마음을 전합니다. 보내주신 사랑에 보답하기 위해 2026년 새해에도 좋은 가격, 믿을 수 있는 제품으로 여러분을 맞이하겠습니다. 새해 복 많이 받으세요. 항상 감사합니다." -홈 스 올림-

한국 직수입 의류·K-뷰티 전문 매장 ‘HOMES’, 새해 맞이 세일 진행 밸리 그린랜드 마켓 몰에 위치한 한국 직수입 의류 및 K-Beauty 전문 매장 HOMES가 2026년 새해를 맞아 고객 감사 인사와 함께 다양한 신 년 프로모션을 선보이고 있다. 홈스는 한국에서 직접 수입한 의류와 화 장품을 합리적인 가격으로 제공하며, 특히 새해를 맞아 고객들에게 실 질적인 혜택을 제공하는 다양한 이벤트를 진행 중이다. 한국산 의류를 3벌 이상 구매 시 20% 할인 혜택을 제공하며 (※ $12 이

상 구매 시 적용, 교환·환불 불가), $25부터 $99.99까지 폭넓은 가격대 의 신상품들이 대거 입고되어 고객 들에게 많은 호응을 얻고 있다. 한편, COSRX, Torriden, Anua 등 한국을 대 표하는 인기 브랜드를 포함해 화장품 3개 이상 구매 시 20% 할인 행사가 진행 중이다. 이 밖에도 실생활에 유용한 Shield Life 실드라이프 전기요 및 장판, 각종 건강·뷰티 선물 세트가 준비되어 있어 새해 선물이나 가족용 아이템을 찾는 고객들의 발길이 이어지고 있다. HOMES는 17643 Sherman Way, Van Nuys, CA 91406 (Valley Greenland Market Mall)에 위치해 있으며, 문의는 (213) 434-9888

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Law 소송 후견인(Guardian Ad Litem)이란 무엇인가요? 소송 후견인(GAL; Guardian Ad Litem)은 법원에서 다른 사람의 이익 을 보호하기 위해 임명하는 사람으로, 일반적으로 미성년자 또는 법원 에서 "의사결정 능력이 부족하다고 판단되는" 성인을 위해 임명됩니다. 이는 유언 검인(probate) 또는 신탁 소송(trust litigation)과 같은 소송이 진행 중인 법원에서 이루어집니다. 취약한 성인에게 이미 재산 관리인이 있는 경우, 해당 관리인은 소송 후 견인(GAL) 없이도 피관리인(취약한 성인)을 대신하여 소송을 제기할 수 있습니다. 마찬가지로, 일반적으로 소송 후견인(GAL)은 미성년자를 위해 행동할 수 있습니다. 그러나 재산 관리인이 있는 성인이나 후견인 이 있는 미성년자에게도 소송 후견인(GAL)이 임명될 수 있어 법원의 상황에 따른 유연성을 제공합니다. 의사결정 능력이 부족한 성인의 "친척이나 친구"는 소송 후견인(GAL) 임명을 신청할 수 있으며, 법원은 직권으로 변호사를 소송 후견인 (GAL)으로 임명할 수도 있습니다. 유언검인 판사는 미성년자, 무능력자, 태아, 신원 미상자, 신원 또는 주 소가 알려지지 않은 사람, 또는 신원이 확인되지 않았거나 존재하지 않 는 사람들의 집단을 위해 소송 후견인(GAL)을 임명할 수 있습니다. 이

글 : 샤론 윤 변호사

는 소송 후견인(GAL)이 해당 이익을 대변하지 않으면 그 이익에 대한 보호가 불충분할 수 있기 때문입니다.

캘리포니아 신탁 또는 유산 분쟁에서 소송 후견인(GAL)은 언제 임명 되나요? 소송 후견인(GAL)이 임명될 수 있는 상황은 여러 가지가 있습니다. 신 탁 관리 상황을 생각해 보겠습니다. 부모님이 두 자녀를 사망 후 동등한 잔여 수익자로 지정하여 신탁을 설 정했습니다. 만약 한 자녀를 찾을 수 없는 경우, 소송 후견인(GAL)이 임 명되어 비례 배분이 해당 자녀에게 공정하게 이루어지도록 보장하여 나중에 이의를 제기할 수 없도록 할 수 있습니다. 상황 2 : 상당한 정신 기능 장애가 있는 노인을 위해 소송 후견인(GAL) 이 임명되어 가족 구성원이나 간병인을 상대로 재정적 노인 학대 소송 을 제기할 수 있도록 할 수 있습니다. 상황 3 : 소송 후견인(GAL)이 피후견인 후보자를 위해 임명되어 후견 인 제도가 피후견인에게 최선의 이익이 되는지 독립적으로 평가할 수 있도록 할 수 있습니다.

Law 상황 4 : 가족 신탁 관리가 신탁 문서 해석을 둘러싼 분쟁에 휘말린 경 우는 어떨까요? 합의가 미성년자 또는 태아인 손자녀나 증손자녀의 이 익에 불리하게 영향을 미칠 수 있습니다. 누가 그들의 이익이 보호되도록 보장할까요? 가족 구성원이 아니며 신 탁 해석이나 재구성에 이해관계가 없는 중립적인 소송 후견인(GAL)이 필요합니다. *** 정신적으로 무능력한 성인이 이전에 재산 관리 관련 포괄적인 위임 장을 작성하여 지정된 대리인이 신탁 또는 유산 문제에 관해 본인을 대 신하여 행동할 수 있도록 허용한 경우, 소송 후견인(GAL) 선임이 불필 요할 수 있다는 점에 유의하세요. 예를 들어, 남편이 알츠하이머병으로 인해 심각한 인지 장애를 겪고 있는 경우, 위임장에 따라 아내가 대리인 으로서 남편을 대신하여 행동할 수 있습니다. 그러나 아내에게 이해충 돌이 있거나 위임장의 효력 범위가 불분명한 경우, 법원에 소송 후견인 (GAL) 선임을 요청하는 것이 현명한 선택일 수 있습니다. *** 유언 검인 절차에서 소송 후견인(GAL)에 대해 궁금한 점이 있으면 상 속 계획, 신탁 및 유언 검인법 분야의 몇 안 되는 공인 전문가 중 한 명인 ‘샤론 윤 변호사(805-298-0405)’에게 문의하십시오.

김상우 한방병원, 한방 통증치료 추나요법·체질 맞춤 치료와 경옥고·공진단 김상우 한방병원은 침 치료와 추나요법, 8 체질 한방 치료, 체질 보약을 중심으로 통 증과 만성 질환을 함께 관리하는 한방 진료 를 하고 있다. 또한 8체질 한방 치료를 통해 환자 개개인의 체질을 정확히 진단하고, 증 상과 생활 습관에 맞는 맞춤 치료와 보약 처방을 병행하고 있다. 같은 증상이라도 체질에 따라 접근 방법이 달라지는 만큼, 보다 세밀하고 지속적인 건강관리가 가능하다는 점이 특징 이다. 특히 김상우 한방병원에서는 전통 한방 보약으로 잘 알려진 경옥고와 동의한방 사향원방공진단을 통해 면역력 증진과 원기 회복을 돕고 있다. 경 옥고는 오랜 세월 동안 허약 체질 개선과 만성 피로, 기침, 면역력 저하에 사 용되어 온 대표적인 보약으로, 체력 회복과 전반적인 건강 증진에 도움을 준 다. 그리고 동의한방 사향원방공진단은 사향을 포함한 전통 처방을 바탕으 로 기혈을 보강하고, 집중력 저하와 기억력 감퇴, 극심한 피로, 노화로 인한 체력 저하 개선에 도움을 주는 고급 한방 처방으로 알려져 있다. 이와 함께 김상우 한방병원은 내과·신경과·정신과 관련 질환, 우울증과 불면증, 야간뇨 및 전립선 문제, 비뇨기 질환, 천식과 기침 등 만성 폐쇄성 질 환, 노인성 변비 등 다양한 증상을 폭넓게 진료하고 있다. 이밖에 교통사고 후유증 치료 케이스도 전문적으로 다루며, 각종 건강보험 및 메디케어 HMO 침 치료가 가능해 환자들의 접근성을 높이고 있다. OTC 카드 사용 또한 가능하다. 문의 및 예약: 818-966-0653

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체포 후에는 어떤 일이 일어날까요? 형사 사건 절차 단계별 안내 데보라 K. 홍 변호사

310-560-3873

체포는 개인이 겪을 수 있는 가장 스트레스가 많은 경험 중 하나입니다. 체포가 예상되었든 예상치 못했든, 체포는 종종 사람들을 혼란스럽게 하고, 두렵게 하며, 앞으로 어떤 일이 일어날지 불안하게 만듭니다. 형 사 절차를 이해하는 것은 자신의 권리를 보호하고 값비싼 실수를 피하 는 데 도움이 될 수 있습니다. 모든 사건은 다르며 법률은 주마다 다르 지만, 대부분의 형사 사건은 비슷한 절차를 따릅니다. 아래는 체포 후 일반적으로 발생하는 상황을 설명하는 단계별 안내입니다. 1단계: 체포(The Arrest) 체포는 법 집행기관이 범죄가 저질러졌다는 상당한 이유가 있다고 판 단하여 누군가를 구금할 때 발생합니다. 이는 교통 단속 중, 수사 후 또 는 영장에 따라 발생할 수 있습니다. 체포 시에는 다음과 같은 중요한 헌법적 권리가 있습니다. w 거리묵비권 w 거리 변호인의 조력을 받을 권리 이러한 권리를 행사하는 것이 매우 중요합니다. 당신이 하는 모든 말은 나중에 당신에게 불리하게 사용될 수 있습니다. 심지어 당신이 자신의 사건에 도움이 된다고 생각하는 말조차도 마찬가지입니다.

2단계: 체포 후 절차 및 기록 작성 (Booking and Processing) 체포 후, 피의자는 경찰서나 구치소로 이송되어 기록 작성 절차를 거칩 니다. 이 과정에는 일반적으로 다음이 포함됩니다. w 거리사진 촬영 (머그샷) w 거리지문 채취 w 거리개인 정보 기록 w 거리소지품 목록 작성 기록 작성은 체포에 대한 공식적인 기록을 남기는 과정입니다. 이 단계 에서 경찰관이나 직원에게 한 진술도 법정에서 증거로 사용될 수 있습니다. 3단계: 보석 또는 석방 (Bail or Release From Custody) 혐의 내용과 범죄 경력에 따라 피의자는 다음과 같은 조치를 받을 수 있습니다. w 보석금 없이 자진 출석을 조건으로 석방 w 보석금 납부 조건으로 석방 w 재판 출석 전까지 구금 유지

보석금은 피의자가 재판에 출석하도록 보장하기 위한 것이며, 처벌의 목적이 아닙니다. 형사 변호사는 종종 보석금 감액이나 다른 석방 조건 을 위해 변론할 수 있습니다. 4단계: 기소인정 심문 (Arraignment) - 첫 번째 법정 출두 기소인정 심문은 피고인이 판사 앞에 처음으로 출두하는 절차입니다. 이 심리에서 다음 사항들이 진행됩니다. w 혐의 내용이 공식적으로 낭독됩니다. w 피고인은 유무죄를 인정하는 진술을 합니다. (대부분 무죄를 주장합니다). w 보석 조건이 검토되거나 변경될 수 있습니다.

Law w 법원은 변호인 선임 여부를 확인합니다. 아직 변호사가 없다면, 이 시점에서 변호사를 선임하는 것이 매우 중요 합니다. 조기에 변호사의 도움을 받는 것은 사건의 진행 방향에 상당한 영향을 미칠 수 있습니다. 5단계: 재판 전 단계 (Pretrial Phase) 재판 전 단계는 법률적인 절차가 가장 많이 진행되는 단계입니다. 이 단 계에는 다음 사항들이 포함될 수 있습니다. w 양측이 증거를 교환하는 증거 개시 절차 w 증거를 배제하거나 혐의를 기각해 달라는 신청서 제출 w 변호인과 검찰 간의 협상 w 유죄 인정 협상 많은 형사 사건은 이 단계에서 재판까지 가지 않고 해결됩니다. 6단계: 재판 (Trial) - 필요한 경우 합의가 이루어지지 않으면 사건은 재판으로 넘어갈 수 있습니다. 재판 에서는 다음과 같은 절차가 진행됩니다. w 검찰은 합리적인 의심의 여지가 없을 정도로 유죄를 입증해야 합니다. w 변호인은 증거에 이의를 제기하고 변론을 펼칩니다. w 증인이 증언하고 반대 심문을 받을 수 있습니다. w 판사 또는 배심원이 판결을 내립니다. 모든 사건이 재판까지 가는 것은 아니지만, 재판 준비는 협상력을 강화 하는 데 도움이 됩니다. 7단계: 판결 (Verdict) 증거 심리 후 판사 또는 배심원은 판결을 내립니다. w 무죄 w 사건이 종결됩니다. w 유죄 w 사건은 형량 선고 절차로 넘어갑니다. w 배심원 평결 불일치 w 사건은 재심리되거나 기각될 수 있습니다. 8단계: 선고 (Sentencing) 유죄 판결이 내려지면 선고는 즉시 또는 추후 심리에서 이루어질 수 있 습니다. 판사는 다음과 같은 요소들을 고려합니다. w 범죄의 성격 w 범죄 경력 w 피해자에게 미친 영향 w 정상 참작 사유 선고에는 보호관찰, 벌금, 사회봉사, 치료 프로그램 또는 징역형 등이 포함될 수 있습니다.

9단계: 유죄 판결 후 선택 사항 (Post-Conviction Options) 유죄 판결 후에도 다음과 같은 법적 선택 사항이 있을 수 있습니다. w 항소 제기 w 형량 변경 요청 w 기록 봉인 또는 말소 신청 (자격 요건 충족 시) 변호사가 귀하의 사건에 적용될 수 있는 선택 사항을 설명해 줄 것입니다. 체포 후 해야 할 일 본인 또는 사랑하는 사람이 체포된 경우: 1. 묵비권을 행사하십시오. 2. 변호사 외에는 누구와도 사건에 대해 이 야기하지 마십시오. 3. 즉시 형사 변호사에게 연락하십시오. 변호사가 사건에 일찍 개입할수록 귀하의 권리를 보호하고 검찰의 주 장에 이의를 제기할 수 있는 기회가 더 많아집니다. 도움이 필요하시면 가능한 한 빨리 저에게 연락하십시오. 데보라 K. 홍 변호사 310-560-3873

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Business News 첫 주택 구입, 집값만 준비하면 충분할까?

32 모기지 전문가, 케빈 오 NMLS# 1985037

■ 첫 주택 구입자가 반드시 알아야 할 실제 비용과 준비 전략 ■ 생애 첫 주택 구입은 많은 분들에게 꿈과 같 은 목표입니다. 하지만 실제 상담을 하다 보면 “다운페이먼트만 준비하면 되는 줄 알았다” 거나 “클로징 직전에 예상보다 돈이 더 필요 하다는 사실을 알게 됐다”는 이야기를 자주 듣게 됩니다. 주택 구입은 단순히 매매가를 지불하는 과정이 아니라, 여 러 단계의 비용과 금융 심사를 함께 준비해야 하는 복합적인 재정 결정 입니다. 이번 칼럼에서는 첫 주택 구입자가 반드시 이해해야 할 주요 비 용과 실무에서 자주 놓치는 부분들을 전문가 시각에서 정리해 드리고 자 합니다. q 다운페이먼트, 금액보다‘출처’가 더 중요합니다 다운페이먼트(Down Payment)는 주택 구입 시 구매가의 일부를 현금으 로 선지불하는 금액으로, 일반적으로 3%에서 20% 수준까지 요구됩니 다. FHA, Conventional, VA 등 대출 프로그램에 따라 조건이 다르며, 첫 주택 구입자를 위한 낮은 다운페이먼트 옵션이나 보조 프로그램도 존 재합니다. 그러나 여기서 많은 분들이 간과하는 부분이 바로 다운페이

먼트 자금의 출처(Source of Funds) 입니다. 대출 심사에서는 단순히 잔고가 있는지만 보는 것이 아니라, 해당 자금이 합법적이고 추적 가능 한 경로를 통해 형성되었는지를 중요하게 확인합니다. 일반적으로 최소 2개월 이상의 은행 거래 내역이 요구되며, 갑작스러운 대규모 입금이 있을 경우 그 출처에 대한 설명과 증빙 서류가 필요합니 다. 예를 들어 가족으로부터 받은 자금은 ‘Gift Letter’와 함께 송금 내 역이 요구되며, 현금 입금이나 계좌 간 잦은 이동은 추가 설명을 요청받 을 수 있습니다. 이러한 부분을 사전에 정리하지 않으면 승인 과정이 지 연되거나 조건이 까다로워질 수 있으므로, 다운페이먼트는 금액뿐 아 니라 준비 과정 자체가 매우 중요합니다. q 클로징 코스트, 무엇에 얼마를 내는 걸까? 클로징 비용(Closing Costs)은 다운페이먼트와 별도로 발생하는 비용으 로, 보통 주택 가격의 약 2~5% 수준입니다. 이 비용은 한 번에 지불되 며, 구성 항목이 다양해 처음 주택을 구입하는 분들께는 다소 복잡하게 느껴질 수 있습니다. 대표적인 항목으로는 ▲대출 오리지네이션 수수료 ▲감정(Appraisal)

Business News 비용 ▲크레딧 리포트 비용 ▲타이틀 보험(Title Insurance) ▲에스크 로(Escrow) 비용 ▲레코딩 비용 ▲선납 이자(Prepaid Interest) 등이 있 습니다. 또한 클로징 시점에 따라 재산세(Property Tax)와 주택 보험 (Homeowners Insurance)을 몇 개월치 선납해야 하는 경우도 있습니다. 특히 타이틀 보험은 셀러와 바이어가 각각 부담하는 항목이 다를 수 있 으며, 지역별 관행에 따라 비용 구조가 달라집니다. 클로징 비용은 단순한 ‘수수료’가 아니라 주택 소유권과 대출을 안 전하게 보호하기 위한 필수 절차라는 점을 이해할 필요가 있습니다. q 홈 인스펙션과 감정, 비용 이상의 가치 홈 인스펙션(Home Inspection)은 법적 의무는 아니지만, 첫 주택 구입자 에게는 강력히 권장되는 단계입니다. 인스펙션을 통해 구조적 문제, 지 붕 상태, 전기 및 배관 문제 등을 사전에 확인할 수 있으며, 이는 향후 수 천 달러의 수리 비용을 예방하는 역할을 합니다. 감정(Appraisal)은 대출 기관이 요구하는 절차로, 주택 가치가 대출 금액 에 적절한지를 확인합니다. 만약 감정가가 계약가보다 낮게 나올 경우, 가격 재협상이나 추가 자금 투입이 필요할 수 있어 예상치 못한 변수로 작용할 수 있습니다. q 주택 소유 후에도 계속되는 비용들 주택을 소유하면 매월 모기지 페이먼트 외에도 주택 보험과 재산세 가 발생합니다. 재산세는 지역과 주택 가치에 따라 큰 차이를 보이며,

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HOA가 있는 커뮤니티의 경우 관리비도 추가됩니다. 이러한 비용은 장 기적인 주거 비용에 직접적인 영향을 미치므로 사전에 충분히 계산해 두는 것이 중요합니다. 또한 이사 비용, 가구 구입, 간단한 수리 비용 등 도 초기 정착 과정에서 현실적으로 발생하는 지출 항목입니다. q 준비된 첫 주택 구입이 안정적인 미래를 만듭니다 첫 주택 구입은 단기 이벤트가 아니라 장기적인 재정 계획의 출발점입 니다. 비용 구조를 정확히 이해하고, 자금 출처와 클로징 비용까지 체 계적으로 준비한다면 불필요한 스트레스 없이 안정적인 내 집 마련이 가능합니다. 경험 있는 모기지 전문가와 함께 본인의 상황에 맞는 전략 을 세우는 것이 첫 단추를 제대로 끼우는 가장 확실한 방법입니다. 문의) 케빈오 주택융자 전문가, MLO NMLS# 1985037 T. 213-219-2688

Health “메디케어 보험 가입 기간” 메디케어 수혜자들은 본인이 가진 보험을 바꿀 수 있는 가입 기간이 정 해져 있다. 총 4개의 가입 기간이 있는데 각각 IEP, AEP, OEP, SEP라고 부른다. 첫 번째로 IEP는 Initial Enrollment Period, 또는 초기 가입 기간으로 번 역 된다. 메디케어를 처음 받은 분들이 등록할 수 있는 가입기간이다. 이 가입기간은 총 7개월로써, 본인의 65세 생월 전후 3개월이 총 가입 기간이다. 이 기간에 메디케어 파트 A와 B를 소셜 오피스에 신청을 하 신 후, 메디케어를 받게 되면 그때 파트 C와 D를 신청할 수 있는 자격이 주어진다. 그래서 이 기간, 즉 7개월 이라는 기간 안에 해결해야 하는 것들이 많기 때문에 꼭 본인 생월 전 3개월에 메디케어 파트 A와 B부터 신청을 하면 여러 가지로 편리하다. 두 번째는 AEP, Annual Enrollment Period, 또는 연례 가입 기간으로 부 르는데 이 기간은 매년 10월 15일에서 12월 7일에 진행되고, 이 기간에 는 메디케어 수혜자라면 누구든지 보험을 변경 하거나 새로 신청 할 수

34 제공 엔젤라 장 보험 (323-707-4242, 213-908-5100)

있는 기간이다. 그리고 이 기간에 보험을 바꾸시게 되면 시작일은 어제 나 다음해 1월 1일부터 새롭게 시작되게 된다. 많은 분들이 12월 달에 병원 스케줄이 잡혀 있는데 보험을 싸인 하면 12월에 예약되어 있는 병원을 못 가게 되는 것이 아닌가 걱정 하시지 만, 10월 15일에서 12월 7일 이 사이에 언제 변경했던지, 언제 싸인 했 는지에 관계없이 시작일은 다음해 1월 1일이고, 그 해 말 12월 31일까 지는 기존에 가지고 있던 보험을 계속 사용하면 된다. 그러니 이 시기에 는 걱정 하시지 말고 언제든지 변경 하여도 문제가 없다. 그리고 또한 이 시기에는 무한정으로 보험을 바꿀 수가 있지만 결국에 바뀌게 되는 보험회사는 본인이 마지막으로 싸인한 보험회사라는 것을 알고 있어야 한다. 그러니 만약 10월 15일에 A회사에 싸인을 했어도 11월에 B회사 에 싸인을 하게 되면 내년 1월 1일에는 결국엔 B회사로 보험이 바뀐다 고 생각하면 된다. 세 번째는 OEP, Open Enrollment Period, 또는 공개 가입 기간으로 번 역 된다.

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이 기간은 매년 1월 1일에서 3월 31일까지 진행된다. 이 기간에 변경가 능한 분들은 현재 이미 본인이 Medicare Advantage 보험을 갖고 있는 분들만 변경이 가능하다. 주로 이 기간에 바꾸는 수혜자들은 방금 위에서 말씀드린 연례 가입 기 간에 변경을 하였는데 본인이 생각한 것보다 좋지 않거나 마음에 들지 않다면 다시 기존 보험회사던, 다른 보험회사로 변경을 하거나 또는 메 디케어와 메디칼 둘 다 소유하고 있는 분들이 HMO로 바꾸었다가 불편 하다고 생각되어 다시 PPO로 돌아가는 경우에도 이 기간에 변경을 많 이 하게 된다. 어떻게 보면 연례 가입기간에 보험을 바꾸었는데 잘못 생각을 하였거 나, 한국에 나가있었다든지, 혹은 여행 중이라서 연례 가입기간 때 본인

35 이 원하는 보험을 바꾸지 못하였으면 이 OEP 기간 때에 한 번 더 바꿀 수 있다고 생각하면 된다. 마지막으로 SEP, Special Enrollment Period, 또는 특별 가입기간으로 번역 된다. 말 그대로 특별한 상황에 쓸 수 있 는 가입 기간이라고 생각하면 된다. 보험 변경기간을 놓쳤거나, 보험 변 경을 하고 싶은데 AEP나 OEP가 아닌 4월에서 9월 사이 라도 본인이 SEP의 기준에 해당한다면 보험 변경을 할 수가 있다. 이 SEP에 해당하 는 사유는 가입할 때 애플리케이션에 써 있는데 15개중에서 한 개라도 해당되는 사유가 있으면 된다. 이사를 했다던가 (반드시 카운티가 바뀌 는 이사여야만 한다), 은퇴를 하여 직장보험이 없어지고 메디케어를 받 게 되었다던지, 병원에 입원해 있다가 양로병원에 계시다가 집으로 오 셨다든가, 또는 정부에서 재난을 선포하는 FEMA(산불, 홍수등의 재난) 등의 특별한 이유들이 이 SEP 기간에 해당하는 이유라고 할 수 있다. 이 SEP의 기준 또한 각 보험회사마다 조금씩 다르기 때문에 해마다 해당 되는 변경 사유가 있으므로 FEMA에 해당하는지는 반드시 에이전트와 의 상담이 필요하다. 제공: 엔젤라 장 보험 전화 323-707-4242 사무실 213-908-5100 621 S. Virgil Ave. #203, Los Angeles, CA 90005

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Health 2026년 시니어 메디칼자격의 자산 상한제 재도입 !! "은행자산을 은퇴계좌 전환으로 메디칼 신청 및 자격유지 가능! " 2026년 1월1일부터 캘리포니아에서는 65세이상 시니어 메디칼에 대한 자산한도 제한 제도가 다시 도입될 예정이며 다음과 같은 자산기준이 제시됩니다. 개인은 $130,000불, 부부는 $195,000불 이하로 제한하며Non-Magi Medi-Cal 프로그램에 해당 적용되고 자산 면제 항목들 (부동산, 자동 차, 기간성 생명보험등 )은 이전 규정과 유사하게 유지될 예정입니다. 현 시점에서 새롭게 메디칼을 신청을 원하시는 분들은 위 사항에 적용 되며 오버된 자산들이 있다면 자산배분 조치후 신청하실 수 있고 기존

해야합니다. 예를 들어 현재 SSA인컴이 매달 $1450불을 받으시고 은 행CD나 자산을 합쳐 총 $23만불을 갖고계시다면 자산제한 한도인 $13 만불은 그대로 유지하시고 나머지 $10만불은 특정 은퇴계좌로

들어가서 4%이자의 정기배분 조치를 취한다면 월 $350불 을 받게되어 이때 인컴은 총 $1,800불로 합산되어 메디칼 자격을 유지할 수가 있습니다. 자세한 내용은 저희 KCSS로 연락주시면 위와 같은 방법으로 자산 관 리, 인컴관리에 대한 조언과 실행을 해드려 문제없이 자격유지를 하실 수 있도록 도움을 드립니다 .

메디칼 가입자들의 자격상실여부는 정기적으로 받으시는 메 디칼 갱신 서류에 자산의 증빙서류를 보내게되어 자격여부 특히 KCSS에서는 현재 인컴이 자격기준에 오버된 분, 또 가 결정되는데 현재 제시된 위의 자산 상한선 기준보다 자산이 오버 는 Share Of Cost (자가분담금) 메디칼을 갖고계신 분 될 경우 현재의 메디칼을 그대로 유지하고 싶으시다면 갱신 서류를 받 에게는 초과된 소득만큼 덴탈보험, 장례보험등의 월 건 기 이전에 아래와 같은 조치를 하시도록 권장드립니다. 강보험비를 지불케 도와드려 총수입을 줄여 분담비용 현재 은행CD및 예금, SAVING적금,주식,투자등을 모두 특 없이 풀 메디칼을 받을 수 있도록 도와드리고 있습니다. 정 퇴직 연금계좌로 전환하여 정기분배 조치하고 기존 인컴 연락처는 KCSS 시니어써비스로 언제든 문의 하시면 성의껏 상담해 드 213-220-6620, 323-628-5376 과 연계하여 가감 조치를 하여 메디칼을 유지할 수 있도록 립니다.

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덴처 치료의 현실적인 가치 Christopher Chung, DMD Smile Again Dental Group 818-776-9300 치아가 모두 빠졌을 때, 덴처는 여전히 유효한 치료 옵션입니다 나이가 들거나 사고, 또는 치주질환 등의 이유로 치아를 모두 상실하는 경우가 있습니다. 이러한 상황에서 많은 사람들이 가장 먼저 떠올리는 치료 방법이 바로 덴처(Denture, 틀니) 입니다. 최근 임플란트 치료가 대중화되면서 덴처가 다소 구식 치료로 인식되 기도 합니다만, 실제로는 여전히 많은 환자에게 현실적이고 효과적인 선택지로 꾸준히 활용되고 있습니다. 이번 칼럼에서는 완전 무치악 상태에서 덴처 치료가 갖는 장점과 치료 방법에 대해 살펴보고자 합니다.

덴처의 가장 큰 장점은 ‘접근성’입니다 덴처 치료의 가장 큰 장점은 비교적 부담이 적은 치료비용입니다. 전악 임플란트 치료에 비해 경제적 부담이 적으며, 고령자나 전신질환으로 인해 수술이 어려운 환자에게도 적용이 가능합니다. 또한 덴처는 1. 외과적 수술이 필요 없거나 최소화되며 2. 치료 기간이 비교적 짧고 3. 치아 상실 후 빠른 일상 복귀가 가능하다는 장점이 있습 니다. 저작 기능과 발음 회복에 도움을 줄 뿐 아니라, 입술과 안면 윤곽을 지 지해 주어 노안 개선과 얼굴 형태 유지에도 긍정적인 영향을 줍니다.

덴처 치료 방법, 환자 상태에 따라 달라집니다. 덴처 치료는 환자의 구강 상태와 생활 습관, 기대 수준에 따라 여러 방 식으로 진행됩니다.

1. 완전 덴처 (Complete Denture) 위아래 치아가 모두 없는 경우 적용되는 기본적인 틀니입니다. 잇몸 위 에 올려 사용하는 방식으로, 개인의 잇몸 형태와 교합 상태를 정밀하게 반영해 맞춤 제작합니다. 초기에는 적응 기간이 필요하지만, 정확하게 제작된 완전 덴처는 일상생활에 충분한 저작 기능을 제공합니다. 2. 즉시 덴처 (Immediate Denture) 남아 있는 치아를 발치한 직후 바로 장착하는 덴처입니다. 치아가 없는 공백 기간 없이 바로 생활할 수 있다는 장점이 있습니다. 다만 발치 후 잇몸 형태가 변화하면서 추후 조정이나 재제작이 필요할 수 있습니다. 3. 임플란트 지지 덴처 (Implant-Supported Denture) 소수의 임플란트를 식립한 뒤, 그 위에 덴처를 고정하는 방식입니다. 일 반 덴처에 비해 고정력이 뛰어나고 흔들림이 적어 저작 효율과 만족도 가 높습니다. 전악 임플란트에 비해 수술 부담은 줄이면서 안정성을 높이고 싶은 환 자에게 적합한 방법입니다.

덴처 치료의 핵심은 ‘정확한 진단과 적응 과정’입니다 덴처 치료는 단순히 치아를 대체하는 치료가 아닙니다. 환자의 구강 구 조는 물론, 식습관과 생활 방식, 적응 능력까지 함께 고려해야 합니다. 정확한 인상 채득과 교합 조정, 반복적인 피팅 과정이 무엇보다 중요하 며, 치료 후에도 정기적인 점검과 관리가 필요합니다. 잘 제작된 덴처는 단순한 보철물을 넘어, 다시 편안하게 먹고 말하며 일 상을 회복할 수 있도록 돕는 중요한 치료 도구가 됩니다. 치아를 모두 잃는 경험은 누구에게나 큰 상실로 다가올 수 있습니다. 그 러나 덴처는 여전히 많은 사람들에게 기능적, 심미적 회복을 가능하게 하는 현실적인 치료 옵션입니다. 자신의 구강 상태에 맞는 치료 방법을 선택하기 위해서는 반드시 의료 진과의 충분한 상담이 필요합니다. 치아는 사라질 수 있지만, 삶의 질은 다시 회복할 수 있습니다. 그 출발 점에 덴처 치료도 있습니다.

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Health 메디케어 전문 상담가 조앤 홍이알려드립니다. 2026년 1월 1일 입니다. 희망찬 새해를 맞 으셔서 건강하시고 행복이 가득 하시길 바 랍니다 ~ 파이팅 ^^^ 지난 AEP 기간은 염려 하던 대로 길고 막 막한 2달이었습니다. “ 이것 또한 지나가리 라~” 문구를 생각하며 지냈습니다. 1월 중에 매주 토요일 12시-4시까지 노스 리지 갤러라아 마켓 에서 상담을 받습니다. 미리 약속을 한분을 우선으 로 합니다. 궁금한점 있으시면 연락주세요 .

2026년 메디케어 파트 B 보험료가 $206.50 이라고 했는데 요즈음은 $202.90 이라고 해요 . 정확한 보험료 액 수 알려주실래요 ? 질문1)

문의 : 조앤홍 (818) 606-9486

답) 2026년 예상 액수는 $206.50 었는데 결과는조금 내려가서 2026 년 메디케어 B프리미엄은 $202.90 입니다. 질문 2) 보험회사에서 파트 B보험료를 내주는 플랜과 보험

료 $202.90 을 다 내는 플랜에 장단점을 알려 주실래요? 답) 파트 B보험료를 내주는 플랜이 젊은 메디케어 분들에게 인기가 대 단해요. 젊은 메디케어분들은 65살이 되서 메디케어를 등록하면 프리미엄이 무 료인줄 알고있다가 $200 이상 매달 프리미엄을 내야 한다고 하면 놀라 는 분이 많아요 . 부부인일 경우는 매달 $400 이상 내야하니까 부담이 되요. 젊은 메디 케어 분들은 건강 하고 의사에게도 자주 가지 않는 분들이 많아요. 이 분들은 리베이트 플랜을 정해도 괜찮아요. 반면에 지병이 있거나 여 러 전문 의사들에게 자주 가야 하는 분들은 매달 보험료 $202.90 을 내 더라도 베네핏이 더 많고 1년에 맥시멈 out of pocket 액수가 적은 보 험플랜을 택하는게 유리 하다고 생각되요~ 개인적인 생각이니까 참 고만 하세요.

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질문 3) 위에 질문에 계속이에요. 저는 아직은 건강 하고 주치

의 포함해 의사들에게 1년에 5번 정도 갑니다. 리베이트 플랜을 택했는데 같은 보험회사에서 제공하는 보험 료 다 내는 플랜과 비교하니까 별 차이가 없어요. 제가 택한 회사의 두 플랜이 비슷해서 어느 것이 나에게 유리 한지 결정이 안되요. 선생님은 제가 어느 회사 두 플랜에 관 해 질문 하는지 아시죠? 밸리매거진에 내는게 불편 하면 저에게 전화 주셔도 됩니다. 하나는 $120 리베이트 플랜이고 하나는 $202.90 다 내는 플 랜입니다. 답)ㅎㅎㅎ 이 질문은 올해 많이 물어 본 질문 중에 하나에요. 보험회사 이름은 생략할께요. $120 리베이트 플랜은 치과가 1년에 $800, OTC 액수가 3달에 $90 이고 $202.90 플랜은 치과가 $2,200 OTC 가 3달에 $315.00 이에요. 한달에 본인이 내는 메디케어 B 액수의 2 플랜의 차이는 한달에 $120 1년에 $1,440 입니다. 두 플랜의 치과 비용의 차이는 1년에 $1,400 이고 OTC 액수의 차이는 1년에 $900 차이가 납니다. 대충 계산을 해봐도 치과가 필요 한분. MRI CT Scan, 한의원을 가는 분 들에게는 $202.90 다 내는 플랜이 베네핏이 더 많습니다. 그러나 치과 가 안 필요 한분, 여러 이유로 결정은 본인이 필요에 따라 하시면 됩니 다.

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3. 전화가 안오면 아무것도 하지 않고 전화가 오면 카톡으로 설명 없이 다른 에이전트하고 한다고 알려준다. 어느 방법이 에이전트와 손님 모두에게 좋을까요?

질문 5) 미국에 15년 살았고 시니어 아파트에 살고 있어요. 메

디케어 B 만 가지고 있어요. 메디케어 A를 받는건 포기하고 있었는데 옆 아파트 사시는 분 이 저와 똑 같이 메디케어 A 가 없었는데 선생님의 도움으로 메디케어 A를 받았다고 해요. 저도 가능 한가요? 답 ) 가능 합니다. 일반가입기간 (GEP, General Enrollment Period)인 1 월 1일 부터 3월 31일까지 신청이 가능하니까 1월에 신청 하세요. 이 기간은 65세 첫 가입기간 또는 특별 가입기간을 놓친 사람들에게도 적 용됩니다. 질문 6) 저의 부부 인캄은 메디칼 인캄 액수 미만이고 집과 은

행 저금이 조금 있어요. 메디칼을 타면 후에 불이익이 있다 질문 4) 이 질문은 에이전트인 제가 여러분에게 물어 보는 질문 고 해서 신청을 미루고 있어요. 메디칼을 타도 될까요? 입니다. AEP 기간이 돌아오면 보통 에이전트 들은 손님에게 답) 자세한 내용을 몰라서 정확한 답을 드릴 수 없어요 연락을 합니다. 새로 나온 플랜 정보들을 알려 드리고 궁금한점들 있으면 도 죽은 후에 불이익을 걱정하시면 와 드리려구요. 그럴때 에이전트를 바꾸려는 분들은 아래 3중 환급 규정 (Estate Recovery)은 55세 이후 장기 요양 서비스에만 적용 에 하나로 답을 합니다. 그런데 에이전트 입장으로는 전화를 됩니다. 그리고 살아 있는 배우자가 있거나 21세 미만 자녀 , 맹인 자 녀가 있어도 제외 됩니다. 안할 수도 없고 해서 여러번 전화를 하게 됩니다. 걱정이 되시면 취소 가능 리빙 트러스트도 환급 대상아 안된다고 하니 손님도 스트레스 이지만 에이전트도 스트레스 입니다. 까 트러스트 변호사와 의논하고 결정 하세요. 손님 입장이면 아래 어떤 방법이 좋다고 생각하세요? 답) 1. 전화가 여러번 와도 끝까지 응답 안한다. 2. 전화를 받아서 내가 왜 에이전트를 바꾸나 설명 해준다.

**궁금한 점 있으시면 조앤 홍 시니어 보험 에이전트 818-606-9486 으로 전화나 Text, 이메일 로 연락 주세요

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1월의 리셋: 왜 현명한 가족들은 지금(여름이 아닌) ACT 시험 준비를 시작할까요? 몇 달 전, 한 한국인 어머니가 눈물을 글썽이며 제 사무실에 앉아 계셨습니다. "저희 아들 친구가 학교성적은 더 낮았는데 ACT 점수가 더 높아서 USC에 합격했다는 소식을 들 었어요."라고 그녀는 말했습니다. "우리 아들은 정말 열심히 공부했는데, GPA도 더 높은데, ACT 점수는 26점밖에 안 나왔어요. 저희가 너무 늦게 준비를 시작한 걸까요?" 저는 매년 이런 안타까운 상황을 목격합니다. 열심히 공부하는 학생들, 헌신적인 부모님들, 하지만 다른 모든 학생들 이 하는 것처럼 여름에 시험 준비를 시작했고, 그때는 이미 잠재력을 최 대한 발휘하기에는 너무 늦어버린 것입니다. 그녀의 아들이 친구보다 총명함이 떨어지는 것은 아니었습니다. 단지 ACT 시험에 필요한 기술 을 개발할 시간이 충분하지 않았을 뿐입니다. 친구는 1월에 시작했고, 그 어머님의 아들은 6월에 시작했습니다. 안타 깝게도 그 시간 차이가 아들의 꿈의 대학 진학을 좌우했습니다.

모든 한국 부모가 느끼는 두려움 한국인 부모님들은 자녀를 위해 정말 열심히 일하고 많은 것을 희생합 니다. 자녀들에게 열심히 공부해서 좋은 성적을 받으면 명문대에 갈 수 있다고 말해줍니다. 하지만 그것만으로는 부족하다는 것을 알게 됩니 다. 좋은 성적만으로는 더 이상 명문대 입학이 보장되지 않습니다. ACT 와 SAT 점수가 중요해졌습니다. 그런데 어떻게 도와줘야 할지 모릅니다. 다른 가족들을 보면 마치 "비밀"을 아는 것처럼 자녀들이 스탠퍼드, 컬 럼비아, USC 같은 명문대에 합격합니다. 반면, 우리 아이는 그 아이들 만큼 열심히 공부했는데도 합격하지 못합니다. 길을 잃은 것 같습니다. 아이에게 실패한 것 같은 기분이 듭니다. 무엇 을 다르게 했어야 했을지 모릅니다. 저는 이런 고통을 이해합니다. 저는 25년 동안 한국인 가족들과 함께 일 해 왔습니다. 너무 많은 부모님들이 노력만큼이나 타이밍이 중요하다 는 것을 너무 늦게 깨닫는 것을 보았습니다. 하지만 제가 여러분께 말씀드리고 싶은 것은 바로 이것입니다. 지금 시 작해도 늦지 않았습니다. 왜 1월이 모든 것을 바꾸는가. 대부분의 가족들은 다른 사람들이 다 그렇게 하니까 여름에 ACT 시험 준비를 시작합니다. 하지만 "모두가 하는 대로 하는 것"은 자녀가 수천 명의 다른 학생들과 똑같은 튜터, 똑같은 시험 날짜, 똑같은 기회를 놓 고 경쟁해야 한다는 것을 의미합니다. 하지만 1월에 시작하면 남들과는 다른, 전략적인 선택을 하는 것입니 다. 자녀에게 실질적인 이점을 줄 수 있는 선택입니다. 여름이 아닌 1월에 얻을 수 있는 혜택은 다음과 같습니다.

1) 실질적인 기술을 쌓을 시간 ACT 시험은 자녀가 학교에서 내용을 평가하는 시험이 아닙니다. 학교 에서는 암기 위주의 학습을 하지만, ACT 시험은 비판적 사고력, 압박감 속에서의 독해력, 그리고 당황하지 않고 빠르게 문제를 해결하는 능력 을 평가합니다. 이런 능력이 새로운 기술입니다. 자녀가 그러한 능력을 제대로 개발하려면 몇 주가 아니라 몇 달의 시간 이 필요합니다. 1월에 시작하는 학생들은 그런 능력을 실제로 키울 수 있는 5~6개월의 시간이 있습니다. 반면에 여름에 시작하는 학생들은 8~10주 밖에 시간 이 없기 때문에 모든 것을 강력하게 할 수 있습니다. 2) 여러 번의 개선 기회 자녀는 일 년 내내 ACT 또는 SAT 시험을 여러 번 볼 수 있습니다. 시험 을 볼 때마다 실수를 통해 배우고 실력을 향상시킬 수 있습니다. 여름쯤 이면 시험 준비를 마칠 수 있습니다. 여름에 시험 준비를 시작하는 학생들은 시험을 한두 번밖에 보지 못합 니다. 종종 10월까지 시험을 치르는데, 이때는 대학 입학 원서를 작성해 야 하는 시기입니다. 학생들은 지쳐서 제 실력을 발휘하지 못합니다. 3) 스트레스 감소, 더 나은 결과 자녀가 6월에 ACT 시험을 마친다고 상상해 보세요. 여름은 편안하게 보낼 수 있습니다. 8월에 고등학교 마지막 학년이 시작되면 입학 원서 작성과 학점 관리에만 집중할 수 있습니다. 시험에 대한 불안감도 없고, 시간에 쫓길 필요도 없습니다. 이제 반대의 상황을 상상해 보세요. 자녀가 고등학교 마지막 학년 9월에 처음으로 ACT 시험을 봅니다. 점 수가 충분히 높지 않아서 10월에 다시 시험을 봐야 합니다. 하지만 동시 에 에세이를 쓰고, 학점을 관리하고, 대학에 지원해야 합니다. 모든 일 이 한꺼번에 닥쳐옵니다. 학생은 엄청난 스트레스에 시달립니다. 학교에서 가르치지 않는 것 (그것으로 자녀가 피해를 보는 이유) 놀라실 수도 있는 이야기를 하나 해드리겠습니다. 자녀의 좋은 성적이 ACT나 SAT 시험을 볼 준비가 되었다는 것을 의미 하지는 않습니다. 학교 교육과 ACT/SAT 시험은 완전히 다른 능력을 요구합니다. 학교: 자녀가 내용을 공부하고, 그 내용에 대한 시험을 봅니다. 생각할 시간이 충분합니다. 선생님들은 학생들이 학습 내용을 제대로 이해했 는지 확인하고자 합니다. ACT/SAT 시험: 자녀가 이전에 읽어본 적 없는 지문을 접하게 됩니다. 단순히 단어의 의미뿐 아니라 저자가 진정으로 말하고자 하는 바를 이 해해야 합니다. 엄격한 시간제한 속에서 매우 빠르게 문제를 풀어야 하며, 혼란을 유발

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하도록 고안된 함정 선택지를 가려내야 합니다.

자녀는 학교에서 이런 시험 보는 기술을 배운 적이 없습니다. 이것이 바로 성적이 좋은 똑똑한 학생들이 때때로 실망스러운 ACT 및 SAT 점수를 받는 이유입니다. 그들이 똑똑하지 않아서가 아닙니다. 비 판적으로 생각하고, 전략적으로 읽고, 시험 불안을 관리하는 방법을 아 무도 가르쳐주지 않았기 때문입니다. 그리고 이러한 기술은 개발하는 데 시간이 걸립니다. 6주 만에 배울 수 있는 것이 아닙니다. 제 마음을 아프게 (하지만 동시에 희망을 주는 이야기) 데이비드 학생에 대해 이야기해 드리겠습니다. 그 학생의 어머니는 지 난 1월에 걱정과 두려움에 가득 찬 얼굴로 저를 찾아왔습니다. "우리 아들이 모의 ACT 시험에서 23점을 받았어요."라고 그녀는 말했 습니다. "아들의 친구는 30점을 받았는데, 우리가 뭘 잘못하고 있는지 모르겠어요. 데이비드는 정말 열심히 공부하는데요." 저는 데이비드의 시험지를 살펴보았습니다. 문제는 지능이 아니었습니 다. 문제는 다음과 같았습니다. * 시험 중에 너무 긴장해서 제대로 생각할 수 없었습니다. * 질문을 너무 빨리 읽어서 핵심 단어를 놓쳤습니다. * 오답을 제거하는 방법을 몰랐습니다. * 모든 영역에서 시간이 부족했습니다. * 아무도 그에게 비판적으로 읽는 방법을 가르쳐주지 않았습니다. 그의 학교에서는 이러한 기술을 가르치지 않았습니다. 그리고 그것은 그의 잘못이 아닙니다. 데이비드의 어머니가 1월에 저를 찾아왔기 때문에 우리에게는 시간이 있었습니다. 불안 관리 방법을 가르칠 시간, 비판적 읽기 능력을 개발할 시간, 전략적 사고를 연습할 시간, 그리고 시험을 여러 번 치를 시간이 있었습니다. 6월에 데이비드는 ACT 시험에서 33점을 받았습니다. 23점에서 34점으로, 11점이나 올랐습니다. 데이비드는 스탠퍼드 대학교와 USC에 합격했습니다. 그의 어머니는 눈 물을 흘렸지만, 이번에는 기쁨의 눈물이었습니다. 만약 그녀가 도움을 받기 위해 여름까지 기다렸다면, 데이비드는 아마 27점이나 28점 정도밖에 받지 못했을 것입니다. 그 점수로는 USC나 스

탠퍼드에 합격하지 못했을 것입니다.

일대일 과외가 투자할 가치가 있는 이유 개인 과외는 그룹 수업보다 비용이 더 많이 들 수 있습니다. 하지만 제 가 25년간 경험을 통해 알게 된 것은 다음과 같습니다. 그룹 수업은 자 녀의 특정 문제를 해결해 주지 못하기 때문에 종종 돈 낭비가 될 수 있 습니다. 모든 학생은 각기 다른 어려움을 겪습니다. : * 어떤 학생은 시험 불안감 때문에 실력을 제대로 발휘하지 못합니다. * 어떤 학생은 비판적 읽기를 어려워합니다.

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* 어떤 학생은 시간이 부족합니다. * 어떤 학생은 함정 문제를 구별하는 방법을 모릅니다. 그룹 수업은 모든 학생들에게 똑같은 내용을 가르칩니다. 자녀의 개별 적인 필요에 맞춰 수업을 진행할 수 없습니다. 옥스퍼드 에듀케이션의 일대일 과외는 자녀에게 필요한 부분에 정확히 집중합니다. * 자녀가 긴장한다면 불안 관리 방법을 가르칩니다. * 자녀가 읽기를 어려워한다면 비판적 읽기 능력을 키워줍니다. * 자녀가 서둘러서 부주의한 실수를 한다면 속도를 늦추고 집중하는 방 법을 가르칩니다. * 자녀가 시간이 부족하다면 시간 관리 전략을 개발해 줍니다. 자녀가 이미 알고 있는 내용에 시간을 낭비하지 않습니다.

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오직 점수 향상에 도움이 되는 부분에만 집중합니다.

후회 없는 여름을 맞이하세요. 지금은 1월입니다. 부모님들에게는 선택권이 있습니다. 대부분의 가족처럼 여름까지 기다릴 수도 있습니다. 다른 사람들을 따 라가며 최선을 바라볼 수도 있습니다. 아니면 지금 시작할 수도 있습니 다. 자녀에게 필요한 시간을 주고, 마땅히 받아야 할 맞춤형 도움을 제 공하여 꿈의 대학에 진학할 수 있는 최고의 기회를 줄 수 있습니다.

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44 자녀의 미래를 여는 책임 교육, 스몰월드 교육센터 학업·인성·글로벌 리더십을 함께 키우는 교육의 현장

자녀의 성공적인 미래를 위해 책임감과 사명을 가지고 교육에 임하고 있는 ‘스몰월드 교육센터(원장 윤성희)’는, 미래 사회를 이끌어갈 아 이들이 세계를 품은 훌륭한 리더로 성장할 수 있도록 교육의 모든 과정 에서 깊이 고민하며 최선을 다하고 있다. 오랜 교육 경험을 바탕으로 검증된 실력을 갖춘 교사진이 지도하는 스 몰월드 교육센터는, 학생들이 탄탄한 기초 위에서 안정적으로 성장할 수 있도록 돕는 것은 물론, 단순한 학업 성취를 넘어 도덕성과 사회성까 지 함께 배우는 전인교육을 실천해 오며 학부모들로부터 두터운 신뢰를 받아오고 있다. 특히 스몰월드 프리스쿨과 킨더가든에서는 잘 구성된 다양한 이벤트 와 체험 활동을 통해 아이들이 폭넓은 경험을 쌓을 수 있도록 돕고 있으 며, 오랜 시간 동안 그 우수성이 인정받아 온 몬테소리 커리큘럼과 함께 수준 높은 학습 환경을 제공하고 있다. 더불어 아이 한 명 한 명을 사랑 으로 품으며 인격적 성장을 돕는 데에도 힘써, 균형 잡힌 사고와 건전한 가치관을 지닌 학생으로 자라날 수 있도록 지도하고 있다. 바쁜 부모들을 위한 스몰월드 애프터 스쿨 프로그램 역시 큰 호응을 얻 고 있는데, 토요일 오후까지 운영되는 애프터 스쿨은 방과 후 학생 픽업 서비스를 제공하며, LA 통합교육구 인증 교사들이 영어, 과학, 수학, 작 문은 물론 필요에 따라 ESL 프로그램까지 세심하게 지도한다. 또한 학 습에 필요한 컴퓨터와 각종 기기를 완비해 쾌적하고 안정적인 환경 속 에서 학생들이 학업에 집중할 수 있도록 돕고 있다. 한편, 스몰월드 교육센터는 지난 12월‘Small World Christmas Performance’ 행사를 개최해 사랑과 감사의 의미를 나누는 뜻 깊은 시 간을 마련했다. 학생들이 정성껏 준비한 공연을 통해 참석한 학부모와 아이들 모두가 따뜻하고 화기애애한 분위기 속에서 성탄의 기쁨을 함께 나누며 행사를 성공적으로 마쳤다. 소중한 자녀들이 꿈과 목표를 향해 바르게 나아가며 미래 사회의 훌륭 한 리더로 성장할 수 있도록 최선의 노력을 아끼지 않는 스몰월드 교육 센터는, 이미 많은 졸업생들의 성과를 통해 그 교육 가치를 입증해 오 고 있다. 자녀 교육에 관심 있는 학부모들에게는 언제든지 성심껏 상담 을 받는다. 주소: 15750 San Fernando Mission Blvd., Granada Hills, CA 91344, 문의: (818) 363-3684 www.facebook.com/smallworldedu

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40대 여성에게 꼭 필요하지만 좀처럼 지키지 못하는 7가지 재정적인 경계선 40대가 되면 무엇이 중요한지 더욱 명확 하게 인식하게 되고, 재정적 혼란에 대 한 인내심도 줄어든다. 하지만 많은 여 성들이 여전히 다른 사람의 긴급 상황에 돈을 쓰고, 어색한 금전적 상황을 수습 하고, 자신이 초래하지 않은 스트레스를 감당하고 있다. 재정적인 경계 선은 냉정하거나 이기적인 태도를 의미하는 것이 아니라, 자신의 목표, 마음의 평화, 그리고 미래의 선택권을 보호하는 안전장치이다. 다음은 자신의 안정감, 존중받는 정도, 그리고 자신감 있는 의사결정 방 식에 변화를 가져올 수 있는 7가지 재정적인 경계선이다.

1. 누구를 위해서도 보증을 서거나 대출을 받지 않는다. (가족이라 도 마찬가지이다). 많은 여성들이 보증을 서는 것은 호의가 아니라 심 각한 결과를 초래할 수 있는 재정적 책임이라는 것을 뒤늦게 깨닫는다. 대출자가 상환금을 연체하면 당신의 신용 점수에 악영향을 미치고, 주 택 담보 대출, 자동차 대출, 심지어 특정 직업을 얻을 자격에도 문제가 생길 수 있다. 가족의 압력 때문에 위험이 실제보다 작게 느껴지는 경우 가 많은데, 사랑과 책임감, 그리고 급박함이 뒤섞이기 때문이다. 단호하면서도 배려심 있는 태도를 유지하는 것이 중요하며, 서명이 필

요하지 않은 방식으로 도움을 제공하면, 관계를 해치지 않으면서도 당 신의 재정적 안정을 지킬 수 있다. 2. 못 받으면 감당이 안 되는 돈은 빌려주지 않으며, 조건 없이 빌려주지 않는다. 많은 사람들이 돈을 빌려주는 것을 가볍게 생각하지 만, 그런 가볍게 빌려주는 돈이야말로 관계와 재정에 해를 끼치는 주범 이다. 만약 상대방이 돈을 갚는 것이 현실적으로 불가능하다면, 그 돈은 결국 조용히 증여가 되고, 양쪽 모두에게 불만이 쌓이기 시작한다. 명확한 경계는 자신이 실제로 빌려줄 수 있는 금액에 대해 솔직해지는 것에서 시작된다. 왜냐하면 비상 자금은 절대 다른 사람의 비상 계획이 되어서는 안 되기 때문이다. 돈을 빌려주기로 결정했다면, 서면으로 조 건을 명시하는 것이 나중에 혼란을 방지하고 감정적인 갈등을 줄이는 데 도움이 된다. 금액, 상환일, 그리고 상환 방법을 포함한 간단한 문자 메시지로도 충분하다. 만약 누군가가 이러한 조건에 대해 부정적으로 반응한다면, 그 반응은 중요한 정보가 될 수 있다. 왜냐하면 그것은 종 종 상대방이 당신이 감당할 수 없는 유연성을 기대하고 있었다는 신호 일 수 있기 때문이다.

3. 파트너와 재정을 합치기 전에 완전한 투명성을 요구한다. 많은 여성들은 서로 정보를 공유하기도 전에 삶을 합치고, 열쇠를 교환 한 후에야 예상치 못한 빚을 발견한다. 신용카드, 대출, 양육비 의무, 그 리고 소비 습관은 관계가 좋다고 해서 사라지는 것이 아니다. 투명성은 두 사람 모두를 보호하는 경계선이다. 기대치를 설정하고 수치심 때문 에 숨기는 것을 줄여주기 때문이다. 공동 계좌를 만들거나 공과금을 함 께 내기 전에 신용 보고서를 검토하고, 모든 부채 목록을 작성하고, 월 별 현금 흐름에 대해 이야기해 보자. 존중하는 파트너라면 이것을 심문 이 아닌 팀워크로 여길 것이다. 성숙한 계획에는 성숙한 사실이 필요하 기 때문이다. 만약 대화가 방어적이거나 회피적으로 변한다면, 신뢰가 회복될 때까지 재정 통합을 잠시 미루자. 돈을 분리한 상태에서도 로맨 틱한 관계를 이어갈 수 있으며, 이러한 인내는 나중에 발생할 수 있는 수년간의 문제를 예방해 줄 수 있다. 4. 누구도 접근할 수 없는 개인적인 '자유 자금'을 따로 관리한다. 개인 비상자금은 비밀유지보다는 안전 확보에 더 중점을 둔다. 왜냐하 면 재정적 안정은 다른 사람의 기분이나 결정에 좌우되어서는 안 되기 때문이다. 중년에는 건강 문제, 직장 변동, 이혼 또는 소득에 부담을 주 는 부양책임 등 예상치 못한 일들이 갑자기 발생할 수 있다. 소액이라도 비상 자금이 있으면 당황해서 충동적으로 돈을 쓰는 것을 막고 최악의 상황에서 신용카드에 의존하는 것을 피할 수 있다. 이러한 재정적 경계 를 설정하려면 본인 명의로 별도의 저축 계좌를 개설하고 매달 급여일 에 일정 금액을 자동 이체하도록 설정하자. 이것을 관계에 대한 불신을 나타내는 행동이 아니라 기본적인 재정 관리 습관으로 생각하자. 중요 한 시스템에는 항상 백업이 필요하다. 누군가 이 자금에 대해 질문한다 면, "이 자금은 제가 어려운 상황에서도 흔들리지 않도록 해주고, 저의 안정은 주변 사람들에게도 도움이 됩니다."라고 차분하게 설명할 수 있

Economy 다. 시간이 지나면서 그 계좌는 실제로 느낄 수 있는 자신감으로 이어질 것이다. 5. 나의 미래를 희생하면서 다른 사람들의 생활 방식을 지원하지 않는다. 관대함은 항상 자신이 부족한 부분을 채워주는 역할을 할 때 조용히 이 용당하는 상황으로 변질될 수 있다. 파트너, 성인 자녀 또는 친구의 반복되는 재정적 어려움을 해결해 주는 것은 은퇴 자금 마련이나 자신의 비상 상황에 대처할 능력을 해칠 수 있 다. 이러한 경계 설정은 40대 이후에 더욱 중요해진다. 시간이 중요한 요소가 되고 나중에 만회하기가 더 어려워지기 때문이다. 먼저 부채 상환, 저축, 꾸준한 투자와 같은 자신의 우선순위를 글로 적 어보자. 그리고 도움을 줄 때는 무조건적인 지원이 아닌, 한 번의 도움 과 함께 구체적인 계획을 제시하는 등 조건부로 제한하자. 다른 사람의 잘못된 습관을 계속해서 지원하는 것을 멈추면, 그들이 스 스로 성장할 기회를 주는 동시에 자신의 미래를 보호할 수 있다.

6. 선물 주는 데에도 한도를 정하자: 결혼식, 베이비샤워, 생일, 명절 등 모든 행사에 선물 예산을 정해두자. 축하는 기쁨을 나누는 자리여야 하지만, 기대치가 점점 높아지면서 재 정적인 부담으로 이어질 수 있다. 특히 여성들은 사회적 압력을 더 많이

47 받는데, 모든 것을 기억하고, 계획하고, 기여하고, 인상적인 선물을 준 비해야 한다는 기대 때문이다. 선물 예산을 정하는 것은 관대함을 불안 한 반응이 아닌 의식적인 선택으로 바꾸는 경계선이다. 연간 "선물 예산"을 정하고, 이를 여러 항목으로 나누어 한 번의 큰 행사 로 예산이 바닥나지 않도록 하자. 또한, 돈이 많이 들지 않는 대안들을 활용하는 것도 좋다. 예를 들어 진심 어린 편지, 함께하는 경험, 또는 직 접 만든 선물 등이 있다.

7. 나는 나의 시간과 능력을 소중히 여긴다. 경험과 능력 덕분에 특히 신뢰할 수 있고 체계적이며 문제 해결 능력이 뛰어나다고 알려진 사람들은 종종 주변 사람들의 도움 요청을 받게 된 다. 시간이 지날수록 무보수 노동은 결국 큰 손해가 된다. 휴식을 취하 거나, 돈을 벌거나, 자신을 위해 무언가를 만들 수 있는 시간을 빼앗기 기 때문이다. 이러한 경계 설정은 특히 40대 이후에 더욱 중요해진다. 이때는 에너지가 더욱 소중해지고 당신의 전문성이 진정한 시장 가치 를 갖게 되기 때문이다. 먼저 무엇을 무료로 해줄 수 있는지, 무엇을 가 끔씩만 해줄 수 있는지, 그리고 무엇에 대해 비용을 청구할 것인지 결정 하자. 당신을 존중하는 사람들은 이해해 줄 것이고, 그렇지 않은 사람들 은 관대함을 악용했던 것이다. 시간을 소중히 여기는 것은 실질적인 형 태로 나타나는 재정적 자존감이다.

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49 Young (Sophia) Yang 12월 말은 남가주 부동산 시장에서 Duk (213) 500-5740 가장 현명한 결정이 만들어지는 시점 !! 남가주 부동산 시장에서 12월 말은 늘 조용해 보이지만, 실수요자들에 게는 1년 중 가장 전략적인 시기입니다. 거래량은 줄어들지만, 이 시기 에 움직이는 매수자와 매도자는 대부분 명확한 목적과 계산을 가지고 있습니다. 연말 부동산 시장의 핵심은 단순히 지금 사고파느냐 가 아니라, 세금· 금리·타이밍을 어떻게 조합하느냐에 있습니다. 현장에서 실제 상담을 하다 보면, 12월 말 고객들이 가장 많이 묻는 질 문은 비슷합니다. “지금 결정하는 게 맞을까요, 아니면 1월을 기다려야 할까요?” 이 질문에 대한 답은 늘 하나입니다. 상황에 따라 다르며, 그 상황을 정 확히 이해하는 것이 전문가의 역할입니다.

1. 연말 부동산 시장의 본질: 가격 보다 중요한 것들 많은 분들이 연말 시장을 비수기 로만 인식하지만, 실제로는 결정이 가 장 명확한 시장입니다. w 매도자는 왜 12월에 움직일까요? w연내 클로징을 통한 세금 계획 w비어 있는 집에 대한 유지 비용 부담 w다음 해 시장 리스크를 피하려는 전략적 선택 특히 투자용 부동산이나 고가 주택(럭셔리 홈)의 경우, “조금 낮게 팔 더라도 올해 안에 마무리하자”는 판단이 자주 나옵니다. 럭셔리 주택 시장에서 12월 말은 단순한 비수기가 아니라 주택 셀러가 반드시 점검해야 할 ‘자산 전략의 기준점’입니다. 이 시기는 자산가 셀러들이 가격이 아닌 순자산(Net Outcome)을 기준 으로 결정을 내리는 시점으로 거래 수는 줄지만, 이 때에 시장에 나오는 매물은 대부분 명확한 목적과 계산을 가진 셀러의 자산입니다. 특히 남가주 럭셔리 시장중에서도 라 캐나다 플린트리지, 패서디나, 행 콕팍에서는 연말이 오히려 가장 전략적인 매도 타이밍이 되는 경우가 적지 않습니다.

럭셔리 셀러에게 ‘최고가’는 목표가 아니라 결과입니다. 하이엔드 주택 매도에서 흔히 발생하는 오해가 있습니다. 연말에 팔면 가격이 낮다는 인식입니다. 그러나 실제로 중요한 것은 계약서상의 가 격이 아니라 세후(Net) 수익입니다. 럭셔리 셀러에게는 다음 요소들이 가격보다 훨씬 큰 영향을 미치게됩니다. w양도소득세(Capital Gains Tax) w주(State) 세율과 연방 세율의 조합 w감가상각 회수(투자용의 경우) w다음 해 소득 구조 변화 12월 31일 이전 클로징인지, 이후인지에 따라 수십만 달러 단위의 세금 차이가 발생하는 사례도 드물지 않습니다. w연말 매도의 핵심은 ‘세금 전략 없이는 거래도 없다 ’ 입니다. w 12월 말 럭셔리 셀러 상담의 출발점 w“얼마에 팔까?” w“세후로 얼마를 남길까?”

- COMPASS Real Estate 라케냐다 오피스 - Commercial, Residential & Property Management - 전 KREBASC (남가주 부동산 협회) 이사 및 소셜 미디어 담당 - SFR Certified(숏세일/차압/ 은행 매물 전문) Short sale/ Foreclosure/ Real Estate Owned - 발렌시아/스티븐슨랜치/캐년컨츄리 라카나다/라크라센타/파사데나 전문

그중에서도 특히 : w오랜 기간 보유한 주택 w투자용 또는 세컨드 홈 w고소득자 혹은 다주택 소유자 이런 경우, CPA, 재무 어드바이저,부동산 전문가의 협업 구조가 반드시 필요합니다. w 1031 Exchange 고려 셀러 연말은 1031 교환을 시작하기에 매우 중요한 시점입니다. w올해 매도를 통해 교환 구조를 만들 것인가 w대체 자산을 내년에 찾을 것인가 w현금 회수 vs 자산 이전의 선택 이 판단 하나로 포트폴리오의 방향이 완전히 달라집니다. w 연말 럭셔리 시장의 숨겨진 강점: 구매자 퀄리티 연말 럭셔리 시장의 가장 큰 장점은 구매자 수는 적지만, 질(Quality)은 높다는 점입니다. w현금 바이어 비중 증가 w금융 승인 완료된 바이어 w명확한 일정과 목적을 가진 실수요자 즉, 보러 오는 사람은 적어도, 실제로 살 수 있는 사람만 움직입니다. 이로 인한 결과로 : w불필요한 쇼잉 감소 w비현실적 오퍼 감소 w협상의 밀도는 오히려 높아집니다. w연말 협상 전략: 가격보다 조건이 중요해지는 시기 럭셔리 거래에서 연말 협상의 핵심은 조건(terms)입니다. w클로징 일정 조정 w렌트백 w세금 분담 w크레딧 구조 w가구 포함 여부 연말에는 셀러가 조건에서 유연성을 보이는 대신, 가격 방어력을 유지 하는 전략이 효과적입니다. 이는 1월 성수기보다 오히려 실질적인 Net 결과를 높이는 구조로 이어지는 경우가 많습니다. w“지금 팔 것인가, 1월을 준비할 것인가”에 대한 명확한 기준

지금 매도가 유리한 럭셔리 셀러 w세금 타이밍이 중요한 경우 w공실·유지비 부담이 큰 경우 w현금 유동성 확보가 필요한 경우 w1031 교환 또는 자산 재배치 계획이 있는 경우

1월 리스팅을 준비해야 할 셀러 w급하지 않은 매도 w철저한 사전 준비가 가능한 경우 w프리미엄 마케팅, 스토리텔링이 필요한 자산 연말은 서둘러 파는 시기가 아니라 최적의 출구 전략(Exit Strategy)을 설 계하는 시기입니다. w럭셔리 주택 매도의 본질은 ‘마케팅’이 아니라 ‘전략’입니다. 하이엔드 주택은 단순히 MLS에 올린다고 팔리지 않습니다. 특히 연말

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에는 더욱 그렇습니다. w타겟 바이어 설정 w프라이빗 쇼잉 전략 w글로벌 네트워크 활용 w가격이 아닌 가치중심 포지셔닝 이 모든 요소가 유기적으로 맞물릴 때 연말 거래는 조용하지만 강력한 결과가 만들어 집니다. 결론적으로 연말에 움직이는 럭셔리 셀러는 다릅니다. 12월 말에 매도 를 고려하는 럭셔리 셀러는 이미 시장의 흐름을 이해하고 있는 경우가 많습니다. 연말 매도는 타협이 아니라 전략적 선택입니다. 최고의 거래는 가장 시 끄러운 시장이 아니라, 가장 계산적인 시장에서 만들어집니다. 럭셔리 주택 매도는 언제 파느냐보다, 어떻게 설계하느냐의 문제입니 다.

w 매수자는 왜 12월을 노릴까? w경쟁이 줄어든 시장 w가격 조정 가능성 w셀러 크레딧, 금리 바이다운 협상 여지 즉, 12월은 감정이 아닌 계산으로 움직이는 시장입니다. 현재 보유하신 부동산이나 관심 있는 지역의 맞춤형 시장 업데이트를 원하신다면, 언제든 연락 주시면 도와드리겠습니다. 소피아 양 (Sophia Yang) Compass | 남가주 부동산 전문가 213.500.5740 Sophia.yang@compass.com

51 이상규·김현숙 부부 에이전트 2011·2015·2017·2025년 뉴스타 부동산 그룹 팀 전체 1등 수상 37년째를 맞이하는 뉴스타 부동산 그룹이 지난 12월 11일 송년 모임을 개최한 가운데, 이상규·김현숙 부부 에이전트가 팀 부문 전체 1등을 수상하였다. 이번 수상은 2011년, 2015년, 2017년에 이어 네 번째로, 오 랜 시간 꾸준한 성과와 고객 신뢰를 쌓아온 결과라는 점에서 더욱 의미 가 깊다. 지난 24여년간 샌퍼난도 밸리와 산타클라리타 밸리 지역에서 성실과 열정으로 활동해 온 두 사람은, 실 거주주택부터 투자 부동산까지 폭넓 은 경험과 전문성을 바탕으로 지역 사회에서 신뢰받는 부부 에이전트 로 자리매김해 왔다. 특히 이상규 에이전트는 뉴스타 부동산 명예 부회 장(Associate Broker)이자 뉴스타 발렌시아 오피스 지사장으로서 조직 과 후배 에이전트들을 이끌며 모범적인 리더십을 발휘하고 있다. 수상 소감에서 이상규·김현숙 에이전트는 “앞으로도 변함없이 고객 한 분 한 분을 정성을 다해 섬기며, 일등 에이전트로서 내 집 마련과 부동산 투자에 꼭 필요한 조언과 프로페셔널한 서비스를 제공하겠다.”고 밝 혔다. - 새해 인사 메시지 새해가 밝았습니다. 지난 한 해 동안 보내주신 신뢰와 성원에 깊이 감

사드립니다. 고객 여러분과의 소중한 인연이 있었기에 오늘의 이 자리 에 설 수 있었습니다. 2026년 새해에도 초심을 잃지 않고, 정직함과 책 임감, 그리고 검증된 경험을 바탕으로 내 집 마련의 꿈과 소중한 자산을 지켜드리는 든든한 부동산 파트너가 되겠습니다. 가정마다 건강과 평 안이 가득하시고 새해에는 더 큰 행복과 희망이 함께하시길 기원합니 다. 새해 복 많이 받으십시오. 이상규 · 김현숙 드림 Sangkyu "Joseph" Lee 818-439-8949(C)

52 2026년 주택 시장에 대한 3가지 전망 2026년 주택 시장은 급등이나 급락보다는 재조정의 해가 될 것으로 예 상됩니다. 급격한 가격 상승, 가파른 금리 인상, 지속적인 매물 부족 등 극심한 변 동성을 보였던 지난 몇 년을 거쳐 이제 시장은 점차 안정세를 찾아가고 있습니다. 2025년 말에 모기지 금리가 소폭 하락했지만, 팬데믹 기간 동안 구매자 들의 행동에 영향을 미쳤던 최저 금리 수준보다는 여전히 훨씬 높은 수 준입니다. 주택 소유자들에게 2026년은 최저 금리나 급격한 가격 하락과 같은 " 재설정"의 순간이 될 가능성은 낮습니다. 오히려 높은 대출 비용이 유 지될 것으로 예상되므로, 기존 주택과 모기지를 최대한 활용하는 데 집 중해야 할 것입니다.

'금리 고정' 효과는 지속될 것입니다. 대부분의 전망에 따르면 모기지 금리는 2026년까지 5.5% 이상을 유지 할 것으로 예상됩니다. 예상치는 5% 후반에서 6% 이상 범위에 집중되 어 있으며, 이는 다소 완화된 수준이지만 2020~2021년의 3% 미만 금 리와는 큰 차이가 있습니다. 미국 연방주택금융청(FHFA)에 따르면 2025년 2분기 기준 기존 모기지 보유자의 평균 모기지 금리는 4.3%였습니다. 또한 Realtor.com은 8월 에 모기지를 보유한 주택 소유자의 81% 이상이 6% 미만의 금리를 적 용받고 있다고 보고했는데, 이는 많은 주택 소유자가 기존의 저금리 대 출을 유지하려는 이유를 설명합니다. 현재 금리와 기존 주택 소유자의 금리 간의 격차는 주택 이동을 촉진하 지 않습니다. 예를 들어, 2020년에 3%의 모기지 금리와 20%의 계약금 으로 70만 달러짜리 주택을 구입했다면 월 페이먼트는 2,360달러입니다. 같은 액수의 주택을 현재 6% 금리로 구입한다면 월 페이먼트는 3,355 달러로 증가합니다. 이러한 계산 때문에 팬데믹 기간 동안 저금리로 대 출을 받은 차입자들은 대규모로 이사할 가능성이 낮습니다.

바이어와 셀러 간의 인식 차이로 인해 재고 정상화가 어려울 것입니다. 금리가 완화되더라도 2026년이 바이어에게 유리한 시장이 되기는 어려 울 것으로 예상됩니다. 이는 셀러들이 생각하는 주택 가치와 구매자들 이 현재 금리 환경에서 지불할 의향이 있는 금액 사이에 점점 더 큰 차 이가 발생하고 있기 때문입니다. 재고가 증가하고 주택 판매 기간이 길어지면서 많은 셀러들이 낮은 가

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격 제안을 받아들이기보다는 매물을 철회하거나 가격이 다시 "적정" 수 준이 될 때까지 판매 계획을 연기하는 선택을 하고 있습니다. 이러한 긴 장감은 2025년 내내 나타났습니다. 매물 판매 기간은 50~70일로 늘어났고, 활성 매물 수는 연중 대부분 매 달 증가했지만, 총 재고량은 여전히 ​​팬데믹 이전 수준으로 회복되지 못 하고 10월부터 정체되기 시작했습니다. 이러한 상황은 시장 냉각이 자 동으로 광범위한 가격 하락으로 이어지지 않는 이유를 설명해 줍니다. 구매 수요는 최고치에서 하락했지만, 셀러들이 가격을 고수하거나 아 예 매물을 철회하는 경향 때문에 공급이 효과적으로 제한되고 있습니 다. 그 결과 가격 상승률은 둔화될 수 있지만, 의미 있는 광범위한 가격 하락은 지속되기 어려운 시장이 형성됩니다.

주택 소유주들은 주택 자산을 활용할 새로운 방법을 모색할 것입니다. 주택 가격 부담에도 불구하고, 주택 소유주들은 사상 최대 규모의 자산 을 보유하고 있습니다. 한 보고서에 따르면, 2025년 3분기 현재 미국 주 택 소유주들은 11조 6천억 달러에 달하는 주택 자산을 보유하고 있습 니다. 그러나 전통적인 방식을 통해 이러한 자산에 접근하는 것은 점점 더 어려워지고 있습니다. 2023년에서 2025년 금리 정점기에 주택을 구 입한 주택 소유주들의 경우 금리 및 조건 변경을 위한 재융자 활동이 급 증했지만, 이러한 재융자는 현금 확보를 위한 수단이 아닙니다. 주택 자산을 활용하고자 하는 주택 소유주들에게는 현금 인출 재융자 나 주택 담보 대출(HELOC)과 같은 전통적인 옵션은 종종 더 높은 월 상환액을 부담해야 하며, 엄격한 자격 요건을 충족해야 합니다.

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한양장로교회 H A N YA N G P R E S BY T E R IA N C HU RC H 9 6 5 0 R E S E D A B LV D N O R T H R ID G E , CA B I-L IN G U A L S E R V IC E 11:3 0 A M S U N D AY W W W .N H Y.C H U R C H

찬양을 담대하게

삶을 신실하게

사랑을 넓게

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계획 세우기 새해가 되면 많은 사람이 한 해 계획을 세 웁니다. UCLA와 워싱턴 의과대학에서 교수로 재 직한 로버트 마우어 교수는 <아주 작은 반 복의 힘>에서 계획을 세운 사람들의 25%는 7일 안에 포기하고, 계획을 세운 사람들의 50%는 30일 안에 포기한다고 말합니다. 연초에 세운 계획이 성공할 확률은 8%에 불과하다고 말합니다. 그만큼 계획을 이루는 것이 쉽지 않다는 것입니다. 작심삼일(作心三日)로 끝나는 이유를 이렇게 말합니다. 첫째, 동기의 부족입니다. 목표를 이루려는 내적 동기(자발적 열망)가 아닌 외적 동기(사회적 압박 이나 타인의 기대)로 결심했을 때, 쉽게 의욕을 잃게 됩니다.

둘째는 목표의 비현실성입니다. 너무 큰 목표를 세우거나 단기간에 이뤄야 할 목표로 설정하면 심리적 으로 압박감을 느끼고 쉽게 포기합니다. 셋째는 보상 체계의 부족입니다. 인간의 뇌는 즉각적인 보상을 추구합니다. 목표를 이루는 과정에서 보상이 너무 멀리 있거나 느껴지지 않으면 동 기가 약해집니다. 넷째는 의지력의 한계입니다. 인간의 의지력은 제한된 자원처럼 작동합니다. 한꺼번에 많은 결심을 하거나 큰 변화를 시도하면 의지력이 고갈될 가능성이 높습니다. 다섯째는 습관화의 부족입니다. 새로운 행동이 습관으로 자리 잡으려면 시간이 걸립니다(평균 21일~66 일). 여섯째는 자기 효능감의 결여입니다. 스스로 목표를 달성할 수 있다는 믿음이 없으면 시작은 해도 중도에 포 기하기 쉽습니다. 일곱째는 외부 환경의 영향입니다. 목표를 방해하는 환경(부정적인 사람, 유혹이 많은 상황) 때문에 쉽게 흔들리거나 실패합니다. <작심삼일과 인연 끊기> 의 저자 하이디 그랜트 할버슨은 책에서 실 패를 극복하고 계획한 바를 성취하기 위한 제안을 합니다. 가장 중요한 것이 구체적인 목표 세우기입니다. "살을 좀 빼겠다."보다 는 "몸무게를 10파운드 줄이겠다."는 식으로 목표를 설정하라는 것입니 다. "적게 먹겠다." "잠을 더 많이 자겠다." 등과 같은 다짐은 모호하다는 것입니다. 이것보다는 "주중에는 밤 10시에는 잠자리에 들겠다."라는 계획을 세울 때, 확인 가능하기에 실현 가능성이 크다는 것입니다. 막연

한 계획이 아니라 구체적 계획을 세우라고 합니다. 다이어트, 운동, 협 상, 시간 관리에 대하여 100편 이상의 연구 결과를 보면, 목표를 달성하 기 위해 언제 어디서 무엇을 구체적으로 어떤 행동을 취할지 미리 결정 해 두면 성공 확률을 두 배 혹은 세배까지 올릴 수 있다는 것입니다. 조 건을 단 계획을 세우는 것이 목표를 달성하는 좋은 방법이 됩니다. 운동하겠다는 계획보다 "월요일, 수요일, 금요일 출근하기 전 30분 동 안 운동한다." 라는 목표를 세우는 것이 훨씬 성공 가능성이 높다는 것 입니다. 실제로 실험을 해 보니 몇 주가 지난 뒤 조건부 계획을 세웠던 이들 가운데 91%가 여전히 규칙적으로 운동을 했고, 막연한 계획을 세 운 사람은 39%에 그쳤다고 합니다. 성경에도 계획의 중요성에 대한 말씀이 있습니다. “너희 가운데 한 사람이 탑을 세우려고 하는데, 우선 앉아서 이 일을 완성하는 데 얼마의 비용이 들지 따져 볼 것이 아니냐? 만일 기초 공사만 하고 완성할 수 없 게 되면 보던 사람들이 모두 너를 비웃기 시작할 것이다. 그리고 '이 사 람이 공사를 시작만 하고 끝내지는 못했다'라고 말할 것이다.” (누가복음 14:28-30, 쉬운성경)

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누구나 오세요! " 근 4년간의 광야 같은 신앙 여정을 지나, 마 침내 새로운 시작을 맞이하게 되었습니다. San Fernando 노회의 협력과 지원 속에서, 한때 폐쇄되었던 한양장로교회의 이름을 되찾았고, 새로운 예배 장소에도 잘 정착했 습니다. “Praise boldly, Live faithfully, Love widely” 라는 비전을 품고, 이제 교 회 이웃들에게 한양장로교회의 소식을 전할 수 있게 되어 참으로 기쁘 고 감사합니다. 오늘에 이르기까지 마음을 모아 주시고 함께 걸어와 주신 모든 분들께 깊이 감사드립니다. 모든 영광과 찬양을 삼위일체 하나님께 올려드립니다. 그동안 우리는 가정집에서, Zoom으로, 때로는 식당에서 예배드리며 주 일의 자리를 지켜 왔습니다. 해를 넘기며 이어진 시간이었고, 돌아보면 결코 짧지 않은 여정이었습

찬양을 담대하게

니다. 그러나 기다림에 기약은 없었어도, 그 시간이 유난히 길게 느껴지 지는 않았습니다. 매 순간마다 하나님께서 예비하신 사람들을 통해 교회의 필요를 채워 주셨기 때문입니다. 그 경험 속에서 하나님을 향한 우리의 신뢰는 점점 더 깊어 졌고, 광야에서 드린 예배의 시간이 쌓일수록 신뢰는 확신으로 자라났습니다. 우리의 신앙도 한층 성숙해졌습니다. 성령의 인도하심 가운데, 예수 그리스도의 복음이 인간의 욕심으로 덧 칠 될 때 어떤 모습이 되는지도 분별하게 되었고, 사람을 이해하는 눈과 하나님의 마음을 헤아리는 깊이도 넓어졌습니다. 이제 하나님의 새로운 시작에 여러분을 초대합니다. 담임목회자도 찾 고 있습니다. 누구나 오세요! 와서, 함께 교회를 세워 갑시다. 우리는 이미 언어의 장벽을 넘어 함께 예배하고 있으며, 교단의 벽을 넘 어 사역을 시작했습니다. 지금은 아직 작고 희미해 보일지라도, 이 새 시작의 시간이 차곡차곡 쌓 일수록 하나님의 선교는 더욱 분명해질 것입니다. 그리고 그 여정에 여 러분의 참여가 소중하게 쓰일 것입니다. 2026년 1월 1일 한양장로교회 임시목사 양 인

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58 제2회 한국 목회자 자녀 초청

Vision Trip 25년 성탄의 절기를 기해 제2회 Vision Trip을 계획했습니다. ① 대상은 미자립 교회와 부목사 자녀 6명 초청 ② 연령은 중등학생(남4명,여2명) ③ 일시는 25년 12월 21일(주일)- 26년 1월2일(금) ④ 일정은 다음과 같습니다. 22일(월) LA 대학탐방 23일(화) LA 근교 관광 24일(수) 힐링교회 성탄 촛불 예배 참여 25일(목)-27일(토) 샌프란시스코와 몬드레이 세족관 관광 29일(월)-30일(화) 라스베가스 관광 31일(수) 송구영신 예배 참여 26년1일(목) 새해 인사 및 Oxnald 바닷가 갈비 파티 2일(금) 송별의 시간 한국을 항하여 미자립 교회와 부목사님의 자녀들에게 아무도 모르게 교회 내에서 받 은아픔과 상처는 현장 목회를 하는 목사님과 사모님들 외에는 아무도 모를 것입니다. 그 산 증인이 바로 저와 저의 아내이기 때문입니다. 이번 제2회 [미자림 교회 자녀 초청 Vision Trip]는 두 가지의 목적 을 갖고 있습니다.

첫째는 따스한 위로와 격려입니다. 교회 안에서 미자립 교회의 자녀이기에 그리고 부목사님의 자녀이기에 내면에 갖고 있는 보이지 않은 아픔과 상처를 Vision Trip를 통해 깨끗 이 치유되게 하고자 하는 것입니다. 감사한 것은 이런 아픔을 당한 저의 두 아들이 적극적으로 함께 도와주기로 했습니다. 아멘입니다. 둘째는 단순한 비전 찾기입니다. 어린 영혼들이 미국을 체험하면서 더 큰 비전을 찾아가기입니다. 매일 밤마다 QT와 삶의 교제를 가질 예정입니다. 스스로의 삶을 내어 놓고 자신의 삶을 이야기 할 것입니다. 지난 제1회 다문화 자녀 초청할 때 중1년 생인 김영 자매의 고백은 놀라웠습니다. 하루의 일정을 갔다 온 후 QT의 시간에 항상 물 어보았습니다. 오늘 제일 좋았던 것 무엇이었니? 중학교 1학년이 영이의 대답은 놀라웠습니다. [오늘 제게 있어 가장 좋은 일은 바로 이 시간입니다 제 마음을 열고 나를 말한 다는 것이 제게는 가장 좋은 것 같아요] 중1년 생인 영이의 고백이 지금도 잊혀지지 않습니다. 계도운 형제(중3)도 울면서 고백을 합니다.

나의 전공은 국악이라고 합니다. 엄마는 전적 반대입니다. 먹고 살기 힘들다고 합니다. 저는 다시 한번 비전을 새롭게 갖고 싶습니 다. 미국의 모든 사람에게 한국의 국악을 알려 주고 싶습니다. 위해서 기도를 해 달라고 고백합니다. 함께 기도했습니다. 그런데 놀라운 일은 지난 6월에 한국에 가서 도윤이를 만났습니다. 부모님께 허락 받았다고 합니다. 이번 9월에 구악 고등학교의 입학 허가를 받았다고 합니다. 인간 문화제 고시를 위해 시험 준비를 하고 있다고 합니다. 미국에서의 [Vision Trip]이 제게 큰 비전을 품게 했다고 고백합니다. 한국에서 6명의 형제와 자매를 다 함께 만났을 때, 마치 한 가족 같았습 니다. 어린 자녀들에게는 미국에서의 [Vision Trip]이 항상 현재 진행형으로 살아 있음을 느끼게 하는 순간이었습니다. 제1회 [vision Trip]의 시작은 참 우연한 동기였습니다. 작년 24년 11월에 저의 아내의 절친인 청라 중앙교회의 윤연순 사모님 의 암투명 소식을 알게 되었습니다. 죽마지우같은 친구의 암투병의 소식으로 아내는 자주 전화 통화를 하 며 위로의 대화 나누다가 청라 중앙교회의 다문화 가정의 자녀들에 대 해 말하게 되었습니다. 너무나 자연스러운 우연이었습니다. [너무 가엾다 불쌍타 왕따의 생활이다. 미래가 절망적이다. 이 아이들을 불 때마다 눈물의 기도뿐이다. 이들에게 비전과 꿈을 주고 싶다. 가능하다면 한번 미국에 여행이라도 해주고 싶다. 더욱 넓은 새로운 세상을 보여주고 싶다.] 이것이 동기가 되어 6명의 자녀와 사모님을 미국에 초대하게 된 것입니 다. ① 일시는 24년 23일(월)부터 1월 3일(금) ② 대상은 중학생 5명과 고등1년생 1명입니다. ③ [Vision Trip]의 결과는 생각보다 너무 좋았습니다. 개인적으로 어린 나이에 미국을 체험했고 놀라운 변화와 비전을 갖게 되었다는 간증이었습니다. 오늘(12/20) 벨리 메건진에 이 칼럼을 쓰고 있습니다. 이제 내일 21일(주일) 저녁에 어린 자녀들이 미국에 들어오게 됩니다. 미자랍 교회 자녀들과 부 목사님의 어린 자녀들에게 아무도 모르게 교

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회 내에서 받은 아픔과 상처 그리고 왕따의 두려움과 불안과 불이익 등 이번 미국 방문 Vision Trip을 통해 맑끔이 씻어지기를 기도합니다. [목회자 자녀 초대 Vision Trip]은 2가지의 목적이 있습니다. 첫째는 따스한 위로와 격려입니다. 우리는 극진한 주의 사랑으로 섬길 것입니다. 품어 줄 것입니다. 예수님이 얼마나 형제와 자매들을 사랑하는지를 느끼게 해주려고 합니 다. 격조 높은 주의 사랑을 느끼게 할 것입니다.

둘째는 단순한 비전 찾기입니다. 어린 영혼들이 미국을 체험하면서 더 큰 비전을 찾아내어 돌아가도록 기도하며 도와줄 계획입니다.

새해 새날, 바닷가에서 여전히 거기에는

백동흠

태고의 소리가 있었다. 반짝이는 아침 햇살이 창공에 빛을 뿌리고 파도는 살아서

이 칼럼을 읽는 벨리 메거진의 애독자들은 제2회 [목회자 자녀 초대 Vsion Trip]을 위해서 기도를 부탁드립니다. 혹 [Vision Trip]을 위해 돕고 싶은 분이 계시면 (818) 271- 7165로 연락을 주시면 감사하겠습니다. 감사합니다. 백동흠 목사 드림

웅장한 소리로 새해의 새날을 축복하고 있다. 하늘을 마시며 바다를 호흡한다 바다가 살아서 내 안에 들어 온다. 아! 좋다. 평안하다. 내 영이 소생하며 마음이 풀어진다. 몸도 가벼워진다. 새해 새날을 다시 한번 새롭게 시작하라고 하나님의 신성으로 가득한 태고의 소리가 또다시 외쳐진다. 또다시 들려진다.

[ 시작 (詩作) 노트 ] 산타모니카 해변 새해 새날에 찾아갔다. 하얀 모래 백사장을 밟고 싶었다. 바다의 냄새도 맡고 싶었다. 파도의 소리도 듣고 싶었다. 바다의 아침 햇살도 너무 그리웠다. 변함없이 땅끝과 바다의 끝의 자리를 지키므로 하나님의 질서를 사는 저들의 모습도 보고 싶었다. 바닷가 모래를 즈려 밟는다. 하늘을 마시며 바다를 호흡한다. 바다가 살아서 내 안에 순환된다. 내 영이 소생한다. 마음이 풀어진다. 몸도 가벼워진다. 만물 안에 하나님이 영광이 스며 나온다고 했는데(롬1:20) 하나님의 신성이 온몸으로 느껴진다. 새해 새날에도 항상 새롭다. 여전히 새롭다. [그의 속성, 곧 그의 영원하신 능력과 신성이 그가 만드신 만물을 통해 분명 히 나타나서 알게 하셨습니다] (롬1:20)

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