Brochure 25 ans Nicolas Pisani & Laurent Romor

25 ans à vos côtés depuis

Nathalie PISANI

Laurent ROMOR

Anthony ALESSANDRA

CONTINUONS À ÉCRIRE

VOS RÊVES… www.np-lr.com

Lucas PISANI

Sarah PISANI

Marion BO  Sabina MARINO DANVIN

 Dominique ROSIER-ADAMO Caroline

FESTE

Célia

Sahra BEN HOPE ABDESSELAM

Déborah NALBANDIAN

Lucie HOREL Michel BERETTI Dominique

AKRAP

Océane

LEJEUNE

Estelle MINIS  Géraldine OCCHIPINTI

 Stéphane LADAIQUE

Coralie CHAPELLE Oriane PATERNI

Marina

Stéphanie

ALESSANDRA

LEJEUNE

Beaulieu sur Mer | 1 RUE PAUL DOUMER | Tél. +33 (0)4 93 01 42 74 Villefranche sur Mer | 9 AVENUE SADI CARNOT | Tél. +33 (0)4 93 76 76 76 Port de Villefranche sur Mer | QUAI AMIRAL COURBET | Tél. +33 (0)4 93 76 76 76 PROCHAINEMENT Beaulieu sur Mer | 41 BOULEVARD MARINONI

www.np-lr.com

N

EWS DE NOS AGENCES

CONTINUONS À ÉCRIRE VOS RÊVES

Au fur et à mesure des années et des rencontres nous sommes fiers d’avoir constitué une équipe soudée de 20 conseillers, régulièrement formés pour offrir un service de qualité à une clientèle autant locale qu’internationale dont chaque projet de vie est unique.

La communication 4 | WWW.NP-LR.COM

étant aujourd’hui aussi digitale, une «community manager» complète notre équipe pluridisciplinaire afin de nous et vous représenter sur les réseaux sociaux.

Notre éventail de services inclut aussi le «Property Management», afin de mettre notre expérience à votre service et

ainsi vous proposer une gestion «sur-mesure» de votre patrimoine.

Nos 4 agences sont idéalement positionnées entre Villefranche-surMer et Beaulieu-sur-Mer pour vous offrir une visibilité optimale.

Très prochainement une nouvelle vitrine ouvrira au cœur de Beaulieu-sur-

Mer face à la place du Général De Gaulle au 41 boulevard Marinoni.

Nous remercions nos clients, leur fidélité, leurs multiples recommandations grâce auxquelles notre groupe à grandi, s’est épanoui, pour vous apporter en retour un savoir-faire et une notoriété.

Une agence immobilière locale et indépendante fondée en 1995 par Nicolas PISANI. 1998 : Ouverture de l’agence historique sur la rue Paul Doumer à Beaulieu-sur-Mer 2010 : Deuxième vitrine sur le port de Beaulieu-sur-Mer 2010 : Ouverture à Villefranche-sur-Mer d’une première agence 2012 : l’agence s’agrandit en ouvrant une deuxième vitrine sur les quais en face de la chapelle Cocteau à Villefranche-sur-Mer 2020 : l’agence transforme son enseigne pour inclure Laurent ROMOR, gérant du groupe.

WWW.NP-LR.COM | 5

A

PPARTEMENTS À LA VENTE

5 PIÈCES À NICE MONT-BORON

Réf. 3717223 VA P | Mandat exclusif/Sole agent Très résidentiel, au cœur d’un hôtel particulier appartement d’exception bénéficiant d’un jardin avec de spacieuses terrasses et piscine privée. Cet appartement présente une superficie de 260 m² loi carrez, il se développe sur deux niveaux et offre une vue mer panoramique depuis l’étage. Un studio indépendant d’environ 18 m² complète ce bien. Garage pour trois voitures.

Very residential, in the heart of a private mansion exceptional apartment with garden, spacious terraces and private swimming pool. This apartment has a surface area of 260 sqm (carrez law), it has two levels and offers a panoramic sea view from the upper level.

An independent studio of about 18 sqm completes this property. Garage for three cars.

DPE : D | Honoraires d’agence à la charge du vendeur 6 | WWW.NP-LR.COM

PRIX: 3 100 000 €

2 PIÈCES À BEAULIEU-SUR-MER

PRIX: 385 000 €

Réf. 4835495 VA P | Mandat exclusif/Sole agent Dans résidence récente, bel appartement de 50 m², en très bon état, bénéficiant d’une grande terrasse de 24 m² avec vue mer. Proche des commerces, des transports et à cinq minutes à pied des plages. Une large place de parking privative située dans le parking couvert sécurisé.

In a recent building, beautiful 50 sqm apartment in very good condition and enjoying a large 24 sqm terrace with sea views. Close to shops, transports and at five minutes walk from the beaches. Large private parking space in secure covered parking.

Copropriété : 37 lots | DPE : NC | Charges annuelles : 1232 € | Honoraires à la charge du vendeur

3 PIÈCES À NICE MUSICIENS

PRIX: 449 000 €

Réf. 5320994 VA B | Mandat exclusif Cet appartement de 67 m2 au cœur du centre de Nice est idéalement situé proche des commerçants, de la gare, du tramway et comprend : une entrée, une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte américaine conviviale, 2 chambres avec ses spacieux placards, une salle de bains/wc et une cave.

This apartment of 67 sqm in the heart of the center of Nice is ideally located near the shops, the station, the tramway and includes: an entrance, a living room bathed in light with its friendly open kitchen, 2 bedrooms with spacious closets, a bathroom, a toilet and a cellar.

lots de copropriété : 23 | Charges annuelles : 2160 € | DPE : C | Honoraires à la charge du vendeur

WWW.NP-LR.COM | 7

V

ILLAS À LA VENTE

EZE

PRIX: 1 650 000 €

Réf. 5511462 VM P | Mandat exclusif/Sole agent A quelques minutes en voiture de la Principauté de Monaco, superbe villa rénovée de 235 m² comprenant une maison principale et un appartement indépendant et disposant d’un terrain d’environ 1500 m² avec piscine. Plusieurs stationnements.

A few minutes drive from the Principality of Monaco, superb renovated villa of 235 sqm set in a land of about 1500 sqm with swimming pool and including a main house and an independent apartment of three rooms. Parking spaces.

DPE : E | Honoraires à la charge du vendeur

VILLEFRANCHE-SUR-MER

PRIX: 1 250 000 €

Réf. 5076291 VM B Proche des commerces du Col de Villefranche, belle maison entièrement rénovée. Une entrée, séjour avec cheminée, salle à manger avec cuisine totalement équipée, une chambre avec salle de douche. A l’étage 3 belles chambres avec dressing et salles de bain.

Au sous-sol grande buanderie et rangements.

DPE : A | Honoraires à la charge du vendeur

8 | WWW.NP-LR.COM

Close to the shops of the Col de Villefranche, beautiful house completely renovated. An entrance, living room with fireplace, dining room with fully equipped kitchen, a bedroom with shower room. Upstairs 3 beautiful bedrooms with dressing room and bathrooms.

In the basement large laundry and storage.

A

PPARTEMENT À LA VENTE

3 PIÈCES À VILLEFRANCHE-SUR-MER

PRIX: 985 000 €

Réf. 4140843 VA B | Mandat co-exlusif Emplacement exceptionnel pour ce beau trois pièces avec large terrasse dominant la Baie de Villefranche et situé dans une résidence de standing avec gardien et piscine. Exposition sud. Vendu avec cave et deux places de parking.

Exceptional location for this beautiful two-bedroom apartment with wide terrace overlooking the Bay of Villefranche, located in a luxury residence with caretaker and pool. Facing south. Sold with cellar and two parking spaces.

Lots de copropriété : 310 | DPE : C Charges annuelles : 6 000 € Honoraires à la charge du vendeur WWW.NP-LR.COM | 9

A

PPARTEMENT À LA VENTE

3 PIÈCES À VILLEFRANCHE-SUR-MER

Réf. 3957365 VA P Dans une résidence de prestige avec piscine, au dernier étage, au calme, bel appartement de 92 m² dont 72 m² (loi carrez), avec une terrasse de 47 m².

Ce bien en duplex a été entièrement rénové avec des matériaux prestigieux et offre une vue panoramique sur la mer et le Cap Ferrat. Cave et garage.

In a prestigious residence with swimming pool, in a quiet area on the top floor, beautiful apartment of 72 sqm (carrez law) with a 47 sqm terrace. Exceptional location for this property with stunning sea views over Cap Ferrat. This duplex apartment has been completely renovated with prestigious materials. It also has a cellar and a garage.

Lots de copropriété : 70 | DPE : D | Charges annuelles : 4200 € Honoraires à la charge du vendeur 10 | WWW.NP-LR.COM

PRIX: 1 550 000 €

V

ILLAS À LA VENTE

NICE

PRIX: 1 365 000 €

Réf. 3955608 VM B Dans un secteur très résidentiel, au calme et à proximité de tout, villa provençale de 212m2 rénovée avec goût sur un terrain de 1000 m2 avec piscine et vue sur la baie de Nice. Parkings.

In a very residential area, in quiet surroundings and close to everything, lovely Provençale house of 212 sqm in good condition, with garden, swimming pool and nice sea view. Parkings

DPE : B | Honoraires à la charge du vendeur

VILLEFRANCHE-SUR-MER

PRIX: 3 600 000 €

Réf. 4100984 VM P Située dans un environnement résidentiel, offrant une vue panoramique sur la mer et le Cap Ferrat, belle propriété de 216 m² sur deux niveaux, avec piscine et terrain de 1350 m². Parking pour deux voitures.

Located in a residential area, beautiful property of 216 sqm with panoramic sea views, swimming pool and 1350 sqm of land. Parking for two cars.

DPE : B | Honoraires à la charge du vendeur WWW.NP-LR.COM | 11

A

PPARTEMENTS À LA VENTE

4 PIÈCES À ROQUEBRUNE CAP MARTIN

PRIX: 1 270 000 €

Réf. 2700674 VA P Proche du centre-ville, au dernier étage d’une résidence de standing, magnifique quatre pièces de 97m² avec 74m² d’espaces extérieurs et une vue mer panoramique. Appartement tout équipé, en parfait état. Jouissance exclusive du terrain à l’arrière de la copropriété. Deux garages et une cave complètent ce bien.

In Roquebrune-Cap-Martin, close to the city center and all amenities, on the top floor of a luxury residence, superb three-bedroom apartment of 97 sqm, with 74 sqm of outdoor spaces and panoramic sea views.

Fully equipped apartment in perfect condition. Exclusive use of the land at the back of the condominium.

Two garages and a cellar complete this apartment.

Lots de copropriété : 36 | Charges annuelles : 2400 € | DPE vierge | Honoraires à la charge du vendeur

STUDIO CANNES VALLAURIS

Réf. 4312060 VA B Parc St Paul, grand studio, 45 m², secteur de La Californie, dans une résidence de grand standing, avec gardiens 24h/24h, au cœur d’un parc avec 2 piscines, 2 courts de tennis, superbe studio, transformable aisément en 2 pièces. Terrasse couverte de 14.5 m² orientée Sud-Ouest. Une grande cave ainsi qu’un garage fermé de 21 m² pour 2 voitures.

PRIX: 330 000 €

Parc St Paul, Vallauris, large one room, 45 sqm Sector of «La Californie», in a luxury residence, with cartaker 24 hours a day, in the heart of a park with 2 swimming pools, 2 tennis courts.

A large covered terrace of 14.5 sqm facing south-west, allows you to enjoy absolute calm as well as a beautiful view of the park.

A large cellar and a closed garage of 21 sqm for 2 cars.

Lots de copropriété : 48 | Charges annuelles : 3600 € | Honoraires à la charge du vendeur 12 | WWW.NP-LR.COM

V

ILLA À LA VENTE

BEAULIEU-SUR-MER

PRIX: 3 400 000 €

Réf. 4209283 VM B Mandat exclusif/Sole agent Villa Belle Epoque avec son ancienne écurie construite vers 1890. Cette remarquable réalisation propose des ornements extérieurs et intérieurs d’une grande finesse. Mitoyenne à l’église Anglicane, proche de la place du marché et au calme absolu. Beau terrain plat de 942 m2. Création piscine possible.

Beautiful “Belle Epoque” villa with its original stables built around 1890. This remarkable property offers exterior and interior ornaments of great finesse.

The property is adjacent to the local Anglican church and is located in a quiet area near the “Place du marché.» Flat land of 942 sqm.

Swimming pool permitted.

DPE : vierge | Honoraires à la charge du vendeur WWW.NP-LR.COM | 13

V

ILLA À LA VENTE

BEAULIEU-SUR-MER

Réf. 3479072 VM P Mandat exclusif/Sole agent Située au centre- ville, dans un quartier résidentiel, belle villa de 180 m² élevée sur un niveau, aux prestations soignées et luxueuses, dans un esprit scandinave, avec terrain plat piscinable. Un garage complète ce bien.

Located in the city center , in a residential area, this villa of 180 sqm on two levels is decorated in a scandinavian way with luxurious and neat amenities. Built on a flat land, there is a possibility to make a swimming pool.

A garage completes this property.

DPE : B | Honoraires à la charge du vendeur

14 | WWW.NP-LR.COM

PRIX: 2 550 000 €

A

PPARTEMENT À LA VENTE

4 PIÈCES À VILLEFRANCHE-SUR-MER

PRIX: 895 000 €

Réf. 4079983 VA P Bel appartement de type quatre pièces d’environ 110 m² avec jardin de 300 m², situé sur les hauteurs de Villefranche et bénéficiant d’une vue mer sur la presqu’île de saint Jean cap Ferrat.

Cave et parking.

Beautiful three-bedroom apartment about 110 sqm with a 300 sqm garden, located on the heights of Villefranche sur mer and enjoying sea views on the peninsula of Saint Jean cap Ferrat.

Cellar and parking.

Lots de copropriété : 8 | DPE : Vierge Charges annuelles : 4000 € Honoraires à la charge du vendeur WWW.NP-LR.COM | 15

A

PPARTEMENTS À LA VENTE

3 PIÈCES À BEAULIEU-SUR-MER

PRIX: 369 000 €

Réf. 3779107 VA P | Mandat co-exclusif Au cœur de Beaulieu sur mer, bel appartement trois pièces de 57,02 m² situé dans une résidence très recherchée et proche de tous commerces.

Appartement très lumineux avec balcon, vue dégagée et cave.

In the very center of Beaulieu sur mer, lovely two bedrooms apartment of 57,02 sqm situated in one of the most requested buildings of the city.

Very bright apartment with balcony, open view and cellar.

DPE : C | Lots de copropriété : 459 | Charges annuelles : 2 424 € | Honoraires à la charge du vendeur

2/3 PIÈCES À VILLEFRANCHE-SUR-MER

Réf. 4790078 VA B | Mandat co-exclusif Un appartement traversant de 80 m², entièrement rénové, configuré actuellement en deux pièces avec un double séjour, une entrée, une cuisine indépendante équipée avec buanderie, une grande chambre, une salle de douche avec toilettes, toilettes invitées.

Une grande terrasse couverte de 17 m².

Un parking privatif et une cave.

Beautiful apartment of 80 sqm, with dual aspect, fully renovated. It has : an entrance hall a double living room, , an independent equiped kitchen with laundry, a large bedroom, a shower room with toilet, guest toilet, closet. Large covered terrace of 17 sqm facing southwest with view.

Private parking and a cellar.

DPE : C | Lots de copropriété : 68 | Charges annuelles : 4 320 € | Honoraires à la charge du vendeur 16 | WWW.NP-LR.COM

PRIX: 630 000 €

V

ILLA À LA VENTE

VILLEFRANCHE-SUR-MER

PRIX: 5 200 000 €

Réf. 4744937 VM P Positionnée sur un terrain arboré de 650 m², avec une piscine de 10mx3m ainsi qu’une grande terrasse, cette villa offre une vue panoramique sur la Rade de Villefranche et le Cap Ferrat.

Entièrement rénovée et meublée, la villa est équipée d’une alarme et d’un système de vidéosurveillance ainsi que de prestations de haut standing. Quatre chambres, un studio privatif et un garage pour deux véhicules.

Situated on a wooded land of 650 sqm, with a swimming pool of 10mx3m and a large terrace, this villa offers a panoramic view over the bay of Villefranche and Cap Ferrat.

Entirely renovated and furnished, the villa is equipped with an alarm and a video surveillance system as well as high standing fittings. Four bedrooms, a private studio flat and a garage for two vehicles.

DPE : C | Honoraires à la charge du vendeur WWW.NP-LR.COM | 17

V

ILLA À LA VENTE

VILLEFRANCHE-SUR-MER

Réf. 5244264 VM P Dans un domaine sécurisé, villa intégralement rénovée et dotée d’une vue mer panoramique. La villa se développe sur trois niveaux et présente une superficie de 460 m², elle bénéficie d’un jardin et d’une piscine. Nombreux stationnements.

In a secured domain, villa entirely renovated and enjoying panoramic sea views.

The villa is built on three levels and has a surface of 460 sqm, it also has a garden and a swimming pool. Numerous parking spaces.

DPE : B | Honoraires à la charge du vendeur

18 | WWW.NP-LR.COM

PRIX: 8 450 000 €

A

PPARTEMENTS À LA VENTE

2 PIÈCES À CAGNES-SUR-MER

PRIX: 265 000 €

Réf. 3573721 VA B Charmant et atypique T 2 de 39 m2 dans un ancien moulin, au cœur d’un domaine fermé et sécurisé avec piscine, tennis et jeu de boules. Il est composé d’un séjour avec une belle hauteur sous plafond, d’une salle de bain avec WC, d’une cuisine indépendante, d’une chambre accessible par un escalier et d’une mezzanine. Une cave et une place de parking privatif.

Charming and atypical T2 39 sqm in an old stone mill from the 18th century, in the heart of a closed and secure domain with swimming pool, tennis and bowls. It consists of a living room with high ceilings, a bathroom with WC, an independent kitchen, a bedroom accessible by a staircase and a mezzanine.

A cellar and a private parking space.

Lots de copropriété : 42 | Charges annuelles : 1320 € | DPE : NC | Honoraires à la charge du vendeur

3 PIÈCES À EZE

PRIX: 359 000 €

Réf. 4075662 VA P Dans une résidence située à proximité des commerces, des écoles et du centre, bel appartement en bon état de type trois pièces de 60 m² (loi carrez) avec balcon, terrasse et vue sur la mer.

Parking pour un véhicule.

In a residence located close to shops, schools and center town, beautiful 2-bedroom apartment of 60 sqm (Carrez law) with balcony, terrace and sea view. Apartment in good condition.

Parking for one car.

Lots de copropriété : 24 | DPE : D | Charges annuelles : 2160 € | Honoraires à la charge du vendeur

WWW.NP-LR.COM | 19

A

PPARTEMENTS À LA VENTE

2 PIÈCES À VILLEFRANCHE-SUR-MER

PRIX: 390 000 €

Réf. 5561719 VA P | Mandat exclusif/Sole agent Superbe appartement de type deux pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant une superficie de 37,01 m² loi carrez et disposant d’une terrasse de 9,10 m² avec vue panoramique sur la rade de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat.

Lovely one-bedroom apartment of 37,01 sqm carrez law, entirely renovated with quality materials, with a 9,10 sqm terrace offering panoramic views on the bay of Villefranche and Saint Jean Cap Ferrat.

Lots de copropriété :8 | DPE : Vierge | Charges annuelles : 2 160 € | Honoraires à la charge du vendeur

2 PIÈCES À VILLEFRANCHE-SUR-MER

PRIX: 175 000 €

Réf. 5319264 VA B | Mandat exclusif En plein cœur de la vieille ville, charmant deux pièces de 35 m2 comprenant un séjour avec cuisine US, une grande chambre et une salle de bains avec toilettes.

Pas de travaux à prévoir. Idéal investissement ou pied à terre pour les vacances.

In the heart of the old town, nice one-bedroom apartment 35 sqm comprising a living room with US kitchen, a large bedroom and a bathrooms with toilet. No work needed. Ideal investment or place for holidays.

Lots de copropriété : 2 | DPE : E | Pas de charges | Honoraires à la charge du vendeur

20 | WWW.NP-LR.COM

3 PIÈCES À VILLEFRANCHE-SUR-MER

PRIX: 760 000 €

Réf. 4636906 VA P Mandat exclusif/Sole agent Dans résidence avec piscine et parc, magnifique appartement refait à neuf de type 3 pièces de 73,40 m2 loi carrez disposant d’une belle terrasse avec vue panoramique sur la Rade de Villefranche et le Cap Ferrat.

Un parking et une cave complètent ce bien.

Located in a nice residence with swimming-pool and park, beautiful two-bedroom apartment of 73,40 sqm loi carrez, completely renovated, with panoramic sea view over the Bay of Villefranche and the Cap Ferrat.

It also has a parking space and a cellar.

Lots de copropriété : 193 | DPE : C | Charges annuelles : 2760 € Honoraires à la charge du vendeur

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V

ILLA À LA VENTE

BEAULIEU-SUR-MER

Réf. 4620255 VM P Mandat exclusif/Sole agent Dans un secteur calme et résidentiel, belle maison de 133 m² (loi carrez) avec terrasses de 64 m², le tout dominant la mer et le Cap Ferrat. Lumineuse, en très bon état et bien exposée.

In a quiet and residential area, beautiful house of 133 sqm (Carrez law) with terraces of 64 sqm, overlooking the sea and Cap Ferrat. Bright, in very good condition and well exposed.

DPE : E | Honoraires à la charge du vendeur

22 | WWW.NP-LR.COM

PRIX: 1 295 000 €

A

PPARTEMENT À LA VENTE

5 PIÈCES À NICE EVECHÉ

PRIX: 850 000 €

Réf. 5429232 VA B Magnifique ancien hôtel particulier de style Belle Epoque proche du quartier de la Libération. Entier dernier étage de 161 m2 avec 4 balcons surplombant la ville de Nice avec vue mer. Lumineux, spacieux et calme. Sols, parquets, radiateurs en fonte, cheminées en marbre… en très bon état. 3 chambres de bonne, une grande cave et un garage.

Magnificent Belle Epoque style mansion. Entire top floor of 161 sqm with 4 balconies offering a sea view. Bright and calm. Floors, parquet floors, cast iron radiators, marble fireplaces… in very good condition. Modernization of other equipment is nevertheless necessary. 3 maid’s rooms, a large cellar and a garage complete this exceptional property.

DPE : E | Charges annuelles : 2250 € Honoraires à la charge du vendeur

WWW.NP-LR.COM | 23

V

ILLAS À LA VENTE

EZE

Réf. 4487008 VM P Située à quelques minutes des commerces, du pittoresque village d’Eze et dans un lotissement d’habitation sécurisé avec piscine commune, nous vous proposons une jolie maison mitoyenne entièrement rénovée avec terrasse, jardin et deux parkings.

Located a few minutes away from the shops, the picturesque village of Eze and in a secure housing estate with a shared swimming pool, we offer you a nice semidetached house entirely renovated with terrace, garden and two parking spaces.

DPE : C | Charges annuelles : 1220 € Honoraires à la charge du vendeur

24 | WWW.NP-LR.COM

PRIX: 999 000 €

VILLEFRANCHE-SUR-MER

PRIX: 1 800 000 €

Réf. 5525709 VM B Cette maison offre une vue exceptionnelle.

Au 2ème étage un appartement 3 pièces de 110 m², avec une terrasse de 60 m². Au 1er étage un appartement 4 pièces de 120 m² avec une terrasse de 110 m².

En rez de jardin, étage non exploité de 70 m² avec plus de 5 m de hauteur sous plafond, et une cave de 80 m².

Possibilité de garer 7 voitures.

This house offers an exceptional view. Each of his rooms is facing the view. On the 2nd floor a 2 bedrooms apartment of 110 sqm, with a terrace of 60 sqm.

On the 1st floor a flat 3 bedrooms of 120 sqm, with a terrace of 110 sqm. On the ground floor, undeveloped floor of 70 sqm with more than 5 m high ceiling, and a cellar of 80 sqm. Possibility to park 7 cars.

DPE : D | Honoraires à la charge du vendeur WWW.NP-LR.COM | 25

A

PPARTEMENTS À LA VENTE

5 PIÈCES À NICE MONT-BORON

PRIX: 808 500 €

Réf. 5427480 VA B Au pied du Mont Boron, emplacement privilégié pour ce très bel appartement à rénover de 120m² avec terrasse offrant une vue splendide. Entrée, un double salon, une cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain avec WC, une salle de douche, WC séparé.

Mont Boron area, privileged location for this beautiful 120 sqm apartment to renovate with terrace offering a splendid view. Entrance, a double living room, a separate kitchen, 3 bedrooms, bathroom with wc, a shower room, separate wc.

DPE : C | Charges annuelles : 2568 € | Honoraires à la charge de l’acquéreur

1 PIÈCE À VILLEFRANCHE-SUR-MER

PRIX: 360 000 €

Réf. 5548579 VA B | Mandat exclusif Situé en dernier étage d’une résidence de standing avec espaces verts, piscine, tennis et gardien.

L’appartement de 36 m2 offre une terrasse de 14m², avec une superbe vue mer. Possibilité d’acquérir un garage en sus.

Located on the top floor of a luxury residence with green spaces, swimming pool, tennis court and caretaker. The apartment 36 sqm offers a 14 sqm terrace, with a superb view of the sea.

Possibility of acquiring a garage in addition.

DPE : C | Charges annuelles : 2280 € | Honoraires à la charge du vendeur 26 | WWW.NP-LR.COM

4 PIÈCES À VILLEFRANCHE-SUR-MER

PRIX: 1 300 000 €

Réf. 3596708 VA B Mandat exclusif/Sole agent Ce magnifique duplex, en dernier étage, est situé aux portes du vieux Villefranche, à proximité immédiate des restaurants, commerces et plages. Il est traversant et très lumineux. L’appartement a été rénové avec goût dans un style contemporain.

Un garage facile d’accès complète ce bien unique.

This magnificent duplex , on the top floor, is located close to the old town of Villefranche, in the immediate vicinity of restaurants, shops and beaches.

The apartment has been tastefully renovated in a contemporary style. Dual aspect, very bright.

A beautiful easily accessible garage completes this unique property.

Lots de copropriété : 6 | DPE : Vierge Charges annuelles : 720 € Honoraires à la charge du vendeur WWW.NP-LR.COM | 27

A

PPARTEMENTS À LA VENTE

4 PIÈCES À BEAULIEU-SUR-MER

Réf. 2389215 VA P Mandat exclusif/Sole agent Situé au centre- ville de Beaulieu sur mer dans une résidence récente avec piscine, bel appartement de 135,30 m² (loi Carrez) avec terrasse et au calme. Cave et garage.

Located in the city center of Beaulieu sur mer in a recent residence with swimming pool, beautiful apartment of 135,30 sqm (Carrez law) with terrace, quiet.

Cellar and garage.

Lots de copropriété : 62 | DPE : B Charges annuelles : 5079 € Honoraires à la charge du vendeur

28 | WWW.NP-LR.COM

PRIX: 1 650 000 €

3 PIÈCES À VILLEFRANCHE-SUR-MER

PRIX: 950 000 €

Réf. 4988956 VA B | Mandat exclusif Situé à l’entrée des plages et proche des commerces et des transports cet appartement de 84 m2 bénéficie d’une vue mer panoramique. Il se compose d’une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue mer, deux chambres, deux salles de douche + wc.

Located at near the beach, this apartment 84 sqm enjoying a panoramic sea view and comprises : an entrance with cupboard, an equipped kitchen, a living room opening onto the terrace and sea view, two shower rooms with toilet, a bedroom opening onto the terrace and sea view, a bedroom.

Lots de copropriété : 9 | Charges annuelles : 2160 € | DPE : E | Honoraires à la charge du vendeur

3 PIÈCES À BEAULIEU-SUR-MER

PRIX: 795 000 €

Réf. 2871212 VA B Dans une agréable villa 1900, au calme et deux pas du centre, magnifique 3 pièces entièrement rénové de 90 m2 avec terrasses et vue mer. Il est composé d’une magnifique loggia intégrée au salon, 2 chambres avec ses points d’eau et un beau dressing.

Possibilité garage à proximité en supplément.

In a pleasant villa 1900, quiet and walking distance to the center, beautiful 3 rooms entirely renovated of 90 sqm with terraces and sea view. It consists of a beautiful loggia integrated into the living room, 2 bedrooms with its showers/bath and a nice dressing room. Possibility garage nearby in extra.

Lots de copropriété : 8 | DPE : NC | Honoraires à la charge du vendeur WWW.NP-LR.COM | 29

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ILLAS À LA VENTE

VILLEFRANCHE-SUR-MER LA DARSE

Réf. 5525852 VM B Cette maison de 120 m2 offre une vue exceptionnelle. Un salon spacieux avec cuisine intégrée dans des placards, à l’étage deux chambres avec salle d’eau et toilettes et une chambre en dessous avec salle de bain indépendante. Un garage et une cave.

This house offers an excptionnal view. A spacious living room with integrated kitchen in cupboards. On the upper floor two bedrooms with a bathroom, and terrace. And a room below with independent bathroom. A garage and a cellar.

Honoraires à la charge du vendeur

30 | WWW.NP-LR.COM

PRIX: 1 890 000 €

EZE

PRIX: 4 900 000 €

Réf. 4364242 VM P Mandat exclusif/Sole agent A proximité de Monaco, villa moderne entièrement rénovée, présentant une surface d’environ 230 m² avec 154 m² de terrasses et jardin attenant d’environ 1180 m² avec piscine.

La villa est située dans un domaine privé et sécurisé.

Elle bénéficie d’une vue panoramique sur la mer.

Garage fermé et parking.

Close to Monaco, modern villa of about 230 sqm, entirely renovated, with 154 sqm of terraces and adjoining garden of 1180 sqm approx with swimming pool. The villa is located in a private and secure estate and has panoramic sea views.

Closed garage and parking space.

DPE : C | Honoraires à la charge du vendeur WWW.NP-LR.COM | 31

A

PPARTEMENTS À LA VENTE

4 PIÈCES À NICE MONT-BORON

Réf. 5163648 VA P Mandat co-exclusif Dans une résidence de standing, superbe appartement de type 4 pièces de 117 m² avec terrasse de 22 m² et vue mer.

Belles prestations, climatisation.

Un garage et une cave complètent ce bien.

In a quality residence, superb 3-bedroom apartment of 117 sqm apartment with a 22 sqm terrace and sea view.

Nice fittings, air conditioning.

A garage and a cellar complete this property.

Lots de copropriété : 52 | DPE : D Charges annuelles : 5496 € Honoraires à la charge du vendeur 32 | WWW.NP-LR.COM

PRIX: 1 350 000 €

2 PIÈCES À À VILLEFRANCHE-SUR-MER

PRIX: 525 000 €

Réf. 4058211 VA B Emplacement idyllique pour ce 2 pièces d’angle de 53m2, salon et chambre donnant sur une spacieuse terrasse avec vue sur la rade.

Cave individuelle et parking collectif

Living room and bedroom overlooking the harbor for this 2 bedroom corner flat of 53 sqm with its spacious terrace.

Cellar and collective parking.

DPE : G | Honoraires à la charge du vendeur

3 PIÈCES À VILLEFRANCHE-SUR-MER

PRIX: 315 000 €

Réf. 4170853 VA B | Mandat exclusif/Sole agent Idéalement situé dans une rue calme du centreville, où le stationnement est aisé. Très bien agencé, traversant et en parfait état, ce rez-de-jardin de 49 m2 propose 2 chambres, une salle de douche avec WC et un beau salon avec cuisine ouverte. Le séjour donne sur un très joli jardin patio privatif de 25m2.

Ideally located in a quiet street in the city center, where parking is easy. Good layout and in perfect condition, this garden level of 50 sqm offers 2 bedrooms, a shower room with wc and a beautiful living room with open kitchen. The living room opens onto a very pretty private patio garden of 25 sqm.

DPE : E | Lots de copropriété : 45 | Charges annuelles : 1140 € | Honoraires à la charge du vendeur WWW.NP-LR.COM | 33

A

PPARTEMENT À LA VENTE

4 PIÈCES À NICE MONT-BORON

Réf. 4676354 VA B | Mandat exclusif Cet appartement de 115 m2 entièrement rénové vous offre une vue panoramique. Un séjour lumineux ouvert sur la terrasse de 35 m² et sa cuisine équipée américaine, une chambre parentale avec son dressing et sa salle de douche/toilettes, 2 chambres, 2 salle de bains, un toilette, un dressing. Une cave et un stationnement privatif.

This apartment 115 sqm completely renovated offers you a panoramic view. A luminous living room open on the terrace 35 sqm and its open fully fitted kitchen, a master bedroom with its dressing and its shower room and toilet, a bedroom with balcony, a bedroom, a shower room, a bathroom with toilet, a large dressing and an independent toilet. A cellar and a private parking.

Lots de copropriété : 57 | Charges annuelles : 6360 € Honoraires à la charge du vendeur 34 | WWW.NP-LR.COM

PRIX: 1 250 000 €

V

ILLA À LA VENTE

BEAULIEU-SUR-MER

PRIX: 2 490 000 €

Réf. 3970958 VM P Proche commerces et plage, magnifique villa Belle Epoque avec ses larges pièces et ses plafonds hauts, ses cheminées d’époque, ses parquets chaleureux et son élégant escalier. Le grand jardin plat de 910 m² peut facilement accueillir une belle piscine. Possibilité d’agrandissement. Grand garage fermé et plusieurs places de parkings.

In the very center of Beaulieu sur mer, an amazing Belle Epoque villa with its high ceilings and its large flat garden of 910 sqm.

Possibility to widen the existing living area.

Adding a swimming pool would be possible.

Garage and parking area.

DPE : Vierge | Honoraires à la charge du vendeur WWW.NP-LR.COM | 35

A

PPARTEMENTS À LA VENTE

5 PIÈCES À À VILLEFRANCHE-SUR-MER

Réf. 5542427 VA B Récemment rénové, l’appartement traversant de 121 m2 s’ouvre à l’avant sur une vaste terrasse de 24 m2 offrant une très belle vue. Il dispose de 4 chambres dont deux s’ouvrent sur la terrasse avec vue mer, d’une salle de bain et une salle de douche ainsi que d’une cuisine séparée avec buanderie. Au sous-sol, accessible par ascenseur depuis le pallier de l’appartement, un box sécurisé ainsi qu’une très large cave.

Recently renovate, this property offers a living room of 30 square meters, 4 large bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, a separated kitchen with it laundry room and a big terrace of 24 square meters with a beautiful sea view. On the first floor, accessible by elevator from the landing of the apartment a very large cellar and in the basement a secure garage.

Lots de copropriété : 290 | DPE : NC | Charges annuelles : 6504 € Honoraires à la charge du vendeur 36 | WWW.NP-LR.COM

PRIX: 1 160 000 €

4 PIÈCES À VILLEFRANCHE-SUR-MER

PRIX: 1 275 000 €

Réf. 5276422 VA P Mandat exclusif/Sole agent Situé dans le quartier très prisé de la Darse, en première ligne face à la mer, à quelques pas des plages et des commerces, au dernier étage d’une résidence très recherchée, appartement d’environ 113 m² avec toit terrasse de 109 m² et splendide vue sur la mer et le port de la Darse. Ce bien exceptionnel comprend également un garage et une cave.

In the highly sought after area of La Darse, a few steps from the sea, the beaches, and the shops, on the top floor of a highly sought-after residence, come and discover this 3 bedrooms apartment of approximately 113 sqm, with a roof terrace of 109 sqm and panoramic sea views. This exceptional property is sold with a garage and a cellar.

Lots de copropriété : 62 | DPE :B Charges annuelles : 7920 € Honoraires à la charge du vendeur WWW.NP-LR.COM | 37

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Villefranche sur Mer 9 AVENUE SADI CARNOT Tél. +33 (0)4 93 76 76 76

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