EMPRESA LÍDER EN EL SECTOR INMOBILIARIO
CARTA EDITORIAL
Estimados lectores,
Es un gusto dar la bienvenida a un nuevo volumen de la Revista GH Magazine de GH Master Broker, donde seguimos el ritmo de la ciudad y de nuestra gente que crece y se desarrolla con rapidez.
Nos sentimos afortunados de establecer nuestra sede en una de las “Best Big Cities”, explorando las tendencias emergentes en el mercado inmobiliario y destacando la creciente importancia de la sostenibilidad y la tecnología, fortaleciendo este espacio para nuestros lectores.
En un mundo que avanza rápidamente hacia prácticas de desarrollo y urbanización, es vital entender cómo la eficiencia energética y la expansión de la mancha urbana juegan un papel importante en Mérida.
Además, abordamos cómo la realidad virtual y la inteligencia artificial están revolucionando la manera en que compramos y vendemos propiedades, ofreciendo experiencias más personalizadas y eficientes para los inversionistas.
Nuestro compromiso es brindarles la información más relevante y actualizada para que puedan tomar decisiones informadas y estratégicas en sus inversiones. Esperamos que disfruten de los artículos y continúen acompañándonos en este viaje hacia un futuro inmobiliario más brillante y lleno de éxito.
Atentamente, el equipo editorial.
¿CÓMO INVERTIR CON SEGURIDAD?
Tener validación jurídica de una propiedad es un requisito esencial para cualquier inversión inmobiliaria. No basta con negociar con el vendedor y pagar por el inmueble; es necesario formalizar la compra mediante un notario para obtener la escrituración
El notario redacta la “escritura”, un documento público, legal y original que es crucial para garantizar la propiedad.
Invertir en propiedades, especialmente en lotes residenciales y de inversión es una de las opciones más sólidas para asegurar un respaldo económico y obtener rendimientos a largo plazo.
Existen diversos tipos de bienes raíces disponibles y es vital conocer sus características legales para evitar transacciones perjudiciales.
Asegurarse de contar con certeza jurídica es fundamental en cada caso.
En el sur del país, especialmente en Yucatán, se encuentran algunas de las mejores oportunidades para invertir. El mismo se ha destacado por la gran cantidad de proyectos inmobiliarios exitosos, atrayendo inversiones nacionales e internacionales gracias a su atractivo turístico, excelente infraestructura, avances tecnológicos y urbanos.
En GH Master Broker somos expertos en el sector inmobiliario, ya que contamos con más de 20 años de experiencia en el mercado, dónde nuestro objetivo es crear proyectos innovadores que satisfagan las expectativas y necesidades de nuestros clientes. Ya sea que busques una ubicación estratégica con alto nivel de vida o una propiedad con gran plusvalía, en Yucatán puedes invertir con seguridad y certeza legal, acompañado de expertos que garantizan tu inversión
TU INVERSIÓN, NUESTRA GARANTÍA
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POR:
TOP 3: DESCUBRE LOS DEPARTAMENTOS MÁS EXCLUSIVOS EN MÉRIDA
20 departamentos de lujo, ubicados en una de las mejores zonas al norte de Mérida, conectado con hospitales, universidades y plazas comerciales. + 5 amenidades premium.
21 departamentos, ubicado en la zona norte de Mérida, Santa Gertrudis Copó, ideal para short rent.
64 exclusivos departamentos, ubicado en una zona con mayor crecimiento en Mérida: Cholul. + 20 amenidades.
Las mejores opciones de vivienda para tener un estilo de vida excepcional en Yucatán.
DESAROLLADO
#1 ARVUM LUXURY APARTMENTS
#2 SOLARA COPÓ
#3 KINORA CUMBRES AVENUE
NUEVOS HORIZONTES
El Tren Maya se amplía hasta Progreso desde Poxilá
Con el objetivo de impulsar el crecimiento económico del estado, se anunció la extensión del Tren Maya hasta Progreso, cubriendo una distancia total de 52 kilómetros.
Esta expansión busca facilitar el transporte de carga conectando el Tren Maya desde el Pacífico y facilitando el envío de materias primas y productos hacia la costa este de Estados Unidos a través del puerto de altura de Progreso.
La construcción y operación de esta nueva línea ferroviaria generará empleo, impulsará el comercio y el turismo en la región, convirtiendo a Progreso en un puerto marítimo estratégico.
Esta extensión beneficiará a las comunidades locales al facilitar su acceso a servicios esenciales, educación y atención médica especialmente en lugares como Umán y Progreso
Se espera que Progreso se convierta en un destino turístico destacado gracias a esta nueva conexión ferroviaria, abriendo nuevas oportunidades para el desarrollo económico y social.
DESDE:
DESAROLLADO POR:
COMERCIALIZADO POR:
En un evento lleno de expectativas y elegancia, se colocó la primera piedra de Kokai Club de Playa en Telchac Puerto, un proyecto que promete ser el epicentro de lujo y esparcimiento en la región. Con una inversión de 150 millones de pesos y una apertura prevista en 24 meses este desarrollo es parte del residencial Gran Kanan Yucatán de Geosur Desarrollos.
Cuenta con más de 3,000 metros cuadrados de terreno y con 40 metros de playa de arena fina, el club está diseñado para ofrecer una experiencia única de lujo combinando elegancia y comodidad en un solo lugar. Será el destino ideal para quienes buscan vacaciones interminables en un entorno exclusivo.
Gerardo Herrera Rosado director de Geosur Desarrollos, junto con los socios Oswaldo González de Cáceres y Hernán Alberto Conde Barahona lideraron la ceremonia, que contó con más de 300 invitados, incluidos agentes inmobiliarios locales y nacionales. Destacaron la importancia del proyecto para el desarrollo económico y turístico de Yucatán.
Kokai Club de Playa no escatima en sus amenidades, desde un restaurante de autor, una piscina de ensueño, un bar frente al mar, terraza panorámica área de juegos infantiles y un salón de juegos para adultos, todo diseñado para brindar una experiencia inigualable.
Además, Gran Kanan Yucatán complementa esta iniciativa con 8 privadas y casi 3,000 lotes residenciales en 100 hectáreas, ofreciendo a los inversionistas acceso exclusivo al club, consolidando una propuesta integral de calidad y distinción en el corazón de Yucatán.
YUCATÁN IMPULSA
EL FUTURO
Avances en el polo tecnológico del bienestar
El gobernador de Yucatán anunció la creación del polo tecnológico del bienestar en colaboración con las Secretarías de Economía y Hacienda. Este parque, ubicado en la carretera Mérida-Progreso, contará con incentivos fiscales especiales similares a los de Oaxaca, buscando así impulsar el desarrollo económico del estado.
Con una extensión de 939 hectáreas, el polo tecnológico del bienestar ofrecerá beneficios fiscales comparables a los Polos de Desarrollo para el Bienestar (Podebis) del Istmo de Tehuantepec. El objetivo es atraer nuevas empresas en sectores como tecnologías de la información y comunicación (TIC).
Además, se construirá una terminal de carga conectada con el Tren Maya, facilitando la llegada de mercancías desde Asia a través del Corredor Transístmico. Esto permitirá transformar productos en Yucatán usando energía y mano de obra calificada, posicionando al estado como una nueva frontera económica con el Este de Estados Unidos mediante el nearshoring.
También se mejorará la conectividad del Puerto de Progreso mediante un dragado y la ampliación del canal, lo que permitirá recibir barcos de carga y cruceros más grandes. Este ambicioso proyecto contempla una inversión de 3,060 millones de pesos.
articulo
GH MASTER BROKER:
LÍDER EN EL SECTOR INMOBILIARIO DEL SURESTE
Somos GH Master Broker, empresa líder indiscutible en el sector inmobiliario del estado. Durante más de dos décadas, hemos proporcionado confianza y seguridad a inversionistas. Guiados por la visión de nuestro CEO Gerardo Herrera Rosado, hemos forjado nuestra posición en el mercado mediante la oferta de desarrollos innovadores y altamente rentables en el sureste mexicano.
Formamos parte del conglomerado GH Corporativo, fundado en 2018 por Gerardo Herrera, con el objetivo de proporcionar soluciones integrales en el ámbito inmobiliario. Desde entonces, hemos expandido nuestro alcance a través de diversas divisiones, incluyendo GH Marketing Inmobiliario, GH Partners, Capiterra y Gencor Construcciones. Respaldando este compromiso, Brillante Rodriguez, Erick Díaz, Alejandro Evia y Elba Calderón desempeñan roles fundamentales como Project Managers, asegurando en cada proyecto y la satisfacción total de nuestros clientes.
En GH Master Broker estamos comprometidos con la excelencia; desde la planeación arquitectónica hasta la entrega de cada proyecto, garantizando la satisfacción del cliente y el éxito en cada uno.
Nuestros desarrollos se destacan por ser los mejores del sureste mexicano, contando con más de 20 años de experiencia comprobable en proyectos residenciales y de inversión.
Nuestro impacto en México con oficinas en:
2018: Oficina en Mérida, Yucatán.
2019: Más de 10 puntos de ventas virtuales en México.
2020 Oficinas en Monterrey.
2022: Oficinas en CDMX.
2023: Oficinas en Guadalajara.
Con un equipo de profesionales altamente capacitados y dedicados, ofrecemos:
• Experiencia.
• Asesoría Legal.
• Capacitación continua.
• CRM propio de administración de desarrollos.
• Equipo posventa.
• Equipo de urbanización.
Nos erigimos como el socio ideal para inversionistas que buscan seguridad, confianza y excelencia en el mercado inmobiliario del sureste. Con una trayectoria sólida, desarrollos innovadores y un compromiso inquebrantable con la satisfacción del cliente, continuamos siendo la elección preferida para aquellos que buscan una inversión segura y rentable.
Para conocer las últimas novedades y nuestros desarrollos.
Dirección: Av. Andrés García Lavín #261 Edificio SkyCity Nivel 4, San Ramón, 97117 Mérida, Yucatán.
Teléfono: +52 999 357 5364 www.ghmasterbroker.mx
@GHMasterBroker
GH Master Broker
PROTEGE TU INVERSIÓN
La importancia de escriturar tu lote o casa
Escriturar un lote residencial, casa o departamento es esencial para garantizar la seguridad y validez de tu propiedad. Este proceso proporciona numerosos beneficios legales y financieros que no debes pasar por alto.
Protección contra fraudes
La escritura pública certifica la transferencia de propiedad, asegurando que el nuevo propietario quede registrado oficialmente. Esto previene disputas legales y protege contra fraudes, al establecer un historial claro y accesible de la propiedad en el Registro Público.
Facilita ventas y traspasos
Una propiedad escriturada es más atractiva para compradores potenciales y facilita el acceso a financiamiento, ya que los bancos prefieren propiedades con títulos claros.
Acceso
a servicios y mejoras
Tener una escritura oficial permite acceder a servicios públicos básicos como agua y electricidad, además de ser un requisito para obtener permisos de construcción y realizar mejoras en la propiedad.
Beneficios fiscales
La escrituración asegura que el propietario cumpla con sus obligaciones fiscales, evitando multas y sanciones. Además, puede ofrecer deducciones fiscales y beneficios adicionales.
Protección del patrimonio familiar
Escriturar protege tu patrimonio familiar, permitiendo que la propiedad sea heredada sin complicaciones legales, asegurando una transferencia ordenada a los descendientes.
No escatimes en este importante paso. Escriturar te brinda seguridad jurídica, protege tu inversión contra fraudes, facilita futuras transacciones y asegura el acceso a servicios y mejoras.
Garantiza un futuro sin complicaciones legales y realiza una: #inversionsegura
CONOCE NUESTRAS VIVIENDAS Y DESARROLLOS
GH MASTER BROKER
¿LOTES URBANIZADOS O DE INVERSIÓN?
Elige el mejor para ti
La oferta inmobiliaria actual presenta diversas opciones de inversión, siendo los terrenos una de las más populares. Al adquirir un terreno, es crucial conocer las diferencias entre lotes urbanizados y lotes de inversión para tomar una decisión informada.
Lotes urbanizados
Estos lotes cuentan con servicios esenciales como alumbrado, agua potable, drenaje y pavimentación, facilitando el inicio de la construcción. Generalmente ubicados en zonas residenciales privadas, estos lotes forman parte de proyectos en desarrollo, rodeados de áreas económicamente activas y comunidades planeadas.
Además, suelen ofrecer amenidades como áreas verdes, parques, canchas deportivas, salones de usos múltiples, gimnasios y seguridad 24/7, entre otros servicios adicionales.
Lotes de inversión
Dichos terrenos, carecen de servicios básicos y se utilizan principalmente como una inversión a mediano o largo plazo. Aunque requieren más tiempo antes de poder construir en ellos, su rentabilidad puede aumentar significativamente con el tiempo, dependiendo del desarrollo económico y urbanización de la zona.
En GH Master Broker te recomendamos evaluar qué tipo de terreno se ajusta mejor a tus necesidades. Si buscas un terreno residencial, te ofrecemos lotes que te permitirán construir un patrimonio y disfrutar de una vida plena.
COMERCIALIZADO POR:
DESAROLLADO POR:
Imagina poder disfrutar de partidas de pádel, nadar o simplemente dar un paseo relajante por las áreas verdes, todo dentro de tu propio hogar. Estas oportunidades se convierten en un plus añadido a tu calidad de vida, haciendo que la búsqueda de un nuevo hogar se convierta en la búsqueda de un oasis donde puedas cultivar tu pasión por el deporte y tu bienestar personal.
Sisal, Yucatán, nuestro paraíso costero yucateco es el sitio ideal para invertir, donde encontrarás Vitana Sisal, un complejo con 1,692 lotes residenciales 100% urbanizados y amenidades que enriquecerán tu vida.
Con salón de eventos, piscinas, área de lectura, cancha de pádel, cine exterior, zona de yoga y muchs más, Vitana, es el hogar en donde podrás practicar tu deporte favorito y lograr un equilibrio saludable en lo mental, físico y emocional.
Vitana Sisal es un proyecto de Geosur Desarrollos, comercializado por GH Master Broker, planeado para cambiar tu vida. Invierte en los lotes residenciales de Vitana Sisal: tu bienestar y pasión al máximo cerca del mar.
Vista aérea del desarrollo Vitana Sisal, Agosto 2024.
Incorporando tendencias en su diseño y acabados de lujo en mármol y porcelanato.
El uso de jardines interiores y techos verdes en la región promueve un equilibrio entre urbanismo y naturaleza.
Yucatán se erige como un epicentro del diseño arquitectónico, donde lo antiguo y lo nuevo se fusionan, enriqueciendo en comodidad, uso y vista tanto a residentes como a visitantes.
Olivia 26 es una muestra de cómo la arquitectura puede narrar historias de innovación y evolución cultural.
Te invitamos a conocer esta construcción ubicada en una residencial de prestigio en Conkal, Yucatán; a unos minutos de periférico, las mejores universidades del estado y plazas comerciales.
YUCATÁN:
Innovación arquitectónica con raíces ancestrales.
En el corazón de la península de Yucatán, la arquitectura tradicional se fusiona con el vanguardismo moderno Las casas coloniales de imponentes arcos y patios frescos coexisten con estructuras minimalistas de líneas limpias.
Olivia 26 es un ejemplo perfecto de esta fusión, destacando su funcionalidad
Esta casa de un solo nivel, ofrece 304.50 m2 de construcción que incluye una cochera techada, cocina premium, una piscina, jardín con sistema de riego y más.
Casa Olivia 26
Casa Olivia 26
SOCIALES
NUEVAS OFICINAS EN GUADALAJARA
2 de mayo
Apertura de sus nuevas oficinas en la Torre HSBC Guadalajara. Ubicadas estratégicamente en una de las zonas más importantes de la ciudad, esta expansión complementa nuestra presencia en Mérida, Monterrey y Ciudad de México, consolidando nuestra red nacional.
DESAYUNO EN CIUDAD DE MÉXICO
4 de Mayo
La Hacienda de los Morales fue el escenario del exclusivo desayuno. Inversionistas y clientes conocieron el potencial de Vitana Sisal, y disfrutaron de una mañana amena, con una presentación que destacó la visión y el compromiso del proyecto. Este evento demostró ser una valiosa oportunidad de inversión para los presentes.
SOCIALES SOCIALES
CENA EN MÉRIDA,
6 de junio
YUCATÁN
En el prestigioso Camino Real ubicado en City 32, ofrecimos una cena para dar a conocer la nueva capital del lujo, un evento que reunió a nuestros clientes interesados en invertir en él. Los asistentes disfrutaron de una presentación detallada del desarrollo, ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad, subrayando el lujo y la exclusividad que caracterizan a este gran proyecto.
EXPO INVIERTE MONTERREY 2024
18 y 19 de mayo
Un año más, formamos parte de: EXPO INVIERTE EN MÉRIDA, EL SURESTE Y PLAYAS en el Centro de Convenciones Pabellón M, Monterrey.
Agradecemos a todos nuestros asistentes y a quienes confiaron su inversión en GH Master Broker, afianzando las mejores oportunidades de inversión y proyectos inmobiliarios del sureste.
VOLUNTARIADO HOGAR DE ÁNGELES
8 de junio
Tuvimos la oportunidad de visitar la Asociación: Hogar de Ángeles, ubicado en Mérida, misma que brinda apoyo a niños en tratamiento contra el cáncer. Durante nuestra visita, nos sumamos con entrega de despensas, contribuyendo al beneficio de las familias que ahí acuden. Una nueva oportunidad donde reafirmamos nuestro compromiso con seguir sumando a la sociedad.
DESAYUNO EN GUADALAJARA
29 de junio
El hotel Hilton Midtown de Guadalajara, fue el escenario de nuestro desayuno del desarrollo Vitana Sisal. Este evento reunió a destacados inversionistas interesados en el crecimiento del sector inmobiliario en Yucatán. Sin duda, una ocasión que reafirmó la importancia del desarrollo, en el panorama inmobiliario actual.
DESAYUNO EN MONTERREY 15 de junio
Se llevó a cabo un exclusivo desayuno presentado por Gran Kanan Yucatán en el elegante Hotel Safi Valle. En este evento, nos acompañaron clientes interesados en conocer más sobre el proyecto, en donde tuvimos la oportunidad de presentarles las oportunidades de inversión en esta paradisíaca zona de Telchac, que también, ofrece su exclusivo club de playa: Kokai.
PRESENTACIÓN PRIVADA NAJAL DE GRAN KANAN YUCATÁN
27 de julio
Rodium Business Center de Mérida, Yucatán fue sede de la presentación de Najal, la nueva privada de Gran Kanan Yucatán. Con la presencia de nuestros brokers inmobiliarios el evento contó con la ponencia de Brillante Rodríguez, Project Manager, quién compartió detalles sobre la nueva apertura. Los asistentes pudieron conocer las oportunidades que esta nueva privada ofrecerá en el mercado inmobiliario de Mérida.
LLEVANDO LA SALUD A CADA RINCÓN DE YUCATÁN:
Una historia de cambio
Es digno de resaltar que, por primera vez en la historia de Yucatán, se están construyendo 3 hospitales nuevos simultáneamente.
El Hospital General en Ticul incrementará la capacidad hospitalaria, con 70 camas y servicios en 15 especialidades. Beneficiará a 36 mil habitantes de Ticul y otras 10 demarcaciones, además de más de un millón de derechohabientes en todo el estado.
El nuevo Hospital General “Dr. Agustín O’Horán” en el sur de Mérida será uno de los más grandes del país. Se expandirá de 4 a 11 hectáreas de 254 a 300 camas, de 6 a 15 quirófanos y de 41 a 81 consultorios. Contará con especialidades como clínica de la mujer y cuidados paliativos, además de un helipuerto para emergencias.
Por otra parte, el Hospital General Naval de Progreso ampliará la capacidad de atención pública hospitalaria a la población civil de la zona, para beneficiar a 8,378 habitantes, ya que contará con una capacidad instalada de 30 camas, así como servicios básicos de ginecobstetricia, pediatría, medicina interna, cirugía general, apoyo de diagnóstico, laboratorio, rayos X, ultrasonido y mastografía, entre otros.
Estos proyectos, marcan un importante cambio en el acceso a la salud en Yucatán mejorando la vida de miles de personas en la región.
Hospital General “Dr. Agustín O’Horán”
Hospital General en Ticul
Hospital General Naval
Disfruta de 365
en la costa Yucateca días del año
