OERLE-ZUID NIEUWS Op deze themapagina’s vindt u informatie over de woningbouw in Oerle-Zuid, het eerste deel van plan Zilverackers in Veldhoven. Oerle-Zuid heeft een traditionele en dorpse opzet, in de sfeer van de Kempen, met heel veel groen. Oerle staat bekend om zijn mooie natuurgebieden met wandel- en fietsmogelijkheden. Dat is wonen in het groen, met de stad om de hoek. Wilt u ook een droomwoning bouwen? Kijk dan eens op www.veldhoven.nl/zilverackers of like www.facebook.com/oerlezuid.
Start uitgifte kavels fase 3 Informatieavond 9 maart In de derde fase van Oerle-Zuid komen 24 projectwoningen, 6 appartementen, 10 CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap)tweekappers en 19 bouwkavels. De uitgifte van de bouwkavels start op woensdag 9 maart. Tijdens een speciale informatieavond in de burgerhal van het gemeentehuis, Meiveld 1,kunt u op uw gemak alle informatie over de beschikbare kavels bekijken en inschrijven op uw droomkavel. De avond duurt van 19.00 – 21.00 uur en heeft een inloopkarakter. U bent van harte welkom!
Bouw uw eigen droomhuis 5 5
begraafplaats
5
e ew
kerk
7
3
6
rles
8
doe
12
9
7
4
Zan
aan
14
5
Op 9 maart opent de gemeente de inschrijving voor fase 3 van de zelfbouwkavels van OerleZuid. Oerle-Zuid is het eerste dorp van gebiedsontwikkeling Zilverackers in Veldhoven waar de komende jaren zo’n 2.000 woningen en voorzieningen verschijnen. Het wordt een dorpse setting met veel traditionele architectuur waar het heerlijk rustig wonen is en waar u kunt genieten van al het groen.
2
2
4
8
6
8 't Stoom
13
B
om Sto 'tt
19
12
21 19
12
10
14
22
13
21
12
15 B
16
15 A
17
11
10
A
10
2
11 9
9 13
8
13A 13
15
13
16 A
n
alaa
entin
Clem
14
11
18
aat raat strrra sst nst ns anst Janst t. Jans St. St
17
15
20
d traat Zittarrdses
13 C
13 15
ss raat aarsst laars laar elaars gelaar Janu Hagel Janus
9 11
om t Sto
16
7 4
6
15
Za n
20
do
erl
600K
17
ese
23
w
eg
23
600J
19
22
600H 24
24
21
Fossa
21
Man
A
do Zan
Brandroo
26
28
45
d
30
we g ese
at
27
23 23
erl
ra
25
nst nst Ja .t.JJa Stt.S
Zittardsestraa
t
Fo
23
ss
a
s
an ntinala Cleme
su
S
45A Actus
Vicus
K Mansus
33
49
Mansus Mansus
Roodbont
dsestr Zittards atestraat aat
Zittard Zittar sestra
Se lla lla
48
46
42
42
38
42A
Witrik
Se lla
48 Stt
50
37 Zitt Zittard
Man sus
r
ds es
5
de envel Lak
Roodbont
Lakenvelder
sestraa tra at ardses tra
s
614J 614K 614L 614M 614G 614N 614F 614O
Zit tar
Dolium olium
su
13
54
614H
t at
raat Man
Mansus Man sus RA
614P
841 4
Mansus
614Q
Amfora
614D
Amfora
614E
H
614R 614C
Dolium
614S 614B 614T 614U Mansus
S Amfora
616D 616B
616C
0.00 -mv
616E 616F
616G
616H
P
S
BBoos ossw weg gje gj je
616A
P 1.00 -mv
P
1.00 -mv
bos
IMPRESSIE OERLE-ZUID
P
Corrie van der Stoel:
“Het laten bouwen van een duurzame woning is best ingewikkeld, maar het is wel heel leuk dat we straks geen energierekening meer hebben!”
46
SeSella Se lla lla
35
www.veldhoven.nl/zilverackers
53
51
55
21
614V
Interesse? Als u een voorkeur voor één of meer van deze kavels heeft, kunt u dit op 9 maart tijdens de informatieavond meteen aangeven bij de medewerkers van de gemeente. Het formulier hiervoor vindt u op www.veldhoven.nl/kavels-te-koop. U heeft tot uiterlijk 25 maart 2016 de tijd om aan te geven of u interesse heeft in één of meerdere van de bouwkavels of de CPO-tweekappers. Na 25 maart 2016 worden de gesprekken gepland in volgorde van plaatsing op de wachtlijst. De gesprekken starten op maandag 4 april 2016. Mochten na deze gesprekken niet alle bouwkavels gereserveerd of in optie zijn, dan worden deze op volgorde van binnenkomst aangeboden aan de mensen die wel interesse hebben maar niet staan ingeschreven.
t
34
bon Zwart
614A
Traditioneel of modern De bouwstijl van de woningen is grotendeels traditioneel, maar er is ook ruimte voor moderne woningen. Een samenvatting van de bouwmogelijkheden en het beeldkwaliteitsplan staan op de kavelpaspoorten die u vindt via: www.veldhoven.nl/zilverackers.
47
32
e
Vicus Vicus
39
In de derde fase van Oerle-Zuid komen 24 projectwoningen, 6 appartementen, 10 CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap)-tweekappers en 19 bouwkavels. Er zijn kavels van 400 tot 750 m2 beschikbaar voor vrijstaande woningen. Daarnaast verkopen we kavels van ongeveer 250 m2 waarop u een twee-onder-een-kapwoning kunt bouwen. Informeer vast bij de eenheid Grondzaken van de gemeente of uw droomkavel ertussen zit!
er Lakenveld
Actus Actus
22.00+
struiken
Inrichting openbare ruimte is de ondergrond van asfalt al aangelegd. In het groen liggen ook twee hondenuitlaatterreinen, die zijn omheind met een bijzonder vormgegeven hekwerk. Deze hekwerken zijn ontworpen door de kunstenaar Marcel Sminck en uitgevoerd in samenwerking met ABC hekwerk Brabant.
Nu Oerle-Zuid steeds meer vorm begint te krijgen, zien we ook de inrichting van de openbare ruimte beetje bij beetje ontstaan. Op 23 maart organiseert de gemeente een informatiemarkt voor huidige en toekomstige bewoners van OerleZuid over de verdere inrichting van de openbare ruimte. Vorig jaar is het groene middengebied al grotendeels aangelegd. Deze landschappelijk ingerichte groenzone bestaat uit grasland met bomen met daarin een aantal bijzondere elementen, zoals waterbergingen, een boomgaard, een bloemenveld en een akker. Ook komen er een ‘ontdekkingspad’ en twee speelplekken, waaronder een natuurspeelplek en een verhard sportveld. Hiervan
Informatiemarkt 23 maart Speciaal voor de huidige en toekomstige bewoners van Oerle-Zuid vindt er een informatiemarkt plaats over de inrichting van de openbare ruimte. De avond wordt gehouden in Dorpscentrum d’Ouw School, Oude Kerkstraat 18 in Oerle en duurt van 18.00 – 20.30 uur. De avond heeft een inloopkarakter. Voorafgaand aan de informatiemarkt opent wethouder Hans van de Looij om 17.00 uur het nieuwe hondenuitlaatterrein nabij de Zittardsestraat op ludieke wijze.
Angelique Eikholt:
“Door de diversiteit aan bouwstijlen, krijgt de wijk een eigen, unieke uitstraling.”
OERLE-ZUID NIEUWS Nieuw bouwplan Brabants Wonen in Oerle-Zuid Projectontwikkelaar Brabants Wonen heeft samen met de gemeente Veldhoven een nieuw bouwplan ontwikkeld in fase 3 van Oerle-Zuid. Het bouwplan ligt aan de voet van het park en heet ‘De Vrijheyt’. ‘De Vrijheyt’ is een ruim opgezet bouwplan in het groen met dertig woningen van verschillende types. De woningen krijgen een klassieke dorpse uitstraling met bijzondere details, zoals erkers, dakoverstekken en torenaccenten. Direct aan het park komen zes luxueuze parklofts met grote buitenruimten. De drie vrijstaande karakteristieke woningen op ruime kavels hebben eveneens een markant uitzicht over het park. Fraai geheel Aan het aangrenzende groene woonhof en de naastgelegen straat komen 16 levensloopbestendige semibungalows met alle voorzieningen gelijkvloers, extra kamers op de verdieping en een mooie patiotuin. De vijf riante tweekappers / geschakelde herenhuizen completeren het bouwplan tot een fraai geheel. Belangstelling Toekomstige kopers krijgen veel keuzevrijheid in het bepalen van de indeling en het afwerkingsniveau van hun woning. De verkoop van de woningen start naar verwachting in april / mei van dit jaar. Dan zijn ook de diverse woningplattegronden en de verkoopprijzen bekend. Er bestaat al wel de mogelijkheid om u in te schrijven bij Brabants Wonen als belangstellende zodat u op de hoogte blijft van de laatste ontwikkelingen rondom het bouwplan. Inschrijven kan op de informatieavond op 9 maart of op www.devrijheyt.nl.
Bouw je eigen woning in Oerle-Zuid, samen met BIEB
Wil jij ook een nieuwbouwwoning kopen en daarbij zelf veel bepalen? Denk dan eens aan Collectief Particulier Opdrachtgeverschap(CPO). De gemeente Veldhoven geeft in fase 3 van OerleZuid namelijk opnieuw de mogelijkheid om in een groep samen met Bouwen In Eigen Beheer (BIEB) de woningen te ontwikkelen. Op deze ma-
Jeroen Herijgers:
“Zowel jongeren met een kinderwens als ouderen die van wat rust willen genieten zullen hier zeker hun plek vinden.”
nier gaan we tien geschakelde of twee-onder-eenkapwoningen bouwen. Voordeliger Samen met je buren en ervaren adviseurs van BIEB bedenk, ontwikkel en bouw je je eigen woning. Dit is niet alleen leuk, maar door samen op te trekken en in te kopen ben je bovendien voordeliger uit. De bouw- en advieskosten kun je immers met elkaar delen. Op maat en naar wens Jouw woonwensen en budget staan voorop. Je stelt uiteindelijk zelf een woning samen die hier op aansluit. Als toekomstige bewoner mag je van begin tot eind meepraten over je eigen woning. Zo ontwikkel je je eigen woning helemaal op maat en naar wens. De voordelen van samen bouwen met BIEB (CPO) op een rij: • Delen van kosten en zorgen van zelf bouwen. • Uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding. • Inspraak in het ontwerp van je woning. • Deskundige begeleiding van ervaren adviseurs van BIEB. • De mogelijkheid om casco te laten bouwen. • Je leert je buren al kennen voordat je er woont.
Foto: KDV architectuur.
Binnen Oerle Zuid is vorig jaar een bijzonder woningbouwproject opgeleverd: 25 starterswoningen en drie doorstroom-woningen die door de groep opdrachtgevers zelf zijn ontwikkeld met Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Dit project krijgt een vervolg!
Een eerder gebouwd CPO project met starters in Oerle-Zuid.
Informatieavond Een nieuwbouwwoning is bovendien energiezuinig en onderhoudsarm. BIEB zal zichzelf en de mogelijkheden voor dit plan presenteren op de informatieavond van 9 maart. Kort daarna volgt voor de mensen die interesse hebben een tweede informatieavond.
Bijna alle kavels fasen 1 en 2 verkocht De belangstelling voor kavels in Oerle-Zuid is erg groot geweest. Er zijn vanuit fase 1 en 2 nog maar negen kavels beschikbaar.
Stijn Verouden:
De gemeente is in 2012 gestart met de verkoop van kavels in Oerle-Zuid. Dit in een periode dat de woningmarkt hinder ondervond van de economische crisis. Intussen zijn nagenoeg alle kavels uit fasen 1 en 2 verkocht. Er zijn nog enkele kavels beschikbaar. Kavels en projectwoningen Het gaat om twee kavels vanuit de eerste fase en zeven kavels vanuit de tweede fase van Oerle-Zuid. Daarnaast zijn in Bogaerdhoeve en Kerckhoeve nog zes projectwoningen (tweekappers) beschikbaar. Interesse Heeft u interesse voor een van de laatste kavels in
“Oerle-Zuid ligt dicht bij de stad met alle nodige voorzieningen. Er heerst een fijne sfeer en het is een echte ‘ons-kentons buurt’. Dus lekker dorps!”
Meer informatie
Meer informatie over Oerle-Zuid is te vinden op www.veldhoven.nl/zilverackers. Like ook de Facebookpagina van Oerle-Zuid voor de laatste ontwikkelingen. dit deel van Oerle-Zuid, kijk dan op www.veldhoven.nl/zilverackers voor de kaveldetails. Voor meer informatie kunt u ook contact opnemen met de eenheid Grondzaken van de gemeente Veldhoven, via gemeente@veldhoven.nl of telefoonnummer 14 040.
Gemeente Veldhoven Meiveld 1, 5501 KA Veldhoven E-mail gemeente@veldhoven.nl, Tel. 14 040, Internet www.veldhoven.nl