FERIERESORT PÅ NORDALS: GEOPARTNER ER MED PROJEKT MED ET STØRRE FORMÅL – ARBEJDSPLADSER

På en naturskøn plet på 190 hektar i Nordborg på Als med udsigt til Lillebælt ændrer terrænet sig gevaldigt ning – Nordborg Resort. Som landinspektør på de matrikulære og tekniske opgaver og med leverance med i tilblivelsen af Danmarks nye naturskønne ferieresort.

Ideen om at etablere et stort feriecenter på Nordals opstod som et resultat af en kedelig situation i 2008, hvor Danfoss og Linak blev tvunget til at afskedige mange medarbejdere som følge af finanskrisen. Bent Jensen, ejer af Linak, og den tidligere formand for Bitten og Mads Clausen Fonden, Peter Mads Clausen, kunne se, at deres tidligere medarbejdere havde meget få alternative jobmuligheder i området på Nordals. Derfor ønskede de at skabe en ny arbejdsplads, der ikke var afhængig af Danfoss og Linaks resultater, samtidig med at de ønskede at tiltrække mere liv og turisme til området. Tankerne tog form og arbejdet gik i gang.

I 2017 blev planerne og visionerne for området mere konkrete, og Geopartners landinspektør Peter Mortensen, blev involveret i projektet for at skabe et overblik over de ejendomme, der ville blive berørt af projektet.

Erik Bay Thomsen, nuværende landinspektør og projektleder på projektet, beskriver den første opgave:

– Vi udarbejdede en komplet oversigt over servitutterne på området – de privatretlige bindinger. Det er en vigtig indledende opgave, hvor vi undersøger, om der er restriktioner, der kan blokere for projektets gennemførelse.

Efter at have fået kendskab til eventuelle udfordringer kunne Nordborg Resort begynde at købe de nødvendige jordarealer til projektet. Geopartner rådgav om og håndterede sammatrikuleringen, hvor alle ejendomme blev registreret som én samlet fast ejendom.

Detailprojektering kræver en valid situationsplan Hovedentreprenøren Hoffmann A/S havde behov for en situationsplan til detailprojektering. Derfor foretog Geopartner en opmåling af hele området og lavede en situationsplan – en plan over terrænet og højdekurverne på området. Med udgangspunkt i situationsplanen kunne den endelige plan udarbejdes, og bygningerne kunne tilpasses det eksisterende terræn; spørgsmål som, hvor skal de enkelte huse, veje, bycentret m.m. præcist ligge? Og i hvilken højde? Om metoden til opmåling af terrænet fortæller Erik:

Erik Bay Thomsen

Landinspektør

Tlf: 2321 5774

– Der er forskellige måder at opmåle terrænet på, og hver metode har sine fordele og ulemper. Vi har, efter kundens ønske, anvendt manuel nivellering med GPS for at opnå det mest nøjagtige resultat til detailprojekteringen. Selv små koteafvigelser kan have store konsekvenser i beregninger på store arealer, så præcisionen er afgørende.