投资者指南
位于中心地段 At the heart
of everything BEENLEIGH BEENLEIGH TOWN TOWNSQUARE SQUARE
HOLMVIEW HOLMVIEW TRAIN STATION TRAIN STATION
EDENS LANDING EDENS LANDING STATE PRIMARY STATE PRIMARY SCHOOL SCHOOL
MORETON MORETON BAYBAY
BEENLEIGH BEENLEIGH TRAIN TRAIN STATION STATION
NORTH NORTH STRADBROKE STRADBROKE ISLAND ISLAND
Y1()M1) OR TW OR ICOM (M YA AW TO ICIFM FC PACPIA
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PRANGLEY ROAD PRANGLEY ROAD BRISBANE CBD BRISBANE CBD (32km) (32km)
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MENO RA RO MENO AD RA RO AD FUTURE RETAIL FUTURE RETAIL & TOWNHOUSE & TOWNHOUSE VILLAGE VILLAGE
BRISBANE AIRPORT (38km) BRISBANE AIRPORT (38km)
LOGAN HOSPITAL LOGAN (7.4km)HOSPITAL (7.4km)
HOLMVIEW CENTRAL SHOPPING CENTRE HOLMVIEW CENTRAL (2.4km) CENTRE SHOPPING (2.4km)
CANTERBURY COLLEGE (3km) CANTERBURY COLLEGE (3km)
2 / BROOKHAVEN
DAD OAO INER IN R HEH
GRIFFITH UNIVERSITY GRIFFITH UNIVERSITY (7.6km) (7.6km)
MOUNTWARREN WARREN MOUNT GOLFCLUB CLUB GOLF WINDAROO WINDAROO STATE STATE PRIMARY PRIMARY SCHOOL SCHOOL
SOUTH SOUTH STRADBROKE STRADBROKE ISLAND ISLAND
WINDAROO WINDAROO LAKESGOLF GOLFCLUB CLUB LAKES WINDAROO WINDAROO VALLEY VALLEY STATE STATEHIGH HIGH SCHOOL SCHOOL
PACIFIC PACIFIC OCEAN OCEAN
Brookhaven is a connected, sustainable Brookhaven, 是一个四通八达, 可持续发展的总 YA (M AW O T ICIFM ) FC Y 1()M1located PAC OR TW OR ICOM masterplanned community within PIA 体规划社区, 位于布里斯班与黄金海岸之间迅速发 the rapid growing southern corridor 展的南部走廊, 占地 160 划分为 1,750 块地, between Brisbane and公顷, the Gold Coast, consisting 1,750 lots on approximately 并定于 2025of年建设完成。 160 hectares of land set for completion by Brookhaven 的中心地带将兴建购物及联排别墅 approximately 2025. BEA UD ESE RTTBEENLEIGH ROAD BEA UDE SER BEENLEIGH ROAD 区, 地理位置方便, 距 Pacific Motorwayvillage (太平洋 With aBEE future retail and townhouse BEAUD ESE RT NLEIGH ROAD BEAUD ESE RT BEE NLEIGH ROAD
at its heart, Brookhaven is conveniently 高速公路) (M1) 4.8 公里, 直通就业密集区域,包括 positioned 4.8km from the Pacific Motorway 布里斯班 CBD, Yatala Enterprise Area (Yatala (M1) providing a direct link to employment nodes of Brisbane CBD, Yatala Enterprise 工业区) 以及黄金海岸。 Brookhaven 为住户提 Area and the Gold Coast. Brookhaven 供设施完备,BAHRS 整合良好的居民小区, 融合便利的连通 HILL BAHRS HILL provides residents with a community 性与自然美景, lifestyle within打造社区式的生活方式。 a high-amenity, wellintegrated residential neighbourhood combining convenient connectivity and natural beauty.
BABAH HR RS S S SC CR RUB UB R ROOAD AD
CLARKS HILL CLARKS HILL
YATALA YATALA
地理位置 Location
JACOBS JACOBS WELL WELL
LOCATION OVERVIEW 地理位置概况 2.4km Holmview Central Shopping Centre SURFERS PARADISE (40km)
3km Canterbury College 4km Beenleigh Town Square 4.3km Beenleigh Train Station
GOLD COAST AIRPORT (59km)
4.8km Pacific Motorway (M1) 7.4km Logan Hospital BUCCAN 7.6km Griffith University Logan Campus CONSERVATION BUCCAN PARK
32km Brisbane CBD CONSERVATION PARK
38km Brisbane Airport 40km Surfers Paradise 59km Gold Coast Airport
This map is an artist impression, is not to scale andBrookhaven should be used as a guide only. Distances assume a straight line from无需提前通知。买家须自行查询方可做决定。 the centre point of the Brookhaven 此地图为效果图, 不按照比例制作, 仅供参考用途。距离以 开发项目的中心点起按照直线计算, 仅为参考用途, 并可随时更改, development and are indicative only and subject to change without notice. Purchasers must rely on their own enquiries.
3 3
Logan
关于
市
Logan 因其连通性, 多样性及活力, 正在跃起成为一个城市。 Brookhaven 是发给 您个人的请柬, 邀请您参与这个辉煌的历程, 并赢取最大的回报。
Logan 是澳大利亚发展最快的城市之一, 在打造真
Brookhaven 因其地理位置优越, 尽享 Logan 的各
正创新及经济发展的龙头新路径。超过 319,000 居
种优势, 将社区, 绿色空间和便利性融为一体, 深受家
民以此城为家。 Logan 的基建投资强劲, 经济蓬勃,
庭, 首次置业人士以及精明投资者的青睐。
就业机会多, 交往网络四通八达—这些都是构成城市 迅速进化发展的主因。
4.5%
1
Urbis Outlook, Bahrs Scrub 2019 年 4 月
9,600
3
Logan LGA 未来 5 年每年地价增长 的中位数
2.4%
4
截止于 2041 年的未来 25 年 Logan LGA 每年新增居民数
Less than 1%
5
Logan LGA 房屋租赁市场空置率
66,145
2
2041 年前 Logan LGA 创造的新工作
Brookhaven 房屋租赁市场空置率
由 Urbis 制作; 来源： 1. APM PriceFinder, 2. Urbis and City of Gold Coast (Based on the SA2 of Ormeau– Yatala), 3. 2016 年 ABS 人口普查, QGSO 2017, 4. Residential Tenancies Authority. 5. Recorded through Frasers Property Management, 截止于 2019 年 8 月。
LOGAN LGA 的居民 构成?
Logan LGA
布里斯班 LGA
43.5%
40.2%
平均年龄
34.4
36.1
购房自住
67.4%
65.9%
独立屋
86.5%
76.9%
有小孩的家庭
由 Urbis 制作; 来源: 2016 年 ABS 人口普查 , QGSO 2017
4 / BROOKHAVEN
地理位置及交通 Brookhaven 地理位置理想, 处于主要交通走廊的中心地段, 四通八达, 直通多个主要的就业中 心。
4.8km
5.7km
32km
40km
太平洋高速公路
Yatala 工业区
布里斯班 CBD
冲浪者天堂
Pacific Motorway (太平洋高速公路) (M1) 提供了连接布里斯班 CBD, Yatala Enterprise Area (Yatala 工业区) 以及黄金海岸主要就业区的直接通道。附近还有 Logan 高速公路通往 Ipswich 和 Springfield 的西部就业区。 更为方便的是, Beenleigh Town Square (Beenleigh 城市广场) 仅四公里之遥, 居民可以到 那里的 Beenleigh 火车站乘车前往: •
布里斯班 (Beenleigh 站到布里斯班中央火车站需 48 分钟)
•
黄金海岸 (Beenleigh 站到 Helensvale 站需 17 分钟)
G:link 又名黄金海岸轻轨, 让 Logan 的居民可以乘车前往黄金海岸内连接轻轨站的 Helensvale 火车站。 G:link 线路全长 20 公里, 有 19 个车站, 途经 Southport, Surfers Paradise 以及 Broadbeach 的商业, 娱乐以及购物中心。
Beenleigh 火车站
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5km
WOLFFDENE
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6 / BROOKHAVEN
地理位置完美 公园
托儿所 CARBROOK Goodstart Early Learning Mt Warren Park
1
20
2
The Boulevard Early Learning Centre Windaroo
3
The Boulevard Early Learning Centre Mt Warren Park
4
Beenleigh Family Daycare
5
C&K Windaroo Community Kindergarten ALBERTON
6
C&K Mt Warren Park
18
EAGLEBY
19 M1 CITY ROAD BEENLEIGH (NORTH) EXIT 34
Community Kindergarten
M1 MAIN STREET BEENLEIGH (SOUTH) EXIT 35
学校 Edens Landing State School
7
5
8 33
32
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34
10
Mt Warren Park
11
Beenleigh State School
12
Beenleigh State High School
13
Beenleigh Special School
14
Bethania Lutheran Primary School
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Windaroo Valley High School
STAPYLTON
41
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15
St Joseph’s GILBERTON
Tobruk
Memorial School
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Yatala Enterprise Area
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Chris Green Park
28
Wuraga Reserve
购物及饮食 29
Holmview Central Shopping Centre
30
Windaroo Tavern
31
Beenleigh Town Square
32
Mt Warren Park Shopping Centre
33
Beenleigh Artisan Distillery
34
Yatala Pies
35
Beenleigh Marketplace
健康及保健
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Y R D
16
Trinity College
17
Canterbury College
18
Eagleby Learning Centre
19
Eagleby South State School
20
Eagleby State School
21
Rivermount College
22
Logan Reserve State School
23
Marsden State High School
24
Waterford West State School
25
Loganlea State High School
36
PCYC Beenleigh
37
Beenleigh Bowls Club
38
Beenleigh BMX Track
39
Hammel Park
40
Windaroo Lakes Golf Club
41
Mt Warren Park Golf Club
交通 42
Beenleigh Train Station
43
Holmview Train Station
44
Edens Landing Train Station
45
Bethania Train Station
ORMEAU
( M1 )
此平面图为效果图, 并不按照比例制作, 只供参考用途。地理位 F RD OR 且随时可能有变化, 而无需提前通知。买家须 置仅为参考用途, R E G 自行查询方可做决定。 EG SD
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State School
3
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Windaroo Primary School RD
Buccan Conservation Park
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26
ORMEAU HILLS
7
投资与就业 已规划的庞大基建项目, 加上稳步上升的经济, 必定令 Logan 的未来一片光明。 近年来, Logan 市内的就业机会和就业人数大幅增长, 体现了该市成为从商首选之地的众多原因之一。
40,000
1
Yatala Enterprise 工业区
Yatala 创造未来工作机会的能力
$112M
2
Logan 医院扩建工程 (已规划)
$490M
2
Pacific Motorway 升级工程 (第 1 至 3 期正在建设之中)
$400PW
3
Logan LGA 四房住宅的周租中位数
$440PW
5
Brookhaven 四房住宅的周租中位数
168,125
1
2041 年前预期的工作职位数 (Logan LGA)
3%
4
Logan LGA 未来 5 年每年房价增长的中位数 Logan 医院
来源: 1. Urbis 市场前景报告 Bahrs Scrub 2019 - Urbis and City of Gold Coast (Based on the SA2 of Ormeau – Yatala.) 2. Urbis 市场前景报告 Bahrs Scrub 2019 3. Urbis 市场前景报告 Bahrs Scrub 2019 - Residential Tenancies Authority 4. Urbis 市场前景报告 Bahrs Scrub 2019 - APM PriceFinder 5. 基于由 Frasers Property Management 管理的物业数据，截止日期为 2019 年 8 月。
8 / BROOKHAVEN
Holmview Central Shopping Centre
Canterbury College
LOGAN 基建项目 COOMERA 城镇中心 5 亿澳元 (已竣工)
BEENLEIGH MALL 再开发项目 5 百万澳元 (已竣工)
黄金海岸轻轨 (G:LINK) 第 1, 2 期 25 亿澳元 (已竣工)
LOGAN 中心总体规划项目 2 亿澳元 (已规划)
PACIFIC MOTORWAY (太平洋高速公路) 升级工 程第 1 至 3 期 4.9 亿澳元 (正在建设)
BEENLEIGH MALL VILLAGE 扩建工程 7 百万澳元 (正在建设中)
WESTFIELD 花园城市扩建工程 4 亿澳元 (已竣工) LOGAN 医院扩建工程 1.12 亿澳元 (已规划) LOGAN HYPERDOME 扩建工程 3 千万澳元 (已规划) BEENLEIGH 城市广场 9.7 百万澳元 (已竣工)
CANTERBURY COLLEGE 运动设施 6 百万澳元 (已规划) PACIFIC MOTORWAY (太平洋高速公路) 门户并 道工程 8 千万澳元 (正在建设中) LOGAN 中心的 PACIFIC MOTORWAY (太平洋高 速公路) 中转项目 2 亿澳元 (已规划) HOLMVIEW 购物中心扩建工程 1.3 亿澳元 (已规划)
来源: Urbis Market Outlook Report Bahrs Scrub 2019.
9
Frasers Property 管理公司 Frasers Property 管理公司服务于您的需要, 确保您的物业得到有效管理。对此, 我们深 感自豪。我们以在澳大利亚有 90 多年经营史的国际公司为后盾, 让您放心, 您的投资物业 会得到妥善管理。
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专业知识 Frasers Property 管理公司的代表扎根当地, 拥有专业的产品知识, 并对每个项目的开发有着
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02 03
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10 / BROOKHAVEN
关于
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River Homes, Hamilton Reach, QLD
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*截止于 2019 年 3 月 31 日
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优质建造 获奖的可持续性房屋设计, 打造终生美满居住
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此出版物的信息及图像为 Brookhaven 项目简介用途, 并不构成出价, 保证或合同。 此出版物涉及可能发生变化的预测与估计, 其因素不受 Frasers Property Australia 控制—因此, 在未来可能 不会实现。此出版物不可用作财务建议, 亦未将任何个人的投资目标, 财务状况或需要考虑在内。请注意: 以往的 (市场) 表现不一定是未来 (市场) 表现的可靠指标。虽然我们已采取合理措施以确 保此出版物的内容准确, 但这些信息只可作为参考。所有平面图及图像均属概念设计, 并随时可能发生变化, 无需提前通知。所有距离均以 Brookhaven 开发项目的中心点起按照直线计算。电脑制 作的房屋图像仅作参考用途。由于不可预测的建造局限及产品供应情况, 开发商有权更改开发项目的内外装修及选材。买家须自行查询及根据销售合同做决定。