Brookhaven Investor Guide (Chinese)

投资者指南

位于中心地段 At the heart

of everything BEENLEIGH BEENLEIGH TOWN TOWNSQUARE SQUARE

HOLMVIEW HOLMVIEW TRAIN STATION TRAIN STATION

EDENS LANDING EDENS LANDING STATE PRIMARY STATE PRIMARY SCHOOL SCHOOL

MORETON MORETON BAYBAY

BEENLEIGH BEENLEIGH TRAIN TRAIN STATION STATION

NORTH NORTH STRADBROKE STRADBROKE ISLAND ISLAND

Y1()M1) OR TW OR ICOM (M YA AW TO ICIFM FC PACPIA

D RO DA ER OA R EIRV R N V A I G R O L N LOGA

M1 MAIN STREET BEENLEIGH M1 MAIN STREET BEENLEIGH (SOUTH) EXIT 35 35 (SOUTH) EXIT

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HAMMEL STREET HA MMEL STREET

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PRANGLEY ROAD PRANGLEY ROAD BRISBANE CBD BRISBANE CBD (32km) (32km)

W

ROAD AGA WUGRA ROAD URA

MENO RA RO MENO AD RA RO AD FUTURE RETAIL FUTURE RETAIL & TOWNHOUSE & TOWNHOUSE VILLAGE VILLAGE

BRISBANE AIRPORT (38km) BRISBANE AIRPORT (38km)

LOGAN HOSPITAL LOGAN (7.4km)HOSPITAL (7.4km)

HOLMVIEW CENTRAL SHOPPING CENTRE HOLMVIEW CENTRAL (2.4km) CENTRE SHOPPING (2.4km)

CANTERBURY COLLEGE (3km) CANTERBURY COLLEGE (3km)

2 / BROOKHAVEN

DAD OAO INER IN R HEH

GRIFFITH UNIVERSITY GRIFFITH UNIVERSITY (7.6km) (7.6km)

MOUNTWARREN WARREN MOUNT GOLFCLUB CLUB GOLF WINDAROO WINDAROO STATE STATE PRIMARY PRIMARY SCHOOL SCHOOL

SOUTH SOUTH STRADBROKE STRADBROKE ISLAND ISLAND

WINDAROO WINDAROO LAKESGOLF GOLFCLUB CLUB LAKES WINDAROO WINDAROO VALLEY VALLEY STATE STATEHIGH HIGH SCHOOL SCHOOL

PACIFIC PACIFIC OCEAN OCEAN

Brookhaven is a connected, sustainable Brookhaven, 是一个四通八达, 可持续发展的总 YA (M AW O T ICIFM ) FC Y 1()M1located PAC OR TW OR ICOM masterplanned community within PIA 体规划社区, 位于布里斯班与黄金海岸之间迅速发 the rapid growing southern corridor 展的南部走廊, 占地 160 划分为 1,750 块地, between Brisbane and公顷, the Gold Coast, consisting 1,750 lots on approximately 并定于 2025of年建设完成。 160 hectares of land set for completion by Brookhaven 的中心地带将兴建购物及联排别墅 approximately 2025.

BEA UD ESE RTTBEENLEIGH ROAD BEA UDE SER BEENLEIGH ROAD 区, 地理位置方便, 距 Pacific Motorwayvillage (太平洋 With aBEE future retail and townhouse BEAUD ESE RT NLEIGH ROAD BEAUD ESE RT BEE NLEIGH ROAD

at its heart, Brookhaven is conveniently 高速公路) (M1) 4.8 公里, 直通就业密集区域,包括 positioned 4.8km from the Pacific Motorway 布里斯班 CBD, Yatala Enterprise Area (Yatala (M1) providing a direct link to employment nodes of Brisbane CBD, Yatala Enterprise 工业区) 以及黄金海岸。 Brookhaven 为住户提 Area and the Gold Coast. Brookhaven 供设施完备,BAHRS 整合良好的居民小区, 融合便利的连通 HILL BAHRS HILL provides residents with a community 性与自然美景, lifestyle within打造社区式的生活方式。 a high-amenity, wellintegrated residential neighbourhood combining convenient connectivity and natural beauty.

BABAH HR RS S S SC CR RUB UB R ROOAD AD

CLARKS HILL CLARKS HILL

YATALA YATALA

地理位置 Location

JACOBS JACOBS WELL WELL

LOCATION OVERVIEW 地理位置概况 2.4km Holmview Central Shopping Centre SURFERS PARADISE (40km)

3km Canterbury College 4km Beenleigh Town Square 4.3km Beenleigh Train Station

GOLD COAST AIRPORT (59km)

4.8km Pacific Motorway (M1) 7.4km Logan Hospital BUCCAN 7.6km Griffith University Logan Campus CONSERVATION BUCCAN PARK

32km Brisbane CBD CONSERVATION PARK

38km Brisbane Airport 40km Surfers Paradise 59km Gold Coast Airport

This map is an artist impression, is not to scale andBrookhaven should be used as a guide only. Distances assume a straight line from无需提前通知。买家须自行查询方可做决定。 the centre point of the Brookhaven 此地图为效果图, 不按照比例制作, 仅供参考用途。距离以 开发项目的中心点起按照直线计算, 仅为参考用途, 并可随时更改, development and are indicative only and subject to change without notice. Purchasers must rely on their own enquiries.

3 3

Logan

关于

市

Logan 因其连通性, 多样性及活力, 正在跃起成为一个城市。 Brookhaven 是发给 您个人的请柬, 邀请您参与这个辉煌的历程, 并赢取最大的回报。

Logan 是澳大利亚发展最快的城市之一, 在打造真

Brookhaven 因其地理位置优越, 尽享 Logan 的各

正创新及经济发展的龙头新路径。超过 319,000 居

种优势, 将社区, 绿色空间和便利性融为一体, 深受家

民以此城为家。 Logan 的基建投资强劲, 经济蓬勃,

庭, 首次置业人士以及精明投资者的青睐。

就业机会多, 交往网络四通八达—这些都是构成城市 迅速进化发展的主因。

4.5%

1

Urbis Outlook, Bahrs Scrub 2019 年 4 月

9,600

3

Logan LGA 未来 5 年每年地价增长 的中位数

2.4%

4

截止于 2041 年的未来 25 年 Logan LGA 每年新增居民数

Less than 1%

5

Logan LGA 房屋租赁市场空置率

66,145

2

2041 年前 Logan LGA 创造的新工作

Brookhaven 房屋租赁市场空置率

由 Urbis 制作; 来源： 1. APM PriceFinder, 2. Urbis and City of Gold Coast (Based on the SA2 of Ormeau– Yatala), 3.

2016 年 ABS 人口普查, QGSO 2017, 4. Residential Tenancies Authority. 5. Recorded through Frasers Property Management, 截止于 2019 年 8 月。

LOGAN LGA 的居民 构成?

Logan LGA

布里斯班 LGA

43.5%

40.2%

平均年龄

34.4

36.1

购房自住

67.4%

65.9%

独立屋

86.5%

76.9%

有小孩的家庭

由 Urbis 制作; 来源: 2016 年 ABS 人口普查 , QGSO 2017

4 / BROOKHAVEN

地理位置及交通 Brookhaven 地理位置理想, 处于主要交通走廊的中心地段, 四通八达, 直通多个主要的就业中 心。

4.8km

5.7km

32km

40km

太平洋高速公路

Yatala 工业区

布里斯班 CBD

冲浪者天堂

Pacific Motorway (太平洋高速公路) (M1) 提供了连接布里斯班 CBD, Yatala Enterprise Area (Yatala 工业区) 以及黄金海岸主要就业区的直接通道。附近还有 Logan 高速公路通往 Ipswich 和 Springfield 的西部就业区。 更为方便的是, Beenleigh Town Square (Beenleigh 城市广场) 仅四公里之遥, 居民可以到 那里的 Beenleigh 火车站乘车前往: •

布里斯班 (Beenleigh 站到布里斯班中央火车站需 48 分钟)

•

黄金海岸 (Beenleigh 站到 Helensvale 站需 17 分钟)

G:link 又名黄金海岸轻轨, 让 Logan 的居民可以乘车前往黄金海岸内连接轻轨站的 Helensvale 火车站。 G:link 线路全长 20 公里, 有 19 个车站, 途经 Southport, Surfers Paradise 以及 Broadbeach 的商业, 娱乐以及购物中心。

Beenleigh 火车站

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25

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EDENS LANDING

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WATERFORD

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BANNOCKBURN

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5km

WOLFFDENE

LUSCOMBE

6 / BROOKHAVEN

地理位置完美 公园

托儿所 CARBROOK Goodstart Early Learning Mt Warren Park

1

20

2

The Boulevard Early Learning Centre Windaroo

3

The Boulevard Early Learning Centre Mt Warren Park

4

Beenleigh Family Daycare

5

C&K Windaroo Community Kindergarten ALBERTON

6

C&K Mt Warren Park

18

EAGLEBY

19 M1 CITY ROAD BEENLEIGH (NORTH) EXIT 34

Community Kindergarten

M1 MAIN STREET BEENLEIGH (SOUTH) EXIT 35

学校 Edens Landing State School

7

5

8 33

32

B

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34

10

Mt Warren Park

11

Beenleigh State School

12

Beenleigh State High School

13

Beenleigh Special School

14

Bethania Lutheran Primary School

D

MO

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Windaroo Valley High School

STAPYLTON

41

S TA N

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St Joseph’s GILBERTON

Tobruk

Memorial School

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Yatala Enterprise Area

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A

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27

Chris Green Park

28

Wuraga Reserve

购物及饮食 29

Holmview Central Shopping Centre

30

Windaroo Tavern

31

Beenleigh Town Square

32

Mt Warren Park Shopping Centre

33

Beenleigh Artisan Distillery

34

Yatala Pies

35

Beenleigh Marketplace

健康及保健

E

Y R D

16

Trinity College

17

Canterbury College

18

Eagleby Learning Centre

19

Eagleby South State School

20

Eagleby State School

21

Rivermount College

22

Logan Reserve State School

23

Marsden State High School

24

Waterford West State School

25

Loganlea State High School

36

PCYC Beenleigh

37

Beenleigh Bowls Club

38

Beenleigh BMX Track

39

Hammel Park

40

Windaroo Lakes Golf Club

41

Mt Warren Park Golf Club

交通 42

Beenleigh Train Station

43

Holmview Train Station

44

Edens Landing Train Station

45

Bethania Train Station

ORMEAU

( M1 )

此平面图为效果图, 并不按照比例制作, 只供参考用途。地理位 F RD OR 且随时可能有变化, 而无需提前通知。买家须 置仅为参考用途, R E G 自行查询方可做决定。 EG SD

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State School

3

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Windaroo Primary School RD

Buccan Conservation Park

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26

ORMEAU HILLS

7

投资与就业 已规划的庞大基建项目, 加上稳步上升的经济, 必定令 Logan 的未来一片光明。 近年来, Logan 市内的就业机会和就业人数大幅增长, 体现了该市成为从商首选之地的众多原因之一。

40,000

1

Yatala Enterprise 工业区

Yatala 创造未来工作机会的能力

$112M

2

Logan 医院扩建工程 (已规划)

$490M

2

Pacific Motorway 升级工程 (第 1 至 3 期正在建设之中)

$400PW

3

Logan LGA 四房住宅的周租中位数

$440PW

5

Brookhaven 四房住宅的周租中位数

168,125

1

2041 年前预期的工作职位数 (Logan LGA)

3%

4

Logan LGA 未来 5 年每年房价增长的中位数 Logan 医院

来源: 1. Urbis 市场前景报告 Bahrs Scrub 2019 - Urbis and City of Gold Coast (Based on the SA2 of Ormeau – Yatala.)

2. Urbis 市场前景报告 Bahrs Scrub 2019 3. Urbis 市场前景报告 Bahrs Scrub 2019 - Residential Tenancies Authority 4. Urbis 市场前景报告 Bahrs Scrub 2019 - APM PriceFinder 5. 基于由 Frasers Property Management 管理的物业数据，截止日期为 2019 年 8 月。

8 / BROOKHAVEN

Holmview Central Shopping Centre

Canterbury College

LOGAN 基建项目 COOMERA 城镇中心 5 亿澳元 (已竣工)

BEENLEIGH MALL 再开发项目 5 百万澳元 (已竣工)

黄金海岸轻轨 (G:LINK) 第 1, 2 期 25 亿澳元 (已竣工)

LOGAN 中心总体规划项目 2 亿澳元 (已规划)

PACIFIC MOTORWAY (太平洋高速公路) 升级工 程第 1 至 3 期 4.9 亿澳元 (正在建设)

BEENLEIGH MALL VILLAGE 扩建工程 7 百万澳元 (正在建设中)

WESTFIELD 花园城市扩建工程 4 亿澳元 (已竣工) LOGAN 医院扩建工程 1.12 亿澳元 (已规划) LOGAN HYPERDOME 扩建工程 3 千万澳元 (已规划) BEENLEIGH 城市广场 9.7 百万澳元 (已竣工)

CANTERBURY COLLEGE 运动设施 6 百万澳元 (已规划) PACIFIC MOTORWAY (太平洋高速公路) 门户并 道工程 8 千万澳元 (正在建设中) LOGAN 中心的 PACIFIC MOTORWAY (太平洋高 速公路) 中转项目 2 亿澳元 (已规划) HOLMVIEW 购物中心扩建工程 1.3 亿澳元 (已规划)

来源: Urbis Market Outlook Report Bahrs Scrub 2019.

9

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10 / BROOKHAVEN

关于

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