Page 1

jaargang 10 / nr. 2 / september 2019

OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 5 OKTOBER

KOM VRIJBLIJVEND HUIZEN KIJKEN!

Jij bepaalt wat je betaalt!

Op zaterdag 5 oktober is het weer zover: de tweede landelijke Open Huizen Dag van dit jaar. Van 11.00 tot 15.00 uur kunt u weer een bezoek brengen aan en een kijkje nemen in de deelnemende woningen. Dé perfecte gelegenheid om u te oriënteren en, wie weet, het huis van uw dromen te vinden. Kijk op pagina 4 en 5 van deze van der Sande Woonkrant welke woningen u op 5 oktober kunt bekijken. Check voor dat u op pad gaat www.vandersande.nl.

a3

Kijk op pagin

EEN SELECTIE UIT ONS AANBOD

BREDA Franklin Rooseveltlaan 7 b

BREDA Kapelstraat 30

BREDA Julianalaan 75

BREDA Boeimeerhof 23

www.vandersande.nl l @makelaar_breda f /vandersandemakelaars

Q

PRINSENBEEK Meester Bierensweg 9B

/vandersandemakelaars


2

PARTNER IN DYNAMIS

Ginnekenweg 182, 4835 NH Breda tel. 0765149971 vanleerzemkeukens.nl valcucine.com

colofon Van der Sande Makelaars Vijverstraat 1 | 4818 ST Breda t 076 - 514 74 53 info@vandersande.nl www.vandersande.nl

Wat is uw woning waard? Kies voor een GRATIS waardebepaling! Overweegt u uw woning te verkopen,

Jaargang 10 | nr. 2 | september 2019 Oplage: 65.000 exemplaren Technische realisatie:

nu of in de toekomst? Dan is het goed om nu al te weten wat deze waard is. Van der Sande Makelaars voert daarom een geheel vrijblijvende waardebepaling voor u uit wanneer u

Naam: Adres: Pc en woonplaats: Telefoonnummer:

deze waardebon opstuurt of inlevert. Geen Blad voor de Mond B.V.

Of vraag een waardebepaling aan via

www.gbvdm.nl

WhatsApp via 06 - 394 758 59.

E-mail:

Deze bon kunt u sturen naar: Antwoordnummer 10933, 4800 WB Breda. Een postzegel is niet nodig.


3

WWW.VANDERSANDE.NL

Goede service voor een lage prijs en het liefst nog

Waar gaan we wonen?

snel ook. Dat wil iedereen. Maar hoe weet je of je

Nederlanders zijn optimistischer over

je nu zelf bepalen wat je betaalt!

waar voor jouw geld krijgt? Bij Van der Sande kun

hun kansen op de woningmarkt, al geldt dat vooral voor huizenbezitters. Met name de lage hypotheekrente doet z’n werk, ook omdat een stijging uitblijft. Dat lees ik in de Marktindicator van de Vereniging Eigen Huis. Wie een eigen huis heeft, heeft de waarde ervan de laatste jaren zien toenemen. Starters en huurders zijn minder positief, vooral vanwege het krappe aanbod en de stijgende prijzen. Al gaan die recent minder hard omhoog en lijkt het aanbod iets toe te nemen. Kijken we naar de toekomst, dan zijn er veel vraagtekens. Dé hamvraag: waar

In de huidige markt is het lastig om een

Zelf een bedrag bepalen

gaan we met z’n allen wonen? Het

makelaar te kiezen, er is immers zoveel keus!

Hoe werkt dat dan? Het is vrij simpel.

door de overheid geplande aantal

En ze zeggen allemaal de beste te zijn. Hoe

Vooraf spreken we een minimum- en

van 75.000 nieuwbouwwoningen staat

kies je dan? Het liefste heb je een makelaar

maximumbedrag af dat je wil betalen

nu al onder druk, onder meer door

met het grootste netwerk, voor een zacht

voor onze dienstverlening. Na de verkoop

wet- en regelgeving op milieugebied

prijsje. Een veel geadverteerde belofte. Het

gaan wij met je in gesprek om erachter te

en door gebrek aan mensen in de

lastige is dat je een dienst koopt, waardoor

komen wat je onze diensten waard vindt.

bouw.

je pas achteraf weet of je echt tevreden

Vallen we tegen? Dan kun je ons ‘straffen’

dienstverlening geloven. En het houdt ons

bent en dus goed gekozen hebt.

door het minimumbedrag te betalen. Ben

als team scherp, zodat wij kunnen laten zien

je tevreden? Dan kun je ons belonen door

dat we écht vol voor onze klanten door het

meer te betalen. Het is dus geheel aan jou!

vuur gaan.

De complexe marktsituatie vraagt om een integrale aanpak. We moeten

Van der Sande heeft de oplossing voor

waken voor een maatschappelijk

dit dilemma gevonden. Wij zijn namelijk

onwenselijke situatie waarbij

begonnen met een baanbrekend concept

Makelaar met lef

Eerst zien, dan geloven? Maak nu een

een tweedeling ontstaat tussen

binnen de makelaardij in Breda en

Een concept waar lef voor nodig is. Maar wij

afspraak om de mogelijkheden te

huizenbezitters enerzijds en (jonge)

omstreken: ‘jij bepaalt wat je betaalt’.

durven dit aan omdat we in onze service en

bespreken: 076 – 514 74 53.

zoekers anderzijds. Ik kan me goed voorstellen dat ouders zich zorgen maken over de woontoekomst van hun kinderen. Voor een gemiddelde starter zonder al teveel eigen kapitaal wordt

Nodig een van onze makelaars eens vrijblijvend uit!

een eigen huis een droom die steeds moeilijker bereikbaar wordt. Toch zie ik de toekomst met vertrouwen tegemoet. En uiteraard hoop ik tijdens de komende Open Huizen Dag weer op vele blije verkopers en kopers. Misschien wel uit het starterssegment. Pieter Ahsman Pieter Ahsman

Jan-Joost van Dijk

Voor alle actuele ontwikkelingen bij Van der Sande, volg ons op social media

in fo @van dersan de. nl - 076 - 514 74 53

Robbin Trumpi


4

PARTNER IN DYNAMIS

ZATERDAG 5 OKTOBER VAN 11.00 TOT 15.00 UUR Op zoek naar een nieuwe woning? Tijdens de Open Huizen Dag heeft u de gelegenheid om vrijblijvend een grote verscheidenheid aan woningen te bezoeken. Op deze pagina's deelnemende huizen uit ons aanbod. U bent van harte welkom om de woningen te bezoeken voor een rondleiding. De huidige eigenaren showen dan alle knusse hoekjes en bijzonderheden en beantwoorden al uw vragen. Bang uw droomhuis mis te lopen? Maak dan nu een afspraak om de woning eerder te bezichtigen.

BREDA Hoge Steenweg 17 Vraagprijs: € 495.000,- k.k.

BREDA Antiloopstraat 71 Vraagprijs: € 439.000,- k.k.

BREDA Franklin Rooseveltlaan 7b Vraagprijs: € 367.500,- k.k.

BREDA Gaffelstraat 60 Vraagprijs: € 387.500,- k.k.

TETERINGEN Geerveld 12 Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

BREDA Ginnekenweg 177 Vraagprijs: € 428.000,- k.k.

BREDA Ginnekenweg 179A Vraagprijs: € 435.000,- k.k.

BREDA Grote Spie 259 Vraagprijs: € 325.000,- k.k.


5

WWW.VANDERSANDE.NL

BREDA Hyacintplein 19 Vraagprijs: € 539.000,- k.k.

BREDA Hyacintplein 20 Vraagprijs: € 529.000,- k.k.

MAKELAARSKA

NTOOR

BREDA Julianalaan 75 Vraagprijs: € 537.000,- k.k.

BREDA Liesstraat 54 Vraagprijs: € 750.000,- k.k.

RIJSBERGEN Oranjestraat 10 Vraagprijs: € 319.000,- k.k.

BREDA Zonnebloemstraat 2 Vraagprijs: € 389.000,- k.k.

BREDA Hyacintplein 20a Vraagprijs: € 499.000,- k.k.

BREDA Van Gaverenlaan 5 Vraagprijs: € 639.000,- k.k.


6

PARTNER IN DYNAMIS

Huis verkopen? Wij kennen de koper al! Uw huis verkopen? Grote kans dat wij de mogelijke koper al kennen! Van der Sande Makelaars beschikt namelijk over een zeer groot zoekersbestand en dat is, zeker wanneer u snel wilt schakelen, natuurlijk wel zo prettig. Onderstaand de woonwensen van een aantal van onze zoekers.

GEZOCHT! • Woonhuis in Princenhage ca. € 350.000,- k.k. • Woonhuis in Tuinzigt of Belcrum tot € 250.000,- k.k. • Woonhuis (karakteristiek) in Breda-Zuid tot € 900.000,- k.k. • 3-kamer appartement in Breda, centraal gelegen tot € 280.000,- k.k. • Woonhuis in Breda-Zuid met 4 slaapkamers tot € 500.000,- k.k. • Appartement (modern) op loopafstand van het centrum van Breda tot € 750.000,- k.k. • Appartement/woonhuis in Breda tot € 175.000,- k.k. • Woonhuis in Westerpark, 3 slaapkamers tot € 330.000,- k.k. • Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers tot € 1.000.000,- k.k. • Woonhuis Teteringen, Ulvenhout of Bavel met garage tot € 500.000,- k.k. • Woonhuis rondom het Kapucijnenhof in Breda.

Is uw woning het droomhuis van onze aankoopklanten? Laat het ons weten en bel: 076 - 514 74 53


7

WWW.VANDERSANDE.NL

Droomwoningen gezocht en gekocht met Van der Sande De afgelopen tijd hebben we weer diverse klanten mogen begeleiden bij de aankoop van hun droomwoning. Ook benieuwd naar onze aankoopbegeleiding? Neem dan contact op met onze aankoopconsulent Merijn Bol: 06 - 12 81 33 68.

BREDA Groot Ypelaardreef 115

TETERINGEN Hoge Gouw 19

ULVENHOUT Eikendreef 5

BREDA Grieglaan 7

BREDA Schorsmolenstraat 3A

BREDA Generaal van der Plaatstraat 8A

BREDA Regentesseplein 7

BREDA Dirk Hartogstraat 183

Als aankoopconsulent ben ik dagelijks bezig met het zoeken naar woningen voor onze klanten. Door de huidige huizenmarkt moeten we er in de meeste gevallen ook snel bij zijn! Dankzij ons uitgebreide netwerk en ons uitstekende relatiebeheersysteem, zijn we altijd up-to-date als het gaat om het nieuwste aanbod. Bel of app mij gerust bij vragen of interesse!

BREDA Poolseweg 102

BREDA Brigidastraat 32,


8

PARTNER IN DYNAMIS

KLANTEN VOL LOF

over Van der Sande Makelaars

Facebook recensie Samen met Jan-Joost en Merijn op zoek gegaan naar een kluswoning. Erg tevreden over hun manier van communiceren en over het algemeen snelle reactietijden. Hoewel er een aantal foutjes gemaakt waren in het voor-proces hebben beide

Facebook recensie

heren hun best gedaan om dit goed te maken en uiteindelijk hebben we het samen

Wij hadden 3 makelaars uitgenodigd voor een gesprek over de verkoop van onze woning. Al snel bleek dat wij de beste klik hadden met Jan-Joost van Van der Sande Makelaars. Jan-Joost belooft geen gouden bergen om je klant te maken

naar tevredenheid kunnen afronden. Nette manier van afhandelen en het uitblijven van "verkooppraatjes" vond ik erg prettig. Een eerlijke sparringspartner in deze toch wel krappe markt.

maar geeft zijn eerlijke mening en advies. Nu de verkoop rond is kunnen wij zeggen dat wij SUPER tevreden zijn over dit makelaarskantoor. Het is echt een kantoor van deze tijd. Waar het bij de meeste bedrijven aan goede communicatie schort

17 april 2019

heeft dit kantoor alles dik in orde. De dames op kantoor reageren binnen een paar uur op vragen via de e-mail. Jan-Joost kun je bellen/appen en zelfs in de avonduren maakt hij tijd voor je vrij. Doordat de verkoop van onze woning in de vakantieperiode viel heeft Robbin het van Jan-Joost overgenomen. Robbin was van alles op de hoogte en de overdracht verliep dan ook vlekkeloos. Ook over hem zijn wij net zo enthousiast. Verder zijn ze heel attent. Zo kregen wij op de ochtend van de

10

Een prettige en betrouwbare begeleiding bij deze voor ons toch emotionele verkoop van mijn huis. Geen luchtkastelen maar rationeel en goede deskundigheid bij de afwikkeling. Zeer positief!

foto´s maken een appje om ons succes te wensen en zelfs een appje vanuit JanJoost zijn vakantieadres toen Robbin de woning onder voorbehoud had verkocht. Deze kleine sympathieke gebaren hebben wij erg gewaardeerd!

6 mei 2019

10

Contact verliep erg goed. Naast de goede service van de heer Ahsman, ook goede

8 maart 2019

8

service ontvangen van de dames Danski en van Nijnatten. Ik zou iedereen in Breda, die zijn of haar huis wil verkopen deze makelaar aanbevelen!

Komt alle afspraken goed na, bereidt ook alle noodzakelijke documenten perfect voor. Bij afwezigheid valt collega op dezelfde professionele wijze in. Doordat we eigenlijk zelf niet veel hoefden te doen was de prijs zeker acceptabel. Zeker

10 mei 2019

aanbevelenswaardig in de huidige tijd.

10

Deze makelaar voldeed geheel aan de wensen van ons als klant. Onze eigen ideeën

19 april 2019

10

werden serieus genomen. Een goede communicatie en uitleg. Zorg voor zowel verkopers als kopers. Prima persoonlijke uitleg i.v.m. gang van zaken. Mogelijkheid tot financiële informatie. Duidelijk veel ervaring in deze sector!

Als je in Breda e.o. je huis wilt verkopen moet je bij Van der Sande Makelaars in Breda zijn! Met Jan-Joost en Robbin hebben zij een ijzersterk koppel, dat uitblinkt in deskundigheid, marktkennis, verkoopskills en het meest belangrijke:

25 mei 2019

klantvriendelijkheid. Ze denken met je mee, maar als klant heb je de eindbeslissing

9

en zij gaan er mee aan de slag. Ze nemen heel veel zorgen uit handen, je moet alleen zelf nog je huis poetsen op het moment dat er kijkers komen. Inmiddels

Fijne bezichtiging! Er werd ons ook even de tijd gegeven om samen e.e.a. te kunnen

hebben wij via Jan-Joost al meerdere huizen aangekocht en verkocht en als wij

bespreken. Geen haastig gevoel, ook al wisten we dat de afspraak maar een

weer zou moeten kopen/verkopen hoeven wij niet lang na te denken via welk

halfuurtje max. kon duren. De woning is het uiteindelijk niet geworden, maar de

makelaarskantoor wij dit zouden doen: Van der Sande Makelaars! Guys, thnx voor

bezichtiging was erg prettig!

alles!

13 mei 2019

10

31 mei 2019

10

We hebben de dienstverlening van Van der Sande makelaars als zeer prettig Makelaar Pieter Ahsman en de medewerkers van het kantoor hebben ons zeer goed

ervaren. De communicatie was zeer helder en open, zonder poespas. Wat ons

en kundig geholpen bij de verkoop van onze woning. Erg tevreden!

aansprak waren de korte lijnen en duidelijke afspraken. Verkoop was heel snel gegaan. Van der Sande is zeker een aanrader!

17 mei 2019

9

30 juni 2019

10

Wij zijn heel prettig geholpen bij het zoeken naar een woning. Via een appgroep snelle reactie op onze vele vragen. Een goede inventarisatie van woonwensen

Het contact met de makelaar verliep heel goed, makkelijk en snel te bereiken via

vooraf. En goed advies tijdens de zoektocht. En ook na de aankoop nog steeds heel

app, ook ‘s avonds en in het weekend. Goede kennis van de markt, breed netwerk

prettig contact.

en goed in beeld wat onze woonwensen waren.


9

WWW.VANDERSANDE.NL

G R AT I Sng

ali waardebep ? van uw huis

ue Vul de cheq in en op pagina 2 p! stuur hem o

Wat is úw woning waard? Wilt u uw huis verkopen? Dan is dit hét moment. Onder meer de lage

Via Van der Sande Makelaars kunt u op

bezoek van de makelaar noodzakelijk. Laat

hypotheekrente en de zeer aantrekkelijke woningmarkt in de regio Breda zorgen

twee manieren achter de waarde van uw

u goed voorlichten en begin met een gratis

voor een ideaal moment om uw huis in de verkoop te zetten. Bovendien kan uw

woning komen:

en vrijblijvende waardebepaling. U weet dan

huis zomaar meer waard zijn dan u denkt.

snel wat uw woning waard is en wij vertellen Online binnen 2 minuten

u meteen over onze speciale en persoonlijke

(On)gunstige rente

Via onze website kunt u binnen 2 minuten

aanpak.

blijvend, dat wil zeggen geheel gratis en

Het kan ook zo zijn dat uw huidige rente

een indicatie krijgen van de waarde van uw

zonder verdere verplichtingen, een waarde-

simpelweg ongunstig is; of beter gezegd

huis. Kijk op onze website vandersande.nl.

Vrijblijvend contact opnemen

bepaling van uw woning. Zo’n waardebepa-

gunstiger kan! U kunt bijvoorbeeld groter

Rechts onderin het beeld staat de pop-up

Neem contact op met ons kantoor voor het

ling kan heel nuttig zijn. Niet alleen wanneer

gaan wonen voor hetzelfde geld, of uw

‘Wat is mijn huis waard?’. Wanneer u daarop

maken van een afspraak. Dit kan telefo-

u (al dan niet concrete) verkoopplannen

bestaande hypotheek afkopen en overslui-

klikt kunt u uw gegevens invullen. Dan krijgt u

nisch via 076 – 541 74 53 en online via de

heeft, maar ook wanneer u een indicatie wilt

ten. Iedereen met een rente van 4% en hoger

binnen mum van tijd een automatisch gege-

website en info@vandersande.nl. Uiteraard

hebben hoe de actuele waarde van uw huis

zou commercieel gezien het beste kunnen

nereerde indicatieve waarde van uw woning.

bent u altijd welkom in ons kantoor. U kunt

zich verhoudt tot uw hypotheek. Ook kan

verhuizen. Benieuwd wat voor u de verstan-

een waardebepaling een prima ‘opstap’ zijn

digste keus is? De medewerkers van Van der

Persoonlijk advies

WhatsApp: 06 – 3947 5859. Óf maak gebruik

wanneer u uw woning wilt (of moet) laten

Sande adviseren u deskundig en op een

Voor de daadwerkelijke waardebepaling

van de cheque op pagina 2 en stuur deze

taxeren.

persoonlijke manier.

met bijbehorend maatwerk advies is een

naar ons op.

Van der Sande Makelaars verzorgt vrij-

een waardebepaling nu ook aanvragen via


10

PARTNER IN DYNAMIS

TECHNICA TECHNICA NOVA NOVA BREDA BREDA M A A T W E R K V O O R U W G E M A K

Zelfs uw auto krijgt een keuring. Waarom uw huis dan niet?

M M A A A A T T W W E E R R K K

V V O O O O R R

U U W W

G G E E M M A A K K

www.facebook.com/TechnicaNovaBreda www.facebook.com/TechnicaNovaBreda www.facebook.com/TechnicaNovaBreda www.twitter.com/tnBreda www.twitter.com/tnBreda www.twitter.com/tnBreda

Zelfs uw auto krijgt een keuring. Waarom uw huis dan niet? Informeer voor een bouwkundige keuring

Informeer voor een bouwkundige keuring

• • • • • • • • • • • • • • •

advies op maat advies advies op op maat maat volledig installatie bij jou thuis volledig installatie volledig installatie bij bij jou jou thuis thuis 24-uurs reparatieservice 24-uurs reparatieservice 24-uurs reparatieservice nooit voorrijkosten nooit voorrijkosten voorrijkosten nooit alleen topmerken, o.a. alleen alleen topmerken, topmerken, o.a. o.a. SAMSUNG, SONOS, BOSE en vele andere SAMSUNG, SONOS, SONOS, LOEWE, BOSE en enBOWERS vele andere SAMSUNG, BOSE vele andere & WILKINS

Technica Nova ontzorgt op elk gebied van Technica Nova ontzorgt op elk gebied van audiovisuele apparatuur audiovisuele apparatuur

076 - 503 63 07 www.bouwinspecteurs.nl

Bij de aankoop van uw nieuwe woning heeft u natuurlijk Bij van uw nieuwe woning heeft u Bij de de aankoop aankoop woning u natuurlijk natuurlijk genoeg te doen.van Wijuw bijnieuwe Technica Novaheeft begrijpen dat en genoeg te doen. Wij bij Technica Nova begrijpen dat genoeg te doen. Wij bij Technica Nova begrijpen dat en en zorgen er dan ook voor dat u op het gebied van audiovisuele zorgen er dan ook voor dat u op het gebied van audiovisuele zorgen er dan ook voor dat u op het gebied van audiovisuele apparatuur totaal geen omkijken meer heeft. Wij kunnen apparatuur totaal geen meer Wij kunnen apparatuur totaal geen omkijken omkijkenmaken. meer heeft. heeft. Wijhand kunnen een compleet audiovisueelplan Aan de van een compleet audiovisueelplan maken. Aan de hand van een compleet audiovisueelplan maken. Aan de hand van dit plan kunnen we al uw wensen in uw nieuwe woning dit plan kunnen we al uw wensen in uw nieuwe woning dit plan kunnen we al uw wensen in uw nieuwe woning integreren zodat u optimaal kunt genieten in uw nieuwe integreren zodat u kunt in uw integreren zodat u optimaal optimaal kunt genieten genieten uw nieuwe nieuwe huis, zonder gedoe. Oftewel Technica Nova in ontzorgt! huis, zonder gedoe. Oftewel Technica Nova ontzorgt! huis, zonder gedoe. Oftewel Technica Nova ontzorgt!

Wilhelminastraat 32-36 I 4818 SH Breda I t 076 522 45 00 I www.technica-nova.nl Wilhelminastraat 4818 SH www.technica-nova.nl Wilhelminastraat 32-36 32-36 II 4818 SH Breda Breda II tt 076 076 522 522 45 45 00 00 II www.technica-nova.nl

076 - 503 63 07 www.bouwinspecteurs.nl

Al generaties lang Linders notarissen is u van dienst bij alle notariële zaken. Wij zetten ons samen met onze kandidaat-notarissen en notarieel medewerkers in voor particulieren en ondernemers uit het nationale en internationale midden- en kleinbedrijf. Of het nu gaat om samenwonen of trouwen, een huis kopen, een nalatenschap afwikkelen, een bedrijf oprichten of estate planning, onze expertise strekt zich uit over alle vakgebieden van het notariaat. Hoe specialistisch ook, u kunt rekenen op ons deskundig advies.

Ginnekenweg 188 4835 NH Breda

T 076 - 565 28 50 E info@lindersnotarissen.nl W www.lindersnotarissen.nl

Linders staat voor kwaliteit, betrokkenheid en een gedegen aanpak. Daar kunt u van op aan, al generaties lang. Mr. J.W.T. (Jan) Thomassen Mr. L.J.M. (Luc) Teunissen Mr. J.L.E. (Jurgen) Huyben Mr. A.C.M. (Angela) Luijsterburg


11

WWW.VANDERSANDE.NL

Wijk in ‘t zonnetje: Teteringen Ingenesteld tussen Breda en Oosterhout, met rust en ruimte rondom, ligt Teteringen. Het

boodschappen en er zijn verschillende

zijn van de verdedigingslinies uit de

straatdorp met circa 7.715 inwoners is sinds 1997 officieel een wijk van Breda, maar de

horecagelegenheden. Teteringen heeft

Tachtigjarige Oorlog.

gemoedelijkheid die dorpen zo kenmerkt is nooit verdwenen.

drie kinderdagverblijven, vier basisscholen en zelfs een middelbare school. Veel

Oud en nieuw

gemoedelijk wonen in Teteringen, maar door

activiteiten voor jong en oud worden

Uiteraard is niet alleen de omgeving van

tegemoet. Samen organiseren de bewoners

zijn centrale ligging heb je alle gemakken

georganiseerd in het buurthuis. Ook de

Teteringen uitzonderlijk. In het dorp staan

veel verschillende initiatieven, zoals de

binnen handbereik.

sportieveling kan zijn of haar hart ophalen.

prachtige en unieke gebouwen. Denk

In Teteringen kan er onder meer gevoetbald,

bijvoorbeeld aan de Willibrordkerk, een

In Teteringen komen mensen elkaar

jaarlijkse Dorpsloop, een gezamenlijk diner tegen eenzaamheid en uiteraard

Buurt in beweging

getennist, gegolft en gehockeyd worden.

christocentrisch gebouw uit 1927 met art

de carnavalsoptocht, wanneer het dorp

Voor goede voorzieningen hoef je niet ver.

Maar ook sporten als karate, badminton,

deco details. Niet alleen de kerk, maar ook

wordt omgetoverd tot ‘Totdenringen’. Het is

Er is een supermarkt voor de dagelijkse

yoga en schieten kan men beoefenen.

haar orgel is rijksmonument. In het dorp staan ook enkele 17e-eeuwse boerderijen.

Uitzonderlijke natuur

Deze oude monumenten worden

Rust en ruimte kenmerkt Teteringen. Niet

afgewisseld met prachtige nieuwe panden.

alleen in de buurt zelf, maar ook buiten de

Het plaatsje is namelijk in trek; nieuwe

woongrenzen. Door de Vrachelse Heide

woningen schieten als paddenstoelen uit de

en Teteringse Heide liggen schitterende

grond.

wandel- en fietsroutes. Kwetsbare vogels zoals de steenuil, boomvalk en ransuil

Elke bewoner kan in Teteringen een

bouwen hier hun nest. Het rustgevende

passende woning vinden. Van knusse

Cadettenkamp en Galgeveld zijn populaire

rijtjeswoning tot karakteristieke boerderij,

wandelgebieden. Een ander markant

van hypermoderne villa tot degelijke

natuurgebied is de Lage Vuchtpolder.

tweekapper. Landelijk wonen met het

Dit gebied is uitgeroepen tot ‘Natte

centrum van Breda slechts op tien minuten

Natuurparel’ en daarmee één van de

afstand. Dat maakt Teteringen voor velen

meest waardevolle natte landschappen

de ideale woonplaats. Zelf een bezoekje

in Brabant. Extra bijzonder is dat in deze

brengen aan dit gezellige dorp? Je komt er

natuurgebieden nog resten te vinden

snel en makkelijk met het openbaar vervoer.

WONING UITGELICHT

Strak design, gemoedelijke sfeer Het ultieme woongenot vindt u hier in dit prachtige landhuis genaamd ‘Veldhoeve’. Omringd door een parkachtige tuin met diverse terrassen kunt u hier volop genieten van de natuur, rust en ruimte. In 2010 is dit landhuis, gelegen op een

landhuis heeft vijf slaapkamers en twee

perceel van 1835m , compleet gerenoveerd

badkamers. Aan de voorzijde bevindt

onder architectuur en voorzien van

zich een kantoorruimte. Overigens is deze

hoogwaardige afwerking en luxe

ook goed in te richten als gastenverblijf,

materialen. Het landhuis ligt nabij de

door de aaneengesloten badkamer met

dorpskern van Teteringen, Golfpark De

inloopdouche.

2

Rustgevend uitzicht

omringt het landhuis. Ook heeft de tuin

Eigentijds gezellig

Boven bevinden zich vier slaapkamers,

een vijverpartij met niveauverschil en een

Moderne gemakken

De sfeervolle woonkamer met vele

allen met uitzicht op de weelderige

waterval, diverse terrassen en een houten

De modern ingerichte woning is van

raampartijen is voorzien van hardhouten

groene tuin. Een van de slaapkamers

overkapping met zitgedeelte. De tuin is

alle gemakken voorzien, zoals luxe

raamkozijnen met vrij zicht op de prachtige

heeft een bijzondere doorkijk naar de

ontworpen op onderhoudsvriendelijkheid

domotica die elektronica aanstuurt. Het

tuin. De kamer wordt nóg huiselijker

kantoorruimte. De badkamer, gelegen aan

en voorzien van een eigen waterput voor

wanneer de op hout gestookte open

de achterzijde van het huis, beschikt over

beregening en led-verlichte paden. De

haard brandt. Het plafond is afgewerkt

onder meer een ligbad, een ruime douche,

oprijlaan van grint wordt afgesloten door

met een fraaie sierlijst. Vanuit de

semi-automatische ventilatie en een

een elektrische smeedijzeren poort.

woonkamer loopt men zo de moderne en

designradiator.

Haenen en de uitvalswegen.

Kunt u niet wachten om deze woning

royale woonkeuken in. Deze is uitgerust met een werkeiland, een luxe gasfornuis en

Onderhoudsvriendelijk groen

te bezichtigen? Ga dan snel naar de

werkbladen van composiet. In het midden

De parkachtige tuin met volwassen

website van Van der Sande Makelaars

staat een eetbankje, perfect om de

bomenstand, waaronder schitterende

voor de 3D-virtuele rondleiding van deze

gezelligheid naar de keuken te halen.

beuken, linden, fruitbomen en vijgenboom,

woning.

Kerkstraat 11 Teteringen

Vraagprijs: € 1.195.000,- K.K.


12

PARTNER IN DYNAMIS

Breda Burgemeester de Manlaan 8

Breda Dijklaan 93

Breda Vijfhagen 336

Breda Amerongenstraat 2 D15

Vrijstaande woning

Hoekwoning

Galerijflat

Appartement

283 m²

1194 m²

10

93 m²

153 m²

5

64 m²

1

2

100 m²

1

4

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Woonopp.

Woonlaag

Aantal kamers

Woonopp.

Woonlaag

Aantal kamers

Prijs op aanvraag k.k.

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Open

Huis

Breda Rozenlaan 69

Breda Nicoline Swijgmanstraat 75

Breda Grote Spie 259

Breda Gaffelstraat 72

Eindwoning

2-onder-1-kapwoning

Portiekflat

Tussenwoning

119 m²

160 m²

5

102 m²

195 m²

4

109 m²

6

4

130 m²

118 m²

4

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Woonopp.

Woonlaag

Aantal kamers

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Vanaf € 289.000,- k.k.

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Open

Huis

Open

BEST VERKOPENDE MAKELAARSKANTOOR VAN BREDA IN 2018

MAKELAARSKANTOOR

Breda Franklin Rooseveltlaan 7 bis Eindwoning

Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Open

Huis

Huis

Breda Geerveld 12

Breda Gaffelstraat 60

Tussenwoning

2-onder-1-kapwoning

94 m²

209 m²

4

120 m²

125 m²

5

119 m²

146 m²

5

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Vraagprijs € 367.500,- k.k.

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Open

Open

Huis

Vraagprijs € 387.500,- k.k.

Open

Huis

Huis

Breda Zonnebloemstraat 2 A8

Breda Ginnekenweg 177

Breda Ginnekenweg 179 A

Breda Talmastraat 61

Tussenwoning

Appartement

Maisonnette

Vrijstaande woning

103 m²

104 m²

5

128 m²

2

5

132 m²

2

5

112 m²

501 m²

4

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Woonopp.

Woonlaag

Aantal kamers

Woonopp.

Woonlaag

Aantal kamers

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Vraagprijs € 428.000,- k.k.

Vraagprijs € 435.000,- k.k.

Vraagprijs € 439.000,- k.k.


13

WWW.VANDERSANDE.NL

Open

Open

Huis

Open

Huis

Huis

Breda Antiloopstraat 71

Breda Fatimastraat 95

Breda Hoge Steenweg 17

Breda Hyacintplein 20A

2-onder-1-kapwoning

Appartement

Vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Bovenwoning

188 m²

778 m²

6

126 m²

1

3

177 m²

185 m²

7

131 m²

N.V.T. m²

7

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Woonopp.

Woonlaag

Aantal kamers

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Open

Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Vraagprijs € 499.000,- k.k.

Open

Huis

Huis

Open

Huis

JE WONING VERKOPEN DOE JE MET VAN DER SANDE

Breda Hyacintplein 20

Breda Julianalaan 75

Breda Hyacintplein 19

Tussenwoning

Tussenwoning

Tussenwoning

119 m²

188 m²

4

150 m²

180 m²

6

160 m²

161 m²

7

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Vraagprijs € 529.000,- k.k.

Vraagprijs € 537.000,- k.k.

Vraagprijs € 539.000,- k.k.

Open

Huis

Breda Cimburgalaan 17

Breda Kasteelplein 63

Breda van Gaverenlaan 5

Breda Wilhelminapark 56 +56A

Hoekwoning

Patio/atrium en plaats

Hoekwoning

Tussenwoning

166 m²

300 m²

6

174 m²

2

4

143 m²

188 m²

7

146 m²

N.V.T. m²

6

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Woonopp.

Woonlaag

Aantal kamers

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Vraagprijs € 619.000,- k.k.

Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Breda Valkenierslaan 47

Breda Menno van Coehoornstraat 61

Breda Kapelstraat 30

Breda Boeimeerhof 23

Penthouse

Tussenwoning

Vrijstaande woning

Appartement

180 m²

1

5

175 m²

N.V.T. m²

7

240 m²

842 m²

6

203 m²

1 en 2

4

Woonopp.

Woonlaag

Aantal kamers

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Woonopp.

Woonlaag

Aantal kamers

Vraagprijs € 625.000,- v.o.n.

Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Vraagprijs € 679.000,- k.k.


14

PARTNER IN DYNAMIS

Tegels uit alle windstreken

Exclusieve wand en vloertegels bij Designtegels.nl in Breda Bij Designtegels.nl kun je terecht voor exclusieve Portugese vloertegels, Marokkaanse Zelliges, Spaanse tegels, mozaiek en keramische betonlook tegels. Uit voorraad leverbaar.

Al 43 jaar uw vertrouwde adres voor de mooiste wijnen en wijngeschenken in Breda!

Met de juiste kennis en een zeer uitgebreid assortiment helpen wij u graag bij de keuze van de ideale fles.

Neemt u ook eens een kijkje op onze vernieuwde website!

Spinveld 66A5 Breda www.designtegels.nl

Wijnhuis Oktober • Wilhelminastraat 52 • 4818 SH Breda • 076-5218125 • www.facebook.com/wijnhuisoktober

WWW.WIJNHUIS-OKTOBER.NL

HÉT KANTOOR VOOR DE ONDERNEMER

KOCH ADVOCATEN Vestiging Breda Liesbosstraat 45 4813 BC Breda Vestiging Roosendaal

Koch Advocaten is een no nonsense kantoor dat zich met zestien advocaten richt op juridische dienstverlening voor ondernemers. De dynamiek die de vastgoedmarkt kenmerkt, vraagt om een tijdige inzet van juridisch advies.

Molenstraat 10 4701 JS Roosendaal Postadres Breda | Roosendaal Postbus 2005 4800 CA Breda

Denk aan: opstellen en beoordelen van (huur)contracten; deelname aan besprekingen en advisering bij onderhandelingen; begeleiding en ondersteuning in conflictsituaties; in rechte optreden / commercial litigation / (bouw)arbitrages. Contactpersoon Huurrecht & Vastgoed: mr. J. (John) van Baaren

T +31 (0)76 522 6470 F +31 (0)76 522 6413 info@kochadvocaten.nl www.kochadvocaten.nl

Huurrecht en Vastgoed Ondernemingsrecht Arbeidsrecht

Meer weten over Koch Advocaten? Kijkt u op de site:

www.kochadvocaten.nl


15

WWW.VANDERSANDE.NL

Een schot in de roos

‘Direct op mijn gemak bij Van der Sande’

zitten want veel woningen worden verkocht zonder dat er een bord ‘Te koop’ in de tuin komt te staan. Een aankopend makelaar

‘Ze dachten goed na over wat bij mij past’

inschakelen is dan een uitkomst. “Er zijn veel makelaars, hoe weet je of je de goede

buurt. In het gebouw zit een apotheek, aan

Hoe vind je een geschikte woning in Breda als je honderd kilometer verderop in Nijmegen

hebt? En als je iets op het oog hebt, moet je

de overkant een huisartsencentrum en een

woont? Babs de Koning (77) schakelde Van der Sande in.

er meteen bij zijn. Iemand gaf mij een aantal

warme bakker en om de hoek een Indische

makelaars door waaronder Van der Sande.

toko. Van der Sande heeft echt goed nagedacht wat geschikt zou zijn voor mij.”

“Mijn oudste zoon woont in Breda, mijn

gaan wonen lag voor de hand. Een

Op goed geluk heb ik toen gebeld.” Meteen

jongste in Antwerpen,” vertelt Babs.

leuk appartement vinden in de stad,

werd er een afspraak ingepland met Jan-

“Zelf woon ik al 35 jaar in Nijmegen. Mijn

op loopafstand van de winkels, met het

Joost van Dijk en Merijn Bol. “Ik voelde mij

Snel handelen

man is overleden en ik vind het nu toch

openbaar vervoer op de hoek en niet ver

direct op mijn gemak. Jan-Joost en Merijn

Omdat het appartement meteen raak

wel prettiger om dichterbij mijn kinderen

van het centrum is echter een uitdaging. In

zijn plezierige heren waarmee het meteen

was, ging de aankoop snel. Zonder dat

te wonen.” De keuze om in Breda te

de huidige woningmarkt moet je er bovenop

klikte. Ze begrepen ook heel goed mijn

er een verkopend makelaar bij betrokken

wensen en dachten meteen goed mee.”

was, kocht Van der Sande de woning aan voor Babs. Ze is net verhuist naar haar

Eerste indruk

nieuwe stad en verheugt zich nu al op de

Het ideale appartement voor Babs moest

historische stadswandelingen die ze wil

aan een aantal eisen voldoen: minimaal

gaan maken.

twee slaapkamers, bij voorkeur een inpandige berging, een inloopdouche en

Betrokken

goede keuken gezien de passie van Babs

“Van der Sande was voor mij een schot

voor de Indische keuken. Via Facebook

in de roos. Jan-Joost en Merijn zijn heel

kreeg Merijn een appartement op het oog.

betrokken. Zakelijk en professioneel en

De huidige eigenaar had het online gezet

tegelijkertijd informeel en persoonlijk. Dat

puur om te kijken welke reacties er zouden

vind ik erg plezierig. Ze hebben mij zelfs nog

komen, niet om op die manier te verkopen.

wijken laten zien met leuke appartementen

Merijn maakte meteen een afspraak voor

maar qua woonomgeving minder geschikt

bezichtiging. “Mijn eerste indruk was heel

voor mij. Zo wist ik honderd procent zeker

goed. Het is een heel vriendelijk ogend

dat de Mgr. Leijtenstraat de beste plek voor

gebouw. En alle voorzieningen zijn in de

mij was.”

Moeizame verkoop opeens van leien dakje

‘Van der Sande luisterde naar ons verhaal en dacht goed mee’ De nieuwbouwwoning op een toplocatie in Breda had snel moeten verkopen. Toch ging de verkoop niet zo vlot als verwacht. Een half jaar en slechts twee bezichtigingen verder besloot de familie Tang hun eerste makelaar te verruilen voor Van der Sande. Chiang Tang en Lai Yeung woonden pas

maar dat contact verliep een stuk minder

twee jaar in het appartement toen de

soepel. “Het koste moeite om in contact te

wens om te verhuizen ontsproot. Aan

komen. In een half jaar tijd hebben we twee

de woning lag het niet, daar leefden ze

bezichtigingen gehad. Hierdoor voelde het

met veel plezier. Maar dochter Daisy was

alsof wij geen prioriteit hadden.”

in Barendrecht gaan wonen. Met hun naderende pensioen vertoeven ze liever op

Vertrouwen terug

de woning zo snel mogelijk te verkopen.

korte afstand van haar.

Ondanks een intrekkingsboete besloten

Dat was heel plezierig en gaf ons veel

Daisy en haar ouders om over te stappen.

vertrouwen.”

‘Van der Sande deed alles voor een snelle verkoop’

Goede start, geen finish

Daisy’s makelaar in Barendrecht, Ooms

Bij de eerste makelaar kreeg de familie

Makelaars, raadde Van der Sande aan.

Verkoop in stroomversnelling

in eerste instantie een goed gevoel. “Het

“Toen hij dat voorstelde dacht ik ‘Oh ja,

Daarna ging het snel. “De vraagprijs

Medio volgend jaar is deze gereed. Dan kan

contact was prettig en we kregen een

dat is inderdaad een bekende naam!’.

werd gesteld op € 400.000,-. Binnen een

de ‘echte’ verhuizing beginnen.

heel goed aanbod”, vertelt Daisy. “Al

Dat gaf me vertrouwen. We vulden een

week hadden we drie bezichtigingen. De

hadden we wel twijfels over de vraagprijs.

online offerte in en een dag later werden

laatste afspraak ging uiteindelijk niet door,

Daisy is zeer tevreden met de verkoop. “Alles

Met € 450.000,- leek die ons aan de hoge

we al gebeld.” De eerste persoonlijke

aangezien de eerste kijker al een bod van

is precies gegaan zoals ik hoopte. Ik kan

kant. Maar je vertrouwt de kennis en kunde

kennismaking met Jan-Joost van Dijk

€ 420.000,- had gedaan. De verkoop is nu

het iedereen aanraden via Van der Sande

van je makelaar.”

was bij de familie thuis. “Het contact was

helemaal rond, waardoor wij ons kunnen

hun huis te verkopen. Ze handelen heel

vanaf het begin al zeer prettig. Jan-Joost

focussen op de verhuizing!” Chiang en Lai

snel, zoals het eigenlijk ook hoort bij een

Toen stopte hun makelaar plots. Haar

toonde begrip voor ons verhaal en dacht

vertoeven eerst enige tijd bij hun dochter;

makelaar. Ik zou zo weer met Van der Sande

werk werd overgenomen door een ander,

actief mee. Hij stelde alles in werking om

hun woning moet nog gebouwd worden.

in zee gaan.”


16

PARTNER IN DYNAMIS

Open

Huis

Breda Burgemeester de Manlaan 8

Breda Hyacintplein 19

Breda Kapelstraat 30

Vrijstaande woning

Tussenwoning

Vrijstaande woning

283 m²

1194 m²

10

6

1923

160 m²

161 m²

7

5

1933

240 m²

842 m²

6

4

1971

Woonopp.

Perceelopp

Kamers

Slaapkamers

Bouwjaar

Woonopp.

Perceelopp

Kamers

Slaapkamers

Bouwjaar

Woonopp.

Perceelopp

Kamers

Slaapkamers

Bouwjaar

Vraagprijs € 539.000,- k.k.

Prijs op aanvraag k.k.

Breda Baronielaan 227

Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Exclu wone

Etten-Leur Liesbosweg 239

met Van der Sande Ma 2-onder-1-kapwoning

Vrijstaande woning

244 m²

461 m²

11

7

1905

151 m²

2600 m²

8

3

1959

Woonopp.

Perceelopp

Kamers

Slaapkamers

Bouwjaar

Woonopp.

Perceelopp

Kamers

Slaapkamers

Bouwjaar

Vraagprijs € 995.000,- k.k.

Vraagprijs € 645.000,- k.k.

Prinsenbeek Brielsedreef 34

Rijsbergen Slikstraatje 7

Rijsbergen Boomkensevaart 2

Vrijstaande woning

Vrijstaande woning

Vrijstaande woning

367 m²

1710 m²

7

5

2006

197 m²

11007

6

5

1973

188 m²

23041

6

5

1970

Woonopp.

Perceelopp

Kamers

Slaapkamers

Bouwjaar

Woonopp.

Perceelopp

Kamers

Slaapkamers

Bouwjaar

Woonopp.

Perceelopp

Kamers

Slaapkamers

Bouwjaar

Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.

Vraagprijs € 799.000,- k.k.

Vraagprijs € 855.000,- k.k.


17

WWW.VANDERSANDE.NL

Open

Open

Huis

Huis

Breda Liesstraat 54

Breda Cavaleriestraat 15

Breda Saksen Weimarlaan 9

Vrijstaande woning

2-onder-1-kapwoning

Half vrijstaande woning

193 m²

5855 m²

6

4

1901

178 m²

288 m²

6

5

1927

260 m²

498 m²

6

5

1980

Woonopp.

Perceelopp

Kamers

Slaapkamers

Bouwjaar

Woonopp.

Perceelopp

Kamers

Slaapkamers

Bouwjaar

Woonopp.

Perceelopp

Kamers

Slaapkamers

Bouwjaar

Vraagprijs € 750.000,- k.k.

usief en

Vraagprijs € 849.000,- k.k.

Vraagprijs € 985.000,- k.k.

Etten-Leur Achter de Molen 45

Prinsenbeek Meester Bierensweg 9 B

Vrijstaande woning

Vrijstaande woning

akelaars

www.vandersande.nl

390 m²

2755 m²

7

5

1870

270 m²

2258 m²

7

5

1961

Woonopp.

Perceelopp

Kamers

Slaapkamers

Bouwjaar

Woonopp.

Perceelopp

Kamers

Slaapkamers

Bouwjaar

Vraagprijs € 1.045.000,- k.k.

Vraagprijs € 995.000,- k.k.

Teteringen Moleneind 28

Teteringen Kerkstraat 11

Ulvenhout (Gem. Breda) Jan de Wijsestraat 15

Vrijstaande woning

Vrijstaande woning

Vrijstaande woning

232 m²

532 m²

7

3

2005

205 m²

1835 m²

6

4

1951

216 m²

656 m²

7

5

1959

Woonopp.

Perceelopp

Kamers

Slaapkamers

Bouwjaar

Woonopp.

Perceelopp

Kamers

Slaapkamers

Bouwjaar

Woonopp.

Perceelopp

Kamers

Slaapkamers

Bouwjaar

Vraagprijs € 869.000,- k.k.

Vraagprijs € 1.195.000,- k.k.

Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.


18

PARTNER IN DYNAMIS

Zelliges FULL SERVICE VERHUIZINGEN

Marokkaanse

Geen zin om zelf te verhuizen? En wilt u tegen een vaste prijsafspraak verhuizen? Dan bent u bij de Mannen van Stoof aan het juiste adres! We kunnen de complete verhuizing voor u regelen, maar u kunt er ook voor kiezen om bijvoorbeeld alleen de zware meubelstukken te laten verhuizen. We komen graag vrijblijvend bij u langs om samen uw wensen omtrent uw verhuizing te bespreken. Indien gewenst kunnen we u compleet verzorgd verhuizen inclusief het in- en uitpakken van de dozen. Uiteraard hebben we een handyman voor het (de) monteren van meubelstukken, maar ook voor het afhalen en weer ophangen van uw lampen en schilderijen.

In verschillende vormen en kleuren verkrijgbaar in onze showroom in Breda en op de website: www.designtegels.nl

Tegen inlevering van deze advertentie ontvangt u GRATIS 2 uur de- en montage of 2 uur GRATIS inpakken!

Bij minimaal 2 maanden huur en tegen inlevering van deze advertentie is de 1e maand GRATIS!

Verhuizen duur? Zelf bepalen wat u wilt uitgeven aan uw verhuizing? Ook dan bent u bij de Mannen van Stoof aan het juist adres! De Mannen van Stoof zijn per uur in te huren en zijn dan ook graag bereid om samen met u, vrienden en familie uw verhuizing uit te voeren. Twee verhuizers inclusief verhuiswagen kost €120,- per uur inclusief BTW.

BUDGET VERHUIZINGEN

OPSLAG VAN UW INBOEDEL

Overtollig meubilair en huisraad uw huis uit om de verkoop van uw woning te bespoedigen? Of wordt uw nieuwe woning later opgeleverd? Wederom bent u bij de Mannen van Stoof aan het juiste adres! Opslagunits zijn vanaf 9 m2 te huur voor €100,- per maand.

Tegen inlevering van deze advertentie ontvangt u per uur €20,- korting!

www.demannenvanstoof.nl | peter.stoof@demannenvanstoof.nl | 076 2050390

Designtegels.nl

Spinveld 66A5, Breda


19

WWW.VANDERSANDE.NL

Van opknapper naar droomwoning

‘Geen enkel ander huis gaf ons dit gevoel’ Toen Mariska Peek de vooroorlogse rijtjeswoning aan de Doctor Batenburglaan voor

Denken in mogelijkheden

het eerst binnentrad, zag ze het niet zitten. “Het was zowat een bouwval.” Maar met

Jan-Joosts inzicht werd zeer gewaardeerd.

suggesties van makelaar Jan-Joost van Dijk voor de verbouwing én een rondleiding in zijn

“Hij had veel praktische tips, van het

eigen huis (hij woont immers aan dezelfde straat) begonnen de ideeën te stromen. “We

veranderen van de inrichting tot de

deden het bod aan zijn keukentafel.”

aannemers aan toe. En heel uitzonderlijk dat hij ervoor open stond om ons rond te

Mariska Peek en Marco Klaassen wonen

kleinkinderen op bezoek komen moet

leiden in eigen huis. Jan-Joost was eerlijk

zeer afgelegen, nabij Willemstad, in een

iedereen een plaats hebben. Hierdoor

over het huis en de omgeving. Zo weten

grote verbouwde woonboerderij. “Onze

vielen veel woningen af, ondanks dat ik elke

we goed wat we kunnen verwachten. Hij

kinderen zijn inmiddels uit huis en we

dag op Funda keek”, vertelt Mariska.

heeft ons echt weten te overtuigen. Ik

hebben veel te veel ruimte. We zochten dus

grapte achteraf nog ‘kan ik hem er niet bij

een kleinere woning, het liefst in Breda. Daar

Op bezoek bij de makelaar

kopen?’.” Het verkooptraject hebben ze

wonen namelijk vier van onze vijf kinderen.”

Marco en Mariska hadden nu de ideale

als zeer prettig ervaren, alles verliep snel

Na alle rust die het stel gewend is zagen ze

locatie én genoeg ruimte gevonden. Maar

en duidelijk. “Nou hebben we al eerdere

het centrum niet zitten. “We schrokken wel

de woning was nog niet perfect. “Er moet

ervaringen met Van der Sande, uitsluitend

een beetje van alle hectiek in de stad. Die

rigoureus verbouwd worden. Bijna alles is

positief.”

drukte zijn we niet gewend.” Toen merkte

verouderd. Ondanks alle ideeën van Jan-

Marco de rijtjeswoning aan de rand van

Joost voor de woning, kon ik tijdens de

Compleet vernieuwd

Breda op. “Wat een weids uitzicht! Je loopt

bezichtiging moeilijk door het aanwezige

Marco en Mariska maken zich ondertussen

om ‘m uiteindelijk helemaal naar je eigen

vanaf het huis direct het Mastbos in, en toch

interieur heenkijken. Hij vertelde dat hij in

klaar voor de rigoureuze verbouwing. “Alles

hand te zetten.”

ben je maar tien minuten van het centrum

dezelfde straat woont en stelde voor om

moet gestript worden. We zijn onder meer

af. De perfecte locatie. Geen enkel ander

daar een kijkje te nemen. Wij mochten

van plan de badkamer een verdieping

Vooruitzicht

huis gaf ons dat gevoel.”

rondkijken, terwijl hij zijn lunch bereidde. Ik

hoger te bouwen, een palletkachel te laten

Het stel kijkt ernaar uit weer in een straat

zag éíndelijk wat het kon worden. Daarna

installeren en een serre met industriële look

te wonen én op fietsafstand van alle

Ruimte voor familie

was de beslissing snel gemaakt; een huis

aan te bouwen. Het duurt waarschijnlijk

faciliteiten in de stad. “Maar het is vooral

Een andere belangrijke voorwaarde voor

op zo’n locatie blijft namelijk niet lang in de

maanden voor alles klaar is, maar we kijken

een fijn vooruitzicht om in de buurt van

het nieuwe huis was dat de grote eettafel

verkoop. We deden het bod nog bij Jan-

ernaar uit. Het voordeel van zo’n woning is

onze kinderen en kleinkinderen te wonen”,

zou passen. “Wanneer onze kinderen en

Joost aan de keukentafel.”

dat je lekker kan stoeien met de inrichting,

vertellen Marco en Mariska verheugd.

Volg ons en blijf 24/7 op de hoogte! Van der Sande Makelaars altijd online Social media; kunnen we nog zonder? Facebook, Twitter, LinkedIn en Instagram zijn inmiddels helemaal ingeburgerd. Via social media houden we onze volgers dan ook op de hoogte van ons nieuwe aanbod, bijzondere woningen, nieuwtjes, evenementen bij Van der Sande Makelaars en actualiteiten op de woningmarkt. Daarnaast zetten we social media in voor de verkoop van uw woning. Want ook uw potentiële koper is wellicht online. En niet zonder reden. Zo worden nieuwe woningen eerst op Facebook geplaatst voordat ze op Funda verschijnen.

Wilt u op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen op de woningmarkt en de ontwikkelingen bij Van der Sande Makelaars? Volg ons dan via:

E vandersandemakelaars D makelaar_breda C van-der-sande-makelaars Q vandersandemakelaars P Van der Sande Makelaars


20

PARTNER IN DYNAMIS

WIE VAN DE TIEN!

WELK TYPE BEWONER BENT U? Breda kent veel verschillende wijken met ieder zijn eigen charmes. Daarbij hoort ook een rijke variatie aan mensen. Wij als makelaar krijgen daar natuurlijk dagelijks mee te maken. Daarom weten wij als geen ander welk type bewoners er zijn en in welke wijk zij perfect passen. Hier vindt u een leuk Brabants overzicht van tien type bewoners. Welk type past in uw straatje?

De actieve trendvolger

De zelfbewuste stedeling

Vaak zijn de ‘actieve trendvolgers’ alleenstaanden of gezinnen zonder kinderen.

De veelal jonge ‘zelfbewuste stedeling’ is relatief vaak alleenstaand of

Ze wonen in een flat, etage, boven- of benedenwoning. Meestal hebben zij een

alleenwonend. Deze groep is hoog opgeleid en woont meestal in een huurwoning

mbo- of hbo-opleiding gevolgd. De ‘actieve trendvolger’ gaat zeer regelmatig uit

in de stad. De stad is voor dit type de ideale uitvalsbasis, omdat deze voorziet

en heeft een actieve levensstijl. Een sportschool op fietsafstand is dus een must.

in alle behoeften. Bioscopen, cafés, concerten, disco’s, maar ook museums en theaters zijn binnen handbereik.

De sociale senior De ‘sociale senior’ is relatief vaak alleenstaand en minstens boven de 55 jaar. Mensen uit deze categorie wonen vaak in een kleinere woning. Een sobere levensstijl is kenmerkend voor ‘de sociale senior’. Een potje bridge, handwerk of kruiswoordpuzzel wordt meer dan eens afgewisseld met vrijwilligerswerk. Deze groep is actief bezig om gezond te blijven.

De bewuste Bourgondiër De ‘bewuste Bourgondiër’ is meestal van middelbare of oudere leeftijd, met oudere of uitwonende kinderen. Zij zijn hoog opgeleid en behoren tot de voornamere sociale klassen. Cultuur, antiek, beleggen, luxe auto’s, kunst, een politieke discussie en natuurlijk een goede fles wijn kunnen de goedkeuring van de Bourgondiër zeker verdragen.

De zelfstandige student De ‘zelfstandige student’ is meestal een uitwonende student of iemand net begonnen aan zijn/haar eerste baan. Vaak wonen ‘zelfstandige studenten’ in een kleinere (gedeelde) woning. Deze groep geniet van het stadse leven; ’s avonds eropuit naar cafés, concerten, theater, bioscoop en disco´s. Dit type is bovendien sportief en een ontdekker.


21

WWW.VANDERSANDE.NL

Het gemiddelde gezin Uiteraard gaat het hier om gezinnen met kinderen. Vaak heeft de kostwinnaar een beroepsopleiding gevolgd en hebben beide partners een baan. Dit ‘gemiddelde gezin’ heeft een modaal tot bovenmodaal inkomen. In het weekend besteden zij vooral tijd aan kinderen en het huis; denk aan klussen, tuinieren en naar de sportwedstrijden van de kinderen.

De alledaagse arbeider Het type ‘alledaagse arbeider’ bestaat vooral uit gezinnen met oudere kinderen of stellen van 35 jaar of ouder zonder kinderen. In zijn vrije tijd leest de ‘alledaagse arbeider’ tijdschriften voor de jeugd, mannen- en gossipbladen. Verder staat de televisie relatief veel aan. Hoewel voetbal favoriet is, kijkt dit type naar een breed pakket aan programma’s.

De traditionele plattelandsgenieter De ‘traditionele plattelandsgenieters’ zijn meestal (grote) gezinnen of gezinnen

De ambitieuze ondernemer

De culturele buitenmens

waar de kinderen het huis al uit zijn. Veel vrije uren worden in de tuin of klussend in

Dit type bestaat uit directeuren,

De ‘culturele buitenmens’ is meestal

En soms houdt de ‘traditionele plattelandsgenieter’ van een ritje op de motor.

zelfstandige ondernemers of

geen starter meer. Relatief vaak

leidinggevenden in hogere rangen

zijn dit (oudere) alleenstaanden.

binnen bedrijven. Financieel is het

Meestal woont dit type in

goed voor elkaar. Het inkomen

de stad, maar is weinig aan

spendeert deze categorie daarom

huis te vinden. De ‘culturele

royaal aan het gezin en aan

buitenmens is sterk sociaal en

mooie dingen. Deze groep heeft

maatschappelijk betrokken. Er

veel interesse in antiek, beleggen,

gaat een sterke interesse uit

wijnen, golf en nieuwe gadgets.

naar kunst, cultuur, concert, musea en theater.

huis doorgebracht. Meer dan gemiddeld speelt religie een rol in het gezinsleven.


22

PARTNER IN DYNAMIS

Open

Huis

BEST VERKOPENDE MAKELAARSKANTOOR VAN BREDA IN 2018

MAKELAARSKANTOOR

Breda Wilhelminapark 32

Breda Liesstraat 54

Hoekwoning

Vrijstaande woning

Breda Cavaleriestraat 15 2-onder-1-kapwoning

218 m²

230 m²

9

193 m²

5855 m²

6

178 m²

288 m²

6

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Vraagprijs € 849.000,- k.k.

Open

Huis

Breda Saksen Weimarlaan 9

Breda Baronielaan 227

Etten-Leur Kasteellaan 21

Etten-Leur Liesbosweg 239

Half vrijstaande woning

2-onder-1-kapwoning

Vrijstaande woning

Vrijstaande woning

260 m²

498 m²

6

244 m²

461 m²

11

94 m²

360 m²

5

151 m²

2600 m²

8

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Vraagprijs € 985.000,- k.k.

Vraagprijs € 995.000,- k.k.

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Vraagprijs € 645.000,- k.k.

Kies een bevlogen aankoopmakelaar! Zoek je een huis? Je krijgt méér voor elkaar met een NVM-makelaar. Hij heeft namelijk een goed overzicht van de lokale woningmarkt en weet als geen ander welke huizen er op de markt komen. Daarnaast heeft hij meer kennis van belangrijke bouwkundige en juridische zaken. Moeilijke aktes, notulen en contracten: hij regelt het allemaal voor je. En ook in het onderhandelen, is hij zeer bevlogen. Dat geeft een heel goed gevoel, want zo ben je zeker van de beste prijs voor je droomhuis.

Je krijgt méér voor elkaar met een NVM-makelaar!

nvm.nl


23

WWW.VANDERSANDE.NL

UNDER CONSTRUCTION: ONZE NIEUWE WEBSITE Binnenkort heten we u graag online welkom op een geheel vernieuwd www.vandersande.nl

Etten-Leur Achter de Molen 45

Prinsenbeek Meester Bierensweg 9 B

Prinsenbeek Brielsedreef 34

Rijsbergen Slikstraatje 7

Vrijstaande woning

Vrijstaande woning

Vrijstaande woning

Vrijstaande woning

390 m²

2755 m²

7

270 m²

2258 m²

7

367 m²

1710 m²

7

197 m²

11007 m²

6

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Vraagprijs € 1.045.000,- k.k.

Vraagprijs € 995.000,- k.k.

Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.

Vraagprijs € 799.000,- k.k.

Open

Huis

Rijsbergen Boomkensevaart 2

Rijsbergen (Gem. Zundert) Oranjestraat 10

Teteringen St. Josephstraat 14

Teteringen Varendonk 12

Vrijstaande woning

2-onder-1-kapwoning

Hoekwoning

Geschakelde woning

188 m²

23041 m²

6

142 m²

261 m²

5

193 m²

323 m²

8

138 m²

404 m²

5

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Vraagprijs € 855.000,- k.k.

Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Vraagprijs € 500.000,- k.k.

Teteringen Moleneind 28

Teteringen Kerkstraat 11

Ulvenhout (Gem. Breda) Torendreef 2

Ulvenhout (Gem. Breda) Jan de Wijsestraat 15

Vrijstaande woning

Vrijstaande woning

Vrijstaande woning

Vrijstaande woning

232 m²

532 m²

7

205 m²

1835 m²

6

149 m²

440 m²

7

216 m²

656 m²

7

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Woonopp.

Perceelopp.

Aantal kamers

Vraagprijs € 869.000,- k.k.

Vraagprijs € 1.195.000,- k.k.

Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.


24

PARTNER IN DYNAMIS

Even voorstellen:

Edith de Bont waar ik wekelijks langskom. Daarnaast

kantoor met een informele maar

komen mijn kwaliteiten beter tot hun

tegelijkertijd ook professionele sfeer.” Op

recht bij bedrijfsmakelaardij dan bij

haar eerste werkdag stond Edith een

woningvastgoed.”

mooie verrassing. “Ik werd zeer warm ontvangen met een bos bloemen. Dat

Bos bloemen

heb ik nog nooit meegemaakt!”

In het begin is het altijd even aftasten of een bedrijf ‘past’. “Van tevoren weet

Positieve energie

je nooit precies wat voor organisatie

Als commercieel medewerker bij Van

je binnenstapt. Zelf vind ik een goede

der Sande is geen dag hetzelfde.

werksfeer en de omgang met collega’s

Van een verkoop voorbereiden tot

van essentieel belang. Je brengt toch

agendabeheer, van dossiers aanleggen

een groot deel van de dag op je werk

tot een pand plaatsen op Funda,

Edith de Bont is in augustus pas begonnen, maar ze is nu al helemaal

door.” Gelukkig zit dat bij Van der Sande

de werkzaamheden zijn zeer divers.

in haar element bij Van der Sande. Als commercieel medewerker

wel goed. “Tijdens het eerste gesprek

“Dat maakt het juist zo interessant en

bedrijfsvastgoed is ze een ondersteunende duizendpoot voor de

was er meteen een klik. Diezelfde

uitdagend. Je moet snel schakelen

makelaars. Ook houdt ze de sfeer er goed in.

avond nog werd ik uitgenodigd voor

en aandachtig luisteren naar de

een tweede gesprek. Het is een leuk

wensen van klanten. Mede dankzij mijn

Voorheen werkte Edith voor een

maar toch nét niet het werk waar

vastgoedorganisatie die huurwoningen

Edith van droomde. Het werkgebied

beheert en onderhoudt in Zuid-

van Van der Sande sprak haar aan.

Nederland. Ook werkte ze jaren bij een

“Ik ben een echte Bredanaar. Bij

vastgoedfirma die winkels in Nederland

een pand in Antwerpen heb ik toch

en België verhuurt. Uitdagende banen,

minder gevoel dan bij een winkel

‘De afwisseling maakt het zo interessant en uitdagend’

enthousiasme en positieve energie krijg ik dat voor elkaar.” Een nieuwe uitdaging voor Edith vormt de verkoop van bedrijfspanden. “Voorheen deed ik uitsluitend verhuur. Mijn uitdaging nu is om me ook de verkoop eigen te maken.”

Even voorstellen:

Ineke van Egeraat werk nog steeds met veel plezier. De

voor klanten. “Veel mensen komen wat

beslissing om ergens anders verder te

onzeker binnen. Ze weten nog niet zo

gaan was dus niet zomaar gemaakt.

goed wat ze willen of wat er mogelijk is.

“Maar na zo’n lange tijd bij hetzelfde

Aan mij de taak om dat te achterhalen.

bedrijf raak je gewend aan je manier

Je hebt gedegen mensenkennis nodig

van werken. Ik was benieuwd hoe het

om dit werk te doen. Daarbij is het een

anders kon. Tegelijkertijd was ik op

kunst om een voorselectie te maken in

zoek naar een baan dichter bij huis. De

de voorstellen. Er zijn namelijk gigantisch

markt in Breda spreekt meer tot mijn

veel opties, zeker omdat we hier alle

verbeelding. ”

geldverstrekkers aanbieden.”

Bekende naam

Makelaardij in het hart

Ineke was al wel bekend met Van der

Ineke doet haar werk met veel plezier.

Ineke van Egeraat zat goed op haar plek. Maar na twaalf jaar bij

Sande. “Het is natuurlijk een bekende

“Je hoort zoveel verhalen, er komen

dezelfde werkgever begon het toch te kriebelen. En op de fiets

naam in Breda. Via via kreeg ik de indruk

veel emoties bij kijken. Elk persoon is

naar werk kunnen was ook geen verkeerd vooruitzicht.

dat het een zeer professioneel bedrijf is

verschillend, dus geen case is hetzelfde.”

met een persoonlijke inslag. Dat sprak

Daarbij kan ze bij Van der Sande

Na kort in de makelaardij gewerkt te

cijfermatig werk, maar met dezelfde

me aan. Toen ik uiteindelijk toch naar

nog een graantje meepikken over

hebben maakte Ineke de overstap naar

menselijke inslag.”

vacatures ging zoeken, sprong die van

makelaardij. “Het vak gaat in je hart

Van der Sande eruit.”

zitten. Dat geldt denk ik voor iedereen

financieel adviseur bij een tussenpersoon in Oosterhout. “Ik heb veel affiniteit met

Andere methode

de makelaardij, maar ik zocht toch een

Dat het werk een perfecte match

Duidelijkheid scheppen

Ik zit als financieel adviseur goed op mijn

exacter vak. Als hypotheekadviseur heb

was mag wel blijken; na twaalf jaar

Als financieel adviseur in de Hypo-

plek, maar het is leuk om mee te kijken

ik een mooie middenweg gevonden:

bij dezelfde werkgever deed ze haar

theekshop schept Ineke duidelijkheid

met de makelaars.”

die ooit in deze branche gewerkt heeft.


25

WWW.VANDERSANDE.NL

ONLANGS DOOR VAN DER SANDE HUURPLEIN SUCCESVOL VERHUURD:

BREDA Weerijsstraat 27

Breda Marialaan 17

Breda Nieuwe Haagdijk 67 E

Breda Vijfhagen 376

Tussenwoning

Tussenwoning

Tussenwoning

Tussenwoning

1926

124 m2

6

1963

69 m2

3

1895

105 m2

3

2012

63 m2

2

Bouwjaar

Woonoppervlakte

Aantal kamers

Bouwjaar

Woonoppervlakte

Aantal kamers

Bouwjaar

Woonoppervlakte

Aantal kamers

Bouwjaar

Woonoppervlakte

Aantal kamers

VERHUURD

VERHUURD

VERHUURD

VERHUURD

WILT U UW WONING OF APPARTEMENT (TIJDELIJK) VERHUREN?

DAN ZIJN WIJ OP ZOEK NAAR U! WAAROM VAN DER SANDE HUURPLEIN? • • • • •

Een eerlijke courtage en altijd 'no cure, no pay'! Actief en aantoonbaar netwerk via social media Een enthousiast en specialistisch team Full-service dienstverlening Wij zijn aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM)

Voor meer informatie: 076 - 530 17 37 huurplein@vandersande.nl www.vandersande.nl/huurplein

De Hypotheekshop Ja, neem contact met mij op voor een GRATIS hypotheekadvies. Naam: Email: Telefoonnummer: U kunt deze bon inleveren op ons kantoor of opsturen naar Antwoordnummer 10933, 4800 WB Breda. Een postzegel is niet nodig.


26

PARTNER IN DYNAMIS

Wat houdt Van der Sande zoal bezig?

APPY n zijn H Klante ze service! met on

Onze Anouk is nu Assistent makelaar

Ook met re altijd voor gen staan we u klaar # Anouk

Flyboarde

n tijdens d

After borrel summer dr in op kan toor # ks party

e personee

lsdag!

de te onze ou en jullie orden nog? n n e k r He t-b erkoch koop/v

eau

t cad

Taar

nze van o

blije

klan

ndra

n Sa

im e ten T

Nog meer blije

verkopers!

g wonen in de

Lekker bezig op de maandagochtend #stickerspla

Onze afdelin

video spotlight

kken

Blije kopers en verkopers van de Gouwstraat

Te koo p

-bord

lsdag onee s r e p jkse jk weer jaarli rli Onze met hee

in het

zonnet

je!

WaterskieĚˆn tijdens onze zonnige personeelsdag!

Edith e n Kim o nz nieuwe collega's e


27

WWW.VANDERSANDE.NL

Van der Sande VanOpstal Bedrijfsmakelaars

Maak kennis met ons team van bog-specialisten Peter-Pa ul Verhoev en Bedrijfsm akelaar en partn er

Wendy Z orge Comme rcieel medewe rker Jos van Opstal Bedrijfsmakelaar

Haest Maaike rcieel Comme rker medewe Maarten van Tijen Bedrijfsmakelaar

Marië Edith de Bont Commercieel medewerker

lle Bu urma n Taxa teur

Wim Lodewijk Taxateur

Mike Marijnissen Junior bedrijfsmakelaar

Bel 076 - 514 74 54 Vijverstraat 1 | 4818 ST BREDA bog@vandersande.nl | vandersande.nl

Even voorstellen:

Kim van Arkel “De makelaardij heb ik altijd al een

houden geeft mij veel werkplezier. Van

interessante branche gevonden”, vertelt

dossiers aanleggen tot telefoontjes en

Kim. “In mijn vrije tijd keek ik vaak op

de mail beantwoorden, ik kijk ernaar

Funda, of naar nieuwbouwprojecten.

uit. Ik hoop snel meer te leren over de

Het lijkt me echt een fantastisch leuke

branche. Want mensen moeten altijd

sector om in te werken.” Kim van Arkel is

bij me terecht kunnen met vragen.”

het jongste lid van de Van der Sandefamilie. Ten tijde van het interview heeft

Deze maand wordt Kim nog volop

ze net haar eerste werkdag achter de

ingewerkt. “Je wilt iedereen graag

rug als commercieel medewerker en

zo goed mogelijk verder helpen. Dat

secretaresse van nieuwbouwmakelaar

kan pas wanneer je gedegen kennis

Patricia van de Wijer. “Ik ben ontzettend

van zaken hebt.” Met haar ervaring

gelukkig dat ik het tijdens de

bestaat er geen twijfel over dat ze het

sollicitatieprocedure ben geworden. Ik

vak zich snel eigen maakt. “Binnenkort

had ook meteen een klik met Patricia.”

start een aantal nieuwe projecten. Je leert het snelst wanneer je iets van

Ondersteunende taken

begin tot eind meemaakt, dus daar

Als commercieel medewerker voert

kijk ik erg naar uit.”

Kim ondersteunende taken uit. “Dat Financiële administratie, kinderopvang, installatietechniek

past me goed. Ik sta niet zo graag op

en nu de makelaardij; Kim van Arkel is van heel wat markten

de voorgrond, maar ik haal wel veel

thuis. Na vier jaar secretaresse te zijn geweest bij een

energie uit het werken met klanten.

loodgietersbedrijf was Kim toe aan een nieuwe uitdaging. Die

Daarnaast help ik mensen graag.

vond ze bij Van der Sande.

Patricia en de klanten ‘up to date’

‘Mensen moeten altijd bij je terecht kunnen’


28

PARTNER IN DYNAMIS

OPEN HUIZEN DAG 5 oktober 11:00 - 15:00 uur nvmopenhuizendag.nl

zonder afspraak

Je droomwoning virtueel bezichtigen vanuit je luie stoel? Dat kan met onze Virtual Reality bril!

l ze VR-bri Haal on e d nload op, dow en loop p p -a VR s door on virtueel d o b n a a woning heen!

Ervaar het zelf en kijk op: vandersande.nl/3D

Ontdek de taal van bloemen en kleuren Veelzijdig in ontwerpen | bouwen | inspecteren

B E ZO E K O N Z E W I N K E L I N P R I N C E N H AG E H a a g w eg 442 Breda ( Pr i n cen h a g e ) 076 - 522 67 22 i nf o@ v i ol i en . n l

www.violien.nl

076 503 1896 www.jobsegroep.nl


29

WWW.VANDERSANDE.NL

OPEN HUIZEN DAG 5 OKTOBER

(Be)zoek, vind en koop het huis van je dromen Op zoek naar een nieuw huis en je snel een indruk vormen van het actuele aanbod? De landelijke Open Huizen Dag op zaterdag 5 oktober biedt een uitgelezen kans voor een brede oriëntatie. De deelnemende woningen openen dan de deuren voor geïnteresseerden. De bewoners zelf leiden u rond en beantwoorden uw vragen. Bijgaand een aantal tips om u te helpen bij het bezichtigen.

1. BEPAAL VOORAF UW BUDGET Bekijk uw financiële mogelijkheden. Het heeft weinig zin om een huis te bezichtigen dat voor u niet betaalbaar is. Bij het bepalen van uw budget is het belangrijk dat u niet alleen kijkt naar hoeveel u maximaal kúnt lenen, maar ook hoeveel u maximaal wílt lenen. De adviseurs van De Hypotheekshop helpen u daar graag bij!

2. SELECTEER EN ORIËNTEER Welke woningen matchen met uw woonwensen en uw budget? Maak een selectie, online en via de pagina met deelnemers in deze Woonkrant. Is er een huis bij dat u echt zeer interessant vindt? Bekijk voorafgaand aan uw bezichtiging de omgeving eens. Hoe ziet het er bijvoorbeeld ’s avonds uit?

3. WENSENLIJST Stel voorafgaand aan de Open Huizen Dag een eisen- en wensenlijst op. Heeft u kinderen of een kinderwens? Hoeveel slaapkamers heeft u minimaal nodig? Welke afstand wilt u maximaal afleggen voor woon-werkverkeer? Welke voorzieningen moeten binnen handbereik liggen?

4. SCHRIJF OP Verzamel zoveel mogelijk informatie over de woning en schrijf alle informatie op die u tijdens de Open Huizen Dag krijgt en ziet. Zo kunt u aan het einde van de dag nog even nakijken wat uw bevindingen waren.

5. BEPERK UW TIJD Zorg dat u niet onnodig lang bij een bezichtiging blijft hangen. Sluit de woning niet aan op uw wensen? Vervolg dan uw route.

HET HUIS VAN UW DROMEN GEVONDEN? MAAK SNEL EEN AFSPRAAK VOOR EEN VERVOLGBEZICHTIGING!


30

PARTNER IN DYNAMIS

Profiteren van de lage rente De hypotheekrente is de laatste maanden weer verder gedaald. Wie nu een huis gaat kopen, profiteert van deze lage rente. Maar wie een paar jaar geleden zijn huis kocht, zal ook met interesse naar de huidige rente kijken. Door de lage hypotheekrente is het voor veel huizenbezitters namelijk rendabel om de hypotheek over te sluiten naar een andere geldverstrekker of om over te gaan tot rentemiddeling. Vroegtijdig oversluiten

de loep te nemen. Past de aflosvorm

Als jouw rentevaste periode bijna

nog wel bij mij? Verhuizen, verbouwen

voorbij is, heb je geluk. De huidige

en voorbereiden op je pensioen

rente is zĂł laag, dat oversluiten vaak

kunnen een aanleiding zijn om de

zorgt voor lagere maandlasten.

hypotheek aan te passen.

Maar met deze lage rente kan zelfs vroegtijdig oversluiten interessant

Wil jij ook profiteren van de lage rente?

zijn. De maandelijkse besparing kan

Wij helpen je graag je te oriĂŤnteren

namelijk groter zijn dan eventuele

op de verschillende mogelijkheden

kosten of een oversluitboete.

van het eventueel aanpassen van je hypotheek en het profiteren van de

Rentemiddeling

lagere hypotheekrente.

Is het echt nog te vroeg om over te sluiten of heb je geen geld voor een eventuele oversluitboete? Dan is rentemiddeling wellicht een oplossing om de vaste woonlasten op korte termijn omlaag te brengen. De bank middelt de rente die je nu betaalt met de actuele marktrente. Gehele hypotheek herzien We zien ook dat steeds meer huizenbezitters de lage rente gebruiken

Mark van Dongen

om de hypotheek in zijn geheel onder

Erkend Hypothecair Planner


31

WWW.VANDERSANDE.NL

Sneller zekerheid over je hypotheek met Ockto De hypotheekrente is de laatste maanden weer verder gedaald. Wie nu een huis gaat kopen, profiteert van deze lage rente. Maar wie een paar jaar geleden zijn huis kocht, zal ook met interesse naar de huidige rente kijken. Door de lage hypotheekrente is het voor veel huizenbezitters namelijk rendabel om de hypotheek over te sluiten naar een andere geldverstrekker of om over te gaan tot rentemiddeling. Wat is Ockto?

informatie mag worden doorgestuurd

Bij de aanvraag van een hypotheek

aan de financiële dienstverlener.

moet je veel persoonlijke financiële

Binnen Ockto moet je nog eens

gegevens aanleveren. Dit is

expliciet toestemming geven om de

ingewikkeld en kost veel tijd. Met

informatie te delen met de adviseur

de Ockto app verzamel je online je

en/of geldverstrekker. Zodra de

data bij sites van de overheid waar

transactie is afgerond, worden je

deze gegevens al bekend zijn. Stap

gegevens gedurende een periode

voor stap maakt Ockto hier jouw

van twee maanden bewaard. De

persoonlijke financiële profiel van. Als

geldverstrekker kan de gegevens in

je een partner hebt dan logt hij of zij

deze periode met een ‘sleutel’ bij Ockto

zelf in. Klaar? Je gegevens worden

ophalen. Sluit je de app voortijdig af

eenvoudig, snel en veilig overgedragen

of geef je geen toestemming om je

naar je hypotheekadviseur.

gegevens te versturen? Dan worden alle verzamelde persoonsgegevens

Meer tijd voor persoonlijk

verwijderd.

financieel advies Ockto versnelt het proces van het

Meer weten of een afspraak maken?

aanleveren van data. De aangeleverde

Neem contact met ons op voor een

overheidsdata is betrouwbaar en

vrijblijvend kennismakingsgesprek.

volledig. Alleen de informatie die noodzakelijk is om vast te stellen of je in aanmerking komt voor de woning, wordt uitgevraagd. Ineke van Egeraat van De Hypotheekshop in Breda is enthousiast: “Het digitaal aanleveren van gegevens bespaart niet alleen de klant, maar ook mij veel werk. Zo houd ik meer tijd over voor persoonlijk financieel advies.” Absoluut veilig

Ineke van Egeraat

Je bepaalt zelf of de opgehaalde

Financieel Adviseur


Jij gaat toch ook voor onafhankelijk hypotheekadvies? Kom vrijblijvend kennismaken

Hypotheken

FinanciĂŤle planning

Verzekeringen

Duidelijk verhaal

Hypotheekshop Breda

Hypotheekshop Dongen

Hypotheekshop Prinsenbeek

Vijverstraat 1 | BREDA | 076-5141062

Monseigneur Poelsstraat 1a | DONGEN | 0162-700543

Markt 20 | PRINSENBEEK | 076-5232552

www.hypotheekshop.nl/breda/zuid

www.hypotheekshop.nl/dongen

www.hypotheekshop.nl/prinsenbeek

Profile for Geen Blad voor de Mond B.V.

Van der Sande Woonkrant  

Van der Sande Woonkrant