Boliger til leje - Rødovre Port - 1. etape

VELKOMMEN TIL R Ø D OV R E P ORT

Lejeboliger i særklasse Store lyse vinduespartier Udsigt til Københavns tårne 2-5 værelser

RĂ˜DOVRE PORT

Lejeboliger med enten altan eller adgang til fĂŚlles tagterrasse.

2

RØDOVRE PORT

V E L KO M M E N T I L R Ø D OV R E P O RT Lyse og moderne lejeboliger tæt på alt

BO NEMT OG BEKVEMT Drømmer du om en flot nyopført lejebolig, hvor du bor nemt og bekvemt, så er Rødovre Port lige noget for dig. Udover dejlige lyse og moderne lejeboliger, så kommer du til at bo tæt på alt lige fra indkøb til børnehave, skoler og Rødovre Gymnasium. Tog og bus venter på dig lige uden foran din hoveddør, og hvis du ønsker en parkeringsplads til en bil eller cykler, så der også tænkt over det.

VÆLG MELLEM MANGE LEJLIGHEDSTYPER OG STØRRELSER Rødovre Port er et helt nyt stræde lige ved Rødovre Station. Her bliver der opført dagligvarebutikker, kontorer og hele 9 boligejendomme. Lejeboligerne får store lyse vinduespartier med egen altan eller adgang til fælles tagterrasse. Der vil være mange forskellige lejlighedstyper at vælge i mellem, så der er helt sikkert en størrelse og indretning, som passer dit behov.

Rødovre Port forventes helt færdigbygget i foråret 2023, men de første lejeboliger er allerede klar til indflytning april 2021.

3

RØDOVRE PORT

4

RØDOVRE PORT

5

RØDOVRE PORT

6

Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning.

RØDOVRE PORT

R Ø D OV R E P O RT ER DESIGNET TIL DIG OG MIG LYST OG VENLIGT Rødovre Port er et meget ambitiøst og arkitektonisk flot boligområde, som er tegnet af Arkitema. De lyse og gyldne farver, som går gennem hele projektet, skaber et lyst, venligt og varmt område med både lejeboliger, butikker og kontorer. Boligejendommene får et meget varieret udtryk med altaner og fælles tagterrasser. Altangangene prydes med grønne klatreplanter, som bryder facaderne og gør hele boligområdet mere organisk og foranderligt.

GRØNNE PLADSER OG LEG FOR BØRNENE Rødovre Port er bundet sammen af et gennemgående stræde, som bliver prydet med store træer, flotte plantekasser, belægninger, siddekasser, trapper og forskellige grønne opholdsområder.

Børnefamilierne får bl.a. et spændende område, hvor der både er plads til leg og hygge. Der kommer et grønt fælles gårdrum, og broen for enden af strædet bringer tankerne hen på New Yorks skyline. Strædet bliver helt sikkert et skønt sted at være.

7

RØDOVRE PORT

8

Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning.

RØDOVRE PORT

A L L I N C LU S I V E Lejeboliger i høj kvalitet

LYSE OG MODERNE BOLIGER MED ALTAN ELLER ADGANG TIL TAGTERRASSE Rødovre Port 4-20 er en flot boligejendom i den østlige ende af strædet. Ejendommen består af 28 meget lyse lejeboliger med henholdsvis altaner, egen tagterrasse eller adgang til fælles tagterrasse. Boligerne er lyse og venlige med store vinduespartier med flot udsigt. De øverste boliger har sågar udsigt til Københavns tårne. Boligerne er godt indrettede og er på 2-5 værelser beliggende på 1. til 4. sal. I stueplan findes dagligvareforretninger, så indkøb kan ikke blive nemmere.

DESIGNERKØKKEN FRA HTH Køkkenet er i flot hvidt design fra HTH med fine rene linjer og en tynd sort bordplade, som understreger køkkenets enkle udtryk.

Underskabene er med udtræksskuffer, og overskabene er med låger. Derudover er der indbygningsovn, glaskeramiske koge­ plader, køle- og fryseskab og integreret opvaskemaskine.

Alle hårde hvidevarer er fra Siemens.

STILRENE BADEVÆRELSER Badeværelserne er meget lyse og venlige med flotte grå fliser på gulvet og i brusenichen. Både toilettet og skuffemodul med under­limet vask er væghængt, så det er nemt at rengøre. Vaskesøjlen med vaskemaskine og tørretumbler er fra Siemens.

PLADS TIL OPBEVARING Alle boliger har et opbevaringsrum enten i selve boligen eller i kælderen.

PARKERING Det vil være muligt at leje sig ind i parkeringskælderen. Leje af parkeringsplads aftales med udlejningsmægleren.

9

RØDOVRE PORT

BOLIG- OG O M R Å D E OV E R S I G T

10

Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning.

RØDOVRE PORT

STUEPLAN

1. SAL

3. SAL

2. SAL

4. SAL

Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning. Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31.

11

RØDOVRE PORT

12

RØDOVRE PORT

13

Boligtype: A.2V.01

BOLIGNR. 4 & 15 79 m2 (BBR) Altan 4 m2 Målestok ca. 1:100 ved A4 print Depot i lejlighed

1.sal

1.sal

3.sal

2.sal

2.sal

4.sal

3.sal

4.sal

Værelse

Køkken & Ophold Entré

Værelse V/T

OPV

Opgang Depot

Køle-/fryseskab

Kogeplade/Ovn

OPV

Teknik

Entré

V/T

Vaskemaskine / Tørretumbler

Køkken &Opvaskemaskine Ophold

Bjælker/rørkasser

Overskabe

OPV

Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning. Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31.

V/T

14 pgang

RØDOVRE PORT

RØDOVRE PORT

Boligtype: A.2V.03

BOLIGNR. 3 & 14 73 m2 (BBR) Altan 4 m2 Målestok ca. 1:100 ved A4 print Depot i lejlighed

1.sal

2.sal

1.sal 3.sal

2.sal 4.sal

3.sal

4.sal

Værelse V/T

Depot

OPV

Entré

Opgang

Køkken & Ophold

Værelse V/T Køle-/fryseskab

OPV

Teknik

Opvaskemaskine

Bjælker/rørkasser

Depot Kogeplade/Ovn

V/T

Vaskemaskine / Tørretumbler

Overskabe

Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning. Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31.

OPV

15

RØDOVRE PORT

Boligtype: A.3V.03

BOLIGNR. 1 & 12 73 m2 (BBR) Altan 5 m2 Målestok ca. 1:100 ved A4 print Depot i kælder

1.sal

2.sal

1.sal

2.sal

3.sal

4.sal

3.sal

4.sal

OPV

Værelse

V/T

Køkken & Ophold

Entré

Værelse

OPV

Værelse

V/T

Køkken & Ophold

Køle-/fryseskab

Kogeplade/Ovn

16

Teknik

Entré

V/T

Vaskemaskine / Tørretumbler

OPV

Opvaskemaskine

Bjælker/rørkasser

Overskabe

Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning. Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31.

Værelse

RØDOVRE PORT

Boligtype: A.4V.01

BOLIGNR. 2 & 13 94 m2 (BBR) Altan 4 m2 Målestok ca. 1:100 ved A4 print Depot i lejlighed

1.sal

1.sal

3.sal

2.sal

2.sal

4.sal

3.sal

Værelse

4.sal

Værelse

T V

Entré

OPV

Køkken & Ophold

Værelse

Værelse

Depot

Værelse

T V

Entré

Værelse

Kogeplade/Ovn

Køkken OPV & Ophold

Teknik

V/T

OPV

Køle-/fryseskab

Vaskemaskine / Tørretumbler

Depot

Opvaskemaskine

Bjælker/rørkasser

Overskabe

Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning. Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31.

17

OPV

RØDOVRE PORT

Boligtype: A.5V.01

BOLIGNR. 5 118 m2 (BBR) Altan 3 m2 Målestok ca. 1:100 ved A4 print Depot i kælder

1.sal

2.sal

1.sal

3.sal

2.sal

4.sal

3.sal

4.sal

Ophold

Værelse

V/T

Gang

Ophold Gang

Værelse

OPV

Køkken

Entré Værelse

Værelse

V/T

Gang

Gang Køle-/fryseskab

Køkken 18

Teknik

V/T

Kogeplade/Ovn

Vaskemaskine / Tørretumbler

OPV

Opvaskemaskine

Bjælker/rørkasser

Overskabe

Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning. Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31.

Entré

RØDOVRE PORT

Boligtype: A.2V.01

B O L I G N R . 9, 1 7 & 2 3 74 m2 (BBR) Målestok ca. 1:100 ved A4 print Depot i lejlighed • Lejlighed nr. 9 har direkte adgang til tagterrasse • Lejlighed nr. 17 har altan på 3 m2 • Lejlighed nr. 23 har ingen altan

1.sal

1.sal

3.sal

2.sal

2.sal

4.sal

3.sal

4.sal

V/T

Værelse

Depot

OPV

Køkken & Ophold

V/T

Værelse

Depot

Køle-/fryseskab

Kogeplade/Ovn

Entré

OPV

Teknik

V/T

OPV

Vaskemaskine / Tørretumbler

Køkken

Bjælker/rørkasser

Opvaskemaskine

Overskabe

Entré

Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som & indretning.

Ophold Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31.

19

RØDOVRE PORT

Boligtype: A.2V.02

BOLIGNR. 21 68 m2 (BBR) Altan 3+3 m2 Målestok ca. 1:100 ved A4 print Depot i kælder

1.sal

1.sal

3.sal

2.sal

2.sal

4.sal

3.sal

4.sal

Værelse

Entré

V/T

Køkken

& Ophold Værelse

OPV

Køle-/fryseskab

Kogeplade/Ovn

20

OPV

Teknik

V/T

V/T

Entré

Vaskemaskine / Tørretumbler

Køkken & Ophold

Opvaskemaskine

Bjælker/rørkasser

Overskabe

Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning. Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31.

RØDOVRE PORT

Boligtype: A.2V.03

BOLIGNR. 27 67 m2 (BBR) Tagterrasse 7 m2 Målestok ca. 1:100 ved A4 print Depot i lejlighed

1.sal

1.sal

2.sal

2.sal

3.sal

4.sal

3.sal

4.sal

V/T

Værelse

Depot

OPV

Køkken & Ophold

V/T

Værelse

Depot

Køle-/fryseskab

Kogeplade/Ovn

Entré

OPV

Teknik

V/T

OPV

Vaskemaskine / Tørretumbler

Køkken & Ophold

Bjælker/rørkasser

Opvaskemaskine

Overskabe

Entré

Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning. Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31.

21

RØDOVRE PORT

Boligtype: A.3V.01

BOLIGNR. 8, 16 & 22

1.sal

87 m (BBR) Målestok ca. 1:100 ved A4 print Depot i lejlighed • Lejlighed nr. 8 har direkte adgang til tagterrasse • Lejlighed nr. 16 og 22 har altan på 3 m2 2

3.sal

2.sal

1.sal

2.sal

4.sal

3.sal

4.sal

Bolig 16 har denne altan

Værelse

Værelse

Køkken & Ophold OPV

Bolig 16 har denne altan

Entré

Bolig 22 har denne altan Depot V/T

Værelse

Værelse

Køle-/fryseskab

Kogeplade/Ovn

Teknik

OPV

Køkken & OpholdVaskemaskine / Tørretumbler V/T

Overskabe

OPV

22

Bjælker/rørkasser

Opvaskemaskine

Entré

Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning. Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31.

RØDOVRE PORT

Boligtype: A.3V.02

BOLIGNR. 26 79 m2 (BBR) Tagterrasse 8 m2 Målestok ca. 1:100 ved A4 print Depot i lejlighed

1.sal

1.sal

3.sal

2.sal

2.sal

4.sal

3.sal

4.sal

Værelse

Værelse

Værelse

Køkken & Ophold

OPV

Værelse

Entré

Værelse

Værelse Depot V/T

Køkken & Ophold

Kogeplade/Ovn

Teknik

V/T

Vaskemaskine / Tørretumbler

OPV

Køle-/fryseskab

OPV

Opvaskemaskine

Entré

Bjælker/rørkasser

Overskabe

Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning. Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31.

23

RØDOVRE PORT

Boligtype: A.3V.03

BOLIGNR. 11, 19 & 25 73 m2 (BBR) Altan 5 m2 Målestok ca. 1:100 ved A4 print Depot i kælder • Lejlighed nr. 11 har direkte adgang til tagterrasse

1.sal

1.sal

2.sal

2.sal

3.sal

4.sal

3.sal

4.sal

OPV

Køkken & Ophold

Værelse

V/T

Entré Værelse

OPV

Køkken & Ophold

Værelse

Kogeplade/Ovn

Teknik

V/T

Vaskemaskine / Tørretumbler

OPV

V/T

Køle-/fryseskab

Opvaskemaskine

Bjælker/rørkasser

Overskabe

Entré 24

Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning. Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31.

Værelse

RØDOVRE PORT

Boligtype: A.4V.01

B O L I G N R . 1 0, 1 8 & 24 94 m2 (BBR) Målestok ca. 1:100 ved A4 print Depot i lejlighed • Lejlighed nr. 10 har direkte adgang til tagterrasse • Lejlighed nr. 18 har ingen altan • Lejlighed nr. 24 har altan på 3 m2

1.sal 1.sal

3.sal

T

Værelse

2.sal 2.sal

3.sal

4.sal

4.sal

Værelse

V

Entré

Køkken & Ophold OPV

Depot

Værelse

T

Værelse Værelse

V

Entré

Køkken & Ophold Teknik

OPV

OPV

Køle-/fryseskab

Opvaskemaskine

Bjælker/rørkasser

Depot Kogeplade/Ovn

V/T

Vaskemaskine / Tørretumbler

Overskabe

Værelse

Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning. Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31.

25

RØDOVRE PORT

Boligtype: A.4V.02

BOLIGNR. 28 90 m2 (BBR) Tagterrasse 65 m2 Målestok ca. 1:100 ved A4 print Depot i kælder

1.sal

2.sal

1.sal

3.sal

2.sal

4.sal

3.sal

Værelse

4.sal

Værelse

T V

Entré

Køkken & Ophold OPV

Værelse

T

Værelse

Værelse

V

Entré

Køkken & OpholdPrivat tagterrasse OPV

Køle-/fryseskab

Kogeplade/Ovn

26

Teknik

V/T

Vaskemaskine / Tørretumbler

Værelse

OPV

Opvaskemaskine

Bjælker/rørkasser

Overskabe

Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning. Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31.

RØDOVRE PORT

Boligtype: A.5V.02

BOLIGNR. 6 118 m2 (BBR) Altan 3 m2 Målestok ca. 1:100 ved A4 print Depot i kælder

1.sal

2.sal

1.sal

3.sal

2.sal

4.sal

3.sal

4.sal

Ophold Værelse

V/T

Gang Gang

Ophold Værelse Køkken Værelse

Værelse

OPV

Entré

V/T

Gang Gang Køle-/fryseskab

Kogeplade/Ovn

Teknik

V/T

Vaskemaskine / Tørretumbler

OPV

Opvaskemaskine

Bjælker/rørkasser

Overskabe

Køkken

Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning. Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31.

Værelse

Værelse

27

RØDOVRE PORT

Boligtype: A.5V.03

BOLIGNR. 7 124 m2 (BBR) Målestok ca. 1:100 ved A4 print Depot i kælder

1.sal

2.sal

1.sal 3.sal

2.sal 4.sal

3.sal

4.sal

Værelse

Ophold

V/T

Gang

Gang

Ophold

Værelse Køkken

Værelse Værelse

OPV

Måtte Entré

V/T

Gang

Gang

Køle-/fryseskab

Kogeplade/Ovn

28

Teknik

V/T

Vaskemaskine / Tørretumbler

OPV

Opvaskemaskine

Bjælker/rørkasser

Overskabe

Værelse Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning. Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31.

Køkken

RØDOVRE PORT

Boligtype: A.5V.04

BOLIGNR. 20 127 m2 (BBR) Altan 3 m2, Tagterrasse 11 m2 Målestok ca. 1:100 ved A4 print Depot i lejlighed

1.sal

2.sal

3.sal

3.sal

4.sal

4.sal

V

Depot

Værelse

2.sal

Værelse

Værelse

T

Værelse

1.sal

Entré

Værelse

Værelse

OPV

Køkken & Ophold

Privat tagterrasse

V

T

Værelse

Depot

Køle-/fryseskab

Kogeplade/Ovn

Entré

OPV

Teknik

V/T

OPV Opvaskemaskine

Bjælker/rørkasser

Køkken & Ophold

Vaskemaskine / Tørretumbler

Overskabe

Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning. Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31.

Værelse

29

RØDOVRE PORT

30

RØDOVRE PORT

A N SVA R S F R A S K R I V E L S E Renderinger I udlejningsmaterialet for Rødovre Port er der til brug for illustration af projektet udarbejdet en række renderinger og visualiseringer (computergenerede grafiske fremstillinger) af Rødovre Port, herunder bygningerne, byrum, ejerlejligheder og interiør. Renderinger og visualiseringer af byrum tjener alene som stemningsskabende visualiseringer, og disse kan afvige (også væsentligt) fra de kommende faktiske forhold. Udsigter sammenholdt med renderinger og visualiseringer kan afvige fra de faktiske forhold. Ejendommens ydre, herunder, men ikke begrænset til tag og facader, kan være vist med mindre afvigelser i forhold til faktisk udførelse, der dog ikke ud fra en samlet betragtning forringer ejendommens kvalitet. Det præciseres således, at alle visualiseringer og renderinger af byggerier på Rødovre Port er vejledende og er udarbejdet med henblik på at illustrere helhedsoplevelsen af byggeriernes stilarter og ikke en detaljeret byggeløsning.

Lejligheder og interiør kan i renderinger og visualiseringer være vist med genstande, indretninger og udstyr, der ikke er standard. Der tages forbehold for ændringer og fejl. Projektet er under udvikling, hvorfor materialer og overflader mv. derfor kan blive ændret. Møbler og tilbehør mv. medfølger ikke.

Materialer og produkter De valgte materialer og produktangivelser er et udtryk for et generelt kvalitetsniveau. Materialer og produkter, der er navngivet/specificeret kan uden varsel – typisk som følge af, at materialet eller produktet udgår hos leverandøren – ombyttes eller ændres til anden producent, andet materiale eller produkt.

Arealer BBR-areal er en betegnelse for lejlighedens areal inklusiv lejlighedens andel af de til lejligheden tilknyttede adgangsarealer. Alle oplyste arealer er angivet som afrundede foreløbige arealer, der kan afvige i mindre grad efter bygningernes opførelse.

31

Læs mere på rødovreport.dk

STAD PROJEKT BOLIGUDLEJNING Østerfælled Torv 10, 1. sal 2100 København Ø Tlf.: +45 32 83 06 21 E-mail: boligudlejning@stadprojekt.dk

RØDOVRE CITY 2 P/S Rued Langgaards Vej 6-8, 5.

2300 København S

Østergade 1, 1. sal 1100 København K Kontakt os tlf.: +45 70 23 20 20 E-mail: info@gefiongroup.com www.gefiongroup.com