GG Magazine 04/19 München/Kitzbühel

September Oktober November

LIFESTYLE • PERSONALITIES • REAL ESTATE

’19

MUNCHEN/ KITZBUHEL

POWERED BY ENGEL & VÖLKERS

JACQUES GARCIA

KÜSTE DER KÜNSTLER

Keiner rockt Barock so cool wie er – zu Besuch im Schloss des Star-Designers

Picasso, Matisse & Miró Das magische Dorf Saint-Paul-de-Vence

BASTIDE

LOUIS VUITTON

Wie Frédéric Fekkai und Shirin von Wulffen das Lebensgefühl der Provence feiern

Legendäres Handwerk mit Symbolkraft – ein Werkstattbesuch

DAVID HOLDER DEUTSCHLAND 6 EUR ÖSTERREICH 6,90 EUR SCHWEIZ 11,80 CHF

Er macht die Macarons weltberühmt. Ein Gespräch mit dem Chef von Ladurée

Vive La France TRADITION, ESPRIT & HUMOR – DER UNVERGLEICHLICHE CHARME DER FRANZOSEN

E

ines der exklusivsten Eco-Luxus-Resorts der

Welt auf einer privaten Insel lässt all Ihre Träume wahr werden. Luxuriöse Residenzen,

sieben schneeweiße Sandstrände und einsame

Buchten laden zum Entspannen ein. Ein persönlicher Butler verwöhnt seine Gäste rund um die Uhr. Verschlungene Pfade führen durch tropische Urwälder und geben einen Einblick in die vielfältige Tier- und Pflanzenwelt. For Explorers (only).

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WELCOME

I

Liebe Leserin, lieber Leser! n meiner Heimatstadt Hamburg lebe ich in unmittelbarer Nähe zur Elbe. Das Flussufer ist der perfekte Ort, um bei einem Spaziergang meine Gedanken zu sammeln und mit Blick aufs Wasser neue Ideen zu entwickeln. Daher kann ich sehr gut nachvollziehen, dass sich das Wohnen am Wasser weltweit als eine der exklusivsten und begehrtesten Wohnformen etabliert hat. Nirgendwo ist man diesem Element näher als auf einer Yacht. Mich fasziniert diese immer stärkere Tendenz zum „schwimmenden Zuhause“. Jeden Tag lässt sich eine neue,

aufregende Destination entdecken, während die Privatsphäre und der Luxus der eigenen vier Wände mitreisen.

Liegeplätze in den prestigeträchtigen Yachthäfen erreichen Quadratmeterpreise, die vergleichbar sind mit denen von Immobilien an begehrten Standorten. Faktoren wie eine besonders exklusive Lage und eine sehr gute Infrastruktur bestimmen das Preisniveau. In diesem Jahr führt Marbellas Yachthafen Puerto Banús das von Engel & Völkers erstellte Ranking der teuersten europäischen Liegeplätze an. Hier beträgt die Liegegebühr während der Hauptsaison rund 4.200 Euro pro Tag. Für mich persönlich gehört zur Yachtsaison auch ein Besuch der französischen Riviera. In Cannes, Saint-Tropez und vielen anderen Küstenorten lässt sich die französische Lebensart – das Savoir-vivre – genießen, während das Hinterland mit einer malerischen Landschaft begeistert. Der Duft der unzähligen Lavendelfelder ist für mich untrennbar mit der Côte d’Azur verbunden.

Der Port de Saint-Tropez und die Marina Port Vauban an der Küste von Antibes befinden sich mit rund 2.200 und 2.000 Euro unter den höchstpreisigen Yachthäfen im Mittelmeerraum.

Der Brückenschlag zwischen der Welt der Yachten und der Immobilienbranche ist heute so deutlich spürbar wie niemals zuvor. Dem Design und der Ausstattung von Yachten widmet sich inzwischen eine Vielzahl renommierter Architekten und Inneneinrichter. Sie verleihen ihnen ein maßgeschneidertes Interieur mit Wohnräumen, die es mit einem großzügigen Anwesen an Land aufnehmen können.

Wer in seinem Zuhause doch lieber festen Boden unter den Füßen spüren möchte, findet in der aktuellen Ausgabe unseres GG-Magazins eine Auswahl der schönsten Immobilien aus aller Welt.

FOTO: CHRISTIAN SCHOPPE

Herzlichst Ihr

Christian Völkers

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DIE BESTE ZEIT DER WELT Jede Reise auf der luxuriösen EUROPA wird begleitet von einem Gefühl exzellenter Entspannung und dem Erlebnis perfekter Gastfreundschaft. Ob der 5-Sterne-plus-Service einer herausragenden Crew oder Ihre ganz persönliche Auszeit an Bord, alles dreht sich nur um eines: Ihre Wünsche.

Mehr unter www.hl-cruises.de

WELCOME

Je ne sais quoi … … ist einer dieser herrlichen Sätze der Franzosen, der das Besondere, Faszinierende, Attraktive ausdrückt, wenn Worte allein nicht ausreichen. In unserer Frankreich-Ausgabe stellen wir Ihnen inspirierende Persönlichkeiten vor, deren Werke nicht anders zu beschreiben sind. Mit ihren Firmen und Kreationen bereichern sie unser Leben mit Finesse und Exzellenz. Beeindruckend ist die Karriere von David Holder, der mit 25 Jahren das einzige Ladurée-Café in Paris übernahm. In den vergangenen Jahren expandierte er in über 80 Länder und verwandelte die köstlich feinen Macarons in ein weltweit begehrtes Lifestyle-Produkt.

In einem seiner pastellfarbenen Cafés in New York City feierte jüngst Meghan Markle mit ihren amerikanischen Freunden die bevorstehende Ankunft ihres Babys. Jacques Garcia, der berühmte Inneneinrichter („Hôtel Costes“), der in einem prächtigen Chateau in der Normandie wohnt, schuf übrigens auch das Interior von Holders erstem Ladurée-Salon auf den Champs-Élysées. Vom Licht der französischen Mittelmeerküste vor Saint-Paul-de-Vence ließen sich schon Picasso, Matisse und Giacometti inspirieren. Die „Fondation Maeght“ und auch das Hotel­ restaurant „La Colombe d’Or“ sind heute Magneten für Kunstfans. Das Ehepaar Shirin von Wulffen und Frédéric Fekkai entführt Sie in ihr „bastide“, ihr Ferienhaus in der Provence.

FOTOS: CHRISTIAN SCHOPPE (1), MAURITIUS IMAGES/ALAMY (1)

In diesem Sinne: Vive la France!

Viel Spaß beim Lesen, Ihre

Michaela Cordes

US-Regisseurin Sofia Coppola bat Ladurée für ihren Film „Marie Antoinette“ (mit Kirsten Dunst in der Titelrolle) im Jahr 2006 um Unterstützung und machte das feine Gebäck international bekannt. Heute produziert Ladurée außer dem feinen Gebäck auch Kerzen, Tees und sogar Make-up mit Macaron-Duft!

10

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What a Viu

Willkommen im Bad von morgen.

Die Idee: Weiche organische Formen im Inneren treffen auf geometrisch präzise Außenkonturen. Eine Fusion der unterschiedlichsten Materialien - Keramik, Holz, Metall und Glas. Der Anspruch: Perfektion aus jeder Perspektive, Technologie für maximalen Komfort.

Das Ergebnis: Viu. Design by sieger design, realisiert von Duravit. What a Viu! Noch mehr Baddesign: www.duravit.de

THANK YOU CONTRIBUTORS

Innenansicht

KAREN HOWES Die vielseitige Karen ­Howes ist spezialisiert auf Interior Design. Sie hat verschiedene Bücher geschrieben, unter anderem „Luxury Minimal“, erschienen 2012 bei Thames & Hudson. Als eine der führenden Fotoagentinnen ­ uropas vertritt sie einige E der weltbesten Fotografen.

In Paris hat sie das Cover-Shooting mit David Holder organisiert.

Küstenexpertin

MARIE-CLAIRE SANGOUARD Marie-Claire Sangouard hat zwei Jahrzehnte Immobi­ lienerfahrung. Seit sieben Jahren ist sie bei Engel & Völkers zuständig für die Côte d’Azur von Saint-­Tropez bis Menton. Aufgewachsen ist sie bei Lyon. Es war ihr Kindheitstraum, am Meer zu leben und Häuser zu verkaufen, wie auch das Anwesen im Bergdorf Mougins.

Angefixt

JUAN MORENO Juan Moreno ist freier Journalist in Berlin. Der Sohn andalusischer Gastarbeiter wuchs mit der deftigen Küche seiner Mutter auf, studierte später Volkswirtschaft in Florenz und verliebte sich in die italienische Küche. Mit ­„Grande Cuisine“ konnte er nie etwas anfangen. Das Food-Festival „The Epi­cure“ im Hotel „Dolder Grand“ in Zürich hat ihn bekehrt.

Hingucker

SIMON WATSON

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Paris-Expertin

SILKE BENDER Silke Bender ist Frankreich-Kennerin, die freie Autorin lebt in Paris und Berlin. Sie hat zu diesem Heft gleich mehrere Geschichten beigetragen: Den Interior Designer Jacques ­Garcia hat sie in dessen Pariser Büro besucht. Und der Koffermacher Patrick-Louis Vuitton empfing sie im Haus seines Ururgroßvaters.

FOTO: SIMON WATSON (1)

Der irische Porträt-Fotograf Simon Watson lebt seit mehr als 25 Jahren in New York. Diesen Wohnort hat er gemein mit dem Ehepaar Shirin von Wulffen und Frédéric Fekkai und ihren Kindern. Seine Fotos von deren Ferienhaus in der Nähe von Aix-en-­ Provence sind so, dass man sofort in die Provence reisen möchte. Sehen Sie selbst! Ab Seite 54.

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DROP CITY BY BRETZ

INTERIOR INNOVATION AWARD WINNER SHOWROOM: ALEXANDER-BRETZ-STR. 2  D-55457 GENSINGEN   TEL. 0049-6727-895-0 INFO@ BRETZ.DE BRETZ.DE

WELCOME INSIDE

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AT HOME Hoch über Nizza liegt das Dorf SaintPaul-de-Vence, Picasso und Matisse hinterließen im Hotel „La Colombe d’Or“ ihre Spuren.

PLAYGROUND TRAVEL

20 Das Gourmet-Festival „The Epicure“

lockt die weltbesten Köche nach Zürich.

26 Schrille Kunst: coole Design-Highlights in knalligen Farben.

INTERVIEW

28 Junge Chefdesigner von Nina Ricci:

Rushemy Botter und Lisi Herrebrugh.

WOMAN

30 Impossibly French: ein Style-Guide für den lässigen Look parisien.

MAN

32 Mit diesen Trikolore-Trends lebt Mann wie Gott in Frankreich.

AT HOME Ladurée-Chef David Holder in seinem Café an den Champs-Élysées. Er war erst 25, als er entschied, mit dem Macaron die Welt zu erobern.

LOOK

34 Dezent und stilvoll: Interior Must-haves für den gewissen Flair français.

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MAN Flossen hoch! Hier kommt die stylishe Fisch-Uhr „Bluefin Tuna“ des Labels Bonito.

AT HOME DAVID HOLDER

38 Siegeszug der Macarons: Der unkon-

ventionelle Ladurée-Chef David Holder hat eine globale Luxusmarke geschaffen.

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AT HOME Garten von Schloss „Champ de Bataille“ in der Normandie, Herzensprojekt des Designers Jacques Garcia.

JACQUES GARCIA BASTIDE

46 Coole Opulenz: Der Star-Designer

J­ acques Garcia prägt den Look der legendärsten Hotels und Restaurants.

54 Shirin von Wulffen und Frédéric Fekkai tragen mit ihrem Kosmetiklabel „Bastide“ das Provence-Gefühl in die Welt.

SAINT-PAULDE-VENCE

62 Die „Fondation Maeght“ und das Hotel

„Colombe d’Or“ in Saint-Paul-de-Vence ziehen Besucher aus aller Welt an.

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FOTOS: DOUGLAS FRIEDMAN (1), PROSPER ASSOULINE (1), FLAMMARION/ÉRIC SANDER (1)

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ART & DESIGN

Willkommen im intelligenten Zuhause.

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Entscheiden Sie sich für eine neue Dimension des Wohnkomforts. Jalousien fahren bei Sonneneinstrahlung von selbst herunter. Leuchten schalten sich abends automatisch ein.

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WELCOME INSIDE

70

FOR SALE Offener Wohnen: In Mougins steht dieses behutsam modernisierte Gebäude aus dem 17. Jahrhundert.

FOR SALE A N Z E I G EN T E I L

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NEW HOME

70 Die historische Villa mit Garten liegt im Hinterland der Côte d’Azur.

RESIDENTIAL & COMMERCIAL

AT HOME Zweite Heimat: Shirin von Wulffen und Frédéric Fekkai mit ihren Kindern in der Provence.

78 Villen, Herrenhäuser & Geschäfts-

räume – die schönsten Immobilien.

CLOSE UP OFFICES

196 Besuch bei Patrick-Louis Vuitton,

Koffermacher in fünfter Generation.

SOCIETY

200 GG-Magazine in Paris und New York: on Tour mit Dr. Barbara Sturm.

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BOOKS

206 Erlesenes, Spannendes & Kurioses für Coffee Table und Nachttisch – plus ein literarisches Möbel.

ART & DESIGN Kissen im Pop-Art-Design von Studio Somtum.

PERSONAL

210 Wie eine Wüstenrose: Jean Nouvel

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WOMAN Minnie Maus in maxi: Die 147 Zentimeter große Skulptur von Leblon Delienne.

ALWAYS EDITORIAL

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TRAVEL Wenn Spitzenköche auftischen, stimmt auch das kleinste Detail.

EDITOR’S LETTER ADDRESSES

8 Ein Vorwort zum neuen Heft.

10 Je ne sais quoi …

208 Woher wir das alles haben? Namen, Adressen und Herstellernachweise.

STAFF

209 Impressum.

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FOTOS: SIMON WATSON (1), THE DOLDER GRAND, DAVID BIEDERT (1)

baut das Nationalmuseum in Katar.

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FOTO: THE DOLDER GRAND, DAVID BIEDERT

PLAYGROUND

TRAVEL ART & DESIGN INTERVIEW WOMAN MAN LOOK

Der japanische Spitzenkoch Yosuke Suga (hier inmitten seines Teams) ist ein Meister der französischen Küche.

PLAYGROUND TRAVEL

Wenn die Teams der Kรถche Heinz Beck (drei Sterne) und Heiko Nieder (zwei Sterne) gemeinsam auftischen, entstehen kleine Kunstwerke.

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Die Offenbarung Das Festival „The Epicure“ im ehrwürdigen „The Dolder Grand“-Hotel in Zürich ist ein Muss für Gourmets. Einmal im Jahr treffen sich hier die genialsten Köche der Welt. Am meisten aber profitieren FoodIgnoranten von einem Besuch, wie unser Autor Juan Moreno feststellte. Eine Verbeugung.

FOTOS: The Dolder Grand, David Biedert

PLAYGROUND TRAVEL

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1

4

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1 Yosuke Suga und Heiko Nieder.

In Japan tritt Suga regelmäßig in Kochsendungen auf. Eine Reservierung im „Sugalabo“, seinem Res­taurant in Tokio, ist praktisch unmöglich 2 Das „Epicure“-Programm begleiten sogenannte Masterclasses. Aficionados können die Welt der Spitzentequilas erkunden 3 Weltweit gibt es 129 Drei­ sternerestaurants. Nur aus diesen Häusern rekrutieren sich die Gastköche für das Food-Festival 4 Im „Dolder Grand“ Hotel in Zürich weiß jeder: Es kommt auf Details an. Und das Auge isst mit! 5 Die wichtigsten Eigenschaften eines Spitzenkochs sind Konzentration, Präzision und Konstanz 6 Pinzet­te statt Schöpfkelle: Auf Topniveau muss die Präsentation passen.

5

6

M

eine Frau ist eine recht bekannte Res­

einem Kellner kennt, das ich im vergangenen Jahr während des Fes­ tivals führte. Ich hatte zwei Gläser eines sehr leckeren Champagners getrunken, dessen Name ich mir nie vorhatte zu merken, und stellte die Frage, die mir als Banause blendend zu Gesicht stand. Die nach dem Preis. Ich räusperte mich, beugte mich zum Kellner, der gera­ de mein Glas abräumen wollte, und fragte: „Entschuldigen Sie bitte, äh, was kostet das?“ Der Kellner überlegte kurz. So als frage er sich, ob er die Frage wirklich beantworten solle. Dann sagte er: „Ich wür­ de sagen, so 100 Schweizer Franken. Im Einkauf. Vorausgesetzt man könnte ihn kaufen.“ ch bin kein Gourmet, so viel dürfte klar geworden sein, darum sagte mir auch der Name des Mannes, der an dem Abend kochte, nichts: Heinz Beck. Es ist so, als würde man über Fußball schrei­ ben und nicht wissen, wer Lothar Matthäus ist. Beck führt das einzige Dreisternerestaurant in Rom, „La Pergola“. Er leitet noch weitere Res­ taurants, die finden sich in Dubai und in London und einigen anderen Orten mehr. Beck, mit dem ich am Abend noch ziemlich an der Hotel­ bar versacken sollte, hat mich zutiefst beeindruckt. Ich verstand nun, warum Gourmets so ein Bohei veranstalteten ums Essen. Ich habe den Namen des Gangs verges­ sen. Aber was ich in meinem Leben nicht vergessen werde, sind die Tortellini, die Beck servieren ließ. Das Tellerbild war eine gemalte Landschaft, sehr schön, aber ich dachte, Tortellini, na und? Nudeln halt. Ich habe einige Zeit in Italien gelebt, dachte, ich wüsste, wie Pasta zu schme­ cken hat. Ich hatte in mei­ nem Leben noch nie so gute Tortellini gegessen. Samtig weich, eine perfekte, hauch­ dünne Teigummantelung ei­ ner wunderbar zarten Enten­ füllung. Meine Frau würde ch muss daher zugeben, jetzt ein Adjektiv-Feuerwerk Märchenschloss mit Blick auf den Zürichsee: Das „Dolder Grand“ gehört dass ich mich sehr freute, zünden. Es war unglaublich. zu den besten Hotels der Welt. Jedes Jahr im September versammeln sich als dieses mutige Magazin Bei diesem Festival, das ver­ hier die besten Köche der Welt zum Gourmet-Festival „The Epicure“. mich fragte, ob ich nicht über stand ich an dem Abend, ging ein Schweizer Food-Event der Spitzenklasse schreiben wollte. Ein Tref­ es nicht um gutes Essen, es ging um Perfektion. Um Genialität. Ei­ fen internationaler Meisterköche in einem der fantastischsten Hotels ner der Köche im letzten Jahr war Yosuke Suga, Lehrling von Jahr­ der Welt, dem Fünfsternehotel „The Dolder Grand“ in Zürich. Trei­ hundertkoch Joël Robuchon und Betreiber des „Sugalabo“ in Tokio. bende Kraft hinter der Veranstaltung ist Heiko Nieder, grandioser 20 Plätze, members only, meist nur wenige Tage im Monat überhaupt Koch und Chef im „The Restaurant“, das zum Hotel gehört. Nieder geöffnet. In Japan gilt Suga als kulinarische Sensation. hat sich zwei Sterne erkocht, ist ein angenehmer, besonnener Mann, Ich habe eine einfache Definition für Genialität. Wirklich genial ist den man jederzeit mit einer heiklen diplomatischen Mission betrau­ etwas, das jeder erkennt, sogar Laien. Wer noch nie ein Fußballspiel en könnte. Wenn er durchs Hotel geht, braucht er eine halbe Ewig­ gesehen hat, erkennt, dass Maradona ein Genie war. Wer noch nie Mu­ keit, weil Stammgäste ihn erkennen und unbedingt mitteilen wol­ sik gehört hat, wird verstehen, warum die Beatles so groß waren. Man len, wie einzigartig ihr letzter Abend in seinem Restaurant doch war. muss nichts von Kunst verstehen, um van Goghs Einzigartigkeit zu „The Epicure“ heißt das Food-Festival, es findet in diesem Jahr vom erkennen. Beck macht angeblich die beste Pasta der Welt, und sogar 3. bis 8. September statt und trägt den durch und durch bescheidenen jemand wie ich erkennt das. In diesem Jahr kommen zu diesem ex­ Beinamen „Days of Culinary Masterpieces“. Es gibt zahlreiche dieser klusiven Koch-Event Leute wie Alain Passard, Christian Jürgens, Al­ Veranstaltungen weltweit, aber kaum eine auf so einem hohen Niveau. vin Leung und Esben Holmboe Bang. Meiner Frau traten Tränen in Das Festival ist hervorragend besucht. Einige Abende – zumal wenn die Augen, als sie die Namen hörte, ich habe keine Ahnung, wer die­ die Gastköche eigens aus Asien oder den USA kommen – sind sofort se Menschen sind. Sie alle haben drei Sterne. Es ist nicht so, dass ich jetzt keine Pizza mit leicht verkohltem Rand mehr mag. Ich hänge mir ausgebucht. 2019 ist die sechste Auflage, der Ablauf immer ähnlich. auch kein Poster eines Impressionisten ins Büro oder installiere „Let Man bucht einen Abend, immer steht ein Gastkoch, der immer drei Sterne hat, mit Gastgeber Nieder am Herd. Es gibt ein atemberauben­ it be“ als Klingelton auf meinem Handy. Aber „The Epicure“ hat mir des Menü und grandiosen Wein dazu. Billig ist es nicht, man ist mit klargemacht, dass da eine ganze Welt ist, von der ich nichts wusste. knapp 600 Schweizer Franken pro Person dabei. Viel Geld, das sich Es ist kein Gourmet-Festival, obwohl man so gut isst, dass man noch aber schnell relativiert, wenn man das Gespräch zwischen mir und Monate später davon redet: Es ist eine Lektion in Demut. taurantkritikerin. Sie hat Meinungen zu Dingen, von denen ich nicht ahn­ te, dass man dazu eine Meinung ha­ ben kann. Sie weiß, ob sie Lust hat auf Bäckchen vom Ibérico Schwein mit zweierlei Petersilie oder doch eher auf die Terrine mit Mistel und gelier­ ter Shiso Consommé. Die Chartreuse von Wachtelbrüstchen und Gänseleber in Apfel-­Gewürztraminergelee könnte sie sich immer vorstellen – müsste aber wissen, wer „am Pass“ steht. Wer also bestimmt, ob sie gelungen genug ist, um sie zu servieren. Natürlich wird sie den Na­ men des Kochs kennen und seine bisherigen Arbeitsstationen. So eine Frau, machen wir uns nichts vor, ist ein Problem.

Mich hat mangelndes Wissen noch nie davon abgehalten, über Din­ ge zu diskutieren – oder zu schreiben –, sonst wäre ich nicht Journa­ list geworden. Das Problem ist, dass mich immer eine gewisse Angst beschlich, meine stolze Verteidigung einer leicht angekohlten ne­ apolitanischen Pizza, die ich als Gipfel der Kulinarik an­ sah, könne eben auf dem fu­ ßen, was meine Frau mir vor­ warf: Ahnungslosigkeit. Mir dämmerte, dass meine Witze über die französische Chichi-­ Küche vor allem bewiesen, dass ich nicht genug wusste.

Und auch mir war aufgefal­ len, dass mir ein Satz in Er­ innerung blieb, den ich mal gelesen habe: „Wenn man Frankreich wirklich kennt, wird man den Begriff ,Grande Nation‘ womöglich belächeln, aber niemals den Begriff ,Grande Cuisine‘.“

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GG PROMOTION

Bilder für den Boden Mit Teppichen von CAP, die die klassischen Elemente des Orientteppichs mit minimalistischem Design kombinieren, bekommt jeder Raum seinen ganz eigenen Charakter.

U

lrike Broermann hat mit ihrem Unternehmen CAP von Düssel-

dorf aus die deutsche Teppichlandschaft revolutioniert. Galten textile Bodenbeläge bis in die ersten Jahre des 21. Jahrhunderts als zu traditionell, sind sie heute das Trendaccessoire, das in keinem Ambiente fehlen darf. Die Innenarchitektin versteht sich auf die Planung und Gestaltung von Räumen, in denen es vor allem um eins geht: Menschen sollen sich darin wohlfühlen. 1980 machte sich die Kreative mit ihrem Label selbstständig. Bislang hat sie sieben Kollektionen designt, die sich dank ihrer unterschiedlichen Muster und Farbnuancen 1

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sowie der neun Größen für jeden Einrichtungsstil eignen. Stets geht es neben der Optik um höchste Qualität: CAP-Teppiche setzen sich zu 100 Prozent aus natürlichen Materialien zusammen, aus 80 Prozent Baumwolle und 20 Prozent Schurwolle. Die Rückseite ist mit einer speziellen Anti-Rutsch-Beschichtung versehen. „Made in Europe“ garantiert faire Herstellungsbedingungen und kurze Lieferzeiten, was gerade im Objektgeschäft ein wichtiger Faktor ist, denn CAP-Teppiche finden auch in vielen Hotels Verwendung. Sie sind es, die auch dort für einen individuellen Look sorgen und optische Akzente setzen.

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Trendaccessoire Teppich: Die aktuellen Modelle heißen 1 Palatino Silver, 2 Fiore Opera, 3 Kilian Silver-Beige und 4 Palatino Scuro Blu.

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PLAYGROUND ART & DESIGN

ÄNGEN LASSEN H Die ukrainische Designfirma Noom ließ sich für ihre „Suprematic“-Kollek­ tion vom russischen Maler Kasimir Malewitsch inspirieren.

Das Ergebnis: Lampen, die wie geometrische Kunstwerke wirken.

ABGEFAHREN! Die Installation „GAS“ des spanischen Designers Guillermo Santomà zur Mailänder Designwoche zeigt ein Auto in Rimowa-Hülle als Fusion von Kunst und Funktion.

Lauter, bunter, schriller!

Kunst soll nicht langweilen, sondern verblüffen! So wie unsere Design-Highlights.

I ST DAS KUNST? Auf ihrem Insta­ gram-Account @kmsalvagedesign überrascht die US-amerikanische MultimediaKünstlerin und Zweifach-Mama Kristen Meyer ihre Follow­er mit einfallsreichen Kunstwerken aus Blumen, alten Schlüsseln oder sogar Lebensmitteln.

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URCH DIE ROSAROTE BRILLE Wir sind ganz verD liebt in die neuen Looks und cleanen Designs aus der Frühling/Sommer-Kollektion 2019 von Fendi. Und die klassische Sonnenbrille „Fendi Glass“ in Kupfer mit Glitzerrahmen sorgt selbst an Regentagen für extra gute Sommerlaune.

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TEXT: CHRISTINA LIBUDA; FOTO: T-SPACE STUDIO (1)

E LIKE IT HOT! W Das deutsche Textil-Label Studio Somtum verdankt seinen Namen einem scharfen thailändischen Papaya-Salat: Die südostasiatisch inspirierten PopArt-Designs sind nämlich mindestens so scharf.

Und immer streng auf 20 Exemplare limitiert.

Traditionelle Knüpfkunst trifft modernes Design.

Das Traditionsunternehmen Haghnazari Teppiche steht seit 1932 für unverwechselbare Qualität und Exklusivität.

Unser einzigartiges Teppichsortiment beinhaltet wunderschöne antike Teppiche, moderne Einzelstücke mit traditionellem Muster und preisgekrönte aktuelle Designs.

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hag h na zar i te pp i c he Adresse Berliner Straße 25, 60311 Frankfurt/ Main Telefon 069.460 996 01 E-Mail info@haghnazariteppiche.com

r Ca äm rp ier t W et X er S in L ne Sta how r2 r r 01 Aw oom 8 ar d

„POLONAISE EASTCOTE DOUBLE SKY“ aus der ERASED HERITAGE Kollektion von Jan Kath.

PLAYGROUND INTERVIEW

Die Senkrechtstarter Vorbei die Zeiten, in denen Pariser Modehäuser für den kreativen Neubeginn ausschließlich auf bekannte Namen setzten. Die Niederländer Rushemy Botter (32) und Lisi Herrebrugh (28) sind DAS junge PowerDuo an der Seine: als Chefdesigner von Nina Ricci – und ihres eigenen Herrenlabels Botter.

Frau Herrebrugh, Herr Botter, im letzten Jahr waren Sie noch unbekannte Modedesigner, wenn auch mit Diplom . Dann wurden Sie Finalisten beim LVMH Prize und gewannen beim Modefestival in Hyères. Was ist seither passiert? So viel, dass wir es kaum fassen können. Nur vier Monate

später wurden wir Kreativdirektoren von Nina Ricci, sind von Antwer­ pen nach Paris umgezogen und haben unser eigenes Baby, Botter, mitgenommen. Jetzt im September zeigen wir auf der Fashion Week bereits unsere zweite Kollektion für Nina Ricci, im Januar 2020 dann die erste mit Botter, im offiziellen Kalender der Männermodewoche.

Viktor & Rolf haben 1993 in Hyères gewonnen, 2006 Anthony Vaccarello, der seit drei Jahren Chefdesigner von Yves Saint Laurent ist.

Doch eine Blitzkarriere wie Sie hatte noch keiner. Haben Sie eine Erklärung? Nicht wirklich (beide lachen). RB: Lisi ist ja erst seit drei Jah­

ren diplomiert, und ich seit eineinhalb Jahren. Es gibt so viele ande­ re talentierte Designer, die sich von einem Praktikum zum nächsten hangeln. Wir hatten einfach sehr viel Glück.

Ihre Männermode, die sich kritisch mit Gesellschaftsthemen auseinandersetzt, und der feminin-romantische Stil von Nina Ricci: Wie passt das zusammen? Das haben wir uns erst auch gefragt. Doch die Idee gefiel uns sofort: Dinge, die nicht offensichtlich zusammengehören, zu verbinden. So verstehen wir auch unser Modedesign. Und wir ahn­ ten: Wenn Nina Ricci gerade uns anruft, sind auch sie offen für Neues.

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Warum ist es Ihnen wichtig, über die Botter-Mode politische Themen wie Migration, Meeresverschmutzung oder Überfischung anzu­

1 Chefdesigner von Nina Ricci und des Herrenlabels Botter: Rushemy Botter (links) und Lisi Herrebrugh 2 Vergangenes Jahr gewannen sie beim Modefestival in Hyères den mit 15.000 Euro dotierten Hauptpreis 3 + 4 Die Umwelt und deren Bedrohung durch Plastikmüll spielt in der Arbeit der jungen Designer eine große Rolle, so auch in der jüngsten Botter-Kollektion.

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sprechen? Wir begreifen Mode als ein Tagebuch unserer Zeit, nicht als Märchenwelt. Wir haben beide Wurzeln in der Karibik, in Curaçao und der Dominikanischen Republik, und die Probleme lie­ gen dort auf der Hand. Genauso in Paris: Die Pracht der Stadt, und dann die vielen Obdachlosen. All das fließt in unsere Arbeit ein.

Und wie viel Botter steckt nun in Nina Ricci? Für Nina Ricci haben wir einen etwas anderen Ansatz: Wir haben uns erst einmal in den Archiven vergra­ ben, um die Marke zu verstehen. Um das zu fin­ den, was wir weiterentwickeln wollen, um den An­ spruch des Hauses und uns nicht zu verraten. Es ist ein feinerer Prozess des Filterns, während wir mit Botter kühner sein können. Dieses Auswägen einer Ba­lance finden wir extrem spannend. Aber aufmerk­ samen Beobachtern wird nicht entgehen, dass auch kleine Botter-Details in Nina Ricci stecken.

Sie sind auch privat ein Paar. Wann kam die Ent-

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LH: Es war eine organische Entwicklung, als wir zusammenzogen.

Rushemy hat einen eher atmosphärischen Zugang zur Mode: Er liebt das Storytelling, die Farben, das Spielen mit Details. Ich interessiere mich mehr für die technischen Aspekte wie Schnitte, Volumen und Materialien. Erst halfen wir uns nur gegenseitig, dann stellten wir fest: Zusammen sind wir besser. scheidung, als Team zu arbeiten?

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INTERVIEW: SILKE BENDER; FOTOS: LEON MARK / COURTESY OF NINA RICCI (1), COURTESY OF NINA RICCI (3)

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LS 1912 IN ALUMINIUM

Zeitlose Eleganz.

LS 1912 interpretiert die Kipp-Mechanik neu: Der charakteristische Schalter verbindet UrsprĂźnglichkeit mit besonderer Ă„sthetik.

JUNG.DE

PLAYGROUND WOMAN

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La Parisienne

Lässig, feminin und schick – ein kleiner Guide für den großen Look à la française.

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Co. Über Gingerfinch, ca. € 130.

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8 LA LUNE Funkelnde Ohrringe mit grauem Mondstein und Diamant von Tamara Comolli, € 2.990.

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2 FACE ART Ein Kunstwerk auf der Nase: die Designer-Sonnenbrille „Macadam“ von Stromboli Asso­ciates, ca. € 40.

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3 UN CAMAÏEU Auf dem Laufsteg wagt man keine farblichen Experimente, aber eine legere Textil-Kombi.

Agnès B., P. a. A. 4 GEWAND Falls es frisch wird: bedruckter Schal „Muro“ gefertigt aus Seide und Kaschmir von Akris, € 640.

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7 FRENCH …

Press! Der perfekt gebrühte Kaffee wird traditionell in der French Press zubereitet. Kanne von Yield Design

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10 C’EST CHIC Die eleganten Pumps „Aveline 100“ setzen jedem Outfit die Schleife auf.

Jimmy Choo, € 775.

11 CITY GUIDE Der stilvoll gestaltete Stadtführer zeigt die hippsten Orte der Stadt.

Cereal, € 16,99.

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5 C’EST CHLOÉ Das tricolor Etui „Walden“ bietet Karten ein stilvolles Zuhause.

Chloé, € 180.

6 MICKEY WHO Die 147 cm große Minnie Maus im Pop-Art-Stil kommt auch gut ohne Micky aus.

Harzskulptur von Leblon Delienne, € 6.800.

9 DUFTIKUS In Marmor gegossene Kerze „Ale­ xandrie“ mit Zitronenduft, gepaart mit Noten von Ingwer, Cassis und Minze. Buly 1803, € 130.

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€ 45

E:

OD UNT C DISCO GG50

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12 TOUT ROND Dezent und schick: perfekt für das Pariser City-Life. „Nicole“ Bag von Sézane, € 270.

13 KLASSIKER Duft „Paris Ve­ nise“ erinnert an Sommernächte in der Stadt der Liebe. Chanel, ab € 77.

14 TRAVELBUD Platz für alles, was mit muss! Extra leichter Hard-­ Case-Koffer von Roam, ca. € 445.

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TEXT: CHRISTINA LIBUDA; FOTOS: GORUNWAY.COM (1), AKRIS.COM (1), CHLOE.COM (1), JIMMYCHOO .COM (1), SEZANE.COM (1)

1 ROCK-T! Die Pendelleuchte „Carmen“ erinnert an den klassischen Plisseerock.

Hartô, € 649.

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PLAYGROUND MAN

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Liberté, Égalité, Fraternité

Die französischen Nationalfarben Blau, Weiß und Rot sehen nicht nur auf der Flagge gut aus.

1 1

2 10

2 BLANC Der lässige Look aus der Winter­ kollektion 2019 wandert vom Run­ way der Pariser ­Fashion Week di­ rekt in den Klei­ derschrank. Von Ami Alexandre Mattiussi, P. a. A. 3 SEIFENREIN Sorgt für blitz­ blanke Hände und Ordnung im Bad: das Bade­ zimmer-­Set von Seletti, ca. € 60.

4 VOM TEICH … direkt an die Wand: Uhr „Koha­ ku Koi“ schwingt die Flosse im Se­ kundentakt. Von Bonito, ca. € 89.

3

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8 PARIS, PARIS Der hübsche Le­ derauf kleber zeigt immer, wohin man gehört. Globe-­ Trotter, ca. € 56.

9 PEU À PEU Das „Rotary Tray“ ist Jasper Mor­ risons moderne Interpretation der klassischen Etage­ re. Vitra, € 49.

10 SANTÉ!

Stylishe Grußkar­ ten mit Cocktail­ rezept. Crispin Finn, je ca. € 3,90.

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11 SOCKEN Wenn StatementStrümpfe, dann die richtigen – in Nationalfarben! Über not just a shop, ca. € 7,50.

12 BEAT IT Französischer Rap oder die National­ hymne – durch die Wireless Kopf hö­ rer „Beats Solo3“ klingt alles dop­ pelt so gut. Beats

by Dre, ca. € 300.

5 LESEZIRKEL Mit klaren Struk­ turen ist man bestimmt auf der richtigen Seite.

Lesezeichen von Octaevo, € 14,50.

6 LA LUNE Rund und hell wie der schönste Voll­ mond: die Stehlampe mit dem treffenden Namen „Luna“ von Tato, ab ca. € 925.

7 ALLEZ HOPP Im Lamborghini Urus in klassi­ schem MetallicBlau fährt man stilvoll die Côte d’Azur entlang, ab ca. € 204.000.

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13 NIMM PLATZ Der rote Stuhl „Chiavari“ mit ­K atzen-Stickerei von Gucci lädt zur Verschnaufpause ein. Gucci, € 2.250.

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TEXT: CHRISTINA LIBUDA; FOTOS: VISTAALEGRE.COM (1), GORUNWAY.COM (1), THEWEBSTER.US (1), MARC EGGIMANN © VITRA (1), GUCCI.COM (1)

1 PETITS AMIS Animal Prints kann jeder – diese Vasen mit den Na­ men „Elephant“ und „Duck“ haben ihren eigenen Look. Von Folki­ funki über Vista Alegre, ab € 358.

Das Original - VOLA 111 Seit fünf Jahrzehnten überzeugend in Design, Funktion und Qualität

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PLAYGROUND LOOK

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C’est chic!

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Französisches Interior steht für klare Formen, wertige Materialien und dezentes Design – wie etwa diese Must-haves für den gewissen Flair français.

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1 SERVIERFERTIG Das Tablett „Tibicolor“ aus bedrucktem Ahornholz und Leder hält einiges aus. Hermès, € 600 2 KLARE LINIEN und helle Farben sind das Markenzeichen des Star-Designers Guillaume Alan 3 AB INS KÖRBCHEN Im Brotkorb „Panier“ von Inga Sempé fühlen sich Sonntagsbrötchen wohl, über HAY, ca. € 47 4 RUNDE SACHE Der Wandspiegel „Ura“ von Pierre Charpin mit Loch in der Mitte. Über Ligne Roset, ab € 454

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5 GEMÜTLICH wird es mit den Kerzenhaltern von Another Country, ab ca. € 44 6 KUNTERBUNT Tapete „Mexico-Copenhague“ mit Webeffekt von Julie Yülle, € 120 pro m² 7 DUFTE Die Kerze von Ligne Roset sorgt für den Duft zum Look, sechs Stück € 253 8 KUNSTWERK Die Vase aus der Kollektion „Découpage“ von Vitra braucht keine Blumen, P. a. A. 9 LIGHT IT UP! Filigrane Tischleuchte „Mediterranea“ von Petite Friture, € 840 10 TICKTACK Mit Wand-

uhr „Guichet“ von Inga Sempé hat man die Zeit im Blick. Über Moustache, € 180 11 CHALLENGE! Die Schneidebretter von Muller Van Severen erfordern Konzentration. Colonel Shop, € 760 12 STAURAUM Der ausklappbare Schreibtisch von Hartô wird an der Wand montiert, € 858 13 BAUMSTARK Inspiriert von den Gärten der Villa Borghese in Rom sorgt das Sofa „Borghese“ von Designer Noé Duchaufour für Natur-Flair, ca. € 13.500.

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TEXT: CHRISTINA LIBUDA; FOTOS: DEZEEN.COM (1), © STUDIO BOUROULLEC (1), MATTHEW DONALDSON (1), MOUSTACHE.FR (1), © HERMÈS 2019 (1)

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FOTO: DOUGLAS FRIEDMAN; MAKE-UP: AURELIE PAYEN

AT HOME

DAVID HOLDER JACQUES GARCIA BASTIDE SAINT-PAUL-DE-VENCE

Ladurée-Präsident & „Dream Leader“ David Holder im größten Ladurée-Café an den Champs-Élysées in Paris.

Teil des großen Erfolgs: Die aufwendig verzierten Geschenkschachteln von Ladurée, oft inspiriert von Künstlern und Designern.

Out of the Er ist der Rockstar unter den Zuckerbäckern und Herr über die süßeste und eleganteste er beschloss, mit dem Ladurée-Macaron die Welt zu erobern. Heute betreibt der gelernte Patissier 1.400 Mitarbeiter und hat das traditionelle Familienunternehmen zu einer begehrten Luxusmarke

Box …

Sünde Frankreichs. David Holder war erst 25 Jahre alt, als 85 Boutiquen und Cafés in über 30 Ländern, beschäftigt gemacht.

TEXT & PRODUKTION: Michaela Cordes FOTOS: Douglas Friedman

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Zwei Jahre lang renovierte David Holder die 7.000-Quadratmeter-Fläche seines größten Ladurée-Salons auf den Pariser Champs-Élysées.

„Wir sind Bäcker in der fünften Generation – das war mir schon mit 14 bewusst!“ DAVID HOLDER

E

und im größten Ladurée-Café in Paris herrscht schon jetzt reges Treiben auf zwei Stockwerken. An weiß gedeckten Tischen des eleganten Salons frühstücken einige Touristen. Aber auch für echte Pariser gehört ein Treffen bei Ladurée zum guten Ton. Unten an der Patisserie-Theke sortieren Mitarbeiter frische Macarons und bunte Törtchen in die Auslagen. Es duftet nach Puderzucker, gemahlenen Mandeln und knusprigen Croissants. „Bonjour!“, sagt David Holder, der Herr über diese Köstlichkeiten, mit freundlicher Stimme und reicht mir die Hand. Er trägt die Haare fast schulterlang, an seinen Händen blitzen silberne Ringe. „Dream Leader“ steht in goldenen Buchstaben auf der Visitenkarte des Franzosen. „Dieser Ort ist für mich sehr emotional“, erklärt er und führt mich durch die Räume, in denen früher die Büros von Japan Airlines untergebracht waren. „Als ich diese Fläche zum ersten Mal sah, bekam ich Gänsehaut, weil ich sofort spürte: Meine Vision wird sich verwirklichen.“ Der Beginn einer süßen Revolution, die vor knapp 25 Jahren begann … s ist 9 Uhr morgens auf den Champs-Élysées,

Monsieur Holder, dank Ihrer Leidenschaft hat das Ladurée-Macaron die Welt erobert. Sie waren erst 25, als Sie das traditionelle und damals einzige – 1862 gegründete – Ladurée-Café an der Rue Royale in Paris übernahmen. Heute kann man Ihr feines, buntes Mandelgebäck in allen Farben des Regenbogens weltweit kaufen: in 80 LaduréeBoutiquen in 30 Ländern. Sie beschäftigen 1.400 Mitarbeiter, bereisen persönlich pro Woche drei verschiedene Städte, um die internationale Expansion Ihrer Firma weiter voranzutreiben. Woher stammt diese unbändige Passion und scheinbar endlose Energie?

Ich glaube, diese Leidenschaft ist mir von väterlicher Seite vererbt worden. Meine Großmutter Suzanne war schon in der ersten und damals einzigen Bäckerei unserer Familie in Lille legendär. Niemand konnte besser verkaufen, und niemand machte unsere Kunden glücklicher. Sie liebte ihre Arbeit. Man spürte das. Auch mein Vater hat diese Passion. Ich denke, wir sind einfach eine sehr kreative Familie, immer voller Ideen.

den wollte. Mitzuerleben wie mein Vater und auch schon meine Großmutter das Familienunternehmen nach vorn brachten, hat mich früh inspiriert. Mir war auch damals schon klar, dass es einmal meine Aufgabe werden würde, das Geschäft international auszuweiten. Meine Großmutter hatte den einen Laden in Lille, mein Vater eröffnete dann 50 bis 70 Bäckereien – und so dachte ich ganz natürlich, die weltweite Expansion würde dann die Aufgabe meiner Generation sein.

Was waren Ihre ersten Schritte? Als ich im Betrieb anfing zu arbeiten, schlossen wir erst einmal die Hälfte aller unserer Bäckereien wieder, weil einige unter ganz anderen Logos und anderem Management geführt wurden. 1993 eröffneten wir komplett neu mit einem Relaunch und dem neuen Designkonzept, das man bis heute mit den Paul-Bäckereien verbindet – mit den schwarzen Fassaden. Es war die Wiedergeburt der Marke Paul.

Noch einmal zurück zu der Zeit, als Sie mit 20 der Bitte Ihres Vaters

In Lille sind Sie aufgewachsen, einer Kleinstadt im Norden Frank-

folgten und Bäckerlehrling wurden – was sind Ihre Erinnerungen an

reichs. Wie war Ihre Kindheit? Wir

jene Jahre? Das

hatten damals nur die eine Bäckerei und lebten ein bescheidenes, aber sehr glückliches Leben. Mein Vater arbeitete als Bäcker, auch meine Mutter half im Geschäft. In den 70er-Jahren begann mein Vater innerhalb Frankreichs zu expandieren. Unter dem Firmennamen Paul baute er die Bäckereikette auf, die heute aus vielen Hundert Läden besteht. Ich habe sehr glückliche Erinnerungen an meine Kindheit. Auch wenn meine Eltern stets hart arbeiteten, hatten sie immer Zeit für meine Schwester, meinen Bruder und mich.

Kurz vor seinem 50. Geburtstag nahm Ihr Vater Sie zur Seite und bat Sie, das Bäckerhandwerk zu lernen. Was machten Sie damals?

Ja, das war der Beginn meiner beruflichen Karriere. Ich war 20 Jahre alt und beendete gerade mein Studium in globalem Finanzmanagement in Paris. Ich ging damals eigentlich davon aus, dass ich anschließend in die USA gehen und einen Master dranhängen würde, als mein Vater auf mich zukam. Sein eigener Vater war mit 51 ganz plötzlich gestorben. Da er ein ähnlich hartes Leben als Bäcker führte, fürchtete er, dass auch er jung sterben könnte. Er bat mich damals: Bitte verbringe zwei Jahre mit mir, in denen ich dir alles, was dieses Handwerk erfordert, selbst beibringen kann. Ich habe nicht lange gezögert, denn mir war klar, es war ein Geschenk, direkt von meinem Vater lernen zu können. Und ihm war es so wichtig, da er selbst erst 17 war, als er seinen Vater so plötzlich verloren hatte und sich anschließend alles selbst beibringen musste. Das wollte er mir ersparen.

Was waren damals Ihre eigenen Visionen, von welchem Beruf träumten Sie?

Ich wusste seit meinem 14. Geburtstag, dass ich Bäcker wer-

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war die härteste Zeit meines Lebens! Ich war es ja nicht gewohnt, täglich 17 Stunden am Stück körperlich zu arbeiten.

In den ersten Wochen verlor ich sieben Kilo. Nachts um 23 Uhr begann meine Arbeit mit der Vorbereitung des Brotteigs, dem Fermentieren, dem Zerteilen des Teigs. Das allein dauert schon sieben Stunden, bis überhaupt gebacken wird. Sobald das Brot fertig war, machte ich mich an das Feingebäck. Das wird den ganzen Tag gebacken, damit man genügend Produkte hat, die man tagsüber verkaufen kann und die auch an Restaurants und Hotels geliefert werden. Und dann, wenn du mit deinem Tag durch bist, musst du alles noch klinisch rein putzen! In dieser Zeit schlief ich nicht mehr als drei bis vier Stunden pro Nacht, aß nicht regelmäßig und traf mich nur selten mit Freunden auf einen Drink.

Als Sie die Lehre schließlich beendetet hatten, gab Ihr Vater aber, anders als Sie vermutet und gehofft hatten, die Führung des Familienunternehmens nicht in Ihre Hände. Er leitet es noch heute. Wie reagierten Sie damals? Ungeduldig. Ich verstand ihn zunächst nicht, denn mir war schnell klar, dass wir beide zu starke Persönlichkeiten waren, als dass es uns möglich gewesen wäre, im selben Unternehmen tätig zu sein. Aber wie durch ein Wunder fiel uns damals Ladurée in den Schoß.

Bevor Sie das traditionelle Unternehmen übernahmen, hatten Sie sich als Familie schon jahrelang jeden Samstag dort zum Lunch getroffen.

Oh ja, das war eine Tradition unserer Familie, seitdem ich als Student von Lille nach Paris gekommen war. Das war 1985. Als wir Ladurée 1993 übernahmen, waren wir seit acht Jahren treue Kunden.

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Sie waren erst 25 Jahre alt. Ladurée in der Rue Royale war damals

Als „Dream Leader“ haben Sie entschieden, Ihr Kernteam am Unter-

das einzige Ladurée-Café, die Besitzer konnten sich nicht auf einen

nehmen zu beteiligen – warum?

Nachfolger einigen und baten Ihre Familie um Hilfe. Was reizte Sie an diesem Projekt?

Ich hatte schon damals die Vision, das Macaron weltweit auf den Markt zu bringen und die Firma Ladurée zu einer internationalen Marke zu machen. Meine Familie entschied sich, zunächst 51 Prozent der Anteile zu kaufen. 49 Prozent blieben bei den Ladurée-Nachfahren, zunächst für sieben Jahre. Danach übernahmen wir die Firma ganz. Von 1993 bis 1995 verbrachte ich zunächst intensive zwei Jahre damit, das gesamte Können und Know-how der Firma zu erlernen und die DNA der Marke in mein Blut aufzunehmen, bis ich die gesamte Kultur, das Wissen, wie man backt, einfach jedes Detail dieses traditionellen Betriebs verstanden hatte.

Um nachzuvollziehen, wie dynamisch Ladurée seitdem gewachsen ist: Wie viele Macarons verkaufte das Geschäft an der Rue Royale zu dem Zeitpunkt pro Tag – und wie viele Macarons produzieren Sie heute?

Das weiß ich gar nicht so genau, aber lassen Sie mich nachdenken. 1993 müssen es 1.500 Macarons am Tag gewesen sein, die man in dem einen Café in Paris pro Tag verkaufte. Heute stellen wir etwa 18.000 Macarons pro Tag her.

Ich glaube, dass diese Tatsache mein Team noch mehr motiviert. Und mir bringt es Spaß, wenn ich wie vor ein paar Tagen ein Treffen beenden kann mit den Worten: „Ich habe jetzt mein Board Meeting.“ Dann werde ich sofort gefragt: „Ah, habt ihr jetzt doch Investoren?“ Und ich kann antworten: „Ja – mein Team!“ Es sind zehn wichtige Menschen, die ich um mich habe. Dazu gehört mein Patisserie-Chef oder auch mein CEO. Die Mitarbeiter meines „Dream Teams“ prägen Ladurée jeden Tag und sind für unseren Erfolg entscheidend. Vor ein paar Jahren kam ich auf die Idee, sie mit fünf Prozent am Unternehmen zu beteiligen. Ich fragte, ob sie bereit wären, dafür zu investieren. Und zu meiner Überraschung kamen knapp zwei Millionen Euro zusammen. Einige der Mitarbeiter nahmen für ihr Investment sogar Kredite auf. Die Bewertung der Firma erfolgt jedes Jahr von einem unabhängigen Unternehmen.

Seit wann arbeiten Sie mit diesem Team? Einige wenige sind seit drei bis vier Jahren dabei, die meisten begleiten mich schon seit zehn oder 15 Jahren.

Wenn es darum geht, neue internationale Partner zu finden, die weitere Ladurée-Shops und -Cafés aufmachen wollen: Steigen Sie dann nach wie vor selbst in den Flieger und treffen diese persönlich? Oh

Wie man auf der Ladurée-Website sehen kann, nehmen Sie auch online Bestellungen auf und liefern schon in einigen Ländern Macarons nach Hause?

Ja, das ist ein relativ neues Projekt, das meine Schwester Elisabeth (verantwortlich für das US-Geschäft, Anm. d. Red.) in den USA sehr erfolgreich gestartet hat. Schon in den ersten acht Monaten verkauften wir gleich eine Million mehr!

Seitdem haben wir dasselbe Prinzip in Frankreich und England begonnen und wollen es weiter ausbauen.

Aus welchem Grund produzieren Sie in zwei verschiedenen Ländern? Die Macarons, die Sie innerhalb Frankreichs verkaufen, werden auch dort hergestellt. Aber für den Rest der Welt produzieren Sie in einer eigenen Fabrik in

„Die Leidenschaft fürs Geschäft habe ich sicher von der väterlichen Seite geerbt. Niemand konnte so gut verkaufen und Kunden glücklich machen wie meine Großmutter!“

ich mich vor neun Jahren entschied, mit Ladurée international zu expandieren, musste ich mich neu aufstellen und einsehen, dass ich mich zum Schutz des Unternehmens auf mehrere Standbeine stellen musste. In Frankreich gehören Streiks nun einmal zum Alltag. So ein Risiko konnte ich mir aber nicht leisten. Daher machte ich mich auf die Suche nach einem Ort, der ähnlich wie Frankreich für die hohe Qualität des Essens und der Rohmaterialien bekannt ist. Nicht ohne Grund findet man in der Schweiz nicht nur die beste Schokolade der Welt!

Woran liegt das? Ich habe mich das schon oft gefragt – sind die Kühe in der Schweiz glücklicher als anderswo?

Auf jeden Fall. Ich lebe dort selbst seit neun Jahren in der Nähe des Ortes Gruyère und kann Ihnen bestätigen, es ist ein Paradies: die Berge, die frische, reine Luft, die glücklichen Menschen. Und die Qualität der Dinge, die ich dort lokal einkaufe – fantastisch. Dazu kommt, dass ich dort Mitarbeiter gefunden habe, die nicht glücklicher sein könnten, für Ladurée zu arbeiten. Jedes Mal, wenn ich unsere Fabrik besuche, in der rund 100 Menschen auf 8.000 Quadratmetern arbeiten, ist es wie ein kleines Fest.

Heute arbeiten weltweit rund 1.400 Mitarbeiter für die Firma Ladurée, die ebenso wie die Firma Paul – mit 450 Bäckereien allein in Frankreich – zur „Groupe Holder“ gehört und damit zu Ihrem Familienbesitz. Sie selbst sind Vizepräsident der Gruppe und Chef von Ladurée.

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Sind alle weltweiten Ladurée-Locations

Wir investieren nur in Ländern innerhalb Europas oder auch in den USA selbst. Aber fast überall sonst schließen wir Franchise-Verträge ab, um das Risiko zu begrenzen. Einfach, weil wir die Kultur oder auch die politischen und religiösen Zusammenhänge nicht kennen oder uns das lokale Wissen fehlt. Ich genieße es bei meiner Arbeit besonders, fremden Kulturen näherzukommen und von ihnen zu lernen. So werden wir jetzt in Asien unsere Interieurs etwas zeitgemäßer gestalten. Wir mussten zum Beispiel lernen, dass aufgrund der Einrichtung im Stil des 18. und 19. Jahrhunderts viele Kunden dort vermuten, wir seien zu hochpreisig. Insofern werden wir die ­L adurée-DNA dort zwar beibehalten, aber sie etwas zugänglicher machen, um auch ein jüngeres Publikum gewinnen zu können.

DAVID HOLDER

der Schweiz. Als

ja! Und niemand anderes. Ich muss selbst ein Gefühl dafür bekommen, mit wem wir dort arbeiten werden. Auch die Location muss ich mit eigenen Augen sehen. Hier habe ich auch aus Fehlern gelernt. Denn in der Vergangenheit habe ich schon mal Verträge abgeschlossen, ohne mir ein Bild vor Ort gemacht zu haben – und leider haben diese Geschäfte dann auch nicht nachhaltig funktioniert. Je fremder der Markt, desto länger verbringe ich vor Ort. Erst vor Kurzem war ich für eine ganze Woche in Schanghai. In zwei Wochen reise ich nach Japan – dort wollen wir in Kyoto und Tokio eröffnen.

Franchise-Partner?

Werden neue Ladurée-Partner in Paris ausgebildet, bevor sie ein lokales Café eröffnen?

Unbedingt. Alle weltweit tätigen Ladurée-Chefs kommen aus Frankreich. Das Team und die Key Manager werden außerdem für mehrere Wochen oder sogar Monate ausgebildet – je nachdem, wie qualifiziert sie ausgesucht wurden. Dazu habe ich ein internationales Managementteam, das die ganze Welt bereist, um sicherzustellen, dass die Qualität und Exzellenz unsere Produkte weltweit jederzeit unserem Standard entspricht. Ich würde sagen, das ist heute eine meiner größten Herausforderungen. Expandieren ist einfach – aber auf jeden einzelnen Ladurée-Standort stolz sein zu können, das ist meine Herausforderung.

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Süße Haute Couture des feinen Gebäcks: Ladurée-Macarons oder auch die Törtchen Ispahan oder Entremets Macaron Pistache.

French Connection: The-Corner-Inhaber Emmanuel de Bayser (rechts) Ăźberzeugte Holder, in Berlin einen zweiten Anlauf zu wagen.

Ist der asiatische Markt Ihre nächste große Hürde?

Absolut – und sicherlich die größte seit Bestehen des Unternehmens.

Ladurée-Macarons gibt es in zehn gängigen Sorten und fünf saisonalen – welche ist Ihr persönlicher Favorit? Orange Blossom! Eigent-

lich war sie nur als kurzzeitige, saisonale Sorte entwickelt worden. Als wir sie damals im Angebot hatten, kam ich mit meinem Freund, dem Prinzen von Kuwait, wegen einer Kooperation ins Gespräch. In Paris kaufte er dann Boxen mit fünf bis sechs Kilo Macarons für seine Mutter – alle nur mit einem Geschmack: Orange Blossom. Ich fragte ihn, warum nimmst du nur diesen einen Macaron? Den wird es nicht mehr lange geben. Als ich dann zur Vertragsunterzeichnung nach Kuwait flog, sagte er: Ich unterschreibe nicht. Ich war erst verärgert, schließlich war ich weit geflogen. Bis ich begriff, dass er einen Plan hatte. Er gab mit ein Papier und erklärte: Ich unterschreibe nur, wenn du mir versprichst, dass du Orange Blossom in die klassische Ladurée-Kollektion aufnimmst – erst dann wird meine Mutter glücklich sein! Was soll ich sagen – natürlich habe ich ihm diesen Wunsch erfüllt.

­ adurée bleibt spannend. Ich hatte gestern einen großen Pressetag, an L dem wir den Launch des ersten veganen Ladurée-Cafés in Los Angeles angekündigt haben. Wir werden es im Juli eröffnen. Es wird natürlich weiterhin die klassischen Speisen geben, aber eben auch eine vegetarische Variante – vor allem für die zubereiteten Speisen in den Cafés.

Wir launchen außerdem demnächst ein Superfood-Macaron mit Açaí und weitere Macarons mit Superfood-Zutaten, ebenso vegane Torten wie etwa einen Schokoladenkuchen mit Kokosmilch. Ich bin selbst seit 20 Jahren überzeugter Vegetarier, aber wollte diese persönliche Einstellung nie zur Religion meiner Firma erklären. Allerdings hat sich die Welt in den vergangenen zehn Jahren verändert, und jetzt denke ich, es ist an der Zeit, dass Ladurée auch vegane und vegetarische Alternativen für unsere Kunden anbieten muss. Natürlich hilft es mir da sehr, dass ich aus eigener Erfahrung weiß, wie gut diese Ernährung für uns Menschen ist – für unsere Gesundheit und für die unsere Umwelt.

Seit letzten Herbst haben Sie einen zweiten Anlauf in Deutschland gemacht und haben in Berlin Ladurée eröffnet – nachdem Sie vor zehn Jah-

Wie schwer ist es, ein neues Macaron

ren gescheitert waren. Heute findet man

zu entwickeln? Kompliziert

Sie in Charlottenburg im Concept Store

– es dauert etwa sechs bis neun Monate, eine neue Geschmacksrichtung zu implementieren.

The Corner – was haben Macarons und Mode gemein? Vor

einigen Jahren eröffneten meine Freunde von den Galeries Frühstück, Lunch oder Tee bei Ladurée. ­L afayette in Berlin und sagten zu mir: Auch in New York gehören Ihre Cafés – zuDavid, du musst mitkommen und in unsätzlich bekannt geworden durch die Teeserer Fläche einen Ladurée-Shop eröffnie-Serie „Gossip Girl“ – zu den hippen nen. Ich hatte mit Deutschland damals Treffpunkten der weiblichen Millennials. keine Berührung, war noch nie in BerDas stimmt. 80 Prozent unserer Kunlin gewesen. Und das erste Mal in meiner den sind weiblich, und sie werden immer Karriere machte ich den Fehler, mir die jünger. Daher haben wir in den vergangeLocation nicht vorher selbst anzuschaunen Jahren unser Sortiment auch erweien. Ich erinnere mich noch, wie ich am tert: Außer dem feinen Gebäck bieten wir Tag der Eröffnung ankam und meinen Tees, Duftkerzen und auch Make-up und Shop im Keller neben dem Food Court sah. Ich wusste sofort: Den Laden werden Parfüms mit Macaron-Düften an.

Erst vor einigen Monaten machten Sie wir gleich wieder schließen! Und genau so kam es. Zusammen mit The Corner Schlagzeilen, als die Herzogin von Sussex, Meghan Markle, das New Yorker eine Fläche zu teilen, ist für mich sehr ­Ladurée-Café in SoHo auswählte, um sich sinnvoll, denn wir verkaufen beide denselmit ihren Freunden anlässlich ihrer Baby­ ben Lifestyle. Unsere Kunden kommen ja shower zu treffen. Werden Sie im Fall nicht nur zu uns, um ein Gebäck zu kauvon so hohem königlichen Besuch inforfen – sie wünschen sich ein Erlebnis. Damiert? Selbstverständlich. Allein wegen her laden wir unsere Marke auch stets mit Fun Fact: Ladurée gehört seit 1993 der Familie der Sicherheit. Aber es ist nicht so, dass Kollaborationen aus Kunst und Mode auf.

Holder. Aber sein zehnköpfiges Managementteam man davon schon Wochen vorher erfährt.

So kreieren wir regelmäßig Geschenk­ hat David Holder mit fünf Prozent beteiligt.

Ich denke, damit gewährleistet bleibt, boxen als Limited Editions mit Designern dass nicht zu viele Menschen von so einem hohen Besuch erfahren. und Künstlern wie etwa Pharrell Williams, Solange Azagury-Partridge Wie haben Sie die Reaktionen darauf wahrgenommen? Für uns ist oder Vera Wang. Mit der Performance-Künstlerin Marina Abramovic es immer gut, wenn über uns gesprochen wird. Natürlich war das für haben wir sogar eine kleine Kollektion Macarons entwickelt, inspiuns eine sehr positive Meldung, die Ladurée automatisch weltweit ins riert von den Düften ihres Lebens. Später gab es dann noch ein Happening, bei dem man ihr zuschauen konnte, wie sie eins dieser MaGespräch gebracht hat.

Rückblickend ist es amüsant – vor 157 Jahren galt Ladurée als das carons verspeiste – das war ziemlich crazy.

In Paris trifft man sich heute gern zum

einzige Café in ganz Paris, in dem sich anständige Damen der fei-

Sie sind heute in einem ähnlichen Alter wie Ihr Vater, der mit knapp

nen Gesellschaft treffen durften. Bis dahin ziemte sich das öffentli-

50 Jahren seinen Sohn beiseitenahm, um ihm das Wissen des Famili-

che Treffen zum Tee für sie nicht, es war Prostituierten vorbehalten.

enunternehmens persönlich zu vermitteln. Denken Sie langsam auch

Heute sind Ladurée-Cafés auf der ganzen Welt Treffpunkt für mode-

an Ihre eigene Nachfolge? Tatsächlich habe ich vor ein paar Monaten meinen Sohn Simon gebeten, eine Bäckerlehre anzutreten. Er ist 22 Jahre alt. Aber schon nach wenigen Wochen hat er abgebrochen. Ihm war das Ganze körperlich zu anstrengend. Er arbeitet jetzt in Genf und lernt im Verkauf. Aber meine Tochter Sasha ist ähnlich leidenschaftlich wie ich. Sie ist erst 19 Jahre alt und beendet nächstes Jahr die Regent’s University in London, wo sie Global Management studiert. Sie hat viel von mir und meiner Energie.

bewusste Frauen – war das auch Teil Ihrer Vision damals? Nein,

das ist etwas, das sich ganz natürlich so entwickelt hat. Weil wir die Kultur und die Träume und Werte von Ladurée sehr vorsichtig und bewusst über die letzten 15 Jahre immer weiterentwickelt haben. Eine Tatsache, die ich liebe. Auf das heutige Ergebnis bin ich sehr stolz!

Wenn Sie heute in die Zukunft schauen – wo sehen Sie Ihre Firma Ladurée in den nächsten 25 Jahren? Ich

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glaube, die Zukunft von

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Coole Opulenz

Prachtvoll, aber dennoch zeitgemäß. Keiner verknüpft diese Extreme so gekonnt und elegant wie Jacques Garcia. Der französische Innenarchitekt schuf die Looks für einige der berühmtesten Hotels der Welt, darunter das „Hôtel Costes“ in Paris oder das „La Mamounia“ in Marrakesch. Im Schloss „Champ de Bataille“ in der Normandie ist er seit vielen Jahren zu Hause.

TEXT: Silke Bender FOTOS: Flammarion/Éric Sander

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Der Schlossherr mit einem seiner Hunde in der Bibliothek. Links: Die 44-Hektar-Parkanlage des „Château du Champ de Bataille“.

Einer der Prachtsäle im Schloss ist der Apollo-Salon. Zehn Jahre dauerten hier die Marmor-, Stuck- und Vergoldungsarbeiten.

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„Zu viel Opulenz? Die gibt es gar nicht. Es geht immer nur um Harmonie.“ JACQUES GARCIA

„Der Mensch von heute hat kein Bewusstsein mehr für die Ewigkeit.“ JACQUES GARCIA

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Die Schlossfassade zum Garten hin. Links: Die gesamte Gartenanlage spielt mit Symbolen. Diese Wasserspiele feiern das Tierreich.

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1 Eingangshalle mit antik-­ römischer Büste 2 Bronze-­ Detail auf dem Sockel einer Vase aus der Sèvres-Manu­ faktur von 1792 3 SesselEmblem der Königsmätresse Madame du Barry 4 Im Kuriositätenkabinett.

ein Materialist, der seine Ziele durchzusetzen weiß. Ein Dr. Jekyll seiner langen und Mr. Hyde.“ Sein frankophiler Vater nahm ihn oft mit auf StreifKarriere betreut hat, gehört Schloss „Champ züge durch die Trödler- und Antiquitätenmärkte von Paris; mit acht de Bataille“ zu den größten und gleichzeitig Jahren baute sich der kleine Jacques bereits eine Hütte im Garten seipersönlichsten. „Dort manifestieren sich meine ner Großeltern auf dem Land: „Mein allererstes Schloss. Man kann größten Triumphe und meine leidvollsten Prüdoch nur von Dingen träumen, die es nicht oder nicht mehr gibt: der fungen“, sagt Garcia in seinem Pariser Büro, geTurmbau zu Babel, der Koloss von Rhodos, der Sonnenkönig und seigenüber den Tuilerien. Der Grandseigneur mit ne Schlösser. Alles andere ist ja die Realität. Hätte ich die Zeit wirkschneeweißem Haar ist ein Mann alter Schule, von lich erlebt, vielleicht hätte ich sie gehasst.“ den blank polierten Schuhen bis zum bügelsteifen r studierte folgerichtig Innenarchitektur, doch sein erstes eiHemdkragen. Seit 40 Jahren ist sein Studio Jacques Garcia so etwas genes Apartment war, man mag es kaum glauben, noch ganz wie die Stil-Botschaft der Grande Nation, die Frankreich von den Zeidem Modernismus verschrieben: „Alles lackierte ich weiß, ten des Sonnenkönigs bis ins 19. Jahrhundert war. Kaum einer vervom Parkett bis zu den Wänden, an die ich die monochromen Bilder steht es so gut wie er, das royale Lebensgefühl von einst so authenvon Yves Klein, die Schnittbilder von Lucio Fontana oder die Farbtisch nachzubilden oder in die Gegenwart zu übersetzen. feldmalereien von Josef Albers hing. Die waren damals, Ende der 60er, zu Spottpreisen zu haben“, sagt er.

Die Fotos seiner opulenten Interieurs, die er in Hotels, Schlössern und Villen auf „Es ist übrigens nicht so, dass ich nur der ganzen Welt geschaffen hat, pflastern im Stil des Ancien Régime wohne: Ich die Wände des Büro-Entrées: Das „Hôtel habe mehrere Residenzen, und jede ist Costes“ oder das „Royal Monceau“, beianders. Darunter gibt es auch solche, de in Paris, das „Danieli“ in Venedig, das die man eher modern nennen würde.“ Man hat Garcia vieles vorgeworfen in „Wynn“ in Las Vegas, das „La Mamounia“ seiner Karriere: einen reaktionären Stil in Marrakesch. Die Liste der weltbekannten Luxushotels, die seine Signatur trazu pflegen, zu dekorativ oder gar megagen, ist endlos. Im Staatsauftrag dekorierloman zu sein. Doch eines kann man te er die Apartments in Versailles oder den ihm gewiss nicht streitig machen: Eine R ichelieu-Flügel des Louvre-Museums, ­ Nase zu haben für etwas, was von ewiIkonen der französischen Geschichte. gem Wert ist.

Doch sein fast schon pharaonisches Schon 1980, mit 33 Jahren – Werk ist das Schloss „Champ de Ba­taille“ er hatte sich gerade mit seiin der Normandie, etwa 90 Fahrminuten nem Studio selbstständig gevon Paris entfernt. Es gehört zur Liste der macht – schöpfte er aus dem Nationaldenkmäler Frankreichs, und man Vollen: erwarb die erste Etakann sich den Kampf leicht ausmalen, den ge des „Hôtel de Sagonne“ er mit den Behörden bei der Renovierung im Pariser Marais, ein Stadtausfechten musste. Doch das ist passé. palais aus dem 17. Jahrhundert, und restaurierte sie von Heute sind das Schloss und seine Parkanlage, zumindest Teile davon, auch für Grund auf. Die prunkvolle die Öffentlichkeit zu besichtigen, und er Wohnung richtete er ganz selbst fährt fast jedes Wochenende hin. In im Stil der Epoche ein und ging damit Die gesamte Geschichte von Schloss „Champ welchem Flügel er privat wohnt? „Überall, durch die französischen Medien. Jacques de Bataille“ und Jacques Garcia ist als Bildband bei wo ich gerade will“, sagt er schmunzelnd.

Garcia wurde bekannt, gewissermaßen Flammarion erschienen. 402 Seiten, 95 Euro. „Ein Schloss muss bewohnt werden, sonst als Antipode zum modernistischen verliert es seinen Lebensatem. Wie die Liebe. Eine Partnerschaft auf Trend. „Der Maximalismus und der Minimalismus sind sich näDistanz kann nicht auf Dauer funktionieren. Ich sehe mich auch nicht her als man glaubt“, sagt er. „Beide entspringen einem übervollen als Besitzer, sondern nur als einstweiliger Bewahrer.“ Schöpfergeist. Nur wenn man ihn nicht zu ordnen versteht, wird ehr als 20 Jahre widmete er der Restaurierung, Dekorierung daraus Miserabilismus.“ und Möblierung dieser Anlage aus dem 17. Jahrhundert und Als er 1992 das heruntergekommene Schloss „Champ de Bataille“ erwarb, war er noch nicht der Star, der er heute ist. Er hatte gerade vereinte dort alle Schätze, die er als Antiquitätensammler im Lauf seines Lebens zusammentragen konnte: Teppiche, Kunst, Bügenug Geld, weil er dem Sultan von Brunei ein Stadtpalais an der cher, Möbel und Stoffe der Epoche. Sein Ziel: Das Prunkschloss, wäh­Place Vendôme eingerichtet hatte. „Das Schloss war damals ganz rend der Französischen Revolution geplündert und dem Verfall geklar eine Nummer zu groß für mich“, sagt Garcia heute. „Aber ich weiht, wieder in einen Zustand zu versetzen, der dem des Ancien sah es als meine Bestimmung: Wegen ,Champ de Bataille‘ mussRégime so getreu wie möglich ist. Die Sehnsucht nach dem Sonnente ich größer denken und effizienter arbeiten – und wechselte zum könig, nach der vorrevolutionären Zeit, gehört zu den irritierenden Hoteldesign.“ Was ihm mit dem bahnbrechenden Pariser „Hôtel Konstanten des französischen Selbstverständnisses, das sich gern in Costes“ 1995 fulminant gelang. jene Zeit zurückträumt, in der Stil und Prunk des französischen Hofs Während der Gelbwesten-Proteste in diesem Frühjahr brannte das zum Paradigma der ganzen Welt wurden.

Restaurant „Fouquet’s“ auf den Champs-Élysées ab, das ebenfalls Garcias Handschrift trägt. „Revolten liegen in der französischen Natur.

Diese Sehnsucht erfasste auch den Sohn eines spanischen Einwanderers, der als Heizungsmonteur am Pariser Ostbahnhof arbeitete, Ich fand das traurig, aber nicht dramatisch“, sagt er. „Kann man wieund einer französischen Mutter aus dem niederen Adel, die mit den der auf bauen.“ Wir lebten immer noch in quasi-feudalistischen Zeiten voller sozialer Ungerechtigkeiten. „Doch der moderne Mensch hat Kommunisten sympathisierte. „Ich bin in vielerlei Hinsicht ein Parakein Bewusstsein für die Ewigkeit, das ist das eigentlich Tragische.“ dox“, sagt Garcia. „Ein Träumer, der seinem Unbewussten folgt, und on den vielen Projekten, die der Innenarchi-

tekt Jacques Garcia während

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FOTOS: LEA CRESPI/PASCO & CO (1)

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ASTIDE Ferien-Flair aus dem Flakon Für die New Yorker Shirin von Wulffen und Frédéric Fekkai ist Aix-en-Provence zweites Zuhause. Der Ort hilft ihnen, im Einklang mit der Natur zu leben. Dieses Lebensgefühl wollen sie in die Welt tragen. Mit „Bastide“, ihrem nachhaltigen TEXT: Steffi Kammerer FOTOS: Simon Watson Kosmetiklabel.

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FrĂŠdĂŠric Fekkai und Shirin von Wulffen mit den gemeinsamen Kindern Philip und Cecilia vor ihrem Haus in Aix.

Ein Fest fĂźr die Sinne: Den betĂśrenden Duft des Lavendels kann man sich auf diesen Seiten nur vorstellen.

„Schönheit ist mehr als eine Creme.

Bei ,Bastide‘ geht es auch darum, dass man sich innerlich stärkt.“ SHIRIN VON WULFFEN

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„Es geht darum,

sich Zeit zu nehmen. Mit den Kindern Fahrrad zu fahren. Gut zu essen, viel zu schlafen. Das ist die Botschaft.“ FRÉDÉRIC FEKKAI

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So sieht ein Haus aus, nachdem zwei Ästheten am Werk waren. Der Landsitz aus dem 17. Jahrhundert hatte viele kleine Zimmer, als Shirin von Wulffen und Frédéric Fekkai begannen, ihre Vision umzusetzen. Sie haben das Haus restlos entkernt und luftige Räume geschaffen. Auch für den weitläufigen Garten schrieben sie das Drehbuch. Was das Paar gepflanzt hat, findet sich in „Bastide“Düften wieder. Oder im Duschgel, in dem Lavendel und Honig stecken. „Was uns hier inspiriert“, so Shirin von Wulffen, „sind die Menschen und ihr natürlicher Lebensstil. Wie sich ihr Speiseplan nach den Jahreszeiten richtet.“ In der großen Küche des Ehepaars ist reichlich Platz. Für Berge frischen Gemüses. Die türmen sich bei den vielen Hausgästen ständig auf, und genauso soll es sein.

In der Provence sind von Wulffen und Fekkai selten mit ihren Kindern allein. Das groĂ&#x;zĂźgige Gästehaus ist fast immer belegt.

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ie hatten das Haus nicht gesucht. Aber beim

viel Schönes passiert. Wo man Lachen hört und Kochen riecht. Das ersten Anblick war die Sache klar: Sie würden ist auch die Idee unserer Marke“, sagt Shirin. „Bastide“, so der Name das Anwesen aus dem 17. Jahrhundert kaufen ihres Labels, ist inspiriert von der Natur und ihren Zutaten. Den Vorund restaurieren. Seither verbringen Frédéric gänger „Côté Bastide “ gab es schon 25 Jahre, Shirin und Frédéric beFekkai und Shirin von Wulffen gut vier Monutzten die Produkte seit Langem, deren Kerzen standen überall im Haus. Und sie wussten, die Eigentümerin wollte in Pension gehen. nate des Jahres in der Provence. Für das Ehe„Eines Tages haben wir entschieden, wir werden die Marke erhalten paar und seine zwei Kinder ist es das perfekund wieder auf bauen“, sagt Shirin. 2015 haben sie das Unternehmen te Kontrastprogramm zu ihrem Power-Alltag gekauft – und waren nun auch beruflich ein Team. Sie haben schon in Manhattan. Hier haben sie sich 2003 kennengelernt, bei einem Abendessen gemeinbeim Umbau des Hauses gemerkt, dass sie sich gut ergänzten. samer Freunde. Frédéric, der Franzose mit ägyptischen und vietnaBis hin zu den hochwertigen Verpackungen haben sie alles neu mesischen Wurzeln, der Hillary Clinton die Haare schnitt und mit gemacht, die PR-Expertin Shirin kümmert sich um den Internet-­ seinen Salons Millionen verdient hat. Und die Deutsche Shirin, die in Auftritt und um Social Media. Es gibt einen Laden im Ortskern von Tehe­ran und Virginia aufgewachsen ist und PR-Chefin für Yves Saint Aix und vielleicht bald einen im New Yorker Stadtteil SoHo. „Bastide“-­ Laurent und Tom Ford war.

Produkte findet man bei Printemps Haussmann in Paris, bei Liberty Auf der Upper East Side sind wir zum Mittagessen verabredet. Die in London, in den USA bei Neiman Marcus und Nordstrom. Auch in Kinder sind ein paar Straßen weiter im Lycée Français, Shirin hat sie Deutschland ist das Ehepaar im Gespräch mit einigen großen Kaufvorhin mit dem Tretroller hingebracht, wie jeden Morgen. Während häusern, bald wollen sie nach China expandieren. „Wir fangen gerawir auf Frédéric warten, erzählt sie, dass er sich in den ersten Jahren, de an, überall mitzumischen“, sagt Shirin. die sie ihn kannte, wenig für seinen Heimatort Aix-en-Provence inDie Produkte werden in der Provence hergestellt. Von ausgesuchteressiert hat. Wenn er nicht ten Spezialisten, deren Leiin Manhattan war, zog es ihn denschaft es ist, umweltschonend die feinsten Seifen nach Aspen oder Kalifornien, ständig waren sie unterwegs. oder Lotionen zu produzieDann aber wurde er 50. Und ren. Ohne Zusatzstoffe. Dass plötzlich änderte sich alles. irgendwann auch HaushaltsEr begann, seine Wurzeln gegenstände oder Möbel zum wiederzuentdecken. Sah alSortiment gehören könnten, les mit neuen Augen: das schließen von Wulffen und unbeschreibliche Licht Fekkai nicht aus. „Aber um Produkte geht es erst in zweiseiner Heimat, das Essen, die Natur. „Wirklich ter Linie“, so Frédéric. „Viel alles“, sagt er, während er wichtiger ist, einen besondePlatz nimmt. „Wie könnren Lebensstil zu promoten.

Daraus kann dann alles wachte man es nicht mögen?“ Seine Frau fügt hinzu: sen.“ Was die Marke vermit„Wenn er in der Pro­vence teln will: sich Zeit zu nehmen ist, fallen seine Schultern für die wichtigen Dinge. „Mit Das unisex Eau de Toilette „Verveine du Sud“ riecht nach dem, was von den Kindern Fahrrad zu fahum fünf Zentimeter.“ Wulffen und Fekkai im Garten gepflanzt haben: nach Zitrone, Minze und Ihr ockerfarbenes Haus, ren. Gut zu schlafen, gut zu Grapefruit. Oben: Der „Bastide“-Laden im Zentrum von Aix-en-Provence. eine „bastide“, wie die Franzoessen. Das ist die Botschaft.“ sen die traditionellen Landsitze nennen, liegt fünf Minuten außerhalb u allem bei „Bastide“ gibt es Geschichten, wie bei jeder starken von Aix. Nachbarn sieht man in keiner Richtung. Nur endloses Grün.

Marke. Das Eau de Toilette „Rose Olivier“ etwa entstand aus eiSie haben das Gebäude entkernt und jahrelang aufwendig saniert. Feinem Mittagessen heraus. Frédéric saß mit seinem Parfümeur genbäume gepflanzt, Lavendel und Eisenkraut gesät, es wachsen hier in Grasse auf der Terrasse. Da sah er einen Olivenbaum, der war voll mit blühenden Rosen. „Das brauchen wir in Flaschenform“, rief er bealle Kräuter und unzählige Beeren. Und dicke Tomaten, die die Kingeistert. Shirin ergänzt: „Es ist doch die perfekte Liebesgeschichte. der von den Stauden pflücken, so begeistert, als seien es Süßigkeiten. n Aix kommt alles Gemüse aus dem Garten, der frische Fisch vom Maskulin und feminin, für immer verbunden, beide geben einander Markt. Dann gibt es Ratatouille, Loup de mer in Salzkruste, BouilKraft.“ Der Duft, der aus diesem Bild entstand, ist hölzern und süß. labaisse. Beide kochen sie gern. Die Provence bringe einem viel Immer wieder haben sie getestet und optimiert – ein bisschen frischer, bei, sagt Shirin. Sich nach den Jahreszeiten zu richten, auch bei Leweniger pudrig –, bis sie beide mit dem Ergebnis zufrieden waren. Alle „Bastide“-Düfte, so Shirin, entstehen aus einer Inspiration. „Es ist etbensmitteln. Und Maß zu halten. Drei gute Mahlzeiten pro Tag statt ständiger Esserei. „Die Natur zu nutzen ist ein großer Teil des prowas, das wir leben und an dem wir andere teilhaben lassen wollen.“ venzalischen Lebensstils.“ Viele ihrer Freundinnen in der Provence Das Eau de Toilette, das sie derzeit beide tragen, „Verveine du Sud“, behandelten ihre Haut mit Olivenöl. „Man fühlt sich anders dort. Und versammelt die frischen Gerüche, die sie in ihrem Garten lieben: es gibt eine kreative Energie, die dazu führt, dass Menschen schöne Zitrone, Minze, Grapefruit. Gerade entwickeln sie den Duft „Nue au Dinge tun.“ Fünf Minuten vom Haus entfernt liegt Picasso begraben. soleil“, nackt in der Sonne. Der Name sage schon alles, sagt Frédéric lachend: „Ich bin frei! Die Welt gehört mir!“ Es ist dieses spezielIn Aix war Shirin zum ersten Mal mit 19 Jahren, damals studierte sie in Paris. Sehr viel später kam sie dann zurück, mit Frédéric. Ihren le P ­ rovence-Gefühl, das sie in die Welt tragen wollen. Und so ist Rückzugsort kauften sie vor sieben Jahren; im gleichen Jahr, in dem ein Dusch­gel gleich viel mehr, es ist ein Innehalten und Erinnern. „Schönheit“, betont Shirin, „ist mehr als eine Creme. Sie kommt auch ­Philip zur Welt kam, ihr zweites Kind. von Momenten, wo du Ruhe hast und einatmen und spüren kannst.“ Neben dem Haupthaus gibt es ein ebenso großes Gästehaus – und den ganzen Sommer sind Freunde da. „Für uns ist es ein Ort, an dem Auch darum gehe es bei „Bastide“, dass man sich innerlich stärkt.

FOTOS: BASTIDE (2)

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FOTOS: MAURITIUS IMAGES/CHARLIE GRAY/ALAMY (1), MAURITIUS IMAGES/RICHARD STERN/ALAMY (1)

Überlebensgroß: Skulpturen von Alberto Giacometti im Park der „Fondation Maeght“. Rechts: Picasso, allgegenwärtig.

Das Künstlerdorf Nur eine halbe Autostunde enfernt von Nizza liegt in den Bergen das Dörfchen SaintPaul-de-Vence. Einst Schaffensstätte einiger der größten Expressionisten, lockt es heute Kunstliebhaber und Sammler. Der zauberhafte Ort an der Côte d’Azur feierte jüngst seine erste eigene Biennale. Ein Besuch in der legendären „Fondation Maeght“ und dem Hotel­ restaurant „La Colombe d’Or“, wo Picasso, Chagall und auch Matisse ein- und ausgingen.

TEXT: Martin Tschechne

Joan Miró legte den Garten mit dem Architekten Josep Lluís Sert an. Seine Skulpturen fügen sich zum rätselhaften Labyrinth.

FOTO: MAURITIUS IMAGES/PATRICK WARD/ALAMY

„Hier sollen Musiker, Poeten und Maler zusammenkommen.“ AIMÉ MAEGHT

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„Und alle sind

willkommen.“ PAUL ROUX

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1 Fingerabdruck des Nouveau Réalisme: Riesendaumen von César Baldaccini 2 Garten des „La Colombe d’Or“ – eine Stätte heiterer Gelas­senheit. Liza Minnelli warf hier Kuss­hände 3 Stammgast und Freund des Hauses: Pablo Picasso an der Bar 4 Luftig und leicht wie der Ort: Frauenporträt von Henri Matisse 5 Das Buch zum Paradies: „La Colombe d’Or“ aus dem Assouline-­ Verlag 6 Eingerahmt vom Grün des Gartens: Wandbild aus glasierter Keramik von Fernand Léger, 1952.

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mit einem Blumenstrauß. Und vor wenigen Jahren installierte der iriweil der besche Maler Sean Scully ein streng abstraktes Wandrelief gleich neben rühmte Künstler in die Jahre gekommen dem Pool. Das Haus wurde eine Schatzkammer der modernen Kunst war und die Knie ihm zu schaffen machquer durch ein halbes Jahrhundert und darüber hi­naus – und blieb ten, brachte der Wirt den Tee eben hi­naus doch, was es immer gewesen war: eine Auberge und ein ländliches Restaurant, ein üppig wuchernder Garten, provenzalische Gastlichins Auto und setzte sich dazu. Sie versanken in ein Gespräch wie alte Freunde; keit. Schon früh musste Paul Roux anbauen. Er tat es mit den Steinen als Paul Roux wieder ausstieg, waren sie einer verfallenen Kapelle, die er vorsorglich beiseitegelegt hatte. Alles es wohl wirklich. Der Rest ist Legende, wie sieht aus, als wäre es nie anders gewesen. Gekalkte Gewölbe, ein russo vieles hier. tikal gekachelter Boden. Später, als sein Sohn den Betrieb übernomDas Hotel „La Colombe d’Or“ – die „Goldene Taube“ – im Dorf Saintmen hatte, fing Roux selbst an zu malen, unter Anleitung von Matisse Paul-de-Vence in den Bergen hoch über Nizza ist einer dieser Orte, auf und Picasso und gar nicht schlecht. Aber vielleicht liegt gerade im denen immer das Licht eines schläfrigen Sommernachmittags zu liefeinen Gefühl für den Ort und dessen Geist eine ganz eigene Kunst. gen scheint. 1931 eröffneten Roux und seine Frau ihre Herberge. Und uch der Galerist Aimé Maeght muss die Kraft dieses Ortes gespürt alle, so schrieben sie es über die Eingangstür, seien willkommen: ob haben, die Aura aus Lebensfreude, freiem Geist und Freundschaft. Er gründete hier oben ein privates Museum, zu Fuß sie zu Pferd reisten, zu Fuß oder in der Kunst. Sie alle, nun, sie komliegt es gut eine Viertelstunde vom Hotel entfernt. Zur Kunst gefunmen bis heute. Zwei Millionen Touristen zieht es jedes Jahr ins Dorf den hatte der gelernte Lithograf als Betreiber eines Möbelgeschäfts in mit seinen mehr als 30 Galerien. Eins will man hier nicht: in der großen Vergangenheit erstarren. Saint-Paul-deCannes. Mit ihr reich geworden war er nach Vence entschied sich deshalb, eine Biennale dem Krieg in Paris. Dann starb Bernard, für zeitgenössische Kunst zu veranstalten, sein Sohn, elf Jahre alt. Mit seiner Frau Marim letzten Sommer war Premiere. Scharen guerite suchte Maeght die Nähe der Künstschoben sich durch die malerischen Gassen, ler und ihren Trost. Und so eröffneten sie im vorbei an Skulpturen von David Nash, Jan Juli 1964 auf dem Hügel La Colline des GarFabre und Antony Gormley. dettes die „Fonda­tion Maeght“. LandschaftsDie fröhliche Betriebsamkeit des Mittags garten, Skulpturenpark, Ausstellungshaus ist verklungen, die Tische im „La Colombe und weltberühmte Kunstsammlung mit d’Or“ sind neu gedeckt, weiße Tischtücher rund 15.000 Werken. Einen Treffpunkt wolaufgelegt. Durch das dichte Dach aus Oranle er schaffen, so der Stifter: „Es ist ein Haus, gen- und Zitronenbäumen dringen Sonnenin dem Musiker, Poeten und Maler zusamstrahlen und zeichnen Muster aus Licht und menkommen und gemeinsam arbeiten.“ Schatten. Bald ist es Zeit für einen Pastis, beZur Eröffnung sang Ella Fitzgerald. vor die Gäste zum Diner eintreffen.

Joan Miró hatte versprochen, zur Not SteiHat wirklich Roger Moore hier seinen ne zu bemalen, um den Galeristen aus seiFilmpartner Tony Curtis in den Pool geworner Trauer zu befreien – er gewann seinen fen? Ist die schöne Anouk Aimée mit einem Freund und Landsmann, den katalaniLiebhaber angereist und hat das Haus mit schen Architekten Josep Lluís Sert für das einem anderen wieder verlassen? Und haProjekt. Gemeinsam gestalteten sie das Laben die berühmtesten Künstler ihre Zeche byrinth aus Garten und Terrassen um die Raffiniert in der Lichtführung, doch moderat mit Gemälden beglichen? François Roux, Gebäude, die Sert aus Backstein und weiim Auftritt: Der Katalane Josep Lluís Sert entßem und beige­farbenem Beton flach in die der Enkel des Gründers, steckt voller Gewarf die Gebäude der „Fondation Maeght“. schichten, aber bei den Bildern winkt er Landschaft fügte. Braque steuerte ein Wasfreundlich lächelnd ab: „Nein, sie alle wussten, was ihre Arbeiten serbassin aus farbigem Mosaik bei, Miró seine organisch-abstrakten wert sind. Und was ein Essen kostet.“ Formen, Pol Bury eine kinetische Brunnenskulptur. Der Schweizer Manchmal sind Mythos und Wirklichkeit eben zu einem Tuch verAlberto Giacometti fand im Garten Platz für 52 seiner reduzierten Fiwoben, das nach all den Jahren nicht mehr zu entwirren ist. Ein guren, sein Bruder Diego stattete das Café mit gusseisernen Möbeln Glück! Tatsache ist, dass schon die Impressionisten des späten 19. aus. Das Sammlerpaar brachte Werke von Pierre Bonnard und WasJahrhunderts vom weichen, gleißenden Licht im Hinterland der Côte sily Kandinsky, von Chagall, Calder, Léger und Antoni Tàpies. Und d’Azur fasziniert waren. Viele folgten ihnen. Denn in den verwinalles gehörte genau hierher. Als wäre es immer da gewesen. Die Fonkelten Gassen des uralten, auf einer Hügelkuppe gelegenen Dorfs dation in ihrem stillen Pinienhain ist das Gedächtnis, ein Ort der Beherrschte noch lange eine stille Gelassenheit, als läge der Rest der sinnung für gut 200.000 Besucher im Jahr.

Welt in einem anderen Zeitsystem und Paris auf einem fremden Es wird Abend. Im „La Colombe d’Or“ wird neu aufgedeckt. Romy Stern. Und Tatsache ist schließlich, dass sie hier einen Wirt hatten, Schneider und Alain Delon haben hier geturtelt, Yves Montand hat Simone Signoret gesehen und war vom Donner gerührt: die Liebe seider das alles mit glühender Inbrunst liebte. Und so kamen sie, einer im Schlepptau des anderen: Paul Signac und Raoul Dufy, Georges nes Lebens. Jean-Paul Sartre war da und Simone de Beauvoir, Charlie Braque und Fernand Léger, Amedeo Modigliani, Joan Miró und Marc Chaplin und Orson Welles, die Callas, die Bardot, stets barfuß, und Chagall. Eines Tages stand Picasso in der Tür. die Loren. Hier in der „Goldenen Taube“ wird das Leben gefeiert, als ie kamen, um sich am Zauber des Ortes zu berauschen, zu feiern, ein Geschenk aus Licht und Leichtigkeit. Der Schriftsteller Raymond Queneau setzte sich zur Arbeit an den Tisch, an dem schon André zu lieben und zu arbeiten. Und viele ließen etwas da: ein Gemälde, eine Skulptur, ein Mosaik. Miró ein leise tanzendes Mobile, Gide seine Texte verfasst hatte. Liza Minnelli warf ihren Verehrern César Baldaccini einen riesigen, hoch aufgereckten Daumen, Matisse Luftküsse zu. Einmal kam ein Amerikaner, um dem Wirt sein Lokal ein duftiges Frauenporträt. Léger bleibt gegenwärtig mit einer Kompoabzukaufen. Paul Roux bedankte sich mit einem Blumenbouquet und sition aus glasierten Kacheln, gerahmt von grünen Blättern, Picasso einem Billett: „Die Blumen für Sie, die Colombe für meinen Sohn.“ enri Matisse kam mit einer Limousine, ein

FOTOS: © PROSPER ASSOULINE, 1 – © SBJ/VG BILD-KUNST, BONN 2019, 4 – SUCCESSION H. MATISSE/VG BILD-KUNST, BONN 2019, 6 – VG BILD-KUNST, BONN 2019, 3 – © OFFICE DE TOURISME DE SAINT-PAUL-DE-VENCE – PHOTOGRAPHE: JACQUES GOMOT, RECHTE SEITE: © ARCHIVES FONDATION MAEGHT

Chauffeur fuhr ihn vor. Und

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Foto: T. Eichkorn, Pool-Aesthetics

Der Königsweg zum

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FOTO: LAURENT MEESEMAECKER

Edited by Inken Becker & Saskia Herrmann

Bei Mougins an der Côte d’Azur schmiegt sich dieses Gebäude aus dem 17. Jahrhundert in einen kunstvoll angelegten Garten.

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Historisches Schmuckstück Das mittelalterliche Bergdorf Mougins liegt auf einem Felsplateau im Hinterland zwischen Cannes und Grasse. Den Reiz dieses Ortes, der für seine exzellente Küche bekannt ist, schätzten schon Künstler und Persönlichkeiten wie Pablo Picasso, Jean Cocteau, Winston Churchill und Edith Piaf. Das Anwesen aus dem 17. Jahrhundert, in dem früher Jasmin getrocknet wurde, war eines der ersten, das in Mougins gebaut wurde. TEXT: Uta Abendroth FOTOS: Laurent Meesemaecker

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Alte Steine, moderner Komfort: Das rund 400 Jahre alte Gebäude ist ideal, um Ferien im Hinterland der Côte d’Azur zu verbringen.

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Das Erdgeschoss des Hauses hat einen offenen Grundriss, in dem die verschiedenen Bereiche ineinander Ăźbergehen.

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Entspanntes Wohngefühl: im Winter am Kaminfeuer, im Sommer mit geöffneten Türen.

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Bei der Modernisierung des Hauses wurden alte Elemente wie die groben Steinwände, die Holztüren und die Deckenbalken sorgfältig erhalten. Wunderschön ist die Aussicht vom Schlafzimmer im Erdgeschoss in den Garten.

ablo Picasso verbrachte die letzten 15

Jahre sei­ nes Lebens in Mougins. Christian Dior inspi­ rierte das mittelalterliche Bergdorf zu einigen seiner Kollektionen. Und auch Jean Cocteau, Fernand Léger, Paul Éluard, Man Ray, Wins­ ton Churchill, Catherine Deneuve und Jacques Brel kamen hierher. Die Maler, Fotografen, Designer, Dichter, Schauspieler und Politiker aus aller Welt fanden vor allem eins: Ruhe. Denn Mougins liegt hoch oben auf einem Felsplateau im Hinterland zwischen Cannes und Grasse. Es ist eine reiz­ volle Landschaft voller Kiefern, Olivenbäume und Zypressen, ideal für erholsame Ferien. Von dem Ort, der seine uralten Gassen so­ wie Reste einer Festungsmauer aus dem 15. Jahrhundert und ein Sarazenertor bewahrt hat, kann man den Blick über die Bucht von Cannes, die Inselgruppe Îles de Lérins und das Vorgebirge der Al­ pen schweifen lassen.

Darüber hinaus ist das beschauliche Künstlerstädtchen bei Fein­ schmeckern bekannt für seine exzellente Küche. Über 40 Restaurants gibt es, die sowohl landestypische provenzalische Speisen als auch in­ ternationale Gerichte anbieten. Zu den exklusivsten Adressen in der Altstadt zählen „Le Moulin de Mougins“ und „L’Amandier de Mou­ gins“; im September findet alljährlich das Gastronomiefestival „Les Étoiles de Mougins“ statt.

Nordöstlich von Mougins, außerhalb des eigentlichen Orts, befin­ det sich ein Anwesen, das im 17. Jahrhundert als eines der ersten Gebäude in dieser Gegend errichtet wurde. Es ist ein L-förmiger Bau aus unregelmäßigen ockerfarbenen Steinen, der sich in eine hüge­ lige Landschaft schmiegt. Früher lieferten Pferdekutschen Jasmin dorthin, der in einem Teil des ehemaligen Farmhauses getrocknet wurde. Das war – und ist – typisch für diesen Landstrich, in dem

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sich die Gemeinde Grasse befindet, die sogenannte Welthauptstadt des Parfüms. Seit dem 17. Jahrhundert extrahieren dort Parfümeu­ re Blütensaft, vor allem von Jasmin- und Orangenblüten.

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as Haus hat sich seit seiner Errichtung zumindest im Inneren völlig verwandelt. Aber dass dort einst Pferde angebunden

wurden, kann man an den Ringen sehen, die in den Wänden des unteren Hausteils erhalten blieben, auch nach der Modernisie­ rung. Beim Umbau in ein ebenso modernes wie komfortables Ur­ laubsdomizil blieb das Äußere fast unverändert. Lediglich einige große Öffnungen für bodentiefe Fenster, die sich vollständig auf­ schieben lassen, wurden in die dicken Steinwände des einstöcki­ gen Gebäudeteils gebrochen: im Erdgeschoss, in dem sich das große Wohnzimmer befindet. Und um im ersten Stock des Haupthauses mehr Licht zu haben, wurden Fenster, schmal wie Schießscharten, in die Stirnwände eingesetzt. Die anderen Fenster werden von hell­ blauen Fensterläden eingerahmt, damit man die mediterrane Sonne aus den Schlafzimmern aussperren kann.

Im Inneren ist es gelungen, einige der ursprünglichen Bauele­ mente zu erhalten. So spannt sich über dem Salon immer noch die alte Scheunendecke mit den rohen Holzbalken. Diese bildet einen reizvollen Kontrast zu den glatt verputzten weißen Wänden und den schwarzen Fensterrahmen. Im Eingangsbereich, wo die beiden Ge­ bäudeteile – das Wohnhaus und die ehemalige Scheune – aneinan­ derstoßen, wiederholt sich der rustikale Look der Außenmauern: grob behauener Stein in allen Schattierungen zwischen Beige und Grau. Genau daneben wurde das Treppenhaus sehr geradlinig ge­ staltet und anthrazitfarben gestrichen – ein optisch interessanter Ge­ gensatz. Vor allem, weil die Steinstufen in hellem Beige erneut einen Kontrapunkt setzen. Der große alte Kamin mit seinem hohen Sims sorgt für wohlige Wärme im Winter oder an kühlen Abenden, und

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1 Zum Schlafzimmer im Erdgeschoss gehören Ankleidezimmer und Bad 2 + 4 Der Garten wurde von Archi Paysage entworfen, von Elite Paysage angelegt 3 Salon mit Küche 5 Eins der fünf Bäder.

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auch einige wenige Holztüren, deren etwas verwitterte Oberfläche nicht unter Lack versteckt ist, erfüllen noch ihren Zweck. Die derzeitige Eigentümerin sagt, für sie habe bei den Umbauten der Respekt vor der Atmosphäre des ursprünglichen Baus im Vordergrund gestanden. Sie habe stets den Wunsch verspürt, in die Vergangenheit zu reisen und dabei das Gefühl zu haben, dass sich nichts geändert hat, dass alles in einer harmonischen Balance ist. as Erdgeschoss überrascht durch seine großzügigen Dimensionen.

In einem so alten Haus würde man eher kleine, dunkle Räume erwarten, aber stattdessen tut sich ein fast loftartiges Ambiente auf. Das Wohnzimmer ist vom Esszimmer nur durch eine verglaste Wand getrennt, die Küche mit Tresen und Barhockern ist Teil des Raums. Es sind die Farben Weiß, Anthrazit und Beige mit vereinzelten Holzakzenten, die alles zu einer Einheit werden lassen. Sogar die Bezüge der Sessel im Salon, der Sofakissen sowie der Barstühle in der Küche sind identisch. Im Parterre liegt ein Schlafzimmer inklusive Ankleidezimmer und Bad. Im ersten Stock des Haupthauses sind drei weitere Schlafräume eingerichtet, jeweils mit Bad. Zu einem Fernsehzimmer gehört ebenfalls ein Schlafzimmer mit Bad, dieser Teil kann unabhängig betreten werden.

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Große Mühe wurde auf die Neugestaltung des Grundstücks verwandt: Den mit verschiedenen mediterranen Gewächsen bepflanzte Garten plante das Architekturbüro Archi Paysage, ausgeführt wurden die Arbeiten von Landschaftsgärtnern der lokalen Firma Elite Paysage. Es gibt unterschiedliche Bereiche, etwa den französischen Garten mit Rosenbüschen, Pfingstrosen und Hortensien, den Duftgarten, wo man Kräuter für die Küche pflücken kann, und den sogenannten Willkommensgarten mit einem alten Wasserbecken. Dort kann man im Schutz einer Pergola sitzen, an einer anderen Stelle im Schatten der Bäume eine Partie Boule spielen oder es sich am großen Pool bequem machen. Kunst, die bei der Dekoration des Hauses eine große Rolle spielt, setzt auch im Garten Akzente. So leuchtet beispielsweise ein riesiger Apfel aus der Kollektion „Fruits céramique“, den die brasilianische Künstlerin Lisa Pappon entwarf, in einem intensiven Blau, das an Yves Saint Laurents Haus im Jardin Majorelle in Marrakesch erinnert.

Das Anwesen ist ideal gelegen: nur 15 Autominuten von Cannes, seinen Stränden und Festivals entfernt. Acht Kilometer sind es bis Grasse, 40 Kilometer zum ersten Wintersportort und 30 Minuten zum internationalen Flughafen von Nizza. Wer hierherkommt, findet in Mougins einen besonderen Lebensstil: unvergleichlich entspannt.

Die Atmosphäre in dem 400 Jahre alten Haus ist geprägt von Ruhe und Gelassenheit. Man spürt an diesem Ort, dass alles in perfekter Harmonie ist.

FRANKREICH, CÔTE D’AZUR KAUFPREIS EUR 4,3 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 350 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.071 m² ANZAHL DER SCHLAFZIMMER 5 E&V ID W-02F4G7 KONTAKT CÔTE D’AZUR MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. – LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +33 493 68 64 72 E-MAIL COTEDAZUR@ENGELVOELKERS.COM

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JOHANNES HUNDT Fine Jewellery 0171-4220149

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Marbella

IMMOBILIENMAKLER – FOTO: MAURITIUS IMAGES (1) – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Benalús – exklusives Leben in bester Lage

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iese neue, elegante und im kleinsten Detail durchdachte Anlage trägt den Namen „Benalús“ und liegt im Herzen der Goldenen Meile von Marbella, nur wenige Schritte vom Strand und nicht weit von Puerto Banús entfernt. Die Wohnanlage bietet höchsten Luxus, der keine Wünsche offen lässt. Die geschlossene Community verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung, ein Höchst-

maß an Diskretion und viele exklusive Serviceleistungen. Sie besteht aus 26 Luxusapartments, die von wunderschönen tropischen Gärten umgeben sind. Es gibt einen Gemeinschaftspool, ein Solarium, einen Ruhebereich, einen Fitnessraum und ein Spa. Die Apartments und Penthouses mit Meerblick bieten hochwertige Annehmlichkeiten und ein stilvolles Interieur. Dies ist die Definition von Luxus in Marbella.

SPANIEN, COSTA DEL SOL KAUFPREIS AB EUR 890.000 WOHNFLÄCHE AB CA. 134 m2 ANZAHL DER ZIMMER AB 2 E&V ID D-000AQA KONTAKT MARBELLA GOLDEN MILE (ES) MAZAL REALTY S.L. – LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 952 86 84 06 E-MAIL MARBELLAGOLDENMILE@ENGELVOELKERS.COM

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Mallorca Urbanes Flair in Palma

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: MAURITIUS IMAGES (1) – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

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ine Symbiose von Form, Funktion und schlichter Schönheit, gelegen in einer der reizvollsten Städte des Mittelmeerraumes, bietet das Apartmentprojekt XO Residences Palma. Schon die Lage ist einzigartig – die Altstadt mit exzellenten Restaurants und exklusiven Boutiquen ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso der Strand und die lebendige Lokalszene von Portixol. Die Wohnungen in diversen Layouts

umfassen sowohl kompakte City-Apartments als auch Residenzen mit privatem Pool und hippe Penthouses mit deckenhohen Fenstern und hochwertigen Materialien in individuell wählbaren, schicken Designs.

Eine urbane Oase, deren stylische Gemeinschaftsbereiche dem grandiosen Wohnkonzept in nichts nachstehen. Der Pool zwischen Palmen, Fitnessbereich und Sauna schaffen eine anregende und entspannte Atmosphäre.

SPANIEN, BALEAREN KAUFPREIS AUF ANFRAGE WOHNFLÄCHE AB CA. 97 m2 ANZAHL D. ZIMMER AB 1 E&V ID D-000BZU KONTAKT MALLORCA-PORTALS (ES) ENGEL PROPERTIES INVEST, S.L. – LIZENZPARTNER DER BALEAREV GMBH TEL. +34 672 73 94 07 E-MAIL PORTALS@ENGELVOELKERS.COM

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Schröcken-Nesslegg Arlberg hautnah – mehr als ein Wintertraum

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IMMOBILIENMAKLER – FOTO: ISTOCK (1) – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 28,00 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: FERNWÄRME – BAUJAHR: 2020 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B

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as alpine Sonnenplateau Schröcken-Nesslegg auf 1.495 m Höhe wird ganzjährig hohen Ansprüchen gerecht: Ursprüngliche Natur trifft auf sportliche Herausforderungen, eine exzellente Lebensqualität und eine optimale Verkehrsanbindung – trotz 11 m Schnee je Saison.

Hier entstehen Ferienapartments im Bregenzerwälder Landhausstil mit ca. 40 bis 160 m² Wohnfläche und Terrasse oder Loggia mit faszinie-

rendem Panorama. Die exklusive und bis ins letzte Detail geplante Einrichtung wird von vielen Annehmlichkeiten ergänzt: Wellness & Spa, 200-m²-Panoramapool, herausragenden Restaurants, privater Tiefgarage u.v.m. Neben der exklusiven Ausstattung und den limitierten Widmungen bestechen diese Apartments mit einem direkten Zugang zu einem der größten und beliebtesten Wintersportgebiete der Welt – Ski Arlberg.

ÖSTERREICH, VORARLBERG KAUFPREIS EUR 537.600 – 2,54 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 40 – 160 m2 ANZAHL D. ZIMMER 2 – 5 ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 1 – 4 E&V ID D-000BA9 KONTAKT BREGENZ (AT) E&H IMMOBILIEN GMBH – LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5574 580 68 E-MAIL BREGENZ@ENGELVOELKERS.COM

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Genfer See

Zauberhafte Sonnenuntergänge über dem See und den Alpen

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: ©IMAGINA.CH | GENÈVE (4); MAURITIUS IMAGES (1) – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2015

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ur 5 Minuten vom Kai in Ouchy entfernt, in der Nähe lokaler Einrichtungen, befindet sich dieses Luxus-Duplexapartment in einer herausragenden Lage. Eine perfekte Raumaufteilung, wunderschöne Parkettböden und eine moderne, gehobene Ausstattung machen dieses ca. 286 m2 große Zuhause zu einem Ort von hohem Komfort und großer Eleganz. Die vollständig und luxuriös ausgestattete Küche öffnet sich zu einem großen, hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse mit sensationeller Aussicht auf den Genfer See und die Alpen. Vier wunderschöne Zimmer mit Balkonen, darunter eine Mastersuite und ein Ankleidezimmer, sowie vier exklusiv ausgestattete Bäder heißen die neuen Besitzer willkommen. Ein Autoaufzug bietet Zugang zu einem privaten Parkplatz mit drei Stellplätzen, die zum Apartment gehören.

SCHWEIZ, VAUD KAUFPREIS CHF 5,75 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 286 m2 ANZAHL DER ZIMMER 7,5 ANZAHL DER SCHLAFZIMMER 4 E&V ID W-02BYKJ KONTAKT MONTREUX (CH) EVWV IMMO SA – LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 21 533 13 33 E-MAIL MONTREUX@ENGELVOELKERS.COM

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Berlin

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: XOIO (4), ISTOCK (1) (UNVERBINDLICHE VISUALISIERUNGEN) – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF: 62,5 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: FERNWÄRME – BAUJAHR: 2019 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B

GLINT – historisches Architekturjuwel in neuem Glanz

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it GLINT entsteht ein besonderes Wohnquartier mit 69 Eigentumswohnungen von ca. 25 – 600 m². Das Gründerzeitensemble wird mit Liebe zum Detail aufwendig saniert und behutsam um einen Neubau ergänzt. Offene Grundrisse, bodentiefe Fenster, stilvolle Ausstattung mit Bisazza-Fliesen und goldfarbene Messingarmaturen sowie ein Smart-Home System schaffen die moderne Großstadtoase. Einen besonderen Akzent

setzt GLINT mit den Rooftops, die über großzügige Dachterrassen, Hängekamine und einen beeindruckenden Blick über Berlin verfügen. Die künftigen Rooftopbewohner genießen die Freiheit, die Wohnflächen nach individuellen Vorstellungen zu planen und sich selbst zu verwirklichen.

Ideal für alle, die das Außergewöhnliche im Besonderen suchen und sich eine Oase inmitten einer pulsierenden Metropole wünschen.

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS AUF ANFRAGE WOHNFLÄCHE CA. 25 – 600 m2 ANZAHL D. ZIMMER 1 – 5 ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 1 – 4 E&V ID BE-18BR2IX KONTAKT BERLIN-PROJEKTE (DE) EUV PROJEKTE BERLIN GMBH – LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 203 46 51 00 E-MAIL BERLINPROJEKTE@ENGELVOELKERS.COM

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Baden-Baden Luxuriรถse Stadtvilla in beliebter Lage

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: BLOKSTUDIO (4), MAURITIUS IMAGES (1) – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2020

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as markante und lichte Haus orientiert sich in Bezug auf seine Architektur und die stilistischen Details an den schönen historischen Villen der Kurstadt und entwickelt doch eine ganz eigene Handschrift.

Ca. 360 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Etagen und bieten ein großartiges Raum- und Lebensgefühl. Lichtdurchflutete Räume, weitläufige Raumfluchten, schöne Balkone und Freisitze, von denen aus das

Auge in das malerische Grün der direkt angrenzenden, parkähnlich angelegten Nachbargrundstücke blickt. Ein neues Gebäude in einer gewachsenen Umgebung sollte sich in Bezug auf seine Architektur, die Dimension und die stilistischen Details am Bestehenden orientieren – und dennoch eine eigene Handschrift entwickeln. Diese Villa wird die Kurstadt um einen attraktiven Blickfang bereichern.

DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG KAUFPREIS EUR 3,85 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 360 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 780 m2 E&V ID W-02G1IK KONTAKT BADEN-BADEN (DE) PAMINA IMMOBILIEN GMBH – LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 7221 97 08 60 E-MAIL BADENBADEN@ENGELVOELKERS.COM

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Jena

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: MASCHER & ZINK (4), MAURITIUS IMAGES (1) – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Exklusive Stadtvillen in Traumlage

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n traumhafter Lage von Jena entstehen in moderner Bauweise fünf exklusive Stadtvillen als architektonisches Highlight. Großzügige Wohnflächen mit durchdachten Grundrissen erfüllen alle Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer. Die Villen sind modern ausgestattet, um eine hohe Gestaltungsfreiheit und Flexibilität zu ermöglichen. So bereiten unter anderem die Fußbodenheizung und Parkettböden eine schöne

Atmosphäre. Großzügige Tageslichtbäder, mit Echtglasdusche und Wanne ausgestattet, lassen eine Wellnessoase entstehen. Ein besonderes Highlight bildet die Dachterrasse mit einem traumhaften Ausblick. Zudem ist die großzügige Wohnküche im Erdgeschoss mit angrenzender Terrasse der ideale Lebensmittelpunkt. Ausreichend Stellplätze und viel Grün runden das schöne Wohnprojekt ab.

DEUTSCHLAND, THÜRINGEN KAUFPREIS EUR 887.000 WOHNFLÄCHE CA. 220 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 570 m2 E&V ID W-02B14V KONTAKT ERFURT (DE) EV IMMOBILIEN GMBH JENA – LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 361 663 78 30 E-MAIL THUERINGENPROJEKTE@ENGELVOELKERS.COM

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1997

Mill Creek

Luxuriöses Haus von Murray Franklyn

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uxus und Qualität sind beim Betreten dieses Hauses in der wunderschönen Wohngegend von Mill Creek sofort spürbar. Das 1997 von Murray Franklyn erbaute Haus zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss mit intelligentem Design aus. Es umfasst ein Arbeitszimmer auf der Hauptetage sowie einen Nebenraum, einen Aufenthaltsraum, ein formelles Esszimmer und eine große Gourmetküche. Die obere

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USA, WASHINGTON KAUFPREIS USD 924.500 WOHNFLÄCHE CA. 3.227 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 0,19 Acre E&V ID AM-149972 KONTAKT SEATTLE DOWNTOWN (US) SV SEATTLE PARTNERSHIP, LLC LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. FREDDY M. DELGADILLO TEL. +1 425 941 8688 E-MAIL FREDDY.DELGADILLO@ENGELVOELKERS.COM

Ebene beherbergt eine große Mastersuite mit Spabad und einem begehbaren Kleiderschrank sowie vier weitere Schlafzimmer. Die private Terrasse und der landschaftlich angelegte Garten bieten eine wunderbare Kulisse für Unterhaltungszwecke. Auf dem Gelände gibt es außerdem eine Garage für drei Autos. Dieses Haus liegt gegenüber vom Pine Meadow Park in einer Gegend mit preisgekrönten Schulen.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2002

Sun Valley

Atemberaubendes Penthouse mit Bergblick

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ieses Penthouse mit Blick auf die Berge wurde 2019 aufwendig umgestaltet und modernisiert. Auf einer Fläche von ca. 3.472 ft2 sind vier Schlafzimmer, 4,5 Bäder, fünf Kamine und eine Doppelgarage untergebracht. Das spektakuläre Penthouse verfügt über eine neue Küche, Möbel und maßgefertigte Bücherregale, in denen sich ein geheimer Weinkeller oder ein Waffenlager im Wohnzimmer verbirgt.

USA, IDAHO KAUFPREIS USD 2,795 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 3.472 ft2 ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 4 E&V ID E-002WO4 KONTAKT SUN VALLEY (US) KBEVSV, LLC LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. REID SANBORN & MIKE MURPHY TEL. +1 208 720 8244 & +1 208 720 3323 E-MAIL REID.SANBORN@ENGELVOELKERS.COM

Die Fußböden wurden mit einem frischen Anstrich aufgewertet. Das Penthouse wird mit Designermöbeln, Kunstwerken und Fernsehern angeboten. Die beheizte Terrasse mit einem Whirlpool für bis zu 15 Personen eignet sich hervorragend zum Entspannen oder Genießen der Sonnenuntergänge. Die Stadt mit ihren exzellenten Restaurants und dem flirrenden Nachtleben liegt einen kurzen Spaziergang entfernt.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: JEFF KROGSTAD – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2002

Paradise Valley

Traumhaftes Refugium in den Bergen

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ieses eindrucksvolle Anwesen vereint echte Handwerkskunst und eine wunderschöne Naturkulisse. Das Haupthaus umfasst unter anderem eine Mastersuite, zwei Schlafzimmer, 2,5 Bäder, eine Küche, zwei Familienzimmer und eine Bar. Die Aussicht auf das Paradise Valley und den Yellowstone River ist einfach atemberaubend. Die Lodge verfügt über einen großen Wohnbereich mit einer Theke aus

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USA, MONTANA KAUFPREIS USD 1.999.999 E&V ID E-002LYC WOHNFLÄCHE CA. 11.000 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 20,77 Acre KONTAKT ENGEL & VÖLKERS LIVINGSTON (US) LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. TEL. +1 406 223 0453 E-MAIL LIVINGSTON@ENGELVOELKERS.COM

Kirschbaumholz. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Gourmetküche, eine Mastersuite, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im unteren Stockwerk gibt es eine Küche und eine große Garage. Die Veranda ist ein wunderbarer Ort, um die Natur zu genießen. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein Luxushaus zu erwerben, das auf drei Seiten vom National Forest Service umgeben ist.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: JON MENENES – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2007

Bozeman

Luxuriöses Anwesen am Churn Creek

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n der Kleinstadt Bozeman gelegen, weist dieses herrschaftliche Anwesen exzellente Standards in Bezug auf Qualität und Komfort auf, die durch die Aussicht auf die Berge und einen Bach, der auf dem Grundstück fließt, noch verstärkt werden. Die ruhige Umgebung mit üppiger Landschaft, der weitläufige, begrünte Garten und das fließende Gewässer des Churn Creek bilden eine fabelhafte Kulisse für große

USA, MONTANA KAUFPREIS USD 1,495 MIO. E&V ID AM-149535 WOHNFLÄCHE CA. 3.812 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1,24 Acre KONTAKT BOZEMAN (US) MONTANA 406, LLC LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. TEL. +1 406 600 2477 E-MAIL BOZEMAN@ENGELVOELKERS.COM

Zusammenkünfte und intime Anlässe – wobei jede Jahreszeit ihren eigenen Charme mitbringt. Der Besitzerstolz und die präzise Verarbeitung zeigen sich in jedem Detail, von der Pracht des Foyers bis hin zum herrlichen Innenbereich mit seinen markanten Stilelementen in Granit und Marmor. Die Garage ist bemerkenswert geräumig und umfasst neben Stauraummöglichkeiten einen großzügigen Weinkeller.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2011

Santa Ynez

Individuelles Haus auf dem Land

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urch schmiedeeiserne Tore und über eine von Bäumen gesäumte Auffahrt erreicht der Bewohner das Haus, das Landleben in seiner besten Form bietet und doch nur 10 Minuten von der Stadt entfernt ist.

Der Luxus, die Qualität und die Abgeschiedenheit des Anwesens sind beeindruckend. Eine wunderschöne Aussicht auf die sanften Hügel, herrliche Sonnenuntergänge und der sternenklare Nachthimmel ver-

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USA, KALIFORNIEN KAUFPREIS EUR 4,8 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 8.158 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 5,01 Acre KONTAKT SANTA YNEZ (US) SBRE, INC. LIZENZPARTNER DER EV REAL ESTATE INC. KRIS JOHNSTON TEL. +1 805 689 4777 E-MAIL KRIS.JOHNSTON@ENGELVOELKERS.COM

sprechen Entspannung pur. Neben einem Stall mit Weidefläche gibt es eine Gästewohnung mit Blick auf die Gärten, die an ein Gemälde von Monet erinnern. Das Haus verfügt über Eisentüren, ein Foyer aus Carrara-Marmor und ein Wohnzimmer mit Parkett. Es hat sieben Schlafzimmer, eine offene Küche und einen Garten, der mit einem Pool, einem Whirlpool und einer Feuerstelle ideal für Familien geeignet ist.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2007

Laguna Beach Spektakuläres Haus am Meer

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ieses elegante Anwesen liegt oberhalb von Wood’s Cove und bietet neben einladender Herzlichkeit außergewöhnliche Materialien, gepaart mit klaren, modernen Linien. Die spektakuläre Aussicht wird von deckenhohen Fenstern eingerahmt, die Innenräume öffnen sich zu großen Terrassen hin. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst ein offenes Wohnzimmer, eine Gourmetküche und ein

USA, KALIFORNIEN KAUFPREIS USD 18 MIO. E&V ID AM-137449 WOHNFLÄCHE CA. 5.650 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 10.019 ft2 KONTAKT SANTA MONICA (US) AVENUE REAL ESTATE SANTA MONICA, INC. LIZENZPARTNER DER EV REAL ESTATE INC. SANDRA MILLER TEL. +1 310 460 2525 E-MAIL SANDRA.MILLER@ENGELVOELKERS.COM

Esszimmer mit Meerblick, weiterhin gibt es einen Medienraum mit Bar sowie einen Weinkeller. Es gibt vier Schlafzimmer mit Bädern en suite, darunter eine Mastersuite mit Büro, privater Terrasse, Kamin und Bad. Das Domizil verfügt über ein überwachtes Eingangstor, Möbel aus exotischen Hölzern, importierte Kalksteinböden, Weiland-Schiebetüren, Innentüren aus Holz und Glas sowie elektronische Jalousien.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1981

Lake Tahoe

Wunderschön gestaltetes Haus in Crystal Bay

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ieses sensationelle Anwesen in Crystal Bay, Nevada, bildet die unübertroffene Kulisse, um den Lake-Tahoe-Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Von fast jedem Zimmer aus, sogar von der Garage, fällt der Blick auf den See, sobald sich die Türen öffnen. Der riesige Hauptraum ist prächtig gestaltet und bildet einen wunderbaren Ort für Zusammenkünfte. Die große Küche ist der perfekte Ort, um eine

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USA, NEVADA KAUFPREIS USD 1,9 MIO. E&V ID AM-148182 WOHNFLÄCHE CA. 3.176 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 0,25 Acre KONTAKT INCLINE VILLAGE (US) SAN FRANCISCO REAL ESTATE, LLC LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. SANDY SOLI TEL. + 1 775 848 4618 E-MAIL SANDY.SOLI@ENGELVOELKERS.COM

Mahlzeit zu kochen oder einen Morgenkaffee zu genießen. Auch gibt es zahlreiche Außenbereiche, darunter eine Terrasse, eine Feuerstelle, ein Essbereich und ein Whirlpool. Das beruhigende Wasserspiel ist eine ruhige Oase, wo es sich gut aushalten lässt. Zu den Highlights gehört die Mastersuite mit Badewanne, Dusche, beidseitigem Gaskamin, einem Ankleideraum und einer eigenen Terrasse.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: SPACECRAFTING – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2002

Eden Prairie Bearpath-Schmuckstück

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ieses eindrucksvolle Haus steht auf einem wunderschönen Privatgrundstück. Zu den Highlights gehören die vielen Fenster mit Blick auf das 10. Grün, die hohen Decken mit Zierleisten, die Designerbeleuchtung sowie die Parkettböden. Die Küche ist mit exklusiven Geräten ausgestattet und verfügt über eine zentrale Kochinsel, die sich zu einem hohen Raum hin öffnet. Sommerabende auf der Terrasse und

USA, MINNESOTA KAUFPREIS USD 1,495 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 6.621 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 0,61 Acre E&V ID E-002TVG KONTAKT MINNEAPOLIS (US) MINNEAPOLIS LUXURY REAL ESTATE CORP. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. LINDSAY BACIGALUPO TEL. +1 763 350 0022 E-MAIL LINDSAY.BACIGALUPO@ENGELVOELKERS.COM

Sonnenuntergänge über dem Golfplatz laden zum Entspannen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei von fünf Schlafzimmern, darunter eine Suite mit Balkon. Im Erdgeschoss ist das Familienzimmer ein hervorragender Ort für gesellige Zusammenkünfte. Mit seiner luxuriösen Ausstattung und viel Liebe im Detail ist diese Schönheit von Bearpath ein wirklich eindrucksvolles Zuhause für die anspruchsvolle Familie.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: GOOD CARROT – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2013

Houston

California Style im Herzen von Texas

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nspiriert von den Anwesen im typischen Kolonialstil von Santa Barbara, steht dieses sensationelle Haus auf einem üppig begrünten Gelände mit atemberaubender Gartengestaltung und Wasserspiel.

Rundbogenfenster spiegeln sich stilistisch in gewölbten Eingängen, die zu gut ausgestatteten Wohnbereichen führen. Treppen aus handgefertigten Fliesen und Decken mit sichtbaren Balken setzen Akzente. All

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USA, TEXAS KAUFPREIS USD 2,875 MIO. E&V ID AM-113782 WOHNFLÄCHE CA. 5.770 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 20.136 ft2 KONTAKT KATY (US) NORVIC INVEST D, LLC LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. CHRISTIAN MARKEL TEL. +1 281 704 4006 E-MAIL CHRISTIAN.MARKEL@ENGELVOELKERS.COM

diese Details bieten die perfekte Kulisse für stilvolle Zusammenkünfte.

Die Gourmetküche mit Tonnengewölbe und die große überdachte Terrasse mit Kamin sind absolute Highlights. Die Mastersuite mit hoher Holzbalkendecke hat geteilte begehbare Kleiderschränke.

Gäste und die Familie genießen ihre Privatsphäre im Obergeschoss, wo jeweils drei Schlafzimmer und Bäder untergebracht sind.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2001

Austin

Außergewöhnliches Anwesen am Lake Travis

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ieses palastähnliche Haus im mediterranen Stil ist eines der legendärsten Anwesen am Lake Travis in Spicewood. Es liegt etwas außerhalb von Austin und wurde mit viel Leidenschaft entworfen. Die Liebe zum Detail spiegelt sich in den Balkendecken, der Gourmetküche, den deckenhohen Fenstern, den Marmor- und Parkettböden sowie dem Pool mit Spa, Wasserfall und einem Wohnbereich unter freiem

USA, TEXAS KAUFPREIS USD 6,595 MIO. E&V ID E-002U5P WOHNFLÄCHE CA. 16.323 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 6,77 Acre KONTAKT AUSTIN WESTLAKE (US) TURNQUIST PARTNERS REALTORS, INC. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. TEL. +1 512 328 3939 E-MAIL AUSTINWESTLAKE@ENGELVOELKERS.COM

Himmel wider. Der Panoramablick auf den See und ein hohes Maß an Privatsphäre zeichnen dieses Anwesen aus. Das Leben im Freien findet auf zahlreichen überdachten Balkonen, im Pavillon am See oder auf der überdachten Terrasse statt. Es wurden jüngst über 1 Mio. US-Dollar in die Modernisierung investiert. Das Angebot beinhaltet außerdem eine Genehmigung für eine Anlegestelle.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2006

Westlake

Modernes Anwesen im mediterranen Stil

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ieses einzigartige Anwesen wurde bei einer umfassenden, rund 3 Mio. US-Dollar teuren Renovierung im Jahr 2013 sorgfältig umgebaut.

Durch deckenhohe Stahltüren und Fenster werden die Innenräume von Sonnenlicht geflutet, das für eine ruhige Atmosphäre sorgt und die außergewöhnlichen Details und Oberflächen im gesamten Gebäude hervorhebt. Der offene Grundriss geht nahtlos nach außen und in

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USA, TEXAS KAUFPREIS USD 5,299 MIO. E&V ID E-002UW5 WOHNFLÄCHE CA. 9.040 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1,205 Acre KONTAKT FORT WORTH (US) RFT ENTERPRISES, INC. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. ROXANN TAYLOR TEL. +1 817 312 7100 E-MAIL ROXANN.TAYLOR@ENGELVOELKERS.COM

den Garten über, der dank seiner mehr als 500 Bäume und Sträucher absolute Privatsphäre bietet. Zu den weiteren Highlights gehören ein Pool, ein Spa, eine Feuerstelle, eine Bar im Pool, eine Grotte und Wanderwege. Die Bewohner kommen in den Genuss des legendären Lifestyles, den Vaquero in Westlake zu bieten hat. Dazu gehören der 18-Loch-Golfplatz von Tom Fazio und das luxuriöse Clubleben.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2001

Southlake

Ein Traumhaus für Entertainer

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ieses spektakuläre Anwesen im mediterranen Stil befindet sich auf einem großen Grundstück. Selbst die anspruchsvollsten Interessenten, die neben einem prachtvollen, komfortablen Zuhause auch nach dem perfekten Ort für gehobene Veranstaltungen suchen, werden begeistert sein. 2019 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten vorgenommen, bei denen keine Kosten gescheut wurden. Auf der Einfahrt steht ein

USA, TEXAS KAUFPREIS USD 2,595 MIO. E&V ID AM-113845 WOHNFLÄCHE CA. 8.353 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1,01 Acre KONTAKT DALLAS SOUTHLAKE (US) RFT ENTERPRISES, INC. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. RUSTY BEHL TEL. +1 817 925 4909 E-MAIL RUSTY.BEHL@ENGELVOELKERS.COM

imposanter Brunnen und beim Betreten durch die Panoramatüren fällt der Blick auf das gepflegte Gelände, das der Inbegriff einer Gartenoase ist.

Das Domizil verfügt über drei voll ausgestattete Küchen sowie mehrere Wohnbereiche im Haus und unter freiem Himmel. Neben den weitläufigen Wohnbereichen im Freien beeindruckt das ultimative Zimmer für Autofans, in dem Prestigeobjekte präsentiert werden können.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: JOE LOEHLE – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1983

St. Simons Island Elegantes und gemütliches Anwesen

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ei diesem kürzlich renovierten Haus, das den Inbegriff von Eleganz verkörpert, wurde nicht an Details gespart. Der durchdachte Grundriss ermöglicht einen stilvollen Alltag und bietet gleichzeitig viel Platz für gesellige Anlässe. Neben dem Pool befindet sich der große, geschickt abgeschirmte Ess- und Wohnbereich, der eine Außenküche mit Gasgrill, Spüle und Kühlschrank hat. Im Haus gibt es eine offene

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USA, GEORGIA KAUFPREIS USD 1,3 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 4.669 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 0,49 Acre E&V ID E-002VKF KONTAKT GOLDEN ISLES (US) AERIAL CONCEPTS LLC LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. MELISSA HALLMAN TEL. +1 912 634 0595 E-MAIL MELISSA.HALLMAN@ENGELVOELKERS.COM

Wohnküche mit hochwertigen Geräten, zwei großen Spülbecken und einer Kochinsel, die selbst den anspruchsvollsten Koch begeistern wird.

Die Zimmer verfügen über fünf eigene Bäder en suite, darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC. Die frei stehende Garage hat eine Bürofläche mit Bartresen und Kühlschrank sowie ein Schlafzimmer mit Bad zu bieten.

Das Grundstück ist üppig bepflanzt und begrünt.

Belle Island Leben auf der Insel

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. RICHARD MOPPER TEL. +1 912 663 5500 E-MAIL RICHARD.MOPPER@ENGELVOELKERS.COM

luter Ruhe belohnt. Die Insel ist nur eine kurze Boots- oder Autofahrt von einem öffentlichen Yachthafen und einem Restaurant am Wasser entfernt. Zum Savannah International Airport sind es ca. 10 Minuten, nach Richmond Hill ca. 15 Meilen und zur historischen Altstadt von Savannah nur 45 Minuten. Dieses Angebot umfasst außerdem eine weitere, ca. 20 Acre große Insel namens Cubbage Island.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

iese unberührte Insel erstreckt sich über eine Fläche von ca. 240 Acre.

Sie ist vom Intercoastal Waterway durch Marschland, tiefe Wasserrinnen und kleine Flüsse getrennt und durch einen einspurigen Damm mit dem Festland verbunden. Dieses Küstengrundstück hat eine Höhenlage von 12 bis 14 ft und ist von jahrhundertealten Eichen umgeben. Nach der Fahrt über den Damm wird der Besucher mit abso-

USA, GEORGIA KAUFPREIS USD 7,25 MIO. GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 240 Acre E&V ID AM-112721 KONTAKT SAVANNAH (US) MOPPER KELLY, REALTORS, LLC

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2019

Winding Trails

Wellingtons neueste Reiter-Community

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ieses Objekt ist Wellingtons neueste geschlossene Community, umgeben von kilometerlangen, miteinander verbundenen Pfaden.

Die Kombination aus Wohnhaus und Stallung verfügt über zehn moderne, 12 x 12 ft große Pferdeboxen. Die Scheune umfasst separate Sattelkammern und Futterräume, eine Sprinkleranlage, ein Büro, eine Doppelgarage, einen Waschraum mit zwei Waschmaschinen

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USA, FLORIDA KAUFPREIS USD 4,7 MIO. E&V ID AM-111974 WOHNFLÄCHE CA. 2.800 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 4,99 Acre KONTAKT PALM BEACH (US) CARR SOLLAK REALTY PALM BEACH, LLC LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. TRICIA HOLLOWAY TEL. +1 561 202 5003 E-MAIL TRICIA.HOLLOWAY@ENGELVOELKERS.COM

und Trockner, Einbauschränke sowie Wasch- und Pflegeställe. Die ca.

2.800 ft2 große Residenz ist ein Prachthaus mit einem hohen, offenen Wohnbereich, der eine wunderschöne gewölbte Querträgerdecke hat.

Neben einer hochmodernen Küche und einem Essbereich mit Bar und Weinkühlschrank gibt es eine herrliche Außenterrasse mit elektrischen Paravents mit Blick auf den Dressurbereich und sechs Pferdekoppeln.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: LIFESTYLE PRODUCTION GROUP – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1998

Miami Coral Gables

Dreistöckiges Penthouse im Segovia Tower

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ieses exquisite Penthouse ist das Beste an Luxus und Eleganz, was der prestigeträchtige Segovia Tower von Coral Gables zu bieten hat. Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen und beherbergt acht Schlafzimmer, acht Bäder sowie zwei Gäste-WCs. Handgearbeitete Details im italienischen Renaissance-Stil, darunter handbemalte Fresken, Buntglastüren und Oberlichter, sind hier stilgebend. Ein ca. 30 ft hoher,

USA, FLORIDA KAUFPREIS USD 6.599.999 WOHNFLÄCHE CA. 8.492 ft2 ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 8 E&V ID AM-148628 KONTAKT MIAMI CORAL GABLES (US) SUBMARKET REALTY, LLC LIZENZPARTNER DER ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC THE OLANIEL AND ELLIOTT TEAM TEL. +1 305 772 6401 E-MAIL OLANIELANDELLIOTTTEAM@ENGELVOELKERS.COM

massiver Steinkamin, Kassettendecken aus brasilianischem Mahagoni, Böden aus Marmor und Kirschholz, ein Billardzimmer, ein Fitnessraum, eine Bibliothek, ein Arbeitszimmer und ein Weinkeller runden das Interior dieser eindrucksvollen Residenz ab. Vier Terrassen mit einer Gesamtfläche von über 1.500 ft2 bieten eine Sommerküche, ein Spa und einen Rundumblick auf das Stadtzentrum von Coral Gables.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: FEBRE FRAMEWORKS, LLC – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: STROM – BAUJAHR: 2004

Clearwater

Prachtanwesen mit Panoramablick auf Tampa Bay

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ieses individuelle Haus mit Panoramablick auf die Tampa Bay liegt auf einem privaten Grundstück am Wasser. Die eleganten Innenräume sind dank großer Fenstertüren und Buntglasfenster lichtdurchflutet. Eine Ostterrasse umgibt die Mastersuite, das Wohnzimmer und den Essbereich, von wo aus wunderschöne Sonnenaufgänge genossen werden können. Im 2. Stock befindet sich eine luxuriöse Suite mit einem

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USA, FLORIDA KAUFPREIS USD 1,6 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 5.307 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 11.831 ft2 E&V ID AM-148125 KONTAKT MADEIRA BEACH (US) VICINITY REALTY SERVICES, INC. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC TEL. +1 727 394 7365 E-MAIL MADEIRABEACH@ENGELVOELKERS.COM

phänomenalen begehbaren Kleiderschrank und beeindruckender Aussicht aufs Wasser. Das Erdgeschoss beherbergt einen Fitnessraum, ein Bad mit Dampfdusche, einen Weinraum, Mehrzweck- und Abstellräume sowie Garagenplätze. Der Mehrzweckraum öffnet sich auf die Veranda mit Sichtschutz, die zu einem üppig gestalteten Außengelände mit Pool und Anlegestelle führt.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1810

Mount Holly Das ultimative Landgut

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uf einem ca. 207,85 Acre großen Grundstück mit 32 Acre offenen Wiesen bietet dieses stattliche Landhaus mit seinen fünf Schlafzimmern und sieben Bädern viel Privatsphäre. Der „Great Room“ ist der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte. Das 1810 gebaute Haus wurde 2005 komplett renoviert. Die Mastersuite hat einen Kamin, eine Sauna, begehbare Kleiderschränke und eine Dampfdusche. Insgesamt

USA, VERMONT KAUFPREIS USD 1,495 MIO. E&V ID E-002QD5 WOHNFLÄCHE CA. 6.246 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 207,85 Acre KONTAKT OKEMO (US) GRAVES INVESTMENT CORP. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. GAIL BEARDMORE TEL. +1 802 975 0338 E-MAIL GAIL.BEARDMORE@ENGELVOELKERS.COM

gibt es vier Kamine. Jedes der Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite. Über der Doppelgarage befindet sich ein ca. 800 ft2 großer Aufenthaltsraum mit Billardtisch und eigenem Bad. Im Innenhof befindet sich ein privat gelegener Whirlpool – ideal, um Sterne zu beobachten. Das Anwesen ist nur wenige Minuten vom Okemo Mountain Resort, dem regionalen Flughafen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1903

East Hampton

Weitläufiges Anwesen in den Hamptons

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ieses Anwesen mit acht Schlafzimmern und sieben Bädern befindet sich auf einem ca. 1,4 Acre großen Grundstück mit angelegten Gärten, zwei Doppelgaragen und Pool. Von dieser ruhigen Lage aus ist es nur ein kurzer Fußweg in die Stadt oder bis zum Strand. Das Objekt befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und verbindet auf elegante Weise moderne Annehmlichkeiten mit klassischen Archi-

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USA, NEW YORK KAUFPREIS USD 11,6 MIO. E&V ID AM-149305 WOHNFLÄCHE CA. 9.795 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1,4 Acre KONTAKT ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY MMC (US) LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. GAVRIANI FALCONE TEAM TEL. +1 646 793 3910 E-MAIL GAVRIANIFALCONETEAM@ENGELVOELKERS.COM

tekturdetails. Die zwei Schlafzimmersuiten bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre. Ein separates Gästehaus, ein weiteres Häuschen, ein großer, teilweise fertiggestellter Keller und mehrere Veranden bieten viel Platz. Das wunderschön angelegte Grundstück mit seinem Baumbestand bildet den Rahmen für die Unterhaltungsbereiche im Freien, zu denen ein Poolhaus mit Küche, Umkleide und Außendusche gehört.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2007

New York City

Vornehmes Wohnen mit atemberaubender Aussicht

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mgeben von der glitzernden Skyline, besticht dieses ca. 2.367 ft2 große Apartment mit seiner beeindruckenden Wohnfläche und exklusiven Lage im 28. Stock des 15 CPW Tower. Es bietet einen makellosen Lebensstil und eine zauberhafte Aussicht auf den Central Park, den Hudson River und weit darüber hinaus. Diese eindrucksvolle Oase ist für Unterhaltungszwecke wie gemacht und wurde architektonisch

USA, NEW YORK KAUFPREIS USD 17,5 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 2.367 ft2 ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 2 E&V ID AM-149622 KONTAKT ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY MMC (US) LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. NOEL BERK TEL. +1 212 371 4065 E-MAIL NOEL.BERK@ENGELVOELKERS.COM

derart gestaltet, dass sie faszinierende Panoramablicke in jede Ecke der Stadt einfängt. Der große Wohnbereich mit deckenhohen Fenstern bietet einen unverbauten Blick auf den Central Park. Die privaten Zimmer umfassen zwei Kingsize-Schlafzimmer mit Blick auf den Hudson River und Bädern en suite. Ein Gäste-WC und eine spektakuläre Wohnküche mit hochwertigen Geräten runden dieses Prestigeobjekt ab.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1861

Brooklyn

Historisches Stadthaus

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ie begehrte Adresse 16 South Portland Avenue gehört zu diesem einzigartigen Einfamilienhaus. Das elegante Gebäude aus dem Jahre 1861 ist in hervorragendem Zustand und bietet eine seltene Gelegenheit, in einem klassischen Stadthaus im Herzen von Fort Greene zu wohnen. Mit dem legendären Fort Greene Park vor der Haustür und der guten Subway-Anbindung könnte dieses Haus nicht besser gelegen

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USA, NEW YORK KAUFPREIS USD 4,8 MIO. E&V ID AM-148134 WOHNFLÄCHE CA. 3.760 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.000 ft2 KONTAKT BROOKLYN DUMBO (US) BRENNAN REALTY SERVICES, LLC LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. DONALD BRENNAN TEL. +1 917 568 6525 E-MAIL DONALD.BRENNAN@ENGELVOELKERS.COM

sein. Das rund 20 ft breite, vierstöckige Haus wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt, ist juristisch aber als Zweifamilienhaus eingestuft.

Es beherbergt fünf Schlafzimmer, 3,5 Bäder, einen großen Salon, eine riesige Küche und ein Esszimmer. Viele historische Ausstattungsmerkmale sind original, darunter Marmorkamine, Stuckarbeiten, Glastüren und eine geschwungene Mahagonitreppe.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1896

Brooklyn

Exquisites Penthouse in Brooklyn Heights

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ieses Duplex-Penthouse mit atemberaubender Aussicht auf den Hafen von New York, den East River und die Skyline von Manhattan ist ein wahres Juwel, das einen modernen Lebensstil verspricht. Die Wohnung umfasst vier Schlafzimmer sowie 3,5 Bäder und befindet sich in einem denkmalgeschützten Stadthaus aus den 1890er-Jahren, das im Stil des Renaissance Revival erbaut wurde. Das Foyer führt in die gut aufgeteilte

USA, NEW YORK KAUFPREIS USD 4,45 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 2.414 ft2 ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 4 E&V ID AM-149731 KONTAKT BROOKLYN DUMBO (US) BRENNAN REALTY SERVICES, LLC LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. DONALD BRENNAN TEL. +1 917 568 6525 E-MAIL DONALD.BRENNAN@ENGELVOELKERS.COM

Wohnung, die über hohe Decken und luxuriöse Ausstattungsmerkmale verfügt. Die Räume sind lichtdurchflutet. Es gibt eine große, moderne Küche, ein separates Esszimmer und einen weitläufigen Wohnbereich mit Holzkamin. Das Herzstück dieser Wohnung ist die Dachterrasse mit unglaublicher Aussicht. Die Promenade und der Brooklyn Bridge Park sind nur wenige Schritte entfernt.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1893/2019

Concord

Wunderschön renovierte Liegenschaft

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ur wenige Minuten von Geschäften und Restaurants im Zentrum von Concord entfernt, wurde dieses prächtige Haus einer umfangreichen Renovierung und Erweiterung unterzogen. Es wurden keine Details ausgelassen, um den Charme der 1900er zu bewahren und das Haus modern zu erweitern, um dem heutigen Lebensstil gerecht zu werden. Hohe Decken, übergroße Fenster und offene Wohnbereiche

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USA, MASSACHUSETTS KAUFPREIS USD 1,979 MIO. E&V ID AM-111650 WOHNFLÄCHE CA. 4.400 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 0,49 Acre KONTAKT CONCORD (US) MENDOSA-BALBONI, LLC LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. MENDOSA-BALBONI TEL. +1 978 505 5558 E-MAIL MENDOSABALBONI@ENGELVOELKERS.COM

sorgen für eine perfekte Symbiose. Im Erdgeschoss befinden sich eine Gourmetküche, ein Familienzimmer mit Kamin, formelle Ess- und Wohnzimmer sowie ein Nebenraum, während im Obergeschoss eine wunderschöne Mastersuite mit Kathedralendecke, zwei begehbaren Kleiderschränken und einem Wellnessbad untergebracht ist. Drei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder runden das Stockwerk ab.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2016

Boston

Herrschaftlich wohnen – Millennium Tower Boston

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ieses spektakuläre Apartment im 43. Stock des Millennium Tower bietet einen atemberaubenden Panoramablick und hat jeweils drei Schlafzimmer und Bäder. Die deckenhohen Fenster bieten eine herrliche Aussicht auf das Wasser und die Stadt. Die Küche ist mit Poggenpohl-Schränken, Geräten von Sub-Zero und Wolf sowie einem Weinkühlschrank ausgestattet. Die Mastersuite mit Marmorbad und

USA, MASSACHUSETTS KAUFPREIS USD 4,35 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 2.096 ft2 ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 3 E&V ID AM-111740 KONTAKT BOSTON (US) BACK BAY REALTY MEMBERS LLC LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. POST SHIRLEY TEAM TEL. +1 617 908 4000 E-MAIL VALERIE.POST@ENGELVOELKERS.COM

Blick auf die Innenstadt hat vier große Kleiderschränke. Eichenparkett, ein Gaskamin, automatische Jalousien sowie zwei Parkplätze mit Parkservice runden diese einzigartige Residenz ab. Der Millennium Tower bietet seinen Bewohnern 5-Sterne-Annehmlichkeiten wie einen 24-Stunden-Concierge, einen zweistöckigen Club mit privatem Speisesaal, einen Pool, ein Fitnessstudio, ein Kino und eine Außenterrasse.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2019

Halifax

THE ROY – das neue Luxuswahrzeichen in Halifax

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illkommen zum „Limited Edition Living“ im exklusiven THE ROY. Das luxuriöse Gebäude ist 22 Stockwerke hoch und bietet unvergleichliche Ausstattungsmerkmale, eine spektakuläre Aussicht sowie einen 24-Stunden-Concierge-Service. Neben einer rund 10.000 ft2 großen Fläche, die für Annehmlichkeiten wie Dampfbäder, ein Yogastudio, einen Fitnessraum, einen Pool, eine Tierpflegestation, ein Theater,

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KANADA, NOVA SCOTIA KAUFPREIS CAD 1.490.596 WOHNFLÄCHE CA. 1.770 ft2 ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 2 E&V ID CA-0029ET KONTAKT HALIFAX (CA) HARDING REAL ESTATE INC. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. TEL. +1 902 422 5552 E-MAIL HALIFAX@ENGELVOELKERS.COM

einen privaten Speisesaal und Gesellschaftsräume reserviert ist, bieten die Etagen drei bis sechs Parkmöglichkeiten sowie zwei Autoaufzüge.

Das Gebäude umfasst Wohnungen für verschiedene Bedürfnisse. Diese Suite mit zwei Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer bietet einen sehr exklusiven Lebensstil. Sie hat ca. 9 ft hohe Decken und Fenster, ist mit einer Traumküche ausgestattet und verfügt über 2,5 Bäder.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: FEELING PHOTOGRAPHY – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Sintra

Repräsentative Villa im historischen Zentrum

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ieser Prachtbau steht auf einem weitläufigen und ruhigen Grundstück. Eingebettet in die idyllischen Berghänge des Sintra-Gebirges, sind seine üppigen Gärten ein kleines Paradies. Das Gebäude umfasst fünf geräumige Suiten, von denen eine über eine Bibliothek, zwei Kleiderschränke und einen Whirlpool verfügt. Es gibt vier Wohnzimmer, zwei Essbereiche und einen exklusiven Weinkeller. Das Anwesen wurde

PORTUGAL, LISSABON KAUFPREIS EUR 5 MIO. E&V ID W-028524 WOHNFLÄCHE CA. 732 m2 GRUNDSTÜCKSFL. CA. 7.700 m2 KONTAKT SINTRA (PT) FONEMAS DIVERTIDOS MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LDA. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +351 216 00 90 60 E-MAIL SINTRA@ENGELVOELKERS.COM

mit großer Sorgfalt und unter Berücksichtigung aller Bedürfnisse eines komfortablen modernen Lebens restauriert. Neben dem Haupthaus wurde eine alte Garage in ein kleines Gästehaus umgewandelt. Auf dem Gartengrundstück befinden sich ein Pool und zwei Fischteiche.

Das Objekt befindet sich fußläufig zum historischen Stadtzentrum von Sintra sowie in der Nähe der Golfplätze Penha Longa und Beloura.

Weitere Energiewertangaben finden Sie auf Seite 202.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ – BAUJAHR: 1999

Alvor

Luxuriöse Villa am Penina Golf Resort

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iese Villa ist eine einmalige Gelegenheit für jeden, der sich Privatsphäre, Sicherheit, Freizeit und Komfort in einer der exklusivsten Golfanlagen an der sonnigen Algarve wünscht. Die hohen Decken und großen Fenster verleihen dem Wohn- und Essbereich ein Gefühl von Helligkeit und Großzügigkeit. Zwei bemerkenswerte Kronleuchter und ein imposanter Kamin verstärken das elegante Raumgefühl. Zu einer

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PORTUGAL, PORTIMÃO KAUFPREIS EUR 2,2 MIO. E&V ID W-02FIM9 WOHNFLÄCHE CA. 521 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 4.880 m2 KONTAKT PORTIMÃO (PT) SOHO ALGARVE, LDA. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +351 282 07 11 31 E-MAIL PORTIMAO@ENGELVOELKERS.COM

Seite befinden sich die privaten Räume mit fünf Schlafzimmern und einer Mastersuite. Zur anderen gibt es eine offene Wohnküche mit angrenzenden Wasch- und Vorratsräumen sowie eine Garage für vier Autos. Das Grundstück am Penina Golf Resort bietet eine ruhige Lage mit einem herrlichen Garten, einem Pool und schöner Aussicht. Die Strände und die Altstadt sind nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2019 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Carvoeiro

Architektonisches Meisterwerk

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iese exquisite zeitgenössische Villa bietet einen herrlichen 180º-Blick aufs Meer und strotzt vor Qualität und Raffinesse in allen Bereichen. Die Villa steht inmitten einer privaten Oase und verfügt über ca. 365 m2 Wohnfläche. Die hohen Decken des offen gestalteten Raumes und die deckenhohen Glastüren bilden einen spektakulären Mittelpunkt im Hauptwohnbereich und lassen viel Tageslicht herein.

PORTUGAL, ALGARVE KAUFPREIS EUR 3,25 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 365 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.557 m2 E&V ID W-02G5RL KONTAKT ALBUFEIRA (PT) LUIS PALMA SANTOS LDA. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +351 289 57 24 50 E-MAIL ALBUFEIRA@ENGELVOELKERS.COM

Die Mastersuite umfasst einen Wohnbereich, einen Kamin, ein Spabad sowie einen großen Balkon. Jedes der fünf Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite, Meerblick und eine Terrasse. Das Haus hat drei Gourmetküchen und eine rund 110 m2 große Dachterrasse. Auf dem wunderschön angelegten Gelände gibt es zwei Außenkamine, eine Bar, Sitzbereiche sowie einen 12 x 6 m großen, beheizten Pool.

Weitere Energiewertangaben finden Sie auf Seite 202.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1976 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: G

Ibiza

Villa in erster Meereslinie mit Meerzugang

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iese Villa liegt einmalig auf einer Klippe direkt am Meer mit atemberaubendem Blick über die Küste und das Meer. Die Bucht Cala Vadella mit Restaurants und Beach-Clubs ist in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt im Erdgeschoss über einen geräumigen, hellen Wohn-/Essraum mit komplett ausgestatteter Küche und zwei Schlafzimmer mit einem Bad.

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SPANIEN, BALEAREN KAUFPREIS EUR 1,7 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 129 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.070 m2 E&V ID W-02FLWZ KONTAKT IBIZA (ES) ENGEL & VÖLKERS IBIZA, S.L. LIZENZPARTNER DER BALEAREV GMBH TEL. +34 971 31 13 36 E-MAIL IBIZA@ENGELVOELKERS.COM

Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Die Villa wurde kürzlich im mediterranen Stil renoviert. Auf den vorgelagerten Terrassen genießen die Bewohner die mediterrane Atmosphäre. Ein kleiner Pool und ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Liegenschaft. Vom Grundstück aus führt eine Treppe zu einer kleinen Bucht. Eine einmalige Gelegenheit, ein Ferienhaus in erster Meereslinie zu erwerben.

Weitere Energiewertangaben finden Sie auf Seite 202.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: XAVIER CHANTRENNE – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 109 kWh/m2a – BAUJAHR: 1600 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Mallorca

Penthouse mit herrlichen Terrassen in Palma

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ieses luxuriöse Duplex-Penthouse mit großer Terrasse befindet sich in einem wunderschön renovierten Gebäude im ruhigen Kathedralenviertel der Altstadt von Palma. Der stilvolle Eingang führt in den großzügigen Wohnbereich und zur voll ausgestatteten Gaggenau-Küche.

Eine Treppe geht hinauf zu einer Galerie, die sich zum Wohnbereich hin öffnet. Es gibt fünf Schlafzimmer mit Bädern en suite, zum Haupt-

SPANIEN, BALEAREN KAUFPREIS EUR 4,5 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 350 m2 ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 5 E&V ID W-02F7M3 KONTAKT MALLORCA-PALMA CENTRE (ES) D’ALT MURADA RE S.L. LIZENZPARTNER DER BALEAREV GMBH TEL. +34 971 21 41 40 E-MAIL PALMACENTRE@ENGELVOELKERS.COM

schlafzimmer gehört eine private Terrasse. Die Dachterrasse mit ihrer spektakulären Aussicht lädt zum Sonnenbaden und Essen unter freiem Himmel ein. Weitere Highlights sind ein Pool, eine Außenküche, eine Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, Eichenparkett, eine Alarmanlage, eine Videogegensprechanlage, eine Garage für zwei Autos mit Stauraum sowie ein Aufzug, der direkt in die Wohnung führt.

Weitere Energiewertangaben finden Sie auf Seite 202.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1998

Dénia

Penthouse in erster Strandlinie an der Costa Blanca

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ieses helle Penthouse befindet sich in erster Strandlinie in Dénia-Las Marinas mit fantastischem Ausblick von allen Räumlichkeiten.

Es befindet sich in Stadt- und Hafennähe und die Urbanisation hat direkten Zugang zum Sandstrand. Dieses geräumige und gemütliche Penthouse von ca. 160 m2, gebaut mit ausgezeichneten Qualitäten und in einem tadellosen Zustand, besteht aus drei Schlafzimmern, zwei

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SPANIEN, ALICANTE KAUFPREIS EUR 1,8 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 160 m2 ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 3 E&V ID W-02CHKA KONTAKT DÉNIA (ES) FERRANDO EXCLUSIVE RESIDENTIAL, S.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 965 03 69 19 E-MAIL DENIA@ENGELVOELKERS.COM

Bädern, dem Masterschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleidezimmer, Gäste-WC, Küche und einem großen Wohnzimmer mit Meerblick und Zugang zum Dachboden. Alle Räume des Hauses haben Zugang zur großen umlaufenden Terrasse mit Blick auf das Meer, den Hafen und die Burg von Dénia im Osten sowie den langen Strand von Las Marinas im Westen.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1989

Alt Empordà

Landhaus im Herzen eines Naturschutzgebietes

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ieses Anwesen liegt auf einem großen Grundstück und umfasst eine ca. 450 m² große Hauptvilla und ein ca. 200 m² großes Gästehaus. Die prächtige Villa mit Panoramablick hat zwei Flügel mit sieben Schlafzimmern. In jedem Flügel gibt es ein großes Badezimmer mit Whirlpool und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohn- und ein Esszimmer, jeweils mit Kamin, sowie eine Küche mit Zugang zu

SPANIEN, KATALONIEN KAUFPREIS EUR 2,8 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 762 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1,06 ha E&V ID W-026LN4 KONTAKT ROSES (ES) PRATS & WENDT, S.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 972 15 47 96 E-MAIL ROSES@ENGELVOELKERS.COM

einem ca. 30 m² großen Balkon mit Blick auf den See und die Berge.

Weiterhin gibt es einen Fitnessraum, eine Bar, einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Abstellraum. Der Poolbereich verfügt über eine Außenküche, ein WC, ein Bad und einen Wohn-/Essbereich im Freien.

Das Gästehaus beherbergt zwei Apartments mit je zwei Schlafzimmern, einem Bad, einer Küche und einem Wohn-/Essbereich mit Kamin.

Weitere Energiewertangaben finden Sie auf Seite 202.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 174,3 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2000 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D

Torrelodones

SPANIEN, MADRID KAUFPREIS EUR 640.000 WOHNFLÄCHE CA. 480 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 582 m2 E&V ID W-02DG2T KONTAKT MADRID-TORRELODONES (ES) INSIOS, S.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 91 859 43 85 E-MAIL MADRIDTORRELODONES@ENGELVOELKERS.COM

iese prächtige Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2000 befindet sich in einer der schönsten Wohngegenden von Torrelodones. Eine herrliche Aussicht und viel Ruhe gehören hier zu der Grundausstattung. Das Haus steht auf einem ca. 582 m² großen Grundstück, die Wohnfläche umfasst ca. 480 m², die sich über vier Etagen erstrecken.

Es gibt sechs Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Ankleidezimmer,

sowie vier Bäder. Die Mastersuite verfügt über einen Whirlpool. Die beeindruckende Küche mit angrenzendem Vorratsraum ist komplett ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin bietet Zugang zur Terrasse und zum schönen Garten mit Pool. Weiterhin gibt es einen großen Parkplatz mit einer Holzpergola für zwei Fahrzeuge. Ein Highlight ist der Wohnraum im Untergeschoss des eleganten Hauses.

Komfortable Doppelhaushälfte

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Weitere Energiewertangaben finden Sie auf Seite 202.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 294 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 16. JAHRHUNDERT – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Hondarribia

SPANIEN, BASKENLAND KAUFPREIS EUR 2,35 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 513 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 15.192 m2 E&V ID W-02DUKF KONTAKT HONDARRIBIA-IRUN (ES) MS EXCLUSIVE HOMES, S.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 843 98 07 74 E-MAIL HONDARRIBIA-IRUN@ENGELVOELKERS.COM

ieses Domizil mit Fundamenten aus dem 16. Jahrhundert liegt am Fuße der Bergkette Jaizkibel und bietet dank seiner Lage eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die wunderschöne Architektur des im traditionell baskischen Stil gebauten Hauses wird durch die hervorragende Renovierung des Gebäudes hervorgehoben.

Bei den Innenräumen wurde kein Detail dem Zufall überlassen und ein

Gefühl von höchster Qualität und bestem Geschmack durchdringt das Ergebnis. Das Anwesen besteht aus zwei sich ergänzenden Bereichen. Es gibt die gemütlichen, ursprünglichen Räume mit dunklen Holzbalken, altem Mauerwerk und Terrakottaböden sowie den privaten Flügel, der mit seinem modernen Grundriss, den lichtdurchfluteten Räumen, den makellosen Fliesen und einer hochwertigen Küche besticht.

Idyllisches Landhaus zwischen Bergen und Meer

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Weitere Energiewertangaben finden Sie auf Seite 202.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1905 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

San Sebastián

Wunderschönes Apartment mit Blick auf die Bucht

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ieses fantastische Apartment bietet einen direkten Blick auf die Bucht von La Concha. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse, von der aus der herrliche Meerblick genossen werden kann. Es hat einen geräumigen Flur, der zum Esszimmer und zu einem kleinen Zimmer führt. Es gibt ein Hauptschlafzimmer mit einem großen Bad und ein Doppelschlafzimmer, beide Räume werden von

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SPANIEN, BASKENLAND KAUFPREIS EUR 1,35 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 145 m2 ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 3 E&V ID W-02E3L7 KONTAKT SAN SEBASTIÁN (ES) MS EXCLUSIVE HOMES, S.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 943 29 81 74 E-MAIL SANSEBASTIAN@ENGELVOELKERS.COM

Tageslicht durchflutet. Darüber hinaus gibt es ein zweites Badezimmer.

Die hervorragend ausgestattete Küche öffnet sich zu einer großen Terrasse hin. Das Gebäude befindet sich in makellosem Zustand, da es vor Kurzem renoviert wurde, wobei der für die Region typische Charakter für Häuser aus dem frühen 20. Jahrhundert bewahrt wurde. Das Haus steht in Miraconcha, einer der vornehmsten Gegenden der Stadt.

Weitere Energiewertangaben finden Sie auf Seite 202.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: ARTE FACTO ESTUDIO – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1920 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Bilbao

Natürliche Eleganz in symbolträchtigem Gebäude

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iese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem stattlichen Gebäude nahe der Plaza de Moyúa. Sie strahlt Eleganz und eine wohnliche Atmosphäre aus. Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über ca. 345 m2. Sie wurde kürzlich renoviert, wobei viele ursprüngliche Details erhalten blieben, etwa der Originalstuck an den hohen Decken, die breiten Flure und die Parkettböden, die einen ganz eigenen

SPANIEN, BIZKAIA KAUFPREIS EUR 1,65 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 345 m2 ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 6 E&V ID W-02EMDJ KONTAKT BILBAO (ES) BI-WOTER 56, S.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 946 44 40 05 E-MAIL BILBAO@ENGELVOELKERS.COM

Charme haben. Der große Wohnbereich umfasst drei miteinander verbundene Räume und führt zu einem schönen Wintergarten sowie zwei Balkonen. Die Schlafzimmer strahlen eine freundliche und gemütliche Atmosphäre aus. Es gibt ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleideraum sowie zwei weitere Schlafzimmer, drei Bäder, drei Arbeitszimmer und eine zusätzliche Lounge.

Weitere Energiewertangaben finden Sie auf Seite 202.

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Rougemont

Penthouse auf den Höhen von Rougemont

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 33 655 65 05 E-MAIL GSTAAD@ENGELVOELKERS.COM

Waschraum. Die Küche mit Blick auf den Hinterhof verfügt über hochwertige Geräte sowie hochwertige und praktische Möbel. Weitere Einrichtungen sind eine Gästewohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Wohnzimmer, eine Tiefgarage mit drei Parkplätzen, ein Ski- sowie ein Kellerraum. Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel im Herzen der Berglandschaft.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1995

uf einem sonnigen Hügel von Rougemont gelegen, lässt dieses spektakuläre Penthouse keine Wünsche offen. Es ist nach Süden ausgerichtet und umfasst insgesamt 300 m². Die Dachwohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin und einem großen sonnigen Balkon, ein formales Esszimmer, ein großes Büro, drei Badezimmer, eine Gästetoilette und einen privaten

SCHWEIZ, BERN KAUFPREIS CHF 7,5 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 200 m2 ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 3 E&V ID W-01SRRP KONTAKT GSTAAD (CH) E&V GSTAAD PROPERTIES AG

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ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: ERDWÄRME – BAUJAHR: 2007

Nahe Zürich

Exklusives Ambiente mit besten Aussichten

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ieses Terrassenhaus liegt in einer absoluten Toplage im aargauischen Oberlunkhofen, nur gut 15 km vom Stadtzentrum Zürich entfernt. Auf drei Ebenen, welche alle mit dem Lift erreichbar sind, verteilen sich insgesamt fünf großzügige Schlafzimmer, drei hochwertige Bäder und ein riesiger Wohn- und Essbereich. Die Wohnebenen verfügen alle über einen direkten Ausgang auf die ansprechend gestal-

SCHWEIZ, AARGAU KAUFPREIS CHF 2,8 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 398 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 368 m2 E&V ID W-02FX36 KONTAKT BADEN (CH) E&V LIEGENSCHAFTEN AG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 56 200 88 77 E-MAIL BADEN@ENGELVOELKERS.COM

teten Terrassen. Eine Besonderheit ist der beheizte Wintergarten auf der obersten Etage, welcher über einen Speiselift direkt in die Küche verfügt. Die Südwestlage am obersten Rand der Bauzone garantiert eine einzigartige Fernsicht in die Alpen, über das Reusstal bis in den Jura.

Großzügige Nebenräume und Parkplätze – drei in der Einstellhalle und ein Außenparkplatz – runden das luxuriöse Raumprogramm ab.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: APIX & DOMINIK BAUR – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1929

Zürich

Gutbürgerliche Villa an bester Adresse

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ie repräsentative Villa ist ein einzigartiges Refugium in bester Lage am oberen Zürichberg. Die gutbürgerliche, frei stehende Liegenschaft bietet ein dezent terrassiertes Grundstück mit ebenem Garten. Die 12-Zimmer-Villa besticht mit schönen Raumabfolgen, im Erdgeschoss in Form einer Enfilade. Charakteristisch für die fast 90-jährige Villa ist die schlichte, nüchterne und zurückhaltende

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SCHWEIZ, ZÜRICH KAUFPREIS CHF 12,5 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 450 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.159 m2 E&V ID W-02DU7P KONTAKT ZÜRICHBERG (CH) WOHNEN ZÜRICHSEE AG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 43 210 92 40 E-MAIL ZUERICHBERG@ENGELVOELKERS.COM

Zürcher Architektur aus der damaligen Epoche. Viele Elemente aus dem originalen Innenausbau wie Deckenstuckatur, Parkettböden, Wandvertäfelung und Türen sind erhalten. Die großzügigen Räume verfügen auf allen Ebenen über differenzierte Außenraumbezüge zum Garten sowie in Richtung der Alpen, der Stadt und über den Zürichsee.

Zürich

Majestätische Villa neben dem Golfplatz Dolder

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mente wurde das Haus im Jahre 2000 saniert und ein Wohntraum der Extraklasse realisiert. Die Eingangshalle mit den hohen Fenstern und den Liebhaberdetails hinterlässt bei vielen Besuchern einen bleibenden Eindruck, nicht zuletzt wegen der Sicht in die Natur. Das außergewöhnlich schöne Anwesen eignet sich hervorragend für Familien mit Hauspersonal oder für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1930

ajestätisch thront diese historische Villa über der Häusergrenze der Stadt Zürich. Die Nachbarn sind der Golfplatz Dolder und eine Privatschule mit Schwerpunkt Musik. So exklusiv wie die Nachbarschaft präsentieren sich die Villa und das fast 2.500 m² große Grundstück mit eigenem Wald und herrlicher Stadt- und Seesicht. Mit Hilfe eines renommierten Architekten und unter Beibehaltung vieler Originalele-

SCHWEIZ, ZÜRICH KAUFPREIS CHF 16,6 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 570 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.491 m2 E&V ID W-02FLZ5 KONTAKT ZÜRICHBERG (CH) WOHNEN ZÜRICHSEE AG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 43 210 92 40 E-MAIL ZUERICHBERG@ENGELVOELKERS.COM

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: ALEX BUSCHOR – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2007/2015

Zumikon bei Zürich

Moderne trifft auf Ästhetik

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UADRO – ein architektonisches Kunstwerk des Architekten Florian Voemel – spricht eine eigene Sprache und lässt dem Betrachter Raum für eigene Assoziationen. Zentrum der extravaganten Villa ist das innen liegende Atrium, in welchem spektakulär und ausgefallen ein Fiat 500 platziert wurde. Um diesen verglasten Kern herum gruppieren sich die elegante Profiküche, das sonnige Wohnzimmer mit Cheminée

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SCHWEIZ, ZÜRICH KAUFPREIS CHF 5,18 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 240 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.139 m2 E&V ID W-0245KC KONTAKT KÜSNACHT (CH) WOHNEN ZÜRICHSEE AG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 43 210 92 30 E-MAIL KUESNACHT@ENGELVOELKERS.COM

und der großzügige Essplatz. Zwei Terrassen öffnen den Wohnraum zum Garten mit Pool und Jacuzzi. Der große Master-Bedroom mit begehbarer Ankleide und modernem Bad en suite besticht durch seine Größe. Der Wellnessbereich in Valser Quarzit ergänzt den Wohlfühlcharakter des Hauses. Die erdfarbene Farbauswahl, gepaart mit einer exklusiven und edlen Materialisierung, rundet das luxuriöse Ambiente ab.

Stäfa

Paradiesisches Wohnen in traumhafter Lage

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 43 210 92 20 E-MAIL RAPPERSWIL@ENGELVOELKERS.COM

zelebrieren. Die hochwertigen Bodenbeläge und die Badfliesen kann der zukünftige Eigentümer nach Vorliebe auswählen. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgerüstet. Der helle Wohn-/Ess- und Küchenbereich lädt zum Verweilen ein. Ein Wein- oder Hobbyraum kann dazuerworben werden – ebenso wie zwei persönliche Parkplätze in der Tiefgarage mit Lift direkt zur Wohnung.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2019

n sonniger, ruhiger Hanglage in Stäfa entsteht diese traumhafte 4,5-Zimmer-Attika mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Erst recht spektakulär wird sie durch die ca. 160 m² große Sonnenterrasse mit fantastischer Aussicht auf den See und in die Berge. Die raumhohen Fensterfronten lassen sich leicht aufschieben, um die Terrasse in den Wohnbereich zu integrieren. So lässt sich das Leben im Freien herrlich

SCHWEIZ, ZÜRICH KAUFPREIS CHF 2,4 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 140 m2 ANZAHL D. ZIMMER 4,5 E&V ID W-02FX1C KONTAKT RAPPERSWIL (CH) WOHNEN ZÜRICHSEE AG

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: ALEX BUSCHOR – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2012

Winterthur

Stilvolle Wohnung mit Weitsicht

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iese attraktive 5,5-Zimmer-Wohnung wurde 2012 im Minergie-Standard erstellt und mit hochwertiger Materialisierung ausstaffiert. Die Nettowohnfläche beträgt ca. 166 m². Die moderne Küche mit großzügiger Kochinsel und angrenzendem Esszimmer ist zum Sonnenaufgang hin positioniert und verfügt über einen wunderbaren Blick in den Garten, über das Feld bis zum Wald. Im Wohnzimmer

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SCHWEIZ, ZÜRICH KAUFPREIS CHF 1,68 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 166 m2 ANZAHL D. ZIMMER 5,5 E&V ID W-02EHK5 KONTAKT WINTERTHUR (CH) IMMOBILIEN ZÜRICH NORD AG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 43 500 64 64 E-MAIL WINTERTHUR@ENGELVOELKERS.COM

trägt ein Umluftcheminée zum Wohlbefinden bei. Bodentiefe Fenster präsentieren das Panorama über die Dächer von Winterthur. Die Sonne begrüßt den Betrachter ab Mittag auf der Terrasse und begleitet ihn bis zum Sonnenuntergang. Diese Liegenschaft eignet sich besonders für Familien oder Paare, welche einen hohen Wert auf privilegiertes Wohnen legen. Sonne, Weitsicht und Stil – eine Wohnung für Genießer.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: JOEL HIEBER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ – ENERGIETRÄGER: SOLAR/HOLZ/ÖL – BAUJAHR: 17. JAHRHUNDERT

Bodensee

Repräsentative Familienresidenz am Bodensee

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m erhöhten Ortsrand der idyllischen und steuerlich attraktiven Bodenseegemeinde gelegen, verfügt das Anwesen über einen eigenen Wald, der an einem kleinen Bach endet. Hier ticken die Uhren noch etwas langsamer – der perfekte Ort zum Entschleunigen. Einst zum Schloss gehörend, vereint die Residenz durch die aufwendige Kernsanierung den Charme historischer Elemente mit dem Komfort der Mo-

SCHWEIZ, THURGAU KAUFPREIS CHF 4,2 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 580 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 4.380 m2 E&V ID W-0218EZ KONTAKT KREUZLINGEN (CH) EXCLUSIVE REAL ESTATE AG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 71 677 18 18 E-MAIL KREUZLINGEN@ENGELVOELKERS.COM

derne. Hier findet sich Privatsphäre; Kindergärten und Schulen sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten werden aber in Kürze erreicht.

Ein großer Weinkeller, eine Sauna und ein hübscher Außenbereich mit Seeblick sowie vier Garagenplätze sind nur einige der Highlights, die diese Residenz zu bieten hat. Hier kann die Ruhe der Natur genossen und der schöne Thurgau mit all seinen Vorzügen hautnah erlebt werden.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: TIMO SCHWACH – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1985

Schattdorf

Großes Anwesen in spektakulärer Aussichtslage

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as einmalige Anwesen thront oberhalb des Urner Reusstals in der attraktiven und sonnigen Gemeinde Schattdorf. Umgeben von der imposanten Bergwelt, präsentiert sich die Liegenschaft in einer spektakulären und ruhigen Umgebung. Diese Liegenschaft vereint Charme, Exklusivität und Großzügigkeit in einer einmaligen Lage mit höchster Privatsphäre. Die überdimensionalen Fensterfronten erlauben eine

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SCHWEIZ, URI KAUFPREIS CHF 3,9 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 475 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 4.720 m2 E&V ID W-008IRZ KONTAKT URSCHWEIZ (CH) EV URSCHWEIZ AG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 41 611 10 00 E-MAIL URSCHWEIZ@ENGELVOELKERS.COM

fantastische Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die wunderschöne, imponierende Bergwelt. Alle Schlafzimmer verfügen über Badezimmer en suite. Im Untergeschoss der Villa befinden sich eine Angestelltenwohnung sowie der Zugang zu dem bemerkenswerten Pool- und Wellnessbereich mit großartigem Ausblick. Der Bereich beinhaltet ein Hallenbad, einen Jacuzzi, eine Sauna sowie ein Bad mit Dusche.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: MARCEL ROOS/LOGOROOM – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2016

Zugersee

„Villa Feodora“ − The Bay Residence

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iese topexklusive, neuwertige 8,5-Zimmer-Villa genießt eine äußerst privilegierte, ruhige Lage in Gehdistanz zum Seeufer. Das im Jahr 2016 erbaute, schicke Anwesen verfügt über eine beachtliche Grundstücksfläche von ca. 5.349 m², eine Nettowohnfläche von ca.

534 m² und ist mit edelsten Materialien ausgestattet. Das loftartige Entrée mit Wohnzimmer und Cheminée, die Galerie und die großen

SCHWEIZ, ZUG KAUFPREIS CHF 16,9 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 534 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 5.349 m2 E&V ID W-02FI3X KONTAKT ZUG (CH) E&V ZUG PROPERTIES AG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 41 728 77 11 E-MAIL ZUG@ENGELVOELKERS.COM

Panoramafenster bieten eine ausgesprochen herrschaftliche Atmosphäre.

Eine luxuriöse Profiküche, vier Schlafzimmer mit Bädern en suite, eine separate Gästesuite, eine Bibliothek, eine Sauna mit Fitnessbereich, ein Home-Cinema und ein Weinkeller untermalen dieses einmalige Angebot. In der Garage, welche direkt durch den Eingangsbereich erreicht wird, und im Carport finden fünf bis sechs Autos genügend Platz.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2012

Steinen

Top-Family-Home mit Garten

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ieses hochwertig ausgebaute, moderne Einfamilienhaus liegt in idyllischer Lage am Dorf bach. Das Quartier ohne Durchgangsverkehr eignet sich bestens für eine Familie, die ländliches Wohnen sucht und schätzt. Über vier Etagen erstrecken sich die verschiedenen Räume, welche geschickt auf die Bedürfnisse einer Familie ausgerichtet sind und zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück des

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SCHWEIZ, SCHWYZ KAUFPREIS CHF 1,89 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 205 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 489 m2 E&V ID W-021OP5 KONTAKT ZÜRICHSEE FREIENBACH (CH) SEEPERLEN IMMOBILIEN AG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 43 888 11 11 E-MAIL SCHWYZ@ENGELVOELKERS.COM

Hauses ist der helle und freundliche Wohn-/Essbereich mit Kamin und großer, offener Küche mit Gartenzugang. Mit fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern sowie einem offenen Galerieraum als TV- oder Spielzimmer bietet diese Liegenschaft auch einer größeren Familie ein wunderbares Zuhause. Die Städte Schwyz und Zug liegen in kurzer Fahrdistanz, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Dorf.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: MARCO AGORRI – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2012

Brione sopra Minusio

Modernes Anwesen mit Traumseeblick & Privatsphäre

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ieses außergewöhnliche Meisterwerk liegt in einer exklusiven, ruhigen Straße und besticht durch Einzigartigkeit und modernste Technologien. Zu den Highlights zählen die breiten Fensterfronten, die sich zur Terrasse hin öffnen, sowie extravagante und stilvolle Möblierung.

Großzügige, lichtdurchflutete Innenräume mit beeindruckendem Seeblick gewährleisten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die luxuriös

SCHWEIZ, TESSIN KAUFPREIS CHF 6,5 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 500 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 7.676 m2 E&V ID W-02G2XE KONTAKT ASCONA (CH) EV ASCONA TOP REAL ESTATES AG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 91 785 14 80 E-MAIL ASCONA@ENGELVOELKERS.COM

ausgestattete Wohnküche öffnet sich zur Terrasse mit atemberaubendem Blick über den Lago Maggiore. Der wunderschöne Park mit eigenem Wald bietet absolute Privatsphäre. Die Heizung entspricht mit einer großen Solaranlage plus Wärmepumpe modernsten ökologischen Standards.

Zu den Besonderheiten zählen moderne Architektur, edle Ausstattung, Naturpool, Indoorpool sowie drei Garagen- und elf Außenstellplätze.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2017 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Luxemburg

Herrliche zeitgenössische Villa

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ieses Passivhaus wurde 2017 fertiggestellt und steht auf einem ca.

928 m2 großen Grundstück. Mit seiner modernen Architektur profitiert das Anwesen von einem exzellenten Beleuchtungskonzept sowie den hochwertigen Materialien und Ausführungen. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet es den Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität. Es gibt ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer

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LUXEMBURG, MAMER KAUFPREIS EUR 3,27 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 287 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 928 m2 E&V ID W-02FIU3 KONTAKT LUXEMBOURG MMC (LU) ENGEL & VÖLKERS LUXEMBOURG REAL ESTATE BROKERAGE S.À.R.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +352 28 26 17 27 E-MAIL LUXEMBOURG@ENGELVOELKERS.COM

mit offener Küche und großen Glastüren, die zur Terrasse mit Whirlpool und in den Garten führen. Zum Anwesen gehört eine Garage mit Platz für sieben Autos. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Lage inmitten der Natur. Die Gemeinde Mamer zeichnet sich durch ein angenehmes Ambiente sowie eine moderne Infrastruktur aus und ist nur etwa 9 km vom Stadtzentrum von Luxemburg entfernt.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: PATRICK LANGWALLNER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1901

Salzburg

Maria-Theresien-Schlössl

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ieses prachtvolle Schlössl ist eine der wertvollsten und außergewöhnlichsten Immobilien in der Stadt Salzburg. Es liegt inmitten einer idyllischen Parkszenerie mit Skulpturen, romantischen Teichen und Wasserläufen im südlichen Stadtteil Morzg. Eingebettet in den Grünlandgürtel rund um das Schloss Hellbrunn, bietet das neobarocke und historistische Ensemble, bestehend aus insgesamt drei Gebäuden,

ÖSTERREICH, SALZBURG KAUFPREIS EUR 11,5 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 1.000 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1,5 ha E&V ID W-02G5RR KONTAKT SALZBURG (AT) EV SALZBURG GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 662 20 90 06 E-MAIL SALZBURG@ENGELVOELKERS.COM

absolute Intimität und Ruhe. Die unmittelbare Nähe zur Salzburger Innenstadt ermöglicht es aber auch, in das urbane Leben mit seinen Kunst- und Kulturereignissen einzutauchen. Einzigartig ist auch die im Original erhaltene Jugendstilmöblierung. Das Maria-Theresien-Schlössl wurde im Jahr 2008 komplett saniert und bietet heute modernsten Wohnkomfort mit einzigartigem Charme und historischem Glanz.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: DANIEL TÖCHTERLE – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 174,6 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2009 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Kastelruth

Großes Loft auf der Seiser Alm

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nmitten des größten Hochplateaus Europas, der Seiser Alm, eingebettet in das Unesco-Weltnaturerbe Dolomiten, befindet sich dieses eindrucksvolle Loft mit atemberaubendem Panoramablick auf das Schlernmassiv und die umliegenden Berge Langkofel, Plattkofel, Marmolada und Sellastock.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete und weiträumige Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer. Der fabelhafte Ausblick dank

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ITALIEN, SÜDTIROL KAUFPREIS EUR 2,1 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 266 m2 ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 3 E&V ID W-02FESW KONTAKT BOZEN (IT) REAL ESTATE INTERNATIONAL S.R.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0471 97 95 10 E-MAIL BOZEN@ENGELVOELKERS.COM

raumhoher Fensterwände auf den Schlern sowie der hauseigene Privatgarten werden zu einem integralen Bestandteil des Wohnraums und machen aus dieser Immobilie ein besonderes Wohnerlebnis. Die Immobilie wird durch drei Schlafzimmer, drei Badezimmer en suite, eine Speisekammer und einen großen Raum im Untergeschoss vervollständigt, welcher sich für die Errichtung eines Wellnessbereiches bestens eignet.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 176 kWh/m2a – BAUJAHR: 2003 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: G

St. Vigil in Enneberg Südtiroler Traditionshaus mit Weltcupfeeling

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nmitten der Dolomiten steht diese 2003 fertiggestellte Villa im Alpenstil. Der Mix aus Tradition und Moderne versprüht einen lebendigen, freundlichen Charme. Das Tiefparterre verfügt über einen eigenen Zugang und lässt mit weitläufigen Räumlichkeiten eine vielfältige Nutzung zu wie z. B. als Fitnesscenter, Praxis u. v. m. Im Parterre befinden sich zwei voneinander unabhängige Apartments. Die Hauptwohnung

ITALIEN, SÜDTIROL KAUFPREIS EUR 4,15 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 460 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.567 m2 E&V ID W-02E11S KONTAKT BRUNECK (IT) REAL ESTATE INTERNATIONAL S.R.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0474 77 29 11 E-MAIL BRUNECK@ENGELVOELKERS.COM

erstreckt sich über drei Etagen. Ein wunderschöner Zardini-Kachelofen sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme. Eine rustikale Holztreppe führt zu den Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer offenen Galerie mit Sauna. Große Fensterfronten eröffnen zudem den Blick auf ein traumhaftes Panorama und die Weltcuppiste „Erta“ – ein Zuhause der Superlative inmitten der Bergwelt und mit Potenzial.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 88 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1995 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D

Mailand

Charme und Ruhe auf dem Corso Garibaldi

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iese prächtige Wohnung in einem eleganten Gebäude mit einem herrlichen Innenhof genießt eine erstklassige Lage am Corso Garibaldi. Im Untergeschoss befindet sich ein Wohnbereich und im Obergeschoss sind die Schlafzimmer untergebracht. Der Eingangsbereich führt in ein großes Wohnzimmer mit Kamin, hohen Decken und frei liegenden Balken sowie anschließendem Esszimmer. Auf dieser Etage

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ITALIEN, LOMBARDEI KAUFPREIS EUR 2,9 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 290 m2 ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 5 E&V ID W-02G30Y KONTAKT MILANO-FIERA (IT) M&M REAL ESTATE S.P.A. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 02 94 43 33 21 E-MAIL MILANOFIERA@ENGELVOELKERS.COM

ist ebenfalls die Personalunterkunft mit einem Schlafzimmer, zwei Bädern und einer Küche zu finden. Das Obergeschoss besteht aus drei Doppelschlafzimmern, einem Bad sowie einer Mastersuite mit Bad en suite und Umkleideraum. Dieses einzigartige Apartment liegt in einer der glamourösesten Gegenden Mailands und ist ideal für eine Familie, die einen eleganten Lebensstil im Herzen der Stadt führen möchte.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: CRISTIAN PARRAVICINI – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 230,85 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1400 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: G

Besana in Brianza

Historische Villa aus dem 15. Jahrhundert

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n der wunderschönen Landschaft von Vergo Zoccorino gelegen, erzählt die historische Villa Confalonieri von ihrem reichen, jahrhundertealten Erbe. Historische Referenzen, darunter die originalen Fußböden, die Kassettendecken aus Holz und die himmlischen Fresken im Erdgeschoss, begeistern bereits beim Betreten der Villa. Der nach Südwesten ausgerichtete Flügel hat einen geräumigen Wohnbereich,

ITALIEN, LOMBARDEI KAUFPREIS EUR 1,25 MIO. E&V ID W-02FT8Y WOHNFLÄCHE CA. 970 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.500 m2 KONTAKT SEREGNO (IT) TEODOLINDA S.R.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0362 24 52 43 E-MAIL SEREGNO@ENGELVOELKERS.COM

der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer und eine Küche mit Blick auf das ca. 2.500 m2 große Parkanwesen umfasst und sich ideal für gesellige Dinners eignet. Der zweite Flügel beherbergt die Schlafzimmer, deren große Fenster den ganzen Tag über die Räume mit Sonnenlicht durchfluten und eine wunderschöne Aussicht auf die weitläufige parkähnliche Umgebung bieten.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 57,95 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2011 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B

Modena

Exklusive Villa mit großem Garten in Montale Rangone

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iese ca. 450 m2 große Luxusvilla befindet sich in der Nähe von Modena und ist mit einem wunderschönen, großen Garten gesegnet. Das zweistöckige Haus hat ein weitläufiges Wohnzimmer mit einem hohen Kamin und einer Wendeltreppe aus Marmor. Es gibt ein großes Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie einen hellen Wohnbereich. Im Erdgeschoss sind zwei Schlafzimmer untergebracht,

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ITALIEN, EMILIA ROMAGNA KAUFPREIS EUR 1,45 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 450 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.500 m2 E&V ID W-02FS04 KONTAKT MODENA (IT) RED S.R.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 059 917 00 95 E-MAIL MODENA@ENGELVOELKERS.COM

eines mit begehbarem Ankleidezimmer und Bad en suite. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Spabereich und ein beheizter Pool. Im 1.

Stock befinden sich ein Studio, ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad, zwei Dachböden mit Stauraum sowie eine große Terrasse. Hochwertige Materialien wie Marmor und Parkettböden sowie Technologien wie Alarmanlagen und Sonnenkollektoren sind überall zu finden.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 418 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1800 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: G

Florenz

ITALIEN, TOSKANA KAUFPREIS EUR 850.000 E&V ID W-02FHM8 WOHNFLÄCHE CA. 334 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.000 m2 KONTAKT

Historische Villa

FIRENZE MICHELANGELO (IT) M. & M. IMPERIALE IMMOBILIARE S.R.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 055 28 10 76 E-MAIL FIRENZEMICHELANGELO@ENGELVOELKERS.COM

iese Immobilie liegt in der Nähe von Impruneta, einer Stadt zwischen Florenz und Pozzolatico, und ist Teil einer alten Villa. Sie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ein Kellergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und zwei Wohnzimmer.

Das Zwischengeschoss beherbergt ein Wohnzimmer, im 1. Stock sind drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder untergebracht. Highlights sind

ein großer Olivenhain, vier Parkplätze sowie ein Doppelkeller. Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die viel Platz und Ruhe auf dem Land suchen und gleichzeitig in der Nähe einer dynamischen Stadt leben möchten. Die Nahversorgung in Impruneta ist zu Fuß erreichbar und die Anbindung an Florenz ist gut. Die Stadt ist nur 15 Autominuten entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ – BAUJAHR: 1870

Scicli

Exklusive Residenz in Sampieri

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ie Villa Trippatore datiert aus dem Jahr 1870 und ist für ihr Prestige und ihre einzigartige Lage bekannt. Sie thront auf einem rund 13 ha großen Grundstück und gilt als eine der repräsentativsten und bemerkenswertesten historischen Villen der Region. Das prunkvolle, weitläufige Interior erstreckt sich mit einer Fläche von ca. 870 m2 auf zwei Ebenen. Das Grundstück umfasst ein ca. 4,3 ha großes Gelände,

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ITALIEN, SIZILIEN KAUFPREIS EUR 3 MIO. E&V ID W-026CMX WOHNFLÄCHE CA. 2.500 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 13,2 ha KONTAKT RAGUSA-MODICA (IT) HELMED REAL ESTATE S.R.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0932 68 23 41 E-MAIL RAGUSAMODICA@ENGELVOELKERS.COM

eine Parkfläche von rund 2.500 m2 sowie einige Nebengebäude. Die exklusive Lage auf einem Hügel, nur wenige Hundert Meter vom Strand und dem Meer entfernt, bietet sensationelle Ausblicke auf das Gelände und das Dorf Sampieri. Der absolute Stolz dieser Villa ist die Hauptterrasse, die den Blick auf den Küstenabschnitt von Ragusa freigibt und von einer herrlichen Landschaft und ländlicher Ruhe umgeben ist.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: TIZIANO CANU – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 102,473 kWh/m2a – BAUJAHR: 2017 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Porto Rafael

Mediterraner Zauber & moderner Komfort

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iese kürzlich renovierte Villa im malerischen Dorf Porto Rafael, ganz in der Nähe von Palau und mit Blick auf den Archipel La Maddalena, verbindet mediterranes Flair mit modernem Komfort. Das Interior ist hauptsächlich in Weiß gehalten, was das Indigoblau der Meereslandschaft betont und durch die warmen Töne der Teakmöbel ergänzt wird. Der Schlaf bereich umfasst vier luxuriöse Zimmer mit

ITALIEN, SARDINIEN KAUFPREIS EUR 4,7 MIO. E&V ID W-02G9J6 WOHNFLÄCHE CA. 190 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.000 m2 KONTAKT PORTO CERVO (IT) FIRST SARDEV S.R.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0789 941 83 E-MAIL PORTOCERVO@ENGELVOELKERS.COM

Bädern en suite und Zugang ins Freie. Im gepflegten Garten mit seinen jahrhundertealten Olivenbäumen befinden sich ein beheizter Pool, ein mit Granitmonolithen verzierter Wintergarten sowie ein weitläufiger Bereich, der sich zum Entspannen und für Mahlzeiten im Freien eignet. Von hier aus sind es nur wenige Minuten zur Piazza und zum Strand in Porto Rafael.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2018 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Mykonos

Der Inbegriff von Luxus

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legant auf einem Hügel thronend, bietet diese atemberaubende Villa einen unverbauten Rundumblick auf die Stadt Mykonos und das Ägäische Meer. Das modern gestaltete Interior geht dank einer 5,70 m langen, einschiebbaren Glastür nahtlos in den Außenbereich über, was die Villa einmalig und unverwechselbar macht. Von einem bekannten Architekten entworfen und inspiriert von der Kykladenarchitektur des

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GRIECHENLAND, KYKLADEN KAUFPREIS EUR 9,5 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 700 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 4.000 m2 E&V ID W-02EVSS KONTAKT ATHENS MMC (GR) EV MMC GREECE SINGLE MEMBER S.A. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +30 211 105 50 00 E-MAIL ATHENSMMC@ENGELVOELKERS.COM

antiken Griechenland, bieten die weiß getünchten Innenräume weitläufige Flächen und breite Flure aus Stein und Glas, die ihresgleichen suchen. Die Außenbereiche umfassen makellose, offene Terrassen und die Loungemöbel laden tagsüber zum Sonnenbaden und Genießen des herrlichen Wetters ein. Wunderschöne Stunden unter freiem Himmel versprechen auch der Infinitypool und der Whirlpool.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: STAVROS MARMARAS – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2019 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Kreta

Vornehmes Anwesen mit Privatstrand

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iese herrschaftliche und komplett möblierte Villa liegt in einer exklusiven Wohngegend auf Kreta. Das Herzstück der Villa ist ein weitläufiger Wohnbereich mit exquisitem Design und herrlicher Ausstrahlung, bestehend aus einem großen und hellen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer separaten Küche. Um diesen Wohnbereich herum befinden sich sechs elegante Schlafzimmer, jedes mit herrlichem

GRIECHENLAND, KYKLADEN KAUFPREIS EUR 10,5 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 900 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 4.875 m2 E&V ID W-02FGBI KONTAKT ATHENS MMC (GR) EV MMC GREECE SINGLE MEMBER S.A. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +30 211 105 50 00 E-MAIL ATHENSMMC@ENGELVOELKERS.COM

Meerblick und Bad en suite. Der terrassenförmig angelegte Garten mit verschiedenen Sitz- und Ruhebereichen hat direkten Zugang zu einem Privatstrand und einem privaten Yachtliegeplatz. Große, komfortable Veranden versprechen Ruhe und Erholung in dem milden Klima, während der große, beheizte Pool, umgeben von einer Liegefläche, die Bewohner zu jeder Jahreszeit zum Baden einlädt.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: HARRYS ZAMPETOULAS – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1920

Insel Symi

Geschmackvolles und authentisches „Mouraio“-Haus

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it viel Liebe renoviert, bewahrt dieses Schmuckstück alle traditionellen Merkmale eines neoklassizistischen Hauses, sowohl äußerlich als auch in den Innenräumen. Das Haus ist derzeit in zwei Wohnungen mit Schlafzimmern, Bädern, Wohnzimmern und separaten Eingängen aufgeteilt, kann jedoch wieder in seinen ursprünglichen Zustand versetzt werden. Es steht auf einem für Symi ungewöhnlich großen

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GRIECHENLAND, DODEKANES-INSELN KAUFPREIS EUR 550.000 WOHNFLÄCHE CA. 110 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 591 m2 E&V ID W-02EG30 KONTAKT RHODES (GR) P&P RHODES REAL ESTATE GEORGIOS PETRAS & PARTNERS E.P.E. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +30 22410 794 10 E-MAIL RHODES@ENGELVOELKERS.COM

Grundstück, das neben viel Privatsphäre auch die Möglichkeit für einen Anbau bietet. Der mit lokaler Flora begrünte Innenhof ist mit traditionellen Kieselsteinen gepflastert und mit einer Bougainvillea bepflanzt, die Schatten für Mahlzeiten im Freien spendet. Die Immobilie umfasst ebenfalls zwei separate Grundstücke von rund 300 m² und 216 m² Größe, die eine Baugenehmigung für bis zu 300 m² ermöglichen.

Nordseeinsel Föhr

Diskretion & Exklusivität direkt am Meer in Utersum

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 214,9 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1970

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ieses großzügige Anwesen unter Reet liegt auf einem gepflegten Grundstück mit einer Größe von mehr als 8.500 m². 1999 liebevoll und umfangreich saniert, wirkt das Haus großzügig und lichtdurchflutet.

Es verfügt im Erdgeschoss über eine großzügige Diele, einen großen Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine separate Küche, ein Gästezimmer und ein Gästebad. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich führen zur sonnigen

DEUTSCHLAND, SCHLESWIG-HOLSTEIN KAUFPREIS EUR 3,29 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 132 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 8.527 m2 E&V ID W-02FX4B KONTAKT FÖHR (DE) HC HORST CHRISTOPHERSEN – FÖHR-AMRUMER IMMOBILIEN E. K. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 4681 74 86 90 E-MAIL FOEHR@ENGELVOELKERS.COM

Westterrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite. Das gesamte Haus ist klimatisiert. Vollendet wird der charmante Gesamteindruck durch die gepflegte, reetgedeckte Garage, den großzügig angelegten Vorgartenbereich und den außergewöhnlichen Garten mit Zugang zur Düne und Ausblick bis nach Sylt und Amrum.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 124,9 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1952 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D

Lütjensee

Reetdachvilla mit Seeblick in erhöhter Lage

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uf einem ca. 25.000 m² großen Grundstück mit Seeblick befindet sich dieses 2003 kernsanierte Reetdachhaus mit einer Wohnfläche von ca. 296 m², das über eine durch den Wald führende Zufahrt erreicht wird. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten der Firmen Bulthaup und Gaggenau ausgestattet. Alle Böden einschließlich Treppen sind mit Parkett aus Amerikanischer Kirsche ausgelegt. Die

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DEUTSCHLAND, SCHLESWIG-HOLSTEIN KAUFPREIS EUR 2,58 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 296 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 25.000 m2 E&V ID W-02G1ZO KONTAKT HAMBURG-VOLKSDORF (DE) ENGEL & VÖLKERS ALSTERTAL GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 60 32 90 00 E-MAIL VOLKSDORF@ENGELVOELKERS.COM

geschmackvolle Gestaltung der Bäder sowie die sichtbaren Holzstreben im Dachbereich sprechen für sich. Ein großes Gerätehaus auf dem Grundstück bietet Unterstellmöglichkeiten für diverse Fahrzeuge sowie für Gartengeräte. Diese Immobilie ist ein Schmuckstück für alle, die etwas Ruhe außerhalb der Großstadt suchen, aber trotzdem eine gute Infrastruktur benötigen.

Hamburg

DEUTSCHLAND, HAMBURG KAUFPREIS EUR 1,65 – 5,15 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 104 – 313 m2 E&V ID W-025R4G KONTAKT HAMBURGPROJEKTVERMARKTUNG (DE) E+V HAMBURG IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 36 09 96 90 E-MAIL HAMBURG.PROJEKTE@ENGELVOELKERS.COM

iese einzigartigen Eigentumswohnungen in der HafenCity wurden erbaut, um zu begeistern. Direkt an der Elbe gelegen, verführen sie auf den ersten Blick. Kein anderer Ort wäre perfekter gewesen für die Errichtung dieses weißen Monolithen. Von modernem Ambiente umgeben, fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein und sticht doch hervor. Modernste Gebäudetechnik, verbunden mit einem

Höchstmaß an Ausstattungsstandards, geht in eine Raumplanung über, die vom ersten Augenblick an überzeugt. Die großzügigen Fensterfronten ermöglichen fantastische Sichtachsen über die Stadt, den Hafen und die Elbe, die den Betrachter immer wieder aufs Neue in ihren Bann ziehen. Ein Concierge-Service ist hier ebenso selbstverständlich wie Tiefgaragenstellplätze und ein Fitnessbereich exklusiv für die Bewohner.

STRANDHAUS by Richard Meier

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 39 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: FERNWÄRME – BAUJAHR: 2018 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 34,4 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2009 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Ostseebad Ahrenshoop

DEUTSCHLAND, MECKLENBURG-VORPOMMERN KAUFPREIS EUR 849.000 WOHNFLÄCHE CA. 128 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 346 m2 E&V ID W-02G1Y1 KONTAKT FISCHLAND/DARSS (DE) V 8 IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 38220 66 99 88 E-MAIL DARSS@ENGELVOELKERS.COM

iese wunderschöne rohrgedeckte Doppelhaushälfte, erbaut 2009, befindet sich im Ostseebad Ahrenshoop. Der traditionelle, ortstypische Baustil lässt diese Immobilie ihren ganz eigenen Charme ausstrahlen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Kaminofen und offenem Küchenbereich mit Einbauküche und hochwertigen Einbaugeräten wie Dampfgarer, Tellerwärmer oder

Induktionskochfeld. Ein barrierefreies Zimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum sowie ein Duschbad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Drei geräumige Zimmer sowie ein Wannenbad erstrecken sich über das Ober- und Dachgeschoss. Eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Fliesen und Holzdielen gehört zum Standard. Ein Gartenhäuschen bietet Unterstellmöglichkeiten. Einladend ist die Nähe zur urigen Steilküste.

Bezaubernde Doppelhaushälfte

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: ULRICH FOTODESIGN – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 127,1 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2005 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D

Region Ostsee

DEUTSCHLAND, MECKLENBURG-VORPOMMERN KAUFPREIS EUR 1,6 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 200 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.025 m2 E&V ID W-02FAOV KONTAKT HEILIGENDAMM/KÜHLUNGSBORN (DE) V 8 IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 38293 438 00 E-MAIL KUEHLUNGSBORN@ENGELVOELKERS.COM

er Wohntraum unter Reet bietet einen fantastischen Ostseeblick.

Die Lage ist Lebens- und Erholungsort zugleich. Das Haus wurde mit historischen Klinkern verblendet. Hochwertiges Reet mit Heidefirst verspricht eine lange Haltbarkeit. Die Meranti-Holzsprossenfenster mit Stichbogen sind sehr witterungsbeständig. Neben der handgefertigten Eichentreppe wurden viele Naturmaterialien verwendet. Das Masterbad

ist ausgestattet mit Whirlpool, offener Dusche mit Mosaikfliesen und Saunaraum. Die handgefertigten Iroko-Fensterbänke und die Wände mit Tadelakt vereinen zusätzlich Komfort und Wohlgefühl. Die Ausrichtung der Terrassen aus Natursteinpflaster lässt die Sonne vom Aufgang bis zum Untergang ein unbeschreibliches Wohlfühlambiente zaubern. Ein Naturteich grenzt an die Terrasse mit offenem Außenkamin.

Strandvilla mit Meerblick – 100 % Lebensqualität

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 56,89 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS/LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE – BAUJAHR: 2016 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B

Bremen

Herausragende Bauhausvilla in Perfektion

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ine herausragende Bauhausvilla in Perfektion präsentiert sich in erster Reihe, mit Blick auf ein namhaftes Gestüt, in privilegierter Villenlage von Bremen. Ein spektakuläres Designerlebnis in moderner und puristischer Architektur aus dem Baujahr 2016 überzeugt in der klaren Linienführung, der exzellenten Gestaltung von Proportion und Form sowie einer harmonischen Symmetrie in lichtdurchfluteter

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DEUTSCHLAND, BREMEN KAUFPREIS EUR 2,9 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 425 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.577 m2 E&V ID W-02AE7L KONTAKT BREMEN-OBERNEULAND (DE) THORSTEN W. MICHELS IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 421 25 80 97 70 E-MAIL BREMEN@ENGELVOELKERS.COM

Transparenz. Zehn Zimmer und drei exklusive Badezimmer, modernste Technik sowie eine Ausstattung der Extraklasse sprechen für eine außergewöhnliche Atmosphäre in höchster Qualität. Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch ein wundervoll gestaltetes und komplett eingezäuntes Gartenterrain mit Außenpool, einer Außenküche, einem designten Baumhaus sowie einer Doppelgarage mit elektrischen Toren.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 29,8 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2016 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Südlich von Hamburg

Exklusive Stadtvilla in Schneverdingen

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urchgängig chic und modern ist diese exklusive Stadtvilla. Sie wurde 2016 massiv erbaut und bietet aufgrund der Großzügigkeit und des Komforts ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Miteinander der ganzen Familie. Gutes Design und moderne Technik sowie die angenehme Wohnlage mit guter Anbindung an Hamburg, Hannover und Bremen sprechen für diese Immobilie. Im Erdgeschoss steht außer

DEUTSCHLAND, NIEDERSACHSEN KAUFPREIS EUR 658.000 WOHNFLÄCHE CA. 283 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 962 m2 E&V ID W-02FTMP KONTAKT CELLE (DE) DIPL.-VOLKSWIRT VOLKER LEIBOLD IMMOBILIEN CELLE-LÜNEBURGER HEIDE LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 5141 93 44 60 E-MAIL CELLE@ENGELVOELKERS.COM

dem sehr großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche der Hobbybereich samt Lesezimmer und großem Fitnessraum zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleide, die beiden Kinderzimmer, jeweils mit Ankleide und Balkon, das Büro und das traumhafte Badezimmer mit Whirlpoolwanne und Sauna. Doppelgarage, Garten und Terrasse entsprechen dem edlen Stil des Hauses.

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Sanierte Jugendstilvilla in Nordseenähe

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iese geschichtsträchtige Jugendstilvilla wurde im Jahr 1902 erbaut und verfügt über ca. 429 m² Wohnfläche, welche sich auf vier Wohnebenen aufteilen. Die heutigen Eigentümer erwarben die „Villa Savannah“ 1975 aus erster Hand und restaurierten sowie modernisierten das Wohnhaus mit viel Liebe zum Detail, sodass es heute auf zeitgemäßem Stand ist. Im Hochparterre ist der klassische Jugendstil mit viel

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Sorgfalt erhalten geblieben. Originale Pitchpine-Dielen, Stuckdecken mit Deckenmalereien, Vollholztüren – teilweise mit Dekorverglasung mit geätzten Jugendstilornamenten – sowie Kachelöfen versetzen den Betrachter zurück in die damalige Zeit. Das geschmackvoll angelegte Grundstück mit altem Baumbestand ist vollständig eingefriedet und verfügt an der Straßenfront über den originalen schmiedeeisernen Zaun.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 115,60 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1902 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D

Cuxhaven

DEUTSCHLAND, NIEDERSACHSEN KAUFPREIS EUR 760.000 WOHNFLÄCHE CA. 429 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.506 m2 E&V ID W-02F8XJ KONTAKT CUXHAVEN (DE) EVC BREMEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 4721 551 26 70 E-MAIL CUXHAVEN@ENGELVOELKERS.COM

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 157,50 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1925 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Greetsiel

Traumhaftes Anwesen mit Gästehaus am Hafen

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ieses exklusive Anwesen besteht aus einem Haupthaus, einem Ferienhaus und einem Gästehaus in direkter Hafenlage. Das Haupthaus ist im Landhausstil gehalten, hochwertig ausgestattet und komplett saniert. Die Bodenbeläge und die Ausstattung des Bades sind von höchster Qualität geprägt. Sowohl von dem Haupt- als auch von dem Nebenhaus wird eine weitläufige Aussicht über das gesamte Grundstück

DEUTSCHLAND, NIEDERSACHSEN KAUFPREIS EUR 1,29 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 315 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 8.600 m2 E&V ID W-02FZUF KONTAKT EMDEN (DE) SÜDLICHE NORDSEE IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 4921 392 30 40 E-MAIL EMDEN@ENGELVOELKERS.COM

ermöglicht. Das Nebenhaus ist im Kontrast zum Landhaus in einem modernen Stil gehalten und wird zurzeit als Ferienhaus genutzt. Mit der Einbauküche lassen sich herzhafte Gerichte zaubern, die bei gemütlichem Beisammensein vor dem stilvollen Ofen genossen werden können.

Das gesamte Grundstück wurde aufwendig neu angelegt und bietet eine einmalige Chance im meistgebuchten Urlaubsort Ostfrieslands.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: CHRISTIAN WYRWA/TIM BENDIX – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR CA.: 1700

Nahe Braunschweig

Herrliches Anwesen mit authentischem Charme

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ieses wunderschöne und außergewöhnliche Anwesen liegt vor den Toren Braunschweigs und ist die perfekte Wahl für denjenigen, der einen stadtnahen Wohnsitz in ruhiger Umgebung sucht. Neben dem Haupthaus mit ca. 583 m² Wohnfläche befinden sich zwei weitere Nebengebäude mit ca. 591 m² auf dem ca. 6.350 m² großen Grundstück. Diese sind als Büroeinheiten vermietet und erwirtschaften interessante Erträge.

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DEUTSCHLAND, NIEDERSACHSEN KAUFPREIS EUR 3,3 MIO. GESAMTNUTZFL. CA. 1.649 m2 GRUNDSTÜCKSFL. CA. 6.350 m2 E&V ID W-02FASZ KONTAKT BRAUNSCHWEIG (DE) ENGEL & VÖLKERS BRAUNSCHWEIG IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 531 213 69 00 E-MAIL BRAUNSCHWEIG@ENGELVOELKERS.COM

Viele Besonderheiten wie eine Alarmanlage, ein Fitnessraum mit Sauna und Whirlwanne, ein Wohn-/Ess- und Empfangsbereich über die gesamte Erdgeschossebene und ein Kamin sorgen für ein spürbares Wohlgefühl. Der großzügige Außenbereich ist aufwendig und uneinsehbar angelegt. Besonderes Highlight ist das friesische Dorf mit Poolhaus, überdachtem Außenpool, Whirlpool, Kota, Sauna und Loungeecke.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 61,2 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2007 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B

Berlin-Mariendorf

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 1,595 MIO. E&V ID W-02FSF5 WOHNFLÄCHE CA. 270 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 945 m2 KONTAKT

Wo Wohnträume wahr werden

BERLIN-LICHTENRADE (DE) ENGEL & VÖLKERS FROHNAU-KÖPENICK GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 856 13 24 90 E-MAIL BERLINLICHTENRADE@ENGELVOELKERS.COM

ieses außergewöhnliche Architektenhaus befindet sich in grüner Wohnlage im beliebten Mariendorf. Es wurde im Jahr 2007 Stein auf Stein gebaut, ist voll verklinkert und punktet mit modernster Technik und hochwertigen Elementen. Absolutes Herzstück dieser repräsentativen Immobilie ist der zeitlos gestaltete, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin. Hier bieten großzügige Fensterfronten einen

grenzenlosen Blick in den gepflegten Garten. Der Außenbereich besticht durch viele Sitzgelegenheiten auf unterschiedlichen, sehr schön angelegten Terrassen. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Masterbad drei weitere Zimmer. Aber das Highlight der Immobilie ist im Souterrain versteckt: Ein Wellnessbereich mit beheiztem Schwimmbad und zwei Saunen lädt hier zum Wohlfühlen und Entspannen ein.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 186,8 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1937 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: F

Berlin-Frohnau

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 1,3 MIO. E&V ID W-02FJ91 WOHNFLÄCHE CA. 140 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.174 m2 KONTAKT

Herrschaftliche Villa in exklusiver Lage

BERLIN-FROHNAU (DE) ENGEL & VÖLKERS FROHNAU-KÖPENICK GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 40 63 85 00 E-MAIL BERLINFROHNAU@ENGELVOELKERS.COM

n exponierter Lage schmiegt sich die im Jahre 1937 erbaute herrschaftliche Villa an den Hang und vermittelt dem Betrachter den Eindruck vergangener Grandezza. Über eine geschwungene Natursteintreppe gelangt der Bewohner zum repräsentativen Eingang. Eine geschwungene Holztreppe führt in die obere Etage mit drei großzügigen, hellen Zimmern, dem Wannen-/Duschbad und der Einbauküche.

Zwei Zimmer, die als Ess- bzw. Wohnzimmer genutzt werden, sind durch eine original erhaltene Schiebetür miteinander verbunden. Vom Wohnzimmer geht es in den vorgebauten Wintergarten mit englischen Schiebefenstern aus dem Baujahr und Zugang zum parkähnlich angelegten Garten. Die Friedrichstraße ist in ca. 30 Minuten und der Flughafen Tegel in ca. 20 Minuten zu erreichen.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 131,2 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1878/2013 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Berlin

Eindrucksvolle Dachgeschosswohnung in Tiergarten

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ie Dachgeschosswohnung wurde 2013 ausgebaut und befindet sich im 4. Obergeschoss eines schönen Gründerzeitaltbaus aus dem Jahre 1878. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss und viel Licht. Der loftartige Wohn- und Essbereich gewinnt durch die ca. 40 m² große Westterrasse mit wunderbarer Aussicht über Berlin zusätzlich an Großzügigkeit. Eine weitere Terrasse befindet sich im hinteren Bereich der

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 2,44 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 280 m2 ANZAHL D. ZIMMER 5 E&V ID W-0270PK KONTAKT BERLIN MITTE MMC (DE) ENGEL & VÖLKERS BERLIN MITTE GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 20 37 80 E-MAIL BERLINMITTEMMC@ENGELVOELKERS.COM

Wohnung. Zwei Räume stehen im vorderen Bereich als Schlaf-/Arbeitszimmer zur Verfügung. Die bodentiefen Fenster und die zahlreichen Oberlichter sorgen für lichtdurchflutete Räume. Hohen Komfort bietet das besonders geräumige Vollbad. Mitten in der Metropole herrscht hier ein Ambiente von repräsentativer Eleganz, wo dennoch ein zurückgezogenes Leben in der Ruhe des privaten Domizils möglich ist.

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Traumhaftes Anwesen mit Gartenparadies

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iese romantische, in mediterraner Bauweise errichtete repräsentative Finca liegt auf einem heute selten zu findenden, überaus großzügigen und sehr liebevoll angelegten Grundstück. Durch seine Lage garantiert dieses Anwesen seinen Bewohnern absolute Privatsphäre in idyllischer, naturnaher Umgebung. Bei der Errichtung des Gebäudes ist viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung in Verbindung mit einer

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großzügigen Grundrissgestaltung gelegt worden. Der weitläufige, offene Wohn-/Essbereich besticht durch bodentiefe Fensterfronten und einen einmaligen Blick über die Terrasse auf den parkähnlich angelegten Garten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Wellnessbereich im Untergeschoss mit Hamam und Sauna. Im Außenbereich bieten verschiedene Terrassen und Balkone viele Rückzugsmöglichkeiten.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 84,8 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2005 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Dallgow-Döberitz

DEUTSCHLAND, BRANDENBURG KAUFPREIS EUR 1,48 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 350 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.021 m2 E&V ID W-02FEFH KONTAKT BERLIN-SPANDAU (DE) ENGEL & VÖLKERS BERLIN MITTE GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 28 47 10 00 E-MAIL BERLINSPANDAU@ENGELVOELKERS.COM

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1900

Magdeburg

Exklusive Wohnung in Elbnähe

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iese einzigartige Maisonettewohnung wurde im Jahr 2016 kernsaniert und besticht durch ihre Größe und Lage. Ursprünglich wurde die Immobilie im Jahr 1900 errichtet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein Gästebad. Das Wohnzimmer mit offenem Koch- und Essbereich bildet die erste von drei Ebenen innerhalb der Wohnung. Auf der 2. Ebene befindet sich das

DEUTSCHLAND, SACHSEN-ANHALT KAUFPREIS EUR 175.000 WOHNFLÄCHE CA. 108 m2 ANZAHL D. ZIMMER 2 E&V ID W-02EYIW KONTAKT MAGDEBURG (DE) EUV IMMOBILIEN MAGDEBURG GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 391 24 35 81 60 E-MAIL MAGDEBURG@ENGELVOELKERS.COM

Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer en suite. Zutritt zur ruhig gelegenen Dachterrasse, die geradezu zum Relaxen einlädt, bietet die 3. Ebene. Die Dachterrasse ist mit knapp 35 m² sehr großzügig angelegt und bietet sich perfekt für Grillabende an. Zusätzlicher Stauraum, z. B. für Kinderwagen etc., ist im Keller vorhanden. Die lichtdurchflutete und freundliche Gestaltung rundet dieses Angebot perfekt ab.

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Nahe Chemnitz

Imposanter Landsitz mit großzügigem Grundstück

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Ebenen ein rundum komfortables Lebensgefühl auf kommen. Die repräsentative Einfahrt bietet Zugang zum großzügigen Areal. Die große Scheune ist ideal für Feierlichkeiten und/oder kann als Lager, Werkstatt oder selbst zur Unterstellung von Wohnmobilen genutzt werden. Mit seinem angelegten Garten stellt dieser Landsitz ein ganz besonderes Kleinod dar – ein Ort zum Entspannen.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1879

ie Einzigartigkeit dieses ländlichen Anwesens wird begeistern.

Das Landhaus wurde unter Beibehaltung der historischen Substanz hochwertig saniert und mit modernem Komfort ausgestattet.

Grundlage aller Überlegungen war, einen Ort der Entspannung und Ruhe vom täglichen Geschäft zu schaffen. Herzstück des Hauses ist der ebenerdige Spa- und Saunabereich. Dabei lässt der Landsitz auf drei

DEUTSCHLAND, SACHSEN KAUFPREIS EUR 595.000 WOHNFLÄCHE CA. 400 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 9.970 m2 E&V ID W-02FAW0 KONTAKT CHEMNITZ (DE) EV CHEMNITZ IMMOBILIEN E. K. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 371 66 62 77 60 E-MAIL CHEMNITZ@ENGELVOELKERS.COM

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Markkleeberg bei Leipzig IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: MATTERPORT – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 79,91 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1911 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Imposante Villa mit großzügigem Grundstück

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ie 1911 errichtete Villa liegt südlich von Leipzig in Markkleeberg, das dank seiner Park-, Wald- und Seenlandschaft zu den begehrtesten Wohnadressen der Region zählt. Die Villa wurde unter Wahrung der historischen Substanz aufwendig saniert und mit modernem Komfort ausgestattet. Im Erdgeschoss gehen von der Vorhalle fünf Wohnzimmer ab. Neben einer herrschaftlichen Raumhöhe überzeugen

DEUTSCHLAND, SACHSEN KAUFPREIS EUR 1,45 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 280 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.450 m2 E&V ID W-022Q84 KONTAKT LEIPZIG-ZENTRUM (DE) SAXONIA METROPOL GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 341 910 49 80 E-MAIL LEIPZIG@ENGELVOELKERS.COM

Stuckelemente und Holzverkleidungen. Ein Wintergarten und die Terrasse gestatten den Blick auf das großzügige Grundstück mit Teehaus, Pool und drei Garagen. Das Obergeschoss bietet auf rund 150 m² allen Wohnkomfort und verfügt wie das Erdgeschoss über einen Kamin.

Weitere Räumlichkeiten befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss.

Die voll unterkellerte Villa ist derzeit in drei Wohneinheiten aufgeteilt.

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Einfamilienhaus für den besonderen Anspruch

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ieses Einfamilienhaus mit Fachwerkcharakter bietet einen gehobenen Wohnkomfort. Es wurde im Jahr 2001 errichtet und verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss und gewährleistet mit fünf Zimmern ausreichend Platz für kreative Möglichkeiten zur Wohngestaltung. Der große, gepflegte Garten mit angrenzendem Wald ermöglicht den Zugang über eine

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Terrasse zum Erdgeschoss. Um eine ausreichende Erholung zu bieten, verfügt das Anwesen über Rückzugsmöglichkeiten und einen Pool mit Sanierungsbedarf. Zwei großzügige Stellplätze befinden sich unter dem Carport am Haus. Eine gute Infrastruktur zeichnet die beliebte Wohnlage aus. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie ein Naturschutzgebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 55,4 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS/STROM – BAUJAHR: 2001 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B

Jena

DEUTSCHLAND, THÜRINGEN KAUFPREIS EUR 620.000 WOHNFLÄCHE CA. 260 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.120 m2 E&V ID W-021EZX KONTAKT JENA (DE) EV IMMOBILIEN GMBH JENA LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 3641 23 26 40 E-MAIL JENA@ENGELVOELKERS.COM

Ulla

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: MATTHIAS EIMER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ ENDENERGIEBEDARF 21 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ERDWÄRME – BAUJAHR: 2011 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

LebensWert – Villa der Extraklasse

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as Anwesen vereint eine naturnahe Wohnlage vor den Toren der Stadt Weimar mit einer klaren Architektur und niveauvollem Wohnkomfort. Das große Grundstück mit einer gepflegten Rasenfläche lässt genügend Gestaltungsspielraum offen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie mit einem großen Schlafzimmer mit Masterbad. Das Obergeschoss sorgt

DEUTSCHLAND, THÜRINGEN KAUFPREIS EUR 2,1 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 445 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.000 m2 E&V ID W-02FOJH KONTAKT WEIMAR (DE) EV IMMOBILIEN GMBH JENA LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 3643 90 64 10 E-MAIL WEIMAR@ENGELVOELKERS.COM

mit drei weiteren Zimmern und eigenem Bad für genügend Freiraum.

Neben einem Umweltkraftwerk aus Geothermie, Solarthermie, Klima/ Lüftung mit Wärmerückgewinnung finden sich ein Zentralstaubsauger und ein Regenwassersystem. Das Passivhaus glänzt durch seine erstklassigen Energiewerte im Bereich Wärme und Schall. Für ein Höchstmaß an Sicherheit sorgt eine hochwertige Sicherheitstechnik.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1905

Darmstadt

Upper Class in der „Villenkolonie“

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ieses Baudenkmal mit allen Attributen eines herrschaftlichen Anwesens befindet sich nach tiefgreifender Kernsanierung in einem fantastischen Zustand und eignet sich ideal als repräsentative Wohnimmobilie. Nicht nur das 1905 im englischen Villenstil erbaute Wohnhaus mit originaler Klinkerfassade ist dabei faszinierend, sondern auch das große, parkähnlich angelegte Grundstück mit altem

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DEUTSCHLAND, HESSEN KAUFPREIS EUR 3,3 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 350 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.788 m2 E&V ID W-02FLZA KONTAKT DARMSTADT (DE) ANDRÉ IMMOBILIEN LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 6151 101 67 69 E-MAIL DARMSTADT@ENGELVOELKERS.COM

Baumbestand und liebevoller Gartengestaltung. Sowohl das Haus als auch die Außenanlage mit Swimmingpool und großer Hofeinfahrt sind technisch wie optisch auf dem besten Stand. Das Gebäude mit vielen Originaldetails eignet sich zur Nutzung sowohl als Einzelvilla als auch als Immobilie mit zwei bis drei Einheiten. Die Toplage in der „Villenkolonie“ Darmstadts rundet dabei dieses Angebot perfekt ab.

Bad Oeynhausen IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 113 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2004 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D

Luxuriöse, repräsentative Traumvilla

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ieses luxuriöse und in dieser Lage wohl einmalige Anwesen befindet sich in einer der besten Wohnlagen und sucht seinesgleichen.

Ihm liegt nicht nur die Kurstadt zu Füßen. Diese Villa empfängt den Bewohner in einer prachtvollen Eingangshalle mit herrschaftlicher Treppe. Der repräsentative, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin und Wintergarten ist zudem mit hochwertigen Holz- und

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 1,35 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 311 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.861 m2 E&V ID W-02F34Z KONTAKT MINDEN (DE) ANDREAS SCHNEIDER IMMOBILIEN E.K. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 571 889 11 90 E-MAIL MINDEN@ENGELVOELKERS.COM

Granitböden ausgestattet. Zusätzlich bietet dieser einen fast durchgehenden Blick in die Gartenlandschaft, welche eher der Idylle einer einzigartigen modernen Parkanlage ähnelt. Des Weiteren besticht die Villa durch Annehmlichkeiten wie einen eigenen Wellnessbereich mit beheizbarem Pool, Sauna, Fitnessraum und vielen weiteren Ausstattungsmerkmalen. Somit liegen Wohnen und Erholen nah beieinander.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1905

Bochum

Einzigartig schöne Jugendstilvilla in Stiepel

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ie wunderschöne Jugendstilvilla wurde im Jahre 1905 in bester Lage von Stiepel erbaut und 1989 in die Denkmalliste aufgenommen – für die Stadt Bochum bestand ein öffentliches Interesse an der Erhaltung und Nutzung dieses Baudenkmals. Ab dem Jahre 1987 wurde die Villa sukzessive in allen Teilbereichen saniert. Hervorzuheben ist, dass dabei alte, hochwertige Jugendstilelemente im gesamten Haus

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DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 1,495 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 200 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.350 m2 E&V ID W-02FT29 KONTAKT BOCHUM (DE) EV BOCHUM HATTINGEN IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 234 60 29 06 20 E-MAIL BOCHUM@ENGELVOELKERS.COM

erhalten und mit modernen Ausstattungsmerkmalen mit extrem viel Liebe zum Detail kombiniert wurden. Von klassischen Holzdielen über die ursprünglichen Türzargen und Fliesen aus dem Baujahr bis hin zu einem fantastischen Blick über das Ruhrtal – hier finden sich täglich neue Details zum Verlieben. Mehrere Terrassen rund um das Haus bieten zu jeder Tageszeit ein angenehmes Ambiente.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: BIANCA SCHMIDT/MIKE SEIDEL – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ ENDENERGIEBEDARF 157,8 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1900 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Issum

Extravagantes Anwesen inmitten der Natur

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nfrastrukturnah gelegen und doch mitten in der Natur präsentiert sich der erst 2016 sanierte Vierkanthof. Das Anwesen ist geprägt durch einen stilvollen Mix aus alten Elementen, kombiniert mit moderner, offener Architektur. Materialien wie Backstein, Beton, Holz und Stahl wurden gezielt naturbelassen, sodass sie den außergewöhnlichen Charakter der Immobilie betonen. Beeindruckend sind die großen,

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 1,3 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 523 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 4.864 m2 E&V ID W-02AE8T KONTAKT MOERS (DE) EUV NIEDERRHEIN IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 2841 169 38 30 E-MAIL MOERS@ENGELVOELKERS.COM

loftartigen Räume. Beim Eintreten empfängt den Besucher eine imposante, 7 m hohe Diele mit aufwendiger „Streetart“. Die hier angelegten, lichtdurchfluteten – mit großen Fenstern versehenen – Räume umgeben den Innenhof. Die individuell angefertigte Stahltreppe führt in das Obergeschoss mit außergewöhnlich gestalteten Bädern und Schlafräumen, die einen atemberaubenden Blick ins Grüne gewähren.

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Individuelle & stilvolle Villa in Holthausen

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iese herrschaftliche Villa wurde ca. 1927 auf einem mit ca. 994 m² viel Platz bietenden Grundstück errichtet. Derzeit wird diese Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt, mit geringfügigem Aufwand lassen sich die Wohnungen wieder vereinen. Ein großräumiges Entrée mündet in ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, große Fenster durchfluten diesen Bereich von zwei Seiten mit Licht. Das

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Erdgeschoss wird ergänzt durch ein Herrenzimmer, ein Schlafzimmer mit separatem Badezimmer sowie eine Küche mit Zugang zum idyllischen Garten. Das Gebiet rund um den Bismarckturm gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in Mülheim an der Ruhr. Der Witthausbusch, größter zusammenhängender Park Mülheims, und die Ruhr befinden sich ganz in der Nähe von dieser einzigartigen Villa.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ ENDENERGIEBEDARF 204,40 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR CA.: 1927

Mülheim

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 950.000 WOHNFLÄCHE CA. 302 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 994 m2 E&V ID W-02FERL KONTAKT MÜLHEIM (DE) EV MÜLHEIM IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 208 884 84 00 E-MAIL MUELHEIM@ENGELVOELKERS.COM

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: ULRICH HETZERT – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ ENDENERGIEBEDARF 197 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1953 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: F

Ratingen

Familienresidenz auf Parkgrundstück

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iese Villa mit liebevoll gestaltetem, parkähnlichem Garten mit asphaltierter Auffahrt befindet sich in bester Lage von Ratingen-Hösel. Das Haus wurde im Jahre 1953 in Massivbauweise erbaut und im Jahre 1982 komplett renoviert sowie durch einen Anbau erweitert. Die großzügige Diele verschafft Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses. Die geräumige Küche bietet viel Platz. Wohn- und

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 1,75 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 340 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.900 m2 E&V ID W-029DHU KONTAKT RATINGEN (DE) ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH MASTERLIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 2102 73 27 60 E-MAIL RATINGEN@ENGELVOELKERS.COM

Essbereich haben freien Blick und barrierefreien Zugang zum traumhaft angelegten Garten mit altem Baumbestand. Abgerundet wird der Außenbereich durch einen beheizten, 12 x 6 m großen Swimmingpool.

Das Obergeschoss beherbergt insgesamt vier Zimmer und zwei Bäder.

Im Spitzboden befindet sich ein weiterer großer Raum, der optional ausgebaut werden kann. Das Haus ist komplett unterkellert.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: ULRICH HETZERT/MICHAEL WEEGEN – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ ENDENERGIEBEDARF 37,8 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ERDWÄRME – BAUJAHR: 1930 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Essen

Exklusivität in ihrem Element

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ie frei stehende Villa wurde in den Jahren 2007 und 2017 durch eines der renommiertesten Architekturbüros Essens mit einem Höchstmaß an Aufwand und Niveau kernsaniert. Eine Komposition aus Luxus, zeitloser Eleganz und technischer Raffinesse, gepaart mit Großzügigkeit und dem gewissen Wohlfühleffekt, lässt Träume wahr werden. Das InteriorDesign wurde durch eine sehr angesehene belgische Innenarchitektin

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DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 3,5 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 470 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 880 m2 E&V ID W-00G0DQ KONTAKT ESSEN (DE) ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH MASTERLIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 201 43 61 61 E-MAIL ESSEN@ENGELVOELKERS.COM

gestaltet und abgestimmt. Der nach Westen ausgerichtete Garten besticht nicht nur durch den offenen Kamin und einen beheizbaren Außenpool, sondern vor allem auch durch die Verbindung der Terrassen mit dem im Haus liegenden Wellness-Mekka. Weitere Highlights sind eine Erdwärmeanlage, eine hochwertige Alarmanlage, eine MultiRoom-Sound-Anlage, zwei Garagenplätze sowie zwei Carportplätze.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: ULRICH HETZERT – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 99,7 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: BLOCKHEIZKRAFTWERK – BAUJAHR: 1993 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Düsseldorf

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 5,95 MIO. WOHN-/NUTZFLÄCHE CA. 1.015 m2 GRUNDSTÜCKSFL. CA. 2.059 m2 E&V ID W-02F3VL KONTAKT DÜSSELDORF-CARLSTADT (DE) ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH MASTERLIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 211 58 05 40 E-MAIL DUESSELDORF@ENGELVOELKERS.COM

as beeindruckende Anwesen in direkter Rheinlage steht für repräsentatives Wohnen mit einem gehobenen Lebensstil. Durch die besondere Atmosphäre, die großzügige Raumaufteilung sowie eine zeitlose Eleganz bietet diese Immobilie mit Wohlfühlcharakter das ideale Zuhause für eine große Familie. Das stattliche Domizil kann aufgrund der durchdachten Architektur des zweiten Eingangs mit Treppenhaus

sowohl als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Gäste-/Personalapartment als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die großzügige Wohn-/Nutzfläche des Herrenhauses erstreckt sich über drei Etagen.

Das prachtvolle Entrée vermittelt mit seiner Eleganz und Größe einen ersten Eindruck dieser außergewöhnlichen Immobilie. Das Herzstück bildet der luxuriöse Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Fitnessraum.

Herrschaftliches Villenanwesen direkt am Rhein in Benrath

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: ULRICH HETZERT – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR CA.: 1859

Köln

Edles Design in historischen Mauern

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ie Wohnung liegt in einer im 19. Jahrhundert erbauten säkularisierten Kirche. Die auf höchstem Niveau ausgestattete Immobilie ist ein historisches Unikat, das innen wie außen unter Denkmalschutz steht und jedes Liebhaberherz höherschlagen lässt. Vom schönen Kirchhof gelangt der Bewohner durch das Eingangsportal in das helle ehemalige Kirchenschiff. Hier erwarten die elegante, mit High-End-Elektrogeräten

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DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 880.000 WOHNFLÄCHE CA. 203 m2 ANZAHL D. ZIMMER 5 E&V ID W-02E3V2 KONTAKT KÖLN (DE) ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH MASTERLIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 221 258 83 10 E-MAIL KOELN@ENGELVOELKERS.COM

ausgestattete Küche sowie der Essbereich mit seiner großen Tafel. Eine weitere Besonderheit der Wohnung ist der Gästebereich, welcher aus einem Gästezimmer mit eigenem Ankleidezimmer und einem Bad mit großer Dusche sowie einem Gäste-WC besteht. Durch eine Doppelflügeltür wird das lichtdurchflutete Wohnzimmer betreten. Mittelpunkt des Zimmers ist der Kaminofen, der für ein gemütliches Ambiente sorgt.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: ULRICH HETZERT – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 16,6 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GEOTHERMIE – BAUJAHR: 2017 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Köln

Exklusives Lebensgefühl in idyllischer Lage

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ie Auswahl der Materialien sowie deren Verarbeitung sind kompromisslos hochwertig. Auf ca. 291 m² im Erdgeschoss stehen sechs Zimmer, drei Bäder sowie der großzügige Südgarten zur Verfügung. Die großzügige Wohnraumgestaltung und die hochwertige Ausstattung wie u. a. bodentiefe Fensterfronten, exquisite Einbaumöbel, hochwertige Wandgestaltung und neueste Haustechnik mit Sicherheitselementen werden

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 4,75 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 430 m2 ANZAHL D. ZIMMER 6 E&V ID W-02G20G KONTAKT KÖLN (DE) ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH MASTERLIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 221 29 94 50 E-MAIL KOELN@ENGELVOELKERS.COM

höchsten Wohnansprüchen gerecht. Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiges, komfortables Gästezimmer mit Duschbad und angrenzendem Hobbyraum sowie diverse Nutzräume. Besonders der Wellnessbereich mit Sauna ist in diesem Bereich beeindruckend. Optionale Stellplätze in der hauseigenen komfortablen Tiefgarage inklusive Lademöglichkeit für E-Autos mit direktem Zugang zum Aufzug runden dieses Angebot ab.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: ULRICH HETZERT – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 73,80 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1999 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B

Neuss

Exklusive Villa mit Südstaatenflair

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um Verkauf steht diese außergewöhnliche Villa mit Südstaatenflair aus dem Baujahr 1999 in zentraler Lage zwischen Köln und Düsseldorf. Das in massiver Kalksandsteinbauweise errichtete Haus verfügt über ca. 486 m² Wohnfläche und über ein ca. 1.900 m² großes Grundstück. Das Untergeschoss mit 2,50 m Deckenhöhe besticht durch eine lichtdurchflutete Wellnessoase mit Zugang zur eigenen Terrasse mit integriertem

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DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 1,79 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 486 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.900 m2 E&V ID W-02EW7O KONTAKT NEUSS (DE) ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH MASTERLIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 2131 209 44 40 E-MAIL NEUSS@ENGELVOELKERS.COM

Outdoorsaunahaus inklusive Thermopanoramascheibe. Das helle Erdgeschoss mit großen, doppeltverglasten Fensterfronten und elektrischen Rollläden bildet das Herzstück der repräsentativen Immobilie. Ein großer Wohn-/Essbereich mit Kamin, Oldenburger Holzfußboden und offener Küche verbindet Wohnkomfort mit modernem Ambiente. Von der einzigartigen Holzveranda geht der Blick in die Tiefe des großzügigen Gartens.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 132,40 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2010 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Lüdenscheid

Loftartiger Wohntraum für Genießer

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iese einzigartige Eigentumswohnung mit ca. 232 m² befindet sich im Hochparterre des im Bauhausstil errichteten Solitärs. Dank dem extravaganten Glaspyramidendach präsentiert sich der Wohnbereich lichtdurchflutet. Das besondere Highlight ist sicherlich der Platz vor dem offenen Brunner-Architekturkamin im Zentrum der Wohnung mit Blick in die Sterne. Dieses Wohnflair unterstreicht den einmaligen

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 638.000 WOHNFLÄCHE CA. 302 m2 ANZAHL D. ZIMMER 5 E&V ID W-02ADL3 KONTAKT LÜDENSCHEID (DE) EV SÜDWESTFALEN IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 2351 35 93 30 E-MAIL LUEDENSCHEID@ENGELVOELKERS.COM

Loftcharakter. Hinter der einzigen tragenden Innenwand sind der private Bereich und eine Wellnessoase, die zum Verweilen einladen.

Der integrierte Whirlpool mit Blick in den uneinsehbaren Garten trägt einen erheblichen Teil zur Entspannung bei. Das angrenzende Studio mit ca. 70 m², einem Balkon, modernem Bad und derzeit eigenem Eingang bietet weiteren individuellen Wohnkomfort.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: LICHTBILDNEREI PETER JEAN GESCHWILL – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ – ENERGIETRÄGER: FERNWÄRME – BAUJAHR: 1740

Mannheim

Kulturdenkmal – Rarität im Herzen der Quadrate

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m Herzen der Stadt, direkt am Schillerplatz gelegen, präsentiert sich eine exklusiv ausgestattete Stadtvilla von 1740, die 2000 bis 2002 umfangreich saniert wurde. Bereits der wunderschöne Eingangsbereich und das anschließende imposante Foyer mit Rundbögen, Sandsteinsäulen und gusseisernem Handlauf versprühen ein besonders großzügiges Ambiente. Das Interior besticht durch das perfekte Zusammenspiel von

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DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG KAUFPREIS EUR 1,6 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 448 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 310 m2 E&V ID W-02FBAW KONTAKT MANNHEIM (DE) RHEIN-NECKAR-PFALZ IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 621 400 40 50 E-MAIL MANNHEIM@ENGELVOELKERS.COM

den mit großer Sorgfalt erhaltenen Stilelementen wie u. a. Dielenböden, Stuckarbeiten, Sandstein und modernem Design. Im Südflügel befindet sich ein zweites Treppenhaus, das den Zugang von der Beletage in das 2. Obergeschoss ermöglicht. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die großzügigen Räume mit herrlichem Blick und Zugang zum atriumähnlichen Innenhof – eine wahre Rarität in der Quadratestadt.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 142,20 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1966 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Stuttgart-Weilimdorf

DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG KAUFPREIS EUR 2,19 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 318 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.102 m2 E&V ID W-02BZFM KONTAKT STUTTGART-FEUERBACH (DE) STUTTGART-NORD IMMOBILIEN E.K. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 711 814 77 10 E-MAIL FEUERBACH@ENGELVOELKERS.COM

iese architektonisch ansprechende Villa befindet sich in ruhiger Bestlage von Weilimdorf. Die 2002 und 2003 durchgeführte Modernisierung unterstreicht die Hochwertigkeit der Immobilie und erfüllt höchsten Wohnkomfort. Der sehr helle und geräumige Wohn-/Essbereich bietet einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten mit Pool – Schiebetüren zur Terrasse bilden einen fließenden Übergang. Eine offen gestaltete

Küche sowie ein separater Gästebereich befinden sich auf gleicher Ebene.

Im Obergeschoss liegen zwei Zimmer, ein Bad sowie der Master-Bedroom mit modernem Bad en suite samt Saunabereich. Das Dachgeschoss wurde zur vollständigen Wohneinheit ausgebaut und eignet sich ideal zur Vermietung oder als Ergänzung zur vorhandenen Wohnfläche. Vier Tiefgaragenstellplätze sind direkt mit dem Haus verbunden.

Frei stehendes Einfamilienhaus mit Pool

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Wunderschönes Architektenhaus in Weinstadt

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rchitekturliebhaber werden erkennen, dass die Planung dieses außergewöhnlichen Hauses durch den Bauhausstil inspiriert wurde.

Sowohl in die Außen- als auch in die Innengestaltung wurden einige dieser Elemente aufgenommen. Zeitloses Design trifft Exklusivität. Es wurde darauf geachtet, dass der Innenbereich hell und luftig wirkt. Dies wird beispielsweise durch die bodentiefen Fenster im Wohnbereich

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und die offen gestaltete Galerie erreicht. Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin im Wohnbereich. Mitten im historischen Stadtkern von Weinstadt-Strümpfelbach wurde so ein modernes Haus gestaltet, das sich harmonisch in die Fachwerkumgebung einfügt. Der Garten befindet sich hinter dem Haus und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist nur ca. 20 km entfernt.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 184,8 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1983 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: F

Bei Stuttgart

DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG KAUFPREIS EUR 500.000 WOHNFLÄCHE CA. 150 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 297 m2 E&V ID W-02FS51 KONTAKT WAIBLINGEN (DE) LANGER & LANGER GBR LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 7151 209 81 67 E-MAIL WAIBLINGEN@ENGELVOELKERS.COM

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 115,90 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2001 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D

Esslingen

Exklusives Einfamilienhaus mit Blick über Esslingen

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ieses moderne, top gepflegte Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Gartengeschoss über der Garage befinden sich zwei Schlaf-/Kinderzimmer, die an eine große Terrasse angebunden sind, eine Küche und ein Bad. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Sauna mit Dusche, ein Hobbyraum sowie zwei Abstellräume. Im Erdgeschoss liegen großzügig und hell gestaltete Räume mit hochwertiger

DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG KAUFPREIS EUR 1,29 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 197 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 519 m2 E&V ID W-02CYAI KONTAKT ESSLINGEN (DE) CHRISTOF KNÖDLER IMMOBILIENKONTOR LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 711 655 47 80 E-MAIL ESSLINGEN@ENGELVOELKERS.COM

Ausstattung. Neben dem geräumigen Wohn-/Essbereich gibt es eine Einbauküche, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Auf der herrlichen Terrasse mit Sicht- und Windschutz kann entspannt die Aussicht über Esslingen genossen werden. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Bad mit Dusche und Badewanne sowie zum Ankleidezimmer – angebunden an eine weitere Terrasse.

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Stilvolles Einfamilienhaus mit Seele

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ie Liegenschaft wurde im Jahr 1923 in massiver Bauweise erstellt und ist dank liebevoller Instandhaltungen in einem sehr guten Allgemeinzustand. Das Wohnhaus besticht durch viel Charme, der sich in vielen stilvollen Elementen wie der Symmetrie der großzügig geschnittenen Räume mit Fischgrätparkettboden sowie den originalen Türen und Einbauten bemerkbar macht. Das denkmalgeschützte

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Objekt wird über zwei Hauseingänge erreicht. Auf einer Wohnfläche von ca. 312 m² befinden sich drei Wohnebenen mit insgesamt zehn Zimmern. Die Stilreinheit der Architektur der goldenen 20er-Jahre begleitet über den zentralen Dielenbereich. Hier öffnen sich zauberhafte Kassettentüren zu den gemütlichen Wohnräumen mit Bibliothek und Kachelofen. Ein Doppelcarport vervollständigt das seltene Angebot.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: JOEL HIEBER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1923

Konstanz

DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG KAUFPREIS EUR 2,19 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 312 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.002 m2 E&V ID W-02FK8A KONTAKT KONSTANZ (DE) GBS IMMOBILIEN BODENSEE GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 7531 81 92 90 E-MAIL KONSTANZ@ENGELVOELKERS.COM

Türkheim

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 118,4 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1994 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D

Exklusives Anwesen mit herrlicher Gartenanlage

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n bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Türkheim nahe Bad Wörishofen liegt dieses exklusive Anwesen auf einem wunderschönen Grundstück.

Das Einfamilienhaus wurde 2012 vollständig modernisiert und ist mit einem modernen Gartenhaus und einem großzügigen Außenpool eingebettet in ein traumhaftes gärtnerisches Paradies. Der Keller verfügt über Hobbyzimmer, Weinkeller, Heizungsraum und drei weitere Räume. Auf

DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 1,55 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 310 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.657 m2 E&V ID W-02FYVI KONTAKT MEMMINGEN (DE) GEORG KRONENWETTER LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 8331 96 16 60 E-MAIL MEMMINGEN@ENGELVOELKERS.COM

Unter- und Obergeschoss verteilen sich sieben lichtdurchflutete Räume mit drei Bade- und drei Schlafzimmern. Für eine gemütliche und behagliche Atmosphäre sorgen der hochwertig integrierte Kamin sowie die edlen Marmorböden mit Fußbodenheizung. Im Obergeschoss wäre eine Einliegerwohnung realisierbar. Das wunderschöne Anwesen verfügt über drei Terrassen mit Markisen, Windschutzwänden und Heizstrahlern.

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Historisches Kleinod anno 1723 in Erlangens Innenstadt

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ieses historische Schmuckstück aus dem Jahr 1723 wurde liebevoll fachmännisch grundsaniert. Es handelt sich um ein Denkmalschutzobjekt in hervorragendem Zustand. Teilweise konnten die rund 300 Jahre alten Türen mit ihrer damaligen Bauweise und Pracht sowie die schönen original Böden und Fenster erhalten bleiben. Sogar ein original Gewölbekeller ist vorhanden. Auch als ehemaliges Hugenot-

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ten- und Bürgerhaus bringt es eine lange Geschichte und Atmosphäre mit. Im Eingangsbereich ziert italienischer Marmor den Boden. Durch die vielen Fenster und Terrassentüren ist das gesamte Haus wunderbar lichtdurchflutet. Ein stilvoller Innenhof und eine sonnige Dachterrasse mit Blick über die Stadt runden das Ensemble ab. Denkbar wären Wohnen und Arbeiten in diesem wundervollen und ruhigen Stadthaus.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: SASCHA PÖLTL – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1723

Erlangen

DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 1,329 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 194 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 150 m2 E&V ID W-02FOE5 KONTAKT ERLANGEN (DE) EV REAL ESTATE GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 9131 974 78 40 E-MAIL ERLANGEN@ENGELVOELKERS.COM

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: CHRISTINE DEMPF – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 129,6 kWh/m2a – BAUJAHR: 2003 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D

München

DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 4,969 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 350 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 830 m2 E&V ID W-02BE30 KONTAKT MÜNCHNER WESTEN (DE) EUV MÜNCHNER WESTEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 89 18 90 80 60 E-MAIL MUENCHNERWESTEN@ENGELVOELKERS.COM

m noblen Stadtteil München-Nymphenburg, nur wenige Gehminuten vom Schlosspark entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Familienvilla. In einer ruhigen Einbahnstraße, eingebettet in parkähnliche Gärten, wurde 2003 das großzügige Einfamilienhaus auf einem traumhaften Grundstück von rund 830 m² erbaut. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattung und besonderen

Atmosphäre bildet das Anwesen eine Wohlfühlbasis als neues Zuhause.

Das in den Wohn- und Schlafräumen verlegte Fischgrätparkett, ein Spabereich sowie ein Weinverkostungszimmer sind nur einige Besonderheiten dieser Immobilie. Durch den im botanischen Stil angelegten Garten mit historischem Baumbestand in Südausrichtung wird der repräsentative Charakter dieser Liegenschaft besonders unterstrichen.

Exklusive Stadtvilla in Bestlage von Nymphenburg

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: CHRISTINE DEMPF – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 149 kWh/m2a – DENKMALSCHUTZ – ENERGIETRÄGER: ERDGAS – BAUJAHR: 1887 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

München

DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 2,598 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 194 m2 ANZAHL D. ZIMMER 4 E&V ID W-027Y1E KONTAKT

Meisterhafter Dachgeschossausbau

MÜNCHEN CITY CENTER (DE) ENGEL & VÖLKERS MÜNCHEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 89 23 70 83 00 E-MAIL MUENCHENCITYCENTER@ENGELVOELKERS.COM

as Gebäude erstrahlt nach Modernisierung in neuem Glanz.

Schlanke Fenster und eine aparte Farbgebung der Fassade gliedern es elegant in den Straßenzug ein. Die Wohnung besticht durch edle Materialien und ihr Konzept erstreckt sich über zwei Etagen. Auf der 4. Etage befinden sich Schlafräume, Bäder und ein Balkon zum Innenhof. Eine leichte Treppenkonstruktion führt ins weitläufige

Dach- und Wohngeschoss mit einer Traumküche für Liebhaber des kommunikativen Kochens. Eine skulpturale weitere Treppe führt auf Galerie und Dachterrasse. Ein Highlight ist das sehr teure Parkett aus durchgehenden, 5 m langen, mächtigen Eichendielen mit edler Anmutung. Ein gläserner Lift erschließt beide Etagen. Dezente Einbauschränke vervollständigen den erlesenen Wohnkomfort.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: CHRISTINE DEMPF – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 145,60 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2009 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

München

DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 3,82 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 280 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 998 m2 E&V ID W-02FXZE KONTAKT MÜNCHNER SÜDEN (DE) ENGEL & VÖLKERS MÜNCHEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 89 649 88 60 E-MAIL MUENCHNERSUEDEN@ENGELVOELKERS.COM

ie Villa Magnolia liegt in Bestlage von Solln, einem beliebten Stadtteil im Süden von München. Die Nähe zur Innenstadt, kombiniert mit der nahe gelegenen Isar, zeichnet diesen Ortsteil aus. 2009 kernsaniert, besticht die Villa durch ihre klassische, moderne Linie, verbunden mit erhaltenen Stilelementen aus dem Baujahr. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Bäder, einen offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin sowie

eine große Küche. Für die Böden wurden nur hochwertige Materialien wie Travertin, Botticino, französischer Sandstein und Eichenparkett benutzt.

Ein Wellnessbereich mit Sauna, Wanne und Dusche, ein großzügiges Gästezimmer sowie ein Weinkeller befinden sich im Untergeschoss. Eine sonnige Terrasse und der Außenpool laden zum Verweilen ein. Zum Haus gehört außerdem eine Doppelgarage mit Solarpanels.

Villa Magnolia – Familientraum in Solln

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Mein Bad │Meine Sauna │ Mein Hammam

braunfehrentz badezimmer│Friedrichstr. 115│10117 Berlin│Tel: +49 (0) 30 280 99 284│braun@braunfehrentz.de│www.braunfehrentz.de

MÜNCHEN/KITZBÜHEL DIE BESTEN ADRESSEN UND IMMOBILIEN PRÄSENTIERT VON ENGEL & VÖLKERS

FOTO: WESTEND61

München & Kitzbühel

Die Isar ist ein Naherholungsgebiet mitten in der Stadt. Der in den Alpen entspringende Fluss fließt einmal quer durch München und lädt zum Spazierengehen, Baden, Rad- und Bootfahren ein. Die vielfältige Flusslandschaft ist an einigen Stellen von Uferbefestigungen eingegrenzt, an anderen kann sich der viertgrößte Fluss des Bundeslands breitmachen. Die schönsten Immobilien an der Isar und rund um den Hahnenkamm finden Sie auf den nächsten Seiten.

We t s c h e r Wo h n g a l e r i e n im Zillertal.

Gesehen bei Wetscher Das POLIFORM-Küchenstudio – eines von vielen Beispielen in unseren großen Schauräumen

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Nirgendwo sonst finden Sie so viele inspirierende Beispiele für außergewöhnliche Wohnkultur. Hier vereinen sich internationale Spitzenmarken mit Arbeiten aus unseren eigenen Meisterwerkstätten.

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MÜNCHEN/KITZBÜHEL WELCOME

Liebe Leserin, lieber Leser! er Herbst ist des Jahres schönstes farbiges Lächeln.“ Das Bonmot des deutsch-­ kanadischen Publizisten Willy Meurer (1934–2018) bringt es auf den Punkt: Noch einmal gibt die Natur alles, lässt die Blätter in den verschiedensten Nuancen von Gelb oder Rot erstrahlen und lockt mit den letzten warmen Sonnenstrahlen ins Freie. Dann kommt der Punkt, wenn die Tage spürbar kürzer und kühler werden und wir die Qualität von Indoor-Aktivitäten wiederentdecken. Die Couch zu Hause erscheint plötzlich verlockend, vor allem mit ein paar Kerzen oder einem Feuer im Kamin und einem guten Buch. Aber auch die Theatersaison startet, und ein Museumsbesuch erweitert den Horizont.

So geht es den Besuchern vom Haus der Kunst in München. Das Museum, das ohne eigene Sammlung ist, holt immer wieder interessante Künstler, Architekten und Kulturschaffende ins Haus, die sich mit den verschiedensten Aspekten zeitgenössischer Kunst befassen. Eine ganz andere Art von Kunst ist ein Rolls-Royce. So ein Automobil steht für außergewöhnlichen Luxus. Natürlich lässt sich das noch steigern: Ein Bespoke-Modell ist maßgeschneidert und damit Ausdruck der Persönlichkeit seines Besitzers. Rolls-Royce Motor Cars München, Dealer of the Year, sorgt für perfekten Service und außerordentliche Kundenerlebnisse. Last but not least möchten wir Ihnen Lino Scarano vorstellen.

Sein Geschäft Ieri + Oggi gilt als die erste Adresse in Kitzbühel, wenn es um exklusive Bekleidung geht.

Selbstverständlich stellen wir Ihnen wieder die schönsten Immobilien in und um München sowie in Kitzbühel, Innsbruck, Seefeld und in Zell am See vor – im GG München/Kitzbühel ist sicherlich für jeden Geschmack etwas dabei. Wir wünschen Ihnen einen schönen Herbst und natürlich viel Spaß bei der Lektüre unserer neuesten Ausgabe von GG! Herzlichst

Florian Hofer

Maria Rauscher

Florian Freytag-Gross

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MÜNCHEN/KITZBÜHEL CULTURE

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Gegenwartskunst Das Haus der Kunst hat keine eigene Sammlung, punktet aber mit moderner Kunst aus den Genres Performance, Film, Mode und Architektur.

2 1 Das Haus der Kunst wurde zwischen 1933 und 1937 nach Plänen von Paul Ludwig Troost in der Prinzregentenstraße erbaut. Der Mu­ seumsbau im Stil des Neoklassizismus ist 175 Meter lang; beiden Längsseiten ist ein Säulenportikus vorgelagert 2 El Anatsuis ­Keramik „Gbeze“ aus dem Jahr 1979 3 Der Nigerianer El Anatsui gilt als einer der bedeutendsten Künstler des afrikanischen Kontinents 4 + 5 Bilder, die in der Ausstel­ lung „Der Öffentlichkeit. Theaster Gates“ (25.10.19 bis 3.5.20) zu sehen sein werden.

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TEXT: UTA ABENDROTH; MEHR INFORMATIONEN UNTER WWW.HAUSDERKUNST.DE

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und viele andere namhafte Künstler haben mit Aktionen im Münchner Haus der Kunst die Aufmerksamkeit auf das Museum gelenkt. So entstand beispielsweise 2005 das große Inflatable „Flowers“ von Paul McCarthy auf dem Dach des Hauses, Ai Weiwei erinnerte 2009 mit der Installation „Remembering“ an der Fassade an das Erdbeben, das sich im Jahr zuvor in der Provinz Sichuan ereignet hatte, und Christian Philipp Müller deckte 2012 ein bunt schillerndes Tarnnetz über die Südfassade des Gebäudes. Das Haus selbst hat eine interessante Geschichte: 1937 als Haus der Deutschen Kunst eröffnet, diente der neoklassizistische Bau der nationalsozialistischen Kunstpolitik.

Nach dem Zweiten Weltkrieg wurde das Gebäude zunächst von der amerikanischen Armee als Offizierskasino genutzt; 1946 fanden die ersten Kunstausstellungen statt. Seitdem hat sich das Haus der Kunst zu einem internationalen Zentrum für zeitgenössische Kunstausstellungen gewandelt.

Doch Veränderungen werfen ihre Schatten voraus: Unter dem Motto „Renovate/Innovate“ befindet sich das Haus der Kunst derzeit in der Planungsphase für ein umfassendes Bauvorhaben, das eine Renovierung und Sanierung des 24.000 Quadratmeter großen Gebäudes zum Ziel hat. Die 3 Planung, mit der das international renommierte Architekturbüro David Chipperfield Architects beauftragt wurde, sieht unter anderem die Integration des Westflügels vor, wodurch sich die Programmfläche auf ungefähr 8.000 Quadratmeter vergrößern wird. Der Umbau birgt die Chance, die Attraktivität des Museums nicht nur regional und national, sondern auch international zu steigern. Mit dem Beginn der Bauarbeiten wird im Jahr 2020 gerechnet.

Im Herbst 2019 wird das Haus der Kunst drei Ausstellungen eröffnen: Im September startet eine Einzelausstellung zum Werk von Markus Lüpertz. Ab Oktober folgt eine Installation von Theaster Gates, das sich dem fotografischen Konvolut des Johnson Publishing Archives widmet. Und im November eröffnet „Innenleben. Njideka Akunyili ­Crosby, Leonor Antunes, Henrike Naumann, Adriana Varejão“. hristoph Schlingensief, Zaha Hadid, Patti Smith

Schalterserie ® Busch-axcent – Kontrastreich und lebendig

Viele kleine Highlights erzeugen ein geschmackvolles Gesamtbild.

Für dieses innenarchitektonische Credo steht unsere Schalterserie Busch-axcent®, die konsequent geradliniges Design mit einer Vielfalt an Farben verbindet. Busch-axcent® vereint puristische Optik und qualitativ hochwertige Materialien wie z. B. Glas, Thermoplast und sogar Platin und Titan. Mit kontrastreichen Farben, die Ihrem Stil konsequent Ausdruck verleihen. busch-jaeger.de

MÜNCHEN/KITZBÜHEL DESIGN

Individuell & hochexklusiv Leidenschaft zum Automobil und zu Rolls-Royce im Speziellen verDie Marke Rolls-Royce Motor bindet uns mit den Interessenten auf eine besondere Weise. Mit dem Cars symbolisiert für mich Perfektion und einen auf individuellste Kauf eines Rolls-Royce endet der Service nicht, sondern fängt erst an.

Kundenwünsche zusammengestellten automobilen Traum. Die PhiDarum kümmert sich unser erfahrenes Aftersales Team. losophie der Gründungsväter „Take the best that exists and make it Worin sehen Sie die größte Herausforderung in Ihrem Job? Unsebetter“ bestimmt unser Handeln. Ein Rolls-Royce ist re Kunden sind vermögend und anspruchsvoll, ein das Gegenteil von automobiler Zurückhaltung und „Nein“ wird nicht akzeptiert. Ein Rolls-Royce muss Ausdruck der persönlichen Handschrift. Die Bespoden Vorstellungen seines Besitzers zu 100 Prozent entsprechen. So haben wir bereits Einzelanfertigunke Möglichkeiten unserer Fahrzeuge fangen dort an, gen mit derart hohen Bespoke Niveaus realisiert, wo Premiumhersteller an ihre Grenzen stoßen. Für dass wir die Grenzen der Machbarkeit verschieben unsere Kunden und uns ist die Marke ein Lebensgekonnten. Bisher haben wir alle Wünsche erfüllt – unfühl, das häufig mit dem Wort „effortless“ beschrieben wird. Diese Mühelosigkeit ist erlebbar von der ser Limit ist die Vorstellung des Kunden. individuellen Konfiguration bis hin zu den persönliUnd was bereitet Ihnen dabei am meisten Vergnügen?

Das Markenversprechen und das Selbstverständnis chen Fahrerlebnissen. Mit den Modellen unserer Serie Rolls-Royce „Black Badge“ sprechen wir jüngere von Rolls-Royce Motor Cars zu vertreten – und das seit Kunden an und brechen mit Konventionen. über zehn Jahren. Eine Marke, die für beste MaterialiWas machen Sie anders als andere Autohändler? Unen, leidenschaftliche Handwerkskunst und PerfektiDaniel Linke ist seit mehr als ser Vertrauensverhältnis zu den Kunden ist sehr viel on bis ins kleinste Detail steht. Es ist toll zu sehen, wie zehn Jahren für die Marke ausgeprägter als sonst üblich im Automobilhandel. Rolls-Royce Motor Cars tätig. Unternehmer und Persönlichkeiten bei einem BestellDas Team in München erDem Wunsch nach einer Beratung an einem Sonntag prozess ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Monahielt die Auszeichnung bei Kaffee und Kuchen, ob beim Kunden oder in unte später bei der Auslieferung ihre pure Freude mit „Global Dealer of the Year“. leuchtenden Augen zum Ausdruck bringen. serem Showroom, kommen wir auch gern nach. Die Herr Linke, ein Rolls-Royce ist mehr als ein Auto, er ist eine Ikone. Was bedeutet die Marke für Sie?

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INTERVIEW: UTA ABENDROTH; MEHR INFORMATIONEN UNTER WWW.ROLLS-ROYCEMOTORCARS-MUENCHEN.DE

Bei Rolls-Royce Motor Cars in München lassen Daniel Linke und sein Team automobile Träume wahr werden: ob Studio, Bespoke oder Provenance Programm, ein zertifiziertes Fahrzeug aus zweiter Hand.

GG PROMOTION

Gaggenau Showroom – im Kosmos der Aromen Im Herbst lädt Gaggenau, Hersteller luxuriöser Kücheneinbaugeräte, zu einer Hommage an die Kostbarkeiten der Natur in seinen Showroom.

FOTOS: © ANDREAS HANTSCHKE (2), © KME STUDIOS GEISELS WERNECKHOF, REZEPT VON TOHRU NAKAMURA (1)

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ur Erntezeit ist die Bandbreite an kulina-

rischen Schätzen schier unendlich – ein Anlass, um Gäste bei exklusiven Genussveranstaltungen durch Spitzenköche kulinarisch in die Gärten der Region zu entführen.

Im September nimmt Tohru Nakamura die Gäste mit auf eine Reise in seinen Aromen-­ Kosmos. Nach dem Motto „Vom Garten direkt auf den Tisch“ schärft der Zwei-Sterne-Koch mit einem Fünf-Gänge-Menü die Sinne für den Nuancenreichtum der Natur. Die Zutaten kommen aus dem Gewächshaus Johanneskirchen, wo Nakamura mit Gärtner Johannes Schwarz Kräuter und Gemüse züchtet. Gekonnt und individuell kombiniert er sie mit Einflüssen aus der japanischen Küche zu großartigen Kreationen.

Auch Zwei-Sterne-Koch Bobby Bräuer aus dem „EssZimmer by Käfer“ in der BMW Welt widmet seinen Kochkurs der Erntezeit. Frisches aus heimischen Gärten und Wäldern kombiniert er mit Produkten der Haute Cuisine: Liebstöckel verfeinert die Gelbflossenmakrele, Buchenpilze kontrastieren mit Langostinos. Zwiebeln, Karotten oder Kastanien geben der Ente aus Challon ihr Herbst-Aroma. Die perfekte Weinbegleitung präsentiert der Winzer vom Weingut Knewitz in Appenheim/Rheinhessen persönlich. Das Menü zeigt kulinarisch, wie wunderbar der Abschied vom Sommer sein kann.

AUSBLICK AUF DIE GENUSSVERANSTALTUNGEN IM GAGGENAU SHOWROOM 2019 23.09.: Tohru Nakamura, Gartenernte im Spätsommer 28.10.: Bobby Bräuer, Erntezeit 04.11.: Tohru Nakamura, europäische Gourmetküche mit Einflüssen Japans 08.–09.11.: Wildbakers, Ährensache – Brotbacken mit den Wildbakers 01.12.: Bobby Bräuer, das Beste kommt zum Schluss Informationen und Buchung: www.gaggenau-showroom.de

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MÜNCHEN/KITZBÜHEL HOSPITALITY

Das gewisse Extra

Lino Scarano, seine Frau Karin und Sohn Sebastiano führen im Kitzbüheler Zentrum die Läden Ieri + Oggi, Lino Scarano Sport und Habsburg, in der Graggaugasse noch das Ieri + Oggi Outlet.

Das Motto für ihre Kunden ist, Mode nicht nur zu tragen, sondern sich von ihr tragen zu lassen.

Denn Mode verkleidet nicht, sie zieht an. Und das zu jedem Anlass: zum Frühstück im Country Club genauso wie zum Hahnenkamm-Rennen, zur Alpenrallye, zum Polo, Golf, Tennis …

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TEXT: UTA ABENDROTH; MEHR INFORMATIONEN UNTER WWW.LINO-SCARANO.AT

… haben alle Marken, die in den Shops von Lino Scarano vertreten sind. Stilistisch ist die Bandbreite groß: ob klassisch oder sportlich, für festliche Anlässe oder mit Anklängen an Trachtenmode – Extravaganz und Stil treffen hier aufeinander.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: CHRISTINE DEMPF – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ – BAUJAHR: 1900

München

DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 2,35 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 137 m2 ANZAHL DER ZIMMER 3,5 E&V ID W-02F09P KONTAKT

Hipper Wohntraum am Viktualienmarkt

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ie angebotene Wohnung befindet sich mitten im Stadtzentrum im beliebten Glockenbachviertel und bietet einen idealen Rückzugsort. Das Wohnidyll liegt im Dachgeschoss eines komplett sanierten Altbaus mit Aufzug von der Jahrhundertwende. Die 3,5 Zimmer erstrecken sich mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² über zwei Etagen. Die Wohnung besticht durch moderne Ausstattung, hochwertige Dielenböden, offenen Kamin

im Wohn- und Schlafzimmer sowie durch die offene Galerie oberhalb des Wohnbereichs. Die zwei Dachterrassen bieten einen wunderschönen Ausblick auf die Innenstadt. Altbaucharme und hohe Wände lassen ein besonderes Flair entstehen. Mit zwei großzügigen Schlafzimmern, dem offenen Wohnbereich, dem Arbeitszimmer und der Galerie ist dieses Traumobjekt bestens für Singles, Paare und auch Familien geeignet.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: CHRISTINE DEMPF – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ – BAUJAHR: 1904

München

DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 1,685 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 129 m2 ANZAHL DER ZIMMER 5 E&V ID W-02FAFX KONTAKT

Reizvolles Altbauflair in eleganter Lage

MÜNCHEN-CITY CENTER (DE) ENGEL & VÖLKERS MÜNCHEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 89 23 70 83 00 E-MAIL MUENCHENCITYCENTER@ENGELVOELKERS.COM

iese reizvolle Altbauwohnung befindet sich in Bestlage im historischen Stadtteil Lehel zwischen Innenstadt und Isar. Die gelungene Raumaufteilung und die klassische Enfilade von Küche bis zum Wohnzimmer definieren ein besonderes Ambiente. Der Wohn-/Essbereich ist hell und freundlich gestaltet. Die Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und ein ausdrucksstarker Gegensatz zu den charakteristi-

schen Altbaustilelementen in der ganzen Wohnung. Eines der drei Schlafzimmer ist mit romantischer Deckenbemalung versehen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ein weiteres Bad mit Dusche und WC ist ebenfalls vorhanden. Praktische Einbauschränke, größtenteils original Fischgrätparkett, charmante Kastenfenster, Stuck und Raumhöhen bis zu 3,20 m runden das Altbauflair elegant ab.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: CHRISTINE DEMPF – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ – BAUJAHR: 1761

München

DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 1,385 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 92 m2 ANZAHL DER ZIMMER 3 E&V ID W-02G7K8 KONTAKT

Tradition und Moderne am Viktualienmarkt

MÜNCHEN-CITY CENTER (DE) ENGEL & VÖLKERS MÜNCHEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 89 23 70 83 00 E-MAIL MUENCHENCITYCENTER@ENGELVOELKERS.COM

er Viktualienmarkt in der Altstadt ist ein beliebter Treffpunkt. Vielfalt und Flair bestimmen die direkte Nachbarschaft. Die Wohnung im 2. Obergeschoss liegt in einem der renovierten historischen Seifensiederhäuser, die ihren Ursprung im 15./16. Jahrhundert haben und maßgeblich zum idyllischen Bild der Altstadt beitragen. Die heute teils noch erhaltene Bausubstanz stammt größtenteils aus den Jahren 1761

bis 1890. Die ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die mittelalterliche Atmosphäre kontrastiert auf erfrischende Weise mit dem quirligen städtischen Leben. Hier ist wie sonst nur noch selten in München das Kopfsteinpflaster wie früher ersichtlich, der Form nach sogenannte Bischofsmützen.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: CHRISTINE DEMPF – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ ENDENERGIEBEDARF 68,5 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1887 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE : B

München

DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 825.000 WOHNFLÄCHE CA. 87 m2 ANZAHL DER ZIMMER 3 E&V ID W-02EVRQ KONTAKT

Kultiger Wohntrend im Industrial Style

MÜNCHEN-CITY CENTER (DE) ENGEL & VÖLKERS MÜNCHEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 89 23 70 83 00 E-MAIL MUENCHENCITYCENTER@ENGELVOELKERS.COM

iese außergewöhnliche Altbauwohnung im Industrial Design befindet sich direkt an der Isar im beliebten Stadtteil Isarvorstadt. Das ehemalige Ladenlokal wurde zur kultigen Wohnung umgestaltet und eignet sich für Liebhaber des unkonventionellen Wohnstils dank der Möglichkeit, die Immobilie zu reinen Wohnzwecken, gewerblich oder als Kombination aus beidem zu nutzen. Sie wurde 2018 vollständig und

mit hohem architektonischem Anspruch saniert. Der Wohn-/Essbereich ist hell und freundlich, die Küche mit Austritt auf die Terrasse überzeugt mit stylischem Design. Das Schlafzimmer liegt zum ruhigen Innenhof, das trendige Badezimmer mit bodentiefer Dusche verfügt über Tageslicht, ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der besondere Charme entsteht in diesem Unikat durch die Raumhöhe von ca. 3,20 m.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: CHRISTINE DEMPF – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ ENDENERGIEBEDARF 83 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: FERNWÄRME – BAUJAHR: 2014

München

DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 2,75 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 96 m2 ANZAHL DER ZIMMER 2,5 E&V ID W-02G7Q3 KONTAKT

THE SEVEN – Luxus und Weitblick im Tower

MÜNCHEN-CITY CENTER (DE) ENGEL & VÖLKERS MÜNCHEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 89 23 70 83 00 E-MAIL MUENCHENCITYCENTER@ENGELVOELKERS.COM

iese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im 9. Obergeschoss des sehr begehrten „THE SEVEN“ im zentralen und beliebten Stadtteil Glockenbachviertel. Der Blick über die Dächer Münchens bietet dank bodentiefer Verglasung mit Schiebeelementen ein fantastisches Alpenpanorama. Die Wohnfläche von ca. 96 m² verteilt sich auf einen ca. 55 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener, hochwertiger Schreinerküche, ein

Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und begehbarer Ankleide und ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad mit Waschturm. Repräsentativ ist der ca. 8 m hohe Eingangsbereich und mit dem 24-Stunden-ConciergeService, Fitnessstudio sowie privatem Spabereich und einer ca. 6.000 m² großen, wunderschön gestalteten Gartenfläche präsentiert sich diese Wohnung von äußerst exquisiter Seite.

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München

Villa Magnolia – Familientraum in Solln

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DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS AUF ANFRAGE WOHNFLÄCHE CA. 280 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 998 m2 E&V ID W-02FXZE KONTAKT MÜNCHNER SÜDEN (DE) ENGEL & VÖLKERS MÜNCHEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 89 649 88 60 E-MAIL MUENCHNERSUEDEN@ENGELVOELKERS.COM

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große Küche. Für die Böden wurden nur hochwertige Materialien wie Travertin, Botticino, französischer Sandstein und Eichenparkett verwendet.

Ein Wellnessbereich mit Sauna, Wanne und Dusche, ein großzügiges Gästezimmer sowie ein Weinkeller befinden sich im Untergeschoss. Eine sonnige Terrasse und der Außenpool laden zum Verweilen ein. Zum Haus gehört außerdem eine Doppelgarage mit Solarpanels.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: CHRISTINE DEMPF – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 145,60 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2009 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

ie Villa Magnolia liegt in Bestlage von Solln, einem beliebten Stadtteil im Süden von München. Die Nähe zur Innenstadt, kombiniert mit der nahegelegenen Isar, zeichnet diesen Ortsteil aus. 2009 kernsaniert, besticht die Villa durch ihre klassische, moderne Linie, verbunden mit erhaltenen Stilelementen aus dem Baujahr. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Bäder, einen offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin sowie eine

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iese beeindruckende Villenhälfte wurde 2003 gebaut und befindet sich in Grünwald, einer der bekanntesten und begehrtesten Adressen bei München. Eine exklusive und hochwertige Ausstattung verteilt sich auf vier Ebenen und sieben Zimmer. Die italienische Küche von Varenna & Foster mit Siemens-Geräten, der Einbau-Espresso-Automat und der Weinkühlschrank lassen keine Wünsche offen. Maßangefertigte

Schreinereinbauten, hochwertige Tapeten von Missoni und Versace sind nur einige der Highlights dieses Hauses. Alle Schlafräume sind mit Ankleiden ausgestattet. Die großen Terrassenflächen bieten im uneinsehbaren Garten viel Platz für die Familie und Gäste. Ein Heimkino mit versenkbarer Leinwand und Beamer befindet sich im Untergeschoss.

Eine Doppelgarage mit eigener Zufahrt ist im Preis inkludiert.

Stilvolles Wohnen in gefragter Lage

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: CHRISTINE DEMPF – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ ENDENERGIEBEDARF 95,50 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ERDGAS/STROMMIX – BAUJAHR: 2003

Grünwald

DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 2,28 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 240 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 418 m2 E&V ID W-02FXCJ KONTAKT MÜNCHNER SÜDEN (DE) ENGEL & VÖLKERS MÜNCHEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 89 649 88 60 E-MAIL MUENCHNERSUEDEN@ENGELVOELKERS.COM

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: CHRISTINE DEMPF – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 92 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2011 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Grünwald

DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 2,78 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 287 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 756 m2 E&V ID W-022EZCC KONTAKT MÜNCHNER SÜDEN (DE) ENGEL & VÖLKERS MÜNCHEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 89 649 88 60 E-MAIL MUENCHNERSUEDEN@ENGELVOELKERS.COM

iese exklusive Villenhälfte liegt in Bestlage von Grünwald, einer der begehrtesten Adressen im Süden von München. Die Gemeinde zeichnet sich durch Internationalität, Familien- und Kinderfreundlichkeit aus. Durch die Neugestaltung und Sanierung im Jahr 2012 erhielt das Haus ein einmaliges Flair. Der individuelle Grundriss umfasst sechs Zimmer, davon fünf Schlafzimmer und vier Bäder. Maßgefertigte Natur-

steinplatten, handgefertigte Eichendielen und hochwertige Schreinerarbeiten sind nur einige der Besonderheiten. Ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfsauna und XXL-Dusche wurde im Untergeschoss zur Entspannung eingerichtet. Die Südwestausrichtung zusammen mit dem uneinsehbaren Garten lädt nicht nur im Sommer zum Verweilen ein. Die eigene Zufahrt zur Doppelgarage sorgt für Privatsphäre.

Grünwalder Villenhälfte in Bestlage

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: CHRISTINE DEMPF – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 155,44 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2006 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

München

DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 1,89 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 207 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 464 m2 E&V ID W-02FOLB KONTAKT MÜNCHNER SÜDEN (DE) ENGEL & VÖLKERS MÜNCHEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 89 649 88 60 E-MAIL MUENCHNERSUEDEN@ENGELVOELKERS.COM

ieses Haus im Haus befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen im Süden Münchens, der Menterschwaige.

In der näheren Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der nah gelegene Perlacher Forst und die Isarauen laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Wohnung verfügt über ca. 207 m² Wohnfläche und erstreckt sich über drei Etagen.

Mit sieben Zimmern, vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet sie viel Platz für eine große Familie. Ein offener Kamin lädt im Winter zum Verweilen ein. Drei Balkone ermöglichen einen schönen Blick auf den gepflegten und privaten Garten mit Außengrill. Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss eignet sich ideal zur Nutzung für ein Au-pair oder als Büro. Zu dieser Immobilie gehören auch zwei Duplex-Stellplätze.

Familiendomizil in grüner Oase

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: CHRISTINE DEMPF – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1973

Icking

DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS AUF ANFRAGE WOHNFLÄCHE CA. 401 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.254 m2 E&V ID W-02FPRU KONTAKT MÜNCHNER SÜDEN (DE) ENGEL & VÖLKERS MÜNCHEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 89 649 88 60 E-MAIL MUENCHNERSUEDEN@ENGELVOELKERS.COM

iese großzügige Villa mit traumhaftem Panoramablick auf die Bayerischen Alpen liegt in Icking-Walchstadt im idyllischen Isartal zwischen Isar und Starnberger See etwa 20 km südlich von München.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit ca. 401 m² Wohnfläche, acht Zimmern, fünf Schlafzimmern und drei Bädern. Eine umlaufende Terrasse mit Süd- und Westausrichtung, ein überdachter Freisitz mit

Außenkamin und der liebevoll angelegte Garten eignen sich im Sommer hervorragend zum Entspannen. Große und helle Räume und eine gute Grundrissstruktur bieten viel Platz zur freien Gestaltung. Im Untergeschoss lädt ein Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna zum Verweilen ein. Die großen Panoramafenster im Wohnzimmer, der Bergblick und eine großzügige Doppelgarage runden diese Immobilie ab.

Logenplatz an den Bayerischen Alpen

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: THOMAS TRINKL – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ ENDENERGIEBEDARF HWB 41,2 – ENERGIETRÄGER: ERDWÄRME – BAUJAHR: 2016

Kitzbühel

Luxuschalet in Sonnenlage

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iese Villa ist ein Statement der modernen Alpenarchitektur und integriert sich perfekt in ihre sonnenverwöhnte Hanglage. Der atemberaubende Ausblick vom Kitzbüheler Hahnenkamm bis hin zu den Hohen Tauern und zum Wilden Kaiser vervollständigt diesen Wohntraum. Bei dieser ästhetisch anspruchsvollen Immobilie wurden bei der Auswahl der Materialien und dem Design des Wohnraums die höchsten Standards

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ÖSTERREICH, TIROL KAUFPREIS AUF ANFRAGE E&V ID W-0260KH GESAMTNUTZFLÄCHE CA. 880 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.100 m2 KONTAKT KITZBÜHEL (AT) ENGEL & VÖLKERS KITZBÜHEL GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5356 716 15 E-MAIL KITZBUEHEL@ENGELVOELKERS.COM

gesetzt. Die Villa teilt sich in drei Bereiche mit jeweils eigenem Zugang auf, das Haupthaus mit ca. 360 m², eine Gästesuite mit ca. 80 m² und eine Einliegerwohnung mit ca. 225 m². Insgesamt sieben Schlafzimmer umfasst diese Immobilien davon befinden sich drei Schlafzimmer im Haupthaus. Weitere Highlights sind der Wellnessbereich, der beheizte Außenpool, ein Personenaufzug und viele Annehmlichkeiten mehr.

Aurach bei Kitzbühel Schöne Wohnung in sonniger Lage

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: CHRISTOPH VÖGELE – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2006

iese hochwertig ausgestattete Wohnung liegt in einem Wohnhaus mit nur drei Parteien in sonniger Lage von Aurach bei Kitzbühel.

Durch den separaten Eingang dieser Wohnung entsteht das Gefühl, dass es sich um ein eigenes Haus handelt. Die Wohnung besteht aus zwei schönen Schlafzimmern, einem Schrankraum, einem Bad und einer Toilette sowie einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit

ÖSTERREICH, TIROL KAUFPREIS EUR 790.000 WOHN-/NUTZFLÄCHE CA. 80 m2 ANZAHL DER ZIMMER 3 E&V ID W-02ENOZ KONTAKT KITZBÜHEL (AT) ENGEL & VÖLKERS KITZBÜHEL GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5356 716 15 E-MAIL KITZBUEHEL@ENGELVOELKERS.COM

Kachelofen. Von hier aus ist die schöne Terrasse begehbar. Im Untergeschoss wurde vom derzeitigen Eigentümer der Kellerraum als Schlafraum mit Dusche umgestaltet. Die Wohnung wurde von einem einheimischen Tischler mit hochwertigen Holzarbeiten ausgestattet, die bereits im Preis inkludiert sind. Kitzbühel ist nur wenige Autominuten entfernt.

Bergchalet in einzigartiger Panoramalage

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n wunderbarer und einzigartiger Panoramalage liegt dieses Bergchalet mit einem traumhaften Blick auf die Hohe Salve, den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt. Das Chalet befindet sich auf Höhe der Mittelstation von Söll und somit ist ein direkter Einstieg vom Haus weg in das Skigebiet Wilder Kaiser-Brixental möglich.

Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit

offenem Kamin, angrenzend liegt die Küche. Auf dieser Etage sind noch ein Schlafzimmer und ein Bad zu finden. Von der Terrasse aus ist auch der Garten mit Außensauna und Dusche erreichbar. Drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer sind im Erdgeschoss. Als Highlight der Immobilie muss die seltene Freizeitwohnsitzwidmung erwähnt werden.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: CHRISTOPH VÖGELE – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1969

Söll

ÖSTERREICH, TIROL KAUFPREIS EUR 3,8 MIO. E&V ID W-028NIY WOHN-/NUTZFLÄCHE CA. 184 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 624 m2 KONTAKT KITZBÜHEL (AT) ENGEL & VÖLKERS KITZBÜHEL GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5356 716 15 E-MAIL KITZBUEHEL@ENGELVOELKERS.COM

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2015

Seefeld in Tirol

Landhausvilla in perfekter Lage

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ie Villa wurde 2015 von einem der renommiertesten Architekten der Region im traditionellen alpinen Design erbaut. Dieses prächtige Haus bietet moderne Einflüsse sowie extrem geräumiges, komfortables und flexibles Wohnen. Das Haus wird höchsten Ansprüchen gerecht und wurde unter Verwendung der besten Materialien und mit viel Liebe zum Detail errichtet. Etwa 330 m² Wohnfläche,

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ÖSTERREICH, TIROL KAUFPREIS EUR 3,65 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 330 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.351 m2 E&V ID W-028A4J KONTAKT SEEFELD (AT) EV IMMOBILIENAGENTUR GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5212 526 39 E-MAIL SEEFELD-TIROL@ENGELVOELKERS.COM

aufgeteilt auf drei Etagen mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern, bieten viel Licht, Raum und Komfort. Besonders schön kommen die sichtbaren Holzbalken zur Geltung. Durchdachtes Design ermöglicht die Nutzung des gesamten Hauses als großes Einfamilienhaus oder eine Aufteilung durch Nutzung des eigenständigen Apartments mit zwei Schlafzimmern.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Leutsch

Modernes Wohnen im alpinen Flair

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ieses hochwertige Projekt befindet sich in Leutsch im Ortsteil Weidach und ist eingebettet ins wunderschöne Herz der Tiroler Alpen. In zentraler Lage und doch idyllisch gelegen, gelangt dieses Neubauprojekt im Alpen Lodge Style mit zwei Baukörpern zu je vier Wohneinheiten zum Verkauf. Die Verschmelzung von moderner Architektur im alpinen Chaletstil und traditionellen Materialien wie Glas,

ÖSTERREICH, TIROL KAUFPREIS AB EUR 380.000 E&V ID W-02EWFO WOHN-/NUTZFLÄCHE AB CA. 77 m2 ANZAHL DER ZIMMER AB 3 KONTAKT SEEFELD (AT) EV IMMOBILIENAGENTUR GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5212 526 39 E-MAIL SEEFELD-TIROL@ENGELVOELKERS.COM

Holz und Stein stellt auch höchste Ansprüche zufrieden. Dieser Materialmix ermöglicht zeitlosen und langlebigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Abgerundet von einer traumhaften Aussicht auf die umliegende Bergwelt, können die Ruhe und Gemütlichkeit am Seefelder Plateau genossen werden, wo optimale Lebens- und Wohnqualität vorprogrammiert ist.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF HWB 52 – BAUJAHR: 2004 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Seefeld in Tirol

Raumwunder in sonniger Lage

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er große Wohn-/Essbereich hat einen schönen offenen Kamin und eine große vorgelagerte Terrasse mit Ausrichtung nach Südwesten.

Auf dieser Etage ist noch ein Raum, der als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, auch ein Badezimmer befindet sich hier. Im Obergeschoss liegen drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Von der großen überdachten Terrasse eröffnet sich ein herrlicher,

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ÖSTERREICH, TIROL KAUFPREIS EUR 1,89 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 247 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.150 m2 E&V ID W-01JBT7 KONTAKT SEEFELD (AT) EV IMMOBILIENAGENTUR GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5212 526 39 E-MAIL SEEFELD-TIROL@ENGELVOELKERS.COM

freier Blick zur Hohen Munde. Im Obergeschoss, oberhalb der Garage, befindet sich noch ein Studio – ein geräumiger Wohn-/Essraum mit einem Doppelbett und einem Bad. Das Untergeschoss wurde mit einem Fitness-/Wellnessbereich, einer Fernsehecke und diversen Abstellräumen ausgestattet. Der schön angelegte Garten mit Gartenhäuschen macht dieses Haus perfekt.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR 1994

Innsbruck

Penthouse im Herzen von Innsbruck

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ieses Penthouse mit seinen überhohen Raumhöhen und den geräumigen Innenflächen sowie den vielen begrünten und uneinsehbaren Balkon- und Terrassenflächen in jedem Blickwinkel bietet ein Wohnerlebnis, das innerstädtisch einzigartig ist. In den obersten Geschossebenen mit der perfekten Ausrichtung nach Südwest sowie zum südlich vorgelagerten ruhigen Innenhof kann die Intimität genos-

ÖSTERREICH, TIROL KAUFPREIS EUR 1,39 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 250 m2 ANZAHL DER ZIMMER 6 E&V ID W-02FRID KONTAKT INNSBRUCK (AT) E&V WOHNUNGSCONSULTING GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 512 55 10 77 E-MAIL INNSBRUCK@ENGELVOELKERS.COM

sen werden. Im Detail perfekt durchdacht, präsentieren sich die Ebenen mit dem Design des Architekten bis in die Innenraumgestaltung als ein harmonisches Gesamtkunstwerk. Um nur ein paar Besonderheiten dieser Immobilie zu erwähnen: Ein Wintergarten in jedem Geschoss, Sauna, klimatisierte Speis, Speisen- sowie Lastenaufzug, raumhohe Holztüren und niedrige Betriebskosten gehören dazu.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF HWB 151

Innsbruck

Penthouse im Herzen von Innsbruck

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ieses großartige Penthouse liegt in der Innsbrucker Altstadt in der Nähe des Goldenen Dachls, des Wahrzeichens von Innsbruck. Die Wohnung, die sich über die beiden letzten Geschosse verteilt, ist mit direktem Aufzug in das Dachgeschoss erreichbar und ist mit einer ca. 31 m² großen Terrasse ausgestattet. Sie bietet eine Nutzfläche von ca. 164 m², einen überhohen Wohnraum mit Essplatz und Kamin, eine Küche und

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ÖSTERREICH, TIROL KAUFPREIS EUR 1,25 MIO. NUTZFLÄCHE CA. 164 m2 ANZAHL DER ZIMMER 4 E&V ID W-02FNAQ KONTAKT INNSBRUCK (AT) E&V WOHNUNGSCONSULTING GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 512 55 10 77 E-MAIL INNSBRUCK@ENGELVOELKERS.COM

zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer. Das obere Geschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro und ein Bad. Hier eröffnet sich auch die Terrasse mit freiem Blick nach Süden und auf die Bergwelt. Die nebenan liegende Wohnung mit ca. 65 m² Nutzfläche könnte ebenfalls erworben werden. Ein Zusammenschluss beider Wohnungen zu einem fulminanten, auf ca. 228 m² ausgedehnten Penthouse wäre möglich.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2013/2014

Zell am See

Stylisches Apartmenthaus über den Dächern der Stadt

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er imposante Ausblick in die Berge und auf den See kann sowohl von den Balkonen im Obergeschoss als auch von den Terrassen im Erdgeschoss genossen werden. Der Stadtkern von Zell am See ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Einstieg in das Skigebiet ist ebenfalls nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt. Das touristisch nutzbare Objekt besteht aus vier Maisonette-Apartments

ÖSTERREICH, SALZBURG KAUFPREIS EUR 2,5 MIO. GESAMTFLÄCHE CA. 386 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 920 m2 E&V ID W-02DX9K KONTAKT ZELL AM SEE (AT) EV IMMOBILIEN ZELL AM SEE GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 6542 474 70 E-MAIL ZELLAMSEE@ENGELVOELKERS.COM

mit je zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Sauna und einem großzügigen Wohn-/Essbereich. Diese Liegenschaft wurde erst vor wenigen Jahren errichtet und liegt in einzigartiger Ruhe- und Aussichtslage und bietet von dort aus einen unverbauten Panoramablick in die Bergwelt der Hohen Tauern und ebenso einen unvergleichlichen Blick auf den Zeller See.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF HWB 62 – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1995

Zell am See

Exklusive Villa mit Seeblick

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ieses Anwesen wurde im Jahre 1995 errichtet und 2012 neu renoviert.

Der Ausblick ist überwältigend, ein atemberaubender Blick auf den Zeller See sowie über die bizarre Bergkette. Auch vom ca. 86 m² großen Wellnessbereich mit Indoorpool, finnischer Sauna, Dampfsauna sowie einem Whirlpool ist das Panorama in vollen Zügen zu genießen. Das Gebäude unterteilt sich in zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Die

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ÖSTERREICH, SALZBURG KAUFPREIS EUR 4,2 MIO. E&V ID W-023DXG WOHN-/NUTZFLÄCHE CA. 349 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.027 m2 KONTAKT ZELL AM SEE (AT) EV IMMOBILIEN ZELL AM SEE GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 6542 474 70 E-MAIL ZELLAMSEE@ENGELVOELKERS.COM

untere Wohneinheit umfasst einen schönen Küchen-/Wohnbereich mit Kamin, Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Über alle drei Stockwerke erstreckt sich eine Glasfront mit Blick zum See. Mit einem Aufzug sind alle Etagen zu erreichen. Im Obergeschoss befindet sich der durch seine Höhe beeindruckende Koch-/Ess- und Wohnbereich. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Masterschlafbereich.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 32 kWh/m2a

Puerto de Andratx

Casa Dalí – mediterrane Eleganz auf Mallorca

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asa Dalí ist eine spektakuläre moderne Residenz in einer südlich ausgerichteten Lage auf dem Berg von Monport Hill, einer der exklusivsten Wohngegenden von Puerto de Andratx im Südwesten Mallorcas. Die großzügige Gestaltung des Außenbereichs ist ideal für Sommerpartys und bietet einen großen Pool, einen Garten und einen Essbereich mit einer beeindruckenden Terrasse – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu

SPANIEN, BALEAREN KAUFPREIS EUR 16,5 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 1.331 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.471 m2 E&V ID W-02D7G8 KONTAKT MALLORCA-ANDRATX (ES) ENGEL MALLORCA INVEST, S.L. LIZENZPARTNER DER BALEAREV GMBH TEL. +34 971 67 26 50 E-MAIL ANDRATX@ENGELVOELKERS.COM

lassen. Die vielen Besonderheiten von Casa Dalí umfassen ein separates Gästehaus, einen Spa- und Fitnessbereich, ein Kino, einen Aufzug über alle Etagen des Haupthauses, eine verglaste Bodega, eine professionelle Küche und modernste Smart-Home-Technik. Das geschmackvolle Innendesign und die Einrichtung wurden bis ins kleinste Detail geplant, nur die besten Marken kommen hier zum Einsatz.

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FOTO: LOUIS VUITTON

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Buchstaben, die seit 1854 Reisen auf höchstem Niveau prägen: LV sind die Initialen des cleveren Handwerkers Louis Vuitton.

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Niet- und nagelfest. Im Koffer-Atelier von Louis Vuitton in Asnières bei Paris sitzt jeder Handgriff. Mais oui!

Der Namensträger Der Aufstieg des Hauses Louis Vuitton begann vor 165 Jahren, mit der neuen Ära des Reisens: Die eleganten Koffer aus der Pariser Werkstatt wurden schnell zum begehrten Statussymbol. PatrickLouis Vuitton ist Koffermacher in fünfter Generation. Wir durften ihn im Haus seines Ururgroßvaters besuchen. TEXT: Silke Bender FOTOS: Louis Vuitton

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1 Das berühmte LV-Monogramm kreierte Georges Vuitton 1896, um sich gegen Kopien von Konkurrenten zu schützen 2 Außen der robuste Monogram Canvas, innen feins­tes Leder. Verwendete Stücke werden stets auf Makellosigkeit geprüft 3 Maßarbeit: Jeder Schlag muss sitzen. Ein verhauener Nagel beim Beschlagen kann alle Vorarbeit vernichten 4 Eine historische Reisetruhe – noch im Rayée-Muster, das vor dem Monogram Canvas verwendet wurde 5 Das ehemalige Wohnzimmer der Jugendstilvilla in Asnières wird heute als Empfangssalon genutzt 6 Die Kofferwerkstatt liegt neben dem ehemaligen Wohnhaus der Vuittons 7 Handarbeit: Die Werkzeuge eines Malletiers sind seit 1859 die gleichen.

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„Ich selbst bin in meinem Leben wohl mehr gereist als all meine Vorfahren zusammen.“ PATRICK-LOUIS VUITTON

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ein, ein Bohemien ist er nicht. „Ich

bin to, der andere ist für eine Fertigungsstätte im Rhône-Tal zuständig. Als Handwerker, da beginnt man um halb acht Patrick-Louis Vuitton Anfang der 70er-Jahre hier in Asnières die Kunst mit dem Dienst“, sagt Patrick-Louis Vuitdes Koffermachens erlernte, arbeiteten gerade mal 115 Angestellte im ton. Im grauen und leicht verknitterten AnBetrieb. Heute sind es 250. Für ihn war es keine Frage, in die Fußstapfen zug führt er in den Salon des Familiensitseines Vaters ­Claude zu treten. „Ich bin neben der Fabrik großgeworden, zes: eine im üppigen Jugendstil dekorierte den Geruch von Leder und Holz in der Nase. Aus den ProduktionsresVilla im Pariser Vorort Asnières. Die Fensten bastelten wir fünf Geschwister uns Schwerter und Pfeile, spielten ter verziert mit floralen Motiven, ein Kamin Cowboy und Indianer“, erzählt er. „Und donnerstags lud Urgroßmutter in Form von Blumenstängeln, goldene LüsJoséphine zum Mittagessen an den Tisch dort.“ Er zeigt auf die große ter, Chesterfield-Sofas, bourgeoise Pracht.

Tafel, die sich an den Salon anschließt. „Meine Uroma wurde 104 Jahre 34 Jahre lang ging der Herr mit dem großen Namen im Haus seines alt, sie erlebte den deutsch-französischen Krieg, den Ersten und ZweiUrurgroßvaters Louis Vuitton ein und aus, er wohnte gleich nebenan. ten Weltkrieg – sie hatte viele Geschichten zu erzählen. Etwa die, als 1984 wurde die Villa zum Empfangssalon des Unternehmens umdie Preußen aus unserem Vorgarten Kartoffeln und Karotten stahlen.“ funktioniert. Monsieur Vuitton nimmt im grauen Samtsessel Platz, andwerk, das ist für ihn Hingabe an das Produkt, Disziplin und ein lebenslanger Lernprozess. Er kann noch heute jezündet sich seine Pfeife an und spricht über die Zeit, als Eisenbahn und Dampfschifffahrt die Welt veränderten, die bessere Gesellschaft den Handgriff selbst – vom Holzzuschnitt bis zur Arbeit an das Reisen entdeckte: „Louis Vuitton hat die Zeichen der Zeit erder Nähmaschine. Patrick-­Louis Vuitton ist für die Unikate zustänkannt, als er 1854 begann, widerstandsfähiges Reisegepäck zu ferdig, die Spezialanfertigungen auf Kundenwunsch. Für den früheren tigen“, sagt er. Riesige Truhen nämlich, mit Kompartimenten, in Louis-Vuitton-Chefdesigner Marc Jacobs baute er eine komfortable Transportbox für dessen Hunde, für Starkoch denen Porzellan, Schmuck oder Hüte unbeschadet transportiert werden konnten.

Ferran Adrià einen Spezialkoffer, in dem nicht nur seine Kochschürzen, sondern auch diverViele dieser historischen Stücke sind in der „Galerie“ ausgestellt, einer Art privatem Reise Dosen Platz hatten – der Spanier sammelt semuseum. Etwa der Koffer, für den Afrika-­ auf seinen Reisen stets Gewürze. „Ganz wichtig“, lächelt er, „war auch eine sichere Ablage Pionier Pierre Savorgnan de Brazza entwickelt: ein ausklappbares Feldbett, das selbst im für seinen Talisman, eine Zeitschrift. Aber Busch guten Schlaf garantierte. Oder der für da habe mich jetzt schon fast verplappert.“ den Dirigenten Leopold Stokowski, samt ArDiskretion ist wichtig, Vuitton mag nicht beitstisch und Ablagefächern für Bücher und viele Namen und Details preisgeben. „So ein Koffer verrät schließlich viel über die Person Partituren. Dass die Koffer ohne Inhalt bis zu 60 Kilogramm wiegen konnten, war den Reiund ihre Eigenheiten.“ senden ziemlich egal. Tragen musste man daFür einen Chinesen fertigte er einen Koffer mit mals noch nicht selbst, dafür gab es Personal.

DVD-Spieler, Bildschirm und Kaffee­maschine, Statt des schweren Leders erfand Louis Vuitton der stromunabhängig nur mit Solar­ energie bald den mit Roggenmehl imprägnierten Lei­betrieben werden kann. Für einen Sammler nenstoff als Oberflächenbezug, der zunächst baute er eine Transportbox für 120 Dirigentengrau war, dann gestreift und schließlich im stäbe – von Wagner bis Karajan. Mit dem KünstSchachbrettmuster daherkam. ler Damien Hirst, der für sein Chirurgenbesteck er Koffer-Unternehmer machte das Reieinen Präsentationskoffer wünschte, traf er sich sen leichter, praktischer und eleganter. in London. Vuitton, selbst ein guter Zeichner, Reist am liebsten im Auto: Der Die Liste seiner Klienten, von Kaiserin skizzierte in einem 90-minütigen Gespräch so Koffer­macher Patrick-Louis Vuitton Eugénie bis zum reich gewordenen Bürger, lange den idealen Hirst-Koffer, bis der Künstler hält die Familientradition lebendig. wurde sehr schnell länger. „Mein Ururgroßanerkennend nickte. vater war Handwerker, er ist nie gereist, er konnte aber gut zuhören Vuitton hat sich selbst nur einmal einen Sonderkoffer gebaut – für und praktisch denken“, sagt Vuitton. „Ich selbst bin in meinem Leben seine Aquarellfarben, denn er liebt es, auf privaten Reisen zu malen. wahrscheinlich mehr gereist als alle Vorfahren zusammen.“ Ansonsten reist er mit Louis-Vuitton-Gepäck von der Stange, wie bei 1859 zog der Betrieb mit 20 Angestellten nach Asnières um. Louis seinem nächsten Geschäftsflug nach Japan – ohnehin sind ihm FluVuitton, der gelernte Koffermacher, wollte hinaus ins Grüne, wo er am greisen ein Graus: „Diese Art des Reisens hat jegliches Flair verloren Wochenende gern die Tanztavernen und Ruderclubs an der S ­ eine be– ständig diese peinlichen Sicherheitskontrollen, wo man ohne Gürsuchte. Asnières war damals noch ein beschauliches Dorf. Für den Firtel, auf Socken oder barfuß durch die Schranken laufen muss: Wo mengründer war es Ehrensache, seine Villa gleich neben der Fabrik zu bleibt da die Eleganz? Ich erinnere mich, wie früher die Fluggäste bauen, um immer in der Nähe der Arbeit zu sein. „Ich sage immer noch persönlich vom Kapitän begrüßt wurden. Alles fini.“ Fabrik“, schmunzelt der Ururenkel. „Sollte aber Atelier sagen, so lauEr persönlich bevorzugt den Genuss der Langsamkeit. „Wenn ich tet unser neuer Sprachkodex.“ Das ehemalige Familienunternehmen mit dem Auto an die Côte d’Azur fahre, lasse ich mir mehr als zwei ist längst in LVMH Moët Hennessy – Louis Vuitton aufgegangen, dem Tage Zeit, fahre nur Landstraße. Ich habe so schon die hübschesten weltgrößten Luxuskonzern. Und Louis Vuitton ist die stärkste Marke im Ortschaften, die besten Gasthäuser und Herbergen in ganz FrankPortfolio von CEO Bernard Arnault. Im Luxus-Ranking des US-Marktreich entdeckt. Das ist für mich die Lust des Reisens, wie die Menforschungsinstituts Kantar liegt sie seit Jahren an der Spitze der global schen sie wohl früher empfunden haben, als mein Ururgroßvater anprestigeträchtigsten und wertvollsten Marken. fing, das Gepäck dafür zu fertigen.“ Seit ein paar Jahren ist Vuitton Nur noch drei Vuittons arbeiten im Unternehmen, das seine Produkauch stolzer Besitzer einer Segelyacht in der Bretagne, mit der er am tion mittlerweile auf 16 Standorte in ganz Frankreich ausgeweitet hat: liebsten zwischen der Küste und der Belle-Île kreuzt, ganz gemütlich.

Patrick-Louis, der das „Atelier“ in As­nières leitet, und seine beiden SöhEr hat sie selbst gezeichnet und von einem Bootsbauer nach­bauen lasne Benoît-Louis und Pierre-Louis. Der eine ist Store Director in Toronsen – selbstverständlich ganz nach Maß.

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1 Cover-Star Barbara Sturm mit Influencerin Caroline Daur (l.) und Tochter Charly 2 Designerin Kym Ellery, Caro Daur, Mi­ cha­ela Cordes, Adam Waldman, Caroline von Waldburg, Athina Rickmers 3 Geburtstagstorte 4 Uta Raasch, Julia Haghjoo 5 Erica Polisini, Alessandra Rich.

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Crème de la Crème

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Von Paris bis New York. Auf Tour mit der Titelheldin unserer Powerfrauen-Ausgabe.

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GG-Spitzenfrauen. Pünktlich zum Weltfrauentag im März, wenige Tage nach ihrem eigenen Geburtstag und nur einen Tag nach dem Ende der Fashion Week lud GG eine exklusive Gruppe von internationalen Powerwomen und Freundinnen zu Ehren unserer Cover-Frau Barbara Sturm nach Paris: ins Restaurant des Hotels „Le Bristol“. Beim Drei-Gänge-Menü erzählte die erfolgreiche Skincare-Ärztin aus Düsseldorf von ihren Anfangszeiten in den USA und motivierte ihre Gäste, nur immer an sich zu glauben.

Einige Wochen später verlegte GG die Feierlichkeiten nach Manhattan, wo Sturm Anfang Mai ihre weltweit erste eigene Beauty-Boutique mit ­Facial-Spa in SoHo eröffnet hat. Im Restaurant des Hotels „The Mark“ an der Upper East Side trafen sich über 60 hochkarätige Frauen aus F ­ ashion, Beauty und Real Estate. Bei einem ausgiebigen Mittagessen hörten sie von der berühmten Schönheitsärztin, wie man seine Haut gesund hält. Höhepunkt des Events war wieder einmal die Torte! In Paris hatte die deutsche Ärztin ihr Cover aus Zuckerdekor erhalten. In NYC gab es zum Nachtisch „Face Cream“-Torte, die GG-Chefredakteurin Michaela Cordes ihrem Ehrengast überreichte. Barbara Sturm bediente ihre Gäste selbst: „Lecker und garantiert anti-inflammatory!“

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6 Tischdeko 7 Michaela Cordes mit E&V-Power-­ Ladys Leslie Hirsch, San­ dra Miller und Lourdes Alatriste 8 Valesca Hermes, Barbara Sturm, Eli­ za­beth Hennessy 9 Roo­pal Patel, Lisa Marie Fernan­dez 10 Die SturmGesichtscreme als Torte.

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The Allure of Men François Baudot, Assouline, ca. € 58

Gary Cooper und Errol Flynn, Jean-Michel Basquiat und Yves Saint Laurent – alles Männer, die begehrt und beneidet wurden, aber die auch provozierten. Wie sehr sie bis heute faszinieren, beweist Stil-Experte François Baudot. In diesem Band mit prägnanten Schwarz-­Weiß-Fotografien setzt er männlichen Ikonen ein Denkmal.

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erscheint viermal jährlich in der GRUND GENUG Verlag und Werbe GmbH

VERLEGER

GRUND GENUG Verlag und Werbe GmbH, Vancouverstraße 2a, D-20457 Hamburg, vertreten durch die Geschäftsführer Christian Evers und Mirko Hewecker

REDAKTIONSADRESSE

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HERAUSGEBER

CHRISTIAN VÖLKERS

REDAKTION

INTERNATIONAL UND LOCAL

Chefredakteurin MICHAELA CORDES michaela.cordes@gg-magazine.com Textchefin STEFFI KAMMERER steffi.kammerer@gg-magazine.com Art Director MARIA MUNDT maria.mundt@gg-magazine.com Layout International MONG TING ZHU mongting.zhu@gg-magazine.com

Layout Local ANNA GEHRMANN-PHILIPPI anna.gehrmann-philippi@gg-magazine.com

Editor at Large & Ressortleitung Locals UTA ABENDROTH uta.abendroth@gg-magazine.com Editor CHRISTINA LIBUDA christina.libuda@gg-magazine.com Chef vom Dienst ALEXANDER HALTER alexander.halter@gg-magazine.com Editorial Coordinator & Online-Management JANINA REEGER janina.reeger@gg-magazine.com

Übersetzung (Redaktion & Immobilien)

CAROLINE ROTT (ES), SUSANA SILVA OLLET (ES), CATHERINE B. FISCHER (FR), MARIE-CHRISTINE FISCHER (FR), RACHEL KRETZ (EN), ROBERT SMALES (EN), KATJA ISELER (IT), JAN WILLEM PAPO (NL), ALEX VALK (NL)

Mitarbeiter dieser Ausgabe

SILKE BENDER, LÉA CRESPI, FRIDA CRUZ, DOUGLAS FRIEDMAN, KAREN HOWES, LAURENT MEESEMAECKER, JUAN MORENO, AURELIE PAYEN, ÉRIC SANDER, KRISTIN SCHMIDT-SUMERA, MANUELA SUAREZ DE POIX, MARTIN TSCHECHNE, SIMON WATSON

Verantwortlich i. S. d. P. MICHAELA CORDES, Vancouverstraße 2a, D-20457 HAMBURG

ANZEIGEN

EV Media GmbH, Rückerstraße 4, D-10119 Berlin, Tel. +49 40 607 71 93-0, Fax +49 40 607 71 93-19, vertreten durch die Geschäftsführer Maximilian Knüppel und Armin Roth

Verantwortlich für den Anzeigenteil ARMIN ROTH, Tel. +49 30 814 52 03-61 armin.roth@ev-media.com Anzeigen International MAXIMILIAN KNÜPPEL, Tel. +49 151 16 79 11 84 maximilian.knüppel@ev-media.com Anzeigen National URS HOLEWA, Tel. +49 30 814 52 03-62 urs.holewa@ev-media.com Italien MARCELLO PICASSO, Tel. +39 335 785 40 08 marcello.picasso@ev-media.com MONIKA SCHIFFMANN, Tel. +49 172 646 16 66 monika.schiffmann@ev-media.com Spanien BRADLEY TELLERIA, Tel. +34 639 43 61 26 bradley.telleria@ev-media.com JULIAN BARG, Tel. +49 30 814 52 03-63 julian.barg@ev-media.com Frankreich DANIJEL PERIC, Tel. +49 40 607 71 93-18 danijel.peric@ev-media.com

IMMOBILIEN-ANZEIGEN PRESENTED BY ENGEL & VÖLKERS INTERNATIONAL UND LOCAL

Global Head of Real Estate Ads INKEN BECKER inken.becker@gg-magazine.com Layout und Koordination Advertorial International SASKIA HERRMANN saskia.herrmann@engelvoelkers.com Layout Classic Local ANNA GEHRMANN-PHILIPPI anna.gehrmann-philippi@gg-magazine.com Koordination New Home SASKIA HERRMANN saskia.herrmann@engelvoelkers.com Assistenz Classic HELENA MICHALKE helena.michalke@gg-magazine.com GG Hamburg Herausgeber NICLAS GYLLENSVÄRD*, PHILIP BONHOEFFER* UND PHILIPP NIEMANN Anzeigen & Koordination JORID SCHRÖDER jorid.schroeder@engelvoelkers.com *Geschäftsführer der E+V Hamburg Immobilien GmbH

GG Berlin Herausgeber CHRISTIAN VÖLKERS, RACKHAM F. SCHRÖDER* UND NICOLAS JEISSING* Anzeigen Leitung RACKHAM F. SCHRÖDER rackham.schroeder@engelvoelkers.com Anzeigen & Koordination ANKE FORTKAMP anke.fortkamp@engelvoelkers.com *Geschäftsführer der Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

GG Madrid Herausgeber ÓSCAR LARREA oscar.larrea@engelvoelkers.com Marketing Manager ELENA CISNEROS elena.cisneros@engelvoelkers.com GG Barcelona Herausgeber ORIOL CANAL Marketing Manager CRISTINA LAMELA cristina.lamela@engelvoelkers.com

GG Rom Herausgeber HELIO CORDEIRO TEIXEIRA Anzeigen & Koordination BENEDETTA BONOLIS benedetta.bonolis@engelvoelkers.com GG France Herausgeber DAVID SCHEFFLER david.scheffler@engelvoelkers.com Head of Marketing MARIE SEIGNOLLE marie.seignolle@engelvoelkers.com

GG München/Kitzbühel Herausgeber FLORIAN FREYTAG-GROSS UND WOLFGANG BÖHM Anzeigen & Koordination BARBARA RUTZEN barbara.rutzen@engelvoelkers.com

VERTRIEB

INTERNATIONAL UND LOCAL

Global Head of Administration Management INKEN BECKER inken.becker@gg-magazine.com DPV Deutscher Pressevertrieb GmbH, Guido Lange, Nordendstraße 2, D-64546 Mörfelden-Walldorf, Tel. +49 6105 975 06 25, lange.guido@dpv.de Administration Manager HELENA MICHALKE helena.michalke@gg-magazine.com PrimaNeo GmbH & Co. KG, Postfach 10 40 40, D-20027 Hamburg, Tel. +49 40 23 67 03 04, Fax +49 40 23 67 03 01, grundgenug@primaneo.de

HERSTELLUNG

MICHAELA MÖLLENBECK moellenbeck@bertheau-druck.de, INKEN BECKER inken.becker@gg-magazine.com, ALEXANDER HALTER alexander.halter@gg-magazine.com

Digitale Vorstufe bertheau druck GmbH, info@bertheau-druck.de, Tel. +49 4321 952 67 60

DRUCK

INTERNATIONAL UND LOCAL

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ABONNEMENTS INTERNATIONAL

Jahresabonnement (4 Ausgaben) € 24 frei Haus inkl. 7 % MwSt. (Österreich und Schweiz jeweils € 28, übriges Europa jeweils € 32). Das Abonnement verlängert sich um jeweils ein Jahr, sofern es nicht sechs Wochen vor Ablauf schriftlich gekündigt wird. Die Wiederverwendung des Inhalts ist nur mit schriftlicher Zustimmung des Verlags gestattet. Der redaktionelle Inhalt wurde sorgfältig erarbeitet.

Dennoch wird für die Richtigkeit von Angaben, Hinweisen und Ratschlägen sowie für eventuelle Druckfehler keine Haftung übernommen. Bei den Informationen (Daten, Beschreibung) zu den Immobilienangeboten handelt es sich um Fremdangaben, die der Verlag nicht recherchiert hat. Eine Haftung des Verlags für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben sowie für die Verfügbarkeit der beworbenen Immobilien ist daher ausgeschlossen. Alle Objekte sind provisionspflichtig, ausgenommen die Objekte, welche mit einem „P“ gekennzeichnet sind.

ISSN 0941-5203, GG · Nr. 4/19 · 31. Jg.

GESCHÄFTSFÜHRUNG CHRISTIAN EVERS, MIRKO HEWECKER

Die nächste Ausgabe von GG erscheint am 6.12.2019 www.gg-magazine.com

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TEXT: UTA ABENDROTH; FOTOS: IWAN BAAN (1), GASTON BERGERET (1)

dem man die Exponate dreidimensional erleben kann“, sagt Jean Nouvel, der Architekt des neuen Natio­ nalmuseums im Emirat Katar. Der französische Pritzker-Preisträger ist bekannt für seine spektakulären Bauten, etwa den Louvre in Abu Dhabi, die Phil­ harmonie de Paris im Parc de la Villette oder das Konzerthaus in Kopenhagen. Das Museum in Doha befindet sich an prominenter Stelle in einem neu entwickelten Stadtviertel. Hier ergänzt es andere kulturelle Einrichtungen wie etwa das Museum für Islamische Kunst von I. M. Pei. Das Gebäude wirkt, als sei es aus 539 sandfarbenen Scheiben zusammengesetzt. Die Form und die Verschachtelung sollen an eine sogenannte Wüstenrose erinnern: eine kristalline Struktur aus Sandkörnern, wie sie in einigen Regionen Katars vorkommt. Rund zehn Jahre wurde an dem 434 Millionen US-Dollar teuren Großprojekt gear­ beitet. Themen des Museums sind die Geschichte des Landes und seine Visionen für die Zukunft. Die 52.000 Quadratmeter große Fläche umfasst unter ande­ rem den Palast von Scheich Abdullah bin Jassim Al Thani aus dem frühen 20. Jahrhundert, der umfassend renoviert und in die Architektur integriert wurde.

ies ist ein Museum des 21. Jahrhunderts, in

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Betonwüste der magischen Art

Jean Nouvel ließ sich für das Nationalmuseum in Katar von der architektonischen Struktur der Wüstenrose inspirieren.

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