BOG-special Putter Vastgoed

#02 // 2017

ONDERNEMEN met Putter Vastgoed

In dit nummer onder meer:

het nieuwste

BEDRIJFSAANBOD

COLUMN

Anco de Putter Het van Putter Vastgoed van links naar rechts: Wendy, Anco en Kelly

Greep uit ons aanbod:

Koewacht Emmabaan 4

Terneuzen Polenweg 1

Terneuzen Axelsestraat 122

www.puttervastgoed.nl

0115 - 61 14 89 • Mr. F.J. Haarmanweg 59 • Terneuzen

Axel Weststraat 33

Dit is een uitgave van:

Tel.: 0115 - 611 489 • info@puttervastgoed.nl

2

NIEUW

TERNEUZEN Mr. F.J. Haarmanweg 65-67 Bedrijfsloods met luxe woning, goed gelegen aan de poort van Terneuzen. Luxe bedrijfswoning, geheel onderkelderd. Volledig gerenoveerd in 2001. Perceeloppervlak: 4.697 m². Bouwjaar loods: 1976.

Bouwjaar woning: 1978.

AXEL Meekrapweg 26 Zeer goed gelegen bedrijfspand met showroom, kantoren, werkplaats en buitenterrein met voldoende parkeerplaatsen. Goed bereikbaar. Volledig geïsoleerd. Totaal perceel: ca. 3.475 m² eigen grond. Kantoren: ca. 200 m².

Showroom: ca. 250 m². Loods: ca. 900 m². Bouwjaar: ca. 1994.

KOOPSOM: € 975.000,- K.K. NIEUW

KOOPSOM: € 399.500,- K.K. NIEUW Te huur

AXEL Vaartwijk 5A Goed gelegen gebouwencomplex op het bedrijventerrein ‘Vaartwijk’ te Axel. In gebruik geweest als aardappelopslag- en sorteerbedrijf. Totaal oppervlak ca. 17.350 m² waarvan ca. 7.100 m² bebouwd is.

Bedrijventerrein met cat. 3.

KOOPSOM: € 1.250.000,- K.K.

TERNEUZEN Industrieweg 30A Goed bereikbaar en gelegen kantoorruimte met parkeerplaatsen aan een directe zijweg van de Mr. F.J. Haarmanweg. In de omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig. Direct te aanvaarden. Totale opp. ca. 300 m².

HUURPRIJS : € 1.500,- PER MAAND EXCL. BTW

www.puttervastgoed.nl

3

BEDRIJFSMATIG ONROEREND GOED:

Een ‘makelaarswereld’ op zich 4538 AN Terneuzen

Er is een groot verschil tussen het makelen voor particulieren en het bemiddelen in bedrijfs onroerend goed. Dit zijn echt twee verschillende werelden met elk hun eigen dynamiek. Uiteraard vereisen beiden optimale inzet, betrokkenheid en werklust. De zakelijke markt vraagt daarnaast echter ook om uiterst specifieke kennis, knowhow en het liefst ook (veel) ervaring.

Tel.: 0115 - 611 489

Ondernemer onder onderne-

om ons te richten op Zeeuws-

bekijken hoe Putter

www.puttervastgoed.nl

mers, zo mag ik Putter Vastgoed

Vlaanderen, onze doelgroep zijn

Vastgoed u daarin

COLOFON Putter Vastgoed Mr. F.J. Haarmanweg 59

graag karakteriseren. In het

primair bedrijven in het MKB.

kan ondersteunen.

Jaargang 4

zakelijke verkeer wordt het im-

Door die focus kunnen we onze

Zo’n eerste gesprek

Editie september 2017

mers als prettig ervaren wanneer

klanten optimaal bedienen en

verplicht uiteraard tot

Oplage: 3.000 exemplaren

je zelf ook weet wat er bij het

de zorg, aandacht en tijd geven

niets, maar geeft ons

runnen van een bedrijf zoal komt

die BOG-trajecten nu eenmaal

beiden in ieder ge-

Realisatie:

kijken. Alleen op die manier kun

vergen. Daarnaast hebben we

val veel informatie.

Geen Blad voor de Mond BV

je naar mijn mening écht een

bewust gekozen voor kleinscha-

Bel gerust voor

adviseur voor je klanten zijn en

ligheid. De lijnen zijn kort en u

een afspraak:

gaan gesprekken vanzelf verder

heeft een vast aanspreekpunt.

0115 - 61 14 89.

dan, bij wijze van spreken, de tel. 053 - 460 9002

vierkante meters van een kan-

Graag kom ik eens persoonlijk

Uw gecertificeerd

info@geenbladvoordemond.nl

toorruimte. Qua werkgebied heb-

bij u langs om aan te horen wat

BOG-makelaar,

www.geenbladvoordemond.nl

ben we er bewust voor gekozen

uw wensen zijn en samen te

Anco de Putter

Te huur Kantoorruimtes op de 3e verdieping

SINT JANSTEEN Hoofdstraat 35 Goed onderhouden woon-/winkelpand in het dorpscentrum van Sint Jansteen. Ruime winkel met ca. 260 m² winkeloppervlak.

Woongedeelte zowel op de begane grond als op de 1e verdieping.

Winkelpand bestemd voor detailhandel.

KOOPSOM: € 299.500,- K.K.

TERNEUZEN Schuttershofweg 1 Op een uitstekende locatie aan de rand van het stadscentrum van Terneuzen gelegen bieden wij u geheel gerenoveerde kantoorruimtes aan. De kantoorruimtes zijn te huur in units vanaf ca. 25 m² tot de mogelijkheid voor het huren van een gehele verdieping van ca. 500 m².

HUURPRIJS VANAF : € 95,- P/J EXCL. B.T.W.

Tel.: 0115 - 611 489 • info@puttervastgoed.nl

4

OOK ZORGELOOS WERKEN MET ICT? Onroerend goed Onroerend goed Ondernemingsrecht

Ondernemingsrecht

Agrarisch (ondernemings)recht

Progression ondersteunt u bij al uw ICT vraagstukken van ICT strategie tot uitvoering en ontwikkeling van een zorgeloos plan.

Agrarisch (ondernemings)recht Familierecht Estate planning Familierecht

Estate planning Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek bij u of bij ons op kantoor meer breedte, meer diepte

Claushof 2, Terneuzen | T 0115 61 79 77 info@axentnotarissen.nl | axentnotarissen.nl

+31(0)115 789 000, info@progression.nl Rooseveltlaan 6b, Terneuzen

PROFESSIONALS IN ICT WWW.PROGRESSION.NL - TERNEUZEN

meer breedte, meer diepte

Claushof 2, Terneuzen | T 0115 61 79 77 info@axentnotarissen.nl | axentnotarissen.nl

Hypotheek binnen een week Hypotheek binnen een week Henk Noteboom, Financieel adviseur 'Is jouw droomhuis over een week van jou? Het kan zomaar zo zijn.

Bij de Rabobank kun je binnen een adviseur week een hypotheek afsluiten.

Henk Noteboom, Financieel alsdroomhuis ondernemer.'

'IsOok jouw over een week van jou? Het kan zomaar zo zijn.

Gadevoor een afspraak naar Bij Rabobank kun je binnen een rabobank.nl/hypotheek week een hypotheek afsluiten.

Ook als ondernemer.'

Eenvoor aandeel in elkaarnaar rabobank.nl/hypotheek Ga een afspraak Een aandeel in elkaar

ook voor ZZP-ers. ook voor ZZP-ers.

www.puttervastgoed.nl

TERNEUZEN: Noordstraat 45

Te huur

In het midden van de winkelstraat van Terneuzen (A1-locatie) ligt deze fraaie winkel van 110 m². Met in de directe nabijheid kwaliteitswinkels zoals Bijou Brigitte, Wieland en Jack & Jones.

Maak gerust een afspraak om eens een kijkje te nemen!

TERNEUZEN: Korte Kerkstraat 1

Te huur

Huurprijs op aanvraag

Gezellig en leuk gelegen restaurant in het gehucht 'Paal', direct aan de Westerschelde en vlakbij Antwerpen. Het geheel staat op ca. 408 m² eigen grond en is in de loop der jaren aangepast en verbouwd.

Tevens is het mogelijk om op de verdieping te wonen. Het betreft het volledige pand met de gehele inventaris. Het restaurant heeft totaal ca. 45 zitplaatsen en terrasgedeelte.

TERNEUZEN: Markt 3 - 5

Te huur

Huurprijs € 695,- per maand excl. btw

TERNEUZEN: Mr. F.J. Haarmanweg 51A Goed gelegen bedrijfsunit(s) voor stalling, werkplaats, opslag, e.d. aan een doorgaande weg.

Opp. per unit : ca. 335m² Aansluitend nog een ruimte (unit) beschikbaar van ca. 335 m². Hiertussen staat een scheidingswand, beiden zijn zowel apart of als één ruimte te huur. Aanvaarding per direct. Minimale huurtermijn 1 jaar.

TERNEUZEN: Markt 23A

Te huur

Huurprijs € 750,- per maand

Goed gelegen garageboxen, recent voorzien van nieuwe dakbedekking en boeiboorden. Deuren geschilderd.

Boxen zijn in nette staat van onderhoud. 7 boxen te koop, vrij van huur.

Koopsom € 13.750,- k.k.

10 garageboxen te koop in verhuurde staat, te koop als mogelijk beleggingsobject. In één koop, koopsom op aanvraag.

Koopsom € 13.750,- k.k.

Goed gelegen nette kantoorruimte aan de Markt in Terneuzen. Dit kantoor is gelegen op de 1e verdieping, totale opp. ca 102 m². Entree, trap naar verdieping, ontvangstruimte met balie, pantry en technische ruimte, toiletgroep, 2x kantoor van ca. 19 m², dakterras, spreekkamer ca. 20 m².

Huurprijs € 12.500,- per jaar excl. btw

TERNEUZEN: IJsselstraat 2

Te koop

Goed gelegen op de Markt, in het centrum van Terneuzen, 2 afzonderlijke winkelunits van ca. 35 m².

Diverse mogelijkheden, o.a. horeca enz.

Koopsom op aanvraag

Te huur

Goed gelegen hoeklocatie in de Noordstraat van Terneuzen dit winkelpand ligt nabij Kruidvat, Miss Etam, C&A en Vodafone. Entree, winkel/verkoopruimte keukenblok, toilet, diverse airco.

Huurprijs op aanvraag

GRAAUW: Havenstraat 9

Te koop

5

TERNEUZEN: Noordstraat 98

Te huur

Representatieve winkelruimte in de winkelstraat (A1 locatie) van Terneuzen. Door zijn perfecte ligging op de looproute tussen de Steenen Beer / Markt en het ABC complex (o.a. C&A , Blokker, Action) / Arsenaal - en Theaterplein loopt het winkelend publiek altijd langs uw zaak.

Huurprijs € 15.000,- per jaar

Tel.: 0115 - 611 489 • info@puttervastgoed.nl

6

TERNEUZEN: Markt 23

Te huur

Winkelruimte / horecaruimte gelegen op de begane grond in het centrum van Terneuzen aan de gezellige markt, naast damesmode Style Jacques en nabij o.a. Jamin, Hema, Henno Cysouw en diverse horecaondernemingen. Totale opp. 164 m².

HULST: Australiëweg 0ong

Te koop

Huurprijs € 30.000,- per jaar excl. btw

Koopsom vanaf € 39.500,- v.o.n.

TERNEUZEN: Handelspoort 3A

PHILIPPINE: Gentsebreedstraat 25

Te koop

Aan de rand van het mosseldorp Philippine gelegen dorpscafé. Ook geschikt voor o.a. Bed-en Breakfast, kamerverhuur e.d.

Dient gemoderniseerd/ gerenoveerd te worden.

Huidige café: ca. 60 m² met bar. Zitplaatsen: ca. 35.

Feestzaal: ca. 90 m². Berging en garage en parkeerplaats.

Geen brouwerijverplichtingen. Aanvaarding in overleg.

Te koop/ Te huur

Koopsom € 125.000,- k.k.

TERNEUZEN: Communicatielaan 5E Goed gelegen bedrijfsunit met kantoor op de 1e verdieping. Aan de rand van Terneuzen op bedrijventerrein Handelspoort met een totaal oppervlak van 140 m².

Opp. bedrijfsunit: ca. 70 m² Opp. 1e verd.: ca. 70 m² Inhoud : 400 m³ Bouwjaar: 2008 Sectionaaldeur 3 meter hoog.

Diverse gebruiksmogelijkheden.

AXEL: Weststraat 16

Te koop

Koopsom € 137.500,- k.k.

In het centrum gelegen bakkerswinkel met bovenwoning, die ook te gebruiken is voor andere branches. Eventuele overname bakkerswinkel is eveneens bespreekbaar.

Winkel met ca. 200 m² verkoopruimte, 1e verdieping woonruimte en met een 2e verdieping als slaapruimte.

Aanvaarding in overleg.

Koopsom € 229.500,- k.k.

AXEL: Vaartstraat 4

Te koop

Moderne ingerichte multifunctionele bedrijfsloods met productieruime van ca. 115 m² voorzien van een overheaddeur in de voorgevel en een royale opslagruimte op de verdieping.

Tevens te huur: Huurprijs € 12.000,- per jaar.

Koopsom € 115.000,- k.k.

Te koop

De bouw is deels gereed van 5 bedrijfsunits op bovenvermelde locatie. Er worden hier nog 10 units gebouwd met een oppervlakte van 42 m² tot 154 m². De dakrandhoogte is 6.20 mtr. Australiëweg is gelegen op het industrieterrein met vele toeleverende bedrijven en op een steenworp afstand van Hulst.

Het terrein is goed ontsloten.

Hoogwaardige afwerking.

TERNEUZEN: Axelsestraat 122 Goed gelegen bedrijfspand met kantoorruimte en buitenterrein aan de rand van Axel gelegen op het bedrijventerrein Vaartwijk.

Eventueel huur in onderling overleg bespreekbaar. Totaal perceel: ca. 2.085 m² Totale loods opp. : ca. 1.070 m² Kantoren: ca. 45 m².

Koopsom € 239.500,- k.k.

Te koop

Goed gelegen winkelpand met magazijn en buitenterrein op mooie zichtlocatie. Zeer goed bereikbaar.

Verkoopruimte winkel ca. 180 m², magazijn ca. 125 m², kantoor-en keukenruimte ca. 20 m², buitenterrein ca. 150 m² .

Koopsom € 299.000,- k.k.

www.puttervastgoed.nl

KOEWACHT: Emmabaan 4

Te koop

Goed gelegen bedrijfspand met bovenwoning op een mooie zichtlocatie. Op dit moment in gebruik als garagebedrijf maar is zeker voor andere bedrijvigheid geschikt.

Totaal perceel : 615 m² Opp. bedrijf: ca. 350 m² Opp. woning: ca. 250 m² Bouwjaar: ca. 1982 / showroom ca. 1992 Dit pand biedt vele mogelijkheden.

SINT JANSTEEN: Roskamstraat 34

Te koop/ Te huur

Koopsom € 299.500,- k.k.

Op een goede locatie gelegen wijkgebouw met voldoende parkeerplaatsen (ca. 15 stuks) en een zeer goed onderhouden gebouw met diverse mogelijkheden.

Bouwjaar ca. 1989. Het geheel staat op ca. 1918 m² eigen grond. De begane grond heeft een totaal opp. van ca. 660 m² . De huidige bestemming is maatschappelijke doeleinden.

SAS VAN GENT: Mercuriusstraat 9-11

Te koop/ Te huur

TERNEUZEN: Oostelijk Bolwerk 7 Op een zeer goede strategische locatie (A) in het centrum van Terneuzen, tussen soortgelijke kantoorgebouwen en het gemeentehuis gelegen modern en representatief kantoorpand met fietsenstalling en 15 parkeerplaatsen. Bouwjaar ca.

1990. Bedrijfsopp. ca. 625 m² verdeeld over 4 niveaus Totaal perceel oppervlak 1075m².

Huur € 50.000,- p/jr excl. BTW.

TERNEUZEN: Polenweg 1

Te koop

Koopsom € 595.000,- k.k.

Op een zeer gunstige zichtlocatie aan de doorgaande weg, op de hoek van de Haarmanweg en de Polenweg, nabij de uitvalswegen naar Belgie en de Westerscheldetunnel gelegen vrijstaande semibungalow met tuin en bedrijfsloods met verhard terrein. De woning is gebouwd omstreeks 1979 en is in 2003 deels gemoderniseerd.

Vraagprijs € 598.500,- k.k.

AXEL: Meekrapweg 2

Te koop

Goed gelegen bedrijfsgebouwen bestaande uit opslag en productie loodsen met kantoren en verhard buitenterrein.

Volledig omheind en voorzien van toegangshek. Dit object is zowel te koop als te huur en kan tevens opgesplitst worden.

Hal 1: Opp: 1.350 m² Koopsom € 695.000,- k.k.

Hal 2: Opp: 1.280 m² Koopsom € 545.000,- k.k.

Koopsom € 480.000,- k.k.

Koopsom € 475.000,- k.k.

Te koop/ Te huur

Aan de rand van het dorp gelegen woning met aangebouwde bedrijfsruimte.

Woning en bedrijfsruimte zijn netjes afgewerkt. Verharde parkeerplaatsen aan de achterzijde.

Perceel : 805 m² Inhoud: 1.700 m³ Opp. bedrijfsruimte begane grond: ca. 100 m² Opp. bedrijfsruimte verdieping: ca. 150 m² Bouwjaar: ca. 1930

Koopsom € 347.500,- k.k.

OOSTBURG: Tragelweg 2

Te koop

7

AXEL: Meekrapweg 20 Op een goede bereikbare zichtlocatie gelegen deze opslag en productiehallen met kantoor en bouwperceel bouwterrein.

Opp. perceel: ca. 5.800 m² Opp. loodsen: ca. 3.650 m² Bouwjaar: ca. 1980-1990 Kantoren: ca. 35 m²

Te koop

Op een goede bereikbare zichtlocatie gelegen deze opslag en productiehallen.

Bouwjaar: ca. 1990-2000.

Afmetingen loodsen: 36 x 95 = 3.420 m² 22 x 75 = 1.650 m² 36 x 95 = 3.420 m².

Totaal ca. 8500 m².

Tevens perceel bouwgrond op bedrijventerrein te koop.

Oppervlak 2.986 m² Koopsom € 175.000,- k.k.

Koopsom € 675.000,- k.k.

Koopsom € 1.350.000,- k.k.

Uw notaris Uw notaris Uw notaris in Zeeuws-Vlaanderen Uw notaris Uwinnotaris Zeeuws-Vlaanderen in Zeeuws-Vlaanderen in Zeeuws-Vlaanderen in Zeeuws-Vlaanderen Of het nu gaat om trouwen, samenwonen, het (ver)kopen van een woning, een aan-

Of het nu gaat om trouwen, samenwonen,

Of het nu gaat om samenwonen, delenoverdracht oftrouwen, het opmaken van een

het van (ver)kopen van een het (ver)kopen een woning, eenwoning, aan- een aan-

testament, bij Verhaegen & Peijnenburg Of het nu gaat om trouwen, samenwonen, delenoverdracht of hetvan opmaken van een delenoverdracht of het opmaken een Of het nu gaat om trouwen, samenwonen, Netwerk Notarissen staan wij voor u klaar het (ver)kopen van een woning, een aantestament, bij & Verhaegen & Peijnenburg testament, bij Verhaegen Peijnenburg het (ver)kopen van een woning, een aanop belangrijke momenten in uw leven. delenoverdracht of staan het opmaken van een u klaar Netwerk Notarissen staan wij voor Netwerk Notarissen wij voor u klaar delenoverdracht of het opmaken van een opVerhaegen belangrijke momenten testament, bij &uw Peijnenburg op belangrijke momenten in leven.in uw leven. testament, bij Verhaegen & Peijnenburg Wij denken met u mee en adviseren Netwerk Notarissen staan wij voor uin klaar Netwerk Notarissen staan wij voor klaar in denken met u mee eninuadviseren denken met u mee en adviseren heldere taal.Wij Maak gerust vrijblijvend een opWij belangrijke momenten in uw leven. taal. Maak gerust vrijblijvend een opheldere belangrijke momenten in uw leven. taal.heldere Maak gerust een afspraak om uw vraag te vrijblijvend bespreken. om vraag te bespreken. afspraak omafspraak uw vraag teuw bespreken.

Wij denken met u mee en adviseren in Wij denken met u mee en adviseren in Tevens Estate Planners en vrijblijvend een heldere taal.Tevens Maak gerust Estate Tevens Estate Planners enPlanners en heldere taal. Maak gerust vrijblijvend een Agrarisch Specialisten Agrarisch Specialisten afspraak om uw vraag te bespreken.

Agrarisch Specialisten afspraak om uw vraag te bespreken.

Tevens Estate Planners en Tevens Estate Planners en Agrarisch Specialisten.

Agrarisch Specialisten

Markt 4515 BB IJzendijke Markt 23, 4515 BB23, IJzendijke T+ 31 30 15 58 Markt 23, 4515 IJzendijke T + 31 (0)117 30BB 15(0)117 58

T +info@venpnotarissen.nl 31 (0)117info@venpnotarissen.nl 30 15 58 www.venpnotarissen.nl

www.venpnotarissen.nl info@venpnotarissen.nl

www.venpnotarissen.nl Markt 23, 4515 BB IJzendijke Markt 23, 4515 BB IJzendijke T + 31 (0)117 30 15 58 T + 31 (0)117 30 15 58 info@venpnotarissen.nl info@venpnotarissen.nl www.venpnotarissen.nl www.venpnotarissen.nl