Woensdag 24 februari 2016
BelastingNieuws Wet waardering onroerende zaken (WOZ) Volgens de Wet WOZ bepaalt de gemeente de waarde van onroerende zaken binnen de gemeente op een vaste datum: de zogenoemde waardepeildatum. Voor het huidige WOZ- en belastingtijdvak van 1 januari 2016 tot 1 januari 2017 is deze wettelijke waardepeildatum 1 januari 2015. Alle WOZ-objecten worden getaxeerd op de waarde die zij op waardepeildatum 1 januari 2015 hadden. Is de toestand hiervan in de loop van 2015 veranderd, bijvoorbeeld door verbouw, sloop of aankoop van grond? Dan wordt gekeken naar de werkelijke toestand per 1 januari 2016. Deze datum is de zogenoemde toestandsdatum.
Waardeontwikkeling
Voor bepaling van de WOZ-waarde is aansluiting gezocht bij de marktwaarde rond de waardepeildatum 1 januari 2015. De nieuw vastgestelde WOZ-waarde per 1 januari 2015 staat dus los van de WOZ-waarde die per waardepeildatum 1 januari 2014 was vastgesteld. De waardeontwikkeling van uw getaxeerde woning kan afwijken van de gemiddelde landelijke of plaatselijke marktontwikkelingen/dalingspercentages. Een afwijkend stijgings- of dalingspercentage hoeft niet te betekenen dat de waarde onjuist is.
WOZ-waarde óók nodig voor aangifte inkomstenbelasting
De WOZ-waarde staat jaarlijks vermeld op het aanslagbiljet. De gemeente stuurt hiervoor geen aparte beschikking. Bewaar de aanslag daarom goed, deze gegevens heeft u in 2017 nodig voor het invullen van uw aangifte inkomstenbelasting over 2016. U kunt uw WOZ-waarde en het taxatieverslag van uw woning ook bekijken op www.mijn.overheid.nl.
Woningwaarderingsstelstel
Sinds 1 oktober 2015 telt de WOZ-waarde zwaarder mee dan voorheen bij het bepalen van de maximale huur. Huurders van woningen hebben hierdoor mogelijk een belang bij de WOZ-waarde. Dit is voornamelijk het geval bij huurwoningen in de gereguleerde sector.
Aanslag Gemeentebelastingen 2016 In dit BelastingNieuws vindt u alle informatie over de gemeentelijke belastingen en de Wet WOZ overzichtelijk bij elkaar. Eind februari valt namelijk de aanslag ‘Gemeentebelastingen 2016’ op uw deurmat. Daarin zijn alle belastingen verwerkt die voor u van toepassing zijn. Voor eigenaren van (niet-)woningen, gebruikers van niet-woningen en voor sommige huurders van woningen staat óók de WOZ-waarde vermeld. Met nietwoningen bedoelen we bijvoorbeeld kantoren, winkels, bedrijven, scholen en ziekenhuizen.
Onroerendezaak belasting (OZB) De onroerendezaakbelasting wordt geheven naar een percentage van de vastgestelde WOZ-waarde van de onroerende zaak. Voor 2016 maakt de gemeente gebruik van een nieuwe vastgestelde waarde, waardoor uw aanslag kan stijgen of dalen. Kijk voor de tarieven op www.veldhoven.nl.
Vanaf belastingjaar 2016 ontvangen de meeste huurders een aanslag met daarop de WOZ-waarde van de woning. Vindt u de WOZ-waarde niet terug op uw aanslag en denkt u wel belang te hebben bij het ontvangen van de WOZ-waarde, dan kunt u de WOZwaarde opvragen via gemeente@veldhoven.nl. Voor meer informatie: raadpleeg uw verhuurder of www.huurcommissie.nl.
Huurders van woningen betalen géén OZB, eigenaren wél
Rioolheffing Elke gebruiker van een woning of bedrijf moet rioolheffing betalen. De gemeente bekostigt hiermee het onderhouden van het rioolnet en de rioolgemalen. Dat zijn wettelijk opgelegde taken. Berekening van de rioolheffing is gebaseerd op het waterverbruik in de periode februari 2014/februari 2015. De gegevens zijn afkomstig van Brabant Water N.V.. Een overzichtstabel met de tarieven vindt u op www.veldhoven.nl.
Bekijk uw taxatieverslag op MijnOverheid Vanaf 2016 is het mogelijk om op www.mijn.overheid.nl het taxatieverslag van uw woning in te zien. Deze informatie staat vanaf 29 februari 2016 online. Uw gegevens zijn beveiligd en kunt u alleen zelf opvragen. U moet daarom inloggen met uw DigiD. Let op: log
in met de DigiD van degene op wiens naam de aanslag staat. Meer informatie over MijnOverheid en over hoe u uw account kunt activeren vindt u op www.veldhoven.nl. Het WOZ-portaal, waarop u de voorgaande jaren uw gegevens kon raadplegen, is niet meer toegankelijk.
Taxatieverslag opvragen
Als u geen gebruik kunt maken van MijnOverheid, dan kunt u het taxatieverslag van uw woning of nietwoning opvragen: stuur een e-mail naar gemeente@veldhoven.nl (vermeld hierbij het adres van het betreffende object, de naam van degene ten name van wie de aanslag is gesteld en het vorderingsnummer); of bel (tijdens kantooruren) telefoonnummer 14 040. U krijgt het taxatieverslag via e-mail of als u wilt per post thuis gestuurd.
Gemeentebelasting contant betalen? Maak een afspraak via www.veldhoven.nl
BelastingNieuws
Afvalstoffenheffing De afvalstoffenheffing betaalt u voor het ophalen en verwerken van huishoudelijk afval. De tarieven en informatie over alleenwonende-korting vindt u op www.veldhoven.nl. Riool en afvalstoffenheffing bij verhuizing Bij verhuizing naar een andere gemeente verrekent de gemeente, vanaf de verhuismaand, de rioolheffing en afvalstoffenheffing met het totaalbedrag van de aanslag. Verhuist u binnen de gemeente, dan blijft de aanslag hetzelfde. Als u in dit geval bij iemand gaat inwonen, dan vermindert de gemeente alsnog uw gebruikersbelasting voor de resterende maanden.
nieuwe woning. Vertrekt de man uit Veldhoven, dan vermindert de gemeente zijn aanslag voor afvalstoffenheffing en rioolheffing door verrekening van het aantal maanden dat hij niet in Veldhoven woont. Degene die op het ‘oude’ adres blijft wonen ontvangt voor de resterende maanden een nieuwe aanslag als ‘belastingschuldige’ op eigen naam. Let op: De gemeente houdt geen rekening met eventuele privaatrechtelijke overeenkomsten, zoals bijvoorbeeld echtscheidingsconvenanten.
Kwijtschelding gemeentebelastingen Is uw netto besteedbaar inkomen te laag om de gemeentebelastingen te kunnen betalen? Dan kunt u misschien in aanmerking komen voor kwijtschelding. De Rijksoverheid heeft daarvoor kwijtscheldingsnormen vastgesteld. Als u een verzoek om kwijtschelding indient, toetst de gemeente uw verzoek aan de kwijtscheldingsnormen zoals deze door de Rijksoverheid zijn vastgesteld. U kunt een aanvraagformulier voor kwijtschelding ophalen bij de receptie van het gemeentehuis of aanvragen via telefoonnummer 14 040 of via een e-mail naar gemeente@veldhoven.nl.
Belastingschuldige bij echtscheiding/ vertrek partner
Doorgaans is in een huishouden de man belastingschuldig en staan de gemeentelijke belastingen op zijn naam. Voor de gemeente is hij aanspreekbaar voor de betaling hiervan. Verhuist de man, bijvoorbeeld na echtscheiding, naar een ander adres in Veldhoven, dan neemt hij de aanslag mee naar zijn
Betalen in een, twee of tien termijnen De gemeente stuurt geen acceptgirokaarten meer. U moet zelf zorgen voor tijdige betaling, onder vermelding van het vorderingsnummer. Als u in één keer betaalt, moet u dat doen vóór de eerste vervaldag (zie aanslagbiljet). Als u in twee termijnen wilt betalen, moet u minimaal de helft betalen vóór de eerste vervaldag.
Automatische incasso
U heeft de mogelijkheid uw aanslag in maximaal tien termijnen te betalen. U moet de gemeente dan wel machtigen om deze termijnen automatisch van uw rekening af te schrijven. U kunt een machtigingskaart aanvragen via een e-mail naar gemeente@veldhoven.nl of door te bellen naar telefoonnummer 14 040.
Hondenbelasting Iedereen die één of meer honden houdt, moet hondenbelasting betalen. Het maakt niet uit of u eigenaar bent, alleen honden verzorgt of onder toezicht hebt. De tarieven vindt u op www.veldhoven.nl. Inwoners met een laag inkomen kunnen voor maximaal één hond kwijtschelding aanvragen (zie Kwijtschelding gemeentebelastingen).
Geef wijzigingen schriftelijk én tijdig door
Heeft u de gemeente gemachtigd tot automatische incasso? Laat dan ook weten als uw rekeningnummer of de tenaamstelling daarvan is veranderd. Dit is vaak aan de orde als partners uit elkaar gaan of bij overlijden. U kunt een nieuwe machtigingskaart aanvragen via een e-mail naar gemeente@veldhoven.nl of door te bellen naar telefoonnummer 14 040.
Nieuw bankrekeningnummer sinds 2015
Sinds belastingjaar 2015 maakt de gemeente Veldhoven voor de belastingen gebruik van het bankrekeningnummer NL68BNGH 0285.1654.53. Als u uw belasting betaalt moet u dit op dit rekeningnummer doen.
Bezwaar tegen de aanslag Bent u het niet eens met de aanslag of WOZ-beschikking? Binnen zes weken na dagtekening hiervan kunt u schriftelijk bezwaar maken. Een bezwaar tegen de WOZ-beschikking geldt voor de gemeente óók als bezwaar tegen de aanslag Onroerende Zaak Belasting (OZB) en omgekeerd.
Ook bij bezwaar: betalen
U moet de aanslag betalen, óók als u een bezwaarschrift indient. Als de WOZ-waarde naar aanleiding van uw bezwaar wordt verlaagd, dan krijgt u het te veel betaalde bedrag terug. Op uw verzoek is het mogelijk om uitstel van betaling te krijgen voor het omstreden bedrag. Dit moet u dan aangeven in uw bezwaarschrift.
schrift op te stellen. Het WOZ-portaal, waarop u de voorgaande jaren uw bezwaar kon samenstellen, is niet meer toegankelijk. U adresseert uw bezwaarschrift aan de heffingsambtenaar van de gemeente Veldhoven, Postbus 10101, 5500 GA Veldhoven.
Kijk ook eens op www.veldhoven.nl/ inwonersenondernemers/ belastingen
Contact Neem voor specifieke informatie contact met ons op: Stuur een e-mail naar gemeente@veldhoven.nl en zet in de onderwerpregel waar uw vraag over gaat (bijvoorbeeld ‘WOZ-waarde’ of ‘afvalstoffenheffing’). Bel naar telefoonnummer 14 040.
Schriftelijk bezwaar maken
U kunt bezwaar indienen tegen de WOZ-waarde/ OZB door ons een brief te sturen waarin u uw bezwaar motiveert. Op www.veldhoven.nl staat een voorbeeldbrief die u kunt gebruiken om uw bezwaar-
Let op! Aan de tekst op deze pagina’s kunt u geen rechten ontlenen.