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CONTENTS August 2020 Issue 166 18 뉴스
함께 만드신 분들 강경이 치과원장 강미라 스마트 몬테소리 원장
20 Community News
그레이스 김 성형외과 원장
21 Law
백동흠 그라나다교회 담임목사
24 Health
샤론 윤 변호사
26 비즈니스 뉴스
수잔 김 베스트부동산대표
30 경제
수잔 유 G7 융자
36 부동산 38 핫 프라퍼티 리스팅 44 교육
브라이언 오 로얄에듀케이션 원장 윤김 Seeders Investment 대표 윤미영 로즈몬트 치과원장 이상규 뉴스타부동산
50 Science
이준우 밸리커뮤니티교회 담임목사
54 종교
John Yang 옥스퍼드학원원장
58 Lifestyle
정광욱 글렌데일 그레이스교회 담임목사
60 무료게시판
줄리 김 발렌시아 뉴스타부동산
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CONTENTS
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광고문의 : 818. 993. 6000 Publisher: Brian Hong Editor in Chief: Eunice Hong
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News
남가주가스 회사, 알리소 캐년의 안전 테스트 연기를 원했다. 주정부 규제당국은 10만 톤 이상의 메탄가스를 대기 중으로 분출한 기록적인 가스 누출 현장인 Aliso Canyon 가스 저장소의 필수 안전검사를 지 연시키려는 남가주가스회사의 노력을 차단했다. 새로 공개된 문서에 따르면, 가스회사는 COVID-19 대유행과 재택거주명령을 이유로 알리 소캐년의 모든 가스 저장 유정을 2년마다 검사해
야 하는 요구 사항을 일시적으로 중단할 것을 개빈 뉴섬 주지사에 요청했다. CalGEM으로 알려진 석유가스 규제당국은 이 요 청을 거부했다. 가스회사의 로저 쉬웨키 이사는 모든 유정을 2년 마다 검사해야 한다는 요구사항으로 알리소 캐년 저장소와 가스 회사의 다른 지하 저장소를 "미국에 서 가장 안전하지는 않지만 주 내에서 가장 안전 한" 곳으로 만든 강화된 안전 시스템의 일부라고 말했다. 알리소 캐년 저장소는 캘리포니아 주가 난방 및 요 리, 전기 발전에 사용되는 지구 온난화 화석연료 인 천연가스를 얼마나 빨리 단계적으로 사용을 중 단할 수 있는지에 대한 논쟁에서 발화점이 되었다. 뉴섬 주지사는 알리소 캐년 저장소를 폐쇄한다고 약속하고 있으며, 지난해 주정부 공공시설 위원회 에 폐쇄에 대한 "신속한 계획"을 요청했다. 그러나 그동안 공공시설 위원회는 주지사가 취임한 이후 가스회사의 시설 사용량을 획기적으로 늘릴 수 있 도록 허용했다.
미치 잉글랜더 전 LA시의원 LA시 부정부패 사건에서 유죄 인정 미치 잉글랜더 전 로스앤젤레스 시의원은 연방법 원에서 부패에 대한 FBI 조사가 진행 중인 가운데, 중요한 사실을 위조하려는 음모를 꾸민 중범죄에 대해 연방법원에서 유죄를 인정했다. 로스앤젤레스 경찰국에서 예비역 경찰로 일했으 며 LA시의회 기획 위원이었던 잉글랜더는 최고 징 역 5년을 선고 받게 됐다. 그의 선고 공판은 9월로 예정되어 있지만 판사는 그에 대한 연기를 허용할
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News 수 있다고 말했다. 잉글랜더는 지난 3월 검찰과 합 의한 유죄 판결에 따라 2017년 라스베가스에서 기 업인으로 받은 현금 지급 및 기타 선물과 에스코트 서비스 제공에 대해 연방 검찰이 알지 못하도록 노 력했다는 것을 인정했다. 부동산 사업과 관련된 기 업을 운영했던 이 사업가는 여행 두 달 뒤, FBI에 협조하기 시작했다. 중범죄에 대해 유죄를 인정한 다는 것은 잉글랜더가 총기나 탄약을 소지할 수 없 다는 것을 의미하고, 그는 또한 유죄협정에 따라 " 투표권, 공직권, 배심원 자격 등 시민의 권리를 포 기할 수도 있다"고 말했다. 잉글랜더는 2018년 말, 임기가 2년 남은 가운데 사임할 때까지 서북부의 샌퍼낸도 밸리 커뮤니티가 포함된 제12구 시의회 지역을 대표했다.
코로나바이러스로 문을 닫은 LA 유해 생활폐기물 처리센터가 다시 문을 연다. 로스앤젤레스 위생환경국은 LA의 7개 생활폐기물 유해처리장을 모두 재개장한다고 발표했다. LA위생환경국은 폐기물이나 COVID-19로부터
직원과 주민들을 오염 으로부터 보호하기 위 해 S.A.F.E 센터(솔벤 트 자동차 화염물질 및 전자제품)에 안전과 사 회적 거리를 위한 추가 적인 조치가 시행되었 다고 밝혔다. 이 센터 는 COVID-19 대유행과 에릭 가세티 LA시장의 ‘Safer at Home’명령에 따라 3월 21일부터 폐 쇄되었다. 그 이후, LA위생환경국은 사람들이 가 정용 유해 폐기물을 버리러 올 때, 주민과 직원 모 두를 안전하게 보호하기 위한 일련의 프로토콜을 개발하기 위해 노력하고 있다고 말했다. LA위생환경국에 따르면 S.A.F.E. 센터는 코로나 대유행 이전에 연간 1,100만 파운드의 가정용 유해 폐기물과 전자 폐기물들을 처리했다고 한다. 추가적인 안전 프로토콜은 처리에 시간이 더 걸릴 것이고, 더 길어진 예상 대기 시간을 위해 사람들 이 일찍 도착해 줄 것을 요청했다. 센터에서는 항 상 마스크 착용이 의무화되며, 법정 폐기물 운반제
한은 여전히 적용된다. 주말 S.A.F.E. 센터 시간은 가정용 유해 폐기물 처 리에만 해당된다. 소규모 비즈니스 유해폐기물처 리에 대해서는 213-485-2260으로 전화하면 예약 이 가능하다. 자세한 내용은 www.lacitysan.org 에서 확인할 수 있다.
Community News 존 리 LA 시의원, 병원 의료진들에 식사 전달 지난 7월 18일(토요일), LA시 12지구를 관 할하는 존 리 시의원이 지역구에 위치한 웨스트힐스 병원 의료진에게 한식 도시락 300개를 전달하였다. 이번 이벤트는 미서부 한식세계화협회가 주관한 것으로, 코로나 기간 동안 힘써주 고 계신 의료진들과 경관들에게 감사의 마 음을 전하고자 하는 취지로 마련되었다. 한식세계화협회는 2주 동안 LA 카운티 소 재 병원 5곳과 경찰국 4곳에 모두 25,00개의 도시락을 전달할 계획을 세우 고, 그중 존 리 시의원이 관할하는 12지역구 내 병원을 한곳으로 선정하여 오 늘 함께 행사를 진행한 것이었다. 존 리 시의원은 도시락을 의료진들에게 직 접 나누어드리며, 이들에게 “코로나 발생 이후 그 누구보다 헌신적으로 일 하고 있는 의료진들이야말로 진정한 영웅”이라고 격려의 인사를 전했다. 미서부 한식세계화협회는 도시락과 함께 한식 레스토랑 정보가 담긴 안내 책 자도 나누어주며 한식 홍보를 하기도 하였다. LA시 12지구는 샌퍼난도 밸리 북서쪽에 위치해 있으며, 노스리지와 포터랜치, 채스워스, 그라나다 힐스, 웨 스트 힐스 등의 지역을 포함하고 있다. 문의 : 818-882-1212
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Law 상속재판 채권 (Probate Bond)이란 무엇인가? 상속재판 채권은 보험과 같습니다. 유산 관리인은 일부 예외를 제외하고는 채 권을 취득해야합니다. 채권은 유산 관리인이 자산을 잘못 관리하거나 잘못 취급하여 자산 가치가 하 락하는 경우에 유용하며, 이 경우 유산 관리인의 위법행위로 피해를 입은 사 람들에게 지급하고 보호하는 데 사용될 수 있습니다. 예를 들어보겠습니다. “Jill 의 어머니는 약 1백만 달러를 남기고 돌아가셨 다. 유족으로는 Jill 과 Jill 의 남동생이 있었다. Jill의 어머니는 유언을 남기 지 않았다. Jill 은 상속재판 청원서를 제출하여 어머니 재산의 유산 관리인으 로 임명된다. 법원은 그녀에게 100만 달러의 채권을 획득할 것을 요구했다. 채권을 취득하고 유산 관리인으로 선임된 후, 그녀는 유산인 100만 달러를 라 스베가스로 가져갔고 결국 모든 것을 잃게 되었다. Jill 의 남동생이 자산에 더 이상 돈이 없다는 것을 알았을 때, 그의 상환청구 는 채권회사로부터 손해에 대한 돈을 받는 것이었다. 채권 회사는 그의 손해 에 대해 지불했지만, 그 대가로 Jill 에게 배상을 청구했다.” 이해 당사자를 보호하기 위해 캘리포니아 주에서는 모든 유산 관리인에게 상 속재판 채권이 필요합니다. 이해 관계자에는 수혜자와 채권자가 포함됩니다. 그러나 다음과 같은 조건에서는 채권을 요구하지 않습니다. (1) 유언장이 채권의 요건을 포기하는 경우, 또는
21 S. Sharon Yoon (805-298-0405)
(2) 모든 수혜자가 채권의 요구사항을 서면으로 포기하고, 유산 관리인의 임 명을 위해 서면 포기서가 임명 청원서에 첨부됩니다. 유언장에 채권을 요구하 거나 유산 관리인 또는 자산 관리자가 캘리포니아 주 밖에 거주하는 경우에는 이 조항이 적용되지 않습니다. 유언장 또는 모든 수혜자의 채권 포기, 이해 당사자의 청원 또는 그 동의에 의 한 채권 포기에도 불구하고, 법원은 정당한 사유를 위해 서한 발행 전후에 채 권을 요구할 수 있습니다. 상속재판에 채권을 사면 비용이 많이 들 수 있습니다. 채권의 가격은 자산의 가치와 성격에 따라 달라집니다. 채권 자격은 유산 관리인의 순자산과 신용도 에 따라 달라집니다. 유산 관리인이 채권 자격을 갖추지 못한 경우(채권 불가) 및 법원이 채권 요건을 면제하지 않는 경우, 그 사람은 유언 관리자로 임명되 지 않습니다. 그는 자격이 되는 다른 누군가에게 그 직책을 맡기거나, 자산을 공동 관리하도록 해야 할 것입니다. 채권 보유가 자산 및 수혜자, 채권자를 보호하지만 번거롭고 비용이 많이 듭 니다. 잘 쓰여진 유언장은 이 모든 것을 피할 수 있습니다. 유언 또는 신탁 기반 자산 계획 작성에 대한 도움이 필요하신 분들은 자산계 획 및 신탁, 상속재판 분야의 공인된 전문가인 S. Sharon Yoon에게 문의하시 기 바랍니다. (805-298-0405)
Community News 존 리 LA시의원 사무실, 인종차별 주제 프로젝트 ‘Voices of CD12’ 여전히 뉴스를 통해 우리 사회 에서 인종차별로 인한 이슈가 발생되는 것을 종종 접하고 있 다. 특히 코로나 사태로 힘든 시기를 보내면서 더욱 빈번히 일어나고 있는 인종차별 문제를 지켜보며, 존 리 LA 시의원 사 무실에서는 ‘타 인종 간의 이해와 화합’이라는 주제로 많은 프로젝트를 진 행하고 있는데, 우리 지역구에서 ‘Voices of CD12’로 한인으로서 자신이 느끼고 겪은 ‘인종’에 관한 이야기를 모집하고 있다. 인종에 대한 각자 개인의 이야기를 공유함으로써 서로에 대한 이해와 인식을 높이고, 아직도 불평등한 인종적 문제에 대한 변화를 도모하기 위한 이번 프 로젝트는, 교회 목사님의 스토리나 청년부, 2세 학생들 등 12지구(노스리지, 채스워스, 그라나다 힐스, 웨스트 힐스, 포터랜치)의 주민이면 누구나 참여하 실 수 있으며, 보내주신 이야기는 교육적으로도 중요한 자료가 될 수 있으니, 많은 분들의 관심과 참여를 부탁드린다. 보내실 곳 : Councilmember.Lee@lacity.org, 문의 : 818-882-1212
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Community News 뜻있는 분들의 따뜻한 관심과 각종 기부 및 참여를 기다리는 러빙하트
기독교 정신을 바탕으로 하는 비영리단체로서 각종 교육 및 취미활동, 특별행사, 지역봉사 및 구호를 통해 개인의 행복추구와 자아실현, 타 인과의 건강한 관계 만들기를 도움으로, 더욱 건강하고 따뜻한 사회 만들기에 이바지하고 있 는 러빙하트는, COVID-19로 인해 많은 활동 들에 영향을 받고 있는 가운데서도, “지역 봉 사 및 구호”에서 더욱 솔선수범 하여 커뮤니
23 티 돕기에 힘쓰고 있다. 러빙하트에서는 2주에 한 번씩 격주로 노숙자 분들 을 위해 150명분의 식사를 조리하여 제공하는 노숙자 식사 봉사를 지속적으 로 펼치고 있는데, Pendemic 으로 인하여 노숙자들과 그들을 돕는 단체들은 더 많은 도움이 필요한 상황에서, 러빙하트의 뜻있는 멤버들이 각각 25인분 정도의 음식들을 집에서 조리해서 함께 기부하고 있는 것이다. 또한 세탁하 여 재활용 할 수 있는 천 마스크를 손수 만들어서 2,000장을 Department of Children and Family Services 에 기부하였으며, 박상훈 목사님이 시무하시 는 시편교회 성도분들께서도 천 마스크 600장를 만들어 주시는 등, 협력하여 ZOE International 에 기부에 동참하였다. 이외에도 Diapers, baby wipes, cleaning supplies,(all new) 와 함께 (gently used) strollers, walkers, & car seat 등도 아동국에 꼭 필요한 물품들이므로, 기부에 참여하실 수 있는 분들 의 연락을 부탁드린다. 러빙하트 문화센터 가을학기는 온라인으로 Zoom을 통해 시작할 가능성이 있음을 미리 알려드리며, 오는 10월 24일(토요일)에는 온라인으로 자선음악회도 개최하게 된다. 모두가 힘들고 어려운 시기에 러빙 하트의 학생들이 정성껏 준비한 좋은 음악으로 많은 분들에게 조금이나마 위 로가 되어드릴 수 있기를 소망하며, K-Fest를 비롯한 그 외의 모든 특별활동 들은 앞으로의 상황에 따라 변동될 수 있으나 일단 잠정적으로 중단하게 될 예정임을 또한 알려드린다. 러빙하트는 뜻있는 분들의 따뜻한 관심과 각종 기 부 및 참여를 기다리며 더욱 알차게 많은 사람들을 돕기 위해 노력을 아끼지 않고 있다. 문의 : 그레이스 서 661-373-9647
Name of dentist or o ce _________________________________________ _________________________________________ Address _________________________________________ City, State Zip _________________________________________ Phone _________________________________________ Website
Health 치아 발치의 이유 치아 추출은 치아를 살릴 수 있는 다른 치과 치료법이 없을 때 절대적으로 하 는 마지막 치료법입니다. 치아를 추출 할 때에 이점, 위험성, 대안을 면밀히 검토한 후 환자와 치과의사 모두가 동 의하는 신중한 결정이 필요합니다. 한 편, 발치를 두려워한다는 이유만으로 계속 '희망이 없는' 치아를 붙잡고 있으면 나중에 더 많은 고통과 심한 감염으 로 끝날 수도 있습니다. 다음은 치아 추출을 필요로 하는 몇 가지 일반적인 이유들입니다.
흔들리는 치아: 환자가 장기간 잇몸 관리를 소홀히 해서 치아를 둘러싸고 고정시키는 뼈에 영 구적인 손상이 발생한 경우, 성인에게 흔들리는 치아가 생길 수 있습니다. 일 반적으로 환자는 부어오름, 악취 또는 주변 잇몸에서 분비되는 고름으로 고 통을 겪었을 것입니다. 치주염의 중증도에 따라 충치가 없더라도 치아를 뽑을 가능성이 높습니다. 일단 치아를 뽑으면 감염원이 없어지면서, 환자는 훨씬 기분도 좋아지고 회복이 될 것입니다.
부러진 치아: 우리의 치아는 엄청난 양의 씹는 힘을 견딜 수 있습니다. 그러나 환자들이 외 상이나 사고로부터, 시간이 지남에 따라 정상적인 마모로, 또는 나쁜 습관 (예: 치아로 포장을 뜯거나, 병뚜껑을 열거나, 얼음이나 견과류를 계속해서 씹는 등)으로 치아를 부러뜨릴 수 있습니다. 부러진 치아의 위치는 필요한 치아 치료 종류를 결정하는 요인입니다. 대부분 의 경우, 치아의 부러진 부분이 잇몸선 위에 있고 치아의 작은 부분을 포함합 니다. 이러한 유형의 치아는 충전물이나 크라운으로 쉽게 고칠 수 있습니다. 다만 골절선이 치아 깊숙이 들어가거나 치아의 큰 부분이 부러진 경우라면 근 관 치료가 필요할 수 있습니다. 더 심한 경우에는 골절선이 치아 뿌리까지 내려가는 경우 치아를 살릴 수 없 어 발치가 필요합니다.
뿌리 충치: 대부분의 경우 충치는 잇몸선 위에 있는 치아 부분에 형성됩니다. 그러나 충 치를 오랫동안 치료하지 않으면 치아의 뿌리 아래로 침투할 수 있습니다. 충 치로 치아의 뿌리가 손상되면 치료가 극도로 어려워지고 치아의 예후가 나빠 집니다. 뿌리 충치는 특히 빨리 퍼질 수 있기 때문에 좋지 않고, 보통 치아를 발치합니다. 이런 종류의 뿌리 충치는 입안이 건조한 연로한 환자나 구강 위 생상태가 좋지 않은 환자에게서 흔히 볼 수 있습니다. 예방적 치과진료는 치아 손실을 막는 열쇠입니다. 치과 치료기술의 발달로 인 해, 현재 빠진 치아를 대체할 수 있는 많은 치료 방법들이 있습니다. 하지만 이러한 치료 방법들 중 어떤 것도 자연 치아의 씹는 기능에 비교할 수는 없습 니다. 매일 좋은 구강 관리를 실천하고, 나쁜 습관(흡연)을 피하고, 일상적인 치과 방문을 유지하면, 치아를 더 오래 유지하는 데 도움이 될 것입니다. 감사합니다.
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Business News 학생용 안경을 더욱 빠르고 실용적으로 마련할 수 있는 로마 안경
시력이 좋지 않아서 일상생활 의 편리함을 위해 반드시 안 경을 착용해야 하는 사람들도 있지만, 요즘은 안경이 패션 액세서리로 자리 잡아서 자신 만의 개성을 표현하고 멋진 스타일을 연출하기 위해 널리 사용되기도 한다. 그런 만큼 자신의 얼굴형에 맞는 안경을 찾아서 잘 어울리는 안경으로 세련된 연출을 하는 것이 중요한데, 보통 달걀 형의 얼굴에는 어떤 디자인이든 잘 어울리고, 무난하고 편안한 스타일을 원한 다면 둥근형 안경테를, 개성을 연출하고 싶다면 각진 프레임이 좋다. 동그란 얼굴형에는 각지거나 길이가 긴 사각 프레임이 적합하며, 끝이 살짝 올라간 캣츠형 디자인도 어울리고, 네모난 얼굴형에는 얼굴선이 부드럽게 보 이도록 모서리가 곡선 처리가 되어있는 타원형 프레임을 추천해드린다. 또한 얼굴이 다소 길다면, 눈썹 안경테로 이마에 가는 시선을 분산시킬 수 있고, 턱 이나 하관이 긴 경우에는 뿔테가 잘 어울린다. 모든 고객들의 얼굴에 가장 잘 어울리는 안경테를 찾아드리며 돋보이는 스타 일링을 위한 모든 종류의 안경을 구비하고 있는 로마안경은, 가까운 밸리 갤 러리아 마켓 몰 내에 있는 안경전문점으로, 멀리 LA까지 가실 필요 없이, 저 렴한 학생안경부터 고급 명품까지 다양하게 갖추고 있는 곳으로 각광받고 있 는데, 특히 여름을 맞이하여 많은 분들에게 필수품으로 인식되고 있는 선글라 스도 브랜드별로 다양하게 구비하여 더욱 만족하실 수 있다. 선글라스 렌즈에 스크래치나 코팅 흠집, 탈색 등이 발생하면, 자외선 차단율 이 떨어지기 때문에 주기적인 교체가 필요한대, 오랜 경험과 노하우로 고객들 의 신뢰를 얻고 있는 로마 안경은 전문가가 세심하고 친절하게 서비스해드리 므로 안심하고 이용하실 수 있다. 새로운 시스템을 도입하여 학생용 싱글안경을 30분 안에 착용할 수 있도록 만들어드려서 더욱 빠르고 실용적인 서비스를 경험하실 수 있는 로마안경은 고객들께 한층 세련되고 품격 있는 만족을 드리기 위해 최선을 다하고 있다. 문의 : (818) 772-8008
Business News
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풍부한 경험과 능력으로 수년간 많은 분들에게 도움을 드리고 있는 조셉 공인 법무사
담백한 중화요리의 진미를 느낄 수 있는 곳 차이나 가든
흔히 서민의 변호사라 불리는 법무사는 법원이나 관 공서에 제출하는 각종 서류들 및 각종 까다로운 서류 들을 도와드리기 때문에 어려운 일을 당하거나 급하 게 처리해야 할 문제가 있을 때 큰 힘이 되어준다. 재 정 전문가이며 공증사인 조셉 공인 법무사는 Miami Dade College에서 법무사 과정 7년을 수료하고 삼성 물산/보험, 증권, 은행 지점장을 역임하는 등 풍부한 경험과 능력으로 수년간 많은 분들에게 도움을 드리 고 있다. 우리 생활에 밀접한 공증이나 부동산 명의 변경, 생전 신탁, 신탁 증 서, 위임장, 건축공사 선 취득권, 선 취득권 해제 등을 비롯해서 이혼, 소액 소 송, 퇴거명령, 파산 등의 문제에 대한 해결을 도와드리며, 이름 변경, 크레딧 교정, 입양, 범죄기록 삭제, 영주권 갱신, 시민권 신청 및 인터뷰 통역, 법인 설립, 결혼 신고, 영주권 인터뷰 통역, 의료 통역, 번역 및 번역 공증, 영문 계 약서, 영문 편지 작성, 여권 갱신 혹은 여권 속성, 메디칼 및 SSI 등 외의 모든 기타 제반 법무사 업무들을 맡기실 수 있는 조셉 공인 법무사는 어떤 일이든 최선을 다해 성심성의껏 상담하고 처리해드리기 때문에 안심하고 믿고 맡기 실 수 있다. 문의 : 818-356-3442 (LA 올림픽 우체국 입구)
남녀노소 모두가 가장 즐겨찾는 중국음식을 차원이 다른 고급스 러움으로 선보이는 차이나 가든 은, 20여 년 동안 다양한 인종의 손님들의 입맛에 맞는 전통 있는 중화요리로 주류사회에서도 인 정받으며, Daily New Restaurant 평론가인 Larry Lipsin이 꼽은 “Best Top 10 Restaurant”으로 선정될 만큼 자타공인 최고의 중식당으로 명성을 쌓아 온 곳이다. 아이부터 어른까지 모두의 입맛을 사로잡는 짜장면부터 다양한 고급 중식요 리까지 원하는 중화요리의 모든 메뉴를 맛볼 수 있는 차이나 가든은, 기름지 지 않은 담백한 중화요리의 진미를 느낄 수 있는 곳으로, 바쁜 시간에 가정이 나 사무실에서도 차이나 가든의 ToGo 메뉴로도 푸짐하고 기분 좋은 식사를 하실 수 있어 더욱 편리하게 이용하실 수 있다. 또한 푸짐하고 고급스러운 중 화요리를 경험할 수 있는 차이나 가든의 캐더링은 합리적인 가격에 다양한 메 뉴를 즐길 수 있어 더욱 기분 좋고 풍성한 식사시간을 만들어 드리고 있다. 예약문의 : 818-347-0100
Business News
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윤 김 부동산 에이전트 부동산과 융자 원 스톱 서비스
누구보다 성실하게 진실된 마음으로 고객들을 위해 일하는 윤 김 부동산 에 이전트는 다양한 경험과 노력으로 많은 고객들로부터 큰 신뢰를 얻고 있다. CSUN에서 회계학을 전공하고 CPA 시험을 패스했으며, 전 뉴스타 부동산 루 키상, 탑 에이전트상 개인 부문 전체 2위를 수상하며, 2014~2015년 탑세일즈 상 수상을 기록하고, 현재는 중앙일보 부동산 섹션 전문가 칼럼 기고중이기도 한 윤 김 에이전트는, 발렌시아와 밸리, 라크라센 타, LA지역에서 신속하고 깔끔한 딜, 프로다운 일처리로 모든 고객들이 만
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Business News
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해피 스마일 치과, 자녀들을 위한 클리닝 & 검진 스페샬 마련 차갑고 단 음료나 아이스크림 등을 즐겨 찾게 되는 여 름방학 동안, 자녀들의 치아는 쉽게 손상되고 충치치료 를 위해 치과를 찾게 되는 일이 늘어나게 된다. 입체 첨단 장비로 보다 안전 한 진료와 치료를 받을 수 있는 해피 스마일치과는 각 분야별로 토탈 미용치 과치료를 받을 수 있어 건강하고 청결한 치아관리로 자연스러움과 밝은 미소 를 되찾아 드리고 있는데, 자녀들을 위한 스페셜로 클리닝 & 검진 스페샬을 마련하여, 꼼꼼한 치아점검을 받아서 치아문제로 학업에 지장을 받지 않도록 제공하고 있다. 좋은 재료와 양질의 진료로 교객들의 두터운 신뢰를 얻고 있 는 해피 스마일 치과는 특히 비용이 부담되어 치료를 받지 못하는 분들을 위 해 임플란트 특별 할인혜택을 드리고 있으며, 치과의사가 복잡한 구강외과 수 술 및 절차를 수행하는데 도움이 되는 중요한 기술인 치과전용 CT 스캐너를 갖추고 치열교정과 턱, 얼굴 등에 적용하여 임플란트와 TMJ, 구관절 3D CT 등에 수준 높고 안전한 진료를 경험하실 수 있다. 시니어 우대를 위한 메디케 어와 건강보험 PPO, 메디케어 파트B, 모든 치아 치료 특별할인 혜택으로 2년 무이자 할부프로그램까지 제공하고 있어서 누구든지 큰 부담없이 방문하여 진료를 받아보실 수 있는 해피 스마일 치과는 각 분야 전문 의료진이 환자에 맞는 정확한 진료와 사후관리를 위해 최선을 다하고 있다. 문의 : 818-7751200
진하고 맛있는 양파, 대추 즙 사실분, 판매하실분 그 어느 때보다 많은 사람들이 건강에 관심을 갖고 있는 요즘, 과일이나 채소를 직접 달이거나 압착해서 만드는 건강 즙을 찾는 사람들이 많다. 양파 즙은 감기예방 외에도 피로회복, 혈압, 신경통, 해 독 등에 좋아 혈관 청소부라고 불린다는 것이 이미 널리 알려져 있고, 대추 즙 은 혈액순환과 불면증 해소, 칼슘과 철분 보충, 신경완화, 우울증, 피부노화, 항암작용, 다이어트, 소화기관, 감기예방에도 탁월하고 맛도 좋아서 특히 환 절기나 겨울철에 즐겨 찾는 분들이 많다. 또한 대추는 직접농사지어 진하고 맛있게 직접 만들었는데 믿고 드실 수 있다. 양파 즙과 대추 즙으로 가족과 자신의 건강을 지키기 원하는 분 혹은 판매를 원하시는 분들도 연락과 문의를 해주시기 바란다. 문의 : 805-493-4970
Economy
실업 급여를 받고 있는가? 내년 세금보고 하기 전에 이 내용을 읽어보자. 약 2천만 명의 미국인들이 COVID-19 사태 동안 일자리를 잃었고, 페이먼트 납부와 새로운 일자리를 찾는 동안 실업급여에 의존하고 있는데, 그들은 지금 심각한 도전에 직면하고 있다. 아무런 계획이 없다면, 2021년에 예상치 못한, 예산에 없는 세금 납부라는 미 래의 문제에 직면하게 될 수도 있다. 고용법 프로젝트 수석 정책 분석가인 미쉘 에버모어는 "내년 세금 납부에 놀 랄 사람들이 분명히 있을 것이고 나는 그것을 최소화하고 싶다”고 말한다. 미쉘 에버모어가 걱정하는 이유는 다음과 같다: IRS가 실업급여를 과세소득
30 으로 계산하지만, 그 돈을 받 는 사람들은 연방소득세 일 부를 원천징수하지 않을 수 도 있다. 그들은 소득세 원천 징수를 생각하지 않을 수도 있고 현재 실업 급여를 최대 로 늘려야 하기 때문에 원천 징수를 원하지 않을 수도 있 다. 1,000명을 대상으로 조사한 결과, 납세자의 3분의 1 이상 이 실업급여가 과세 대상임 을 몰랐다고 응답했다. 51퍼센트는 실업수당 받을 때 원천징수를 해달라는 요청할 필요가 있다는 것 을 알지 못했다. 만약 수혜자들이 현재 소득세를 원천징수 하지 않는다면, 그 들은 나중에 더 큰 세금부담에 직면하게 될 것이고, 그것에 대한 준비가 되어 있지 않을 수도 있다. 납세자의 37%는 실업 급여가 과세 대상 소득이라는 것 을 몰랐다. 미쉘 에버모어는 "현재의 엄청난 위기 때문에 많은 사람들이 영향 을 받을 것"이라고 말했다. 실업률은 봄에 급등했다가 6월 들어 비교적 개선된 11.1%로 떨어졌다. 노동
Economy 부에 따르면 6월 13일로 끝나는 주에는 연방정부와 주정부의 실업보험 프로 그램에 대한 청구가 3140만 건에 달했다고 한다. 실업급여 규모도 세금 영향을 증폭시킬 수 있다. 연방정부는 7월 말까지 2조 2천억 달러의 경기부양 CARES Act 의 결과로 주정부가 지불하는 액수에 주 당 600달러를 더하여 지불하고 있다. 미국 공인회계사 협회의 에이프릴 워커는 "과세 소득이 더 많아졌다"고 하며, 일주일에 600달러의 추가 비용은 "예상치 못한 돈에 대한 세금이 부과될 가 능성이 올라간다."라고 말했다.
그렇다면 세금 청구서나 소액 환불을 피하기 위해 무엇을 할 수 있을까? 에이프릴 워커에 따르면 이것은 "수정 가능한 문제"라고 한다. 사실 몇 가지 방법이 있다. 우선 IRS에는 Form W-4V라는 문서가 있는데, 사람들이 실업 급여의 10% 원천징수를 선택할 수 있다. IRS는 실업급여에 관해 납세자가 소득세를 10%만 원천징수 할 수 있도록 하 고 있다. 에이프릴 워커는 주정부 실업보험 기관들이 이 양식을 초기 급여 신 청서에 포함시키거나 연방정부의 원천징수에 대해 다른 방식으로 요청할 수 도 있다고 말했다. 작성 완료된 양식은 향후 원천징수 금액을 변경할 수 있지만 소급 금액을 변 경할 수는 없다고 덧붙였다.
31 실업수당 청구자들은 연방 소득세를 알고 있어야 하며, 또한 혜택에 대한 주 소득세를 알아야 한다. 다행히 캘리포니아 주는 소득세를 계산할 때 실업 급 여를 과세 소득으로 간주하지 않는다. 세금보고 하는 날 놀라지 않기 위한 또 다른 방법은 예상 분기별 납부를 1 년 내내 하는 것이다. (올해, 1분기와 2분기 지불은 7월 15일이다.) IRS form 1040-ES로 예상 분기별 세금을 얼마나 납부할지 결정할 수 있다. 준비를 위 한 세 번째 방법은 세금을 위해 돈을 따로 모아두는 것이다. 그렇게 말하는 것 은 쉽지만, 세금을 얼마로 책정해야 할까? 에이프릴 워커는 IRS의 원천징수 견적기(withholding estimator)가 출발점의 한 방법이라고 말했다. 가장 최근에 제출한 소득세 신고서와 함께 최근 급여 명세서 및 실업 보상 같은 기타 소득 명세서가 필요할 것이다. 에이프릴 워커는 매년 이맘때와 11월 중순에 원천징수에 대해 "확인"을 하는 것이 좋다고 하며, 스스로 또는 세무 전문가와 함께 할 수 있다고 말했다. 납세자들이 미리 계획을 세우고 있는 가운데 근로 소득세액 공제(EITC)를 놓 칠 가능성에 대비해야 할 것이라고 지적했다. 내년 EITC는 일정 소득 한도 이 하 중 저소득 근로 가구에 최대 6660달러를 지원한다. IRS는 지난해 2,500만 가구에 630억 달러의 EITC 자금을 지급했다. 직장임 금은 '근로소득'으로 집계되지만 실업급여는 그렇지 않다. Turbo Tax에 따르면 실업급여로 늘어난 누군가의 조정된 총소득이 EITC 기 준액을 초과하여 부적격하게 될 수 있다고 한다.
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Business News
햇빛 차단 보호가 중요합니다. 피부암이 가장 흔한 종 류의 암이라는 것을 알 고 계시는지요? 자주하 는 야외활동 및 레크리 에이션과 관련된 피부암 의 발생률이 증가하고 있습니다. 햇빛차단은 피부암을 예 방할 뿐만 아니라 노화의 초기 증상 예방에도 도움이 됩니다. 태양은 일광화 상, 자외선으로 인한 고르지 않은 색소 침착, 콜라겐 손상을 일으켜 주름과 늘 어진 피부를 유발하는 등 복합적인 방법으로 피부를 손상시킬 수 있습니다. 또한 혈관이 더욱 두드러지게 되고 피부가 고르지 않게 될 수 있습니다. 햇빛 과다 노출에 대한 간단한 예방책으로는 한낮의 햇빛을 제한하고, 보호복 (모자 및 선글라스)을 착용하며, 자외선 지수를 관찰하고, 그늘을 사용하며, 자외선 차단제를 바르는 것 등이 있습니다. 물론, 인공태양등과 태닝 침대는 피해야 합니다. 자외선 차단제는 함유된 성분이 자극적이거나 피부 알레르기를 일으키면 안 되기 때문에 선택하기가 어려울 수 있습니다. 유해 화학 물질이 피부에 흡수
글: Grace Kim, M.D. 되는 것을 원치 않을 것이므로, “침투촉진제(penetration enhancer)”라고 하는 자외선 차단제는 피해야 합니다. 최근 연구에 따르면, 무작위로 검사한 시중에 나와 있는 자외선 차단제의 75%가 혈액이나 모유, 소변 샘플에서 측정 가능하다는 것이 밝혀졌습니다. 이런 화학물질들이 잠재적으로 내분비 교란과 암을 포함하여 건강에 해로운 영향을 끼칠 수 있다는 것을 의미합니다. 자외선 차단제는 주로 광물성 또는 화학적 UV 필터 중 하나입니다. 대부분의 자외선 차단제들은 화학적 필터로 Oxybenzone, Avobenzone, Octisalate, Octocrylene, Homosalate, Octinoxate 등을 포함합니다. 화학적 썬크림은 피부에 침투하여 잠재적으로 호르몬 시스템을 파괴하고 생식 및 갑상선 시스 템에 영향을 주며 피부 알레르기를 일으키고 다른 독성을 일으킬 수 있습니 다. 연구에 따르면 무작위로 검사받은 사람들의 95%가 혈액에 이런 화학물질 들 중 한 가지를 가지고 있으며, 자외선 차단제를 더 많이 사용하는 사람들과 의 상관관계가 높아진 것으로 나타났습니다. Zinc Oxide 과 Titanium Dioxide 중 하나를 사용하는 미네랄 선크림은 효과 적인 물리적 블록을 제공하는 것으로 잘 알려져 있으며 천연 화합물입니다. 이것들은 UVA와 UVB 광선을 반사하고 산란시킵니다. 그레이스 김 박사 오피스에서는 투명 Zinc Oxide(태양을 차단하는 금속)으
Business News
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Business News 김수현 치과, 메디칼 치과 치료 복원
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각종 통증치료 전문으로 많은 분들의 고통을 덜어드리고 있는 새소망 한의원은 목이나 어깨, 오십견, 허리, 좌골 신경통, 두 통 등의 통증부터 특히 요즘 많 은 분들이 통증을 호소하는 족 저근막염과 신경섬유통, 관절, 불임/부인과, 소화기 장애, 불면증, 복부비만관리 등을 안심하고 믿을 수 있는 한방치료를 통해 정확하게 진단하고 최고의 효과를 경험할 수 있도 록 꼼꼼하고 세심하게 진료해드리고 있다. 서울메디컬 그룹, 메디케어를 환영하며 케어퍼스트, 유나이티드 헬스케 어, 센트럴헬스, 헬스넷, 스캔, 블루크로스, 블루쉴드, 카이저, 엘에이케어 외의 다양한 메디케어 HMO 등을 환영하여 부담 없이 방문하실 수 있는 새소망 한의원은 건강에 대한 문제와 고민을 친절하고 성실하게 상담해 드리기 때문에 언제든지 문의를 원하시는 분들은 오랜 경험의 의료진들 을 만나서, 통증 없는 건강한 생활을 시작해보실 수 있다. 문의 : 818-360-0222
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"이 난리 중에 집이 팔려요? "
윤 킴 - 브로커/대표 Direct: 661.675.6000 Seeders Investment, Inc. CSUN 회계학 전공 CPA 시험 패스-2000년 전 뉴스타부동산 루키상, 탑 에이전트 상 개인 부문 전체 2위 수상 탑 세일즈 상 2004년-2015년 매년 수상 기록 현 중앙일보 부동산 섹션 전문가 칼럼 기고중
현재 집을 구매하려고 쇼핑중이거나 아니면 집을 팔기 위해 마켓에 내놓은 분 들이 아닌 경우 대부분 하시는 말씀이 “지금 집이 팔려요? 가격이 내려가지 않나요?”다. 하지만 현재 주택시장은 뜨겁다 못해서 과열의 분위기다. 컨디션과 가격이 잘 맞아 떨어지게 내놓을 경우 일주일 안에 멀티 오퍼로 가 격은 오버가 되는 경우가 거의 많다. 만일 내 집이 마켓에 내놨는데 2주가 넘 었는데도 오퍼가 안 들어왔다면? 그것은 가격을 너무 높게 상정했을 확률이 99프로라고 봐야한다. 아무리 매물이 극심하게 모자라도 별로 매력적이지 않 은 매물을 높게 주고 사겠다고 하는 바이어는 없기 때문. 반대로 리모델링을 훌륭하게 해놓고 관리도 깨끗하게 잘 한 셀러라면 가격은 알아서 뜨거운 경쟁 아래 올라가게 되어있다. 한 예로 뷰가 아주 끝내주는 로케이션이고 랏싸이즈도 거의 ½ 에이커 정도 로 수영장과 농구코트까지 갖춘 리모델링이 잘 된 한 리스팅 가격이 128만에 마켓에 나와서 주말동안 12개의 오퍼가 쏟아져 들어왔고 가격에서 7만을 오
버해서 겨우 오퍼가 뽑혔는데 나중에 들어보니 그 후에 백업오퍼가 결국 오리 지널 가격에서 14만5천이 높게 들어와 있다는 말에 참으로 놀라지 않을 수가 없었다. 현재의 마켓을 보는 데는 몇 가지 설명이 가능하다. 첫 번째로 무엇보다 최저점을 찍고 있는 모기지 이자율이다. 30년 컨포밍론 의 경우 약 2.75-2.875 정도까지 보일 때도 있는 현재의 기록적으로 낮은 이 자율은 앞으로 주택가격이 내릴지도 모른다고 망설여온 바이어들로 하여금 집을 사는 것을 결심하게 만드는 역할을 하고 있다. 최소한 올해 말까지는 현 재의 낮은 모기지 이자율을 유지할 것으로 전망하고 있다. 두 번째로 떨어질 줄 모르는 높기만 한 렌트, 재택근무가 늘어나면서 주택 구 입에 더 한층 동기부여가 되고 있다. COVID-19이 설사 잠잠해지고 난 후에도 기업들이 가능한 많은 부분을 재택 근무 형태로 유지할 방침이다. 작은 회사들은 아예 오피스를 전면 다 없애버린 경우도 많다. 그렇게 해서 회
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사의 운영에 들어가는 오버헤드도 줄이고 위험요소도 줄이고자 하기 때문. 세 번째는 코비드 사태로 인해 주택 매매에도 많은 변화를 가져왔다. 집을 마 켓에 내놓고 바이어들이 방문해서 보고 오픈하우스로 전면개방을 하던 것에 서 일차적으로 집안의 3D입체도면, virtual tour등으로 직접 보지 않고도 거 의 집안의 구조와 내부 실상에 관해 먼저 알게끔 하고, 그다음 정말 관심이 있 는 바이어들에게 코비드 주의사항 방침들을 일러주는 서류와 바이어들의 융 자 승인 서류 등을 요구하는 등을 통해 정말 필요한 쇼잉들만 하는 식으로 이 상황에 적절한 대응을 하면서도 충분히 집을 팔고 살 수 있게끔 하고 있다. 그렇다면 현재의 뜨거운 열기가 언제까지 지속될는지가 다음의 의문이 될 것 이다. 앞서 말했듯이 올해 말까지는 현재의 이자율이 지속될 것으로 보고 코 비드로 인한 경제부양책을 적극적으로 내놓고 있으며 수요에 비해 정말 턱없 이 적은 매물 공급량의 부조화로 올해 말까지는 이러한 양상이 지속될 것으로
예상된다. 거기다 만일 현재 박차를 가하고 있는 백신의 공급이 곧 시작이 된 다면 아마도 주택시장은 코로나 특수를 당분간 유지하게 될 것으로 보인다. 사자성어중 ‘새옹지마’라는 말이 있다. 노인의 말이 도망쳐 낙심하다가 다시 명마를 얻게 되어 좋아했는데 그 말을 타던 노인의 외아들이 말에서 떨어져서 다리가 부러지는 사고를 겪고 또 크게 절망하던 중에 전쟁이 터졌으나 부러진 다리로 인해 아들은 군대에 끌려가지 않고 목숨을 부지할 수 있었다는, 인생의 길흉화복은 변화가 많아 예측하기 어렵다는 얘기다. 그래서 악재는 꼭 나쁜 결과로만 이어지는 것은 아닌 게 세 상의 이치라고 새삼 깨닫는다. 윤 킴 - 브로커/대표 Direct: 661.675.6000 Seeders Investment, Inc.
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39 가족의 재정을 보호해주는 생명보험을 제공하는 StateFarm 보험 Kathy Song 에이전트 선택이 아닌 필수라고 여겨지고 있을 만큼 우리 삶과 밀접한 부분이 된 보험은, 언제 어느 때 어 떤 일이 생길지 모르는 불안한 시대에 재정적으 로 가족들의 미래를 보장해주고 경제적 부담과 손실을 줄여주며 불확실한 미래를 보장해주고 있 다. 오랫동안 수많은 가입자들로부터 신뢰와 사 랑을 받고 있는 StateFarm 보험은 삶의 유연성 을 높여 미래는 물론, 바로 오늘, 가족의 재정을 보호해주는 생명보험을 제공 해드리고 있는데, 신속하고 정확하게 고객의 현재 상황에 가장 알맞은 보험을 찾아드리며 보험료를 절약할 수 있는 최선의 방법을 보장해드리기 때문에 더 욱 믿을 수 있다. 오랜 시간 밸리와 산타클라리타 지역의 한인 고객들을 위해 신속하고 공정한 클레임 처리와 최고의 맞춤형 보험으로 더욱 안전하고 행복한 미래를 만들어 드리기 위해 최선을 다해 서비스 해 온 State Farm 보험의 Kathy Song 에이 전트는, 고객들이 누리실 수 있는 모든 할인혜택을 찾아 최대로 보험료를 절 약하실 수 있도록 도와드리며, 고객들에게 가장 필요하고 만족스러운 보험을 제공하여 만족하며 안심하고 보험에 가입할 수 있도록 주 7일 24시간 서비스
할 것을 약속드린다. 모든 고객들의 안전하고 행복한 미래를 위해 열과 성을 다하는 StateFarm 보험의 Kathy Song 에이전트와 함께 더욱 보장된 미래를 계획하고 누리시길 바란다. 주소: 25600 Rye Canyon Rd. #210, Valencia, CA 91355 문의 : 661-417-8110 / Kathy.song.frsx@statefarm.com
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최저 수준의 모기지 이자율로 모기지 대출 폭주 오늘날 매우 낮은 모기지 이자율로 주택소유자들과 주택구입 희망자들의 대 출이 늘어났다고 합니다. 미국의 악화되는 코비드-19의 재정적 여파 중 일부로, 이자율은 여러 조사에 서 기록적인 최저치에서 더 떨어지고 있습니다. 여러 주에서 발병 건수와 사망 건수가 증가하고 있어 투자자들은 미국 경제가 회복되려면 오랜 시간이 걸릴 것이라고 우려하고 있습니다. 그 결과, 어느 때 보다 낮은 모기지 이자율로 신규 대출자와 재융자 대출자 모두에게 커다란 월 별 및 평생 이자 절감 효과를 제공하는 대출을 하고 있습니다.
모기지 수요 증가 모기지 은행가협회(MBA)는 7월 3일이 마감되는 주에 전반적인 주택담보대 출 신청이 2.2% 증가했다고 밝혔습니다. MBA 주간 조사에서 30년 만기 모기지 이자율이 다시 최저 수준으로 떨어지 면서 모기지 수요가 증가했습니다. 코로나바이러스에 대한 우려가 다시 제기되면서 6월 공장 수주나 임금 인상 과 같은 긍정적인 경제 데이터의 영향을 상쇄하여 모기지 이자율이 또 다시 사상 최저로 떨어졌습니다. 다른 모기지 이자율에 대한 조사는 MBA보다 훨씬 낮은 평균을 보였습니다. 거의 50년 가까이 이자율을 모니터링해 온 모기지 회사 Freddie Mac은 30년 만기 대출이자가 평균 3.07%로 내려갔다고 발표했습니다. 한편, 모기지 대출 기관들을 대상으로 한 조사에서, 이번 주 대표적인 이자율이 믿을 수 없을 정 도로 낮은 2.92%까지 떨어졌다고 전했습니다. COVID-19에 불안해하는 투자자들이 주식에서 돈을 꺼내 안전한 피난처인 재무부 채권에 넣으면서 이자율은 분화구가 되어 왔습니다. 채권가격이 치솟고 이자율 즉 수익률이 떨어지는 원인이 되었습니다. 모기지 이자율도 마찬가지입니다.
많은 주택소유자들이 재융자를 합니다. 주택 소유주들은 모기지 금리의 급격한 하락을 이용하고 있습니다. 재융자 대 출 수요는 지난해 같은 시기에 대출기관들이 지켜본 것보다 2배 이상 많았습 니다. 최근 모기지 대출의 60.1%는 재융자가 차지했습니다. 이자율이 점점 낮아질 수록 재융자를 심각하게 고려해야 할 주택 소유자들의 영역이 확대되고 있습 니다. 지난달 모기지 데이터 회사인 Black Knight에 따르면, 약 1630만 명의 모기 지 보유자들은 재융자 가치가 있는 대출을 가지고 있으며, 각각 월 평균 283 달러를 절약할 수 있다고 합니다. Black Knight는 모기지 이자율을 최소한 0.75% 인하할 수 있고, 신용점수가 720점 이상이며 집에서 최소한 20%의 에퀴티를 보유할 수 있다면 좋은 위치 에 있는 것이라고 합니다. 그러므로 현재 보유한 대출이자율이 4% 이상에 가 깝다면, 거래를 해야 할 때가 된 것입니다. 온라인으로 접속하여 여러 대출기관의 재융자 제안을 확인해 보세요. 그리고 적합하고 상당한 비용 절감을 제공할 수 있는 이자율을 찾으면 서둘러야 합니다.
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요지부동의 셀러마켓 지난 4월에 리스팅을 올렸을 때, 첫날과 둘째 날 은 전화가 굉장히 많이 왔다. 코로나 상황으로 인해 집을 보여주는 것이 서로에게 두렵고 부담 스러웠던 현실이었음에도 불구하고 좋은 매물이 나오자마자 바이어들과 에이전트들은 발 빠르게 움직였다. 그러나 그도 잠시, 새로운 가이드라인 이 나오지 않고 있을 때에 바이어들은 주택구입 을 잠정적으로 중단하는 듯 했다. 경제활동의 저 하로 모든 것이 불확실해보였기 때문이다. 실지 로 4월 달은 가주의 주택판매율이 떨어졌었고, 실직 등으로 인해 은행에서 론을 받는 것에 제동 이 걸린 바이어들로 인해 에스크로 중이던 판매 들도 적잖게 캔슬되었다. 그리고 우리 모두는 이 런 상황이 지속되어 주택경기가 무너질 것이고, 페이먼트를 내지 못하는 상황 이 속출하면서 포크로저 되는 집들이 무더기로 쏟아져 나올 것처럼 예상하였 다. 하지만 상황은 그렇지 않다. 에이전트들은 모든 행정명령에 따른 규칙들 을 지키면서 주택을 사고 파는 것에 아무런 불편함을 느끼지 못하고 있다. 주 택을 판매하는 사람도, 사고자 하는 사람들도 모두가 현 상황을 인식하고 규 정에 충실히 임하고 있다. Virtual Tour 방식도 있지만, 필자는 개인적으로 집안에 들어가서 조목조목 관찰을 하고, 분위기 또한 느껴보아야 한다고 생각한다. 올드한 매너일수 있지만, 집과의 인연은 그렇게 시작되어야 내 집이 될 것인 지를 마음으로도 느낄 수 있다고 생각한다. 많은 바이어들도 그렇게 생각하는 지는 모르겠지만 집을 보겠다는 요청을 많이 받고, 셀러도 기꺼이 집을 오픈 하며 협력한다. 하지만, 정말 중요한 불편함이 있다. 매물이 부족하다는 것이 다. 이렇게 이자율이 좋을 때를 이용하여 어렵게 주택을 구입하고자 하는 바 이어들은 오퍼를 써도 떨어지는 경우가 속출하고 있다. 실제로 필자의 손님은 4번이나 오퍼에서 떨어졌다. 30% 다운으로 론을 받는 것도 아무 문제가 없지만, 멀티 오퍼상황에서 가격이 다른 오퍼보다 낮기 때 문에 떨어진 것이다. 매물이 부족하니, 한 매물에 복수오퍼가 생기고 있다는 확실한 예라고 할 수 있다. 그렇다면 이런 상황에서 집값이 폭락할 것인가? 그렇지않다 라는 것이
뉴스타 명예부사장 쥴리 김 (661)607-4777
필자의 결론이다. 현재는 경제활동의 어려움으 로 인해 집을 살수 없게 되는 사람들은 조금 더 늘어날 수 있다. 그리고 코로나 여파는 앞으로 몇 개월 간 계속되어 경제의 위축을 야기하고 재 정비하는 시간이 오래 걸릴지도 모른다. 하지만 페이먼트를 하지 못하는 집주인들에 대한 구제 정책이 있고, 사회적 격리(학교 등)로 인해 가정 에서 머무는 시간이 많아지면서, 주택을 판매하 고자 하는 셀러는 줄고, 주택 판매를 미루는 부 족현상이 맞물려지면서 계속적인 매물부족현상 이 될지 모르기 때문이다. 정상적인 부동산 시장의 동향으로 본다면 집값 이 조금은 떨어져야 할 시기였던 작년과 올해지 만, 예상치 않은 코로나 상황으로 인해 모든 예상치는 어긋나고 있기에 필자 는 주택가격인상도 인하도 아닌, 그저 버블만 다 떨어져 나간 정상적인 가격 으로 마켓의 안정세가 되기를 희망하고 그렇게 된다면 더더욱 주택가격의 폭 락은 일어나지 않을 것이라 생각한다.
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COVID-19과 라이프 스타일 변화 이상규 (뉴스타 부동산 명예 부회장)
요즘 LAX 공항 근처에 직장이 있는 김씨는 매일 6시에 기상을 해서 집 커뮤 니티 뒤쪽 샛길을 통해 약 1시간 트레일을 걷는다. 집에 들어와 아이들하고 간단한 아침을 먹고 부엌 바로 옆에 있는 아래층 방 으로 가서 일을 시작한다. 이메일을 첵업하고 회사 동료와 인터넷을 통해 몇 차례 회의를 하고 나면 벌써 점심시간, 간단히 장 볼 것이 있어 나갔다가 다 시 회사 일을 하고 회의를 하면 후딱 저녁이 된다. 아래층 오피스에서 일을 마치고 퇴근하면 바로 위층 서재로 가서 몇 가지 집안일을 시작한다. 김씨는 작년 말부터 아이들 학교 때문에 엘에이 인근 교외 지역인 발렌시아 에 작은 집을 마련했다. 이사 오자마자 코로나 바이러스 사태가 발생해서 할 수 없이 3개월 이상 재택 근무를 하고 있다. 당시 직장과 멀어 엘에이 인근 교외 지역으로 이사를 하는 것을 머뭇거렸던 그는 요즘 현재 생활에 만족하고 있다. 물론 코로나 바이러
스로 라이프 스타일이 바뀌어 이에 적응하느라 매우 애를 쓴다. 아마도 코로 나 바이러스가 완전히 해결된다 하더라도 지금의 라이프 스타일이 전과 동일 한 상황으로 가지 않을 것이라고 김씨는 생각한다. 요즘 대도시에서 살고 있는 젊은 부부들이 교외 지역으로 이사 가는 것이 코 로나 사태 이후 크게 나타나는 현상 중 하나이다. 사람들이 붐비는 것을 피하 고 비교적 낮은 가격으로 주택 구입이 가능하기 때문이다. 주거 생활에 대한 스타일이 바뀌고 있다. 첫째, 코로나 바이러스로 인해 집에 있는 시간이 많아지다 보니 더 큰 집을 선 호하기 시작했다. 전보다 대면 접촉을 통한 쇼셜 라이프가 줄어들고 일도 주택에서 하는 비율이 높아지다 보니 오피스나 덴 등 추가 공간이 있는 집을 선호한다. 그리고 한산 해진 트래픽으로 인해 도심으로부터 떨어져 있어도 괜찮다고 한다. 심한 교통
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체증 이유와 도시에서의 쇼셜라이프를 즐기기를 원하는 밀레니엄 세대들이 비싸더라도 도심 콘도를 선호했지만 이제는 주택 구입을 위해 교외로 눈을 돌 리기 시작했다. 둘째, 사회관계가 대면 접촉이 아닌 인터넷으로 하다 보니 스마트 홈 기능이 있는 새 주택을 선호한다. 일을 효과적으로 할 수 있는 인터넷 기반이 잘 설치되 있고 에너지를 아낄 수 있는 스마트 홈 기능 있는 집을 찾는다. 잠만 자는 베드타운의 개념이 아닌 일과 생활을 함께 할 수 있는 구조와 기능 을 고려해서 집을 산다. 반면 엘리베이터나 계단을 공유하는 대형 콘도 단지 보다는 대면 접촉을 줄일 수 있는 단독을 선호하는 경향이 요즘 늘었다. 나이 든 세대의 경우 바이러스 감염을 줄이기 위해 식료품 구매 쇼핑 횟수를 줄이 고 쇼핑 자체를 자제하는 경향이 많다. 이들은 작지만 뒷마당이 있는 집을 선
호한다. 텃밭을 일구어 간단한 찬거리를 직접 재배하려는 의도이다. 이렇듯 크든지 작든지 여러 부문에서 생활 스타일이 바뀌고 주거 선호 경향도 바뀌고 있다. 셋째, 코로나 바이러스로 인한 실업과 경기 침체로 부동산 시장도 동반 하락 해 바이어스 마켓이 되리라는 전망이 3-4월에 우세하였다. 하지만 코로나 바 이러스가 진정 기미가 보이지 않는 상황에서도 셀러스 마켓이 되었다. 특히 교외 지역의 경우 너무 적은 매물로 인해 적정한 가격으로 나온 매물들은 복 수 오퍼가 많은 편이다. 코로나 바이러스로 인해 많은 것이 바뀌었다. 이 변화에 적극 적응하는 라이 프 스타일을 주도하고 오히려 즐기는 편이 좋지 않을까? 내 집 마련에서도 마 찬가지로 생각이 바뀔 때이다. 뉴스타 부동산 명예 부회장 이상규 (연락처 818-439-8949)
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44 학생들은 현재 위기에 직면해 있다.
Covid-19의 대유행으로 인해 캘리포니아 전역에서 학교가 문을 닫았다. 학부모들은 한때 2020년 가을학기가 오면 학교가 다시 문을 열 수 있을 것이라는 희망 을 가졌지만, 대부분의 학교들은 이미 다가 오는 학기 동안 온라인 강의만 제공하겠다 고 발표했다. 문제는 온라인 강의실 교육이 통하지 않는 다는 점이다. 최근의 모든 연구에서 학생들이 온라인 강 의실 교육을 통해 더 느리게 배우거나 전혀 배우지 못한다는 것을 보여준다. 이상적인 학습 환경은 학생들이 선생님과 동료 학생들과 함께 할 때 만들어 진다. 하지 만 특히 전염병이 유행하고 있는 가운데에서, 학생들이 온라인 학습에서 동기 부여가 되고 몰입감을 느끼는 것은 매우 어려운 일이다. 지금 당장은 학생들이 집에 갇혀 있다고 느낀다. 그들은 친구들과 놀러 나갈 수 없다. 식당과 쇼핑몰은 모두 문을 닫았다. 그들에게 남은 유일한 실제 활동은 온라 인에 접속하는 것이고, 이미 그것을 극도로 지루해하고 있다. 학생들은 모두 필자에게 학교로 돌아가기를 간절히 원한다고 말했다. 그들은 그들의 친구들 을 다시 만나기를 원했고, 심지어 직접 학교에 가서 실제로 교실 안에서 앉아 있기를 고대했다. 그들에게는 집에 틀어박혀 있는 것이 마치 감옥에 있는 것 처럼 느껴졌다. 학생들의 실제 상황을 볼 때 온라인 교실 학습이 통하지 않는 것은 놀라운 일 이 아니다. 그러므로 매우 부유한 부모들이 그들만의 개인 교실을 만들기 위 해 각각 수만 달러를 쓰기 시작한 데는 아주 좋은 이유가 있다. 이러한 개인 교실에서 부자들의 자녀들은 실제 교실에 앉아 현직 교사와 이야기를 나눌 수 있게 된다. 그러한 자원이 주어지지 않는 학생들에게, 그들은 심각한 결과에 직면하고 있 다. 온라인 수업이 잘 되지 않기 때문에, 중산층 자녀들은 학업적으로 뒤처지 고 있다. 그들은 수학, 영어 수업에 참여하지 않음으로 해서, 미래에 필요한
중요한 학업 능력을 놓치고 있다. 그렇다면 중산층 부모가 자녀를 위해 할 수 있는 일은 무엇일까? 한 가지 가 능한 자원은 학생들을 가르치고 영감을 줄 수 있는 개인교사를 찾는 것이다. 사설 교실에서 풀타임 교사를 고용하는 것은 대부분의 학부모들에게 사치를 넘어선 일이지만, 과외 수업은 여전히 놀랍도록 효과적일 수 있다. 예를 들어, 대유행의 와중에도, 우리 Oxford Education & Test Prep은 계속 열려있었고, 우리는 수많은 학생들을 가르치며 영감을 불어넣었다. 또 다른 질문은 셧다운으로 인해 현재 과외활동을 할 수 없는 학생들은 어떻 게 되는가 하는 것이다. 이것이 그들의 대학 입학 기회에 어떤 영향을 미칠 까? 부유층 아이들은 계속해서 활동에 참여할 수 있는 방법을 찾을 것이라는 것을 명심하라. 예를 들어, 몇몇 특권층 자녀들은 그렇게 심각한 셧다운에 직면하지 않은 다 른 주 또는 해외로 보내지고 있다. 그 후 이 아이들은 대학이 바람직하다고 생 각하는 과학 연구와 같은 활동에 자유롭게 참여할 수 있다. 그러나 이런 경우에도 영리한 중산층 학생들은 여전히 대학에 어필할 만한 활 동을 할 수 있는 방법을 찾을 수 있다. 사실, 최근 하버드의 한 보고서는 작은 방법이라도 대유행의 한가운데에 있는 가정과 사회에 기여하려고 노력하는 학생들의 가치를 인정했다. 그 하버드의 보고서는 국내 상위 315개 대학들이 서명하였다. 결국 대유행의 한 가운데에서도 학생들이 배우고 뛰어나게 할 수 있는 방법이 있다. 부모들은 자녀들에게 제공하는 자원에 대한 상상력이 있어야 된다.
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영어 수학 전문 학원 밸리 Ace Academy the Prep, UC 및 사립대학 성공적인 입시준비
퍼시픽 아메리칸 재단, 장학생 선발
여름방학은 입시를 준비하는 모든 학생 들에게 가장 중요한 시간이 아닐 수 없 다. 부족했던 공부 를 보충하고 다음 학년도를 준비하며, 한 단계 더 성장하고 발돋움하기 원하는 학생들에게는 성적을 다질 수 있는 절호의 기회인만큼, 체계적인 프로그램과 노하우로 학생들을 잘 이끌어 줄 수 있다면 그만큼 원하는 결과에 더욱 가깝게 다가갈 수 있을 것이다. 영어 수학 전문으로 UC 및 사립대학 입시 준비를 도와주는 Ace Academy는 새로운 로 케이션인 밸리에서 더욱 친절하고 자세하게 대학입시지도를 해드리고 있다. SAT와 ACT, SAT II-C, Math(Pre Alg. Cal B.C), 5~12학년 영어, Critical Reading, Essay, Writing까지 학생에게 맞추어 개인 또는 그룹으로 가르치 기 때문에 학생에게 부족하고 필요한 부분을 철저하게 배우고 익히도록 이끌 어 준다. 최선을 다해 학생들의 성공적인 입시와 성적향상을 위해 노력하는 Ace Academy는 믿고 맡겨주시는 학생 및 학부형들께 최고의 결과를 드릴 것 을 약속드린다. 문의 : 818-903-2044
샌퍼낸도 밸리 지 역의 의사/치과 의사회에서 설립 한 재단인 퍼시 픽 아메리칸 재단 (Pacific American Foundation)은, 지 역 사회 한인 학생들을 위해 보람 있는 일을 하고자 하는 취지로 시작되어 매 년마다 장학생을 선발해오고 있다. 퍼시픽 아메리칸 재단에서는 올해에도 열심히 학업에 임하는 학생들에 게 격려와 힘을 실어주기 위해 장학생을 모집하는데, 대학 재학생 및 대 학 진학 예정인 12학년이라면 지원이 가능하며, 최근 학생증과 성적증명서, “Distancing and The Future”에 대한 2페이지 분량의 에세이 1부를 오는 8월 8일까지 pacificamericanfoundation@gmail.com으로 제출하면 된다. 이웃 사랑 실천의 일환으로 다음 세대를 이끌어 갈 학생들을 후원하기 원하는 분들의 많은 후원을 부탁드린다. 문의 : 818-576-9990 Administrator 서홍석
Education 예일 Live 온라인 가을학기
규칙적인 공부 습관을 유지하며 부족한 학습을 보충하여 다음 학기 성적 향상 을 도모하기 위해 열심히 학습에 임하는 학생들을 위해, 영어 수학 전문으로 경험과 실력을 두루 갖춘 교사들이 가장 기초가 되는 중요한 영어와 수학을 확실히 잡을 수 있도록 지도하는 예일 아카데미는 가을학기를 시작한다. 대부분의 학생들이 가정에서 공부하며 온라인으로 수업을 진행하는 요즘, 그 어느 때보다 공부 습관과 체계적인 계획이 필요한대, 예일 아카데미는 학생들 이 다가오는 가을 학기 학교 수업에 적응할 수 있도록, 기존의 학습 방식과 온
48 라인 원격 수업을 적절히 분배하는 스케줄로 예일 라이브를 진행한다. 뛰어난 실력을 갖춘 경험 많 은 교사들이 철저하 게 프로그램을 준비 하여 수업하는 예일 라이브 가을 학기는 8월 24일부터 11월 12일까지 1~8학년을 대상으로 12주간 가 을 시즌 I 을 진행되 며, Common Core와 Math, Reading을 일 주일에 75분씩 2회 수업하여 학교 수업과 성적향상에 큰 도움이 되어 많은 학 생들과 학부모님들의 기대를 충족시켜드리기에 부족함이 없을 것이다. 예일 아카데미의 효율적인 수업에 관심 있는 학생들은 90분 수업 1회 무료수 강을 통해 예일의 앞서가는 프로그램을 경험해 보실 수 있으므로, 성적 향상 과 성공적인 입시에 관심 있는 분들은 서둘러 등록 문의를 하시고 남들보다 앞서서 다음 학년도 준비를 시작하시기 바란다. 문의 : 818-521-4115 / www.yailive.com
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VM Science 만약 우리에게 백신이 없다면 어떻게 될까? 예방접종은 코로나바이러스 같 은 질병을 막기 위한 것이다. 그러나 백신으로부터 얻는 다 른 장기적인 사회적 혜택은 다 양하다. SARS-CoV-2는 곧 미국 보건 당국이 예방접종을 할 수 있는 26번째 병원균이 될 것이다. 그 리고 우리 중 누구도 코로나바 이러스 대유행을 쉽게 잊을 수는 없겠지만, 시간이 지남에 따라 사람들은 다 른 병원균들이 지니고 있는 위험을 잊게 하는데 도움이 되었다. 미국에서 COVID-19 이 지속되면서, 일부 부모들은 일상적인 예방주사를 맞 기 위해 아이들을 데려오는 것을 미루고 있다. 캔사스시티 어린이병원의 전염병 부서장인 엔젤라 마이어스 박사는 “예방 접종이 크게 감소하여, 이점이 걱정스럽다”고 말한다. 마이어스 박사는 "코로나바이러스 대유행 중에도 소아백신의 중요성을 잊을
수 없다"고 말한다. 만약 이 런 지연이 계속된다면, 홍역 이나 다른 질병들이 급증할 수 있다. 사람들은 백신이 없 다면 어떻게 되는지 엿볼 수 있을 것이다. 예를 들어, 마이 어스 박사는 캔사스시티 어린 이병원과 같은 기관들에서 해 모필러스 인플루엔자 B형, 즉 Hib형이 일 년에 1~2건의 사례를 보인다고 한다. 1990년 백신이 나타나기 전 미국에서 이 박테리아는 연간 2만 명의 어린이들 을 아프게 했고 그 중 3~6%가 사망했다. 마이어스 박사는 "이 백신이 나왔을 때 소아 의료계에서는 놀라운 발전이었 다."고 말한다. 그러나 이 박테리아로 병에 걸리는 것을 이해하는 데 있어서, "어떤 사람은 잊어버렸거나, 전혀 알지 못했다." 이 백신을 비롯한 여러 가지 다른 백신이 없다면, 현재 유행하고 있는 질병들은 여전히 사람들을 병원으로
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51 보내고 잠재적으로 그들에게 평생의 후유증을 남길 것이다.
단순한 감염 이상의 문제 이론적으로, 사람들 사이에 퍼지는 수십 년(수백 년은 아니더라도)된 전염병 이 병원체를 덜 치명적으로 만들 수 있다. 바이러스나 박테리아가 살아남기 위해 새로운 숙주에 도달해야 한다면, 이들 을 죽이는 것은 잠재적인 전염 기회를 차단한다. 가벼운 증상을 유발하는 병원체의 새로운 변종들은 사람들 사이에 퍼진 것일 가능성이 많다. 스웨덴 룬드 대학의 경제사학자인 루이스 소텔로 박사는 천 연두에서 이런 일이 일어났을 가능성이 있다고 말한다. 백신이 나타나기도 전인 1800년대에는 바이러스 감염 사례가 이전보다 덜 심 각한 것으로 나타났다. 그러나 마이어스 박사는 Hib 의 심각성이 줄어들고 있 다는 증거는 없었다고 말한다. 과학자들이 Hib 백신을 만들었을 때, 그들이 막고자 했던 박테리아는 1892년 과학자들이 처음으로 병원체를 발견했을 때와 마찬가지로 치명적이었다. 백신이 출시되기 전, 대부분 5세 이하의 어린이들 사이에서는 꾸준히 그 병이 퍼뜨려지고 있었다. 그 박테리아는 다양한 질병을 유발한다. 어떤 어린이들은 폐렴이나 호흡기관에 염증이 걸릴 수도 있다. 뇌와 척수에 염증을 일으키는 경우가 가장 많다. 마이어스 박사는 "이 병은 병 원 내 치료, 중요한 모니터링 및 지속적인 치료가 필요한 항상 심각한 질병이
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었다."고 말했다. Hib 백신은 생명을 구했을 뿐만 아니라, 일부 어린이들이 성 인이 되어서도 의학적인 개입을 필요로 하지 않게 했다. Hib 감염이 끝나면 이 박테리아는 장기간의 건강상의 결과를 환자에게 남길 수 있다. 어떤 환자들은 완전히 회복되는 반면, 약 10-15%는 발작 장애, 실명 또는 완 전한 청각장애를 일으킨다. 생존자의 또 다른 15~20%는 수화 교육이나 달팽이관 이식이 필요할 수 있는 부분 청력상실이나 언어장애로 여생을 보낸다.
질병 감소는 비용 절감 백신이 의료수요를 줄이면 의료비 지출도 줄어든다. 올해 초, 워싱턴의 Institute for Disease Modeling의 한 연구팀이 소아마비를 통해 이것을 설명 했다. 몇몇 종류의 백신들이 1% 미만으로 치명적인 마비를 유발하는 이 바이 러스를 막아낸다. 각각의 예방적 다양성 비용은 1회 복용 시 약 15센트~3.50달러 사이 이다. 한 편 전 세계적으로 소아마비로 인한 마비 환자의 치료는 국민 평균 소득에 따 라 700~75만 달러에 이른다. 연구팀은 약 5년 안에 소아마비 퇴치를 추진하는 것이 그 기간에 나타나는 감 염을 관리하려는 것보다 비용이 덜 들 것이라고 계산했다. 30년 동안 줄어든 소아마비 환자를 관리하는 의료 종사자들과 비교하면, 바 이러스를 없앨 때 140억 달러가 더 줄어들 것이다. 이 가상의 시나리오는 정
VM Science 부가 소아마비 퇴치에 접근하는 다른 방법들을 설명하지 않으며 개입에 드는 비용이 얼마인지에 대한 일부 추정치를 제시한다. 그러나 이러한 전제는 사례를 계속 관리하는 것보다 소아마비를 근절하는 것이 더 싸다는 - 글로벌 소아마비 근절 이니셔티브 캠페인의 핵심이다. 이 기구는 근절의 이론적 근거 를 담은 2016년 문서에서 "사실 어떤 통제 시나리오도 실행하기 어려울 것"이 라고 설명한다. 소아마비 퇴치에 대한 동기가 없다면, 지금까지 소아마비 퇴 치에 결정적인 역할을 해온 많은 보건 요원들과 자원봉사자들을 모집하기 힘 들 것이다.
장기적 대처법 예방접종에는 눈에 덜 띄는 다른 혜택도 함께 올 수 있다. 경제사학자들은 백 일해와 성홍열 같은 질병의 전염병을 겪고 사는 사람들이 두 가지 범주 중 하 나에 속할 수 있다는 것을 발견했다. 어떤 사람들은 완전히 회복되어 전보다 전반적으로 더 나은 삶을 살고 있다. 그러나 아프기 때문에 지속적인 건강 문제를 겪는 사람들은 더 일찍 죽고, 더 적은 돈을 벌고, 더 적은 아이들을 가질 수 있다. 루이스 소텔로 박사는 이러한 결과가 잘못된 예방접종에 기인하지 않는다고 강조한다. "백신은 즉각적인 이점이 있지만, 여기서 우리가 보고 있는 것은 장 기적인 경제적 또는 건강상의 영향이다." 루이스 소텔로 박사는 이러한 부정적인 결과는 연구자들이 "두려워하는 것"이
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Religion
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2020년 7월 3일 대통령의 메시지와 백선엽 장군의 역사 황혼 녘입니다. 붉은 햇살에 큰 바윗 얼굴이 붉게 살아있는 얼굴로 보입니다. 아니 어쩌면 지금도 미국민의 마음에는 살아있다는 생각입니다. 그 큰 바위 얼굴 아래서 대통령이 외치고 있습니다. 우리나라와 전 세계를 향하여 선포합니다. 우리들의 영웅들은 절대 훼손되지 않을 것이며 우리의 역사적 유산들이 절대로 파괴되지 않을 것이며 그들의 업적들을 결코 잊혀지지 않을 것이며 러시모어(Rushmore)산은 우리 선조들과 우리의 자유를 기리는 표상으로서 영원히 서 있을 것이며..... 바로 2020년 7월 3일 독립 기념 전야제 행사에서의 대통령의 외침입니다. 장소는 러시모어(Rushmore)산 큰 바위 얼굴이 보이는 그 바로 아래서였습니 다. 대통령의 연설을 들으면서 몇 가지의 몇 가지의 확신이 들었습니다. 첫째는 미국 역사의 맥을 꿰뚫는 메시지였습니다. 둘째는 미국 역사는 인권과 자유의 확산임을 알려 주고 있었습니다. 셋째는 미국이기에 위대한 영웅들이 많이 나왔음을 천명했습니다. 결코 다른 나라와 국가에서는 어림없는 일일 것이라고 했습니다. 넷째는 이 위대한 유산들을 해치는 세력들을 막아야 한다고 외쳤습니다. 다섯째는 이 위대한 미국 역사를 통해서 인류의 보편적 가치인 인권과 자유의 확산과 인류의 번영으로 나가야 한다는 메시지였습니다. 대통령의 연설을 들으면서 미국민의 긍지와 위대함이 전해 지었습니다. 역사관과 정체감이 너무 분명했습니다. 그리고 대통령으로써 해야 할 일이 무엇인지도 알려 주고 있었습니다. 이와 동시에 온 국민에세 미래의 비전과 꿈을 주고 있었습니다. 미국이 부러웠고 미국의 미래가 안심이 됐고 미 대통령이 고마웠습니다. 대한민국의 건국 기념일 날 우리 대통령이 저런 메시지를 선포하면 얼마나 좋 을까? 생각도 들었습니다. 이제 알았으면 합니다. 대한민국의 모든 백성들이 절박한 심정으로 이제는 알았으면 합니다. 우리는 역사 교육에서 실패했다는 사실을 인정해야 합니다.
그리고 이제는 역사를 배워야 하고 알아야 하고 전해주어야 합니다. 한 가지의 예를 들게 되면 백선엽장군에 대한 역사 교육입니다. 이미 벌써 했어야 합니다. 벌써 오래전에 했어야 했습니다. 그래서 국민적인 공감대가 이미 오래전부터 형성되여 있어야 했습니다. 이순신 장군만큼 그렇게 역사적으로 공감대가 조성이 되어 있어야 했습니다. 그렇게 되어 있으면 서울 현충원 안장에 대해 함부로 말하지 못할 것이고 이렇게 초라하게 떠나보내지는 않았을 것입니다. 한번 물어보겠습니다. 지금 50대 60대 70대 되신 분들에게 물어 보겠습니다. 백선엽 장군에 대해서 얼마나 아시고 계신지요? 아마도 많은 분들이 모를 것입니다. 저도 마찬가지입니다. 그런데 제가 깜짝 놀란 것은 한 장의 사진을 보았기 때문입니다. 주한 미 대사 해리 해리슨대사가 백선엽 장군앞에 무릎을 끓고 인사하는 사진 입니다. 99세 백수를 축하하기 위해 미8군이 주관한 생일 축하하는 자리에서입니다. 백선엽 장군에 대한 이름이 미군 전체에게 잘 알려져 있다고 합니다. 역대 주한 미군 사령관이 한국에 와서 취임하면 그에게 찾아와 깍듯하게 전입 신고를 하는 것이 관례가 됐다고 합니다. 한미 연합 사령관 에이브럼스(대장)는 “한미 동맹의 초석같은 분”이라고 했습니다. 버웰 벨 전 사령관은 “미군의 아버지가 조지 워싱턴이라면 한국군의 아버지 로 평가되는 분이 백성엽 장군”이라고 했습니다. 6.25 전쟁을 함께 참전하여 싸운 미국은 6.25의 역사를 알고 있었던 것입니 다. 그리고 잊지 않고 기억한 것입니다. 이제 고인이 된 백선엽 장군을 위해 하나같이 기리며 저들의 영웅으로 높이면 서 기억할 것이라고 합니다. 평택의 주한 미군 기지에는 백선엽 홀이 만들어져 있습니다. 이런 모습을 보면서 우리가 인정해야 할 것이 있습니다. 첫째 우리는 너무 역사에 대해 무지함을 인정해야 합니다. 시사 프로그램에 출연한 어느 사람이 우리 민족인 북한에게 총을 쏜 공로로 현충원에 묻힐 수있느냐고 말한 것을 신문에서 읽었습니다. 기가 막힌 발언입 니다.
Religion 둘째 우리는 너무 편협적이고 왜곡된 역사관을 주관하는 시대를 살고 있음을 알아야 합니다. 이것이 대한민국의 위기일 것입니다. 너무 임의롭습니다. 함부로입니다. 너 무 왜곡됐습니다. 그러나 이 고비를 하나님은 넘어가게 하실 것입니다. 그러나 지금부터라도 다짐하고 다짐해야 합니다. 대한민국의 정체감 바른 국가관 그리고 우리의 선조들이 흘린 땀과 눈물 그리 고 피의 가치를 살려내야 합니다. 역사의 교훈으로 삼아 우리의 자녀들에게 생생하게 이어주어야 합니다. 지금부터 다짐하고 다짐해야 할 것입니다.
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까치밥의 사랑 엄마!
백동흠
나 먹고 싶어 가지 끝에 매어 달린 빨갛게 익은 감 엄마는 말한다.
저는 개인적으로 우리 한국 교회가 건물을 짓고 성도를 모으는 것을 절대 가 치로 두지 말고 적어도 기독교적 입장에서 본 한국 역사를 만들었으면 합니 다. 그리고 우리 대한민국의 역사속에 하나님이 얼마나 많이 개입하셔서 오늘 의 대한민국이 되게 하셨는지를 온 세계에 알렸으면 합니다. 그리고 온 세계와 인류의 공영을 향하여 우리의 후손들이 나라 밖으로 나가게 했으면 합니다. 절대 가치인 인권과 자유의 확장을 향하여 나가고 세계 선교를 향하여 나가는 하나님의 위대한 사람들이 많이 나오게 했으면 합니다.
먹을 것 없는 추운 겨울날 까치 먹으라고 남겨둔 밥이란다. 배고픈 시절 그래도 여유로웠다. 추워도 따스했다. 없어도 각박하지 않았다. 베풀고 나누는 까치밥의 사랑이 있었기 때문이다.
*** 어릴 때 우리 집 뒤뜰에 감나무가 있다. 늦가을이 되면 맑은 가을 하늘에 빨간 감이 주렁주렁 매달린다. 아래가지의 감은 다 따 먹어도 위쪽 가지의 감은 남겨 둔다. 이유는 추운 겨울에 까치가 먹을 까치밥이라 했기 때문이다. 큐티교실에서의 일이다. 신명기서를 묵상하는 가운데 누군가가 외 쳤다. {신명기에서도 까치밥이 있네!} 네가 밭에서 곡식을 벨 때 곡식 한 단을…. 객과 고아와 과부를 위하여 버려두라 그리하면 네 하나님 여호와께서 네 손으로 하는 범사에 복을 내리시리라 (신24:19) 이것은 있어서가 아니다. 섬김이다. 여유로움이다. 베프는 마음이다. 각박하지 않은 나누는 마음이다. 하나님은 까지밥의 사랑으로 살라 한다. 그리하면 하나님은 범사에 복을 내려 주신다고 하신다.
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시원케 하는 사람들
수 있습니다. 사도 바울도 고난 중에 힘이 되었던 사람들이 있었습니다. “내 가 스데바나와 브드나도와 아가이고의 온 것을 기뻐하노니 저희가 너희의 부 족한 것을 보충하였음이니라 저희가 나와 너희 마음을 시원케 하였으니 그러 므로 너희는 이런 자들을 알아주라” (고전 16:17-18) 바울의 마음을 시원케 하는 이들로 인해 바울을 어려움을 견디어 내었고, 인생에 역작들을 남겼습니 다. 이들이 시원케 하는 사람입니다. 코로나로 인해 갇혀 있는 무더운 여름에 시원케 하는 사람이 되고 싶습니다. 주변 사람들에게 힘이 되는 사람이 되고 싶습니다. 자신을 버린 엄마를 생각하며 쓴 김경원의 시 <엄마에게> 입니다.
세 살 아이가 버스 터미널에 버려졌습니다. 이 아이는 지체장애가 있었습니 다. 아이는 시설에 맡겨져서 자랐습니다. 이름은 김경원, 다른 친구들보다 머 리 하나가 작았습니다. 경원이는 특수학교를 가지 않고 일반학교를 다녔기에 힘든 일이 많았고, 장 애로 따돌림을 당했습니다. 중학교 2학년, 인생에서 가장 힘들었던 시기에 경 원이는 나태주 시인의 「풀꽃」이라는 시를 읽게 됩니다. “ 자세히 보아야 예쁘다 오래 보아야 사랑스럽다 너도 그렇다. ” 이 시가 그의 마음을 사로잡았습니다. 사람들이 자기를 무시하고 따돌리는 이유는 사람들이 자기를 자세히 보지 않았기 때문이라고 생각했습니다. 자기 도 자신을 자세히 본 적이 없었습니다. 이제 자신을 자세히 보았습니다. 그러 면서 자신의 재능을 보게 되었습니다. 그는 생각나는 아주 평범한 표현들을 쓰기 시작했습니다. 시적 표현이라고 할 것 없이 지극히 평범한 일상적인 언 어로 글을 썼습니다. 그런데 그 글이 반 친구들의 마음을 어루만지고, 힘을 주기 시작했습니다. 담임선생님은 경원이의 시를 눈여겨보았습니다. 경원이의 시를 교실 벽면에 하나하나 붙여 나갔습니다. “ 넘어지는 것은 아프지만 백 번이고 다시 일어날 수 있는 방법을 배우기엔 딱 좋은 나이” <열여덟 살> 고3 교실은 경원이의 시들로 조금씩 밝아졌습니다. 반 친구들은 경원이의 시 에 좋아요 스티커를 붙이며 관심을 보였습니다. 급기야 조선대 사대부고 3학 년 3반 경원이 친구들은 시집을 출판해 주기로 도전했습니다. 한 친구는 시집 출간을 위해 삽화를 그렸습니다. 다른 친구들은 경원이의 시 로 노래를 만들어 불렀습니다. 그리고 인터넷에 크라우드 펀딩 - 모금운동을 했습니다. 그 사연을 들은 이들이 하나 둘 후원에 동참했습니다. 마침내 시집 을 냈습니다. 시집의 제목은 <세상에서 가장 값진 보석>입니다. 고등학교 졸업식 날 경원이는 반 친구들에게 그 시집을 선물했습니다. 그의 친구들은 어려움을 이기게 했던 사람들입니다. 그의 마음을 시원케 했던 친 구입니다. 고난의 극복은 혼자 감당하기 어렵습니다. 함께 할 때 고난을 쉽게 극복해 낼
‘ 나에게 엄마란 부르기 가장 힘든 사람입니다 나에게 엄마란 너무나도 미운 사람 중 한 사람입니다 나에게 엄마란 이미 내 기억 속에서 사라져 버린 존재입니다 나에게 엄마란 그 이름이 너무나도 어색하게만 느껴지는 사람 중 한 명입니다 나에게 엄마란 정말 못된 사람 중 한 명입니다 하지만 가끔 아주 가끔은 엄마라는 그 이름을 불러보고 싶을 때가 있습니다 (하략)…'
Lifestyle
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와인을 잘못 보관하면 피해를 입을 수 있다 - 최상의 제품 보관을 위해 와인 냉장고를 사용해보자. 와인 애호가들은 와인을 더 많이 살수록 모든 병을 보관 하기를 더 힘들어 한다. 남은 한국음식과 2주된 라자 냐 사이에 채워진 와인 병을 냉장고에 보관하는 것은 여러 가지 이유로 좋지 않은 생각 이다: 첫째, 와인 병은 부피가 크고 공간을 많이 차지하는 경향이 있다. 와인을 냉장고에 보관하는 것을 중단하기로 하는 두 번째 그리고 조금 더 중 요한 이유는 냉장고가 온도를 45도 정도로 유지하는 경향이 있는데, 반면에 대부분의 소믈리에들은 물론 건조한 지하실 와인창고 대신 와인을 보관하기 위한 완벽한 온도는 55도 또는 60도 정도라고 말한다. 자신만의 전용 와인 냉장고가 도움이 되는 이유다. 최고의 와인 쿨러는 와인 을 서빙하기에 완벽한 온도로 유지시켜준다.
빈티지 와인을 몇 병 보관하든, 아니면 몇 병을 정리하든, 최고의 와인 냉장고 는 최고의 와인을 보관하는 동시에 훌륭한 라이프 스타일을 표현한다. 이러한 와인 쿨러들은 언뜻 보면 모두 같아 보일지 모르지만, 각각의 모델들은 자신 만의 장단점이 있으므로, 어떤 모델이 자신의 요구에 가장 적합한지를 조사하 는 것이 매우 중요하다. 6개의 와인 냉장고를 정리해 보았는데, 예산 옵션에서 초대형 모델 등에 이르 기까지 모든 종류의 와인을 사랑하는 사람들을 위한 옵션이 있다.
Nutrichef PKCWC120 Refrigerator (전반적으로 최고의 옵션) 이 와인 쿨러는 컴팩트한 디자인과 냉장 성능 으로 이용 가능한 최고 성능의 와인 쿨러 중 하나이다. 온도 제어를 통해 조절이 가능한 정밀 콤프레서 냉각 기술을 탑재하고 있으며 공기 순환을 위한 팬이 내장되어 있다. 또한 통풍 그릴과 통합 LED 조명이 있어 흥미로운 디자인 요소를 더해주고, 병 수납도 쉽게 볼 수 있다. 시원한 공기를 넣어주고 와인 병을 최적의 온도로 유지시켜주는 밀폐된 강화 유리문이 있다. 작동도 매우 조용하며 12병 용량으로 카운터 탑이나 보다 작 은 공간에 제격이다.
Lifestyle
59 Antarctic Star 18 Bottle Wine 가 달려 있다. 공간 절약형 오목한 손잡이와 탈부착형 부채꼴 크롬 선반 5개 를 갖추고 있어 필요에 따라 움직일 수 있다. Cooler (최고의 가치)
Antarctic Star 에서 이 와인 쿨러의 가 격에 많은 것을 얻을 수 있다. 와인의 최 적 온도 범위를 갖췄고, 완벽하게 커스 터마이징 할 수 있다. 밀폐 도어로 습도도 잘 유지되며 수납공간이 비교적 넓 음에도 불구하고 컴팩트한 디자인이 특징이다. 부드러운 파란색 LED가 있어 와인을 밝게 비춰주며 그 과정에서 와인을 손상 시키지 않는다. 병을 수평으로 보관하고 캔맥주 수직보관까지 갖췄다. 자연적으로 발생하는 퇴적물을 흩뜨리지 않기 때문에 모든 것을 안전하게 지 키면서도 동시에 조용함을 유지하는 첨단 냉각 시스템을 탑재했다.
Kalamera 50 Bottle Compressor Wine Refrigerator (대용량) 18병이 부족하다고 생각하면 50병도 생각해 보자. Kalamera 쿨러는 한 번에 최대 50병을 저장할 수 있는 충분한 공간을 제공하기 때문 에 더욱 하드코어 와인 애호가들을 위해 설계 되었다. 그것은 모든 와인 병을 한결 같이 차 갑게 유지하는 것을 돕기 위해 자체 내부 팬 과 함께 제공되는데, 이는 분명 멋진 것이다. 우아한 LED 온도 디스플레이까지 갖추고 있 으며 자체 스마트 냉각 기술을 활용하여 외부 소음을 줄일 수 있다. 매우 크지만 매우 조용하다.
Whynter 20 Bottle Thermoelectric Wine Cooler (최고의 예산 옵션) 예산이 많지 않다면, Whynter의 와인 쿨러는 가장 좋은 선택사항 중 하나이다. 표준 사이즈 의 와인을 20병 담을 수 있으며, 안쪽에는 날렵 한 디자인의 검정색 틴트 된 미러 글라스 도어
부드러운 실내 LED 조명이 있어 켜고 끌 수 있으며 온도 범위는 46° F~65°F 이다.
AOBOSI 15 Inch Wine Cooler (가장 조용함) AOBOSI의 와인 쿨러는 42dB의 낮은 작동 소 음으로 작동하는 전문 콤프레셔가 내장되어 있 으며, 에너지 절약형 저진동이 있다. 스테인리스 스틸 프레임과 이중 강화 유리문이 있어 고성능 기능과 함께 날렵한 룩을 연출한 다. 온도 제어판과 41-54°F 및 54-68°F의 서로 다른 두 가지 온도 구역으로 되어 있다. 총 28병 수납이 가능하며, 나무 선반이 있어 쉽 게 접근할 수 있으며, 다른 정리를 원할 경우 쉽게 탈부착 할 수 있다. 온도 메모리 기능도 있어 어떤 이유로든 전원이 끊길시 다시 켜지면 자동으로 설정 온도로 돌아간다.
KUPPET 19 Bottle Wine Cooler (가장 컴팩트) 아파트처럼 좁은 공간에 사는 와인 애호가들에게 안성맞춤인 이 미니 와인 쿨 러는 최대 19병까지 수납할 수 있으며 어느 방에서나 멋있어 보인다. 18.5″ x 20.3″ x 17.1″에 불과하여 냉각성능이 너무 많은 공간을 차지하 지 않는다. 정밀 압축기 냉각 기술, 통합 LED 조명, 조절 가능한 온도 제어 장치, 순환 팬 내장 등을 갖추고 있어 공기가 계속 움직이게 한다. 와인의 노화 조절에 최적화된 온도 범위 가 넓고 조용하게 작동되며 이중 유리문 이 있어 적절한 밀봉이 가능하다.
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