GH MAGAZINE - EXCLUSIVE INVESTMENTS - 3RA EDICIÓN

Gerardo Herrera

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Revista de publicación trimestral con un tiraje de 2,000 ejemplares. Editada y distribuida por:

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Inversión segura

El camino hacia el ahorro inteligente

Pág. 4-5

Descubre Kusam

Pág 8-9

Realidades GH

Pág 10-11

Publireportaje Alejandría

Luces, cámara, inversión

Pág. 14 -15

Hablemos de inversión

Infrasestructura y vialidad

Pág. 18 - 19

GH tips

Tips para tu departamento ideal

Pág. 22 - 23

Mapa viviendas y desarrollos

Pág. 24 - 25

Orgullo Yucatán

Descubre la magia de Yucatán

Pág. 28-29

Hogares GH

Proyectos de vivienda para el 2024

Pág. 34 - 35

GH News

Pág. 36 - 39

EL CAMINO HACIA EL AHORRO INTELIGENTE

Dualidad del ahorro y la crisis económica

El ahorro inteligente nos ayuda a mejorar nuestras finanzas personales, destinando una parte a un fondo fijo y otra para aprovechar las maneras de hacerlo crecer. Seguramente todos tuvimos una alcancía cuando éramos pequeños. Aquella que nos dieron nuestros padres con la intención de inculcarnos la importancia de tener ahorros para poder hacer frente a futuros gastos. Sin embargo, a medida que crecemos, los gastos cotidianos ganan peso y parece que perdemos de vista este objetivo.

“Las crisis no nos permiten tener una cultura del ahorro ideal, pero ante ellas, aprendemos a dar pasos más seguros y críticos.”

A pesar de que hoy en día lidiamos con altas tasas de desempleo y precariedad, la generación milenial es actualmente, la que mayor esfuerzo hace por ahorrar. Cada vez es más importante la calidad y el servicio, por ello, los comparadores debemos seguir trabajando con el fin de poder ayudar al consumidor a tomar decisiones de compra responsable, basadas en cada necesidad específica, con un único objetivo en mente.

“Ahorrar, no solo ahorrando, sino gastando de forma inteligente”

Para estar en el punto del ahorro inteligente, hay que tener una deuda casi nula, sin falta de ingresos y el fantasma de los gastos

imprevistos o gastos hormiga. Uno de los datos numéricos más relevantes que se produjo en los comienzos de la crisis pandémica fue la tasa de ahorro de las familias mexicanas, que en el segundo trimestre de 2020 llegó al 51,1% del ahorro total disponible. Esta situación también tiene otra cara un poco más complicada y es que pese a las elevadas tasas de ahorro que se alcanzó en 2020, un 40% de las familias mexicanas tenían serios problemas para afrontar una situación de no ingresos, durante más de tres meses.

Esta dualidad en las cifras de ahorro de las familias mexicanas durante la crisis pandémica, destaca la necesidad de abordar la promoción del ahorro, establecer redes de seguridad y desarrollar programas de apoyo destinados a aquellas familias que enfrentan dificultades económicas a largo plazo.

No necesitas tener una gran cantidad de capital para hacerlo, tu también lo puedes lograr.

DESCUBRE KUSAM

KUSAM es tu lugar ideal. Siendo una de las ocho privadas residenciales exclusivas dentro de nuestro desarrollo Gran Kanan Yucatán, ubicada a tan solo diez minutos de la riviera yucateca, contará con una casa club frente al lago de más de 11 hectáreas, un exclusivo club de playa “KOKAI” ubicado frente a las hermosas playas de Telchac, plaza comercial y amenidades de alto nivel

Descubre la increíble seguridad y tranquilidad que te brindará esta privada, conformada por 7 hectáreas, con tan solo 207 exclusivos lotes residenciales, 100% urbanizados

Disfruta de la increíble vista del lago y casa club desde la amenidad más exclusiva y única en su estilo; nuestro mirador. Relájate en las palapas generales, piscina y

camastros de nuestras privadas, realiza un recorrido a las orillas del lago y disfruta de las mejores puestas de sol; organiza una convivencia con tus amigos en las áreas de grill y vive momentos inolvidables en nuestro salón de eventos privados.

Actívate en nuestras amenidades deportivas con el circuito de jogging, cancha de pádel o en la zona de ejercicios. Pasa tardes entretenidas jugando un partido de basketball en las canchas de usos múltiples, para incentivar la convivencia.

Únete a la experiencia y vive en la privada con el mirador más exclusivo de Mérida.

REALIDAD

Desarrollo residencial ubicado en la costa yucateca, a 10 minutos de las playas de Sisal y 25 minutos de Mérida, Yucatán.

Departamentos ubicados en Paraíso Cholul, una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.

Desarrollo residencial ubicado a 5 minutos de la playa Chicxulub y a solo 15 minutos de la ciudad de Mérida.

LUCES, CÁMARA, INVERSIONES Una noche de gala para brokers

En un ambiente festivo y con la presencia de invitados especiales, Grupo DUHO reconoció a los mejores vendedores del desarrollo Alejandría Yucatán en una emocionante cena.

Gerardo Herrera y Antonino Cascio, desarrolladores del proyecto, se unieron para celebrar el éxito de aquellos que han contribuído al crecimiento de esta comunidad.

El primer lugar fue merecidamente otorgado a Roberto Ayala, seguido de las inmobiliarias Luis y Mía en Yucatán y Ka-Bal Inmobiliaria en el segundo y tercer lugar, respectivamente. También se reconoció el esfuerzo de Ariel Humberto Niño García, María Yolanda Valencia, Franklin Canul, Raúl Vázquez Calderón y Silvia Alonso Díaz.

Alejandro Evia Valencia, project manager de GH Master Broker, describió las amplias instalaciones que incluyen este icónico desarrollo. Lo destacable fue que, sólo 37% del terreno es área vendible y lo demás, es destinado a áreas verdes, avenidas, áreas comunes y amenidades, lo que garantiza una vida de calidad para todos los residentes

También resaltó que estas características hacen de Alejandría Yucatán el mejor desarrollo del estado, ofreciendo a los residentes una vida lujosa y conveniente, con acceso cercano a universidades y centros sociales.

No es de extrañar que muchos hayan decidido invertir en este próspero proyecto, como lo demuestra el reconocimiento otorgado a los ocho mejores vendedores del año 2023.

Descubre hoy mismo el estilo de vida excepcional qué, Alejandría Yucatán tiene para darte.

Para obtener más información sobre Alejandría Yucatán, visita el sitio web: Alejandría.mx y siguenos en redes sociales:

IG: Alejandríayucatan

FB: Alejandría Yucatán

INFRAESTRUCTURA Y VIALIDAD

MEJORANDO LA CONECTIVIDAD EN MÉRIDA

El objetivo es consolidar a Mérida como destino turístico e inversión global. Este crecimiento ha generado un interés considerable en invertir en la ciudad. Se destaca la necesidad de mejorar la movilidad urbana, priorizando la eficiencia, seguridad vial, respeto al peatón, uso de medios alternativos de transporte y accesibilidad universal. Esto beneficia al mercado inmobiliario y coloca a Mérida entre las ciudades de mayor crecimiento en el país.

Tren Maya, Estación Teya.

Esta magna obra es un catalizador para que nuevas y más grandes inversiones vengan a esta región del país. Estamos seguros que el Tren Maya detonará todo el abanico de opciones que ofrece el estado de Yucatán a todo aquel que quiera descubrir cada rincón de esta región.

Un nuevo transporte ecológico, Ie-Tram.

Parque La Plancha.

Las familias yucatecas finalmente ven cristalizado el sueño de muchos años de contar con un nuevo espacio para el esparcimiento y la sana convivencia. Este parque no solo atrae a locales y turistas, también a inversionistas ya que toda la zona a su alrededor crece y esto favorece a que más personas se fijen en Mérida. Ubicado en el corazón de Mérida, a una calles de la vialidad más importante, Paseo Montejo, el parque viene a ser un referente en cuanto a obras realizadas dentro del primer cuadro de la ciudad en los últimos años.

Un sistema de transporte eléctrico de autobús de tránsito rápido que opera en la Zona Metropolitana de Mérida. Forma parte del “Sistema de transporte metropolitano amable y sustentable” de la ciudad de Mérida, siendo la cuarta ciudad en México en contar con un sistema de pasajeros totalmente eléctrico.

Tendrá una extensión de 116 km y cuenta con carriles exclusivos y preferentes, semáforos preferentes, ciclovías, alumbrado, así como 70 estaciones o puntos de abordo a lo largo del sistema.

Esto solo es un poco del crecimiento que está teniendo la ciudad en su infraestructura y vialidad. Más y mejores obras se están sumando día a día para así hacer de Mérida la mejor ciudad para vivir.

TREN MAYA, ESTACIÓN TEYA

NUEVO SISTEMA DE TRANSPORTE ELÉCTRICO IE-TRAM

NUEVO PARQUE DE LA PLANCHA

TIPS PARA TU DEPARTAMENTO IDEAL

Los 5 consejos que debes tomar.

plantear diversas preguntas: ¿rentar o comprar? ¿optar por pre-venta, nuevo o usado? No hay respuestas definitivas, ya que varios factores como la edad, planes futuros y preferencias de ubicación influyen en la decisión. Sin embargo, es crucial considerar que la compra exitosa de un departamento implica tener en cuenta estos detalles:

Establece un presupuesto

Si no compras al contado, las opciones de crédito pueden significar pagos fijos durante 20 años. Por ello, expertos sugieren destinar el 30% de tus ingresos a la hipoteca mensual para evitar riesgos financieros.

Haz criterios de búsqueda

Al buscar vivienda, la elección entre nuevo, usado o preventa es crucial. La ubicación, accesibilidad y seguridad son factores determinantes en la elección final.

Prioriza la calidad para evitar problemas futuros. Visitar el departamento de día y noche ayuda a evaluar seguridad e iluminación. Elige espacios versátiles para diversas actividades, sin descuidar la comodidad. Visualiza tu rutina diaria para aprovechar al máximo el espacio.

Evita un fraude.

Al elegir un departamento, verifica la documentación, impuestos, servicios y las escrituras a nombre del propietario. Evita depósitos a desconocidos, verifica la identidad de los agentes y prioriza opciones inmobiliarias confiables con presencia en páginas web y aplicaciones reconocidas.

Revisa el contrato de compraventa

Como último paso, verifica que el contrato incluya elementos clave para ambas partes: precio, fecha de entrega, condición del inmueble y aspectos legales. Revisa minuciosamente la redacción y la correcta escritura de los nombres de los involucrados para evitar problemas futuros.

CONOCE NUESTRAS VIVIENDAS Y DESARROLLOS EN

GH MASTER BROKER

Sumérgete en un viaje único y fascinante por los misteriosos encantos de Yucatán, con sus encantadores paisajes, arquitectura colonial y tradiciones arraigadas.

Este tesoro del sureste mexicano ha sido bendecido con dos nuevos Pueblos Mágicos que merecen toda la atención de quienes visitan el estado: Motul y Sisal. Motul, un rincón lleno de esplendor, es un lugar donde el pasado y el presente se entrelazan para crear una experiencia única. Conocido como el “Camino del mayab,” una joya yucateca que te invita a adentrarte en la cultura maya, con sus sitios arqueológicos cercanos y su población orgullosa de sus raíces.

Motul y SiSal, loS nuevoS puebloS MágicoS de México

Caminar por las calles empedradas de Motul, es sumergirse en un ambiente mágico, dónde las coloridas fachadas de las casas coloniales evocan la riqueza histórica de la región. Motul, también es famoso por su mercado lleno de colores y sabores donde podrás encontrar una gran variedad de artesanías, frutas tropicales y productos locales que te llevarás a casa con un pedacito de este lugar mágico.

Por otro lado, Sisal es un auténtico paraíso costero con playas de arena blanca y aguas cristalinas.

Esta pequeña localidad pesquera te ofrece una escapada perfecta para relajarte y conectar con la naturaleza. Su legado histórico como antiguo puerto henequenero, brinda un toque adicional de encanto a Sisal. Caminar por su malecón y observar la puesta de sol sobre el horizonte marino, es una experiencia inolvidable, llena de tranquilidad y serenidad.

Tanto Motul, como Sisal, están listos para recibirte con los brazos abiertos, compartiendo sus secretos y tesoros escondidos. Si estás buscando una experiencia llena de magia y autenticidad, no dudes en incluir estos nuevos Pueblos Mágicos de Yucatán en tu próximo itinerario. ¡Te aseguramos que será un viaje inolvidable y enriquecedor!

Proyectos de Vivienda para el 2024.

Descubre el diseño sostenible en Mérida con #HogaresGH. Nuestras viviendas no solo reducen el impacto ambiental, sino que también mejoran tu calidad de vida a largo plazo.

Con tecnología de vanguardia, garantizamos eficiencia y lujo. Además, nuestras ubicaciones privilegiadas te ofrecen lo mejor de ambos mundos: la serenidad de hermosas playas y el vibrante ritmo urbano de Mérida.

En #HogaresGH, consideramos estas cuestiones desde el inicio de cada proyecto, implementando tecnologías de primer nivel.

Estas inversiones a largo plazo reducen los costes de energía y agua, respondiendo a la creciente demanda de viviendas eficientes en la región. Desde una perspectiva de inversión, las propiedades

situadas en estas zonas suelen mantener su valor de manera estable y son atractivas tanto para vivir como para alquilar, especialmente en temporadas turísticas.

Los inversionistas y propietarios pueden beneficiarse de un mercado de alquiler activo, gracias al atractivo que supone estar en zonas de crecimiento urbano.

¿Buscas estabilidad y atractivo para inversión y alquiler? Nuestras propiedades en estas zonas son ideales.

¡Te invitamos a conocer más de nuestros proyectos!

NUEVAS OFICINAS EN MONTERREY

20 DE ENERO

GH Master Broker se complace en anunciar la apertura de nuestras nuevas oficinas en Monterrey. Ubicadas estratégicamente en torre TOP, para brindar un servicio más cercano a nuestros clientes en esta dinámica región, nuestras instalaciones ofrecen un ambiente profesional donde nuestros experimentados brokers están listos para recibirlos.

Estamos comprometidos con brindar un servicio excepcional y personalizado a nuestros clientes de Monterrey y esperamos poder servirles en nuestras nuevas instalaciones.

ENTREGAS DE PREMIOS CDMX

02 DE MARZO

Tuvimos el honor de celebrar el evento de premiación a nuestros brokers y partners por su ardua labor en ventas comercializando nuestro desarrollo Alejandría.

Siendo cede la Ciudad de México celebramos en la elegante Hacienda Los Morales. Fue un día memorable lleno de emoción, donde pudimos reconocer los logros destacados de nuestros colaboradores. Agradecemos a todos los asistentes por ser parte de esta ocasión especial, esperamos seguir alcanzando nuevos éxitos y seguir generando grandeza.

EXPO INVIERTE CDMX

25 Y 26 DE NOVIEMBRE

Nos complace compartir nuestro orgullo por haber ganado el primer lugar en el stand de Expo Invierte en Mérida, Sureste y Playas Ciudad de México noviembre 2023.

Este logro marca nuestro cuarto año consecutivo como el stand más destacado en este evento tan importante. Nuestro equipo se enorgullece de esta distinción que refleja nuestro compromiso constante con la excelencia y la innovación.

Agradecemos a todos los que nos visitaron en la expo y confiaron su inversión en GH Master Broker. Este reconocimiento nos impulsa a seguir superando expectativas y ofreciendo soluciones de calidad a nuestros clientes.

DESAYUNO EN MONTERREY

24 DE FEBRERO

Con sede en el Hotel Hilton Garden de Monterrey, celebramos un desayuno de nuestro proyecto en exclusiva: Gran Kanan Yucatán. Encabezado por la Project Manager, Brillante Rodríguez, el evento congregó a más de 40 clientes emocionados por conocer los detalles de este ambicioso desarrollo.

El ambiente estuvo lleno de emoción, mientras los asistentes disfrutaban de una amena convivencia.

La presentación del proyecto destacó los aspectos clave del desarrollo, así como los avances y proyectos futuros, marcando el inicio de una emocionante etapa en este innovador desarrollo.

DESAYUNO HDA. LOS MORALES

27 DE ENERO

Hacienda los Morales se convirtió en la sede de un encuentro icónico para más de 60 inversionistas. Con la ponencia del Project Manager Erick Diaz Rosado, encabezó el evento que trajo consigo emocionantes noticias de nuestro desarrollo Vitana Sisal.

Entre las noticias más destacadas se encuentra la incorporación de nuevos inversionistas a la Familia GH, consolidando así el crecimiento y la solidez financiera del desarrollo.

Este evento no solo marcó un hito en el mundo de los negocios, sino que también resaltó la riqueza histórica y cultural de Yucatán.

COMERCIALIZADO

Jardines de MKV fue testigo de la presentación de nuestro más reciente proyecto, Kinora Cumbres Avenue, un proyecto en colaboración con la desarrolladora HENSER.

En dicha presentación, nos acompañaron nuestros Brokers, con la finalidad de conocer y transmitir a sus clientes, lo que será Kinora Cumbres Avenue.

Gerardo Herrera, CEO de GH Mater broker, compartió un breve mensaje, destacando la arquitectura vanguardista y plusvalía que tendrá el mismo.

GH Master Broker y HENSER están comprometidos a seguir sobresaliendo en el sector inmobiliario, ofreciendo -“Más que un hogar, un estilo de vida”para las familias de Mérida, Yucatán.