GG Magazine 03/25 (Rome)

ROMA

ALLA SCOPERTA DEL VERDE Trudie Styler e Sting

Fields of Gold: la celebre coppia e la loro passione per i giardini

Paola Lenti

Giocoso design colorato: mobili outdoor ecosostenibili dall’Italia

SEGUICI!

Finca Cortesin

4 148967 306004

Italia 6 EUR

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Da non perdere! Una favolosa fuga sulla costa andalusa nei pressi di Marbella

n. 3/2025

GIUGNO / LUGLIO / AGOSTO

Mercedes-Maybach SL 680 Monogram Series | Combined energy consumption: 13.6–13.6 l/100 km; combined CO₂ emissions: 309 g/km; CO₂ class: G

GRAND OPENING Introducing the Mercedes-Maybach SL 680 Monogram Series.

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SERVICES SALES C H A RT E R M A N AG E M E N T NEW BUILD AV I AT I O N

WELCOME

Care lettrici, cari lettori, quando le giornate si allungano e diventano più miti, viene voglia di uscire. Il giardino è uno spazio vitale, sia per il riposo che per la convivialità. Nella stagione più soleggiata, gli esterni rivelano il loro pieno potenziale.

In un’epoca dominata da una vita quotidiana sempre più digitalizzata e frenetica, i giardini si rivelano come gradite oasi di quiete. Gli acquirenti di immobili riconoscono più che mai il valore di un lussureggiante rifugio verde, a prescindere che si tratti di un ampio giardino, di un terrazzo pieno di piante o di un verdeggiante cortile.

C’è da dire, che l’idea del giardino perfetto cambia in relazione ai rispettivi proprietari. Mentre qualcuno preferisce un ambiente mediterraneo, con lavande profumate e ulivi, altri puntano su salotti esterni contemporanei e cucine outdoor. Particolarmente ambiti sono i giardini ecosostenibili di facile manutenzione, con piante appetibili per gli insetti e sistemi di irrigazione smart.

Un giardino non solo è di forte impatto visivo, ma costituisce anche un comprovato fattore di incremento del valore immobiliare. Soprattutto nelle aree urbane, con pochi spazi verdi, la presenza di un giardino ben curato o di un elegante terrazzo può essere il criterio decisivo per l’acquisto. Inoltre, un’attraente area esterna esercita un effetto positivo sull’atmosfera abitativa dell’intera proprietà, rendendola più interessante per il futuro proprietario.

Per questo, gli esperti immobiliari consigliano la scelta di un design professionale dei giardini, investendo su specialisti, materiali di pregio e un’illuminaziona ben ponderata.

FOTOGRAFIA: CHRISTIAN SCHOPPE

Lasciatevi ispirare da questa edizione: dalle idee per incantevoli progetti paesaggistici, al parere degli esperti sull’incremento del valore tramite l’edilizia sostenibile, ai suggerimenti per giardini fuori dal comune. Perché una cosa è sicura: l’estate è la stagione più bella per godersi appieno la vita all’aria aperta. E non dimenticate che un giardino ben concepito può trasformare un immobile in un’autentica oasi di benessere.

Cordiali saluti,

Christian Völkers Direttore

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WELCOME

Un’estate di felicità!

Il calore del sole vi accarezza la pelle, nell’aria vibra il ronzio delle api e i prati emanano l’inebriante profumo dell’erba appena tagliata. Giusto in tempo per l’inizio della stagione che risveglia tutti i nostri sensi, abbiamo composto un’edizione capace di stimolare la vostra voglia di verde.

Come già afferma la leggendaria Martha Stewart nell’introduzione del documentario Netflix lanciato qualche mese fa: «Se vuoi essere felice per un anno, sposati. Se vuoi essere felice per dieci anni, prenditi un cane.

Se vuoi essere felice per il resto della tua vita, creati un giardino!»

Una massima praticata al volo dal cantante Sting e sua moglie Trudie Styler. Da dieci anni, l’inglese è un giardiniere appassionato. Nella sua tenuta toscana coltiva ulivi e vigneti, immersi in un paesaggio che richiama le più belle pitture rinascimentali. Da pagina 42, Steffi Kammerer vi presenta un ritratto del celebre cantante, mostrandovi un suo lato inatteso e ancora poco conosciuto. Arredi outdoor d’eccezione sono invece la specialità dell’italiana Paola Lenti. A partire da pagina 60, potete leggere un’intervista con l’estrosa imprenditrice. Per stuzzicare ulteriormente la vostra voglia di scoprire giardini spettacolari, vi portiamo in un breve viaggio sulle coste dell’Andalusia. I magnifici giardini della tenuta Finca Cortesin, estesi su una superficie di 23 mila metri quadri, non solo offrono la cornice perfetta per piacevoli passeggiate, ma anche relax di altissimo livello, una meravigliosa cucina e una serie di cortili avvolti dal profumo dei gelsomini. Infine, troverete nel nostro portfolio una selezione dei giardini più belli al mondo, la perfetta ispirazione per i vostri progetti di arredo verde.

Vi auguro una piacevole lettura!

FOTOGRAFIA: CHRISTIAN SCHOPPE (1)

Michaela Cordes

Parlando di verde: forse avrete già notato che dall’ultima edizione stiamo stampando la rivista GG esclusivamente su LEIPA Graphic Paper, composto al 100 % di fibre riciclate.

Questo non solo comporta un risparmio di preziose risorse, ma anche una ridotta emissione di CO 2 in fase di produzione.

Una nota di eleganza per il giardino: la sedia da spiaggia pieghevole Sloth Beach Chair di Max ID NY, da € 366,95.

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Fine Jewelry AT THE BEST ADDRESSES IN GERMANY AND IN NEW YORK, PARIS, VIENNA, MADRID – WEMPE.COM

THANK YOU

Lieschen Saint Julien-Wallsee Nata ad Amburgo e madre di tre figli, Saint Julien-Wallsee dirige attualmente la filiale viennese di Waldburg PR. Il suo lavoro la porta in luoghi da sogno.

Uno dei suoi clienti preferiti è la Finca Cortesin sulla costa dell’Andalusia.

Le fotografie di Trudie Styler e Sting nella loro tenuta vinicola in Toscana (storia di copertina, pagina 42) sono di Jaime Travezán. Per molti anni, il pluripremiato fotografo – cresciuto a Lima – ha messo in scena la coppia. Travezán ha cominciato la propria carriera come fotogiornalista, documentando, tra l’altro, la guerra del Kosovo con imponenti immagini in bianco e nero. Le sue fotografie di moda e i suoi ritratti sono stati pubblicati da ID, Elle e Vogue.

Greta Willenbrock

Christina Deutsch

Da metà febbraio, Greta Willenbrock lavora come PR manager nel Global Corporate Communications Team di Engel & Völkers.

Dopo tre anni vissuti a Berlino, è rientrata nella sua città natale Amburgo. Le piace visitare musei, ama le lunghe passeggiate e sogna un proprio giardino con tanti fiori, dove può coltivare frutta e ortaggi.

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Dal 1992 vive a Maiorca. In veste di socia amministratrice di Engel & Völkers Maiorca Centro e Sud, dispone di oltre 20 anni di esperienza nel mercato immobiliare maiorchino. Christina Deutsch cura la vendita di immobili eccezionali, come l’esclusiva finca nel paese montano di Alaró a nord di Palma (For Sale, pagina 70).

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FOTOGRAFIE: CORTESIA DI JAIME TRAVEZÁN (1), TANJA HOFER (1), © 2024 KATTA TUBIO PHOTOGRAPHY (1)

Jaime Travezán

JUNG.GROUP/LSZERO

© Location: Casaceramica, Photographer: Michael Sandmaier

MADE TO TOUCH. DESIGNED TO CONTROL. LS ZERO IN CLASSIC BRASS.

INSIDE

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Trudie Styler e Sting

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New Home

PLAYGROUND

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FINCA CORTESIN Una profumata oasi nei pressi di Marbella conquista il pubblico internazionale.

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COOL CITY New York è semplicemente superlativa, non ultimo per i numerosi parchi famosi e i giardini tra le nuvole.

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HOUSE Gli arredi outdoor più belli: accenti estivi per valorizzare il vostro giardino.

60 PAOLA LENTI In un’intervista, l’imprenditrice presenta i suoi

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INTERVIEW L’australiana Julia Rose crea alta moda floreale, trasformando veri fiori in opere d’arte indossabili.

FOR SALE INSERZIONI

20 ENGEL & VÖLKERS NEWS Trend del mercato immobiliare.

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WOMAN Flower power: uno stile che vi farà sbocciare!

24 MAN Quando la natura ispira il design.

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NEW HOME Finca Turmalina: un lussureggiante paradiso fiorito sullo sfondo dei maestosi monti di Maiorca.

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RESIDENTIAL & COMMERCIAL Ville, case signorili e spazi commerciali: gli immobili più prestigiosi.

BOOKS Idee per rendere il vostro giardino più elegante.

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162 PERSONAL Dubai avrà un verdeggiante bagno termale.

ALWAYS

AT HOME

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WELCOME Introduzione al nuovo numero.

concepiti e realizzati da privati.

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EDITORIAL Un’estate di felicità!

TRUDIE STYLER E STING Da decenni, l’iconica coppia si impegna nella tutela dell’ambiente e nella cura del paesaggio: dall’Inghilterra, alla Toscana, all’Amazzonia.

160 ADDRESSES Nomi, punti vendita e produttori.

30 PORTFOLIO Una selezione dei giardini più belli al mondo, 42

EUROPA AMERICA (NORD E CENTRO)

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STAFF Colophon.

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FOTOGRAFIE: © JAIME TRAVEZÁN (1), MATIAS ALEXANDRO (1), GIUSEPPEZANOTTI.COM (1)

coloratissimi mobili, creati all’insegna dell’ecosostenibilità.

FOTOGRAFIA: MICHAEL GRIMM

Costruito su colonne di cemento a forma di tulipano: da maggio 2021, il Little Island Park sembra librarsi sopra il fiume Hudson, nella parte occidentale di Manhattan.

COOL CITY ∙ HOUSE

∙

PLAYGROUND

INTERVIEW ∙

ENGEL & VÖLKERS NEWS ∙ WOMAN ∙

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MAN ∙ BOOKS

COOL CITY

Naturale, New York!

La megalopoli con i suoi famosissimi grattacieli offre, accanto al trambusto della città, un numero sorprendente di pacifiche oasi: parchi iconici e giardini favolosi.

Un’escursione tra gli angoli verdi della Grande mela.

DI MERLE WILKENING

ILLUSTRAZIONI ASIA ORLANDO

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Riverside Park

Central Park Guggenheim

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Met

Times Square

High Line Park

Broadway Washington Square Park

MoMA

Rockefeller Center Bryant Park

Empire State Building Statua della Libertà

I posti più belli

1 OASI 36 mila piante di edera abbelliscono la facciata dell’1 Hotel Central Park a Manhattan, un concept che trova continuità negli interni.

2 SEDE DISTACCATA Il museo The Met Cloisters nel Fort Tryon Park espone arte medievale.

L’incantevole chiostro ospita un caffè. 3 ALTA CUCINA Nell’Eleven Madison Park lo chef Daniel Humm crea piatti basati esclusivamente su ingredienti vegetali. 4 GITA SULL’ISOLA Un gioiello nel Bronx: un ponte (o una traversata in barca) dividono City Island dalla movimentata terraferma.

FOTOGRAFIE: 1 - 1HOTELS.COM, 2 - WWW.METMUSEUM.ORG, 3 - ELEVENMADISONPARK.COM, 4 - ©NEW YORK CITY TOURISM + CONVENTIONS

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C

One World Trade Center

The Battery

Ponte di Brooklyn Governors Island

on circa 8,3 milioni di abitanti, New York City è la città più popolosa degli Stati Uniti, un pulsante calderone, che ospita centinaia di musei ed eventi leggendari come la New York Fashion Week o il Met Gala. Una metropoli dall’energia straordinaria, tanto stimolante quanto travolgente.

Distaccando lo sguardo dalle spettacolari costruzioni lanciate verso il cielo, si scoprono aspetti del tutto inattesi: luoghi tranquilli, perfetti per fuggire dalla frenesia metropolitana. C’è il giardino sul tetto del Metropolitan Museum of Art, un’ariosa goduria a qualsiasi ora del giorno, o i 2,3 chilometri di verde della High Line, una passeggiata lungo i vecchi binari in disuso. Oppure una gita a Governors Island, un isolotto nel porto di New York, perfetto per un picnic con vista mozzafiato dello skyline o pernottamento in tenda glamping.

In una veduta aerea è impossibile ignorare il cuore verde di New York, il Central Park a Manhattan. Come un rettangolo ritagliato dal contesto cittadino e poi riempito di verde, il parco si estende per quattro chilometri, tra la 59° e la 110° strada. Con una superficie di oltre 340 ettari e circa 18 mila alberi, questo polmone verde attrae ogni anno più di 42 milioni di visitatori: per una proposta di nozze sullo sfondo della famosa Bow Bridge oppure per una gita in barca sul laghetto. Il parco è attraversato da diversi chilometri di piste ciclabili e sentieri, ogni anno si conclude qui la maratona più partecipata al mondo. Alcuni percorsi conducono verso luoghi piuttosto nascosti, come lo Shakespeare Garden: le targhe di bronzo nelle aiuole riportano citazioni del poeta con un preciso riferimento alle piante.

Più a Nord, nel Bronx, si trova il New York Botanical Garden, fondato verso la fine del XIX secolo e famoso per le sue mostre sulle

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rappresentazioni di natura e piante nell’arte.

Il verde pubblico e le foreste cittadine non servono solo per la ricreazione, ma sono fondamentali per il microclima cittadino: gli oltre 8.000 ettari di aree naturali assorbono 1,2 milioni di tonnellate di CO2 l’anno, intercettano acque piovane e rinfrescano l’aria nei caldi mesi estivi. Dal 2016 ad oggi, il dipartimento NYC Parks ha piantato quasi 250 mila nuovi alberi. Il loro obbiettivo: far sì che entro il 2030, almeno l’85 % dei cittadini possa raggiungere un parco a piedi. Parchi come il Gramercy Park, risalente al 1830, sono accessibili solo con una chiave speciale, in genere in possesso degli abitanti dei palazzi adiacenti e degli ospiti di alberghi nel vicinato.

La forte iniziativa dei newyorchesi nel voler creare una città più sostenibile, si rivela in vari progetti, tra cui il Liz Christy Community Garden, fondato nel 1973 come primo giardino collettivo della città, e il Bronx GreenUp, nato su una serie di terreni abbandonati, trasformati in vivaci spazi verdi dove si organizzano laboratori di giardinaggio. New York City non è solo cemento e vetro, ma anche una città capace di reinventarsi continuamente, mostrando come fondere natura e urbanità.

Voglia di saperne di più su questo tema?

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HOUSE

MODULARE Il voluminoso pouf Buddy Oasi, creato da Busetti Garuti Redaelli per Pedrali, è facilmente trasformabile in divano, grazie allo schienale mobile.

Dotata di fodera impermeabile e rivestimento sfoderabile, la seduta è perfetta per godersi il sole dopo un rinfrescante bagno in piscina.

In pace con la natura VIVACE Fondata nel 1837 come selleria, oggi Hermès, un’azienda francese a conduzione familiare, produce anche una linea per la casa, caratterizzata da immacolata qualità e alta artigianalità.

La collezione di porcellane A Walk in the Garden conquista per i colori allegri e i disegni astratti. Il design firmato da Nigel Peake conduce i commensali nel mondo dei giardini inglesi.

CHIC RURALE Avete voglia di una seduta di meditazione immersi nel verde? Ispirandosi all’architettura e alla cultura dell’Impero Moghul, la designer industriale Patricia Urquiola ha progettato per il marchio Gan la collezione Garden Layers, composta da materassi, tappeti e cuscini. Oltre ad assicurare una comoda seduta a terra, i manufatti sono resistenti alle intemperie e realizzati con materiali riciclati, lavorati secondo la tradizione su un telaio a mano.

ACCOGLIENTE Una bitta è una bassa colonna che si trova sulle banchine dei porti. La corda di poliestere intrecciata del daybed Grand Bitta di Kettal ricorda le funi utilizzate per fissare le barche al pontile. Nonostante il fitto intreccio, la struttura rimane permeabile all’aria. Con questo design, Rodolfo Dordoni ha realizzato l’equilibrio perfetto tra confort e leggerezza.

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TESTO: FEMKE MALEEN FRITZ; FOTOGRAFIE: ANDREA GARUTI, ART DIRECTION STUDIO FM, SET DESIGN & STYLING STUDIO SALARIS PER PEDRALI (1), KETTAL (1), PATRICIA URQUIOLA PER GAN (1), HERMÈS VIA KNEENANDCO.COM (1)

Accessori outdoor per un’estate immersa nel verde.

ESCLUSIVO.

APPASSIONATO. INDIVIDUALE. FOLLOW US!

Abbiamo suscitato il vostro interesse?

Chiamateci o visitate il nostro sito web: TEL. +49 (0) 40 / 374 13 62 60 JUNGBLUT-SPORTWAGEN.DE

Amministratore delegato Janine Baaima

INTERVIEW

Visioni fiorite

L’artista australiana Julia Rose crea abiti floreali e mette in scena la bellezza naturale dei fiori veri.

Com’è nata la sua idea, di unire fiori e moda?

Per me, i fiori sono un mezzo artistico. Nei miei lavori combino le mie esperienze da fiorista con la mia passione per teatro e performance. In fase di progettazione gioco con texture, colori e forme, un po’ come farebbe uno stilista con le stoffe. Voglio che le mie creazioni siano capaci di trasmettere emozioni e commuovere il pubblico.

Qual è il suo fiore preferito?

Difficile da dire! Ogni fiore ha un effetto unico e un significato peculiare. Le rose sono sinonimo di lusso ed eleganza, i fiori di campo emanano un senso di giocosa leggerezza. Scelgo i fiori in funzione della storia da raccontare.

In passato, lei ha affermato che il suo amore per i fiori è cominciato durante l’infanzia, nel giardino di sua nonna. Che aspetto ha il suo giardino personale?

Viviamo in una fattoria. Non sono molto brava come giardiniera ma amo seminare fiori selvatici. Poi, lascio che mi sorprendano. Ho concepito il mio giardino come un habitat naturale, anche per insetti.

C’è qualcuno con cui le sarebbe sempre piaciuto collaborare?

Con Lady Gaga! Lei ha una magnifica presenza scenica e indossa con grande sicurezza anche gli abiti più straordinari. Mi piace lavorare con persone che non temono la stravaganza.

Com’è andata la sua partecipazione alla New York Fashion Week e qual è la sua creazione più complessa?

Quali progetti ha per il futuro?

Sto preparando una presentazione per la Melbourne International Flower & Garden Show. Un mio sogno? Mostrare le mie opere durante il Met Gala a New York.

Per voi, l’intera intervista in inglese online.

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TESTO: MERLE WILKENING; FOTOGRAFIE: JOSE SANCHEZ @HOSSAY / JULIA ROSE

A che punto i fiori diventano arte?

I fiori sono già arte di per sé, ma nelle mie creazioni diventano mezzo d’espressione. Il corpo del modello funge da tela, i fiori sono le pennellate. Adatto ogni singola opera alle caratteristiche individuali del modello, ogni look è differente.

www.Is�belleF�.com

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La EVX nella città più verde degli Stati Uniti Austin, Texas, è una delle città in più rapida crescita e più sostenibile degli Stati Uniti.

Con un settore tecnologico fiorente, un’alta qualità di vita e numerose giovani promesse, si è rivelata la location ideale per l’evento EVX di quest’anno.

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1. IL CAMPIDOGLIO DI AUSTIN L’annuale conferenza immobiliare di Engel & Völkers Americas si è tenuta ad Austin. 2. SUL PALCO DELLA EVX Jawed Barna, group ceo di Engel & Völkers, con Stuart Siegel, presidente e ceo di Engel & Völkers Americas.

3. NETWORK Oltre 1.000 partner e agenti immobiliari, provenienti da più di dieci paesi, hanno accettato l’invito. 4. LEADER Arrivato dalla Germania: Christian Völkers, fondatore e presidente, qui con Jawed Barna.

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TESTO: GRETA WILLENBROCK; FOTOGRAFIE: AJ CANARIA CREATIVE SERVICES, LLC (4)

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razie alle estese riserve naturali e le numerose iniziative ecosostenibili, Austin, Texas, è considerata una delle città più verdi degli Stati Uniti. Oltre 300 parchi, tra cui il famoso Zilker Metropolitan Park e il Barton Creek Greenbelt, offrono un’abbondanza di verde pubblico, aree ricreative e tutela dell’ambiente. In aggiunta, Austin punta su energie rinnovabili, sviluppo urbano ecologico e mobilità in bicicletta. L’impegno da parte della città nel cercare il giusto equilibrio tra natura e urbanità, ne fa una pioniera in materia di sostenibilità. Attualmente, Austin è anche una delle città in più rapida crescita degli Stati Uniti. Tutti questi avvincenti fattori sono alla base dell’invito da parte della EVX 2025 – la più importante conferenza in tema immobiliare di Engel & Völkers Americas – di oltre 1.000 partner affiliati e consulenti, provenienti da oltre dieci paesi differenti. L’evento di quest’anno si è concentrato su tre temi centrali: la resilienza, e cioè la capacità di adattarsi in modo flessibile alle condizioni del mercato; la stabilità, necessaria per agire con affidabile costanza in un settore dinamico; la cultura, come base per creare un rapporto sinergico tra expertise imprenditoriale e forte senso di comunità. Guardando al futuro, il marchio tiene conto soprattutto di quattro temi chiave: il sostegno alla rete di consulenti, l’acquisizione di collaboratori di prim’ordine, l’espansione strategica nei principali mercati e l’accrescimento della notorietà del marchio. La EVX ha ribadito l’instancabile ricerca di eccellenza da parte di Engel & Völkers, a partire dalle presentazioni sulla storia e sulla visione del marchio, fino ai dibattiti sul ruolo dell’intelligenza artificiale nel settore immobiliare. «Con la nostra visione condivisa, il chiaro impegno all’innovazione e la grande forza della nostra rete globale, siamo ben posizionati per affrontare il futuro con successo» conclude il group ceo Jawed Barna.

COSTRUIRE IN MODO ECOLOGICO PORTA BENEFICI A LUNGO TERMINE

LO SAPEVAIn Europa, l’efficienza energetica non perde importanza TE GIÀ?

Sostenibilità e tutela del clima continuano ad essere fattori importanti per chi acquista un immobile in Europa. Non solo la posizione è un criterio decisivo per il valore di un immobile, ma pure l’efficienza energetica gioca un ruolo di primo piano, complice l’aumento dei costi dell’energia. Nelle aree urbane, i giardini e gli spazi verdi contribuiscono a migliorare la qualità dell’aria e a regolare la temperatura. Alla luce delle crescenti sfide in materia di sostenibilità, le aree verdi sono inoltre un fattore importante nel processo di tutela e incremento della biodiversità, in quanto habitat essenziali per flora e fauna. Soprattutto all’interno delle città, dove le aree naturali sono sempre più rare, il verde urbano sta gradualmente guadagnando importanza, sia come rifugio per gli abitanti, che come tutela della natura.

Una situazione che si riflette non solo in una crescente nostalgia per gli ambienti naturali, ma anche nella scelta del luogo di residenza. Il desiderio di una vita in armonia con la natura è sempre più diffuso e, oramai, le persone non cercano semplicemente un’abitazione, ma sognano una casa capace di riflettere i loro valori ecologici. Da tempo, sostenibilità e tutela del clima non sono più dei temi marginali, ma fattori centrali nella scelta di una casa. Se fino a qualche anno fa, il criterio cruciale per il valore di un immobile era la posizione, ora la sempre maggiore consapevolezza in materia ambientale induce un numero crescente di acquirenti a includere anche l’aspetto dell’efficienza energetica nel processo di valutazione, una realtà legata soprattutto al continuo incremento dei costi dell’energia.

Questa evoluzione si ripercuote anche sul mercato immobiliare. Sempre più persone, intenzionate a investire in immobili, si pongono la seguente domanda: qual è il livello di ecocompatibilità della mia casa? Controllare la certifica-

zione energetica è diventata una prassi comune per svariati motivi. Ecosostenibilità e tutela del clima giocano un ruolo importante, ma oltre agli aspetti ecologici, i futuri proprietari dovrebbero tener conto anche dei benefici economici. Misure per il miglioramento dell’efficienza energetica, come l’aggiunta di un isolamento termico, l’installazione di pompe di calore o l’impiego di energia solare, sono quindi di fondamentale importanza. Investimenti del genere, non solo consolidano le spese di gestione, ma incrementano anche il valore e la sostenibilità dell’immobile a lungo termine, un fattore importante, soprattutto, in considerazione di un’eventuale futura vendita.

Il report sul mercato residenziale tedesco 2024/2025, stilato da Engel & Völkers, conferma per gli immobili con scarsa efficienza energetica una notevole perdita di valore tra il 2023 e il 2024. Questo dimostra la forte correlazione tra la prestazione energetica e il valore di mercato di un immobile. Allo stesso tempo, gli immobili da risanare vengono presi in considerazione sempre più spesso da investitori, grazie al fatto che i costi per l’acquisto, sommati ai costi di ammodernamento, risultano in media più bassi dei costi per una nuova costruzione. Questo comporta l’incremento della domanda per edifici esistenti e potenzialmente valorizzabili, grazie anche alla disponibilità di questo genere di edilizia nelle ambite zone del centro città.

Da tempo, l’efficienza energetica ha smesso ad essere esclusivamente un dettaglio tecnologico: includere la sostenibilità nella visione d’insieme è vantaggioso per tutte le parti interessate. Chi investe oggi in efficienza energetica crea valore a lungo termine: per sé stesso, per potenziali acquirenti e, infine, anche per l’ambiente. Sono investimenti che contribuiscono a migliorare la qualità di vita, favorendo lo sviluppo sostenibile, di cui beneficiamo tutti.

Parigi attrae acquirenti internazionali. Dopo una fase di moderata attività, il mercato immobiliare della Capitale francese si sta riprendendo. La domanda da parte degli acquirenti cresce in modo decisivo, soprattutto per quanto riguarda gli investitori internazionali. In posizioni top i prezzi massimi raggiungono 25 mila euro al metro quadro. Particolarmente ambite: esclusive zone residenziali nel 6°, 7°, 8° e 16° arrondissement. In queste zone, il 30 % circa della domanda è generata da acquirenti provenienti dall’Europa, dagli Stati Uniti e dall’Asia. (fonte: market report Engel & Völkers Parigi 2025)

EDILIZIA ECOSOSTENIBILE

SEGUICI @engelvoelkers.global @evamericas

Uno dei tanti esempi presenti nel portfolio di Engel & Völkers è questo elegante appartamento nel quartiere Mártonhegy a Budapest, ubicato all’interno di un’esclusiva villa. La proprietà combina un eccellente design con una dotazione ecologica. Come una di quattro unità, l’appartamento si sviluppa su una superficie abitabile di 91 metri quadri e comprende un ampio terrazzo e l’accesso esclusivo a un immenso giardino, fondendo così lusso contemporaneo e una vita vicino alla natura. Di particolare nota è l’utilizzo innovativo delle energie rinnovabili: un sistema autonomo di pompe di calore riscalda, raffresca e produce acqua calda, mentre l’impianto fotovoltaico installato sul tetto produce energia elettrica. Un sistema di aerazione ottimizza il clima negli interni. La moderna tecnologia domestica è gestibile tramite smartphone, dal riscaldamento, all’illuminazione, ai frangisole.

La zona giorno è circondata da pregiate finestre panoramiche, dotate di infissi in alluminio a taglio termico con tripli vetri, che creano un legame armonioso tra le terrazze e gli interni, senza compromettere l’efficienza energetica. L’ampio giardino condominiale, con campo giochi, completa la sensazione di vivere vicino alla natura.

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Flower power

Quando nel profondo dell’anima regna il desiderio di sole e leggerezza, queste proposte floreali sapranno dare nuovo slancio alla vostra quotidianità.

1 GIOCOSO Un cattura sguardi con cristalli e perle sintetiche: orecchini di Oscar de la Renta, tramite mytheresa.com, € 575.

2 ELEGANTE Godersi la leggera brezza estiva, avvolte dalla seta: Carré 90, Jewellery Palm Trees di Cartier, € 510.

3 ARTISTICA La borsa Cloud Shoulder Bag, ispirata a una nuvola, sembra un’opera d’arte astratta. Prodotta dal marchio giapponese Elemood, € 239.

4 RESISTENTE Roly Poly, una poltroncina in polietilene creata dalla designer britannica Faye Toogood per Driade, resiste alle intemperie. Westwing, € 539.

5 SENSUALE Avvolte dal dolce profumo floreale delle magnolie: con l’eau de parfum Flora Gorgeous Magnolia di Gucci, € 161.

6 DA SBALLO Un classico tacco a spillo con una nota divertente! Il sandalo Peony, con maxi fiore sul tallone, di Giuseppe Zanotti, € 995.

7 DINAMICO Il Viparita Vaso L rosa dell’artista Ju Schnee conferisce ai fiori un tocco speciale. Motel a Miio, € 149.

Versace: momenti spensierati con un vestito midi in giallo chiaro e lavanda della collezione primavera/estate 2025.

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TESTO: MERLE WILKENING; FOTOGRAFIE: 1 - MYTHERESA.COM, 2 - CARTIER.COM, 3 - ELEMOOD.COM, 4 - DRIADE.COM, 5 - GUCCI.COM, 6 - GIUSEPPEZANOTTI.COM, 7 - MOTELAMIIO.COM, MODEL - LAUNCHMETRICS.COM/SPOTLIGHT

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ENJOY YOUR POOL

Experience your personal Ospa moment. Enjoy exceptionally natural pool water thanks to the gentle Ospa disinfection based on pure salt. Ospa-SmartPool technology allows you to conveniently control your pool from anywhere – easily via the WebApp. www.ospa.info

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Giochi della natura

Quando l’estate ci inonda di luce ardente, amiamo cercare rifugio al mare oppure nel lussureggiante verde di un giardino fiorito.

1 ECLETTICA La lampada portatile FollowMe, disegnata da Inma Bermúdez per Marset, dà la giusta luce a qualsiasi ambiente. Tramite Connox, € 218.

2 NITIDA Avete mai visto una pattumiera così bella? La Swing Bin di Moheim convince per la sua forma scultorea, € 47 ca.

3 CHIC Il compagno perfetto per godersi la luce estiva: Taos, occhiali da sole turchesi di Jacques Marie Mage. Tramite Mr Porter, € 870.

4 MANEGGEVOLE Il coltellino Boxer di Böker, con manico in legno ferro del deserto, è perfetto per piccoli lavori di intaglio, € 308.

5 SEMPLICEMENTE BELLO Stile ed eleganza per la vostra casa: il copricuscino Jiri, con tufting realizzato a mano. Westwing Collection, € 40 ca.

6 ICONICA Giorgetti festeggia con un’edizione limitata il 10° anniversario della sedia a dondolo Move, creata dalla designer Rossella Pugliatti, p.s.r.

7 SENZA ETÀ Ben attrezzati per i week-end fuori casa: Heritage Clipper, borsone medio in pelle vacchetta di Mulberry, € 1.925.

Dries Van Noten: la morbida silhouette di questo completo vi farà brillare in mezzo alla folla. Della collezione primavera/estate 2025.

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TESTO: MERLE WILKENING; FOTOGRAFIE: 1 - MARSET.COM, 2 - STORE.MOHEIM.COM, 3 - MRPORTER.COM, 4 - BOKER.DE, 5 - WESTWING.DE, 6 - GIORGETTIMEDA.COM, 7 - MULBERRY.COM, MODELLO - LAUNCHMETRICS.COM/SPOTLIGHT

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TERRAZZO

Sustainable. Robust. Unique.

BOOKS & MORE

LIBRO

Beyond the Meadows

Susann e Yannic, i titolari del blog creativo Krautkopf, hanno creato in un villaggio della Germania nord-orientale un paradiso privato, fatto di prati fioriti, alberi da frutta e colorate piante perenni. Il loro libro fotografico raccoglie i momenti più belli e le atmosfere cangianti del giardinaggio eco-sostenibile.

«Se vuoi essere felice per un anno, sposati.

Se vuoi essere felice per il resto della tua vita, creati un tuo giardino».

MARTHA STEWART

FILM DOCUMENTARIO

The Gardener

Chi cerca ispirazioni per il proprio giardino, può trovarle a Les Quatre Vents in Québec, uno dei più grandi giardini privati al mondo. Il film del 2016 racconta la storia di Francis “Frank” Cabot, che ha realizzato nel corso della sua vita una lussureggiante e colorata oasi dall’atmosfera incantata.

FILM DOCUMENTARIO

Regia e sceneggiatura: Sébastien Chabot

Martha Stewart

Influencer già anni prima della creazione del termine! Il documentario Netflix, Martha Stewart: una storia americana, è un viaggio attraverso la turbolenta vita della prima miliardaria self-made degli Stati Uniti. Da modella a broker di Wall Street, super oste e imprenditrice: la storia di un’icona, capace di affascinare milioni di persone con il suo impero di lifestyle malgrado gli scandali vissuti.

R.J. Cutler, Netflix Original

LIBRO

Piet Oudolf At Work L’olandese è uno dei più rinomati paesaggisti della nostra epoca, le sue composizioni vegetali sono selvagge e meravigliose. Questo volume ci offre uno sguardo sul lavoro di Piet Oudolf attraverso i suoi progetti più famosi – come l’High Line Park a New York – e altri giardini meno conosciuti. Alcuni disegni inediti completano la visione d’insieme.

Phaidon, € 70 ca

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TESTO: MERLE WILKENING; FOTOGRAFIE: NETFLIX (1), PHAIDON PRESS VIA NEUE-IMPULSE-VERLAG.DE (1), GRAVITASVENTURES.COM (1), PRESTEL VERLAG (2)

Susann Probst e Yannic Schon, Prestel, € 33 ca

GG PROMOTION

Mallorca is ready – Lío Mallorca is kicking off its third season. Inspired by its iconic siblings in Ibiza, Mykonos, London and Las Vegas, the legendary venue on the Paseo Marítimo is once again transforming into the island’s ultimate hotspot. Overlooking the sparkling bay, Lío promises a night that changes everything.

Lío is a feast for the senses – no ordinary evening awaits here. World-class artists transport guests into a world of magic, glamour and electrifying energy. Breathtaking acrobatics, stirring music, seductive choreography – the stage comes alive.

And in the heart of it all, the audience becomes part of the show. Star chef Andreu Genestra is setting new culinary standards. His creations

The culinary creations of Michelin-starred chef Andreu Genestra are part of the Lío experience.

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blend Mediterranean flavours with avant-garde flair – a menu that seduces the senses and perfectly complements the show. After the captivating stage program, the club comes to life: international DJs set the rhythm with pulsating beats. Dance until dawn? Naturally.

Lío Cabaret & Restaurant launched the season in May with a Grand Opening across three spectacular nights featuring international DJs and the new stage show Back to the Future. Tickets and reservations are available through the Lío Mallorca website: www.liogroup.com/mallorca/ Access to Lío Club is independent, and tickets can be purchased without the need to attend dinner and the show.

PHOTOS: LÍO MALLORCA

Lío Mallorca: Where the night becomes an experience

Cl ou d 7 Headquarter: Alexander - Bretz - Straße 2 D-55457 Gensingen bretz.de Flagships: Kantstr. 17, Living Berlin Hohe Str. 1, Dortmund Wilsdruffer Str. 9, Dresden Grünstr. 15, Stilwerk Düsseldorf Schäfergasse 50, Frankfurt Große Elbstr. 68, Stilwerk Hamburg Hohenstaufenring 62, Köln Reudnitzer Str. 1, Leipzig Hohenzollernstr. 100, München Hallenplatz 37, Nürnberg Königsbau Passagen Stuttgart Salzgries 2, Wien

FOTOGRAFIA: © JAIME TRAVEZÁN

Trudie Styler e Sting si intendono di ecosostenibilità. Sono una coppia da oltre quarant’anni e fin dall’inizio hanno creato insieme dei giardini eccezionalmente affascinanti.

L’ONDA VERDE

I giardini sono un balsamo per l’anima e un bene per il clima. Dalla tenuta vinicola gestita da Trudie Styler e Sting in Toscana, ai giardini privati più belli al mondo, all’albergo Finca Cortesin nei pressi di Marbella.

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IL SEGRETO DEI

Giardini famosi

Alcuni sono cresciuti per diversi decenni, altri per secoli.

Pur essendo ognuno diverso dall’altro, questi rifugi verdi sono accumunati dallo stesso denominatore: nascono dalla visione di un individuo o di un’intera famiglia.

FOTOGRAFIA: ©FITOPARDO / GETTY IMAGES

UN VIAGGIO BOTANICO DI STEFFI KAMMERER

MESSICO

L A S POZ A S In mezzo alla vegetazione tropicale della foresta pluviale sorge Las Pozas, un incantato giardino di sculture, situato a un’altezza di 610 metri sopra il livello del mare, a sette ore d’auto a Nord di Città del Messico. Si tratta della stravagante eredità del poeta e mecenate britannico Edward James, amico di Salvador Dalí e René Magritte. Con il suo progetto ha portato il Surrealismo nella giungla: un enorme insieme di scale, torri, ponti e sculture in pietra, costruzioni lanciate verso il cielo, in parte coperte da muschio e vegetazione, alcune a forma di piante, altre affacciate su fiumi, cascate o piccoli laghi. Un giardino fatto per perdersi, capace di fondere fantasia e realtà, fin dal 1991 accessibile al pubblico. Edward James scoprì il Messico a metà degli anni ‘40 del ‘900, nel 1949 iniziò la costruzione delle prime sculture, un lavoro che continuò febbrilmente fina alla sua morte nel 1984.

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STATI UNITI/PENNSYLVANIA

Nei pressi del villaggio di Kennett Square, Pennsylvania, si trova uno dei giardini più famosi al mondo: i Longwood Gardens, ammirati solo l’anno scorso da oltre 1,6 milioni di visitatori.

Su un territorio di oltre quattro chilometri quadrati crescono più di diecimila specie di piante. Il giardino nasce dalla visione di Pierre Samuel du Pont, imprenditore e filantropo, figlio di una famiglia che ancora oggi è tra le più influenti e ricche degli Stati Uniti.

Acquistò i terreni nel 1906, inizialmente con l’obiettivo di salvare il patrimonio arboreo storico, in procinto di essere venduto a una segheria. Ma non si fermò lì. L’amore per giardini e imponenti parchi era saldamente ancorato nella tradizione di famiglia.

Così partì per l’Italia, alla ricerca di ispirazioni nei giardini rinascimentali.

Al suo ritorno creò un luogo di impareggiabile splendore e varietà, dotato di assi simmetriche, fontane a zampillo, giochi d’acqua e una spettacolare serra. Oltre cent’anni fa, aprì il proprio capolavoro al pubblico. Per esplorare tutto il giardino serve almeno una giornata intera.

FOTOGRAFIA: CORTESIA DI BECCA MATHIAS PER LONGWOOD GARDENS

LONGWOOD GARDENS

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MAROCCO

GIARDINI MAJORELLE L’anno scorso, i giardini Majorelle a Marrakech hanno compiuto cent’anni. Furono creati in oltre quattro decenni di lavoro da Jacques Majorelle, un pittore francese, interessato all’uso di forme e colori nella cultura islamica. Nel 1917, l’artista si mise in viaggio verso il Marocco – all’epoca colonia francese –, costruì una casa e iniziò a creare il suo giardino con piante esotiche provenienti da tutto il mondo, racchiuse tra muri dipinti di un intenso blu cobalto, conosciuto in seguito come bleu majorelle. Dopo la sua morte il giardino venne abbandonato, finché non fu riscoperto e restaurato negli anni ‘80 del ‘900 da Yves Saint Laurent insieme al compagno Pierre Bergé. Qui, lo stilista trovò molte ispirazioni, il peculiare blu pervadeva le sue collezioni. Dopo la morte di Yves Saint Laurent, le sue ceneri furono disperse nel roseto.

Prima di morire istituì insieme a Pierre Bergé una fondazione alla quale fu affidata la futura tutela del giardino.

FOTOGRAFIE: MAURITIUS IMAGES / MASTERFILE (1), ZHOUYOUSIFANG / GETTY IMAGES (1)

CINA

I G I A R D I N I C L A SS I C I D I SUZ H O U I giardini di Suzhou, situati nella Cina orientale, sono nati tra l’XI e il XIX secolo. Nel 1997, l’UNESCO ha dichiarato nove di essi Patrimonio dell’umanità, tra cui il famosissimo Giardino dell’Umile Amministratore (vedi immagine sopra). Con i suoi 5,2 ettari, si sviluppa su una superficie maggiore rispetto agli altri. Il giardino fu creato a partire dal 1509 da Wang Xianchen, un funzionario imperiale in pensione. Il nome del giardino, Zhuōzhèng yuán, è un riferimento a un verso di un famoso poeta della dinastia Jin, un elogio a uno stile di vita semplice. Nel giardino del funzionario in pensione si intrecciano in un’armoniosa visione d’insieme acqua, blocchi di pietra, piante e costruzioni, presentandoci un esempio straordinario della cultura paesaggistica cinese. Nel 1949, quando fu fondata la Repubblica Popolare Cinese, il giardino era già fortemente compromesso. Negli anni a seguire fu ricostruito, e da allora è aperto al pubblico.

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FOTOGRAFIA: OLGA MATVEEVA / GETTY IMAGES

FR ANCIA

GIARDINO DI MONET Una passeggiata attraverso il giardino di Claude Monet in Francia è come un’immersione in uno dei suoi quadri, un perenne déjà-vu. Quel che lui ha creato qui, è talmente bello da essergli servito come modello per alcune delle sue opere più famose. Ogni giorno, Monet ha trascorso molte ore nel giardino, piantando, studiando i cicli della natura e osservando i giochi di luce e ombra. Il terreno si trova a Giverny, un villaggio della Normandia, dove Monet si è trasferito nel 1883 con la sua famiglia. Il suo giardino è suddiviso in due parti: da un lato c’è il giardino floreale, incredibilmente rigoglioso; dall’altro, oltre la strada, il giardino d’acqua di ispirazione giapponese. Questo giardino acquatico non solo ospita il celebre ponte raffigurato in un iconico quadro esposto al Metropolitan Museum of Art, ma anche le ninfee che saranno per sempre associate a Monet: hanno ispirato la famosa serie delle ninfee, un ciclo di circa 250 dipinti realizzati dall’artista nel corso della sua vita.

G I A R D I N O D I BO BO L I Un eccezionale giardino all’italiana con straordinaria vista: il giardino di Boboli a Firenze fa parte del Patrimonio dell’umanità dell’UNESCO ed è strettamente legato alla casata dei Medici. Già nel XVI secolo era considerato uno dei giardini più importanti d’Italia. I primi impianti risalgono a Eleonora di Toledo, moglie di Cosimo I de’ Medici, all’epoca il cittadino più ricco di Firenze. Situato al centro della città, il giardino si estende sul lato meridionale di Palazzo Pitti, la storica residenza dei signori di Firenze. Oggi, l’ampia area verde ospita 288 sculture in parte antiche, fontane, grotte, un obelisco egiziano, un grande anfiteatro, una storica limonaia e innumerevoli siepi e cipressi. Ampliata in varie fasi, questa elegante oasi ha raggiunto nel XVII secolo l’attuale dimensione di 4,5 ettari. Con circa un milione di ingressi l’anno, il giardino di Boboli è uno dei monumenti più visitati di Firenze.

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FOTOGRAFIE: MAURITIUS IMAGES / DAVID SOUTH / ALAMY / ALAMY STOCK PHOTOS (1), MAURITIUS IMAGES / JOHN ELK III / ALAMY / ALAMY STOCK PHOTOS (1)

I TA L I A

C A N A DA

G I A R D I N I BU TC H A R T Sull’isola di Vancouver, davanti alle coste del Pacifico canadese, vi attende uno spettacolo botanico. I giardini Butchart sono stati creati nel 1904 da Jennie Butchart, fino a quel momento non proprio un’esperta di giardinaggio. In fondo voleva solo rendere invisibile l’orribile scavo della cava, lasciata dal marito per estrarre calcare. Così diede incarico di ricoprire la fossa con piante, dando vita al Sunken Garden, oggi coloratissimo fulcro dell’intera area. Nel corso degli anni, i giardini Butchart sono stati regolarmente ampliati. I vari giardini a tema ospitano piante provenienti da tutto il mondo, distribuite su oltre 22 ettari di terreno. Nel 2004, sono diventati Sito Storico Nazionale del Canada. Fino ad oggi, i giardini sono proprietà della famiglia e amministrati dalla pronipote di Jennie Butchart.

R E G N O U N I TO

SCAMPSTON PARKL AND E WALLED GARDEN

FOTOGRAFIA: MAURITIUS IMAGES / ALAMY STOCK PHOTOS

Sui terreni della storica tenuta di Scampston Hall – situati nella contea di North Yorkshire e da generazioni proprietà della stessa famiglia – si sono immortalati ben due paesaggisti di fama mondiale. Nel XVIII secolo è stato il turno di Lancelot ‘Capability’ Brown, considerato uno dei più importanti architetti paesaggisti dell’Inghilterra.

Nel parco intorno a Scampston Hall si possono ancora ammirare le dolci colline e gli ampi prati attraversati da ruscelli, segni distintivi dell’opera di Brown. Nelle immediate vicinanze della tenuta sorge lo storico giardino recintato, creato in origine per coltivare frutta e ortaggi per la famiglia. L’incarico per la riqualificazione è stato conferito alla superstar contemporanea della progettazione verde, Piet Oudolf. Il designer olandese è conosciuto per il suo approccio ecosostenibile e l’utilizzo di piante longeve. La sua peculiare maestria sta nella disposizione di graminacee e piante perenni che creano effetti visivi variabili nel corso delle stagioni.

La combinazione dello stile contemporaneo di Oudolf e dell’intramontabile eredità di Brown attrae appassionati di giardini da tutto il mondo, uniti in un pellegrinaggio a Scampston.

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FOTOGRAFIA: © JAIME TRAVEZÁN

Trudie Styler e Sting nel loro rifugio in Toscana. Al momento dell’acquisto, i terreni erano invasi dalla vegetazione. Così si sono rimboccati le maniche e hanno cominciato a lavorare. La meta era stata raggiunta!

fields of

GOLD

Trudie Styler e Sting sono una coppia da oltre quarant’anni, uniti non solo da figli e nipoti, ma anche da un grande amore per la natura e per tenute storiche con straordinari giardini.

DI STEFFI KAMMERER

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FOTOGRAFIA: © JAIME TRAVEZÁN

Trudie Styler è figlia di un agricoltore.

Cinque anni fa scrisse su Facebook: «Tutto quello che so sulla vita in armonia con la natura, lo devo a mio padre».

Per Trudie Styler e Sting, un giardino è molto di più di un piacevole rifugio, è un modo di vivere.

La tenuta Il Palagio comprende una casa padronale e diversi edifici annessi.

La fontana a zampillo apparteneva a Sophia Loren.

issolutezza ed eccessi sono fenomeni frequenti nella vita da rockstar.

Quando la vita ti spinge continuamente a procedere alla massima velocità, è facile dimenticarsi di rallentare. Non così Sting! Il vincitore di 17 premi Grammy non ha bisogno di stimoli sempre nuovi, al contrario: lui si rilassa praticando yoga e apprezza quiete e tranquillità.

Questo spiega anche perché non abbia investito il proprio patrimonio in grandi yacht, jet privati o altri divertimenti, ma piuttosto in tenute storiche con meravigliosi giardini. Una di queste tenute è la Lake House in Inghilterra, comprata nel 1990 con sua moglie, l’attrice e produttrice cinematografica Trudie Styler. Circondata da 24 favolosi ettari di natura, la casa si trova nel Wiltshire, una contea nel Sud dell’Inghilterra, a metà strada tra Londra e Bath. Per Sting e Trudie, un giardino non è un semplice piacere estetico, ma riflette la loro filosofia di vita. I loro figli sono cresciuti bevendo il latte delle mucche della tenuta, la famiglia alle-

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vava galline e maiali e coltivava le verdure per i propri pasti.

Non appena piantumato il primo orto in Inghilterra, la coppia volse lo sguardo oltremanica, alla ricerca di una casa in Italia. Dopo diversi anni, trovarono infine una tenuta in Toscana, a un’ora d’auto circa a Sud di Firenze.

Nel 1997, cinque anni dopo il loro matrimonio, comprarono da un duca italiano la malandata proprietà. Interrogato sul prezzo d’acquisto, Sting ha risposto scherzando: «L’abbiamo comprata per una canzone, o forse anche due».

Secondo il Daily Mail, il costo ammontava a tre milioni di sterline. La signorile tenuta, chiamata Il Palagio, risale al XVI secolo. Situata non lontano dal comune medievale di Figline Valdarno, la tenuta offre un’eccezionale vista panoramiche sopra le colline della Toscana. Lo stesso Sting ha spiegato perché Il Palagio è il suo luogo preferito: «Qui, si ha la sensazione di entrare in un quadro».

Lunghi tavoli sistemati sotto gli alberi secolari offrono spazio in abbondanza per estesi pasti con parenti e amici. I figli adulti portano con sé un numero crescente di

FOTOGRAFIA: © JAIME TRAVEZÁN

Sporadicamente, Sting organizza nella sua tenuta concerti privati, suonando per vicini, amici e, ovviamente, per Trudie.

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FOTOGRAFIE: © JAIME TRAVEZÁN

Un buon vino è definito da armonie e note delicate, caratteristiche che Sting conosce benissimo.

Una vita on the road deve includere anche quei luoghi dove si trovano ispirazioni e spazi per la contemplazione.

I vini del marchio Il Palagio non si distinguono solo per le belle etichette, ma anche per i loro nomi, ispirati alle leggendarie canzoni di Sting, come Sister Moon e Message in a Bottle.

nipoti. Ogni estate, Trudie e Sting cercano di trascorre almeno un intero mese nella tenuta. L’anno scorso, hanno festeggiato qui il loro 32° anniversario di matrimonio, i tavoli erano decorati con ortensie blu.

Basta dare un’occhiata al calendario delle tournée di Sting per sentirsi storditi. La sua vita on the road lo porta da Detroit, a Città del Capo, ad Abu Dhabi. Ma Sting riesce sempre a trovare il tempo per stare in quei luoghi creati insieme a Trudie, non solo autentici collegamenti con la terra, ma anche fonti di ispirazione e spazi di contemplazione. Lì, la coppia indossa le proprie salopette da lavoro, sale sul trattore e affonda le mani nel terreno, abbandonandosi al ciclo di semina e raccolto, regolato dai tempi della natura e impossibile da accelerare.

L’amore di Sting per la natura, lo ritroviamo nei testi delle sue canzoni, spesso canta di fiumi, campi o oceani. Nel suo libro, Lyrics By Sting, descrive la vista dalla finestra della sua casa inglese e come l’abbia ispirato a scrivere una delle sue canzoni più famose, Fields of Gold. Racconta di una casa circondata da campi di orzo e dell’affascinante vista su un esteso campo di spighe oscillanti, spinte dalla brez-

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za estiva: «Come le onde di un mare dorato».

Nella loro casa inglese, Trudie e Sting hanno trasformato un grande prato in un labirinto di erba. In un’aiuola ricoperta da pietre, sono immortalate le iniziali della coppia: T e S. All’epoca è stato un faggio rosso di trecento anni a convincerli a comprare questa particolare proprietà. Dopo aver visitato l’antica tenuta, Trudie chiamò Sting per raccontargli del cattivo stato di manutenzione della casa, dell’immensa mole di lavoro richiesto per metterla a posto – compresa una parte completamente inabitabile – e della presenza di un albero davvero magnifico. «Prendila!» fu la sua risposta.

Da molti decenni, Trudie e Sting sono impegnati a promuovere l’agricoltura ecosostenibile e la tutela dell’ambiente. Nel 1989, dopo aver incontrato in Brasile un’attivista indigeno e ascoltato le sue preoccupazioni e avvertimenti, hanno creato il Rainforest Fund. Oggi, l’organizzazione supporta 300 progetti in oltre venti paesi, impegnati nella salvaguardia della foresta pluviale, nell’accesso globale all’acqua potabile e nella difesa delle terre indigene.

Trudie e Sting sono molto attivi a livello globale ma anche dedicati a coltivare i propri terreni con metodi ecologici.

Ogni estate, Trudie Styler e Sting trascorrono un intero mese in Toscana, dove li raggiungono figli e nipoti.

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FOTOGRAFIE: © JAIME TRAVEZÁN (1), © MARTIN POPE VIA ARABELLALENNOXBOYD.COM (1)

Sting descrive come la vista dalla finestra abbia ispirato una delle sue canzoni più famose.

La rinomata architetta paesaggista Arabella Lennox Boyd ha firmato i primi progetti per i giardini di Trudie Styler e Sting in Inghilterra e in Toscana.

Entrambi i giardini – quello in Inghilterra e quello in Toscana – sono caratterizzati dalla disinvolta grafia di Arabella Lennox Boyd, un’architetta paesaggista di fama mondiale. Italiana di origine, Boyd vive a Londra e ha una predilezione per la simmetria, interpretata però in modo selvatico e indomito. I suoi giardini sono giocosi e pieni di sorprese, niente è progettato col righello. Capita che la lavanda si spinga fuori dalle aiuole e le abbondanti masse di glicine siano quasi impossibile da contenere.

Negli ultimi cinque anni, Trudie e Sting hanno coinvolto per la cura dei terreni di Lake House i designer di giardini Julian e Isabel Bannerman, che hanno dato un tocco magico alle aree verdi e le strutture esterne. Più di recente, hanno lavorato anche nei magnifici terreni della tenuta Il Palagio, dove hanno installato delle fontane e ricostruito il giardino del porticato. Al suo arrivo nella tenuta Il Palagio, Boyd ha vangato l’immenso terreno e installato un sistema di drenaggio per il riciclaggio delle acque. Poi ha dato nuova vita all’uliveto, piantando centinaia di alberi.

Sting ha le idee molto chiare, quando si parla delle sue terre: «Io ne posso essere soltanto il custode, niente è davvero mio. Questa terra appartiene agli alberi».

La tenuta produce un premiato olio d’oliva, pressato a freddo nel frantoio della proprietà e venduto nella bottega di fattoria, insieme al miele delle loro arnie, salumi, prosciutto, frutta e ortaggi. E tanto vino!

Nel 2002, Trudie e Sting hanno ripiantumato 15 ettari di vigneti inselvatichiti e fondato il marchio Il Palagio. Per questa attività si avvalgono da alcuni anni del sostegno di Riccardo Cotarella, il leggendario enologo italiano che coltiva anche i vigneti papali nella storica residenza estiva del Vaticano a Castel Gandolfo. Con il marchio Il Palagio, Trudie e Sting producono all’incirca 120 mila bottiglie l’anno: bianco, rosso, rosé e bollicine. In aggiunta, il marchio ha lanciato anche un liquore da aperitivo, l’Amante 1530. I vini portano nomi poetici, capaci di entusiasmare anche chi non è un irriducibile fan di Sting: dal Vermentino Message in a bottle, al Chianti When we dance. Una volta l’anno, la tenuta ospita un evento di particolare fascino, un esclusivo concerto della superstar. In quest’occasione Sting canta, tra l’altro, quelle canzoni che danno il nome ai vini della tenuta. Gli inviti sono limitati alla famiglia, ai vicini e agli amici.

Voglia di saperne di più su questo tema?

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FOTOGRAFIA: FINCA CORTESIN

Avete bisogno di una breve fuga?

La spettacolare Finca Cortesin offre lusso di alto livello e un programma eclettico. Un’oasi nei pressi di Marbella, inondata da fragranze floreali e dotata di charme signorile, perfetta anche per giocatori da golf senza handicap.

Una giornata nella Finca Cortesin comincia con la prima colazione à la carte nel ristorante dello chef Lutz Bösing.

Paradiso

dei sensi DI MICHAELA CORDES

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FOTOGRAFIA: FINCA CORTESIN

L’ultima novità: nel 2026, il rinomato resort della salute Lanserhof diventerà partner ufficiale di Finca Cortesin.

Non solo l’interior design cattura gli sguardi: Finca Cortesin offre ai propri ospiti quattro piscine, un lido attrezzato, un campo da golf 18 buche, nonché campi da tennis e da padel.

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oco prima dell’alba, la fresca brezza mattiniera porta con sé profumi di gelsomino, lavanda e fiore d’arancio. Lentamente, l’incandescente sfera arancione del sole si alza nel cielo, accompagnata da uno svolazzante coro di uccellini, intenti a salutare la nuova giornata. Salto fuori dal letto, mi copro con un pesante accappatoio di spugna, scosto le tende di seta ed esco sull’ampia terrazza della mia suite d’albergo. Davanti a me luccica la piscina liscia come uno specchio, incorniciata da siepi di bouganville color rosa e porpora; nei dintorni crescono ulivi secolari con le loro scintillanti foglie argentate. Una vista che non mi stancherà mai! Ordino un café con leche e per l’ora successiva non mi muovo di un millimetro.

Sono ospite della Finca Cortesin, una delle più spettacolari strutture alberghiere d’Europa, situata a soli 50 minuti d’auto dall’aeroporto di Malaga, all’incirca a metà strada tra Marbella e Sotogrande. Un’oasi che si estende su un terreno di 532 ettari, con un’offerta ampia e variegata: dalla deliziosa cucina, al riposo in piscina, ai giri sportivi sul campo

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da golf dell’albergo. Persino la boutique, con la sua esclusiva selezione di capi provenienti da collezioni internazionali, è talmente ben curata, da rendere escursioni di shopping nei negozi del vicinato un optional.

L’interior design di Finca Cortesin porta le firme dell’architetto d’interni portoghese Duarte Pinto Coelho e dell’interior designer spagnolo Lorenzo Castillo. Insieme hanno creato un’armoniosa combinazione di pezzi d’antiquariato portoghese, spagnolo, marocchino e inglese. Le 67 luminose suite (da 50 a 200 metri quadri) – alcune con soffitti alti fino a quattro metri e sontuosi bagni in marmo – sono raggruppate intorno a due patii tipicamente andalusi. L’imponente palazzo signorile, alto due piani e intonacato di bianco, è circondato da maestosi ulivi e slanciate palme.

L’edificio, costruito appena 16 anni fa, riprende il tradizionale stile delle tenute rurali andaluse in una giocosa reinterpretazione del ricco retaggio architettonico della penisola iberica: i pavimenti in pietra provengono da un monastero portoghese settecentesco, le antiche porte in legno con guarnizioni in

FOTOGRAFIA: FINCA CORTESIN

Ispirato all’architettura dell’Andalusia. La piscina bordata da palme è solo una delle tante meraviglie dell’albergo.

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FOTOGRAFIE: FINCA CORTESIN

Progettata dagli architetti Roger Torras e Ignacio Sierra, inaugurata nel 2009: da allora, Finca Cortesin suscita l’entusiasmo di un pubblico internazionale.

Sinistra: quiete meditativa nella piscina verde smeraldo, immersa nel profumo dei rigogliosi giardini di Finca Cortesin.

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ferro – ognuna un magnifico pezzo unico – sono state raccolte in siti storici sparsi per la Spagna.

Per ospiti che cercano maggiore privacy, sono disponibili alcune ville indipendenti, dotate di quattro, cinque o sei camere e di giardini privati grandi fino a 2.200 metri quadri.

Chi non si accontenta di vedere il mare solo a distanza, dalla propria camera o dal terrazzo, può chiedere in qualsiasi momento di essere portato sulla costa. Dall’albergo si raggiunge in pochi minuti di navetta la Bahía de Casares (1,5 chilometri). In questa baia, gli ospiti troveranno un lido attrezzato di 6 mila metri quadri, proprietà dell’albergo e dotato di un esclusivo ristorante. Parallelamente alla spiaggia, una piscina a sfioro lunga 35 metri offre rinfresco a chi non ama nuotare nel mare.

Il vero clou di Finca Cortesin è tuttavia il giardino dell’albergo, esteso su una superficie di 23 mila metri quadri e disegnato in modo spettacolare. Qui, l’architetto paesaggista britannico Gerald Huggan ha creato un capolavoro. Tradizione andalusa e design contemporaneo si fondono in una sinfonia di colori e fragranze. Ulivi secolari, bouganville dal colore

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sfolgorante e dozzine di rose bianche formano vivaci macchie cromatiche. Di particolare fascino sono gli ampi cortili interni, circondati da gelsomini, lavandule e aranci, che emanano fino a tarda notte un profumo inebriante. La disposizione simmetrica degli edifici, combinata con le palme slanciate e gli eleganti vasi di terracotta, crea un’atmosfera armoniosa, fuori dal tempo. Sparsi per il giardino si trovano diverse fontane zampillanti e scintillanti bacini d’acqua che diffondono nei giardini una quiete meditativa, un po’ come se la natura sussurrasse all’ospite di rilassarsi.

Un universo a sé è la variegata ed esclusiva offerta culinaria dell’albergo, con un totale di sei ristoranti, tra cui il REI con piatti nipponici-mediterranei e il Don Giovanni, specializzato in cucina italiana. La prima colazione à la carte viene servita nei giardini del ristorante El Jardín de Lutz, diretto dallo chef tedesco Lutz Bösing, mentre il Beach Club in spiaggia offre a pranzo specialità di carne e pesce alla griglia, nonché un’ampia selezione di frutti di mare. Tutti quelli che non vogliono rinunciare all’attività fisica in vacanza, possono sfogarsi sul campo da golf a 18 buche.

Paola Lenti (a sinistra) con la sorella Anna Lenti – dal 2000 AD dell’azienda – e il designer Humberto Campana.

MONDI COLORATI Con il suo amore per la natura e la ricerca di innovazione, l’imprenditrice italiana Paola Lenti lascia da oltre trent’anni il proprio segno nel mercato dell’arredo outdoor e indoor. Nei giardini, i suoi prodotti allegri e colorati – realizzati in modo eco-sostenibile – resistono meravigliosamente alle intemperie.

DI MERLE WILKENING

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FOTOGRAFIE: © FEDERICO CIAMEI/CONNECTED ARCHIVES (1), © SERGIO CHIMENTI VIA PAOLA LENTI (1)

I mobili di Paola Lenti creano armoniosi mondi abitativi all’aperto, irradiando un’infinità di nuance cromatiche.

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FOTOGRAFIE: © SERGIO CHIMENTI VIA PAOLA LENTI

Il tratto distintivo di Paola Lenti: tessuti colorati lavorati a mano con filati high-tech, durevoli e riciclabili.

L’

esclusivi, i tessuti tecnici e le produzioni artigianali definiscono gli ambienti living a cielo aperto. Sicuramente, oggi, c’è molta più attenzione verso l’outdoor rispetto a qualche anno fa. Quanto siano importanti questi ambienti, l’abbiamo capito durante la recente pandemia.

azienda porta il suo nome, ma Paola Lenti mette in primo piano i prodotti, non la propria persona. I suoi mobili lo confermano. Forma e funzionalità vanno a braccetto, l’aspetto rivela la sua grande passione, i colori: più numerosi sono meglio è! Paola Lenti crea mondi abitativi, che in un ambiente naturale risplendono in tutte le tonalità dell’arcobaleno, con colori di base combinabili in infinite varianti.

Tutto ebbe inizio con i tappeti, il primo prodotto di casa Paola Lenti. Da allora sono trascorsi oltre trent’anni. Desiderio di esplorazione e ingegnosità caratterizzano tutt’oggi l’azienda.

Lenti è una pioniera nello sviluppo di filati e tessuti robusti e resistenti, non solo di elevata qualità estetica ma anche ecosostenibili. Da tempo il suo portfolio comprende accanto ad arredi per interni ed esterni anche accessori per la casa e giocose collezioni realizzate con materiali riciclati. La sede aziendale si trova a Meda, a meno di un’ora d’auto da Milano, la Capitale italiana del design. Ovviamente, lo show-room si apre su un ampio giardino.

«Osserviamo la natura e poi creiamo le cromie che possano dialogare con essa».

PAOLA LENTI

Quali sono le maggiori sfide nella progettazione di arredi per l’esterno?

Disegnare prodotti capaci di integrarsi nella natura senza sovrastarla, altrettanto comodi e piacevoli come quelli da sempre concepiti per gli interni. Vogliamo rendere fruibile la bellezza, assecondando i desideri di una clientela molto esigente che cerca prodotti esclusivi.

L’arredo outdoor deve rispondere ai più severi requisiti in termini di qualità, durevolezza e resistenza alle intemperie e al calore, anche in ambienti con condizioni estreme come quello marino. E tutto questo, senza rilasciare tossine inquinanti e garantendo la riciclabilità. Non è possibile portare semplicemente quello che è stato concepito per l’interno all’esterno. Sono ambienti che richiedono approcci completamente diversi.

Signora Lenti, che importanza ha questo giardino per la sua creatività?

Il nostro giardino a Meda è una fonte sia di ispirazione che di benessere. Da sempre, considero la natura come la componente più importante della vita outdoor: per questo non può mai mancare in un nostro progetto.

«Outdoor è il nuovo indoor!» Lei è d’accordo con questa affermazione?

Da noi ogni mobile e ogni complemento d’arredo è studiato per essere amichevole, durevole e confortevole, nonché di bell’aspetto. Deve essere capace di instaurare un dialogo armonioso con gli scenari naturali. Le cromie inedite, i decori

Fernando e Humberto Campana, conosciuti come i fratelli Campana, si sono ispirati alla natura e alle sue mutazioni.

Per la produzione, Paola Lenti ha inviato casse con scarti di tessuti in Brasile.

Questi tornano a nuova vita – a metà strada tra design e arte – sotto forma di giocose sedute.

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Negli anni ’90 esistevano molto meno opzioni di scelta per arredi outdoor e materiali adatti alla loro realizzazione. Lei è una pioniera del settore.

Cosa l’ha portato a focalizzare l’attenzione sui prodotti per l’uso in esterno?

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Combinando il parasole Bistrò con elementi di seduta e tavolini, si crea un’ombreggiata isola.

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FOTOGRAFIE: © SERGIO CHIMENTI VIA PAOLA LENTI

Un’oasi funzionale e accogliente, dal divano fino al tappeto. Living a cielo aperto: nei progetti allegri di Paola Lenti, la combinazione di tessuti strutturati e superficie morbide dà vita ad armoniose isole cromatiche.

supporto da parte della famiglia?

La presenza di mia sorella è fondamentale.

Io sono la parte creativa, lei quella razionale. Io trascorro le giornate in azienda, i miei strumenti di lavoro sono fili, tessuti e colori.

Anna è spesso in viaggio, i suoi strumenti sono il computer portatile e i file Excel. Io dialogo con fornitori, artigiani e designer, lei con agenti e clienti. Tra di noi c’è uno scambio reciproco.

Nel 1994, quando abbiamo fondato l’azienda, l’arredo per esterno era solitamente realizzato in acciaio, legno oppure ghisa, materiali non proprio comodi. Noi, invece, volevamo portare il confort anche in giardino e nei terrazzi. Quindi, iniziammo a cercare la fibra giusta. Il polipropilene sembrava avere le caratteristiche più promettenti. Lo abbiamo studiato in collaborazione con alcune università e centri di ricerca per migliorarlo e renderlo adatto agli esterni. Da qui è nato Rope, il filato ancora oggi alla base di un gran numero di tessuti, corde e strutture tessili della nostra collezione. È stato il primo materiale sviluppato da noi.

«La sensibilità per il colore è un dono che ho da quando sono nata».

Le collezioni Paola Lenti vengono distribuite in oltre 60 paesi, di recente avete potenziato la vostra presenza negli Stati Uniti, a Dubai e a Mumbai.

Come riuscite a preservare i valori della tradizione e lanciare contestualmente nuove tendenze?

Abbiamo sempre assecondato le nostre inclinazioni e investito nella ricerca di soluzioni progettuali che non danneggiassero l’ambiente. Così, il nostro filato non riceve trattamenti aggiuntivi pericolosi. Molto spesso, le sostanze usate per rendere il tessuto idrorepellente tendono con la pioggia a scaricare residui a terra, andando a inquinare il terreno e le falde acquifere. Il nostro è un tessile concepito per rispettare l’ambiente e per essere il più versatile possibile. Nella creazione dei nostri rivestimenti e prodotti abbiamo anche cercato di introdurre alcune lavorazioni artigianali che si stavano perdendo, come quella dell’intreccio, e abbiamo sempre mantenuto la produzione in Italia.

Oggi siamo una realtà industriale, ma insieme a noi lavorano sarti, tappezzieri, architetti, ingegneri e intrecciatori. Cerchiamo di preservare una filiera completamente italiana.

PAOLA LENTI

Da sempre, Paola Lenti è sinonimo di colori incisivi.

Come ha acquisito questa sapienza cromatica?

La sensibilità per il colore è un dono che ho da quando sono nata. Sicuramente mi piace sperimentare. I colori sono come note di un pentagramma, dipende tutto da come le metti insieme. Amo tutti i colori, a volte preferisco quelli più impalpabili, altre volte i toni della terra, altre ancora mi piace indagare le mille sfumature di verde create dalla natura. Dipende molto dallo stato d’animo del momento. Oltre trent’anni di lavoro hanno generato un ricco alfabeto cromatico.

Dal 2000, sua sorella è l’amministratrice delegata dell’azienda. Che importanza ha per Lei questo

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FOTOGRAFIA: © PER GENTILE CONCESSIONE DI PAOLA LENTI

Su cosa state lavorando quest’estate?

Nuovi prodotti amplieranno la nostra collezione indoor, con una forte presenza di un materiale naturale come il legno. All’esterno continuerà la sperimentazione di tessuti, colori e decori dei nostri tessuti sintetici e tecnici, dall’aspetto sempre più morbido e accogliente.

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Francesco Rota e Paola Lenti si conoscono fin dai tardi anni ’90. La lunga collaborazione riflette la filosofia condivisa: un profondo amore per la forma, il colore e la qualità made in Italy.

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FOTO: PEXELS.COM/JAROD

ROMA

Luoghi fantastici e immobili presentati da

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WELCOME

‘estate, Roma segue un ritmo più lento. Con l’arrivo dei mesi più caldi, la Città Eterna si svuota parzialmente dei suoi abitanti che si spostano verso il mare – Ostia, Fregene, Santa Marinella – o cercano l’aria più fresca nei borghi dei Castelli Romani. Le strade e le piazze emanano un’atmosfera di ritrovata tranquillità. Questo è il momento ideale per perdersi nei vicoli, ammirare i monumenti senza subire la solita frenesia o lanciarsi alla scoperta degli angoli nascosti della metropoli.

Mentre molti romani approfittano dei weekend per fuggire verso il litorale laziale, chi rimane in città ha l’occasione di riscoprire i piaceri tipici dell’estate: le serate nei quartieri storici, un gelato artigianale da gustare durante una passeggiata, un aperitivo su uno dei tanti favolosi rooftop con vista mozzafiato. Un altro modo per godersi le miti serate dell’estate romana è l’ampia offerta culturale. Da giugno ad agosto, ogni sera è un’occasione per vivere la cultura, la musica e l’arte nei luoghi più suggestivi della Capitale: concerti dal vivo, spettacoli teatrali e rassegne cinematografiche sotto le stelle. Così, le Terme di Caracalla offrono una variegata programmazione di spettacoli sullo sfondo millenario degli antichi ruderi, tra opera lirica, danza e musica classica. Infine, non mancheranno i grandi eventi sportivi, come l’82esima edizione dell’Open Italia che si terrà a fine giugno al Golf Club di Monte Argentario, imperdibile per tutti gli appassionati di golf. L’Argentario, con le sue spettacolari coste, è una delle destinazioni più affascinanti della Toscana, da sempre amata dai romani per la sua vicinanza e bellezza naturale.

Quest’anno, anche Engel & Völkers Roma parteciperà all’evento, insieme ai licence partner di Castiglione della Pescaia, Viareggio, Monte Argentario, Elba-Costa degli Etruschi, Lucca e San Vincenzo. Carpe diem!

Cordialmente,

Muhannad Al Salhi

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III

COLUMN

Tra città e mare

Costruita nel 241 a.C. come strada consolare romana, la via Aurelia partiva dal Vaticano e costeggiava il mar Tirreno e il mar Ligure. Oggi, è una delle principali arterie della Capitale che attraversa diversi quartieri dell’area metropolitana e collega la città con le località balneari laziali.

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ungo la via Aurelia sorgono due grandi aree di L verde pubblico, articolate su una superficie di 422 ettari. Come molti altri parchi, sia Villa Doria Pamphilj che la Riserva di Monte Mario sono retaggi delle antiche tenute di campagna della nobiltà romana. Oggi rappresentano un importante polmone verde per le adiacenti zone residenziali.

«Un contesto residenziale ben collegato, immerso nel verde e tipicamente romano».

SIMONE PASSANISI, TEAM LEADER MONTEVERDE-PORTUENSE BALDUINA-VATICANO

Grazie al Giubileo, le zone adiacenti a Villa Doria Pamphilj e Monte Mario sono particolarmente richieste dal mercato immobiliare, con una clientela divisa tra residenti e investitori.

La via Aurelia emana il peculiare fascino della Città Eterna, tra storia, mare e natura. Tra le numerose ville storiche spicca l’antica residenza di campagna della famiglia Pamphilj. Tra il 1644 e il 1655, la villa assunse il suo aspetto fastoso, anche se numerose parti del parco conservano tuttora testimonianze dell’epoca romana e medievale: il confine settentrionale coincide in parte con l’acquedotto Traiano Paolo, mentre il Casale di Giovio conserva murature di età imperiale e un architrave medievale. Tra il 1957 e il 1971 lo Stato italiano acquisì gran parte del parco e degli edifici, destinando la sontuosa villa storica a sede di rappresentanza del Governo italiano. Il parco si sviluppa su una superficie di 184 ettari ed è diviso in tre parti: il palazzo e i giardini (pars urbana), la pineta (pars fructuaria) e la tenuta agricola (pars rustica).

IV

TESTO: SIMONE PASSANISI

artendo dal Vaticano, la via Aurelia passa per il quartiere Monteverde, noto per la sua tranquillità e l’abbondanza di aree verdi, costeggiando successivamente il quartiere Aurelio-Boccea, caratterizzato da un vivace contesto commerciale e residenziale.

Uno degli aspetti più affascinanti della via Aurelia è il suo storico collegamento con il mare. Proseguendo lungo questa strada, si arriva in poco tempo alle località balneari del litorale laziale, come Fregene, Ladispoli e Santa Marinella, rendendola una scelta residenziale ideale per chi desidera avere il mare a portata di mano.

Il quartiere Aurelio-Vaticano non solo si presenta come area residenziale tranquilla, ma anche come luogo ricco di storia, cultura e bellezze naturali. La sua vicinanza al Vaticano, uno dei luoghi più iconici e visitati al mondo, e alle principali attrazioni turistiche di Roma, rende questa zona un ottimo punto di partenza per esplorare la città.

Ma anche lungo la via Aurelia si possono trovare chiese, catacombe e ville storiche che raccontano il glorioso passato millenario della Città Eterna. Tra i luoghi di particolare interesse spiccano la Basilica di San Pancrazio e le Catacombe di San Callisto, un sistema di gallerie sotterranee che raggiungono una lunghezza complessiva di quasi venti chilometri e offrono un affascinante viaggio nel tempo.

Oltre alla sua importanza storica, la zona accoglie anche due grandi polmoni verdi: Villa Doria Pamphilj e il Parco di Monte Mario. Nell’ultimo anno, queste zone hanno visto un aumento della domanda immobiliare, grazie al Giubileo.

Nonostante la graduale modernizzazione nel corso dell’ultimo secolo, le aree lungo la via Aurelia conservano un forte senso di comunità. I quartieri situati lungo l’antica strada consolare offrono un ambiente abitativo accogliente, grazie ai mercati rionali, le botteghe di quartiere e i locali storici, dove si respira ancora l’autentica atmosfera romana.

Castelli Romani

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1965 – CLASSE ENERGETICA: G

Proprietà di lusso immersa nella natura

Roma, Italia Prezzo EUR 1,58 Mio Superficie commerciale ca 700 m² Sup. terreno ca 15.000 m² E&V ID W-02ZCJT

ENGEL & VÖLKERS Roma MMC (IT) Tel. +39 06 45 54 81 20 E-mail roma@engelvoelkers.com

EV MMC Italia S.r.l. – Corso Vittorio Emanuele II, 282-284 – 00186 Roma / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

V

Passaggi creativi

Nel “ventre” di un palazzo storico ristrutturato da Jean Nouvel, Alda Fendi ha creato uno spazio espositivo dinamico e internazionale.

Diretta dal 2024 da Alessia Caruso Fendi (destra), la rhinoceros gallery si estende dal piano terra fino agli spazi interstiziali tra i piani, integrandosi perfettamente nell’architettura dell’edificio. Attraverso collaborazioni con gallerie e musei internazionali di alto profilo, rhinoceros propone una finestra sul mondo creativo. Dopo una collaborazione con la Galerie Nathalie Obadia (sopra: Lady Heart di Valérie Belin), è stata inaugurata a marzo la mostra Profili e Gesti: i lavori di quattro designer realizzati per la Galerie kreo (in alto: Anfora vases di Jaime Hayon). Da vedere fino al 31/08/’25!

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TESTO: KATJA ISELER; FOTOGRAFIE: ©RHINOCEROS GALLERY (1), ©GALERIE NATHALIE OBADIA (1), ©SYLVIE CHANLIAT (1); INFO: RHINOCEROSROMA.COM

CULTURE

ARCHITECTURE

Tradizione rivisitata

In una casa di fronte al Pantheon, l’originale architettura romana è stata alleggerita tramite l’inserimento di elementi nipponici.

TESTO: KATJA ISELER; FOTOGRAFIE: ALESSANDRA CHEMOLLO; INFO: LABICS.IT

In pieno centro della Roma antica, proprio di fronte al Pantheon, gli architetti dello studio romano Labics hanno unito gli appartamenti situati al 3° e 4° piano di un palazzo del XVII secolo, creando una casa familiare contemporanea. Nel rispetto delle caratteristiche storiche degli spazi, hanno scelto di riproporre su entrambi i livelli la struttura spaziale originale, un’enfilade con le porte delle stanze allineate lungo un unico asse. In questo modo, con un solo sguardo si coglie l’intero spazio.

Nasce così un ambiente aperto, trasparente e condiviso, che riflette appieno il desiderio del committente – rientrato a Roma dopo un lungo soggiorno a Tokyo – di unire la tradizione romana con quella giapponese. Da una parte troviamo l’utilizzo di materiali tipici dell’architettura capitolina, come marmo, ottone e marmorino, dall’altra un approccio leggero, astratto e asciutto.

Questo linguaggio minimale ed essenziale si rivela soprattutto nella definizione grafica degli spazi e degli arredi su misura: le soglie tra le singole stanze rafforzate da portali in marmo nella zona giorno, in ottone nella zona notte; gli armadi a muro e i guardaroba definiti e disegnati da cornici geometriche, molto simili alle porte shoji della tradizione giapponese.

La stessa elegante soluzione definisce anche la scala interna, collegamento tra zona giorno e zona notte: lastre di marmo sospese nel vuoto, appese a una marcata cornice in ottone.

Gli interni sono caratterizzati da materiali raffinati e preziosi, contornati da cornici geometriche.

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VII

HOSPITALITY

Tra storia e innovazione

Inaugurato a fine 2024, il lussuoso albergo occupa un palazzo del XVI secolo e due edifici adiacenti. Il linguaggio fluido e dinamico dell’architetta morta nel 2016 crea un legame forte tra elementi storici e contemporanei, valorizzato dall’uso di materiali pregiati, come l’ebano Macassar, il marmo di Carrara e il marmo Nero Marquina. Sostenibilità e rispetto per la storia si fondono con architettura d’avanguardia, arte, gastronomia e benessere.

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TESTO: KATJA ISELER; FOTOGRAFIE: CHRIS DALTON; INFO: THEROMEOCOLLECTION.COM

Il nuovo albergo ROMEO Roma è uno degli ultimi progetti avviati personalmente dall’architetta anglo-irachena Zaha Hadid.

Centro Storico

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1870 – CLASSE ENERGETICA: G

Elegante proprietà adiacente a Piazza di Spagna

Roma, Italia Prezzo EUR 1,38 Mio Superficie commerciale ca 147 m² N. locali 4 E&V ID W-02MATA

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Monti

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1900 – CLASSE ENERGETICA: G

Ottimo investimento: esclusiva proprietà nello storico rione Monti

Roma, Italia Prezzo EUR 1,85 Mio Superficie commerciale ca 250 m² N. locali 6 E&V ID W-02Y5WL

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Centro Storico

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1900 – CLASSE ENERGETICA: G

Affascinante appartamento di design nel cuore di Colle Oppio

Roma, Italia Prezzo EUR 940.000 Superficie commerciale ca 110 m² N. locali 2 E&V ID W-02N42J

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XI

Roma, Italia Prezzo EUR 1,38 Mio Superficie commerciale ca 180 m² N. locali 4 E&V ID W-02WYJC

ENGEL & VÖLKERS Roma MMC (IT) Tel. +39 06 45 54 81 20 E-mail roma@engelvoelkers.com

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XII

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1960 – CLASSE ENERGETICA: G

Parioli

Quadrilocale ristrutturato in un signorile comprensorio

Bologna-Policlinico

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1960 – CLASSE ENERGETICA: G

Confortevole e luminoso trilocale

Roma, Italia Prezzo EUR 530.000 Superficie commerciale ca 106 m² N. locali 3 E&V ID W-02XOYQ

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Castro Pretorio-Repubblica

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 108,36 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1890 – CLASSE ENERGETICA: G

Prestigioso attico in palazzo storico vicino a via XX Settembre

Roma, Italia Prezzo EUR 1,49 Mio Superficie commerciale ca 240 m² N. locali 5 E&V ID W-02Z5RF

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XIV

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1970 – CLASSE ENERGETICA: G

Romanina

Ampio e luminoso appartamento con balcone

Roma, Italia Prezzo EUR 330.000 Superficie commerciale ca 109 m² N. locali 3 E&V ID W-02Y4N7

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XV

Borghesiana

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1975 – CLASSE ENERGETICA: G

Spazioso appartamento con giardino e balconi abitabili

Roma, Italia Prezzo EUR 319.000 Superficie commerciale ca 159 m² Sup. terreno ca 350 m² E&V ID W-02YCOD

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XVI

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1970 – CLASSE ENERGETICA: G

San Paolo

Quadrilocale piano alto

Roma, Italia Prezzo EUR 610.000 Superficie commerciale ca 173 m² N. locali 4 E&V ID W-02XR6A

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Marconi

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1966 – CLASSE ENERGETICA: G

Quadrilocale di design

Roma, Italia Prezzo EUR 680.000 Superficie commerciale ca 160 m² Superficie esterna ca 36 m² E&V ID W-02XXCK

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XVIII

Magliana

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1980 – CLASSE ENERGETICA: G

Attico ristrutturato confinante con villa Bonelli

Roma, Italia Prezzo EUR 1,05 Mio Superficie commerciale ca 145 m² Sup. terrazza ca 126 m² E&V ID W-02YSTN

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XIX

Roma, Italia Prezzo EUR 480.000 Superficie commerciale ca 450 m² Sup. terreno ca 6.500 m² E&V ID W-02Z5VW

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – CLASSE ENERGETICA: G

Morlupo

Villa circondata dal verde all’interno di un comprensorio

Gregorio VII

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 258,12 kWh/m²a – CLASSE ENERGETICA: F

Prestigioso piano attico recentemente ristrutturato

Roma, Italia Prezzo EUR 890.000 Superficie commerciale ca 206 m² N. locali 5 E&V ID W-02Z71A

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XXI

Roma, Italia Prezzo EUR 325.000 Superficie commerciale ca 82 m² N. locali 2 E&V ID W-02X81Y

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XXII

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – CLASSE ENERGETICA: G

Valle Aurelia

Appartamento ristrutturato a pochi passi dalla metro

Della Vittoria

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1870 – CLASSE ENERGETICA: G

Piano alto finemente ristrutturato a due passi da Piazza Mazzini

Roma, Italia Prezzo EUR 1,69 Mio Superficie commerciale ca 185 m² N. locali 6 E&V ID W-02XSK4

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XXIII

Saxa Rubra-Grottarossa

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1970 – CLASSE ENERGETICA: G

Attico con terrazzo e box auto nel condominio “Il Papillo”

Roma, Italia Prezzo EUR 449.000 Superficie commerciale ca 95 m² N. locali 3 E&V ID W-02W4TW

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1800 – CLASSE ENERGETICA: G

Cassia-Tomba di Nerone

Esclusivo appartamento panoramico nel comprensorio “Campodimele”

Roma, Italia Prezzo EUR 650.000 Superficie commerciale ca 200 m² N. locali 6 E&V ID W-02YCOX

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1990 – CLASSE ENERGETICA: G

Trevignano Romano

Splendida proprietà con vista lago

Talenti

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1969 – CLASSE ENERGETICA: G

Appartamento con ampio giardino in via Nomentana

Roma, Italia Prezzo EUR 410.000 Superficie commerciale ca 101 m² Sup. terreno ca 81 m² E&V ID W-02L70Z

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EV MMC Italia S.r.l. – Corso Vittorio Emanuele II, 282-284 – 00186 Roma / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

XXVII

Roma, Italia Prezzo EUR 1 Mio Superficie commerciale ca 190 m² Sup. terreno ca 382 m² E&V ID W-02XYT1

ENGEL & VÖLKERS Roma MMC (IT) Tél. +39 06 45 54 81 20 E-mail roma@engelvoelkers.com

EV MMC Italia S.r.l. – Corso Vittorio Emanuele II, 282-284 – 00186 Roma / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

XXVIII

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1960 – CLASSE ENERGETICA: G

Appio Claudio

Esclusivo duplex con giardino

Statuario

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1972 – CLASSE ENERGETICA: G

Elegante appartamento in contesto prestigioso

Roma, Italia Prezzo EUR 695.000 Superficie commerciale ca 160 m² N. locali 5 E&V ID W-02QYKG

ENGEL & VÖLKERS Roma MMC (IT) Tel. +39 06 45 54 81 20 E-mail roma@engelvoelkers.com

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XXIX

Roma, Italia Prezzo EUR 940.000 Superficie commerciale ca 197 m² Sup. esterna ca 110 m² E&V ID W-02YCD1

ENGEL & VÖLKERS Roma MMC (IT) Tel. +39 06 45 54 81 20 E-mail roma@engelvoelkers.com

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XXX

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2008 – CLASSE ENERGETICA: G

EUR Papillo

Proprietà di prestigio in contesto esclusivo

EUR

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1970 – CLASSE ENERGETICA: G

Villa di alta rappresentanza

Roma, Italia Prezzo EUR 1,7 Mio Superficie commerciale ca 569 m² Sup. terreno ca 700 m² E&V ID W-02YCJJ

ENGEL & VÖLKERS Roma MMC (IT) Tel. +39 06 45 54 81 20 E-mail roma@engelvoelkers.com

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XXXI

Ostia Antica

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 70,59 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1990 – CLASSE ENERGETICA: D

Elegante villa unifamiliare

Roma, Italia Prezzo EUR 698.000 Superficie commerciale ca 260 m² Sup. terreno ca 220 m² E&V ID W-02WYBP

ENGEL & VÖLKERS Roma MMC (IT) Tel. +39 06 45 54 81 20 E-mail roma@engelvoelkers.com

EV MMC Italia S.r.l. – Corso Vittorio Emanuele II, 282-284 – 00186 Roma / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

XXXII

Ciampino

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1975 – CLASSE ENERGETICA: G

Villa bifamiliare immersa nel verde

Roma, Italia Prezzo EUR 570.000 Superficie commerciale ca 218 m² Sup. terreno ca 300 m² E&V ID W-02SX7G

ENGEL & VÖLKERS Roma MMC (IT) Tel. +39 06 45 54 81 20 E-mail roma@engelvoelkers.com

EV MMC Italia S.r.l. – Corso Vittorio Emanuele II, 282-284 – 00186 Roma / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

XXXIII

Ludovisi-Sallustiano

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 76,97 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1900 – CLASSE ENERGETICA: E

Prestigioso appartamento con vista su Porta Pia

Roma, Italia Canone di locazione mensile EUR 9.000 Superficie commerciale ca 330 m² N. locali 9 E&V ID W-02Z3FS

ENGEL & VÖLKERS Roma MMC (IT) Tel. +39 06 45 54 81 20 E-mail roma@engelvoelkers.com

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XXXIV

FOTOGRAFIA: WWW.ANTHONYBOYD.GRAPHICS

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FOTOGRAFIA: MATIAS ALEXANDRO

Immersi in un paesaggio spettacolare, i terreni della finca Turmalina ospitano centinaia di ulivi, mandorli, carrubi e numerosi alberi da frutta.

FOR SALE

A cura di Inken Becker e Femke Maleen Fritz. Inserzioni pagine 70 – 159.

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INSERZIONE

OASI CON

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VISTA MONTI DI FEMKE MALEEN FRITZ

FOTOGRAFIE MATIAS ALEXANDRO

Immersa in un favoloso paesaggio, non lontano dal paese maiorchino Alaró, sorge un’esclusiva tenuta.

La casa, circondata da un rigoglioso giardino, si staglia perfettamente sullo scenario montano, fondendo lusso e natura con il peculiare fascino della Spagna.

INSERZIONE

Porte in legno, vasi di terracotta e sculture in pietra: distribuiti nella tenuta ben curata, i dettagli realizzati con materiali naturali rivelano la ricercata qualità dell’artigianato tradizionale.

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Turmalina è la parola spagnola per la pietra preziosa che dà il nome alla casa.

Avvolto da un’atmosfera romantica, il portico offre una fantastica vista sul giardino e sull’imponente paesaggio di montagna.

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l paese montano di Alaró, situato nell’entroterra di Maiorca, è una delle posizioni immobiliari più ambite dell’isola. Il comune di circa 6.000 abitanti è adagiato in modo pittoresco in una tranquilla valle che separa le cime gemelle Puig d’Alaró e Puig d’Alcadena. Il centro della Capitale Palma, l’aeroporto e le spiagge più vicine distano solo 20 minuti d’auto circa. L’ambita località è particolarmente apprezzata da escursionisti, ciclisti e scalatori, grazie alla vicinanza della Sierra di Tramontana. Accanto all’affascinante paesaggio, Alaró si distingue anche per la sua architettura storica. Lungo il saliscendi delle strade lastricate con sampietrini, vi attende una variegata selezione di ristoranti. Ogni sabato, i commercianti locali vendono prodotti freschi al mercato.

La finca si raggiunge attraverso una strada di campagna, costeggiata da entrambi i lati da pini, ulivi e cipressi. L’ampio piazzale d’ingresso, dotato di una zampillante fontana a getto,

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offre un’abbondanza di posti auto. Articolata su una superficie di oltre 26 mila metri quadri, la tenuta è il luogo perfetto per sontuosi ricevimenti o feste private. Imponenti porte di legno in stile rustico si aprono sulla corte interna, racchiusa da un muro in pietra, accarezzato dai rami di un ulivo.

La cucina estiva, dotata di tutti gli accessori, si presta alla preparazione di verdure raccolte nell’orto di casa; direttamente accanto, si trova la piscina, ombreggiata da slanciate palme.

L’amaca, appesa tra queste, invita a confortevoli letture. Diversi portici con salotti estivi offrono ulteriori occasioni per il relax. «Abbiamo trascorso molto tempo sulla terrazza centrale posteriore, perché è orientata verso il giardino e rinfrescata in ogni stagione da una favolosa brezza, particolarmente piacevole d’estate» racconta l’attuale proprietario. Quando ha acquistato la casa, erano necessari soltanto alcuni piccoli interventi di rinnovamento negli ambienti interni.

Piante grasse, cespugli fioriti ed eleganti siepi caratterizzano gli esterni tipicamente mediterranei.

INSERZIONE

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INSERZIONE ANZEIGE

Tra giardino e orto crescono oltre settanta ulivi, profumate erbe aromatiche e una grande varietà di ortaggi. Il segno distintivo della finca è il premiato olio d’oliva prodotto in casa.

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L’architettura combina elementi della tradizione mediterranea con il lusso contemporaneo.

Le facciate in pietra, i pavimenti piastrellati e i portici sono modellati sull’esempio delle storiche tenute di campagna maiorchine.

La casa padronale si estende su una superficie abitabile di 900 metri quadri, distribuita su due livelli e dotata di un totale di sei ampie camere. Un appartamento per gli ospiti, con un elegante soggiorno, completa gli interni. La tenuta comprende una cucina di design, una sauna e una palestra. Una dépendance con alloggi per il personale assicura il giusto livello di confort e sfera privata. Un po’ in disparte rispetto alla parcella principale, si trova un’area recintata destinata ai cavalli, dotata di una serie di stalle che rendono la proprietà particolarmente adatta agli amanti di questi eleganti animali in cerca di esclusività e vicinanza con la natura. «La combinazione di sfera privata e spazi appropriati per accogliere anche un gran numero di persone, fa di questa tenuta il luo-

go ideale per chi ama ricevere ospiti ma vuole anche godersi uno stile di vita tranquillo e lussuoso» spiega il proprietario.

Per il progetto della casa, l’architetto maiorchino Lorenzo Colom Matas si è ispirato all’architettura delle storiche tenute di campagna dell’isola. Il suo amore per i dettagli e l’artigianato di alto livello si rivelano nell’impiego di pregiati materiali di origine naturale. L’architettura e il design sono il risultato della sapiente combinazione di elementi della tradizione mediterranea con tecnologie di ultima generazione. L’affascinante tenuta e l’incantevole giardino — dove crescono oltre 800 alberi, tra ulivi, mandorli, carrubi e alberi da frutto – conquistano per la straordinaria simbiosi tra naturalezza ed eleganza.

Isole Baleari, Spagna Prezzo EUR 24,5 Mio. Superficie abitabile ca 900 m² Superficie terreno ca 26.636 m² E&V ID W-02NTO9

ENGEL & VÖLKERS Mallorca Santa Maria (ES) Contatto Christina Deutsch Tel. +34 971 621 629 E-mail santamaria@engelvoelkers.com

EV Mallorca Property S.L. – C/ Marquès de la Fontsanta 45A – 07320 Santa Maria del Camí / Agenzia immobiliare – Affiliato BalearEV GmbH

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN ATTO – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE

Altea

Buen retiro vicino alla spiaggia immerso nel lusso assoluto e nella quiete

Costa Blanca, Spagna Prezzo da EUR 1,33 Mio Superficie abitabile da ca 200 m² N. camere da letto da 2 E&V ID D-000M1V

ENGEL & VÖLKERS Altea-Calpe (ES) Tel. +34 96 693 72 56 E-mail altea-calpe@engelvoelkers.com

EV La Fustera, S.L. – Calle Santa Maria, 8 – 03710 Calpe / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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FOTOGRAFIE: IMMOVISION 3D – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN ATTO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1958

Baden-Baden

Esclusiva tenuta in ottima posizione, direttamente sul viale Lichtentaler Allee

ENGEL & VÖLKERS Baden-Baden (DE) Contatto Frank Strei Tel. +49 7221 97 08 60 E-mail baden-baden@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle normative legali del 23/12/2020.

Baden-Württemberg, Germania Prezzo su richiesta Superficie abitabile ca 402 m² Sup. terreno ca 1.600 m² E&V ID W-02YMMA

Pamina Immobilien GmbH – Kreuzstraße 4 – 76530 Baden-Baden / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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FOTOGRAFIE: GREENHILL PROPERTIES GMBH– ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 21 kWh/m²a – EMISSIONI 11,9 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 2023 – CLASSE ENERGETICA: A+

Monaco di Baviera

Architettura all’insegna dell’eleganza: porzione di casa bifamiliare nuova di zecca

ENGEL & VÖLKERS München City Center (DE) Contatto Marco Kaiser Tel. +49 89 23 70 83 00 E-mail muenchen@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle normative legali del 23/12/2020.

Baviera, Germania Prezzo EUR 2,98 Mio Superficie abitabile ca 342 m² Sup. terreno ca 466 m² E&V ID W-02Y2SM

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH – Residenzstraße 23 – 80333 Monaco di Baviera Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Oliveto Lario

Splendida villa contemporanea con darsena e piscina

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 289,3 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1971 – CLASSE ENERGETICA: F

Lombardia, Italia Prezzo su richiesta Superficie abitabile ca 505 m² Sup. terreno ca 1.500 m² E&V ID W-02SOLS

ENGEL & VÖLKERS Cernobbio (IT) Tel. +39 031 51 30 99 E-mail cernobbio@engelvoelkers.com

Finest Italian Estates S.R.L. – Via Regina, 43 – 22012 Cernobbio / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

85

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 109,63 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1940 – CLASSE ENERGETICA: E

Milano

Elegante appartamento in via Mascagni

Lombardia, Italia Prezzo EUR 1,92 Mio Superficie abitabile ca 145 m² N. camere da letto 3 E&V ID W-02Z3LC

ENGEL & VÖLKERS Milano Porta Venezia (IT) Tel. +39 02 94 43 33 61 E-mail milanoportavenezia@engelvoelkers.com

M&M Real Estate S.P.A. – Via Eustachi, 19 – 20129 Milano / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

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FOTOGRAFIE: CRISTIAN PARRAVICINI – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 152 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1930 – CLASSE ENERGETICA: D

Monza

Esclusiva villa nel cuore di Monza

Lombardia, Italia Prezzo EUR 3,2 Mio Superficie abitabile ca 820 m² Sup. terreno ca 700 m² E&V ID W-02HZN0

ENGEL & VÖLKERS Monza (IT) Tel. +39 039 232 62 13 E-mail monza@engelvoelkers.com

Teodolinda S.r.l. – Via Zucchi, 28 – 20900 Monza / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 308,95 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1960 – CLASSE ENERGETICA: F

Laveno-Mombello

“Blockhaus”: prestigiosa villa pieds dans l’eau

Lombardia, Italia Prezzo EUR 6,45 Mio Superficie abitabile ca 594 m² Sup. terreno ca 7.100 m² E&V ID W-02N88S

ENGEL & VÖLKERS Lago Maggiore (IT) Tel. +39 0332 181 18 18 E-mail lagomaggiore@engelvoelkers.com

Elletre S.r.l. – Via Labiena, 81 – 21014 Laveno-Mombello / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

88

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 17,67 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE – CLASSE ENERGETICA: A++

Borgo Ticino

Efficienza e confort: dalla storia all’innovazione

Piemonte, Italia Prezzo EUR 1,75 Mio Superficie abitabile ca 554 m² Sup. terreno ca 10.000 m² E&V ID W-02YHJX

ENGEL & VÖLKERS Lago Maggiore (IT) Tel. +39 0332 181 18 18 E-mail lagomaggiore@engelvoelkers.com

Elletre S.r.l. – Via Matteotti 13 – 28041 Arona / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 104,99 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1880 – CLASSE ENERGETICA: C

Stresa

Dimora storica in esclusiva posizione collinare

Piemonte, Italia Prezzo EUR 2,9 Mio Superficie abitabile ca 363 m² Sup. terreno ca 2.110 m² E&V ID W-02WVUV

ENGEL & VÖLKERS Lago Maggiore (IT) Tel. +39 0332 181 18 18 E-mail lagomaggiore@engelvoelkers.com

Elletre S.r.l. – Corso Goffredo Mameli 159 – 28921 Verbania / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

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FOTOGRAFIE: JESUS CASTELLANO – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 251,96 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1841 – CLASSE ENERGETICA: F

Poirino

Imponente dimora storica risalente al 1841 con affreschi e parco

Piemonte, Italia Prezzo EUR 2,4 Mio Superficie abitabile ca 1.005 m² Sup. terreno ca 700 m² E&V ID W-02YHXD

ENGEL & VÖLKERS Cuneo (IT) Tel. +39 0171 63 48 25 E-mail cuneo@engelvoelkers.com

ABITARE 4 S.A.S. di Gianfranco Lerda & C. – Via Carlo Emanuele Terzo, 32 – 12100 Cuneo / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

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Liguria, Italia Prezzo EUR 12 Mio Superficie abitabile ca 760 m² Sup. terreno ca 8.000 m² E&V ID W-02VYAY

ENGEL & VÖLKERS Alassio-Riviera (IT) Tel. +39 0182 190 15 14 E-mail alassio-riviera@engelvoelkers.com

Stela S.r.l. – Corso Dante, 348 – 17021 Alassio / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

92

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN ATTO – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2024

Alassio

“Villa Utopia”: un lussuoso sogno immerso nella magia di Alassio

FOTOGRAFIE: MONICA LANZI – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 346,3 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1900 – CLASSE ENERGETICA: G

Rapallo

Villa storica con vista iconica sul porto di Rapallo

Liguria, Italia Prezzo EUR 2,7 Mio Superficie abitabile ca 305 m² Sup. terreno ca 200 m² E&V ID W-02V2HB

ENGEL & VÖLKERS Santa Margherita-Portofino (IT) Tel. +39 0185 21 52 70 E-mail portofino@engelvoelkers.com

Levante Real Estate S.r.l. – Via Gramsci 91 – 16038 Santa Margherita Ligure / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

93

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 346,96 kWh/m²a – CLASSE ENERGETICA: E

Lido di Venezia

Villa neorinascimentale nel cuore del Lido

Veneto, Italia Prezzo EUR 1,98 Mio Superficie abitabile ca 430 m² Sup. terreno ca 500 m² E&V ID W-02YBVC

ENGEL & VÖLKERS Venezia Lido (IT) Tel. +39 041 267 52 24 E-mail venezialido@engelvoelkers.com

Elletre S.r.l. – Via Lepanto 2 – 30126 Lido di Venezia / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

94

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 70,49 kWh/m²a – CLASSE ENERGETICA: D

Venezia

Prestigioso piano nobile con splendida vista e ascensore

Veneto, Italia Prezzo EUR 2,5 Mio Superficie abitabile ca 380 m² N. locali 9 E&V ID W-02S846

ENGEL & VÖLKERS Venezia (IT) Tel. +39 041 267 52 22 E-mail venezia@engelvoelkers.com

Elletre S.r.l. – Campo Santa Margherita, 3002 – 30123 Venezia / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 76,70 kWh/m²a – CLASSE ENERGETICA: C

Bardolino

Comfort e natura in armonia

Veneto, Italia Prezzo EUR 4,8 Mio Superficie abitabile ca 1.169 m² Sup. terreno ca 5.300 m² E&V ID W-02N4SH

ENGEL & VÖLKERS Bardolino (IT) Tel. +39 045 721 02 79 E-mail bardolino@engelvoelkers.com

Quattro S.r.l. – Via Dante Alighieri 26 – 37011 Bardolino / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN ATTO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2027 – CLASSE ENERGETICA: A++

Riccione

Lussuosa dimora con vista mozzafiato sopra i tetti della città

Emilia-Romagna, Italia Prezzo EUR 2,4 Mio Superficie abitabile ca 220 m² N. camere da letto 3 E&V ID W-02YMXC

ENGEL & VÖLKERS Riccione (IT) Tel. +39 0541 41 88 19 E-mail riccione@engelvoelkers.com

FCF Real Estate S.r.l. – Viale Dante Alighieri, 88 – 47838 Riccione / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

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Trentino-Alto Adige, Italia Prezzo EUR 2,7 Mio Superficie abitabile ca 404 m² Sup. terreno ca 920 m² E&V ID W-02WDZL

ENGEL & VÖLKERS Brixen-Bressanone (IT) Tel. +39 0472 31 05 00 E-mail brixen@engelvoelkers.com

Real Estate International S.r.l. – Via Mercato Vecchio, 12 – 39042 Bressanone / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

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FOTOGRAFIE: JOSEF PICHLER – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 26 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: PELLET – ANNO DI COSTRUZIONE: 2010 – CLASSE ENERGETICA: A

Rio di Pusteria

Villa incorniciata da foglie

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 93,35 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2011 – CLASSE ENERGETICA: A1

Trieste

Lussuoso attico con vista mare

Friuli-Venezia Giulia, Italia Prezzo EUR 2,28 Mio Superficie abitabile ca 230 m² N. camere da letto 4 E&V ID W-02XBH6

ENGEL & VÖLKERS Trieste (IT) Tel. +39 040 233 44 40 E-mail trieste@engelvoelkers.com

Ital 3 S.r.l. – Via Giacinto Gallina, 5 – 34122 Trieste / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

99

San Gimignano

FOTOGRAFIE: ALFREDO FALVO – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN ATTO

Elegante dimora con terrazzo panoramico

Toscana, Italia Prezzo EUR 1,98 Mio Superficie abitabile ca 374 m² N. camere da letto 5 E&V ID W-02YWEB

ENGEL & VÖLKERS Siena (IT) Tel. +39 0577 28 84 16 E-mail siena@engelvoelkers.com

Living Tuscany S.r.l. – Via Rinaldini, 3 – 53100 Siena / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

100

Firenze

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 143,54 kWh/m²a – EMISSIONI 26,95 kgCO2/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1500 – CLASSE ENERGETICA: F

Splendida villa storica circondata da un parco a Carmignano

Toscana, Italia Prezzo EUR 2,25 Mio Superficie abitabile ca 850 m² Sup. terreno ca 9.000 m² E&V ID W-02S8ZO

ENGEL & VÖLKERS Firenze (IT) Tel. +39 055 28 10 76 E-mail firenze@engelvoelkers.com

EV MMC Italia S.r.l. – Lungarno Guicciardini, 25R - 27R – 50125 Firenze / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

101

Napoli

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Imponente dimora con splendida vista nel cuore della città

Campania, Italia Prezzo EUR 1,1 Mio Superficie abitabile ca 142 m² N. camere da letto 3 E&V ID W-02Z8RW

ENGEL & VÖLKERS Napoli Vomero (IT) Tel. +39 081 399 77 36 E-mail napolivomero@engelvoelkers.com

Blenda S.r.l. – Via Gian Lorenzo Bernini, 52 – 80128 Napoli / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN ATTO

Ariano Irpino

Ottimi terreni e architettura storica sulla dolce altura delle Cesine

Campania, Italia Prezzo EUR 850.000 Superficie abitabile ca 250 m² Sup. terreno ca 50.500 m² E&V ID W-02XCE2

ENGEL & VÖLKERS Napoli Chiaia Posillipo (IT) Tel. +39 081 377 79 72 E-mail napoli-chiaia-posillipo@engelvoelkers.com

Blenda S.r.l. – Via Vittoria Colonna, 42-44 – 80121 Napoli / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

103

Sardegna, Italia Prezzo EUR 13 Mio Superficie abitabile ca 590 m² Sup. terreno ca 30.000 m² E&V ID W-02XW2S

ENGEL & VÖLKERS Porto Cervo (IT) Tel. +39 0789 941 83 E-mail portocervo@engelvoelkers.com

First Sardev S.r.l. – Piazzetta degli Ulivi, n°3 – 07021 - Porto Cervo / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l.

104

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 1969 – CLASSE ENERGETICA: G

Sardegna

Tenuta fronte mare con due ville immersa nello charme di Porto Rafael

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2012

Oberland Bernese

Casa vacanze con vista mozzafiato sulla valle a Zweisimmen

Berna, Svizzera Prezzo CHF 4,3 Mio Superficie abitabile ca 400 m² Sup. terreno ca 818 m² E&V ID W-02WZHJ

ENGEL & VÖLKERS Gstaad (CH) Tel. +41 33 655 65 05 E-mail gstaad@engelvoelkers.com

E&V Gstaad Properties One AG – Lauenenstrasse 19 – 3780 Gstaad / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

105

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1974

Thalheim

Tenuta con ampio terreno e due posti auto coperti

Argovia, Svizzera Prezzo CHF 2,08 Mio Superficie abitabile ca 265 m² Sup. terreno ca 2.444 m² E&V ID W-02PGG8

ENGEL & VÖLKERS Aarau (CH) Tel. +41 62 825 27 90 E-mail aarau@engelvoelkers.com

EV Wasserschloss AG – Kronengasse 2 – 5000 Aarau / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

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FOTOGRAFIE: PIXROOM – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007

San Gallo

Villa lussuosamente rifinita in ottima posizione

San Gallo, Svizzera Prezzo CHF 12 Mio Superficie abitabile ca 870 m² Sup. terreno ca 3.046 m² E&V ID W-02W28Z

ENGEL & VÖLKERS Frauenfeld (CH) Tel. +41 52 511 38 50 E-mail frauenfeld@engelvoelkers.com

buutiq Immobilien AG – Zürcherstrasse 151 – 8500 Frauenfeld / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

107

FOTOGRAFIE: SHOOOTIN – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 289 kWh/m²a – EMISSIONI 12 kgCO2/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1910 – CLASSE ENERGETICA: E

XVI arrondissement di Parigi Ricercata proprietà dal carattere unico

Île-de-France, Francia Prezzo EUR 4,2 Mio Superficie abitabile ca 225 m² N. locali 7 E&V ID W-02YGHV

ENGEL & VÖLKERS Paris MMC (FR) Tel. +33 1 45 64 30 30 E-mail paris@engelvoelkers.com

EV MMC France S.A.S. – 170 Rue du Faubourg Saint-Honoré – 75008 Parigi / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

108

FOTOGRAFIE: VISUEL TECH – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 163 kWh/m²a – CLASSE ENERGETICA: C

Nizza

Magnifica proprietà affacciata sul mare

Costa Azzurra, Francia Prezzo EUR 8,7 Mio Superficie abitabile ca 247 m² Sup. terreno ca 890 m² E&V ID W-02Y3NJ

ENGEL & VÖLKERS Côte d‘Azur MMC (FR) Tel. +33 4 81 68 33 90 E-mail cotedazur@engelvoelkers.com

EV MMC France S.A.S. – 1 Avenue Denis Séméria – 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

109

Kruisem

FOTOGRAFIE: VIRTUAL PROPERTY PARTNERS – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 351 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1975 – CLASSE ENERGETICA: D

Ampio casale con edifici annessi e 12,21 ettari di eccezionale terreno

Fiandre Orientali, Belgio Prezzo EUR 6 Mio Superficie abitabile ca 850 m² Sup. terreno ca 122.100 m² E&V ID W-02YYXG

ENGEL & VÖLKERS Gent Centrum (BE) Tel. +32 9 223 28 23 E-mail gentcentrum@engelvoelkers.com

Ghent Real Estate Brokerage B.V. – Vlaanderenstraat 33 – 9000 Gand / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

110

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1937

Amstelveen

Lussuosa villa recentemente rinnovata risalente al 1937

Amsterdam, Paesi Bassi Prezzo EUR 8,95 Mio Superficie abitabile ca 597 m² Sup. terreno ca 2.325 m² E&V ID W-02WUJ6

ENGEL & VÖLKERS Amsterdam Zuid (NL) Tel. +31 20 716 24 18 E-mail amsterdamzuid@engelvoelkers.com

Home View Int. BV – Willemsparkweg 89 – 1071 GT Amsterdam / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

111

Algarve, Portogallo Prezzo EUR 2,69 Mio Superficie complessiva ca 485 m² Sup. terreno ca 979 m² E&V ID W-02YJL8

ENGEL & VÖLKERS Faro-Tavira (PT) Tel. +351 938 43 35 13 E-mail faro-tavira@engelvoelkers.com

João Agualusa & Elisa Ferreira, Lda. – Rua D. Marcelino Franco, nº 37 – 8800-347 Tavira / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

112

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 20,9 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE, ELETTRICITÀ, SOLARE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2022 – CLASSE ENERGETICA: A

Tavira

Lussuosa villa con vista mare in zona Quinta do Perogil

FOTOGRAFIE: MATIAS ALEXANDRO – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN ATTO

Maiorca

Collezione di lussuose ville a Bunyola

Isole Baleari, Spagna Prezzo EUR 75,9 Mio Superficie abitabile ca 5.568 m² Sup. terreno ca 24,14 ha E&V ID W-02XEI9

ENGEL & VÖLKERS Mallorca Santa Maria (ES) Tel. +34 971 62 16 29 E-mail santamaria@engelvoelkers.com

EV Mallorca Property S.L. – C/ Marqués de la Fontsanta, 45A – 07320 Santa Maria / Agenzia immobiliare – Affiliato Balearev GmbH

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Isole Baleari, Spagna Prezzo EUR 3,5 Mio Superficie abitabile ca 433 m² Sup. terreno ca 998 m² E&V ID W-02XUCO

ENGEL & VÖLKERS Mallorca Puerto Alcudia (ES) Tel. +34 971 89 77 00 E-mail puertoalcudia@engelvoelkers.com

EV North Mallorca Real Estate S.L. – Carrer del Pins 23 – 07400 Puerto Alcudia / Agenzia immobiliare – Affiliato Balearev GmbH

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Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 158.

FOTOGRAFIE: XISCO FUSTER – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 57,61 kWh/m²a – EMISSIONI 16,75 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 2020 – CLASSE ENERGETICA: C

Maiorca

Lusso e stile: smart home nei pressi delle più belle spiagge di Alcudia

FOTOGRAFIE: MATIAS ALEXANDRO – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN ATTO

Maiorca

Splendida villa contemporanea con accesso diretto al mare a Son Verí

Isole Baleari, Spagna Prezzo EUR 6,95 Mio Superficie abitabile ca 570 m² Sup. terreno ca 888 m² E&V ID W-029M50

ENGEL & VÖLKERS Mallorca Llucmajor (ES) Tel. +34 87 157 00 00 E-mail llucmajor@engelvoelkers.com

EV Mallorca Property S.L. – Ronda Migjorn, 147A – 07620 Llucmajor / Agenzia immobiliare – Affiliato Balearev GmbH

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Isole Baleari, Spagna Prezzo EUR 5,48 Mio Superficie abitabile ca 616 m² Sup. terreno ca 25.289 m² E&V ID W-02XYRN

ENGEL & VÖLKERS Mallorca Santanyi (ES) Tel. +34 971 64 21 01 E-mail santanyi@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Süd-Ost, S.L. – Plaza Major, 18 – 07650 Santanyi / Agenzia immobiliare – Affiliato Balearev GmbH

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Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 158.

FOTOGRAFIE: XAVIER CHANTRENNE, COEN VLOTHUIZEN, BHOSO PHOTOGRAPHY – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 68,29 kWh/m²a – EMISSIONI 11,2 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE AD ARIA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2009 – CLASSE ENERGETICA: C

Maiorca

Esclusiva finca in pietra con vista panoramica e licenza turistica a Ses Salines

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 84,8 kWh/m²a – EMISSIONI 23,4 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 1999 – CLASSE ENERGETICA: D

Minorca

Un gioiello nascosto sulla costa meridionale: un’oasi di pace e lusso

Isole Baleari, Spagna Prezzo EUR 8,7 Mio Superficie abitabile ca 796 m² Sup. terreno ca 20,94 ha E&V ID W-02R2EN

ENGEL & VÖLKERS Menorca Ciutadella (ES) Tel. +34 971 17 97 00 E-mail menorca@engelvoelkers.com

EV Menorca Real Estate S.L. – Av. Jaume I Conqueridor 58 – 07760 Ciutadella de Menorca / Agenzia immobiliare – Affiliato Balearev GmbH

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 158.

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Marbella

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 30,88 kWh/m²a – EMISSIONI 5,28 kgCO2/m²a

Villa d’avanguardia con vista mare nell’esclusiva zona di Cascada de Camoján

Malaga, Spagna Prezzo EUR 14,95 Mio Superficie abitabile ca 874 m² Sup. terreno ca 2.904 m² E&V ID W-02MLLF

ENGEL & VÖLKERS Marbella Golden Mile (ES) Tel. +34 952 86 84 06 E-mail marbellagoldenmile@engelvoelkers.com

MAZAL Realty S.L. – Blvd. Príncipe Alfonso de Hohenlohe Edif. Centro Expo, local 2 – 29602 Marbella / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 158.

Marbella

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 21,65 kWh/m²a – EMISSIONI 3,68 kgCO2/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2024

“Villa Allure”: spettacolare villa nuova di zecca con vista mare a Cascada de Camoján

Malaga, Spagna Prezzo EUR 16,6 Mio Superficie abitabile ca 1.347 m² Sup. terreno ca 2.000 m² E&V ID W-02P6JY

ENGEL & VÖLKERS Marbella Golden Mile (ES) Tel. +34 952 86 84 06 E-mail marbellagoldenmile@engelvoelkers.com

MAZAL Realty S.L. – Blvd. Príncipe Alfonso de Hohenlohe Edif. Centro Expo, local 2 – 29602 Marbella / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Andalusia, Spagna Prezzo EUR 2,6 Mio Superficie abitabile ca 645 m² Sup. terreno ca 89.000 m² E&V ID W-02YXFV

ENGEL & VÖLKERS Mijas (ES) Tel. +34 951 66 60 06 E-mail mijas@engelvoelkers.com

Famasa Real Estate S.L. – Avda. de España, 70 – 29649 Mijas / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 158.

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 203,65 kWh/m²a – EMISSIONI 42,40 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 1900 – CLASSE ENERGETICA: D

Mijas

Podere andaluso con giardino storico circondato da uliveti

FOTOGRAFIE: MURMUR/ALBERT LLORENS – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 177 kWh/m²a – EMISSIONI 30 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – CLASSE ENERGETICA: C

Cruïlles

Straordinaria unione tra storia e design

Catalogna, Spagna Prezzo EUR 1,35 Mio Superficie abitabile ca 439 m² Sup. terreno ca 165 m² E&V ID W-02XEUX

ENGEL & VÖLKERS Costa Brava Sud (ES) Tel. +34 972 10 21 63 E-mail costabravasud@engelvoelkers.com

Geoss Real Estate S.L. – Carrer Verbania 7 – 17220 Sant Feliu de Guíxols / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 158.

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Costa Brava

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 132 kWh/m²a – EMISSIONI 27 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2011 – CLASSE ENERGETICA: E

Spettacolare villa contemporanea con vista mare a Roses

Catalogna, Spagna Prezzo EUR 2,49 Mio Superficie abitabile ca 520 m² Sup. terreno ca 801 m² E&V ID W-02WUBF

ENGEL & VÖLKERS Roses (ES) Tel. +34 972 15 47 96 E-mail roses@engelvoelkers.com

Prats & Wendt, S.L. – Av. de Rhode, 291 – 17480 Roses / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 158.

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 368 kWh/m²a – EMISSIONI 96 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1986 – CLASSE ENERGETICA: F

Saneja

Soleggiata casa con giardino privato e splendida vista in zona Roc Foradat

Cerdagna, Spagna Prezzo EUR 1,1 Mio Superficie abitabile ca 338 m² Sup. terreno ca 1.241 m² E&V ID W-02UATP

ENGEL & VÖLKERS Cerdanya (ES) Tel. +34 972 14 12 06 E-mail cerdanya@engelvoelkers.com

Iniciatives Nova Era SL – Passeig Deu d‘Abril, 29 – 17520 Puigcerdà / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 158.

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Asturie, Spagna Prezzo EUR 2,8 Mio Superficie abitabile ca 400 m² Sup. terreno ca 1.407 m² E&V ID W-02UGE9

ENGEL & VÖLKERS Gijón (ES) Tel. +34 984 70 39 63 E-mail gijon@engelvoelkers.com

Green Ray Capital, S.L. – Calle Menéndez Valdés, 19 – 33201 Gijón / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 158.

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 34 kWh/m²a – EMISSIONI 5,8 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017 – CLASSE ENERGETICA: A

Gijón

Grande design, eleganza e vista mare nel quartiere di Somió

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN ATTO – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2023 – CLASSE ENERGETICA: A

Sispony

Charme, calore ed esclusività: un eccezionale rifugio di montagna

La Massana, Andorra Prezzo EUR 4.895.000 Superficie abitabile ca 1.173 m² Sup. terreno ca 467 m² E&V ID W-02Y1VN

ENGEL & VÖLKERS Andorra (AD) Tel. +376 88 66 88 E-mail andorra@engelvoelkers.com

Kampfraat Real Estate, SLU – C/ Na Maria Pla, 8. – AD500 Andorra la Vella / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Schleswig-Holstein, Germania Prezzo EUR 1,69 Mio Superficie abitabile/utile ca 459 m² Sup. terreno ca 4.703 m² E&V ID W-02X23A

ENGEL & VÖLKERS St. Peter-Ording (DE) Contatto Manuela Myer Tel. +49 4863 970 90 10 E-mail st.peter-ording@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle normative legali del 23/12/2020.

EuV Wohnen GmbH – Badallee 3 – 25826 Sankt Peter-Ording / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 92,6 kWh/m²a – EMISSIONI 28,7 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1873 – CLASSE ENERGETICA: C

Sankt Peter-Ording

Eleganza in sintonia con la natura: un’esclusiva tenuta di campagna

Nieblum sull’isola di Föhr

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1751

Antica casa di un capitano con tetto in canna in posizione top

ENGEL & VÖLKERS Föhr/Amrum (DE) Tel. +49 4681 74 86 90 E-mail foehr@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle normative legali del 23/12/2020.

Schleswig-Holstein, Germania Prezzo EUR 2,35 Mio Superficie abitabile ca 243 m² Sup. terreno ca 1.146 m² E&V ID W-02I6T5

HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e. K. – Mittelstraße 6 – 25938 Wyk auf Föhr / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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ENGEL & VÖLKERS Kiel (DE) Contatto Miriam Magdi Tel. +49 431 240 02 60 E-mail kiel@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle normative legali del 23/12/2020.

Schleswig-Holstein, Germania Prezzo EUR 2,49 Mio Superficie abitabile ca 324 m² Sup. terreno ca 1.130 m² E&V ID W-021Y5M

EuV Wohnen GmbH – Feldstraße 68 – 24105 Kiel / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 47,4 kWh/m²a – EMISSIONI 13,16 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GPL – ANNO DI COSTRUZIONE: 2012 – CLASSE ENERGETICA: A

Schönberg

Esclusiva villa in prima linea sul Mar Baltico

FOTOGRAFIE: KÜSTENCONTENT – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA – CONSUMI ENERGETICI FINALI 53,3 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 2009 – CLASSE ENERGETICA: B

Kiel

A tu per tu con gli skipper

ENGEL & VÖLKERS Kiel (DE) Contatto Nelson Sommer Tel. +49 431 240 02 60 E-mail kiel@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle normative legali del 23/12/2020.

Schleswig-Holstein, Germania Prezzo EUR 1,95 Mio Superficie abitabile ca 278 m² N. locali 5 E&V ID W-02M9UY

EuV Wohnen GmbH – Feldstraße 68 – 24105 Kiel / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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ENGEL & VÖLKERS Plön (DE) Contatto Ingrid Otte Tel. +49 4522 598 20 20 E-mail ploen@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle normative legali del 23/12/2020.

Schleswig-Holstein, Germania Prezzo EUR 1,79 Mio Superficie abitabile ca 506 m² Sup. terreno ca 4.578 m² E&V ID W-02U4QH

EuV Wohnen GmbH – Lange Straße 51 – 24306 Plön / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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FOTOGRAFIE: RALF URBSCHAT – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 125,2 kWh/m²a – EMISSIONI 30 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1950 – CLASSE ENERGETICA: D

Stöfs

Tenuta di campagna con tetto in canna in posizione isolata

FOTOGRAFIE: ANNA NORDLYS FOTOGRAFIE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 23,5 kWh/m²a – EMISSIONI 0,0 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2014 – CLASSE ENERGETICA: A+

Ahrensburg

Eleganti ambienti abitativi con efficienza energetica di prim’ordine

ENGEL & VÖLKERS Ahrensburg (DE) Contatto Lisa Käthner Tel. +49 4102 709 96 40 E-mail ahrensburg@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle normative legali del 23/12/2020.

Schleswig-Holstein, Germania Prezzo EUR 1.595.000 Superficie abitabile ca 216 m² Sup. terreno ca 1.023 m² E&V ID W-02TGZG

Hamburg Südost Immobilien GmbH – Rathausplatz 35 – 22926 Ahrensburg / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Amburgo

FOTOGRAFIE: WUTTKE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 93,3 kWh/m²a – EMISSIONI 22,6 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2008 – CLASSE ENERGETICA: C

Splendida villa con incantevole terreno

ENGEL & VÖLKERS Hamburg Volksdorf (DE) Tel. +49 40 60 32 90 00 E-mail volksdorf@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle normative legali del 23/12/2020.

Amburgo, Germania Prezzo EUR 3,25 Mio Superficie abitabile ca 354 m² Sup. terreno ca 3.659 m² E&V ID W-02XW9A

Engel & Völkers Alstertal GmbH – Eulenkrugstraße 27 – 22359 Amburgo / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Hildesheim

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 54,50 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: LEGNA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2013 – CLASSE ENERGETICA: B

Esclusivo attico in ottima posizione

ENGEL & VÖLKERS Hildesheim (DE) Contatto Ellen Torres Tel. +49 5121 28 68 70 E-mail hildesheim@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle normative legali del 23/12/2020.

Bassa Sassonia, Germania Prezzo EUR 1,19 Mio Superficie abitabile ca 202 m² N. locali 4 E&V ID W-02X1YV

Andreas Schneider Immobilien e.K. – Schuhstraße 28 – 31134 Hildesheim / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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ENGEL & VÖLKERS Soest-Lippstadt (DE) Tel. +49 2941 887 99 90 E-mail soest@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle normative legali del 23/12/2020.

Renania Settentrionale-Vestfalia, Germania Prezzo EUR 1.395.000 Superficie abitabile ca 430 m² Sup. terreno ca 4.311 m² E&V ID W-02XP07

EV Soest-Lippstadt GmbH – Poststraße 27 – 59555 Lippstadt / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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FOTOGRAFIE: STUDIOZWEI/S. REDEKER – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 128 kWh/m²a – EMISSIONI 30,7 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1982 – CLASSE ENERGETICA: D

Möhnesee

Esclusiva villa con vista panoramica

FOTOGRAFIE: IMMO-VISUALS – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 38,5 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1998 – CLASSE ENERGETICA: A

Bedburg-Hau

Esclusiva e ampia casa unifamiliare con tetto in canna

ENGEL & VÖLKERS Kleve (DE) Tel. +49 2821 715 78 94 E-mail kleve@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle normative legali del 23/12/2020.

Renania Settentrionale-Vestfalia, Germania Prezzo EUR 1,95 Mio Superficie abitabile ca 385 m² Sup. terreno ca 22.000 m² E&V ID W-02WSKH

EuV Kleverland GmbH – Große Straße 45 – 47533 Kleve / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

135

ENGEL & VÖLKERS Mülheim a.d. Ruhr (DE) Tel. +49 208 884 84 00 E-mail muelheim@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle normative legali del 23/12/2020.

Renania Settentrionale-Vestfalia, Germania Prezzo EUR 2,29 Mio Superficie abitabile ca 469 m² N. locali 6 E&V ID W-02Y35S

EV Mülheim Immobilien GmbH – Düsseldorfer Straße 106 – 45481 Mülheim / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

136

FOTOGRAFIE: MICHAELA HECKERS IMMOBILIENFOTOGRAFIE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1912

Mülheim an der Ruhr

Lussuoso appartamento con oasi benessere in ottima posizione

FOTOGRAFIE: ACHIM KRUG – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 158,6 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006 – CLASSE ENERGETICA: E

Mönchengladbach

Immobile di prim’ordine in posizione top

ENGEL & VÖLKERS Mönchengladbach (DE) Tel. +49 2161 464 98 40 E-mail moenchengladbach@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle normative legali del 23/12/2020.

Renania Settentrionale-Vestfalia, Germania Prezzo EUR 4,95 Mio Superficie abitabile ca 692 m² Sup. terreno ca 1.788 m² E&V ID W-02WJAG

Holschbach & Kronen Residential GmbH – Bismarckstraße 108 – 41061 Mönchengladbach / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

137

Sigmaringen-Laiz

FOTOGRAFIE: NEOVIEW – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 32,6 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 1991 – CLASSE ENERGETICA: A

Raro gioiello con ampio parco

ENGEL & VÖLKERS Radolfzell (DE) Contatto Petra Marx-Domke Tel. +49 7732 896 99 79 E-mail radolfzell@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle normative legali del 23/12/2020.

Baden-Württemberg, Germania Prezzo EUR 2,15 Mio Superficie abitabile ca 240 m² Sup. terreno ca 9.226 m² E&V ID W-02WGN1

GBS Immobilien Bodensee GmbH – Seestraße 54 – 78315 Radolfzell sul lago di Costanza / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

138

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1863

Gelnhausen

Vivere in una villa bianca

ENGEL & VÖLKERS Gelnhausen (DE) Contatto Britta Röder Tel. +49 6051 967 57 40 E-mail gelnhausen@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle normative legali del 23/12/2020.

Assia, Germania Prezzo EUR 6,99 Mio Superficie abitabile ca 1.377 m² Sup. terreno ca 10.000 m² E&V ID W-02WZJW

EV SR Immobilien GmbH – Petersiliengasse 2 – 63571 Gelnhausen / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

139

ENGEL & VÖLKERS Aschaffenburg (DE) Tel. +49 6021 580 14 80 E-mail aschaffenburg@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle normative legali del 23/12/2020.

Baviera, Germania Prezzo EUR 1,55 Mio Superficie abitabile ca 412 m² Sup. terreno ca 846 m² E&V ID W-02XZ00

Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH – Weißenburger Straße 36 – 63739 Aschaffenburg / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

140

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 123,4 kWh/m²a – EMISSIONI 30,5 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1910 – CLASSE ENERGETICA: D

Aschaffenburg

Fascino storico coniugato con esclusivo comfort abitativo

FOTOGRAFIE: ANDREAS LEDER – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 147,6 kWh/m²a – EMISSIONI 35,4 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1973 – CLASSE ENERGETICA: E

Miesbach

Straordinaria villa immersa nella natura con facoltà di costruire edifici annessi

ENGEL & VÖLKERS Miesbach (DE) Contatto Dennis Medvejsek Tel. +49 8025 993 82 40 E-mail miesbach@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle normative legali del 23/12/2020.

Baviera, Germania Prezzo EUR 2,55 Mio Superficie abitabile ca 232 m² Sup. terreno ca 4.079 m² E&V ID W-02HKTF

PC Immobilien GmbH – Stadtplatz 10 – 83714 Miesbach / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

141

Icking

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 169,6 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1994 – CLASSE ENERGETICA: F

Ampia tenuta con incantevole terreno

ENGEL & VÖLKERS München Grünwald (DE) Contatto Andreas Pohlmann Tel. +49 89 23 70 83 00 E-mail muenchen@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle normative legali del 23/12/2020.

Baviera, Germania Prezzo EUR 4,6 Mio Superficie abitabile ca 264 m² Sup. terreno ca 1.906 m² E&V ID W-02X8NC

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH – Südliche Münchner Straße 6a – 82031 Grünwald / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

142

FOTOGRAFIE: BACKBONE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 30,5 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000 – CLASSE ENERGETICA: A

Straßlach

Villa da sogno con piscina e idilliaco giardino a Sud di Grünwald

ENGEL & VÖLKERS München Grünwald (DE) Contatto Julian Koelsch Tel. +49 89 649 88 60 E-mail muenchen@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle normative legali del 23/12/2020.

Baviera, Germania Prezzo EUR 4,2 Mio Superficie abitabile ca 311 m² Sup. terreno ca 843 m² E&V ID W-02Y9A6

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH – Südliche Münchner Straße 6a – 82031 Grünwald / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

143

Halibut Bay

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1989

Costa orientale: capolavoro contemporaneo incorniciato dall’Atlantico

Nuova Scozia, Canada Prezzo CAD 1.995.000 Superficie abitabile ca 3.779 ft² Sup. terreno ca 87.402 ft² E&V ID AM-5068040

ENGEL & VÖLKERS Nova Scotia Halifax (CA) Contatto Margaret Craig & Mary Clark Tel. +1 902 233 0227 & +1 902 476 7653 E-mail margaret.craig@engelvoelkers.com & mary.clark@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Nova Scotia Halifax – 1901 Gottingen Street, Suite 2 – Halifax, NS B3J 0C6 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Volkers Canada Inc.

144

Isola di Bowen

FOTOGRAFIE: INFRAME FILMS INC – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2008

Architettura di prima classe immersa in un paradiso fronte oceano

Columbia Britannica, Canada Prezzo CAD 7,25 Mio Superficie abitabile ca 4.950 ft² Sup. terreno ca 1,56 acri E&V ID AM-5069832

ENGEL & VÖLKERS West Vancouver (CA) Contatto Jamie MacDougall Tel. +1 604 992 2282 E-mail jamie.macdougall@engelvoelkers.com

Engel & Völkers West Vancouver – 2416 Marine Drive – West Vancouver, BC V7V 1L1 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Volkers Canada Inc.

145

Cle Elum

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2019

Casa di design sopra l’11° buca del campo da golf di Tumble Creek at Suncadia

Washington, Stati Uniti Prezzo USD 2.895.000 Superficie abitabile ca 4.495 ft² Sup. terreno ca 10.454 ft² E&V ID AM-5048673

ENGEL & VÖLKERS Mercer Island (US) Contatto Sean Nielsen & Ashley Stevens Tel. +1 206 909 0622 & +1 253 468 9023 E-mail nielsengroup@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Mercer Island – 2690 76th Ave SE, Suite 100 – Mercer Island, WA 98040 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

146

FOTOGRAFIE: © CLARIDGE MEDIA – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2023

Malaga

Ravenwing Ranch: l‘eleganza selvaggia delle terre sopra il fiume

Washington, Stati Uniti Prezzo USD 1.975.000 Superficie abitabile ca 2.678 ft² Sup. terreno ca 1,64 acri E&V ID AM-226404

ENGEL & VÖLKERS Seattle Downtown (US) Contatto Julie Hodges Tel. +1 425 220 0617 E-mail julie.hodges@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Seattle Downtown – 1208 4th Avenue – Seattle, WA 98101 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

147

Bozeman

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2020

Tenuta in zona Home 40: maestria artigianale, lusso, eleganza e vista

Montana, Stati Uniti Prezzo USD 3.295.000 Superficie abitabile ca 4.191 ft² Sup. terreno ca 1,01 acri E&V ID AM-5067355

ENGEL & VÖLKERS Bozeman (US) Contatto PollyAnna Snyder Tel. +1 406 600 2477 E-mail pollyanna.snyder@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Bozeman – 106 East Babcock, Suite 1C – Bozeman, MT 59715 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

148

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1989

Glenbrook

Lussuosa tenuta sul lago Tahoe con litorale privato

ENGEL & VÖLKERS Lake Tahoe (US) Contatto Jean Merkelbach DRE number NV #0012934 | CA #00129301 Tel. +1 775 901 0704 E-mail jean.merkelbach@engelvoelkers.com

Nevada, Stati Uniti Prezzo USD 65 Mio Superficie abitabile ca 8.211 ft² Sup. terreno ca 5,47 acri E&V ID AM-5068048

Engel & Völkers Lake Tahoe – 210 Elks Point Rd. #102 – Zephyr Cove, NV 89448 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

149

Vail

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2010

La massima espressione di uno stile di vita lussuoso al The Four Seasons Resort

Colorado, Stati Uniti Prezzo USD 15,2 Mio Superficie abitabile ca 2.885 ft² N. camere da letto 3 E&V ID AM-5065065

ENGEL & VÖLKERS Vail (US) Contatto Jenifer Shay Tel. +1 970 376 2752 E-mail jenifer.shay@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Vail – 242 East Meadow Drive, Suite D – Vail, CO 81657 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

150

Park City

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2016

Crown Point: un capolavoro con vista panoramica

Utah, Stati Uniti Prezzo USD 18,8 Mio Superficie abitabile ca 10.334 ft² Sup. terreno ca 6,98 acri E&V ID AM-5061520

ENGEL & VÖLKERS Park City (US) Contatto Paul Benson Tel. +1 435 640 7441 E-mail paul.benson@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Park City – 890 Main Street Suite 5-101 – Park City, UT 84060 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

151

Arizona, Stati Uniti Prezzo USD 5,99 Mio Superficie abitabile ca 5.430 ft² Sup. terreno ca 1,42 acri E&V ID AM-5066173

ENGEL & VÖLKERS Tucson (US) Contatto Areli Gaskill & Curt Stinson Tel. +1 469 570 0516 +1 520 954 5800 E-mail areli.gaskill@engelvoelkers.com & curt.stinson@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Tucson – 6151 E Grant Road – Tucson, AZ 85712 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

152

FOTOGRAFIE: JOEY AMBROSE, BOOMPIX REAL ESTATE MEDIA – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1996

Tucson

Tenuta interamente rinnovata nel rinomato complesso residenziale di Finisterra

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006

Phoenix

Tenuta nel deserto incontaminato: rinnovata con cura e dotata di tutti gli arredi

ENGEL & VÖLKERS Scottsdale Waterfront (US) Contatto Jim Bruske & Gretchen Baumgardner Tel. +1 602 768 3772 & +1 602 909 7056 E-mail jim.bruske@engelvoelkers.com & gretchen.baumgardner@engelvoelkers.com

Arizona, Stati Uniti Prezzo USD 9,75 Mio Superficie abitabile ca 9.346 ft² Sup. terreno ca 42.388 ft² E&V ID AM-5066268

Engel & Völkers Scottsdale Waterfront – 7025 E Via Soleri Drive, Suites 125 – Scottsdale, AZ 85251 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

153

Lenoir

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2014

Oasi di 110 acri sui Monti Blue Ridge con splendido chalet in legno

Carolina del Nord, Stati Uniti Prezzo USD 10,45 Mio Superficie abitabile ca 3.533 ft² Sup. terreno ca 110 acri E&V ID AM-5070917

ENGEL & VÖLKERS Banner Elk (US) Contatto Patricia Holloway & Natalie Geist Tel. +1 561 202 5003 & +1 336 880 4470 E-mail tricia.holloway@engelvoelkers.com & natalie.geist@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Banner Elk – 610 Banner Elk Highway – Banner Elk, NC 28604 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

154

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2019

Lighthouse Point

Eccezionale abitazione in stile marinaro con accesso diretto all’acqua

Florida, Stati Uniti Prezzo USD 7.999.999 Superficie abitabile ca 6.069 ft² Sup. terreno ca 11.229 ft² E&V ID AM-5070239

ENGEL & VÖLKERS Boca Raton (US) Contatto Michael Ledwitz Tel. +1 561 235 3900 E-mail michael.ledwitz@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Boca Raton – 5030 Champion Blvd Suite G-2 – Boca Raton, FL 33496-2477 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Voelkers Florida Residential, LLC

155

San Miguel de Allende

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: SOLARE

Elegante casa al centro con cinque camere, terrazze, rooftop e Jacuzzi

Guanajuato, Messico Prezzo USD 2,5 Mio Superficie abitabile ca 5.963 ft² Sup. terreno ca 5.242 ft² E&V ID AM-5061429

ENGEL & VÖLKERS San Miguel (MX) Contatto Holly Houston Ortiz Tel. +52 415 149 0139 E-mail holly.houstonortiz@engelvoelkers.com

Engel & Völkers San Miguel – Aldama 16 Zona Centro – 37700 San Miguel de Allende / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

156

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: SOLARE, ELETTRICITÀ

San Miguel de Allende

L’affascinante retaggio dell’era coloniale combinato con lussi moderni

Guanajuato, Messico Prezzo USD 5.295.000 Superficie abitabile ca 9.467 ft² Sup. terreno ca 10.473 ft² E&V ID AM-5064602

ENGEL & VÖLKERS San Miguel (MX) Contatto Wesley Gleason Tel. +52 415 114 1422 E-mail wesley.gleason@engelvoelkers.com

Engel & Völkers San Miguel – Aldama 16 Zona Centro – 37700 San Miguel de Allende / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

157

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Maiorca

PAGINA 114 E&V ID W-02XUCO

ISOLE BALEARI, SPAGNA

Minorca

PAGINA 116 E&V ID W-02XYRN

ISOLE BALEARI, SPAGNA

Marbella

PAGINA 117 E&V ID W-02R2EN

MALAGA, SPAGNA

DATOS DEL EDIFICIO Normativa vigente construcción / rehabilitación

Tipo de edificio Viviendas Unifamiliares Dirección

CONSTRUCCIÓN 2021 PAGINA 118 Municipio E&V IDcatastral/es W-02MLLF C.P. Referencia/s ninguno

C.Autónoma

ESCALA DE CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

A B C D E F G

Ur Cascada Camojan, Calle Olivar 52

Marbella 29602 Andalucía

Consumo de energía kW h / m2 año

Emisiones kg CO2 / m2 año

30.88

5.28

null null null null null null null null

más eficiente

null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null

menos eficiente

REGISTRO 11/10/2027 PRY/000771111/01/2021

Válido hasta dd/mm/aaaa

ESPAÑA

Marbella

MALAGA, SPAGNA

Directiva 2010 / 31 / UE

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO TERMINADO ETIQUETA

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO TERMINADO ETIQUETA

26"-*'*$"$*ª &/&3( 5*$"

DATOS DEL EDIFICIO

DATOS DEL EDIFICIO

%"%&4 %& - &%*'*$*

Normativa vigente construcción / rehabilitación

PAGINA 119 E&V ID -02P6JY Referencia/s catastral/es CONSTRUCCIÓN 2025

9045105UF2494N0001PU

Dirección

Ur Cascada De Camojan 5 - 5

Municipio

Marbella

C.P.

29602

C.Autónoma

Andalucía

ESCALA DE CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

A B C D E F G

Mijas

Tipo de edificio Viviendas Unifamiliares

ANDALUSIA, SPAGNA

Consumo de energía kW h / m2 año

Emisiones kg CO2 / m2 año

menos eficiente

Dirección

C.Autónoma

ESCALA DE CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

A B C D E F G

REGISTRO

Cruïlles

Pl 49, Parcela 38 Malaga

CATALOGNA, SPAGNA

29400 Andalucía

Emisiones kg CO2 / m2 año

null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null

más eficiente

203.65

menos eficiente

42.40

null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null

ESPAÑA

Directiva 2010 / 31 / UE

26"-*'*$"$*ª &/&3( 5*$"

Saneja

/PSNBUJWB WJHFOU DPOTUSVDDJÊ SFIBCJMJUBDJÊ

5JQVT E FEJGJDJ "ESF¾B

NRE-AT-87 PAGINA 123 Municipi E&V ID W-02UATP C.P. 3FGFS¿ODJB DBEBTUSBM 9398902DG0999N0001BS

C. AutÉnoma

Habitatge unifamiliar Avinguda Rita Casamitjana 18 Guils de Cerdanya 17528

Gijón

ASTURIE, SPAGNA

PAGINA 124 E&V ID W-02UGE9

Catalunya

&4$"-" %& -" 26"-*'*$"$*ª &/&3( 5*$"

A B C D E F G

C. AutÉnoma

%& - &%*'*$* "$"#"5 &5IQUETA

Carrer Gessamí 24 Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura 17116 Catalunya

Costa Brava

CATALOGNA, SPAGNA

%"%&4 %& - &%*'*$* /PSNBUJWB WJHFOU DPOTUSVDDJÊ SFIBCJMJUBDJÊ

NÀT FGJDJFOU

368 96 NFOZT FGJDJFOU

REGISTR& 15/11/2032 1PKNPNLXQ

ESPAÑA Directiva 2010 / 31 / UE

158

5JQVT E FEJGJDJ "ESF¾B

CTE 2006 PAGINA 122 Municipi E&V ID W-02WUBF C.P. 3FGFS¿ODJB DBEBTUSBM 5177725EG1757N0003PW

C. AutÉnoma

&4$"-" %& -" 26"-*'*$"$*ª &/&3( 5*$"

&4$"-" %& -" 26"-*'*$"$*ª &/&3( 5*$"

A B C D E F G

A B C D E F G

NÀT FGJDJFOU

177 NFOZT FGJDJFOU

30

Habitatge individual en bloc d'habitatges Carrer Mossèn Cinto Verdaguer 10 1º 2ª Roses 17480 Catalunya

NÀT FGJDJFOU

132 27 NFOZT FGJDJFOU

REGISTR& 25/07/2029 0VBWBCQYC

ESPAÑA Directiva 2010 / 31 / UE

%& - &%*'*$* "$"#"5 &5IQUETA

CERDAGNA, SPAGNA

PAGINA 121 CTE 2006 Municipi E&V ID W-02XEUX C.P. 3FGFS¿ODJB DBEBTUSBM

Habitatge unifamiliar

XG141KDGY

Válido hasta dd/mm/aaaa

ESPAÑA

Directiva 2010 / 31 / UE

%"%&4 %& - &%*'*$*

"ESF¾B

24/01/2035

28/03/2035 PRY/001261530/01/2025

Válido hasta dd/mm/aaaa

5JQVT E FEJGJDJ

REGISTR&

REGISTRO

26/03/2035 PRY/001261002/01/2025

/PSNBUJWB WJHFOU DPOTUSVDDJÊ SFIBCJMJUBDJÊ

1050306EG0415S0001WM

Consumo de energía kW h / m2 año

26"-*'*$"$*ª &/&3( 5*$"

%& - &%*'*$* "$"#"5 &5IQUETA

Tipo de edificio Viviendas Unifamiliares

PAGINA 120 Municipio E&V ID W-02YXFV C.P. Referencia/s catastral/es CONSTRUCCIÓN 2004

29084A049000380001TS

null 3.68 null null null null 21.65 null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null

más eficiente

Normativa vigente construcción / rehabilitación

ESPAÑA Directiva 2010 / 31 / UE

FOTOGRAFIE: WWW.ANTHONYBOYD.GRAPHICS, XISCO FUSTER (W-02XUCO), XAVIER CHANTRENNE (W-02XYRN), MATIAS ALEXANDRO (W-02XYRN), MURMUR/ALBERT LLORENS (W-02XEUX)

Maiorca

ISOLE BALEARI, SPAGNA

Grand Cayman

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1998

Cayman Club: vita isolana con sette miglia di spiaggia

Caraibi, Isole Cayman Prezzo USD 4.675.000 Superficie abitabile ca 2.383 ft² N. camere da letto 3 E&V ID AM-5066801

ENGEL & VÖLKERS Cayman Islands (KY) Contatto Ruba Wight Tel. +1 345 326 2997 E-mail ruba.wight@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Cayman Islands – Tropic Centre Suite #7, 18 Earth Close – George Town, Grand Cayman KY1-1201 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

159

ADDRESSES

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Ingegnosi paesaggisti contemporanei sperimentano idee innovative, capaci di ispirare anche i progetti per i vostri giardini.

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Da non perdere! Una favolosa fuga sulla costa andalusa nei pressi di Marbella 4 143045 306006

Italia 6 EUR

IMMOBILI FASHION DAL MONDO

Finca Cortesin

n. 3/2025

GIUGNO / LUGLIO / AGOSTO

JACQUES MARIE MAGE, www.mrporter.com

MARSET,

www.connox.de www.moheim.com

MULBERRY,

www.mulberry.com

ROSSELLA PUGLIATTI, www.giorgettimeda.com

CREDITS

WESTWING,

WELCOME

NETFLIX,

FOTOGRAFIA: Jaime Travezán

EDITORIAL pagina 8

TRUDIE STYLER E STING, www.tenutailpalagio.com

PAOLA LENTI,

www.westwing.com

BOOKS & MORE pagina 26 www.netflix.com

PHAIDON,

www.phaidon.com

PRESTEL,

www.paolalenti.it

https://prestelpublishing. penguinrandomhouse.de

FINCA CORTESIN,

THE GARDENER,

www.fincacortesin.com

www.primevideo.com

PLAYGROUND

AT HOME

ELEVEN MADISON PARK,

LAS POZAS,

THE MET CLOISTERS,

LONGWOOD GARDENS,

COOL CITY pagina 14

www.elevenmadisonpark.com www.metmuseum.org/de/ plan-your-visit/met-cloisters

1 HOTEL CENTRAL PARK,

www.1hotels.com/central-park

METROPOLITAN MUSEUM OF ART, www.metmuseum.org

THE HIGH LINE,

www.thehighline.org

GOVERNORS ISLAND,

www.en.laspozasxilitla.org.mx

www.jardinmajorelle.com

I GIARDINI CLASSICI DI SUZHOU, https://english.suzhou.gov.cn

IL GIARDINO DI MONET,

www.claudemonetgiverny.fr/en

IL GIARDINO DI BOBOLI, www.uffizi.it/giardino-boboli

HOUSE pagina 16

SCAMPSTON GARDEN,

www.butchartgardens.com www.scampston.co.uk

TRUDIE STYLER E STING pagina 42 TENUTA IL PALAGIO,

www.tenutailpalagio.com

JULIA ROSE, www.juliarose.com.au

STING,

ENGEL & VÖLKERS NEWS pagina 20

RAINFOREST FUND,

ENGEL & VÖLKERS,

www.engelvoelkers.com

EVX 2025

https://evx2025.evipscloud.com

WOMAN pagina 22

CARTIER, www.cartier.com

DRIADE, www.driade.com ELEMOOD,

www.wolfandbadger.com

GIUSEPPE ZANOTTI,

Martha Schwartz ha uno stile innovativo e, spesso, provocatorio. La tutela dell’ambiente e la lotta contro il cambiamento climatico sono il fil rouge dei suoi lavori.

www.longwoodgardens.org

GIARDINO MAJORELLE,

GIARDINI BUTCHART,

INTERVIEW pagina 18

Thomas Woltz è il titolare di Nelson Byrd Woltz Landscape Architects, con sedi a Charlottesville (Virginia) e Manhattan. L’azienda ha progettato importanti parchi pubblici, tra cui l’area di Hudson Yards.

PORTFOLIO pagina 30

www.collectiveretreats.com/governors-island/

GAN, www.gan-rugs.com HERMÈS, www.hermes.com KETTAL, www.kettal.com PEDRALI, www.pedrali.com

Kongjian Yu ha fondato Turenscape, un rinomato studio di architettura del paesaggio a Pechino. Il suo lavoro è focalizzato sulla tutela di ecosistemi naturali e sull’impiego di materiali ecosostenibili.

MOHEIM,

www.sting.com

Mikyoung Kim ha vinto molti importanti premi per i suoi lavori visionari. L’architetta paesaggista e urbanista lavora con il suo team a Boston.

www.rainforestfund.org

ARABELLA LENNOX-BOYD, www.arabellalennoxboyd.com

FINCA CORTESIN pagina 52

FINCA CORTESIN,

www.fincacortesin.com

PAOLA LENTI pagina 60 PAOLA LENTI,

www.paolalenti.it

www.giuseppezanotti.com

PERSONAL pagina 162

GUCCI, www.gucci.com

www.dsrny.com

Andrew Grant è il fondatore di Grant Associates, uno studio leader nel campo della paesaggistica con sedi a Bath e Singapore.

ISLANDS IN THE SKY,

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www.gg-magazine.com

TESTO: SK; FOTOGRAFIE: NELSON BYRD WOLTZ/ NBWLA.COM (1), TURENSCAPE.COM (1), MARTHA SCHWARTZ / MSP.WORLD (1), MIKYOUNG KIM DESIGN / MYK-D.COM (1), GRANT-ASSOCIATES.UK.COM (1)

GG 3/2025

LAST MINUTE

MOTEL A MIIO,

MASTHEAD

trimestrale pubblicato da GRUND GENUG Verlag und Werbe GmbH EDITORE GRUND GENUG Verlag und Werbe GmbH, Vancouverstrasse 2a, D-20457 Hamburg, rappresentata dagli amministratori delegati Kirsten Best-Werbunat e Dott. Matthias Höltken INDIRIZZO REDAZIONE Vancouverstrasse 2a, D-20457 Hamburg, Tel. +49 40 36 13 11 40, Fax +49 40 36 13 11 44 info@gg-magazine.com, www.gg-magazine.com DIRETTORE Christian Völkers REDAZIONE Internazionale & Edizioni locali Caporedattrice Michaela Cordes Responsabile testi STEFFI KAMMERER steffi.kammerer@icloud.com Head of design CAROLINA MARCHIORI caromarc@mac.com Art director MONG TING ZHU mongting.zhu@gg-magazine.com

Layout edizioni locali ANNA GEHRMANN-PHILIPPI anna.gehrmann-philippi@gg-magazine.com Caposervizio ALEXANDER HALTER alexander.halter@gg-magazine.com Redattrice MERLE WILKENING merle.wilkening@gg-magazine.com

Traduzione e lettorato (redazionale e immobiliare) Caroline Rott (ES), Susana Silva Ollet (ES), Catherine B. Fischer (FR), Marie-Christine Fischer (FR), Rachel Kretz (EN), Robert Smales (EN), Katja Iseler (IT), Lara Cortés Fernández, Lektornet GMBH Contributi di Uta Abendroth, Femke Maleen Fritz, Asia Orlando, Greta Willenbrock Direttrice responsabile Michaela Cordes INSERZIONI

Direttore responsabile inserzioni HABIB FEROGH, Tel. +49 170 227 16 38 habib.ferogh@gg-magazine.com Direttrice/direttore senior delle vendite MONIKA SCHIFFMANN, Tel. +49 172 646 16 66 extmonika.schiffmann@engelvoelkers.com KLAUS RIEMENSCHNEIDER, Tel. +49 172 491 20 58 extklaus.riemenschneider@gg-magazine.com Francia e paesi Benelux VEEBEEZ MEDIA & EVENTS, VALERIE BELLAMY, Tel. +33 620 79 49 69 valerie.ballamy@veebeez.com Spagna PREMIUM MEDIA GLOBAL SERVICES, Tel. + 34 91 3206564 / + 34 639 203 145 davidd@premiummedia.com.es; nuriae@premiummedia.com.es Stati Uniti JAN DI NUOSCIO, Tel. +1 415 310 40 71 jandinuoscio@gmail.com, MICHELLE E. REID, Tel. +1 917 981 9268 michelleereid99@gmail.com PUBBLICITÀ IMMOBILIARE A CURA DI ENGEL & VÖLKERS Internazionale & Edizioni locali Direttrice sezione immobiliare INKEN BECKER inken.becker@gg-magazine.com Layout Classic edizioni locali ANNA GEHRMANN-PHILIPPI anna.gehrmann-philippi@gg-magazine.com Layout Advertorial ANNA GEHRMANN-PHILIPPI anna.gehrmann-philippi@gg-magazine.com Coordinamento New Home MERLE WILKENING merle.wilkening@gg-magazine.com Assistente GABRIELA NÖLLER gabriela.noeller@gg-magazine.com GG Madrid Direttore JUAN-GALO MACIÀ juan-galo.macia@engelvoelkers.com Direzione marketing MONTSE LAVILLA montse.lavilla@engelvoelkers.com

GG Roma Direttore MUHANNAD AL SALHI Inserzioni e coordinamento GIORGIA GENOVESE giorgia.genovese@engelvoelkers.com

GG Barcellona Direttore JUAN-GALO MACIÀ juan-galo.macia@engelvoelkers.coml

Direzione marketing MONTSE LAVILLA montse.lavilla@engelvoelkers.com

DISTRIBUZIONE Internazionale & Edizioni locali Direttrice amministrativa INKEN BECKER inken.becker@gg-magazine.com Assistente GABRIELA NÖLLER gabriela.noeller@gg-magazine.com IPS Pressevertrieb Hamburg GmbH, Nordendstraße 2, D-64546 Mörfelden-Walldorf, Tel. +49 6105 975 06 25 vertrieb@ips.de ZENIT Pressevertrieb GmbH, Julius-Hölder-Str. 47, D-70597 Stuttgart, Tel. +49 711 82 65 13 04 grundgenug@zenit-presse.de PRODUZIONE MICHAELA MÖLLENBECK moellenbeck@bertheau-druck.de, INKEN BECKER inken.becker@gg-magazine.com, ALEXANDER HALTER alexander.halter@gg-magazine.com Prestampa digitale BERTHEAU DRUCK GMBH, info@bertheau-druck.de, Tel. +49 4321 952 67 60 STAMPA Internazionale & Edizioni locali Frank Druck GmbH & Co. KG - un’azienda del gruppo Eversfrank - Industriestraße 20 | D-24211 Preetz Stati Uniti QUAD/GRAPHICS INC., N61 W23044 Harry’s Way, Sussex, WI 53089-3995, Tel. +1 414 566 6000 ABBONAMENTI Internazionale Abbonamento annuale (4 numeri) € 24 franco domicilio, compresa IVA al 7 % (Europa € 32). L'abbonamento si rinnova annualmente, previa disdetta scritta entro sei settimane prima della scadenza.

La riproduzione dei contenuti è concessa solo dietro autorizzazione scritta della casa editrice. I contenuti redazionali sono stati curati con attenzione. Ciò nonostante, l'editore non si assume alcuna responsabilità per la correttezza di informazioni, riferimenti e consigli, così come per eventuali errori di stampa. Le informazioni riguardanti le inserzioni immobiliari (dati, descrizioni) provengono da fonti esterne non verificate dall'editore. Di conseguenza, la casa editrice non si assume alcuna responsabilità per la correttezza e la completezza di suddette informazioni, così come per la disponibilità degli immobili in offerta. Tutti gli immobili sono soggetti al pagamento di una provvigione, esclusi quelli contrassegnati con una 'P'.

ISSN 0941-5203, GG · n. 3/25 · 37° anno

AMMINISTRAZIONE Dott. Matthias Höltken e Dott. Rainer Klipp

Il prossimo numero di GG sarà pubblicato il 5 settembre 2025 www.gg-magazine.com

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PERSONAL

A Dubai sta nascendo Islands in the Sky, un nuovo impianto termale, concepito come oasi urbana estesa verso il cielo.

Dubai è famosa per l’architettura spettacolare e i progetti visionari. Con la costruzione delle Therme Dubai – Islands in the Sky, la città nel

deserto ottiene un’ulteriore attrazione che spiccherà nella silhouette urbana. All’interno del parco Zabeel, vicino al Palazzo reale, nascerà a partire dal 2026 su una superficie di oltre 46 mila metri quadri, un centro benessere con una capienza di circa 1,7 milioni di visitatori l’anno. Il concept è stato sviluppato dal rinomato studio d’architettura newyorchese Diller Scofidio + Renfro per conto del Therme Group.

Un corpo edilizio alto 100 metri sosterrà un giardino botanico apparentemente sospeso in aria e una serie di vasche con acque termali e minerali, ubicate su un sistema di terrazze.

Di giorno, gli ospiti troveranno relax in diverse piscine, di sera le terme si trasformeranno in un luogo per eventi culturali. La sostenibilità gioca un ruolo fondamentale: il 90 % delle

acque saranno riciclate e l’80 % del fabbisogno energetico per areazione e raffreddamento sarà coperto da energie rinnovabili.

In piena sintonia con il programma Quality of Life Strategy 2033 di Dubai, il progetto intende creare nuovi standard in materia di benessere e urbanistica. «Dubai è una città che ha compreso che il benessere collettivo ha un ruolo centrale nella costruzione del futuro» spiega Dr. Robert Hanea, fondatore e ceo del Therme Group. La società ha sedi sparse per l’Europa, tra cui le Therme Erding a Monaco di Baviera, il più grande impianto termale al mondo. L’inaugurazione dell’innovativo parco termale negli Emirati Arabi Uniti è programmata per il 2028.

Voglia di saperne di più su questo tema?

TESTO: MERLE WILKENING; FOTO: COURTESIA DSR, RENDERING DI MIR

Giardino dei cieli

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A place for the beauty around us.

GARDEN ARCHITECTURE AND FLORISTRY AT PALAIS HARRACH. A PLACE FOR BEAUTIFUL PLANTS AND INDIVIDUAL GARDENS. In the vaulted rooms and inner courtyard of the historic Palais Harrach, you will find richly furnished living landscapes by Paola Lenti, handmade ceramics

by Domani and artistically arranged floristry. Kramer und Kramer combines perfect craftsmanship and the highest standards of good design with a love of nature. From gardens with (natural) pools to urban roof terraces. The concept store and the Garden of uniqueTrees® in Zöfing near Tulln offer a wide range of exclusive outdoor furniture, special plants, high-quality planters and original accessories.

Freyung 3, 1010 Wien / Hauptstraße 18, 3441 Zöfing bei Tulln www.kramerundkramer.at

GARTENARCHITEKTUR BAUMSCHULE CONCEPT STORE

rangerover.com