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UNIVERSIDAD PERUANA UNIÓN FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

Título de Proyecto de Investigación Análisis de Vivienda de Interés Social PREVI

Autor: Gianella Alexandra Mejía Romero

Docente: Mg. Arq. José Luis Fernández Carrasco

Tarapoto, abril de 2021

Gianella Alexandra Mejía Romero

Índice 1 . Introducción 2-3

2 . Biografía del arquitecto 4-5

3 . Ubicación del proyecto PREVI 6-7

Resumen Con el presente trabajo buscamos de manera objetiva llevar a cabo un análisis profundo sobre el Proyecto Experimental de Vienda Social (PREVI), el cual fue llevado acabo en nuestro país hace unas décadas atras. Dentro de ello abordamos el bloque diez, el cual fue intervenido por el arquitecto británico James Stirling, el cual planteó una innovadora idea atendiendo a las necesidades fundamentales de los usuarios. A través de esto se plantearon diferentes puntos significativos a indagar por cada uno de nosotros, el cual esta reflejado en el presente libro. Esta investigación es realizada por seis alumnos de la escuela profesional de arquitectura de la renombrada universidad Peruana Unión (UPeU) sede Tarapoto.

Plano General 8-9

4 . Análisis urbano del conjunto PREVI 10 4.1. LLenos y vacios

4.2. Espacio privados - Espacio público 12-13 4.3. Equipamiento 4.4. Vias - Flujos 4.5. Perfil Urbano

14 15-16 17

5 . Análisis del Bloque de estudio N° 10 18 Palabras clave: Olivos, PREVI, vivienda social.

5.1. Estrategias proyectuales 5.2. Tipología de Unidades de Vivienda

19 20-21

6 . Análisis de las Unidades de la Vivienda 22 6.1. Plantas, cortes y elevaciones 6.2. Sistema Espacial, Zonificación, Programa Arquitectónico, Forma y Función

Agradecimientos En primer lugar, queremos dar gracias a nuestro padres que día a día nos dan su apoyo incondicional y apuestan siempre por nosotros, en segundo lugar a nuestro querido arquitecto Jose Luis Fernández por todos sus consejos y enseñanzas impartidas en clase, y por ultimo pero no menos importante a nuestra casa educativa que a pesar de los dificiles momentos que atravesamos no da la oportunidad de continuar con nuestro estudios.

23 2434

6.3. Transformación en el tiempo

35-37

6.4. Proceso Constructivo

38-39

6.5. Materialidad

6.6. Acondicionamiento ambiental

Conclusiones 42 Bibliografía

Gianella Alexandra Mejía Romero

Introducción

1 . Introducción

PREVI(Proyecto Experimental de Vivienda), fue concebido en Lima a mediados de la década de 1960.En 1965 el presidente de ese entonces , el arquitecto Fernando Belaunde Terry, comenzó a buscar alternativas de solución ante la gran cantidad de crecimiento demográfico y la propagación de proyectos de autoconstruccion en los barrios informales en la capital del país.De este modo el gobierno y el PNUD(Programa de la Naciones Unidas para el Desarrollo) convocan a un concurso a trece arquitectos de carácter internacional , con el fin de que puedan desarrollar diseños de viviendas sociales para diferentres grupos familiares. PREVI llegó a ser uno de los proyectos de vivienda de interés social más importantes en America Latina en la década del 60.Por su carácter experimental , por abarcar la problemática del acelerado creciemiento demográfico de Lima y plantear distintas estrategias proyectuales de vivienda progresiva ,construir soluciones viables y económicas que respondieran a la problemática.Así es como los arquitectos propusieron tres tipos de agrupacios de vivienda, lineales,agrupaciones en manzana y macrounidades construidas alrededor de un patio central.Este último la propuesta de James Stirling , donde busca romper la monotonia de las tramas uniformes y general una red de vacios centrales con la finalidad de acoger la vida vecinal.A los alrededores del bloque diseñado por James Stirling encontramos pequeñas plazuelas como espacios públicos vecinales , actualmente los mejores conservados,desde el mobiliario urbano original, jardines.La propuesta de Stirling fue bastante clara por la carcasa exterior rigida en la proponia el crecimiento hacia el interior completando la planta baja primero y luego las plantas superiores.

Gianella Alexandra Mejía Romero

JAMES STIRLING

Nació el 22 de abril de 1926 en Glasgow - Escocia. Desde 1927 vivió en Liverpool.

Su obras mas importante son la Universidad de Leicester y Stattsgalerie de Sttugard.

2 . Biografía del Autor

Uno de sus 1eras influencias fue Le Corbusier.

Cursó estudios en una escuela local y algún tiempo después en la Universidad de Liverpool(1950).

Fue miembro de la Real academia de Arte de Reino Unido

(1981) Pritzker Architecture

(1980) Real Medalla de Oro

Gianella Alexandra Mejía Romero

El Proyecto experimental de Vivienda (PREVI) se encuentra ubicado en el Perú, departamento de Lima , el distrito de Los Olivos - CTRS. Se encuentra entre las carreteras Panamericana Norte km 8 esquina con Av. Los alisos y Urbanización fundo el naranjal, tiene como propietario al Estado. El bloque de estudio N°10 cuenta con un área de 2600m2 aproximandamente y un área construida de 2000 m2. Su año de construcción fue en 1966 y se terminó en 1978, su uso es Vivienda Social y no cuenta con Estado de protección.

PERÚ LORETO

TUMBES PIURA

DEPARTAMENTO DE LIMA

AMAZONAS

LAMBAYEQUE CAJAMARCA

SAN MARTIN

LA LIBERTAD

ANCASH HUANUCO

UCAYALI CO

CERRO DE PAS

LIMA

JUNIN MADRE DE DIOS

HUANCABELICA

CUZCO

PROVINCIA DE LIMA

APURIMAC

3 . Ubicación del Proyecto yecto PREVI

MOQUEGUA

PROVINCIA DE LIMA

LOS OLIVOS

PREVI

Gianella Alexandra Mejía Romero

Después del concurso, los Arquitectos se proyectaron y construyeron viviendas progresivas con sistemas racionalizados o de prefabricación que pretendían economizar los costos y reducir tiempos de obra. Así mismo la arquitectura moderna en el contexto peruano hizo que PREVI fuera la oportunidad perfecta para llevar a la practica los planteamientos arquitectónicos modernos sobre la vivienda social.

PLANO GENERAL

Gianella Alexandra Mejía Romero

4.1. ESPACIO PÚBLICO

4 . Análisis urbano del conjunto PREVI

LEYENDA: LLENOS Figura 1. MAPA LLENO Y VACIOS Fuente: Propia (2021)

VACIOS

20 30

100m

Mediante el plano general y la leyenda podemos reconocer y defenir los espacios llenos y vacíos dentro de Previ

Gianella Alexandra Mejía Romero

4.2. ESPACIO PÚBLICO En entornos urbanos cada vez más densos, existe un nuevo interés en los espacios públicos como oportunidades para un mayor desarrollo. Con el acelerado aumento demográfico de la ciudad de Lima , las autoridades y la poblacion se preocuparon por este tema y brindar espacio publicos. En Proyecto Experimental de Vivienda PREVI se diseñó una guadería para niños , una escuela , calles ,veredas y alamedas donde la gente interectúa , asi como amplias zonas verdes y canchas sinteticas de recreación.

Gianella Alexandra Mejía Romero

ESPACIO PRIVADOS En el Proyecto de Vivienda Experimental PREVI , los arquitectos diseñaron diversos modulos de viviendas para distintos grupos familiares, estos modulos conectan con el exterior de PREVI.

Comercio La Alameda como eje comercial

ÁREAS VERDES

Calles,veredas y alamedas

Plazuelas Parque PREVI

LEYENDA Unidades de Vivienda (Privado) Figura 2. Mapa de Espacios públicos Fuente: Propia (2021) Plano de espacio públicos PREVI

Zona de juego enrejado (2011)

Figura 3. Mapa espacio privado Fuente: Propia (2021) Se diferencia los espacios privados con colores y con su respectiva leyenda

Gianella Alexandra Mejía Romero

4.3. EQUIPAMIENTO

PROYECTO DE JAMES STIRLING

Gianella Alexandra Mejía Romero

4.4. VIAS Y FLUJOS

GUARDERIA

PREVI se ubica en una zona con avenidas de gran flujo de transito vehicular como es la Panamerica Norte, Avenida los Alisos, así mismo la paralela Av.Naranjal.La propuesta considera al peaton como elemento más importante del proyecto , en donde los habitantes hacen uso de la Alameda Centrar y Galdeano .

CENTRO EDUCATIVO

Jr.Pariehu

anca

la o Mendio Av.Alfred rte meria No Au.Pana

Av.Las Palmeras

ja Av.Naran

PREVI Av.Los Alisos

LEYENDA DOBLE VIA VIA UN SOLO SENTIDO

ININVI

CALLE PEATONAL

PARQUE PREVI

Figura 5. Flujos

Figura 4. Equipamiento

Fuente: Propia (2021)

Fuente: Propia (2021) Encontramos el 3D principal de Previ, definiendo los lugares específicos de equipamiento que contenían en aquellos años

100m

En el mapa de flujos peatonales y vehiculares se indica con líneas rojas de mayor intensidad el flujo vehicular y líneas segmentadas flujo peatonal.

Gianella Alexandra Mejía Romero

VÍAS

Gianella Alexandra Mejía Romero

4.5. PERFIL URBANO

0 2

24mts

0 2

24mts

0 2

24mts

0 2

24mts

jal

n Av. Nara

Norte

ericana

Av. Las Palmeras

m Av. Pana

Av. Los Alisos Figura 6. Vías

Figura 7. Perfil Urbano

Fuente: Propia (2021) En el mapa de vías de acceso se indica los parqueaderos, alameda peatonal y calles con circulación vehicular

Fuente: Propia (2021)

Secciones urbanas de las 4 avenidas alrededor de PREVI

Gianella Alexandra Mejía Romero

5.1. ESTRATEGIAS PROYECTUALES

GEOMETRÍA:

5 . Análisis de bloque N°10

Figura 8. Estrategias Proyectuales Fuente: Propia (2021) Gráficos sobre las estrategias proyectuales del Arq. James Sterling y como se logro obtener el volúmen.

Gianella Alexandra Mejía Romero

5.2. Tipologias de Unidades de Vivienda El Arquitecto James Stirling propuso cuatro macrounidades de viviendas y 16 microunidades de viviendas que organizan a trvaés de un patio central .Las mismas emplazadas en forma de zig zag generando un conjunto interesante volumétrico.

Sala star

Área libre

Área libre Dormitorio secundario

Comedor

Cocina

Dormitorio secundario Área libre Dormitorio secundario

Sala star

Cocina

Comedor

Dormitorio principal

Dormitorio secundario Dormitorio secundario

Dormitorio principal

Ss.hh

Dormitorio secundario Área libre

Dormitorio principal

Dormitorio secundario

Sala star

Cocina

Lavanderia

Ss.hh

Cocina

Lavanderia

Área libre Dormitorio secundario

Área libre

Dormitorio secundario

Dormitorio principal

Comedor

Lavanderia

Ss.hh

Comedor

Lavanderia

Dormitorio principal

Dormitorio secundario

Ss.hh

Lavanderia

Dormitorio principal

Lavanderia

Dormitorio secundario

Cocina

Sala star

Área libre Dormitorio secundario

Comedor

Cocina

Dormitorio secundario

Ss.hh

Dormitorio principal

Dormitorio secundario

Dormitorio principal

Dormitorio secundario

Cocina Área libre Comedor

Dormitorio secundario

Sala star

Área libre

Sala star

Área libre Comedor

Dormitorio secundario Área libre

Área libre

Comedor

Sala star

Área libre

Dormitorio secundario Área libre Dormitorio secundario

Sala star

Área libre

Cocina

Comedor

Dormitorio principal

Dormitorio secundario Dormitorio secundario

Dormitorio principal

Ss.hh

Dormitorio secundario Área libre Dormitorio secundario

Dormitorio principal

Dormitorio secundario

Sala star Sala star

Cocina

Lavanderia

Ss.hh

Cocina

Lavanderia

Dormitorio secundario Dormitorio secundario

Área libre

Dormitorio principal

Comedor

Lavanderia

Ss.hh

Comedor

Lavanderia

Dormitorio principal

Dormitorio secundario

Ss.hh

Lavanderia

Dormitorio principal

Lavanderia

Dormitorio secundario

Lavanderia

Área libre

Cocina

Dormitorio secundario

Ss.hh

Dormitorio principal

Dormitorio secundario

Dormitorio principal

Dormitorio secundario

Cocina

Área libre

Área libre Comedor

Área libre

Dormitorio secundario Área libre

Comedor

Dormitorio secundario

Sala star Sala star

En cada módulo se forma un patio central de caracter privado-social para los ocupantes.

Figura 9. Tipologías de vivienda Fuente: Propia (2021) Se muestra 4 macrounidades de vivienda y dividida en 16 microunidades de viviendas

Gianella Alexandra Mejía Romero

6.1. PLANOS, CORTES Y ELEVACIONES (TIPO 1)

6 . Análisis de las Unidades de Viviendas

10m

Gianella Alexandra Mejía Romero

PLANOS, CORTE Y ELEVACIONES (TIPO2)

10m

Gianella Alexandra Mejía Romero

PLANOS, CORTE Y ELEVACIONES (TIPO3)

10m

Gianella Alexandra Mejía Romero

PLANOS, CORTE Y ELEVACIONES (TIPO 4)

Gianella Alexandra Mejía Romero

6.2. SISTEMA ESPACIAL TIPOLOGIA 1

TIPOLOGIA 2

TIPOLOGIA 3

TIPOLOGIA 4

ESPACIOS SEMI ABIERTOS CIRCULACION AREA VERDE AREA EXPANDIBLE

10m

Figura 10. Sistema espacial Fuente: Propia (2021) Analisis de cada tipologia :espacios semi abiertos,circulacion,area verde,area expandible.

Gianella Alexandra Mejía Romero

ZONIFICACIÓN

Gianella Alexandra Mejía Romero

ZONIFICACIÓN

TIPOLOGIA DE VIVIENDA 1

TIPOLOGIA DE VIVIENDA 2 INGRESO

INGRESO

0 0

10 mts

ZONA DE SERVICIOS ZONA PÚBLICA

ZONA PÚBLICA

ZONA PRIVADA Figura 11. Zonificación Fuente: Propia (2021)

LEYENDA:

ZONA DE SERVICIOS

ZONA EXPANDIBLE

10 mts

LEYENDA:

ZONA PRIVADA

Los espacios arquitectónicos se encuentran adecuadas según las necesidad de cada usuario, se refleja en cada tipologia que se tomó en cuenta la disposición, coordinación y circulacion con los demás espacios arquitectónicos.

Figura 12. Zonificación

ZONA EXPANDIBLE

Fuente: Propia (2021) Los espacios arquitectónicos se encuentran adecuadas según las necesidad de cada usuario, se refleja en cada tipologia que se tomó en cuenta la disposición, coordinación y circulacion con los demás espacios arquitectónicos.

Gianella Alexandra Mejía Romero

ZONIFICACIÓN

TIPOLOGIA DE VIVIENDA 3

Gianella Alexandra Mejía Romero

TIPOLOGIA DE DE VIVIENDA 4 2 TIPOLOGIA VIVIENDA

INGRESO

INGRESO 0

INGRESO

10 mts

LEYENDA: LEYENDA: ZONA DE SERVICIOS ZONA DE SERVICIOS

ZONA PÚBLICA ZONA PÚBLICA

ZONA PRIVADA Figura 13. Zonificación

ZONA EXPANDIBLE

ZONA PRIVADA

Figura 14. Zonificación

Fuente: Propia (2021)

Gianella Alexandra Mejía Romero

PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA

Módulo 3

15m2

9m2

8m2

17m2

FORMA SUSTRACCION: observamos que a este volumen se le reliza sustraccion, dando lugar a áreas verdes que sirven como iluminacion y áreas expandibles pensandas en el futuro de la familia .

Módulo 2 10m2

10m2

8m2

4m2

6m2

4m2

11m2

8m2

15m2

Gianella Alexandra Mejía Romero

5m2

15m2

8m2

15m2

14m2

VOLUMEN

SUSTRACCION

17m2

14m2

27m2

5m2

8m2

Módulo 4

5m2

Figura 15. Programa arquitectónico Fuente: Propia (2021) Se diferncia con distintos colores los espacios que hay en cada modulo y describiendo los moviliarios de cada uno de ellos

VOLUMEN SUSTRAIDO

Módulo 1

1 Mesa 3-4 Sillas

Figura 16. Forma Fuente: Propio (2021) Sustraccion de la volumetria

Gianella Alexandra Mejía Romero

FUNCIÓN

Gianella Alexandra Mejía Romero

6.3. Transformaación en el tiempo.

Forma paralelipedo desfasado en el medio( áreas verdes) cumpliendo la función de buena iluminacion natural y ventilación hacia las áreas de cada vivienda dando comidad a cada usuario. Las áreas verdes tambien cumplen la función de jardines y mini huertas.

El proyecto de Stirling se organiza en torno a un vacío central rodeado por cuatro soportes y un perímetro rigido construido con elementos prefabricados.James Stirling propusó que el crecimiento se realice dentro de estos limites. Stirling plantea el crecimiento hacia el interior de modulo con la posiblidad de reducir el nucleo a una L y a los cuatro soportes del patio, confiando asi la configuracion del perimetro de crecimiento paulatino

Figura 17. Función

Figura 18. Transformación

Fuente: Propia (2021)

Se demuestra el porque de las substracciones en cubos que tuvo el diseño.

10 mts

Isometria inicial de la propuesta del Ara. Sterling.

Gianella Alexandra Mejía Romero

6.4. Transformaación en el tiempo

Gianella Alexandra Mejía Romero

ANÁLISIS VIVIENDA ZAMORA

La Familia Zamora con el paso del tiempo se vio en la necesidad de ampliar su vivienda , utilizando el espacio central para el uso de la escalera que conecta con el 2 piso.Mientras que Stirling proponia un crecimiento vertical en L , la familia Zamora optó por cerrar uno de los ductos de ventilación y posteriormente ser utilizadas como dormitorios.

1978

2003

2006

Actualidad

Figura 19. Transformación Fuente: Propia (2021) Isometría de acuerdo al transcurso del tiempo del análisis de la vivienda Zamora.

Gianella Alexandra Mejía Romero

6.5. PROCESOS CONSTRUCTIVO sistema constructivo” prefabricacion bidimensional” para muros y techos sistema constructivo” ceramicreto” se basa en la preparacion en obra ,paneles de gran dimension ,se fabrica unos muros tipo sandwich muro portante prefabricado

sistema constructivo” prefabricacion lineal” para columnas y vigas ,ambos pie de obra

paneles tabiques

macizos

para

columnas pre fabricadas con hormigon como“ estructura trampolin” detalle de empalme techo-vigA

bloques huecos de arcilla

concreto armado

detalle de junta entre muro

malla ø 3.4m

detalle seccion del panel del muro

paneles tipo sandwich detalle constructivo portante

Figura 20. Proceso

Figura 21. Proceso

Fuente: Propia (2021)

Sistema y detalles constructivos

muro

Gianella Alexandra Mejía Romero

6.6. MATERIALIDA

ÁREA LIBRE

CESPED DEL JARDÍN

PAREDES Y COLUMNAS HORMIGON PREFABRICADO

Gianella Alexandra Mejía Romero

6.7. ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL

TODA LA VIVIENDA RECUBRIMIENTO DE PISOS

SOLSTICIO DE VERANO

VIENTOS DE INVIERNO

E SOLSTICIO DE INVERNO

ENTRADA DIRECTA DE LUZ SOLAR VENTILACIÓN NATURAL

VIENTOS DE VERANO

PUERTA DE MADERA

Figura 22. Materialidad

MAMPARA DE MADERA

VENTANAS DE VIDRIO Y MARCO DE MADERA

Fuente: Propia (2021) Presentamos un plano general de la vivienda diseña por James, en la cuales resaltamos las más esenciales

Figura 23. Ambiental Fuente: Propia (2021) Podemos observar los diferentes solsticios, vientos que pasan por la Vivienda

10m

Gianella Alexandra Mejía Romero

Índice de figuras

Figura 2. Mapa de espacio público

Figura 3. Mapa de espacio privado

Figura 4. Equipamiento

Figura 5. Flujos

Figura 6. Vías

Figura 7. Perfil Urbano

Figura 8. Estrategias Proyectuales

Figura 9. Tipologías de Unidades de Vivivenda

Figura 11-14. Zonificación

31 32-35

Figura 15. Programación

Figura 16. Forma

Figura 17. Función

Bibliografía

Figura 1. Mapa lleno y vacíos

Figura 10. Sistema espacial

Gianella Alexandra Mejía Romero

Figura 18-19. Transformación con el tiempo

39-40

Figura 20-21. Proceso constructivo

42-43

Figura 22. Materialidad

Figura 23. Ambiental

García-Huidobro Torres Torriti Tugas, F. D. N. (2016, 8 mayo). PREVI Lima y la experiencia del tiempo. upcommons.upc.ed. Cantillo, L. (2021, 5 abril). PREVI PROYECTO DE VIVIENDA EXPERIMENTAL, PERÚ. Issuu. https://issuu.com/lauracantillo9/docs/libro_previ_final PDT Vivienda, I. (2017, 29 mayo). Estudio de casos- Previ Lima. Issuu. https://issuu.com/investigacion_pdt-vivienda/docs/final_publicaci__n.compressed Google Maps (11.9). (2021). [Softaware de mapas]. https://www.google.com/maps/place/Previ,+Los+Olivos/@-11.9825106,-77.0691594,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x9105ce4f42a61beb:0x9e523ff0edeb860c!8m2!3d-11.9830313!4d-77.0672395 Griborio, A. (2020, 13 junio). PREVI, La vivienda como proceso. Arquine. https://www.arquine.com/previ-la-vivienda-como-proceso Land, P. (2018, 5 noviembre). EL PROYECTO EXPERIMENTAL DE VIVIENDA (PREVI), LIMA. DISEÑO Y TECNOL GÍA EN UN NUEVO BARRIO. Arquitectura Panamaericana. http://www.arquitecturapanamericana.com/el-proyecto-experimental-de-vivienda-previ-lima-diseno-y-tecnologia-en-un-nuevo-barrio/

CAPÍTULO II

UNIVERSIDAD PERUANA UNIÓN FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

Título de Proyecto de Investigación Análisis de Vivienda interésde Social en Social la ciudad de Tarapoto Análisis de de Vivienda Interés PREVI

Autor: Gianella Alexandra Mejía Romero

Docente: Mg. Arq. José Luis Fernández Carrasco

Tarapoto, abril de 2021

Gianella Alexandra Mejía Romero

Índice

7. Introducción 53-54

8. Aproximación 55

Resumen La Ciudad de Tarapoto en los últimos años ha presentado un crecimiento demográfico acelerado uno de los factores más importantes; la migración, el cual lo ha convertido en la capital económica de nuestra Región San Martín, esto a su vez nos lleva analizar la importancia en las viviendas comercio, viviendas taller, espacios públicos y el poco uso de ellas, ante una falta de cohesión social entre sus habitantes, ante ello se plantea diferentes propuestas urbanas que mejoren la calidad del peatón, como es la peatonalización del Jr. Rioja e integración con la Alameda de la paz, así mismo en la ciudad de Tarapoto encontramos desorden vehicular y estacionamientos que cogestionan más a la ciudad. Uno de los recursos hídricos más importantes dentro de la ciudad "El Río Shilcayo" en los últimos años no se está dando un tratamiento adecuado que potencial el turismo, para el cual se propone un recorrido paisajístico natural. Como respuesta al crecimiento demográfico, y que la población no se vuelva urbanizadores informales se desarrolla el Conjunto Residencial “Wiñay Khuska” que propone espacios de integración mediante un parque lineal, viviendas unifamiliares, conservación histórica-cultural de una Casona que mantiene el legado de Tarapoto en su sistema constructivo, así mismo contar con el equipamiento básico necesario para su funcionamiento, aplicando estrategias de diseño en cuanto a asoleamiento, materialidad, etc. Palabras clave: Olivos, PREVI, vivienda social.

2.1. Ubicación

9 . Problemática Urbana 57 9.1. Historia de la Ciudad de Tarapoto

9.2. Evolución Urbana de la Ciudad de Tarapoto

9.3. Zonificación Distrital

9.4. Realidad Social Urbana del Lugar

10. Análisis urbano 63 10.1. Aspectos Físicos

En primer lugar, queremos dar gracias a nuestro padres que día a día nos dan su apoyo incondicional y apuestan siempre por nosotros, en segundo lugar a nuestro querido arquitecto Jose Luis Fernández por todos sus consejos y enseñanzas impartidas en clase, y por ultimo pero no menos importante a nuestra casa educativa que a pesar de los dificiles momentos que atravesamos no da la oportunidad de continuar con nuestro estudios.

10.1.1. Clima de la Ciudad de Tarapoto 65 10.1.2. Entorno de la Ciudad de Tarapoto

10.1.3. Flora

10.1.4. Geología

10.1.5. Materiales de Construcción

10.1.6. Terreno y topografía

Agradecimientos

69-70

10.1.7. Llenos y Vacíos

10.1.8. Entorno del Terreno

10.1.9. Registro Fotográfico

10.1.10. Perfil Urbano

10.1.11. Espacio Privado-Público

10.1.12. Equipamiento General

10.1.13. Accesibilidad

Gianella Alexandra Mejía Romero

Índice

10.1. Aspectos Físicos 10.1.14. Vías y Flujos

10.1.15. Usos de Suelo

10.1.16. Elevaciones

10.2. Aspectos Sociales

10.2.1. Indiosicrasia

10.2.2. Lugares de Interés

10.2.3. Costumbres de la Ciudad de Tarapoto

10.2.4. Situación Social y Culturas

10.2.5. Situación Económica y Tecnológica

10.2.6. Reglamentos y Parámetros 11 . Potencialidades del Lugar de Estudio 11.1. Potencialidades Conclusión Índice de Figuras Bibliografía

87-88 89 90 91 92 93

Gianella Alexandra Mejía Romero

Introducción La ciudad de Tarapoto actualmente tiene un crecimiento irregular, esto a consecuencia de carecer de un plan urbanístico dado que con el tiempo el aumento de población, las migraciones en grandes cantidades, etc se vea reejado en nuestra ciudad a tráves de invasiones a la periferia, el uso de viviendas provisionales, construcciones en zonas de protección y ha orillas y laderas de los ríos. Todo esto nos conlleva a preguntarnos ¿Por que no implementar la vivienda social, para dar solucines viables y económicas ante estas problemáticas?

7 . Introducción

Gianella Alexandra Mejía Romero

8.1. Historia de la Ciudad de Tarapoto

8 . Aproximación

Figura 24. Ubicación Fuente: Propia (2021) Mediante mapas demostrar especificamente donde se situa el predio a tratar.

Gianella Alexandra Mejía Romero

9.1. Historia de la Ciudad de Tarapoto

Expedición de Pedro Urzua

1560

1537

1739

Devolución de Terrenos Expulción a mandato del virrey español

1769

Se terminó el (Aeropuerto Cadete FAP Guillermo del Castillo Paredes)

1802 1782

1960

2005 1965

1906

Un terremoto de 7.5 grados en la escala de Richter sacudió la región de San Martín

2020

9 . Problemática Urbana

Descubrimiento del Río Amazónico

Fundación de la ciudad de Tarapoto Compagñon y Burjanda

Se crea el departamento de San Martin y Tarapoto es incluido ahí.

Actualidad.

Fundación

Colonización

Colonización Lamas-Perú

El presidente Fernando B. Terry inició la construcción de la marginal Fernando B. Terry i.

9.2. Evolución Urbana de la Ciudad de Tarapoto

Gianella Alexandra Mejía Romero

9.3. Zonificación del Distrito de Tarapoto

La ciudad de Tarapoto ha experimentado un crecimiento irregular debido a la falta de planificación. En el año 1961, Tarapoto, Morales, y La Banda de Shilcayo contaban en su conjunto una extensión de 220 has., con una población de 16 000 habitantes y una densidad de 72.72 habs./ha . En esa época, como en la mayoría de las ciudades, se apreciaba un crecimiento lineal, tomando como referencia las principales vías de acceso ala ciudad. En la actualidad, el tejido urbano se encuentra articulado.

LEYENDA

Figura 25. Evolución Urbana Fuente: Propia (2021) Observamos la expansión urbana que se realizó en los últimos 60 años.

Morales Tarapoto La banda de Shilcayo

Figura 26. Zonificación de los Distritos Fuente: Propia (2021) Deferenciamos por colores los 3 Distritos. Morales,Tarapoto, Banda de Shilcayo.

Gianella Alexandra Mejía Romero

9.1.4 Realidad Social Urbana del Lugar

Esquina de Jr. Cahuide - Jr. Lamas VIAS DE TRANSITO EN MAL ESTADO

Jr. Manco Cápac FALTA DE MANTENIMIENTO EN MURALES Y PAREDES DETERIORADAS

Jr. Manco Cápac ACUMULACIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS EN LAS VEREDAS

Jr. Manco Cápac MAL ESTACIONAMIENTO DE MOBILIDADES VEHICULARES,EN CALLES ANGOSTAS

Jr. Manco Cápac MALA UBICACIÓN DE POSTES Y VEREDAS REDUCIDAS

Jr. Rioja ÁREAS ABANDONADAS

Figura 27. Realidad Urbana Fuente: Propia (2021) Detallamos las problemáticas que se encontro en el predio y se demuestra con evidencia fotográfica.

Gianella Alexandra Mejía Romero

10 . Análisis Urbano

Gianella Alexandra Mejía Romero

10.1 Aspectos Físicos

Gianella Alexandra Mejía Romero

10.1.3. Flora

10.1.1 Clima de la Ciudad de Tarapoto

Tarapoto se encuentra a 336 m.s.n.m. Tiene un clima tropical. La precipitación en Tarapoto es constante , con precipitaciones incluso durante el mes más seco. La temperatura varía entre los 23°C Y 36 °C y vientos de 3-4 Km/h.

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

Madera para leña CALLAMPAS

PALMERAS

Alimentación de fauna SHIMBILLO

PAPELILLO

De consumo humano

Rosillas

PICO DE LORO

BELACO CASPI

Ornamental

Madera de construcción

PAN DE ÁRBOL

BOLAINA

Madera de cajoneria

De consumo humano y medicinal

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

Alrededor del terreno elegido se encuentra un recurso hídrico importante (El Río Shilcayo) el cual divide al distrito de Tarapoto y La Banda de Shilcayo con potencial áreas verdes , flora y fauna de la zona, tambien se observa las calles centricas de la ciudad y la morfología de la edificaciones.

CETICO

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

10.1.2 Entorno de la Ciudad de Tarapoto.

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

Áreas verdes Terreno Rio Shilcayo

RÍO

Calles

Edificaciones Plaza de Tarapoto

Figura 28. Clima

Figura 29. Entorno

Figura 30. Flora

Fuente: Propia (2021)

Mediante un corte mostramos el asolamiento, vientos, entre otros de los 3 distritos en cuestión.

Se denota tanto aspectos naturales y urbanos que encontramos en la ciudad de Tarapoto.

Indentificamos los diferentes tipos de plantas que se encuentra en la ciudad de Tarapoto.

SECTOR LA

Gianella Alexandra Mejía Romero

10.1.4 Geología

Gianella Alexandra Mejía Romero

10.1.5 Materiales de Construcción

Calamina

Bambu

Madera

Adobe

Calamina

MORALES

TARAPOTO

LA BANDA DE SHILCAYO

Vidrio

Ladrillo

Mayolica Figura 31. Materialidad Fuente: Propia (2021) Distinguimos los diferentes materiales que existen alrededor de las viviendas que conforman la cuadra.

Gianella Alexandra Mejía Romero

10.1.7 Terreno y Topografía

Figura 32. Topografía Fuente: Propia (2021)

FIGURA: Paralelepípedo

Determinar las caracteristicas del predio de ciudad de Tarapoto.

UBICACIÓN: A 5 cuadras por Jr. Maynas y doblando a la izquierda Jr. Cahuide. A 3 cuadras por Jr. San Pablo de la Cruz y doblando por la derechar en Jr. Rioja.

Corte A-A 0

68m

10 mts

Corte B-B 0

10 mts

B 92

A 63m

348m

344m 342m

340m 346m

345m

338m

336m

335m 330m

334m

332m 326m

324m 336m 335m

10.1.7 Llenos y vacios

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10.1.8 Entorno del Terreno

Jr. Lamas

Esquina de Jr. Manco Cápac Jr. Lamas ENTRADA HACIA LA CALLE DE LAS PIEDRAS

VIVIENDAS DE BAJA DENSIDAD Y /O A MEDIA CONSTRUCCIÓN

Esquina de Jr. Cahuide - Jr. Lamas ENTRADA A LAS ESCALINATAS DE LA ALAMEDA DE LA PAZ

Esquina de Jr. Manco Cápac - Jr. Lamas VIVIENDA COMERCIO

10.1.9 Registro Fotográfico

TERRENO PARQUES Y AREAS VERDES

ESQUINA DE JR. RIOJA CON JR. MANCO CAPAC

JR. LAMAS

JR. MANCO CAPAC

ESQUINA DE JR. CAHUIDE CON JR. LAMAS

LLENOS

Figura 33. Llenos y Vacíos

ESQUINA DE JR. MANCO CAPAC CON JR. RIOJA

JR. RIOJA

JR. CAHUIDE

ESQUINA DE JR. RIOJA CON JR. CAHUIDE

Fuente: Propia (2021) Herramienta de fines didacticos que nos ayudara a visualizar los espacios ocupado y no ocupados de un determinado lugar.

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10.1.10 Perfil Urbano

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En espacios privados tenemos las unidades de vivienda de la ciudad de Tarapoto , muchas de ellas del tipo (Vivienda Comercio)

Jr. Cahuide

LEYENDA

Jr. Lamas

Unidades de vivienda(privado) Terreno

Espacio Público

Con relación al terreno elegido podemos diferenciar una triangulación de espacios públicos entre:Alameda de la paz,Plaza de Tarapoto y el Parques Suchiche.Así como el Rio Shilcayo y su potencial de recorrido paisajístico y las vías públicas.

Jr. Manco Capac

Parque Suchiche

Vias públicas

Plaza de Tarapoto

Río Shilcayo

Jr. Rioja LEYENDA

Figura 34. Perfiles

Espacios Publicos Terreno

Fuente: Propia (2021) Representación mediante cortes las 4 calles que se encuentra en la cuadra

Figura 35. Público y Privado Alameda de la paz

Fuente: Propia (2021) Establece las diferencias entre un lugar público y privado dentro de un territorio.

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10.1.12 Equipamiento General

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10.1.13 Accesibilidad

RÍ

LEYENDA

LEYENDA :

ENTIDADES DEL ESTADO

SALUD Y EDUCACIÓN

CULTURA Y RELIGIÓN

ÁREAS VERDES

FINANCIERAS Y BANCOS

COMERCIO DE COMESTIBLE

COMERCIO Y HOTELES

Figura 36. Equipamiento General Fuente: Propia (2021) Delimitar los diferentes dentro de un territorio.

equipamientos

Figura 37. Accesibilidad Fuente: Propia (2021) Evidencia las diferentes rutas al predio.

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10.1.14 Vías y Flujos

JR .

I ST

UI DE

JR .

PA B

JR .

MA NC

.R JR

CA PA C

HU RT AD AM

. JR

La mayor área ocupada de la ciudad corresponde a uso residencial, con un promedio de 1416.09 has. que representa el 68.7 % del área urbana total.Aún se conservan viviendas de tapial, pero paulatinamente vandando paso a edificaciones de mayor altura.En relación al uso comercial desarrolla el comercio alto , medio y sectorial.Cuenta con equipamientos como salud , recreación pública ,comunal y educativo.

A .R

JR .

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RT I

AH UI

USOS COMERCIAL

SALUD

Uso comercial alto Densidad media Uso comercial sectorial

RECREACIÓN PÚBLICA

Hospitales,clínicas Parques, áreas verdes

COMUNITARIO

Municipalidad

Terreno

EDUCACIÓN

Colegios,escuelas

RÍO

Figura 39. Usos de Suelo N

Fuente: Propia (2021) Destina los espacios a usarce para edificacines en toda la ciudad.

Figura 38. Vías y Flujos Fuente: Propia (2021) Destina los espacios a usarce para edificacines en toda la ciudad.

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10.1.16 Elevaciones Dentro de la manzana asignada encontramos diferentes morfologías de vivienda, como equipamientos de Salud de hasta 5 pisos , así tambien Casonas de 2 pisos construidas con tapial , madera, etc. los cuales dan un toque cultural a la zona.

Elevación Jr.Cahuide

Elevación Jr.Manco Capac

Elevación Jr.Lamas

Figura 40. Elevaciones Fuente: Propia (2021)

Elevación Jr.Rioja

Evidencia de las edificaciones ya existentes.

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10.2.1 Indiosicrasia 10.1.13 Indiosicrasia

10.2 Aspectos Sociales

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10.2.2 Lugares de Interés

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10.2.3 Costumbre de la ciudad de Tarapoto

Paplaya A Yurimaguas

Barranquita

Pelejo

Pongo de Caynarachi Rio Huallaga

San Antonio Cumbaza

Moyomamba

La Banda Shilcayo

Juan Guerra

Shapaja

Chazuta

Sauce

Parque Nacional Cordillera Azul

A Juanjui

REGION SAN MARTIN

TARAPOTO

ALTO SHILCAYO

GASTRONOMIA AMAZONICA

CASCADA DE HUACAMAILLO

RUTA DEL VINO

CASCADA DE AHUASHIYACU

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10.2.5. Situación Social y Cultural

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10.2.5. Situación Económica y Tecnológica ASPECTO ECONÓMICO Principales fuentes de economía

ASPECTO CULTURAL

AGRICULTURA 34%

ARTESANIA Producción local, elaborada manualmente con materiales de la zona

AGROPECUARIO

LA PANDILLA

BURI BURITI

Consiste en un baile de parejas que evolucionan según una serie de pasos en general discretos y elegantes, con el acompañamiento musical

Es un movido típico, tradicional y costumbrista de la zona que comienza a ritmo de instrumentos musicales de percusión y de viento

MORALES

TARAPOTO LA BANDA DE SHILCAYO

Se cultivan productos como el café, arroz, plátano, yuca, frejol, y maíz

Cuenta con tres mercados de abastos, además supermercados y tiendas comerciales

MORALES

TARAPOTO LA BANDA DE SHILCAYO

TURISMO

LA YACUTERA

16% Amplio potencial que promeve el empleo y diversificación cultural tarapotina

Concurso de mujeres que consiste en llevar una vasija de agua en la cabeza y recorrer las principales calles de la ciudad

SITUACIÓN TECNOLÓGICA

ASPECTO SOCIAL

PLANTA DE VALORIZACIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS

RELIGIÓN

Construida sobre una superficie de 32 hectáreas, cuenta con un relleno sanitario, se ubica a 200 metros de Cabo Leveau.

La mayoria de población prática el catolicismo y es devota a las festividades realizadas

CABEZONIAS

EL PATO TIPINA Constumbre de terminar las patronas con el famoso “jalepato”, donde participa toda la población

MORALES

TARAPOTO LA BANDA DE SHILCAYO

PREPARACIÓN DE COMIDAS TÍPICAS

Centros de concentración donde se realizan las fiestas de las patrona, al cual acude la gran mayoria de población

La gastronomia es muy peculiar entre los pobladores y las recetas son pasadas de generación en generación

COMERCIO 21%

29% Se crían ganados como vacunos, porcinos, ovinos, y en aves sobresalen las gallinas, patos, pavos

REFORESTACIÓN EN LA LADERA DE LOS RÍOS Realizaron una donación de 350 plantones, que fueron sembrados por los trabajadores ediles y vecinos del lugar.

MORALES

TARAPOTO LA BANDA DE SHILCAYO

CONSTRUCCIÓN DE LA DEFENSA RIBEREÑA

ELABORACIÓN DE UNIDADES DE VIVERO FORESTAL

Construidas en forma de túnel de 16m de largo por 4m de ancho, empleando malla raschel, acero estructural y liso, alambre galvanizado

Proyecto ejecutado por el “ANA”, para el mejoramiento y la prevención de inundaciones en los alrededores de Tarapoto

10.2.6. Reglamentos y Parámetros

Gianella Alexandra Mejía Romero

Reglamentos

Certificado de Parámetros del Jr.Manuel Arévalo Orbe Cdra. 05 de Zonificación:Residencial Baja.

Gianella Alexandra Mejía Romero

11 . Potencialidades del Lugar de Estudio

Gianella Alexandra Mejía Romero

Conclusión

Podemos concluir que el terreno ubicado entre los jirones Manco capac, Rioja, Lamas y Cahuide, tiende a tener un comercio fuerte y variado, esto es debido a la ubicación cercanas al centro.Además los equipamientos de la ciudad quedan cerca del predio, tales como espacios públicos centros de salud, farmacias, Supermercado, bancos,iglesia, locales comerciales, etc. Sin embargo la circulacion tanto de peatones y vehicular no son los mas adecuados, porque presenta veredas angostas, improvisados estacionamientos lo cual causa reducción de áreasde circulación vehicular, tayendo en como consecuencia congestión vehicular. Por otro lado Al analizar la zona hemos podido observar los potenciales que ésta nos brinda , como materiales tradicionales de construcción ,si aprovechamos estos recursos , podremos tener un proyecto óptimo y de calidad. Nuestro terreno se encuentra en el limite entre rural y urbano ,lo cual es bueno ya que las areas verdes se convierten en nuestra fortaleza, poniendose de prioridad.

Gianella Alexandra Mejía Romero

Índice de Figuras

Figura 24. Ubicación

Figura 25. Evolución Urbana

Figura 26. Zonificación de los Distritos

Figura 27. Realidad Urbana

Figura 28. Clima

Figura 29. Entorno

Figura 30. Flora

Figura 31. Materialidad

Figura 32. Topografía

69-70

Figura 33. Llenos y Vacíos

Figura 34. Perfiles

Figura 35. Público y Privad

Figura 36. Equipamiento General

Figura 37. Accesibilidad

Figura 38. Vías y Flujos

Figura 39. Usos de Suelo

Figura 40. Elevaciones

Gianella Alexandra Mejía Romero

Bibliografía

1.Mapa Sísmico del Peru. (2018, 15 mayo). sinia.minam.gob.pe. https://sinia.minam.gob.pe/mapas/mapa-sismico-peru-periodo-1960-2017de Vivienda, M. (2017, 4 octubre). 2.CAPACIDAD PORTANTE DEL SUELO EN TARAPOTO. Ministerio de Vivienda. http://www3.vivienda.gob.pe/ dnc/archivos/difusion/eventos/2011/tarapoto/NORMAE050_SUELOS_CIMENTACIONES.pdf Municipalidad Provincial de San Martin. (s. f.). 3.El distrito de Tarapoto. Tarapoto. Recuperado 13 de mayo de 2021, de https://www.distrito.pe/distrito-tarapoto.html 4.Historia y Aspectos Culturales. (s. f.). Bcrp.gob.pe. Recuperado 13 de mayo de 2021, de https://www.bcrp. gob.pe/docs/Proyeccion-Institucional/Encuentros-Regionales/2008/San-Martin/Informe-Economico-Social/ IES-San-Martin-01.pdf 5.Tarapoto festividades. (s. f.). Turismoi. Recuperado 13 de mayo de 2021, de https://turismoi.pe/tarapoto-festividades-tambopata.xhtml 6.Topografia de Tarapoto. (s. f.). https://cadmapper.com/. Recuperado 13 de mayo de 2021, de https://cadmapper.com/ 7.Diario Voces. (s. f.). Reseña de Tarapoto. https://www.diariovoces.com.pe. Recuperado 13 de mayo de 2021, de https://www.diariovoces.com.pe/163901/resena-tarapoto-en-la-historia 8.Historia de Tarapoto. (s. f.). En Peru. Recuperado 13 de mayo de 2021, de https://www.enperu.org/san-martin/tarapoto

Gianella Alexandra Mejía Romero

CAPÍTULO III

Gianella Alexandra Mejía Romero

UNIVERSIDAD PERUANA UNIÓN FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

Título de Proyecto de Investigación PropuestaAnálisis Urbanade deVivienda Viviendade deInterés InterésSocial SocialPREVI en Tarapoto

Autor: Gianella Alexandra Mejía Romero

Docente: Mg. Arq. José Luis Fernández Carrasco

Tarapoto, abril de 2021

Gianella Alexandra Mejía Romero

Índice

12.1 Plano del Terreno

101

13 .1 Parámetros Urbanos de la ciudad de Tarapoto

102

Resumen Como respuesta al crecimiento demográfico, las migraciones en grandes cantidades el cual se ve reflejado a la periferia de la ciudad, el uso de viviendas provisionales, construcciones en zonas de protección y que la población no se vuelva urbanizadores informales. Estas problemáticas nos conllevan a preguntarnos ¿Por qué no implementar la vivienda social, para dar soluciones viables y económicas? Es por ello que se desarrolla el Conjunto Residencial “Wiñay Chaska” propone espacios de integración mediante un parque lineal, viviendas unifamiliares que a su vez funcionen cómo comercio y/o taller que permitan a sus usuarios generar ingresos , conservación histórica-cultural de una Casona que mantiene el legado de Tarapoto en su sistema constructivo, así mismo contar con el equipamiento básico necesario para su funcionamiento , aplicando estrategias de diseño en cuanto a asoleamiento , materialidad , etc.

14.1 Reglamento Nacional de Edificaciones 103-104

15.1 Master Plan 105-106

16 .1 Plano de Techos 107

17 .1 Plano de Lotización de viviendas 108

18 .1 Cortes 109 Palabras clave: Tarapoto, vivienda social, vinculación.

19.1 Elevaciones

110

20.1 Tipologías

111

21.1 Programación Arquitectónica

112

22.1 Axónometrias

113

Conclusiones

114

Índice de figuras

115

Bibliografías

116

Gianella Alexandra Mejía Romero

12.1. Plano del Terreno

Gianella Alexandra Mejía Romero

13.1. Parámetros Urbanos de la Ciudad de Tarapoto

Plano del terreno

3.15 +

6251.80 m2

2.40 5.00

DIMENSIONES DE CALLES:

ÁREA: 5449.80 m2

Jr:Cahuide 60.76 m

Jr:Manco Capac 68.69 m

PERÍMETRO:

Jr:Lamas 96.68 m

Jr:Rioja 93.17 m

462.74 M Figura 41. Plano de Terreno Fuente: Propia (2021) Indentificamos el plano del terreno con las dimensiones de las calles, área y perímetro

2.5m

100

Gianella Alexandra Mejía Romero

14.1. Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE)DE EDIFICACIONES (RNE) REGLAMENTO NACIONAL

REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES (RNE)

VEREDA:

CONDICIONES PARA CONJUNTOS RESIDENCIALES:

NORMA A.010

NORMA A.020

Artículo 13:En las esquinas formadas por la intersección de dos vías

CAPITULO IV

Vereda

Artículo 29: Los conjuntos resindenciales estan compuestos por edificaciones independientes independientes o espaciones para estacionamiento de vehiculo, áreas comunes y servicios comunes siendo: -Áreas verdes, mobiliario urbano, juegos deportivos, control de accesos y sala de reuniones. Se debe posibilitar el acceso a servicios comunes que generan un benificio en sus habitantes.

Vía vehicular

vehiculares, con el fin e evitar accidentes de tránsito, cuando no utilicen retiros o cercos opacos, existira un retiro en el primer piso, en diagonal (ochavo) que deberá tener una longitud mínima de 3 metros, medida formada por la perpendicularidad de la bisectriz del ángulo formado por la líneas de la propiedad correspondiente a las vías Lineas de propiedad que forman la esquina. El ochavo debe estar libre de todo elemento que obstaculice la visiblidad.En las esquinas formadas por la intersección de dos vías vehiculares, con el fin e evitar accidentes de tránsito.

ESTACIONAMIENTO: NORMA A.010

VOLADIZOS En las edificaciones que tengan retiro no se permitiran voladizos sobre la vereda, salvo que por razones vinculadas al perfil urbano preexistente, el plan urbano distrital establezca la posibilidad de ejecutar balcones, voladizos de protección de lluvias, cornisas u otros elementos arquitectónicos c u y a protección caiga sobre la vía pública (A.010 - Art13)

CAPITULO XII Artículo 65: Se considera uso privado a todo aquel estacionamiento que forme parte de un proyecto de vivienda, servicio, oficina y/o cualquier otro uso. Las caracteristicas a considerar en la provisión de espacios de estacionamiento de uso privado serán las siguientes: 2.40 5.00

E. Individual: A= 2.70m c/u - L= 5.00m - H= 2.10m 2E. Continuos: A= 2.50m c/u - L= 5.00m - H= 2.10m 3 a + E. Continuos: A= 2.40 c/u - L= 5.00m - H= 2.10m

RETIRO:

Vereda

ANCHOS MINÍMOS DE CALLES INTERIORES NORMA A.010 CAPITULO V

101

Artículo 25: Los pasajes para el tránsito de personas deberán cumplir con las sgts. carcterísticas: - Tendrán un ancho libre mínimo calculando la función del numero de ocupantes a los que sirve - Toda persona dentro de la ubicación debe contar con un acceso sin restricciones a un medio de evacuación - La distancia total de de viaje del evacuante sera como máximo de 45m.

Retiro

Vía

El retiro tiene como finalidad permitir la privacidad y seguridad de los ocupantes de la edificación. (A 010 - Art.9) El plan de desarrollo urbano puede establecer retiros para ensanches para vías en la que se ubica el predio materia proyecto de edificación, en cuyo caso esta situación debe estar indicada en el certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios o en el certificado de alineamiento. (A.010 -Art10)

ALTURAS: 3.15 +

3.15 +

VIÑETA 6: Alturas máximas y mínimas permisibles: altura máxima de edificación, será de 10.70 m ó de (03) pisos; con altura mínima de 3.00 mts, medidas entre el nivel del piso y el cielorraso; se permitirá hasta cuatro (04) pisos o 13.70 m, solo en viviendas multifamiliares y cuya seccion de vía sea mayor a 18.00m.

3.15 +

102

Gianella Alexandra Mejía Romero

15.1. Plano del Terreno

LEYENDA VIAL: TERRENO VÍAS PRINCIPALES Jr Lima Jr Cahuide Jr Rioja Jr Manco Capac

VÍAS SECUNDARIAS

UID E

CALLE PEATONAL Jr Rioja ultima cuadra

1 PA C

VEREDAS VÍAS DE UN SOLO SENTIDO

AS AM

JR .M

AN CO

ÁREAS VERDES

VÍA DE DOBLE SENTIDO

JR .

OJ A

RÍO SHILCAYO Y RÍO CUMBAZA UI

1 ESANCHAMIENTO DE VEREDA E INCLUSIÓN DE ESTACIONAMIENTO 2 ESPACIO PÚBLICO 3 RECORRIDO DEL RÍO SHILCAYO 4 VÍAS PEATONAL

PA B

JR .

LEYENDA MANZANA: MULTIFAMILIAR UNIFAMILIAR VIVIENDA TALLER VIVIENDA COMERCIO EDUACIÓN EDIFICIOS CONSERVADOS ESTACIONAMIENTO ÁREA VERDE CALLE PEATONAL

RT IN

ZONIFICACIÓN Vivienda Unifamiliar Vivienda Multifamiliar

Vivienda Taller Vivienda Comercio Educación Edificios conservados Estacionamientos

Figura 42. Master Plan

Área Verde Adminitración

Bloque 1 (Inti) Bloque 2 (Killa) Bloque (Ch´aska) Venta de Artesania local Restaurante "Mishqui" Farmacia/Supermercado "Qhatu" Centro de Quechua"Yachasun" Guarderia "Wawa" Casona Conservada Clínica Estacionamiento público 1 Estacionamiento público 2 Estacionamiento privado Parte Lineal Uta Qora Adminitración

Fuente: Propia (2021) Detallamos las diferentes propuesta urbanas, vias principales y secundarias, distribución de edificaciones y zonificación.

103

104

Gianella Alexandra Mejía Romero

16.1. Plano de Techos

17.1. Plano de Lotización

Dpt 102

Dpt 202

Dpt 302

L3 - I Dpt 402

L2 - I L1 - I

Dpt 101

L6- I

Dpt 301

L5 - I

Dpt 201

L4 - I

Dpt 401

L7- K

L13 - Q

L8- K L9 -K L10- K

L11 - A

L12 - M

LOTIZACIÓN DE VIVIENDAS Tipo de vivienda

atura: DISEÑO ARQUITECTÓNICO V

ra: JOSE LUIS FERNÁNDEZ CARRASCO

ÍA A.|MEJÍA R.|RAMÍREZ A.|ROMERO P.|ZEÑA O.

Proyecto: PROPUESTA URBANA DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL EN TARAPOTO

M-02

Plano:LOTIZACIÓN Escala: 1/200

10 5

50 15

Fecha: 31/05/2021

BLOQUE 1 (Inti)

Esc: 1/200 BLOQUE 2 (killa)

BLOQUE 3 (Ch´aska) Figura 43. Plano de Techos Fuente: Propia (2021) Demostrar las caídas de agua de los diferentes techos.

105

Venta de Artesanía local Restaurante “Mishqui” Farmacia/ Supermercado Qhatu

Unifamiliar Unifamiliar Unifamiliar Unifamiliar Unifamiliar Unifamiliar Unifamiliar Unifamiliar Unifamiliar Unifamiliar Multifamiliar Multifamiliar Multifamiliar Multifamiliar Vivienda Taller

Área m2 97.80 m2 97.80 m2 97.80 m2 97.80 m2 97.80 m2 97.80 m2 97.80 m2 97.80 m2 97.80 m2 97.80 m2 108.75 m2 108.75 m2 108.75 m2 108.75 m2 144.5 m2

N°de Lote L1 - I L2 - I L3 - I L4 - I L5 - I L6 - I L7 - K L8 - K L9 - K L10 - k Dpt 101- 102 Dpt 201- 202 Dpt 301- 302 Dpt 401- 402 L11 - A

Vivienda Taller

119.0 m2

L12 - M

Vivienda Taller

408.O m2

L13 - Q

Figura 44. Plano de Lotización Fuente: Propia (2021) Mostrar informacion de medidas sobre las edificaciones del terreno.

106

Gianella Alexandra Mejía Romero

18.1. Cortes

Gianella Alexandra Mejía Romero

19.1. Elevaciones

Elevaciones

Cortes

Corte A-A Esc 1/200

ELEVACIÓN JR.RIOJA Esc 1/200 ELEVACIÓN JR.RIOJA Esc 1/200 Corte B-B Esc 1/200

Corte C-C Esc: 1/200

ELEVACIÓN JR.CAHUIDE Esc 1/200

Corte D-D Esc 1/200

ELEVACIÓN JR.MANCO CAPAC Esc 1/200 B

C D

107

Figura 45. Cortes Fuente: Propia (2021) Cortes del anteproyecto

Figura 46. Elevaciones

ELEVACIÓN JR.LAMAS Esc 1/200

Fuente: Propia (2021) Elevacion a lo largo de las calles.

108

Gianella Alexandra Mejía Romero

20.1. Tipologías de vivienda

Bloque 1 (Inti)

Vivienda Unifamiliar TIPOLOGÍA

USUARIO

A) En Hilera

Familias de 3 a 4 integrantes

B) Departamentos en bloque

Familias de 5 a 6 integrantes

C) Vivienda Taller

Familias de 4 a 5 integrantes

D) Vivienda Comercio

Familias de 4 a 5 integrantes

Vivienda Multifamiliar

Vivienda Taller Vivienda Comercio

A) En Hilera

C) Vivienda Taller

Gianella Alexandra Mejía Romero

21.1. Programación Arquitectónica

Bloque 1 (Inti) Bloque 1 (Inti) Bloque 1 (Inti) Bloque 1 (Inti) Bloque 1 (Inti) Bloque 2 (Killa) Bloque 2 (Killa) Bloque 2 (Killa) Bloque 2 (Killa) Bloque (Chásca) Bloque (Chásca) Bloque (Chásca) Bloque (Chásca) Bloque (Chásca) Bloque (Chásca) Bloque (Chásca) Bloque (Chásca) Bloque 3 (Cháska) Bloque 3 (Cháska) Bloque 3 (Cháska) Venta de Artesania local Restaurante "Mishqui" Farmacia/Supermercado "Qhatu"

B) Departamentos en bloque

D) Vivienda Comercio PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA Vivienda Unifamiliar Vivienda Multifamiliar Vivienda Taller Vivienda Comercio Educación Edificios conservados Estacionamientos Área Verde Área Administrativa Calles Peatonales

109

Espacios Bloque 1 (In�) Bloque 2 (Killa) Bloque (Ch´aska) Venta de Artesania local Restaurante "Mishqui" Farmacia/Supermercado "Qhatu" Centro de Quechua"Yachasun" Guarderia "Wawa" Casona Conservada Clínica Estacionamiento público 1 Estacionamiento público 2 Estacionamiento privado Parque Lineal Uta Qora Administración Quipu Calles peatonales Total de Áreas

Cantidad

m2 Total

97.80 m2 97.80 m2 870 m2 144.5 m2 119.0 m2 408 m2 119.0 m2 119.0 m2 63.50 m2 320.90 m2 85.65 m2 50.00 m2 266.85 m2 861.9 m2 231.25 m2 575.15 m2

6 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 3

586.8 391.2 870 144.5 119 408 119 119 63.5 320.9 85.65 50 266.85 1099.7 231.25 575.15 5449.80 m2

CUADRO DE ÁREAS PÚBLICA PRIVADA

SERVICIO

Parque Lineal Uta Qora Calles Peatonales Estacionamientos Vivienda Taller Vivienda Comercio Centro de Quechua"Yachasun" Guarderia "Wawa" Casona Conservada Clínica Administración TOTAL DE ÁREAS

1 3 3 2 1 1 1 1 1 1

1099.7 m2 575.15 m2 402.5 m2 251.6 m2 408.0 m2 119.0 m2 119.0 m2 63.50 m2 320.90 m2 231.25 m2 5449.80 m2

Figura 47. Tipologías

Figura 48. Programación

Fuente: Propia (2021)

Mostrar los diferentes viviendas sociales que se encuentra en el anteproyecto

Demostrar los espacios de los edificios con sus respectivas áreas.

110

Gianella Alexandra Mejía Romero

22.1. Axonometría Axonometrías

Gianella Alexandra Mejía Romero

Conclusión

La investigación exhaustiva que hicimos del terreno dado en la ciudad de Tarapoto, nos ayudó a saber la ubicación, las potencialidades de la zona y calles cercanas a este , y que potencialidades existe en esa ciudad , también a poder adecuarnos al ambiente social, bioclimático , contextual , etc; por lo cual ya al desarrollar estos puntos pudimos llegar a desarrollar ya el proyecto de vivienda multifamiliar , lo cual tomamos todos los puntos hablados junto con los reglamentos y parámetros establecidos, el multifamiliar fue proyectado gracias a todos estos factores , donde cumplen con los requisitos dados , asi mismo se proyectó el mejoramiento de plan urbano donde están beneficiados tanto los residentes de esa zona , como las personas externas al terreno ,la propuesta de multifamiliar cumple con las normas y parámetros dados , establecer el mejoramiento de un , a que tipo de exacta asi mis para conocer el terreno a fondo En el análisis investigado en el terreno ubicado en Tarapoto , pudimos experimentar los procesos que se tiene que pasar para desarrollar un proyecto , en el cual se identifica fácilmente muchas variantes importantes como saber la ubicación del terreno a analizar , topografía , contextualizad, proponer mejoramiento urbano , buscar la déficit del terreno y aprovechamiento del área , así mismo al investigar tomamos en cuenta las normas y reglamentos urbanos, y así poder llegar a realizar un proyecto que cumpla con estos. Tratamos que nuestro proyecto de multifamiliar se adecue a la zona, y al mejoramiento de la ciudad. Y las viviendas multifamiliares se caracterizan por ser dividida en varias unidades de viviendas integradas que comparten el terreno como bien común.

Figura 49. Renders Fuente: Propia (2021) Imágenes del anteproyecto.

111

112

Gianella Alexandra Mejía Romero

Índice de Figuras

Figura 41. Plano de terreno Figura 42. Master Plan

113

101 105-106

Figura 43. Plano de Techos

107

Figura 44. Plano de Lotización

108

Figura 45. Cortes

109

Figura 46. Elevaciones

110

Figura 47. Tipologías

111

Figura 48. Programación

112

Figura 49. Renders

113

114